合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
二手房委托買賣合同實(shí)用篇一
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積：_________________平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)
二手房委托買賣合同實(shí)用篇二
身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
通信地址：郵編：
買受人：
身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
通信地址：郵編：
居間人：
備案證書號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
通信地址：郵編：
法定代表人：聯(lián)系方式：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：聯(lián)系方式：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買受人、出售人、居間人在“平等、自愿、公平”的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，針對(duì)存量房買賣居間服務(wù)合同達(dá)成以下協(xié)議。
一、委托居間具體事項(xiàng)
出售人和售買人委托居間人促成訂立《存房量買賣居間服務(wù)合同》，標(biāo)的為房產(chǎn)。
出售人委托的具體事項(xiàng)，包括出售人委托居間人向其報(bào)告訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會(huì)或者訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。
買受人委托的具體事項(xiàng)，包括買受人委托居間人向其報(bào)告訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。
二、居間人提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容
接受買受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。
負(fù)責(zé)查驗(yàn)出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。
負(fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房的基本情況和相關(guān)事項(xiàng)準(zhǔn)確的傳達(dá)給買受人。
接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。
為出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。
為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項(xiàng)的具體操作方法。
負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等準(zhǔn)確地傳達(dá)給出售人。
為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)。
積極配合出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。
三、居間服務(wù)時(shí)間的確定方式
居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時(shí)開始，至出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》時(shí)結(jié)束。
出售人和買受人有權(quán)對(duì)有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。
出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量買賣居間服務(wù)合同》簽訂時(shí)，有權(quán)拒交支付傭金。
出售人和買受人有權(quán)在簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。
出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實(shí)稅種等問題。
出售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。
五、居間人的權(quán)利和義務(wù)
向出售人和買受人報(bào)告訂立《存房量買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會(huì)或者為《存房量買賣居間服務(wù)合同》的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。
居間人應(yīng)按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買受人。
居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。
居間人在促成《存房量買賣居間服務(wù)合同》訂立時(shí)，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。如果出售人和買受人因故訂立該合同，并且不是居間人的過錯(cuò)，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報(bào)酬。
居間人應(yīng)保持對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。
六、收取傭金的具體規(guī)定
居間人在出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》時(shí)，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整，向出售人收取該存量房成交價(jià)的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整。另外，居間人向出售人和買受人合計(jì)收取的傭金應(yīng)低于該存房量成交價(jià)的2.5%。
七、其他相關(guān)規(guī)定
居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為，賬號(hào)為。
出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。
出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機(jī)構(gòu)備查。
八、違約責(zé)任
居間人如果故意隱瞞該存量房買賣居間服務(wù)合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出售人和買受人應(yīng)按照該存量房買賣居間服務(wù)合同中約定及時(shí)支付全額傭金。
九、該存量房買賣居間服務(wù)合同與其他文件發(fā)生沖突時(shí)的解決辦法出售人、買受人、居間人三方在該存量房買賣居間服務(wù)合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)。
十、民法典律適用與糾紛解決辦法
該存量房買賣居間服務(wù)合同的附共計(jì)份，與合同具有同等法律效力。
十一、民法典律適用與糾紛解決辦法
在出售人和買受人履行該存房量買賣居間服務(wù)合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。
向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、合同生效
該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十三、合同失效
該存量房買賣居間服務(wù)合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。
出售人買受人
出售人代理人姓名：買受人代理人姓名：
出售人代理人身份證號(hào)：買受人代理人身份證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：身份證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人注冊(cè)賬號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：身份證號(hào)：
簽約地址：
簽約時(shí)間：
二手房委托買賣合同實(shí)用篇三
受托方（乙方）：
根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營放射性同位素做出的專門規(guī)定，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進(jìn)口放射性同位素的資質(zhì)條件，且該方承諾依法辦理相應(yīng)的進(jìn)口業(yè)務(wù)。雙方基于上述共識(shí)，甲方委托乙方為其提供kr—85放射源（以下簡稱“源”）的進(jìn)口業(yè)務(wù)，用于相關(guān)設(shè)備。
第一條源的規(guī)格與價(jià)格的確定
具體見附件a：產(chǎn)品訂單
第二條交易方式和流程
1甲方應(yīng)于本合同成立后5個(gè)工作日內(nèi)先向乙方付清購買源的所有款項(xiàng)。
2乙方收到貨款后，乙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價(jià)格于指定時(shí)間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購買源。
3乙方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨：
3。1乙方應(yīng)在合同成立之后30個(gè)工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜，甲方協(xié)助乙方完成準(zhǔn)購、辦理進(jìn)口許可證，報(bào)關(guān)、衛(wèi)檢、提貨及發(fā)貨。合同成立之日特指完成準(zhǔn)購和辦理進(jìn)口許可證之日。
a如果甲方有兩個(gè)或者兩個(gè)以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳，則乙方發(fā)貨到甲方的時(shí)間不受合同約定的限制。
