優(yōu)質(zhì)公寓認購合同大全(13篇)

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優(yōu)質(zhì)公寓認購合同大全(13篇)
時間:2023-10-28 12:35:07     小編:靈魂曲

合同的履行應當遵守誠實信用的原則,確保各方的權(quán)益得到有效保護。當簽訂合同涉及大額交易時,建議尋求法律專業(yè)人士的咨詢和參與。合同的示范文本能夠幫助我們了解合同的格式和內(nèi)容,以下是一些范例供大家參考。

公寓認購合同篇一

乙方:________________

乙方通訊地址:_________________

項目地址:________________

簽定地點:_________________

一、認購房產(chǎn)的信息

二、認購金額

三、付款的方式

四、甲方的權(quán)利與義務

五、乙方的權(quán)利與義務

六、違約責任

七、爭議的解決

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

公寓認購合同篇二

出賣人:________________

一、銷售許可

根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定,買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件:

3.經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)________________,的批準,取得房屋預售(銷售)許可證號碼為________________.

二、廣告承諾

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,雙方就可預見的內(nèi)容進行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時,則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權(quán)解除合同。

三、合同標的

本房屋位于_____________市_____________區(qū)(縣)_____________路_____________號_____________樓_____________層________________室,目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_____________單元_____________層,買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于________________單元_____________層,朝向為_____________.

四、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第_____________樓_____________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬元的補償款。

五、房屋面積

房屋總建筑面積為_____________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為_____________平方米,陽臺建筑面積_____________平方米,室內(nèi)墻體面積為_______________平方米,分攤的共用面積為_____________平方米。

六、房屋價格與交付

2.價格穩(wěn)定:出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低,同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi)),否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。

3.交付時間:商品房交付時間為________________年_______________月_______________日,廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為_____________年_______________月___________日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

5.無過錯:如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,或者雙方協(xié)商解除本合同,則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任

4.雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議,則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金__________元以現(xiàn)金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,由 _______ _______ 仲裁委員會仲裁。

出賣人:____________________

出賣人代表:________________

買受人:____________________

買受人代表:________________

_______________年______月______日

公寓認購合同篇三

甲方______身份證號碼_____________________.

乙方________身份證號碼_____________________.

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方將其__________房屋的居住權(quán)出租給乙方,現(xiàn)特立協(xié)議如下,以共同遵守:

二、乙方在租用期間,應保護好房屋及其內(nèi)物品的完好,對被損壞要照價賠償。

三、乙方在租用期間,水電衛(wèi)生等一切費用自理。水表__噸,電表___度,乙方先按月交,租期結(jié)束時再結(jié)清.

四、乙方在租用期間,不得轉(zhuǎn)租或干違法之事,否則甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方在租用期間,如因人為原因造成水災火災等損失自理.

六、乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.

七、租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

八、乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權(quán)收回承租權(quán)并扣加當月房租.

九、出租期暫定半年.

本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓認購合同篇四

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方職工住宅樓認購事宜,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

第一條項目建設依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準,決定為本單位職工建設二棟住宅樓,住宅樓位于。

第二條職工公寓認購依據(jù)。

乙方為甲方單位職工,甲方通過自建的方式建設職工公寓。

第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。

乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓,其房屋平面圖見本協(xié)議附件一,房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的:第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

該職工公寓的用途為住宅,屬______結(jié)構(gòu),層高為_____,建筑層數(shù)地上_____層,地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。

該職工公寓建筑面積共_______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

按建筑面積計算,該職工公寓單價為人民幣每平方米________元,總金額人民幣______元。

第五條面積確認及面積差異處理。

以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準,多退少補。

第六條付款方式及期限。

簽定協(xié)議時交房款元,開工后交房款元,主體完工后交元。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下處理:

(2)逾期超過60日后,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

第八條交付期限。

甲方應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,甲方可據(jù)實予以延期:

1、遭遇不可抗力。

2、政府及國家政策的原因。

第九條甲方逾期交房的責任。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的,甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起0日內(nèi),書面或電話通知乙方。

