為確保事情或工作順利開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計劃。方案書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇方案呢？接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。
商業(yè)活動方案格式篇一
尋找莊城“最幸福的笑臉”
活動宗旨：
由 兄妹攝影 與 我愛我家時尚生活信息網(wǎng)()
聯(lián)合主辦的尋找莊城“最幸福的笑臉”活動旨在通過隨機抓拍街頭巷尾幸福笑臉的攝影作品，全方位、多角度展現(xiàn)人們最開心、最滿足和最激動人心的時刻，為大家的日常生活添亮加彩。活動舉辦方：
兄妹攝影，我愛我家時尚生活信息網(wǎng)()
活動參加辦法：
參與者通過活動頁面在線提交參賽作品或者到兄妹攝影店內(nèi)提交照片?；顒訁①愐螅?/p>
1、參賽作品構(gòu)圖中的“笑臉”要極富感染力。
2、攝影要求畫面清晰，黑白彩色不限,作品為jpg文件格式，邊長不低于600像素，分辨率不低于200像素/英寸。參賽作品可以是單幅作品也可以是組照，組照最多5幅照片。單幅作品的大小不超過2m，謝絕提供電腦創(chuàng)意和改變原始影像的作品(照片僅可作亮度、對比度、色飽和度的適度調(diào)整，不得作合成、添加、大幅度改變色彩等技術(shù)處理，相關(guān)操作可到兄妹攝影店內(nèi)咨詢)。
3、所有征集入選作品，主辦單位有權(quán)在編輯畫冊、舉辦展覽及其他相關(guān)宣傳中使用，不支付稿酬。
4、參與者均需實名，謝絕網(wǎng)名、匿名參與，每幅作品要附上不超過200字的說明，簡述作品的創(chuàng)作過程。參賽作品，必須標(biāo)明作者的聯(lián)系方式。
5、攝影作品必須為原創(chuàng)首發(fā)。作品涉及肖像權(quán)、版權(quán)等事宜由參賽者自負?；顒营剟睿?/p>
有兄妹攝影提供的神馬套餐或者一些亂七八糟吸引人的東西
宣傳方式：
供求世界半版宣傳，每周六周日15：00——20：00黃海廣場現(xiàn)場抓拍，并發(fā)放活動宣傳單頁。活動時間：
商業(yè)活動方案格式篇二
一、活動主題：
“金秋營銷”
本次活動以“金秋營銷”為主題，旨在向高中端客戶和大眾客戶表達銀行與之分享耕耘碩果、共創(chuàng)美好未來的真誠愿望，傳播銀行個人銀行業(yè)務(wù)以客戶為中心、致力于實現(xiàn)銀客“雙贏”的經(jīng)營理念。各行可在此基礎(chǔ)上，根據(jù)本行的活動特色，提煉活動主要“賣點”作為副題。
二、活動時間：
20__年9月26日-10月31日。
三、活動目的：
以中秋佳節(jié)、國慶節(jié)為引爆點，以個人高中端客戶和持卡人為重點目標(biāo)群體，以鞏固和發(fā)展客戶、促進儲蓄卡使用、提高速匯通手續(xù)費等中間業(yè)務(wù)收入為主攻目標(biāo)，重點拓展購物、旅游、餐飲、娛樂市場及其相關(guān)市場，同時擴大產(chǎn)品覆蓋人群，促進客戶多頻次、多品種使用，帶動個人銀行業(yè)務(wù)全面發(fā)展;同時通過“金秋營銷”宣傳活動的開展，確立我行品牌社會形象，增強客戶對我行個人金融三級服務(wù)(vip服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、自助服務(wù))的認知和感受，提高電子渠道的分銷效率,切實提升經(jīng)營業(yè)績。
四、活動內(nèi)容
活動主要包括以下內(nèi)容：
(一)“金秋營銷產(chǎn)品歡樂送”優(yōu)惠促銷贈禮活動。
為鼓勵持卡人刷卡消費和無紙化支付，促進銀行卡和自助設(shè)備各項業(yè)務(wù)量的迅速增長，同時保持和提升速匯通業(yè)務(wù)競爭優(yōu)勢，促進匯款業(yè)務(wù)持續(xù)快速發(fā)展，特開展以下優(yōu)惠促銷贈禮活動：
1.“金秋營銷.自助服務(wù)送好禮”
(1)活動期間持我行儲蓄卡在全省范圍內(nèi)的自助設(shè)備上繳納2次費用的客戶，可持繳費憑證及存取款憑證，到所在地的營業(yè)網(wǎng)點兌換價值200元的禮品一份。先到先得，送完為止。憑證必須是同一儲蓄卡的繳費憑證，禮品兌換后，我行將收回繳費憑證。
(2)凡在活動期間辦理簽署代繳費協(xié)議的客戶，可獲得價值200元的禮品一份。簽約即送，一戶一份，先到先得，送完為止。
活動禮品由各行自行購置。
2.“金秋營銷.卡慶雙節(jié)”
(1)活動期間申請卡免收當(dāng)年年費。
(2)刷卡消費達到一定標(biāo)準(zhǔn)，可憑消費交易pos單據(jù)和銀行卡到當(dāng)?shù)亟ㄐ兄付ǖ攸c領(lǐng)取相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的禮品，領(lǐng)完為止。
刷卡消費達1000元(含)以上，贈送價值100元禮品;
刷卡消費達5000元(含)以上，贈送價值150元禮品;
刷卡消費達10000元(含)以上，贈送價值200元禮品;
刷卡消費達0元(含)以上，贈送價值300元禮品;
禮品應(yīng)充分迎合客戶節(jié)日期間消遣購物的心理，刷卡消費5000元以下的建議為動物園門票、公園門票、商場周邊麥當(dāng)勞等用餐環(huán)境幽雅的快餐機構(gòu)套餐票等，具體由各行自行確定。
各行應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，積極篩選3―4個大型商場、高檔賓館、高檔飯店等消費交易量大的特約商戶，對當(dāng)天消費達到標(biāo)準(zhǔn)的客戶采取現(xiàn)場贈禮的方式，提升活動的轟動效應(yīng)。
3.“金秋營銷.速匯通優(yōu)惠大放送”
活動期間，速匯通匯款手續(xù)費優(yōu)惠20%幅度。
(二)“金秋營銷.產(chǎn)品歡樂送”網(wǎng)點個銀產(chǎn)品展示及優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動。
以營業(yè)網(wǎng)點為單位開展“金秋營銷.產(chǎn)品歡樂送”優(yōu)質(zhì)服務(wù)及個銀產(chǎn)品的展示活動。活動主要內(nèi)容有：
1.營業(yè)網(wǎng)點統(tǒng)一懸掛宣傳橫幅，張貼和擺放省分行下發(fā)的營銷活動海報以及活動宣傳折頁(近期下發(fā))，以新穎、豐富的視覺感染力，吸引客戶關(guān)注。
2.網(wǎng)點柜員統(tǒng)一佩帶工作胸牌，增加員工親和力，突出我行員工熱情、親切的服務(wù)形象。
3.活動期間，網(wǎng)點須設(shè)專門的宣傳咨詢臺并配備導(dǎo)儲員，加強動態(tài)推介，引導(dǎo)客戶使用我行提供的自助渠道辦理普通存取款和繳費業(yè)務(wù)，積極做好相關(guān)兌獎工作。
