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小區(qū)業(yè)主微信群群規(guī)篇一
第一條業(yè)主微信群的宗旨：
（一）作為業(yè)主之家-客服號、各群主（群管理員）、樓棟代表值班接待業(yè)主的網(wǎng)絡窗口；
（二）建立業(yè)主之家與本小區(qū)業(yè)主鄰居家人便利及時的溝通渠道；
（三）方便業(yè)主之家發(fā)布即時信息和征求業(yè)主鄰居家人的意見、建議；
（四）方便對小區(qū)公共利益或事務的必要討論。
第二條業(yè)主微信群的管理：
（一）加僑悅山小區(qū)微信群屬于全體業(yè)主所有，由群主負責總管理，業(yè)主之家客服號和群管理員協(xié)助管理。業(yè)主微信群群主及群管理員為義務群管理，有對違反群公約現(xiàn)象進行提示和制止的權利和義務；
（二）微信群成員為小區(qū)的全體業(yè)主。業(yè)主的范圍：除了不動產(chǎn)證書上登記的姓名為業(yè)主外，業(yè)主的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等只要住在加僑悅山城小區(qū)小區(qū)的都視為業(yè)主（房屋租賃人員除外）。成員認證采取線上、線下等多種認證方式。成員入群需證實業(yè)主身份，方可入群，接受業(yè)主邀請入群，群管理者審核。業(yè)主之家隨時核查群員的真實性，盡可能對非產(chǎn)權人的成員的情況進行清理。
（三）業(yè)主微信群由業(yè)主之家成員（客服號、各群主、樓棟熱心樓代表）組建，以樓棟、業(yè)態(tài)、區(qū)域為分類建立，群名為：“加僑業(yè)委會xx棟業(yè)主群”。現(xiàn)已建成東西區(qū)高層住宅“g1棟-g12棟”、“g13.g14.g15”、“g16棟”14個群；東西區(qū)多層住宅“d1棟-d15棟”1個微信群；西區(qū)公寓樓“a棟1群、2群+b棟”3個業(yè)主群；東西區(qū)商業(yè)“總群+s8b棟+s20a棟”3個業(yè)主群，共計21個群。
（四）業(yè)主微信群由業(yè)主之家成員（客服號、各群主、樓棟熱心樓代表）管理，負責收集、整理業(yè)主鄰居家人的意見、建議，發(fā)布相關業(yè)主之家、物業(yè)、小區(qū)的公開信息等；?
（五）業(yè)主微信群原則上按“自愿入群”的原則辦理，嚴格實行實名備案制（注：進群備注樓棟房間號，添加客服號告知備注）。
第三條業(yè)主微信群的群規(guī)：
（一）群內(nèi)昵稱規(guī)范：成員的昵稱建議采用“樓號#房號@昵稱/名字”的形式，如“高層住宅9幢10x室李x明”昵稱為：“g9#
[email?protected]
李x明”，至少備注房間號，方便群內(nèi)交流鄰里辨析。對未備注者及時督促完成明晰備注，對多次提醒不配合的微信進行清理；（二）成員應遵紀守法，嚴禁發(fā)布和談論涉及違反法律規(guī)定條款、政治、宗教、黃賭毒、養(yǎng)生健身以及傳播不實謠言等與建群宗旨不相關的話題和不明網(wǎng)站鏈接；不造謠、不傳謠、不信謠。
（三）嚴禁發(fā)布各類有償讀新聞、門檻提現(xiàn)搶紅包、拼某多砍價、砍一刀、選舉投票等帶有風險的不明鏈接，不得以任何形式隨意刷屏。不聽勸阻者造成不良后果責任自負，三次違反規(guī)定移出群聊；
（四）成員要相互尊重、相互包容、相互監(jiān)督，提倡文明互動、理性表達。應就事論事、有理有據(jù)，嚴禁誤導、捏造、扭曲實事，禁止直接、間接地對他人進行人身攻擊、人格侮辱等破壞鄰里關系的言論，對于群內(nèi)爭吵較嚴重群內(nèi)勸阻無效者實行臨時出群措施，待矛盾調(diào)解緩和后再行邀約進群；
（五）業(yè)主之家盡最大能力做到明確的工作分工和工作紀律，有專人管理、輪值，負責收集、整理業(yè)主鄰居家人們的意見、建議，盡所能的做好協(xié)調(diào)、轉接等工作；
（六）為保護個人隱私，沒有正當理由請不要大規(guī)模加群內(nèi)業(yè)主微信，如有多位業(yè)主向群主投訴，群主將按業(yè)主要求酌情處理；
（七）對違反群規(guī)者，一次、二次予以警告，第三次管理員有權直接移除出群；
（八）未盡事宜，經(jīng)業(yè)主之家代表（各群主、樓棟熱心樓代表）會議形成決議之后作為群規(guī)的補充，具有等同效應。
