總結(jié)不僅僅是一種記錄，更是思考和反思的過程。寫總結(jié)需要注意語言的準(zhǔn)確和簡潔，避免冗長和啰嗦。運(yùn)動不僅能夠帶給我們身體上的改變，還可以培養(yǎng)品格和積極的人生態(tài)度。
廠房租賃協(xié)議書篇一
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
??甲方開戶行：_______________
?帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
廠房租賃合同協(xié)議書范本
廠房租賃協(xié)議書范文七篇
廠房租賃協(xié)議書篇二
承租方（乙方）xxx（身份證號：）
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為，土地證號為.
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個(gè)月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。
2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年租金。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他特別約定
4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；
5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。
出租方：_________________
承租方：________________
授權(quán)代表人：_____________
授權(quán)代表人：________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約日期：_xx年xx月xx日
廠房租賃協(xié)議書篇三
甲方: xxx (以下簡稱甲方)
乙方: xxx (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在xxxx年xx月xx日簽訂的關(guān)于租賃xx市xx路xx號xx樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補(bǔ)充。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務(wù)的變更(房屋的維修，用途等)
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
廠房租賃協(xié)議書篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂下租賃協(xié)議如下：
一、甲方有償提供位于xx鎮(zhèn)長坑村的生產(chǎn)廠房及宿舍給乙方使用，租金為每月元人民幣（甲方不負(fù)責(zé)租賃稅）。
方。
三、雙方簽約后，乙方付元給甲方。其中元
為按金，按金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后一次性退回給乙方，若乙方違約按金歸甲方所有；元為第一個(gè)月租金。從xx年月日開始計(jì)租，租金當(dāng)月x日前繳付，若未征得甲方同意而逾期未交，每日按租金總額1%計(jì)算違約金，若兩個(gè)月不交租，作違約處理。
四、其它事項(xiàng)
1、照明用電由甲方提供給乙方使用，生產(chǎn)用電由乙方負(fù)責(zé)安裝，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方提拱自來水給乙方使用，水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、消防按現(xiàn)狀提供給乙方，如需更改由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，乙方如需增加建筑或其它設(shè)施，必須征得甲方同意，并報(bào)上合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房外觀和通道。
5、甲方出租給乙方的廠房等建筑及用地，純收取乙方的租金，其一切費(fèi)用負(fù)擔(dān)及涉及經(jīng)濟(jì)有關(guān)的問題概由乙方自責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
6、租賃期間，水、電、建筑物等設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方必須每年購買廠房等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額以保險(xiǎn)公司確定為準(zhǔn)。如發(fā)生意外，一切后果由乙方承擔(dān)。
8、違約責(zé)任：違約一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償3個(gè)月租金作為補(bǔ)償損失。
9、期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動產(chǎn)歸甲方所有。
10、未盡事宜和租賃過程中遇到的問題雙方另行協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份均具有同等的法律效力。簽字即生效。
甲方代表：乙方代表：
簽字協(xié)議日期：20xx年月日
廠房租賃協(xié)議書篇五
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，廠房租賃協(xié)議書范本。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，合同范本《廠房租賃協(xié)議書范本》。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)
超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條合同的終止
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廠房租賃協(xié)議書篇六
承租方（乙方）xxx（身份證號：）
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為，土地證號為.
