最熱房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)范文（21篇）

總結(jié)是人們對已經(jīng)經(jīng)歷過的一段時間內(nèi)的事件和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行回顧和總結(jié)的方式。在寫總結(jié)過程中，我們可以尋求他人的意見和建議，從不同角度思考問題?？偨Y(jié)作為一種有實(shí)際運(yùn)用價值的文體，在學(xué)習(xí)和工作中都扮演著重要的角色，讓我們一起來學(xué)習(xí)和掌握寫作技巧吧。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇一

二手房屋租賃合同范本「」出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 cdb：家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月 元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的`;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇二

乙方：__________

咀乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。

房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。

出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

乙方：__________

時間：__________

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇三

乙方：_______

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：_______

1.2承包內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)房屋建造（工程包含：鋼結(jié)構(gòu)框架焊接，墻體與粉刷砌墻；頂棚制作，頂棚材料為：頁格棉。

1.3工程總量：_______

1.4工程期限

開工日期_______年12月5日

竣工日期_______年12月8日；

第2條甲乙方工作

2.1開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響

施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

2.2向乙方提供施工所需的`水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2.3開工前

2.4甲方指派責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.5嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第3條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

3.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第4條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

第5條工程停建或緩建

5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。

第6條保修

6.1本合同保修期為竣工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項(xiàng)目及內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時內(nèi)相應(yīng)，24小時內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第7條附則

7.1本合同壹拾貳份，雙方各執(zhí)壹份。

7.2本合同履行完成后自動終止。

7.3附件資料：全部施工圖（合同正本由此附件）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____

__年__月__日__年__月__日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇四

承租方(乙方)：__________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。

第一條 房屋情況

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建筑面積：

第二條 租賃期限、用途

1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租賃僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

2、房屋租金支付方式：

第四條 租賃期間其他費(fèi)用

1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方：自己生活使用的水費(fèi)、電費(fèi)。

第五條 房屋修繕與使用

1、房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)(因乙方使用不當(dāng)除外)。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(5)未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，給甲方造成損失的。

(6)拖欠房租累計(jì)個月以上。

第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

第十條 爭議解決

如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇五

隨著社會時代的快速前進(jìn)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，現(xiàn)代都市建筑物的功能越來越完善，日益發(fā)展起來的規(guī)模也愈發(fā)壯大。但是，還是存在或多或少的問題，亟待建筑行業(yè)解決。在建筑物中，很多建筑物由于使用不當(dāng)或在建成收工時的建造質(zhì)量問題，造成建筑物結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定，這就要對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，房屋建筑施工過程中要嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)定和要求，落實(shí)對房屋建筑工程的加固和對房屋施工技術(shù)的研究，為以后建筑行業(yè)的快速發(fā)展提供保障。

1結(jié)構(gòu)加固常用方法及設(shè)計(jì)

建筑物結(jié)構(gòu)的加固有直接加固和間接加固兩種方式，相關(guān)專業(yè)的工程技術(shù)人員在設(shè)計(jì)的時候要適當(dāng)?shù)母鶕?jù)實(shí)際情況和使用要求選擇適宜的加固方法，做到靈活的運(yùn)用。加固方法分為加大截面加固法和混凝土置換加固法及預(yù)應(yīng)力加固法，這些方法各有各的特點(diǎn)，同時我們要結(jié)合房屋建筑的實(shí)際情況在特定的情況下來選擇不同的加固方法。房屋建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)同樣具有幾種行之有效的辦法。首先，我們都知道的有效傳統(tǒng)的加固方法，就是增大建筑物結(jié)構(gòu)件的截面面積來進(jìn)行行之有效的加固。這種方法的特點(diǎn)就是，它能夠巧妙地使房屋建筑的截面面積增大，可以相應(yīng)的提高建筑物的架構(gòu)的強(qiáng)度并在一定程度上加大它的承載量，使原有的房屋建筑實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)加固的目的。這種方法雖然傳統(tǒng)，但是它不但能夠有效提高建筑構(gòu)件的抗壓力和抗拉力等方面的重量承載量，還能夠修復(fù)略微受到損傷的建筑架構(gòu)，從而能夠及時的保證建筑構(gòu)件的安全性和經(jīng)久耐用性。這種方法傳統(tǒng)有效，但是利用這種房屋建筑結(jié)構(gòu)加固的施工方法，在建筑物周圍會搭設(shè)腳手架等，從而在一定程度上，不管是在房屋建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的時候，還是在其施工的時候都會影響建筑物本身的使用環(huán)境。其次，在需要加固建筑物的外面可以適當(dāng)?shù)睦镁哂休^高強(qiáng)度的鋼筋，因?yàn)殇摻羁梢宰鳛樵O(shè)置預(yù)應(yīng)力的拉桿來使用，從而起到對房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的作用，這種加固辦法就是預(yù)應(yīng)力加固法。在房屋建筑結(jié)構(gòu)加固過程中，預(yù)應(yīng)力的加大會使房屋建筑結(jié)構(gòu)與我們利用外面鋼筋所制成的拉桿一起分擔(dān)承受共同建筑物的壓力，這樣就在一定程度上改變了房屋建筑結(jié)構(gòu)本身所具有的受力情況，能夠有效的提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的`強(qiáng)度。這種加固方法做起來相對于前者更加快速高效，也是一種現(xiàn)代建筑行業(yè)進(jìn)行房屋建筑結(jié)構(gòu)加固的快速有效方法。再次，加固設(shè)計(jì)者可以利用房屋建筑結(jié)構(gòu)與將鋼板對房屋建筑外包起來的共同作用，將鋼板等材料鋪蓋在被加固房屋建筑結(jié)構(gòu)的外部，使它們固定，這樣就會在一定程度上提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度，提高房屋建筑結(jié)構(gòu)對壓力所能夠產(chǎn)生的承載能力，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)加固的目標(biāo)。

