贈與合同有法律效力十 不動產(chǎn)贈與合同效力(優(yōu)秀8篇)

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贈與合同有法律效力十 不動產(chǎn)贈與合同效力(優(yōu)秀8篇)
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隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

贈與合同有法律效力十篇一

甲方:

乙方:______教育基金會

為弘揚(yáng)中華文化,促進(jìn)______教育事業(yè)發(fā)展,加強(qiáng)中外文化交流,甲方自愿向乙方捐贈,經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下一致協(xié)議:

第一條甲方自愿捐贈

現(xiàn)金:____________(人民幣/其它)(大寫)給乙方。

動產(chǎn):(名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值)

不動產(chǎn):(該不動產(chǎn)所處的詳細(xì)位置、狀況及所有權(quán)證明)

第二條贈與財(cái)產(chǎn)用途(是/否具體指定):

第三條贈與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式:

一、交付時(shí)間:

二、交付地點(diǎn):

三、交付方式:

1、甲方在約定期限內(nèi)將贈與財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)憑證交付乙方,并配合乙方依法辦理相關(guān)法律手續(xù)。

2、乙方收到甲方贈與財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)出具合法、有效的財(cái)務(wù)接收憑證,并登記造冊,妥善管理和使用。

第四條甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況,并提出意見和建議。對于甲方的查詢,乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答復(fù)。

第五條乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財(cái)產(chǎn),但不得擅自改變捐贈財(cái)產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的',應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。

第六條乙方根據(jù)國家和______教育基金會的有關(guān)規(guī)定給予甲方相應(yīng)表彰和獎勵。

第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽章之日起生效,受中華人民共和國有關(guān)法律的管轄和保護(hù)。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第______種方式解決:

一、提交____________仲裁委員會仲裁;

二、依法向____________人民法院起訴。

第八條其他約定事項(xiàng):

第九條本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽名/蓋章):乙方(蓋章):______教育基金會

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 電話:

簽訂時(shí)間:年月日

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贈與合同有法律效力十篇二

手寫合同有法律效力嗎?下面是小編整理的關(guān)于手寫合同的法律效力的相關(guān)內(nèi)容,歡迎閱讀。

打印版的合同是我們最常見的合同的種類,除此之外還有手寫合同、口頭合同以及其他形式的合同。

而很多人也會擔(dān)心手寫合同比較不規(guī)范,會懷疑手寫合同有法律效力嗎?其實(shí),只有符合一定的特征,是具有法律效力的。

合同法第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”

由此可見,合同形式有以下幾種:

(一)書面形式(包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。

書面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。

采用書面形式的最大特點(diǎn)就是便于保存,有據(jù)可查,發(fā)生糾紛時(shí)方便舉證,有利于當(dāng)事人主張權(quán)利,也便于法院或仲裁機(jī)構(gòu)審判、裁決。

因此,對于關(guān)系復(fù)雜的合同、價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額較大的合同,當(dāng)事人最好采用書面形式。

書面合同除合同書外,還有數(shù)據(jù)電文。

體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求,這一規(guī)定具有一定的超前性。

書面形式又分為一般書面形式和特殊書面形式。

特殊書面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外,還要對合同進(jìn)行其他程序,主要有公證、審批、登記。

(二)口頭形式

口頭形式就是以談話的'方式訂立合同,如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。

以口頭形式訂立合同,簡單、方便、迅速,在日常生活中經(jīng)常被采用,如集市上的現(xiàn)貨交易,商店里的零售買賣等。

但口頭形式的缺點(diǎn)也是明顯的,即不能復(fù)制,容易發(fā)生爭議。

發(fā)生爭議后不易舉證。

所以,對于非即時(shí)清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同,還是用書面形式為好。

(三)其他形式

其他形式一般是指推定形式和默示形式。

推定形式是指當(dāng)事人不直接用書面方式或者口頭方式進(jìn)行意思表示,而是通過某種行為來進(jìn)行意思表示。

例如,在房屋租賃合同中,期滿后,雙方都未提出終止合同,而且承租人繼續(xù)支付租金,出租人繼續(xù)收取租金。

這就是雙方以行為延長了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。

(再如,雙方約定經(jīng)公證后生效,擔(dān)未經(jīng)公證就開始履行,等于雙方以實(shí)際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)