4.積極開展網(wǎng)點優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，提高速匯通等業(yè)務(wù)的柜臺服務(wù)質(zhì)量，加強柜臺人員與客戶的交流，切實提升網(wǎng)點服務(wù)形象。
5.切實做好對客戶的綠色通道服務(wù)，嚴(yán)格按照有關(guān)要求向客戶提供優(yōu)先優(yōu)惠服務(wù)，為客戶營造良好的節(jié)日服務(wù)環(huán)境。
(三)“金秋營銷.產(chǎn)品歡樂送”社區(qū)活動。
1.擴大社區(qū)營銷滲透面，密切社區(qū)關(guān)系，按計劃穩(wěn)步推進社區(qū)營銷工作。
抓住中秋節(jié)和國慶節(jié)的有利時機開展“金秋營銷.產(chǎn)品歡樂送”社區(qū)營銷活動，穩(wěn)步推進第二階段社區(qū)營銷工作。通過社區(qū)金融服務(wù)網(wǎng)點優(yōu)質(zhì)服務(wù)、戶外展示、社區(qū)金融課堂、營銷小分隊社區(qū)宣傳等各個方面密切結(jié)合，全方位樹立我行的社區(qū)服務(wù)形象，加強社區(qū)金融服務(wù)網(wǎng)點與目標(biāo)社區(qū)的各項聯(lián)系，密切網(wǎng)點與社區(qū)客戶的感情，穩(wěn)步推進社區(qū)營銷工作。
2.結(jié)合活動促銷內(nèi)容，確定社區(qū)目標(biāo)客戶，積極拓展相關(guān)業(yè)務(wù)量，切實提升社區(qū)營銷經(jīng)營業(yè)績。
(1)積極拓展速匯通業(yè)務(wù)
9月、10月為學(xué)生入學(xué)或新生報到高峰期，各行可以開展憑學(xué)生證或錄取通知書享受匯款優(yōu)惠的營銷活動，吸引學(xué)生客戶群體，拓展教育社區(qū)市場業(yè)務(wù);對城市中匯款頻率較高的人群，如商業(yè)社區(qū)經(jīng)商人員、外出務(wù)工群體等，積極開展社區(qū)營銷活動，提高營銷活動的有效性;對潛在的匯款大戶及有異地代發(fā)工資需求的全國性、跨區(qū)域企業(yè)，各行可以通過公私聯(lián)動進行一對一營銷，爭取導(dǎo)地代發(fā)工資等批量匯款業(yè)務(wù)。
(2)切實促進個人儲蓄存款業(yè)務(wù)
9月、10月個人存款的目標(biāo)社區(qū)應(yīng)確定為校園社區(qū)和批發(fā)市場等商業(yè)社區(qū)，切實抓住學(xué)生學(xué)費繳納以及商業(yè)交流頻繁的季節(jié)特點，大力吸收儲蓄存款。抓住國慶節(jié)期間股市休市的商機，重點營銷“個人通知存款”，抓住新生入學(xué)的時機，重點營銷“教育儲蓄存款”，營銷宣傳中要注意突出我行通知存款助理財、教育儲蓄可只分兩次存入的創(chuàng)新優(yōu)勢。國慶節(jié)期間，各行要做好安排，活動期間，各行要安排專人值班，妥善處理客戶投訴或滿足客戶的特殊需求。
(3)有效發(fā)展個人汽車貸款業(yè)務(wù)以及各項個人消費信貸業(yè)務(wù)
活動期間，各行應(yīng)在汽車經(jīng)銷市場、家電批發(fā)市場、住房裝修市場等商業(yè)社區(qū)加強對汽車消費信貸以及我行各項個人消費信貸業(yè)務(wù)的宣傳和營銷。加強對高中端客戶的營銷力度，推進集團客戶購車服務(wù)合作;同時加強與人保財險公司以及汽車經(jīng)銷商的溝通合作，加大對集團客戶資源的拓展力度，促進個人汽車貸款業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長。
在活動期間，各行要加快業(yè)務(wù)受理的效率和審批速度，在規(guī)范操作的基礎(chǔ)上力求為客戶提供便捷高效的服務(wù)。
(四)“金秋營銷.產(chǎn)品歡樂送”活動。
以本次活動為切入點，通過建立客戶回訪制度、了解客戶節(jié)日需求，充分利用合作單位的服務(wù)功能向客戶提供全方位貴賓增值服務(wù);同時抓住高端客戶“十一”期間有閑暇考慮個人或家庭的財務(wù)規(guī)劃問題的有利時機，向高端客戶推介個人理財業(yè)務(wù),進一步提高樂當(dāng)家理財服務(wù)的吸引力。主要內(nèi)容有:
1.活動期間，各行采用信函方式或人工送達方式向客戶發(fā)送省分行統(tǒng)一制做的一張節(jié)日賀卡，并同時準(zhǔn)備一定金額的禮品。禮品袋由省分行統(tǒng)一制作下發(fā)，禮品由各行自備。
2.聯(lián)合本地餐飲、娛樂等行業(yè)的高檔合作機構(gòu)在活動期間向持有我行卡的客戶提供打折優(yōu)惠;聯(lián)合機場、車站等交通部門向我行客戶提供貴賓服務(wù)。
3.國慶節(jié)期間，客戶外出較多，各行要確保理財中心、理財專柜和客戶專窗正常營業(yè);同時組織營業(yè)網(wǎng)點、個貸中心等經(jīng)營機構(gòu)切實落實客戶綠色通道服務(wù)和各項優(yōu)先優(yōu)惠服務(wù)，為客戶營造良好的節(jié)日服務(wù)環(huán)境;另外要密切協(xié)作，嚴(yán)格執(zhí)行“漫游服務(wù)”標(biāo)準(zhǔn),確?？傂衯客戶在全國范圍內(nèi)能夠得到專門服務(wù)，兌現(xiàn)樂當(dāng)家的品牌承諾。
四、活動目標(biāo)
通過本次系列活動，全行個人銀行業(yè)務(wù)力爭在10月份實現(xiàn)以下目標(biāo)：
1.客戶新增超過歷史同期最好水平，并使客戶結(jié)構(gòu)得到改善，質(zhì)量得到進一步提高;
4.自助設(shè)備存取款及其他代理業(yè)務(wù)交易量比9月份增長10%。
5.圓滿完成各項業(yè)務(wù)指標(biāo)。
一、活動目標(biāo)
1、提高賣場人氣，達到活動期間銷售額的大幅提高;
2、提高__珠寶品牌在當(dāng)?shù)刂?，達到搶占市場份額的目的;
3、塑造__珠寶的品牌形象和提高美譽度，達到長期銷售的目的。
二、活動主題
以“喜從天降”、“拍檔射箭”、“婚禮進行時”、“數(shù)字柜臺”等活動豐富國慶的文化生活，活躍市民文化氛圍。
三、活動時間
x月x日—x月x日(以國慶期間為重點)
四、活動內(nèi)容
活動一：“喜從天降”活動
獎品設(shè)置：
每日x枚價值__元的女式手提包，法國香水，翡翠吊墜或手鐲。
活動二：“拍擋射箭”活動
凡購買__珠寶專柜任一款首飾者即可參加“拍擋射箭”活動，活動現(xiàn)場布置如下圖所示，操作方式為一男一女為一組拍檔射箭，女握弓，男射箭，每日可分數(shù)組先后游戲(如顧客只有一個人購買則可以一個人獨自射箭)，每組共射10箭。
附：
“排擋射箭”場地布置圖(略)：
返利說明：
射中紅心幾次者即返還百分之幾的現(xiàn)金，
例如：某顧客購買__首飾3000元，參加射箭返還結(jié)果如下：
射中紅心
10次者即返還3000x10%=300元;
射中紅心4次者即返還3000x4%=120元;
