在商業(yè)交易中，合同起著保護交易雙方利益的重要作用。合同中的風險防范 - 提前預防潛在的交易風險。合同是一種法律上具有約束力的文件，用于明確雙方在特定事項上的權利和義務。通過簽訂合同，可以確保各方之間的交易安全和信任，促進商業(yè)合作的發(fā)展。如何撰寫一份嚴謹、完備的合同是每個商人都需要思考的問題。在起草合同時，需要細致地考慮各種可能的情況，并進行風險評估和控制。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來學習吧。
污水處理委托運營合同篇一
乙方：
為加強對城區(qū)公廁清潔衛(wèi)生及設施維護工作的管理，明確甲、乙雙方的責、權、利，特簽訂以下委托管理協(xié)議。
一、甲方將公廁委托乙方管理，每座公廁每年的管理費用為：元，共座，全年管理費用為元大寫：。
二、乙方委托管理期間，必須服從甲方日常監(jiān)督管理與檢查處罰，若違反規(guī)定要求，甲方有權收回委托管理權，并直接解除委托管理協(xié)議。
三、乙方委托管理公廁期間，必須認真履行職責，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅持每天早晚對廁所進行徹底清理一次，并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達到無煙頭紙屑、無痰跡便垢、無泥沙積水、無蛆蠅臭氣、無蛛網(wǎng)積塵、無糞便外溢的“六無”標準，地面蹲位凈、公廁環(huán)境凈的“六凈”標準。凡乙方管理不到位，經(jīng)甲方檢查處罰3次公廁衛(wèi)生不達標扣分者，甲方有權收回委托管理權，直接解除本協(xié)議，同時扣除乙方當月管理費用，并作為罰款處理。
四、公廁的一切設施，由乙方負責管理，并保證各種設施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負責賠償。公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設施損壞、管理不善或防護設施不健全，造成人員損傷或出現(xiàn)各種事故的，一切責任由乙方全部承擔。
五、管理費用按月結算，檢查中發(fā)現(xiàn)一處，衛(wèi)生不合格或出現(xiàn)問題的，扣除管理費200元，出現(xiàn)10處以上問題的扣除全月費用。
六、乙方如發(fā)生傷、病、殘或其它事故，甲方不承擔任何責任和費用。
七、本協(xié)議從年月日至年月日止為期一年，到期自然終止。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守上述條款，簽字、蓋章后生效。
甲方：
乙方簽字蓋章：
年月日
污水處理委托運營合同篇二
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)
1.標的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。
2.標的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
(1)全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
(2)負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;
(5)制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
(6)承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改;
(9)其他與經(jīng)營相關事宜。
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
1.租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;
4.甲方不得單方面解除合同;
6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。
1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2.全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;
6.承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改;
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;
11.其他與經(jīng)營相關的事宜。
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(2)依法向_________人民法院起訴。
2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
(1)因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
(2)本合同有效期屆滿;
(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權解除合同，_________(是/否)有權要求對方賠償損失。
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
污水處理委托運營合同篇三
簽訂日期：
年 月 日
甲方：
乙方：
依據(jù)及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達成以下條款：
一、項目概況
項目地點：
項目內(nèi)容：
二、項目承包范圍
2、乙方負責派遣具有操作證件的操作人員駐點操作運行全套污水處理系統(tǒng)。
3、乙方負責污水處理所需藥劑的采購、運輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。
4、乙方負責污水處理設備的保養(yǎng)、維修。
5、乙方負責國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費用。
6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴建，設備更換或增加(包括備用應急設備)，均由我公司負責添置。
7、負責環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。
8、負責醫(yī)院等級復審和評級工作中污水處理相關材料的準備。
9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關許可證。
三、污水處理費
1、污水處理費按年計算，每年污水處理費 。
2、污水處理費的調整：污水處理費每年調整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上一年度廣西居民消費價格指數(shù)(cpi)進行調整。每年第二季度開始按照調整后的價格執(zhí)行。
3、污水處理費的支付：污水處理費每季度結算： 。甲方在收到乙方污水處理費發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費。
四、雙方權利和義務
1、乙方運營期間，有關部門進行正常監(jiān)測的費用由乙方負擔。
2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應保證合法有效。
3、甲方無償提供污水處理站設施供乙方使用，污水處理站的水電費用由甲方承擔。
5、乙方應按國家污水排放標準和有關法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關記錄。
6、甲方有權監(jiān)督乙方污水處理站的運行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達標，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方應將污水處理系統(tǒng)運行的管理規(guī)章制度報甲方備案。
8、乙方必須妥善維護、使用、保管污水處理設施，保證污水處理主體設備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應將污水處理站設施移交給甲方，移交的設施應保證能正常運轉使用。
9、在乙方運營期間，除日常維護外，乙方對建筑物進行內(nèi)部裝修、對設備進行大修、對報廢設備進行更換等，均應提前將詳細內(nèi)容以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。裝修、設備大修和報廢設備更換的費用均由乙方承擔。
10、在乙方運營期間，乙方如因自身需要對設備進行升級、換代和添加新設備，乙方應將設備進行升級、換代和添加新設備的目的和詳細內(nèi)容及價格以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。乙方對設備進行升級、換代和添加新設備的費用由乙方自行承擔。
11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關人員，應具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。
五、違約責任
1、由于乙方責任造成污水處理不達標而給甲方造成的損失及發(fā)生的費用，全部由乙方負擔(因不可抗拒的原因如：自然災害、停電、停水等造成的不達標除外)。如甲方因此受到有關部門罰款，罰款由乙方承擔。
2、甲方無正當理由不按時支付污水處理費的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。
六、不可抗力事件處理
3、如因政府政策原因，造成合同需要進行變更，雙方通過協(xié)商解決。
七、仲裁
雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。
八、合同生效及其它
1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
2、本合同期限 年。自 年 月 月至 年 月 日。
3、合同履行中，如需修改或補充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方名稱： (公章) 乙方名稱：
有限公司(公章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
委托人簽字： 委托人簽字：
開戶行：
帳 號：
年 月 日
污水處理委托運營合同篇四
甲方名稱:
乙方姓名:
根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
第一條 總則
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作，促進兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第二條 定義
2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。
2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。
第三條 合作方式
3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關招商合作的事宜。
3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務并生效執(zhí)行此合同下的各條。
第四條 合作及計算傭金的期限
本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務，同時享有本協(xié)議約定的一切權利。
第五條 招商區(qū)域及面積
( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
第六條 招商完成日期及效果
首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。
二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。
第七條 傭金的計算
7.1 甲方同意授權乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務洽談。
7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
第八條 甲方的職責
8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關業(yè)務所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。
8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權對乙方進行管理。
8.4 甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內(nèi)的各項任務并向乙方提供工作便利。
8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。
8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。
8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。
第九條 乙方的職責
9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。
