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分戶驗收書房需要測量嗎篇一
工程名稱：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：檢查單位： 樂昌市政通商住樓
樂昌市第三建筑工程有限公司
樂昌市建園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
韶關(guān)市信成建設(shè)監(jiān)理有限公司
樂昌市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
2010年7月30日
工程名稱：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：檢查單位： 百福商業(yè)廣場6棟
樂昌市市政建設(shè)工程有限公司
樂昌市星新房地產(chǎn)有限公司
韶關(guān)市億中工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
樂昌市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
2010年10月30日
百福商業(yè)廣場6棟
樂昌市市政建設(shè)工程有限公司
2010年10月30日
分戶驗收書房需要測量嗎篇二
時間：2010年06月30日上午9：30
地點：建設(shè)單位工程部會議室
參加單位及人員：
建設(shè)單位： 黃西寧陳元泰王欽水陳煊烘
監(jiān)理單位： 鄭清谷
設(shè)計單位： 王宏升白彩蕓陳忠文鄭浩淇
物業(yè)公司： 周仲發(fā)饒毅等
施工單位： 福建閩南建筑公司莊贊水孫志宏林文森
湖南六建廈門分公司尹國民
振興鋁業(yè)劉配
會議議題：住宅工程質(zhì)量分戶驗收
會議主持人：黃西寧
為加強本工程分戶驗收工作的管理，保證分戶驗收工作的質(zhì)量，建設(shè)單位召集設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位與物業(yè)公司召開分戶驗收預備會，根據(jù)廈建工[2007]24號文件的精神，結(jié)合本工程的實際情況，安排與布置本工程的分戶工程驗收工作，現(xiàn)紀要如下：
1、組織機構(gòu)：
（1）、成立分戶驗收領(lǐng)導小組，組長由黃西寧擔任，副組長由陳元泰、鄭清谷擔任，負責分戶驗收的方案制定與組織實施。
（2）、由建設(shè)單位、設(shè)計單位、物業(yè)公司、監(jiān)理單位、施工單位組成分戶驗收工作小組負責分戶驗收具體工作，人員名單由各單位在4月23日前報監(jiān)理單位匯總。
2、分戶驗收分3組進行工作：第一組負責土建部分的樓地面，墻面、頂棚、陽臺欄桿、門窗、公共部位以及節(jié)能工程質(zhì)量的檢查（核查）驗收；第二組負責防水工程質(zhì)量的檢查（或核查）驗收與室內(nèi)主要空間尺寸的測量；第三組負責水電部分的工程質(zhì)量驗收。
3、會議對分戶驗收的初步方案進行了詳細的介紹與討論，并根據(jù)討論的意見修改后作為本會議紀要的附件組織實施。
4、分戶驗收以4月25日正式開始工作，施工單位要根據(jù)分戶驗收的方案的要求做好驗收前的準備工作。分戶驗收先從9#~11#樓開始，其他幢號開始時間另行通知。
5、會議要求各單位要選擇責任心強的人員參加分戶驗收保證驗收的質(zhì)量，對驗收提出的質(zhì)量問題施工單位要跟蹤進行整改。同時要成立交房后的保修小組，對業(yè)主提出的問題及時整改，避免業(yè)主投訴。
6、對分戶驗收的記錄按驗收方案的要求裝訂成冊存檔備查。
附件：中駿藍灣半島、金門海景山莊住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案
建設(shè)單位項目工程部
監(jiān)理單位項目監(jiān)理部
2007-4-20
分戶驗收書房需要測量嗎篇三
一、工程竣工時，墻面不應留有滲漏、開裂等缺陷，
檢查方法
1進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開裂現(xiàn)象的部位做醒目標記，查明滲漏、開裂原因，并將檢查情況作詳細書面記錄。
2在按本規(guī)程第8.0.2條做外窗淋水后進戶目測觀察檢查。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
二、外窗防水應符合下列要求：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗水密性、氣密性應由經(jīng)備案的檢測單位進行現(xiàn)場抽檢合格。
2、門窗框與墻體之間的采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂縫。
3、外窗及周邊不應有滲漏。
檢查方法：
1、檢查建筑外墻金屬窗、塑料窗的現(xiàn)場抽樣檢測報告，
2、淋水觀察檢查。采，每3～4層（有挑檐的每1層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于1h。然后進戶目測觀察檢查，對戶內(nèi)外門、窗有滲漏水、滲濕、印水現(xiàn)象的部位作醒目標記，查明滲漏原因，并將檢查、處理情況作詳細書面記錄。人工淋水試驗設(shè)備及方法參照本規(guī)程附錄d。
檢查數(shù)量：
1、建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按現(xiàn)行國家、行業(yè)和江蘇省有相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、人工淋水逐戶全數(shù)檢查。
三、廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。
檢查方法：蓄水、防水后檢查。蓄水深度不小于20mm，蓄水時間不少于24h。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