依次類推……
(注：本次活動首飾為親情一口價，真情返利回饋消費者)
活動三：“婚禮進行時”抽獎
凡在__珠寶專柜購買首飾2800元以上的新人憑購物發(fā)票即可參加“婚禮進行時”抽獎活動，本次抽獎活動的獎品是現(xiàn)場展示的流行婚紗和新娘中式禮服各一套，x月x日由參與活動新人現(xiàn)場抽取，后由中獎的幸運新人現(xiàn)場展示婚紗，擴大活動的宣傳效果。
活動四：“數(shù)字柜臺”促銷
把鉆石分數(shù)的不同將柜臺分為二十五分到三十分柜臺，并賦予特殊的情感含義，從情感上吸引顧客，主要是推廣25分至30分的婚慶鉆石：
二十五分到三十分鉆石柜，柜臺名稱：十分愛你+十分愛我+十月新婚
五、活動宣傳推廣策略
1、活動舉辦和宣傳可聯(lián)合商場一起舉辦和進行，但不能聯(lián)合本商場的其他珠寶專柜一起進行(如本商場無其他珠寶專柜則更佳)。
3、在店前做好活動宣傳海報，在柜臺安排咨詢活動咨詢員(如有條件可設(shè)立咨詢電話);
4、在活動前印制活動宣傳單頁在店前派發(fā)(有條件還可在人流匯集區(qū)及社區(qū)派發(fā))，擴大活動影響力和宣傳力度。
5、后期印制50元或100元的現(xiàn)金優(yōu)惠券，通過與其他強勢非珠寶類品牌經(jīng)銷商(比如同商場的家電銷售商)、酒樓、歌廳等合作，顧客在以上店面消費時即可贈送我們的現(xiàn)金券，以多方擴大顧客源。
6、宣傳器材及內(nèi)容：
(1)x展架：
主題：__珠寶國慶“__珠寶國慶有禮”
內(nèi)容：本次促銷活動獎品設(shè)置、報名參與辦法及__珠寶logo、咨詢電話等內(nèi)容。
(2)宣傳頁dm：
主題：__珠寶國慶“三大活動三重驚喜”
內(nèi)容：本次促銷活動細則及獎品設(shè)置、報名參與辦法(配“拍擋射箭”場地圖片)、__珠寶logo、__珠寶專柜位置圖、地址、電話等。
六、活動控制與評估
1、在活動中做好顧客咨詢到達人數(shù)、活動參加人數(shù)、購買人數(shù)、銷售額等做好詳細記錄;
2、活動后期做好活動將以上數(shù)據(jù)及媒體投放頻次、代理商反饋意見等收集至__珠寶推廣總部品牌規(guī)劃部做好活動評估、總結(jié)，以便提供更好的營銷服務(wù)給加盟商。
七、活動經(jīng)費預(yù)算
1、“喜從天降”活動獎品費用：x元;
2、“婚姻進行時”抽獎婚紗及禮服：x元;
3、易拉寶：x元，pop：x元，條幅：x元;
4、宣傳頁(dm)：x元;
5、總計：x元。
(廣告宣傳費要根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w實際情況來定，故現(xiàn)暫不作預(yù)算)。
商業(yè)活動方案格式篇三
制作單位：xx龍城
2020年x月x號
宣傳企業(yè)品牌，提高公司經(jīng)營目標(biāo)。
1、介紹與會領(lǐng)導(dǎo)，嘉賓，彰顯活動的重要性。
2、由企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，致開幕詞（企業(yè)成就，功績，影響，介紹現(xiàn)場活動內(nèi)容，感謝廣大消費者），回顧企業(yè)的特色活動。
3、以一個特色喜慶的活動調(diào)起全場的氣氛，吸引更多的觀眾，給廣大的消費者一些精神享受。
4、舉行一個時裝的發(fā)布會，主要包括日常的經(jīng)營項目類的新品和觀眾比較期待的產(chǎn)品。
5、由此穿插一些華洋堂的小故事（顧客的感激，員工的服務(wù)等），主要影射企業(yè)文化。
6、適當(dāng)?shù)囊恍┕?jié)目，街舞或者唱歌、舞蹈等?？捎幸粌蓚€明星來進行，一方面通過他們來調(diào)動現(xiàn)場的觀眾，和與會者之間互動。
7、答謝消費者，獎勵大客戶，與會者抽獎等等。
8、重要要的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓作講話。
9、最后以一兩個特色節(jié)目結(jié)尾，并且最好能夠?qū)F(xiàn)場的重心轉(zhuǎn)移到華洋堂商場內(nèi)，由此提高經(jīng)營的目標(biāo)。此環(huán)節(jié)相當(dāng)重要，以各種方式促銷，力求達到一個新的營業(yè)點。
1、活動之前：企業(yè)內(nèi)部做好分工布置。
2、活動宣傳：相當(dāng)重要，通過電視，網(wǎng)絡(luò)，發(fā)傳單，擺展臺，led等手段宣傳，一定要宣傳出自己的特色。
3、活動準(zhǔn)備：各部門分工明確，如：請領(lǐng)導(dǎo)嘉賓，布置會場，現(xiàn)場秩序的維護，商場內(nèi)各種活動獎項設(shè)置等。
4、應(yīng)急處理：做好各方面的準(zhǔn)備，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種問題，成立相關(guān)的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)領(lǐng)整個活動。
5、活動中要盡量彰顯當(dāng)下一些重要的話題，例如：綠色環(huán)保，低碳經(jīng)濟，注重民生。
6、可附帶相關(guān)的商業(yè)活動典禮，如合作簽字儀式，捐贈等。也可以進行相關(guān)的人才引進介紹。
商業(yè)活動方案格式篇四
1.1項目創(chuàng)想
隨著時代的發(fā)展，人們經(jīng)濟收入的提高，消費觀念的轉(zhuǎn)變，休閑類食品不僅種類越來越多，并且產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也向著風(fēng)味型、營養(yǎng)型、享受型甚至功能型的方向發(fā)展。如今，休閑食品已不再只是小孩子的專利，而是受到了越來越多的不同年齡人群的喜愛，不論是居家生活還是出外旅行，休閑類食品已經(jīng)成為我們生活中的一種消費“新食尚”，發(fā)展至今，休閑食品儼然成為食品消費的重要內(nèi)容，而時尚化更已成為休閑食品產(chǎn)業(yè)爭奪消費者的重要策略。休閑食品的消費市場不斷擴大，消費人群隨之增多，新產(chǎn)品種類不斷推出，在這種情景下，我們的泡×堂果凍吧應(yīng)運而生了。
1.2公司概述
--果凍吧成立于--年--月份，是一個擁有獨立網(wǎng)店，經(jīng)營果凍食品的專業(yè)店鋪，網(wǎng)址為---。
--堂果凍吧為大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)品牌，進行小成本投資，做的是營養(yǎng)均衡，休閑的，時尚的精美果凍食品，面向廣大的中低檔消費者群體。
凍屋現(xiàn)做現(xiàn)賣果凍、果凍粥以及深受年輕人喜歡的果凍個性蛋糕，尤其是果凍情侶蛋糕，這些均打破了市場的局面，同時該蛋糕以海藻為原料，制作中不加防腐劑，從而保證了食品的安全。健康的，才是開心的;開心的，就是健康的!
