2023年污水處理委托運(yùn)營合同（匯總17篇）

在商業(yè)交易中，合同起著保護(hù)交易雙方利益的重要作用。合同中的風(fēng)險防范 - 提前預(yù)防潛在的交易風(fēng)險。合同是一種法律上具有約束力的文件，用于明確雙方在特定事項上的權(quán)利和義務(wù)。通過簽訂合同，可以確保各方之間的交易安全和信任，促進(jìn)商業(yè)合作的發(fā)展。如何撰寫一份嚴(yán)謹(jǐn)、完備的合同是每個商人都需要思考的問題。在起草合同時，需要細(xì)致地考慮各種可能的情況，并進(jìn)行風(fēng)險評估和控制。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家一起來學(xué)習(xí)吧。

污水處理委托運(yùn)營合同篇一

乙方：

為加強(qiáng)對城區(qū)公廁清潔衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)工作的管理，明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，特簽訂以下委托管理協(xié)議。

一、甲方將公廁委托乙方管理，每座公廁每年的管理費(fèi)用為：元，共座，全年管理費(fèi)用為元大寫：。

二、乙方委托管理期間，必須服從甲方日常監(jiān)督管理與檢查處罰，若違反規(guī)定要求，甲方有權(quán)收回委托管理權(quán)，并直接解除委托管理協(xié)議。

三、乙方委托管理公廁期間，必須認(rèn)真履行職責(zé)，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅持每天早晚對廁所進(jìn)行徹底清理一次，并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達(dá)到無煙頭紙屑、無痰跡便垢、無泥沙積水、無蛆蠅臭氣、無蛛網(wǎng)積塵、無糞便外溢的“六無”標(biāo)準(zhǔn)，地面蹲位凈、公廁環(huán)境凈的“六凈”標(biāo)準(zhǔn)。凡乙方管理不到位，經(jīng)甲方檢查處罰3次公廁衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)扣分者，甲方有權(quán)收回委托管理權(quán)，直接解除本協(xié)議，同時扣除乙方當(dāng)月管理費(fèi)用，并作為罰款處理。

四、公廁的一切設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理，并保證各種設(shè)施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設(shè)施損壞、管理不善或防護(hù)設(shè)施不健全，造成人員損傷或出現(xiàn)各種事故的，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

五、管理費(fèi)用按月結(jié)算，檢查中發(fā)現(xiàn)一處，衛(wèi)生不合格或出現(xiàn)問題的，扣除管理費(fèi)200元，出現(xiàn)10處以上問題的扣除全月費(fèi)用。

六、乙方如發(fā)生傷、病、殘或其它事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七、本協(xié)議從年月日至年月日止為期一年，到期自然終止。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守上述條款，簽字、蓋章后生效。

甲方：

乙方簽字蓋章：

年月日

污水處理委托運(yùn)營合同篇二

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款：

商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)

1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。

2.標(biāo)的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。

1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

3.有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

(1)全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

(5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

(8)根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算。

2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營;

4.甲方不得單方面解除合同;

6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。

1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

8.根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;

11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(2)依法向_________人民法院起訴。

2.凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時;

(2)本合同有效期屆滿;

(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

污水處理委托運(yùn)營合同篇三

簽訂日期：

年 月 日

甲方：

乙方：

依據(jù)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運(yùn)營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、項目概況

項目地點(diǎn)：

項目內(nèi)容：

二、項目承包范圍

2、乙方負(fù)責(zé)派遣具有操作證件的操作人員駐點(diǎn)操作運(yùn)行全套污水處理系統(tǒng)。

3、乙方負(fù)責(zé)污水處理所需藥劑的采購、運(yùn)輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。

4、乙方負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修。

5、乙方負(fù)責(zé)國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報告費(fèi)用。

6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴(kuò)建，設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備)，均由我公司負(fù)責(zé)添置。

7、負(fù)責(zé)環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報和答疑。

8、負(fù)責(zé)醫(yī)院等級復(fù)審和評級工作中污水處理相關(guān)材料的準(zhǔn)備。

9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。

三、污水處理費(fèi)

1、污水處理費(fèi)按年計算，每年污水處理費(fèi) 。

2、污水處理費(fèi)的調(diào)整：污水處理費(fèi)每年調(diào)整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上一年度廣西居民消費(fèi)價格指數(shù)(cpi)進(jìn)行調(diào)整。每年第二季度開始按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。

3、污水處理費(fèi)的支付：污水處理費(fèi)每季度結(jié)算： 。甲方在收到乙方污水處理費(fèi)發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費(fèi)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方運(yùn)營期間，有關(guān)部門進(jìn)行正常監(jiān)測的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效。

3、甲方無償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用，污水處理站的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)按國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關(guān)記錄。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運(yùn)行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運(yùn)行的管理規(guī)章制度報甲方備案。

8、乙方必須妥善維護(hù)、使用、保管污水處理設(shè)施，保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方，移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。

9、在乙方運(yùn)營期間，除日常維護(hù)外，乙方對建筑物進(jìn)行內(nèi)部裝修、對設(shè)備進(jìn)行大修、對報廢設(shè)備進(jìn)行更換等，均應(yīng)提前將詳細(xì)內(nèi)容以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。裝修、設(shè)備大修和報廢設(shè)備更換的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

10、在乙方運(yùn)營期間，乙方如因自身需要對設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細(xì)內(nèi)容及價格以書面形式報甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實施。乙方對設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員，應(yīng)具備必要的證件(如身份證、體檢報告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。

五、違約責(zé)任

1、由于乙方責(zé)任造成污水處理不達(dá)標(biāo)而給甲方造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)擔(dān)(因不可抗拒的原因如：自然災(zāi)害、停電、停水等造成的不達(dá)標(biāo)除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款，罰款由乙方承擔(dān)。

2、甲方無正當(dāng)理由不按時支付污水處理費(fèi)的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。

六、不可抗力事件處理

3、如因政府政策原因，造成合同需要進(jìn)行變更，雙方通過協(xié)商解決。

七、仲裁

雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同事先約定的條款，向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。

八、合同生效及其它

1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

2、本合同期限 年。自 年 月 月至 年 月 日。

3、合同履行中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。

4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方名稱： (公章) 乙方名稱：

有限公司(公章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

委托人簽字： 委托人簽字：

開戶行：

帳 號：

年 月 日

污水處理委托運(yùn)營合同篇四

甲方名稱:

乙方姓名:

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條 合作及計算傭金的期限

本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。

二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。

第七條 傭金的計算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃。

8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

污水處理委托運(yùn)營合同篇五

委托人：(甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理的規(guī)定及其他有關(guān)

一、項目概況

項目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營管理項目地點(diǎn)：

項目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營管理(詳見附件1)

二、項目承包范圍及方式

委托范圍:委托運(yùn)營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。

委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處

委托運(yùn)營期限

污水處理委托運(yùn)營合同篇六

合同雙方當(dāng)事人：

業(yè)主方(以下簡稱甲方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

管理方(以下簡稱乙方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

為加強(qiáng)“*大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。

第一條 標(biāo)的物及用途

1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于*大市場 區(qū) 號樓 號的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米。

2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。

第二條 委托方式

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場的整體運(yùn)營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪

租賃合同

第三條 委托期限及房屋交付

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。

第四條 租金支付

乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。

1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第 方式支付給甲方：

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行: 。

銀行帳號： 。

(3)其他方式： 。

3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的 個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前 個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險費(fèi)用，并將上述保險單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之 核計的滯納金。

11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認(rèn)為有損市場經(jīng)營安全和運(yùn)營秩序的行為。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)市場整體的運(yùn)營管理，制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。

3、享有對該商鋪?zhàn)赓U價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。

6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9、乙方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之 核計的滯納金。

11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。

第七條 合同期滿

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。

2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進(jìn)行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。

4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后 個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條 違約責(zé)任

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。

2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方

第九條 送達(dá)約定

1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條 其他約定

1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。

4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、其它：

第十二條 附則

1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點(diǎn)為 ，簽訂日期為 年 月 日。

3、本合同正式文本壹式 份，備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

污水處理委托運(yùn)營合同篇七

受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條 費(fèi)用及支付

(一)具體項目引進(jìn)談判中，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____。上述款項支付方式及時間：_______ __。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條 報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_____ ____。 上述款項支付方式及時間：__ _______。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：______ ___。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

污水處理委托運(yùn)營合同篇八

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

委托事項

甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。 委托時間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。 第三條承諾與確認(rèn)

1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

2、甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。

3、甲方確認(rèn)對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。

2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

3、及時通報招商進(jìn)度，如項目的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時書面通知乙方。

4、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項目商業(yè)招商。

1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項目負(fù)責(zé)人、項目招商經(jīng)理。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略，制定招商進(jìn)程計劃。

3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后，開展必要的促銷和宣傳活動，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務(wù)費(fèi)。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費(fèi)。)

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi)，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務(wù)費(fèi)。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。

3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。

4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。

5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

污水處理委托運(yùn)營合同篇九

合同雙方當(dāng)事人：

業(yè)主方(以下簡稱甲方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

管理方(以下簡稱乙方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

為加強(qiáng)“____大市場”(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。

1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。

2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場的整體運(yùn)營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。

乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。

銀行帳號：。

(3)其他方式：。

3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險費(fèi)用，并將上述保險單及付費(fèi)憑證的`復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計的滯納金。

11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認(rèn)為有損市場經(jīng)營安全和運(yùn)營秩序的行為。

1、負(fù)責(zé)市場整體的運(yùn)營管理，制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。

3、享有對該商鋪?zhàn)赓U價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。

6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9、乙方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。

11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。

2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進(jìn)行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。

4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。

2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方

1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。

4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、其它：

1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

污水處理委托運(yùn)營合同篇十

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、委托管理區(qū)域、期限：

1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在: 省 市委托管理權(quán)。

乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。

2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

二、合作方式

1、保證金：

乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

2、拓展計劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。

本年度銷售目標(biāo)為 萬元 。

3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方所管理的商場保底銷售任務(wù)未完成時，買單費(fèi)用公司承擔(dān) 費(fèi)用，托管商承擔(dān) 費(fèi)用。

7、公司根據(jù)商場的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會合理制定，每月初下發(fā))

8、開店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后，由公司承擔(dān) 費(fèi)用，托管商承擔(dān) 費(fèi)用。

9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧，過季庫存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。

10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部。

11、所有導(dǎo)購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費(fèi)、加班費(fèi)、獎金等)與甲方無關(guān)。

12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

三、甲方責(zé)任

1、甲方免費(fèi)按設(shè)計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專柜經(jīng)營管理，免費(fèi)對乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。

2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。

3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。

4、甲方需承擔(dān)營運(yùn)費(fèi)用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、店慶費(fèi)、促銷費(fèi)、進(jìn)場費(fèi)。營業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。

7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任

1、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費(fèi)、辦公費(fèi)、禮品費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護(hù)甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

5、乙方應(yīng)遵守甲方財務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

6、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)

9、乙方負(fù)責(zé)提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。

11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_ _折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。

12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價 折的賠償甲方。

13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營機(jī)密，對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。

14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。

五、結(jié)帳方式

1、乙方按甲方財務(wù)規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。

2、乙方應(yīng)及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應(yīng)得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。

六、違約責(zé)任

1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

2、因不可抗力事件，如：地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。

七、合同終止

1、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。

2、 乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項。

八、其他

1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

甲方：

法人代表:

簽約日期：

乙方： 法人代表: 簽約日期：

污水處理委托運(yùn)營合同篇十一

甲方：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方：深圳市教育投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科技南十二路康佳研發(fā)大廈8g-h

鑒于：

甲方為x省xx市“x幼兒園”所有人，乙方為從事學(xué)前教育、幼兒園辦學(xué)、幼教產(chǎn)品開發(fā)、教育培訓(xùn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

甲方將幼兒園委托乙方代為運(yùn)營管理。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例，本著平等互利、誠實信用的原則，就有關(guān)幼兒園的經(jīng)營、管理等合作事項達(dá)成如下協(xié)議，供各方共同遵照執(zhí)行。

合作模式

甲方委托乙方代為運(yùn)營管理幼兒園，甲方負(fù)責(zé)幼兒園的日常教學(xué)管理成本支出，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營管理，保證幼兒園的利潤收益，同時實現(xiàn)幼兒園的運(yùn)營及教學(xué)管理質(zhì)量提升;甲方按本協(xié)議約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。

合作期限

委托運(yùn)營管理期限5年，自本協(xié)議簽約之日起計。委托營期管理限結(jié)束后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)保證幼兒園辦學(xué)手續(xù)齊全，正常運(yùn)營，否則，本協(xié)議合作期限順延至幼兒園可以正常運(yùn)營之日起計，但本協(xié)議簽訂后內(nèi)，幼兒園仍不能正常運(yùn)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

委托營費(fèi)管理用(具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商)

以乙方前一年度(代管協(xié)議簽訂之日起計算)利潤值為基準(zhǔn)，甲方一次性收取該值20%(具體比例可另行協(xié)商)作為本年度代管費(fèi)押金，之后每年代管費(fèi)按前一年度利潤值按比例由乙方支付給甲方。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方一次性支付20__年代管費(fèi)為30萬元整。

如果乙方第一年開園或者前一年度利潤值為負(fù)值，則本年度乙方支付給甲方的代管費(fèi)為30萬元整。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為-200萬元整，甲方和乙方簽訂代管協(xié)議為20__年1月1號，即乙方20__年支付給甲方代管費(fèi)為30萬元整。