2相關(guān)工程加固前進(jìn)行設(shè)計(jì)的必要性

有的房屋因其使用性能性質(zhì)的改變而隨之改變。人們?yōu)榱耸沟米约旱木幼…h(huán)境更加寬敞舒適，在自己建筑的頂端又加蓋一層，不僅影響了建筑物本來的承受能力，而且使建筑物本身的承載力受到影響；還有一些情況就是由于天災(zāi)，例如地震或者火災(zāi)等需要進(jìn)行加固處理；在加固施工進(jìn)行中專業(yè)的技術(shù)人員要根據(jù)建筑物自身的實(shí)際情況，進(jìn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)，通過實(shí)踐工作，加深對自身職業(yè)工作的更深層次的學(xué)習(xí)及熟悉。再次，在建筑物進(jìn)行加固施工之前，必須要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行正確的檢測和鑒定，這樣就能夠做到心中有數(shù)，在充分了解當(dāng)下房屋結(jié)構(gòu)的安全性能及使用耐久性能等方面是否能夠滿足加固要求之后，再進(jìn)行有效的加固施工。房屋結(jié)構(gòu)的改造或加層加固等都需要進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，這是相關(guān)建筑房屋的有關(guān)規(guī)定制定的政策，希望建筑施工人員能夠積極及時的給人們灌輸這個規(guī)定，使人們加深對房屋架構(gòu)的了解。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇六

甲方： 乙方:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方于 就本廠房拆除事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、拆除內(nèi)容

甲方在 瑞城花園南側(cè)的原家具店鋼結(jié)構(gòu)棚約600平方米需要拆除，現(xiàn)把鋼結(jié)構(gòu)的拆除承包給乙方。乙方負(fù)責(zé)對該鋼結(jié)構(gòu)棚進(jìn)行解體落地，并負(fù)責(zé)及時把拆下的所有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、垃圾清運(yùn)出場，避免影響甲方使用場地。

該棚外圍留出2.5m高不拆除，作為瑞城花園工地圍墻使用，要求對該預(yù)留做圍墻的部分進(jìn)行加固處理，達(dá)到美觀、穩(wěn)固要求。

二、拆除價款

經(jīng)雙方協(xié)商乙方付給甲方人民幣 元廢舊材料款，結(jié)算時間為合同簽訂之日。本價款已綜合考慮所有乙方應(yīng)得廢舊材料價值、拆除耗費(fèi)人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及所有與清運(yùn)垃圾相關(guān)的城管、環(huán)衛(wèi)、垃圾填埋、棄土場等相關(guān)費(fèi)用，同時包括因本工程安全事故對甲方及第三方的責(zé)任賠償金。乙方承諾按合同要求完成拆除工程，不另收取拆除費(fèi)用。

三、施工工期

乙方必須有足夠的人手和相關(guān)設(shè)備進(jìn)場施工，并在 20xx年4月 日前完成所有拆除內(nèi)容。

四、資格要求

乙方必須具備建筑物(鋼結(jié)構(gòu))拆除資質(zhì)，進(jìn)場人員須具有相應(yīng)上崗證。

五、安全生產(chǎn)

乙方責(zé)任：

1、乙方必須向甲方提供經(jīng)專家論證合格的拆除工程專項(xiàng)方案。

2、對進(jìn)場人員進(jìn)行安全三級教育和安全技術(shù)交底后方可進(jìn)行拆除。

3、拆除前必須做好工作區(qū)域警戒線，安排專職安全員監(jiān)督巡邏職守。避免傷及他人安全和財物損失。

4、做好高空作業(yè)專項(xiàng)方案，拆除過程中屬高空作業(yè)的必須搭設(shè)工作平臺進(jìn)行操作，不得站在鋼結(jié)構(gòu)上進(jìn)行割焊作業(yè)，避免高空墜落、觸電、物體打擊事故發(fā)生。

5、氧氣瓶和乙炔瓶使用必須符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求，避免爆炸和火災(zāi)事故發(fā)生。

6、乙方必須做好相應(yīng)的安全救援預(yù)案提交甲方備案。

7、特殊工種必須按國家安全相關(guān)管理?xiàng)l例持證上崗。

8、乙方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場安全管理，在乙方?jīng)]有按以上要求做好相關(guān)事項(xiàng)前，不得動工，否則發(fā)生一切安全事故由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、違約條款

