最新租賃擔保合同(大全11篇)

勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

租賃擔保合同篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔保方：

乙方因溫州強豐農貿綜合批發(fā)市場項目需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經雙方協商一致簽訂本合同：

1、租賃期從 年 月 日至 月 日，租賃數量鋼管暫定 噸、扣件 萬只、頂絲、 個。

2、租金為鋼管 元/天.米(250米為1噸、 元/月.噸)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/噸)(以上價格為不含稅價格，如乙方要求開具發(fā)票的，稅金 %由乙方承擔)，價格每年調整一次。租期每滿一年按11個月結算租費。

3、租賃物根據乙方的正常施工需要陸續(xù)出租，乙方應提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數量，否則甲方不承擔材料供應不及時的責任。

4、乙方認可租賃物的質量符合工程要求。如有質量異議，應于租賃當日提出，否則，視為對質量無異議。施工前，乙方應檢測甲方出租材料的性能，根據鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，并且乙方對腳手架工程所造成的一切安全事故承擔責任。

5、租賃物的使用地點溫州強豐農貿綜合批發(fā)市場。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點或轉讓第三人使用，否則甲方有權解除合同。

6、租金的計算及支付：鋼管扣件套管的租賃時間從乙方提貨之日起計算至歸還到甲方倉庫之日(如1月1日提貨，1月31日歸還，則按31天計算租金).租金及費用每月對帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應在2個月內付清全部租費。

7、租賃物出租由裝車費由，運費甲方承擔 元/噸、其余由乙方承擔。租賃物歸還由乙方運到甲方倉庫，運費甲方承擔 元/噸、其余由乙方承擔。歸還卸車整理費吊裝費 元/噸、扣件清理費 元/只、扣件少螺絲 元/套，由甲方承擔。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償 20 元(6米鋼管不能鋸斷)。歸還數量與出租數量之差即為鋸斷數;鋼管如彎曲，每處收調直費 1 元，由乙方承擔，隨租付一并支付。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費用由乙方負擔。

8、租賃物遺失、損壞，按賠償時該租賃物的市場全新價格賠償 (以杭州市建筑設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算)。

9、租賃期滿，乙方應及時、完好地歸還租賃物。

(1)甲方可收回租賃物、

(2)或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、

(3)或者甲方可要求乙方折價歸還(以杭州市建筑設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算，折價款付清前、乙方仍應支付租金)。無論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應按本合同約定租金單價向甲方支付超期租金。

10、乙方應按時支付租金(包括各種費用等)，逾期每日按付順序為

(1)違約金

(2)本合同的其他費用

(3)租金。乙方逾期付款超過一個月的，甲方有權解除合同。

11、本合同生效后，乙方由 (包括但不限于簽發(fā)收、發(fā)料單、對帳、付款、簽訂提貨委托書、補充協議、確認書、承諾書以及本合同所及的任何事務)，乙方不再另簽授權書，該代表的行為即乙方的行為。

12、雙方應依法全面履行本協議，不得擅自變更或解除(本合同約定的除外)，因故需要簽訂補充協議的，依法另立協議，補充協議效力優(yōu)先于本協議。

13、協議約定的其他事項：

(1)租賃物承擔，乙方不承擔租賃物在運輸途中及使用期間的損環(huán)及滅失等責任。

(2)支模架的鋼管可用10cm、20cm、30cm的套管。

(3)鋼管：扣件的比例不能低于1噸：150只，否則按此比例計算扣件的租金。

(4)租期每滿一年按11個月結算租費。

14、如因本合同履行產生糾紛，雙方協商解處理;協商不成的，由乙方單位注冊地(東陽市)人民法院管轄，并且催討租賃物及租金產生的律師費(按20xx浙江律師收費標準)由甲方承擔。