二、市場調(diào)查分析
2.1現(xiàn)狀
2.1.1流行趨勢
時下市場上充斥著各種口味不同、式樣不同的果凍，歸結(jié)起來這些產(chǎn)品無非都是為了滿足顧客休閑的需求(娛樂、時尚、口感……)、滿足美麗的需求、滿足健康的需求、滿足成長的需求。消費者購買果凍用于食用和送禮。果凍小巧、味道好，有一定營養(yǎng)價值，所以它的購買頻數(shù)較高;果凍輕盈美觀、營養(yǎng)豐富，成為禮尚往來的佳品，為此許多廠家推出了方便送禮的“果凍大禮包”。因此，休閑食品的消費市場不斷擴大，消費人群隨之增多，新產(chǎn)品種類不斷推出，“休閑的就是時尚的”已成為人們對食品時尚性的共識，休閑食品不只是口感好、有益健康的食品，更成為促進人們交流的介質(zhì)，是適于表達情感的載體。
2.1.2行業(yè)現(xiàn)狀
果凍產(chǎn)品，自從--年代中期進入中國市場以來，其豐富的口味和特殊的口感很快受到廣大消費者，特別是青少年朋友的青睞。----年代中后期，隨著需求的迅速擴大，果凍行業(yè)逐步形成產(chǎn)業(yè)。發(fā)展至今天，果凍行業(yè)在我們國家已經(jīng)成長為一個總銷售額達70億規(guī)模的產(chǎn)業(yè)，并超過--成為世界上的果凍生產(chǎn)國和銷售國。
商業(yè)活動方案格式篇五
我們的廣告語：感受綠色自然，打造都市休閑新天地！
我們的經(jīng)營綜旨：以自然的景色，農(nóng)村的生活方式，解去都市人生存的壓力和無奈；營造一片全新的休閑天地。
1、入駐原由
我們選擇xx商場作為入駐目標(biāo)，是因為看好貴店的強大實力、經(jīng)營方式、經(jīng)營類別和日趨增長的人氣。貴店以x萬平方米的超大面積位居x城市商業(yè)之冠，而xx的經(jīng)營模式更是當(dāng)今世界上最流行的商業(yè)模式；貴店的人氣越來越旺，又欣聞貴店在店慶當(dāng)天日銷x萬元，創(chuàng)造了本行業(yè)的一個奇跡，可見xx商場的人氣；貴店在20xx年有xx明星來助陣，20xx年當(dāng)紅明星又蒞臨xx商場，可見貴店的影響力；市委領(lǐng)導(dǎo)、省委領(lǐng)導(dǎo)都不止一次到xx商場來視察，可見政府及領(lǐng)導(dǎo)對貴店的重視！
2、經(jīng)營業(yè)態(tài)
我們與貴店采取扣點聯(lián)合經(jīng)營方式，扣點的額度另行洽談；本店后方管理由我方負責(zé)，大局管理遵守xx商場的統(tǒng)一安排。都市休閑農(nóng)莊是國際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種，它以田園風(fēng)光、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài)，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài)，把“自耕自種自留地”、“動物家園”、“領(lǐng)養(yǎng)小動物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閑方式綜合起來，形成了一站式享受田園樂趣的業(yè)態(tài)。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！
你可以在這里領(lǐng)養(yǎng)小動物，可以給自己領(lǐng)養(yǎng)的小動物命名，給自己的小動物喂食；你還可以在這里種自己的`自留地，開荒、播種，讓你體驗完全的農(nóng)家生活樂趣！你還可以來這里釣金魚，釣多少就可以帶走多少！當(dāng)然，這一切都是需要付費的。
裝修風(fēng)格以農(nóng)村的綠色基調(diào)為主，中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設(shè)施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內(nèi)設(shè)施進行更新及維護！
3、目標(biāo)市場
同xx商場的中高檔定位一樣，我們的目標(biāo)客群以追求時尚的都市白領(lǐng)（女性為主）3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂趣、熱愛小動物的心理！這部分客群的消費能力比較強，他們會不惜金錢來追求一種自然的休閑狀態(tài)。而兒童會根據(jù)自己的喜好選擇游戲的方式，他們普遍對小動物有好感，而父母對他們的行為除了支持之外，也沒有其他的辦法！所以我們的目標(biāo)市場是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的；一種是興趣支配形的！
4、市場環(huán)境分析
xx城市經(jīng)濟實力雄厚，在全國城市綜合實力50強評比中，xx城市列居18位；在全國國內(nèi)生產(chǎn)總值超百億元的城市中，xx城市位居第10位；在全國55個人均國內(nèi)生產(chǎn)總值超萬元的城市中，xx城市位居榜首。xx城市人的消費能力更是位居全國之首！
xx城市市位于xx省的西部，氣候干燥寒冷，年封凍期長達5個月。也就是說，在這長達5個月的時間里，人們的活動范圍只限在室內(nèi)，而室外也很少見到綠色，市民在這5個月里最向往的就是綠色！
繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機會越來越少，很多人都有在夏天到農(nóng)村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個完整的農(nóng)村搬到城市來，同時把農(nóng)村不受歡迎的部份全部剔除掉！這里是一個整潔的、有序的、具有優(yōu)美風(fēng)光的田園！
5、市場經(jīng)營分析
都市休閑農(nóng)莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國也只有延海的幾個城市有類似的店鋪。這種模式在x城市還是一個空白，我們就是要抓住這個市場空白的機遇，在別人還沒有想到的時候，我們已經(jīng)付之于行動！而xx城市人本身對各種方式的體育運動項目就沒有多大興趣，在年收入較高的基礎(chǔ)上，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農(nóng)莊也就應(yīng)運而生！
貴店的美食娛樂廣場是在xx城市的一家室內(nèi)休閑娛樂場所，受到了xx城廣大消費者的歡迎和認可！但是這里的休閑項目是有欠缺的，貴廣場注重的是娛樂項目，而對于休閑來說，除了陶吧、玩吧之外，再沒有吸引人的地方，都市休閑農(nóng)莊會彌補這種狀態(tài)，全力打造一個室內(nèi)的田園、城市中的農(nóng)村、一個別有洞天的“桃花源”！
6、管理模式
我們采取的是店長負責(zé)制原則，在本店將設(shè)店長一名，全權(quán)負責(zé)本店的管理。
我們有固定的清潔員，負責(zé)店內(nèi)的所有衛(wèi)生；有養(yǎng)育員，負責(zé)小動物的喂養(yǎng)；有負責(zé)店內(nèi)賣各種動物食物的相關(guān)人員；有負責(zé)安全的安全員。
我們的小動物選的是一些溫順的動物，不會對顧客進行人身攻擊。
我們會積極配合xx商場的各種促銷活動，也會在適當(dāng)?shù)臅r間搞自己的促銷活動。
我們采取整合營銷方式（imc）進行前期的市場拓展，把所有廣告的觸點整合起來，以錯落有致的媒體廣告、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主，進行大幅度的市場推廣，同時，也希望貴店給予一定的支持！
1、廣告攻勢
前期我們將在本市各大知名媒體上進行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭做到家喻戶曉，路人皆知！
xx城市地區(qū)沒有強勢媒體，這是xx城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后，選擇能夠互補的媒體進行廣告宣傳。初步打算在xx城市晚報、xx城市電視臺、xx城市廣播電臺等媒體上發(fā)布廣告。
2、軟性宣傳
軟性新聞的好處就是能夠提升品牌的美譽度和知名度。
我們將通過xx城市晚報、電視臺、網(wǎng)站等一系列的媒介，進行軟性新聞報道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點！讓人們進行口頭傳播。
3、活動配合
在每年的元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動。包括票價打折、釣魚比賽等等。
綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農(nóng)莊這個項目做好，并能與xx城市商業(yè)龍頭xx商場合作；前期，我們曾到全國各地的零售企業(yè)做過市場調(diào)查，這個項目在省內(nèi)還是個空白，我們期望著能與xx商場積極合作，添補這個空白，把這個市場做起來，真正的把它作成xx城市人的“都市休閑農(nóng)莊”。
商業(yè)活動方案格式篇六
網(wǎng)咖活動內(nèi)容：
1、活動期間早場僅需9.9元，還送熱飲一杯!
2、活動期間老會員帶新會員均送20元網(wǎng)費!
3、活動期間過生日的網(wǎng)咖會員朋友可以免費上網(wǎng)一天，還有禮品相送!
4、活動期間下午6點準(zhǔn)時開始會員活動!活動是以發(fā)紅包的形式，一個紅包只有1分錢，這只是一個名額!活動內(nèi)容：充值100元以上充多少送多少;充值500元以上有更多優(yōu)惠?；顒訒r搶到紅包的會員才有這個機會!每次限額30名!每次的活動有效期為24小時!