b乙方向位于西藏、青海等邊遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便地區(qū)交貨時(shí)間不受上述30個(gè)工作日限制。
3。3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準(zhǔn)購批件事宜，甲方負(fù)責(zé)收到源后向當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)關(guān)申報(bào)備案。備案手續(xù)可向乙方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)咨詢。
3。4乙方發(fā)貨方式的選擇：
3。4。1乙方主要采用鐵路和空運(yùn)兩種運(yùn)輸方式；
3。4。2對(duì)于客戶要求送貨上門服務(wù)的，需要先經(jīng)乙方確認(rèn)，方可采用汽車運(yùn)輸方式（汽車運(yùn)輸是指由乙方派公安局認(rèn)可的車輛將源送貨上門）。
3。4。3乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實(shí)的任何地點(diǎn)的送貨上門服務(wù)，西藏地區(qū)、青海、新疆等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請(qǐng)，時(shí)間和運(yùn)輸價(jià)格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定。 4甲方應(yīng)在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時(shí)做好相應(yīng)的驗(yàn)收準(zhǔn)備。
4。1如果收貨情況有所改變，甲方應(yīng)于乙方發(fā)貨前48小時(shí)內(nèi)通知乙方。
4。2如果甲方未履行上述“4。1”條所規(guī)定的通知義務(wù)，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨，由此造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。
5甲方應(yīng)在收到貨物后及時(shí)通知乙方。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1甲方權(quán)利義務(wù)
1。1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)交付貨物。
1。2甲方有按規(guī)定驗(yàn)收貨物的權(quán)利。
1。2。1如因源泄露、源的活度小于應(yīng)有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_(dá)甲方后驗(yàn)收不合格，鑒于源本身有半衰期，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理更換事宜，代理費(fèi)用由雙方另立合同。
1。2。2乙方備貨時(shí)間以甲方otr書面發(fā)出的備貨通知為準(zhǔn)。
1。3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
1。4甲方有及時(shí)驗(yàn)收貨物的'義務(wù)。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對(duì)貨物質(zhì)量、數(shù)量提出異議，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
1。5根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，在達(dá)到使用期限或其他原因不再使用后，iv、v類放射源應(yīng)由甲方至所在地環(huán)保部門進(jìn)行回收處理。
2乙方權(quán)利義務(wù)
2。1合同成立后，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款。
2。2付款方式：甲方應(yīng)將付款（電匯）到乙方如下帳戶：
第四條合同有效期限
本協(xié)議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準(zhǔn)購和辦理進(jìn)口許可證之日后六個(gè)月。
第五條合同的變更、解除、終止
1經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議，可以變更合同中約定的事項(xiàng)。
2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；此前已履行的合同不受影響。
3合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的，合同終止。
第六條爭議解決
（一）種方式解決雙方爭議：
（一）雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（二）雙方可以向法院提起訴訟。
第七條附則
1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議加以確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
二手房委托買賣合同實(shí)用篇四
買方(乙方)：____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的，供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：______。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
____年____月____日____年____月____日
二手房委托買賣合同實(shí)用篇五
二手房買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
(一)房地產(chǎn)座落在上海市[區(qū)][縣](部位：)房屋類型結(jié)構(gòu)：;
(二)房屋建筑面積*平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]*平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)*元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的天內(nèi)，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從*年*月起至*年*月*日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從*年*月*日至*年*月*日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*年*月*日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
**年**月**日 **年**月**日
二手房委托買賣合同實(shí)用篇六
甲方(委托人)： 證件類型：號(hào)碼：
乙方(受托人)：
一、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)房產(chǎn)坐落于： ，物業(yè)權(quán)屬性質(zhì)： ，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，丘(地)號(hào) 。
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。
二、 委托價(jià)格
甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷售價(jià)格不得低于人民幣小寫元(大寫)，甲方認(rèn)可在此價(jià)格及此價(jià)格以上，乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
三、 傭金與費(fèi)用
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的金額的 %，代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫)。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。
四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
4.3 在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場(chǎng)時(shí)，甲方無故不到場(chǎng)的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任。
4.4 非獨(dú)家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方，否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，尋找適合的客戶。
4.7 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。
五、 本協(xié)議委托期限為 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的[ ]獨(dú)家/非獨(dú)家中介服務(wù)者。
六、 違約責(zé)任
協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付人民幣(大寫 )之違約金。
七、 補(bǔ)充約定：
八、 甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無關(guān)之他人。
九、 以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
十、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。
協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)：乙方 (簽章)：
代 理人： 經(jīng)紀(jì)人：
電 話： 電 話：
二手房委托買賣合同實(shí)用篇七
身份證編號(hào)：
手機(jī)號(hào)碼：
乙方：
地址：
電話：
營業(yè)編碼：
