為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案，方案是書面計劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、風險的評估以及市場的需求等，以確保方案的可行性和成功實施。下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
企業(yè)權(quán)益融資有哪些方式 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇一
1、公司簡介
主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。
2、公司現(xiàn)狀
在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。
3、股東實力
股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。
4、歷史業(yè)績
對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。
5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。
6、董事會決議
對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。
1、項目的基本情況
位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。
2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案。
3、證件狀況文件
項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。
4、資金投入
自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等
6、建造的過程和保證
項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。
房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。
房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案文章房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。
未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。
公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進行說明。
管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。
對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的'需要說明的事項。
一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案投資創(chuàng)業(yè)。
其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。
這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)
這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。
b、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。
c、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)
(2)債權(quán)融資方式
方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。
(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關(guān)系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。
(4)房地產(chǎn)信托融資
(5)多種融資方式的組合
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企業(yè)權(quán)益融資有哪些方式 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇二
種業(yè)處于農(nóng)業(yè)整個產(chǎn)業(yè)鏈的源頭，是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的標志性、先導(dǎo)性工程，是國家戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性核心產(chǎn)業(yè)。推進現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展工作的總體思路是：以^v^新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實中央農(nóng)村工作會議、中央1號文件、國辦發(fā)〔2019〕56號文件精神，按照全國農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳局長會議和全國種業(yè)會議部署，緊緊圍繞打贏脫貧攻堅戰(zhàn)和補上全面小康“三農(nóng)”短板重點任務(wù)，以實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為總抓手，深化農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動種業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。聚焦“一個重點”，強化“三個統(tǒng)籌”，提升“四個能力”。
國家發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合印發(fā)的《“十四五”現(xiàn)代種業(yè)提升工程建設(shè)規(guī)劃》提出，現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展要對標農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化總目標，按照種業(yè)振興行動方案部署。到2025年，農(nóng)業(yè)種質(zhì)資源保護體系進一步完善，收集保存、鑒定評價、分發(fā)共享能力大幅度提高；打造一批育種創(chuàng)新平臺，選育推廣一批種養(yǎng)業(yè)新品種，育種創(chuàng)新能力達到先進水平；初步建立適合現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展要求的測試評價體系；建成一批現(xiàn)代化種養(yǎng)業(yè)良種生產(chǎn)基地，形成保、育、測、繁分工合作、緊密銜接的現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展格局，實現(xiàn)基礎(chǔ)強、體系強、科技強、企業(yè)強，全面提升種業(yè)現(xiàn)代化水平，為我國糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給提供有力保障。
現(xiàn)代種業(yè)提升工程項目建設(shè)內(nèi)容
1.國家農(nóng)作物種質(zhì)資源中期庫（資源圃）項目重點新建、改擴建一批國家農(nóng)作物種質(zhì)資源中期庫、中轉(zhuǎn)隔離基地和種質(zhì)資源圃。2.農(nóng)作物育種創(chuàng)新能力提升項目加快構(gòu)建商業(yè)化育種創(chuàng)新體系；培育特色優(yōu)勢種業(yè)企業(yè)；推動海南南繁科研育種基地和“南繁硅谷”建設(shè)，加快新品種培育和品種更新?lián)Q代。3.農(nóng)業(yè)野生植物原生境保護區(qū)（點）項目保護區(qū)（點）總面積達到1500畝以上，項目建成后，原生境保護區(qū)（點）內(nèi)的國家重點保護野生植物及其棲息地得到有效保護，嚴重瀕危的農(nóng)業(yè)野生植物珍稀物種種群得到恢復(fù)和發(fā)展。4.農(nóng)作物品種測試評價能力提升項目以國家支持建設(shè)的品種區(qū)試站、抗性鑒定站等項目建設(shè)為基礎(chǔ)，整合建設(shè)一批國家品種測試評價中心（分中心）和區(qū)域性品種測試評價站。5.農(nóng)作物良種繁育能力提升項目建設(shè)一批規(guī)?；C械化、標準化、集約化、信息化的種子（苗）生產(chǎn)基地，提高良種生產(chǎn)和供應(yīng)能力，提升種子產(chǎn)地加工水平和倉儲能力。
現(xiàn)代種業(yè)提升工程項目建設(shè)方案
試評價站來進行新品種試驗、主推品種篩選、主推品種展示等工作，通過提升區(qū)試質(zhì)量，為品種審定提供科學依據(jù)，從而增強農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力，促進農(nóng)業(yè)高質(zhì)量高水平發(fā)展。托普云農(nóng)多年農(nóng)業(yè)科研建設(shè)經(jīng)驗累積，可以建設(shè)包括溫室、大棚、灌排設(shè)施等區(qū)試田間生產(chǎn)設(shè)施，生理生化、品質(zhì)分析實驗室等分析鑒定土建工程以及儀器設(shè)備放置的整套流程，更有滿足農(nóng)作物考種測產(chǎn)、質(zhì)量檢測、品種測定、信息處理平臺及農(nóng)機具等適用品種測試評價中心和品種區(qū)域測試站的全套設(shè)施設(shè)備。
