最熱參觀樓盤心得體會(模板19篇)

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最熱參觀樓盤心得體會(模板19篇)
時間:2023-10-27 15:16:31     小編:文鋒

心得體會是對所做工作或參與項目的一個總結(jié)和反思,有助于發(fā)現(xiàn)問題和提出改進的方案。怎樣寫一篇好的心得體會呢?首先,我們需要明確寫這篇心得體會的目的和主題,以便能夠深入思考和總結(jié)。其次,要結(jié)合實際情況,選擇一個具體的經(jīng)歷或事件進行描述和分析。然后,通過回顧和思考,找到其中的啟示和收獲,以便能夠?qū)ξ磥淼膶W(xué)習(xí)和工作有所啟發(fā)和幫助。最后,要注意語言的表達和文筆的流暢,使整篇心得體會具有一定的可讀性和觀賞性。希望以上的語句能夠滿足您的需求,如果有任何其他問題,請隨時告訴我!

參觀樓盤心得體會篇一

第一段:介紹主題和參觀背景(200字)

我最近有幸參觀了成都市的一些樓盤,這些樓盤坐落在繁華的市中心和不少新興的發(fā)展區(qū)域。此次參觀讓我對成都的房地產(chǎn)市場有了更深入的了解,也讓我對當(dāng)前的樓市形勢有了更清晰的認識。在參觀過程中,我不僅了解了樓盤的設(shè)計理念和施工工藝,還觀察了樓盤周邊的配套設(shè)施和交通情況。這些體驗讓我對未來的居住環(huán)境有了更全面的設(shè)想。

第二段:樓盤設(shè)計與建材選?。?00字)

參觀的樓盤中,一些設(shè)計獨特,凸顯了建筑師的創(chuàng)意和對細節(jié)的關(guān)注。例如,有的樓盤在外立面設(shè)計上采用了玻璃幕墻和曲線造型,給人一種現(xiàn)代、輕松的感覺。另外,我還注意到了樓盤中選用的建材。有些樓盤使用了環(huán)保綠色的材料,提高了居住環(huán)境的舒適度;而有的樓盤使用了高品質(zhì)的裝修材料,營造了豪華的居住氛圍。

第三段:配套設(shè)施和社區(qū)環(huán)境(200字)

樓盤的配套設(shè)施和社區(qū)環(huán)境決定了居住的便捷與舒適程度。在參觀過程中,我發(fā)現(xiàn)一些樓盤的配套設(shè)施非常完善,例如擁有大型購物中心、幼兒園、健身房等,居民幾乎可以滿足一切生活需求,極大地方便了居民的生活。此外,有些樓盤還注重社區(qū)環(huán)境建設(shè),打造了花園式的綠化景觀和休閑娛樂設(shè)施,營造出宜居的社區(qū)氛圍。

第四段:交通便利度與區(qū)域發(fā)展(200字)

樓盤周邊的交通便利度是選擇居住地的重要考量因素之一。參觀過程中,我注意到一些樓盤位于繁華地段,周邊交通非常便利,有多條地鐵和公交線路經(jīng)過,出行十分便捷。此外,我還參觀了一些新興的發(fā)展區(qū)域,這些區(qū)域正處于城市擴張的過程中,交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還不夠完善,但可以看出這些區(qū)域的潛力和發(fā)展前景,特別適合長期投資和居住。

第五段:對未來居住環(huán)境的設(shè)想和收獲(200字)

通過參觀成都樓盤,我對未來的居住環(huán)境有了更加清晰的設(shè)想。我希望未來的居住地能夠擁有現(xiàn)代化的外觀設(shè)計,舒適宜居的內(nèi)部環(huán)境,完善的配套設(shè)施和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。我相信,只有這樣的居住環(huán)境才能讓人們獲得更高的生活質(zhì)量和幸福感。同時,這次參觀也讓我收獲了對成都樓市的更深入了解,為我未來的房屋購置提供了更多的參考和思考。

總結(jié):通過這次參觀成都樓盤,我了解了樓盤的設(shè)計理念和建材選取,觀察了配套設(shè)施和社區(qū)環(huán)境,也注意到了交通便利度與區(qū)域發(fā)展。這些體會讓我對未來的居住環(huán)境有了更明確的設(shè)想,并為我未來的房屋購置提供了更多的參考和思考。我相信,在不久的將來,成都的樓市將會繼續(xù)蓬勃發(fā)展,為居民提供更好的生活質(zhì)量和居住體驗。

參觀樓盤心得體會篇二

星河灣突出的有幾點:

二是綠化養(yǎng)護方面管理得當(dāng),綠化地清潔,花木生長茂盛,沒有雜物,沒有壞死現(xiàn)象,并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告,可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。

三是優(yōu)質(zhì)的服務(wù),走進物業(yè)管理公司,看到的是他們那微笑服務(wù),熱情對待住戶,做到了住戶有問必答,有求必應(yīng),為住戶解決實際困難,對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面,不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng),走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的,設(shè)計上是科學(xué)的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)熟練,思想活躍的管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新,堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀(jì)花園,相比之下不足之處自然暴露出來,不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比,金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著一定的差距。作為行政主管,我深深感到自身工作的`不足及壓力,因為公司的生死存亡我有很大的責(zé)任。

為有效地避免某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點,使辦公室工作處于最佳狀態(tài):

首先培養(yǎng)全局觀念,從公司的整體需要出發(fā),以公司最高效益為自己的工作宗旨。

第二是具有強烈的參謀意識,在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手,充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質(zhì)量作為自己的首選目標(biāo),力求處理事情迅速準(zhǔn)確,事半功倍。

我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標(biāo)準(zhǔn),按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求把本職工作做好,定能為集團公司打造精品,重塑大恒做出貢獻。

參觀樓盤心得體會篇三

參觀優(yōu)秀的樓盤對于一位有購房需求的人來說是一次難得的機會。最近,我有幸參觀了一處位于市中心的高檔公寓樓盤,并對此有了深刻的體會和感悟。接下來,我將分享我在參觀過程中獲得的心得,以及我對于優(yōu)秀樓盤的看法。

第二段:外觀與環(huán)境

首先,我被這個樓盤的外觀和周邊環(huán)境所吸引。這座樓看上去非?,F(xiàn)代化,外墻采用了高質(zhì)量的裝飾材料,給人一種高端大氣的感覺。而且樓盤周邊的綠化非常豐富,道路寬敞,給人一種輕松舒適的感覺。此外,樓盤附近還建有公園和商業(yè)中心,居住在這里的居民可以方便地享受到休閑娛樂和購物的便利。

第三段:戶型設(shè)計與功能布局

參觀樓盤的戶型設(shè)計和功能布局也給我留下了深刻的印象。這處樓盤采用了開放式的設(shè)計理念,使整個空間更加通透和寬敞。室內(nèi)的房間分隔合理,功能齊全。例如,客廳和餐廳相連,為居住者提供了一個寬敞舒適的活動和交流空間。臥室的朝向也非常好,可以保證充足的陽光和良好的采光環(huán)境。此外,衣帽間和儲物間的設(shè)置也很貼心,滿足了當(dāng)代人對于生活品質(zhì)和儲物需求的雙重要求。

第四段:設(shè)施與配套

優(yōu)秀樓盤的設(shè)施和配套也是我在參觀過程中非常關(guān)注的方面。這處樓盤配備有24小時的保安和監(jiān)控系統(tǒng),保證了居民的安全和隱私。此外,樓內(nèi)還設(shè)有健身房、游泳池和兒童游樂區(qū)等公共設(shè)施,為居民提供了豐富的休閑和娛樂選擇。而且,樓內(nèi)還設(shè)有寬帶網(wǎng)絡(luò)和地暖系統(tǒng),為居民提供了高速互聯(lián)網(wǎng)和舒適的室內(nèi)溫度,提升了居住的便利性和舒適度。

第五段:綜合評價

綜上所述,參觀這處優(yōu)秀樓盤的經(jīng)歷給我留下了深刻的印象。無論是外觀與環(huán)境、戶型設(shè)計與功能布局,還是設(shè)施與配套,這座樓盤都體現(xiàn)了高水平的建筑品質(zhì)和以人為本的設(shè)計理念。在這次參觀過程中,我深刻認識到優(yōu)秀的樓盤不僅僅是一個居住空間,更是一個提供高品質(zhì)生活的社會單元。這樣的樓盤不僅僅是居住者的理想居所,更是城市精神的代表。因此,我相信,只有注重細節(jié),關(guān)注品質(zhì)的樓盤才能夠贏得居民的滿意和信任,并為城市的可持續(xù)發(fā)展貢獻一份力量。

參觀樓盤心得體會篇四

近年來,房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長的勢頭,許多人也因此開始關(guān)注樓市,并積極參與。為了能更好地了解樓盤的情況,我最近參觀了一次銷售展示中心,這是一個有趣而受益匪淺的體驗。通過參觀樓盤,我對房地產(chǎn)行業(yè)有了更深入的了解,并從中受益良多。以下是我的一些心得體會。