15、擔保方為承租方履行本協議的義務承擔連帶擔保責任，擔保期限為合同約定的租賃期限屆滿后兩年。

16、本合同一式三份，三方各執(zhí)壹份，簽字(或蓋章)后生效。

出租方：

承租方：

擔保方：

合同簽訂時間：

租賃擔保合同篇二

甲方：_________________南京__________擔保有限公司

乙方：_________________南京__________實業(yè)發(fā)展有限公司

一、乙方將承租的設備用于與208醫(yī)院合作開辦伽瑪刀治療研究中心(以下簡稱“中心”)，乙方與醫(yī)院以分成的方式對中心利潤進行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金，并按照甲方要求將有關資料交甲方備案。

1、融資租賃期限內，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔保手續(xù)費。2、融資租賃業(yè)務結束后至中心開業(yè)的第六年年底，乙方每月獲得的中心盈利的15%為擔保手續(xù)費。擔保手續(xù)費自中心開業(yè)后的第四個月開始，每月支付一次。

三、乙方承諾其經營活動接受甲方的檢查監(jiān)督，乙方在經營中的對外融資、歸還貸款及內部資金往來等應事先告知甲方。

四、乙方如違反本協議的約定給甲方造成損失，應承擔賠償責任。五、本協議甲乙雙方簽章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

租賃擔保合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

擔保人：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的住房出租給乙方。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止，租期為______年。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整。 根據市場行情，甲方有權調整下______年該房屋租金數目。

第五條 付款方式

乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰元整(____________元整)，剩余租金于____________年______月____日前全部結清。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前______個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十三條 其他約定

(一)房屋內有如下物品：

家具：床鋪______個;鞋柜1______個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：______度;(2)電表現為：______度。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

擔保人：____________

日期： 年 月 日

租賃擔保合同篇四

承租人_____________，身份證號_____________，與_____________保障性安居工程領導小組辦公室簽訂了《公共租賃住房租賃合同》，我認真閱讀了該合同條款，愿意做乙方合同履行擔保人，如(承租人)不履行合同義務，我愿意承擔擔保責任。

擔保人：_________________(簽字)

身份證號：_________________

工作單位：_________________

聯系電話：_________________

_____年_____月_____日

租賃擔保合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔保人：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度結算。每月月初/每季季初_______日內，乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式 ________ 份，甲、乙雙方各執(zhí) _____ 份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

擔保人：_________

_________年____月____日

租賃擔保合同篇六

承租方：______

擔保方：______

乙方因____________需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經雙方協商一致簽訂本合同：

1、租賃期從______至______，租賃數量鋼管暫定______噸、扣件______萬只、頂絲______個。

2、租金為鋼管元/天.米、扣件元/天.只，價格每年調整一次。租期每滿一年按11個月結算租費。

3、租賃物根據乙方的正常施工需要陸續(xù)出租，乙方應提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數量，否則甲方不承擔材料供應不及時的責任。

4、乙方認可租賃物的質量符合工程要求。如有質量異議，應于租賃當日提出，否則，視為對質量無異議。施工前，乙方應檢測甲方出租材料的性能，根據鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，并且乙方對腳手架工程所造成的一切安全事故承擔責任。

5、租賃物的使用地點溫州強豐農貿綜合批發(fā)市場。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點或轉讓第三人使用，否則甲方有權解除合同。

6、租金的計算及支付：鋼管扣件套管的租賃時間從乙方提貨之日起計算至歸還到甲方倉庫之日.租金及費用每月對帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應在2個月內付清全部租費。

7、租賃物出租由裝車費由，運費甲方承擔元/噸、其余由乙方承擔。租賃物歸還由乙方運到甲方倉庫，運費甲方承擔元/噸、其余由乙方承擔。歸還卸車整理費吊裝費元/噸、扣件清理費元/只、扣件少螺絲元/套，由甲方承擔。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償20元。歸還數量與出租數量之差即為鋸斷數;鋼管如彎曲，每處收調直費1元，由乙方承擔，隨租付一并支付。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費用由乙方負擔。

8、租賃物遺失、損壞，按賠償時該租賃物的市場全新價格賠償。

9、租賃期滿，乙方應及時、完好地歸還租賃物。

甲方可收回租賃物、

或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、

或者甲方可要求乙方折價歸還。無論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應按本合同約定租金單價向甲方支付超期租金。