5、活動期間會員充值100元送30元，充值50元送10元。
7、網(wǎng)咖英雄聯(lián)盟活動!凡4殺或4連勝即可免費獲贈爆米花或小禮品，5殺則送英雄聯(lián)盟鑰匙鏈。
8、凡女玩家在11日當(dāng)天進入網(wǎng)咖上網(wǎng)消費都將獲得精美小甜點一份。
商業(yè)活動方案格式篇七
一、活動背景(從微觀角度入手，寫具體的背景，市場情況)
二、目的(如：推廣品牌、提升銷量、拉近與客戶的關(guān)系)
三、主題(要鮮明，給人留下深刻印象，而又要簡潔)
四、時間
五、地點
六、流程
1、物料需求
2、人員需求
3、活動時間事件進度表
七、預(yù)算
八、預(yù)期效果
九、總結(jié)(活動結(jié)束寫)
示例：
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商業(yè)活動方案格式篇八
全縣廣大群眾：
為豐富全縣廣大群眾化生活，營造喜慶祥和的`節(jié)日氛圍，“兩節(jié)”期間我縣組織開展了豐富多彩的體活動，現(xiàn)將有關(guān)安排通知如下：
一、“迎新春”化惠民電子閱讀活動
1、活動時間
1月1日至2月10日
2、活動地點
線上服務(wù)：大廠回族自治縣數(shù)字圖書館網(wǎng)站（xx）
線下服務(wù)：大廠回族自治縣圖書館電子閱覽室（青少年活動中心一層）
詳情請咨詢縣圖書館，：xx
二、“愛心暖春”主題實踐活動
1、活動時間
201月2日至2月10日
2、活動地點
老年大學(xué)、小廠村等全縣各基層藝活動站點
活動形式
藝?yán)碚撝v座，群藝技能輔導(dǎo)，農(nóng)村藝研討，小型藝術(shù)聯(lián)誼交流，青少年藝基礎(chǔ)培訓(xùn)，業(yè)余藝社團、基地隊伍建設(shè)培訓(xùn)等。
三、非物質(zhì)化遺產(chǎn)展覽活動
1、開幕時間
年1月19日，下午14:00
2、活動地點
活動在廊坊京銳釉料有限公司舉行。屆時將有我縣國家級和省、市級非物質(zhì)化遺產(chǎn)項目及國家級和省、市級化產(chǎn)業(yè)示范基地相關(guān)項目進行展示。
四、撲克雙升比賽
1、比賽時間
2017年1月14日，上午8:00
2、比賽地點
縣委黨校會議室
比賽項目
本次比賽只設(shè)雙人賽，需2名選手為一組參賽。
4、報名方式
報名地點：縣廣新局體育股，報名電話：8822426
五、“墨香滿春”惠民書市
1、活動時間
2017年1月1日上午9:0―11:00
2、活動地點
活動在新華書店舉行。屆時新華書店將現(xiàn)場出售種類豐富、內(nèi)容健康的書籍，以滿足不同階層的讀者需求。同時，縣圖書館將免費發(fā)放00冊關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及群眾化生活方面的科普讀物。
六、“歡歌唱春”群眾藝匯演
1、活動時間
2017年1月1日上午9:0―11:00
2、活動地點
大廠民族宮
七、花會展演
1、活動時間
2017年2月日上午9：00―11：00
2、活動地點
活動在縣城大安街舉行。屆時自各鎮(zhèn)和縣直優(yōu)秀花會表演隊將為全縣人民帶精彩的花會表演，歡迎大家前觀看！
八、“金雞報曉”元宵節(jié)猜燈謎活動
1、活動時間
2017年2月11日晚7:00――8:0
2、活動地點
活動在大廠民族宮東廣場舉行。屆時縣廣新局將為全縣人民帶大量的燈謎并發(fā)放禮品，歡迎大家前觀看猜謎！
商業(yè)活動方案格式篇九
1、把握情人節(jié)促銷網(wǎng)店策劃商機，讓顧客有新鮮感，刺激其消費欲望。
2、提升網(wǎng)店瀏覽量，吸納新客源。
3、打造網(wǎng)店的信譽度，提升顧客忠誠度。
我愛你，絲絲心動
針對20到30歲的女性客戶。
“我愛你，絲絲心動”特惠活動
買家真人秀，分享美麗贏好禮！
1、分享即有獎：上傳寶貝試穿的真人圖，寫下內(nèi)心的感受，秀出你的美腿來。
（人人有獎）
2、幸運降臨獎（每月1名）
3、忠誠客戶獎（年終1名）
1、宣傳重點時間：活動前2天；520后1天；
2、宣傳手段：目標(biāo)對象確定了，再用通過合適的`途徑傳播，比如淘寶旺旺消息，簽名檔，寶貝題目，公告，qq，博客，微博，貼吧，幫派，論壇，微信等等。
1、貨源問題：確定促銷的商品、并備好充足的貨。不同的商品要采取不同的促銷方式，再者就是關(guān)于打折的物品要選擇例如大的商品作為促銷品。促銷期間，貨品銷售會比平時快，因此，充足的備貨就是保障。
2、做好售后服務(wù)工作：訂單量的上升，隨之帶來的就是大量的售后服務(wù)方面的問題，充分與顧客溝通協(xié)調(diào)，力保每一為客戶的滿意。
3、顧客人群的確定：找對消費人群，針對性的制作促銷方案。
商業(yè)活動方案格式篇十
10月1日-10月7日
二、活動內(nèi)容：
2.1幸運禮盒
可以制作一個大禮盒，里面放置做好的若干標(biāo)簽，凡進店消費20元者可以享受抽獎一次，若集齊標(biāo)簽內(nèi)容含中秋快樂、歡喜國慶等可獲得不同的網(wǎng)吧獎勵。
獎勵設(shè)置：中秋快樂10名獎勵網(wǎng)費30元或者實體獎品
歡喜國慶5名獎勵網(wǎng)費50元或者實體獎品
2.2簽到大禮包
會員在活動期間累計簽到7天，并且拍攝網(wǎng)吧活動展架發(fā)送朋友圈，將獲得lol手辦一個
2.3轉(zhuǎn)盤抽獎
2.4基友卡(限量)
制作基友卡，送給網(wǎng)吧會員，讓他們送給自己的非會員基友，基友卡可以是10元網(wǎng)費兌換券，或者飲品兌換券。(基友卡不可疊加使用)
獲得方式：1充值50元送倆張基友卡2大廳派獎，請留意廣播通知
2.5玩轉(zhuǎn)水果機
活動期間，玩水果機出現(xiàn)一次大三元，可聯(lián)系網(wǎng)管，領(lǐng)取飲料一瓶
(幸運中得大三元，先不要猜大小，保留頁面，聯(lián)系網(wǎng)管確認)
三、網(wǎng)吧專屬樂享特權(quán)
活動期間，本網(wǎng)吧將于每日晚上下午5點通過在線秒殺活動，送出網(wǎng)吧樂享特權(quán)兩名
特權(quán)：
1、上機連續(xù)4個小時，可獲得任意飲料一瓶(每天僅一次)
2、充值網(wǎng)費150元，可獲得英雄聯(lián)盟點券20xx或者20元網(wǎng)費
3、特權(quán)用戶攜基友上網(wǎng)，可享受充值50元送基友10元
特權(quán)卡：填寫身份證或會員卡號，背面顯示使用記錄]
為了活動的公平公正，請顧客朋友在網(wǎng)吧桌面的用戶中心處綁定自己的身份證號碼
活動期間，本網(wǎng)吧會不定時送出紅包秒殺，敬請留意!
商業(yè)活動方案格式篇十一
××商業(yè)城營銷企劃方案
前言
在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營銷策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。
××商業(yè)城項目是××房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的精品物業(yè)，將成為××市北區(qū)的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品。
××商業(yè)城座落于××市城區(qū)北部的××廣場旁，是××地產(chǎn)開發(fā)公司的新建項目。本項目占地7 000平方米，根據(jù)目前的建筑設(shè)計建議方案，項目由三層裙樓（含負一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15 000余平方米，地下車庫及設(shè)備用房建筑面積為1 500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8 500平方米，塔樓建筑面積約6 500余平方米。項目總投資約1 800萬元。
經(jīng)過前期的市場調(diào)研分析，本項目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購物商城。根據(jù)這個初步設(shè)想，結(jié)合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。
一、項目營銷總體策略
營銷總體策略是仔細分析、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目標(biāo)市場，通過全方位地運用營銷策略，最大限度提升項目的附加價值，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導(dǎo)一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風(fēng)暴。
