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咖啡館店面裝修 老舊小區(qū)改造方案篇一
為改善我市老舊小區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境，滿足小區(qū)居民日益增長的美好生活需求，提升城市形象和品質(zhì)，構(gòu)建以居民為核心的共謀、共建、共管、共評、共享的社區(qū)治理體系，我市以中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金支持老舊小區(qū)改造為契機(jī)，在全市范圍內(nèi)開展老舊小區(qū)改造工作。根據(jù)相關(guān)工作要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本方案。
到xxxx年，已納入xxxx年全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)摸底調(diào)查范圍的老舊小區(qū)改造基本完成，重點(diǎn)解決老舊小區(qū)建筑物破損、環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全、社區(qū)治理體系不完善等問題。
（一）堅(jiān)持基層組織引領(lǐng)原則。充分發(fā)揮街道辦、社區(qū)（居委會）、業(yè)委會等基層組織戰(zhàn)斗堡壘作用和模范作用，創(chuàng)新社會治理，引導(dǎo)小區(qū)居民主動參與老舊小區(qū)改造工作，充分激發(fā)居民熱情，匯聚民眾智慧，共同參與到老舊小區(qū)改造工作當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。
（二）堅(jiān)持問題為導(dǎo)向原則。按照“先民生再提升，先功能后景觀”的要求，因地制宜，科學(xué)合理確定改造重點(diǎn)和改造內(nèi)容，以完善老舊小區(qū)市政公用配套設(shè)施為切入點(diǎn)，重點(diǎn)解決困擾居民基本生活的問題，把成效體現(xiàn)在群眾滿意度和幸福感的提升上。
（三）堅(jiān)持因地制宜原則。結(jié)合社區(qū)街道和小區(qū)居民的實(shí)際情況，本著“花小錢、辦實(shí)事”的原則，建立老舊小區(qū)改造工作機(jī)制，制定具體工作方案，充分發(fā)揮社區(qū)組織協(xié)調(diào)功能，精準(zhǔn)施策，有的放矢地去改造老舊小區(qū)，確保改造各項(xiàng)工作能夠順利有序推進(jìn)，力求小區(qū)改造有實(shí)效、有特色。
（四）堅(jiān)持縣（市、區(qū)）主體責(zé)任原則。各縣（市、區(qū)）人民政府是本轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作的責(zé)任主體，對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作負(fù)總責(zé)，各縣（市、區(qū)）須制定具體工作方案，明確目標(biāo)計(jì)劃，充分發(fā)揮街道、社區(qū)等基層組織的力量開展各項(xiàng)工作；市級各相關(guān)部門要明確責(zé)任人，積極主動做好各項(xiàng)配合工作，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)和督促考評。
（一）改造對象。xx市、縣兩級城區(qū)范圍內(nèi)，居住環(huán)境條件差、失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、近x年未實(shí)施過綜合改造且未納入今后x年規(guī)劃征遷和危舊房改造范圍的住宅小區(qū)。其中，重點(diǎn)考慮xxxx年以前建成，社區(qū)組織工作能力強(qiáng)、居民改造意愿高的老舊小區(qū)。
（二）改造內(nèi)容。應(yīng)結(jié)合海綿城市、治安防控的建設(shè)要求，重點(diǎn)改造老舊小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施、建筑物本體、公共服務(wù)設(shè)施等方面內(nèi)容。
x.小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施:包括供水、供電、供氣、弱電管線（通信、有線電視等）、排水、通行、停車、消防、安防、環(huán)衛(wèi)、路燈、無障礙設(shè)施、文體活動、綠化美化等改造項(xiàng)目。老舊小區(qū)周邊市政道路及水、電、氣等配套不完善的，可視情況一并改造。
x.建筑物本體。包括屋面防水、樓道修繕、樓道照明、單元門禁、立面整治等項(xiàng)目。鼓勵有條件的小區(qū)結(jié)合實(shí)際加裝電梯。
x.公共服務(wù)設(shè)施。具備條件的，可在嚴(yán)格控制規(guī)模的前提下，統(tǒng)籌完善功能用房（物業(yè)用房、無人超市、快遞驛站）等公共服務(wù)設(shè)施。
（三）工作模式。按照“市級指導(dǎo)協(xié)調(diào)、縣（市、區(qū)）級統(tǒng)籌推進(jìn)、社區(qū)動員實(shí)施”的機(jī)制開展老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作。市級負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)、督促檢查全市老舊小區(qū)改造工作，具體包括制定政策、提供技術(shù)支持、落實(shí)監(jiān)督考評；各縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作，確保各項(xiàng)改造工作落到實(shí)處，完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)；街道社區(qū)負(fù)責(zé)組織和發(fā)動小區(qū)居民、相關(guān)聯(lián)單位參與到改造工作的各個環(huán)節(jié)，指導(dǎo)建立健全共建共管的長效機(jī)制。
（四）資金籌措。老舊小區(qū)改造資金通過中央預(yù)算內(nèi)投資、社區(qū)組織居民籌集、管線等設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位出資、財政補(bǔ)貼等多種方式解決。涉及小區(qū)內(nèi)建筑本體的改造內(nèi)容，根據(jù)“誰受益誰投資”的原則多方籌集資金參與改造，小區(qū)紅線范圍內(nèi)屬于居民共有部分的改造內(nèi)容，主要資金來源為中央預(yù)算內(nèi)投資，可通過住宅專項(xiàng)維修資金、個人住房公積金、小區(qū)公共收益、社區(qū)惠民資金、社會捐贈等進(jìn)行補(bǔ)充。鼓勵探索引入社會資本或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)參與建設(shè)安裝智能充電樁、停車場、廣告牌位、快遞驛站、養(yǎng)老托幼等設(shè)施。公共停車、廣告等小區(qū)公共收益來源資金，依法經(jīng)業(yè)主委員會或居民自治小組同意，可用于小區(qū)改造和改造后的長效管理。
1.居民自治管理。通過“居民繳費(fèi)+公共收益補(bǔ)充”等方式籌措自治管理經(jīng)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)自治共管的“造血功能”。探索依托物業(yè)管理協(xié)會等物業(yè)組織或企業(yè)，向小區(qū)居民和社區(qū)提供自治、改造、后期管理等方面專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，推廣菜單式購買社會服務(wù)與自治相結(jié)合的半自助自治管理模式。
