隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇一
訂立合同雙方：
__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：
承包戶主__，以下簡稱乙方。
為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至__，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條 承包期限
承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售___斤，___，___斤___，___斤___……。交售時間是___。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。
(本條亦可采取列表形式，見后)
4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種值計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責(zé)任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條 不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
第七條 其它________________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。
甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人：__(蓋章)
乙方戶主：___(蓋章) __年__月__日訂
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位：。流轉(zhuǎn)的面積約為畝，實際丈量面積為。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為年。自年月日起至年月日止。
三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝
四、協(xié)議簽訂以后，每個月租金一付，必須在第一個月日之前支付給甲方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、乙方必須按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月按租金總額2%支付滯納金。
七、雙方約定的其他條款。
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費歸甲方所有。
2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償，歸乙方所有。
八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。
十、本合同自簽訂之日起生效。
十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇三
近年來，隨著國家各項強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策的出臺，土地的價值開始上升，農(nóng)民對土地的關(guān)注增加，農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛隨之增多。那么簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營
合同
需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議：
一、甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準(zhǔn))承包給乙方經(jīng)營。
二、乙方在承包土地上進(jìn)行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā)，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。
三、承包期限為永久性承包。
四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費標(biāo)準(zhǔn)為國家征地補(bǔ)償甲方應(yīng)獲得的費用標(biāo)準(zhǔn)，如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的，征地補(bǔ)償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地，乙方已支付的承包費視為應(yīng)支付甲方的征地補(bǔ)償費。
五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20xx年 月 日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補(bǔ)償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收購，協(xié)商不成的由村民在20xx年 月 日前自行處置，過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20xx年 月 日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負(fù)責(zé)拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系，由原承包人在20xx年 月 日前解除，并將承包權(quán)交付乙方。
六、甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)
1、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。
2、不得干涉乙方按承包合同約定進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源，自主經(jīng)營和享有收益，享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
(三)在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
(四)按合同約定支付承包費用。
八、承包期內(nèi)，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的，甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。
九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實際損失。
十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方：
年月日：
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將坐落在 ，面積 畝的土地(良田)
承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫) 元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。
第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。
第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。
第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量。
第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。
第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位： 。流轉(zhuǎn)的面積約為 畝，實際丈量面積為 。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
轉(zhuǎn)包的租金為每畝
四、協(xié)議簽訂以后，每 個月租金一付，必須在第一個月 日之前支付給甲方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、乙方必須按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月
按租金總額2%支付滯納金。
七、雙方約定的其他條款。
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費歸甲方所有。
2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償，歸乙方所有。
八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
九、糾紛解決辦法
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。
十、本合同自簽訂之日起生效。
十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇四
出租方：______________________ __ ____ (以下簡稱甲方)
承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：
一、土地的面積
甲方將位于________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。
該土地位于桃大村_____面。_____________，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為：______________
2.承包形式：______________
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年____月____日至 年___月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。
2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑒證認(rèn)定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣：____________。)
3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、應(yīng)用。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約______建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
甲方：
乙方：
年月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇五
1．乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。
2．甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。
3．乙方擅自改變農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方所交風(fēng)險保障金不予退還。
4．發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償：
（1）違規(guī)使用禁止性農(nóng)業(yè)投入品；
（2）從事掠奪性經(jīng)營，造成土地永久性損害的；
（3）流轉(zhuǎn)土地后拋荒土地達(dá)到____月的。
5．甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
6．其他違約責(zé)任____________________。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇六
合同編號：
甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：
法定代表人身份證號：
住所：?聯(lián)系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：
住所：?聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道?村或社區(qū)?村民小組或居民小組的?畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是?生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包/出租期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。
三、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式
(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第?種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方?公斤(大寫：?)?(稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付?公斤(大寫：?)?(稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣?元(大寫：?)，共計每年支付人民幣?元(大寫：?)。
3.其他。?。
(二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第?種方式支付：
1.逐年支付。于每年?月?日前支付?(當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金，且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零)，或每隔?年增加?元。
2.其他方式。?。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。
5.甲方于?年?月?日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前?個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的?%承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的?‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的?‰承擔(dān)違約金。
3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、其他
1.簽訂合同時，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：?;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定:?。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請?(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需說明的事項：?。
7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求?村民(居民)委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向?縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向?縣(市、區(qū))人民法院起訴。
8.本合同一式?份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)：?乙方(簽字、蓋章)：
年?月?日?年?月?日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議
(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)
甲方(委托方)：
法定代表人身份證號：
住所：?聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
法定代表人身份證號：
住所：?聯(lián)系方式：
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇七
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：
住所： 聯(lián)系電話：
乙方(接包方、承租方)：
住所： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組的 畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計 畝(大寫); 畝(小寫)。
備注：
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期：
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年，自 年 月 日起 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價格按下列第 種方式計算：
1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣
元，共計 元(大寫： );考慮物價因素的約定為： 。
2、以實物計算：每畝每年支付 公斤 (實物名稱)，共 公斤;考慮物價因素的約定為： 。
轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式支付：
1、一次性支付。乙方應(yīng)在 年 月 日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起 日內(nèi)付清當(dāng)年出租費;此后，應(yīng)在每年 月 日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定
