在合同中，雙方應明確約定各自的權益，義務和責任，并約定補救措施和爭議解決方式。在起草合同時，要思考可能出現(xiàn)的風險和未來的變化。如果你需要制定合同，可以咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保合同的合法性和有效性。
房屋租賃中介費合同篇一
法定代表人：_____________________
電話：_____________________
通訊地址：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
法定代表人：_____________________
電話：_____________________
通訊地址：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就棟房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議。
甲方將位于，計租面積平方米（以下簡稱該房屋）的房屋按現(xiàn)狀租賃給乙方，乙方保證在租賃期內(nèi)的工商稅務登記注冊地變更為租賃房屋所在地。
乙方承租該房屋作為用途（不超過房屋設計用途），乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途，乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途，應經(jīng)甲方和房屋業(yè)主方事先書面同意并報相關有權機關審核同意，且乙方應獨立承擔因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責任。
本合同租賃期年，即自年月日起至年月日止。
該房屋租賃期限屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，逾期視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租租金由甲乙雙方按照當時的市場行情另行協(xié)商確定。
1.該房屋租金第一年租期按（以上費用不含稅）；遞增日期從第年開始遞增，即從年月日開始起算，以后每年租金在上年度租金的基礎上遞增%。
2.乙方應按期每3個月預付租金，第一年應實際繳納租金人民幣_______元，乙方應于簽訂合同日起5個工作日內(nèi)支付給甲方，后續(xù)各租期的租金乙方應當于租金到期前1個月內(nèi)一次性支付給甲方。
3.其他費用：乙方按照該棟房屋物業(yè)收費標準及水、電、空調(diào)使用費等標準按時支付各項費用。
4、甲方指定收款賬戶如下，甲方可以應當書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:
全稱：______________
賬號：______________
開戶行：______________
雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于合同簽訂日起5個工作日內(nèi)支付履約保證金_______元（大寫：_______萬元整）。租賃期滿，乙方在租賃期間無違約行為，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無嚴重損壞不影響正常使用且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息），若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業(yè)、裝飾裝修及配套設施的現(xiàn)狀進行了反復勘察并認可，乙方之后不得再以出租房屋及相關設施設備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金，甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋，該房屋為精裝修按現(xiàn)狀交付，租賃房屋自然損壞的維修責任由乙方甲方承擔，租賃房屋因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞其維修責任由乙方承擔。
2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的，乙方應返還租賃房屋及附屬設施。甲乙雙方應結清各自承擔的費用，由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有，不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后，對于房屋內(nèi)未經(jīng)甲方同意而遺留的任何物品，甲方有權自行處置且不承擔任何賠償責任。
3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個月內(nèi)，在甲方已經(jīng)行使知會義務并且乙方已經(jīng)放棄續(xù)租意向后，乙方不得妨礙甲方另行招租（如：刊登、懸掛廣告等，但不得影響乙方正常經(jīng)營），否則甲方有權強行實施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔任何責任，但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應承擔賠償責任。
1.甲方允許乙方對房屋再進行裝修，但乙方對房屋進行裝修時，裝修方案需報甲方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或擅自改動，乙方應立即負責恢復原狀，如給甲方或第三人造成損失，乙方應承擔賠償責任，甲方對乙方進行的裝修、裝潢部分不負有修繕義務，乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防范措施。同時對于裝修方案的施工、設計圖紙，乙方需向政府有關主管部門報批并經(jīng)主管部門審核同意，且向甲方提供整套裝修設計圖紙后，乙方方可進場裝修。乙方負責二次消防公共審批事宜及費用。
2.所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，不得實施法律法規(guī)規(guī)定及甲方明確禁止的行為。乙方進行裝修的，房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進行統(tǒng)一規(guī)劃，如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等，甲方有權要求乙方在二日內(nèi)拆除并恢復原狀，同時有權要求乙方支付_______元/處的違約金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方應額外支付_______元/天/處的違約金。
1.甲方承諾對該房屋擁有轉租招商權，按時收取房屋租金。
2.甲方有權制定對本房屋的各項管理制度，乙方應當遵守執(zhí)行，甲方有權監(jiān)督乙方遵守。
3.甲方在合同期內(nèi)應處理好與業(yè)主方的履約事宜，保證乙方的正常經(jīng)營活動。
4、提供完整的排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等條件
1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項費用。
2.合同履行期間如業(yè)主出售此房屋，乙方不享有優(yōu)先購買權。
3.乙方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照，依法誠信經(jīng)營。
4.乙方使用不當或人為損壞該房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
5.按照公平、合理、安全的原則，正確處理該房屋的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。該房屋的防水保溫結構、設施設備、裝飾裝修的日常修繕責任及維護費用由乙方承擔。
6.乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任，由此產(chǎn)生的一切損失，均由乙方負責。
7.租賃期間，該房屋發(fā)生的水電、通訊、垃圾清運費、設施維修基金、水電公攤費、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
8.租賃期滿后或合同解除時，除雙方另有約定外，乙方對其自行安裝的一切設備保留所有權。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內(nèi)，乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設施、設備，并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認，其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內(nèi)所有逾期未遷移的設施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除、變更、終止本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應當承擔違約責任：
（1）乙方利用該房屋進行非法活動的；
（2）拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的（含15天）；
（3）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋主體及承重結構的；
（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋用途的；
3.租賃期滿本合同自然終止。
乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價格及內(nèi)容（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息等及其他商業(yè)秘密）予以保密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違反保密責任甲方有權將租金上浮20%，保密期限為乙方租賃期限。
1.甲方逾期向乙方交付該房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期交房達到30日，乙方有權解除本合同。
2.乙方未按合同約定時間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項費用，甲方除向乙方如數(shù)收取所欠款項外，還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。
3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方有權收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。
4.乙方與合作伙伴之間產(chǎn)生的糾紛及乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方自行解決，與甲方無關，若該糾紛給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方負責賠償。
5.乙方未經(jīng)甲方和業(yè)主方書面同意，不得在租賃房屋從事餐飲行業(yè)，如違反甲方有權要求其改正，拒不整改的甲方有權單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。
6.租賃期內(nèi)，若乙方人為損壞租賃房屋的主體結構或者承重結構的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費；履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方（如已支付則不予退還），其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%，乙方應照價賠償或恢復原狀。