二、項目營銷目標(biāo)方針
根據(jù)本項目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項目的營銷目標(biāo)方針如下，作為本項目營銷工作綱領(lǐng)的完善和充實。
1.樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2.倡導(dǎo)一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。
3.提煉一個鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。
4.啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個性的消費群體，讓其體驗到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。
5.醞釀一場熱銷風(fēng)暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產(chǎn)市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風(fēng)暴。
三、
銷售目標(biāo)及目標(biāo)分解 1.銷售（招商）目標(biāo)××商業(yè)城的可銷售面積如表8-3所示。
表8-3××商業(yè)城的可銷售面積說明表
2.銷售目標(biāo)分解
××商業(yè)城的銷售目標(biāo)如表8-4所示。
表8-4××商業(yè)城的銷售目標(biāo)計劃
四、營銷階段計劃
根據(jù)項目的定位及施工進度計劃，將營銷工作分為四個階段，各階段工作重點如表8-5所示。
表8-5營銷各階段工作任務(wù)一覽表
五、項目銷售時機及價格
為了更好地在后續(xù)營銷過程中充分體現(xiàn)總體營銷策略和達成目標(biāo)方針的實現(xiàn)，綜合項目要素資源和營銷推廣傳播要素，結(jié)合項目定位，確定以下銷售時機及價格。
（一）項目入市時機及姿態(tài)
1．入市時機：根據(jù)規(guī)劃與工程進度以及營銷準(zhǔn)備，在2008年5月份房交會期間開盤（或2008年9月），可以抓住2008年春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高潮；在國慶節(jié)、2008年秋季房交會、元旦等重要時期掀起新的銷售高潮。
2．入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區(qū)“財富地產(chǎn)、休閑購物”形象登場，開創(chuàng)全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營理念。
（二）價格定位及價格策略
1．價格定位的原則：采用比價法和綜合平衡法。
2．價格定位：整個商業(yè)項目的銷售均價為3 580元/平方米，其中起價為3 328元/平方米，最高價為4 000元/平方米。
3．價格策略：采取“低開高走”型平價策略，開盤后半年作為第一階段的價格調(diào)整（略升），均價為3380元/m2，尾盤銷售變相略降。
六、宣傳策略及媒介組合（一）宣傳策略主題
1．個性特色：“××商業(yè)城財富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是唯一一家將商業(yè)開發(fā)從
“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營造全新休閑購物方式”，倡導(dǎo)“投資財富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報”的投資理念。
2．區(qū)位交通：本項目地處××廣場旁，地段絕佳，高尚居住區(qū)地標(biāo)建筑，交通便捷，是北部區(qū)域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。
3．增值潛力：處于政府規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。
（二）宣傳媒介組合1．開盤前期：主要以軟性新聞及廣告進行全新“財富投資，穩(wěn)定回報”理念的深度挖掘，媒體主要以報紙為主，電視為輔。
2．開盤后的強勢推廣期：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以“報紙、電視、戶外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。
商業(yè)活動方案格式篇十二
1. 全面把握：首先是建立在對當(dāng)前最優(yōu)產(chǎn)品設(shè)計與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯誤，避免重蹈覆轍----先求不敗而后求全勝。
2. 項目對接：強調(diào)對項目所在區(qū)域及個性特點詳盡深入的調(diào)查與研究，并對項目的資源優(yōu)勢和劣勢進行判斷與整合，從而實現(xiàn)最優(yōu)模式與項目自身進行完美對接。
3. 創(chuàng)新超越：每一個地產(chǎn)項目都需要超越自我、超越同行業(yè)的最高水平，通過在未來領(lǐng)域的積極開拓，不僅為項目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢，還可以為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)地位。
二、 項目背景
1.用地概述
l 地塊位于蘇州市朝陽區(qū)長安西路南側(cè)，西臨華美商城，東接蘇州市郵電局，南近蘇州商廈，北與蘇州飯店一路之隔，屬城市核心商圈內(nèi)的絕版地塊。地塊周邊休閑、購物、娛樂、醫(yī)院等生活設(shè)施配套齊全，交通便捷。
l 該地塊整體呈"品"字狀，沿長安路東西面寬132.4米，南端東西面寬67.74米;南北最大進深112.78米，最小進深61.99米,地塊占地11692.59㎡(合17.53畝)。
2.項目規(guī)劃
商業(yè)形式：獨立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局，約20491.85㎡l
住宅形式：小戶型酒店式公寓布局，約9609.32㎡l
辦公形式：可自由間隔式寫字樓布局，約22791.36㎡l
建筑密度：42%l
綠地率：25%l
容積率：4.5l
3.規(guī)劃設(shè)計要點
《蘇州世景國際方案設(shè)計說明》(略)
4.用地紅線圖
(略)
三、項目資源分析、項目目標(biāo)的界定
---效益和品牌
1. 項目銷售按目標(biāo)計劃順利完成
總銷售額、回款額、銷售進度、利潤目標(biāo)的合理實現(xiàn)。l
2. 項目對企業(yè)品牌及后續(xù)項目的拉動和貢獻。
綜合提升世景置業(yè)發(fā)展有限公司的品牌知名度、美譽度和擴張力。l
四、核心目標(biāo)--樹立品牌
原理：達到商業(yè)房地產(chǎn)的三贏境界
品牌時代需要有品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的游戲規(guī)則，需要有品牌時代的語言與消費者對話，這種全新的溝通語言與游戲規(guī)則，就是"房地產(chǎn)品牌語言與品牌運營規(guī)則"。
品牌時代的消費者需要的不只是房地產(chǎn)產(chǎn)品，而更是需要房地產(chǎn)的品牌服務(wù)，品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)商需要學(xué)會塑造房地產(chǎn)品牌，需要學(xué)會運用"房地產(chǎn)品牌運營"的規(guī)則生產(chǎn)適銷對路的房地產(chǎn)品牌。
品牌經(jīng)營與消費者處于動態(tài)的平衡，消費者不斷將自身的體驗反饋給經(jīng)營者，經(jīng)營者對房地產(chǎn)品牌進行維護與調(diào)整，使品牌體驗不斷更新，品牌價值不斷提升。
所謂三贏是指開發(fā)商企業(yè)價值、消費者客戶價值、項目所處的區(qū)域價值三種價值的同步提升。通過對樓盤潛在價值、開發(fā)商潛在資源、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強大的品牌勢能：
消費者欲望燃燒、品牌光芒閃耀、區(qū)域能量引爆。
最終達到財富涌流、社會進步的全新局面。
五、項目開發(fā)總建議