經(jīng)甲方代管后，乙方當(dāng)年度利潤值增長迅速，代管費(fèi)用按每增加一倍對應(yīng)比例值增加10%，但上限不得超過40%。例如20__年乙方經(jīng)審計利潤值為200萬元整，甲方代管后，20__年乙方經(jīng)審計利潤值為400萬整，則甲方20__年度代管費(fèi)為200萬*(20%+10%)=60萬整。幼兒園凈利潤為600萬元或以上，則甲方支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用為凈利潤*40%。

為保障幼兒園正常運(yùn)營，甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方一次性支付代管合同保證金人民幣 50萬元整(具體數(shù)額可另行協(xié)商)。上述保證金逐年退還，乙方每年1月1日之前退還甲方10萬元，共計5年 。

在代管期限內(nèi)，由于甲方經(jīng)營重大失誤導(dǎo)致幼兒園出現(xiàn)重大事故或者經(jīng)甲方代管后，乙方當(dāng)年度利潤值減少一倍以上，則乙方有權(quán)結(jié)束本合同，同時扣除所有保證金。

幼兒園運(yùn)營管理

甲方同意幼兒園成立董事會，董事會的成員為3名，幼兒園管理實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的園長負(fù)責(zé)制。乙方可以向甲方推薦2名董事人選。甲方保證股東會關(guān)于選舉董事的決議中同意乙方推薦的人選擔(dān)任董事，幼兒園董事長由乙方推薦的董事?lián)危聲木唧w職責(zé)由幼兒園章程規(guī)定。

幼兒園根據(jù)章程制定董事會議事規(guī)則;幼兒園的管理層人員由乙方向董事會推薦，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后任命。

甲方和乙方各委派一名會計或出納;財務(wù)負(fù)責(zé)人由乙方推薦，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后任命。

幼兒園的設(shè)計裝修工程方案由乙方提出，經(jīng)董事會全體通過后實施。

特別約定

在本協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有權(quán)對幼兒園輸出己方品牌，幼兒園可免費(fèi)使用乙方指定的品牌;幼兒園所需網(wǎng)站平臺、課本、軟件、課程、一體機(jī)、點(diǎn)讀筆、區(qū)角材料、家庭材料包及市場咨詢、裝修方案、園長論壇、微信公眾號運(yùn)營指導(dǎo)、人才培訓(xùn)等產(chǎn)品或服務(wù)均由乙方提供，但產(chǎn)品價格不得高于市場價。

幼兒園宣傳及主要標(biāo)志需要加入品牌，即為“·”幼兒園。

保密義務(wù)

各方承諾對執(zhí)行本協(xié)議、在具體項目執(zhí)行過程中所獲得任何信息，均予嚴(yán)格保密，未經(jīng)各方書面認(rèn)可或同意，任何一方不得向簽約方以外的其他方泄露。各方采取一切必要措施，以防止其雇員、代理人或任何其他人員非法使用或者披露任何信息，否則，守約方有權(quán)要違反保密義務(wù)的一方賠償因此造成的一切損失。

保密期限：根據(jù)本協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)的期限：自本協(xié)議生效之日起一直有效，各方另有約定的從其約定。

違約責(zé)任

本協(xié)議所約定的合作內(nèi)容，具有強(qiáng)制的約束力，各方均有權(quán)就具體合作方式提出進(jìn)行磋商和修改，屆時簽署的具體的文件或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)守約方催告后仍不改正的，守約方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任(包括但不限于賠償守約方因履行本協(xié)議投入的資金)。

通知

各方之間的一切通知均由專人送達(dá)、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真與電子郵件可作為輔助送達(dá)方式。

通知在下列日期視為送達(dá)：

專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達(dá)。

以掛號信(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第5日為有效送達(dá)。

以特快專遞(付清郵資)發(fā)出的通知，在寄出(以郵戳為憑)后的第3日為有效送達(dá)。

傳真與電子郵件：發(fā)送成功后即視為送達(dá)被通知方。

各方在本協(xié)議首部中填寫的聯(lián)系方式即為其有效的聯(lián)系方式。

除本協(xié)議另有規(guī)定外，各方均有權(quán)在任何時候更改其通訊地址，但應(yīng)按本條約定的送達(dá)方式在變更后7日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知。

法律適用與爭議解決

本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國(不含香港、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū))法律、法規(guī)及規(guī)章。

本協(xié)議引致之爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，各方均可將爭議提交至深圳仲裁委員會，根據(jù)該委規(guī)則在深圳市仲裁。

其他

對本協(xié)議之變更、補(bǔ)充、解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

本協(xié)議未盡事宜，各方可以另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合作期限為5年，到期后雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

[以下無正文，為本協(xié)議簽字區(qū)]

甲方：______________________________(蓋章)

授權(quán)代表：______________________________

乙方：x有限公司(蓋章)

授權(quán)代表：______________________________

污水處理委托運(yùn)營合同篇十二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債?，F(xiàn)就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額：

投資資金由甲方出資，金額為人民幣萬元整（小寫元），于20xx年月日投入至證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶。該帳戶內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)管理使用，結(jié)算及利潤分配后歸甲方所有。

戶名

資金帳號

上海股東帳戶卡號

深圳股東帳戶卡號

身份證號碼

二、期限：

期限為12個月，即年月日起至年月日止。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)：

1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉(zhuǎn)托管，甲、乙雙方共同委托證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進(jìn)行監(jiān)管。

2、合作期內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資決策經(jīng)營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督、檢查權(quán)利，乙方須給予配合。

3、合作期間，乙方不得蓄意進(jìn)行對倒或制造成交量的買賣。

四、結(jié)算及利潤分配：

1、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結(jié)算。

2、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進(jìn)行分配：

(1）若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配。

（2）若贏利大于20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）

五、在委托資產(chǎn)管理期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得提前終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

簽定時間：年月日

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污水處理委托運(yùn)營合同篇十三

委托方：(以下簡稱甲方)法人代表人：公司注冊地址：

組織機(jī)構(gòu)代碼：法人代表人聯(lián)系電話:

受托方：武漢聚品閣品牌運(yùn)營有限公司(以下簡稱乙方)法人代表人：公司注冊地址：

組織機(jī)構(gòu)代碼：法人代表人聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙方雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行煎餅王子品牌招商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

第一條合作宗旨

乙方以專業(yè)的商業(yè)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，專業(yè)團(tuán)隊，提升項目的市場價值，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，確保本項目可持續(xù)性發(fā)展，最終達(dá)到雙贏的局面。

第二條委托事項范圍：

1、甲方為商標(biāo)的唯一合法持有人，并

將品牌全權(quán)獨(dú)占許可委托給武漢聚品閣品牌運(yùn)營有限公司運(yùn)營，在委托招商期間甲方不得將品牌系列商標(biāo)，注冊號:商標(biāo)許可第三方使用，并附商標(biāo)注冊相關(guān)文件。

2、業(yè)務(wù)范圍：無限制;

3、委托期限：20_年月日至20_年月日，共計2年，合作期滿，雙方協(xié)商可在期滿前1個月續(xù)簽2年;2年后可按同等條件無限次續(xù)約。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方成立品牌運(yùn)營項目部，本項目的運(yùn)營，招商權(quán)歸乙方所有。

2、乙方提供該項目所需的辦公設(shè)備、場地以及運(yùn)營人員。項目招商所需要的廣告費(fèi)用、營銷費(fèi)用、人員工資由乙方承擔(dān)。

3、乙方使用百度競價，百度網(wǎng)盟，網(wǎng)絡(luò)招商平臺，對應(yīng)的門戶網(wǎng)站廣告，地面推廣等各種渠道推廣品牌。(不同階段使用不同方式)

4、加盟店技術(shù)培訓(xùn)，貨品供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

5、相關(guān)資質(zhì)辦理由乙方協(xié)助甲方完成，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、如甲方因供貨質(zhì)量問題，導(dǎo)致招商工作停滯甚至終止，乙方不予退還前期所有收益，并享有追償損失的權(quán)利。

第四條利益分配：

1、加盟店的加盟費(fèi)和代理費(fèi)由乙方計提70%作為招商服務(wù)費(fèi)(次月5號結(jié)算)。

2、自營店的營收款由乙方計提5%作為運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。(次月5號結(jié)算)。

3、供貨利潤乙方不參與分配。

第五條：后續(xù)發(fā)展約定事項和收益分配

1、協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)乙方需完成招商店面不低于3家(不包含甲方現(xiàn)有自營店，也不限定甲方自行開設(shè)自營店.)，如果乙方在此期間沒有完成新增店面3家，甲方有權(quán)利要求提前終止本協(xié)議。

2、當(dāng)該項目店面數(shù)量在本協(xié)議期內(nèi)超過100家，甲方可選擇解除招商協(xié)議。但需分配10%的該項目股權(quán)給予乙方作為整體運(yùn)營酬勞。(該操作須在協(xié)議解除之前完成)

3、若乙方運(yùn)營團(tuán)隊在本協(xié)議到期后未完成拓展100家店面的指標(biāo)。則甲方根據(jù)雙方協(xié)商可解除本協(xié)議，且無需分配股權(quán)。

第六條本協(xié)議正常解除的條件：

1、協(xié)議時間到期，或符合第五條所述條款。

2、出現(xiàn)非人為不可抗拒因素(天災(zāi)，國家政策調(diào)控等)。

3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。

第七條甲、乙雙方違約責(zé)任：

1、乙方如因其他原因，無法履行本協(xié)議約定相關(guān)工作，甲

方可即日終止支付相關(guān)費(fèi)用及分成。

2、乙方在委托運(yùn)營管理期間甲方不得將“”品牌系列商標(biāo)，注冊號:商標(biāo)許可第三方使用，如若許可第三方使用，乙方可以視情況解除協(xié)議，甲方應(yīng)一次性賠付乙方違約金30萬元。

第八條協(xié)議爭議的解決方式：

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方代表協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽署地區(qū)人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未作規(guī)定的，由雙方友好協(xié)商，生成補(bǔ)充協(xié)議，作本協(xié)議附件，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條協(xié)議解除或終止，雙方另行協(xié)商，未盡事宜雙方另行簽定，本協(xié)議書一式份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。

委托人(章)：受托人(章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

銀行帳號：銀行帳號：

電話：電話：

簽約地：

日期：日期：

污水處理委托運(yùn)營合同篇十四

簽訂地點(diǎn)：xxxx 簽訂時間： 年 月 日 甲 方：xxxx 乙 方：xxxx

簽訂地點(diǎn)：xxxx 簽訂時間： 年 月 日 甲方：xxxx 乙方：xxxx 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及xxxx污水站運(yùn)營托管服務(wù)項目的《招標(biāo)文件》，乙方的《投標(biāo)文件》及《中標(biāo)通知書》，甲、乙雙方同意簽訂本合同。本項目的《招標(biāo)文件》、《投標(biāo)文件》、《中標(biāo)通知書》等均為本合同的組成部分。

一、總則

1.1甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議規(guī)定的授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行相關(guān)事宜。

1.2乙方應(yīng)本著誠實信用的原則認(rèn)真履行本協(xié)議的各項義務(wù)，保證污水處理站正常、穩(wěn)定、達(dá)標(biāo)、高效運(yùn)作，并保證其工作符合相關(guān)法律、法規(guī)。乙方不承擔(dān)因不可抗拒的自然災(zāi)害給甲方造成的損失和有關(guān)的損害賠償責(zé)任。

1.3乙方應(yīng)在執(zhí)行本協(xié)議中憑借專業(yè)知識和各種經(jīng)驗做好本職工作，切實維護(hù)甲方的合法權(quán)益；甲方應(yīng)根據(jù)其自身的經(jīng)濟(jì)實力和條件做好相關(guān)工作，并積極配合乙方的協(xié)調(diào)工作，且須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)密切配合，以確保本協(xié)議的順利執(zhí)行，保證污水處理站的正常、穩(wěn)定、達(dá)標(biāo)、高效運(yùn)作。1.4甲乙雙方同意行使或履行其各自在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

二、定義

2.1“合同”系指系現(xiàn)有合同：下述文件構(gòu)成合同并按照適用時的效力優(yōu)先順序排列如下：

1）xxxx污水站運(yùn)營托管服務(wù)合同；

若上訴文件之間存在不一致，效力高的文件優(yōu)先使用（為避免疑問，本委托運(yùn)營托管服務(wù)合同具有最高法律效力），其余文件排列在前的優(yōu)先適用。2.2“合同價款”系指根據(jù)本合同規(guī)定，由甲方支付給乙方的費(fèi)用。2.3“本項目”是指本合同運(yùn)營托管服務(wù)的xxxx污水站。

2.4“電費(fèi)”指運(yùn)營維護(hù)本項目所支出的用電費(fèi)用，電費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)匚飪r部門核準(zhǔn)并經(jīng)供電部門公布的電價標(biāo)準(zhǔn)。

2.5“水費(fèi)”指運(yùn)營維護(hù)本項目所支出的用水費(fèi)用，水費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)匚飪r部門核準(zhǔn)并經(jīng)供水部門公布的水價標(biāo)準(zhǔn)。2.6“開始運(yùn)營日”合同簽訂的運(yùn)營日期。

2.7“運(yùn)營管理費(fèi)”指甲方按照本合同規(guī)定的價格支付給乙方的費(fèi)用。2.8“排放標(biāo)準(zhǔn)”指按照污水處理站招標(biāo)文件及承諾書要求標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù) 3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方監(jiān)督、指導(dǎo)管理好污水處理站設(shè)施、設(shè)備及其他資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同。