7.若乙方未使用租賃的房屋進行約定的經(jīng)營活動，該期間的租金均在合同約定的租金基礎上上浮40%，差額部分乙方應于本合同約定的下一支付時間節(jié)點一次性全額補足，逾期未付的，乙方應按照應付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。
8.租賃期滿后，在不破壞房屋的情況下，除能夠拆除的乙方自行安裝的設施設備外，乙方應按裝修原樣將房屋交還給甲方（乙方進行了裝修的，該裝修歸甲方所有），如乙方對該房屋（包含裝修及無法拆除的設施設備）存在人為損壞且影響正常使用的，甲方有權沒收履約保證金，當履約保證金不足以彌補損失時，對超出履約保證金部分的損失甲方有權向乙方補足。
9.因乙方違約導致合同解除的，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋損壞的，乙方應當恢復原狀，已形成附合的裝飾裝修物，甲方不賠償其剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，在履行相關法律責任后，雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2.租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴，違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的訴訟費、公告費、財產(chǎn)保全費、調(diào)查費、律師費等所有合理費用。
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商一致應簽訂書面補充協(xié)議。
2.雙方權利義務約定以本協(xié)議及雙方簽訂的書面補充協(xié)議為準。
3.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4.簽訂合同時，乙方應當提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份復印件。
5.乙方確認在本合同中所留的地址、工作郵箱、聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時受案法院送達相關文書的有效送達地址。甲方送達文件資料時，只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發(fā)出即視為已經(jīng)送達。如果發(fā)生變更，乙方應在變更前三個工作日內(nèi)書面函告甲方，否則，甲方按照原通訊地址及方式送達的視為有效送達。
房屋租賃中介費合同篇二
留學生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。其次，韓國各大學基本都設有為國際學生服務的機構，例如在韓中國留學生聯(lián)合會學校分會等，留學生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。
最后，留學生可以利用報紙、網(wǎng)絡等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負責從合同到居住的一條龍服務。
在簽訂合同時，應在合同中對細節(jié)進行明確的規(guī)定，例如：付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。
在簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認合同里 是否設定有關房屋或土地的抵押事項。
簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應將相關文件一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。其中，申請登記日確認書、租房合同等文件十分重要，務必妥善保管，以備不時之需。
衣食住行是順利完成學業(yè)最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學生在租房時要注意租住房屋的安全性。選擇房子時 要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。
同時，無論白天還是晚上，要養(yǎng)成回到房間隨時鎖門的好習慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時，即便有約在先，也應對來訪者進行確認后方可開門。
如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內(nèi)修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。
房屋租賃中介費合同篇三
和房東聯(lián)系
挨家挨戶問
比如經(jīng)常光顧的超市（不是便利店），主人如果是大娘的話，會對附近的情況很了解，哪里有要出租的房子也會知道一些。
前輩也會給你一些建議，比如哪里的房子好，哪里的房子便宜，誰住在哪里現(xiàn)在不住了，你會很容易的了解房子的情況。
如果成了可能會收你一筆手續(xù)費，一般是一個月或者半個月的房租，房東也要交給中介錢。
該文章《韓國留學租房五大途徑》來源于本站，網(wǎng)址：
房屋租賃中介費合同篇四
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1－1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。
1－2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
1－3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2－1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。
2－2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第三條租金及支付方式
3－1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。
3－2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
第四條押金和其他費用
4－1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。
4－2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔方。
第五條出租方的權利與義務
5－1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。
5－2出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知后的'7日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。
5－3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應在檢查養(yǎng)護前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。
5－4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。
第六條承租方的權利與義務
6－1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。
6－2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。
6－3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。
6－4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
6－5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。
第七條轉租、承租權轉讓和交換
7－1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。
7－2租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第八條續(xù)租
8－1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應提前30日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8－2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，出租方有權終止租賃關系，出租方提出終止租賃關系的，應自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。
8－3租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權利。
第九條房屋返還
9－1承租方應在本合同的租期屆滿后當日內(nèi)返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。
9－2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條終止本合同的條件
10－1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：
（1）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；
（2）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
（3）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；
（5）簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
（6）租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。
10－2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失。
(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的；
10－3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權要求承租方賠償損失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；
(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的；
(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；
(5)承租方逾期超過7日不支付租金的；
第十一條違約責任
11－1出租方的違約責任
(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的14日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。
(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
(4)租賃期間，非本合同10－3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
11－2承租方的違約責任
(1)承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。
(3)租賃期間，非本合同10－2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。
第十二條解決爭議的方式
12－1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。
