隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
裝修工程總承包合同篇一
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程清單
工程內容
單位
數(shù)量
單價
總價
備注
二、工程地點及內容：
三、施工方式及內容
1、乙方根據(jù)甲方的工程要求，以包工包料的方式進行施工。
2、各種項目同時進行，提高工程速度。
3、工程裝修完畢后垃圾由乙方清運。
四、價格及付款方式
1、工程總造價為人民幣元整（：元）。
2、工程全部完成經(jīng)驗收合格后當日一次性支付全部工程款。
五、附則
1、本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)規(guī)定辦理。
2、因履行合同發(fā)生爭議的，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同履行地人民法院起訴。
3、本合同一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
裝修工程總承包合同篇二
承接方（乙方）：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)
1、室，計__________平方米；
2、廳，計__________平方米；
3、廚房，計__________平方米；
4、衛(wèi)生間，計__________平方米；
5、陽臺，計__________平方米；
6、過道，計__________平方米；
7、其他（注明部位），計__________平方米。總計：施工面積__________平方米。
3、施工內容：見預算書和施工圖。
4、委托方式：
5、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：天
第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《預算書》。
1、材料款__________元；
2、人工__________費元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、其他費用（注明內容）元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《工程材料決算清單》。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款；當工期進度過半（________年____月____日），甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。（注：甲方需在乙方通知三天內驗收）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的`1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
第八條：其他事項
1、甲方
1、1必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
1、2如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方
2、1指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2、2負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
2、3嚴格履行合同，實行信譽工期。
2、4在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的收據(jù)向________裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各壹份。
甲方（業(yè)主）：（簽章）____________
乙方：（簽章）____________
住所地址：____________
企業(yè)地址：____________
xx編碼：____________
xx編碼：____________________
工作單位：________________
法人代表：________________
委托代理人：________________
委托代理人：____________
電話：____________
電話：________________
簽約地址________________
簽約日期：____年____月____日
裝修工程總承包合同篇三
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點：
2、工程面積：
3、工程承包項目：
4、工程承包方式：
5、工程期限天：
6、開工日期：20xx年xx月xx日
1、調，代理辦各類證件等。
2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。
4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源、電源。
5、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提醒乙方負責人。
6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負責。
1、乙方在施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成全部工程。
2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。
3、乙方在高空做業(yè)情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方。甲方指定先生（或女士）為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯(lián)絡及交接協(xié)負責。
4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，并保護施工現(xiàn)場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。
5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。
6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負責。
7、工地嚴禁偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50%給于獎勵。
8、乙方工地承包后要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止合同，造成施工損失由乙方負責。
雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50210—2001。施工過程中對工程質量發(fā)生爭議時，由省質監(jiān)局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經(jīng)認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。
1、墻體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。
2、泥水、木工、工程完工。
3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。
4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。
5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質量問題，乙方在接到通知后24小時進行修理。如水電問題應在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主使用不當造成損失，費用由業(yè)主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。
雙方談好價格后，乙方開工一星期后，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80%工程款，工程驗收后，甲方應付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗收后一年付清。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
裝修工程總承包合同篇四
發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1
工程地點：_____________。
1.2
工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3
工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4
工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1.5
合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發(fā)包人義務
4.1開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。
4.2
提供施工期間的水源、電源;
4.3
負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4
4.5
施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6
參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2
嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3
保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或
第七條 材料的提供
7.1
7.2
由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3
發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;
因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準：
雙方約定本工程施工質量標準：住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-20_，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂，木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
11.1
雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元。
( 3 )其他支付方式：________________________.
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。
11.3
工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條 違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2
未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3
因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4
發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。
12.5
由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。
物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。
工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。
下午______點______分至______點______分。
第十五條 其他約定事項：_________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修工程總承包合同篇五
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
承包人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：.
2、工程地點：.