本群規(guī)只針對“加僑業(yè)主之家-客服號”覆蓋協(xié)管業(yè)主群（加僑業(yè)委會x棟業(yè)主群），不針對業(yè)主鄰居家人們建立的其他業(yè)主（功能）交流群。
本制度經(jīng)業(yè)主之家代表（各群主、樓棟熱心樓代表）同意即起生效，由“加僑業(yè)主之家-客服號”負責解釋，接受業(yè)主鄰居家人們監(jiān)督。
小區(qū)業(yè)主微信群旨在為廣大業(yè)主搭建一個溝通交流、分享生活經(jīng)驗、組織活動、鄰里互助、了解和參與小區(qū)公共事務、維護自身權益的平臺。請進群業(yè)主鄰居家人們嚴格遵守規(guī)定制度，共同努力，把小區(qū)建設成鄰里和諧、環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范的溫馨家園。
小區(qū)業(yè)主微信群群規(guī)篇二
小區(qū)業(yè)主微信群群規(guī)篇三
一、為弘揚社會正氣，創(chuàng)建和諧鄰里，暢通業(yè)主溝通渠道，提供真實的業(yè)主交流平臺，特設立本群。
二、本微信群總群的名稱為：金潤花園小區(qū)業(yè)主實名微信群。總群下設分群，分群以樓棟為單位建立，每個樓棟為一個分群，分群名稱為【*區(qū)**號樓，業(yè)主實名群】，在本樓棟內(nèi)的業(yè)主均可進群，分群不限制每戶業(yè)主及家人進群的人數(shù)，只要是相應樓號內(nèi)的住戶（含租戶）均可進群，進群時請再次確認您所在的樓號與群名稱是否一致，請大家按實際樓號進群。
三、本群只對金潤花園小區(qū)的業(yè)主、業(yè)主家人及住戶開放（包括金潤a區(qū)/b區(qū)/高層/理想易居/東南九筑/糖果一期/糖果二期/艷陽里等歸屬于金潤小區(qū)的各個自然區(qū)域），為維護網(wǎng)絡環(huán)境、保護業(yè)主隱私，本群實施二級管理制度；一級管理為各個分群的群主及管理員，必須全部實名并提交業(yè)主認證信息后在總群內(nèi)備案。二級管理為普通業(yè)主及住戶組成的群員，為自主管理，群員必須按照相應群號（與樓號一致）進群。如有冒充小區(qū)業(yè)主或住戶的，群主或管理員有權將冒充人員移出本群，對真實業(yè)主造成財產(chǎn)損失的，根據(jù)相關法律移交公檢法或相關部門處理。
四、本群建議群員實名制交流，群名稱的格式建議為：樓區(qū)號+樓棟號+業(yè)主實名（如：a52.李明）；根據(jù)群人數(shù)規(guī)模及管理必要，群主或管理員可以根據(jù)實際需要要求群員修改昵，群員應給與支持，對非相應區(qū)域的可疑人員，群主或管理員有權將其移出本群。
五、本群成立的主要目的是為了促進金潤花園小區(qū)盡早成立業(yè)主大會、業(yè)主代表大會和業(yè)主委員會，因此本群主要用于討論“業(yè)主委員會如何成立”，“業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主管理規(guī)約等小區(qū)管理制度如何建立”相關議題，以及小區(qū)公共事務，交流日常生活等內(nèi)容；嚴禁在本群內(nèi)做商業(yè)推廣或發(fā)布帶有商業(yè)目的廣告信息；嚴謹在本群內(nèi)發(fā)布任何砍價、集攢、求關注、水滴籌等網(wǎng)絡鏈接；群成員違規(guī)發(fā)布前款相關廣告或鏈接信息的，群主或管理員可進行一次提醒警告，不聽從提醒再次發(fā)送的，群主或管理員有權將該成員移出群，并在限期內(nèi)禁止重新加入本群。
六、群成員應當相互尊重，相互包容，提倡文明互動，理性表達。本群提倡發(fā)表符合社會主核心價值觀的言論，弘揚中華民族傳統(tǒng)美德，增進鄰里感情，促進小區(qū)和諧發(fā)展。禁止發(fā)布任何危害國家，違反法律法規(guī)的言論；禁止涉及黃賭毒等話題；禁止對外泄露群成員的個人信息。有違反前款者，群主或管理員有權將該成員移出本群。
七、討論溝通應當就事論事，實事求是，禁止誤導、捏造、扭曲事實；禁止言語攻擊、嘲諷、辱罵、侮辱他人不文明的行為舉止。有違反前款者，群主或管理員有權將該成員移出本群。
八、群成員因處置房屋喪失業(yè)主身份或不繼續(xù)本區(qū)域內(nèi)居住的，應當退出本群；不主動退出本群的，群主或管理員有權將該成員移出群。
九、群成員第一次被移出群的，移出群三日內(nèi)不允許重新進群；第二次被移出群的，移出群一個月內(nèi)不允許重新進群。?