9.2 乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。
9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業(yè)務交流合作的對象。
9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務于甲方所用，不得對外泄漏。
9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標準、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。
第十條 終止協(xié)議
10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
10.2乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。
( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或
( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。
( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條 使用的法律
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化，應及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權益。
第十二條 爭議的解決
12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí)，首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。
12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權利，履行各自的義務。
12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)
甲方蓋章: 乙方蓋章:
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂日期： 簽訂日期：
污水處理委托運營合同篇五
委托人：(甲方)
受托人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關環(huán)保設施運營管理的規(guī)定及其他有關
一、項目概況
項目名稱：煤業(yè)污水處理運營管理項目地點：
項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)
二、項目承包范圍及方式
委托范圍:委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處
委托運營期限
污水處理委托運營合同篇六
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
第一條 標的物及用途
1、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場 區(qū) 號樓 號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為 平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
第二條 委托方式
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪
租賃合同
并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。第三條 委托期限及房屋交付
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條 租金支付
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第 方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉賬。開戶銀行: 。
銀行帳號： 。
(3)其他方式： 。
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的 個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前 個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內(nèi)前來領取。未按上述約定履行租金結算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。
第五條 甲方的權利和義務
1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規(guī)定，有關報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設備、設施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之 核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條 乙方的權利和義務
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經(jīng)政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之 核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務。
第七條 合同期滿
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后 個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責任
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方
第九條 送達約定
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條 免責條件
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條 其他約定
1、本合同在有效期內(nèi)，有關該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
5、其它：
第十二條 附則
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為 ，簽訂日期為 年 月 日。
3、本合同正式文本壹式 份，備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共
2
頁，當前第2
頁1
2
污水處理委托運營合同篇七
受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在______ ___的考察費用由甲方承擔。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_______ __。
(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_____ ____。 上述款項支付方式及時間：__ _______。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：______ ___。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
污水處理委托運營合同篇八
委托方：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
受托方：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：
委托事項
甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。 委托時間
乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。 第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發(fā)權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。
1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質證書等資料。
3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商。
1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進度，確定本項目負責人、項目招商經(jīng)理。
2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。
3、在甲方授權范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中，應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。
7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應用工手續(xù)并承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。)
2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?/p>
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現(xiàn)。
3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結清全部服務費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設計、規(guī)劃等要求需要重新調整項目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關協(xié)議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：
簽訂日期：
委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：
委托人：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人： 地址：
代理人：(以下簡稱“乙方”)
法定代表人： 地址：
污水處理委托運營合同篇九
合同雙方當事人：
業(yè)主方(以下簡稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
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為加強“____大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉賬。開戶銀行:。
銀行帳號：。
(3)其他方式：。
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內(nèi)前來領取。未按上述約定履行租金結算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。
1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規(guī)定，有關報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設備、設施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的`復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經(jīng)政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務。
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
1、本合同在有效期內(nèi)，有關該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
5、其它：
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
污水處理委托運營合同篇十
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、委托管理區(qū)域、期限：
1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合作方式
1、保證金：
乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃：
乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。
本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，托管商承擔 費用。
7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))