10、乙方應按時支付租金，逾期每日按付順序為

違約金

本合同的其他費用

租金。乙方逾期付款超過一個月的，甲方有權解除合同。

11、本合同生效后，乙方由，乙方不再另簽授權書，該代表的行為即乙方的行為。

12、雙方應依法全面履行本協議，不得擅自變更或解除，因故需要簽訂補充協議的，依法另立協議，補充協議效力優(yōu)先于本協議。

13、協議約定的其他事項：

租賃物承擔，乙方不承擔租賃物在運輸途中及使用期間的損環(huán)及滅失等責任。

支模架的鋼管可用10、20、30的套管。

鋼管：扣件的比例不能低于1噸：150只，否則按此比例計算扣件的租金。

租期每滿一年按11個月結算租費。

14、如因本合同履行產生糾紛，雙方協商解處理;協商不成的，由乙方單位注冊地人民法院管轄，并且催討租賃物及租金產生的律師費由甲方承擔。

15、擔保方為承租方履行本協議的義務承擔連帶擔保責任，擔保期限為合同約定的租賃期限屆滿后兩年。

16、本合同一式三份，三方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

承租方：______

擔保方：______

合同簽訂時間：______

租賃擔保合同篇七

編號：

甲方：乙方：

xx市資產管理有限公司為充分利用甲方的現有資源優(yōu)勢，加快甲方資產增值步伐提升甲方品牌知名度和項目含金量甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方開展經營資金引進和融資合作事宜達成如下協議：

一、 甲方委托乙方作為 項目資金引進和融資管理顧 問，全權代理負責甲方經營資金引進和融資工作，并向甲方提 供相關顧問服務和居間服務，乙方接受委托。

二、 甲方主要職責：

1、全力指導和支持、配合乙方引資或融資工作。

2、及時提供引資或融資所需真實、有效的各項文件資料。

3、及時辦理引資或融資的相關手續(xù)，承擔約定付款義務。

4、遵守協議承諾，維護乙方權益。

三、乙方主要職責：

4、組織項目投資商或貸款銀行、擔保公司專家到甲方現場 考察;

5、代表甲方與項目投資商和貸款銀行、擔保公司等金融機 構進行商務談判與溝通協調;

7、負責聯系辦理甲方知識產權(商標、專利)等委托交辦 的其他事務和手續(xù)。

8、當引資或融資進入正式程序時，雙方另行簽署專項引資或融資居間服務協議，經甲方核準后予以實施。

四、顧問工作流程：

第一步：甲、乙雙方達成共識，簽訂委托顧問合作協議書;

第六步：甲方項目正常運轉后的經營監(jiān)管顧問與咨詢。

五、成本與費用核算：

1、乙方顧問費按：每年人民幣 萬元(含策劃啟動、專家聘請、擬定引資或融資方案、項目調研、考察等)計算，由甲方在本協議書簽訂生效后 10 日內先支付一半，到半年時再支付余款，此外甲方可不再承擔乙方為融資而支付的前期費用。

2、當甲方引資或融資項目成功，甲方保證按引資或融資的實際資金到帳額的一定比例在資金到帳當日支付乙方居間服務費(以雙方簽署的《居間服務合同》條款約定金額為準)

五、合作期限：一年，從甲乙雙方正式簽字日起開始計算。

六、違約責任; 雙方中的任何一方除遇不可抗力，不得擅自毀約，擅自毀約作違約論。違約方需向守約方賠償損失。

七、其它;

1、本協議書未盡事宜雙方協商解決;

2、本協議書雙方簽字蓋章后即生效，到期無異議自動順延;

3、本協議書一式二份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

4、本協議書內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5、本協議書爭議交仲裁委員會按現行有效的仲裁規(guī)則進行 仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方共同遵守。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：