2.物業(yè)公司管理。按照專業(yè)化、市場化的要求，選聘物業(yè)管理服務(wù)公司，由其提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。
（一）宣傳動員階段。
1.成立xx市推進(jìn)老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室（以下簡稱：市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室），召開全市老舊小區(qū)改造提升工作動員布置會，部署老舊小區(qū)改造工作，建立市級工作協(xié)調(diào)機(jī)制，明確工作考核辦法。
2.各縣（市、區(qū)）成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，制定工作實(shí)施方案，選定前期工作準(zhǔn)備充分的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目報送市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)現(xiàn)狀條件、居民意愿、資金籌集、初步改造方案可行性等方面，組織對申報小區(qū)進(jìn)行審查，結(jié)合財政承受能力，按照“實(shí)施一批，謀劃一批，儲備一批”和“成熟一個、改造一個”的原則，區(qū)分輕重緩急，統(tǒng)籌安排改造計(jì)劃。
3.各選定小區(qū)所在社區(qū)組織開展人員培訓(xùn)、宣傳動員等工作，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會或居民自治小組，建立完善居民自治共管機(jī)構(gòu)。
（二）前期準(zhǔn)備階段。
1.各縣（市、區(qū)）制定各小區(qū)項(xiàng)目改造方案，完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批等各項(xiàng)前期手續(xù)，確定改造項(xiàng)目的建設(shè)（代建）、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位，完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)。
2.各社區(qū)組織小區(qū)居民或居民自治組織對項(xiàng)目改造方案和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評議，發(fā)動居民參與項(xiàng)目改造各項(xiàng)前期工作。改造方案和設(shè)計(jì)方案公示無異議后，報市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
（三）組織實(shí)施階段。
1.各縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)實(shí)施方案組織開展老舊小區(qū)改造的各項(xiàng)工作，合理制定各單項(xiàng)改造任務(wù)的時間計(jì)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、同步推進(jìn)，確保完成當(dāng)年度各項(xiàng)改造工作。納入國家年度任務(wù)的項(xiàng)目如無特殊原因應(yīng)于當(dāng)年x月xx日前開工建設(shè)，水、電、路、氣等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容要力爭于當(dāng)年xx月xx日前完工。
2.各社區(qū)組織發(fā)動小區(qū)居民參與監(jiān)督各項(xiàng)改造工作，收集反饋居民意見，督促改造方案的優(yōu)化調(diào)整，解釋協(xié)調(diào)改造中涉及居民切身利益的各種問題。
3.市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立例會制度，研究協(xié)調(diào)改造過程中的重大問題，指導(dǎo)督促小區(qū)改造各項(xiàng)工作落到實(shí)處，定期將改造工作進(jìn)展情況報送市領(lǐng)導(dǎo)小組和自治區(qū)住建廳。
4.通過廣播、電視、報紙等新聞媒體跟蹤報道小區(qū)改造進(jìn)展情況，宣傳改造工作中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)典型，對于影響阻礙改造工作進(jìn)度的單位和個人給予曝光和批評。
（四）驗(yàn)收評價階段。
各縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)組織街道辦、社區(qū)居委會和業(yè)主委員會或業(yè)主自治小組進(jìn)行初驗(yàn)。市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織相關(guān)部門、專家、居民代表對全市實(shí)施改造的小區(qū)進(jìn)行綜合考核。
各縣（市、區(qū)）人民政府：作為轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造工作的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)各項(xiàng)改造工作的統(tǒng)籌推進(jìn)和組織實(shí)施，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目改造中發(fā)生的各類糾紛矛盾；指導(dǎo)街道社區(qū)宣傳發(fā)動居民群眾積極參與改造工作，組織社區(qū)居民籌措改造資金，指導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)主委員會或居民自治小組，建立健全長效機(jī)制管理機(jī)制；及時向市領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室匯報需協(xié)調(diào)解決的問題，落實(shí)市領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室布置的各項(xiàng)工作要求。
各街道辦、社區(qū)：宣傳發(fā)動小區(qū)居民積極參與相關(guān)改造工作，調(diào)查、收集、匯總相關(guān)居民改造意愿，協(xié)助老舊小區(qū)或所在社區(qū)居委會或居民自治團(tuán)體準(zhǔn)備改造申報材料，共同做好居民群眾的思想工作。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作，按照工作目標(biāo)建立工作機(jī)制和考核機(jī)制；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、督促推進(jìn)、通報考核等工作；牽頭做好全市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目年度計(jì)劃申報、爭取上級補(bǔ)助資金等事宜。