8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔 費用，托管商承擔 費用。
9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。
7、甲方將確保產(chǎn)品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
四、乙方責任
1、乙方費用承擔：公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關閉或撤消專柜，甲方有權終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。
11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_ _折結算現(xiàn)金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關的業(yè)務文件，不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。
五、結帳方式
1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任
1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。
七、合同終止
1、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協(xié)議。
3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結清款項。
八、其他
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。
甲方：
法人代表:
簽約日期：
乙方： 法人代表: 簽約日期：
污水處理委托運營合同篇十一
甲方：____________________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h
鑒于：
甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人，乙方為從事學前教育、幼兒園辦學、幼教產(chǎn)品開發(fā)、教育培訓的專業(yè)機構。
甲方將幼兒園委托乙方代為運營管理。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定及行業(yè)慣例，本著平等互利、誠實信用的原則，就有關幼兒園的經(jīng)營、管理等合作事項達成如下協(xié)議，供各方共同遵照執(zhí)行。
合作模式
甲方委托乙方代為運營管理幼兒園，甲方負責幼兒園的日常教學管理成本支出，乙方負責幼兒園的日常運營管理，保證幼兒園的利潤收益，同時實現(xiàn)幼兒園的運營及教學管理質量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運營管理費用。
合作期限
委托運營管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計。委托營期管理限結束后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。
在本協(xié)議生效前，甲方應保證幼兒園辦學手續(xù)齊全，正常運營，否則，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運營之日起計，但本協(xié)議簽訂后內(nèi)，幼兒園仍不能正常運營的，乙方有權解除本協(xié)議。
委托營費管理用(具體費用雙方另行協(xié)商)
以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計算)利潤值為基準，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費押金，之后每年代管費按前一年度利潤值按比例由乙方支付給甲方。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方一次性支付20__年代管費為30萬元整。
如果乙方第一年開園或者前一年度利潤值為負值，則本年度乙方支付給甲方的代管費為30萬元整。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為-200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方20__年支付給甲方代管費為30萬元整。
經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值增長迅速，代管費用按每增加一倍對應比例值增加10%，但上限不得超過40%。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方代管后，20__年乙方經(jīng)審計利潤值為400萬整，則甲方20__年度代管費為200萬*(20%+10%)=60萬整。幼兒園凈利潤為600萬元或以上，則甲方支付乙方運營管理費用為凈利潤*40%。
為保障幼兒園正常運營，甲方在簽訂本合同時，應向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣 50萬元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商)。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬元，共計5年 。
在代管期限內(nèi)，由于甲方經(jīng)營重大失誤導致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后，乙方當年度利潤值減少一倍以上，則乙方有權結束本合同，同時扣除所有保證金。
幼兒園運營管理
甲方同意幼兒園成立董事會，董事會的成員為3名，幼兒園管理實行董事會領導下的園長負責制。乙方可以向甲方推薦2名董事人選。甲方保證股東會關于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔任董事，幼兒園董事長由乙方推薦的董事?lián)危聲木唧w職責由幼兒園章程規(guī)定。
幼兒園根據(jù)章程制定董事會議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
甲方和乙方各委派一名會計或出納;財務負責人由乙方推薦，經(jīng)董事會批準后任命。
幼兒園的設計裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會全體通過后實施。
特別約定
在本協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有權對幼兒園輸出己方品牌，幼兒園可免費使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺、課本、軟件、課程、一體機、點讀筆、區(qū)角材料、家庭材料包及市場咨詢、裝修方案、園長論壇、微信公眾號運營指導、人才培訓等產(chǎn)品或服務均由乙方提供，但產(chǎn)品價格不得高于市場價。
幼兒園宣傳及主要標志需要加入品牌，即為“·”幼兒園。
保密義務
各方承諾對執(zhí)行本協(xié)議、在具體項目執(zhí)行過程中所獲得任何信息，均予嚴格保密，未經(jīng)各方書面認可或同意，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露。各方采取一切必要措施，以防止其雇員、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息，否則，守約方有權要違反保密義務的一方賠償因此造成的一切損失。
保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應當履行保密義務的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效，各方另有約定的從其約定。
違約責任
本協(xié)議所約定的合作內(nèi)容，具有強制的約束力，各方均有權就具體合作方式提出進行磋商和修改，屆時簽署的具體的文件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權以書面通知的方式解除本協(xié)議，違約方應按照法律的規(guī)定承擔相應的法律責任和賠償責任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金)。
通知
各方之間的一切通知均由專人送達、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達方式。
通知在下列日期視為送達：
專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達。
以掛號信(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達。
以特快專遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達。
傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達被通知方。
各方在本協(xié)議首部中填寫的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。
除本協(xié)議另有規(guī)定外，各方均有權在任何時候更改其通訊地址，但應按本條約定的送達方式在變更后7日內(nèi)向對方送達通知。
法律適用與爭議解決
本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國(不含香港、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū))法律、法規(guī)及規(guī)章。
本協(xié)議引致之爭議，各方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，各方均可將爭議提交至深圳仲裁委員會，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。
其他
對本協(xié)議之變更、補充、解除應以書面形式進行。
本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
[以下無正文，為本協(xié)議簽字區(qū)]
甲方：______________________________(蓋章)
授權代表：______________________________
乙方：x有限公司(蓋章)
授權代表：______________________________
污水處理委托運營合同篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現(xiàn)就合作事宜達成如下協(xié)議：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶。該帳戶內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進行資產(chǎn)管理使用，結算及利潤分配后歸甲方所有。
戶名
資金帳號
上海股東帳戶卡號
深圳股東帳戶卡號
身份證號碼
二、期限：
期限為12個月，即年月日起至年月日止。
三、雙方權利及義務：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進行監(jiān)管。
2、合作期內(nèi)由乙方全權負責投資決策經(jīng)營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。
四、結算及利潤分配：
1、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結算。
2、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：
(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。
（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）
五、在委托資產(chǎn)管理期內(nèi)，甲、乙雙方應認真履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
簽定時間：年月日
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污水處理委托運營合同篇十三
委托方：(以下簡稱甲方)法人代表人：公司注冊地址：
組織機構代碼：法人代表人聯(lián)系電話:
受托方：武漢聚品閣品牌運營有限公司(以下簡稱乙方)法人代表人：公司注冊地址：
組織機構代碼：法人代表人聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙方雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方全權委托乙方進行煎餅王子品牌招商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協(xié)議，以共同遵守。
第一條合作宗旨
乙方以專業(yè)的商業(yè)運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，專業(yè)團隊，提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，確保本項目可持續(xù)性發(fā)展，最終達到雙贏的局面。