四、廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀目測和測量。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
五、屋面防水，頂層戶內(nèi)不應有滲漏痕跡。
檢查方法：觀察檢查。
檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。
分戶驗收書房需要測量嗎篇四
監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)
深圳科宇工程顧問有限公司
二0一三年九月
佛山佳兆業(yè)金域花園項目分戶驗收、建筑節(jié)能分部 驗收監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
1、工程名稱：佛山佳兆業(yè)金域花園工程
2、建設(shè)單位：佛山佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3、設(shè)計單位：佛山市順德區(qū)天元建筑設(shè)計有限公司
4、勘察單位：
5、質(zhì)監(jiān)單位：佛山市順德區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
6、施工單位：中國建筑第四工程局有限公司
7、監(jiān)理單位：深圳科宇工程顧問有限公司
8、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
9、層次：
10、建筑面積：
二、分戶驗收情況
根據(jù)《佛山市順德區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則》及《佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗收操作指南》的要求，監(jiān)理單位會同建設(shè)單位、施工單位對工程住宅進行了工程質(zhì)量分戶驗收。
1、分戶驗收數(shù)量
1期共驗收 套，其中 #樓驗收 戶，#簡陋驗收 戶，#樓驗收 戶。
2、分戶驗收內(nèi)容
樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量，欄桿安裝質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等。
3、分戶驗收資料
佛山市住宅工程室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗收記錄表；佛山市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗收記錄；佛山市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗收記錄表；佛山市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗收記錄表；佛山市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗收記錄；佛山市住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄了；佛山市住宅工程分戶驗收匯總記錄等均齊全且符合要求。
三、建筑節(jié)能工程概況
1、墻體節(jié)能工程
墻體保溫采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，保溫層材料為聚合物保溫砂漿，保溫層厚度為20㎜。
外墻內(nèi)保溫自內(nèi)而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網(wǎng)格布+第二遍抗裂砂漿；內(nèi)墻飾面。
2、門窗節(jié)能工
外窗采用鋁合金平開窗，玻璃采用5+9a+5普通中空玻璃。
3、屋面節(jié)能工程
屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。斜屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘式改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；混凝土保護層；瓦。
平屋面自下而上分別為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；水泥砂漿找平層；自粘改性瀝青防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；50厚c25細石混凝土防水層。
四、監(jiān)理依據(jù)和工作范圍
（一）監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同和建筑工程承包合同；
2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范；
3、設(shè)計圖紙及聯(lián)系單；
4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。
（二）監(jiān)理工作范圍
本工程房屋施工階段的質(zhì)量、投資、進度控制和合同管理，重點是質(zhì)量控制和資料管理。
五、監(jiān)理實施
根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，我公司采用總監(jiān)負責制，成立項目監(jiān)理機構(gòu)，明確職責，按《監(jiān)理規(guī)劃》要求制定《監(jiān)理細則》，按照工序質(zhì)量管理要求，對各階段工程質(zhì)量控制具體如下：
（一）旁站監(jiān)理
1、屋面防水工程；
2、樓地面工程；
3、門窗安裝工程。
（二）檢查巡視，發(fā)現(xiàn)工序質(zhì)量問題及時糾正。
（三）試驗
1、對原材料進行抽樣并送市檢測中心試驗。
2、監(jiān)督施工方按規(guī)范要求制作試塊。
（四）測量檢查
1、對室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸進行測量。