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個(gè)月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。
2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年租金。
四、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他特別約定
4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；
5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。
出租方：_________________
承租方：________________
授權(quán)代表人：_____________
授權(quán)代表人：________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約日期：_xx年xx月xx日
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廠房租賃協(xié)議書篇七
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
補(bǔ)充：
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方村檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
補(bǔ)充：
18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
19.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
乙方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠房租賃協(xié)議書篇八
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的.維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的x日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過x個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
廠房租賃協(xié)議書篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位于的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。
三、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。
五、租金：每年租金為元，大寫元整。每年月日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進(jìn)行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的`使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。
八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。
十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。
十三、本合同一式份，甲、乙雙方各持份。
十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
廠房租賃協(xié)議書篇十
承租方（乙方）：_____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米，廠房租賃協(xié)議范本。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1．廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2．廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1．甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2．第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3．甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1．租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2．租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1．租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2．租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3．租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，合同范本《廠房租賃協(xié)議范本》。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4．乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1．乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2．租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1．租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2．租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3．租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4．租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5．租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6．租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7．租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1．租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2．租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3．可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5．供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：______________
授權(quán)代表人：__________
開戶銀行：____________
帳號：________________
承租方：______________
授權(quán)代表人：__________
開戶銀行：____________
帳號：________________
電話：________________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約日期：____________
編輯
商城租賃經(jīng)營協(xié)議書
房屋租賃合同大全
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廠房租賃協(xié)議書篇十一
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層（面積13×4×7=364平方米）。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元)；租金為一年一付，三年租金不變。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同；租金雙方進(jìn)行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；如果甲方自已使用廠房，也應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實(shí)歸還。
4、其他費(fèi)用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電、狗食等費(fèi)用乙方承擔(dān)50%，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用，在收到收據(jù)時(shí)三天內(nèi)付清。
三、廠房使用要求和維修責(zé)任
乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進(jìn)行。整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題應(yīng)由通知甲方，甲方進(jìn)行維修，日常使用物（龍頭、開關(guān)、燈頭等）由乙方自已負(fù)責(zé)修理。
四、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同期滿后，乙方不續(xù)租時(shí)將廠房歸還甲方，甲方在驗(yàn)收合格后歸還；
五、其他約定
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
2、甲方督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，生產(chǎn)安全由乙方自負(fù)。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費(fèi)用乙方自負(fù)，租賃期滿，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方不再續(xù)租，廠房內(nèi)整體結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣，如果乙方有困難，雙方可協(xié)商解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、為了安全防盜防竊，看門犬所發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。
2、合同簽訂后，如企業(yè)名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
日期：
廠房租賃協(xié)議書篇十二
出租方：（以下簡稱“甲方”）
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（以下簡稱《協(xié)議書》），作為《廠房租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與《廠房租賃合同書》里的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé)，具體做好以下職責(zé)：
3、對乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理；4、每季度至少對乙方進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，及時(shí)督促乙方整改。
7、在租賃期間內(nèi)乙方發(fā)生事故的，應(yīng)及時(shí)啟動事故應(yīng)急救援，在1小時(shí)內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門報(bào)告，并跟甲方通報(bào)。
1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責(zé)任導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方依法與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方責(zé)任將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任大小，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。
4、因不可抗力致發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。
1、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等效力；
2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協(xié)議未盡事項(xiàng)以法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
甲方簽字：（蓋章）_______
乙方簽字：（蓋章）_______
簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
廠房租賃協(xié)議書篇十三
承租方（乙方）___（身份證號：）
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米，對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為，土地證號為.
1、廠房裝修日期_個(gè)月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止。租賃期__年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣__萬元。
2、甲乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年租金。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的`狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；
5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
出租方：_________________
承租方：________________
授權(quán)代表人：_____________
授權(quán)代表人：________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約日期：___年__月__日
廠房租賃協(xié)議書篇十四
乙方(承租方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。
三、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。
五、租金：每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進(jìn)行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。
八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。
十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。
十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。
十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
廠房租賃協(xié)議書篇十五
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___
聯(lián)系方式：___
聯(lián)系/送達(dá)地址：___
承租方（以下簡稱乙方）：___
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___
聯(lián)系方式：___
聯(lián)系/送達(dá)地址：___
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為_________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動解除。
十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：___
代表簽字：___
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：___
代表簽字：___
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
廠房租賃協(xié)議書篇十六
出租人：名稱：
地址：
法定代表人：
電話：
承租人：名稱：
法定代表人：
電話：傳真：
鑒于：
1.出租人是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)依法成立的并存續(xù)有效的企業(yè)法人，承租人是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)依法成立并存續(xù)有效的企業(yè)法人。出租人依法擁有位于廣東省東莞市房產(chǎn)(以下簡稱“租賃標(biāo)的“)的出租權(quán)，現(xiàn)承租人有意承租出租人享有合法出租權(quán)的房產(chǎn)，且承租人已查看了租賃標(biāo)的，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀知悉。
2.出租人和承租人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)的法律法規(guī)(包括地方性法規(guī))，就承租人承租租賃標(biāo)的的事宜，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，就雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以茲共同遵守執(zhí)行。