日期： 日期：

租賃擔保合同篇八

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 出租方將坐落在 房屋， 間 平方米，租給承租方 使用。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金按每年 元人民幣，交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，

經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。

出租方：

法定代表人(或委托代理人)

承租方：

法定代表人(或委托代理人)

簽約地點： 簽約時間：年 月 日

租賃擔保合同篇九

出租人：________________(以下簡稱甲方)

電話：________________開戶銀行：________________

傳真：________________帳號：________________

電掛：________________

承租人：________________(以下簡稱乙方)

電話：________________開戶銀行：________________

傳真：________________帳號：________________

電掛：________________

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規(guī)定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣(%/年的利率和人民幣%/年的利率計算)。

4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5、乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。

3.索賠費用和結果均由承租方承擔。

第七條租賃物件的保管、使用和費用

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條租賃物件的滅失及毀損

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

第九條保險

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同處理

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃物不屬于承租方破產清算的范圍。

第十二條甲方權利的轉讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條合同的修改

本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十六條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向_______________人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：________________乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條合同、附表及附件

1.本合同附表及第號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

擔保人：________________

地址：________________郵政編碼：________________

傳真：________________電掛：________________

開戶銀行：________________帳號：________________

租賃擔保合同篇十

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲方將位于開發(fā)區(qū)御海景園3-2-202的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》，承租方必須向漓江路街道居委會流動人口服務管理所及派出所申請辦理居住房屋出租登記，并向甲方作出保證如下：

1、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，房屋內居住人員不超過3人，居住人員超過3人，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

2、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，協調好鄰里關系，不與鄰居吵架、斗毆，出現與鄰居吵架、斗毆一次或鄰居找到出租方一次，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

3、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，熱愛此房子，做好安全、衛(wèi)生工作，

不得損壞房屋內任何設施，并保證房屋不再漏水，出現一次漏水現象，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

4、承租人保證如實填寫居住在御海景園3-2-202的人員姓名、性別、公民身份號碼、常住戶口所在地、職業(yè)、服務處所、主要經濟來源、婚育及聯系電話等基本情況進行登記，并提供給漓江路居委會備案，并把居住人員信息情況給出租方提供一份。

5、承租人保證不在御海景園3-2-202做違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，此房屋只做居住使用，不得在房屋內進行辦公，出現一次辦公現象，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。。

6、出租方隨時有權對出租的房屋經常進行安全檢查、及人員居住情況檢查，承租人應積極配合，并及時發(fā)現和排除安全隱患，承租人拒絕檢查，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

7、承租人是已婚育齡流動人員的，要求其出示婚育查驗證明，并保證其遵守政策法規(guī)。有懷孕或生育情況的，及時報告計生部門。

8、承租人不得轉租御海景園3-2-202房子，出現轉租現象，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

9、承租人保證按合同約定時間提前一個月交納下半年房租，延期交房租超過3日，出租人有權終止御海景園3-2-202房屋租賃合同。

10、承租人應提前交納承租期間物業(yè)費，拖欠物業(yè)費一個月以上，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

11、房屋押金5000.00，伍仟元整，房屋租賃到期后，承租方在未違犯上述約定的情況下，經出租方驗收房屋合格后，押金退還給承租方，房屋驗收不合格或有損壞現象，承租方有權從押金中扣除，若押金不夠扣，承租方必須補齊給出租方造成的損失。

承租人保證執(zhí)行以上條款，如有違反以上條款其中的一條規(guī)定，出租人有權終止御海景園3-2-202房屋租賃合同，出租人以短信方式通知承租人解除合同，承租人接到通知后三日內搬出御海景園3-2-202房屋，否則每拖延一天承租人賠償出租人每天200元損失，剩余房租不予退還，押金扣除，并賠償出租人由此帶來的一切損失。

立保證書人： 身份證號： 電話：

立保證書人： 身份證號： 電話：

年 月 日

租賃擔保合同篇十一

在房屋

租賃合同

出租人(以下稱甲方)： (身份證號： )

承租人(以下稱乙方)： (身份證號： )