十、對本人被群主或管理員移出業(yè)主群的行為有異議的，可以通過微信公眾號“金潤花園業(yè)主交流平臺”，或微信群“金潤花園小區(qū)業(yè)主實名微信群”，“業(yè)主自救群”等進行申訴，或由其他群內(nèi)成員協(xié)助說明具體原由，爭得群主或管理員同意后，再次邀請入群。
十一、申請加入本群的，視為同意本管理辦法；本管理辦法的解釋權歸“金潤花園業(yè)主交流平臺”，“金潤花園小區(qū)業(yè)主實名微信群”所有。
十二、上述群規(guī)未盡事宜，可由群成員發(fā)起提議，根據(jù)實際需要隨時增補，具體以最新群公告內(nèi)容為準。
小區(qū)業(yè)主微信群群規(guī)篇四
第一條業(yè)主微信群的宗旨：
（一）作為業(yè)委會值班接待業(yè)主的網(wǎng)絡窗口；
（二）建立業(yè)委會與業(yè)主便利及時的溝通渠道；
（三）方便業(yè)委會發(fā)布即時信息和征求業(yè)主意見、建議；
（四）方便對小區(qū)公共利益或事務的必要討論。
第二條業(yè)主微信群的管理：
（一）業(yè)主微信群由業(yè)委會組建，隨業(yè)委會換屆一并移交給下一屆。群名為：“杭州江南麗錦業(yè)主之家”，根據(jù)群員多少考慮建立分群，功能及管理相同，按進群時間先后分群；
（二）業(yè)主微信群由業(yè)委會派專人管理，負責收集、整理業(yè)主的意見、建議和發(fā)布業(yè)委會的公開信息等；
（三）業(yè)主微信群原則上按“至多一戶兩人、自愿入群”的原則辦理，嚴格實行實名備案制（注：擁有多套房產(chǎn)者也限兩人）；
（四）成員必須是小區(qū)產(chǎn)權人；
（五）成員認證采取線上、線下等多種認證方式。成員入群需要提供房產(chǎn)證或身份證等相關證件來證實業(yè)主身份，方可入群，不接受業(yè)主邀請入群。業(yè)委會隨時核查群員的真實性，盡可能對非產(chǎn)權人的成員以及“一戶多人”的情況進行清理。
第三條業(yè)主微信群的群規(guī)：
（一）群內(nèi)昵稱規(guī)范：
1、成員的昵稱采用“樓號#房號@昵稱/名字”的形式，如“9幢108室李明”昵稱為：“9#
[email?protected]
李明”；２、業(yè)委會成員采用:“副主任李明-工程”。
（二）成員應遵紀守法，嚴禁發(fā)布和談論涉及政治、宗教、黃賭毒、養(yǎng)生健身以及傳播不實謠言等與建群宗旨不相關的話題和不明網(wǎng)站鏈接；
（三）嚴禁發(fā)布未經(jīng)業(yè)委會審核同意的各類便民或商業(yè)廣告；
（四）成員要相互尊重、相互包容、相互監(jiān)督，提倡文明互動、理性表達。應就事論事、有理有據(jù)，嚴禁誤導、捏造、扭曲實事，禁止直接、間接地對他人進行人身攻擊、人格侮辱等破壞鄰里關系的言論；
（五）業(yè)委會有明確的工作分工和工作紀律，有專人管理、輪值，負責收集、整理業(yè)主的意見、建議；
（六）對違反群規(guī)者，一次、二次予以警告，第三次管理員有權直接移除出群；
（七）未盡事宜，經(jīng)業(yè)委會會議形成決議之后作為群規(guī)的補充，具有等同效應。
本制度經(jīng)依法決議立即起生效，由業(yè)主委員會負責解釋，接受業(yè)主監(jiān)督。
業(yè)主群是大家的希望共同維護，一起攜手建設和完善我們的美好家園。