第十一條交接。

職工公寓達到交付使用條件后,甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。

第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因,發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

第十三條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:水通、路通和電通。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書,不確權(quán)到乙方名下,由甲方向乙方出具相關(guān)證明,證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。

第十六條乙方的房屋僅作住宅使用,乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議,一式2份,甲乙雙方各執(zhí)份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

年月日

公寓認購合同篇五

甲方: ___________股份有限公司(股份發(fā)行方)

法定代表人:___________

乙方:___________(認購方)

身份證號碼:___________

鑒于:

1、甲方(以下簡稱公司)為全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責任公司(以下簡稱全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng))的掛牌公司,股票簡稱:___________ ,股票代碼: ___________,目前公司注冊資本為 ___________萬元。

2、乙方為甲方的董事,截至本協(xié)議簽署之日,乙方未持有甲方股份。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,促進甲方的快速發(fā)展,為股東謀求最大回報,甲方同意參照20__年經(jīng)審計的財務數(shù)據(jù),對乙方進行定向發(fā)行股份,乙方同意參與本次定向發(fā)行。為實現(xiàn)本次定向發(fā)行之目的,甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)自愿平等協(xié)商,就本次定向發(fā)行事宜達成本協(xié)議,以資信守。

第一條 定向發(fā)行價格和數(shù)量

1.1甲方同意向乙方定向發(fā)行 股,每股發(fā)行價格為 元,乙方同意以 元/股的價格認購甲方本次定向發(fā)行的 股股份。

第二條 限售期和認購方式

2.1限售期:擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員因本次股票發(fā)行而持有的新增股份按照《中華人民共和國公司法》、《全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務規(guī)則(試行)》及其他相關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓,除此以外的股東因本次股票發(fā)行而持有的新增股份可以一次性進入全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進行股份報價轉(zhuǎn)讓。

2.2支付方式:乙方應按照甲方確定的具體繳款日期將認購定向發(fā)行股份的認股款 元足額匯入甲方為本次定向發(fā)行專門開立的賬戶。

2.3甲方在收到乙方繳納的本次定向發(fā)行的認股款后,應當聘請具有證券、期貨相關(guān)從業(yè)資格的會計師事務所進行驗資,并及時辦理在中國證監(jiān)會和全國股轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)備案手續(xù)、新增股份登記手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜。

第三條乙方的權(quán)利

3.1自乙方本次定向發(fā)行的股份在中國登記結(jié)算有限責任公司深圳分公司登記之日起,乙方享有《中華人民共和國公司法》賦予股東的一切權(quán)利。

第四條聲明、承諾與保證

4.1甲方聲明、承諾及保證如下:

4.1.4甲方將按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定,與乙方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過程中的任何未盡事宜。

4.2乙方聲明、承諾與保證如下:

4.2.4乙方承諾嚴格遵守國家法律、法規(guī)及證監(jiān)會、全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定及要求。

第五條定向發(fā)行手續(xù)

5.1本協(xié)議簽署后乙方應按照甲方指定的日期,將足額的定向發(fā)行認繳款匯入甲方開立的定向發(fā)行帳戶。

5.2乙方應配合甲方提供辦理驗資、工商變更登記、股份登記所必須之資料并配合辦理相關(guān)事宜。

第六條保密

6.1雙方同意并承諾對本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴格的保密措施。有關(guān)本次交易的信息披露事宜將嚴格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及中國證監(jiān)會、全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定進行。

6.2雙方均應對因本次交易相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料采取嚴格的保密措施;除履行法定的信息披露義務及本次發(fā)行聘請的已做出保密承諾的中介機構(gòu)調(diào)查外,未經(jīng)對方許可,本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。