市發(fā)展和改革委員會：負(fù)責(zé)指導(dǎo)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、可研、初設(shè)及核準(zhǔn)等前期工作，合理簡化各項(xiàng)審批手續(xù)和前期工作流程。參與年度改造計(jì)劃編制，協(xié)助爭取上級補(bǔ)助資金；指導(dǎo)創(chuàng)新方式，拓寬籌資渠道。負(fù)責(zé)指導(dǎo)未成立業(yè)委會的老舊小區(qū)制定前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查監(jiān)督并規(guī)范收費(fèi)行為。
市工業(yè)和信息化局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)弱電（通信、網(wǎng)絡(luò)、有線電視）管線單位做好所屬管理改造相關(guān)工作。
市公安局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)老舊小區(qū)防盜門、監(jiān)控、停車位及停車管理系統(tǒng)、小區(qū)交通組織的改造。
市財政局：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排老舊小區(qū)改造中央預(yù)算內(nèi)投資資金用于老舊小區(qū)改造，并指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）做好財政資金監(jiān)管及撥付工作。
市自然資源局：負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造新改擴(kuò)建項(xiàng)目的不動產(chǎn)登記等工作，支持有條件的老舊小區(qū)完善功能用房等公共服務(wù)設(shè)施，確保改造方案符合城市規(guī)劃要求。
市生態(tài)環(huán)境局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）生態(tài)環(huán)境部門對住宅區(qū)餐飲、娛樂場所和工業(yè)生產(chǎn)等環(huán)境噪聲問題進(jìn)行整治。
市廣播電視臺：負(fù)責(zé)做好老舊小區(qū)改造工作的宣傳報道，正確引導(dǎo)社會輿論。
市城市管理局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）依法處置未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證擅自搭建的違法建筑和臨時建筑，重點(diǎn)處理侵占公共利益、存在安全隱患、嚴(yán)重破壞小區(qū)環(huán)境秩序的違法建筑；負(fù)責(zé)指導(dǎo)老舊小區(qū)綠化改造、環(huán)境衛(wèi)生、地下管網(wǎng)改造管理等工作；督促燃?xì)鈫挝蛔龊霉獾雀脑旃ぷ鳌?/p>
市文化廣電和旅游局：負(fù)責(zé)做好老舊小區(qū)改造工作涉及違法安裝無線衛(wèi)星接收器的拆除。
xx國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)公司：作為市本級老舊小區(qū)改造項(xiàng)目主要的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)獲得中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金支持老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的前期組織開展、施工建設(shè)等具體執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)地方政府專項(xiàng)債券申報的有關(guān)工作。
市消防救援支隊(duì)：開展消防監(jiān)督檢查，組織開展消防教育培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練。
市公安局交警支隊(duì)：負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)老舊小區(qū)周邊施工期間的交通組織相關(guān)事宜。
市供電、供水、燃?xì)?、弱電（通信、網(wǎng)絡(luò)、有線電視）等管線單位：負(fù)責(zé)配合開展老舊小區(qū)的管線改造工作，指定專人負(fù)責(zé)協(xié)同設(shè)計(jì)審核及施工檢驗(yàn)。
各老舊小區(qū)：組織住戶對改造內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查摸底，根據(jù)資金籌集情況提出改造需求，并以書面形式向市領(lǐng)導(dǎo)小組提出改造申請，由街道或社區(qū)進(jìn)行確認(rèn)；小區(qū)業(yè)主共同確定改造后的物業(yè)管理目標(biāo)，明確小區(qū)居民自治、物業(yè)公司進(jìn)駐、單位托管等小區(qū)管理方案，確保改造移交后的建設(shè)成果得到小區(qū)居民的共同維護(hù)。
（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。加強(qiáng)對老舊小區(qū)改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，成立以市人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的xx市推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組成員為老舊小區(qū)改造工作相關(guān)單位的分管領(lǐng)導(dǎo)；領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住建局。各成員單位要根據(jù)職責(zé)分工，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作的落實(shí)；各成員單位分管領(lǐng)導(dǎo)，特別是各縣（市、區(qū)）人民政府分管領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，充分發(fā)揮總攬全局、協(xié)調(diào)各方的核心作用，確保工作有力有序有效推進(jìn)。
（二）優(yōu)化審批流程。加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目前期手續(xù)辦理、項(xiàng)目施工準(zhǔn)備等各項(xiàng)工作，精簡審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)。不涉及土地權(quán)屬變化、不改變用地性質(zhì)和對環(huán)境影響小的項(xiàng)目，無需辦理用地規(guī)劃許可、環(huán)評、可研等手續(xù)；不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動的低風(fēng)險項(xiàng)目，無需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)和施工圖審查；對已列入國家年度改造計(jì)劃的政府投資城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，可合并審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報告；企業(yè)或居民自籌資金建設(shè)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目批復(fù)實(shí)施方案即可。既有住宅加裝電梯有其他規(guī)定的，應(yīng)從其規(guī)定。