默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語的方式進(jìn)行意思表示(即有時(shí)候沉默也是一種意思表示)。

如在試用買賣合同中,試用人可以在試用期限內(nèi)購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買,但是在試用期滿時(shí),不表示是否購買的,視為購買。

還有,收到標(biāo)的物,不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議,視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。

(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報(bào)債權(quán)等)。

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贈與合同有法律效力十篇三

承租人(乙方)及單位:_____________

見證方:_____________(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

1.甲方將其擁有的位于_______________________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為_____________,房屋面積為_____________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

1.該房屋租賃期限共______個月,自______年______月______日至______年______月______日止。

2.在租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3在租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

1.該房屋租金為人民幣____________元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),中介服務(wù)費(fèi)____________元整由______負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____________元給甲方。

2.該房屋租金按____________支付,支付時(shí)間為____________________________________,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

為了保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方__________________元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗(yàn)房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方(簽字):____________

乙方(簽字):____________

丙方(簽字):____________

日期:______年______月______日

贈與合同有法律效力十篇四

為了解決乙方在甲方公司工作期間的交通問題,甲方同意在辦公期間租用乙方私人車輛。同時(shí)為明確甲、乙雙方的責(zé)任及義務(wù),根據(jù)公司相關(guān)管理制度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議。

一、本協(xié)議書適用于因工作原因,乙方向甲方長期提供私車用于乙方開展工作。

二、租用車輛所有權(quán)屬乙方,車型為:,車牌號為:。生效起始里程數(shù)為:。

三、租用期限為:年月日起至雙方解除本協(xié)議之日止。

四、租用車輛由乙方自行保管,車輛正常運(yùn)行產(chǎn)生的維修費(fèi)等以及乙方上下班路程中產(chǎn)生的費(fèi)用(包括停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議生效后產(chǎn)生的車輛保養(yǎng)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、租用期間,甲方按照0.5元/km的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租車費(fèi),作為租用車輛汽油、折舊等全部費(fèi)用的補(bǔ)貼,每個月月底由公司車輛管理人員根據(jù)月初里程數(shù)進(jìn)行核算后報(bào)財(cái)務(wù)部支付給乙方,核算方式為:租車補(bǔ)貼=(月末公里數(shù)-月初公里數(shù))×0.5元/km。因公外出使用乙方車輛所產(chǎn)生的過路費(fèi)由甲方憑實(shí)際費(fèi)用票據(jù)及用車申請單,實(shí)報(bào)實(shí)銷。

六、使用車輛期間,因乙方違反交通規(guī)則、自身操作不當(dāng)?shù)葌€人原因造成車輛違章違法、車輛損壞(遺失)、隨車物件丟失或發(fā)生安全責(zé)任事故等,由此產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)热抠M(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方必須保證所提供的車輛合法,并能夠滿足工作需要,服從公司工作安排,合理、合法使用租用車輛,及時(shí)處理相關(guān)車輛違章。

八、非工作原因,乙方將租用車輛交予他人使用,應(yīng)提前知會公司車輛管理人員,他人使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān),且不得享受甲方相應(yīng)租車補(bǔ)貼。

九、如乙方在租用期間與公司解除勞動合同,同時(shí)本協(xié)議將被解除,甲方將不支付本協(xié)議規(guī)定以外的其他費(fèi)用。

十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份。計(jì)算補(bǔ)貼起始里程數(shù)以本協(xié)議生效之日車輛管理人員實(shí)際記錄里程數(shù)為準(zhǔn)。未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商決定。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

贈與合同有法律效力十篇五

贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下,贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與,但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。

贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面,贈與物有瑕疵的,贈與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈人;另一方面,贈與人保證贈與物無瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