2、對沉降觀測簽證、記錄。
3、隱蔽工程驗收。
六、質(zhì)量控制情況
本工程資料基本齊全，各種報驗程序，質(zhì)保資料基本完好。
2、建筑節(jié)能工程專項施工方案基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。
3、材料設(shè)備及構(gòu)配件進場有質(zhì)保書及復試報告。
4、沉降觀測：
七、工程安全和功能檢驗情況
1、墻體保溫原材料檢測試驗報告 份，墻體保溫厚度現(xiàn)場檢測報告 份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告 份。
2、門窗物理性能檢測報告 份，中空玻璃露點檢測報告 份，外墻保溫檢測報告 份，建筑外窗現(xiàn)場檢測報告 份。
八、監(jiān)理結(jié)論
觀感質(zhì)量為合格。
深圳科宇工程顧問有限公司 佛山佳兆業(yè)金域花園項目監(jiān)理部 2013。9。12
分戶驗收書房需要測量嗎篇五
會議地點：**大廈項目部辦公室
與會單位：**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
****國際招商有限公司
**國設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司
中國**集團有限責任公司
與會人員：詳見簽到表
會議主要內(nèi)容：
根據(jù)**市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號)和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號文，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，對**大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
經(jīng)檢查分戶驗收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗符合要求。
10、等電位緊固、檢測符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項驗收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
功能性試驗分戶驗收情況：
1、屋面蓄水試驗，廚、衛(wèi)蓄水試驗無滲漏，外墻淋水試驗無滲漏。
2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗符合要求。
6、等電位緊固、導通正常。
7、排油煙道無透風、串風現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標準要求，經(jīng)評定：
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復驗全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。
同意驗收。
詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。
中國**集團有限責任公司
xx年1月20日
分戶驗收書房需要測量嗎篇六
會議地點：**大廈項目部辦公室
與會單位：**市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站
****國際招商有限公司
**國設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司
中國**集團有限責任公司
與會人員：詳見簽到表
會議主要內(nèi)容：
根據(jù)**市建設(shè)與管理局《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》(廈建工[xx]24號)和廈建質(zhì)安監(jiān)[xx]85號文，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準，對**大廈63戶住宅及相關(guān)公共部分的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收，主要檢查以下內(nèi)容：
(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量。
(二)門窗質(zhì)量。
(三)欄桿、護欄質(zhì)量。
(四)防水工程質(zhì)量。
(五)室內(nèi)主要空間尺寸。
(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。
(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。
(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。
(九)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
經(jīng)檢查分戶驗收總體情況：
1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。
2、廁、寓陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。
3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。
5、外墻無滲漏。
6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。
7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。
8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。
9、電氣安裝、插座、開關(guān)、接地、配電和照明試驗符合要求。
10、等電位緊固、檢測符合要求。
11、建筑節(jié)能有專項驗收。