乙方在拆除過程中如出現(xiàn)違反本合同條款內(nèi)容，經(jīng)三次告知不能改正，并對甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，視為實(shí)質(zhì)性違約，合同自動終止，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。乙方在施工中造成安全事故的，應(yīng)立即停止施工。如不能及時妥善處理完畢，則合同自動終止，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方失去拆除資格，不得向甲方索賠。

七、其他

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽定之日起生效。拆除工作完成后失效，未及事宜協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇七

_________物業(yè)服務(wù)有限公司：

本人 （身份證號： ）系xxxxx 商鋪的 （填寫業(yè)主或承租人）。

本人現(xiàn)因經(jīng)營需要，計(jì)劃拆除本承諾書附件中所指的房屋結(jié)構(gòu)或墻體。

1、本人承諾并保證在拆改作業(yè)時及拆改完工后，不損壞房屋內(nèi)水、電、暖、消防、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、門窗等設(shè)施設(shè)備及管線；同時確保以上設(shè)施設(shè)備、管線的使用功能在今后使用過程中不受任何影響和不存在任何安全隱患。

2、本人承諾拆改作業(yè)不超過審批拆改的范圍，絕不拆改承重結(jié)構(gòu)和承重墻體。

3、本人承諾拆改作業(yè)產(chǎn)生建筑及裝修垃圾傾倒在指定的垃圾傾倒場（技術(shù)監(jiān)督局南側(cè)d區(qū)東南角）。

4、本人承諾拆改作業(yè)屬于個人裝修行為，本人承擔(dān)與之相關(guān)的.所有責(zé)任，與___________________產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司及玉都物業(yè)服務(wù)有限公司無關(guān)。

5、本人承諾接受“_______物業(yè)服務(wù)有限公司”對本承諾書所指的裝修、拆改活動進(jìn)行全程監(jiān)督，并且該物業(yè)公司有權(quán)采取包括但不限于勸阻、設(shè)法中斷侵害、要求整改恢復(fù)原貌、保全現(xiàn)場、限水、限電、向行政主管部門報告、法律訴訟等必要措施，制止和約束本承諾人的違規(guī)裝修、拆改行為。

6、本人同意約定10000元作為本承諾書的違約金，若本人違反上述承諾，則本人自愿同意向新疆玉都物業(yè)服務(wù)有限公司償付違約金并賠償由此造成的全部損失。

承諾人（手?。?/p>

年 月 日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇八

乙方：__________

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將自有的坐落在__________街商鋪的房屋，房號__________建筑面積__________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期暫定為__________個月，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。

第三條 租金、質(zhì)保金和交納期限

1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金__________元，年房租__________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在__________年__________月__________日前交付。

2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價賠償為止。期滿如無設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質(zhì)量保證金。

第四條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。

第六條 免責(zé)條件

1、房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

乙方：__________

時間：__________

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護(hù)雙方權(quán)益，保證工程質(zhì)量及工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。

1、工程名稱：灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚有限公司廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面

2、工程地點(diǎn)：灌陽縣新街鎮(zhèn)鄧家村灌陽鴻達(dá)環(huán)保磚有限責(zé)任公開司

3、工程內(nèi)容：

工程為全包工程，乙負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條，鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。

鋼結(jié)構(gòu)廠房材料：

4、工程面積：以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)

5、開工日期、工期：

合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。

1、工程價款：

工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗(yàn)收后以實(shí)際面積結(jié)算)

2、付款方式：

合同生效后，乙方所有鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)入甲方場地后，即付給乙方15萬元，以后款

3、工程驗(yàn)收：

施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收

1、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;

2、提供施工所需的水、電源。

2、在施工過程中，乙方應(yīng)文明施工;

3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負(fù)全責(zé)。

乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;

經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。

甲方(代表)：乙方(代表)：

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十

摘要：本文首先概述了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的重要性，然后介紹了設(shè)計(jì)優(yōu)化方法的流程，最后闡述了在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的具體應(yīng)用，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu);設(shè)計(jì)優(yōu)化;重要性;流程;應(yīng)用

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的重要性

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，指的是在設(shè)計(jì)期間創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，采用科學(xué)的方法對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和篩選，最終保證設(shè)計(jì)方案能滿足各方面需求。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作中，采用設(shè)計(jì)優(yōu)化方法的作用如下：第一，在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，可以提高經(jīng)濟(jì)性、美觀性；第二，能夠節(jié)約建筑成本，有效保護(hù)建筑周邊的自然環(huán)境。由此可見，應(yīng)用設(shè)計(jì)優(yōu)化方法，能夠提高房屋建筑的綜合效益，滿足不同用戶的需求，同時為建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)營利潤。和傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法相比，設(shè)計(jì)優(yōu)化能夠降低建設(shè)成本，調(diào)查顯示能降低30%左右。具體分析認(rèn)為，通過設(shè)計(jì)優(yōu)化，其一能充分利用各種建筑材料和資源，尤其是對內(nèi)部結(jié)構(gòu)單元進(jìn)行協(xié)調(diào)，提高空間使用率；其二實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)上的創(chuàng)新，在保證建筑安全的基礎(chǔ)上，延長使用壽命，保護(hù)居民的人身財產(chǎn)安全；其三能幫助設(shè)計(jì)人員認(rèn)真選擇設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法的流程

