二手房買賣協(xié)議合同書 買賣協(xié)議合同二手房(精選12篇)

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二手房買賣協(xié)議合同書 買賣協(xié)議合同二手房(精選12篇)
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在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

二手房買賣協(xié)議合同書篇一

甲方:

乙方:

簽訂地點:

根據(jù)(中華人民共和國合同法),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就的石材荒料供應(yīng)事宜特達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

第一條 荒料的名稱、各種規(guī)格的單價

荒料的名稱 芝麻白,合格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格荒料第一年按___元(人民幣)/立方米計算,第二年按___元(人民幣)/立方米計算,帶色線、色差及處荒料的規(guī)格荒料按___元(人民幣)/立方米計算。

第二條 石材荒料的數(shù)量與規(guī)格

1、荒料的數(shù)量及規(guī)格按照乙方的入庫單為準(zhǔn),合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方,第二年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方。

2、在乙方不能足夠荒料生產(chǎn)的情況下,甲方不得把荒料賣給第三方,乙方也必須按合同約定的數(shù)量進(jìn)貨,如果發(fā)生類似情況,視為違約。

方荒料必須達(dá)到1500㎜高度、數(shù)量達(dá)到總需求量的80%以上進(jìn)行供貨。

第三條荒料的驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方的工廠交驗貨。

2、甲、乙雙方按雙方實際測量認(rèn)可尺寸進(jìn)行驗收結(jié)算。

3、乙方對甲方提出的質(zhì)量和尺寸問題甲方應(yīng)當(dāng)場給予答復(fù)解決。

4、甲方負(fù)責(zé)運輸?shù)揭曳焦S,運費經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,根據(jù)運輸市場行情定價,運費由乙方承擔(dān)。

第四條 付款方式

本合同簽訂后,乙方應(yīng)預(yù)付四萬元(人民幣)荒料款給甲方,年終結(jié)算時與當(dāng)月荒料款一起結(jié)算?;牧辖Y(jié)算按照甲、乙雙方實際測量檢驗共同確認(rèn)的荒料立方數(shù),按照合同的單價進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時間每個月的月底結(jié)算。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方必須共同遵守合同約定,不得違約,若一方違約,違約方必須賠償對方直接和間接損失50萬(人民幣),若由于不可抗力因素所造成的損失,甲、乙雙方都不承擔(dān)責(zé)任。

第六條 爭議解決

本合同在履約過程中,如發(fā)生分起和爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,當(dāng)協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。

第七條 合同的生效

1、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、第一年的時間期限按甲方開始送貨時間開始計算,以此類推。合同到期,同等價格和條件的情況下,甲方必須無條件將荒料繼續(xù)賣給乙方。

3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可達(dá)成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方:

地址:地址:

法人代表: 法人代表:

電話:電話:

傳真:乙方代表:

電話:

傳真:

二手房買賣協(xié)議合同書篇二

合同編號:_________

甲方(出賣人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國籍:_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

國籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

乙方(買受人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國籍:_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

委托代理人:_________

出讓方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。

第一條:

甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米,土地使用權(quán)類型為 ,房屋建筑面積為 平方米,其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為 ,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 。

第二條:

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。

剩余房款人民幣 元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條:

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條:

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 :

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條:

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條:

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條 :

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,有線電視用戶證,物業(yè)費繳付,寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理,如原無則無需交付。

第十條 :

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清,不存在欠費。

第十一條 :

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條 :

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),冰箱,洗衣機,熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條 :

本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條 :

本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

年____月____日 年____月____日

附件

附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

附件二:合同補充協(xié)議(略)

出讓方:(以下簡稱甲方):

買受方:(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立本合同。

第一條:甲方房屋坐落于 ,建筑面為

年 月 日起至 年 月 日止)。

第二條:甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。

第三條:因該房產(chǎn)系 單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔(dān),其他設(shè)施費用由乙方承擔(dān)。

第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。

第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。

第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

二手房買賣協(xié)議合同書篇三

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:___(身份證號碼):

地址:

聯(lián)系電話:

共有人:姓名:___(身份證號碼):

地址:

聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名:

(身份證號碼):

地址:

聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書號為。

第二條 價格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價總金額為萬元整,大寫:。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:, 日內(nèi)交付萬元(大寫),余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起

日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:

乙方:

年月 日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項:

二手房買賣協(xié)議合同書篇四

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于,房屋為結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證登記面積平方米,土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書號為。

