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場地租用協(xié)議書免費十篇一
合同編號：
出租方： （以下簡稱“甲方”）
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
承租方： （以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條租賃事項
1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為 年，自 起正式啟用并全額交費，至 止。（若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算）當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。
1.3乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機 天，每日開機時間為 。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。
1.6乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在15日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。
1.7甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第二條租賃費用
2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按租用場地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣 元（其中場地租金 元、管理費 元）并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過 %。
2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共 萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
2.3中央空調(diào)費、水電費等費用
2.3.1中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑? 元/月平方米，不再分?jǐn)偲渌M用。
2.3.2水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
2.3.3通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
2.4場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之 收取滯納金。
2.5甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣 元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。
第三條雙方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。
3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費、中央空調(diào)費、水費、電費、通訊費、保證金。
第四條違約責(zé)任：
任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議，違約方應(yīng)就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.1因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償:
4.1.1乙方拖欠各項費用達(dá) 個月或以上；
4.1.2乙方所欠各項費用總額達(dá) 萬元或以上；
4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；
4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；
4.1.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。
4.2 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
4.2.1甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；
4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的；
4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的；
4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。
4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
4.4 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條爭議解決方式
5.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
第六條通知與送達(dá)
6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起5個工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時造成損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。
6.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議載明的地址為真實、有效地址，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，無論是否簽收或拒收。
第七條其他事項
7.1本合同未盡事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
7.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。
7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。
7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。
（本頁以下無正文）
甲方： 乙方：
日期：年月日 日期：年月日
簽訂地址： 簽訂地址：
場地租用協(xié)議書免費十篇二
承租方：云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)租賃方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃世博生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場地進(jìn)行宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、活動時間20xx年4月13日
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方擁有該場地的所有權(quán)，協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動場地及服務(wù)人員四名進(jìn)行協(xié)助;乙方可使用會館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如需其他設(shè)備，乙方需自行解決。
2、活動前，乙方提前進(jìn)場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動，須經(jīng)過甲方許可。
3、甲方人員服從乙方對活動的安排及管理，乙方在活動期間對會館進(jìn)行必要裝飾(如黏貼宣傳海報、橫幅、氣球、鮮花等相關(guān)宣傳物品)，須獲得甲方同意?；顒又腥缫曳接形唇?jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場地。
4、乙方使用場地期間，須愛護(hù)會館設(shè)施設(shè)備，不得有損壞會館的事情發(fā)生，活動結(jié)束后乙方須對活動裝飾進(jìn)行必要的清理場地免費使用協(xié)議書場地免費使用協(xié)議書。
5、乙方進(jìn)行活動期間，甲方不得進(jìn)行其他接待活動以保障乙方活動的順利進(jìn)行。
6、甲方免費提供該場地給乙方使用(注：君頂華悅美酒薈場地租賃費用為1500元/時，包場費用另計)，保證原有設(shè)施設(shè)備的正常運行。(親子活動安全協(xié)議書)
7、活動期間乙方須承擔(dān)會館的安全保衛(wèi)職責(zé)，負(fù)責(zé)己帶設(shè)備的運行。對于除僅因會館原有設(shè)施設(shè)備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
8、活動中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章有效，具有同等法律效力
四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。
五、其他約定：
甲方：云南鋆德酒業(yè)有限責(zé)任公司
乙方;
代表簽章：代表簽章：
時間：時間：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
場地租用協(xié)議書免費十篇三
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
2.1 租期限為 三 個月，即從 20xx 年 8 月 1 日起至 20xx年 10 月 31 日止。
3.1 租賃費用為每月1000元（含水電費），合計：叁仟元整（3000元）。
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生；
4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配；
