最新在建工程項目分析報告（案例17篇）

報告需要系統(tǒng)地整理和分析所涉及的信息和數據，以便有效地傳遞給讀者或聽眾。最后，在完成報告后，要及時進行反思和評估，從中總結經驗教訓，為今后的寫作提供指導。以下是小編為大家準備的報告范文，供大家參考和借鑒，希望對大家的報告寫作有所幫助。

在建工程項目分析報告篇一

我方在此聲明，我方擬派往 的項目經理 現階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的.一切法律后果。

特此承諾

現承諾：我司注冊建造師 （執(zhí)業(yè)證號： ），

主管部門處罰，并由本公司承擔一切法律責任。

特此承諾

法定代表人（簽名）：

承諾公司：（企業(yè)公章）

2012年 6 月 29 日

內無行政處罰或不良行為記錄。

（公章）

2012年6月29日

xx-xxx-x酒廠股份有限公司：

我單位選派參與工程的項目負責人，xx-x

一級建造師

其他

特此承諾！

致???? 建設單位（業(yè)主）：

我??（姓名）系???? （投標人名稱）的法定代表人，現承諾本工程擬派的項目經理???? （姓名）、項目經理證號：?????? 、身份證號：??? 目前無在建工程。若有虛假，一經查實，愿意承擔被取消投標資格（若中標，取消中標資格）的處理，并承擔由此造成的一切損失。我方特此承諾。

投標人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

日??? 期：? 年? 月? 日

文章來源自房地產 e 網

致： （公司名稱）

我系目經理 項目經理證號： 蘇232101100115 身份證號：（ ）目前無在建工程。若有虛假一經查實，愿意承擔一切責任，并承擔由此造成的一切損失。我方特此承諾。

在建工程項目分析報告篇二

甲方(發(fā)包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小于或大于 cm，陰陽角度達 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅螅仨氝M行充分的養(yǎng)護。

4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

三、工程質量

1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(4)梁、柱中空;

(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水、浸水;

四、合同工期：

開工日期：

五、雙方責權

1、甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。

3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。

5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

六、安全施工

1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

3、乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。

七、工程款支付及費用計算

1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內結清。

2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

八、違約責任

合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補充條款：

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

在建工程項目分析報告篇三

*方：

乙方：

*方請乙方在鄭莊大街路北建一幢田字型框架式水泥磚混結構二層樓房(嚴格按圖紙)，現*乙雙方自愿達成以下協(xié)議：

一，工程形式：

*方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負責運到工地100米之內。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米105元(包括批灰工錢)

三，*方責任：

1，提供施工用水、電。

2，及時提供一切需用建材。

3，上樓板時，每人另加10元午餐費。施工人員每人每天一盒*。

4，另外加給承包人100元餐費。

四，乙方工

在建工程項目分析報告篇四

項目經理無在建承諾書：

我方在此聲明，我方擬派往的項目經理現階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

特此承諾

投標人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）年月日

項目經理無在建承諾書：

我方在此聲明，我方擬派往的項目經理現階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

特此承諾

投標人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）年月日

在建工程項目分析報告篇五

工程概況：_________________

一、開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構，面積約 _________________ 平方米，以實際建筑面積為準。

二、工承承包方式

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：______________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三。雙方的責任

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

五、施工電費由乙負責。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。

甲方簽字(手印) _________________

乙方簽字(手印)_________________

在建工程項目分析報告篇六

*方：

乙方：*方請乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構四層半住宅樓，現*乙雙方自愿達成以下協(xié)議：

一、工程形式：

*方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

二、工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米元（包括批灰工錢）

三、*方責任：

1.提供施工用水、電、礦泉水。

2.及時提供一切需用建材。

在建工程項目分析報告篇七

園林綠化工程進度管理工作的內容主要分為兩個方面：項目的進度計劃和項目進度的控制。首先，項目的進度計劃需要明確好項目的內容排列順序、起始和結束的時間，項目之間的銜接等，做好項目的計劃能夠對項目的進度有一個整體的掌握，便于對園林綠化工程的進度進行掌握和控制；其次，項目進度的控制，在制定好項目的計劃后，需要在施工過程中按照項目實施計劃按部就班地進行，并通過對比項目在實施過程中實際工作和計劃工作之間的差異性，對項目的計劃進行補充和調整，保證園林綠化工程能夠在規(guī)定時間內完成相應的工作。

1.2進度管理工作的技術和方法

園林綠化工程項目進度管理工作的技術和方法主要體現在以下幾點。首先，進度管理工作的技術主要包括：任務分解法，主要是將整個園林綠化工程按照一定的標準分成幾個不同的子工程，然后將子工程進一步細分；關鍵路徑法，該方法是在任務分解法的基礎上，分析各個任務之間的關系，分辨出哪些任務可以并行，然后大致推算出園林綠化工程的時間需求。其次，進度管理工作的主要方法為，按照任務分解的結果，確定哪些項目工作的'優(yōu)先次序；對園林綠化工程進行分析，識別影響園林綠化工程施工進度的相關因素；制定切實有效的方案，排除影響園林綠化工程施工進度的相關干擾因素。

1.3影響進度管理工作的因素

影響園林綠化工程進度管理工作的因素非常多，根據條件可以將影響因素劃分為：人為因素的影響，人既是影響園林綠化工程進度最重要的因素，也是最復雜最難控制的因素；管理方面的因素，由于對園林綠化工程進度管理工作的不到位，很容易導致園林綠化工程的延期；材料設備等因素也是影響園林綠化工程施工進度的重要因素。此外，還有資金因素、技術因素和氣候因素等。因此，為了更好地對園林綠化工程施工進度進行控制，必須要排除這些因素的干擾。

在建工程項目分析報告篇八

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根據《^v^合同法》、《^v^勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方就養(yǎng)雞場改造工程協(xié)商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程內容：

1、鋼窗為維修和更換玻璃及刷油漆，面積96×㎡;

2、門為普通平開鋼門，共24樘;

4、dn50引風透氣帽，彩鋼制作、安裝。

合同工期共計天。合同簽訂之日算起，如遇不可抗力因素，工期順延。

1、該工程除工程攔標價注明的工程量清單外，所增加的土建項

目、鋼結構項目及裝飾裝修項目，一律按簽證清單量，按現行近期國家相關定額計價方式進行計取。

所增加項目工程造價按工程量清單，經雙方核定后在七個工作日內支付總造價的%。

按攔標價約元，到風透氣帽按元/套計補。

合同簽訂后，所有安裝材料到場報驗后，甲方支付款項%，安裝完畢后付到完成工程量的%。工程完工后，經甲方驗收合格，甲方在天內支付至完成總價款的%，留%作為工程質量保證金。該工程保修期為壹年。

