在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
買賣合同的上訴狀篇一
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話：________________________________。
負責人：________________________________
法定代表人：________________________________
訴訟請求
一、確認原告_______________、_______________與被告_______________工程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由
被告_______________工程集團有限公司_______________分公司系被告_______________集團有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買被告_______________集團有限公司_______________分公司將要建設的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價款為_______________元，兩被告應于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務，但是被告方_______________團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經兩原告調查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴!
此致
_______________中級人民法院
起訴人：_________________
買賣合同的上訴狀篇二
住所:市區(qū)路號
法定代表人:職務:董事長/總經理
被告::有限公司
住所:市區(qū)路號
法定代表人:職務:董事長/總經理
聯(lián)系電話:
被告:，男，漢族，年月日生，住址:，聯(lián)系電話:
訴訟請求
一、請求判令被告支付給原告貨款元;
二、請求判令被告支付逾期付款違約金元;
三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由
年月日，被告從原告處購得元貨物，根據(jù)合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。
故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
人民法院
具狀人:有限公司
年月日
民事起訴狀【2】
原告:北京某某新興建筑材料有限公司
住所:北京市豐臺區(qū)某地**號，郵編:***
法定代表人:張紅英職務:董事長
電話:******
被告:某集團有限公司
住所:北京市海淀區(qū)某地**單元
法定代表人:魏倫
電話:******
訴訟請求:
一、請求判令被告支付貨款69150元及利息12135.825元;
二、由被告承擔本案的訴訟費。
事實與理由:
1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標的總額為234000元的買賣合同。
合同規(guī)定:“…1、付款結算時，按買房的實際用量計算;2、第一批貨到達后，買受方向賣方付總價款的10%;3、貨到齊后，買受方向出賣方付總價款的`50%;4、余額在竣工后，三個月內付清…”。
在履行合同過程中，實際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。
為保護原告的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求支持原告的上述訴訟請求。
此致
海淀區(qū)人民法院
附:原告《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件一份
《法定代表人身份證明》一份
《授權委托書》一份
具狀人:
年月日
證據(jù)一、《工業(yè)品買賣合同》復印件兩份
證明:原告和被告建立工業(yè)品買賣合同關系
證據(jù)二、《材料購進結算單》復印件兩份
證明:經結算被告人尚欠原告69150元貨款未付。
買賣合同的上訴狀篇三
甲方(賣方)：
身份證號
乙方(買方)：
身份證號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：
一、 標的物
1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產權證號 建筑面積為 平方米的房產一套，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 。
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。
4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、付款方式
1. 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。
2. 經甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。
3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準)，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。
4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。
三、雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔。
3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
4. 第三條 房屋交付
甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方。
四、 甲、乙雙方權利與義務
1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。
六、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。
甲方： 乙方：
買賣合同的上訴狀篇四
甲方（賣方）： 身份證號：乙方（買方）： 身份證號：甲、乙雙方就位于 （注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《民法典》、《____市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。
(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ；
(3) 商鋪產權面積 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同）。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優(yōu)先購買權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延____日 元的標準向乙方承擔違約金。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣 萬元，小寫（ 元）。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應在合同生效后____日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額： 萬元 萬元借款）甲方應在商鋪的抵押解除后____日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的`上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。甲方應在合同生效后____日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款 元一并付清。