第二條委托事項范圍：
1、甲方為商標的唯一合法持有人，并
將品牌全權獨占許可委托給武漢聚品閣品牌運營有限公司運營，在委托招商期間甲方不得將品牌系列商標，注冊號:商標許可第三方使用，并附商標注冊相關文件。
2、業(yè)務范圍：無限制;
3、委托期限：20_年月日至20_年月日，共計2年，合作期滿，雙方協(xié)商可在期滿前1個月續(xù)簽2年;2年后可按同等條件無限次續(xù)約。
第三條甲、乙雙方的權利及義務：
1、乙方成立品牌運營項目部，本項目的運營，招商權歸乙方所有。
2、乙方提供該項目所需的辦公設備、場地以及運營人員。項目招商所需要的廣告費用、營銷費用、人員工資由乙方承擔。
3、乙方使用百度競價，百度網(wǎng)盟，網(wǎng)絡招商平臺，對應的門戶網(wǎng)站廣告，地面推廣等各種渠道推廣品牌。(不同階段使用不同方式)
4、加盟店技術培訓，貨品供應由甲方負責。
5、相關資質辦理由乙方協(xié)助甲方完成，費用由甲方承擔。
6、如甲方因供貨質量問題，導致招商工作停滯甚至終止，乙方不予退還前期所有收益，并享有追償損失的權利。
第四條利益分配：
1、加盟店的加盟費和代理費由乙方計提70%作為招商服務費(次月5號結算)。
2、自營店的營收款由乙方計提5%作為運營服務費。(次月5號結算)。
3、供貨利潤乙方不參與分配。
第五條：后續(xù)發(fā)展約定事項和收益分配
1、協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方現(xiàn)有自營店，也不限定甲方自行開設自營店.)，如果乙方在此期間沒有完成新增店面3家，甲方有權利要求提前終止本協(xié)議。
2、當該項目店面數(shù)量在本協(xié)議期內(nèi)超過100家，甲方可選擇解除招商協(xié)議。但需分配10%的該項目股權給予乙方作為整體運營酬勞。(該操作須在協(xié)議解除之前完成)
3、若乙方運營團隊在本協(xié)議到期后未完成拓展100家店面的指標。則甲方根據(jù)雙方協(xié)商可解除本協(xié)議，且無需分配股權。
第六條本協(xié)議正常解除的條件：
1、協(xié)議時間到期，或符合第五條所述條款。
2、出現(xiàn)非人為不可抗拒因素(天災，國家政策調控等)。
3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第七條甲、乙雙方違約責任：
1、乙方如因其他原因，無法履行本協(xié)議約定相關工作，甲
方可即日終止支付相關費用及分成。
2、乙方在委托運營管理期間甲方不得將“”品牌系列商標，注冊號:商標許可第三方使用，如若許可第三方使用，乙方可以視情況解除協(xié)議，甲方應一次性賠付乙方違約金30萬元。
第八條協(xié)議爭議的解決方式：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方代表協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽署地區(qū)人民法院起訴。
第九條本協(xié)議未作規(guī)定的，由雙方友好協(xié)商，生成補充協(xié)議，作本協(xié)議附件，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條協(xié)議解除或終止，雙方另行協(xié)商，未盡事宜雙方另行簽定，本協(xié)議書一式份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。
委托人(章)：受托人(章)：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
銀行帳號：銀行帳號：
電話：電話：
簽約地：
日期：日期：
污水處理委托運營合同篇十四
簽訂地點：xxxx 簽訂時間： 年 月 日 甲 方：xxxx 乙 方：xxxx
簽訂地點：xxxx 簽訂時間： 年 月 日 甲方：xxxx 乙方：xxxx 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及xxxx污水站運營托管服務項目的《招標文件》，乙方的《投標文件》及《中標通知書》，甲、乙雙方同意簽訂本合同。本項目的《招標文件》、《投標文件》、《中標通知書》等均為本合同的組成部分。
一、總則
1.1甲方授權乙方在本協(xié)議規(guī)定的授權范圍內(nèi)執(zhí)行相關事宜。
1.2乙方應本著誠實信用的原則認真履行本協(xié)議的各項義務，保證污水處理站正常、穩(wěn)定、達標、高效運作，并保證其工作符合相關法律、法規(guī)。乙方不承擔因不可抗拒的自然災害給甲方造成的損失和有關的損害賠償責任。
1.3乙方應在執(zhí)行本協(xié)議中憑借專業(yè)知識和各種經(jīng)驗做好本職工作，切實維護甲方的合法權益；甲方應根據(jù)其自身的經(jīng)濟實力和條件做好相關工作，并積極配合乙方的協(xié)調工作，且須遵守相關的法律、法規(guī)。甲乙雙方應密切配合，以確保本協(xié)議的順利執(zhí)行，保證污水處理站的正常、穩(wěn)定、達標、高效運作。1.4甲乙雙方同意行使或履行其各自在本合同項下的權利和義務。
二、定義
2.1“合同”系指系現(xiàn)有合同：下述文件構成合同并按照適用時的效力優(yōu)先順序排列如下：
1）xxxx污水站運營托管服務合同；
若上訴文件之間存在不一致，效力高的文件優(yōu)先使用（為避免疑問，本委托運營托管服務合同具有最高法律效力），其余文件排列在前的優(yōu)先適用。2.2“合同價款”系指根據(jù)本合同規(guī)定，由甲方支付給乙方的費用。2.3“本項目”是指本合同運營托管服務的xxxx污水站。
2.4“電費”指運營維護本項目所支出的用電費用，電費支付標準為當?shù)匚飪r部門核準并經(jīng)供電部門公布的電價標準。
2.5“水費”指運營維護本項目所支出的用水費用，水費支付標準為當?shù)匚飪r部門核準并經(jīng)供水部門公布的水價標準。2.6“開始運營日”合同簽訂的運營日期。
2.7“運營管理費”指甲方按照本合同規(guī)定的價格支付給乙方的費用。2.8“排放標準”指按照污水處理站招標文件及承諾書要求標準。
三、雙方的權利和義務 3.1甲方的權利：
3.1.1甲方監(jiān)督、指導管理好污水處理站設施、設備及其他資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同。
3.1.2甲方對乙方違反本合同要求的行為，有權進行核查，由甲方或政府有關部門以書面形式通知乙方并在規(guī)定期限內(nèi)限期整改，同時甲方有權要求乙方賠償甲方因此而受到的全部直接經(jīng)濟損失。
3.1.3甲方有權要求乙方做好準備，迎接上級領導或主管部門的檢查、調研和業(yè)務指導。
3.1.4甲方有權要求乙方以書面形式及時報告污水處理站運行管理情況。3.1.5甲方及其代表有權在任何時候進入污水處理站，按照相關規(guī)定對污水處理設施的經(jīng)營和維護進行檢查，甲方有權對各污水處理站的資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方提交與托管經(jīng)營有關的報表、報告和資料。3.1.6甲方有權每月對乙方的運營情況進行考核。3.2甲方的義務：
3.2.1甲方委托給乙方運營維護的資產(chǎn)條件完整，并按合同規(guī)定支付合同價款。3.2.2甲方一次性向乙方提供本項目運營所必備的適合運營的硬件設施、圖紙資料、軟件資料。
3.2.3在乙方遵守合同的條件下，確保受托期內(nèi)運營權不被無故中止。3.2.4嚴格執(zhí)行本合同所有約定。3.3乙方的權利：
3.3.1在國家法律、政策范圍內(nèi)，乙方有權建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，正確行使生產(chǎn)經(jīng)營權和經(jīng)營管理自主權。
3.3.2承接污水處理站運營管理任務，按時足額收取甲方支付的合同價款。3.3.3在保證正常運行質量的前提下，優(yōu)化本項目的運行工藝及決定內(nèi)部行政事務。
3.4乙方的義務：
此造成的損失、損害應由乙方負責。
3.4.5乙方設備大修需要停運，須提前5個工作日以書面形式（加蓋公章）報甲方和主管部門同意后實施。因突發(fā)事件非正常停運時應立即用電話向甲方報告，并及時以書面形式（加蓋公章）上報甲方。
3.4.6乙方在受托期內(nèi)不得出現(xiàn)偷排污水等違法行為。3.4.7完成甲方臨時安排的緊急或特殊方式。3.4.8嚴格執(zhí)行本合同所有約定。
3.4.9甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方。
3.4.10乙方配合甲方和環(huán)保局做好總量減排、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治等相關工作。
四、委托形式
4.1污水處理站的所有權為甲方所有，乙方只擁有在委托運營管理期間的使用權。
4.2根據(jù)本合同條款規(guī)定，乙方享有本項目在委托期間運營權，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
五、合同價款與費用支付 5.1 付費基礎：
污水處理達到排放標準，根據(jù)合同價按季度拔付：（以污水處理站開始運營日開始計算，合同執(zhí)行的首個季度實際運行天數(shù)超過一個月不足一季的以實際運行天數(shù)計算，運營天數(shù)不滿一月的計入下一季度按實際運行天數(shù)計算）。合同價格：xxxx年共計 xxxx萬元，每年 xxxx萬元。5.2 支付方式：
5.2.1付款方式及付款時間: 采取銀行轉賬方式，按季交付，下一季度交付上一季度服務費。
5.2.2 乙方在完成季度運營后，在次月10日前向甲方遞交污水處理服務費用支付請款報告。
5.2.3 甲方在收到乙方污水運營管理費請款報告后在10個工作日內(nèi)完成請款報告的審核，并及時在完成請款報告審核后將審定的運營管理服務費支付給乙方。5.3在受托期內(nèi)，受到行政機關處罰產(chǎn)生的相關費用不計入本條規(guī)定的支付范圍，該費用由乙方自行承擔。
六、委托范圍
6.1乙方對本項目設施擁有運營權，負責站區(qū)內(nèi)設備、設施正常運行和安全生產(chǎn)，負責設備、設施的保養(yǎng)、維護，負責綠化、建筑物、道路、圍墻的管理和維護。6.2 乙方在受托期內(nèi)，負責對本項目設施進行運營，并保證達到規(guī)定技術要求。6.3乙方不承擔風機維護保養(yǎng)更換、脫水污泥處置、清淤污泥處置，風機維護保養(yǎng)更換、脫水污泥處置、清淤污泥處置由甲方承擔。
6.4乙方不承擔電費、自來水費、環(huán)保部門的強制水質檢測費和甲方的水質檢測費用，其費用由甲方負擔。
七、質量管理標準及要求
7.1乙方應按照招標文件要求配置相應管理人員和操作人員，按規(guī)范化、專業(yè)化管理要求，保證污水處理設施正常穩(wěn)定運行。
7.2 乙方應建立運行管理制度、設備維修保養(yǎng)制度、設備操作規(guī)程、安全生產(chǎn)制度、應急預案等相關制度，保證運行質量。
7.3出水水質要求：出水水質達到委托運營的污水處理站招標文件及承諾書要求排放標準。
7.4乙方保證全天24小時正常運行（但停電、重要設備檢修或正常維護檢修除外）并達到排放標準要求。
7.5 水質檢測 水質檢測包括：
c、環(huán)保部門監(jiān)測：環(huán)保部門按國家有關規(guī)定進行監(jiān)測（強制監(jiān)測）。7.6乙方應做到自我約束機制，加強企業(yè)內(nèi)部管理，提高生產(chǎn)效率，減少不必要的資源浪費，以達到控制運行成本的目的。
7.7運營管理期間，乙方按照污水處理設施、設備的規(guī)范操作，正確使用，以避免因操作不當對污水處理設施、設備的損壞。除不可抗力的條件外，不得任意損壞、丟失、遺棄相關設備及設施、不得改變其相關構筑物建筑結構等，保證資產(chǎn)的不流失和非正常損耗。
7.8運營管理期間，乙方按照規(guī)定的工況和運行規(guī)律，定期對污水處理設施、設備進行維修、保養(yǎng)、以提高設施、設備的正常使用率，以減少設備的檢修費用及延長設備的使用壽命，確保運營結束后完好交還甲方。
7.9運營管理期間，乙方必須按照國家對污水處理設施運營管理相關規(guī)定做好各種記錄。
7.10運營管理期間，乙方保持污水處理站的整潔，做好環(huán)境衛(wèi)生、廠區(qū)綠化、保潔管理。保證辦公區(qū)域清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾，使環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標準，空氣流通無異味。
7.11運營管理期間，本項目所有設備以及建筑物、構筑物的安全及完整性由乙 6
方負責，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在管理范圍內(nèi)建造建筑物或構筑物，不得更改其使用性質。
7.12運營管理期間，乙方須無條件允許甲方指派的工作人員到站檢查運行情況。7.13乙方在每月的5日前將上月的污水處理運行情況按標準表格上報甲方，如遇法定節(jié)假日順延。
八、污水處理項目設施的移交 8.1委托運營期開始時的移交
8.1.1污水處理站移交前，由甲方和乙方各自派人員員組成移交委員會具體負責和辦理移交工作，組織必要的會議、會談并商定設施移交的詳盡程序，確定移交儀式。
8.1.2委托經(jīng)營期開始時移交范圍及內(nèi)容
在委托開始運營日移交，甲方應向乙方無償移交以下設施及資料：
環(huán)保驗收，滿足運營條件；（4）項目設施及場地不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題；（5）污水處理項目設施、設備、建筑物、綠化完好。