租賃標(biāo)的位于廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)，雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的的建筑面積為____平方米，具體由如下部分組成：
(1)廠房：建筑面積為____平方米,一至四層，1部電梯;
(2)廠房：建筑面積為____平方米,一至四層，2部電梯;
(3)廠房：建筑面積為____平方米,一至四層,2部電梯;
(4)廠房：建筑面積為____平方米,一至四層,1部電梯。
(5)辦公樓：建筑面積為____平方米,二至四層，1部電梯;但辦公樓1層不在此次租賃范圍之內(nèi)，辦公樓一層由出租人使用。
(6)宿舍：a宿舍：建筑面積為____平方米，b宿舍：建筑面積為____平方米。
(7)其他：天橋：建筑面積____平方米，c棟空調(diào)房：建筑面積為____平方米，d棟空調(diào)房：建筑面積為____平方米。
租賃標(biāo)的的建筑面積總計(jì)為____平方米，承租人確認(rèn)已經(jīng)實(shí)地查看了租賃標(biāo)的，對租賃標(biāo)的的情況已知悉且無任何異議。租賃標(biāo)的的具體位置、范圍及租賃標(biāo)的建筑面積明細(xì)見本合同附件。
承租人對租賃標(biāo)的使用用途為生產(chǎn)，經(jīng)營范圍為。未經(jīng)出租人書面同意承租人不得改變上述房屋用途，否則出租人有權(quán)解除本合同，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將其所承租的租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)租或借用給任何第三人，否則出租人有權(quán)收回租賃標(biāo)的并單方解除本合同，承租人應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。
1.雙方約定，承租人承租租賃標(biāo)的的期限為5年(不含免租期)，自______年3月1日起至______年2月28日止。租賃期限起算日為出租人將租賃標(biāo)的交付于承租人之日。
2.在本合同履行期內(nèi)雙方均不得提前解除本合同，但本合同約定的因一方違約另一方有權(quán)解除本合同的情形除外。
3.租賃期滿，如出租人仍繼續(xù)出租租賃標(biāo)的的，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前6個(gè)月之前書面通知出租人并經(jīng)出租人書面同意后雙方重新簽訂租賃合同。否則，視為承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人有權(quán)另行出租。
1.出租人同意向承租方提供2個(gè)月
2.免租期間，承租人無需向出租人支付租金，但應(yīng)交納水電費(fèi)等能源費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。
3.承租人確認(rèn)并同意出租人向承租人提供的免租期是基于承租人全面履行本合同義務(wù)，沒有出現(xiàn)逾期支付租金及其他違約行為的前提下給予承租人的優(yōu)惠，在租賃期內(nèi)如承租人逾期支付租金或違反約定單方解除本合同的或因承租人違約導(dǎo)致出租人單方解除本合同的，則承租人不享受前述免租期，承租人應(yīng)在出租人要求的期限內(nèi)按本合同約定的第一期租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人補(bǔ)交該期間的租金。
1.本合同項(xiàng)下租金以人民幣為結(jié)算貨幣，雙方同意租金按建筑面積計(jì)算，租金為每建筑平方米____元人民幣/月，月租金共計(jì)____元人民幣，租金從第三年開始每年遞增5%。
2.雙方約定，承租人應(yīng)以1個(gè)月為一期，采取上付方式向出租人支付租金，承租人應(yīng)于每期到期前的7天之前向出租人支付下期租金。出租人在收到承租人上述每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向承租人開具發(fā)票。其中向承租人開具已付租金金額50%的租金發(fā)票，其余租金金額開具普通收據(jù)。承租人與出租人雙方進(jìn)一步約定，按照本合同所約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，出租人僅需向承租人開具50%的租金發(fā)票。如在本合同實(shí)際履行過程中出租人需開具全額租金發(fā)票(包括但不限于承租人要求出租人開具全額租金發(fā)票或政府主管部門要求出租人開具全額租金發(fā)票)，則出租人另行開具租金發(fā)票所需支付的稅金由承租人承擔(dān)。
3.雙方約定，承租人應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租人支付第一期的租金____元人民幣。
承租人在承租期間使用的包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車管理費(fèi)等均由承租人另行支付，對于承租人使用的前述各項(xiàng)能源，如尚未設(shè)置專用計(jì)量儀表則由承租人設(shè)置并按實(shí)際使用量支付。如遇政府或相關(guān)供應(yīng)單位對其價(jià)格調(diào)整，則承租人應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)交納。
1.為了確保合同的履行，保證承租人經(jīng)營的穩(wěn)定性和連續(xù)性，在簽訂本合同同時(shí)，承租人需向出租人支付履約保證金，其金額為2個(gè)月租金共計(jì)人民幣____元整，作為承租人履行本合同義務(wù)的保證金。
2.在本合同期滿時(shí)，在承租人完全撤出租賃標(biāo)的，雙方辦理完畢場地交接手續(xù)后45個(gè)工作日內(nèi)，出租人將履約保證金返還給承租人且不計(jì)利息。
3.如租賃期限內(nèi)承租人違反約定單方解除本合同或由于承租人違約導(dǎo)致出租人提前解除本合同的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，在其支付了本合同第十九條第2款所約定的違約責(zé)任及第十九條第5款約定的滯納金的情況下，出租人將履約保證金無息退還給承租人。如承租人未承擔(dān)違約責(zé)任，則出租人有權(quán)在履約保證金中扣除相應(yīng)的金額。
4.雙方一致同意履約保證金不得折抵租賃期內(nèi)任何時(shí)間所拖欠的租金及能源費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。
1.在承租人依據(jù)本合同的約定付清應(yīng)交納費(fèi)用的前提下，租賃標(biāo)的交付時(shí)間為______年1月1日，如出租人未按上述時(shí)間交付租賃標(biāo)的，則本合同約定的相關(guān)的承租期限、免租期及一切相關(guān)事宜相應(yīng)順延，最終以實(shí)際交付的為準(zhǔn)。延期超過三個(gè)月承租人有權(quán)解除本合同(但承租人未在出租人發(fā)送的交房通知中確定的交房日前三日內(nèi)向出租人提出解除本合同或承租人已接收租賃標(biāo)的的，視為承租人同意繼續(xù)履行本合同)，本合同解除后出租人一次性無息退還承租人已交納的款項(xiàng)，出租人無須承擔(dān)其他責(zé)任。
2.承租人應(yīng)當(dāng)派人接收租賃標(biāo)的、房門鑰匙及相關(guān)固定裝置、設(shè)備并與出租人簽署交接清單。(交接清單作為本合同附件)
3.出租人將租賃標(biāo)的交付給承租人時(shí)，租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀為：。承租人對租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀已知悉并無異議，承租人同意按現(xiàn)狀接收租賃標(biāo)的并簽署租賃標(biāo)的交接確認(rèn)單。
1.出租人有權(quán)依據(jù)本合同約定收取租金、履約保證金及相關(guān)費(fèi)用。
2.除本合同另有約定外，在租賃期限內(nèi)，出租人不得無故收回租賃標(biāo)的，如出租人中途收回租賃標(biāo)的的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.在本合同有效期內(nèi)，出租人如欲將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)讓，承租人同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)出租人應(yīng)當(dāng)保證使租賃標(biāo)的的購買人充分了解承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃標(biāo)的購買人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同。