第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。
第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。
買賣合同的上訴狀篇五
乙方(購貨方)：__________
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務，經甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
甲方：
1、甲方提供的所有產品質量必須符合國家有關部門的質量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現(xiàn)質量問題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協(xié)議。
2、在乙方訂貨后，甲方必須在1—3小時內到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。
3、如甲方擅自漲價，乙方有權終止協(xié)議，甲方并承擔一切后果。
4、 甲方給乙方的產品價格(具體見報價單)發(fā)商(如有高出同行，月底結算時扣除)，如有調整(調升)，甲方須提前一周向乙方聲明。乙方有權決定是否同意，如乙方不同意則有權要求繼續(xù)履行或終止本協(xié)議，乙方選擇終止本協(xié)議的，甲方應承擔違約責任。
5、甲方負責送貨到乙方指定的地點(指明： 變更，乙方需書面通知甲方)，由甲方承擔運輸費用。乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務反應。
3、按照雙方協(xié)商的結算方式在合同期內結算貨款。
4、乙方購進的產品如果銷售不暢，任何品牌的酒水，隨時可調換別的產品或原價辦理退貨。
1、按照甲乙雙方認可的報價單價格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點，并經乙方指定人員憑甲方出庫單對賬入庫后，先付給甲方總貨款的80%，余額作為質量保證金待合同解除時結清，甲方根據(jù)首批進貨量的10%，分別作為四大節(jié)日(五一、十一、元旦、春節(jié))和開業(yè)慶典的'優(yōu)惠贈送。
2、雙方協(xié)商的結算方式：實銷實結(不包括首批進貨)，每月5號結清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過兩個月，甲方有權終止協(xié)議，并收回所有進店支持，特殊情況雙方協(xié)商解決。
3、甲乙雙方在規(guī)定的對賬期內對賬，其對賬依據(jù)由甲方每次送貨出具的銷售單據(jù)，該銷售單據(jù)上必須有乙方指定人員的簽收憑證。
4、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷售其他任何公司提供的與甲方報價單內相同的產品，否則甲方有權停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進店支持費用，甲方沒有經營的品牌，乙方可自行選購。
1、甲方送貨到乙方指定地點，乙方應及時以甲方開出的出庫單為憑據(jù)對賬，如出現(xiàn)破損，由甲方負責調換。
2、甲方應在飲料過保質期前的半個月內辦理退貨。
本協(xié)議有效期限 ________年____月____日至________年____月____日止，協(xié)議期滿壹個月內，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約，本合同期內，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經濟損失。
1、 未經甲乙雙方同意，任何一方無權中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷售額(如有特殊情況，一方不能履行合同，應提前聯(lián)系，但并不免除其違約責任。)
1、甲方給乙方提供： ，以上贈品在首批進貨后____日之內必須到位，在規(guī)定期限內未到，甲方賠償乙方由此帶來的損失(不低于首批進貨額 或指定品牌型號)，合同期滿后以上贈品歸乙方所有，甲方無權干涉。
2、甲方給乙方進店費 萬元，在正式簽訂合同后____日內現(xiàn)金一次性付清，如規(guī)定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。
3、每月結算時甲方按 %作乙方的返利，并現(xiàn)金兌現(xiàn)瓶蓋費。
4、乙方有產品需求須提前3—5小時之內與甲方業(yè)務聯(lián)系，以免影響正常使用，否則出現(xiàn)其它后果，甲方概不負責。
備注：
甲方(公章)： __________
乙方(公章)：__________
________年____月____日
買賣合同的上訴狀篇六
你好，車輛買賣合同糾紛起訴狀主要的格式是：
(一)訴訟請求：______________
(二)事實和理由：
原告認為........
原告請求人民法院以事實為依據(jù)，以法律為準繩，支持原告訴請，實現(xiàn)公平正義。
此致
__________市__________區(qū)人民法院
具狀人：___________
___年___月___日
買賣合同的上訴狀篇七
身份證號：_____________
買方：_____________
身份證號：_____________
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位于________小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積________平方米的'住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額：
雙方協(xié)商房屋總價款為________元。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式：_____________
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在____日內支付________萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前后相關事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。
六、違約責任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經濟損失。
3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。
4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會存檔。
甲方：_____________
簽訂日期：_____________
乙方：_____________
簽訂地點：_____________
買賣合同的上訴狀篇八
原告：
住址：
身份證號碼：
被告：
住址：
身份證號碼：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元/天，（由____年___月___日至____年___月___日）逾期7個月，（按銀行同期貸款利率計算）。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失____________元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由：