8.2.1委托經(jīng)營期結束3個月前，由甲方和乙方各自派員組成移交委員會，具體負責和辦理移交工作，組織必要的會議會談并商定設施移交的詳盡程序，確定移交儀式。
8.2.2 委托經(jīng)營期結束時移交范圍及內(nèi)容
在委托結束運營日移交，乙方應向甲方無償移交以下設施及資料：
8.2.3 上述資產(chǎn)在向甲方移交時應不存在任何留置權、債權、抵押、擔保物權或任何種類的其它請求權。
8.2.4 甲乙雙方在辦理移交工作的同時，乙方應妥善安置原公司雇員,并提出具體的安置方案。
8.2.5 污水處理項目移交質量要求：（1）設備設施安裝符合要求，運轉正常；（2）出水水質達到該標段污水處理站設計排放標準；（3）項目經(jīng)過竣工驗收和環(huán)保驗收，滿足運營條件；（4）項目設施及場地不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題；（5）污水處理項目設施、設備、建筑物、綠化完好。
8.2.6 移交文件的簽訂：甲乙雙方共同檢查確認滿足運營條件及移交條件，雙方代表在交接確認書及清單上簽字確認并加蓋公章，完成交接手續(xù)，本合同終止。
九、違約責任
9.1 關于乙方的違約責任：
9.1.1 乙方在運營期內(nèi)未盡乙方的義務，乙方應承擔責任并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
9.1.2 如乙方違反國家法律、法規(guī)，必須承擔由此造成的經(jīng)濟損失。具體標準以國家法律、法規(guī)為準。
9.1.3 如乙方遺失、損壞由甲方移交其管理的資產(chǎn)、設施等，應負責賠償。9.2 關于甲方的違約責任：
甲方在運營期內(nèi)未盡甲方的義務，甲方應承擔責任并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
十、合同的變更、解除或終止
10.1 本合同生效后即具有法律約束力，甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除；對合同條款做出任何修改，均須由甲方、乙方雙方協(xié)商，以書面補充合同形式進行。達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
下述每一條款所述事件，如果不是由于甲方的違約或由于不可抗力所致，如 9
果有允許的糾正期限而乙方在該期限內(nèi)未能糾正，即構成乙方違約事件，甲方有權立即終止本合同，有權要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失：
a、乙方擅自轉讓、出租運營權： b、乙方擅自將所經(jīng)營的財產(chǎn)進行處置；
c、乙方因管理不善，發(fā)生重大質量、生產(chǎn)安全事故；
d、乙方有擅自停運、歇業(yè)、偷排等行為，嚴重影響到社會公共利益和安全；
e、根據(jù)中國法律乙方進行清算或資不抵債；
10.4 乙方的合同解除權
b、甲方未能按照本合同的約定履行向乙方支付污水處理服務費的義務且超過3個月；
c、甲方為履行其在本協(xié)議項下的義務構成對本協(xié)議的實質性違約，如果不是由于乙方的違約或由于不可抗力所致，如果收到乙方說明其違約并要求補救的書面通知后的15個工作日內(nèi)未能補救該實質性違約。
十一、委托運營期限
委托運營期從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，開始運營日xxxx年x月x日，委托運營期限x年。
十二、履約保證金
12.1乙方向甲方繳納合同總金額2%的履約保證金xxxx萬元，大寫：xxxx，履約保證金支付甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，履約保證金不計算利息。
12.2 因乙方違約行為導致履約保證金被扣劃抵作違約金的，被扣劃后乙方應在三日內(nèi)補足。
12.3合同期屆滿，乙方向甲方完整、合格移交全部資產(chǎn)、資料后，15日內(nèi)雙方結算退還履約保證金。
十三、不可抗力
雙方約定：簽約雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、洪水、臺風、地震等不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時互不承擔違約責任。
十四、爭議解決的使用法律
14.1本合同按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行解釋。14.2在履行本合同過程中發(fā)生爭議時：
a、雙方協(xié)商解決；
b、協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
十五、其他
15.1本合同期滿前30個日歷天內(nèi)，甲方結合當時的實際情況和法律、法規(guī)的規(guī)定決定合同是否延續(xù)，同時乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。
15.2乙方應保證移交的設備、設施、建筑物、道路、綠化等完好，工作狀況良好并且正常運行。
15.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂更改或補充合同，補充協(xié)議與本協(xié) 11
議具有同等法律效力。
15.4合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
15.5當國家有關政策規(guī)定發(fā)生變化時，本合同按規(guī)定相應進行調整。15.6本合同一式八份，甲方六份乙方二份，均具有同等法律效力。
合同簽署： 甲 方（公章）：
甲方法定代表人（或委托代理人）：
電 話：
傳 真：
日 期： 年 月 日
乙 方（公章）：
（或委托代理人）：電 話：
傳 真：
日 期： 年 月 日
乙方法定代表人
污水處理委托運營合同篇十五
本合同總價為第一年價款，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。
本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費用，價款根據(jù)水量調整，如因甲方原因超出費用由甲
2、合同價款的支付方式及調整
2.1支付方式：合同生效起5日內(nèi)支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運
2.2合同價款調整：由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;
污水處理委托運營合同篇十六
甲方：_________________
乙方：_________________
一、項目概況
甲方：___________________
乙方：___________________
時間：___________________
污水處理委托運營合同篇十七
目錄
第一章
1.5運行人員的職責與管理
第二章
2.5運行記錄與報表
第三章
污水處理系統(tǒng)的運行管理 3.1預處理的運行管理 3.2初沉淀的運行管理
第四章
活性污泥系統(tǒng)的運行管理 4.1運行調度 4.2異常問題對策
4.3污泥脫水機的運行管理
第五章
5.4污水處理廠設備的運行管理與維護
第六章
污水處理電氣設備的運行管理與維護 6.1電氣設備的四種狀態(tài)
6.2高壓配電裝置的運行管理與維護
第七章
污水處理的運營管理 8.1運行考核的主要指標 8.2記錄與統(tǒng)計 8.3管理制度
8.11人員傷亡事故的報告制和調查程序
第一章
污水處理廠運營方案
1.1污水處理廠試運行管理
污水處理工程的試運行，不同于一般建筑給排水工程或市政給排水工程的試運行，前者包括復雜的生物化學反應過程的啟動和調試，過程緩慢，耗費時間長，受環(huán)境條件和水質水量的影響較強，而后者僅僅需要系統(tǒng)通水和設備正常運轉便可以。
污水處理工程的試運行于工程的驗收一樣是污水治理項目最重要的環(huán)節(jié)。通過試運行可以進一步檢驗土建工程、設備和安裝工程的質量，是保證正常運行過程能夠搞小姐訥訥功的基礎，進一步達到污水治理項目的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益。
無數(shù)處理工程試運行，不但要檢驗工程質量，更重要的是要檢驗工程運行是否能夠達到設計的處理效果。無數(shù)處理工程試運行的內(nèi)容和要求有以下幾點。
（1）通過試運行檢驗土建、設備和安裝工程的質量，建立相關設備的檔案材料，對相關機械、設備及儀表的設計合理性、運行操作注意事項等提出建議。
（2）對某些通用或專用設備進行帶負荷運轉，并測試其能力。如水泵的提升流量與揚程、鼓風機的出風風量、壓力、溫度、噪音與振動等，曝氣設備充氧能力或氧利用率，刮（排）泥機械的運行穩(wěn)定性、保護裝置的效果、刮（排）泥效果等。
（3）單項處理構筑物的試運行，要求達到設計的處理效果，尤其是采用生物處理法的工程，要培養(yǎng)（馴化）出微生物污泥，并在達到處理效果的基礎上，找出最佳運行工藝參數(shù)。
（4）在單項設施試運行的基礎上，進行整個工程的聯(lián)合運行和驗收。確保污水處處理能夠達標排放。
1.2污水處理廠運行管理
城市污水廠的運行管理，同其他行業(yè)的運行管理一樣，是賭氣醫(yī)生場活動進行計劃、組織、控制和協(xié)調等工作的總稱，是企業(yè)各種管理活動（例如：行政管理、技術管理、設備管理、“三產(chǎn)”管理）的一部分，是企業(yè)各種經(jīng)營活動中最重要的部分。
城市污水處理廠運行管理過程中的基本要求是：
（1）按需生產(chǎn)
首先應滿足城市與水環(huán)境對污水廠運行的基本要求，保證干處理量使處理后污水達標。
（2）經(jīng)濟生產(chǎn)
以最低的成本處理好污水，使其“達標”。
（3）文明生產(chǎn)
要求具有全新素質的操作管理人員，以先進的技術文明的方式，安全的搞好生產(chǎn)運行。
1.4水質管理
污水處理廠（站）水質管理工作使各項工作的核心和目的，是保證“達標”的重要因素。水質管理制度應包括：各級水質管理機構責任制度，“三級”（指環(huán)保監(jiān)測部門、總公司和污水站）檢驗制度，誰知排放標準與水質檢驗制度，水質控制與清潔生產(chǎn)制度等。
1.5運行人員的職責與管理
污水處理廠操作管理人員的任務是，充分發(fā)揮各種處理方法的優(yōu)點，根據(jù)設計要求進行科學的管理，在水質條件和環(huán)境條件發(fā)生變化時，充分利用各種工藝的彈性進行適當?shù)恼{整，及時發(fā)現(xiàn)并解決異常問題，使處理系統(tǒng)高效低耗地完成凈化處理作用，以達到理想的環(huán)境效益、經(jīng)濟效益和社會效益。
（一）熟練掌握本職業(yè)務
污水與污泥的處理是依靠物理、化學及生物學的原理來完成的，要利用大型的構筑物、機械、設備與自控裝置，還涉及各種測試手段，這就要求所有運行管理人員除了具有一定的文化程度外，在物理、化學及微生物學方面的知識應具有更高的要求，也包括機械及電方面的知識。
（二）遵守規(guī)章制度
為了保證污水處理廠穩(wěn)定的運行，除了操作管理人員應具備業(yè)務知識和能力外，還應有一系列規(guī)章制度要共同遵守。除了崗位責任制以外，還包括：設施巡視制、設備保養(yǎng)制、交接班制、安全操作制等。
第二章 污水處理廠技術經(jīng)濟評價和運行管理
污水處理廠技術經(jīng)濟評價能夠反映基本建設工程的投資費用構成，是對設計方案進行評價的基礎和標準。城市污水處理廠技術經(jīng)濟評價是污水處理廠建設的重要內(nèi)容。
2.1技術經(jīng)濟指標
對城市污水處理廠運行的好壞，常用一系列的技術經(jīng)濟指標來衡量，其中主要包括處理污水量、排放水質、污染物質去除效率、電耗及能耗等指標。另外，處理廠還應作好一系列的運行報表工作。
2.2基本建設投資
基本建設投資是指一個建設項目從籌建、設計、施工、試生產(chǎn)到正式投入運行所需的全部資金，它包括可以轉入固定資產(chǎn)價值的各項支出以及“應核銷的投資支出”。
基本建樹投資由工程建設費用、其他基本建設費用、工程預備費、設備材料價差預備費和建設期利息組成。在估算和概算階段通常稱工程建設費用為第一部分費用，其他基本建設費用為第二部分費用。按時間因素分為表態(tài)投資和動態(tài)投資。靜態(tài)投資指第一部分費用、第二部分費用和工程預備費。動脈投資指包括設備材料價差預備費和建設期利息的全部費用。
2.3生產(chǎn)成本估算
城市污水處理廠生產(chǎn)成本估算通常包括污泥處理部分。生產(chǎn)成本估算項目包括能源消耗費、藥劑費、固定資產(chǎn)基本折舊費、大修基金提存、日常維護檢修費、工資福利費等。
1、能源消耗費用
能源消耗費用包括永處理過程中消耗的電力、蒸汽、自來水、煤等能源消耗。
2、日常維護檢修費用
日常維護檢修費用應按照污水性質和維修要求分別提取。
3、其他費用
藥劑費、職工工資福利費、勞?；稹⒔y(tǒng)籌基金、固定資產(chǎn)基本折舊費等其他費用一般按日平均處理水量計算。
4、污水、污泥綜合利用收入
污水、污泥綜合利用，可以節(jié)省資源、降低成本，作為污水處理廠的一部分收入。
城市污水處理廠成本估算是以上各項費用總和和補處理水量除，即得出年成本和單位成本。
2.4經(jīng)濟評價方法
建設項目經(jīng)濟評價是可行性研究的有機組成部分和重要內(nèi)容，是項目和方案決策科學化的重要手段。
經(jīng)濟評價的目的是根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的投入費用和產(chǎn)出效益，通過多方案比較，對擬建項目的經(jīng)濟可行性和合理性進行論證分析，做出全面的經(jīng)濟評價，經(jīng)比較后推薦最佳方案，為項目決策提供科學依據(jù)。