1、甲方提供原材料堆放場地。

2、按合同約定向乙方支付工程款。

3、負責組織施工檢查驗收監(jiān)督承包人的工程進度、材料工程量、安全生產及按圖施工情況。

4、負責本工程中各工程、工序間的協(xié)調與配合，乙方在安全、質量、工期、場容等方面發(fā)現有違反合同約定內容的，甲方應書面提出整改意見，督促乙方進行整改。

5、負責組織工程驗收工作，及竣工資料的合并及歸檔。

1、乙方對所提供的產品必須確保質量符合國家標準，按時、按質、按量完成該工程。

2、乙方必須按甲方技術要求及使用需要制作安裝，統(tǒng)一規(guī)范化。在安裝過程中，因乙方違反操作規(guī)程或其它原因，發(fā)生的一切安全事故和損失全部由乙方承擔，與甲方無任何關系。

3、乙方承擔由乙方施工質量所造成的一切責任和后果。

4、甲方負責提供施工期間的施工電源，費用由乙方承擔。

5、工程完成后，負責清理現場，保證現場環(huán)境衛(wèi)生。

乙方必須按照甲方要求按質按量完成鋼結構制作安裝，如果中途退場，給甲方造成損失的，工程款不予結算，乙方負責賠償甲方損失。

履行本合同期間，甲乙雙方發(fā)生的爭議或糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向曲靖市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

1、本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效。

2、本合同在結清工程尾款后終止。

3、本合同未盡事宜經雙方友好協(xié)商，另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

日期：日期

在建工程項目分析報告篇九

（統(tǒng)一格式）

龍巖市建設局：

由我單位承建的______（工程項目），業(yè)主單位______，監(jiān)理單位：______，_____至_____年_____月_____日我單位和業(yè)主單位簽訂的合同中所約定的工作量全部完成，現申請對信用檔案工程項目在建信息進行變更。本公司______（任職人員姓名）在工程項目施工中任____???崗位（如：項目負責人等）

業(yè)主單位（蓋章）：??情況屬實

監(jiān)理單位（蓋章）：??情況屬實

縣（市、區(qū)）工程項目

由縣（市、區(qū)）建設局（蓋章）：

（竣工項目提供竣工驗收報告或竣工備案表，無須提供以上證明文件）

申請單位（公章）

年???月???日

在建工程項目分析報告篇十

摘要：本文從建設工程項目的角度，談一談如何對設備進行經濟管理，以實現設備在經濟合理的設備壽命年限之內使用，在建設工程項目中確定設備合理的費用界限，提出決策方案。

關鍵詞：建設工程項目機械設備設備經濟管理

1設備費占建設工程項目投資比重大

從企業(yè)生產經營活動的最終目的來說，就是能使企業(yè)在相同的物質條件下取得較高的經濟效益。在建設工程項目中，一項工程的設計費用占總工程費用比例約為5~10%，設備工程費用一般占工程項目投資的40%～50%左右，設備有關的各項費用一般要占企業(yè)全部生產資金的60%～70%左右，在固定資產中設備固定資產要占三分之二左右，在流動資金中，與設備有關的(如備品備件、二類機電等)大約要占25%～30%，在冶金系統(tǒng)要占到40%左右。所以與設備有關的各項費用(設備的購置費、維修費等)的使用情況如何，對全部生產資金的利用程度關系極大。

2設備經濟管理的主要內容

建設工程項目施工離不開機械設備，機械設備管理的好與壞直接影響著建設工程施工的進度、質量及投資。作為設備管理中的設備經濟管理應從設備設計、制造、采購、維修及更新、報廢等全過程每個環(huán)節(jié)的費用進行管理、控制、預測。設備經濟管理的任務就是要用科學的方法，對設備一生各個環(huán)節(jié)的費用進行定量分析，主要是對設備投資方案進行經濟分析，確定投資的最佳方案;對設備的折舊，按照各類設備的經濟壽命提出合理的折舊年限;對設備的維修費用進行統(tǒng)計、分析，掌握設備價值運動規(guī)律;根據設備價值運動規(guī)律，按照經濟原則，確定各類設備的最佳更新周期和大修費用的界限;做好技術管理與經濟管理相結合同各項工作。

3設備經濟管理的目的

設備經濟管理是設備有關各項費用的管理，在機械設備管理中，設備技術管理與經濟管理都是同等重要的。技術管理，是為了掌握設備的物質運動規(guī)律，其成果是設備完好率，保證設備經常處于良好的技術狀態(tài)下運行。設備經濟管理，是為了掌握設備的價值運動規(guī)律，使設備壽命周期費用最低，獲得較高的社會效益和經濟效益。經濟效益的好壞歸結到三點就是兩高一低，一高是產品成本高，另一高是投資費用高;一低是資金利用率低。這三種情況都與設備管理水平有關，更主要的還是與不重視設備經濟管理有關。長期以來只重視設備技術管理，而忽視了設備的經濟管理。就目前情況來說，對這個方面還沒有完全得到解決，根本的原因在于看不到設備管理方面的經濟潛力，缺乏先進的經營觀念，缺乏競爭意識。

4設備投資方案決策

設備投資是企業(yè)把某種資金固定化(購置各類機器設備)，以期獲得更大的盈利，由于投資又是一個長短期結合的決策，從資金的時間價值的角度來說，短期投資方案，要衡量投資經濟性的好與否，設備的投資選擇和評價應利用盈利額、盈利率、終值、互斥方案等進行衡量。長期投資方案，是一年以上的投資，評價設備投資方案的優(yōu)劣雖有各種各樣的標準，但經濟性的分析應該作為主要的評價標準，把各方案所發(fā)生的費用和收益組成資金流量表，或從凈流量開始分析，因為投資的經濟性分析是用貨幣額這個共同的尺度來測定投資效果波及整個時期資本的增量為主要內容的。大體上投資方案有單一方案即獨立投資方案，多方案包括互斥型投資方案、混合型投資方案，可以利用凈現值法、凈年值法、終值法、投資利潤率、差額流量、投資回收期法比較設備投資的優(yōu)劣，壽命期相同和壽命期不相同的方案也可以利用上述幾個方法進行分析比較設備的優(yōu)劣。

5機械設備的選型、配套

隨著建筑施工的機械化水平日益提高，各種機械設備層出不窮，滿足了施工企業(yè)的需求。由于機械設備生產廠家的不同，其適用于各類工程施工的機械設備的型號、規(guī)格、性能、價格亦不盡相同。因此，每個工程項目施工前，都要對其所要使用的機械設備進行最合理的配置，即優(yōu)化配置。在進行機械設備的配置時，應遵循以下原則：

