最新地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(優(yōu)秀11篇)

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最新地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(優(yōu)秀11篇)
時(shí)間:2023-09-26 20:10:04     小編:字海

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來(lái)小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來(lái)看一看吧。

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇一

乙 方:投資方

甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層,住宅樓事宜,根據(jù)《合同法》等國(guó)家法律法規(guī),達(dá)成以下意向:

3、設(shè)立項(xiàng)目部,接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督;

4、聘請(qǐng)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督;

5、對(duì)外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;

6、銷售讓甲方代售或自行銷售,如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報(bào)酬;

8、辦手續(xù)時(shí)和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;

9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機(jī)會(huì);

10、房屋建成后,接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;

11、其它未盡事宜,由雙方協(xié)議解決。

本意向書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后生效。

甲 方:

乙 方:

__x年11月14日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇二

xxxxx國(guó)投公司:

由xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的xxxx大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)xxxx政府批準(zhǔn),該項(xiàng)目位于xxxx 市,具體位置:xxxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北,該項(xiàng)目占地約11.69畝,以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn),項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地,土地使用權(quán)為xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有,土地手續(xù)已經(jīng)辦理,土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。

按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為:地下一層, 5482.72平方米,地上十二層,地上建筑面積23929平方米,總建筑面積29412平方米,容積率為3.07,由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,且緊鄰xxx政府及行政大廳等部門,建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào),也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑,也不利于未來(lái)發(fā)展需要,尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會(huì)受到很大影響,在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距,給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度,因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓,建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米,即地下2層為停車場(chǎng),地下1層為超市,地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身),地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅,但由于占地面積有限,建筑面積過大超出容積率的要求,在設(shè)計(jì)方面也有局限性,同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷售,因此,需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。

現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原xxxxx國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn),該地塊面積為6畝,如能夠納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍,加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等,建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝,計(jì)120xx平方米建設(shè)用地,總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米,同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍,完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑,從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃,也能夠通過準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。

現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段,各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范,從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

有的開發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒有足夠的重視,以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中,貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開發(fā)工作的第一道門檻,一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。遇到釘子戶,風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大,釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。

開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工,對(duì)開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實(shí)上,大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工,有的拖延幾個(gè)月,甚至幾年。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣,如來(lái)自開發(fā)商的自身原因,如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因,如技術(shù)問題、違法轉(zhuǎn)包分包等。

防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主,在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購(gòu)買方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴,應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn),用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。

在房地產(chǎn)投資開發(fā)中,經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況:某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金,需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地,需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方,沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作,都是建立在利益基礎(chǔ)上,這就埋藏著潛在的.矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生,就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前,充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇三

出租方(甲方):

法定代表人:

住所:

聯(lián)系電話:

承租方(乙方):

法定代表人:

住 所:

聯(lián) 系 電 話:

本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下共識(shí),特簽訂如下租賃意向書:

一、 租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租位于 的商鋪 ,建筑面積約 平方米,使用面積約 平方米,具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)

二、 租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類別為 ,經(jīng)營(yíng)品牌為 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

三、 租賃期限

租賃期限: 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付場(chǎng)地乙方使用之日起計(jì)算租金)。

四、 合作方式:

五、 租金及其它費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 (以建筑面積

計(jì)算)。

乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括:管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平

所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予

以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定(均以建筑面積計(jì)算)。

六、 管理公司

乙方同意甲方委托 對(duì)乙方所承租的商鋪及

相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

七、 履約保證金

為表示合作誠(chéng)意,乙方于本租賃意向書簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)

向甲方支付履約保證金人民幣 元,簽訂正式《租賃

合同》時(shí),該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金,不足部分由乙方

同時(shí)予以補(bǔ)足。

乙方未按照本租賃意向書支付履約保證金的,甲方視為乙方放

棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后,甲方不得無(wú)故解

除本租賃意向書。

乙方因自身原因未能按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租

賃合同》的,甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,

甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

八、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件,并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂,則甲方不予退還定金或履約保證金。