化、結(jié)果智能化，產(chǎn)品質(zhì)量安全可追溯，全面提升種業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的效率和效益。另外，建設(shè)地方種質(zhì)資源庫、種質(zhì)資源苗圃等，通過信息化育種，實現(xiàn)地區(qū)種業(yè)繁榮。截至目前，邛崍生產(chǎn)基地已經(jīng)形成了“育、繁、推”一體化，“產(chǎn)、加、銷”一條龍的高端種業(yè)生產(chǎn)體系。
企業(yè)權(quán)益融資有哪些方式 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇三
很簡單，就是要求找一個會幫助企業(yè)融資的會計，最好是有銀行信貸關(guān)系的，并且熟悉銀行金融工具，懂得做好報給銀行的那套帳。
提問者采納
融資方式(1)：直通款。通常情況下，直通款又可以稱為直接投資。直通款對項目的審查是十分嚴格的，而且所要求的固定資產(chǎn)要有抵押，當然也可以以銀行擔保的方式來進行。通常其利息也會比較高些，多以短期為主。
融資方式(2)：對沖資金。對沖資金，可以意指為對于市面而言的一種不歸還本金，也不支付利息的委托貸款方式。
融資方式(3)：貸款擔保。貸款擔保，就是對于市面而言的投資擔保公司，并支付出高于銀行的利息來擔保，就可以拿到所需貸款的資金。
融資方式(4)：直存款。直存款融資方式，通常是違反銀行所設(shè)定的規(guī)定，可以企業(yè)與銀行的關(guān)系需要十分友好。投資方可以到項目方所明確指定的銀行開戶，并將相應(yīng)的指定金額進行存款，再與銀行簽協(xié)議承諾該資金，不可以在規(guī)定的時間內(nèi)挪用該資金。最后銀行可以依據(jù)該資金金額交給項目方，便其貸款金額需小于等于同等該資金金額。
融資方式(5)：大額質(zhì)押存款。大額質(zhì)押存款可以當作是銀行信用證，可贊同于企業(yè)賬戶擁有同等資金金額的存款。因此，國內(nèi)許多企業(yè)都想采用大額質(zhì)押存款方式來進行融資，就必須要改革其所在企業(yè)的相關(guān)性質(zhì)。
融資方式(6)：委托貸款。委托貸款，是指投資方需為項目方而設(shè)立?？钯~戶，然后在銀行中辦理，存款并委托銀行允許項目方取款。
融資方式(7)：基金組織。其所采納的方法稱為假股暗貸。假股暗貸是指投資方不需要參加項目的管理，但可以采用入股的投資方式來進行項目投資。
融資方式(8)：銀行承兌。投資方將一定的資金金額轉(zhuǎn)賬項目方企業(yè)賬戶，并要求銀行承兌此資金。這樣的銀行承兌方式，無疑是有利于投資方的。因為許多銀行所能接受的承兌資金是有限制的，所以投資方轉(zhuǎn)賬的資金金額若高于銀行所能接受的承兌金額，那么投資方就可以分批次來轉(zhuǎn)賬。
企業(yè)權(quán)益融資有哪些方式 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇四
發(fā)展基金募集方案
第一章 背景介紹
一、經(jīng)營理念
1、龍德莊釋義
龍是中華民族的象征，所謂龍的傳人，更代表高尚和至尊；我們企
2、龍德莊遠景使命
公司愿景：生命、健康、科學、優(yōu)選；
公司定位：消費者可信賴、可承擔的高品質(zhì)食品優(yōu)選商；
二、發(fā)展現(xiàn)狀
（一）龍德莊品牌體系已經(jīng)創(chuàng)立
公司成立至今，已投入2000多萬元人民幣，用于創(chuàng)建龍德莊品牌體系：
2、龍德莊品牌已經(jīng)廣泛進入久光百貨、香港城市超市、華潤超市等數(shù)十家國內(nèi)外一線精品商超，具有相當?shù)钠放浦取?/p>
（二）龍德莊品牌旗下已經(jīng)形成三大產(chǎn)品系列：
1、龍德莊天米
2、元永坊柔和醬香型白酒
產(chǎn)自茅臺故鄉(xiāng)，國內(nèi)首創(chuàng)53度柔和醬香型手工限釀白酒。
秉承茅臺酒“兩次投糧、九次蒸煮、八次發(fā)酵、五年陳儲”的精致工藝，以“手工限釀、陳壇窖藏”苛求而出的更高品質(zhì)。
3、龍德莊尊茶
名貴稀有的龍德莊尊茶——明前毛尖，限量特供，初露頭腳，以及各成為高端市場的新寵。
（三）龍德莊發(fā)展規(guī)劃
龍德莊品牌將用3年的時間，通過完善的產(chǎn)品甄選標準體系，形成基礎(chǔ)產(chǎn)品、節(jié)日時令、禮品禮盒等三大系列,涵蓋近百個品種的健康產(chǎn)品的商業(yè)平臺。
下一階段，龍德莊即將進入品牌發(fā)展成長期，為此，我們將通過多種形式引入資本，用于基地建設(shè)、渠道建設(shè)、品牌建設(shè)、團隊建設(shè)、平臺建設(shè)，全力打造龍德莊商業(yè)平臺。
第二章發(fā)展基金募集方案
一、募集方式
根據(jù)龍德莊品牌發(fā)展需要，經(jīng)公司股東會及董事會商議，決定采用向社會非公開方式，募集龍德莊階段性發(fā)展基金，用于龍德莊品牌建設(shè)及相關(guān)甄選產(chǎn)品的采購和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
二、募集對象
本次發(fā)展基金募集對象需具備以下條件：
1、中國境內(nèi)或境外具有資金實力的經(jīng)濟組織、金融機構(gòu)、企業(yè)或個人；
2、認同龍德莊品牌發(fā)展理念與經(jīng)營思路；
3、能夠嚴格履行《龍德莊發(fā)展基金募集協(xié)議書》所約定的合作條款；