第十三條其他條款
13－1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。
13－2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
13－3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。
13－4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。
13－5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
13－7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。
第十四條補充條款
補充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補充條款為準。
房屋租賃中介費合同篇五
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給房間。
第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月__________（2人），押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤；甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
房屋租賃中介費合同篇六
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱：_____________;
規(guī)格：___________;
等級：_________;
間數(shù)：_________;
面積：_________;
單價：_________;
金額：_________;
地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具。
租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;
沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。
出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。
房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的`當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;
乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。
乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。
乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。
搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
房屋租賃中介費合同篇七
承租方：_____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將____樓建筑面積____住房___套租給乙方。
一、租賃期限____年__月_日起，至____年__月_日止，租期為____年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為____元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月__日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前__天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前__天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方：______乙方：______
______年____月___日______年____月___日
房屋租賃中介費合同篇八
出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼。：
承租人（以下簡稱乙方）：idno.：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設部令第42號、《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第1條：住房的基本信息
第二條：租賃期限
從___年___月___日到___年___月___日。
第三條：租金
租金支付方式為：每月人民幣___元，租金按（月、季、半年度、年度）結算。乙方應在（每月、每季度、每半年、每年）的前5天內(nèi)全額支付給甲方，逾期視為違約。
乙方應按要求及時向甲方支付上述費用，并適用雙方提出的支付方式。
第五條：定金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同時一次性付清。租賃期滿無違約責任的，甲方應退還一次，押金為人民幣___元。
第六條：房屋修繕責任
第七條：續(xù)租協(xié)議
租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前30天提出，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂續(xù)租合同。
第八條：承租人無權轉租和出售租賃房屋。轉租或出售的，房屋承租人和轉租人或買受人應共同承擔法律和經(jīng)濟責任。
第九條：違約責任
2、乙方未支付租金的，必須按日按合同月租金的5%支付利息和違約金；
第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并向乙方追究相應的法律責任：
（一）擅自轉租、轉讓、出借或者與他人互換；
（二）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
（三）違反計劃生育有關規(guī)定的。
第十一條：合同的變更或解除：
1、因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的；
2、因房屋拆遷、大修、改造等。不能繼續(xù)使用；
3、雙方協(xié)商同意；
4、合同條款可以依照法律或者合同的規(guī)定變更或者解除。
第十二條：爭議解決方式按照合同的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：雙方附加條款
第十四條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話：
___年___月___日
房屋租賃中介費合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于________租與乙方使用，面積31平方米。
二、租賃期限為一年，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年20xx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃中介費合同篇十
本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內(nèi)的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費用。 租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。
甲方在將房屋租給乙方時，房內(nèi)有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。
4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。
5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。
6、合同解除條件：
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)
(2) 乙方未按約定支付租金達一個月以上時。
(3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。
(4) 甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。
甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 居民身份證號：
簽訂日期：年 月 日
房屋租賃中介費合同篇十一
甲方(房 主)：_____簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：_____簽名/蓋章 身份證號碼____________
一. 甲方將_____路__號樓__單元___ 室房屋出租給乙方作為____使用。
二. 租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三. 月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金___元(計大寫__________元整)。
四. 保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五. 乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期
時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關退租條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內(nèi)的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
七. 有關退租的事項
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租
期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，
不再簽約續(xù)租。
八. 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九. 本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)，具有同等法律效力。
十. 屋內(nèi)設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。
十一. 補充協(xié)議：
十二. 本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
房屋租賃中介費合同篇十二
出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
1、租賃地址： 小區(qū) 棟 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金：每月 元人民幣;
3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;
（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天;
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃中介費合同篇十三
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
2.室內(nèi)附屬設施:
電器：_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
房屋租賃中介費合同篇十四
出租人：
承租人：
根據(jù)《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期： 年 月 日 .