首先,參觀樓盤讓我真正感受到了樓盤的規(guī)劃與設(shè)計所帶來的無限魅力。展示中心中的模型房間清晰地展示了每個房間的功能與布局,讓我更直觀地了解到房子的實用性。此外,樓盤外立面的設(shè)計也十分吸引人,各種顏色和材料的搭配呈現(xiàn)出了獨特的美感。在參觀過程中,我深深被樓盤的設(shè)計所吸引,并開始意識到房地產(chǎn)行業(yè)對于美學(xué)的重視。

其次,參觀樓盤讓我對銷售人員的職業(yè)素養(yǎng)有了更多的認識。展示中心的銷售人員熱情周到,耐心地為參觀者講解樓盤的各種信息。他們對每個問題都提供了詳細的解答,使參觀者能夠真正了解到樓盤的特點和優(yōu)勢。在與銷售人員的交流中,我感受到了他們的專業(yè)知識和服務(wù)意識,這讓我對他們的職業(yè)素養(yǎng)有了更高的評價。

第三,參觀樓盤讓我深入了解了樓市的市場動態(tài)。作為一個購房者,掌握樓市的最新動態(tài)至關(guān)重要,參觀樓盤就成為了了解市場變化的窗口。在展示中心,我與銷售人員的交流不僅僅是對樓盤本身的了解,更是對當(dāng)前樓市的情況進行了深入的探討。他們提供了一些有關(guān)樓市的信息和數(shù)據(jù),使我對樓市的發(fā)展趨勢有了更全面的認識。

第四,參觀樓盤讓我反思了自己的購房觀念。在展示中心看到各種高品質(zhì)的房屋和設(shè)施時,我不禁開始反思自己對房屋的需求和期望。我意識到自己對房屋的審美標(biāo)準(zhǔn)、功能需求和生活品質(zhì)的追求都應(yīng)該更加理性和客觀。通過參觀樓盤,我成為一個更成熟、更理性的購房者,不再盲目追求奢華和面子,而是更注重實際的需求和質(zhì)量。

最后,參觀樓盤讓我體驗到了樓市中的一些潛規(guī)則。在展示中心,我遇到了一些帶有強烈銷售目的的銷售人員,他們不僅僅是為了介紹樓盤,還要盡力推銷自己的產(chǎn)品。有時候,他們會用一些虛假的承諾來吸引購房者的注意力,這讓我意識到在樓市中不可避免會遇到一些不良的銷售行為。因此,作為一個購房者,我們要保持警惕,不被虛假宣傳所迷惑,要通過多方面的了解和對比,做出更明智的選擇。

總而言之,通過參觀樓盤,我對房地產(chǎn)行業(yè)有了更全面的了解,并對銷售人員的職業(yè)素養(yǎng)有了更高的評價。我深入了解了樓市的市場動態(tài),反思了自己的購房觀念,并體驗到了樓市中一些潛規(guī)則。參觀樓盤的體驗給了我很多啟示,讓我成為了一個更理性、更成熟的購房者。無論如何,只有通過真實的參觀體驗,我們才能更好地了解樓市,為自己的購房決策提供更可靠的依據(jù)。

參觀樓盤心得體會篇五

最近,我有幸參觀了一些成都的樓盤,這次經(jīng)歷讓我頗有感觸。在這個不斷發(fā)展的城市中,樓盤成為了人們追逐美好生活的象征。在參觀樓盤的過程中,我深深地感受到了現(xiàn)代都市生活和樓盤的變化,也體會到了找到一個真正符合自己需求的家的重要性。

第二段:外觀與環(huán)境

參觀的第一個樓盤給我留下了深刻的印象。整個樓盤設(shè)計簡潔大方,外觀給人一種現(xiàn)代感和高尚感。樓盤周圍環(huán)境優(yōu)美,花草樹木綠意盎然,給人一種恬靜宜人的感覺。這讓我想到在城市喧囂的生活中,擁有一個宜居的環(huán)境是多么重要。一個好的樓盤不僅要注重內(nèi)部空間的設(shè)計,也應(yīng)該重視周圍環(huán)境的美化,為業(yè)主們提供一個可以休閑和放松的場所。

第三段:戶型與功能區(qū)劃

在參觀過程中,我發(fā)現(xiàn)每個樓盤都有著精心設(shè)計的戶型平面圖。無論是小戶型還是大戶型,樓盤都充分考慮了業(yè)主們的實際需求和家庭結(jié)構(gòu)。不僅數(shù)目合理,還注重實用性和舒適度。在實地參觀的過程中,我也注意到每個樓盤都有自己獨特的功能區(qū)劃,包括兒童樂園、健身房、游泳池等。這些精心設(shè)計的功能區(qū)域不僅可以滿足居民的日常需求,還能促進社區(qū)的交流與共享。

第四段:配套設(shè)施與服務(wù)

除了樓盤本身的設(shè)計和區(qū)域功能外,樓盤的配套設(shè)施和服務(wù)也是我關(guān)注的重點。在參觀的過程中,我發(fā)現(xiàn)大多數(shù)樓盤都注重提供高質(zhì)量的配套設(shè)施,如物業(yè)管理、安全監(jiān)控和停車位等。這些服務(wù)的提供不僅提升了樓盤的品質(zhì),也給業(yè)主們帶來了更加安心和便利的生活。此外,一些樓盤還提供一站式購物中心和生活配套服務(wù),讓業(yè)主們享受到便利和快捷的生活方式。

第五段:購房建議與總結(jié)

通過參觀成都的樓盤,我深刻意識到購房不僅是滿足住宿需求,還是一種對生活質(zhì)量的追求。在選擇樓盤的過程中,我們應(yīng)該注重外觀與環(huán)境、戶型與功能區(qū)劃、配套設(shè)施與服務(wù)等方面的綜合考量。同時,還要根據(jù)個人的具體需求和預(yù)算來選擇合適的房屋。購房是一項重大的決策,我們需要慎重對待。盡管過程中可能遇到一些困難和挑戰(zhàn),但只要我們保持著積極的心態(tài)和明確的目標(biāo),相信終將找到一個理想的家。

總結(jié):

參觀成都樓盤的經(jīng)歷使我對現(xiàn)代都市生活和樓盤的變化有了更深刻的體會。一個好的樓盤不僅應(yīng)該注重外觀與環(huán)境的美化,還應(yīng)該考慮戶型與功能區(qū)劃的合理性,提供高質(zhì)量的配套設(shè)施和服務(wù)。購房是一項重大的決策,我們應(yīng)該根據(jù)個人需求和預(yù)算來選擇合適的房屋。只有找到真正符合自己需求的家,我們才能在都市生活中找到真正的歸屬感和幸福感。

參觀樓盤心得體會篇六

第一段:引入樓盤參觀的背景和目的(建議150字)

在購房成為現(xiàn)代社會的一大重要課題之際,越來越多的購房者選擇通過參觀樓盤來了解房產(chǎn)市場,尋找適合自己的理想住宅。作為一位購房者,我最近參觀了一座新開發(fā)的樓盤,深感到了解樓市動態(tài)的重要性。本文將分享我在參觀樓盤中的心得體會。

第二段:描述銷售人員的熱情和專業(yè)(建議250字)

在進入樓盤時,我首先感受到的是銷售人員的熱情。他們熱情地迎接我們,并向我們介紹了該樓盤的各項信息。他們主動地回答了我們的問題,并將我們帶到了樣板間進行參觀。在樣板間,銷售人員向我們詳細介紹了每個房間的設(shè)計理念和裝修材料的選擇。他們對每個細節(jié)都非常了解,給人一種專業(yè)和有經(jīng)驗的感覺。他們還耐心地聽取我們的需求和意見,并盡力滿足我們的要求。他們的熱情和專業(yè)性給我留下了深刻的印象。

第三段:體驗樓盤的環(huán)境和設(shè)施(建議300字)

參觀過程中,我還有機會親自體驗了該樓盤的環(huán)境和設(shè)施。樓盤的綠化和景觀設(shè)計非常出色,給人一種宜居的感覺。小區(qū)內(nèi)有健身房、游泳池等設(shè)施,為業(yè)主提供了豐富的娛樂和健身選擇。此外,小區(qū)內(nèi)還有便利店、餐廳等配套設(shè)施,方便居民的日常生活。我特別喜歡樓盤內(nèi)的公園,那里有花草樹木和兒童游樂設(shè)施,非常適合休閑和放松。通過參觀樓盤,我認識到一個好的住宅不僅僅是一個安全的避風(fēng)港,還是一個舒適宜居的家。

第四段:關(guān)注樓盤價值和投資潛力(建議300字)

除了關(guān)注樓盤的環(huán)境和設(shè)施,我也對樓盤的價值和投資潛力產(chǎn)生了濃厚的興趣。銷售人員告訴我們,該樓盤所在的地段是一個發(fā)展?jié)摿薮蟮膮^(qū)域,未來有望成為城市的新中心。這使我對該樓盤的投資潛力產(chǎn)生了濃厚的興趣。此外,樓盤的設(shè)計和施工質(zhì)量也給我留下了深刻的印象。我從樣板間可以看到,每個房間的設(shè)計都充分考慮了居住者的實際需求,功能分區(qū)清晰合理。除此之外,樓盤的建筑質(zhì)量也非??煽浚o人一種安全感。這些因素使我相信,購買這個樓盤將是一個不錯的投資選擇。

第五段:總結(jié)個人的參觀樓盤心得體會(建議200字)