正式《租賃合同》簽訂后,甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方,

雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書面交接手續(xù)。

本租賃意向書簽訂后,甲方在開展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使

用乙方企業(yè)名稱、商標(biāo)、裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

九、 其它約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為,

否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂《租賃合同》的,雙方均

不承擔(dān)責(zé)任,甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外,雙方對(duì)本租

賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互換負(fù)保密義務(wù)。

十、 通訊聯(lián)絡(luò)

甲方聯(lián)絡(luò)人: 聯(lián)系電話: 甲方通訊地址: 乙方聯(lián)絡(luò)人: 聯(lián)系電話: 乙方通訊地址: 十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動(dòng)失效。

十二、本租賃意向書一式四分,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

年 月 日 年 月 日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇四

甲方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

公司地址:_____________________

郵編:_____________________

外方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司地址:_____________________

郵編:_____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠(chéng)協(xié)商,就甲方的

建設(shè)項(xiàng)目投中小企業(yè)融資合作事宜,達(dá)成共識(shí)如下:

公司名稱:_____________________(暫定)

四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬(wàn)美元。

五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項(xiàng)目的土地,固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為___________年,前___________年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第___________年底開始,甲方每年按___________%的保底利潤(rùn)支付乙方紅利,連續(xù)___________年,到期不再還本息。

六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設(shè)立“外匯賬戶”。

七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),立項(xiàng),注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的,真實(shí)的,有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目,需根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保之規(guī)定,需項(xiàng)目擔(dān)保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時(shí)將利潤(rùn)支付給澳方的,乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán),直至收回投資后,將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。

九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來(lái)收益,需按中華人民共和國(guó)合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評(píng)估或誰(shuí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)定和投資風(fēng)險(xiǎn)的估算后,作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后,乙方無(wú)條件退出,合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動(dòng)作費(fèi)用,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔(dān)。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無(wú)關(guān)。

十三、乙方資金到位同時(shí),按實(shí)際到位資金的_______%,甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。

十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認(rèn)。

十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇五

甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。

1.土地位置及出讓方式。

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于__,占地約__畝。其中獨(dú)自使用面積__畝,代征道路面積__畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2.土地價(jià)格。

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的`支持,甲方初步確定以__萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為__萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)__萬(wàn)元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

1.開工條件。

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于__年__月__日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2.工程進(jìn)度。

乙方必須在__年__月x目前進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

3.竣工時(shí)間。

乙方必須在__年__月x目前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說(shuō)明,取得甲方認(rèn)可。

1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。

2.乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

1.在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

2.本協(xié)議有效期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:(章)________________

乙方:(章)________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇六

在充滿活力,日益開放的今天,洽談事務(wù)越來(lái)越多人會(huì)去使用意向書,意向書的簽訂為進(jìn)一步簽訂正式協(xié)議奠定了基礎(chǔ),意向書到底怎么寫才合適呢?以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱"甲方")

__________有限公司(以下簡(jiǎn)稱"乙方")

鑒于:

1、甲方子公司(以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目公司")擬開發(fā)建設(shè)的__________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱"項(xiàng)目")占地面積約45畝,建筑面積不少于6萬(wàn)平方米,建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項(xiàng)目公司注冊(cè)資金擬達(dá)到_____萬(wàn)元人民幣。

2、乙方經(jīng)過考察,決定發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行合作。

綜上,為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,以茲雙方共同信守。

1.1 甲乙雙方在項(xiàng)目公司注冊(cè)資金中的出資比例為對(duì)等出資,即甲乙雙方分別出資_____萬(wàn)元。

1.2 在對(duì)等出資的情況下,甲乙雙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例分配為:甲方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%;乙方占項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤(rùn)分配。

1.3 甲方在項(xiàng)目公司中的出資在項(xiàng)目公司成立時(shí)到位,乙方在項(xiàng)目公司中的出資應(yīng)于20_____年_____月_____日前到位。

2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理,作為對(duì)價(jià),甲方承擔(dān)因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和收益。