（三）嚴(yán)格考核任務(wù)。建立監(jiān)督考核制度，市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織開展檢查考評。健全激勵約束機(jī)制，對工作成績突出、任務(wù)完成情況好的縣（市、區(qū)）按照有關(guān)規(guī)定給予項(xiàng)目資金分配的適當(dāng)傾斜；對工作不力、任務(wù)完成情況不佳的縣（市、區(qū)）予以通報批評。
（四）加強(qiáng)資金監(jiān)管。充分發(fā)揮中央、財政資金的杠桿作用，激發(fā)群眾參與熱情，調(diào)動相關(guān)聯(lián)企業(yè)積極性。積極落實(shí)老舊小區(qū)改造地方政府配套資金。
（五）加大宣傳引導(dǎo)。加大宣傳力度，擴(kuò)大宣傳覆蓋面，全方位、多角度、寬領(lǐng)域宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義、步驟方法和改造成效，及時總結(jié)推廣工作中的好經(jīng)驗(yàn)好做法，加快形成領(lǐng)導(dǎo)重視、社會聯(lián)動、群眾參與的濃厚氛圍。
（六）建立聯(lián)席制度。充分發(fā)揮市領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能，建立健全聯(lián)席會議制度、檢查考評制度、信息報送制度，通過專題協(xié)調(diào)會議、工作例會、定期檢查、跟蹤反饋、結(jié)果考評、定期信息報送等手段，切實(shí)指導(dǎo)解決改造實(shí)施過程中的問題，促進(jìn)各項(xiàng)工作落到實(shí)處，確保完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
咖啡館店面裝修 老舊小區(qū)改造方案篇二
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央關(guān)于開展“廁所革命”的決策部署和省委、省政府有關(guān)“廁所革命”工作的最新要求，確保完成全年農(nóng)村廁所改造任務(wù)目標(biāo)，鞏固改廁后糞污收集利用長效機(jī)制，提高人民生活水平，進(jìn)一步改善農(nóng)村人居環(huán)境衛(wèi)生面貌，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施方案。
深入貫徹關(guān)于“廁所革命”的重要指示精神，認(rèn)真落實(shí)中央、省委省政府、市委市政府、縣委縣政府工作部署，對標(biāo)省、市農(nóng)村廁所改造目標(biāo)要求，堅(jiān)持“整鄉(xiāng)推進(jìn)、分類施措、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量優(yōu)先”，積極而穩(wěn)妥地推進(jìn)農(nóng)村“廁所革命”，改善農(nóng)村地區(qū)如廁衛(wèi)生條件和疾病防疫能力，逐步建立健全后續(xù)管理資金保障機(jī)制，形成政府補(bǔ)助、社會資助、群眾自籌的推進(jìn)方式，多方籌集改廁后續(xù)管養(yǎng)資金，進(jìn)一步完善農(nóng)村廁所糞污收集、處理利用的長效機(jī)制，切實(shí)增強(qiáng)農(nóng)民群眾的獲得感和幸福感。
（一）政府主導(dǎo)，協(xié)同推進(jìn)。實(shí)行“縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門組織推動、鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體實(shí)施、村戶抓好落實(shí)”縣、鄉(xiāng)、村、戶農(nóng)村廁所改造聯(lián)運(yùn)運(yùn)行機(jī)制，責(zé)任到人，逐級推動。
（二）以人為本，尊重民意。立足村情民意，以群眾認(rèn)同、群眾參與、群眾滿意為出發(fā)點(diǎn)，廣泛動員農(nóng)民參與農(nóng)村改廁工作，保障農(nóng)戶的決策權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，在改廁戶的選擇上優(yōu)先照顧貧困戶。
（三）因地制宜，分類指導(dǎo)。根據(jù)我縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、疾病流行特征和農(nóng)戶用肥習(xí)慣等，農(nóng)村廁所改造以“雙甕式”改造為主。
（四）示范帶動，整村實(shí)施。通過示范村、示范戶的帶動作用，引導(dǎo)群眾主動改廁，以行政村為單位，整村組織實(shí)施農(nóng)村改廁工作，做到應(yīng)改盡改，實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生廁所改造全覆蓋。
（一）20xx年全縣農(nóng)村無害化廁所改造任務(wù)為28000座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)任務(wù)數(shù)見附表。
根據(jù)省市改廁要求，建制鎮(zhèn)及國省干道沿線、高速沿線的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，力爭20xx年底所轄區(qū)域內(nèi)常住戶實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生廁所改造全覆蓋；其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)2022年底所轄區(qū)域內(nèi)常住戶實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生廁所改造全覆蓋，2023年底前，確保全縣區(qū)域內(nèi)農(nóng)村常住戶實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生廁所改造全覆蓋。
整村推進(jìn)優(yōu)先選擇村民改廁積極性高的、村容村貌好整潔干凈的村實(shí)施，要求改廁戶任務(wù)大于1000座的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，完成改廁整村推進(jìn)的村（無害化改廁戶占常住戶的比率為85%）不少于2個；改廁戶小于1000座的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，完成1個改廁整村推進(jìn)村。
（一）雙甕式農(nóng)村戶廁改造。
推進(jìn)農(nóng)村戶用廁所退街、進(jìn)院，消除連茅圈和簡陋旱廁，在改造戶廁的同時，引導(dǎo)農(nóng)村新建住房配套建設(shè)無害化衛(wèi)生廁所。根據(jù)我縣實(shí)際，城鎮(zhèn)供排水覆蓋到的村莊和農(nóng)村社區(qū)，選擇使用水沖式廁所；其他村莊和農(nóng)村社區(qū)選擇使用雙甕漏斗式或三格化糞池式廁所，化糞池容積要達(dá)到1.0立方米以上。參照國家《農(nóng)村戶廁衛(wèi)生規(guī)范》（gb19379－2012）、《糞便無害化衛(wèi)生要求》（gb7959－2012）標(biāo)準(zhǔn)。