2.5運行記錄與報表
一個城市污水廠，每日或全廠處理了多少 污水，處理效果如何，處理過程節(jié)能降耗如果如何，處理過程有什么異常解決方式與結果如何，全憑污水廠的運行記錄及報表來反映。城市污水廠的原始記錄與報表是一項重要的方案記錄與檔案材料，可為管理人員提供直接的運轉數(shù)據(jù)、設備數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、分析化驗數(shù)據(jù)，可依靠這些數(shù)據(jù)對工藝進行計算與調整，對設施設備狀況進行分析、判斷，對經(jīng)營情況進行調整，并據(jù)此而提出設施設備維修計劃，或據(jù)此進行下一步的生產(chǎn)調度。原始記錄主要有值班記錄、工作日志和設備維修記錄，包括各種測試、分析或儀表顯示數(shù)據(jù)的記錄。統(tǒng)計報表則是在原始記錄基礎上匯編而成，可分為年統(tǒng)計、月統(tǒng)計、季統(tǒng)計等。一般由工段每月向笠或處室抄送月統(tǒng)計報表備善進或片室每季度或每年向廠抄送季度或年統(tǒng)計報表；各操作每日或旬或周向工段抄送日或旬統(tǒng)計報表。
原始記錄或統(tǒng)計報表，又可以按專業(yè)劃分為運行、化驗、設備、財務等幾類報表。
運行值班人員在填寫原始記錄時，一定要及時、清晰、完整、真實準確石財昌統(tǒng)計報表的編制在定時、系統(tǒng)、簡練地反映污水處理過程不同時期、不同專業(yè)的運行管理狀況的主要信息。
第三章 污水處理系統(tǒng)的運行管理
3.1預處理的運行管理
1、格柵間
(1)格柵工作臺數(shù)的確定
通過污水廠前部設置的流量計、水位計可得知進行污水廠的污水流量及渠內(nèi)水深，再按設計推薦或運行操作規(guī)程設計的入流污水量與格柵工作的關系，確定投入運行的格柵數(shù)量。也可通過最佳過柵流速的計算來確定格柵投入運行的臺數(shù)。
(2)柵渣的清除
格柵除污機每日什么時候清污，主要利用柵前液位差來控制，必要時結合時開時停方式來控制。不管采用什么方式，值班人員都應經(jīng)常巡視，以手動開停方式積累的柵渣發(fā)生量決定于很多因素，一天、一月或一年中什么時候柵渣量大，管理人員應注意摸索總結，以利于提高操作效率。此外，要加強巡查及時發(fā)現(xiàn)格柵除污機的故障；及時壓榨、清運柵渣；做好格柵間的通氣換氣。
(3)定期檢查渠道的沉砂情況
由于污水流速的減慢，或渠道內(nèi)粗糙度的加大，格柵前后渠道內(nèi)可能會積砂，應定期檢查清理積砂，或修復渠道。
(4)做好運行測量與記錄
應測定每日柵渣量的重量或容量，并通過柵渣量的變化判斷格柵是否正常運行。
2、污水提升泵房
（1）泵組的運行調度
污水廠的污水進入泵房前一般不設調節(jié)池，為保證抽升量與來水量一致，泵組的運行調度應注意以下幾條：
b、保持集水池的高水位，可降低提升揚程；
c、水泵的開停次數(shù)不可過于頻繁；
d、各臺泵的投運次數(shù)及時間應基本均勻。
（2）注意各種儀表指針的變化
例如，真空表、壓力表、電流表、軸承溫度表、油位表的變化。若指針發(fā)生偏位或跳動，應查明原因，及時解決。
a 集水池的維護
因為污水流速減慢，泥砂可能嚳到集水池池底。定期清洗時，應注意人身安全。清池前，應首先強制排風，達到安全部門規(guī)定的要求后，人方可下池工作。下池后仍應保持一定的通風量。每個操作人員在池下工作時間不可超過30min。
b做好運行記錄
每班應記錄的內(nèi)容有：主要儀表的顯示值，各時段水泵投運的臺號，異常情況及其處理結果。
3.2初次沉淀池的運行管理
1、運行操作人員應觀察并記錄反應池礬花生長情況，并將之與以往記錄資料比較。如發(fā)現(xiàn)異常應及時分析原因，并采取相應對策。例如：反應池末端礬花顆粒細小，水體渾濁。且不易沉淀，則說明混凝劑投藥是不夠。若反應池末端礬花顆粒較大但很松散，沉淀池出水異常清澈，但是出水中還夾帶大量礬花，這說明混凝劑投藥量過大，使礬花顆粒異常長大，但不密實，不易沉淀。
2、運行管理人員應加強對入流污水水質的檢驗，并定期進行燒杯攪拌試驗。通過改變混凝劑或助凝劑種類，改變混凝劑投藥量，改變混合過程的攪拌強度等，來確定最佳混凝條件。例如：當水量或水中ss濃度發(fā)生變化時，應適當調整混凝劑投藥量；當入流污水水溫或ph值發(fā)生變化，可改變混凝劑或助凝劑來提高混凝效果；當入水中有機性膠體顆粒含量變化，亦應及時調整混凝劑或助凝劑。
3、采用機械混合方式時，應定期測試計算混合區(qū)的攪拌梯度(g)核算其有問題時應用時調整攪拌設備轉速或調節(jié)入流水量。采用管道混合或采用靜態(tài)混合器混合時，由于流量減少，流速降低，會導致混合強度不足。對于其他類型的非機械混合方式，也有類似情況，此時應加強運行的合理調度，盡量保證混合區(qū)內(nèi)有充足的流速。對于水力式絮凝反應池亦一樣，應通過流量調整來保證其水流速度。
4、應定期清除絮凝反應池內(nèi)的積泥，避免反應區(qū)容積減少，池內(nèi)流速增加使瓜時間縮短，導致混凝效果下降。
5、反應池末端和沉淀池進水配水墻之間大量積泥，會堵塞部分配水孔口，使孔口流速過大，打碎礬花，沉淀困難。此時應停止運行清除積泥。
6、沉淀池應合理確定排泥次數(shù)和排泥時間，操作人員應及時準確排泥。否則沉淀池內(nèi)積存大量污泥，會降低有效池容，使沉淀池內(nèi)流速過大。
7、應加強巡查，確保沉淀池出水堰的平整。否則沉淀池出水不均勻造成池內(nèi)短流，將破壞礬花的沉淀效果。
8、應經(jīng)常觀察混合、反應排泥或投藥設備的運行狀況，及時進行維護，發(fā)生故障則及時更換報修。
9、定期清洗加藥設備，保持清潔衛(wèi)生；定期清掃池壁，防止藻類滋生。
10、定期標定加藥計量設施，必要時應予以更換，以保證計量準確。
11、加強對庫存藥劑的檢查，防止藥變質失效。對硫酸亞鐵尤其應注意。用藥應貫徹“先存后用”的原則。
12、配藥時要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生安全制度，必須帶膠皮手套以及其他勞動保護措施。
13、做好分析測量與記錄。
3.3生化曝氣池及二沉池的運行與管理
(一)傳統(tǒng)活性污泥處理系統(tǒng)的運行管理
1、經(jīng)常檢查與調整曝氣池配水系統(tǒng)和回流污泥的分配系統(tǒng)，確保進行各系列或各池之間的污水和污泥均勻。
2、經(jīng)常觀測曝氣池混合液的靜沉速度、sv及svi，若活性污泥發(fā)生污泥膨脹，判斷是存在下列原因：入流污水有機質太少，曝氣池內(nèi)f/m負荷太低，入流污水氮磷營養(yǎng)不足，ph值偏低不利于菌膠團細菌生長；混合液do偏低；污水水溫偏高等。并及時采取針對性措施控制污泥膨脹。
3、經(jīng)常觀測曝氣池的泡沫發(fā)生狀況，判斷泡沫異常增多原因，并及時采取處理措施。
4、及時清除曝氣池邊角外飄浮的部分浮渣。
5、定期檢查空氣擴散器的充氧效率，判斷空氣擴散器是否堵塞，并及時清洗。
6、注意觀察曝氣池液面翻騰狀況，檢查是否有空氣擴散器堵塞或脫落情況，并及時更換。
7、每班測定曝氣池混合液的do，并及時調節(jié)曝氣系統(tǒng)的充氧量，或設置空氣供應量自動調節(jié)系統(tǒng)。
8、注意曝氣池護欄的損壞情況并及時更換或修復。
9、當?shù)叵滤惠^高，或曝氣池或二沉池放空，應注意先降水再放空，以免漂池。
10、經(jīng)常檢查并調整二沉池的配水設施，使進入各池的混合液均勻。
11、經(jīng)常檢查并調整出水堰板的平整度，防止出水不均和短流，及時清除掛在出水堰板的浮渣。
12、及時檢查浮渣斗排渣情況并經(jīng)常用水沖洗浮渣斗。
13、時清除出水槽上生物膜。
14、經(jīng)常檢測出水是否帶走微小污泥絮粒，造成污泥異常流失。判斷污泥異常流失是否有以下原因：污泥負荷偏低且曝氣過度，入流污水中有毒物濃度突然升高細菌中毒，污泥活性降低而解絮，并采取針對措施及時解決。
15、經(jīng)常觀察二沉池液面，看是否有污上浮現(xiàn)象。若局部污泥大塊上浮且污泥發(fā)黑帶臭味，則二沉池存在死區(qū);若許多污泥塊狀上浮又不同上述情況，則為曝氣池混合液do偏低，二沉池中污泥反硝化。應及時采取針對措施避免影響出水水質。
16、一般每年應將二沉池放空檢修一次，檢查水下設備、管道、池底與設備的配合等是否出現(xiàn)異常，并及時修復。
17、做好分析測量與記錄每班應測試項目：曝氣混合液的sv及do(有條件時每小時一次或在線檢測do)。
每日應測定項目：進出污水流量q，曝氣量或曝氣機運行臺數(shù)與狀況，回流污泥量，排放污泥量;進出水水質指標：codcr、dod5、ss、ph值;污水水溫;活性污泥生物相。
每日或每周應計算確定的指標：污泥負荷f/m,污泥回流比r，二涫池的表面水力負荷和固體負荷，水力停留時間和污泥停留時間。
3.4 消毒系統(tǒng)的運行與管理
1、紫外線消毒系統(tǒng)可由若干個獨立的自外燈模塊組成，且水流靠重力流動，不需要泵、管道以及閥門。
2、燈管布置要求燈管排列方向與水流方向一致呈水平排列，且保證所有燈管互相平行和間距一致，燈管軸向與水流方向垂直的布局不予采用。
3、所有燈管和燈管電極應保證完全浸沒在污水中，正負兩極應由污水自然冷卻以保證在同溫下工作。
4、處理過程中絕對保證使操作人員與紫外線輻射保持有效隔離。
5、紫外線消毒技術的燈管設備、外罩密封石英套管等核心技術得到了不斷的完善，紫外線消毒設備運行維護簡單。紫外線消毒燈管能連續(xù)工作幾個月(5個月)還不會發(fā)生生物淤積、結垢和固體沉積等現(xiàn)象，減輕了設備維護的負擔。
6、只有波長在253nm一260nm范圍內(nèi)的紫外線才具有強的消毒作用，而其它波段的紫外線不具有有效的消毒作用，因此，對制造燈管設備的技術要求很高。
7、紫外線消毒效果與uv一c的劑量成正比關系，劑量太低對微生物的消毒效果較差，且還有修復現(xiàn)象(光修復和暗修復)，但是如果紫外線的劑量太大就會造成浪費。因此，合理控制紫外線的劑量十分重要。當遇到水質污染臨時加重時，可以降低流量、延長紫外線照射時間的方法提高消毒效果，反之亦然。
8、水體中的生物群、礦物質、懸浮物等容易積聚在燈套管表面，影響紫外光的透出而影響uv-c的消毒效果。因此，需要設計特殊的附加機械設備來定期清洗燈套管。
9、水的色度、濁度和有機物、鐵等雜質都會吸收紫外線而降低紫外線的透過強度，從而影響紫外線的消毒效果。因此，在污水進入紫外消毒器以前需要有其它預處理設備，以此提高紫外線消毒器的消毒效果。
3.5流量計量裝置的運行管理
4.1運行調度
1、活性污泥系統(tǒng)的運行調度
在運行管理中，經(jīng)常要進行調度，對一定水質水量的污水，確定投運幾條曝氣池、幾座二沉池、幾臺鼓風機，以及多大的回流能力，每天要排放多少污泥。運行調度方案可按以下程序編制：
（1）確定水量和水質
（2）確定有機負荷f/m
（3）確定混合液污泥濃度mlvss
（4）確定曝氣池的投運數(shù)量
（5）核算曝氣時間
（6）確定鼓風機投運臺數(shù)
（7）確定二沉池的水力表面負荷
（8）確定回流比
2、活性污泥系統(tǒng)的控制周期問題
處理廠對活性污泥系統(tǒng)很難作到時時刻刻進行調控。曝氣系統(tǒng)應實時控制；回流比可在較長的時間段內(nèi)維持恒定，但應每天檢查核算；排泥量椅可在較長的時間段內(nèi)維持恒定，但應每天核算。當進入污水量發(fā)生變化或水質突變時，應隨時采取控制對策，或重新進行運行調度。
4.2異常問題對策
由于工藝控制不當，進水水質變化以及環(huán)境因素變化等原因會導致污泥膨脹、生物相異常、污泥上浮、生物泡沫等生物異常現(xiàn)象，各水廠運行操作人員要嚴格按操作規(guī)程操作，遇到以上問題及時處理并上報公司。
1、污泥膨脹問題：
a、發(fā)生污泥膨脹后，要進行分析研究確定污泥膨脹的種類及形成原因，分析膨脹的存在條件及成因。著重分析進水氮、磷營養(yǎng)物質是否足夠，生化池內(nèi)f/m、ph、溶解氧是否正常，進水水質、水量是否波動太大等因素。根據(jù)分析出的種類、因素做相應調整。
b、由于臨時原因造成的污泥膨脹問題，采取污泥助沉法或滅菌法解決；
2、物泡沫問題
a、發(fā)生泡沫后，要進行分析研究確定泡沫的種類及形成原因，根據(jù)分析出的種類、因素做相應調整。
b、化學泡沫，采取水沖或加消泡劑解決。
c、生物泡沫，增大排泥，降低污泥齡，預防為主。
3、污泥上浮問題
a、污泥上浮廣義上指污泥在二沉池內(nèi)上浮，在運行管理中，專指有于污泥在二沉池內(nèi)發(fā)生酸化或反硝化導致的污泥上浮。
b、酸化污泥上浮，采取及時排泥的控制措施。
a、經(jīng)常檢測脫水機的脫水效果，若發(fā)現(xiàn)分離液（或濾液）渾濁，固體回首率下降，應及時分析原因，采取針對措施予以解決。
b經(jīng)常觀測污泥脫水效果，若泥餅含固量下降，應分析情況采用針對措施解決。
c經(jīng)常觀察污泥脫水裝置的運行狀況，針對不正?，F(xiàn)象，采取糾偏措施，保證正常運行。
d每天應保證脫水機的足夠沖洗時間，當脫水機聽機時，機器內(nèi)部及周身沖洗干凈徹底，保證清潔，降低惡臭。否則積泥干后沖洗非常困難。
e按照脫水機的要求，經(jīng)常做好觀察和機器的檢查維護。
f經(jīng)常注意檢查脫水機易磨損情況，必要時予以更換。
g及時發(fā)現(xiàn)脫水機進泥中泥中砂粒對濾帶的破壞情況，損壞嚴重時應及時更換。
h作好分析測量記錄。
第五章
污水處理機械設備的運行管理
5.1污水處理廠設備管理概述：
一、設備管理內(nèi)容
污水處理廠的所有設備都有它的運行、操作、保養(yǎng)、維修規(guī)律，只有按照規(guī)定的工況和運轉規(guī)律，正確地操作和維修保養(yǎng)，才能使設備處于良好的技術狀態(tài)。同時，機械設備在長時期運行過程中，因摩擦、高溫、潮濕和各種化學效應的作用，不可避免地造成零部件的磨損、配合失調、技術狀態(tài)逐漸惡化、作業(yè)效果逐漸下降，因此還必須準確、及時、快速、高質量地拆修，以使設備恢復性能，處于良好的工作狀態(tài)?？傊?，對污水廠來說，設備管理應注意以下幾個方面：