2.2 乙方不參與項(xiàng)目日常運(yùn)作的經(jīng)營(yíng)管理,為此乙方將獲得根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況在投資期間每滿十二個(gè)月就有一次選擇是否退出項(xiàng)目合作的權(quán)利。

2.3 如果乙方選擇退出項(xiàng)目合作,則甲方承諾無(wú)條件地按月投資回報(bào)率1.5%的比例,溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán);具體回購(gòu)價(jià)格根據(jù)乙方實(shí)際投資時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算確定,該溢價(jià)回購(gòu)承諾不因項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的具體盈虧狀況而改變。

2.4 如果乙方選擇不退出項(xiàng)目合作,則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)成果(或凈利潤(rùn))進(jìn)行分配。

甲方承諾在項(xiàng)目公司中財(cái)務(wù)部的會(huì)計(jì)由乙方委派人員擔(dān)任,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會(huì)計(jì)人員工資由項(xiàng)目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放,補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放,社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

4.1 乙方出資到位后,甲方須及時(shí)與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》,并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2 乙方出資到位后六個(gè)月內(nèi),項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)取得項(xiàng)目所在地塊的國(guó)有土地使用權(quán);否則,甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司的股權(quán)。

4.3 甲方以其所持項(xiàng)目公司的股權(quán)作為履行溢價(jià)回購(gòu)乙方所持項(xiàng)目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時(shí)不能按本協(xié)議約定回購(gòu)的,甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將其所持項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后,雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議事項(xiàng),雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。

5.3 本協(xié)議簽署后,乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認(rèn)可的第三方行使,甲方不得因此而變更本協(xié)議各項(xiàng)約定或削減本協(xié)議各項(xiàng)約定的效力。

5.4 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項(xiàng)目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項(xiàng)目公司賬戶,則本協(xié)議終止,對(duì)甲乙雙方不再具有任何效力。

甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________

授權(quán)代表:__________ 授權(quán)代表:__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇七

甲方:

乙方:

甲、乙雙方以互惠互利、共同發(fā)展為宗旨,積極尋求合作共贏的模式,為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方以下產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議:

一、合作項(xiàng)目

1、項(xiàng)目1:

(1)項(xiàng)目名稱:

(2)項(xiàng)目地址:

2、項(xiàng)目2:

(1)項(xiàng)目名稱:

(2)項(xiàng)目地址:

二、合作方式:

1、甲方作為投資方與建設(shè)方,乙方作為設(shè)計(jì)方及工程總承包方,雙方采取分階段逐步深入的合作方式。

2、甲方投資建設(shè)的以上項(xiàng)目,先行委托乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì),乙方需充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì),理解甲方的需求與理念,完成以上項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。

3、乙方的設(shè)計(jì)方案的得到甲方的認(rèn)可后,甲方再行委托乙方進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。

4、設(shè)計(jì)合作開展的同時(shí),雙方尋求在工程總承包領(lǐng)域的進(jìn)一步深入合作,合作的具體方式經(jīng)協(xié)商后確定。

5、以上各階段的合作意向最終達(dá)成后,甲、乙雙方將簽訂正式的合同,雙方的責(zé)、權(quán)、利等將進(jìn)一步詳細(xì)闡述。

三、雙方的合作承諾

1、雙方均視對(duì)方為以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)及工程總承包領(lǐng)域的唯一戰(zhàn)略合作伙伴,本協(xié)議簽訂后未經(jīng)對(duì)方許可,任何一方不得在本委托協(xié)議有效期內(nèi)尋求第三方合作。

12

2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作,獲取并提供項(xiàng)目所需的報(bào)建、報(bào)批手續(xù),乙方配合甲方完成以上工作,提供項(xiàng)目所需的乙方公司資質(zhì)資料及相關(guān)手續(xù)。

3、雙方提供給對(duì)方的相關(guān)資料必須真實(shí)、完整、合法、有效。

4、該協(xié)議書僅為雙方合作意向的框架協(xié)議,知識(shí)產(chǎn)權(quán)、進(jìn)度計(jì)劃、管理模式、資金支付等具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