2.1結(jié)構(gòu)模型設(shè)計(jì)。

第一步，選擇變量。從實(shí)際設(shè)計(jì)工作中來看，重要的數(shù)值、參數(shù)是決定設(shè)計(jì)方案的依據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以作為變量使用。舉例來說，在建設(shè)目標(biāo)中，包括價格參數(shù)、預(yù)期損失參數(shù)；在工程控制中，包括房屋結(jié)構(gòu)的可靠性參數(shù)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)該選擇變化小、干擾少的參數(shù)，才能降低結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)難度，盡早確定滿足設(shè)計(jì)目標(biāo)的數(shù)據(jù)。

第二步，確定函數(shù)。在多個類似的函數(shù)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該選擇出最佳的函數(shù)，要求滿足房屋截面尺寸、鋼筋尺寸面積，然后對函數(shù)的性質(zhì)進(jìn)行分析，以降低建設(shè)成本。

第三步，衡量條件。從房屋結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性出發(fā)，設(shè)計(jì)約束指標(biāo)包括房屋尺寸、架構(gòu)剛度、變形限度、受力特點(diǎn)、單元組件、墻體裂隙、結(jié)構(gòu)可塑性等。而且，還要考慮到房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況，保證各個條件都滿足規(guī)定要求，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化。

2.2確定計(jì)算方法。

房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)伴有大量的計(jì)算過程，對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，就是基于復(fù)雜變量和多種設(shè)計(jì)條件下的計(jì)算。對于設(shè)計(jì)人員而言，計(jì)算過程中應(yīng)該演算各種數(shù)據(jù)，將附加約束條件轉(zhuǎn)變?yōu)椴桓郊蛹s束條件，方便得出計(jì)算結(jié)果。另外，計(jì)算方法的種類較多，而且各自具有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)實(shí)條件選擇出最為簡便的計(jì)算方法，以節(jié)約計(jì)算時間、減輕計(jì)算工作量。

2.3選擇最優(yōu)程序。

一是具有完整的'功能，

二是可以高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

這種程序是由多個小程序組合而成，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中具有重要作用。

2.4分析統(tǒng)計(jì)結(jié)論。

面對最優(yōu)程序和計(jì)算結(jié)果，此時設(shè)計(jì)人員要對統(tǒng)計(jì)結(jié)論進(jìn)行分析，明確不同設(shè)計(jì)方案之間的相同點(diǎn)、不同點(diǎn)，綜合分析后確定最佳設(shè)計(jì)方案。由于房屋建設(shè)成本高，會涉及多個當(dāng)事人的利益，因此設(shè)計(jì)人員應(yīng)該從多個角度進(jìn)行思考[3]。例如從宏觀角度分析各種利益關(guān)系，處理好經(jīng)濟(jì)效益和技術(shù)含量之間的關(guān)系。值得注意的是，片面追求經(jīng)濟(jì)效益、不顧技術(shù)創(chuàng)新的做法是不可取的；應(yīng)該在保證技術(shù)含量的基礎(chǔ)上，盡量降低經(jīng)濟(jì)成本。

3、在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的具體應(yīng)用

3.1整體和局部優(yōu)化。縱觀建筑工程設(shè)計(jì)的共同特點(diǎn)，主要是復(fù)雜性、層次性兩個方面。具體到復(fù)雜性，指的是原材料、零部件、結(jié)構(gòu)類型的確定；具體到層次性，指的是結(jié)構(gòu)體系、安裝體系、設(shè)計(jì)體系等，每個體系又包含著諸多下屬體系。房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作，要求設(shè)計(jì)人員從每個下屬體系入手，打破不同布局之間的關(guān)聯(lián)性，實(shí)現(xiàn)工程疊加的效果。由此可見，房屋建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，應(yīng)該將落腳點(diǎn)放在整體上，而不是局部上，只有這樣才能滿足設(shè)計(jì)要求。

3.2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)優(yōu)化?；A(chǔ)是房屋建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，基礎(chǔ)質(zhì)量決定了建筑整體的質(zhì)量，因此對基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化具有重要意義。從基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型來看，常見如樁基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)等，優(yōu)化內(nèi)容在于基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足施工標(biāo)準(zhǔn)，考慮到地質(zhì)條件的差異性。以樁基礎(chǔ)為例，計(jì)算抗拔樁的承載力時，首先應(yīng)該從土層參數(shù)入手，確定承載力特征值；然后根據(jù)這一數(shù)值計(jì)算出抗拔樁的鋼筋數(shù)量，確保滿足承載力要求；最后實(shí)施靜載試驗(yàn)，從實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)評價樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

3.3上部結(jié)構(gòu)優(yōu)化。建筑工程的上部結(jié)構(gòu)具有多種類型，因此設(shè)計(jì)優(yōu)化方案也應(yīng)該具有針對性，具體如下：

第一，磚混結(jié)構(gòu)，優(yōu)化設(shè)計(jì)時應(yīng)該避免在承重墻上開較大洞口；設(shè)置構(gòu)造柱、墻垛長度、建筑層數(shù)時，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行；結(jié)構(gòu)體系中不要采用混合承重的形式。