3.1.2甲方對乙方違反本合同要求的行為，有權(quán)進(jìn)行核查，由甲方或政府有關(guān)部門以書面形式通知乙方并在規(guī)定期限內(nèi)限期整改，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此而受到的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方做好準(zhǔn)備，迎接上級領(lǐng)導(dǎo)或主管部門的檢查、調(diào)研和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方以書面形式及時報告污水處理站運(yùn)行管理情況。3.1.5甲方及其代表有權(quán)在任何時候進(jìn)入污水處理站，按照相關(guān)規(guī)定對污水處理設(shè)施的經(jīng)營和維護(hù)進(jìn)行檢查，甲方有權(quán)對各污水處理站的資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方提交與托管經(jīng)營有關(guān)的報表、報告和資料。3.1.6甲方有權(quán)每月對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行考核。3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方委托給乙方運(yùn)營維護(hù)的資產(chǎn)條件完整，并按合同規(guī)定支付合同價款。3.2.2甲方一次性向乙方提供本項目運(yùn)營所必備的適合運(yùn)營的硬件設(shè)施、圖紙資料、軟件資料。

3.2.3在乙方遵守合同的條件下，確保受托期內(nèi)運(yùn)營權(quán)不被無故中止。3.2.4嚴(yán)格執(zhí)行本合同所有約定。3.3乙方的權(quán)利：

3.3.1在國家法律、政策范圍內(nèi)，乙方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理制度，正確行使生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營管理自主權(quán)。

3.3.2承接污水處理站運(yùn)營管理任務(wù)，按時足額收取甲方支付的合同價款。3.3.3在保證正常運(yùn)行質(zhì)量的前提下，優(yōu)化本項目的運(yùn)行工藝及決定內(nèi)部行政事務(wù)。

3.4乙方的義務(wù)：

此造成的損失、損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

3.4.5乙方設(shè)備大修需要停運(yùn)，須提前5個工作日以書面形式（加蓋公章）報甲方和主管部門同意后實施。因突發(fā)事件非正常停運(yùn)時應(yīng)立即用電話向甲方報告，并及時以書面形式（加蓋公章）上報甲方。

3.4.6乙方在受托期內(nèi)不得出現(xiàn)偷排污水等違法行為。3.4.7完成甲方臨時安排的緊急或特殊方式。3.4.8嚴(yán)格執(zhí)行本合同所有約定。

3.4.9甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方。

3.4.10乙方配合甲方和環(huán)保局做好總量減排、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治等相關(guān)工作。

四、委托形式

4.1污水處理站的所有權(quán)為甲方所有，乙方只擁有在委托運(yùn)營管理期間的使用權(quán)。

4.2根據(jù)本合同條款規(guī)定，乙方享有本項目在委托期間運(yùn)營權(quán)，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

五、合同價款與費(fèi)用支付 5.1 付費(fèi)基礎(chǔ)：

污水處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同價按季度拔付：（以污水處理站開始運(yùn)營日開始計算，合同執(zhí)行的首個季度實際運(yùn)行天數(shù)超過一個月不足一季的以實際運(yùn)行天數(shù)計算，運(yùn)營天數(shù)不滿一月的計入下一季度按實際運(yùn)行天數(shù)計算）。合同價格：xxxx年共計 xxxx萬元，每年 xxxx萬元。5.2 支付方式：

5.2.1付款方式及付款時間: 采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，按季交付，下一季度交付上一季度服務(wù)費(fèi)。

5.2.2 乙方在完成季度運(yùn)營后，在次月10日前向甲方遞交污水處理服務(wù)費(fèi)用支付請款報告。

5.2.3 甲方在收到乙方污水運(yùn)營管理費(fèi)請款報告后在10個工作日內(nèi)完成請款報告的審核，并及時在完成請款報告審核后將審定的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)支付給乙方。5.3在受托期內(nèi)，受到行政機(jī)關(guān)處罰產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不計入本條規(guī)定的支付范圍，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、委托范圍

6.1乙方對本項目設(shè)施擁有運(yùn)營權(quán)，負(fù)責(zé)站區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行和安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)，負(fù)責(zé)綠化、建筑物、道路、圍墻的管理和維護(hù)。6.2 乙方在受托期內(nèi)，負(fù)責(zé)對本項目設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營，并保證達(dá)到規(guī)定技術(shù)要求。6.3乙方不承擔(dān)風(fēng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)更換、脫水污泥處置、清淤污泥處置，風(fēng)機(jī)維護(hù)保養(yǎng)更換、脫水污泥處置、清淤污泥處置由甲方承擔(dān)。

6.4乙方不承擔(dān)電費(fèi)、自來水費(fèi)、環(huán)保部門的強(qiáng)制水質(zhì)檢測費(fèi)和甲方的水質(zhì)檢測費(fèi)用，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

七、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及要求

7.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求配置相應(yīng)管理人員和操作人員，按規(guī)范化、專業(yè)化管理要求，保證污水處理設(shè)施正常穩(wěn)定運(yùn)行。

7.2 乙方應(yīng)建立運(yùn)行管理制度、設(shè)備維修保養(yǎng)制度、設(shè)備操作規(guī)程、安全生產(chǎn)制度、應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)制度，保證運(yùn)行質(zhì)量。

7.3出水水質(zhì)要求：出水水質(zhì)達(dá)到委托運(yùn)營的污水處理站招標(biāo)文件及承諾書要求排放標(biāo)準(zhǔn)。

7.4乙方保證全天24小時正常運(yùn)行（但停電、重要設(shè)備檢修或正常維護(hù)檢修除外）并達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)要求。

7.5 水質(zhì)檢測 水質(zhì)檢測包括：

c、環(huán)保部門監(jiān)測：環(huán)保部門按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測（強(qiáng)制監(jiān)測）。7.6乙方應(yīng)做到自我約束機(jī)制，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高生產(chǎn)效率，減少不必要的資源浪費(fèi)，以達(dá)到控制運(yùn)行成本的目的。

7.7運(yùn)營管理期間，乙方按照污水處理設(shè)施、設(shè)備的規(guī)范操作，正確使用，以避免因操作不當(dāng)對污水處理設(shè)施、設(shè)備的損壞。除不可抗力的條件外，不得任意損壞、丟失、遺棄相關(guān)設(shè)備及設(shè)施、不得改變其相關(guān)構(gòu)筑物建筑結(jié)構(gòu)等，保證資產(chǎn)的不流失和非正常損耗。

7.8運(yùn)營管理期間，乙方按照規(guī)定的工況和運(yùn)行規(guī)律，定期對污水處理設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、以提高設(shè)施、設(shè)備的正常使用率，以減少設(shè)備的檢修費(fèi)用及延長設(shè)備的使用壽命，確保運(yùn)營結(jié)束后完好交還甲方。

7.9運(yùn)營管理期間，乙方必須按照國家對污水處理設(shè)施運(yùn)營管理相關(guān)規(guī)定做好各種記錄。

7.10運(yùn)營管理期間，乙方保持污水處理站的整潔，做好環(huán)境衛(wèi)生、廠區(qū)綠化、保潔管理。保證辦公區(qū)域清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運(yùn)垃圾，使環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)，空氣流通無異味。

7.11運(yùn)營管理期間，本項目所有設(shè)備以及建筑物、構(gòu)筑物的安全及完整性由乙 6

方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在管理范圍內(nèi)建造建筑物或構(gòu)筑物，不得更改其使用性質(zhì)。

7.12運(yùn)營管理期間，乙方須無條件允許甲方指派的工作人員到站檢查運(yùn)行情況。7.13乙方在每月的5日前將上月的污水處理運(yùn)行情況按標(biāo)準(zhǔn)表格上報甲方，如遇法定節(jié)假日順延。

八、污水處理項目設(shè)施的移交 8.1委托運(yùn)營期開始時的移交

8.1.1污水處理站移交前，由甲方和乙方各自派人員員組成移交委員會具體負(fù)責(zé)和辦理移交工作，組織必要的會議、會談并商定設(shè)施移交的詳盡程序，確定移交儀式。

8.1.2委托經(jīng)營期開始時移交范圍及內(nèi)容

在委托開始運(yùn)營日移交，甲方應(yīng)向乙方無償移交以下設(shè)施及資料：

環(huán)保驗收，滿足運(yùn)營條件；（4）項目設(shè)施及場地不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題；（5）污水處理項目設(shè)施、設(shè)備、建筑物、綠化完好。

8.2.1委托經(jīng)營期結(jié)束3個月前，由甲方和乙方各自派員組成移交委員會，具體負(fù)責(zé)和辦理移交工作，組織必要的會議會談并商定設(shè)施移交的詳盡程序，確定移交儀式。

8.2.2 委托經(jīng)營期結(jié)束時移交范圍及內(nèi)容

在委托結(jié)束運(yùn)營日移交，乙方應(yīng)向甲方無償移交以下設(shè)施及資料：

8.2.3 上述資產(chǎn)在向甲方移交時應(yīng)不存在任何留置權(quán)、債權(quán)、抵押、擔(dān)保物權(quán)或任何種類的其它請求權(quán)。

8.2.4 甲乙雙方在辦理移交工作的同時，乙方應(yīng)妥善安置原公司雇員,并提出具體的安置方案。

8.2.5 污水處理項目移交質(zhì)量要求：（1）設(shè)備設(shè)施安裝符合要求，運(yùn)轉(zhuǎn)正常；（2）出水水質(zhì)達(dá)到該標(biāo)段污水處理站設(shè)計排放標(biāo)準(zhǔn)；（3）項目經(jīng)過竣工驗收和環(huán)保驗收，滿足運(yùn)營條件；（4）項目設(shè)施及場地不存在任何環(huán)境問題和環(huán)境遺留問題；（5）污水處理項目設(shè)施、設(shè)備、建筑物、綠化完好。

8.2.6 移交文件的簽訂：甲乙雙方共同檢查確認(rèn)滿足運(yùn)營條件及移交條件，雙方代表在交接確認(rèn)書及清單上簽字確認(rèn)并加蓋公章，完成交接手續(xù)，本合同終止。

九、違約責(zé)任

9.1 關(guān)于乙方的違約責(zé)任：

9.1.1 乙方在運(yùn)營期內(nèi)未盡乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.1.2 如乙方違反國家法律、法規(guī)，必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體標(biāo)準(zhǔn)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

9.1.3 如乙方遺失、損壞由甲方移交其管理的資產(chǎn)、設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.2 關(guān)于甲方的違約責(zé)任：

甲方在運(yùn)營期內(nèi)未盡甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、合同的變更、解除或終止

10.1 本合同生效后即具有法律約束力，甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除；對合同條款做出任何修改，均須由甲方、乙方雙方協(xié)商，以書面補(bǔ)充合同形式進(jìn)行。達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

下述每一條款所述事件，如果不是由于甲方的違約或由于不可抗力所致，如 9

果有允許的糾正期限而乙方在該期限內(nèi)未能糾正，即構(gòu)成乙方違約事件，甲方有權(quán)立即終止本合同，有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：

a、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租運(yùn)營權(quán)： b、乙方擅自將所經(jīng)營的財產(chǎn)進(jìn)行處置；

c、乙方因管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故；

d、乙方有擅自停運(yùn)、歇業(yè)、偷排等行為，嚴(yán)重影響到社會公共利益和安全；

e、根據(jù)中國法律乙方進(jìn)行清算或資不抵債；

10.4 乙方的合同解除權(quán)

b、甲方未能按照本合同的約定履行向乙方支付污水處理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)且超過3個月；

c、甲方為履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)構(gòu)成對本協(xié)議的實質(zhì)性違約，如果不是由于乙方的違約或由于不可抗力所致，如果收到乙方說明其違約并要求補(bǔ)救的書面通知后的15個工作日內(nèi)未能補(bǔ)救該實質(zhì)性違約。

十一、委托運(yùn)營期限

委托運(yùn)營期從xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止，開始運(yùn)營日xxxx年x月x日，委托運(yùn)營期限x年。

十二、履約保證金

12.1乙方向甲方繳納合同總金額2%的履約保證金xxxx萬元，大寫：xxxx，履約保證金支付甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，履約保證金不計算利息。

12.2 因乙方違約行為導(dǎo)致履約保證金被扣劃抵作違約金的，被扣劃后乙方應(yīng)在三日內(nèi)補(bǔ)足。

12.3合同期屆滿，乙方向甲方完整、合格移交全部資產(chǎn)、資料后，15日內(nèi)雙方結(jié)算退還履約保證金。

十三、不可抗力

雙方約定：簽約雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、爭議解決的使用法律

14.1本合同按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.2在履行本合同過程中發(fā)生爭議時：

a、雙方協(xié)商解決；

b、協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

十五、其他

15.1本合同期滿前30個日歷天內(nèi)，甲方結(jié)合當(dāng)時的實際情況和法律、法規(guī)的規(guī)定決定合同是否延續(xù)，同時乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

15.2乙方應(yīng)保證移交的設(shè)備、設(shè)施、建筑物、道路、綠化等完好，工作狀況良好并且正常運(yùn)行。

15.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂更改或補(bǔ)充合同，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié) 11

議具有同等法律效力。

15.4合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

15.5當(dāng)國家有關(guān)政策規(guī)定發(fā)生變化時，本合同按規(guī)定相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。15.6本合同一式八份，甲方六份乙方二份，均具有同等法律效力。

