隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
委托書合同郵寄篇一
身份證號：__________________________
受委托人：姓名：______________(身份證復(fù)印件附后)
性 別：____________ 年齡：_______
工作單位：_____________ 職務(wù)：_______
身份證號：__________________________
茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負責執(zhí)行，承擔責任。
授予代理權(quán)如下：
代理我方進行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字;
本委托書有效期限至____________止。
委托人：______
年 月 日
委托書合同郵寄篇二
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
現(xiàn)甲方因經(jīng)營需要，委托乙方進行會計代賬。乙方為武漢市工商局、武漢市財政局核準具有代理記賬資格的正規(guī)公司，為維護雙方合法權(quán)益，本著誠實信用、平等合作的原則，經(jīng)雙方代表協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托時間及業(yè)務(wù)范圍：
(1)乙方接受委托為甲方代賬，期限： 年 月 日至 年 月 日。(為便于賬本的銜接與完整，合同最短期限暫定為一年)
(2)乙方為甲方提供以下服務(wù)：1、建賬;2、代理記賬(含整理原始憑證、裝訂會計憑證/賬簿);3、財務(wù)管理咨詢;4、稅務(wù)登記;5、國、地稅報到;6、銀行交稅;7、出具財務(wù)稅務(wù)報表;8、地稅報稅;9、國稅報稅;10、代表甲方參加各種稅務(wù)會議;11、協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查;12、協(xié)助甲方公司年檢;13、建立健全財務(wù)規(guī)章制度，健全規(guī)范賬目;14、承辦其他委托服務(wù)。
二、甲方的責任和義務(wù)
(1)及時為乙方代理記帳、代理納稅申報服務(wù)提供所需的各種真實的原始資料，包括：開出的發(fā)票入帳聯(lián)、開進發(fā)票的抵扣聯(lián)、發(fā)票聯(lián)、銀行對帳單、支票頭、貸記憑證、銀行進帳單、電匯單、現(xiàn)金收支發(fā)票等各種單據(jù)。并對資料的真實性、完整性負責。如果由于甲方提供資料不全、不實而導(dǎo)致工商、稅務(wù)處罰，由甲方負責。
(2)指定專人做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作，并定期與乙方提供的賬面數(shù)據(jù)相核對，支持乙方人員對其所提供的相關(guān)資料進行驗收和操作。
(3)及時準確將收到稅務(wù)部門的信函、電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交(傳達)給乙方，以便由乙方派員參加。如傳達不到位，由此造成的損失由甲方承擔。
(4)按本協(xié)定先付費后代理方式及時足額交納代理服務(wù)費。
三、乙方的責任和義務(wù)
(1)根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)會計制度》及《企業(yè)會計準則》及武漢市各項稅收管理條例等有關(guān)規(guī)定開展代理記賬業(yè)務(wù)，保證帳務(wù)處理的真實性、合法性、合理性。
(2)按有關(guān)財務(wù)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用電腦財務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。并做好原始憑證的裝訂、代理納稅申報，同時向稅務(wù)機關(guān)報送財務(wù)報表。
(3)在執(zhí)業(yè)過程中，妥善保管甲方的所有會計相關(guān)資料并嚴加保密甲方的商業(yè)秘密。
(4)代理記帳、代理納稅申報服務(wù)的資料年度終了后全部交于甲方保管。
四、收費及收費方式
(1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，甲方以現(xiàn)金或支票的方式付清約定期限的代理費用;
(2)本次協(xié)定按收費標準執(zhí)行，每月標準 元，按每季度□、半年□、全年□,收費 元。
(3) 甲方需一次性支付乙方 元/年的帳簿、帳冊、報表、憑證、財務(wù)軟件費、稅務(wù)匯算清繳材料等財務(wù)會計用品費用。
(4)上門取送票據(jù)交通費： 元/年(按距離遠近，雙方協(xié)商)。
(5) 如代理記帳、代理納稅申報服務(wù)中，因甲方業(yè)務(wù)擴大，致使乙方實際工作量增大，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商增加代理費用。
五、其他約定事宜
六、其他事項
(1)自簽約之日，雙方均不得借故解除合同;合同期滿日，無論是否繼續(xù)簽合同，都應(yīng)提前30日通知對方。
(2)甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
(3)出現(xiàn)不可預(yù)見情況，影響工作完成，需變更約定事項的，事先須通知對方，由雙方協(xié)商解決。
(4)本約定書有限期自簽定之日起至本約定事項全部完成日為止。本約定書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： (章) 乙 方： (章)
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：劉會計，
地 址：
電 話：
地 址：區(qū) 電 話：
委托書合同郵寄篇三
今委托，，身份證號：，為 的代理人，全權(quán)代表我司負責我司所生產(chǎn)大桶水桶身廣告業(yè)務(wù)，我司對代理人依法辦理的事宜均承擔法律責任。
委托書自簽訂之日起，截止20xx年12月31日，為避免重復(fù)，我司承諾在此期間，未經(jīng)代理人同意情況下，不再委托或安排第二方辦理此項業(yè)務(wù)，否則代理人有權(quán)追究法律責任。
代理人承諾，以月為單位，辦理廣告所獲得收入，除去運營成本等必要開支外，所獲盈余支付一半與我司作為租金，具體金額以發(fā)票和廣告發(fā)布合同金額為準，否則委托書自動失效! 此委托書一式兩份，亦為租賃合同，雙方簽章后生效!