第二，框架結(jié)構(gòu)，首先合理布置柱網(wǎng)、柱距，確保整體結(jié)構(gòu)的安全性和經(jīng)濟(jì)性。其次，單純從平面布局來看，兩側(cè)剛度稍大、中部剛度稍小，能夠避免扭轉(zhuǎn)過大的現(xiàn)象，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的抗震性能。最后，梁截面、柱截面應(yīng)該合理設(shè)計(jì)，避免過大或過小，不僅影響美觀性，還會浪費(fèi)材料，而且要保證梁和柱的中線相互重合。

第三，剪力墻結(jié)構(gòu)，一方面應(yīng)該確保結(jié)構(gòu)重心、建筑平面形心相吻合，從而提高建筑剛度，避免出現(xiàn)分布不均的情況。另一方面，在保證結(jié)構(gòu)計(jì)算安全的前提下，剪力墻和建筑隔墻應(yīng)該相互重合，如此有利于提高空間利用效率，增強(qiáng)舒適程度。

綜上所述，隨著生活水平的提升，人們對于房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)需求也在不斷增加，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的綜合效益，成為人們追求的目標(biāo)。在設(shè)計(jì)優(yōu)化方法中，包括結(jié)構(gòu)模型設(shè)計(jì)、確定計(jì)算方法、選擇最優(yōu)程序、分析統(tǒng)計(jì)結(jié)論四個步驟，能夠?qū)Ψ课萁ㄖ恼w和局部、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，以促進(jìn)建筑質(zhì)量的提升。

作者:周福林單位:四川省冶金設(shè)計(jì)研究院

參考文獻(xiàn)：

[5]周清明.簡議建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的實(shí)際應(yīng)用[j].城市建筑,2015,(20):66,106.

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十一

承租方：_____

________市房屋租賃合同

________市國土資源和房屋管理局________市工商行政管理局

特別告知

一、本合同為________市國土資源和房屋管理局與________市工商行政管理局共同制訂的，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。

二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。

四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。

出租方：_____承租方：_____

日期：_____年_____月_____日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十二

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：______有限責(zé)任公司

把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：。間磚混結(jié)構(gòu)房。

二、租賃日期及期限：自二〇〇八______年____月____日至______年____月____日，期限年。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。

四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即20xx______年____月____日前繳清當(dāng)______年____月____日至______年____月____日的租賃費(fèi)元整，______年____月____日前繳清當(dāng)______年____月____日至______年____月____日的’租賃費(fèi)元整。

五、幾項(xiàng)具體事誼：

1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)___萬元。

6、若因乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同時，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金___萬元。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬元。

甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組

姓名：

乙方:______有限責(zé)任公司

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：20xx______年____月____日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十三

結(jié)構(gòu)優(yōu)化與建筑美學(xué)的矛盾在當(dāng)前工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化過程中尤為突出。通常在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中很難做到對結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、建筑性能、實(shí)用性與現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念、建筑美學(xué)兼顧。過多關(guān)注設(shè)計(jì)理念與建筑美學(xué)的優(yōu)化，會造成設(shè)計(jì)方案對結(jié)構(gòu)布局、工藝流程的考慮不足，使得優(yōu)化方案缺少實(shí)用性，對工業(yè)生產(chǎn)的提升效果不明顯，很難得到企業(yè)的認(rèn)可。另一個主要問題是工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案中工程造價優(yōu)化與結(jié)構(gòu)強(qiáng)度優(yōu)化的矛盾。鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)除了要保障剛度、強(qiáng)度的同時還要做到兼顧經(jīng)濟(jì)合理性。如何在保證設(shè)計(jì)要求的情況下盡可能優(yōu)化結(jié)構(gòu)工程造價、減少鋼材使用量，也是設(shè)計(jì)人員在工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化中主要考慮的問題。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十四

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

甲方簽章____：乙方簽章____：

電話;____________電話;____________

____年____月____日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十五

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣___萬元整。

3、甲方于__年_月__日收到乙方定金人民幣___萬元整。

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，，辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款___萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十六

甲方：身份證號：

乙方：__有限責(zé)任公司

把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：。間磚混結(jié)構(gòu)房。

二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。

四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即__年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整，年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的’租賃費(fèi)元整。

五、幾項(xiàng)具體事誼：

1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)_萬元。

6、若因乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同時，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金_萬元。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_萬元。

甲方:縣鎮(zhèn)村組

姓名：

乙方:__有限責(zé)任公司

代表：

乙方法律顧問：

簽訂日期：_年月日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十七

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的二層磚混結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同，歡迎大家分享。

甲方：________________（簡稱甲方）

乙方：________________（簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

工程名稱：________________

工程地點(diǎn)：________________

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半（為________米）建筑面積：________平方米（折為________間房）

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。

總?cè)諝v天數(shù)：

開工日期：________年________月________日

竣工日期：________年________月________日

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的要求施工（特殊情況除外），墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。

乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

本工程按已確定面積________平方米（折合房間數(shù)為18間），泥水工，每間________元，總價為________元人民幣（柒萬叁仟捌佰元整）。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價款________萬元整；第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價款________萬元整；第三層蓋瓦后預(yù)付工程價款________萬元整。粉墻、刮白（里、外）、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款________元整。工程完工后保修期滿________個月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十八