通過參觀樓盤,我對樓市情況的了解更加深入,也學(xué)到了很多關(guān)于購房的知識。在參觀過程中,銷售人員的熱情和專業(yè)給我留下了深刻的印象。樓盤的環(huán)境和設(shè)施讓我深感舒適和宜居的重要性。而樓盤的價值和投資潛力則讓我對購買房產(chǎn)充滿了信心。通過這次參觀樓盤,我既鞏固了購房的決心,也為未來的購房計劃積累了寶貴的經(jīng)驗。

總結(jié):以上是關(guān)于“銷售參觀樓盤心得體會”的連貫文章。通過敏銳的觀察力,體驗樓盤環(huán)境和設(shè)施,關(guān)注樓盤的價值和投資潛力,以及銷售人員的專業(yè)和熱情,我們可以為自己的購房決策提供更加全面和準(zhǔn)確的信息,從而做出明智的選擇。

參觀樓盤心得體會篇七

最近,我們學(xué)校安排了一次參觀樓盤的活動,目的是希望讓我們了解城市規(guī)劃與房地產(chǎn)市場的狀況。在這次活動中,我們參觀了多個樓盤,并學(xué)到了許多有用的知識,今天我想和大家分享一下我的參觀樓盤心得體會PPT。

第二段:參觀過程中的收獲

參觀樓盤的過程中,我們了解了如何選擇合適的樓盤。首先要考慮到交通,如地鐵的分布和公交的路線,其次要考慮樓盤的周邊環(huán)境,如商場、超市、醫(yī)院等等,還要考慮房屋的裝修和朝向等因素。此外,我們還了解到,不同的樓盤有不同的銷售策略,包括優(yōu)惠政策、贈送禮品等等,在購房前要詳細了解這些策略,并進行詳細對比。

第三段:家庭購房的困難

在講解樓盤的銷售策略的時候,業(yè)務(wù)人員不僅詳細介紹了各種優(yōu)惠,也向我們描述了許多購房的困難。例如,如今的房價普遍過高,許多普通家庭難以負擔(dān);此外,銀行對于貸款的審批也非常嚴格,許多人都被拒之門外。同時,購房還需要考慮家庭的需求,如求學(xué)、就業(yè)等等因素,因此需要對家庭情況進行詳細分析和綜合考慮。

第四段:未來發(fā)展的趨勢

在參觀樓盤的過程中,我們也了解了國家房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。隨著國家經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場的發(fā)展也變得更加穩(wěn)定,投資房地產(chǎn)成為了許多人的重要選擇。此外,未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展也將趨向生態(tài)化、智能化、綠色化等方面,樓盤采用的建材和技術(shù)也將更加環(huán)保和科技化。

第五段:總結(jié)

通過參觀樓盤的活動,我們不僅了解了當(dāng)下的房地產(chǎn)市場狀況,更加明白了選購樓盤時的注意事項。我們也了解到,隨著國家的發(fā)展和人們對于生活質(zhì)量的追求,房地產(chǎn)市場將會呈現(xiàn)出更加多樣化的特色,并且我們作為未來的建筑師和規(guī)劃師,更應(yīng)該注重生態(tài)、智能、綠色的建筑發(fā)展。我們作為青年一代,應(yīng)該緊跟時代步伐,發(fā)揮自己的創(chuàng)意和智慧,推動社會和智能科技與建筑設(shè)計的結(jié)合,為城市的改造和發(fā)展做出自己的貢獻。

參觀樓盤心得體會篇八

星河灣突出的有幾點:

一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比較突出,給人感覺整個園區(qū)干凈、整潔包括扶欄都是一塵不染;

二是綠化養(yǎng)護方面管理得當(dāng),綠化地清潔,花木生長茂盛,沒有雜物,沒有壞死現(xiàn)象,并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告,可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。

三是優(yōu)質(zhì)的服務(wù),走進物業(yè)管理公司,看到的是他們那微笑服務(wù),熱情對待住戶,做到了住戶有問必答,有求必應(yīng),為住戶解決實際困難,對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面,不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng),走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的,設(shè)計上是科學(xué)的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)熟練,思想活躍的管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新,堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀(jì)花園,相比之下不足之處自然暴露出來,不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比,金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著一定的差距。作為行政主管,我深深感到自身工作的不足及壓力,因為公司的生死存亡我有很大的`責(zé)任。

為有效地避免某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點,使辦公室工作處于最佳狀態(tài):

首先培養(yǎng)全局觀念,從公司的整體需要出發(fā),以公司最高效益為自己的工作宗旨。

第二是具有強烈的參謀意識,在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手,充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質(zhì)量作為自己的首選目標(biāo),力求處理事情迅速準(zhǔn)確,事半功倍。

我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標(biāo)準(zhǔn),按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求把本職工作做好,定能為集團公司打造精品,重塑大恒做出貢獻。

參觀樓盤心得體會篇九

第一段:引入話題,介紹參觀樓盤的原因和情況(200字)

最近,我有幸參觀了一處優(yōu)秀的樓盤,這次參觀給我留下了深刻的印象。我之所以選擇參觀樓盤,是因為我對房地產(chǎn)行業(yè)非常感興趣,并且計劃未來購房。參觀的樓盤位于城市中心,緊鄰優(yōu)質(zhì)的教育資源和商業(yè)街區(qū)。這個樓盤在市場上備受矚目,我對它的設(shè)計和規(guī)劃非常期待。

第二段:樓盤的外觀和景觀設(shè)計(200字)

當(dāng)我到達樓盤大門時,我立刻被它的外觀所吸引。樓盤的外墻采用了現(xiàn)代化的建筑設(shè)計,充滿創(chuàng)意和獨特性。入口處的園景設(shè)計非常精美,有各種花草樹木和水景,給人一種寧靜和舒適的感覺。整個樓盤的景觀規(guī)劃非常周詳,步道和綠化帶的設(shè)計讓人可以在休閑時散步或慢跑,盡情享受大自然的美妙。

第三段:樓盤的戶型設(shè)計和內(nèi)部裝修(300字)

樓盤的戶型設(shè)計是我參觀中最令人印象深刻的部分。別墅和公寓的戶型都非常合理,充分考慮了居住者的需求。布局科學(xué)合理,空間利用率高。樓盤還提供了多種戶型選擇,適應(yīng)不同家庭的需求。內(nèi)部裝修也相當(dāng)精美,采用了高端材料和先進技術(shù),每個細節(jié)都體現(xiàn)了設(shè)計師的用心。我對其中一套房的裝修設(shè)計非常滿意,尤其是客廳的大理石地板和家具的搭配,讓整個空間顯得豪華而不失舒適。

第四段:樓盤的配套設(shè)施和服務(wù)(300字)

樓盤的配套設(shè)施是讓我對它產(chǎn)生好感的重要因素之一。它擁有一個現(xiàn)代化的健身中心,配備了各種健身器材和私人教練。健身中心還有一個室內(nèi)游泳池,供居民娛樂和鍛煉。此外,樓盤還提供了多個社區(qū)設(shè)施,如籃球場、兒童游樂區(qū)和瑜伽室等,豐富了居民的生活。除此之外,樓盤還提供了24小時的安保服務(wù)和物業(yè)管理,確保居民的安全和舒適度。

第五段:對樓盤的總體評價和未來購買打算(200字)

參觀完這個優(yōu)秀樓盤后,我對它的印象非常深刻。無論是外墻設(shè)計、景觀規(guī)劃還是戶型設(shè)計和內(nèi)部裝修,都展現(xiàn)出高水平的設(shè)計和施工質(zhì)量。而且,樓盤提供的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)服務(wù)也為居民提供了良好的居住環(huán)境。因此,我對未來購買該樓盤的打算非常堅定。我相信這個樓盤會給我未來的生活帶來便利和舒適,我期待著能成為這個社區(qū)的一員。

總結(jié):(100字)

這次樓盤參觀之旅讓我對優(yōu)秀的樓盤有了更深入的了解,也加深了我對房地產(chǎn)行業(yè)的興趣。通過參觀,我明白了一個優(yōu)秀樓盤所應(yīng)具備的外觀設(shè)計、戶型規(guī)劃和服務(wù)設(shè)施。今后,我會更加關(guān)注樓盤的綜合質(zhì)量,為自己選擇一個舒適、便利的居住環(huán)境。此次參觀體驗對我的購房決策起到了積極的促進作用。

參觀樓盤心得體會篇十

隨著社會的不斷發(fā)展,城市的面貌也在發(fā)生著翻天覆地的變化,各種樓盤如雨后春筍般的涌現(xiàn),為人們提供了更多的選擇。作為購房者,我們在購買房產(chǎn)之前,往往會去親自參觀一下樓盤。我最近參觀了一個新樓盤,這次的參觀經(jīng)歷讓我受益匪淺,讓我更加了解了購房的一些要點。接下來,我將分享我的樓盤參觀心得體會。

在進入樓盤之前,我先仔細閱讀了宣傳資料,了解了樓盤的基本信息。在參觀過程中,我發(fā)現(xiàn)樓盤的實際情況與宣傳資料中所描述的并不完全一致。這讓我意識到,在購房之前,我們不能完全依賴宣傳資料,更要親自去實地考察。只有通過親眼看到實際情況,才能更好地了解樓盤的特點和優(yōu)缺點。