舊后的裝修損失按如下公式計(jì)算：裝修損失=經(jīng)出租人認(rèn)可的裝修費(fèi)用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預(yù)期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。出租人應(yīng)于解除本合同之日起15日內(nèi)無息退還承租人已支付的本合同解除日后尚未履行期限的租金。出租人及承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達(dá)成一致的，由雙方共同指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
5.因進(jìn)行日常保養(yǎng)或故障搶修而引起用水、用電、煤氣、空調(diào)、電梯或其他公共設(shè)施等供應(yīng)中斷不超過48小時(shí)(如該故障非因出租人原因造成，能源及設(shè)施供應(yīng)中斷超過48小時(shí)，出租人也無需向承租人承擔(dān)任何責(zé)任)及因其他承租人、小業(yè)主造成的任何損失或損害，出租人無需向承租人承擔(dān)任何責(zé)任。由于不可抗力及承租人、第三人、政府相關(guān)部門或能源供應(yīng)單位的行為(包括但不限于事故、設(shè)備質(zhì)量問題、維修、大修及改造等原因)導(dǎo)致前述情況發(fā)生的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.在本合同期限屆滿前3個(gè)月內(nèi)，出租人有權(quán)在營業(yè)時(shí)間聯(lián)同新租戶進(jìn)入租賃標(biāo)的視察，但須提前24小時(shí)通知承租人。
7.租賃標(biāo)的的公共區(qū)域管理由出租人負(fù)責(zé)。
1.承租人應(yīng)按本合同的約定及時(shí)支付租金、履約保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2.承租人自行辦理經(jīng)營、裝修所需的或可能發(fā)生的環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它報(bào)批手續(xù)，因辦理報(bào)批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
3.未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人無權(quán)對租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、承重、外觀及公共區(qū)域進(jìn)行改建、變動或分割。否則，由此給出租人或任何第三方造成的一切損失均應(yīng)由承租人承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)由承租人承擔(dān)全部費(fèi)用對租賃標(biāo)的和公共區(qū)域修復(fù)原狀。承租人應(yīng)在裝修施工動工前將裝修圖紙和工程設(shè)計(jì)方案提交出租人批準(zhǔn)，在獲得出租人書面同意之前，不得進(jìn)行任何裝修工作。承租人應(yīng)按中華人民共和國法律、法規(guī)及地方政府主管部門有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)，手續(xù)包括但不限于：消防、環(huán)保、市容、工商等，上述報(bào)批的義務(wù)不得因出租人批準(zhǔn)而予以免除。承租人在與其所聘請的施工承包單位訂立任何合同之前，須將該單位的資質(zhì)證明文件提交出租人確認(rèn)。
4.承租人自行辦理該租賃標(biāo)的之經(jīng)營行為的一切政府批準(zhǔn)和許可手續(xù)，并在開始營業(yè)日前辦理完畢，取得合法經(jīng)營資格，將營業(yè)執(zhí)照(正本)復(fù)印件一份交出租人留存。
5.承租人應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、地方法規(guī)及出租人有關(guān)使用租賃標(biāo)的安全的規(guī)定，如因承租人的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，直接或間接致任何人的人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到損害，則承租人須承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，同時(shí)出租人有權(quán)解除本合同，承租人應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。
6.無論何種原因，承租人如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的出現(xiàn)不安全狀況，均應(yīng)及時(shí)通知出租人。
7.承租人應(yīng)對租賃標(biāo)的內(nèi)和承租人獨(dú)立使用的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)以保證租賃標(biāo)的及共用設(shè)備、設(shè)施、消防設(shè)備的安全和正常使用，并達(dá)到有關(guān)部門規(guī)定的要求。
因承租人使用不當(dāng)，導(dǎo)致出租人提供的設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。承租人拒不維修或賠償?shù)?，出租人可代為維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，由此給出租人造成的一切損失由承租人賠償。如因承租人之使用出租人提供的設(shè)備、設(shè)施的過錯(cuò)導(dǎo)致人身受到傷害和/或財(cái)產(chǎn)受到損害，應(yīng)承擔(dān)(包括對出租人)賠償責(zé)任。
8.出租人、承租人雙方約定如因承租人或承租人的供貨方侵犯第三方的包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均應(yīng)由承租人承擔(dān)，如因此使出租人遭受損失的，承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
9.承租人有權(quán)在廠區(qū)門口增加承租公司招牌。雙方進(jìn)一步約定，在實(shí)際設(shè)置廣告位的過程中，關(guān)于承租人所設(shè)置廣告招牌的具體位置、尺寸及面積必須經(jīng)過出租人的書面確認(rèn)，否則承租人不得設(shè)置。
10.廣告招牌由承租人自行尋找相關(guān)的具有安裝能力的裝修公司并按出租人指定的懸掛位置進(jìn)行廣告招牌制作、懸掛，且承租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廣告牌發(fā)布所需手續(xù)，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。如需出租人協(xié)助完成者，則需與出租人另行協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容、廣告手續(xù)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、其所懸掛安裝的廣告牌符合國家及地方政府相關(guān)的安全規(guī)定，如因廣告發(fā)布及廣告牌懸掛、安裝等造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失及出租人遭受的政府處罰等責(zé)任，均應(yīng)由承租人承擔(dān)。
11.承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的消防責(zé)任。
12.在本合同終止或解除后承租人對包括但不限于其在經(jīng)營期內(nèi)對外產(chǎn)生的債務(wù)、因質(zhì)量問題產(chǎn)生的賠償責(zé)任、因侵權(quán)行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任及政府處罰，均由承租人承擔(dān)。
次性賠償由此給出租人造成的損失，如逾期超過30日的視為承租人違約，出租人有權(quán)解除本合同，承租人應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。
14.如承租人不支付本合同規(guī)定的任何應(yīng)付款項(xiàng)(包括但不限于租金、損害賠償金)及不履行本合同約定的其他義務(wù)，承租人應(yīng)承擔(dān)出租人為追討欠款(包括但不限于租金、損害賠償金)或要求承租人履行本合同或追究承租人違約責(zé)任所支付的包括但不限于手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用。
15.承租人所用電話線路租用費(fèi)用，由承租人自行向有關(guān)單位支付;承租人如需轉(zhuǎn)移其原有電話線路，需經(jīng)出租人書面同意，承租人可自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