3、工程內容：
4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
5、工程期限：
總_____日歷天，開工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
6、合同總價款：
7、價款支付方式：
二、甲方工作
1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;
3、負責提供施工所需的水源、電源;
4、負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;
6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;
7、參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料，根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套;
9、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
10、按期支付工程款，不得無故拖延。
三、乙方工作
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護;
6、工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收。
四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。
風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
六、工期延誤處理
1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能按期提供自購材料、設備;
(3)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(4)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(5)同意工期順延的其他情況。
(6)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
七、關于設計和施工及驗收的約定
1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協(xié)商解決。
3、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
八、質量保修
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單;(保修期為_____年)
(2)在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為_____年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
九、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調解;調解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、本合同簽訂后工程不得轉包。
2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
3、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。
十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方(簽章)：
住址：
法定代表人：
委托代表(簽字)：
合同簽訂地：
_______年____月____日
乙方(簽章)：
住址：
法定代表人：
委托代表(簽字)：
合同簽訂地：
_______年____月____日
裝修工程總承包合同篇六
(以下簡稱)甲方：
(以下簡稱)乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調一致，簽字本合同。以資共同遵守。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程范圍和內容：
四、工程承包方式：
五、本工程合同工期為 天(陽歷天從開工之日算起)。
六、本工程開工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。
七、本工程期限的變更條件：
八、本工程合同總價為人民幣 元。
九、雙方負責事項：
(1)甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場關系，解決水、電、庫房等事項。
(2)乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術要求，嚴格把關。
十、工程付款方式、分三期付清：
(1)一期：
(2)二期：
(3)三期：
十一、違約責任：
(1) 甲方不能按合同約定支付價款，每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。
(2) 乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的價款中扣除)。
十二、爭議的解決方式：
合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
十三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準，并作為結算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進行施工，其相關費用在結算時計算。
十四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
十六、本合同附件，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結清工程尾款后失效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
裝修工程總承包合同篇七
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內容：
3、總價款：按實際面積結算，具體如下：
(1)包輕工，單價每平方_____元，包含(衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔)。
(2)施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。
4、甲方對裝飾質量要求：
(1)裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格;
(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;
(3)按照甲方所規(guī)定的裝飾時間完工并順利通過驗收;
二、材料供應
甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。
三、工程質量及驗收
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方設計施工圖。
3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。
四、工程價款及結算
1、工程款付款方式如下：
按工程進度付款____%，工程完工(驗收合格)后，付____%，剩余____%質保金，從工程驗收合格后年底內付清。
五、違約責任
1、由于甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款30%的相應違約金。
5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產(chǎn)損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。
六、糾紛處理方式
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。
2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。
3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。
八、其他約定
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。
裝修工程總承包合同篇八
隨著我國____鎮(zhèn)化建設的力度不斷增加，建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。裝修工程承包合同書是怎樣的呢以下是小編為大家整理的裝修工程承包合同書范文，歡迎參考閱讀。
裝修工程承包合同書范文1
(以下簡稱)甲方：
(以下簡稱)乙方：
根據(jù)《民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調一致，簽字本合同。以資共同遵守。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程范圍和內容：
四、工程承包方式：
五、本工程合同工期為 天(陽歷天從開工之日算起)。
六、本工程開工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。
七、本工程期限的變更條件：
八、本工程合同總價為人民幣 元。
九、雙方負責事項：
(1)甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場關系，解決水、電、庫房等事項。
(2)乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術要求，嚴格把關。
十、工程付款方式、分三期付清：
(1)一期：
(2)二期：
(3)三期：
十
一、違約責任：
(1) 甲方不能按合同約定支付價款，每延遲____日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權停止施工。
(2) 乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲____日應向甲方支付千分之三的違約金(應在支付的價款中扣除)。
十
二、爭議的解決方式：
合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
十
三、本合同中施工工程量以工程結束驗收為準，并作為結算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認后，進行施工，其相關費用在結算時計算。
十
四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
十
五、其他本合同未言明事項，一律按《民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
十
六、本合同附件，施工結構圖，技術要求和工程項目預算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結清工程尾款后失效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程承包合同書范文2
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》《民法典》的相關規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
湖北xx公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)
二、工程地點：金桂大道
三、承包范圍：經(jīng)審核預算內的全部內容
四、承包方式：包工包料
五、結算方式：工程完工經(jīng)公司內部審計部門審計驗收合格后一次性付95%工程款，余5%質保金________年期滿后付清。
六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(15825.00元)。
七、工作細則：
1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規(guī)規(guī)定的資質證明，并將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經(jīng)乙方加蓋公章的施工資質證明復印件。