參觀樓盤的過程中,我發(fā)現(xiàn)一些需要注意的細節(jié)。首先,我注意到樓盤的環(huán)境和位置是非常重要的。一個好的環(huán)境和便利的位置不僅可以提高自身的生活品質(zhì),也會對房屋的升值潛力帶來很大的影響。另外,我還注意到樓盤周邊的配套設(shè)施是不可忽視的。一個完善的社區(qū)配套設(shè)施可以提供更多的便利和舒適度,帶來更好的生活體驗。

參觀樓盤,我還特意留意了房屋的戶型和布局。作為購房者,我們需要根據(jù)自己的實際需求來選擇合適的戶型。一方面,設(shè)計合理的戶型可以提供更多的空間,方便我們的日常生活;另一方面,合理的布局可以使得房屋的使用更加高效。當(dāng)然,我還注意到樓盤的裝修和材料質(zhì)量也非常重要。優(yōu)質(zhì)的裝修和選材可以為我們提供更好的居住環(huán)境,并且減少日后的維修和翻修成本。

與樓盤銷售人員進行交流是我參觀樓盤過程中的重要環(huán)節(jié)。通過和銷售人員的交流,我得以進一步了解樓盤的各項情況。同時,也可以從銷售人員那里獲取一些關(guān)于購房的實用信息和建議。然而,我們也要保持冷靜和理性,不要被過多的銷售話術(shù)影響判斷,要自己多做調(diào)研和比較,做出切實的決策。

最后,在參觀樓盤的過程中,我還發(fā)現(xiàn)了一個重要的問題,即對文化和歷史遺址的保護。我參觀的樓盤附近有一座古老的廟宇,廟宇的墻壁被樓盤的施工過程破壞了,這讓我感到非常遺憾。我們購房者應(yīng)該有責(zé)任保護和尊重文化和歷史遺址,不能為了樓盤的發(fā)展而不顧其他環(huán)境和社會問題。

綜上所述,參觀樓盤是一次十分有意義的經(jīng)歷,它能讓我們更好地了解樓盤的實際情況,并為我們購房提供參考。通過參觀樓盤,我們可以更好地考察環(huán)境、位置、戶型布局以及裝修材料等因素,做出更明智的購房決策。最重要的是,購房者應(yīng)該保持理性和冷靜,不受宣傳資料和銷售人員的影響,根據(jù)自己的實際需求和情況做出決策。同時,我們購房者也應(yīng)該更加重視文化和歷史遺址的保護問題,尊重周邊環(huán)境和社會問題。這樣,我們才能買到心儀的房子,過上愉快、舒適的生活。

參觀樓盤心得體會篇十一

從上海到廣州、再到深圳,很感謝公司能給我們提供這么好的參觀學(xué)習(xí)機會。這次機會對我來說,實在難得,開闊視野的同時,也親身感受到目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀。

一路上高高聳立的樓盤、車流不斷的馬路、行走匆匆的人群,都讓我不免感嘆于現(xiàn)代化都市快速生活的節(jié)奏。心中不免有一絲恐慌,假如我在這/ 個人工作計劃 里的話,能否有我一絲立足之地呢?我想,這也是公司為什么安排我們學(xué)習(xí)的原因之一。

要想在社會中不被淘汰就必須不斷學(xué)習(xí)、不斷進步。領(lǐng)略體會到優(yōu)秀樓盤的至高水平,為以后自己的工作提供了很多前瞻性、豐富的思路和工作方法。

公司組織了為期6天的外出學(xué)習(xí),一路來考察學(xué)習(xí)了數(shù)個樓盤,親眼目睹了多個國內(nèi)一線開發(fā)商的開發(fā)項目,從視覺到思想上都受益匪淺。

以下是這幾天來的一些心得體會:

1、項目規(guī)劃因地制宜

規(guī)劃設(shè)計是前期重中之重,我們今后接盤操盤必須認真研究

眾所周知,房地產(chǎn)項目的前期規(guī)劃設(shè)計是至關(guān)重要的一環(huán),它直接決定了項目的產(chǎn)品類型及營銷推廣方向。項目前期規(guī)劃設(shè)計是否符合市場要求,是否具有創(chuàng)新性亮點,是否有效地整合和利用了項目現(xiàn)有的資源等等,可以說是項目的第一生命線,也是項目成敗的關(guān)鍵。

不論是我們這次考察所接觸的高端項目,還是我們平常接觸的區(qū)域的各個項目,我們不難看出,好的前期規(guī)劃對后續(xù)產(chǎn)品的營銷推廣都有極大的推動作用。我們所看到的波托菲諾,除了品牌優(yōu)勢外,很關(guān)鍵的一點就是因地制宜為產(chǎn)品創(chuàng)造了很多附加值,湖景和別墅的規(guī)劃布局都讓產(chǎn)品增值不少。

2、景觀綠化極為精致

本次參觀的幾個小區(qū),除萬科、湯臣一品、碧桂園未能進入外,其它的小區(qū)均允許進入內(nèi)部參觀,其景觀設(shè)計及綠化設(shè)計乃至后期的管理均及其細致,處處給人以新穎、賞心悅目的感覺,好像進入了風(fēng)景區(qū)或者是一個別致的花園。這幾個項目對景觀的投入對項目的銷售起到了極其重要的作用。

3、精裝交付

準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房、精裝現(xiàn)房到真正拎包入住的房源將是趨勢。從這次考察過程中我們發(fā)現(xiàn),這些樓盤都在做精裝交付。那么同時也給我們提供了一個新的思路,從房地產(chǎn)/ 電工工作總結(jié) 發(fā)展的趨勢來看,準(zhǔn)現(xiàn)房—現(xiàn)房—精裝現(xiàn)房,也有可能到真正的拎包入住的房源。精裝交付將是一個不錯的營銷推廣思路。也就是我們這次的商務(wù)廣場項目。

4、廣告推廣簡約明了、主題突出、大氣自然

一路從廣州到深圳,大型戶外看板廣告我們所見并不多,相比之下,從臨近項目現(xiàn)場的道路兩邊到項目內(nèi)場,燈桿旗廣告倒是每個項目必有的。不論是從項目周邊的圍墻還是燈桿旗廣告,它們都有一個共同的特點:簡約而不簡單。但我們操作的項目來看,它們這種方式也許并不適合,就像我們所說的:只選對的,不選貴的。但是簡約明了、主題突出、大氣自然的文案和版面風(fēng)格是值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的。

5、細微之處見功力

正如大家購買普通商品一樣,商品房它也是商品的一種,大家都希望買到“物美價廉”的商品。與此同時,隨著生活質(zhì)量的提高,人們對品質(zhì)生活的要求也越來越高,于是我們發(fā)現(xiàn)我們時常掛在嘴邊的“服務(wù)”。其實可以簡單到你開車過去的時候,他已經(jīng)早早的站在那里,準(zhǔn)備著給你敬禮,并為你打開門欄,除此之外,整潔的路道,有序的施工現(xiàn)場。這就是細節(jié)的功力,也正是這些無聲的細節(jié),才是真正有說服力的廣告21世紀(jì)的競爭是服務(wù)的競爭,做好細節(jié)服務(wù),正是日趨成熟的房地產(chǎn)市場的核心競爭力,在這個區(qū)域聚集了眾多實力強勁的開發(fā)商,他們不再是比拼誰的廣告打的多,誰的廣告打的響,而是在用行動告訴消費者,我的房子值這么些錢。

參觀樓盤心得體會篇十二

近年來,樓市的火熱程度可見一斑。買樓成為了現(xiàn)代人生活中的一大重要事項,想要擁有一個溫馨的家,選擇一個合適的樓盤顯得尤為重要。為了找到心儀的樓盤,許多購房者會參觀多個樓盤,親自了解樓盤的風(fēng)格和環(huán)境。我最近參觀了幾個樓盤,深感參觀的重要性,留下了許多深刻的體會。

首先,參觀樓盤能夠直觀的了解樓盤的環(huán)境和規(guī)劃。在樓市上,一些樓盤的宣傳往往美化了實際的情況,所以親自到現(xiàn)場參觀十分必要。通過實地的參觀,我能夠更清楚地了解到樓盤周圍的配套設(shè)施,例如有沒有購物中心、學(xué)校、醫(yī)院等,這對于居住來說尤為重要。而且,我還能夠看到樓盤的綠化情況、公共區(qū)域的規(guī)劃等等,對于一個家的環(huán)境來說這是至關(guān)重要的。通過這些直觀的了解,我能更準(zhǔn)確地判斷出該樓盤是否符合我的需求。

其次,參觀樓盤能夠與銷售人員進行溝通,詳細了解樓盤的信息。每一個樓盤都有銷售人員陪同參觀,他們對樓盤的了解十分詳細。在參觀中,我和銷售人員進行了深入的交流,詢問了我關(guān)心的問題。銷售人員不僅能夠從物業(yè)設(shè)計、戶型等方面為我提供實用的信息,還能幫我解答其他的疑問。通過和銷售人員的溝通,我對樓盤的信息更加全面了解,也能更好地為自己的選擇做出判斷。