（1）使用好設備
各種設備都要有操作規(guī)程，規(guī)定操作步驟。設備操作規(guī)程主要根據(jù)設備制造廠的說明書和現(xiàn)場情況相結合而制定。工人必須嚴格按照操作規(guī)程進行操作。設備使用過程中要作工況記錄。
（2）保養(yǎng)好設備
各種設備都應制訂保養(yǎng)條例，保養(yǎng)條例根據(jù)設備制造廠的說明書和現(xiàn)場情況結合而制定，也可把保養(yǎng)條例放在操作規(guī)程一起。保養(yǎng)條例中包括進行清潔、調整、緊固、潤滑和防腐等內(nèi)容。保養(yǎng)工作同樣應作記錄。保養(yǎng)工作可分為：例行保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、停放保養(yǎng)、換季保養(yǎng)。
（3）檢修好設備
對主要設備應制訂設備檢修標準，通過檢修，恢復技術性能。有些設備，要明確大、中、小修界限，分工落實。對主要設備必須明確檢修周期，實行定期檢修。對常規(guī)修理，應制訂檢修工料定額，以降低檢修成本。每次檢修都應作詳細記錄。
（4）管好設備
管好設備是指從設備購置、安裝、調試、驗收、使用、保養(yǎng)、檢修直到報廢以及更新全過程的管理工作。其中包括設備的資金管理對每一環(huán)節(jié)都應有制度規(guī)定。
5.2設備的完好標準和修理周期
污水處理廠設備的完好程度是衡量污水處理廠管理水平的重要方面。設備完好程度可用設備完好率來統(tǒng)計，它是指一個污水廠擁有生產(chǎn)設備中的完好臺數(shù)，占全部生產(chǎn)設備臺數(shù)的百分比。
設備完好率=（完好設備臺數(shù)/設備總臺數(shù)）*100%
什么設備才算完好，各地單位要求不同，可以下列標準作為完好標準：
1、設備性能良好，各主要技術性能達到原設計或最低限度應滿足污水處理生產(chǎn)工藝要求。
2、操作控制的安全系統(tǒng)裝置齊全、動作靈敏可靠。
3、運行穩(wěn)定，無異常振動和噪音。
4、電器設備的絕緣程度和安全防護裝置應符合電器安全規(guī)程。
5、設備的通風、散熱和冷卻、隔音系統(tǒng)齊全完整，效果良好，溫升在額定范圍內(nèi)。
6、設備內(nèi)外整潔，潤滑良好，無泄露。
7、運轉記錄，技術資料齊全。
設備使用了一段時間以后，必須進行小修、中修或大修。有些設備，制造廠明確規(guī)定了它的小修、大修期限；有的設備沒有明確規(guī)定，那就必須根據(jù)設備的復雜性、易損零部件的耐用度以及本廠的保養(yǎng)條件確定修理周期。修理周期是指設備的兩次修理之間的工作時間，污水處理廠設備的大修周期應根據(jù)具體設備使用手冊決定。
5.3建立完善的設備檔案
設備檔案包括技術資料、運行記錄、維修記錄三個部分。
第一是設備的說明書、圖紙資料、出廠合格證明、安裝記錄、安裝及試運行階段的修改洽談記錄、驗收記錄等。這些資料是運行及維護人員了解設備的基礎。
第二部分檔案是對設備每日運行狀況的記錄，有運行操作人員填寫。如每臺設備的每日運行時間、運行狀況、累計運行時間，每次加油的時間，加油部位、品種、數(shù)量，故障發(fā)生的時間及詳細情況，易損件的更換情況等。
第三部分是設備維修檔案，包括大、中修的時間，維修中發(fā)現(xiàn)的問題、處理方法等。這將由維修人員及設備管理技術人員填寫。設備使用了一段時間以后，必須進行小修、中修或大修。
根據(jù)以上三部分檔案，設備管理技術人員可對設備運行狀況和事故進行綜合分析，據(jù)此對下一步維修保養(yǎng)提出要求?？梢源藶橐罁?jù)制定出設備維修計劃或設備更新計劃。如果與生產(chǎn)廠家或安裝單位發(fā)生技術爭執(zhí)或法律糾紛，完整的技術檔案與運行記錄將使處理廠處于有利的地位。
5.4污水處理廠設備的運行管理與維護
在污水處理廠，格柵除污機、刮泥機、污泥濃縮機、潛水推進器等為運行工藝上重要的大型設備。每一種設備都有很多品種和規(guī)格，只有保證這些設備安全、正常運行，充分發(fā)揮這些設備的工作潛能，才能使整個污水處理廠正常地運轉起來。這是污水處理及一線設備維修保養(yǎng)人員的一項重要任務。下面是這些設備在正常運行管理和維護方面所應注意的幾個問題。
1、熟悉所管理的設備
要使用好設備，首先要熟悉設備。仔細地閱讀產(chǎn)品的出廠說明書是第一步，一般來說，說明書上都注明設備的品種、型號、規(guī)格及工作特點；操作要領、注意事項、安全規(guī)程及加油的部位、所加油脂的品種、每次換油的間隔等。有的說明書上還注明故障的原因及排除方法、維修時間、應注意事項等。要對照設備逐項將說明書上的內(nèi)容搞懂。有的設備說明書比較簡單，操作人員可向設備管理技術人員及生產(chǎn)廠家的現(xiàn)場服務技術人員學習、咨詢。應注意的一點是，設備生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說明書上很少介紹自己產(chǎn)品的缺點。然而每種產(chǎn)品都或多或少有其不足之處。操作人員可通過長期的操作、觀察，積累一部分經(jīng)驗，逐步了解設備的缺點，并摸索出相應的解決措施。
2、確定設備運行最佳方案
任何一種機械設備及其零部件都有一定的運行壽命。要使設備在良好的工作狀態(tài)下運行，保證其正常使用壽命的同時，在保證完成水處理任務的前提下，盡量減少設備的無效運轉及低效運轉，保證大部分設備的滿足負荷運行，也能起到延長設備實際壽命的作用。
3、做好設備的巡回檢查
污水處理廠的大型工藝設備分布分散，且大部分處于露天或者半露天位置，因此建立并嚴格地執(zhí)行巡回檢查制度就顯得格外重要。
大中型污水處理廠里一般都有中心控制室，它可以對這些設備實現(xiàn)遠距離監(jiān)控。這些監(jiān)控必須在24小時內(nèi)不間斷地進行，這樣一旦發(fā)生故障可以及時遠控停機并馬上到現(xiàn)場處理。除此以外，針對設備運行狀況到現(xiàn)場巡回檢查仍是必不可少的。一般來說，對24小時不間斷運行的設備，每天應每2~3小時檢查一次，夜間也至少安排2~3次檢查。對于無遠距離監(jiān)控的污水處理廠，對設備巡回檢查的密度還應適當加大。在巡查中如發(fā)現(xiàn)設備有異常情況，如卡死、異常聲響、堵塞、異常發(fā)熱等，應及時停機采取措施。
操作人員應了解每天的天氣預報，這除了對水處理工藝有用以外，對工藝設備的安全運行也有不可忽視的意義。我們應對可能出現(xiàn)的災害性天氣及時采取預防措施。如雨雪即將來臨時，應著重檢查設備的防雨措施，特別是電器、油箱、齒輪箱是否可能進水；寒潮即將來臨時，應檢查防凍措施。雨后應及時清除設備上及行走路線上的積水，配電箱、集電環(huán)條、變速箱、控制箱、液壓油箱內(nèi)如不慎進水應及時采取措施，雪后應及時清除設備及設備行走路線的積雪。
4、保持設備良好的潤滑狀態(tài)
要使設備保持長期、穩(wěn)定、正常的運行，就要時刻保持各運轉部位良好的潤滑狀態(tài)。潤滑油脂除了使設備在運轉中減少摩擦、磨損之外，還有防腐、防漏及降溫等功能。一般設備在出廠之前就規(guī)定了其加油的部位、加油量、每次加換油脂間隔的時間以及在什么樣的溫度條件下加什么油脂。但各個污水廠的設備工作條件不同，因此還應由本單位的專業(yè)技術人員根據(jù)本單位的條件定出各個設備的加油規(guī)章。對購買來的油脂應貼上標簽，分類保管，嚴防錯用、污染、混合或進水。
一般情況下，設備運轉的初期稱為“磨合期”。在此期間，會有較多的金屬碎屑從齒輪、軸承及其他部位被磨下而進入潤滑油中，特別是減速箱、變速箱這類情況就十分明顯。所以，應在設備運轉的200~500小時將油箱中的臟油排出，并用柴油清洗后加入干凈的油。設備進入正常的磨損后，可按有關的規(guī)章加油加換油脂。在北方地區(qū)，室外氣溫隨季節(jié)不同會有很大的變化，一些油脂遇嚴寒會變得粘稠，甚至凝固，而夏季又會因油脂黏度過低降低潤滑效果，有時造成漏油。因此在室外運行的設備應根據(jù)季節(jié)不同更換合適的油脂。
對一些開放式傳動的部位，如齒輪軸、螺桿、蝸輪蝸桿及鏈條等，表面的潤滑油脂會粘上風吹來的塵砂及水中的污物，影響潤滑效果和加速磨損，應根據(jù)運轉條件的不同定期清洗，更換油脂。有些油脂，如普通潤滑油脂與合成潤滑油，鈣基潤滑油、液壓油、潤滑油脂的規(guī)定油位及數(shù)量，因為停用的設備更容易生銹。
5、做好設備的日常維護與保養(yǎng)
設備在運行中會出現(xiàn)一些這樣或那樣的小毛病，或許當時并不影響運行，但如不及時處理，則會引發(fā)大的故障而造成停機，嚴重時會釀成事故。
例如，螺栓松動脫落是在運行和震動較大的部位常見的現(xiàn)象，應隨時發(fā)現(xiàn)緊固。如不及時發(fā)現(xiàn)和處理，輕者會造成設備較大損失，重者還可能造成人員傷亡。在重要的連接部位，例如聯(lián)軸器、法蘭、電機的基座、橋式設備的鋼軌、各種行走輪支架等，應定期用扳手檢查其螺栓，如有松動時及時上緊。如果有些部位螺栓經(jīng)常松動，為保證安全，應增加防松措施，如用防送墊圈或加防膠等。如果一顆小小的螺栓、螺母等落入池水中，它可能隨水或泥進入破碎機或螺桿泵等設備，造成連鎖故障。
這里應提醒操作人員及現(xiàn)場維修人員，工藝設備很多是在水面上運行，在維修設備及操作機器時，零件都可能落入水中。有些零件一旦丟失級難購買。因此，在拆修設備時一定要采取措施嚴防落水。在使用工具時，最好準備一塊強力磁鐵，并用繩子拴好；如不慎將鋼鐵工具及零件落水，可用磁鐵從水底找回來?？梢韵胂?，一把鉗子、扳手隨泥進入破碎機可能會發(fā)生什么情況！
在設備上有很多零部件是對設備和人身起保護作用的。如漏電保護器，空氣開關、熔斷器、限位開關、過扭矩傳感器、緊急停止開關、電磁鼓保護開關、液壓系統(tǒng)的溢流閥門、濾清器報警裝置，一些連接機構的剪斷銷、安全銷、摩擦片、摩擦塊等都有這一功能。保持這些設施的正常工作狀態(tài)就可以避免很多重大事故的發(fā)生。如果這些部位發(fā)生故障，應及時維修及更換，如當時無法解決應果斷停機，切不可僥幸，違章操作，搞一些臨時措施，比如用銅絲代替保險絲、短接空氣開關或以大電流空氣開關換小電流空氣開關、隨意甩開某個行程開關或保護開關等。摩擦聯(lián)軸器上的彈簧壓力不可隨意調緊，超過其許用豫緊力；尼龍銷不可換成鋼鐵的等等，如果違章都會造成保護功能的喪失。安裝剪斷銷的部位要經(jīng)常加油，以防銹死失去功能。
漏油、漏水與漏氣也是常見的故障，發(fā)現(xiàn)后應及時采取措施，比如緊螺栓、更換油封、水封、o型圈及盤根等。
這里應強調，一些電器設施如電機的接線盒、集電環(huán)箱、行程開關、控制箱及配電箱等的防雨、防水是格外重要的。特別是在雨季，電器進水可能造成短路、燒毀電機、燒毀接觸器、燒毀控制室的模板，嚴重時還可能造成觸電等人身事故。
污水廠的大型工藝設備中廣泛使用了鋼絲繩及拉鏈作為承重件。這些承重件經(jīng)過一段時間的使用，會發(fā)生磨損、斷線及銹蝕等，如不及時采取措施，會造成突然斷裂等事故，造成重大損失，甚至人身事故。因此，操作人員及維修人員應定期檢查設備上的鋼絲繩、拉鏈，并針對所發(fā)生的情況采取相應措施。
由于特殊的環(huán)境，污水處理行業(yè)的鋼絲繩的銹蝕現(xiàn)象是非常嚴重的，特別是經(jīng)常浸沒在污水、污泥中的鋼絲繩及鏈條更是如此。鋼絲繩一旦發(fā)生外部或內(nèi)部銹蝕，彎曲時更易發(fā)生疲勞斷裂。對它一方面要加強日常的防腐保養(yǎng)，如及時清除表面污泥和定期涂油，另一方面應定期用專用工具撬開鋼絲繩，檢查內(nèi)部的腐蝕情況，必要時請專業(yè)人員用磁力探傷等方法測定內(nèi)部情況。發(fā)生較嚴重銹蝕的鋼絲繩應及時更換。
設備各部件的防腐，在污水處理行業(yè)中是設備管理中的一項重要工作。污水里的有害物質會造成鋼鐵的嚴重銹蝕，因此污水處理設備的鋼鐵結構件表面都有防銹涂料。經(jīng)過一段時間使用，這些涂料會逐漸磨損、老化、脫落，污水侵入，加速腐蝕。為此，污水處理廠應經(jīng)常檢查這些涂層的情況，并隨時修補。每次大修時應將失效的涂料及生銹的鋼鐵表面全部清理干凈，涂以新的涂料。浸水部分常用的涂料有環(huán)氧瀝青，其余部分有各種防銹漆。近年來各種新型涂料層出不窮，我們可根據(jù)自己的需要及經(jīng)濟條件選用適當?shù)姆栏椒ā?/p>
第六章
污水處理電氣設備的運行管理與維護
6.1電氣設備的四種狀態(tài)
（1）、“運行狀態(tài)”設備：是指設備的閘門及開關都在合上位置，與受電端間的電路接通（包括輔助設備如電壓互感器、避雷器等）。
（2）、“熱備用狀態(tài)”的設備：是指設備靠開關斷開而閘刀仍在合上位置。
（3）、“冷備用狀態(tài)”的設備：是指設備的開關及閘刀（如接線方式中有的話）都在斷開位置?！伴_關冷備用”或“線路冷備用”時，接在開關或線路上的電壓互感器高低壓熔絲一律取下，高壓閘刀拉下。電壓互感器與避雷器當用閘刀隔離后，若無高壓閘刀的電壓互感器，當?shù)蛪喝劢z取下后，即處“冷備用狀態(tài)”。
（4）、“檢修狀態(tài)”的設備：是指設備的所有開關、閘刀均斷開，掛好保護接地線或合上接地閘刀，并掛好工作牌，裝好臨時遮攔時，即作為“檢修狀態(tài)”。開關檢修：是指開關及兩側閘刀均拉開，開關與線路閘刀間有壓變者，則該壓變的閘刀需要拉開，或高低壓熔絲取下，在開關兩側掛上接地線（或合上接地閘刀）作好安全措施。線路檢修：是指線路的開關及其線路側、母線側閘刀拉開，如有線路壓變者，應將其閘刀拉開或高低壓熔絲取下，并在線路出線端掛好接地線（或合上接地閘刀）。
6.2高壓配電裝置的運行管理與維護
高壓配電裝置是指1kw以上的電氣設備，按一定的接線方案，將有關一、二次設備組合起來。用來控制發(fā)電電機、電力變壓器和電力線路，也可用來起動和保護大型交流高壓電動機。高壓配電裝置是接受和分配電能的電氣設備，由開關設備、監(jiān)察測量儀表、保護電器、連接母線和其他輔助設備等組成。