2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規(guī)范施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保安全用電，文明施工。
3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。
4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。
5、本工程不得轉包。
6、本工程若出現(xiàn)質量問題，由乙方在質保期內維修更換。
7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現(xiàn)安全事故，由乙方負全部責任和經(jīng)濟損失。
8、乙方應在規(guī)定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，并以此類推。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程承包合同書范文3
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
承包人 (以下簡稱乙方):
依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)。遵等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一. 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二. 工程工期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：____月____日
合同工期總日歷天數(shù)： 天。
注：由甲方提供的材料、設備，因質量、規(guī)格等不合格而影響工程質量、工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。
三. 工程質量標準
工程質量標準：合格
四.合同價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
五.工程量
按實際施工面積計算。
六. 付款方式：
按工程進度付款。
七. 施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八. 本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
裝修工程總承包合同篇九
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
承包人 (以下簡稱乙方):
依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)。遵等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一. 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二. 工程工期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：____月____日
合同工期總日歷天數(shù)： 天。
注：由甲方提供的材料、設備，因質量、規(guī)格等不合格而影響工程質量、工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。
三. 工程質量標準
工程質量標準：合格
四.合同價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
五.工程量
按實際施工面積計算。
六. 付款方式：
按工程進度付款。
七. 施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八. 本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
裝修工程總承包合同篇十
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方將____室內裝修工程委托乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)商，確定如下工程承包合同，雙方共同遵守執(zhí)行。本合同按總價合同法計算，如有增減工程量，按預算價進行單價法計算，如該項目沒有預算價，則雙方友好協(xié)商商定。
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程承包范圍及內容(具體預算附后面)：
室內泥水工程(墻體結構改造等)。 天花工程(主人房木天花制作等)。 水電電位修改工程(包括潔具安裝等)。 油漆工程。 門窗工程工程。
四、 質量及驗收標準：
工程質量達到國家現(xiàn)行的《高級建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》所規(guī)定的合格標準。
五、 工期：
本工程之簽訂合同日起計算，計算工期為30天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。
六、 付款方式：
開工日支付整個工程款30%，在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%，整個工程完工并經(jīng)驗收后付完整個工程款。
七、 甲方責任：
提供施工水、電源供乙方使用。
八、 乙方責任：
(1)負責做好裝修產(chǎn)品及原有甲方裝修產(chǎn)品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞，乙方負責修復原貌。
(3)確保施工安全，裝修期間如發(fā)生人身安全、損壞公共財物等安全問題，由乙方負全責。
九、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十、 本合同經(jīng)雙方簽名后生效，保修期按國家規(guī)定時間(二年)。保修期完以及甲方結清工程款后合同自然失效。
十一、 合同未盡事宜，以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準，雙方另行友好協(xié)商補充。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程總承包合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：婦科病區(qū)臨時房
施工地點：婦幼保健院后院
工程規(guī)模：建筑面積 m
二、工程承包范圍：按圖紙及設計要求內容進行施工總承包(包工包料)。
三、合同工期
開工日期： 年 月 日(具體以開工令為準) 竣工日期： 年 月 日(具體以竣工驗收報告為準)
四、合同價款：暫定按建筑面積 元/ m包干，總造價約 萬元，竣工后據(jù)實結算
五、工程質量：合格。
六、發(fā)包人責任
2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會審、設計交底及進行現(xiàn)場驗收; 22
3、承擔地下遺物的遷移和保護費用;
4、合同簽訂后七日內辦理一切施工許可等準建手續(xù)，并承擔相關費用。
七、承包人責任
1、服從甲方現(xiàn)場管理，做到安全文明施工;
2、按規(guī)范要求整理好工程技術資料及各項記錄，竣工后向甲方提供完整的技術資料兩套;
3、施工用水用電費由乙方承擔。
八、工程量變更
乙方必須嚴格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的正式變更文件為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實結算。
九、付款方式
1、裝修完工時付至70%;
2、全部完工、驗收合格、審計完畢后，付至95%;
3、留5%作為質保金，質保期滿后一個月內付清。
十、質量保修
自竣工驗收之日起一年。
十一、安全責任：乙方必須認真做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工方案，并嚴格按照方案組織施工。安全防護用品齊全，防護措施到位，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任均由乙方承擔。
十二、其它說明
本合同簽訂后，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經(jīng)濟損失由違約方承擔，并承擔合同總金額10%的違約金。當承包人不履行本合同義務時，發(fā)包方有權終止本合同，其經(jīng)濟責任及損失由承包方承擔。
十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修工程總承包合同篇十二
乙方：__建設工程有限公司
一：工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點：
二：承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術要求對 進行裝飾裝修。
三、定金及取費標準：甲方收取乙方合同定金 萬元(見收據(jù)有效)后對乙方作出以下承諾：
1、甲方將 等不少于 萬元的裝飾裝修工程一次性自動發(fā)包給乙方
3、甲方不以任何借口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內容
4、定金的退還：
四：承包方式：包工、包料
五：設計變更及工程量簽證：
甲方將設計圖紙以內的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調整甲方(或委托方)應先向乙方出具變更通知，乙方實施后應及時找甲方辦理簽證(本簽證部分不參加審計)，甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權停工并向甲方索賠。
六、付款方式：
七：工期
乙方承接該工程，自________開工，到_______結束，共計_____個有效工作日。
八：材料供應
本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內的所有材料，認真把好質量關，并就必要材料提供相關合格證明。
九：質量
本工程的質量標準為合格工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質量管理標準(或條例)，同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方委派監(jiān)理的技術性指導意見。
十：工期
乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話 )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權采取警告或補救措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。
十一：安全與文明施工
本工程絕大部分雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工?，F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線。施工現(xiàn)場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。
十二：雙方責任
甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關系以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術員和技術骨干，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。
十三：結算
工程完工后，乙方將結算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應自逾期之日起對該拖欠款額外承擔3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。
十四：質保金和稅金
工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質保金 個月內付清，乙方自行向有關部門繳納稅金。
十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表簽字 乙方代表簽字
20 _____年 _____月 _____日
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