合同簽署： 甲 方（公章）：

甲方法定代表人（或委托代理人）：

電 話：

傳 真：

日 期： 年 月 日

乙 方（公章）：

（或委托代理人）：電 話：

傳 真：

日 期： 年 月 日

乙方法定代表人

污水處理委托運(yùn)營合同篇十五

本合同總價為第一年價款，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費(fèi)用，價款根據(jù)水量調(diào)整，如因甲方原因超出費(fèi)用由甲

2、合同價款的支付方式及調(diào)整

2.1支付方式：合同生效起5日內(nèi)支付第一個月的月運(yùn)營費(fèi)用，之后每月支付一次月運(yùn)

2.2合同價款調(diào)整：由物價上升引起的合同價款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;

污水處理委托運(yùn)營合同篇十六

甲方：_________________

乙方：_________________

一、項目概況

甲方：___________________

乙方：___________________

時間：___________________

污水處理委托運(yùn)營合同篇十七

目錄

第一章

1.5運(yùn)行人員的職責(zé)與管理

第二章

2.5運(yùn)行記錄與報表

第三章

污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行管理 3.1預(yù)處理的運(yùn)行管理 3.2初沉淀的運(yùn)行管理

第四章

活性污泥系統(tǒng)的運(yùn)行管理 4.1運(yùn)行調(diào)度 4.2異常問題對策

4.3污泥脫水機(jī)的運(yùn)行管理

第五章

5.4污水處理廠設(shè)備的運(yùn)行管理與維護(hù)

第六章

污水處理電氣設(shè)備的運(yùn)行管理與維護(hù) 6.1電氣設(shè)備的四種狀態(tài)

6.2高壓配電裝置的運(yùn)行管理與維護(hù)

第七章

污水處理的運(yùn)營管理 8.1運(yùn)行考核的主要指標(biāo) 8.2記錄與統(tǒng)計 8.3管理制度

8.11人員傷亡事故的報告制和調(diào)查程序

第一章

污水處理廠運(yùn)營方案

1.1污水處理廠試運(yùn)行管理

污水處理工程的試運(yùn)行，不同于一般建筑給排水工程或市政給排水工程的試運(yùn)行，前者包括復(fù)雜的生物化學(xué)反應(yīng)過程的啟動和調(diào)試，過程緩慢，耗費(fèi)時間長，受環(huán)境條件和水質(zhì)水量的影響較強(qiáng)，而后者僅僅需要系統(tǒng)通水和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)便可以。

污水處理工程的試運(yùn)行于工程的驗收一樣是污水治理項目最重要的環(huán)節(jié)。通過試運(yùn)行可以進(jìn)一步檢驗土建工程、設(shè)備和安裝工程的質(zhì)量，是保證正常運(yùn)行過程能夠搞小姐訥訥功的基礎(chǔ)，進(jìn)一步達(dá)到污水治理項目的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

無數(shù)處理工程試運(yùn)行，不但要檢驗工程質(zhì)量，更重要的是要檢驗工程運(yùn)行是否能夠達(dá)到設(shè)計的處理效果。無數(shù)處理工程試運(yùn)行的內(nèi)容和要求有以下幾點(diǎn)。

（1）通過試運(yùn)行檢驗土建、設(shè)備和安裝工程的質(zhì)量，建立相關(guān)設(shè)備的檔案材料，對相關(guān)機(jī)械、設(shè)備及儀表的設(shè)計合理性、運(yùn)行操作注意事項等提出建議。

（2）對某些通用或?qū)Ｓ迷O(shè)備進(jìn)行帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，并測試其能力。如水泵的提升流量與揚(yáng)程、鼓風(fēng)機(jī)的出風(fēng)風(fēng)量、壓力、溫度、噪音與振動等，曝氣設(shè)備充氧能力或氧利用率，刮（排）泥機(jī)械的運(yùn)行穩(wěn)定性、保護(hù)裝置的效果、刮（排）泥效果等。

（3）單項處理構(gòu)筑物的試運(yùn)行，要求達(dá)到設(shè)計的處理效果，尤其是采用生物處理法的工程，要培養(yǎng)（馴化）出微生物污泥，并在達(dá)到處理效果的基礎(chǔ)上，找出最佳運(yùn)行工藝參數(shù)。

（4）在單項設(shè)施試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，進(jìn)行整個工程的聯(lián)合運(yùn)行和驗收。確保污水處處理能夠達(dá)標(biāo)排放。

1.2污水處理廠運(yùn)行管理

城市污水廠的運(yùn)行管理，同其他行業(yè)的運(yùn)行管理一樣，是賭氣醫(yī)生場活動進(jìn)行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等工作的總稱，是企業(yè)各種管理活動（例如：行政管理、技術(shù)管理、設(shè)備管理、“三產(chǎn)”管理）的一部分，是企業(yè)各種經(jīng)營活動中最重要的部分。

城市污水處理廠運(yùn)行管理過程中的基本要求是：

（1）按需生產(chǎn)

首先應(yīng)滿足城市與水環(huán)境對污水廠運(yùn)行的基本要求，保證干處理量使處理后污水達(dá)標(biāo)。

（2）經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)

以最低的成本處理好污水，使其“達(dá)標(biāo)”。

（3）文明生產(chǎn)

要求具有全新素質(zhì)的操作管理人員，以先進(jìn)的技術(shù)文明的方式，安全的搞好生產(chǎn)運(yùn)行。

1.4水質(zhì)管理

污水處理廠（站）水質(zhì)管理工作使各項工作的核心和目的，是保證“達(dá)標(biāo)”的重要因素。水質(zhì)管理制度應(yīng)包括：各級水質(zhì)管理機(jī)構(gòu)責(zé)任制度，“三級”（指環(huán)保監(jiān)測部門、總公司和污水站）檢驗制度，誰知排放標(biāo)準(zhǔn)與水質(zhì)檢驗制度，水質(zhì)控制與清潔生產(chǎn)制度等。

1.5運(yùn)行人員的職責(zé)與管理

污水處理廠操作管理人員的任務(wù)是，充分發(fā)揮各種處理方法的優(yōu)點(diǎn)，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行科學(xué)的管理，在水質(zhì)條件和環(huán)境條件發(fā)生變化時，充分利用各種工藝的彈性進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，及時發(fā)現(xiàn)并解決異常問題，使處理系統(tǒng)高效低耗地完成凈化處理作用，以達(dá)到理想的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

（一）熟練掌握本職業(yè)務(wù)

污水與污泥的處理是依靠物理、化學(xué)及生物學(xué)的原理來完成的，要利用大型的構(gòu)筑物、機(jī)械、設(shè)備與自控裝置，還涉及各種測試手段，這就要求所有運(yùn)行管理人員除了具有一定的文化程度外，在物理、化學(xué)及微生物學(xué)方面的知識應(yīng)具有更高的要求，也包括機(jī)械及電方面的知識。

（二）遵守規(guī)章制度

為了保證污水處理廠穩(wěn)定的運(yùn)行，除了操作管理人員應(yīng)具備業(yè)務(wù)知識和能力外，還應(yīng)有一系列規(guī)章制度要共同遵守。除了崗位責(zé)任制以外，還包括：設(shè)施巡視制、設(shè)備保養(yǎng)制、交接班制、安全操作制等。

第二章 污水處理廠技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價和運(yùn)行管理

污水處理廠技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價能夠反映基本建設(shè)工程的投資費(fèi)用構(gòu)成，是對設(shè)計方案進(jìn)行評價的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)。城市污水處理廠技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價是污水處理廠建設(shè)的重要內(nèi)容。

2.1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

對城市污水處理廠運(yùn)行的好壞，常用一系列的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來衡量，其中主要包括處理污水量、排放水質(zhì)、污染物質(zhì)去除效率、電耗及能耗等指標(biāo)。另外，處理廠還應(yīng)作好一系列的運(yùn)行報表工作。

2.2基本建設(shè)投資

基本建設(shè)投資是指一個建設(shè)項目從籌建、設(shè)計、施工、試生產(chǎn)到正式投入運(yùn)行所需的全部資金，它包括可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)價值的各項支出以及“應(yīng)核銷的投資支出”。

基本建樹投資由工程建設(shè)費(fèi)用、其他基本建設(shè)費(fèi)用、工程預(yù)備費(fèi)、設(shè)備材料價差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息組成。在估算和概算階段通常稱工程建設(shè)費(fèi)用為第一部分費(fèi)用，其他基本建設(shè)費(fèi)用為第二部分費(fèi)用。按時間因素分為表態(tài)投資和動態(tài)投資。靜態(tài)投資指第一部分費(fèi)用、第二部分費(fèi)用和工程預(yù)備費(fèi)。動脈投資指包括設(shè)備材料價差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的全部費(fèi)用。

2.3生產(chǎn)成本估算

城市污水處理廠生產(chǎn)成本估算通常包括污泥處理部分。生產(chǎn)成本估算項目包括能源消耗費(fèi)、藥劑費(fèi)、固定資產(chǎn)基本折舊費(fèi)、大修基金提存、日常維護(hù)檢修費(fèi)、工資福利費(fèi)等。

1、能源消耗費(fèi)用

能源消耗費(fèi)用包括永處理過程中消耗的電力、蒸汽、自來水、煤等能源消耗。

2、日常維護(hù)檢修費(fèi)用

日常維護(hù)檢修費(fèi)用應(yīng)按照污水性質(zhì)和維修要求分別提取。

3、其他費(fèi)用

藥劑費(fèi)、職工工資福利費(fèi)、勞?；稹⒔y(tǒng)籌基金、固定資產(chǎn)基本折舊費(fèi)等其他費(fèi)用一般按日平均處理水量計算。

4、污水、污泥綜合利用收入

污水、污泥綜合利用，可以節(jié)省資源、降低成本，作為污水處理廠的一部分收入。

城市污水處理廠成本估算是以上各項費(fèi)用總和和補(bǔ)處理水量除，即得出年成本和單位成本。

2.4經(jīng)濟(jì)評價方法

建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價是可行性研究的有機(jī)組成部分和重要內(nèi)容，是項目和方案決策科學(xué)化的重要手段。

經(jīng)濟(jì)評價的目的是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好需求預(yù)測及廠址選擇、工藝技術(shù)選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上，計算項目的投入費(fèi)用和產(chǎn)出效益，通過多方案比較，對擬建項目的經(jīng)濟(jì)可行性和合理性進(jìn)行論證分析，做出全面的經(jīng)濟(jì)評價，經(jīng)比較后推薦最佳方案，為項目決策提供科學(xué)依據(jù)。

2.5運(yùn)行記錄與報表

一個城市污水廠，每日或全廠處理了多少 污水，處理效果如何，處理過程節(jié)能降耗如果如何，處理過程有什么異常解決方式與結(jié)果如何，全憑污水廠的運(yùn)行記錄及報表來反映。城市污水廠的原始記錄與報表是一項重要的方案記錄與檔案材料，可為管理人員提供直接的運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)、設(shè)備數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、分析化驗數(shù)據(jù)，可依靠這些數(shù)據(jù)對工藝進(jìn)行計算與調(diào)整，對設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行分析、判斷，對經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)此而提出設(shè)施設(shè)備維修計劃，或據(jù)此進(jìn)行下一步的生產(chǎn)調(diào)度。原始記錄主要有值班記錄、工作日志和設(shè)備維修記錄，包括各種測試、分析或儀表顯示數(shù)據(jù)的記錄。統(tǒng)計報表則是在原始記錄基礎(chǔ)上匯編而成，可分為年統(tǒng)計、月統(tǒng)計、季統(tǒng)計等。一般由工段每月向笠或處室抄送月統(tǒng)計報表備善進(jìn)或片室每季度或每年向廠抄送季度或年統(tǒng)計報表；各操作每日或旬或周向工段抄送日或旬統(tǒng)計報表。

原始記錄或統(tǒng)計報表，又可以按專業(yè)劃分為運(yùn)行、化驗、設(shè)備、財務(wù)等幾類報表。

運(yùn)行值班人員在填寫原始記錄時，一定要及時、清晰、完整、真實準(zhǔn)確石財昌統(tǒng)計報表的編制在定時、系統(tǒng)、簡練地反映污水處理過程不同時期、不同專業(yè)的運(yùn)行管理狀況的主要信息。

第三章 污水處理系統(tǒng)的運(yùn)行管理

3.1預(yù)處理的運(yùn)行管理

1、格柵間

(1)格柵工作臺數(shù)的確定

通過污水廠前部設(shè)置的流量計、水位計可得知進(jìn)行污水廠的污水流量及渠內(nèi)水深，再按設(shè)計推薦或運(yùn)行操作規(guī)程設(shè)計的入流污水量與格柵工作的關(guān)系，確定投入運(yùn)行的格柵數(shù)量。也可通過最佳過柵流速的計算來確定格柵投入運(yùn)行的臺數(shù)。

(2)柵渣的清除

格柵除污機(jī)每日什么時候清污，主要利用柵前液位差來控制，必要時結(jié)合時開時停方式來控制。不管采用什么方式，值班人員都應(yīng)經(jīng)常巡視，以手動開停方式積累的柵渣發(fā)生量決定于很多因素，一天、一月或一年中什么時候柵渣量大，管理人員應(yīng)注意摸索總結(jié)，以利于提高操作效率。此外，要加強(qiáng)巡查及時發(fā)現(xiàn)格柵除污機(jī)的故障；及時壓榨、清運(yùn)柵渣；做好格柵間的通氣換氣。