委托單位(簽章)：
法定代表(簽章)：
簽訂時間：__________年_____月_____日
代理人(簽章)：
簽訂時間：__________年_____月_____日
委托書合同郵寄篇四
委托單位名稱_______
住所地_______
法定代表人或主要負責人姓名：_______職務(wù)：_______
受委托人姓名：_______性別：_______年齡：_______
工作單位：_____________________
住址：_____________________
電話：_____________________
現(xiàn)委托_______在我單位與_______一案中作為我方參加訴訟的委托代理人。委托權(quán)限如下：
委托單位： 公章
受委托人：
年 月 日
委托書合同郵寄篇五
甲方(出租人)：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________
乙方(承租人)：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下簡稱“本停車位”)出租給乙方有償使用，乙方保證交納租金及相關(guān)費用并按要求使用本停車位等租賃事宜，達成本協(xié)議，以資共同信守。
第一條本停車位位臵及面積
1、本停車位位于，編號：_________________(以開發(fā)商排序為準)。
2、車位面積：_________________該車位長米，寬米，適于停放車輛類型。
第二條租賃期限
1、乙方租用本停車位期限為年，自_______年____月____日至________年____月____日。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回本停車位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、雙方同意租金為元/月(大寫：_________________)，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價或規(guī)定收費標準調(diào)整收費。
2、甲方提供智能卡一壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：_________________，收取押金元/張(合同終止時憑證退回)，工本費元/張。
委托書合同郵寄篇六
授權(quán)方：
地址：
法定代表人：
被授權(quán)方：
地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號：
一、授權(quán)依據(jù)
本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號、名稱)出具。
二、授權(quán)范圍
(一)授權(quán)的地域范圍
本《授權(quán)委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項之用，超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行承擔。
(二)授權(quán)的事項范圍
授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項：
(詳細按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項進行填寫)
在上述授權(quán)事項范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動的，其法律后果方由授權(quán)方承擔，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項行事或以不合法的方式行事的，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔。
三、授權(quán)期限
1、本授權(quán)委托書的有效期為 年，自 至 止。
2、授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的，授權(quán)亦自行終止，本《授權(quán)委托書》失效。
3、授權(quán)期限到期，本《授權(quán)委托書》失效。
授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷后，被授權(quán)方仍以授權(quán)方名義行事的，對授權(quán)方不產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)單位自行承擔。
四、其他
1、本《授權(quán)委托書》自授權(quán)期限開始之日起生效。
2、本《授權(quán)委托書》一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
3、本《授權(quán)委托書》未盡事宜，按雙方簽署的《 》(就是填寫授權(quán)依據(jù))執(zhí)行。
4、本《授權(quán)委托書》不得擅自轉(zhuǎn)借、涂改或復(fù)印，否則無效。
5、本《授權(quán)委托書》失效后，被授權(quán)方需將《授權(quán)委托書》退回授權(quán)方。
授權(quán)方： (蓋章)
年 月 日
委托書合同郵寄篇七
甲方：___________有限公司
乙方：_____________________
甲方將*項目*標段全部工程的施工任務(wù)委托給乙方，工程投標總價按合同為*萬元，代表公司處理并承擔質(zhì)量、進度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達到如下協(xié)議：
一、
二、
三、 工程名稱：*項目 工程地點： 甲方權(quán)利與義務(wù)：
1. 甲方負責提交全權(quán)委托書、項目部公章。
2. 負責向乙方提供招標文件、原施工合同及圖紙資料。
3. 指定專人監(jiān)督、檢查乙方搞好財務(wù)、施工、安全等工作。
4. 幫助協(xié)調(diào)解決乙方在銀行立賬戶需提供的資料，及竣工驗收需要的各種手續(xù)。但在施工中不干涉乙方的具體安排。
5. 工程專設(shè)的賬戶由乙方管理(包括工程的一切變更)，甲方無權(quán)干涉。
四、 乙方權(quán)利與義務(wù)：
1. 保質(zhì)、保量、按時完成甲方與建設(shè)方簽訂的全部施工合同內(nèi)容，維護甲方公司的良好信譽。
2. 負責工程上的協(xié)調(diào)、人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3. 負責工地上的資金支配權(quán)。
4. 負責工地上的機械設(shè)備管理與維修。
5. 因施工不當造成的一切損失和責任，乙方承擔。
五、核算：
乙方單獨核算、虧盈自負，工地所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
六、 資金與賬務(wù)管理
乙方按投標總價提交，總價如有變更，按上述比例上下浮動比例計算上交管理費。乙方先上交管理費捌萬元整，剩余壹萬元待甲方第一次付工程款到乙方賬戶后，一次性付清。屬公司行政管理人員的工資費用。
七、 繳款時間：
合同簽訂后三日內(nèi)交清。
八、 工程驗收：
乙方嚴格按照建設(shè)單位的設(shè)計和要求安排進度。施工中注意工程質(zhì)量、安全，作到百年大計，質(zhì)量第一的原則，服從甲方行政管理，接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
九、 資料：
乙方在竣工后，必須交一套完整的竣工資料及完稅發(fā)票由公司備案保管。
十、 法律責任：如有違反，各自承擔相應(yīng)的法律責任。
十一、 本協(xié)議一式四份，雙方各二份。
甲方(簽章)：_______________年_______月_______日
乙方(簽章)：_______________年_______月_______日
委托書合同郵寄篇八
本文是由委托書頻道為大家提供的，希望對大家有所幫助。
甲方(買受人)：
乙方(出賣人)：
甲方向乙方購買了車架號碼為：，發(fā)動機號碼為： 的車輛，雙方已辦理交接手續(xù)，現(xiàn)甲方委托乙方代辦該車輛的上牌及領(lǐng)取證照的相關(guān)事項：
委托事項：
甲方授權(quán)乙方代為辦理下列事項(要求代理的打 √ ，不需要代理的打 )：
1、代辦銀行按揭
2、代辦上牌的相關(guān)手續(xù)
3、代辦保險
4、代辦購置稅
5、代辦車船稅
6、代辦養(yǎng)路費
7、代辦年票
8、代辦其他項目：
委托報酬：
乙方完成上述委托事宜后，甲方應(yīng)一次性支付代辦勞務(wù)報酬(簡稱代辦費)，合計：￥元，大寫：
完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定：
1、代辦銀行按揭。費用概算如下：
代辦費： 元。20xx辦證委托書范本精選3篇20xx辦證委托書范本精選3篇。
2、代辦檢測、上牌的費用(已含行駛證等證件費用)概算如下：
代辦費：元。