5.1經濟性原則配置機械設備時，必須遵循經濟性原則，即要確定需要哪些機械，每種機械設備需要的數量、進場時間，同時還要考慮本單位現有機械設備的技術狀況，維修費用的高低，本公司人員的維修水平。新購設備的價格等等，通過比較選擇最經濟的機械配置，既能滿足施工生產的需要，同時產生的'責任成本又低。

5.2實際操作可行、合理性原則選擇機械設備，還需要根據施工現場場地的情況，選擇那些利于在現有施工場地安放的機械類型。配置機械設備的數量時，要根據施工生產的需要來安排，既不能因配置過多造成成本上的浪費，也不能因配置過少而致使制約了施工生產的進度。

5.3進場機械設備的技術狀況的確認、維護機械設備的技術狀況對工程施工起著決定性的作用，如果使用一臺故障較多的機械，不僅會影響施工生產的正常進行，還會增加機械設備的成本費用。進場后的設備在對其技術狀況確認后，應在開工前對其進行一次全方位的保養(yǎng)，以保證開工后能正常使用。配件的庫存量要根據機械設備的多少來核定，同一種設備配件的庫存宜以一臺設備的庫存量來定，且?guī)齑媾浼獮橐讚p件，非易損件的庫存應根據機況進行確定。配件的價格因地區(qū)不同而會有所不同，但配件管理人員應掌握常用配件的基本價格，以保證所購配件的價格在合理的范圍之內。

6設備經濟管理對提高工程項目的經濟效益的現實意義

設備經濟管理對提高工程項目的經濟效益有以下三個方面的現實意義：

6.1提高固定資金的使用效率提高固

定資金的利用效率或者說，要改善固定資金的使用情況，設備的經濟管理可以解決兩方面的問題，一是可以解決設備投資的決策問題，即用同樣的投資額，通過多方案的經濟分析，選用經濟性好的最佳方案使設備投產后獲得更好的經濟效益，二是對現的的機器設備如何經濟合理的使用，提供各種決策方案。解決好這兩個問題，就能有效地提高固定資金利用效率，使企業(yè)在不增加固定資金的條件下增產增收。

6.2提高維修費用效率設備維修必須要講修理的經濟性，維修費用無限制，且實報實銷，修理次數不限制，能修則修。這樣，造成了很多設備過剩修理，維修費用不斷增加，肯定造成生產高成本。設備經濟管理的一項重要內容，就是要提高設備維修費用效率。按照經濟原則，決定設備的維修決策，使現有設備修得其所，改得合理。使設備壽命周期費用最佳化。

6.3按照經濟壽命決定設備使用年限設備使用年限大多取決于設備的物質壽命，即用到不能用，或修到不能修為止。這個辦法貌似節(jié)約，實則浪費。機器設備在某種程度上類似于人，它既是生產者又是消費者(消耗原材料)而且役齡越長，生產率越低，維修費用越大。這如同人一樣年齡越大，毛病越多。人有“黃金時代”，機器設備有經濟壽命。機器設備“年輕化”能提高經濟效益，設備的經濟管理可以為確定設備的經濟壽命提供科學方法和依據。

7不失時機地做好設備更新節(jié)約工程項目投資

設備是企業(yè)生產的重要物質條件，企業(yè)為了進行生產，必須花費一定的投資，用以購置各種機器設備。設備更新決策是企業(yè)生產發(fā)展和技術進步的客觀需要，對企業(yè)的經濟效益有關重要的影響。過早或過晚更新，都會造成生產成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢，因此，設備是否更新，何時更新，選用何種設備更新，既要考慮技術發(fā)展的需要，又要考慮經濟方面的效益。這就要不失時機地做好設備更新決策工作。機械設備投資費用占工程建設投資的比例不小，工程建設投資能否做到“一本萬利”、能否節(jié)約工程投資、企業(yè)資金，在一定程度上要取決于設備經濟管理的水平。

在建工程項目分析報告篇十一

摘要：在快速發(fā)展的經濟和科技的推動下，社會生產力水平和人們的生活質量不斷提升，人們工作和生活中對建筑工程的質量和功能的要求也得到了進一步的提升，建筑工程中所涉及的內容和包含的方面也越來越多。建筑工程的招投標是整個工程中的重要內容，對建筑工程的質量和企業(yè)效益的獲得有著很大的關系，因此受到了人們的廣泛關注。近些年來，人們提出了通過加強建筑經濟管理以提升企業(yè)招投標工作質量的方略。本文就建筑經濟管理在招投標中的重要性作簡要的分析。

關鍵詞：建筑經濟管理;招投標;重要性

在經濟全球化發(fā)展趨勢推動下，我國經濟在近些年來得到了迅猛的發(fā)展，建筑工程項目的規(guī)模和投入也不斷擴大。在經濟市場競爭如此劇烈的形勢下，對建筑工程的經濟管理在節(jié)約成本、提升企業(yè)經濟效益方面顯得尤為重要。

1、建筑經濟管理的現狀

隨著社會的發(fā)展和經濟的進步，科學技術水平得到了進一步的提升，社會各個行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展。人們的工作和生活都離不開建筑工程，建筑工程的規(guī)模和投入也在近些年來不斷擴大，建筑行業(yè)的競爭也變得越來越激烈。建筑經濟管理作為建筑工程中涉及工程內外部因素的工作，貫穿于建筑工程項目規(guī)劃、施工、驗收等各個過程中，對建筑工程成本的控制、質量的保障、效益的獲得具有至關重要的作用，因此也受到了企業(yè)和社會的廣泛關注，在近些年來得到了快速的發(fā)展。特別是人們逐漸將招投標作為建筑工程整個建設階段的重要部分時，開始意識到建筑經濟管理在招投標中的重要作用，建筑經濟管理理論和技術也因此得到了進一步的發(fā)展。

2、建筑經濟管理在招投標中的重要性的體現

2.1工程造價控制

當前，科學技術水平發(fā)展迅猛，大量先進儀器設備和人才被引入建筑工程的施工建設當中，極大的促進了建筑工程的發(fā)展。建筑工程規(guī)模的擴大、樣式的增多，在增強建筑安全性、實用性的同時，也給建筑工程的經濟管理工作帶來了巨大的壓力。建筑工程招投標工作是確定工程施工合同價款的重要階段，其間涉及工程施工成本、進度、規(guī)模等諸多要素，其階段的完成質量對后續(xù)工程的建設及竣工結算都有著重要的影響。因此，工程企業(yè)都十分重視工程施工前的招投標工作。切實加強建筑工程經濟管理，對工程量清單作詳細的制定和檢查，將工程招投標過程中不易標價的幾個方面作重點標識，并制定相應計劃進行落實，以制定出一套包含建筑標準、規(guī)模、工期要求、技術特性等諸多必要內容的招標文件，為工程的招投標工作打下良好的基礎。針對工程設備和材料供應商和采購人員間出現的粗制濫造、渾水摸魚等現象，制定相應的管理方案和制度標準，規(guī)范工作人員的言行舉止，確保正規(guī)的進貨渠道，以保障工程設備和材料的質量，避免后續(xù)不必要的問題的出現。在保障工程設備和材料的質量的前提下，盡量提升組織機構的工作效率，減少不必要的開支，這從另一角度也對工程造價的控制有利。