再次,參觀樓盤可以親身感受樓盤的品質(zhì)和建筑質(zhì)量。樓盤的品質(zhì)和建筑質(zhì)量是購房者最為關(guān)心的。通過參觀樓盤,我能夠近距離觀察樓盤的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu),判斷樓盤是否具有良好的品質(zhì)和建筑質(zhì)量。在新的樓盤參觀中,我選擇了進入一些樣板房,通過實際的體驗,我可以感受到樓盤的舒適度、裝修的質(zhì)量等等。這樣直接的實地感受能夠讓我更加放心地作出購買決策。

最后,參觀樓盤還能夠與其他購房者進行交流和比較。在樓盤參觀中,我發(fā)現(xiàn)不僅僅只有我一個人在參觀,還有許多其他意向購房者。在等候的過程中,我與其他購房者進行交流,了解每個人對于樓盤的看法和選購的側(cè)重點。這樣的交流能夠為我提供其他角度的意見和建議,讓我更加全面地考慮。

總結(jié)來說,樓盤參觀是選擇合適樓盤的重要步驟。通過參觀,我們可以直觀的了解樓盤的環(huán)境和規(guī)劃,與銷售人員進行溝通,詳細了解樓盤的信息,親自感受樓盤的品質(zhì)和建筑質(zhì)量,并與其他購房者進行交流和比較。這些經(jīng)歷能夠為我們提供直接有效的信息,讓我們做出明智的選擇。在未來的購房中,我將繼續(xù)參觀樓盤,積累更多的經(jīng)驗,為自己選擇一個溫馨的家提供更多的支持。

參觀樓盤心得體會篇十三

5月12日下午,參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀(jì)花園,回來后頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在布局上、規(guī)劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點:一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比較突出,給人感覺整個園區(qū)干凈、整潔包括扶欄都是一塵不染;二是綠化養(yǎng)護方面管理得當(dāng),綠化地清潔,花木生長茂盛,沒有雜物,沒有壞死現(xiàn)象,并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告,可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。三是優(yōu)質(zhì)的服務(wù),走進物業(yè)管理公司,看到的是他們那微笑服務(wù),熱情對待住戶,做到了住戶有問必答,有求必應(yīng),為住戶解決實際困難,對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面,不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng),走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的,設(shè)計上是科學(xué)的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)熟練,思想活躍的.管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新,堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀(jì)花園,相比之下不足之處自然暴露出來,不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比,金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著一定的差距。作為行政主管,我深深感到自身工作的不足及壓力,因為公司的生死存亡我有很大的責(zé)任。為有效地避免某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點,使辦公室工作處于最佳狀態(tài),首先培養(yǎng)全局觀念,從公司的整體需要出發(fā),以公司最高效益為自己的工作宗旨。第二是具有強烈的參謀意識,在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手,充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質(zhì)量作為自己的首選目標(biāo),力求處理事情迅速準(zhǔn)確,事半功倍。我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標(biāo)準(zhǔn),按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求把本職工作做好,定能為集團公司打造精品,重塑大恒做出貢獻。

參觀樓盤心得體會篇十四

1.“盛天龍灣”推出的商品房有兩房,三房,四房的都有,面積適宜,戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計合理??晒┻x擇的戶型較多,相對的面對的客戶群也較廣。價格的定位也較為適中,均價為每平米3300元至4300元。一期樓盤已銷售完,二期和三期正在開發(fā)當(dāng)中。唯一不足之處就是距離城市中心較遠,周圍的配套設(shè)施還沒有完善,但在目前的城市發(fā)展長遠目標(biāo)來看,還是有一定的升值潛力。

2.“東岸御花園”推出的`商品房是大戶型,由140平米至200平米不等組成。因為該小區(qū)地理位置較佳,銷售定位為城市高端消費客戶,當(dāng)然價格也是高端的,均價每平米6000元,而且還有價格上揚的趨勢。

1.“盛天龍灣”的整個銷售環(huán)節(jié)有條不紊,有保安人員引導(dǎo)客戶進入小區(qū),由專業(yè)的銷售人員接待客戶,全程陪同客戶,對客戶的問題做出詳盡的解答,并給每一個感興趣的客戶留下聯(lián)系名片及樓盤資料以供參考。

2.“東岸御花園”的銷售人員的專業(yè)素質(zhì)也是不錯的,優(yōu)秀的樓盤總有相似之處。

1.“盛天龍灣”有大型的模擬樓盤和區(qū)域規(guī)劃圖,及各種戶型的模型。特別之處是專門有一個展示廳向客戶展示了樓盤使用的建筑材料,使樓盤的質(zhì)量有了保障。并有精美制作的樓盤宣傳手冊和單張,dvd光盤,年歷等。利用每個雙休日舉辦一些小活動與客戶進行互動溝通,并實行會員優(yōu)惠制度。

2.“東岸御花園”投入的廣告宣傳力度也較大,在各種媒體投入了廣告。

參觀樓盤心得體會篇十五

1.“盛天龍灣”推出的商品房有兩房,三房,四房的都有,面積適宜,戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計合理??晒┻x擇的戶型較多,相對的面對的客戶群也較廣。價格的`定位也較為適中,均價為每平米3300元至4300元。一期樓盤已銷售完,二期和三期正在開發(fā)當(dāng)中。唯一不足之處就是距離城市中心較遠,周圍的配套設(shè)施還沒有完善,但在目前的城市發(fā)展長遠目標(biāo)來看,還是有一定的升值潛力。

2.“東岸御花園”推出的商品房是大戶型,由140平米至200平米不等組成。因為該小區(qū)地理位置較佳,銷售定位為城市高端消費客戶,當(dāng)然價格也是高端的,均價每平米6000元,而且還有價格上揚的趨勢。

1.“盛天龍灣”的整個銷售環(huán)節(jié)有條不紊,有保安人員引導(dǎo)客戶進入小區(qū),由專業(yè)的銷售人員接待客戶,全程陪同客戶,對客戶的問題做出詳盡的解答,并給每一個感興趣的客戶留下聯(lián)系名片及樓盤資料以供參考。

2.“東岸御花園”的銷售人員的專業(yè)素質(zhì)也是不錯的,優(yōu)秀的樓盤總有相似之處。

1.“盛天龍灣”有大型的模擬樓盤和區(qū)域規(guī)劃圖,及各種戶型的模型。特別之處是專門有一個展示廳向客戶展示了樓盤使用的建筑材料,使樓盤的質(zhì)量有了保障。并有精美制作的樓盤宣傳手冊和單張,dvd光盤,年歷等。利用每個雙休日舉辦一些小活動與客戶進行互動溝通,并實行會員優(yōu)惠制度。

2.“東岸御花園”投入的廣告宣傳力度也較大,在各種媒體投入了廣告。

參觀樓盤心得體會篇十六

參觀樓盤

心得體會

1

5月12日下午,參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀(jì)花園,回來后頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在布局上、規(guī)劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點:一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比較突出,給人感覺整個園區(qū)干凈、整潔包括扶欄都是一塵不染;二是綠化養(yǎng)護方面管理得當(dāng),綠化地清潔,花木生長茂盛,沒有雜物,沒有壞死現(xiàn)象,并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告,可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。三是優(yōu)質(zhì)的服務(wù),走進物業(yè)管理公司,看到的是他們那微笑服務(wù),熱情對待住戶,做到了住戶有問必答,有求必應(yīng),為住戶解決實際困難,對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面,不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng),走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的,設(shè)計上是科學(xué)的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)熟練,思想活躍的管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新,堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀(jì)花園,相比之下不足之處自然暴露出來,不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比,金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著一定的差距。作為行政主管,我深深感到自身工作的不足及壓力,因為公司的生死存亡我有很大的責(zé)任。為有效地避免某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點,使辦公室工作處于最佳狀態(tài),首先培養(yǎng)全局觀念,從公司的整體需要出發(fā),以公司最高效益為自己的工作宗旨。第二是具有強烈的參謀意識,在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手,充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質(zhì)量作為自己的首選目標(biāo),力求處理事情迅速準(zhǔn)確,事半功倍。我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標(biāo)準(zhǔn),按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求把本職工作做好,定能為集團公司打造精品,重塑大恒做出貢獻。

參觀樓盤心得體會2

從上海到廣州、再到深圳,很感謝公司能給我們提供這么好的參觀學(xué)習(xí)機會。這次機會對我來說,實在難得,開闊視野的同時,也親身感受到目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀。

一路上高高聳立的樓盤、車流不斷的馬路、行走匆匆的人群,都讓我不免感嘆于現(xiàn)代化都市快速生活的節(jié)奏。心中不免有一絲恐慌,假如我在這/個人工作計劃里的話,能否有我一絲立足之地呢?我想,這也是公司為什么安排我們學(xué)習(xí)的原因之一。

要想在社會中不被淘汰就必須不斷學(xué)習(xí)、不斷進步。領(lǐng)略體會到優(yōu)秀樓盤的至高水平,為以后自己的工作提供了很多前瞻性、豐富的思路和工作方法。

公司組織了為期6天的外出學(xué)習(xí),一路來考察學(xué)習(xí)了數(shù)個樓盤,親眼目睹了多個國內(nèi)一線開發(fā)商的開發(fā)項目,從視覺到思想上都受益匪淺。