(3)定期檢查渠道的沉砂情況

由于污水流速的減慢，或渠道內(nèi)粗糙度的加大，格柵前后渠道內(nèi)可能會積砂，應(yīng)定期檢查清理積砂，或修復(fù)渠道。

(4)做好運(yùn)行測量與記錄

應(yīng)測定每日柵渣量的重量或容量，并通過柵渣量的變化判斷格柵是否正常運(yùn)行。

2、污水提升泵房

（1）泵組的運(yùn)行調(diào)度

污水廠的污水進(jìn)入泵房前一般不設(shè)調(diào)節(jié)池，為保證抽升量與來水量一致，泵組的運(yùn)行調(diào)度應(yīng)注意以下幾條：

b、保持集水池的高水位，可降低提升揚(yáng)程；

c、水泵的開停次數(shù)不可過于頻繁；

d、各臺泵的投運(yùn)次數(shù)及時間應(yīng)基本均勻。

（2）注意各種儀表指針的變化

例如，真空表、壓力表、電流表、軸承溫度表、油位表的變化。若指針發(fā)生偏位或跳動，應(yīng)查明原因，及時解決。

a 集水池的維護(hù)

因為污水流速減慢，泥砂可能嚳到集水池池底。定期清洗時，應(yīng)注意人身安全。清池前，應(yīng)首先強(qiáng)制排風(fēng)，達(dá)到安全部門規(guī)定的要求后，人方可下池工作。下池后仍應(yīng)保持一定的通風(fēng)量。每個操作人員在池下工作時間不可超過30min。

b做好運(yùn)行記錄

每班應(yīng)記錄的內(nèi)容有：主要儀表的顯示值，各時段水泵投運(yùn)的臺號，異常情況及其處理結(jié)果。

3.2初次沉淀池的運(yùn)行管理

1、運(yùn)行操作人員應(yīng)觀察并記錄反應(yīng)池礬花生長情況，并將之與以往記錄資料比較。如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時分析原因，并采取相應(yīng)對策。例如：反應(yīng)池末端礬花顆粒細(xì)小，水體渾濁。且不易沉淀，則說明混凝劑投藥是不夠。若反應(yīng)池末端礬花顆粒較大但很松散，沉淀池出水異常清澈，但是出水中還夾帶大量礬花，這說明混凝劑投藥量過大，使礬花顆粒異常長大，但不密實，不易沉淀。

2、運(yùn)行管理人員應(yīng)加強(qiáng)對入流污水水質(zhì)的檢驗，并定期進(jìn)行燒杯攪拌試驗。通過改變混凝劑或助凝劑種類，改變混凝劑投藥量，改變混合過程的攪拌強(qiáng)度等，來確定最佳混凝條件。例如：當(dāng)水量或水中ss濃度發(fā)生變化時，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整混凝劑投藥量；當(dāng)入流污水水溫或ph值發(fā)生變化，可改變混凝劑或助凝劑來提高混凝效果；當(dāng)入水中有機(jī)性膠體顆粒含量變化，亦應(yīng)及時調(diào)整混凝劑或助凝劑。

3、采用機(jī)械混合方式時，應(yīng)定期測試計算混合區(qū)的攪拌梯度(g)核算其有問題時應(yīng)用時調(diào)整攪拌設(shè)備轉(zhuǎn)速或調(diào)節(jié)入流水量。采用管道混合或采用靜態(tài)混合器混合時，由于流量減少，流速降低，會導(dǎo)致混合強(qiáng)度不足。對于其他類型的非機(jī)械混合方式，也有類似情況，此時應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)行的合理調(diào)度，盡量保證混合區(qū)內(nèi)有充足的流速。對于水力式絮凝反應(yīng)池亦一樣，應(yīng)通過流量調(diào)整來保證其水流速度。

4、應(yīng)定期清除絮凝反應(yīng)池內(nèi)的積泥，避免反應(yīng)區(qū)容積減少，池內(nèi)流速增加使瓜時間縮短，導(dǎo)致混凝效果下降。

5、反應(yīng)池末端和沉淀池進(jìn)水配水墻之間大量積泥，會堵塞部分配水孔口，使孔口流速過大，打碎礬花，沉淀困難。此時應(yīng)停止運(yùn)行清除積泥。

6、沉淀池應(yīng)合理確定排泥次數(shù)和排泥時間，操作人員應(yīng)及時準(zhǔn)確排泥。否則沉淀池內(nèi)積存大量污泥，會降低有效池容，使沉淀池內(nèi)流速過大。

7、應(yīng)加強(qiáng)巡查，確保沉淀池出水堰的平整。否則沉淀池出水不均勻造成池內(nèi)短流，將破壞礬花的沉淀效果。

8、應(yīng)經(jīng)常觀察混合、反應(yīng)排泥或投藥設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時進(jìn)行維護(hù)，發(fā)生故障則及時更換報修。

9、定期清洗加藥設(shè)備，保持清潔衛(wèi)生；定期清掃池壁，防止藻類滋生。

10、定期標(biāo)定加藥計量設(shè)施，必要時應(yīng)予以更換，以保證計量準(zhǔn)確。

11、加強(qiáng)對庫存藥劑的檢查，防止藥變質(zhì)失效。對硫酸亞鐵尤其應(yīng)注意。用藥應(yīng)貫徹“先存后用”的原則。

12、配藥時要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生安全制度，必須帶膠皮手套以及其他勞動保護(hù)措施。

13、做好分析測量與記錄。

3.3生化曝氣池及二沉池的運(yùn)行與管理

(一)傳統(tǒng)活性污泥處理系統(tǒng)的運(yùn)行管理

1、經(jīng)常檢查與調(diào)整曝氣池配水系統(tǒng)和回流污泥的分配系統(tǒng)，確保進(jìn)行各系列或各池之間的污水和污泥均勻。

2、經(jīng)常觀測曝氣池混合液的靜沉速度、sv及svi，若活性污泥發(fā)生污泥膨脹，判斷是存在下列原因：入流污水有機(jī)質(zhì)太少，曝氣池內(nèi)f/m負(fù)荷太低，入流污水氮磷營養(yǎng)不足，ph值偏低不利于菌膠團(tuán)細(xì)菌生長；混合液do偏低；污水水溫偏高等。并及時采取針對性措施控制污泥膨脹。

3、經(jīng)常觀測曝氣池的泡沫發(fā)生狀況，判斷泡沫異常增多原因，并及時采取處理措施。

4、及時清除曝氣池邊角外飄浮的部分浮渣。

5、定期檢查空氣擴(kuò)散器的充氧效率，判斷空氣擴(kuò)散器是否堵塞，并及時清洗。

6、注意觀察曝氣池液面翻騰狀況，檢查是否有空氣擴(kuò)散器堵塞或脫落情況，并及時更換。

7、每班測定曝氣池混合液的do，并及時調(diào)節(jié)曝氣系統(tǒng)的充氧量，或設(shè)置空氣供應(yīng)量自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)。

8、注意曝氣池護(hù)欄的損壞情況并及時更換或修復(fù)。

9、當(dāng)?shù)叵滤惠^高，或曝氣池或二沉池放空，應(yīng)注意先降水再放空，以免漂池。

10、經(jīng)常檢查并調(diào)整二沉池的配水設(shè)施，使進(jìn)入各池的混合液均勻。

11、經(jīng)常檢查并調(diào)整出水堰板的平整度，防止出水不均和短流，及時清除掛在出水堰板的浮渣。

12、及時檢查浮渣斗排渣情況并經(jīng)常用水沖洗浮渣斗。

13、時清除出水槽上生物膜。

14、經(jīng)常檢測出水是否帶走微小污泥絮粒，造成污泥異常流失。判斷污泥異常流失是否有以下原因：污泥負(fù)荷偏低且曝氣過度，入流污水中有毒物濃度突然升高細(xì)菌中毒，污泥活性降低而解絮，并采取針對措施及時解決。

15、經(jīng)常觀察二沉池液面，看是否有污上浮現(xiàn)象。若局部污泥大塊上浮且污泥發(fā)黑帶臭味，則二沉池存在死區(qū);若許多污泥塊狀上浮又不同上述情況，則為曝氣池混合液do偏低，二沉池中污泥反硝化。應(yīng)及時采取針對措施避免影響出水水質(zhì)。

16、一般每年應(yīng)將二沉池放空檢修一次，檢查水下設(shè)備、管道、池底與設(shè)備的配合等是否出現(xiàn)異常，并及時修復(fù)。

17、做好分析測量與記錄每班應(yīng)測試項目：曝氣混合液的sv及do(有條件時每小時一次或在線檢測do)。

每日應(yīng)測定項目：進(jìn)出污水流量q，曝氣量或曝氣機(jī)運(yùn)行臺數(shù)與狀況，回流污泥量，排放污泥量;進(jìn)出水水質(zhì)指標(biāo)：codcr、dod5、ss、ph值;污水水溫;活性污泥生物相。

每日或每周應(yīng)計算確定的指標(biāo)：污泥負(fù)荷f/m,污泥回流比r，二涫池的表面水力負(fù)荷和固體負(fù)荷，水力停留時間和污泥停留時間。

3.4 消毒系統(tǒng)的運(yùn)行與管理

1、紫外線消毒系統(tǒng)可由若干個獨(dú)立的自外燈模塊組成，且水流靠重力流動，不需要泵、管道以及閥門。

2、燈管布置要求燈管排列方向與水流方向一致呈水平排列，且保證所有燈管互相平行和間距一致，燈管軸向與水流方向垂直的布局不予采用。

3、所有燈管和燈管電極應(yīng)保證完全浸沒在污水中，正負(fù)兩極應(yīng)由污水自然冷卻以保證在同溫下工作。

4、處理過程中絕對保證使操作人員與紫外線輻射保持有效隔離。

5、紫外線消毒技術(shù)的燈管設(shè)備、外罩密封石英套管等核心技術(shù)得到了不斷的完善，紫外線消毒設(shè)備運(yùn)行維護(hù)簡單。紫外線消毒燈管能連續(xù)工作幾個月(5個月)還不會發(fā)生生物淤積、結(jié)垢和固體沉積等現(xiàn)象，減輕了設(shè)備維護(hù)的負(fù)擔(dān)。

6、只有波長在253nm一260nm范圍內(nèi)的紫外線才具有強(qiáng)的消毒作用，而其它波段的紫外線不具有有效的消毒作用，因此，對制造燈管設(shè)備的技術(shù)要求很高。

7、紫外線消毒效果與uv一c的劑量成正比關(guān)系，劑量太低對微生物的消毒效果較差，且還有修復(fù)現(xiàn)象(光修復(fù)和暗修復(fù))，但是如果紫外線的劑量太大就會造成浪費(fèi)。因此，合理控制紫外線的劑量十分重要。當(dāng)遇到水質(zhì)污染臨時加重時，可以降低流量、延長紫外線照射時間的方法提高消毒效果，反之亦然。

8、水體中的生物群、礦物質(zhì)、懸浮物等容易積聚在燈套管表面，影響紫外光的透出而影響uv-c的消毒效果。因此，需要設(shè)計特殊的附加機(jī)械設(shè)備來定期清洗燈套管。

9、水的色度、濁度和有機(jī)物、鐵等雜質(zhì)都會吸收紫外線而降低紫外線的透過強(qiáng)度，從而影響紫外線的消毒效果。因此，在污水進(jìn)入紫外消毒器以前需要有其它預(yù)處理設(shè)備，以此提高紫外線消毒器的消毒效果。

3.5流量計量裝置的運(yùn)行管理

4.1運(yùn)行調(diào)度

1、活性污泥系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)度

在運(yùn)行管理中，經(jīng)常要進(jìn)行調(diào)度，對一定水質(zhì)水量的污水，確定投運(yùn)幾條曝氣池、幾座二沉池、幾臺鼓風(fēng)機(jī)，以及多大的回流能力，每天要排放多少污泥。運(yùn)行調(diào)度方案可按以下程序編制：

（1）確定水量和水質(zhì)

（2）確定有機(jī)負(fù)荷f/m

（3）確定混合液污泥濃度mlvss

（4）確定曝氣池的投運(yùn)數(shù)量

（5）核算曝氣時間

（6）確定鼓風(fēng)機(jī)投運(yùn)臺數(shù)

（7）確定二沉池的水力表面負(fù)荷

（8）確定回流比

2、活性污泥系統(tǒng)的控制周期問題

處理廠對活性污泥系統(tǒng)很難作到時時刻刻進(jìn)行調(diào)控。曝氣系統(tǒng)應(yīng)實時控制；回流比可在較長的時間段內(nèi)維持恒定，但應(yīng)每天檢查核算；排泥量椅可在較長的時間段內(nèi)維持恒定，但應(yīng)每天核算。當(dāng)進(jìn)入污水量發(fā)生變化或水質(zhì)突變時，應(yīng)隨時采取控制對策，或重新進(jìn)行運(yùn)行調(diào)度。

4.2異常問題對策

由于工藝控制不當(dāng)，進(jìn)水水質(zhì)變化以及環(huán)境因素變化等原因會導(dǎo)致污泥膨脹、生物相異常、污泥上浮、生物泡沫等生物異常現(xiàn)象，各水廠運(yùn)行操作人員要嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，遇到以上問題及時處理并上報公司。