1. 引進先進的商業(yè)規(guī)劃，特別注意引進新業(yè)態(tài)和設(shè)計好項目的業(yè)態(tài)組合。
2. 通過前期銷售與招商的同步進行，引進眾多國內(nèi)、國際知名商業(yè)企業(yè)和品牌，顛覆現(xiàn)有區(qū)域商業(yè)格局。
3. 注意引入商業(yè)物業(yè)和統(tǒng)一運營管理概念，對項目精心包裝。
4. 通過超常規(guī)宣傳，通過項目營銷進行造勢炒作，讓該項目的開發(fā)成為當(dāng)?shù)厥忻耜P(guān)注的熱點，并形成良好的口碑并且節(jié)約宣傳費用。
5. 通過適當(dāng)靈活劃分商鋪面積來控制"總價"，推出短期租賃政策，盡量降低投資門坎，使項目積聚大量的潛在客戶群。
6. 充分利用項目三部分所形成的“生態(tài)鏈”形成優(yōu)勢互補。
六、項目的swot分析
1. 項目優(yōu)勢
地理位置優(yōu)越，商圈人氣興旺l
世景國際位于蘇州市中心地帶，屬于長安路頂級商業(yè)中心向商旅娛樂中心過渡的核心地帶，距秋葉原、徐家匯、寶皇不超過500米，蘇州劇院、蘇州飯店、蘇州賓館也是近在咫尺，交通便利?？梢哉f是是目前蘇州市城區(qū)內(nèi)最具發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)用地。
商業(yè)配套完善，商業(yè)活動便捷l
由長安路相連的南京路與中心路地段是蘇州市朝陽區(qū)最為成熟的商業(yè)活動區(qū)，其中匯聚的商業(yè)、酒店、娛樂等均在整個蘇州市具絕對代表性。隨著近年來來國民經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，大規(guī)模新型商業(yè)項目的.投入使用，令該地段的商業(yè)配套越發(fā)成熟，各類商業(yè)、商務(wù)活動業(yè)已成為蘇州最為頻繁的地區(qū)。
屬于三位一體的商業(yè)項目模式，開發(fā)潛力巨大l
項目集商場、投資型公寓、寫字樓于一體，可形成商業(yè)經(jīng)營、旅游居住與商務(wù)活動的優(yōu)勢互補。
2. 項目劣勢
周邊商業(yè)競爭較多，從某種程度上分流消費群體。l
l 雖然街區(qū)具有良好商業(yè)環(huán)境資源，但是臨近項目如華美商城、北方商廈目前經(jīng)營狀況不容樂觀，容易造成客戶的對比心理，為后期銷售招商增加壓力。
l 目前蘇州高檔寫字樓市場供應(yīng)量較大，如黃金大廈、國貿(mào)大廈、瑞蚨祥、珠玉島、眾成商城等項目。且朝陽地區(qū)的高檔寫字樓租賃情況不理想，中小型寫字樓因租金優(yōu)勢較被市場認可。
l 目前市場上寫字樓投資回報率較低，缺乏投資者關(guān)注，而中、小型公司因為經(jīng)濟實力有限，多以租賃為主，購買意向不強。
3. 機會點
經(jīng)濟發(fā)展利好因素l
長安路地位的提升，與其說是近年來各開發(fā)商著力打造的結(jié)果，還不如說是蘇州市經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展、核心商業(yè)圈多元化發(fā)展的必然。目前已形成南北以中心路、南京路為軸，東西以長安路為軸的格局。而中心路與長安路也因地處城市軸線中心的緣故，商業(yè)地位迅速上升。
地理區(qū)位優(yōu)勢l
目前蘇州市房地產(chǎn)市場已日漸成熟，該項目的地理區(qū)位優(yōu)勢必然會贏得較大的發(fā)展趨勢。因此，以超前的決策意識，以科學(xué)的態(tài)度研究“供給----需求”，便可以搶占“先機”。
項目連動實現(xiàn)價值最大化l
本項目對面是蘇州劇院、蘇州飯店、蘇州賓館等蘇州頂級商務(wù)娛樂場所，而左邊不超過500米又是蘇州市幾大著名商場的聚集地，因此如何結(jié)合項目自身開發(fā)特點，能完善和補充市場缺陷就能發(fā)揮優(yōu)勢，降低運作成本，實現(xiàn)本項目物業(yè)潛在價值最大化，使發(fā)展商充分兌現(xiàn)效益。
中心城市的建設(shè)匯聚了人氣l
隨著政府發(fā)展“發(fā)展中心城市”力度加大，朝陽區(qū)對“五區(qū)三縣”的影響力和知名度的提升，區(qū)位優(yōu)勢必然會帶來人氣的上升，而本項目開發(fā)周期估計完全可以“借勢造勢“，為增加項目開發(fā)的安全性打下良好的基礎(chǔ)。
4. 風(fēng)險
市場因素l
可對形成直接影響的超大型項目在本項目開發(fā)周期內(nèi)都將面市時，例如即將開售的珠玉島大廈和被譽為“蘇州地王”的黃金國際項目已于12月18日舉行奠基儀式。這些項目均體量巨大、且都是集商業(yè)、酒店、寫字樓及住宅于一體。同期上市必將對本項目產(chǎn)生競爭。
同時，從目前蘇州市的房地產(chǎn)市場看，各類型競爭同質(zhì)化開始，已引起許多開發(fā)商的重視，按我們的開發(fā)周期測算，一旦這些開發(fā)商都清晰地認識到產(chǎn)品“差異性”的重要性或迅速模仿。那時，本項目還是具有一定市場競爭的風(fēng)險性。
自身因素l
與本項目一墻之隔的華美商城及長安路的其他大型商場已經(jīng)有強烈的對比，假如本項目沒能在項目定位、經(jīng)營特點及硬件設(shè)施上有所超越的話，銷售的風(fēng)險性和困難度是顯而易見的。
5. 綜合分析
從市場調(diào)研結(jié)果分析、本項目的優(yōu)劣勢比較，機會和風(fēng)險并存。唯一的辦法就是尊重市場、適應(yīng)市場，順應(yīng)消費者的心愿，整合與項目有關(guān)的各種要素，運用智慧，創(chuàng)造出具有超前性、差異性、引導(dǎo)性、適用性的產(chǎn)品，以合理的成本、利潤，達到科學(xué)的"投入產(chǎn)業(yè)比"，追求產(chǎn)品供給----需求的完善性，使項目達到預(yù)期的市場期望值。從目前各熱銷的房地產(chǎn)項目以及投資者的區(qū)域意向，可以看出投資者的考慮因素主要表現(xiàn)在：
二是新的商業(yè)模式和經(jīng)營理念，蘇州當(dāng)前的商業(yè)模式開始從條狀商業(yè)街向集聚式商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)化，綜合性的"商業(yè)步行街"、"一站式購物"的大賣場等新的經(jīng)營管理模式所帶來的影響是不言而喻的;同時隨著市場上產(chǎn)權(quán)式酒店、投資型公寓及中高檔寫字樓等房地產(chǎn)項目的出現(xiàn)，投資物業(yè)的多樣性也開始逐步形成。因此，同屬具備投資型的商業(yè)形態(tài)，本項目要立于市場不敗之地的關(guān)鍵就是如何開發(fā)出適合區(qū)域今后發(fā)展的商業(yè)模式和引入先進的經(jīng)營理念。
三是產(chǎn)品和配套，商業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計和周邊資源狀況，包括產(chǎn)品本身、產(chǎn)品形象、產(chǎn)品位置對消費及投資者的有效引導(dǎo)，還有商業(yè)項目的功能定位、軟硬件配套設(shè)施、人流走向等技術(shù)性內(nèi)容，以上因素對商業(yè)項目的功能影響很大，投資者考慮范圍較大。
商業(yè)活動方案格式篇十三
這是很多企業(yè)機構(gòu)舉辦商業(yè)活動的旺季，也是鼎旌文化公司承接主持業(yè)務(wù)、承辦各類活動的旺季。
通過參加各種類型的商業(yè)活動，奔忙之余，我們發(fā)現(xiàn)各種活動上的現(xiàn)場人氣大相徑庭。有的活動人氣很旺且持續(xù)時間很長，有的活動人氣很淡，要么是來參會的少，要么是好容易來了但又快速走掉。這種現(xiàn)象很值得我們廣大活動從業(yè)者深思。
那么，對于長期參與籌辦商業(yè)會議活動的組織者來說，商業(yè)活動的現(xiàn)場人氣該如何保障呢？通過幾百場的商業(yè)會議經(jīng)驗，我們鼎旌文化公司總結(jié)了保障人氣的三大法寶，現(xiàn)與大家共享：
第一，收費比免費人氣更旺。
收費比免費人氣更旺，乍一看來會感覺很不可思議。怎么可能呢？但這就是一個奇怪的事實。比如很多培訓(xùn)大會往往實行全員收費，動輒兩三天封閉式培訓(xùn)，但卻場場爆滿，很少見到有人中途溜號。相反很多論壇或發(fā)布會對觀眾都是免費的，卻經(jīng)常見到來聽一半就走了。
其實這就是心理博弈權(quán)衡的結(jié)果。收費參會的不外乎要么自己買單自己聽（如培訓(xùn)會），要么是公司買單派人來聽（如論壇或頒獎大會）。我們知道人們都有一個價值對等的均衡心理，如果是自己買單，那么肯定要認真參加完才覺得對得起自己交的錢，心里才會平衡，實質(zhì)上再深究一點就是，他既然能主動掏錢買單，那么他的積極主動性自然是毫無疑問的。這種會議多出現(xiàn)在培訓(xùn)會上。