1.一般的贈與,受贈人僅享有取得贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,不承擔(dān)任何義務(wù)。而附義務(wù)的贈與,贈與人對其贈與附加一定的條件,使受贈人承擔(dān)一定的義務(wù)。

2.附義務(wù)的贈與,其所附義務(wù)有一定限度,通常低于贈與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

3.一般情況下,在贈與人履行了贈與義務(wù)后,才發(fā)生受贈人義務(wù)的履行問題,但當(dāng)事人另有約定的也無不可。

4.贈與所附義務(wù),可以約定向贈與人履行,也可以約定向第三人履行,還可以約定向不特定的多數(shù)人履行。

5.履行贈與所負(fù)的義務(wù),依照當(dāng)事人的約定,可以是作為,也可以是不作為。

6.贈與所附義務(wù),是贈與合同的組成部分,而不是另外的獨(dú)立合同。

贈與人向受贈人給付贈與財(cái)產(chǎn)后,受贈人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈人不履行的,贈與人有權(quán)要求受贈人履行義務(wù)或者撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的,受贈人應(yīng)將取得的贈與財(cái)產(chǎn)返還贈與人。

對于受贈人應(yīng)依約履行贈與所負(fù)義務(wù),一些國家和我國臺灣地區(qū)均有規(guī)定。如德國規(guī)定,為有附負(fù)擔(dān)的贈與的人,如已給付,得請求履行其負(fù)擔(dān)。受贈人不履行負(fù)擔(dān)者,以應(yīng)將贈與物用于履行負(fù)擔(dān)為限,贈與人得依關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定,請求依雙方契約規(guī)定的解除權(quán)的要件,返還贈與物。再如我國臺灣規(guī)定,贈與附有負(fù)擔(dān)者,如贈與人已為給付,而受贈人不履行其負(fù)擔(dān)時(shí),贈與人得請求受贈人履行其負(fù)擔(dān),或撤銷贈與。

贈與本為無償合同,其目的在于使受贈人獲益。所附義務(wù)如果超出贈與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,則使受贈人蒙受不利,也與贈與的本旨不相符合。因而如果贈與的財(cái)產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的,受贈人僅就贈與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值限度內(nèi),有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說,如果贈與所附義務(wù)超過贈與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,受贈人對超過贈與財(cái)產(chǎn)價(jià)值部分的義務(wù)沒有履行的責(zé)任。

對于受贈人履行義務(wù)的限度,德國、我國臺灣也有所規(guī)定。德國規(guī)定,因權(quán)利的瑕疵或贈與物的瑕疵,致贈與的價(jià)值明顯不足抵充因履行負(fù)擔(dān)所需的費(fèi)用者,在因瑕疵而生的不足額獲得補(bǔ)償前,受贈人得拒絕履行負(fù)擔(dān)。受贈人不知有瑕疵而履行負(fù)擔(dān)者,以受贈人因履行負(fù)擔(dān)而支出的費(fèi)用超過有瑕疵的贈與物的價(jià)值為限,受贈人得向贈與人請求償還其費(fèi)用。我國臺灣規(guī)定,附有負(fù)擔(dān)之贈與,其贈與不足償其負(fù)擔(dān)者,受贈人僅于贈與之價(jià)值限度內(nèi),有履行其負(fù)擔(dān)之責(zé)任。

贈與合同成立,贈與人有交付受贈人財(cái)物的義務(wù)法。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈人,并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移,但是,法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物,如不動產(chǎn),應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。

、贈與合同成立,贈與人已將贈與財(cái)物交付受贈人,物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,應(yīng)視為受贈人合法享有受贈財(cái)物的占有、使用、處分權(quán),贈與人不得撤銷贈與合同法。

三、贈與合同成立,但贈與人未將合同約定的財(cái)物交付受贈人,受贈人可以不履行贈與義務(wù),可以撤銷贈與合同,但贈與是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者是經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不得撤銷贈與合同,對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權(quán)利,贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。