2.2提高建筑招投標工作的質量

建筑工程招投標工作的主要內容是對投標企業(yè)設計的施工與建設方案進行交流，確定出一套互利共贏、按期保質的工程施工建設方案。近些年來，社會上出現了許多利用建筑工程招投標工作中的漏洞，實施詐騙、偷工減料等事件，不僅給工程建設企業(yè)帶來了直接的經濟損失，也給社會帶來了嚴重的不良影響。因此，建筑工程招投標工作的質量也逐漸成為了工程企業(yè)重點關注的內容。通過加強建筑工程經濟管理，嚴格把控資金和人員流動，及時剔除不利于招投標工作的人員，確保招投標工作的秩序。對招投標工作進行過程中所涉及的資料、資金等重要物件要經由專門的人員保管，防止丟失和偷換等事故的發(fā)生。由于在市場不斷變化的過程中，工程設備和材料的價格也在不斷的變化，建筑工程經濟管理人員應該及時的更新相關的數據信息，防止招投標企業(yè)在工程建設方案制定的過程中鉆空子。由此可以看出，建筑經濟管理在招投標工作過程中具有重要的作用。

3、加強招投標工作中建筑經濟管理的措施

3.1加強組織制度建設

在不斷嚴峻的資源形勢和氣候狀況的影響下，經濟市場也發(fā)生了巨大的變化。建筑工程行業(yè)在不斷發(fā)展的過程中也將面臨著許多嚴峻的挑戰(zhàn)，同時也擁有許多重要的機遇。盡管我國建筑工程的規(guī)模、質量在近些年來都得到了巨大的提升，但在建筑經濟管理技術和理論等方面仍舊缺乏經驗和人才。許多建筑企業(yè)的經濟管理制度和組織機制仍舊較為陳舊，難以滿足不斷變化的建筑工程招投標狀況的需要。為保障建筑工程招投標工作的順利進行，保障工程的質量和提升施工建設的效率，企業(yè)應當積極加強建筑經濟管理相關制度和組織機構的建立。對現有制度中不適應工程招投標狀況的條款作及時的更換，并設立相應的部門，對當前招投標工作的狀況和變化趨勢作詳盡科學的分析，為建筑工程經濟管理工作的進行提供寶貴的資料。

3.2提升成本測算與辨別技術水平

現今建筑工程行業(yè)市場競爭激烈，企業(yè)要想生存和發(fā)展，就必須具備能夠有效控制成本，保障工程質量的方法。我國許多建筑工程企業(yè)所采用的對招投標工作中成本測算與判別方法較為落后，導致了許多不必要的資金浪費。為有效合理地控制工程成本，實現資金利用的最大化，提高企業(yè)的投資效益，必須有效的提升成本測算與辨別技術水平。積極引入審核漏項法、報價分析法、專家判別法等先進的技術方法，提升企業(yè)招投標工作的質量。

4、結語

總之，在企業(yè)日漸關注工程成本的控制和工程質量的提升的發(fā)展趨勢下，人們應該充分意識到建筑經濟管理在招投標的作用。合理利用建筑經濟管理在保障招投標工作質量方面的優(yōu)勢，規(guī)避工程設備和材料質量不佳、工作人員管理不周等給工程質量和效率帶來的不良影響，促進建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展。

參考文獻

[1]方桂蘭.做好消防部隊資產管理與預算管理的策略研究[j].時代金融，2013：95.

[2]王艷洲.水利工程項目建設招投標中存在的問題及解決對策[j].河南科技，2013(09)：212.

在建工程項目分析報告篇十二

*方(房主人)：乙方(承包人)：

*乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

二、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為*方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx元**，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式:工程采取包工不包料形式,*方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由*方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容:從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保*工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到*方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三.雙方的責任：

1、工程必須按照*方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，要及時通知*方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，*方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，*方工程完工后，如無重大質量問題即一次*付清余款。五、施工電費由乙負責。

六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望*、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。

*方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

2016年月日

表標準版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書范本二

建房承包合同：

*方：______

乙方：______

*方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。*方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或*方提出的要求承建。*方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用*乙雙方各負擔____%。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

五、雙方責任

*方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保*工程質量，按設計圖紙和*方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，*方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延*方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向*方提出計劃，以便迅速籌備。

在建工程項目分析報告篇十三

對了更好地對園林綠化工程實施進度管理，必須使進度管理工作成為一個運行體系，然后充分調動一切有利因素，更好地對園林綠化工程進行項目管理。構建園林綠化工程項目進度管理運行機制可以做到以下幾點：首先，做好影響項目進度因素的防范工作，制定相關的完善的應急方案，在遇到項目進度干擾因素時，及時排除干擾，確保項目的施工進度；其次，形成園林綠化工程完善的計劃制定流程，由于不同的園林綠化工程存在很多的相似點，因此可以通過對這些園林綠化工程的總結，制定出流程化的計劃制定方式，提高項目計劃制定的科學性和合理性。

2.2制定園林綠化工程進度的保障措施

為了更好地確保園林綠化工程的進度，必須制定保障園林綠化工程進度的相關措施：首先，從管理方面來說，需要提高對干擾因素的重視，制定有效的預防策略，將干擾因素對園林綠化工程進度的影響降到最低；其次，在制定項目計劃的過程中，要使上一步計劃和下一步計劃之間具有緊密的關聯(lián)性，使園林綠化工程項目施工計劃成為一個整體；最后，可以利用相關的技術措施，選用可靠的設計技術和施工技術，降低設備因素對施工進度的影響，同時利用先進的技術，提高園林綠化工程的施工效率，保證園林綠化工程的施工進度。

3結語

近年來，由于對園林綠化工程進度管理工作的疏忽，造成了園林綠化工程在施工過程中出現了很多問題，這些問題嚴重影響了我國園林綠化工程的發(fā)展和進步。目前，隨著對園林綠化工程進度管理工作的不斷研究，一些進度管理工作的相關理論和實踐工作都在陸續(xù)開展。隨著研究的深入，園林綠化工程進度管理工作必將得到不斷優(yōu)化，從而為人們創(chuàng)造更好的生活和工作環(huán)境。