1、污泥膨脹問題：

a、發(fā)生污泥膨脹后，要進(jìn)行分析研究確定污泥膨脹的種類及形成原因，分析膨脹的存在條件及成因。著重分析進(jìn)水氮、磷營養(yǎng)物質(zhì)是否足夠，生化池內(nèi)f/m、ph、溶解氧是否正常，進(jìn)水水質(zhì)、水量是否波動太大等因素。根據(jù)分析出的種類、因素做相應(yīng)調(diào)整。

b、由于臨時原因造成的污泥膨脹問題，采取污泥助沉法或滅菌法解決；

2、物泡沫問題

a、發(fā)生泡沫后，要進(jìn)行分析研究確定泡沫的種類及形成原因，根據(jù)分析出的種類、因素做相應(yīng)調(diào)整。

b、化學(xué)泡沫，采取水沖或加消泡劑解決。

c、生物泡沫，增大排泥，降低污泥齡，預(yù)防為主。

3、污泥上浮問題

a、污泥上浮廣義上指污泥在二沉池內(nèi)上浮，在運(yùn)行管理中，專指有于污泥在二沉池內(nèi)發(fā)生酸化或反硝化導(dǎo)致的污泥上浮。

b、酸化污泥上浮，采取及時排泥的控制措施。

a、經(jīng)常檢測脫水機(jī)的脫水效果，若發(fā)現(xiàn)分離液（或濾液）渾濁，固體回首率下降，應(yīng)及時分析原因，采取針對措施予以解決。

b經(jīng)常觀測污泥脫水效果，若泥餅含固量下降，應(yīng)分析情況采用針對措施解決。

c經(jīng)常觀察污泥脫水裝置的運(yùn)行狀況，針對不正?，F(xiàn)象，采取糾偏措施，保證正常運(yùn)行。

d每天應(yīng)保證脫水機(jī)的足夠沖洗時間，當(dāng)脫水機(jī)聽機(jī)時，機(jī)器內(nèi)部及周身沖洗干凈徹底，保證清潔，降低惡臭。否則積泥干后沖洗非常困難。

e按照脫水機(jī)的要求，經(jīng)常做好觀察和機(jī)器的檢查維護(hù)。

f經(jīng)常注意檢查脫水機(jī)易磨損情況，必要時予以更換。

g及時發(fā)現(xiàn)脫水機(jī)進(jìn)泥中泥中砂粒對濾帶的破壞情況，損壞嚴(yán)重時應(yīng)及時更換。

h作好分析測量記錄。

第五章

污水處理機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行管理

5.1污水處理廠設(shè)備管理概述：

一、設(shè)備管理內(nèi)容

污水處理廠的所有設(shè)備都有它的運(yùn)行、操作、保養(yǎng)、維修規(guī)律，只有按照規(guī)定的工況和運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律，正確地操作和維修保養(yǎng)，才能使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。同時，機(jī)械設(shè)備在長時期運(yùn)行過程中，因摩擦、高溫、潮濕和各種化學(xué)效應(yīng)的作用，不可避免地造成零部件的磨損、配合失調(diào)、技術(shù)狀態(tài)逐漸惡化、作業(yè)效果逐漸下降，因此還必須準(zhǔn)確、及時、快速、高質(zhì)量地拆修，以使設(shè)備恢復(fù)性能，處于良好的工作狀態(tài)?？傊?，對污水廠來說，設(shè)備管理應(yīng)注意以下幾個方面：

（1）使用好設(shè)備

各種設(shè)備都要有操作規(guī)程，規(guī)定操作步驟。設(shè)備操作規(guī)程主要根據(jù)設(shè)備制造廠的說明書和現(xiàn)場情況相結(jié)合而制定。工人必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。設(shè)備使用過程中要作工況記錄。

（2）保養(yǎng)好設(shè)備

各種設(shè)備都應(yīng)制訂保養(yǎng)條例，保養(yǎng)條例根據(jù)設(shè)備制造廠的說明書和現(xiàn)場情況結(jié)合而制定，也可把保養(yǎng)條例放在操作規(guī)程一起。保養(yǎng)條例中包括進(jìn)行清潔、調(diào)整、緊固、潤滑和防腐等內(nèi)容。保養(yǎng)工作同樣應(yīng)作記錄。保養(yǎng)工作可分為：例行保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、停放保養(yǎng)、換季保養(yǎng)。

（3）檢修好設(shè)備

對主要設(shè)備應(yīng)制訂設(shè)備檢修標(biāo)準(zhǔn)，通過檢修，恢復(fù)技術(shù)性能。有些設(shè)備，要明確大、中、小修界限，分工落實。對主要設(shè)備必須明確檢修周期，實行定期檢修。對常規(guī)修理，應(yīng)制訂檢修工料定額，以降低檢修成本。每次檢修都應(yīng)作詳細(xì)記錄。

（4）管好設(shè)備

管好設(shè)備是指從設(shè)備購置、安裝、調(diào)試、驗收、使用、保養(yǎng)、檢修直到報廢以及更新全過程的管理工作。其中包括設(shè)備的資金管理對每一環(huán)節(jié)都應(yīng)有制度規(guī)定。

5.2設(shè)備的完好標(biāo)準(zhǔn)和修理周期

污水處理廠設(shè)備的完好程度是衡量污水處理廠管理水平的重要方面。設(shè)備完好程度可用設(shè)備完好率來統(tǒng)計，它是指一個污水廠擁有生產(chǎn)設(shè)備中的完好臺數(shù)，占全部生產(chǎn)設(shè)備臺數(shù)的百分比。

設(shè)備完好率=（完好設(shè)備臺數(shù)/設(shè)備總臺數(shù)）*100%

什么設(shè)備才算完好，各地單位要求不同，可以下列標(biāo)準(zhǔn)作為完好標(biāo)準(zhǔn)：

1、設(shè)備性能良好，各主要技術(shù)性能達(dá)到原設(shè)計或最低限度應(yīng)滿足污水處理生產(chǎn)工藝要求。

2、操作控制的安全系統(tǒng)裝置齊全、動作靈敏可靠。

3、運(yùn)行穩(wěn)定，無異常振動和噪音。

4、電器設(shè)備的絕緣程度和安全防護(hù)裝置應(yīng)符合電器安全規(guī)程。

5、設(shè)備的通風(fēng)、散熱和冷卻、隔音系統(tǒng)齊全完整，效果良好，溫升在額定范圍內(nèi)。

6、設(shè)備內(nèi)外整潔，潤滑良好，無泄露。

7、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，技術(shù)資料齊全。

設(shè)備使用了一段時間以后，必須進(jìn)行小修、中修或大修。有些設(shè)備，制造廠明確規(guī)定了它的小修、大修期限；有的設(shè)備沒有明確規(guī)定，那就必須根據(jù)設(shè)備的復(fù)雜性、易損零部件的耐用度以及本廠的保養(yǎng)條件確定修理周期。修理周期是指設(shè)備的兩次修理之間的工作時間，污水處理廠設(shè)備的大修周期應(yīng)根據(jù)具體設(shè)備使用手冊決定。

5.3建立完善的設(shè)備檔案

設(shè)備檔案包括技術(shù)資料、運(yùn)行記錄、維修記錄三個部分。

第一是設(shè)備的說明書、圖紙資料、出廠合格證明、安裝記錄、安裝及試運(yùn)行階段的修改洽談記錄、驗收記錄等。這些資料是運(yùn)行及維護(hù)人員了解設(shè)備的基礎(chǔ)。

第二部分檔案是對設(shè)備每日運(yùn)行狀況的記錄，有運(yùn)行操作人員填寫。如每臺設(shè)備的每日運(yùn)行時間、運(yùn)行狀況、累計運(yùn)行時間，每次加油的時間，加油部位、品種、數(shù)量，故障發(fā)生的時間及詳細(xì)情況，易損件的更換情況等。

第三部分是設(shè)備維修檔案，包括大、中修的時間，維修中發(fā)現(xiàn)的問題、處理方法等。這將由維修人員及設(shè)備管理技術(shù)人員填寫。設(shè)備使用了一段時間以后，必須進(jìn)行小修、中修或大修。

根據(jù)以上三部分檔案，設(shè)備管理技術(shù)人員可對設(shè)備運(yùn)行狀況和事故進(jìn)行綜合分析，據(jù)此對下一步維修保養(yǎng)提出要求?？梢源藶橐罁?jù)制定出設(shè)備維修計劃或設(shè)備更新計劃。如果與生產(chǎn)廠家或安裝單位發(fā)生技術(shù)爭執(zhí)或法律糾紛，完整的技術(shù)檔案與運(yùn)行記錄將使處理廠處于有利的地位。

5.4污水處理廠設(shè)備的運(yùn)行管理與維護(hù)

在污水處理廠，格柵除污機(jī)、刮泥機(jī)、污泥濃縮機(jī)、潛水推進(jìn)器等為運(yùn)行工藝上重要的大型設(shè)備。每一種設(shè)備都有很多品種和規(guī)格，只有保證這些設(shè)備安全、正常運(yùn)行，充分發(fā)揮這些設(shè)備的工作潛能，才能使整個污水處理廠正常地運(yùn)轉(zhuǎn)起來。這是污水處理及一線設(shè)備維修保養(yǎng)人員的一項重要任務(wù)。下面是這些設(shè)備在正常運(yùn)行管理和維護(hù)方面所應(yīng)注意的幾個問題。

1、熟悉所管理的設(shè)備

要使用好設(shè)備，首先要熟悉設(shè)備。仔細(xì)地閱讀產(chǎn)品的出廠說明書是第一步，一般來說，說明書上都注明設(shè)備的品種、型號、規(guī)格及工作特點(diǎn)；操作要領(lǐng)、注意事項、安全規(guī)程及加油的部位、所加油脂的品種、每次換油的間隔等。有的說明書上還注明故障的原因及排除方法、維修時間、應(yīng)注意事項等。要對照設(shè)備逐項將說明書上的內(nèi)容搞懂。有的設(shè)備說明書比較簡單，操作人員可向設(shè)備管理技術(shù)人員及生產(chǎn)廠家的現(xiàn)場服務(wù)技術(shù)人員學(xué)習(xí)、咨詢。應(yīng)注意的一點(diǎn)是，設(shè)備生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說明書上很少介紹自己產(chǎn)品的缺點(diǎn)。然而每種產(chǎn)品都或多或少有其不足之處。操作人員可通過長期的操作、觀察，積累一部分經(jīng)驗，逐步了解設(shè)備的缺點(diǎn)，并摸索出相應(yīng)的解決措施。

2、確定設(shè)備運(yùn)行最佳方案

任何一種機(jī)械設(shè)備及其零部件都有一定的運(yùn)行壽命。要使設(shè)備在良好的工作狀態(tài)下運(yùn)行，保證其正常使用壽命的同時，在保證完成水處理任務(wù)的前提下，盡量減少設(shè)備的無效運(yùn)轉(zhuǎn)及低效運(yùn)轉(zhuǎn)，保證大部分設(shè)備的滿足負(fù)荷運(yùn)行，也能起到延長設(shè)備實際壽命的作用。

3、做好設(shè)備的巡回檢查

污水處理廠的大型工藝設(shè)備分布分散，且大部分處于露天或者半露天位置，因此建立并嚴(yán)格地執(zhí)行巡回檢查制度就顯得格外重要。

大中型污水處理廠里一般都有中心控制室，它可以對這些設(shè)備實現(xiàn)遠(yuǎn)距離監(jiān)控。這些監(jiān)控必須在24小時內(nèi)不間斷地進(jìn)行，這樣一旦發(fā)生故障可以及時遠(yuǎn)控停機(jī)并馬上到現(xiàn)場處理。除此以外，針對設(shè)備運(yùn)行狀況到現(xiàn)場巡回檢查仍是必不可少的。一般來說，對24小時不間斷運(yùn)行的設(shè)備，每天應(yīng)每2~3小時檢查一次，夜間也至少安排2~3次檢查。對于無遠(yuǎn)距離監(jiān)控的污水處理廠，對設(shè)備巡回檢查的密度還應(yīng)適當(dāng)加大。在巡查中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常情況，如卡死、異常聲響、堵塞、異常發(fā)熱等，應(yīng)及時停機(jī)采取措施。

操作人員應(yīng)了解每天的天氣預(yù)報，這除了對水處理工藝有用以外，對工藝設(shè)備的安全運(yùn)行也有不可忽視的意義。我們應(yīng)對可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣及時采取預(yù)防措施。如雨雪即將來臨時，應(yīng)著重檢查設(shè)備的防雨措施，特別是電器、油箱、齒輪箱是否可能進(jìn)水；寒潮即將來臨時，應(yīng)檢查防凍措施。雨后應(yīng)及時清除設(shè)備上及行走路線上的積水，配電箱、集電環(huán)條、變速箱、控制箱、液壓油箱內(nèi)如不慎進(jìn)水應(yīng)及時采取措施，雪后應(yīng)及時清除設(shè)備及設(shè)備行走路線的積雪。

4、保持設(shè)備良好的潤滑狀態(tài)

要使設(shè)備保持長期、穩(wěn)定、正常的運(yùn)行，就要時刻保持各運(yùn)轉(zhuǎn)部位良好的潤滑狀態(tài)。潤滑油脂除了使設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中減少摩擦、磨損之外，還有防腐、防漏及降溫等功能。一般設(shè)備在出廠之前就規(guī)定了其加油的部位、加油量、每次加換油脂間隔的時間以及在什么樣的溫度條件下加什么油脂。但各個污水廠的設(shè)備工作條件不同，因此還應(yīng)由本單位的專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)本單位的條件定出各個設(shè)備的加油規(guī)章。對購買來的油脂應(yīng)貼上標(biāo)簽，分類保管，嚴(yán)防錯用、污染、混合或進(jìn)水。