12、排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。
功能性試驗分戶驗收情況：
1、屋面蓄水試驗，廚、衛(wèi)蓄水試驗無滲漏，外墻淋水試驗無滲漏。
2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。
3、門窗開啟、關(guān)閉自如。
4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。
5、室內(nèi)電氣開關(guān)、插座、照明試驗符合要求。
6、等電位緊固、導通正常。
7、排油煙道無透風、串風現(xiàn)象。
8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。
根據(jù)福建識住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》及相關(guān)規(guī)范、標準要求，經(jīng)評定：
**大廈工程施工質(zhì)量符合分戶驗收規(guī)則規(guī)定，工程觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復驗全部合格。
符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能檢驗合格。
同意驗收。
詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。
中國**集團有限責任公司
xx年1月20日
[關(guān)于分戶驗收會議紀要]
分戶驗收書房需要測量嗎篇七
1、認真落實“一法三規(guī)一條例”，鞏固和提高基礎(chǔ)工作水*。今年以來，我們緊緊圍繞全面落實“一法三規(guī)一條例”，堅持把宣傳教育放在計劃生育工作的首位，開展了以“婚育新風進萬家”為主題的一系列內(nèi)容豐富、形式多樣的宣傳教育活動。一是注重社會宣傳的效果，營造全社會人人都關(guān)心、支持計劃生育工作的良好氛圍。在運河里社區(qū)建立人口文化大院一個，文化書屋一個，依托人口學校開展宣傳活動。二是積極開展“關(guān)愛女性健康”行動。
2、認真落實計劃生育家庭特別扶助獎勵政策。推進計劃生育利益導向機制的進程。今年落實獎勵扶助對象 78 人，兌現(xiàn)資金 81840 元；新批11個。
3、積極開展“生育關(guān)懷零距離服務”活動。在會員中開展互幫互學活動，開展知識、真情、關(guān)愛進家庭活動，以科學文明的生育文化助推婚育新風。開展生殖健康知識教育，優(yōu)生優(yōu)育知識教育，開展關(guān)愛女孩、關(guān)注母親行動，宣傳男女*等、動員計生志愿者做團兒女、兵兒女，關(guān)愛計劃生育特殊家庭活動，參與婚育新風進萬家活動，向群眾傳播科學的生活、創(chuàng)業(yè)及生育知識。
4、開展避孕藥具綠色通道活動，在客運公司和國美電器安放免費避孕藥具箱和宣傳掛圖
1、 利用世界人口日在國美廣場舉行大型宣傳文藝演出，發(fā)放宣傳單
2、 把計生宣傳和藥具工作送上火車
4、 繼續(xù)落實藥具規(guī)范法街道創(chuàng)新活動
5、 完善人口學校，迎接市調(diào)研。
分戶驗收書房需要測量嗎篇八
流程須留意重點：
1、方案：
在分戶驗收第一階段開始30天前，建設(shè)單位項目負責人應組織施工單位和監(jiān)理單位編制完成《分戶驗收工作方案》。
《分戶驗收工作方案》應明確分戶驗收工作組成員和人員職責、兩個階段的驗收工作組織程序等內(nèi)容，確定每一套住宅和公共部分工程的檢查驗收項目、內(nèi)容和數(shù)量，并繪制抽查點分布圖，同時應落實質(zhì)量檢查人員和檢查工具。
2、實施 分為兩個階段：
第一階段，建設(shè)單位應在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收前，組織相關(guān)單位和人員對住宅工程的每一套住宅及公共部位的主體結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸和使用功能質(zhì)量進行專門驗收。分戶驗收合格后方能組織主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收 說明：關(guān)于單位工程－分部工程的定義 單位工程的定義：
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb 50300-2001)的定義是： 具備獨立施工條件并能夠形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。2 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個單位工程。分部工程的含義：
土建項目的單位工程是一棟房子......；
市政項目的單位工程是一條路、一座橋、一個泵站......； 安裝項目的單位工程是一套獨立設(shè)備......留意：分戶驗收資料的書面時間標識應在主體結(jié)構(gòu)分布驗收時間前，不可倒置 第二階段，建設(shè)單位應在施工單位提交工程竣工報告后，單位（子單位）工程竣工驗收前，組織相關(guān)單位和人員對住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程觀感質(zhì)量、主要部位凈尺寸和使用功能質(zhì)量進行專門驗收。分戶驗收合格后方能組織單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收。
留意：竣工報告時間、分戶驗收及整改時間、竣工驗收時間應與要求一致
分戶驗收合格后，應出具由建設(shè)單位項目負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位項目負責人分別簽字并加蓋驗收專用章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》 各單位職責及體現(xiàn)：
1、施工單位
應當配合建設(shè)單位完成分戶驗收工作。