以下是這幾天來的一些心得體會:

1、項目規(guī)劃因地制宜

規(guī)劃設(shè)計是前期重中之重,我們今后接盤操盤必須認真研究

眾所周知,房地產(chǎn)項目的前期規(guī)劃設(shè)計是至關(guān)重要的一環(huán),它直接決定了項目的產(chǎn)品類型及營銷推廣方向。項目前期規(guī)劃設(shè)計是否符合市場要求,是否具有創(chuàng)新性亮點,是否有效地整合和利用了項目現(xiàn)有的資源等等,可以說是項目的第一生命線,也是項目成敗的關(guān)鍵。

不論是我們這次考察所接觸的高端項目,還是我們平常接觸的區(qū)域的各個項目,我們不難看出,好的前期規(guī)劃對后續(xù)產(chǎn)品的營銷推廣都有極大的推動作用。我們所看到的波托菲諾,除了品牌優(yōu)勢外,很關(guān)鍵的一點就是因地制宜為產(chǎn)品創(chuàng)造了很多附加值,湖景和別墅的規(guī)劃布局都讓產(chǎn)品增值不少。

2、景觀綠化極為精致

本次參觀的幾個小區(qū),除萬科、湯臣一品、碧桂園未能進入外,其它的小區(qū)均允許進入內(nèi)部參觀,其景觀設(shè)計及綠化設(shè)計乃至后期的管理均及其細致,處處給人以新穎、賞心悅目的感覺,好像進入了風(fēng)景區(qū)或者是一個別致的花園。這幾個項目對景觀的投入對項目的銷售起到了極其重要的作用。

3、精裝交付

準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房、精裝現(xiàn)房到真正拎包入住的房源將是趨勢。從這次考察過程中我們發(fā)現(xiàn),這些樓盤都在做精裝交付。那么同時也給我們提供了一個新的思路,從房地產(chǎn)/電工工作

總結(jié)

發(fā)展的趨勢來看,準(zhǔn)現(xiàn)房—現(xiàn)房—精裝現(xiàn)房,也有可能到真正的拎包入住的房源。精裝交付將是一個不錯的營銷推廣思路。也就是我們這次的商務(wù)廣場項目。

4、廣告推廣簡約明了、主題突出、大氣自然

一路從廣州到深圳,大型戶外看板廣告我們所見并不多,相比之下,從臨近項目現(xiàn)場的道路兩邊到項目內(nèi)場,燈桿旗廣告倒是每個項目必有的。不論是從項目周邊的圍墻還是燈桿旗廣告,它們都有一個共同的特點:簡約而不簡單。但我們操作的項目來看,它們這種方式也許并不適合,就像我們所說的:只選對的,不選貴的。但是簡約明了、主題突出、大氣自然的文案和版面風(fēng)格是值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的。

5、細微之處見功力

正如大家購買普通商品一樣,商品房它也是商品的一種,大家都希望買到“物美價廉”的商品。與此同時,隨著生活質(zhì)量的提高,人們對品質(zhì)生活的要求也越來越高,于是我們發(fā)現(xiàn)我們時常掛在嘴邊的“服務(wù)”。其實可以簡單到你開車過去的時候,他已經(jīng)早早的站在那里,準(zhǔn)備著給你敬禮,并為你打開門欄,除此之外,整潔的路道,有序的施工現(xiàn)場。這就是細節(jié)的功力,也正是這些無聲的細節(jié),才是真正有說服力的廣告 21世紀(jì)的競爭是服務(wù)的競爭,做好細節(jié)服務(wù),正是日趨成熟的房地產(chǎn)市場的核心競爭力,在這個區(qū)域聚集了眾多實力強勁的開發(fā)商,他們不再是比拼誰的廣告打的多,誰的廣告打的響,而是在用行動告訴消費者,我的房子值這么些錢。

參觀樓盤心得體會3

20xx年是大恒不尋常的一年,她迎來了大恒二次創(chuàng)業(yè),大上臺階。第一階段,我們出色地完成了"做大"的目標(biāo),第二階段,我們要把大恒"做強",為以后的"做長"打下堅實的基礎(chǔ)。

說到廣州市比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)商,人門會不約而同想起大恒、越秀城建、合生創(chuàng)展、富力等名字。沒錯,對于名氣,我可以自豪地說:有。但是,說到精品名盤,我大恒13個樓盤中又能舉出幾個來呢?"做大"并不是一件難事,"做強"才是一門高深的學(xué)問,因為她關(guān)系到如何"做長",如何打造百年老店。許主席不愧是我們的`領(lǐng)頭人,在這個關(guān)鍵時刻,他敢于轉(zhuǎn)變思想,提出了:"從我做起,從零開始;打造精品,重塑大恒"的戰(zhàn)略目標(biāo)。

秉著"勇于開拓,集百家精華"的精神,5月12日下午,我們集團上下懷著學(xué)習(xí)的態(tài)度,組團參觀了市內(nèi)幾個出名的樓盤----星河灣、美林湖畔花園金碧世紀(jì)花園。通過"以盤比盤",發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點,找出自己的缺點,把好的東西帶回"家",把壞的東西掃出"家"門。

第一站是星河灣。該樓盤遠離廣州市中心,位于成熟的華南板塊,北鄰珠江,東部為自然山坡,西鄰番禺迎賓大道,萬畝生態(tài)果林使星河灣遠離城市的喧囂,倍顯寧靜、清幽。車子一路駛?cè)胄呛訛硺潜P,一下車,一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸,就象樹葉的葉脈,非常清晰、有續(xù)。我在整個小區(qū)兜了一圈,沿路樹木郁郁蔥蔥,花草修剪得層次有續(xù),柏油路上極少見到有垃圾,也看不到打掃垃圾的工具。公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱,而且還對垃圾分門別類。星河灣的建筑風(fēng)格還是挺有特色的。星座式布局是星河灣規(guī)劃的核心,建筑結(jié)構(gòu),園林規(guī)劃都以此為基礎(chǔ)展開,星座式樓宇布局,形成每一住戶視野開闊,開窗即見景,避免對視。此外,令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位,很好的保持了小區(qū)的統(tǒng)一外觀和風(fēng)格。這里我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調(diào)位置。他們的做法非常聰明,原來他們都把空調(diào)位置統(tǒng)一用與陽臺欄桿相同顏色的鐵架遮蓋,從外面看非常隱蔽,尺寸布局也很合理。另外,走在公共路上,幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區(qū)內(nèi)不可能沒有沙井蓋,要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似,在外面不容易發(fā)現(xiàn)。這些都是值得我們借鑒的經(jīng)驗。總括來說,星河灣是一個非常成熟的小區(qū),隱蔽工程讓人很滿意,各方面規(guī)劃都很舒服。

第二站是位于東圃板塊的美林湖畔。一進美林湖畔小區(qū),感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區(qū),沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖,非常壯觀。因為是比較新的樓盤,我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業(yè)主推銷的是"精裝修","精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發(fā)商的"精裝修"有三個版本供業(yè)主選擇,風(fēng)格不一,有開放式的,有傳統(tǒng)式的,適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的,室內(nèi)各種擺設(shè)的真實度很高。配合發(fā)展商"沒有看不到風(fēng)景的房子!"主題,每一戶型的房間均可看到園區(qū)的風(fēng)景,其中中心游泳池是一賣點。另外我還發(fā)現(xiàn),戶型相對差一點的房子看到的風(fēng)景要比戶型相對好一點的房子看到的風(fēng)景好,這樣發(fā)展商在開發(fā)上找到了平衡點,自然也有利于銷售。總括來說,美林湖畔的建筑風(fēng)格一般,稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區(qū)和休閑配套設(shè)施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。

最后是我們自己的樓盤,金碧世紀(jì)花園。

我感覺,我們所標(biāo)榜的"特色保安、特色管理"已經(jīng)不再是我們的優(yōu)勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色,而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講,星河灣的保安穿的是藍色制服,戴的是藍色鴨舌帽,站姿是兩腳分開與肩同寬,雙手背后交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服,正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閑、輕松、渡假式的風(fēng)格,避免了那種不協(xié)調(diào)的拘束。不過,話又要說回來,每個樓盤的定位都不同。過于死板的比較也沒多大意義。

樓盤策劃書

樓盤調(diào)查報告

樓盤演講稿

樓盤工作總結(jié)

參觀工廠心得體會

參觀樓盤心得體會篇十七

是大恒不尋常的一年,她迎來了大恒二次創(chuàng)業(yè),大上臺階。第一階段,我們出色地完成了"做大"的目標(biāo),第二階段,我們要把大恒"做強",為以后的"做長"打下堅實的基礎(chǔ)。

說到廣州市比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)商,人門會不約而同想起大恒、越秀城建、合生創(chuàng)展、富力等名字。沒錯,對于名氣,我可以自豪地說:有。但是,說到精品名盤,我大恒13個樓盤中又能舉出幾個來呢?"做大"并不是一件難事,"做強"才是一門高深的學(xué)問,因為她關(guān)系到如何"做長",如何打造百年老店。許主席不愧是我們的領(lǐng)頭人,在這個關(guān)鍵時刻,他敢于轉(zhuǎn)變思想,提出了:"從我做起,從零開始;打造精品,重塑大恒"的戰(zhàn)略目標(biāo)。