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號(hào)_____樓______號(hào)，總價(jià)是人民幣_(tái)____萬整，建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時(shí)間的變更需要得到雙方同意。
下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則
1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。
2、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。
3、若甲方因，個(gè)人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金________元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況，甲方有權(quán)要求退還訂金。
5、若乙方對(duì)總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)(附件開心置業(yè)書)，需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致，需退還甲方繳納誠意金。
本協(xié)議是雙方無任何異議的達(dá)成合作情況下簽署，具有法律效益。
協(xié)議一式兩份
甲方乙方
姓名：公司名：
身份證編號(hào)：公章：
指模：
20年月日 20年月日
二手房委托買賣合同實(shí)用篇八
受托方：：
1.甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)計(jì)人民幣：_____________元整。
2.甲方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣：元整，乙方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣：________元整。
3.從委托方、受方簽約之日起公司義務(wù)免費(fèi)做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費(fèi)，剩余代理費(fèi)甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔(dān)代理傭金。
4、甲乙雙方的房款支付方式:
甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購房定金_____________________小寫___________剩余房款在________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必須提供相關(guān)資料，稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、土地局等有關(guān)部門所收費(fèi)用由乙方向丙方一次性繳納代理費(fèi)__________。丙方送交相關(guān)部門受理，同時(shí)丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。
6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋所有權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
7.本合同不得擅自終止，如委托方無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費(fèi)，交易稅費(fèi)按實(shí)結(jié)算如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費(fèi)。
8.甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
9.本合同自委托方與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。
10.本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時(shí)，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有約定的，以本合同為準(zhǔn)。
11.其他約定事項(xiàng)：__________
甲方：電話：
乙方：電話：
置業(yè)顧問員電話：
丙方：
簽約日期：年月日
二手房委托買賣合同實(shí)用篇九
委托代理人：__夏文娟______
身份證：__420xx47_______
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：___________
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__海口市龍華區(qū)_____現(xiàn)代花園二期_三___幢__二___單元__105___號(hào)(室)，建筑面積共___154.17__平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為：___住宅________。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________ __________。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。
第三條 成交價(jià)格、付款方式及房屋交接
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_1350000_元(小寫)，____壹佰叁拾伍萬元___元整(大寫)。
(二)出賣人確認(rèn)已于20xx年 4 月 23 日前收到買受人轉(zhuǎn)賬支付的133萬元整(大寫：壹佰叁拾叁萬元整)房款。剩余房款，買受人在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付。
(三)買受人確認(rèn)出賣人已將房屋及附屬設(shè)施全部交付。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起__30__日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買受人未能在房屋交付之日起_60_日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_1__的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起__15__日內(nèi)向買受人支付。
第六條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買 受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_5_日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照銀行同期貸款利率支付利息，并按買受人累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。
第七條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及?？谑械南嚓P(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。
第八條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。
出賣人： 共有人：
委托代理人： 買受人：
簽訂地點(diǎn)：
二手房委托買賣合同實(shí)用篇十
受方：
受托方：：
1.甲方將坐落于 建筑面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)計(jì)人民幣： 元整。
2.甲方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣：元整，乙方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣： 元整。
3.從委托方、受方簽約之日起公司義務(wù)免費(fèi)做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費(fèi)，剩余代理費(fèi)甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔(dān)代理傭金。
4、甲乙雙方的房款支付方式:
甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購房定金 小寫 剩余房款在 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必須提供相關(guān)資料，稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、土地局等有關(guān)部門所收費(fèi)用由乙方向丙方一次性繳納代理費(fèi) 。丙方送交相關(guān)部門受理，同時(shí)丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。
6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋所有權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
7.本合同不得擅自終止，如委托方無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費(fèi)，交易稅費(fèi)按實(shí)結(jié)算如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費(fèi)。
8.甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
9.本合同自委托方與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式 份，均具有同等法律效力。
10.本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時(shí)，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有約定的，以本合同為準(zhǔn)。
11.其他約定事項(xiàng)：
甲方：電話：
乙方：電話：
置業(yè)顧問員電話：
丙方：
簽約日期：年月日
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/3444955.html】