3、代辦保險費元(請注明險種：保險公司：);保險生效時間自年 月日時分起生效。
4、養(yǎng)路費：元。
5、車船稅：元。
6、購置稅：元。
7、注冊費：元。
8、其他： 元，合計約 元。
9、代辦其他項目。費用概算如下：
以上費用按支出憑證向甲方結(jié)帳。
10、所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費用及政府部門規(guī)定的各項收費和國家規(guī)定的強制保險等費用，均由甲方承擔。
上述費用采取下列第種方式支付：
1、甲方預(yù)付元。
2、乙方墊付。
委托完成期限：年月日前。20xx辦證委托書范本精選3篇合同范本。
報到證辦理個人委托書精選3篇
本人因工作繁忙，不能親自辦理《報到證》的相關(guān)手續(xù)。
特委托 ____作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項。對受委托人____在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。
委托人： (手寫簽名) 年 月 日
委托書合同郵寄篇九
出租方(甲方)：
通信地址：
郵 編： 聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵 編： 聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
承租方(乙方)：
通信地址：
郵 編： 聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
通信地址：
郵 編： 聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為 。
出租房屋為 (套、間)，建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年 月 日止。
甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫 元)。
第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫：元)。
乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的，甲方可解除本合同。
第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月) 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫： 元)。
甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
返還租賃保證金的方式及時間： 。
甲方不予返還租賃保證金的情形：
本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。
第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。
第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。
第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。
第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。
第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在□里打“√”)。
第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址： 甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。 送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十四條 甲乙雙方應(yīng)當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。 第十五條 附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。
租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機關(guān)登記(備案)。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關(guān)執(zhí) 份。 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
銀行帳號： 銀行帳號：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
登記或備案人(簽章)：
合同登記(備案)機關(guān)(簽章)： 年 月 日
委托書合同郵寄篇十
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：_________
受托方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
1.物業(yè)類型：_________。
2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
4.占地面積：_________平方米。
5.建筑面積：_________平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
物業(yè)管理服務(wù)費;
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條其它委托事項_________。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)
1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;
6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付;
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
12._________。
二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;
5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;
(2)委托乙方返修，支付全部費用;
(3)_________。
6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;
9.當業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付;
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
第二十條乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;
4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;
9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施;
10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理
1.房屋外觀：_________
2.設(shè)備運行：_________
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：_________
4.公共環(huán)境：_________
5.綠化：_________
6.交通秩序：_________
7.保安：_________
8.急修：_________;小修：_________
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_________
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務(wù)費標準的調(diào)整，按_________調(diào)整。
3.空置房屋的管理服務(wù)費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_________交納滯納金;
(3)_________。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：_________。
2.車庫：_________。
3._________。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下：
高屋樓房電梯運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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