一般情況下，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的初期稱為“磨合期”。在此期間，會有較多的金屬碎屑從齒輪、軸承及其他部位被磨下而進(jìn)入潤滑油中，特別是減速箱、變速箱這類情況就十分明顯。所以，應(yīng)在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的200~500小時將油箱中的臟油排出，并用柴油清洗后加入干凈的油。設(shè)備進(jìn)入正常的磨損后，可按有關(guān)的規(guī)章加油加換油脂。在北方地區(qū)，室外氣溫隨季節(jié)不同會有很大的變化，一些油脂遇嚴(yán)寒會變得粘稠，甚至凝固，而夏季又會因油脂黏度過低降低潤滑效果，有時造成漏油。因此在室外運(yùn)行的設(shè)備應(yīng)根據(jù)季節(jié)不同更換合適的油脂。

對一些開放式傳動的部位，如齒輪軸、螺桿、蝸輪蝸桿及鏈條等，表面的潤滑油脂會粘上風(fēng)吹來的塵砂及水中的污物，影響潤滑效果和加速磨損，應(yīng)根據(jù)運(yùn)轉(zhuǎn)條件的不同定期清洗，更換油脂。有些油脂，如普通潤滑油脂與合成潤滑油，鈣基潤滑油、液壓油、潤滑油脂的規(guī)定油位及數(shù)量，因為停用的設(shè)備更容易生銹。

5、做好設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)

設(shè)備在運(yùn)行中會出現(xiàn)一些這樣或那樣的小毛病，或許當(dāng)時并不影響運(yùn)行，但如不及時處理，則會引發(fā)大的故障而造成停機(jī)，嚴(yán)重時會釀成事故。

例如，螺栓松動脫落是在運(yùn)行和震動較大的部位常見的現(xiàn)象，應(yīng)隨時發(fā)現(xiàn)緊固。如不及時發(fā)現(xiàn)和處理，輕者會造成設(shè)備較大損失，重者還可能造成人員傷亡。在重要的連接部位，例如聯(lián)軸器、法蘭、電機(jī)的基座、橋式設(shè)備的鋼軌、各種行走輪支架等，應(yīng)定期用扳手檢查其螺栓，如有松動時及時上緊。如果有些部位螺栓經(jīng)常松動，為保證安全，應(yīng)增加防松措施，如用防送墊圈或加防膠等。如果一顆小小的螺栓、螺母等落入池水中，它可能隨水或泥進(jìn)入破碎機(jī)或螺桿泵等設(shè)備，造成連鎖故障。

這里應(yīng)提醒操作人員及現(xiàn)場維修人員，工藝設(shè)備很多是在水面上運(yùn)行，在維修設(shè)備及操作機(jī)器時，零件都可能落入水中。有些零件一旦丟失級難購買。因此，在拆修設(shè)備時一定要采取措施嚴(yán)防落水。在使用工具時，最好準(zhǔn)備一塊強(qiáng)力磁鐵，并用繩子拴好；如不慎將鋼鐵工具及零件落水，可用磁鐵從水底找回來。可以想象，一把鉗子、扳手隨泥進(jìn)入破碎機(jī)可能會發(fā)生什么情況！

在設(shè)備上有很多零部件是對設(shè)備和人身起保護(hù)作用的。如漏電保護(hù)器，空氣開關(guān)、熔斷器、限位開關(guān)、過扭矩傳感器、緊急停止開關(guān)、電磁鼓保護(hù)開關(guān)、液壓系統(tǒng)的溢流閥門、濾清器報警裝置，一些連接機(jī)構(gòu)的剪斷銷、安全銷、摩擦片、摩擦塊等都有這一功能。保持這些設(shè)施的正常工作狀態(tài)就可以避免很多重大事故的發(fā)生。如果這些部位發(fā)生故障，應(yīng)及時維修及更換，如當(dāng)時無法解決應(yīng)果斷停機(jī)，切不可僥幸，違章操作，搞一些臨時措施，比如用銅絲代替保險絲、短接空氣開關(guān)或以大電流空氣開關(guān)換小電流空氣開關(guān)、隨意甩開某個行程開關(guān)或保護(hù)開關(guān)等。摩擦聯(lián)軸器上的彈簧壓力不可隨意調(diào)緊，超過其許用豫緊力；尼龍銷不可換成鋼鐵的等等，如果違章都會造成保護(hù)功能的喪失。安裝剪斷銷的部位要經(jīng)常加油，以防銹死失去功能。

漏油、漏水與漏氣也是常見的故障，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時采取措施，比如緊螺栓、更換油封、水封、o型圈及盤根等。

這里應(yīng)強(qiáng)調(diào)，一些電器設(shè)施如電機(jī)的接線盒、集電環(huán)箱、行程開關(guān)、控制箱及配電箱等的防雨、防水是格外重要的。特別是在雨季，電器進(jìn)水可能造成短路、燒毀電機(jī)、燒毀接觸器、燒毀控制室的模板，嚴(yán)重時還可能造成觸電等人身事故。

污水廠的大型工藝設(shè)備中廣泛使用了鋼絲繩及拉鏈作為承重件。這些承重件經(jīng)過一段時間的使用，會發(fā)生磨損、斷線及銹蝕等，如不及時采取措施，會造成突然斷裂等事故，造成重大損失，甚至人身事故。因此，操作人員及維修人員應(yīng)定期檢查設(shè)備上的鋼絲繩、拉鏈，并針對所發(fā)生的情況采取相應(yīng)措施。

由于特殊的環(huán)境，污水處理行業(yè)的鋼絲繩的銹蝕現(xiàn)象是非常嚴(yán)重的，特別是經(jīng)常浸沒在污水、污泥中的鋼絲繩及鏈條更是如此。鋼絲繩一旦發(fā)生外部或內(nèi)部銹蝕，彎曲時更易發(fā)生疲勞斷裂。對它一方面要加強(qiáng)日常的防腐保養(yǎng)，如及時清除表面污泥和定期涂油，另一方面應(yīng)定期用專用工具撬開鋼絲繩，檢查內(nèi)部的腐蝕情況，必要時請專業(yè)人員用磁力探傷等方法測定內(nèi)部情況。發(fā)生較嚴(yán)重銹蝕的鋼絲繩應(yīng)及時更換。

設(shè)備各部件的防腐，在污水處理行業(yè)中是設(shè)備管理中的一項重要工作。污水里的有害物質(zhì)會造成鋼鐵的嚴(yán)重銹蝕，因此污水處理設(shè)備的鋼鐵結(jié)構(gòu)件表面都有防銹涂料。經(jīng)過一段時間使用，這些涂料會逐漸磨損、老化、脫落，污水侵入，加速腐蝕。為此，污水處理廠應(yīng)經(jīng)常檢查這些涂層的情況，并隨時修補(bǔ)。每次大修時應(yīng)將失效的涂料及生銹的鋼鐵表面全部清理干凈，涂以新的涂料。浸水部分常用的涂料有環(huán)氧瀝青，其余部分有各種防銹漆。近年來各種新型涂料層出不窮，我們可根據(jù)自己的需要及經(jīng)濟(jì)條件選用適當(dāng)?shù)姆栏椒ā?/p>

第六章

污水處理電氣設(shè)備的運(yùn)行管理與維護(hù)

6.1電氣設(shè)備的四種狀態(tài)

（1）、“運(yùn)行狀態(tài)”設(shè)備：是指設(shè)備的閘門及開關(guān)都在合上位置，與受電端間的電路接通（包括輔助設(shè)備如電壓互感器、避雷器等）。

（2）、“熱備用狀態(tài)”的設(shè)備：是指設(shè)備靠開關(guān)斷開而閘刀仍在合上位置。

（3）、“冷備用狀態(tài)”的設(shè)備：是指設(shè)備的開關(guān)及閘刀（如接線方式中有的話）都在斷開位置。“開關(guān)冷備用”或“線路冷備用”時，接在開關(guān)或線路上的電壓互感器高低壓熔絲一律取下，高壓閘刀拉下。電壓互感器與避雷器當(dāng)用閘刀隔離后，若無高壓閘刀的電壓互感器，當(dāng)?shù)蛪喝劢z取下后，即處“冷備用狀態(tài)”。

（4）、“檢修狀態(tài)”的設(shè)備：是指設(shè)備的所有開關(guān)、閘刀均斷開，掛好保護(hù)接地線或合上接地閘刀，并掛好工作牌，裝好臨時遮攔時，即作為“檢修狀態(tài)”。開關(guān)檢修：是指開關(guān)及兩側(cè)閘刀均拉開，開關(guān)與線路閘刀間有壓變者，則該壓變的閘刀需要拉開，或高低壓熔絲取下，在開關(guān)兩側(cè)掛上接地線（或合上接地閘刀）作好安全措施。線路檢修：是指線路的開關(guān)及其線路側(cè)、母線側(cè)閘刀拉開，如有線路壓變者，應(yīng)將其閘刀拉開或高低壓熔絲取下，并在線路出線端掛好接地線（或合上接地閘刀）。

6.2高壓配電裝置的運(yùn)行管理與維護(hù)

高壓配電裝置是指1kw以上的電氣設(shè)備，按一定的接線方案，將有關(guān)一、二次設(shè)備組合起來。用來控制發(fā)電電機(jī)、電力變壓器和電力線路，也可用來起動和保護(hù)大型交流高壓電動機(jī)。高壓配電裝置是接受和分配電能的電氣設(shè)備，由開關(guān)設(shè)備、監(jiān)察測量儀表、保護(hù)電器、連接母線和其他輔助設(shè)備等組成。

高壓配電裝置運(yùn)行前應(yīng)做相應(yīng)的檢修，運(yùn)行中對電氣開斷元件及機(jī)械傳動、機(jī)械連鎖等部位要進(jìn)行定期或不定期的檢修。而正確的檢修方法是保證裝置的安全運(yùn)行及延長使用壽命的重要條件，必須按照規(guī)定的程序進(jìn)行操作，維修人員才能進(jìn)入斷路器室等進(jìn)行檢修，這樣方能確保維修人員的人身安全。

1、運(yùn)行前的檢查

（1）

檢查柜內(nèi)是否清潔，所裝電氣元件的型號和規(guī)格是否與圖紙相符。

（2）

檢查一、二次配線是否符合圖紙要求，接線有無脫落，二次接線端頭有無編號，所有緊固螺釘和銷釘有無松動。

（3）

檢查各電氣元件的整定植有無變動，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

（4）

檢查所有電氣元件安裝是否牢靠，操作機(jī)構(gòu)是否正確、可靠，各程序性動作是否準(zhǔn)確無誤。

（5）

對斷路器、隔離開關(guān)等主要電器及操作機(jī)構(gòu)，按其操作方式試驗5次。

（6）

各繼電器、指示儀表等二次元件的動作是否正確。

（7）

檢查保護(hù)接地系統(tǒng)是否符合技術(shù)要求，檢驗絕緣電阻是否符合要求。

（8）

待所有檢驗沒有異?，F(xiàn)象后，才能投入運(yùn)行。

第七章

污水處理廠自動化與測量儀表的管理與維護(hù)

7.1污水廠運(yùn)行工藝參數(shù)的在線測量

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和污水處理工藝的要求，污水處理過程自動化控制也越來越多，也就需要大量的現(xiàn)場在線測量儀表的應(yīng)用。在污水處理過程中，需要測量的參數(shù)是多種多樣的，例如污水處理廠的進(jìn)、出水溫度，曝氣池中的溶解氧，污水中的ph值，污泥濃度、濁度等。測量儀表種類很多，結(jié)構(gòu)各異，因而分類方法也很多。按儀表使用的能源和信號分類，可分為氣動儀表、電動儀表和液動儀表。按安裝方式分類，可分為架裝儀表和盤裝儀表；按組成形式分類，可分為單元組合式儀表和基地式儀表；按所測量的參數(shù)分類，可分為壓力儀表、液位測量儀表、溫度測量儀表、流量測量儀表、成分分析儀表。

7.2測量儀表的日常維護(hù)與管理

自動化檢測儀表應(yīng)用于污水處理領(lǐng)域相比于其他生產(chǎn)領(lǐng)域要晚的多，從設(shè)計、施工、安裝到日常管理及儀表人員的操作、維修、維護(hù)水平都需要進(jìn)一步提高。對于污水處理廠在線儀表的日常維護(hù)、保養(yǎng)，定期檢查，標(biāo)定調(diào)整，是保證其正常運(yùn)行的重要條件。

由前面介紹可以看到，在污水處理廠中應(yīng)用的儀表種類很多。而每種儀表的工作原理以及調(diào)、校方法各不相同，因此對于每種具體的儀表，首先應(yīng)詳細(xì)認(rèn)真閱讀其使用維護(hù)操作手冊，并按各自說明要求進(jìn)行操作，這里不再具體介紹。

（一）儀表檔案、資料管理

一臺儀表的資料、檔案是否齊全，對于日常維護(hù)、故障等判斷及處理都有重要意義。對于每一臺儀表，都要建立一本履歷書作為檔案。履歷書內(nèi)容如下：

（1）儀表位號（一般應(yīng)與設(shè)計圖紙編號一致）；

（2）儀表名稱、規(guī)格型號；

（3）精度等級；

（4）生產(chǎn)廠家；

（5）安裝位置，用途；

（6）測量范圍；

（7）投入運(yùn)營日期；

（8）校驗、標(biāo)定記錄（標(biāo)定日期、方法、精度校驗記錄）；

（9）維修記錄（包括維修日期，故障現(xiàn)象及處理方法，更換部件記錄）；

（10）日常維護(hù)記錄（零點(diǎn)檢查、量程調(diào)整、檢查，外觀檢查，定期清洗等）；

（11）原始資料（應(yīng)包括設(shè)計、安裝等資料，線纜的走向，信號的傳遞，以及廠家提供的合格證、檢驗記錄、設(shè)計參數(shù)、使用、維護(hù)說明書）。