6.3本協(xié)議無論因何等原因終止,本條規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力,直到本條規(guī)定的商業(yè)信息通過公共途徑即可取得為止。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的,或違反本協(xié)議所作承諾或保證的,或所作承諾或保證存在虛假、重大遺漏的,視為違約,違約方應依法承擔相應的違約責任。除本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定外,本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議項下的義務或者履行義務不符合本協(xié)議的相關(guān)約定,守約方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取補救措施,并要求違約方賠償因此給守約方造成的實際損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指本協(xié)議簽訂之后所發(fā)生的雙方或一方無法控制、無法預見或雖然可以預見但無法避免的導致本協(xié)議無法履行的事件。不可抗力包括但不限于罷工、員工騷亂、爆炸、火災、地震、颶風或其他自然災害及戰(zhàn)爭、故意破壞、征收、沒收、政府主權(quán)行為、法律變化或未能取得政府有關(guān)事項的批準或因政府的有關(guān)強制性規(guī)定和要求致使各方無法繼續(xù)合作,以及其他重大事件或突發(fā)性事件的發(fā)生。

第九條適用法律和爭議解決

9.1本協(xié)議受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的管轄并據(jù)其進行解釋。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中的一切爭議,均應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議的解除或終止

10.1若存在以下列任一情形的,本協(xié)議將解除:

(1)雙方協(xié)商一致同意解除的;

(2)發(fā)生第八條的情形致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

(3)乙方嚴重侵犯公司利益,甲方解除本協(xié)議的;

(4)乙方未按約定繳納股份認購款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

10.2本協(xié)議的解除或終止,不影響守約向違約方追究違約責任。

第十一條附則

11.1本協(xié)議中的“元”、“萬元”均是指“人民幣元”、“人民幣萬元”。

11.2本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。未盡事宜,甲乙雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.3本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余供辦理變更、備案手續(xù)使用。 (以下無正文)

甲方 :___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

公寓認購合同篇六

房產(chǎn)證號:_________________

委托代理方:_________________

乙方(認購方):_________________

身份證號碼:_________________

在甲、乙雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成以下房屋認購協(xié)議:

1、乙方自愿申請認購_____棟_____單元_____層房,建筑面積_____平方米,物業(yè)用途為住宅,房屋總價款計人民幣_____。

2、乙方于___年___月___日向宜昌華晨房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(代收)交納認購定金人民幣____元整,并在___年___月___日之前與甲方簽定正式房屋買賣合同,交納購房款及辦理相關(guān)手續(xù)。

3、在本認購協(xié)議書有效期內(nèi),未經(jīng)乙方允許,甲方不得轉(zhuǎn)賣乙方所認購房屋。

4、因不可抗力原因?qū)е乱曳讲荒馨凑照J購協(xié)議書所規(guī)定的要件履行承諾,簽約時間可據(jù)實予以延期。

5、乙方因自身原因不能履行認購協(xié)議書中的'要件,視為違約,扣除其交納定金作為違約金。

6、本認購協(xié)議書有效期滿前,乙方應與甲方辦理合同轉(zhuǎn)簽手續(xù);認購協(xié)議書有效期滿,乙方未能與甲方簽定房屋買賣合同,甲方有權(quán)委托宜昌華晨房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司對該房屋另行處理。

7、房屋買賣合同書簽定后,本認購協(xié)議書約定條款自動失效,以房屋買賣合同約定為準。

8、本認購協(xié)議書有效期自__年___月___日至__年___月___日止。

9、本認購協(xié)議書一式兩份,自甲、乙雙方法定代表(本人)或委托代理方(人)簽字后生效。

甲方(簽章):_________________

乙方(簽章):_________________

委托代理人(簽章):_________________

委托代理人(簽章):_________________

聯(lián)系電話:_________________

聯(lián)系電話:_________________

___年___月___日

___年___月___日

公寓認購合同篇七

甲方(賣方):_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

住所:_________________

法定代表人:_________________

委托代理機構(gòu):_________________

乙方(認購方):_________________

住所:_________________

證件名稱:_________________

證號:_________________

聯(lián)系電話:_________________

委托代理人:_________________

1、乙方認購甲方預售的號樓號房屋,該商品房的用途為,屬框剪結(jié)構(gòu),層高為米。該商品房預測建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準)。

2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價元,總金額元。購房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。

