現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
辦公樓租賃合同標準版篇一
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內(nèi)，房號為號，
建筑面積為平方米。
二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
租賃期共年，從年月日起至年月日止。
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費)。
2、上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支
付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>
2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應(yīng)當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。
7、乙方應(yīng)負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日
辦公樓租賃合同協(xié)議書
辦公樓房屋租賃合同范本
辦公樓租賃協(xié)議書范本
辦公樓租賃協(xié)議書模板
中介辦公樓出租合同
辦公樓租賃合同標準版篇二
北京頂強房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將北京市_____（地點）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。
甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
１、屋頂漏雨，地板糟朽；
２、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃；
５、圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
１、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
２、增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負擔相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
乙方需要對承租房屋擴建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：_____ 乙方代理人：_____
（本人簽名） （本人簽名）
辦公樓租賃合同標準版篇三
乙方： 鄉(xiāng)龔家灣村 組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南 有限公司（以下簡稱甲方）與 鄉(xiāng)龔家灣村 組村民 （以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的' 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及 鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
辦公樓租賃合同標準版篇四
承包方：_________________
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程項目名稱
________________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期
自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，工期為_______________天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_______________元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量
辦公樓租賃合同標準版篇五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的.有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房，包租給乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1、租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、簽訂本合同時，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納，乙方應(yīng)于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補償。
在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費用。
3、租賃期間，乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于上述1、2兩項的費用)和任何法律責任。
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物及所屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設(shè)施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物及所屬設(shè)施負有妥善使用及維護、維修之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔一切責任。
3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關(guān)一切法律責任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
1、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金。
2、租賃期滿后，乙方將租賃物歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。
1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔法律責任。
2、租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行或從事非法活動。
4、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方互不承擔違約責任。
5、租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
1、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日，甲方有權(quán)提前解除本合同，本合同自動終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔。
本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓租賃合同標準版篇六
7―1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7―2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
辦公樓租賃合同標準版篇七
乙方：_________公司
乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。
第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。
第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。
第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。
第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。
本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓租賃合同標準版篇八
乙方：____
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
1、租賃期為年，自____年____月1日起至____年____月1日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
2、從____年____月____日起至____年____月____日止，租金在____元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預(yù)交年總計部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時付清給甲方時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的`清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
乙方：____
____年____月____日
辦公樓租賃合同標準版篇九
出租方：xx（以下簡稱甲方）
法定代表人：xx
國籍：xx
（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx
聯(lián)系電話：xx
傳真：xx
e-mail：xx
承租方：xx（以下簡稱乙方）
法定代表人：xx
國籍：xx
（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx
聯(lián)系電話：xx
傳真：xx
e-mail：xx
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xx層，共xx（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以xx（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：xx。
該房屋用途為xx。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
租賃期限為xx年，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
租賃物的免租期為xx個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起xx日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%，即xx幣xx元（大寫：xx），于簽署本合同時向甲方支付。
2.租金
（1）該房屋租金為xx幣xx元整。
（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3.物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付。
4.供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
租金按xx（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后xx天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%.
第七條維修養(yǎng)護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由xx方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終
止。
4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負責。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前xx個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達xx個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
按國家及xx市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為xx年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在xx天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xx書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：xx。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
1.本合同受xx國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第xx種方式解決：
（1）提交xx仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人
民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請登記備案。本合同用中文和xx文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力；合同副本xx份，送xx留存一份。
甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx
授權(quán)代表（簽字）：xx授權(quán)代表（簽字）：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
簽訂地點：xx簽訂地點：xx
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