作者:張昕單位:河北省秦皇島市宏銀建基園林有限公司

在建工程項目分析報告篇十四

乙方：____________限公司

為進一步開拓終端用戶市場，推進工程合作經營渠道，本著互惠互利共贏的原則，甲乙雙方現依《^v^公司法》及其他有關法律、法規(guī)等達成以下協(xié)議：

乙方提供業(yè)務渠道、客戶資源給甲方，經甲方審核同意開展乙方提供的業(yè)務后，乙方負責業(yè)務全程操作，甲方對業(yè)務操作進展根據項目合同進行監(jiān)督。

1、乙方的權利與義務；

（1）乙方主要負責接談業(yè)務，向甲方提供年度計劃、經營戰(zhàn)略，并配合甲方財務部結算。

（2）乙方承接的業(yè)務，對所發(fā)展的客戶和項目進行資信、管理、企業(yè)誠信、財務狀況等方面信息進行調查，將項目情況報告給甲方，根據甲方的項目評估標準，由甲方評估組進行評估。工程項目信用評估表所列內容，主要包括規(guī)模品質、資金保障、盈利能力、資源物流、客戶關系等五方面。

（3）乙方承接任何項目必須接受甲方公司嚴格的信用審查，審查通過后方可簽訂合同并嚴格執(zhí)行合同。

（4）乙方負責與客戶保持溝通協(xié)調，合同履行過程中，乙方隨時跟蹤掌握客戶方的資信情況、履約能力，以及有無違約情況，一旦發(fā)現違約事項及時通知甲方，以便甲方盡快采取相應措施。乙方有義務維護甲方公司的品牌信用，保證項目無風險或低風險運行，并對合同違約負責。

（5）凡未經甲方蓋章確認的購銷合同、協(xié)議或借條、收條等類似憑證，甲方不予認可。由此產生的一切經濟責任、法律責任均由乙方承擔。

（6）乙方推薦給甲方的工程合同雖然經甲方審核同意后，但如銀行對商票、保理等不能按銀行同期利率貼現，甲方與乙方協(xié)調達成共識后繼續(xù)供貨。乙方必須將項目周轉過程中發(fā)生的單證（如出庫單、入庫單等）提供給甲方。

2、甲方的權利與義務；

（1）甲方收到乙方推薦的項目評審表后，在一周內答復是否通過審核。項目審核通過后，項目以甲方（或甲方子/分公司）的名義與項目公司簽訂項目合同或協(xié)議。

（2）乙方用自身的關系和能力開發(fā)的客戶，所有洽談事項由乙方處理，乙方在處理業(yè)務中發(fā)生的所有費用由乙方自己承擔。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客戶關系，除非乙方主動放棄客戶的持有權。若有違約，單項工程支付乙方違約金壹佰萬元整。

（3）甲方為乙方提供項目運作所需墊付資金在乙方能提供充足業(yè)務且得到甲方同意情況下：現金、商票、銀票、保理，甲方指定專人與乙方對接便于運作和核算。

（4）甲方根據項目合同條款把關項目運行風險，如有違返合同條款的事宜，及時以書面形勢通知乙方，乙方承擔全部責任。

（5）甲方原則上不干預乙方銷售、結算及人事、薪酬考核等經營模式。

（6）甲方為乙方提供辦公場地。

1、分配原則：按凈利潤分配原則，凈利潤是指收入扣減直接材料、運雜費、按上述約定計算的資金占用、繳納的稅金、銀行手續(xù)費等費用后的收入。用于分配的利潤必須是資金全部收回的利潤。

2、分配進度及方式：工程全部結束后，按凈利潤雙方各分50%。

本合同自___年___月___日起到___日止

本協(xié)議經雙方或雙方的授權代表正式簽署并加蓋公章后生效。

甲方代表：

____年____月____日

乙方代表：

____年____月____日

在建工程項目分析報告篇十五

在建筑結構設計中，能否充分地考慮到抗震問題，并且使用有效的措施達到抗震的目的，對于建筑結構的安全性和穩(wěn)定性有著十分重要的影響，長期以來，建筑設計人員在設計建筑的時候，都是堅持小震不塌，大震能修的原則，在設計方面使用了很多措施進行抗震工作，但是，由于各種因素的影響，這方面的工作還是存在一定的問題，本文對于建筑設計中抗震措施進行分析，希望能夠起到一定的作用。

1建筑結構的主要隔震措施

在對建筑進行抗震設計的過程中，設計人員一般使用的方式是對地基進行相關處理、對建筑上部結構進行防震設計以及安裝抗震的裝置，這些方法通常是相互結合使用的，設計人員需要根據各個地區(qū)地震構造具體情況以及建筑本身結構進行設計，在關鍵部位需要設置隔震層，根據隔震層位置的不同，可以將建筑物隔震設計分成以下幾種。

1.1建筑地基采用特殊材料隔震

建筑基礎隔震，指的是通過對于建筑基礎進行特殊的處理，減輕地震時建筑受到的地震的作用，從而減少地震對于建筑造成的損害。以往是在建筑的基礎位置交替鋪上砂子與粘土，或者直接設置砂子或者粘土墊層。在建筑的基礎位置安裝墊層，能夠有效降低地震對于建筑造成的損害。近些年來，相關部門已經加強了對于這個方面的研究，研發(fā)出一種使用瀝青為原料的材料，使用這種材料進行隔震層設置，能夠起到的良好的隔震效果。

1.2建筑基礎設置隔震

裝置減震指的是在建筑的基礎位置和上部建筑之間安裝特殊裝置，從而減輕地震向上傳遞的作用，其最高能夠減少地震對建筑傳遞的三分之二的能量，但是，裝置減震措施不適合使用在高層建筑設計中，由于在高層建筑中，設置裝置會增加建筑結構的自振周期，造成無法達到減震的效果。一般使用的有粘彈性隔震、摩擦滑移隔震等幾種，設置裝置有橡膠墊裝置、混合隔震裝置等。

1.3建筑層間隔震措施

層間隔震這種方法比較適合對破舊的建筑進行改造，在施工方面有著操作簡單、易于上手的優(yōu)點。但是和其他隔震裝置進行比較，其隔震的效果不夠良好，減震的效果大概只能夠達到地震能量的1/10到3/10之間。建筑層間隔震主要是在建筑結構各個樓層間隔內的設置減震裝置對于地震能量進行削弱，從而減輕地震對于建筑造成的影響，設置的裝置大致和基礎隔震一樣。

1.4建筑結構懸掛隔震

懸掛隔震指的是把建筑的大部分結構或者整體結構進行懸掛，也就是設計為懸掛結構，通過這種方式，減輕地震的影響，當發(fā)生地震的時候，地震能量不會傳遞至懸掛的建筑結構，從而有效減小地震造成的損害。建筑結構懸掛隔震方式通常使用在大型的鋼結構中，大型的鋼結構都是使用鋼結構懸掛來達到隔震的目的。大型鋼結構通常可以分成主框架與子框架，在懸掛體系內，子框架通過吊桿或者索鏈懸掛在主框架上，當發(fā)生地震的時候，主框架會伴隨地殼運動產生搖擺，但是，子框架與主框架間有著能夠活動的吊桿和索鏈，地震的能量傳到吊桿和索鏈的.時候就會被削弱，因此能夠降低地震造成的破壞。