四、贈與合同是贈與人的無償贈送,不承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任,但是附義務(wù)的贈與,贈與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任;贈與人明知贈與物有瑕疵,故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證,造成受贈人損失的。

贈與合同有法律效力十篇六

掃描合同有法律效力嗎?下面是小編整理的關(guān)于掃描合同的法律效力的相關(guān)內(nèi)容,歡迎閱讀。

在合同簽訂和履行的過程中,很多合同原件保存不善,僅保存了合同的傳真件、掃描件,這樣是存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)隱患的。

在合同管理中一直強(qiáng)調(diào)保全合同原件的重要性,因?yàn)樵髡婕蛼呙杓姆尚Я白C明力存在天壤之別。

本文就對合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別做簡要闡述,僅作參考。

合同原件是指經(jīng)雙方當(dāng)事人合議一致后簽字或加蓋雙方印章的合同文本,合同原件是合同法規(guī)定的 “書面形式”中最具有法律證明力的一種,合同原件在證據(jù)學(xué)上可被認(rèn)定為直接證據(jù)和原始證據(jù),是一種直接來源于爭議事實(shí)而且可以單獨(dú)、直接證明爭議事實(shí)的證據(jù),法院一般都予以直接采信。

傳真件也屬于合同書面形式的一種,但是與原件相比較,傳真件性質(zhì)的不同會影響其法律效力:由雙方互相傳真并直接就其所載內(nèi)容進(jìn)行修改或確認(rèn)的傳真件可視為原件,但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質(zhì)上類似于復(fù)印件,屬于效力待定的證據(jù),不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。

其次,應(yīng)根據(jù)客觀情況判斷傳真件證明力大小。

有時(shí),即使傳真件的性質(zhì)屬于原件,仍不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。

比如,在當(dāng)事人相互要約、承諾過程中所使用的傳真件,只要一方的承諾尚未成立,該傳真件就不能作為認(rèn)定合同關(guān)系成立的證據(jù);或者,在可以證明合同關(guān)系成立的傳真件之后,雙方當(dāng)事人就約定事宜又簽署了正式合同文本,則該傳真件也不能作為認(rèn)定合同內(nèi)容的證據(jù)。

最后,在認(rèn)定傳真件的證據(jù)效力前,要先鑒別傳真件的真實(shí)性。

傳真件的.內(nèi)容可以通過復(fù)印等手段進(jìn)行變造,因此,傳真件在作為原件時(shí)雖具有完全證據(jù)效力,但一般仍需要通過其他證據(jù)佐證其真實(shí)性。

對于確認(rèn)傳真件的證據(jù)效力,首要方法是詢問對方當(dāng)事人對傳真件的質(zhì)證意見。

若對方當(dāng)事人不予認(rèn)可,則進(jìn)一步詢問傳真件上的傳真標(biāo)志、傳真號碼等是否屬于該當(dāng)事人所有。

如對方不置可否,可依照 《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第八條第二款來確認(rèn)傳真件證據(jù)效力。

另外,也可查詢電信部門發(fā)出傳真方的電話機(jī)在特定時(shí)間傳真的檔案記錄,與傳真件相對照。

該等證據(jù)的取得可能需要依法申請法律調(diào)取,電信部門的檔案記錄保存時(shí)間也需要引起注意。

從證據(jù)角度來說,掃描件是圖片,作為復(fù)印件的形式存在,從技術(shù)上可以被篡改,因此單單掃描件的證明效力是很低的,除非對方對掃描件認(rèn)可,否則需要提供其它相關(guān)證據(jù)進(jìn)行佐證,形成證據(jù)鏈條,掃描件才能作為定案證據(jù),從而具有較高證明效力。

掃描件相當(dāng)于復(fù)印件,僅憑此去打官司是很難得到法院支持。

原件也可能被篡改,但可以被鑒定出來,如原件真實(shí),可以作為認(rèn)定事實(shí)的證據(jù),而掃描件即使鑒定真實(shí),仍不能直接作為證據(jù)認(rèn)定,這就是兩者區(qū)別。