本方案農(nóng)村廁所改造類型參照國家衛(wèi)生健康委聯(lián)合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等相關(guān)部委組織制定的《農(nóng)村戶廁建設(shè)技術(shù)要求（試行）》確定的雙甕式改造模式和圖紙規(guī)范。具體改造施工標(biāo)準(zhǔn)見附件2（農(nóng)村戶用廁所改造標(biāo)準(zhǔn)及施工方法）。
1、廁屋有墻、有頂。
2、清潔無蠅蛆、無臭。
3、儲糞池不滲、不漏、密閉有蓋。
4、適時清出糞便并進(jìn)行無害化處理。
農(nóng)村廁所改造資金實(shí)行國家、省、市、縣四級資金統(tǒng)籌使用。目前，省級已下達(dá)資金為1567萬元，其中：農(nóng)村戶廁改造資金為1400萬元，新建公廁資金167萬元，待中央、市級資金下達(dá)后繼續(xù)用于今年的廁所改造工作，上級資金不足部分由縣財政資金或整合資金承擔(dān)，上級資金不得用于支付監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用。
(一)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)匡算：農(nóng)村廁所改造按照“雙甕式”改造標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，每座按900元匡算，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在確保改建數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可根據(jù)實(shí)際調(diào)整補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
（二）資金撥付：為確保工作有序開展，先期由財政部門按照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的任務(wù)數(shù)所需資金的30%撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，剩余資金待縣級驗(yàn)收合格后撥付。
（三）資金使用范圍：中央下達(dá)資金部分用于農(nóng)村戶廁改造且只能用于農(nóng)戶改廁的地下部分，且需形成固定資產(chǎn)，剩余的中央資金用于新建農(nóng)村公廁或改廁后的長效機(jī)制建設(shè)；省、市、縣資金主要用于戶廁改造，為確保改廁率也可用于部分廁室屋頂搭建。采購剩余資金一并用于戶廁改造。
(一)啟動階段(1月1日—2月28日)
1、將廁改工作任務(wù)下達(dá)到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
2、制定本鄉(xiāng)鎮(zhèn)改廁實(shí)施方案，召開動員部署會議，進(jìn)行改廁工作的宣傳并逐村逐戶發(fā)放改廁明白紙，講明廁所改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等政策，開展全面摸底，初步確定改廁戶，建立擬改廁戶臺賬，在村公開欄張榜公示，留存影像資料。
3、預(yù)算評審：根據(jù)20xx年改廁標(biāo)準(zhǔn)施工方法將預(yù)算報財政部門進(jìn)行評審，其結(jié)果將作為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府采購“打包施工”最高限價依據(jù)。
(二)采購階段(3月1日--4月1日)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)依據(jù)財政部門出具的資金證明，嚴(yán)格按資金使用規(guī)定通過政府采購等方式，采購確定施工單位或改廁物資，簽訂采購合同。
(三)實(shí)施階段(4月2日-11月15日)
1、完成廁改管理人員、施工人員業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。
2、全面鋪開改廁工作，自4月2日起，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要每周上報改廁推進(jìn)情況、改廁完成數(shù)量，同時，按程序填報人居環(huán)境整治信息平臺中的改廁信息，確保改廁數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，上報完成數(shù)據(jù)要與平臺數(shù)據(jù)一致，將對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)改廁情況每半個月進(jìn)行排名，工作進(jìn)度報縣主要領(lǐng)導(dǎo)傳閱后，縣政府酌情進(jìn)行通報。確保11月15前按質(zhì)按量完成年度改廁任務(wù)目標(biāo)。
3、改廁戶公示。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)改廁進(jìn)度將最終的改廁戶、補(bǔ)貼金額等信息在本村公開欄公示，公示時間不少于7天，并留存影像資料（公示表由鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行設(shè)計(jì)）。
(四)驗(yàn)收考核階段（20xx年底前完成)
1、鄉(xiāng)級驗(yàn)收：鄉(xiāng)鎮(zhèn)對本轄區(qū)的改廁數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行逐村逐戶100%驗(yàn)收。根據(jù)施工進(jìn)度，每村改廁施工完成并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收合格后，提請縣級驗(yàn)收。待鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部改廁任務(wù)完成并驗(yàn)收合格后，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位向縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交驗(yàn)收報告。
2、縣級驗(yàn)收：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局將采取聘請第三方公司方式，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造施工中對項(xiàng)目村改造廁所按比例進(jìn)行抽檢?？h級部門將對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)改廁完成情況進(jìn)行逐村逐戶驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的限期整改再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對鄉(xiāng)鎮(zhèn)改廁村全部抽驗(yàn)合格后，撥付剩余資金到鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