高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一個非常重要的工程環(huán)節(jié)。高層住宅在現(xiàn)代城市中占據(jù)著越來越重要的地位，而高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)則是確保高層住宅安全和舒適的關(guān)鍵。高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要考慮許多不同的因素，包括建筑材料、地震風(fēng)險和建筑結(jié)構(gòu)等。在設(shè)計(jì)高層房屋的結(jié)構(gòu)時，設(shè)計(jì)師應(yīng)該考慮不同因素之間的相互作用，以確保建筑物的結(jié)構(gòu)能夠承受重量并保持穩(wěn)定。

第二段：探討高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的幾個要點(diǎn)

高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一個復(fù)雜的過程，需要設(shè)計(jì)者充分考慮不同因素之間的相互作用。其中一些關(guān)鍵考慮因素包括建筑材料選擇、地震風(fēng)險分析和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。建筑材料的選擇必須基于建筑的質(zhì)量要求、建筑風(fēng)格、可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)等多方面因素。地震風(fēng)險分析是評估建筑結(jié)構(gòu)在地震事件中的安全性和可靠性的關(guān)鍵要素。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要考慮樓層、支撐墻體和橫梁等因素。

第三段：分享自己在高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的經(jīng)驗(yàn)

在高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，我最重要的經(jīng)驗(yàn)是在設(shè)計(jì)過程中最好在同事之間進(jìn)行交流和合作。高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一個復(fù)雜的過程，需要許多不同學(xué)科的專業(yè)知識。因此，進(jìn)行同事之間的交流將有助于提高我們的知識水平和了解建筑中其他管理層面方面的細(xì)節(jié)。同時，同事間的合作也能確保設(shè)計(jì)方案的安全可靠性。

第四段：介紹高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中遇到的難點(diǎn)

在高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中遇到的一個難點(diǎn)是地震風(fēng)險分析。由于高層住宅的物理結(jié)構(gòu)，地震風(fēng)險分析需要進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算和模擬。 在進(jìn)行地震風(fēng)險分析時，需要充分考慮許多因素，包括建筑材料、地震頻率、地基穩(wěn)定性等。對這些因素進(jìn)行考慮，可以降低高層住宅在地震中發(fā)生損壞的風(fēng)險，提高住宅居住安全性。

第五段：總結(jié)高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)心得

綜上所述，高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一個重要工程環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)師需要充分考慮不同因素之間的相互作用來保證建筑物的結(jié)構(gòu)能夠承受重量并保持穩(wěn)定。在設(shè)計(jì)過程中，最好在同事之間進(jìn)行交流和合作，確保設(shè)計(jì)方案的安全可靠性。同時，進(jìn)行詳細(xì)的地震風(fēng)險分析，以降低高層住宅在地震中發(fā)生損壞的風(fēng)險，提高住宅居住安全性。高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要進(jìn)行詳細(xì)、充分、細(xì)致的計(jì)算和模擬，進(jìn)行想當(dāng)細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)，從而確保居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境的安全可靠。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇十九

發(fā) 包 方：

承 包 方：__________________________

簽訂時間：

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：園林局花房

二、工程地點(diǎn)：迎賓湖公園北側(cè)

四、工程造價： 18 (萬元)， 不再調(diào)整。

第二條 施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.20xx年8月20日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

2.20xx年8月20日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

4.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在 7 天內(nèi)分送有關(guān)單位， 8 天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖 3份。

二、承包方：

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

第三條 工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為20天(日歷天)，自20xx年8月28日開工至20xx年9月18日竣工驗(yàn)收。

二、開工前2天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工

通知書

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

3.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)

4小時以上)，影響正常施工;

4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

5.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：不調(diào)整

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后3日內(nèi)，發(fā)包方支付6萬元的備料款，

二、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿一次支付給承包方。

第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。

第八條 工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及

說明書

二、工程施工中結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)，施工方提供全套的竣工資料。

三、工程保修：待工程整體辦理完結(jié)算后，三個月之內(nèi)，發(fā)包人根據(jù)審核結(jié)算價款向承包人累計(jì)付款至結(jié)算價款的95%，留結(jié)算價款5%作為工程保修金。保修金支付：工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總造價的5%，若無質(zhì)量問題則工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后60天內(nèi)支付。

第九條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每拖延一天償付逾期違約金1000元。

三、安全責(zé)任：施工中發(fā)生的安全事故，由承包方自行承擔(dān)。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

第十條 糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項(xiàng)方式解決：

一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條 附 則

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本二份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(蓋章)：___________

法定代表人(簽章)：___________

承包方(蓋章)：___________

法定代表人(簽章)：___________

年月日：

共

2

2

1

2

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇二十

首段：介紹高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重要性和本文的寫作目的（200字左右）

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，高層房屋已成為現(xiàn)代城市的標(biāo)志性建筑。而作為高層房屋的核心，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)尤為重要。正確的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可以保障建筑安全、提高建筑使用壽命、節(jié)省建筑材料等，因此，在高層房屋的設(shè)計(jì)過程中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅要考慮建筑的美觀度和功能性，更要注重對結(jié)構(gòu)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。本文將以本人的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)為主，分享一些在高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中的心得和體會。