秉著"勇于開拓,集百家精華"的精神,5月12日下午,我們集團上下懷著學(xué)習(xí)的態(tài)度,組團參觀了市內(nèi)幾個出名的樓盤星河灣、美林湖畔花園金碧世紀(jì)花園。通過"以盤比盤",發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點,找出自己的缺點,把好的東西帶回"家",把壞的東西掃出"家"門。

第一站是星河灣。該樓盤遠離廣州市中心,位于成熟的華南板塊,北鄰珠江,東部為自然山坡,西鄰番禺迎賓大道,萬畝生態(tài)果林使星河灣遠離城市的喧囂,倍顯寧靜、清幽。車子一路駛?cè)胄呛訛硺潜P,一下車,一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸,就象樹葉的葉脈,非常清晰、有續(xù)。我在整個小區(qū)兜了一圈,沿路樹木郁郁蔥蔥,花草修剪得層次有續(xù),柏油路上極少見到有垃圾,也看不到打掃垃圾的工具。公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱,而且還對垃圾分門別類。星河灣的建筑風(fēng)格還是挺有特色的。星座式布局是星河灣規(guī)劃的核心,建筑結(jié)構(gòu),園林規(guī)劃都以此為基礎(chǔ)展開,星座式樓宇布局,形成每一住戶視野開闊,開窗即見景,避免對視。此外,令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位,很好的保持了小區(qū)的統(tǒng)一外觀和風(fēng)格。這里我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調(diào)位置。他們的'做法非常聰明,原來他們都把空調(diào)位置統(tǒng)一用與陽臺欄桿相同顏色的鐵架遮蓋,從外面看非常隱蔽,尺寸布局也很合理。另外,走在公共路上,幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區(qū)內(nèi)不可能沒有沙井蓋,要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似,在外面不容易發(fā)現(xiàn)。這些都是值得我們借鑒的經(jīng)驗。總括來說,星河灣是一個非常成熟的小區(qū),隱蔽工程讓人很滿意,各方面規(guī)劃都很舒服。

第二站是位于東圃板塊的美林湖畔。一進美林湖畔小區(qū),感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區(qū),沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖,非常壯觀。因為是比較新的樓盤,我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業(yè)主推銷的是"精裝修","精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發(fā)商的"精裝修"有三個版本供業(yè)主選擇,風(fēng)格不一,有開放式的,有傳統(tǒng)式的,適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的,室內(nèi)各種擺設(shè)的真實度很高。配合發(fā)展商"沒有看不到風(fēng)景的房子!"主題,每一戶型的房間均可看到園區(qū)的風(fēng)景,其中中心游泳池是一賣點。另外我還發(fā)現(xiàn),戶型相對差一點的房子看到的風(fēng)景要比戶型相對好一點的房子看到的風(fēng)景好,這樣發(fā)展商在開發(fā)上找到了平衡點,自然也有利于銷售??偫▉碚f,美林湖畔的建筑風(fēng)格一般,稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區(qū)和休閑配套設(shè)施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。

最后是我們自己的樓盤,金碧世紀(jì)花園。

我感覺,我們所標(biāo)榜的"特色保安、特色管理"已經(jīng)不再是我們的優(yōu)勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色,而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講,星河灣的保安穿的是藍色制服,戴的是藍色鴨舌帽,站姿是兩腳分開與肩同寬,雙手背后交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服,正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閑、輕松、渡假式的風(fēng)格,避免了那種不協(xié)調(diào)的拘束。不過,話又要說回來,每個樓盤的定位都不同。過于死板的比較也沒多大意義。

參觀樓盤心得體會篇十八

近年來,隨著城市的不斷發(fā)展壯大,樓盤銷售行業(yè)也得到了長足的發(fā)展。人們購房不再只是滿足基本住宅需求,而更加注重生活品質(zhì)及舒適度。因此,樓盤參觀成為購房者們了解、選擇合適房源的必備環(huán)節(jié)。我最近參觀了一處樓盤,下面我將分享我的心得體會。

首先,樓盤位置是選擇房源時最關(guān)鍵的因素之一。這次我參觀的樓盤位于市中心,交通便利,周邊學(xué)校、商業(yè)設(shè)施也齊全。在樓盤參觀中,我發(fā)現(xiàn)開發(fā)商精心選擇了地理位置,把握住了城市規(guī)劃及發(fā)展的趨勢。這樣的位置選擇不僅為居民提供了便利的生活條件,也帶來了較高的投資價值。因此,在選擇房源時,我認為要注重地理位置,避免選擇偏遠或發(fā)展不完善的地區(qū)。

其次,樓盤的戶型設(shè)計也是我在參觀中給予重要關(guān)注的因素之一。戶型設(shè)計直接關(guān)系到日常生活的便利性和舒適度。在該樓盤的參觀中,我看到了各式各樣的戶型設(shè)計,從一室到五室不等,滿足了不同家庭需求。特別是在戶型的細節(jié)設(shè)計上,如陽臺、臥室面積等,開發(fā)商都考慮得非常周到。我認為,好的戶型設(shè)計能為居民們帶來更舒適的居住環(huán)境,因此,在購房時要綜合考慮戶型面積、格局等因素,選擇適合自己的房源。

另外,樓盤參觀中我還留意到了樓盤的建筑品質(zhì)。一個樓盤的建筑品質(zhì)直接影響著房屋的使用壽命和居住環(huán)境的安全性。在參觀時,我特別關(guān)注了樓盤的建筑材料、施工工藝等。這次參觀中,我看到了該樓盤采用了高品質(zhì)的建筑材料,施工工藝也很先進,保證了房屋的品質(zhì)。一個優(yōu)質(zhì)的樓盤,不僅能提供安全、舒適的居住環(huán)境,還能給居民帶來長期的價值保值和升值潛力。因此,購房者在參觀樓盤時要仔細了解樓盤的建筑品質(zhì),在選擇時注重優(yōu)質(zhì)的建筑材料和工藝。

此外,樓盤參觀中的配套設(shè)施也非常重要。一個完善的配套設(shè)施能提升居民的生活品質(zhì),并方便他們的日常生活。在這次參觀中,我注意到該樓盤周邊的商業(yè)設(shè)施、學(xué)校以及公共交通等配套設(shè)施非常齊全。購房者在參觀樓盤時,要盡量選擇周邊配套設(shè)施完善的樓盤,這會為日常生活帶來很多方便。

最后,我參觀樓盤時還參觀了樣板房。樣板房是開發(fā)商對房屋裝修及空間布局的展示,也是購房者判斷房屋質(zhì)量及風(fēng)格是否符合自己需求的重要參考。在這次參觀中,我看到樣板房的裝修風(fēng)格和獨特的設(shè)計,極大地激發(fā)了我的購買欲望。因此,購房者在參觀樓盤時,應(yīng)該多看幾套樣板房,從整體感受出發(fā),選擇合適的房屋。

綜上所述,樓盤參觀是購房者了解房源的重要環(huán)節(jié)。在參觀中,地理位置、戶型設(shè)計、建筑品質(zhì)、配套設(shè)施以及樣板房等因素都會影響購房選擇。購房者需要全面了解和比較各個方面的信息,充分權(quán)衡利弊,選擇合適的房屋。希望我的這次樓盤參觀心得能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

參觀樓盤心得體會篇十九

從參觀兩個園區(qū)的樓盤可以看出在布局是合理的,設(shè)計上是科學(xué)的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)熟練。下面是本站小編為大家收集整理的參觀樓盤

心得體會

,歡迎大家閱讀。

5月12日下午,參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀(jì)花園,回來后頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在布局上、規(guī)劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點:一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比較突出,給人感覺整個園區(qū)干凈、整潔包括扶欄都是一塵不染;二是綠化養(yǎng)護方面管理得當(dāng),綠化地清潔,花木生長茂盛,沒有雜物,沒有壞死現(xiàn)象,并對較為名貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等都做了公告,可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。三是優(yōu)質(zhì)的服務(wù),走進物業(yè)管理公司,看到的是他們那微笑服務(wù),熱情對待住戶,做到了住戶有問必答,有求必應(yīng),為住戶解決實際困難,對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨特的一面,不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng),走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的,設(shè)計上是科學(xué)的,功能上是齊全的,配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)熟練,思想活躍的管理隊伍。在物業(yè)管理上無不體現(xiàn)時時事事求創(chuàng)新,堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀(jì)花園,相比之下不足之處自然暴露出來,不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相對比,金碧世家物業(yè)管理公司在工作上也還存在著一定的差距。作為行政主管,我深深感到自身工作的不足及壓力,因為公司的生死存亡我有很大的責(zé)任。為有效地避免某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點,使辦公室工作處于最佳狀態(tài),首先培養(yǎng)全局觀念,從公司的整體需要出發(fā),以公司最高效益為自己的工作宗旨。第二是具有強烈的參謀意識,在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手,充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質(zhì)量作為自己的首選目標(biāo),力求處理事情迅速準(zhǔn)確,事半功倍。我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標(biāo)準(zhǔn),按照公司領(lǐng)導(dǎo)的要求把本職工作做好,定能為集團公司打造精品,重塑大恒做出貢獻。