(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。
(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為：
五、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地;
2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費，經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的;
4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。
六、違約責(zé)任
(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的 %承擔(dān)違約金。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的 %承擔(dān)違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位： (簽章)
鑒證人： (簽章) 年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇八
代表簽字：_________________________
乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司
代表簽字：_________________________
公證機(jī)關(guān)：_________________________
簽訂日期：________年______月_____日
訂立合同各合伙人：
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
第一條 合伙宗旨：_________
第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍：_________
第三條 合伙期限
合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
1.盈余分配，以_________為依據(jù)，按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
1.入伙：
(1)需承認(rèn)本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：
(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：
(1)對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
(2)對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權(quán)利：
(1)參予合伙事業(yè)的管理;
(2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
(4)共同決定合伙重大事項。
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
1.合伙因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
(3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條 其它：_________
第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。
合伙人(簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇九
轉(zhuǎn)讓方：（三人） （簡稱甲方）
受讓方：（二人） （簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限： ）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
（此頁無正文）
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方簽字： 身份證號：
甲方住址：
乙方簽字： 身份證號：
乙方簽字： 身份證號：
乙方住址：
發(fā)包方代表（簽章）
年 月 日
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式
轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元， (大寫: );
轉(zhuǎn)讓費于 年 月 日前全部支付完畢。
四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。
3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
4.甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛。
五、違約責(zé)任
1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費的 ‰承擔(dān)違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的'，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要說明的事項： 。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。
4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式
轉(zhuǎn)讓費為人民幣元， (大寫: )；
轉(zhuǎn)讓費于年月日前全部支付完畢。
四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
同。
3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲乙雙方應(yīng)及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。
4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
五、違約責(zé)任
1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費的‰承擔(dān)違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要說明的事項：。
3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院起訴。
4.本合同一式份，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會
乙方： 身份證號： 地址：
根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
原承包方(甲方)： 住所：
受讓方(乙方)：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立如下條款：
一、甲方將坐落在 質(zhì)量等級( )級，承包地 畝。 （東至 ，西至 ，南至 ，北至 。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止，流轉(zhuǎn)給乙 方用于 。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有原土地改良和生產(chǎn)設(shè)施投入的補(bǔ)償權(quán)；2． 該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營；4．甲方負(fù)責(zé)建造一座小橋。
（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2．流轉(zhuǎn)期滿，在該上地上投入而提高生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；3．保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害：4．乙方因經(jīng)營需要可以建設(shè)廠房及生活設(shè)施。
三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式
（一）土地流轉(zhuǎn)價格每年每畝 元，土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方支付價款共計 元。
（二）支付方式： 。
（三）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn)。
四、違約責(zé)任
（一）合同期間，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征用及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任。
（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金 元。造成實際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鎮(zhèn)農(nóng)村承包合同管理 部門裁定。
五、其他事宜
（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi) 害嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
（二）土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn)，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。如乙方 經(jīng)營破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求 登記的，應(yīng)當(dāng)向縣以上人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
（三）土地流轉(zhuǎn)的期限 年，自 年 月 日至 年 月日止。
（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同 內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。
六、本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā) 包方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方： （簽字蓋章）
乙方： （簽字蓋章）
發(fā) 包 方： （簽字蓋章）
簽證機(jī)關(guān)： （簽字蓋章）
簽 證 人： （簽字蓋章）
補(bǔ)充欄目：
注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補(bǔ)充完善。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇十
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉(zhuǎn)出方(甲方)：
住所：永安鎮(zhèn)股河新村
受讓方(乙方)：
住所：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從2013年10月10日起至2025年10月10日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：
（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護(hù)價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付元人民幣（：元）。
（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0.2%的滯納金。
第四條違約責(zé)任:
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的.承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
（四）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。
(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補(bǔ)充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自2013年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。
甲方:(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽訂日期:2013年10月10日
發(fā)包方：(簽字蓋章)
鑒證機(jī)關(guān)：(簽字蓋章)
鑒證人：(簽字蓋章)
簽證日期:年月日
附：補(bǔ)充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇十一
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：
住所：聯(lián)系電話：
乙方(接包方、承租方)：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計共計畝(大寫);畝(小寫)。
備注：
二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期：
土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年，自年月日起年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。
三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價格按下列第種方式計算：
1、以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣
元，共計元(大寫：);考慮物價因素的約定為：。
2、以實物計算：每畝每年支付公斤(實物名稱)，共公斤;考慮物價因素的約定為：。
轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第種方式支付：
1、一次性支付。乙方應(yīng)在年月日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起日內(nèi)付清當(dāng)年出租費;此后，應(yīng)在每年月日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益，在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償?shù)募s定
(一)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉(zhuǎn)包(出租)土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償，歸甲方所有;青苗補(bǔ)助費和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有。
(二)轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi)，依轉(zhuǎn)包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)的歸屬約定為：
五、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的'。
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地;
2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費，經(jīng)催告后在天內(nèi)仍未支付的;
4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。
六、違約責(zé)任
(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定(是或否)鑒證。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)年月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的法律性質(zhì)篇十二
你好，湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同可參照下面的格式寫：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落(四至)
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)
質(zhì)量等級
(肥力水平)
備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_______元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
住址：_________________住址：_________________
簽約日期：_________________年月日
________________
鑒證單位(簽章)：_________________
鑒證日期：_________________年月日
注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。
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