二段：高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的抗震性（200字左右）

高層房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有框架結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等。了解這些結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)并結(jié)合建筑的使用要求，選擇合適的結(jié)構(gòu)形式顯得尤為重要。在高層房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，抗震能力是非常重要的一項(xiàng)指標(biāo)。因此，在選擇結(jié)構(gòu)形式時，應(yīng)該考慮建筑的抗震能力。比如框架結(jié)構(gòu)可以通過加強(qiáng)結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的抗震性和設(shè)置減震器等措施提高抗震能力，筒體結(jié)構(gòu)則可以通過加大立柱和設(shè)置減震鋼筋等方式提高抗震性能。此外，加入其他的結(jié)構(gòu)形式，如剪力墻，也可以提高建筑的抗震性能。

三段：高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需借鑒國外的經(jīng)驗(yàn)（200字左右）

隨著科技的發(fā)展和全球化的進(jìn)程，國外的建筑技術(shù)不斷進(jìn)步。在高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，國外的經(jīng)驗(yàn)也值得借鑒。比如美國的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，通常采用框架結(jié)構(gòu)或者框架-筒體結(jié)構(gòu)，強(qiáng)調(diào)對建筑抗震和防火特性的考慮。而德國的高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，則注重對建筑的氣密性和隔聲設(shè)計(jì)。因此，在高層房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，合理引用國外先進(jìn)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)思路和理念，有助于提高建筑的品質(zhì)和競爭力。

四段：高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要充分考慮施工可行性（200字左右）

高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在考慮建筑性能的同時，也需要考慮建筑的施工可行性。在建筑的施工過程中，高層房屋的結(jié)構(gòu)復(fù)雜度較高，施工難度也較大。因此，在進(jìn)行高層房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時，應(yīng)該考慮到施工的可行性，包括建筑的拆除、組裝和調(diào)整、施工的安全和成本等方面。比如可以減少不必要的建筑材料，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，提高施工效率。

五段：高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需細(xì)致、專業(yè)及不斷創(chuàng)新（200字左右）

高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一個細(xì)致、專業(yè)和不斷創(chuàng)新的過程。設(shè)計(jì)人員需要充分了解建筑工程領(lǐng)域的知識，尤其是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和計(jì)算的基礎(chǔ)理論，同時也需要掌握一系列實(shí)用的計(jì)算與模擬工具。除此之外，還需要不斷創(chuàng)新，從前人的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)中吸取營養(yǎng)，汲取其他領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，以求在設(shè)計(jì)過程中提高質(zhì)量和效率。通過不斷摸索和創(chuàng)新，能夠掌握高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的核心技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)和提高，進(jìn)一步推進(jìn)高層房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的發(fā)展。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)篇二十一

第2部分 房屋質(zhì)量

第3部分 戶型空間

第4部分 房屋面積

第5部分 建筑設(shè)備

第6部分 電氣部分

第7部分 供暖與燃?xì)?/p>

第8部分 裝修標(biāo)準(zhǔn)

第9部分 室內(nèi)環(huán)境

第10部分 室外環(huán)境與綠化

第11部分 社區(qū)及設(shè)施

第12部分 價格付款

第13部分 房屋交付

第14部分 初步驗(yàn)收與保修

第15部分 所有權(quán)證

第16部分 前期物業(yè)管理

第17部分 業(yè)主管理委員會

第18部分 消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)

第19部分 抵押擔(dān)保

第20部分 合同變更

第21部分 合同終止與解除

第22部分 退房條款

第23部分 違約責(zé)任

第24部分 買受人損失

第25部分 爭議與其他

第26部分 合同附件

第27部分 法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

第2條文字定義

(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;

(4)本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

(5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購房合同的行為。

第3條合同標(biāo)的

本房屋位于___________市__________區(qū)(縣)__________路__________號，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片。

第4條合同目的

出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊登記許可。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第5條協(xié)商地點(diǎn)

本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場所(________市________區(qū)(縣)________路_____號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(________市________區(qū)(縣)________ 路________ 號)，各方應(yīng)在會面協(xié)商時準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時間。

第6條銷售廣告

買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

第7條土地權(quán)利

本項(xiàng)目由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目的批準(zhǔn)文號為：________________;批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：______________。本宗土地原所有權(quán)人為：___________ ，原土地使用權(quán)人為：____________，國有土地出讓合同編號為：_______________;土地使用證號碼為__________，土地使用權(quán)期限為：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用權(quán)性質(zhì)為：_____________(商業(yè)或住宅)。

第8條權(quán)利擔(dān)保

考慮到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》，為保證買受人的權(quán)利，出賣人承諾于________年________月________日前向買受人提供正式《國有土地使用證》，并且在他項(xiàng)權(quán)利記錄中不會有任何擔(dān)保抵押記錄，如到期不能提供，則買受人有權(quán)要求退房，出賣人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任;如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內(nèi)使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第9條規(guī)劃許可

用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：______________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_____________。

第10條銷售許可

房屋銷售許可部門為：________________________，房屋銷售許可證：________________;出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。