第二條價格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元(大寫元整)。

第三條付款方式:乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元(大寫元整),在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫元整),在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫元整)。

第四條乙方在三個月內(nèi)未結(jié)清余款,甲方有權(quán)收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。

第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

第七條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關(guān)。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由交納。

第九條違約責(zé)任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將訂金元(大寫元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

第十條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:乙方:

年 月 日 年 月 日

二手房買賣協(xié)議合同書篇五

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡稱甲方):身份證號:

買方(以下簡稱乙方):身份證號:

甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米,房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫:拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

日期:

二手房買賣協(xié)議合同書篇六

賣方:_______________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是______ ______共______人。

2.乙方是______ ______共______人。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):_________________

身份證號碼:__________ _________

電 話:_________ ___________

日 期:_______年____月____日

購買方(乙方):__________________

身份證號碼:_______________ ___

電 話:____________ _______

日 期:_______年____月____日

二手房買賣協(xié)議合同書篇七

甲方(出賣人):??劉某某,住大竹縣竹陽鎮(zhèn)竹海路西段號 身份證號:

乙方(買受人):??唐某某,住大竹縣城西鄉(xiāng)竹溪村三組 身份證號:

第一條

(二)出售房屋的所有權(quán)證號為:某某縣權(quán)證竹陽00027169號

;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整;

房價款的支付方式、支付時間為:

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方:

第一期:在20__年04月03日,付人民幣壹萬元整;

第二期:在20__年04月10日,付人民幣壹拾玖萬元整;。

第五條

2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

雙方如有任何一方違約,則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

第八條

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

第九條

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān) 。

第十條

二手房買賣協(xié)議合同書篇八

出讓方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。

第一條 :

甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米,土地使用權(quán)類型為 ,房屋建筑面積為 平方米,其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為 ,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 。

第二條 :

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。

剩余房款人民幣 元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條 :

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

第四條 房地產(chǎn)交接

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條 :

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 :

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣 元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

第七條 :

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的'稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條 :

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條 :

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,有線電視用戶證,物業(yè)費繳付,寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理,如原無則無需交付。

第十條 :

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清,不存在欠費。

第十一條 :

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條 :

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),冰箱,洗衣機,熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條 :

本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條 :

本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

年____月____日 年____月____日

附件

附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

附件二:合同補充協(xié)議(略)

二手房買賣協(xié)議合同書篇九

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在_區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫.

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫.

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:),空調(diào)兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方)(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

乙方(買方)(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

甲方:

乙方:

二手房買賣協(xié)議合同書篇十

出售方: 身份證號:

購買方: 身份證號:

第一條:甲方將民和置用地房屋出售

給乙方。

第二條:乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為室(樓層從米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。

第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約平方米,總金額為人民幣元整(小寫:元),含水電開戶費,其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,從日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負(fù)責(zé)。

第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清元整(小寫:元)。

第五條:合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

第六條:乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修,嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

第七條:乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時,乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差平方米。

第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日

二手房買賣協(xié)議合同書篇十一

買方簽字:

賣方簽字:

20__年 月

家庭電話:______________;手機:______________

家庭電話:______________;手機:______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)】 __________________________【小區(qū)】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層,建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

(六)該房屋為__人共有,所有人姓名分別為_____________,_____________。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下:

1、本合同簽訂后__日內(nèi),買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。

2、該房屋過戶到買方名下(買方獲得房產(chǎn)證、土地使用證)后__日內(nèi),買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。

3、該房屋驗收交接完成后__日內(nèi),買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。

第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起__日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過1個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起15日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并支付給買方房價總款5%的違約金。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬

設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】:___________________________費用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條 房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后15日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù):

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。

第七條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金。

第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下:

1、賣方需付稅費:(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

二手房買賣協(xié)議合同書篇十二

買方(受讓方): 身份證號碼 (以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼 (以下簡稱乙方)地 址 :甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、 房屋具體情況:

1. 位置: 區(qū)

2.房屋套型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)樓層 ,用途 。

3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣,總計房價 萬千 百 拾 元整(小寫 元)

二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理?!斗课菟袡?quán)證》書證號:

三、 房屋四界:房 屋 四 界東:西:南:北:

四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方

第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元),

第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,計人民幣(大寫 元(小寫 元),此合同圓滿結(jié)束。

五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。

六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。

七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

十、 其他決定事項:

1.

2.

3.

4.

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