2建筑結構設計中常用的減震技術

上述提到的幾種措施，主要是對于建筑結構的基礎部分或者是關鍵位置做特殊設計，或者是使用特殊的材料，或者是安裝減震裝置來達到減少地震能量的效果。而建筑結構設計中使用到的消能減震技術，是使用建筑以外的部件，在一定程度上來加大建筑的阻尼，消耗地震產生的能量，避免建筑由于地震而遭受破壞。能夠減小地震能量，起到建筑安全保護的裝置與元件有很多，一般是各種不同的消能器與阻尼器，通常人們將這些裝置分成滯回型與粘滯型這兩類?，F階段，減震技術已經得到了廣泛的應用，主要有下面這樣幾種情況。

2.1新建建筑的結構設計

伴隨人們防震減災意識的不斷加強，建筑結構的設計理念也隨著得到更新，人們對于建筑結構設計中的減震設計、隔震設計給予了更多的重視。設計人員在進行建筑結構設計的時候，除了可以對于建筑的基礎部分使用特殊方法進行處理外，還能夠通過安裝消能減震裝置或者是使用元件減輕地震對于建筑造成的影響，保障人民的人身安全和財產安全。

2.2對建成建筑的抗震加固

對于建筑的地基進行隔震設計的時候，施工人員需要在建筑正式開工之前就根據隔震設計的有關措施，對于相應的工作進行有效完成。

最遲也需要在建筑施工的過程中，在建筑的關鍵位置安裝有效的隔震裝置。倘若在建筑建成之后，再想對建筑進行抗震加固，就需要使用增加阻尼的方式，在建筑結構上重新加強消能減震的裝置。消能減震裝置比較適合用在高層建筑結構、鋼結構之中，在建筑中，消能減震裝置業(yè)適用于建筑的各個部位，其使用較為廣泛，不僅僅能夠使用在建筑的上部結構中，也能夠使用在建筑的隔震夾層中。

3其他的抗震措施

以上介紹的措施是在建筑抗震設計中需要重點進行考慮的，但是也有一些措施，雖然不常使用到，但是具有一定的效果。本文重點介紹以下兩種。

3.1建筑物走向設計抗震問題

大家都知道的，地震是因為地殼的運動而造成的，地震和地質結構有著十分重要的聯(lián)系。因此，在選擇建筑的建設地址的時候，應該充分考慮實際的地質條件，對于地震向進行有效的分析，使建筑的走向和地震震向盡量保持垂直，避免出現走向平行的情況。從以往的經驗來講，和地震向保持平行的建筑，其倒塌率更高，相反的是，和地震震向保持垂直的建筑不容易出現倒塌的情況。通過有關調查發(fā)現，和地震向保持平行的建筑，在地震的時候，隨著地震波運動的幅度會更大，更容易使建筑出現倒塌的情況。

3.2無粘結支撐體系減震問題

無粘結支撐體系在建筑結構中屬于比較靈活的一種減震體系，這種減震體系是使用科學的設計方式，使得內核鋼和外包鋼管之間能夠無粘結，并且能夠形成一個自由滑移的層面，在發(fā)生地震的時候，內外鋼之間相互配合產生作用，消耗地震帶來的能量。但是，這種設計存在一定的缺點，就是在設計與計算相關部件的時候有效十分嚴格的要求。

在減震體系內，內鋼承擔了建筑重量，外鋼能夠達到配合以及輔助的作用，還能夠避免內鋼出現彎曲變形的情況。

4結束語

現階段，建筑的抗震問題是人們較為關注的一個問題，在很大程度上關系到了人們的人身安全和財產安全，因此，建筑設計進行建筑結構設計的時候，需要對于建筑的抗震問題進行充分的考慮，并且使用有效的抗震措施，盡可能減輕地震對于建筑的破壞，保障人們的人身安全和財產安全。

參考文獻：

在建工程項目分析報告篇十六

摘要：

在不斷提升國民經濟發(fā)展速度的今天，我國建筑工程領域也取得了不錯的成績。要求遵循施工規(guī)范，結合施工現場實際情況，將鉆孔灌注樁施工技術廣泛應用到工程建設中，只有這樣才能達到工程質量提高的目的。為此，本文通過具體案例，對建筑工程施工中鉆孔灌注樁施工準備、工藝進行了探討。

關鍵詞：建筑工程；鉆孔灌注樁技術；施工工藝；施工準備

一、建筑工程施工中鉆孔灌注樁施工技術的施工準備。

1、建筑工程建設早期階段，需嚴格審查各項施工內容，如編制施工方案的依據是否合理、施工流程是否完善、技術指標是否準確等，且根據設計圖紙、地質環(huán)境等條件認真核查施工內容的規(guī)范性，保證其與現行規(guī)范相符。除此之外，還需審核方案中應對突發(fā)事件預案的可行性。

2、詳細檢驗灌注樁的'運用現狀，在泥漿循環(huán)系統(tǒng)內合理安設沉淀池或泥漿池，同時對導管的合格性進行檢查，做好水密性承壓試驗。要求按照施工規(guī)范進行灌注混凝土料斗尺寸的合理選擇，其必須與灌漿量方案相符。同時做好材料質量檢測工作，防止質量不合格的原材料混入施工。

3、在施工階段企業(yè)應加大工作人員培養(yǎng)力度，且對其專業(yè)技能水平進行嚴格審查，施工負責人需對鉆孔灌注樁施工現場進行定期、定時檢查，審核施工操作人員技術水平。

二、建筑工程施工中鉆孔灌注樁技術的施工工藝。

1、工程概況。

為便于理解，本文以房建工程為例進行分析，73150o為本工程占地總面積，184814.50o為建筑總面積。由于該工程具有極為復雜的地質環(huán)境，可選取鉆孔灌注樁進行施工。泥漿護壁需應用到成孔施工中，274根為全部樁數，1到2.2m之間的樁徑為8種類型，5到12m為樁凈長。按照由上到下對場地巖土層進行劃分，依次為人工填土、第四系沖積層、白堊系基巖。

2、護筒埋設。

一般需把鋼護筒安設到沖孔樁孔口位置，這樣可達到孔口保護與水壓力有效控制的目的。樁中心為護筒放樣的圓心，相比沖擊鉆頭，需多出200mm，且將溢漿孔（2個）安設到其上部位置。穩(wěn)定、準確為埋設護筒的條件，需在50mm以下有效控制中心、樁位中心間的偏差，同時比地面高出300mm。在完成埋設護筒工作后，需復核現場施工情況，確保其埋設位置符合施工規(guī)范后，即可實施機械就位工作。