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；
4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性；
4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
6.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議；
6.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；
甲 方（簽字）： 乙 方（簽字）：
蓋 章： 蓋 章：
場地租用協(xié)議書免費十篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
法人單位名稱及證號：
法人或租用人身份證號：
根據(jù)乙方的需要，同時根據(jù)甲方實際情況，本著互利于民的宗旨，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將學(xué)校 (地點)出租給乙方使用，乙方承租甲方 (地點、用途事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場地租用協(xié)議。
第一條 租用場地
1、甲方場地位于甲方校園內(nèi) 。設(shè)施包括： 。
2、乙方承租甲方場地做 。(用途)
第二條：承租方式及期限
承租方式為 承租期限自___年___月___日__時起至___年___月___日___時止，共計_ __ 天。
第三條 租金和租金交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定場地租用保證金 元;
2、甲乙雙方在本協(xié)議中約定租金實行現(xiàn)金支付、一次性付清租金。租金共計為人民幣 元。
3、租金交付方式：乙方自協(xié)議簽定之日同時交付場地租用費，遵循先付租金后使用的原則。
4、甲方收取租金時必須出具由收取租金憑證。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用場地。
2、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、安全等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
3、除有明確約定外，甲方不干涉乙方正常的租賃活動。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2、乙方應(yīng)按期支付租金。
3、應(yīng)按照約定的用途展開活動，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本協(xié)議的履行;
5、如乙方在租用期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)以自己的名義獨立從事相關(guān)活動，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：
(1) 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;
(2) 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬業(yè)務(wù);
(3) 如與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
7、乙方不得隨意改變租用場地的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，乙方造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改動設(shè)施設(shè)備應(yīng)先征得甲方同意。
8、乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)保持維護(hù)所租用場地的清潔衛(wèi)生。
9、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。
11、租用期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租用場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;
(2)乙方投入使用的設(shè)施，能拆除的，且不影響甲方權(quán)益的，由乙方拆除后帶走;
(3)屬于乙方投入使用的設(shè)施，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租用場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。
第七條 協(xié)議的變更、解除和終止
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)將租用場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)擅自改變租用場地的約定范圍，從事非法經(jīng)營的;
(3)違反本合同的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未交付的;
(5)故意破壞租用場地的;
(6)乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方所交保證金和剩余租期的租金。
第九條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。
2、__________________________。
3、__________________________。
4、__________________________。
5、__________________________。
第八條 附則
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。本協(xié)議自簽定并交清租金之日起生效。
2、雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與協(xié)議同具有同等的效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章)：
場地租用協(xié)議書免費十篇五
乙方：_____________
一、地址及房屋和場地租用面積：地址位于。
二、租金及付款辦法：乙方房屋租費元，場地租費元，共計元。
三、水電費的收取及押金：乙方在租賃期間所用的水電及損耗費由甲方按月收取。
四、租用使用及要求：
2、在臺風(fēng)、強降雨等自然災(zāi)害來臨之前，乙方必須把所有人員撤離或轉(zhuǎn)移。
4、在租賃期內(nèi)，如遇國家征遷和市政拆遷或鑒定為危房的，本協(xié)議自動終止。
五、安全責(zé)任：
1、乙方必須自覺遵守《安全生產(chǎn)法》，接受上級有關(guān)部門的安全管理和監(jiān)督，重視安全生產(chǎn)工作。
2、乙方在使用中必須經(jīng)常檢查房屋結(jié)構(gòu)、電線等各種設(shè)施的'使用狀況，發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，及時消除隱患。因乙方貽誤時機，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、在租賃期內(nèi)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4、乙方必須符合消防部門有關(guān)規(guī)定配備滅火器具，更換老化電氣線路，制訂安全使用操作規(guī)程;租房及場內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)犬，如確實因防盜需要而圈養(yǎng)的，白天不得散放，防止傷害他人，并辦理好養(yǎng)犬防疫證。
乙方：_____________
蓋章：_____________
蓋章：_____________
__年__月__日
場地租用協(xié)議書免費十篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________場地，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自___年___月___日___時起至___年___月___日___時止，共計___天。
第三條 租金
本合同租金實行現(xiàn)金支付制，租金為_________元。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
第六條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。
第七條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、__________________________。
3、__________________________。
4、__________________________。
5、__________________________。
第八條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲方___份，乙方___份。
第九條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章)：
簽約日期： 簽約日期：
場地租用協(xié)議書免費十篇七
合同編號：
出租方： （以下簡稱“甲方”）
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
承租方： （以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條租賃事項
1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為 年，自 起正式啟用并全額交費，至 止。（若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算）當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。