高壓配電裝置運行前應做相應的檢修，運行中對電氣開斷元件及機械傳動、機械連鎖等部位要進行定期或不定期的檢修。而正確的檢修方法是保證裝置的安全運行及延長使用壽命的重要條件，必須按照規(guī)定的程序進行操作，維修人員才能進入斷路器室等進行檢修，這樣方能確保維修人員的人身安全。
1、運行前的檢查
（1）
檢查柜內(nèi)是否清潔，所裝電氣元件的型號和規(guī)格是否與圖紙相符。
（2）
檢查一、二次配線是否符合圖紙要求，接線有無脫落，二次接線端頭有無編號，所有緊固螺釘和銷釘有無松動。
（3）
檢查各電氣元件的整定植有無變動，并進行相應的調整。
（4）
檢查所有電氣元件安裝是否牢靠，操作機構是否正確、可靠，各程序性動作是否準確無誤。
（5）
對斷路器、隔離開關等主要電器及操作機構，按其操作方式試驗5次。
（6）
各繼電器、指示儀表等二次元件的動作是否正確。
（7）
檢查保護接地系統(tǒng)是否符合技術要求，檢驗絕緣電阻是否符合要求。
（8）
待所有檢驗沒有異?，F(xiàn)象后，才能投入運行。
第七章
污水處理廠自動化與測量儀表的管理與維護
7.1污水廠運行工藝參數(shù)的在線測量
隨著科學技術的發(fā)展和污水處理工藝的要求，污水處理過程自動化控制也越來越多，也就需要大量的現(xiàn)場在線測量儀表的應用。在污水處理過程中，需要測量的參數(shù)是多種多樣的，例如污水處理廠的進、出水溫度，曝氣池中的溶解氧，污水中的ph值，污泥濃度、濁度等。測量儀表種類很多，結構各異，因而分類方法也很多。按儀表使用的能源和信號分類，可分為氣動儀表、電動儀表和液動儀表。按安裝方式分類，可分為架裝儀表和盤裝儀表；按組成形式分類，可分為單元組合式儀表和基地式儀表；按所測量的參數(shù)分類，可分為壓力儀表、液位測量儀表、溫度測量儀表、流量測量儀表、成分分析儀表。
7.2測量儀表的日常維護與管理
自動化檢測儀表應用于污水處理領域相比于其他生產(chǎn)領域要晚的多，從設計、施工、安裝到日常管理及儀表人員的操作、維修、維護水平都需要進一步提高。對于污水處理廠在線儀表的日常維護、保養(yǎng)，定期檢查，標定調整，是保證其正常運行的重要條件。
由前面介紹可以看到，在污水處理廠中應用的儀表種類很多。而每種儀表的工作原理以及調、校方法各不相同，因此對于每種具體的儀表，首先應詳細認真閱讀其使用維護操作手冊，并按各自說明要求進行操作，這里不再具體介紹。
（一）儀表檔案、資料管理
一臺儀表的資料、檔案是否齊全，對于日常維護、故障等判斷及處理都有重要意義。對于每一臺儀表，都要建立一本履歷書作為檔案。履歷書內(nèi)容如下：
（1）儀表位號（一般應與設計圖紙編號一致）；
（2）儀表名稱、規(guī)格型號；
（3）精度等級；
（4）生產(chǎn)廠家；
（5）安裝位置，用途；
（6）測量范圍；
（7）投入運營日期；
（8）校驗、標定記錄（標定日期、方法、精度校驗記錄）；
（9）維修記錄（包括維修日期，故障現(xiàn)象及處理方法，更換部件記錄）；
（10）日常維護記錄（零點檢查、量程調整、檢查，外觀檢查，定期清洗等）；
（11）原始資料（應包括設計、安裝等資料，線纜的走向，信號的傳遞，以及廠家提供的合格證、檢驗記錄、設計參數(shù)、使用、維護說明書）。
（二）日常維護、保養(yǎng)及檢修
對于每臺在線儀表，日常維護、保養(yǎng)、檢修應遵循生產(chǎn)廠家提供的相關資料來進行。一般來說，日常維護工作分為四個部分，即：每日巡視檢查，定期的清掃與清洗，校驗與標定；有故障時對故障現(xiàn)象的分析與部件更換以及檢修后校驗情況等。
第八章
污水處理的運營管理
8.1運行考核的主要指標
為加強污水處理系統(tǒng)運行管理工作，必須對處理成本、處理總量、處理質量、設備（設施）完好率、設備運轉率、能源（材料）消耗、安全生產(chǎn)等一系列指標進行考核，以便反映和掌握運行系統(tǒng)總體狀況。
1、處理成本 污水處理運行系統(tǒng)必須千方百計提高處理能力，降低處理成本，進行成本核算。計算成本費用主要方法有，處理每立方米污水所需要的成本費或處理每千克bod所需要的成本費。
2、處理總量和處理質量
每日進入污水廠處理的總污水量，是考核污水處理廠處理能力的一個指標，也是污水處理廠運行管理中的一個重要基礎數(shù)據(jù)。污水處理廠處理水量的指標，是根據(jù)設計規(guī)模達產(chǎn)率來考核。
處理質量可按設計的不同處理工藝應達到的出水水質進行考核。
3、設備完好與運轉率
4、能源消耗和安全生產(chǎn)
能源消耗主要指電耗，是城市污水處理運行系統(tǒng)成本組成的重要部分。
污水處理系統(tǒng)在運行管理中，必須健全各級安全管理機構，建立安全規(guī)章制度，保證污水處理運行系統(tǒng)安全、正常運行，盡可能減少設備與人身傷亡事故。
8.2記錄與統(tǒng)計
在污水處理系統(tǒng)的日常管理中，有系統(tǒng)的記錄與統(tǒng)計分析工作是十分重要的。每年每月乃至每日都要進行及時記錄，并注意檢查原始記錄的準確性與真實性。做好收集、保存、積累分析、整理與匯總等工作。
記錄必須及時、正確、完整、清晰、實事求是地反映運行情況。污水處理系統(tǒng)各工作段、各泵站，都應按既定的運行記錄格式逐項填寫，不可遺漏，統(tǒng)計報表也同樣如此。統(tǒng)計報表最終須經(jīng)技術人員校核和綜合分析。技術人員應及時把結果向領導和運行操作管理者匯報。
原始記錄的內(nèi)容有很多，主要有：值班記錄、設備維修記錄、工作日記性的記錄、統(tǒng)計與報表等。
8.3管理制度
在污水處理運行系統(tǒng)的日常管理中，為了運行好各種設施設備，管理好各種運營工作，保證設備正常穩(wěn)定地發(fā)揮作用，保護和調動職工的積極性和責任感，需要污水處理運行系統(tǒng)建立和執(zhí)行崗位責任制等一系列整套規(guī)范化管理制度，并通過獎勵和批評，鼓勵職工貫徹執(zhí)行規(guī)章制度，使污水處理廠的管理人員和操作人員積極、主動、熟練地投入日常運行和維護保養(yǎng)工作之中。
（一）崗位責任制
管理一個污水處理廠，首先要建立以崗位責任制為中心的各項規(guī)章制度，各工種、各管理部門都要有崗位責任制。并根據(jù)工種需要，制定設施巡視制、安全操作制、交接班制、設備保養(yǎng)制等。
崗位責任制中有明確的崗位責任和具體的崗位要求。
對設施巡視中指定巡視路線、巡視周期和巡視的具體要求。
在安全操作制度中明確本工種的具體安全要求，安全用具，防護用品，急救措施等。
在交接班制度中，明確上下班之間應于交接的內(nèi)容，在現(xiàn)場交接時應共同巡視，當面交接清楚等。
在設備保養(yǎng)制中，規(guī)定每班人員對所管設備進行清潔、保養(yǎng)的要求與具體做法等。
污水處理運行系統(tǒng)職工在執(zhí)行崗位責任制的同時，還應認真執(zhí)行相關的制度、法規(guī)、標準等，這些都是管理污水處理運行系統(tǒng)所不可缺少的。
（二）安全生產(chǎn)制度
制定安全生產(chǎn)規(guī)章，建立安全生產(chǎn)責任制。安全生產(chǎn)制度有：安生生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)教育制、安全生產(chǎn)檢查制、傷亡事故報告制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)獎罰條例等。以下僅對安全生產(chǎn)責任制予以簡述。
安全責任制是指各級領導、各職能部門和各崗位職工在各自生產(chǎn)工作范圍內(nèi)，必須承擔相應安全的制度，是安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度的核心。
（三）安全生產(chǎn)教育和目標管理
(1)、安全生產(chǎn)目標管理
所謂目標管理，就是根據(jù)事先設定的目標進行管理。目標管理是指單位內(nèi)部各個部門以至每個人，圍繞總目標制定各自的具體目標、行動方針，保證措施和工作進度，有效地組織實施，并對實施過程實行“自我控制”，對實施結果進行嚴格考核從而確保目標實現(xiàn)的一種管理制度。
安全生產(chǎn)目標管理，是以目標管理的原理、方法為指導，根據(jù)各單位生產(chǎn)經(jīng)營總目標和上級對安全生產(chǎn)的要求，確定各自的安全生產(chǎn)總目標，并發(fā)動和組織單位內(nèi)部各個部門和每個職工，層層制定和實施各自安全目標的管理方法。安全生產(chǎn)目標管理的基本思想是：一切安全活動的開始是確定目標，安全活動的進行以實現(xiàn)安全目標為指針，安全活動的結果以完成安全目標程序來評價，安全活動的獎懲以實現(xiàn)安全目標情況為依據(jù)。通過安全目標管理，依靠全體職工自下而上的努力，保證各自目標的實現(xiàn)，從而最終保證企業(yè)安全生產(chǎn)總目標的實現(xiàn)。
(2)、安全生產(chǎn)教育
安全生產(chǎn)教育是指向單位內(nèi)外全體有關人員進行的安全思想（態(tài)度）、安全知識（應知）、安全技能（應會）的宣傳、教育和訓練。它在污水處理廠（站）的建設和運行管理中占有重要的地位。
可靠的系統(tǒng)需由安全生產(chǎn)來保證。其中人是生產(chǎn)的主體，具有能動的創(chuàng)造力，機器、為人所駕馭或改造。但人的自由度比較大，盡管在主觀上不會愿意傷害自己，可是由于生理、心理、經(jīng)濟、社會等多種因素的影響，人發(fā)生行為的失誤是難以完全避免的。人對于機器的駕馭和對環(huán)境的適應，也不是天生的，而必須經(jīng)過長期的培訓和練習?，F(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)是集體勞動，在作業(yè)過程配合中的協(xié)調配合也至關重要。一個人的失誤可能使周圍設施和他人受到傷害或破壞。要保證生產(chǎn)作業(yè)中的協(xié)調，也要經(jīng)過嚴格培訓，并且要靠規(guī)程和紀律的約束。現(xiàn)在企業(yè)中發(fā)生的工傷事故，70%左右或多式少與人的失誤（無知、誤動作或違章）有關。由此可見加強安全教育，是十分重要雙雙異常艱巨的任務。
安全生產(chǎn)教育是污水廠管理工作的一項重要內(nèi)容，也是搞好污水廠安全生產(chǎn)的重要措施。
a.必須樹立“安全第一”的管理思想
污水廠要對安全教育工作的重要性、緊迫性、艱巨性給予充分的認識。過去在安全教育方面只停留在“務虛”上，縱觀歷來發(fā)生的各類事故的原因，總有安全教育不夠或不力的問題，所以必須轉變思想觀點，樹立“安全第一”的管理思想，徹底改變安全教育工作提起來重要、干起來次要、忙起來不要的現(xiàn)狀。也只有這樣，才能自覺地、切實地搞好安全教育工作。
b.加強安全活動日管理，提高安全學習質量
開展污水廠安全日活動是提高廣大職工安全思想的有效途徑之一，是進行安全教育的主課堂。安全活動的質量與人身安全、設備安全、檢修質量有著密切的關系，所以污水廠的安全活動不能流于形式和搞突擊，而應形成制度，在安全日活動中要針對3個方面加大力度進行學習:一是要聯(lián)系生產(chǎn)實際分析事故案例，通過對事故的分析談出自己的體會、講出存在的問題，逐步培養(yǎng)自己從技術角度分析事故或異常，并制定防范措施的能力。二是在學習《安規(guī)》中要力戒教條。應該說《安規(guī)》上的每一條都有豐富的內(nèi)涵，在學習時應結合實際進行逐條講解，學以致用。三是學安全知識要注意動手能力的訓練，要讓全體職工學會各類現(xiàn)場急救的方法、現(xiàn)場安措的設置方法和安全工器具的使用方法，不斷提高自我保護能力。另外，安全活動方式要多樣化，如搞一些安全技術問答、安全知識競賽、安全培訓、技術比賽、模擬現(xiàn)場安全措施、安全分析、事故預想和反事故演習等，使水廠員工感到安全活動內(nèi)容豐富、生動活潑，從而提高職工參加安全活動的積極性，最終達到提高安全學習質量的目的。
c.建立“班組安全流動崗’制度，增強職工的安全責任感
實踐證明，建立班組“安全流動崗”是進行安全教育的一種行之有效的方式，同時它還可以大大降低班組成員的習慣性違章行為。流動崗每周輪換一次，負責監(jiān)督全班職工的各項工作。在安全學習會上流動安全監(jiān)督員將一周來發(fā)現(xiàn)的班組成員中的習慣性違章、違規(guī)等不安全現(xiàn)象提出來讓大家分析總結，以引起大家的注意。這樣可以起到以高帶低、互相促進、全員參與的作用，并且能夠及時發(fā)現(xiàn)危險環(huán)境、危險行為等，將事故消除在萌芽狀態(tài)。
d.充分利用班前班后會，實現(xiàn)安全教育經(jīng)?；?/p>
業(yè)的安全注意事項、應采取的安全措施、使用的安全器具等，提醒大家嚴格按《安規(guī)》辦事，并將可能發(fā)生的問題作好事故預想，以便采取相應的對策。在“班后碰頭會”上，應對一天的工作給予必要的總結，分析一下大家在工作中存在的一些問題，使大家今后在處理同樣問題時避免類似錯誤的發(fā)生。這樣通過班前班后會有意識的灌輸各種安全思想，把班組安全教育融入日常的工作中，潛移默化地提高每個職工的安全意識和安全知識水平。
e.定期開展反事故演習，緊密聯(lián)系實際搞好安全教育
學安全、講安全，最終還是為了保安全。在實際工作中我們發(fā)現(xiàn)反事故演習的方法對安全教育工作有很好的促進作用。班組應定期組織職工分析安全形勢，測試設備健康狀況，有針對性地開展反事故演習活動，讓職工在模擬事故處理過程中得到鍛煉，提高職工的應變能力和實踐水平，加深對安全知識的理解，同時培養(yǎng)職工臨危不懼、遇事不驚、沉著冷靜的心態(tài)和提高職工的防范能力。
總之，污水廠只有建立良好的安全教育體系，才能使安全學習活動達到預期的效果，才能提高污水廠防止設備事故和人身傷亡的能力，從而提高污水廠的安全管理水平。
(3)、安全生產(chǎn)教育制度
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