小區(qū)業(yè)主微信群群規(guī)篇五
一、因申請加入本群人數(shù)超過500人的，將新設立業(yè)主群，并在群名標注：xx群；以此類推。
二、本群的群主由小區(qū)業(yè)主委員會擔任。新一屆業(yè)主委員會尚未成立的，由原群主繼續(xù)擔任群主至新一屆業(yè)主委員會成立。
群主有義務管理本群，包括但不限于審核申請加入本群人員的身份，維護本群秩序，對群成員進行動態(tài)管理，引導群成員發(fā)表積極言論。
三、本群只對本小區(qū)業(yè)主開放，實行審核制，經(jīng)群主核實為小區(qū)業(yè)主的，允許加入本群。
核準業(yè)主身份的依據(jù)是房屋所有權證或者不動產(chǎn)權屬證書。
四、本群成員實行實名制，群名稱的格式為：姓名-樓棟號-單元號-房號；未按要求設置群名稱的，經(jīng)群主提醒仍不改正的，群主有權將不服從管理的群成員移出群。
五、加入本群的成員，原則上一戶不超過兩人；同一業(yè)主擁有多套房的，視為一戶。
六、本群用于討論小區(qū)公共事務，交流日常生活內(nèi)容，嚴禁做商業(yè)推廣使用；群成員違規(guī)發(fā)布廣告的，群主有權將該成員移出群，并在限期內(nèi)禁止重新加入本群。
七、群成員應當相互尊重，相互包容，提倡文明互動，理性表達。
本群提倡發(fā)表符合社會主核心價值觀的言論，弘揚中華民族傳統(tǒng)美德，增進鄰里感情，促進小區(qū)和諧發(fā)展。
八、群成員可以在本群內(nèi)發(fā)布以生活為目的物品置換、轉讓信息，但商業(yè)目的的除外。
違反前款的，群主有權將該群成員移出群。
九、禁止發(fā)布任何危害國家，違反法律法規(guī)的言論；禁止涉及黃賭毒等話題；禁止對外泄露群成員的個人信息。
違反前款的，群主有權將該群成員移出群。
十、討論溝通應當就事論事，實事求是，禁止誤導、捏造、扭曲事實；禁止言語攻擊、嘲諷、辱罵、侮辱他人不文明的行為舉止。
有前款者，群主有權將實施不文明行為的群成員移出群。
十一、每周安排一天為業(yè)主接待日，具體日期根據(jù)實際情況確定。
群主有義務在業(yè)主接待日當天的8:30-12:00、13:00-17:30收集、記錄業(yè)主反饋的意見或者建議；能夠及時處理的，群主應當及時回復業(yè)主，無法及時處理的，群主應當在當天將收集的意見或者建議反饋給小區(qū)業(yè)主委員會，待業(yè)主委員會討論、商議后及時回復。
十二、群主不定期在本群發(fā)布業(yè)委會的工作動態(tài)，增加業(yè)主對業(yè)委會工作的了解，保障業(yè)主的知情權和監(jiān)督權。
十三、群成員因處置房屋喪失業(yè)主身份的，應當退出本群；不主動退出本群的，群主有權將其移出本群。
十四、群成員第一次被移出群的，移出群三日內(nèi)不允許重新進群；第二次被移出群的，移出群一個月內(nèi)不允許重新進群。
十五、對本人被群主移出群的行為有異議的，可以向小區(qū)業(yè)主委員會申訴。
對申訴結果不服并提出異議的，小區(qū)業(yè)主委員會不予受理。
十六、申請加入本群的，視為同意本管理辦法；本管理辦法的解釋權歸小區(qū)業(yè)主委員會所有。
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