擔保人(以下稱丙方)： (身份證號： )

一、房屋概況：

租賃房屋位于 (門市)。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內無條件搬出租賃房屋。

三、租金

本合同約定租金：年租金總額為人民幣 萬 仟元整(小寫： )。租金交付方式為上打租。乙方必須于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣 萬 仟 元整(小寫： )。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

四、承租房屋用途：

五、甲方的權利和義務

5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

5.2 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除后，乙方應于3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

5.6 甲方有正常維護、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務，承擔房屋的采暖費用。

六、乙方的權利和義務

6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權力。

6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

6.3 乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。

6.4 經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

6.6 乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。

6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

七、丙方的義務：

7.2丙方在合同約定的保證范圍內承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內承擔代為清償責任。丙方的保證責任隨乙方履行本合同項下的義務或者丙方代為償還等情況相應減少或者免除。

7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

八、違約責任

8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

8.2 乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

8.2.1 未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費等除采暖費外的所有相關費用的。

8.2.5 乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.3.2 在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。

九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

甲方： 乙方：丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

擔保方：

乙方因溫州強豐農貿綜合批發(fā)市場項目需要向甲方租賃鋼管、扣件、套管，頂絲、經雙方協商一致簽訂本合同：

1、租賃期從 年 月 日至 月 日，租賃數量鋼管暫定 噸、扣件 萬只、頂絲、 個。

2、租金為鋼管 元/天.米(250米為1噸、 元/月.噸)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/噸)(以上價格為不含稅價格，如乙方要求開具發(fā)票的，稅金 %由乙方承擔)，價格每年調整一次。租期每滿一年按11個月結算租費。

3、租賃物根據乙方的正常施工需要陸續(xù)出租，乙方應提前五天書面通知甲方所需的鋼管扣件的規(guī)格數量，否則甲方不承擔材料供應不及時的責任。

4、乙方認可租賃物的質量符合工程要求。如有質量異議，應于租賃當日提出，否則，視為對質量無異議。施工前，乙方應檢測甲方出租材料的性能，根據鋼管扣件的性能制定腳手架的施工方案，并且乙方對腳手架工程所造成的一切安全事故承擔責任。

5、租賃物的使用地點溫州強豐農貿綜合批發(fā)市場。乙方不得擅自改變租賃物的使用地點或轉讓第三人使用，否則甲方有權解除合同。

6、租金的計算及支付：鋼管扣件套管的租賃時間從乙方提貨之日起計算至歸還到甲方倉庫之日(如1月1日提貨，1月31日歸還，則按31天計算租金).租金及費用每月對帳，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或終止，乙方應在2個月內付清全部租費。

7、租賃物出租由裝車費由，運費甲方承擔 元/噸、其余由乙方承擔。租賃物歸還由乙方運到甲方倉庫，運費甲方承擔 元/噸、其余由乙方承擔。歸還卸車整理費吊裝費 元/噸、扣件清理費 元/只、扣件少螺絲 元/套，由甲方承擔。乙方在使用中不得鋸斷鋼管，如鋸斷一處賠償 20 元(6米鋼管不能鋸斷)。歸還數量與出租數量之差即為鋸斷數;鋼管如彎曲，每處收調直費 1 元，由乙方承擔，隨租付一并支付。甲方出租的鋼管為未油漆鋼管，如工程需油漆，油漆工作及費用由乙方負擔。

8、租賃物遺失、損壞，按賠償時該租賃物的市場全新價格賠償 (以杭州市建筑設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算)。

9、租賃期滿，乙方應及時、完好地歸還租賃物。

(1)甲方可收回租賃物、

(2)或者甲方可視為乙方繼續(xù)不定期租賃、

(3)或者甲方可要求乙方折價歸還(以杭州市建筑設備租賃商會提供的當月標準鋼管扣件的參考價格計算，折價款付清前、乙方仍應支付租金)。無論甲方選擇以上何種處理方法，乙方都應按本合同約定租金單價向甲方支付超期租金。

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