3、成孔。

按照施工地質的實際情況，先選取低錘密擊的方式進行前期沖擊施工，如存有軟土地基情況，則需進行粘土塊、小石片添加，隨后實施重復性沖擊造壁，以此對孔壁擠壓密實度進行有效提升，直至在護筒腳300mm以下位置作為孔深，且對開孔完成情況進行確認。除此之外，還需詳細檢查護筒，對其是否存在傾斜、位移問題進行分析。核實沒有誤差后即可向1到2m間進行沖擊，且進行正常沖擊轉化，并對泥漿比重進行實時測定、控制。同時，按照地質條件監(jiān)理人員必須對每層土層沖擊、泥漿比重進行有效控制。

4、成孔清渣。

成孔質量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程施工的整體質量，因此必須做好成孔清渣工作。首先，分次清理各個樁孔，一般都在成孔后及時清理，先通過測繩進行測量，在保證其質量符合施工規(guī)范后，再利用測繩測量孔深；其次，完成焊接鋼筋籠工作后需及時進行二次清孔作業(yè)，清孔施工中，需對流出水的清潔程度進行隨時觀測。如泥漿粗粒渣（1cm以上）含量為0或極少等情況下，或在孔內測錘沒有阻力感時，都可確定其清孔成功。同時需在28pa/s以內控制孔底泥漿粘度，且在每立方厘米1115到1125g之間控制泥漿密度。最后，孔底沉渣厚度超過0.1m情況下，澆筑混凝土前期，需再次做好清孔工作，確保0。05m以下為孔底沉渣厚度時才能澆筑混凝土。

5、鋼筋籠的運輸及吊裝。

因現場施工場地面積較少，且具有較多影響因素，因此在灌注樁施工中，無法在施工現場綁扎鋼筋、制作鋼筋籠。這就要求必須合理配置鋼筋籠運輸工作，一般利用平板車向鉆孔現場運輸鋼筋籠。鋼筋籠運輸到施工現場后，其位置在起吊過程中需具有合理性，為保證鋼筋籠在起吊環(huán)節(jié)具有較高穩(wěn)定性、剛度，可將圓木設置到其內部，以此增加其穩(wěn)定性。

為防止骨架在起吊過程中出現變形問題，可通過2點吊方式進行施工。第一吊點可安設到骨架上部位置，第二吊點可安設到骨架50%位置。首先起到第一吊點，隨后骨架與地面分離后，需起到第二吊點，兩點起吊時需保證鋼筋籠為順直狀態(tài)，一般需同時起吊2點，只有這樣才能保證鋼筋籠位于垂直現狀。如鋼筋籠較長，綁扎、吊裝、焊接等工作需分段進行，確保所有都設置到孔內后，可按照技術指標或試驗數據，對鋼筋籠進行準確定位與實施固定作業(yè)。

6、混凝土拌合。

鉆孔灌注樁施工中要求混凝土數量必須符合施工規(guī)定，只有這樣才能連續(xù)灌注施工，為達到混凝土供應需求，一般在拌和站內對混凝土實施拌和作業(yè)。通過機械設備對混凝土配合比、進料、出料與時間進行自動化控制，且指派專業(yè)人士分析檢驗骨料級配、含水量的合格性，以此保證其配合比的準確性，且認真檢測混凝土的塌落度，及時發(fā)現不達標情況，避免對工程質量造成影響。為有效預防灌注導管堵塞問題，灌注施工前，需對灌注導管、設備進行全面檢查，確保設備運行正常。在導管放置過程中，應確保其下放緩慢、平穩(wěn)，避免摩擦問題出現在灌注導管與鋼筋籠之間，隨后對鉆孔灌注樁根基位置的隔水塞進行檢查，確保隔水塞作用與設計需求相符，嚴禁產生滲水現象。

7、浮籠。

浮籠問題往往出現在灌注混凝土時具有過快速度或導管具有過深埋設深度等情況下，同時，如導管提升過程中與鋼筋籠接觸也會導致上浮問題。為此，施工過程中必須對混凝土灌注速度進行嚴格控制，在提升時減少混凝土面沖擊籠底現象，實時對混凝土面高度進行測量，在導管底管向鋼筋籠進入后需立即將導管拔出，避免浮籠問題。

三、結束語。

綜上所述，在經濟高速發(fā)展的今天，為滿足社會經濟發(fā)展需求，必須做好建筑工程建設工作。鉆孔灌注樁作為建筑工程施工的重要技術之一，為全面提升工程安全性與質量，需確定建筑工程鉆孔灌注樁施工方案，做好施工準備，確定達到規(guī)范施工工藝，提高質量控制水平，且滿足城市化建設需求及城市規(guī)劃要求的目的。

參考文獻：

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在建工程項目分析報告篇十七

引言

隨著改革開放的不斷深入和市場經濟的飛速發(fā)展，人們對建筑產品的功能、質量等提出了越來越高的要求。而建筑材料的質量是控制建筑工程質量的決定因素和基礎，其質量的優(yōu)劣不僅直接影響到工程結構安全使用功能和使用者的人身安全，還直接影響房地產開發(fā)商和投資者的經濟回報。因此，國家建設主管部門要求對涉及結構安全的試件、試塊和建筑材料實行見證取樣和送檢制度，要求工程所用的建筑材料進場使用前必須具備出廠合格證、出廠檢驗報告等相關材料，而且現場要按要求進行復檢，復檢合格后才能用于工程。

存在的問題是在我國現行的試驗規(guī)程和標準中，對建筑材料試驗的取樣頻率、取樣方法、取樣代表數量均有明確的規(guī)定。但由于取樣人員水平參差不齊，對建筑材料性能及各項試驗質量和方法評定標準缺乏深入的了解，有時施工單位出于經濟利益的考慮，建筑材料取樣時缺乏代表性，代表數量不確切，取樣頻率不足的現象經常出現。所以試驗結果不能較全面地反映工程實際情況，使某些本來不合格的建筑材料因漏檢而被應用于工程中，給工程質量留下了隱患。

提高建筑監(jiān)理信息的透明度，以下幾點很重要：

1.制定工程質量監(jiān)理目標

監(jiān)理工程師應依據建筑建設工程的概況、結合業(yè)主的要求，針對工程特點，按照《建筑工程管理條例》、《建筑法》等相關法律法規(guī)及建筑質量驗收標準體系，編制詳細的工程質量監(jiān)理目標，明確監(jiān)控的標準、目標。工程監(jiān)理目標要充分反映該工程的特點，根據監(jiān)理目標擬定所監(jiān)項目行之有效的組織措施、技術措施，在工程建設實施過程中，要嚴格按照監(jiān)理目標要求，實施專業(yè)工程監(jiān)理，確保工程建設質量。