5、簽訂正式合同前,雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過程中的人力、物力、財(cái)力的耗費(fèi)。

6、雙方將共同建立高層定期溝通制度,以保證各項(xiàng)工作的順利開展。

四、協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期為3年,即自20__年12月1日起至20__年11月30日止。

有效期屆滿后,雙方協(xié)商后可另行續(xù)簽。

有效期內(nèi)如有任何一方欲終止本協(xié)議,需提前兩個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方書面同意后,協(xié)議終止。

五、保密條款

協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格保守技術(shù)及商業(yè)秘密,未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的資料、信息提供給第三方,不得因疏忽大意而泄露秘密(包括自本協(xié)議終止之后)。

所謂技術(shù)及商業(yè)秘密,包括提供方以書面、口頭或電子文件的形式傳遞給接收方的任何信息或數(shù)據(jù),包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、專有技術(shù)、研究成果、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及其他技術(shù)及商業(yè)秘密。

六、其他事宜

1、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫)致使本協(xié)議無(wú)法履行,本協(xié)議將自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

3、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

4、本協(xié)議一式四份、甲乙方各持兩份,在甲乙方簽章后生效。

(協(xié)議正文部分結(jié)束,以下內(nèi)容為簽字部分,沒有協(xié)議正文)

甲方:乙方:

(簽章):(簽章):

日期:年月日

日期:年月日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇八

____國(guó)投公司:

由______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的____大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)____政府批準(zhǔn),該項(xiàng)目位于________市,具體位置:____x經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北,該項(xiàng)目占地約11.69畝,以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn),項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地,土地使用權(quán)為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有,土地手續(xù)已經(jīng)辦理,土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。

按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為:地下一層,5482.72平方米,地上十二層,地上建筑面積23929平方米,總建筑面積29412平方米,容積率為3.07,由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,且緊鄰__x政府及行政大廳等部門,建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào),也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑,也不利于未來(lái)發(fā)展需要,尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會(huì)受到很大影響,在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距,給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度,因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓,建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米,即地下2層為停車場(chǎng),地下1層為超市,地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身),地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅,但由于占地面積有限,建筑面積過大超出容積率的要求,在設(shè)計(jì)方面也有局限性,同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷售,因此,需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。

現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原____x國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn),該地塊面積為6畝,如能夠納入____大廈建設(shè)用地范圍,加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等,建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝,計(jì)120__平方米建設(shè)用地,總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米,同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍,完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑,從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃,也能夠通過準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。

房地產(chǎn)開發(fā)過程中開發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險(xiǎn)

現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段,各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范,從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

一、征地與拆遷困難

有的開發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒有足夠的重視,以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中,貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開發(fā)工作的第一道門檻,一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。遇到釘子戶,風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大,釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。

二、建設(shè)工期的風(fēng)險(xiǎn)

開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工,對(duì)開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實(shí)上,大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工,有的拖延幾個(gè)月,甚至幾年。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣,如來(lái)自開發(fā)商的自身原因,如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因,如技術(shù)問題、違法轉(zhuǎn)包分包等。

防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主,在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購(gòu)買方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴,應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn),用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。

三、聯(lián)建風(fēng)險(xiǎn)

在房地產(chǎn)投資開發(fā)中,經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況:某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金,需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地,需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方,沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán),需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作,都是建立在利益基礎(chǔ)上,這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生,就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前,充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇九

甲方:________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),本著平等互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目,達(dá)成如下意向,并共同遵守執(zhí)行:

一、合作事項(xiàng):

1、合作公司名稱 ;

2、合作地點(diǎn):

3、項(xiàng)目投資數(shù)額為 ______________________

二、前期甲乙雙方各自責(zé)任

甲方責(zé)任:

1、

2、

3、

乙方責(zé)任:

1、

2、

3、

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上,雙方商定______之前簽訂正式合同

四、保密條款:

1、

2、

3、

4、

五、違約責(zé)任:

