勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
勞務(wù)派遣用工合同 吳中區(qū)買賣合同精選篇一
乙方(員工):_____________________
由于_______加工廠(以下簡稱甲方)工作的需要，聘請______(以下簡稱乙方)到甲方工廠工作。本著平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下12條協(xié)議。
第十一條：本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽字蓋章后生效.
甲方(蓋章):___________________
乙方(簽字):___________________
年 月 日
勞務(wù)派遣用工合同 吳中區(qū)買賣合同精選篇二
本人，^v^黨員，本科學(xué)歷。多年來，始終從事初三歷史學(xué)科的教學(xué)工作。另外還兼任備課組長、工會小組長、黨小組長的工作。
一、首先，談一談教學(xué)工作。
在教學(xué)中，我首先注重一個(gè)“鉆”字。
努力鉆研教育教學(xué)理論，及時(shí)掌握學(xué)術(shù)動態(tài)，深入領(lǐng)會課改精神；努力鉆研教材教法，熟練掌握學(xué)科知識，科學(xué)運(yùn)用教學(xué)策略；努力鉆研學(xué)情學(xué)法，真切了解學(xué)生心理，教會學(xué)生學(xué)會學(xué)習(xí)。
正因?yàn)橐粋€(gè)“鉆”字，所以，我的教學(xué)風(fēng)格日臻成熟，教學(xué)水平不斷提高，教學(xué)質(zhì)量在歷年中考中也比較理想，成為領(lǐng)導(dǎo)心目中值得信賴的初三年級把關(guān)教師。也正因?yàn)橐粋€(gè)“鉆”字，所以，我連年被學(xué)校評為優(yōu)秀公開課教師，先后六次在進(jìn)修學(xué)校做歷史學(xué)科公開課，先后兩次做xx市級公開課，先后四次在進(jìn)修學(xué)校做歷史教學(xué)成果交流，一次做xx市級教學(xué)交流，xx年，在東北三省歷史年會上，我參加了說課、教學(xué)設(shè)計(jì)和論文的競賽評比活動，并分獲一等獎(jiǎng)。另外，我還積極參加各級教育教學(xué)競賽活動，先后獲得了xx市歷史教學(xué)新秀，xx市全天候教師，xx市雙十優(yōu)教師，xx市“三課一研”優(yōu)質(zhì)課教師，xx市第二屆班主任論壇大賽一等獎(jiǎng)，xx市學(xué)苑杯歷史故事大賽一等獎(jiǎng)，說課大賽特等獎(jiǎng)等多種榮譽(yù)和稱號。
在教學(xué)中，我還注重一個(gè)“悟”字。
我是一個(gè)對教學(xué)很用心的人，也是一個(gè)很善于琢磨、很善于反思的人。琢磨教學(xué)與教法，反思成敗與得失，并善于把自己的所思所想整理成文。先后有《學(xué)會傾聽》等七篇論文在《xx教育》上發(fā)表，有《塑封的淚痕》等三篇論文在省級刊物《xx教育》和《xx省教育學(xué)院學(xué)報(bào)》上發(fā)表。
在鉆研教研的同時(shí)，我也特別熱衷于科研，而且取得了較多的科研成果。隨著科研與教研的不斷深入，我的眼界和境界也在不斷得到提升。
xx年，我還擔(dān)任三年七班班主任的工作。經(jīng)過和所有科任老師的共同努力，我們創(chuàng)造了很多個(gè)“一”：職高升學(xué)人數(shù)全校第一；獲得的紅旗班全校第一；我班于佳奇中考總分全校第一，一年里無一起打架事件，安全穩(wěn)定全校第一；中考免試生三人，雖然名列第二，但作為非重點(diǎn)班，遠(yuǎn)比第一更有意義。整個(gè)班級，相對穩(wěn)定，特別和諧，家長非常滿意。
二、其次，談一談自身的素質(zhì)和今后的工作打算。
我自1992年參加工作至今，始終從事歷史學(xué)科的教學(xué)工作。先后被進(jìn)修學(xué)校聘為歷史學(xué)科兼職教研員、課改小組成員，是目前，xx歷史教師隊(duì)伍中，唯一一個(gè)集全天候教師和雙十優(yōu)教師于一身的人。因此，本人專業(yè)知識比較扎實(shí)，理論水平比較深厚，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)比較豐富，創(chuàng)新意識比較強(qiáng)烈，再加上自己的一股鉆勁兒和悟性，所以，我非常有信心勝任中學(xué)高級教師這一崗位。
1、以黨員的形象，主動承擔(dān)和出色完成學(xué)校安排的各項(xiàng)教育教學(xué)工作，聽從組織召喚，服從學(xué)校管理。
2、歷史是動態(tài)發(fā)展的，所以要進(jìn)一步優(yōu)化知識結(jié)構(gòu)。永葆一種鮮活的探索精神，經(jīng)常關(guān)注本學(xué)科的研究動態(tài)，從中汲取知識和學(xué)術(shù)營養(yǎng)。
3、進(jìn)一步掌握現(xiàn)代化教學(xué)技術(shù)，增強(qiáng)自身的“信息素養(yǎng)”，實(shí)現(xiàn)教育手段的多樣化和現(xiàn)代化。
4、帶領(lǐng)同科教師，加強(qiáng)對實(shí)用高效歷史課堂教學(xué)的研究與探索，熱心幫助中學(xué)一級二級教師提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，努力把歷史學(xué)科打造成為我校乃至我市的優(yōu)勢學(xué)科。
阿基米德說：給我一個(gè)支點(diǎn)，我將撬動整個(gè)地球。我說：給我一個(gè)更高的舞臺吧！我將用不斷增長的學(xué)識為杠桿，以課堂教學(xué)為支點(diǎn)，培養(yǎng)出更多更優(yōu)秀的人才！為xx十中的振興與發(fā)展，奉獻(xiàn)出自己全部的精力與熱情！
謝謝大家！
勞務(wù)派遣用工合同 吳中區(qū)買賣合同精選篇三