16.承租人在對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾、裝修，施工中應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、地方法規(guī)及出租人的相關(guān)規(guī)定。如因承租人從事上述施工活動影響第三方的，承租人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的全部后果和責(zé)任。
17.租賃標(biāo)的中的廠房共配電梯6臺，辦公樓配客梯1臺。上述電梯的維修、保養(yǎng)、年檢等費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)。
18、租賃標(biāo)的中a、b、c、d廠房電梯若需改造，由承租人承擔(dān)全部費(fèi)用進(jìn)行改造，但改造的方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的書面確認(rèn)后再實(shí)施。租賃期滿后，上述改造成果無償歸出租人所有，出租人無需支付任何補(bǔ)償。
19.宿舍a、b棟配有太陽能熱水系統(tǒng)，承租人自行維修使用。出租的廠房、宿舍、綠化、道路等其它設(shè)施均由承租人負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
20.承租人保證其員工不得在宿舍做飯、炒菜及使用大功率電器。
21.承租人獨(dú)立門口在廠房d棟后邊,出租人應(yīng)將租賃標(biāo)的以不銹綱欄河隔開管理。
22.出租人保證提供600千瓦至800千瓦的變壓器給承租方使用，同時(shí)承租方每月所產(chǎn)生的電費(fèi)，出租方需要開具國家規(guī)定的增值稅發(fā)票給承租方。
1.在承租人和出租人關(guān)于本租賃合同簽訂之前，租賃標(biāo)的及租賃標(biāo)的所對應(yīng)的土地使用權(quán)的抵押狀況為未設(shè)定抵押。在本合同履行過程中，如出租人對租賃標(biāo)的設(shè)定抵押，則無需征得承租人的同意，但需通知承租人。
賬號并按照出租人的要求簽署相關(guān)文件，否則視為承租人違約，出租人有權(quán)單方解除本合同，承租人應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。
1.在承租期內(nèi)(包括免租期)，承租人須將租賃標(biāo)的向信譽(yù)良好的保險(xiǎn)公司投?！鞍惭b工程一切險(xiǎn)”附加“第三者責(zé)任險(xiǎn)”及“財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)”等保障租賃標(biāo)的的裝修安全、結(jié)構(gòu)及其內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全，達(dá)至出租人合理的滿意程度。承租人需將保單及已付保費(fèi)憑證提供給予出租人查閱。
2.遇有承租人或出租人的過失而須向第三方作經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)，而該賠償責(zé)任已經(jīng)由中國法院裁決，但保險(xiǎn)公司不認(rèn)可此賠償?shù)脑?，承租人或出租人需自行承?dān)相應(yīng)責(zé)任。
1.在承租人出現(xiàn)以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，出租人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前10日通知承租人。
(1)承租人逾期支付履約保證金超過7天(含7天)的。
(2)承租人逾期支付第一期租金超過30天(含30天)的。
(3)承租人未按本合同約定的日期接收租賃標(biāo)的`，逾期超過7天(含7天)的。
(4)承租人拖欠交納的租金額累計(jì)超過1個(gè)月(含1個(gè)月)的。
(5)承租人拖欠交納的能源等單項(xiàng)或多項(xiàng)費(fèi)用額累計(jì)超過2個(gè)月(含2個(gè)月)的。
(6)承租人因破產(chǎn)、解散或其他原因開始清算時(shí)。
(7)本合同中約定的其他情形。
2.在出租人出現(xiàn)以下情況中的任何一項(xiàng)時(shí)，承租人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前10日通知出租人：
(2)出租人因破產(chǎn)、解散或其他理由開始清算時(shí);
(3)本合同約定的其它情形。
1.本合同租賃期限屆滿時(shí)，本合同終止。
2.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤褵o實(shí)際履行的可能，本合同終止。
1.出租人或承租人依據(jù)本合同約定單方解除本合同的，本合同自解除通知送達(dá)之日起解除。本合同解除后違約方還應(yīng)按本合同第十九條約定的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。
2在本合同終止或因其他原因解除之日(以下稱“本合同終止日”)，(1)承租人應(yīng)無條件地將租賃標(biāo)的返還給出租人;(2)在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，出租人應(yīng)向承租人返還其已支付的租金中本合同終止日后的期間按日計(jì)算的租金的金額;(3)承租人應(yīng)向出租人支付承租人未向出租人支付的截止至本合同終止日止的租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.本合同終止或解除后，承租人應(yīng)在7日內(nèi)無條件將租賃標(biāo)的交回出租人，交回出租人前承租人可以占有租賃標(biāo)的。
4.承租人向出租人返還租賃標(biāo)的時(shí)，承租人負(fù)有撤除租賃標(biāo)的內(nèi)廢物、清掃等義務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如租賃標(biāo)的存在由承租人造成的毀壞，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)處理。同時(shí)承租人應(yīng)在合同終止或解除后7日之內(nèi)將租賃標(biāo)的內(nèi)的屬于承租人及其員工、客戶的全部物品、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施搬出租賃標(biāo)的，如到期未搬出的，視為承租人放棄上述物品、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，出租人有權(quán)直接處分上述物品、財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，包括但不限于扔掉、變賣、采取公證提存或公證證據(jù)保全的方式保存上述物品、財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，由此產(chǎn)生的法律后果由承租人承擔(dān)，出租人處分物品、財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施所支出的合理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。因承租人原因?qū)е卤竞贤K止或解除的，承租人對租賃標(biāo)的裝飾、裝修所形成資產(chǎn)無償歸出租人所有。除上述約定及本合同第十九條另有約定外，合同終止或解除后裝飾、裝修所形成的資產(chǎn)按如下約定處理：(1)出租人要求承租人復(fù)原裝修的，承租人應(yīng)在本合同終止或解除之日起7日內(nèi)按租賃標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行復(fù)原裝修并拆除現(xiàn)有裝飾、裝修，否則應(yīng)承擔(dān)出租人進(jìn)行復(fù)原裝修所支付的費(fèi)用及損失;(2)如出租人未書面要求承租人進(jìn)行復(fù)原裝修的，則承租人對租賃標(biāo)的裝飾、裝修所形成的資產(chǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備設(shè)施無償歸出租人所有，承租人不得拆除。
5.如承租人逾期交還符合本合同約定條件的租賃標(biāo)的，則每逾期一日應(yīng)向出租人支付當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)3倍的違約金。同時(shí)出租人有權(quán)采取強(qiáng)制措施要求承租人撤離租賃標(biāo)的，由此產(chǎn)生的一切損失及后果均由承租人承擔(dān)。
1.不可抗力是指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、類似于戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服其發(fā)生和其結(jié)果的事件。因不可抗力而不能履行本合同的義務(wù)時(shí)，遭受不可抗力的一方當(dāng)事人應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，并且應(yīng)在遭受該不可抗力后的15日內(nèi)，提供說明該不可抗力的詳細(xì)的狀況及該不可抗力影響本合同履行的有關(guān)書面文件和與此有關(guān)的有效的證明文件。該證明文件是指經(jīng)該事故的發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)的公證的證明文件。