2.建立完善的建筑材料檢驗制度

建筑材料是建筑工程的基礎，好的建筑材料才能做出好的建筑工程。因此，質量監(jiān)理人員要嚴把建筑材料這關，建立完善的建筑《材料檢驗制度》。在尊重承包商的自主選擇材料的基礎上，監(jiān)理工程師應該按照《材料檢驗制度》的指導和規(guī)定下，了解所需材料的情況，要求承包人明確所需材料的技術標準和質量要求，必須保證水泥水、砂、石、外加劑等滿足相關技術規(guī)范、標準的要求，說服承包商盡量能夠用高質量的建筑材料，杜絕使用劣質不合格的材料。特別是對于水泥、鋼筋等材料多渠道、多源頭，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不準用于工程，對于使用不合格材料的堅決不給予驗收，確保給工程施工材料質量。

3.建立健全工程質量監(jiān)督告知制度

建筑工程監(jiān)理方要從建筑工程的開始施工階段，就要進駐施工現場，了解建筑工程的施工特點、結構、建筑面積、設計圖等，依據所掌握的資料及數據建立完善的質量監(jiān)督管理制度。并且要建立健全的工程質量監(jiān)督告知制度，讓施工方能夠了解監(jiān)理工作的方法、方式、內容和手段，以便充分調動工程業(yè)主、施工單位等受監(jiān)單位的自查自糾、自我約束的主動性和積極性，自覺規(guī)范質量行為，避免和減少質量事故的發(fā)生。

4.加強工程施工過程的監(jiān)督管理

4.1加強現場施工人員施工技術的指導

監(jiān)理人員大多數都是有較高專業(yè)技術職稱的工程技術人員，對建筑施工及驗收技術規(guī)范，以及建筑施工現場的施工全過程管理等都比較熟悉。因此，監(jiān)理人員應該加強對施工人員的施工技術的指導。

4.2加強施工圖紙的審核

施工圖紙是工程施工的指導和根據，所以如果施工圖紙出問題了，那么建筑工程的質量是無法保證的。因此，監(jiān)理人員要加強對施工圖紙的審核。

4.3要充分發(fā)揮檢測設備

建筑質量監(jiān)督管理工作是一項技術型的'管理工作，即使經驗豐富，知識專業(yè)的監(jiān)理人員都是有顧及不到的地方，如一些微小誤差等。因此，監(jiān)理人員必須借助一定的手段和檢測設備，發(fā)揮檢測設備的作用，加強施工質量的管理。

4.4加強施工過程中特殊工藝的監(jiān)督管理

要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工難點、特點和技術要求，在施工過程中，監(jiān)理人員要全天候、全過程、全方位的進行監(jiān)理，發(fā)現不規(guī)范施工及質量隱患要及時糾正和制止，從根本上杜絕質量的隱患。

5.預防措施和建議

如果不能嚴格控制建筑材料質量，勢必造成工程中誤用不合格的建筑材料，將不同程度的影響工程的質量，甚至出現坍塌情況，造成經濟損失。為了消除建筑材料給施工帶來的質量隱患，建議嚴把建筑材料檢驗關時，應做好以下幾方面的工作。

5.1要從源頭上治理。由于目前建筑材料有時供不應求，一些技術力量薄弱、生產設備簡陋的小廠，生產的產品質量極不穩(wěn)定，劣質建筑材料乘機進入施工現場的現象會時有發(fā)生。建議對建筑材料生產廠進行統(tǒng)一整治，關閉一批不具備生產能力、無資質的小廠，切斷劣質建筑材料的源頭。

5.2要嚴把進貨渠道。施工單位購買建筑材料的時候，應首選正規(guī)生產廠家的，減少中轉環(huán)節(jié)，直接購進，并索要出廠產品檢驗報告及質量保證書。要增強法制觀念，提高產品質量意識，充分認識到劣質建筑材料的危害性，從思想上重視建筑材料的質量關。

5.3要加強現場管理。凡進人施工現場的建筑材料，都必須做到如下幾點：

5.3.1必須按照所需的環(huán)境條件要求進行妥善存放、保管。對有特殊要求的建筑材料要做好防護、保管措施(如，防油污，鋼筋防銹蝕、水泥防潮等)。

5.3.2遵循“先檢驗后使用”的原則。所有進場的建筑材料都必須等待檢驗結果為合格后，方可使用。

5.3.3按照規(guī)范的要求進行驗收批劃分，數量和取樣頻率應符合規(guī)范規(guī)定，確保樣品具有很強的代表性。

5.3.4嚴格執(zhí)行“有見證取樣和送檢制度”，保證樣品所具有真實性。凡不符合“見證取樣”的樣品，檢測單位會拒絕檢驗，促使建筑材料能夠處于受控狀態(tài)。

5.3.5及時送至合法檢測機構進行檢驗，以保證檢測結果的科學性。

銷售市場;加大施工現場建筑材料和制品進場的抽查、檢查力度，對使用不合格建筑材料的施工單位進行責令停工整頓，給予重罰，并在建筑行業(yè)通報、質量媒體上爆光等，促使施工單位加強自身的管理，嚴控施工工藝，嚴把建筑材料進貨渠道，提高工程質量。

5.4要加強施工現場有關人員的培訓。對施工現場建筑取樣人員、材料管理人員、見證人員加強培訓，使其熟悉建筑材料性能、驗收批劃分、取樣、送樣、保管等方面專業(yè)知識，強化驗收質量的意識。

5.5要加強檢測單位的管理，強化工程質量的檢測工作。工程質量檢測工作是是建設工程質量的“眼睛”，工程質量的前哨。為此應做好以下工作：

5.5.1檢測單位要建立、健全樣品的盲樣收發(fā)和保管的制度。

5.5.2檢測人員要嚴格按照國家標準、規(guī)范、規(guī)程進行操作，建立嚴格保密制度。

5.5.3要提高檢測人員的政治素質，提高工作透明度，強化服務意識，都能以“準確、及時科學、公正、”的工作態(tài)度，出具具有“公正性、權威性、科學性”的檢測報告。

5.5.4凡檢驗不合格的建筑材料都要及時通知有關單位和施工現場，如果是影響結構安全的建筑材料，應在24小時內向企業(yè)主管部門及當地質量監(jiān)督站報告，及時采取相應的處理措施，杜絕不合格的建筑材料被使用到工程上。

6.結束語：

相信通過以上的各種制度的制定和權威細致的預防措施和建議，會大大提高監(jiān)理人員在建筑工程質量控制中的作用，為我國建筑行業(yè)帶來更多的安全，讓人民更放心。

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