1.3乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機 天，每日開機時間為 。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。
1.6乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在15日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。
1.7甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第二條租賃費用
2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的.工作環(huán)境，乙方按租用場地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣 元（其中場地租金 元、管理費 元）并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過 %。
2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共 萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
2.3中央空調(diào)費、水電費等費用
2.3.1中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米，不再分?jǐn)偲渌M用。
2.3.2水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
2.3.3通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
2.4場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之 收取滯納金。
2.5甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣 元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。
第三條雙方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。
3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費、中央空調(diào)費、水費、電費、通訊費、保證金。
第四條違約責(zé)任：
任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議，違約方應(yīng)就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.1因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償:
4.1.1乙方拖欠各項費用達(dá) 個月或以上；
4.1.2乙方所欠各項費用總額達(dá) 萬元或以上；
4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；
4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；
4.1.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。
4.2 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
4.2.1甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；
4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的；
4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的；
4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。
4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
4.4 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條爭議解決方式
5.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
第六條通知與送達(dá)
6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起5個工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時造成損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。
6.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議載明的地址為真實、有效地址，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，無論是否簽收或拒收。
第七條其他事項
7.1本合同未盡事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
7.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。
7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。
7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。
（本頁以下無正文）
甲方： 乙方：
日期：年月日 日期：年月日
簽訂地址： 簽訂地址：
場地租用協(xié)議書免費十篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將于 的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為 平方米;
1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用為每年人民幣 元(大寫：人民幣 )，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以季度的方式交清。
第四條 保證條款
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條 其他條款
6.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;
6.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
場地租用協(xié)議書免費十篇九
出租方：（以下簡稱甲方）
租憑方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商，約定有關(guān)租地事宜如下：
一、甲方現(xiàn)將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地，除6畝地外，余下部份約10畝地出租給乙方使用。
二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為3年，租金按照每畝每年1500元計算，不得起價。三年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得轉(zhuǎn)讓它人，或收回，除非乙方自行放棄。
三、租金以一年一付方式交清，先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護(hù)房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時，造成圍墻崩破，由乙方負(fù)責(zé)維修好，如因天災(zāi)引起破壞，與乙方無關(guān)。
四、甲方租給乙方的場地不承擔(dān)風(fēng)險，例如：政府征地拆遷等，同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無條件支付。
五、乙方進(jìn)入場地施工，生產(chǎn)后，甲方負(fù)責(zé)提供乙方三通如下：路通、水通、負(fù)責(zé)照明電。
六、甲、乙雙方協(xié)商約定、場地由甲方出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同，乙方不得賣高價給甲方。具體價格根據(jù)廠家定價。
七、磷肥代買：甲方如需購買磷肥時，需在乙方進(jìn)貨之前向乙方說明，否則，乙方如已經(jīng)進(jìn)貨入乙方場地，或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件，乙方有權(quán)不給甲方代買，因此，甲方需等乙方下次進(jìn)貨時，具備以上條件后，乙方再給甲方代買。
八、乙方代甲方購買磷肥時，乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下，代為甲方購買，如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下，故意不為甲方購買，甲方有權(quán)收回場地。
九、甲方要求乙方代為購買磷肥時，需在購肥的當(dāng)天付完磷肥款數(shù)，否則乙方有權(quán)不給代買磷肥。
十、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都?xì)w乙方所有，如乙方中途不做或不再續(xù)租，乙方有權(quán)收回、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下：木頭、電機、電線、瓦片、鋼鐵等，乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人。
十一、以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
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