2.不可抗力發(fā)生期間及其后果影響期間，本合同自然中止履行，期間出租人與承租人互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若上述不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況發(fā)生，導(dǎo)致租賃標(biāo)的所在建筑物全部損毀，合同無法繼續(xù)履行的，則出租人有權(quán)提前終止合同而無須承擔(dān)任何法律責(zé)任。合同如本款所述終止時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
當(dāng)租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的周邊建筑或財(cái)產(chǎn)受到包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸等災(zāi)害的威脅時(shí)，承租人在此同意，出租人有關(guān)人員可不經(jīng)承租人同意，進(jìn)入該租賃標(biāo)的并有權(quán)采取相應(yīng)措施而中斷供應(yīng)租賃標(biāo)的的能源，包括但不限于電力、空調(diào)、供暖或供水，以保證租賃標(biāo)的或出租人及第三人的安全。由此給承租人造成的損失，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
1.除本合同另有約定外，因本合同的一方當(dāng)事人違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)按照本合同約定支付違約金、滯納金及賠償金。
2.承租人未按本合同約定期限履行本合同，提前單方解除本合同的，或由于承租人違約行為導(dǎo)致出租人單方行使權(quán)利解除本合同的，承租人應(yīng)向出租人支付3個(gè)月租金金額的違約金，并賠償由此給出租人造成的損失，同時(shí)還應(yīng)按照第十九條第5款的約定支付滯納金。前述違約金、滯納金應(yīng)在合同解除后15日之內(nèi)一次性支付。
合同解除后15日之內(nèi)一次性支付。除上述違約責(zé)任外，出租人只需賠償承租人經(jīng)折舊計(jì)算后的裝修損失，折舊后的裝修損失按如下公式計(jì)算：裝修損失=經(jīng)出租人認(rèn)可的裝修費(fèi)用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預(yù)期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。同時(shí)承租人對租賃標(biāo)的裝修所形成的資產(chǎn)歸出租人所有，承租人不得拆除。出租人、承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達(dá)成一致的，由雙方共同指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
4.租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人在通知承租人無效的情況下，即可由出租人以至少中斷租賃標(biāo)的的水、電、煤氣、熱力、電話等供應(yīng)的方式敦促承租人更正其違約行為，如在出租人發(fā)出通知之日起7日之內(nèi)承租人仍未更正，出租人有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的，同時(shí)承租人知悉并確認(rèn)，由于出租人中斷租賃標(biāo)的供應(yīng)造成承租人損失的(包括但不限于經(jīng)營損失、設(shè)備毀壞等損失)，全部責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
(1)未經(jīng)出租人書面同意，拆改變動租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的;
(3)拖欠租金額累計(jì)超過15日(含15日)的。
(4)拖欠能源費(fèi)等單項(xiàng)或多項(xiàng)費(fèi)用額累計(jì)超過1個(gè)月以上(含1個(gè)月)的。依前述終止或解除本合同的，承租人還應(yīng)按本條第2款約定支付違約金。
5.承租人逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，則每逾期一日應(yīng)向出租人支付逾期未支付租金千分之一的滯納金。
6.根據(jù)本條所發(fā)生的損害賠償義務(wù)不受本合同的解除的影響。
因本合同履行發(fā)生爭議或與本合同履行有關(guān)的爭議發(fā)生時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時(shí)，可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)，但中華人民共和國香港、澳門特別行政區(qū)的法律、法規(guī)除外。
1.任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進(jìn)行。本合同所述之各項(xiàng)文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、電傳、出租人在租賃標(biāo)的之任何部位(包括信箱)留置該文件及張貼于告示欄內(nèi)及直接送達(dá)等方式，如系郵寄，則寄出之日為送達(dá)日;如系傳真，則以發(fā)出日為送達(dá)日;如出租人采取在租賃標(biāo)的門前或其它任何部位留置(包括張貼)，則該留置之日為送達(dá)之日;如張貼于告示欄內(nèi)則以張貼日為送達(dá)日;如系直接送達(dá)的則以承租人簽收之日為送達(dá)日。雙方可任意選擇前述任何送達(dá)方式。
2.本合同首部所列出租人和承租人的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。如任何一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日的前三日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，如出租人或承租人的法定代表人(或授權(quán)代表人)未簽字或未加蓋公章的，本合同均不生效。
2.如發(fā)生本合同未約定的重大問題或重大變化，由雙方友好協(xié)商解決。出租人和承租人可以對本合同未作約定的事項(xiàng)通過協(xié)商簽訂書面的補(bǔ)充合同的形式加以規(guī)定。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力，兩者約定不一致的以補(bǔ)充合同約定為準(zhǔn)。
3.雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中須由出租人出具的確認(rèn)函、變更函、承諾函、補(bǔ)充協(xié)議等一切文件均須出租人法定代表人(或授權(quán)代表人)簽字并加蓋出租人公章，如出租人法定代表人(或授權(quán)代表人)未簽字，或未加蓋出租人公章，該文件對出租人無法律效力。
4.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.本合同用中文制作4份，出租人執(zhí)2份，承租人執(zhí)2份，均具有同等法律效力。
6.本合同于年月日，由出租人和承租人代表在簽訂。
出租方(蓋章)：
法定代表人/授權(quán)代表人：
承租方(蓋章)：法定代表人/授權(quán)代表人：
廠房租賃協(xié)議書篇十七
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
1。1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。
1。2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2。1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2。2租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3。1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4。1租金
租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。
4。2其它費(fèi)用
乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)狻⒗欧?、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付。
5。1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。