4、單次出資額不少于200萬；
5、具有承擔一定風險的能力；
三、募集總額
四、回報方式
為確保發(fā)展基金出資人的合法權(quán)益,同時吸引和鼓勵社會資金積極支持和投入龍德莊品牌建設(shè)，從而早日實現(xiàn)龍德莊造福于民的目標和理想，發(fā)展基金募集計劃將采用固定期限、高固定回報的方式，實現(xiàn)投資人的投資收益。
五、風險控制
第三章基金使用方案
一、基金使用方案
二、財務(wù)預(yù)測
企業(yè)權(quán)益融資有哪些方式 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇五
第一章 總 則
第一條 為深入貫徹落實《蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施方案》精神，加快解決小微企業(yè)融資難、融資貴的問題，結(jié)合本市實際，特制定本細則。
第二條 本細則所稱小微企業(yè)融資工作，主要是依據(jù)《蘭州市萬戶小微企業(yè)融資工作實施方案》，為小微企業(yè)提供不超過50萬元的無抵押信用融資貸款。
第三條 本細則所稱小型、微型企業(yè)指符合國家四部委2011年頒布的《中小企業(yè)劃型標準》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定，在蘭州市依法設(shè)立，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。
第四條 重點扶持有貸款需求，無抵押、在銀行未建立信用合作關(guān)系的從事加工制造、科技創(chuàng)新、創(chuàng)意設(shè)計、軟件開發(fā)、文化旅游、居民服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷加工、特色食品生產(chǎn)、民族手工藝品加工等生產(chǎn)型、實體性、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)小微企業(yè)。從事國家限制類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的小微企業(yè)除外。
第二章 扶持政策
第五條 對經(jīng)各縣區(qū)推薦，由市工信委、市擔保中心和合作銀行審核有貸款需求的小微企業(yè)，可獲得不超過50萬元的銀行無抵押信用貸款。
第六條 貸款期限原則上不超過2年。
第七條 貸款利率按人民銀行同檔期貸款基準利率上浮不得超過20%。
第三章 貸款業(yè)務(wù)基本要求
具有穩(wěn)定的、按時足額償還貸款本息的能力。 （三）借款企業(yè)法人代表或企業(yè)實際控制人（含配偶）在金融機構(gòu)無不良信用記錄。
第四章 貸款程序
貸款發(fā)放后，貸款銀行將發(fā)放情況分別報送市工信委、市擔保中心，按市擔保中心有關(guān)要求提供相關(guān)資料，由市擔保中心存檔并向各縣區(qū)工信部門反饋發(fā)放貸款企業(yè)名單。
第五章 貸后管理
第十條 貸后管理職責：
組織相關(guān)人員對借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行動態(tài)管理，監(jiān)督檢查及分析反饋；督促貸款的及時歸還，催收逾期貸款。
協(xié)助督促貸款的到期歸還。
對借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動和貸款用途進行跟蹤檢查，與擔保中心保持溝通順暢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
第十一條 代償程序：
（二）市擔保中心對銀行代償申請予以審核，經(jīng)確認符合代償條件后，先行扣除企業(yè)繳納保證金，按照簽訂的《蘭州市小微企業(yè)融資工作協(xié)議書》協(xié)議，啟用風險補償金予以代償，并將代償結(jié)果報市工信委。
第十二條 其他貸后管理
在貸款到期前一個月，部署貸款催收工作。對提前還清全部貸款本息、經(jīng)營狀況良好且仍有貸款需求的企業(yè)，可優(yōu)先受理再貸款申請或適當擴大貸款規(guī)模。
貸款發(fā)生逾期后，貸款銀行和市擔保中心通知借款企業(yè)在十五日內(nèi)，清償貸款本息和由此產(chǎn)生的其他費用，并通知縣、區(qū)工信局協(xié)助催收。
第六章 風險補償金及保證金管理
第十三條 市擔保中心負責風險補償金及企業(yè)保證金的日常管理，并按合作銀行放貸情況，上報市工信委適時調(diào)整各合作銀行存入額度。
第十四條 政府風險補償金由市工信委申請，市財政預(yù)算安排。萬戶小微企業(yè)信用融資工作完成后，由市工信委會同市財政另行安排風險補償金剩余資金。
第十五條 企業(yè)保證金按照《蘭州市小微企業(yè)融資工作實施方案》規(guī)定，待企業(yè)償還貸款后將企業(yè)保證金及產(chǎn)生的利息全額退回。
第七章 附則
第十六條 本細則由市工信委負責解釋。
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