十一、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃中介費合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限。 租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日
房屋租賃中介費合同篇十六
(出租方)甲方：
(承租方)乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小音樂學校，該房屋為框架結構，建筑面積252平方米。
二、租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
年租金___元。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時不交，甲方有權對該房屋進行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還。
四、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔( );
所有權屬___方( )。
房屋租賃中介費合同篇十七
甲方：（出租方）
身份證號碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
乙方：（承租方）
身份證號碼：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：
第一條：
甲方自愿將位于（隆興小區(qū)7號樓18號門市房）出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條：
租賃期限： 年，即從年月號起至年 月日止
第三條：
租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫rmb 元整）。第一年租金（ 年月日至年月 日）由乙方一次性將現(xiàn)金于年 月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。
第四條：
合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條：
租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條：
甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。
第七條：
乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整（小寫rmb1000元整）。
第八條：
乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。
第九條：
在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫rmb1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。
第十條：
合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。
第十一條：
合同解除后，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設 施的所有費用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，并在當天無條件搬走全部剩余貨 品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。?等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。
第十三條：
若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條：
本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十五條：
補充協(xié)議：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
甲方（房主）：
身份證號碼：
乙方（承租人）：
身份證號碼：
一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。
二、房屋租期暫定 年，日期從年 月 日起到 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相關責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。
8.有效轉讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉讓交接，水、電及房屋內(nèi)設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號碼：
乙方（簽名/蓋章）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效
房屋租賃中介費合同篇十八
出租方（以下稱甲方）
姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）
姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方和乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1 租賃房屋座落于權屬 ，權屬證號 ，配套設施包括
1.2 租賃房屋建筑面積約
第二條 租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于 。
第三條 租賃期限
3.1 租賃期限為年，自月年日（其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金）
3.2 為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3 房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條 租金及租金的交納期限和交納方式
4.1 甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣（大 寫） 元整（小寫： ），第二年租金人民幣 （大寫）_______________元整（小寫：_________），第三年租金人 民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），以 后每年租金為_____________________________________________； 租金包含___________________________________費用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本 合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔。
4.2 支付方式：_______、履約保證金（大寫）______________元整 （小寫：___________）本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3 支付時間及方式：
以后每次付款為：
第五條 甲方的責任
5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。
5.3 租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關的全部權利（包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車位的免費使用權等）無償提供給乙方。
5.4 甲方提供正常的水、電、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用。
5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機。但安裝時，乙方應提前告知甲方。
5.6 甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收。
5.7 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。
5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。。
5.10 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權。
第六條 乙方的責任
6.1 乙方應按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的 1‰作為違約金；無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2 乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法、非法、不道德、 不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。
6.3 乙方負責租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等 工作，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。
6.4 乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施，如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔法律責任及理賠。
6.5 乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。
6.6 乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉租、轉借。
6.7 租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔因違約所造成的損失。
6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的，乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
第七條 合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以 年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長 年，但甲方有權根據(jù)當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條 合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔責任。
8.1 合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害導致?lián)p毀而無法修改（復）或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2 合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條 居間方報酬與責任
基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫） 元（ 元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過錯），由甲、乙雙方自行解決，中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的'復印件（必須經(jīng)權利方書面同意）
第十條 爭議的解決
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條 附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
第十二條 提醒
12.1 租賃當事人應向當?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2 租賃當事人應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記
12.3 租賃當事人應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)交納稅費
12.5 甲、乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可
12.6 甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字（甲方：___ ______乙方：___________）
第十三條 甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
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