（二）日常維護(hù)、保養(yǎng)及檢修

對于每臺在線儀表，日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修應(yīng)遵循生產(chǎn)廠家提供的相關(guān)資料來進(jìn)行。一般來說，日常維護(hù)工作分為四個部分，即：每日巡視檢查，定期的清掃與清洗，校驗與標(biāo)定；有故障時對故障現(xiàn)象的分析與部件更換以及檢修后校驗情況等。

第八章

污水處理的運(yùn)營管理

8.1運(yùn)行考核的主要指標(biāo)

為加強(qiáng)污水處理系統(tǒng)運(yùn)行管理工作，必須對處理成本、處理總量、處理質(zhì)量、設(shè)備（設(shè)施）完好率、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率、能源（材料）消耗、安全生產(chǎn)等一系列指標(biāo)進(jìn)行考核，以便反映和掌握運(yùn)行系統(tǒng)總體狀況。

1、處理成本 污水處理運(yùn)行系統(tǒng)必須千方百計提高處理能力，降低處理成本，進(jìn)行成本核算。計算成本費(fèi)用主要方法有，處理每立方米污水所需要的成本費(fèi)或處理每千克bod所需要的成本費(fèi)。

2、處理總量和處理質(zhì)量

每日進(jìn)入污水廠處理的總污水量，是考核污水處理廠處理能力的一個指標(biāo)，也是污水處理廠運(yùn)行管理中的一個重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。污水處理廠處理水量的指標(biāo)，是根據(jù)設(shè)計規(guī)模達(dá)產(chǎn)率來考核。

處理質(zhì)量可按設(shè)計的不同處理工藝應(yīng)達(dá)到的出水水質(zhì)進(jìn)行考核。

3、設(shè)備完好與運(yùn)轉(zhuǎn)率

4、能源消耗和安全生產(chǎn)

能源消耗主要指電耗，是城市污水處理運(yùn)行系統(tǒng)成本組成的重要部分。

污水處理系統(tǒng)在運(yùn)行管理中，必須健全各級安全管理機(jī)構(gòu)，建立安全規(guī)章制度，保證污水處理運(yùn)行系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行，盡可能減少設(shè)備與人身傷亡事故。

8.2記錄與統(tǒng)計

在污水處理系統(tǒng)的日常管理中，有系統(tǒng)的記錄與統(tǒng)計分析工作是十分重要的。每年每月乃至每日都要進(jìn)行及時記錄，并注意檢查原始記錄的準(zhǔn)確性與真實性。做好收集、保存、積累分析、整理與匯總等工作。

記錄必須及時、正確、完整、清晰、實事求是地反映運(yùn)行情況。污水處理系統(tǒng)各工作段、各泵站，都應(yīng)按既定的運(yùn)行記錄格式逐項填寫，不可遺漏，統(tǒng)計報表也同樣如此。統(tǒng)計報表最終須經(jīng)技術(shù)人員校核和綜合分析。技術(shù)人員應(yīng)及時把結(jié)果向領(lǐng)導(dǎo)和運(yùn)行操作管理者匯報。

原始記錄的內(nèi)容有很多，主要有：值班記錄、設(shè)備維修記錄、工作日記性的記錄、統(tǒng)計與報表等。

8.3管理制度

在污水處理運(yùn)行系統(tǒng)的日常管理中，為了運(yùn)行好各種設(shè)施設(shè)備，管理好各種運(yùn)營工作，保證設(shè)備正常穩(wěn)定地發(fā)揮作用，保護(hù)和調(diào)動職工的積極性和責(zé)任感，需要污水處理運(yùn)行系統(tǒng)建立和執(zhí)行崗位責(zé)任制等一系列整套規(guī)范化管理制度，并通過獎勵和批評，鼓勵職工貫徹執(zhí)行規(guī)章制度，使污水處理廠的管理人員和操作人員積極、主動、熟練地投入日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作之中。

（一）崗位責(zé)任制

管理一個污水處理廠，首先要建立以崗位責(zé)任制為中心的各項規(guī)章制度，各工種、各管理部門都要有崗位責(zé)任制。并根據(jù)工種需要，制定設(shè)施巡視制、安全操作制、交接班制、設(shè)備保養(yǎng)制等。

崗位責(zé)任制中有明確的崗位責(zé)任和具體的崗位要求。

對設(shè)施巡視中指定巡視路線、巡視周期和巡視的具體要求。

在安全操作制度中明確本工種的具體安全要求，安全用具，防護(hù)用品，急救措施等。

在交接班制度中，明確上下班之間應(yīng)于交接的內(nèi)容，在現(xiàn)場交接時應(yīng)共同巡視，當(dāng)面交接清楚等。

在設(shè)備保養(yǎng)制中，規(guī)定每班人員對所管設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)的要求與具體做法等。

污水處理運(yùn)行系統(tǒng)職工在執(zhí)行崗位責(zé)任制的同時，還應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)的制度、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，這些都是管理污水處理運(yùn)行系統(tǒng)所不可缺少的。

（二）安全生產(chǎn)制度

制定安全生產(chǎn)規(guī)章，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制。安全生產(chǎn)制度有：安生生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育制、安全生產(chǎn)檢查制、傷亡事故報告制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)獎罰條例等。以下僅對安全生產(chǎn)責(zé)任制予以簡述。

安全責(zé)任制是指各級領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門和各崗位職工在各自生產(chǎn)工作范圍內(nèi)，必須承擔(dān)相應(yīng)安全的制度，是安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度的核心。

（三）安全生產(chǎn)教育和目標(biāo)管理

(1)、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理

所謂目標(biāo)管理，就是根據(jù)事先設(shè)定的目標(biāo)進(jìn)行管理。目標(biāo)管理是指單位內(nèi)部各個部門以至每個人，圍繞總目標(biāo)制定各自的具體目標(biāo)、行動方針，保證措施和工作進(jìn)度，有效地組織實施，并對實施過程實行“自我控制”，對實施結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格考核從而確保目標(biāo)實現(xiàn)的一種管理制度。

安全生產(chǎn)目標(biāo)管理，是以目標(biāo)管理的原理、方法為指導(dǎo)，根據(jù)各單位生產(chǎn)經(jīng)營總目標(biāo)和上級對安全生產(chǎn)的要求，確定各自的安全生產(chǎn)總目標(biāo)，并發(fā)動和組織單位內(nèi)部各個部門和每個職工，層層制定和實施各自安全目標(biāo)的管理方法。安全生產(chǎn)目標(biāo)管理的基本思想是：一切安全活動的開始是確定目標(biāo)，安全活動的進(jìn)行以實現(xiàn)安全目標(biāo)為指針，安全活動的結(jié)果以完成安全目標(biāo)程序來評價，安全活動的獎懲以實現(xiàn)安全目標(biāo)情況為依據(jù)。通過安全目標(biāo)管理，依靠全體職工自下而上的努力，保證各自目標(biāo)的實現(xiàn)，從而最終保證企業(yè)安全生產(chǎn)總目標(biāo)的實現(xiàn)。

(2)、安全生產(chǎn)教育

安全生產(chǎn)教育是指向單位內(nèi)外全體有關(guān)人員進(jìn)行的安全思想（態(tài)度）、安全知識（應(yīng)知）、安全技能（應(yīng)會）的宣傳、教育和訓(xùn)練。它在污水處理廠（站）的建設(shè)和運(yùn)行管理中占有重要的地位。

可靠的系統(tǒng)需由安全生產(chǎn)來保證。其中人是生產(chǎn)的主體，具有能動的創(chuàng)造力，機(jī)器、為人所駕馭或改造。但人的自由度比較大，盡管在主觀上不會愿意傷害自己，可是由于生理、心理、經(jīng)濟(jì)、社會等多種因素的影響，人發(fā)生行為的失誤是難以完全避免的。人對于機(jī)器的駕馭和對環(huán)境的適應(yīng)，也不是天生的，而必須經(jīng)過長期的培訓(xùn)和練習(xí)?，F(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)是集體勞動，在作業(yè)過程配合中的協(xié)調(diào)配合也至關(guān)重要。一個人的失誤可能使周圍設(shè)施和他人受到傷害或破壞。要保證生產(chǎn)作業(yè)中的協(xié)調(diào)，也要經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，并且要靠規(guī)程和紀(jì)律的約束。現(xiàn)在企業(yè)中發(fā)生的工傷事故，70%左右或多式少與人的失誤（無知、誤動作或違章）有關(guān)。由此可見加強(qiáng)安全教育，是十分重要雙雙異常艱巨的任務(wù)。

安全生產(chǎn)教育是污水廠管理工作的一項重要內(nèi)容，也是搞好污水廠安全生產(chǎn)的重要措施。

a.必須樹立“安全第一”的管理思想

污水廠要對安全教育工作的重要性、緊迫性、艱巨性給予充分的認(rèn)識。過去在安全教育方面只停留在“務(wù)虛”上，縱觀歷來發(fā)生的各類事故的原因，總有安全教育不夠或不力的問題，所以必須轉(zhuǎn)變思想觀點(diǎn)，樹立“安全第一”的管理思想，徹底改變安全教育工作提起來重要、干起來次要、忙起來不要的現(xiàn)狀。也只有這樣，才能自覺地、切實地搞好安全教育工作。

b.加強(qiáng)安全活動日管理，提高安全學(xué)習(xí)質(zhì)量

開展污水廠安全日活動是提高廣大職工安全思想的有效途徑之一，是進(jìn)行安全教育的主課堂。安全活動的質(zhì)量與人身安全、設(shè)備安全、檢修質(zhì)量有著密切的關(guān)系，所以污水廠的安全活動不能流于形式和搞突擊，而應(yīng)形成制度，在安全日活動中要針對3個方面加大力度進(jìn)行學(xué)習(xí):一是要聯(lián)系生產(chǎn)實際分析事故案例，通過對事故的分析談出自己的體會、講出存在的問題，逐步培養(yǎng)自己從技術(shù)角度分析事故或異常，并制定防范措施的能力。二是在學(xué)習(xí)《安規(guī)》中要力戒教條。應(yīng)該說《安規(guī)》上的每一條都有豐富的內(nèi)涵，在學(xué)習(xí)時應(yīng)結(jié)合實際進(jìn)行逐條講解，學(xué)以致用。三是學(xué)安全知識要注意動手能力的訓(xùn)練，要讓全體職工學(xué)會各類現(xiàn)場急救的方法、現(xiàn)場安措的設(shè)置方法和安全工器具的使用方法，不斷提高自我保護(hù)能力。另外，安全活動方式要多樣化，如搞一些安全技術(shù)問答、安全知識競賽、安全培訓(xùn)、技術(shù)比賽、模擬現(xiàn)場安全措施、安全分析、事故預(yù)想和反事故演習(xí)等，使水廠員工感到安全活動內(nèi)容豐富、生動活潑，從而提高職工參加安全活動的積極性，最終達(dá)到提高安全學(xué)習(xí)質(zhì)量的目的。

c.建立“班組安全流動崗’制度，增強(qiáng)職工的安全責(zé)任感

實踐證明，建立班組“安全流動崗”是進(jìn)行安全教育的一種行之有效的方式，同時它還可以大大降低班組成員的習(xí)慣性違章行為。流動崗每周輪換一次，負(fù)責(zé)監(jiān)督全班職工的各項工作。在安全學(xué)習(xí)會上流動安全監(jiān)督員將一周來發(fā)現(xiàn)的班組成員中的習(xí)慣性違章、違規(guī)等不安全現(xiàn)象提出來讓大家分析總結(jié)，以引起大家的注意。這樣可以起到以高帶低、互相促進(jìn)、全員參與的作用，并且能夠及時發(fā)現(xiàn)危險環(huán)境、危險行為等，將事故消除在萌芽狀態(tài)。

d.充分利用班前班后會，實現(xiàn)安全教育經(jīng)常化

業(yè)的安全注意事項、應(yīng)采取的安全措施、使用的安全器具等，提醒大家嚴(yán)格按《安規(guī)》辦事，并將可能發(fā)生的問題作好事故預(yù)想，以便采取相應(yīng)的對策。在“班后碰頭會”上，應(yīng)對一天的工作給予必要的總結(jié)，分析一下大家在工作中存在的一些問題，使大家今后在處理同樣問題時避免類似錯誤的發(fā)生。這樣通過班前班后會有意識的灌輸各種安全思想，把班組安全教育融入日常的工作中，潛移默化地提高每個職工的安全意識和安全知識水平。

e.定期開展反事故演習(xí)，緊密聯(lián)系實際搞好安全教育

學(xué)安全、講安全，最終還是為了保安全。在實際工作中我們發(fā)現(xiàn)反事故演習(xí)的方法對安全教育工作有很好的促進(jìn)作用。班組應(yīng)定期組織職工分析安全形勢，測試設(shè)備健康狀況，有針對性地開展反事故演習(xí)活動，讓職工在模擬事故處理過程中得到鍛煉，提高職工的應(yīng)變能力和實踐水平，加深對安全知識的理解，同時培養(yǎng)職工臨危不懼、遇事不驚、沉著冷靜的心態(tài)和提高職工的防范能力。

總之，污水廠只有建立良好的安全教育體系，才能使安全學(xué)習(xí)活動達(dá)到預(yù)期的效果，才能提高污水廠防止設(shè)備事故和人身傷亡的能力，從而提高污水廠的安全管理水平。

(3)、安全生產(chǎn)教育制度

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