20xx年是大恒不尋常的一年,她迎來了大恒二次創(chuàng)業(yè),大上臺階。第一階段,我們出色地完成了"做大"的目標(biāo),第二階段,我們要把大恒"做強",為以后的"做長"打下堅實的基礎(chǔ)。

說到廣州市比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)商,人門會不約而同想起大恒、越秀城建、合生創(chuàng)展、富力等名字。沒錯,對于名氣,我可以自豪地說:有。但是,說到精品名盤,我大恒13個樓盤中又能舉出幾個來呢?"做大"并不是一件難事,"做強"才是一門高深的學(xué)問,因為她關(guān)系到如何"做長",如何打造百年老店。許主席不愧是我們的領(lǐng)頭人,在這個關(guān)鍵時刻,他敢于轉(zhuǎn)變思想,提出了:"從我做起,從零開始;打造精品,重塑大恒"的戰(zhàn)略目標(biāo)。

秉著"勇于開拓,集百家精華"的精神,5月12日下午,我們集團上下懷著學(xué)習(xí)的態(tài)度,組團參觀了市內(nèi)幾個出名的樓盤----星河灣、美林湖畔花園\金碧世紀(jì)花園。通過"以盤比盤",發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點,找出自己的缺點,把好的東西帶回"家",把壞的東西掃出"家"門。

第一站是星河灣。該樓盤遠離廣州市中心,位于成熟的華南板塊,北鄰珠江,東部為自然山坡,西鄰番禺迎賓大道,萬畝生態(tài)果林使星河灣遠離城市的喧囂,倍顯寧靜、清幽。車子一路駛?cè)胄呛訛硺潜P,一下車,一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸,就象樹葉的葉脈,非常清晰、有續(xù)。我在整個小區(qū)兜了一圈,沿路樹木郁郁蔥蔥,花草修剪得層次有續(xù),柏油路上極少見到有垃圾,也看不到打掃垃圾的工具。公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱,而且還對垃圾分門別類。星河灣的建筑風(fēng)格還是挺有特色的。星座式布局是星河灣規(guī)劃的核心,建筑結(jié)構(gòu),園林規(guī)劃都以此為基礎(chǔ)展開,星座式樓宇布局,形成每一住戶視野開闊,開窗即見景,避免對視。此外,令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位,很好的保持了小區(qū)的統(tǒng)一外觀和風(fēng)格。這里我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調(diào)位置。他們的做法非常聰明,原來他們都把空調(diào)位置統(tǒng)一用與陽臺欄桿相同顏色的鐵架遮蓋,從外面看非常隱蔽,尺寸布局也很合理。另外,走在公共路上,幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區(qū)內(nèi)不可能沒有沙井蓋,要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似,在外面不容易發(fā)現(xiàn)。這些都是值得我們借鑒的經(jīng)驗??偫▉碚f,星河灣是一個非常成熟的小區(qū),隱蔽工程讓人很滿意,各方面規(guī)劃都很舒服。

第二站是位于東圃板塊的美林湖畔。一進美林湖畔小區(qū),感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區(qū),沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖,非常壯觀。因為是比較新的樓盤,我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業(yè)主推銷的是"精裝修","精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發(fā)商的"精裝修"有三個版本供業(yè)主選擇,風(fēng)格不一,有開放式的,有傳統(tǒng)式的,適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的,室內(nèi)各種擺設(shè)的真實度很高。配合發(fā)展商"沒有看不到風(fēng)景的房子!"主題,每一戶型的房間均可看到園區(qū)的風(fēng)景,其中中心游泳池是一賣點。另外我還發(fā)現(xiàn),戶型相對差一點的房子看到的風(fēng)景要比戶型相對好一點的房子看到的風(fēng)景好,這樣發(fā)展商在開發(fā)上找到了平衡點,自然也有利于銷售。總括來說,美林湖畔的建筑風(fēng)格一般,稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區(qū)和休閑配套設(shè)施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。

最后是我們自己的樓盤,金碧世紀(jì)花園。

我感覺,我們所標(biāo)榜的"特色保安、特色管理"已經(jīng)不再是我們的優(yōu)勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色,而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講,星河灣的保安穿的是藍色制服,戴的是藍色鴨舌帽,站姿是兩腳分開與肩同寬,雙手背后交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服,正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閑、輕松、渡假式的風(fēng)格,避免了那種不協(xié)調(diào)的拘束。不過,話又要說回來,每個樓盤的定位都不同。過于死板的比較也沒多大意義。

從上海到廣州、再到深圳,很感謝公司能給我們提供這么好的參觀學(xué)習(xí)機會。這次機會對我來說,實在難得,開闊視野的同時,也親身感受到目前房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀。

一路上高高聳立的樓盤、車流不斷的馬路、行走匆匆的人群,都讓我不免感嘆于現(xiàn)代化都市快速生活的節(jié)奏。心中不免有一絲恐慌,假如我在這/

個人工作計劃

里的話,能否有我一絲立足之地呢?我想,這也是公司為什么安排我們學(xué)習(xí)的原因之一。

要想在社會中不被淘汰就必須不斷學(xué)習(xí)、不斷進步。領(lǐng)略體會到優(yōu)秀樓盤的至高水平,為以后自己的工作提供了很多前瞻性、豐富的思路和工作方法。

公司組織了為期6天的外出學(xué)習(xí),一路來考察學(xué)習(xí)了數(shù)個樓盤,親眼目睹了多個國內(nèi)一線開發(fā)商的開發(fā)項目,從視覺到思想上都受益匪淺。

以下是這幾天來的一些心得體會:

1、項目規(guī)劃因地制宜

規(guī)劃設(shè)計是前期重中之重,我們今后接盤操盤必須認真研究

眾所周知,房地產(chǎn)項目的前期規(guī)劃設(shè)計是至關(guān)重要的一環(huán),它直接決定了項目的產(chǎn)品類型及營銷推廣方向。項目前期規(guī)劃設(shè)計是否符合市場要求,是否具有創(chuàng)新性亮點,是否有效地整合和利用了項目現(xiàn)有的資源等等,可以說是項目的第一生命線,也是項目成敗的關(guān)鍵。

不論是我們這次考察所接觸的高端項目,還是我們平常接觸的區(qū)域的各個項目,我們不難看出,好的前期規(guī)劃對后續(xù)產(chǎn)品的營銷推廣都有極大的推動作用。我們所看到的波托菲諾,除了品牌優(yōu)勢外,很關(guān)鍵的一點就是因地制宜為產(chǎn)品創(chuàng)造了很多附加值,湖景和別墅的規(guī)劃布局都讓產(chǎn)品增值不少。

2、景觀綠化極為精致

本次參觀的幾個小區(qū),除萬科、湯臣一品、碧桂園未能進入外,其它的小區(qū)均允許進入內(nèi)部參觀,其景觀設(shè)計及綠化設(shè)計乃至后期的管理均及其細致,處處給人以新穎、賞心悅目的感覺,好像進入了風(fēng)景區(qū)或者是一個別致的花園。這幾個項目對景觀的投入對項目的銷售起到了極其重要的作用。

3、精裝交付

準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房、精裝現(xiàn)房到真正拎包入住的房源將是趨勢。從這次考察過程中我們發(fā)現(xiàn),這些樓盤都在做精裝交付。那么同時也給我們提供了一個新的思路,從房地產(chǎn)/ 電工

工作總結(jié)

發(fā)展的趨勢來看,準(zhǔn)現(xiàn)房—現(xiàn)房—精裝現(xiàn)房,也有可能到真正的拎包入住的房源。精裝交付將是一個不錯的營銷推廣思路。也就是我們這次的商務(wù)廣場項目。

4、廣告推廣簡約明了、主題突出、大氣自然

一路從廣州到深圳,大型戶外看板廣告我們所見并不多,相比之下,從臨近項目現(xiàn)場的道路兩邊到項目內(nèi)場,燈桿旗廣告倒是每個項目必有的。不論是從項目周邊的圍墻還是燈桿旗廣告,它們都有一個共同的特點:簡約而不簡單。但我們操作的項目來看,它們這種方式也許并不適合,就像我們所說的:只選對的,不選貴的。但是簡約明了、主題突出、大氣自然的文案和版面風(fēng)格是值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的。

5、細微之處見功力

正如大家購買普通商品一樣,商品房它也是商品的一種,大家都希望買到“物美價廉”的商品。與此同時,隨著生活質(zhì)量的提高,人們對品質(zhì)生活的要求也越來越高,于是我們發(fā)現(xiàn)我們時常掛在嘴邊的“服務(wù)”。其實可以簡單到你開車過去的時候,他已經(jīng)早早的站在那里,準(zhǔn)備著給你敬禮,并為你打開門欄,除此之外,整潔的路道,有序的施工現(xiàn)場。這就是細節(jié)的功力,也正是這些無聲的細節(jié),才是真正有說服力的廣告21世紀(jì)的競爭是服務(wù)的競爭,做好細節(jié)服務(wù),正是日趨成熟的房地產(chǎn)市場的核心競爭力,在這個區(qū)域聚集了眾多實力強勁的開發(fā)商,他們不再是比拼誰的廣告打的多,誰的廣告打的響,而是在用行動告訴消費者,我的房子值這么些錢。

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