施工單位應當建立住宅工程各檢驗批、分項、分部（子分部）工程與每一套住宅及公共部位的對應關(guān)系，并應在《主體結(jié)構(gòu)分部工程施工報驗表》（在附件中單獨列明）和工程竣工驗收報告中分別予以明確，以備分戶驗收時進行檢查。
2、工程監(jiān)理單位
對分戶驗收承擔監(jiān)理責任。
工程總監(jiān)應依據(jù)分戶驗收情況組織對工程質(zhì)量進行竣工預驗收，預驗收合格后總監(jiān)理工程師方可在施工單位工程竣工報告上簽署意見，并對工程進行質(zhì)量評估，提出工程質(zhì)量評估報告。
說明：流程：分戶驗收－竣工預驗收－竣工報告簽字－工程質(zhì)量評估報告
工程質(zhì)量評估報告應包含對分戶驗收進行評估的結(jié)論，并應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字。分戶驗收內(nèi)容：
范圍：對單位工程每一套住宅和公共部位進行驗收。內(nèi)容：
地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量； 防水工程質(zhì)量；
采暖、制冷、通風系統(tǒng)安裝質(zhì)量； 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量； 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
其他規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內(nèi)容 實施工作流程：
1、對于檢查驗收項目，應逐項對照住宅工程相應檢驗批質(zhì)量驗收規(guī)定的檢查項目進行驗收，并應對驗收合格的項目在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表》的相應位置填寫對應的《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》表格的編號。
2、檢測數(shù)量：
對于工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量應全數(shù)按照質(zhì)量驗收標準規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行檢查驗收。檢測方法：
2.1、查驗有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果報告 2.2、實測實量
2.2.1.觀感檢查項目：應通過目測觀察的方法檢查。
2.2.2.需要實測實量的檢查內(nèi)容：如平整、垂直、標高等，使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具。
3、標識：
位置：對于檢查驗收符合要求的，應在檢查點位上做出明顯檢查標識（含主體結(jié)構(gòu)工程檢查驗收符合）。
內(nèi)容：檢查標識內(nèi)容應包括以下內(nèi)容：住戶編號、房間位置、檢查項目內(nèi)容、實測實量結(jié)果、對應的檢驗檢測報告編號、觀感質(zhì)量檢查結(jié)果、使用功能質(zhì)量現(xiàn)場檢查結(jié)果，以及檢查驗收結(jié)論等內(nèi)容。
材質(zhì)：檢查標識可采取印章、不干膠標貼等形式制作，相應檢查內(nèi)容可手寫，同時應能夠保持其牢固和耐久性。保留時間：
主體結(jié)構(gòu)工程檢查標識應保留至下一道工序施工（不應對該工序施工造成不便）。其余檢查標識應保留至單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收合格前。說明：對于已全部裝飾裝修和設(shè)備安裝到位的住宅工程，上述檢查標識有可能影響工程裝飾效果時，應采取在住宅戶內(nèi)顯著位置設(shè)立檢查圖表等形式標明檢查結(jié)果。
4、質(zhì)量問題整改處置：
對發(fā)現(xiàn)的住宅工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量不符合相關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)標準、規(guī)范或設(shè)計文件要求的，分戶驗收工作組應填寫《住宅工程質(zhì)量問題整改處置記錄》，書面責成責任單位進行整改并應對整改情況進行復查，復查情況應經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)負責人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認可。分戶驗收合格標準：
1、施工單位已提交工程竣工報告，并已完成建設(shè)工程設(shè)計和施工合同約定的工作量。
2、工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均已驗收合格。
3、每一套住宅及公共部位工程質(zhì)量檢查結(jié)論與相對應的檢驗批工程質(zhì)量驗收結(jié)論一致，且《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表》齊全。
4、每一套住宅及公共部位工程的觀感質(zhì)量由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并共同確認為合格。
5、按照本規(guī)定要求，對每一套住宅及公共部位檢查合格后，已在檢查點位上做出了明顯檢查標識或設(shè)立了檢查圖表。
6、對于工程質(zhì)量不符合要求的項目，施工單位已整改完畢，且已經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)負責人或監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師重新檢查驗收合格，并形成整改處置記錄。
7、建筑物外墻顯著部位已鑲刻符合要求的工程標牌。
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