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。
合同期限為 年， 年 月 日起至 年 月 日止，約定的期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續(xù)簽。
1、甲方支付乙方工資 元，甲方不再支付其它任何費(fèi)用；
2、甲方為乙方實(shí)行包吃住的優(yōu)惠條件。
3、乙方在甲方工作期間交納保證金1000.00元，如因乙方經(jīng)濟(jì)困難，無法一次性交納保證金，經(jīng)甲乙雙方商量，在其每月工資中扣除200元/月，至到扣滿1000.00元為止。如中途乙方提出要離職，經(jīng)甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續(xù)完后，保證金全部退還；如有損壞，則在保證金中扣出損壞用品的費(fèi)用。
6、乙方必須保證中餐和晚餐準(zhǔn)時(shí)開飯；
7、乙方必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用廚具及其用具，否則發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。如果廚具有故障，要及時(shí)與食堂管理人員匯報(bào)、處理。
8、乙方不能有偷竊行為，否則一律送派出所處理。
1、試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的；
2、違反勞動紀(jì)律規(guī)章制度，職業(yè)道德情節(jié)較為嚴(yán)重的；
3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排，經(jīng)教育不改的；
4、食堂浪費(fèi)大、對本職工作不負(fù)責(zé)、做得較差者；
5、占小便宜、有偷竊行為。
甲方： 乙方(右手大拇指印)：
代表： 乙方確認(rèn)住址：
地址： 乙方身份證地址：
日期： 日期：
勞務(wù)派遣用工合同 吳中區(qū)買賣合同精選篇四
《金融租賃公司管理辦法》第四條規(guī)定，適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)，銀監(jiān)會另有規(guī)定的除外。而動產(chǎn)和不動產(chǎn)均為固定資產(chǎn)，故金融租賃公司以不動產(chǎn)為租賃物辦理業(yè)務(wù)，法律并沒有禁止性規(guī)定。
2、外商投資融資租賃公司能否以不動產(chǎn)為租賃物
1、《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中第六條規(guī)定，租賃財(cái)產(chǎn)包括：(一)生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類動產(chǎn); (二)飛機(jī)、汽車、船舶等各類交通工具; (三)本條(一)、(二)項(xiàng)所述動產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無形資產(chǎn)，但附帶的無形資產(chǎn)價(jià)值不得超過租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的二分之一。該辦法通過列舉方式列明了外商投資融資租賃公司的租賃物范圍，但未明確規(guī)定不得超出該范圍從事融資租賃業(yè)務(wù)。
2、根據(jù)《合同法》第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。《最高人民法院關(guān)于適用〈^v^合同法〉若干問題的解釋(一)》第四條規(guī)定，合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以^v^及其常委會制定的法律和^v^制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。《最高人民法院關(guān)于適用〈^v^合同法〉若干問題的解釋(二)》第十四條規(guī)定，合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”,是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。目前我國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)并無禁止以不動產(chǎn)作為租賃物的規(guī)定?！锻馍掏顿Y租賃業(yè)管理辦法》在效力級別上屬于部門規(guī)章，不能據(jù)此判定合同無效。
因此，在目前的法律框架下，以不動產(chǎn)作為租賃物開展融資租賃交易，并不必然導(dǎo)致融資租賃合同無效。
3、內(nèi)資融資租賃公司能否以不動產(chǎn)為租賃物
《融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法》第十條規(guī)定，融資租賃企業(yè)開展融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以權(quán)屬清晰、真實(shí)存在且能夠產(chǎn)生收益權(quán)的租賃物為載體。該辦法并未明確規(guī)定租賃物為動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，且該辦法亦非行政法規(guī)，并不必然導(dǎo)致以不動產(chǎn)作為租賃物融資租賃合同無效。