3、上級驗(yàn)收：接受國家、省、市農(nóng)村廁所改造工作驗(yàn)收、考核。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。“廁所革命”是黨中央提出的一項(xiàng)重大民生工程。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要切實(shí)統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識、強(qiáng)化舉措。為加強(qiáng)對農(nóng)村改廁工作的領(lǐng)導(dǎo)，農(nóng)村廁所改造工作由縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，成立縣改廁工作領(lǐng)導(dǎo)小組，政府縣長同志任組長,常務(wù)副縣長和同志和分管農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作的副縣長同志任副組長，下設(shè)辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)工作；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)組織，明確分管領(lǐng)導(dǎo)和專職人員，負(fù)責(zé)農(nóng)村改廁具體推進(jìn)工作。
（二）明確責(zé)任分工?？h財政局負(fù)責(zé)農(nóng)村廁所改造資金籌集，按照施工進(jìn)度及時撥付到位；縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)農(nóng)村廁所改造工作的協(xié)調(diào)推進(jìn)、信息匯總上報、工作考核等工作；縣衛(wèi)生健康局負(fù)責(zé)提供農(nóng)村廁所改造標(biāo)準(zhǔn)、廁所改造質(zhì)量監(jiān)督，廁所改造施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，引導(dǎo)群眾養(yǎng)成衛(wèi)生健康生活習(xí)慣；農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣財政局、審計(jì)局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同對資金使用進(jìn)行監(jiān)督管理；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)是農(nóng)村廁所改造工作的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村廁所改造工作的組織實(shí)施、進(jìn)度調(diào)度、統(tǒng)籌推進(jìn)等工作。對農(nóng)村廁所改造資金全程管理，對廁改質(zhì)量全程把控，確保改廁工作能保質(zhì)、保量、按時完成任務(wù)目標(biāo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)同志是農(nóng)村廁所改造質(zhì)量監(jiān)管第一責(zé)任人。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)督查。建立和完善農(nóng)村改廁工作目標(biāo)任務(wù)督促檢查機(jī)制，在實(shí)施過程中，縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將適時召開會議、現(xiàn)場督導(dǎo)等方式推動各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改廁項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；縣衛(wèi)生健康局對改廁工程質(zhì)量要加大日常督導(dǎo)力度和現(xiàn)場指導(dǎo)頻次，對于不按技術(shù)及規(guī)范要求施工的堅(jiān)決叫停，及時發(fā)現(xiàn)和解決農(nóng)村改廁實(shí)施過程中存在的問題，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求?？h對農(nóng)村改廁工作采取月檢查、季通報制度，強(qiáng)化工作監(jiān)督與考核，強(qiáng)化資金監(jiān)管，推動我縣農(nóng)村改廁工作全面、健康、有序開展。
（四）強(qiáng)化責(zé)任追究。對因工作推進(jìn)不力、工程質(zhì)量不符合要求、延誤工期、資金管理不善等造成不良后果的，要依法依規(guī)追究有關(guān)單位及責(zé)任人的責(zé)任。
（一）社會效益：有效控制疾病的發(fā)生和流行，對糞便實(shí)施無害化處理，實(shí)現(xiàn)了從源頭上預(yù)防控制疾病的發(fā)生流行。并有力促進(jìn)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境改善，改廁后大大降低了蚊蠅密度，農(nóng)村居住環(huán)境更加整潔衛(wèi)生,改造戶廁28000座，受益人口近100000人。
（二）生態(tài)效益：我縣改造廁所糞污資源化利用已順利運(yùn)行，農(nóng)村改廁有效降低了對土壤和水源的污染，我們利用農(nóng)業(yè)廢棄物如秸稈、有機(jī)垃圾、坑泥等為材料的墊料，設(shè)置成海綿體吸附糞污堆漚發(fā)酵成有機(jī)糞肥，實(shí)現(xiàn)糞污無害化處理資源化利用。節(jié)約了肥料、燃料等費(fèi)用支出且生態(tài)效益顯著。
（三）可持續(xù)影響：推進(jìn)農(nóng)村“廁所革命”將明顯改善農(nóng)村人居環(huán)境，群眾改變了不良衛(wèi)生習(xí)慣，提升了農(nóng)民文明衛(wèi)生素質(zhì)，村民健康知識知曉率和個人衛(wèi)生行為形成率明顯提高，落實(shí)好惠農(nóng)利民改廁項(xiàng)目，改廁滿意度達(dá)到90%以上。
（一）建立健全臺賬體系。在現(xiàn)有各類改廁臺賬基礎(chǔ)上，進(jìn)一步建立健全縣、鄉(xiāng)、村三級臺賬，認(rèn)真核實(shí)各類改廁任務(wù)，做到格式規(guī)范、條理清晰、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)全面真實(shí)。在改廁的同時，各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，部、省、市信息管理系統(tǒng)要應(yīng)錄盡錄，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)施精準(zhǔn)管理，做到全程可跟蹤、隨時可查詢、事后可追溯。村級臺賬應(yīng)包括：村級改廁統(tǒng)計(jì)表、村級改廁平面分布圖，并在村內(nèi)顯要位置公示、留存影像資料存檔，接受群眾監(jiān)督。
（二）嚴(yán)把工程質(zhì)量。把好產(chǎn)品準(zhǔn)入、施工隊(duì)伍培訓(xùn)、監(jiān)督檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收“四關(guān)”，提升廁所改造質(zhì)量。鄉(xiāng)鎮(zhèn)聘請工程監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)管，發(fā)揮村民代表和村委會的作用。工程結(jié)束后，鄉(xiāng)級驗(yàn)收和縣級驗(yàn)收要依法依規(guī)逐項(xiàng)進(jìn)行，要堅(jiān)持好字當(dāng)頭、質(zhì)量第一，凡質(zhì)量不合格、群眾不滿意且理由合理的，一律不得通過驗(yàn)收，不得撥付財政獎補(bǔ)資金。