6。1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6。2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6。3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6。4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。
7。1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7。2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7。3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
7。4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
8。1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8。2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9。1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。
9。2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
10。1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
10。2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c。應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項(xiàng)作為違約金。
11。1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
11。2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
11。3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。
14。1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
14。2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項(xiàng)后生效。
甲方（印章）_________________
授權(quán)代表（簽字）_______________
乙方（印章）_________________
授權(quán)代表（簽字）_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠房租賃協(xié)議書篇十八
乙方(承租方)：姓名身份證號
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照安全第一、預(yù)防為主的方針和誰承租、誰負(fù)責(zé)的.原則，特簽訂安全責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年月日
廠房租賃協(xié)議書篇十九
承租方（乙方）：_____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米，廠房租賃協(xié)議范本。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1．廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2．廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1．甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2．第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3．甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1．租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2．租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1．租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2．租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3．租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，合同范本《廠房租賃協(xié)議范本》。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4．乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1．乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2．租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1．租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2．租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3．租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4．租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5．租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6．租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7．租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1．租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2．租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3．可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4．租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5．供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：______________
授權(quán)代表人：__________
開戶銀行：____________
帳號：________________
承租方：______________
授權(quán)代表人：__________
開戶銀行：____________
帳號：________________
電話：________________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約日期：____________
編輯
廠房租賃協(xié)議書篇二十
承租方(乙方)：__________________
原座落在寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下補(bǔ)充條款。
一、原租金支付方式按六個(gè)月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現(xiàn)改為按兩個(gè)月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金。
二、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個(gè)月租金的保證金。
三、此協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充，此協(xié)議中未提及的各項(xiàng)權(quán)力和義務(wù)，按照原合同執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。
四：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃協(xié)議書篇二十一
出租方：_____________________（下稱甲方）
承租方：_____________________（下稱乙方）
茲因甲方基于_____市____區(qū)____村拆遷?，F(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方。
三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。
五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方：（?。__________
代表人：_______________
乙方：（?。__________
代表人：_______________
日期：______年______月______日
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