原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于_____年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于______年____月____日將首付款人民幣____________元，于______年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應于______年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“_____市國土資源和房屋管理局”《關于發(fā)布____年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區(qū)_____元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年____月____日至______年____月____日的違約金為人民幣____________元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現(xiàn)根據(jù)《_____》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》______年____月____日執(zhí)行版的相關規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
____________人民法院
具狀人：____________
______年____月____日
附：
起訴狀副本____份；
證據(jù)材料副本____份。
買賣合同的上訴狀篇九
原告：，男，漢族，年月日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。
被告：1，女，漢族，年月日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。聯(lián)系電話：。
被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。聯(lián)系電話：。
訴訟請求：
一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元，合計80萬元。
二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由
原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為"買賣合同")，在經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于x區(qū)號x區(qū)幢xx室物業(yè)(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現(xiàn)狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產。
20xx年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。
另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。
原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。
為維護原告的合法權益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。
此致
敬禮
具狀人：
日期：
買賣合同的上訴狀篇十
第一題、單項選擇題（每題1分，5道題共5分）
1、當事人一方在履行期到來之前明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方()
a、應等到履行期到來后追究其違約責任
c、可以在履行期屆滿之前要求其承擔違約責任
b、在有約定的情況下，可立即要求其承擔責任
d、立即解除合同
2、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失的一定比例為標準，適當減少。該比例為（）。
a、50％c、30％
b、40％d、25％
3、下列關于違約金的說法錯誤的是
a、違約金和解除合同不能夠并用c、違約金是違約后生效的責任方式
b、違約金的數(shù)額是預先確定的d、違約金是由當事人協(xié)商確定的
4、當事人因防止擴大對方違約導致的損失而發(fā)生的合理費用，應由（）
a、守約方承擔c、雙方共同分擔
b、違約方承擔
d、根據(jù)實際情況確定由何方承擔
5、關于預期違約下列哪種說法是錯誤的（）
b、與現(xiàn)實違約對應，預期違約制度的目的在于，使受害者提前獲得法律救濟，防止其蒙受本來可以避免的損失。
d、我國民法通則中的合同救濟制度，都是指對預期違約規(guī)定的。
a、預期違約是指當事人一方在合同規(guī)定的履行其到來之前毀棄合同。
c、預期違約包括聲明毀約和事實毀約兩種類型
第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分）
1、甲、乙簽定了一份服裝加工承攬合同，合同約定甲公司提供服裝的設計圖紙，由乙公司按圖紙制作樣品，由甲方確認后，再由乙公司按合同要求的數(shù)量進行生產。在履行中，乙方未經同意，擅自改變了圖紙，在確認時，甲公司的驗收員由于疏忽未發(fā)現(xiàn)這一變動，當乙公司最后履行合同時，甲公司以所交付的服裝不符合合同約定的款式而拒收。對上述現(xiàn)象，合同法理論稱為（）
a、不適當履行b、雙方違約c、單方違約
d、實際違約
2、合同法中規(guī)定的承擔違約責任的方式主要有（）。
a、繼續(xù)履行b、補救措施
c、賠償損失、支付違約金d、解除合同
3、不適用強制履行的情形有（）
a、法律上或者事實上不能履行b、債務的標的不適于強制履行c、履行費用過高
d、債權人在合理期限內未要求履行
4、預期違約的情形下，守約方可采取哪些救濟措施：
a、行使合同解除權b、追究違約責任c、堅持合同效力d、要求承擔締約過失責任
5、違約責任中的損害賠償，不適用完全賠償?shù)睦馇闆r有哪些：
a、約定賠償b、合理預見范圍c、懲罰性賠償責任d、法定賠償
第三題、判斷題（每題1分，5道題共5分）
1、在有約定賠償條款的情況下，不適用完全賠償原則。
正確
錯誤
2、因行使抗辯權而拒絕履行合同，屬雙方違約。
正確
錯誤
3、違約方支付了違約金后，守約方還可以再要求賠償損失。
正確
錯誤
4、違約方支付不履行違約金后，守約方不能要求繼續(xù)履行。
正確
錯誤
5、違約方對于超出合理預見范圍的損失，不予賠償。
正確
錯誤
第一題、單項選擇題（每題1分，5道題共5分）
1、債權債務的混同，由債權或債務的承受而產生。其承受包括概括承受與特定承受兩種。下列情形中，屬于特定承受的是（）
a、企業(yè)合并c、營業(yè)的概括承受
b、債權人承繼債務人的財產d、債權人承擔債務人的債務
2、關于合同解除的效力，下列表述正確的是（）
b、違約解除有溯及力時，增加的返還費用，應由違約方和守約方共同負擔
a、委托合同的解除不具有溯及力
d、協(xié)議解除不可以與賠償損失并存
3、標的物提存后，承擔標的物毀損、滅失風險的主體是（）
a、債務人c、提存機關
b、債權人
d、債權人與債務人共同承擔
4、甲、乙兩公司之間存在債務關系，在債務尚未履行時，兩公司合并，原合同的債權、債務都歸合并后的公司承受。這屬于()
a、提存c、抵銷
b、免除d、混同
5、債務人對同一債權人負擔數(shù)宗同種類債務，而債務人的履行不足以清償全部債務時，決定該履行清償某宗或某幾宗債務的現(xiàn)象，為()
a、代物清償
b、代為清償
c、抵銷
d、清償?shù)牡殖?/p>
第二題、多項選擇題（每題2分，5道題共10分）
a、對方當事人有違約行為
b、發(fā)生不可抗力事件，使合同目的無法實現(xiàn)
2、下列哪些情形出現(xiàn)時合同的權利義務終止?
a、債務人李某將欠王某的1萬元錢還給了王某
b、張三欠自己哥哥張二兩萬元，不久張二因車禍去世，張三是張二的唯一繼承人
c、甲借乙3萬元，為期一年，但過了4年乙也沒有向甲要錢
d、甲償還拖欠乙的兩箱啤酒，乙拒絕受領，甲便將啤酒放在乙的門外，后被乞丐偷走
3、下列關于免除的效力的說法正確的是（）
a、債務全部免除的，債即全部消滅
b、債務部分免除的，債即于免除的范圍內消滅c、主債務因免除而消滅的，從債務也隨之消滅d、從債務因免除而消滅的，主債務也隨之消滅。
4、下列關于混同的效力的說法哪些是錯誤的（）
d、在涉及第三人利益的情形下，雖發(fā)生混同，債也消滅
5、有下列哪些情形，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/3818378.html】