第11條施工許可

施工許可部門：________________，施工許可證：________________開工證：________________。建筑企業(yè)：總設(shè)計(jì)單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊建筑師號碼：________________，總施工單位：________________，總監(jiān)理單位：________________。

第12條商品房標(biāo)準(zhǔn)

商品房將適用標(biāo)準(zhǔn)為：________________________作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。商品房驗(yàn)收：由________________負(fù)責(zé)驗(yàn)收;由________________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評價。

第2部分 房屋質(zhì)量

第13條質(zhì)量原則

考慮到買受人支付的價款，買受人所購房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要達(dá)到合格要求，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);出賣人不得僅以房屋質(zhì)量合格來履行合同義務(wù)，而是應(yīng)當(dāng)在滿足基本質(zhì)量要求的前提下，同時還需要達(dá)到買受人的特別要求，并證明其各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到優(yōu)良等級。

第14條防震減災(zāi)

考慮到買受人所購房屋將可能在未來時間內(nèi)長期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震安全性能評價測試報告，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第15條墻體平直

房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第16條防水情況

房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水;如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第17條表面裂縫

出賣人承諾商品房內(nèi)部無任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙;出賣人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求，并對于可能發(fā)生的加速沉降或不均勻沉降情況對質(zhì)量產(chǎn)生的影響向買受人提供檢測及評估報告。如果雙方無法對是否是裂縫達(dá)成共識的，則雙方從樓內(nèi)業(yè)主中隨機(jī)選擇3人，由這3人確定是否屬于裂縫、漏水、滲水、墻體平直等，此3人的觀點(diǎn)應(yīng)當(dāng)作為有效證據(jù)。出賣人有義務(wù)申請有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問題進(jìn)行評價，如出賣人不予以申請，則視為存在裂縫，買受人有權(quán)退房。

第18條質(zhì)量文件

考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責(zé)任與義務(wù)，為充分保證買受人的知情權(quán)，出賣人除提交竣工驗(yàn)收備案表以外，還應(yīng)當(dāng)向買受人提供如下文件：

(1)施工單位的竣工報告;

(2)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告;

(3)勘察單位質(zhì)量檢查報告;

(4)規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件;

(5)衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗(yàn)合格文件;

(6)環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件;

(7)消防部門出具的消防驗(yàn)收合格文件;

(8)電梯工程監(jiān)督報告;

(9)施工單位簽署的質(zhì)量保修書;

(10)抗震評估機(jī)會出具的地震安全性能評價報告;

第19條文件交付

(2)如無法按時交付上述文件，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第20條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于各級政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項(xiàng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣人應(yīng)當(dāng)遵守的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項(xiàng)規(guī)范的要求;如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第21條質(zhì)量證明

考慮到出賣人的優(yōu)勢地位，出賣人在房屋交付時應(yīng)當(dāng)向買受人提供證明其質(zhì)量合格的申報手續(xù)及質(zhì)量評價報告;當(dāng)買受人對此報告提出異議時，出賣人應(yīng)當(dāng)證明這種異議不成立;出賣人不能證明的則視為存有質(zhì)量瑕疵，在瑕疵未消除前不視為交房。

第22條質(zhì)量評價

出賣人在交付商品房前應(yīng)當(dāng)提供質(zhì)量評價報告;買受人有權(quán)查驗(yàn)與商品房質(zhì)量相關(guān)的全部文件，有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對商品房質(zhì)量進(jìn)行重新評價;如出賣人拒絕提供文件，或者在買受人申請重新質(zhì)量評價時拒絕進(jìn)行協(xié)助，則視為房屋質(zhì)量不符合規(guī)定而不能交房;則買受人有權(quán)退房，暫不退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第3部分 戶型空間

第23條商品房戶型：________室________廳________衛(wèi)________浴________廁________廚，本商品房使用率為：

第34條房屋層高：________毫米;室內(nèi)凈高：________毫米。

第35條立平面圖：平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積;立面圖中所列尺寸如無特別說明均為凈高度。

第4部分 房屋面積

第36條建筑面積

(1)文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓妹娣e之和。

(2)總建筑面積為：________平方米，套內(nèi)建筑面積為：________平方米，陽臺建筑面積：________ 平方米，另室內(nèi)墻體面積為：________平方米。

第37條建筑面積變化

(1)面積范圍：買受人所購商品房約定建筑面積為________平方米，如果經(jīng)過實(shí)際測量后，面積在________至________平方米之間的，則雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

(2)面積超出：買受人所購商品房建筑面積經(jīng)過實(shí)際測量后，大于________ 平方米的，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(3)面積不足：買受人所購商品房建筑面積經(jīng)過實(shí)際測量后，小于________ 平方米的，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，當(dāng)此面積小于 ，買受人有權(quán)退房，暫不退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

(4)面積費(fèi)用：鑒于目前買受人所購商品房面積所適用的契稅為2%，如果因?yàn)槌鲑u人的原因使面積擴(kuò)大，導(dǎo)致買受人不得不支付比原來稅率更高的稅費(fèi)，因此而多支付的稅費(fèi)，由出賣人承擔(dān);買受人同時有權(quán)不支付由于面積擴(kuò)大所引起的各種費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)用等)的增加，必須支付的由出賣人

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