加強(qiáng)資金監(jiān)管。相關(guān)責(zé)任部門，應(yīng)嚴(yán)格按照中央、省級、市級專項(xiàng)資金相關(guān)管理辦法，根據(jù)職責(zé)分工做好廁所改造資金的使用和管理工作。一是科學(xué)合理分配。在資金分配使用環(huán)節(jié)，做到任務(wù)目標(biāo)清晰明確，分配程序規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，使用方式簡潔高效，充分發(fā)揮財政資金"四兩撥千金"的作用。二是嚴(yán)格使用監(jiān)管。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，監(jiān)管部門要切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目招標(biāo)、工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、審計(jì)等全過程監(jiān)督檢查，確保資金流向和使用結(jié)果準(zhǔn)確。三是搞好績效評價。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門要對專項(xiàng)資金使用做好年度績效自評，績效評價結(jié)果作為下一年度資金安排的重要依據(jù)。
保證農(nóng)民工工資。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)對中標(biāo)施工單位的監(jiān)管，按時發(fā)放農(nóng)民工工資，建議農(nóng)民工工資實(shí)行“一金三制”管理制度。（一金，即工程項(xiàng)目實(shí)行繳納農(nóng)民工工資保障金制度，三制，即工程項(xiàng)目實(shí)行勞務(wù)用工實(shí)名制管理制度、銀行工資支付制度、農(nóng)民工工資儲蓄賬戶制度。）從而確保不發(fā)生農(nóng)民工工資拖欠問題。
咖啡館店面裝修 老舊小區(qū)改造方案篇三
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就范縣農(nóng)網(wǎng)改造施工范圍、質(zhì)量、價格工期等，達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目內(nèi)容 1、10kv架空線路的拆除與安裝、400v架空線路的拆除與安裝、臺區(qū)變壓器安裝、220v低壓入戶線路及計(jì)量電表的安裝；（架空線路含電桿、橫擔(dān)、瓷瓶、輸電電線等所有電元器件）
2、專業(yè)工程承包，包工包料（不含主材）。
3、開竣工日期：按照業(yè)主規(guī)定日期內(nèi)完成；
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、本合同價款及付款方式
1、合同價款
三、甲方的工作
1、本合同簽訂后或工程開工前向乙方提供一份施工圖紙；
2、負(fù)責(zé)組織施工圖紙會審和設(shè)計(jì)、技術(shù)交底；
3、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣?、業(yè)務(wù)主管部門、地方關(guān)系的溝通與協(xié)調(diào)；
4、負(fù)責(zé)安裝材料的調(diào)配與領(lǐng)用，保證安裝材料及時到位；
6、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。
四、乙方的工作
3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場已完未交工程的保護(hù)；
4、乙方在完成工程驗(yàn)收后向甲方提交完成工作量統(tǒng)計(jì)等各種報表。
5、遵守甲方有關(guān)承包方的管理制度及監(jiān)督、檢查。
6、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同，由此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度及管理規(guī)定，對不符合甲方管理規(guī)定的行為或事件，甲方有權(quán)采取處罰措施。
8、乙方在施工前必須向甲方提供以下管理人員名單：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、維護(hù)電工、材料員，以上人員在施工期間不可替換。
10在施工期間，負(fù)責(zé)現(xiàn)場原材料、半成品、設(shè)備的保護(hù)，因保護(hù)不當(dāng)造成材料丟失和半成品及設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)全部損失。
11、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，給所有進(jìn)場的施工人員提供必須的合格的安全防護(hù)用品。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
12、乙方應(yīng)完善安全生產(chǎn)條件，編制安全生產(chǎn)制度，定期召開安全會議，定期對入場員工進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)為其施工人員足額繳納人身意外保險。
五、施工要求與驗(yàn)收
1、乙方嚴(yán)格按圖紙及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范（相關(guān)規(guī)范可用附件形式作為本合同的內(nèi)容）施工。甲方發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)無償進(jìn)行返工和整改，乙方逾時不予返工和整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行，返工和整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、由于乙方偷工減料、弄虛作假、野蠻施工等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或已造成質(zhì)量事故，甲方有權(quán)單方終止合同。
4、本工程采用的技術(shù)規(guī)范、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求：以設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
乙方： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
咖啡館店面裝修 老舊小區(qū)改造方案篇四
地點(diǎn)：名典咖啡2樓
活動方式及具體內(nèi)容：
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x月x日下午6點(diǎn)前布置好哥倫比亞雅間
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x月x日活動當(dāng)天事項(xiàng)：
1、x月x日下午6點(diǎn)做好引位準(zhǔn)備
參加單身派對客人進(jìn)店后服務(wù)員主動迎接，禮貌問候后，引客人進(jìn)入哥倫比亞，安排就坐。
2、咖啡派送
參加單身派對的客人需要憑派對券兌換咖啡，吧臺負(fù)責(zé)記錄客人姓名電話等有效信息，同時收回咖啡券派送咖啡一杯。
3、派對具體活動安排
第一項(xiàng)：開場詞
各位來賓，晚上好!