這樣也在客觀上保障了一定的人氣。
免費的會議很多人就不會重視，有的甚至把這當(dāng)做是茶館，會中途溜走。以北京為例，經(jīng)常是上午剛開始時人非常多，甚至后排還有站著聽的，而中午剛一過，下午再看就只剩三分之一了。讓人感到無盡的悲涼。
第二，頒獎更能吸引人的參加。
這個對于很多媒體來說尤其重要。眾所周知，任何一場會議的參會者都是抱著不同的訴求來的，說難聽點就是：貌似大家都在一起很認真地開會，其實大家卻是各懷心事。
要么是為了追隨某知名的貴賓或者明星（比如于丹來講了他就跟著來聽），要么是為拓展人脈資源和來賓交換名片（尤其是很多剛出道的小記者為多，大都只盯著前排各位貴賓，抽空就上去換名片或合影），要么是更低出發(fā)點，純粹是為了禮品（這些人一般都是混子，被戲稱為“會蟲”，并且嗅覺靈通，幾乎在很多活動上都能見到同樣的那么幾個人），而徹底為了真正聽內(nèi)容的少之又少。
那么這時候頒發(fā)獎項往往就可以達到和提神劑的作用。比如一個年會，如果設(shè)立獎項給人頒獎就會極具吸引性，當(dāng)然在現(xiàn)在情況下很多獎項在某種意義上都是花錢買來的，但即便如此大家也心照不宣、愿打愿挨。我花錢贊助，你頒發(fā)一個獎項，大家互惠互利，其樂融融?；蛘哒f大家即便是沖著獎項等著“被頒獎”也會熬到很晚。更何況頒獎現(xiàn)場的音樂往往會讓人興奮的。
相反如果一場會議沒有頒獎，則很可能導(dǎo)致缺乏誘惑性，很多人不愿出席，人氣不是很旺。所以頒獎的好處在于能吸引人參加，還可以換來一些媒體或機構(gòu)在獎項方面的創(chuàng)收，皆大歡喜。
商業(yè)活動方案格式篇十四
一、活動目的：
同比提升30%提升商場美譽度、增加店堂活動氣氛突出家文化帶給消費者的溫馨感覺
二、活動主題：
月舞中秋、緣聚大商
三、廣告詞：
月圓金色中秋、佳節(jié)好禮相贈
花好月圓、大商情深
月明如水、大商如家
佳節(jié)共賞月如水、大商獻禮表真情
四、活動時間： x月xx日周日周二
五、商場超市中秋促銷活動內(nèi)容： 1、xx大廈盛宴山城、盡享中秋美味
六、商場超市中秋促銷活動要求：
3、商品信息請于8月28日14：00前上報上報商品突出重點有針對性
七、中秋促銷廣告宣傳：
商業(yè)活動方案格式篇十五
隨著冬季的到來，本公司為了感謝和回饋一直以來支持潔柔紙巾系列產(chǎn)品的廣大高校師生，特此開展一系列的高校促銷活動，實行低價讓利，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品來贏取新顧客的信任，擴大潔柔品牌紙巾產(chǎn)品知名度，樹立良好的企業(yè)形象，擴大顧客的活動參與度，拉動銷售，增加公司效益。
二、活動主題
冬季促銷——潔柔紙巾溫情相伴
三、目標(biāo)市場分析
紙巾是人們的日常生活用品，在生活中的使用量較大，無論男女對于紙巾同樣具有需求，隨著生活水平的提高，生活用紙正迅速成為與消費者最為密切的消費品之一;同時，它的便利攜帶、使用方便更增加了不少消費者的親睞;且冬春季節(jié)是流感爆發(fā)的高峰期，人們的紙巾需求量更大。
四、消費者選取
根據(jù)在廣州市內(nèi)各高校的具體調(diào)查，針對廣東白云學(xué)院校內(nèi)學(xué)生和教職工群體較多(學(xué)生：校本部西校區(qū)有學(xué)生一萬多人;教職工：一千多人)，特此選取在該院校內(nèi)進行潔柔紙巾的促銷活動。
五、競爭者分析
潔柔紙巾市場上的競爭產(chǎn)品主要有維達、tempo、心相印、清風(fēng)、好家風(fēng)。維達、tempo(德寶)屬于高檔次紙巾，價格比較昂貴的。心相印、清風(fēng)、好家風(fēng)則屬于中下檔次紙巾，價格低廉，質(zhì)量相對于潔柔來說是不夠柔軟的。潔柔紙巾，如名字一樣潔凈而柔軟的紙巾，價位于維達、tempo(德寶)和心相印、清風(fēng)、好家風(fēng)之間，所以說潔柔紙巾是屬于物美價廉的優(yōu)質(zhì)紙巾，價格對于廣大師生來說，是可以接受的。
六、總促銷目標(biāo)
特別推銷產(chǎn)品：潔柔藍精品卷紙800條組合產(chǎn)品：可濕水迷你紙巾+不可濕水迷你紙巾，列表如下：
七、促銷方式
八、促銷活動方式
1、時間：12月5、6日(周末兩天)兩天，具體從早上9：30——下午1：30。
2、地點：設(shè)兩個促銷點：一個是在學(xué)院男生宿舍樓(11、12棟)樓下;另一個是在學(xué)生生活服務(wù)部旁邊。
3、組織機構(gòu)：潔柔公司市場推廣部人員安排：潔柔公司員工8名。
4、物資準(zhǔn)備：臺、椅子、汽球、畫報、彩帶、擴音器、宣傳單活動組織實施：
(1)由公司組織部提前一個星期派人員到學(xué)院視察場地并向?qū)W院申請活動場地，聯(lián)系宣傳機構(gòu)白云廣播站在活動當(dāng)天進行宣傳。
(2)促銷人員和載貨車輛于活動當(dāng)天早上八點鐘左右到達現(xiàn)場。
(3)由員工布置現(xiàn)場，場地的布置包括在兩個促銷點分別擺放桌椅和產(chǎn)品，放置宣傳畫報。
(4)促銷產(chǎn)品量的盤點全部貨物，并做好登記工作。
(5)廣播站宣傳：公司自備1~2分鐘宣傳錄音節(jié)目，分時段在學(xué)院廣播站中播出。
(6)傳單宣傳：在消費者購買時，附贈宣傳單。
(7)場地布置完成后由工作人員用擴音器宣傳產(chǎn)品口號，吸引學(xué)生的注意。
(8)每個促銷點各由三名工作人員負責(zé)促銷產(chǎn)品和一名人員負責(zé)管賬。
(9)中午1點半左右工作人員休息，下午兩點半開始，活動當(dāng)天六點結(jié)束，工作人員將貨物搬到臨時倉庫。
(10)促銷過程中銷售人員熱情服務(wù)，細心回答消費者咨詢。
(11)最后一日活動結(jié)束后清點貨物、促銷產(chǎn)品數(shù)量并做好登記，工作人員工資結(jié)算。
(12)財務(wù)部門做此次促銷活動財務(wù)結(jié)算。
(13)活動結(jié)束后，方案策劃人做好活動總結(jié)，和后續(xù)跟蹤分析。
九、預(yù)算費用
十、風(fēng)險預(yù)測
本次促銷活動會遇到的風(fēng)險有：
(1)申請不到搞促銷活動的場地。
(2)由于道路阻塞或運輸車輛出現(xiàn)故障，致使促銷產(chǎn)品不能及時到達白云學(xué)院。
(3)由于天氣原因，可能會出現(xiàn)刮風(fēng)、下雨天使促銷活動不能順利舉辦。
(4)由于宣傳力度不足，銷售量達不到預(yù)期目標(biāo)，存貨積壓。
(5)由于長途運輸，音響設(shè)備損壞。解決方法：
a可以考慮其他的學(xué)校，或者跟學(xué)校周邊的商場合作。
b當(dāng)促銷產(chǎn)品不能及時到達白云學(xué)院時，工作人員及時向我們的合作舉辦單位多又福商場借取此次促銷活動所需的促銷產(chǎn)品。或者準(zhǔn)備一輛備用運貨車，當(dāng)出現(xiàn)道路阻塞或運輸車輛故障時，備用車輛繞路行駛到白云學(xué)院。
c當(dāng)12月5、6號出現(xiàn)雨天時，將促銷活動延期舉辦。
d當(dāng)銷售量達不到預(yù)期目標(biāo)，將以促銷價的90%向白云學(xué)院周圍的商場銷售。
e當(dāng)音響設(shè)備損壞時，將向廣東白云學(xué)院廣播站租用音響設(shè)備。
十一、活動效果評估
通過廣播宣傳、傳單宣傳，引起校內(nèi)學(xué)生的關(guān)注。因活動大部分時間在課間休息進行，所以能夠吸引更多的學(xué)生圍觀。活動以物美價廉的形式真情回饋廣大顧客一直以來的支持，希望通過這一活動能夠提高顧客對我們的信任和擴大潔柔品牌的信譽度及知名度。再者，此活動能讓顧客親身體驗到潔柔紙巾的質(zhì)量，增加顧客對潔柔的信任度，讓老百姓愿意花錢購買潔柔的一系列紙巾產(chǎn)品。
好：當(dāng)銷售業(yè)績?nèi)〉妙A(yù)期效果的時候，證明此次活動的宣傳力度充足，且潔柔紙巾具有一定的市場占有率。在顧客方面，商品的熱賣恰恰迎合了消費者的需求，潔柔紙巾無論在質(zhì)量還是價格方面都滿足的一定的市場要求。
占一定的銷售份額。因此，在往后的銷售中，應(yīng)該加強潔柔品牌的宣傳力度，讓廣大消費群體接觸、了解到潔柔品牌。
差：當(dāng)銷售業(yè)績只達到預(yù)期目標(biāo)的10%或以下，則此次活動的宣傳力度十分不足，未能引起學(xué)校內(nèi)師生的關(guān)注。或者潔柔紙巾的品種，價格和質(zhì)量都未能滿足廣大消費者的需求。潔柔品牌應(yīng)該進行紙巾品種的創(chuàng)新，提高產(chǎn)品質(zhì)量，進行商品調(diào)查重新進行商品價格定位。
十二、附錄(略)
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