證明力最強(qiáng)的是加蓋公章的合同原件!但在實(shí)務(wù)操作過程中存在某些實(shí)際困難以致無法獲取原件,只能取得相關(guān)傳真件或掃描件,雖然傳真件和掃描件都具有一定的法律效力,但無論是掃描件、傳真件還是原件,只要是合同,就一定要用公章,否則便談不上證明力度。

如果是掃描件最好用彩色掃描,傳真件、掃描件均需保留原件,必要時(shí)進(jìn)行比對,才能真正具備法律效力。

同時(shí)為了使傳真件和掃描件的法律效力更高,可以在合同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力”。

另外在合同簽訂和履行過程中,合同雙方可以借助網(wǎng)絡(luò)平臺,通過電子郵箱或qq等傳輸合同、合同履行簽認(rèn)等電子文本,并保存相關(guān)記錄,以備發(fā)生糾紛時(shí)做證據(jù)使用。

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贈與合同有法律效力十篇七

贈與合同的法律效力是什么?下面是小編整理的關(guān)于贈與合同的法律效力的相關(guān)內(nèi)容,歡迎閱讀。

《合同法》第185條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

”贈與合同不同于贈與行為,因?yàn)橘浥c是贈與人的單方法律行為,而贈與合同是以贈與為內(nèi)容的協(xié)議,是雙方法律行為。

如果僅有贈與人的意思表示,而沒有受贈人接受贈與的意思表示,贈與合同就無法成立。

與其他合同相比,贈與合同具有如下法律特征:

第一,贈與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

在贈與合同中,贈與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,從而使受贈人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

無償性是贈與合同最突出的一個特征。

受贈人在取得贈與物所有權(quán)的同時(shí),不需要向贈與人給付任何對價(jià),即受贈人純獲利益。

而贈與人向受贈人給付財(cái)產(chǎn),也不從受贈人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報(bào)。

一般情況下,贈與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利,受贈人享有接受財(cái)產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。

在附義務(wù)的贈與合同中,受贈人要承擔(dān)一定的義務(wù),并以此作為取得贈與物所有權(quán)的一個條件,但這一義務(wù)對受贈人所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其所獲得的利益的。

第四,贈與合同既有諾成合同的特點(diǎn),又有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般地,贈與合同自受贈人表示接受贈與時(shí)成立,不要求以接受贈與物作為合同成立的要件,從而表現(xiàn)為諾成合同的特點(diǎn)。

但公民之間的贈與關(guān)系或者當(dāng)事人有特別約定的合同,可以贈與物交付作為合同成立的要件,使得這部分合同具有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般情況下,贈與合同是實(shí)踐性的合同,即除當(dāng)事人的'合意外,還需交付標(biāo)的物才能成立。

但我國《合同法》第188條規(guī)定:“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。

”可見,具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同,是諾成性合同,即當(dāng)事人達(dá)成合意,贈與合同即成立。

贈與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務(wù)。

一般認(rèn)為,贈與人有以下義務(wù):

1.交付贈與物的義務(wù)。

贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

盡管在一般情況下,贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與,但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。

2.擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)。

贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。

一方面,贈與物有瑕疵的,贈與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈人;另一方面,贈與人保證贈與物無瑕疵的,就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé),如果由此造成受贈人損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種情形。

關(guān)于贈與合同的任意撤銷,《合同法》第186條第1款規(guī)定:“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

”這表明,除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同以外,贈與人均可在交付贈與物之前撤銷贈與。

(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

不論是任意撤銷還是法定撤銷,作為合同撤銷的法律后果,撤銷權(quán)人可以向受贈人要求返還贈與物,以恢復(fù)原狀。

尚未交付的,可以不再履行交付義務(wù)。

贈與合同中還需注意的一個問題是贈與合同的終止履行。

贈與合同依法成立后,如果贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化,以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活,贈與人可以提前終止合同,不再履行贈與義務(wù)。

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