1、2015年3月24日，商務(wù)部發(fā)布“關(guān)于就《外商投資租賃業(yè)管理辦法》的補(bǔ)充規(guī)定公開征求意見的通知”，將“工業(yè)廠房、倉儲用房、商用地產(chǎn)、附著于不動產(chǎn)的其他設(shè)備(如電梯、空調(diào)系統(tǒng)等)等其他用于生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn)”納入租賃物范圍。雖然這一管理辦法未正式出臺，但代表了監(jiān)管部門認(rèn)可以不動產(chǎn)為租賃物的意見傾向。
2、財(cái)政部和國家^v^聯(lián)合下發(fā)的財(cái)稅〔2009〕128號第三條規(guī)定“融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅”。
財(cái)稅〔2012〕82 號第一條規(guī)定“對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅”。
3、天津市國土資源和房屋管理局也曾下發(fā)《關(guān)于支持融資租賃售后回租回購業(yè)務(wù)相關(guān)政策的通知》指出，凡是融資租賃售后回租回購業(yè)務(wù)涉及房屋出售和回購的，房地產(chǎn)登記部門憑雙方簽訂的融資租賃合同，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，免除交易手續(xù)費(fèi)。
4、舟山市人民政府下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市融資租賃業(yè)發(fā)展的若干意見》【舟政辦發(fā)〔2015〕3號】中規(guī)定，各類融資租賃公司開展不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)售后回租業(yè)務(wù)，出售資產(chǎn)的行為不屬于營業(yè)稅和土地增值稅征收范圍，不征收營業(yè)稅和土地增值稅，以其向承租者收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除出租方承擔(dān)的出租不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)的實(shí)際成本(包括對外支付的借款利息、發(fā)行債券利息)后的余額為營業(yè)稅計(jì)稅營業(yè)額。
綜上，雖然針對不動產(chǎn)能否成為適格的租賃物，目前法律法規(guī)沒有明確的規(guī)定。但我國法律、行政法規(guī)并未規(guī)定三類融資租賃公司不得以不動產(chǎn)作為租賃物。此外，結(jié)合上述判例可知，無論是金融租賃公司、外商投資融資租賃公司，還是內(nèi)資融資租賃公司，法院審判意見均認(rèn)可其以不動產(chǎn)作為租賃物的合同效力。故根據(jù)司法實(shí)務(wù)及“法無禁止即授權(quán)”的原則，以不動產(chǎn)作為租賃物，并不必然導(dǎo)致融資租賃合同無效。
勞務(wù)派遣用工合同 吳中區(qū)買賣合同精選篇五
房產(chǎn)過戶原房主來不了的話可以委托別人代辦，賣房子的時(shí)候，出賣人是可以委托他人代為辦理房屋過戶手續(xù)的，出賣人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
第十二條權(quán)利人可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記。
第十三條權(quán)利人申請登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。
代理人申請登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人的書面委托書。
二、二手房過戶的流程是什么
辦理過戶手續(xù)的程序如下：
4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《^v^房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
三、二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些材料
賣方：如果賣方是單身無共有權(quán)人，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契^v^、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契^v^、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權(quán)人，需要共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對應(yīng)材料。
買方：如果是婚前個(gè)人購買房屋，需要攜帶購買人身份證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)及過戶時(shí)要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。如果是已婚者購買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付相關(guān)專票款以及后期過戶時(shí)要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
由此可見，對于原房主來說，總不能因?yàn)樽约簛聿涣司屯现晦k理房產(chǎn)過戶，在二手房買賣合同當(dāng)中應(yīng)該約定清楚辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)間，如果原房主在指定的時(shí)間內(nèi)都沒有配合辦理過戶，可以追究原房主的違約。
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