名典咖啡語茶長安金座店，真誠歡迎您的到來。在這浪漫的七夕之夜，請?jiān)试S我代表本店為在座的各位送上一份祝福，祝大家找到真愛、有情人終成眷屬。
第二項(xiàng)：自我介紹
姓名，職業(yè)，喜好這三點(diǎn)是必須介紹給大家的，其他自由發(fā)揮，時間控制在3分鐘以內(nèi)，謝謝。
第三項(xiàng)：為誰鐘情
說出異性最能打動你的一個特征，相貌、內(nèi)在、職業(yè)、性格等均可
第四項(xiàng)：緣分大轉(zhuǎn)盤
男士和女士各座兩邊，女士位置不動，男士通過輪換座位的方式可與在場所有女士有一次面對面的機(jī)會，并且把握此機(jī)會說一句話，時間1分鐘，女士是否愿意回應(yīng)完全自愿。游戲結(jié)束后，有達(dá)成共識者可離開派對現(xiàn)場。
第五項(xiàng)：緣分對對碰
例如“現(xiàn)場共有6位女士，8位男士。請每人在紙上寫一個數(shù)字，數(shù)字的范圍是1-8。寫同一數(shù)字且在不同性別中僅1人者完成第一次緣分碰對，如二者相互中意即可離開派對現(xiàn)場，剩下的人繼續(xù)本環(huán)節(jié)。如寫同一數(shù)字在不同性別中人數(shù)相同，則在此人數(shù)中開展。
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咖啡館店面裝修 老舊小區(qū)改造方案篇五
深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“人文北京、科技北京、綠色北京”發(fā)展戰(zhàn)略，以實(shí)現(xiàn)“國家首都、國際城市、文化名城、宜居城市”為目標(biāo)，堅(jiān)持以人為本、安全第一、統(tǒng)籌兼顧、綜合治理，深入推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治工作，著力維護(hù)居民生命安全，著力改善居民生活環(huán)境，著力營造宜居生態(tài)環(huán)境，為建設(shè)宜居平安海淀和中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)創(chuàng)造良好的環(huán)境。
(一)整體規(guī)劃，突出重點(diǎn)
統(tǒng)籌部署和規(guī)劃改造方案，集中精力分階段實(shí)施，重點(diǎn)改造大街兩側(cè)、社會影響較大的小區(qū)，改造安全隱患嚴(yán)重、弱勢群體聚集區(qū)域的小區(qū)。
(二)統(tǒng)籌兼顧，綜合改造
暫停老舊小區(qū)正在進(jìn)行的專項(xiàng)改造，結(jié)合實(shí)際情況，建立各老舊小區(qū)綜合整治臺賬，統(tǒng)籌抗震加固、簡易樓、節(jié)能及熱計(jì)量、供熱、用電、供水、雨污水等改造內(nèi)容，實(shí)行綜合改造，以減少入戶次數(shù)，降低改造擾民影響。
(三)嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)筑精品
制定老舊小區(qū)綜合整治工作流程、改造路線、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照綜合整治內(nèi)容分類分項(xiàng)制定施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，加強(qiáng)工程監(jiān)管，嚴(yán)把設(shè)計(jì)、質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格驗(yàn)收條件。
(四)以人為本，遵從民愿
老舊小區(qū)綜合整治采取產(chǎn)權(quán)單位或居民申請制，充分尊重廣大業(yè)主的改造意愿，通過政策引導(dǎo)、宣傳和細(xì)致的思想工作，充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)公司、居委會、業(yè)主委員會作用，調(diào)動業(yè)主積極性，與業(yè)主簽訂綜合整治自愿協(xié)議，避免粗暴強(qiáng)行改造，造成社會不穩(wěn)定。
成立“海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組”，區(qū)長任組長，主管城建、城管、街道、鎮(zhèn)、維穩(wěn)工作的副區(qū)長任副組長。成員單位為區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、區(qū)委宣傳部、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)財政局、規(guī)劃海淀分局、國土資源海淀分局、區(qū)市政市容委(區(qū)交通委)、區(qū)農(nóng)委、區(qū)社會辦、區(qū)維穩(wěn)辦、區(qū)信訪辦、區(qū)房管局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)審計(jì)局、區(qū)水務(wù)局、區(qū)園林綠化局、區(qū)質(zhì)監(jiān)局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)城管監(jiān)察大隊(duì)、海淀交通支隊(duì)、公安海淀分局、海淀消防支隊(duì)、區(qū)政府督查室、區(qū)殘聯(lián)、區(qū)環(huán)衛(wèi)中心、區(qū)房屋土地經(jīng)營管理中心、各街鎮(zhèn)，郵政、電力、電信、燃?xì)?、自來水、排水、熱力、有線電視等單位。
(二)成立老舊小區(qū)綜合整治指揮部和分指揮部
參照20xx奧運(yùn)環(huán)境整治模式，成立“海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合整治指揮部”。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)指揮部日常工作。各領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位抽調(diào)專人到指揮部工作。
指揮部總指揮：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委主任(負(fù)責(zé)綜合整治工作的全面指揮)。
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