3、該房屋的交付條件為:_________________符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求,并經(jīng)驗收合格。

4、交付期限為年月日前。

5、乙方在訂立本協(xié)議時,支付定金人民幣元,作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款。

6、甲、乙雙方商定,認購期為天,乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

7、在本協(xié)議約定的認購期內(nèi),甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,無權(quán)要求返還定金。

8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

9、甲方聲明:_________________本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積,因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,甲方有權(quán)對車位(庫)進行處分。

(1)甲、乙雙方另有的約定;

(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習慣。

11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,由仲裁委員會裁決。

12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方:_________________

乙方:_________________

年月日

公寓認購合同篇八

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜基于客觀真實的情況共同作出如下約定:

第一條甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買如下商品房:乙方同意接受甲方的委托。

第二條乙方所代理購買的以上商品房所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方不得對此房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣及贈與等。

第三條未經(jīng)甲方允許乙方不得對此房屋進行抵押、出租。

第四條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管。

第五條該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人,保證其不得主張該房屋所有權(quán)利。

第七條如果發(fā)生爭議,雙方應當友好協(xié)商解決。

第八條本協(xié)議一式五份,甲方一份,乙方四份,雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

年月日

公寓認購合同篇九

住所地:杭州市路號

法定代表人:于

乙方:×有限公司

住所地:香港新界路

法定代表人:蔣

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。

第一條:甲方通過出讓方式取得位于 ? ? ?市路 ? ? 號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月 日止,規(guī)劃用途為 。

甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×酒店。

第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附 圖2)

3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

第三條:商鋪面積的約定:

1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;

以上暫定建筑面積總計為 平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):

1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;

2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;

3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;

4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;

5.第三層商鋪單價為元/平方米;

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。

第五條:定金及其價款的支付。

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金;

2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。

第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條:與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。

第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。

第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方:(蓋章)乙方(蓋章)

簽字: 簽字:

年 月 日

公寓認購合同篇十

出賣人(以下簡稱“甲方”):

認購人(以下簡稱“乙方”):

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū)__________________________________________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。

乙方于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 ____________元(大寫:)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證后,應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方,并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方(公章): 乙方(公章):

授權(quán)代表:授權(quán)代表:

證件號碼:證件號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日

公寓認購合同篇十一

賣方:________________(以下簡稱甲方)

買方:________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標注為準。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,由乙方各出資_____________元,(大寫)________萬________仟________佰________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即:從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長樂所有。

三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后,如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,需甲方提供相關(guān)證明的.,乙方有義務提供,發(fā)生的費用由甲方承擔。

七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份。

甲方(簽名或蓋章):_________________

乙方(簽名或蓋章):_________________

監(jiān)證人(簽名或蓋章):_________________

簽訂日期:________年________月________日

公寓認購合同篇十二

甲方(發(fā)展商):___________

地址:_____________________

電話_______________________

乙方(認購方):___________

姓名:_____________________

性別:_____________________

出生年月:________________

國籍:_____________________

現(xiàn)住址:_________________

身份證號碼:_______________

電話:____________________

乙方擬預訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

一、認購樓宇位置______________位于______________.

乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。

二、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,

房屋單價為人民幣_______元/平方米,

總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫:______________)

乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

公寓認購合同篇十三

鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,為充分保護雙方的合法權(quán)益,雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下:

根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定,買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件:

3.經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)______________,的批準,取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______。

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,雙方就可預見的內(nèi)容進行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時,則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權(quán)解除合同。

本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室,目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層,買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_______單元________層,朝向為________。

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同 致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬元的補償款。

房屋總建筑面積為________平方米,其中套內(nèi)建筑面積為________平方米,陽臺建筑面積________平方米,室內(nèi)墻體面積為______平方米,分攤的共用面積為________平方米。

2.價格穩(wěn)定:出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低,同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi)),否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。

3.交付時間:商品房交付時間為_______年______月______日,廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

4.雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議,則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。

本合同壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人:________________

出賣人代表:____________

買受人:________________

買受人代表:____________

______年______月______日

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