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

六、其他:

1、

2、

3、

4、

5、

本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章):________________

代表(簽字):________________

地址:________________

電話:________________ 傳真:________________

乙方(蓋章):________________

代表(簽字):________________

地址:________________

電話:________________ 傳真:________________

簽訂地點(diǎn):________________

簽訂時(shí)間:________年________月________日

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十

甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在____市區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國(guó)家法律以及地方法規(guī)、政策,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入在____市____區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于____占地約____畝。其中獨(dú)自使用面積____畝,代征道路面積畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以____萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)____萬(wàn)元,由在____單位參照項(xiàng)目單位納稅中在____(政府某級(jí))財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

市____區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。____乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于____年____月日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。____乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在____年____月____日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

3、竣工時(shí)間

乙方必須在____年____月____日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說(shuō)明,取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,____保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向____市區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的百分之五十時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x____50%____=____乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時(shí),____若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,雙方同意向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。____并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。____份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:(章)

法定代表人(委托代理人):

法人住所地:

郵政編碼:

電話號(hào)碼:

乙方:____(章)

法定代表人(委托代理人):

法人住所地:

郵政編碼:

電話號(hào)碼:

地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書篇十一

甲:

住址:

電話:

身份證號(hào)

乙:

住址:

電話:

身份證號(hào):

丙:

住址:

電話:

身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī),本著長(zhǎng)期合作,互利互惠的原則,通過友好協(xié)商,甲、乙、丙三方合作建筑工程項(xiàng)目,就有關(guān)合作事宜,特訂立本合同。

甲:30萬(wàn)人民幣,乙:30萬(wàn)人民幣,丙:30萬(wàn)人民幣。

一共分為三股,股份分配為:甲:1股乙:1股丙:1股

1、甲和乙的責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)建筑工程的聯(lián)系,與工程出資方和工程代理機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)、公關(guān)。

(2)對(duì)整個(gè)工程中間出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào),公關(guān)。

2、丙負(fù)責(zé):

(1)負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商以及相關(guān)的合同事宜。

(2)負(fù)責(zé)資質(zhì)公司的標(biāo)書、資質(zhì)等競(jìng)標(biāo)的相關(guān)材料。

(3)資質(zhì)公司干工程,負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商利潤(rùn)。

(4)資質(zhì)公司不干工程,工程轉(zhuǎn)包,負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商利潤(rùn)。

(5)資質(zhì)公司不干工程,工程不轉(zhuǎn)包即股東干工程,負(fù)責(zé)與資質(zhì)公司協(xié)商利潤(rùn)。要對(duì)建筑工程進(jìn)行管理和監(jiān)管。

3、甲、乙、丙三方要給建筑工程節(jié)約成本,誠(chéng)信合作。

1、甲、乙雙方與工程出資方和工程代理機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)你、公關(guān)費(fèi)用先自理,結(jié)算時(shí)計(jì)入工程成本。

2、丙用于競(jìng)標(biāo)的報(bào)名費(fèi),買標(biāo)書、做標(biāo)書的費(fèi)用等,計(jì)入工程成本。

3、工程競(jìng)標(biāo)的保證金,與出資者銀行的同期中等利息,所有利息計(jì)入工程成本。

4、建筑中的材料、機(jī)械、工資等計(jì)入工程成本。

5、資質(zhì)公司干工程、不干工程,給予資質(zhì)公司的利益計(jì)入成本。

1、本協(xié)議簽訂后,合同任何一方不按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù),侵犯其他股東的利益,造成損失的,需要賠償相關(guān)損失。

2、糾紛發(fā)生后可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向新蔡有訴訟管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1、三方必須同時(shí)發(fā)起修改,其他修改無(wú)效。

2、本協(xié)議終止必須所有股東同意。

本合同未盡事宜有甲、乙、丙三方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本合同一式三份,各人各持一份,自三方簽字后生效。

甲方:

簽字日期:________年____月____日

乙方:

簽字日期:________年____月____日

丙方:

簽字日期:________年____月____日

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