心得體會(huì)是我們?cè)趯W(xué)習(xí)和工作生活中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的一種方式。怎樣寫(xiě)一篇優(yōu)秀的心得體會(huì)呢？首先，要準(zhǔn)確把握心得體會(huì)的含義和目的，明確自己要總結(jié)和概括的內(nèi)容；其次，要基于真實(shí)的個(gè)人經(jīng)歷和感悟，避免空洞和泛泛而談；同時(shí)，要條理清晰地表達(dá)自己的思考和收獲，提煉出主要觀點(diǎn)和觀點(diǎn)的支撐論據(jù)；此外，要注重語(yǔ)言的準(zhǔn)確性和文筆的流暢性，使讀者能夠理解和共鳴；最后，要注意心得體會(huì)的個(gè)人性和主觀性，同時(shí)也要尊重他人的權(quán)益和觀點(diǎn)。以下是小編為大家精心整理的心得體會(huì)范文，供大家參考與借鑒。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇一
我校是一所新改建農(nóng)村寄宿制中學(xué)，現(xiàn)有住校生2158人，其中男生1154人，女生1004人，分住兩所公寓樓。從合并學(xué)校開(kāi)學(xué)到現(xiàn)在近兩個(gè)月來(lái)，在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和全校師生的共同努力下，我校在公寓管理工作中取得了一定的成績(jī)?，F(xiàn)將具體工作總結(jié)如下：
一、 領(lǐng)導(dǎo)重視，職責(zé)明確
俗話說(shuō)：安居才能樂(lè)業(yè)。強(qiáng)化公寓管理，不單是學(xué)生健康成長(zhǎng)問(wèn)題，更重要是學(xué)校的安全問(wèn)題。學(xué)生良好行為習(xí)慣的形成，能有效提高學(xué)習(xí)效率，因此我校高度重視住校生管理工作，成立了學(xué)生公寓管理工作機(jī)構(gòu)，配備了專(zhuān)門(mén)的公寓管-理-員，學(xué)校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都特別重視住校生的管理，把學(xué)生公寓管理放到了學(xué)校日常管理的重要位置。學(xué)生公寓管理由學(xué)?？倓?wù)處負(fù)責(zé)，各值班組協(xié)助共同管理，我校不僅把公寓管理工作納入每學(xué)期的學(xué)校工作計(jì)劃，而且每周召開(kāi)的校務(wù)會(huì)議都有公寓管理方面的內(nèi)容，校長(zhǎng)和分管領(lǐng)導(dǎo)都對(duì)相關(guān)公寓管理工作反復(fù)強(qiáng)調(diào)，認(rèn)真布置并加以督查落實(shí)。
二、制度完善，科學(xué)管理
為了讓我們的`管理工作更加科學(xué)、有效，我們公寓管理處制定了一系列的公寓管理制度，具體是：《辛寨初級(jí)中學(xué)公寓管理制度》、《公寓管-理-員職責(zé)》、《宿舍安全保衛(wèi)制度》、《公寓財(cái)物保管制度》、《公寓內(nèi)務(wù)及衛(wèi)生制度》、《公寓夜間點(diǎn)名查鋪、巡查制度》、《宿舍內(nèi)務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》等，用制度規(guī)范學(xué)生的行為，從而使住校生形成良好的行為習(xí)慣;實(shí)行公寓管理責(zé)任制，詳細(xì)規(guī)定了公寓管-理-員的工作職責(zé)和工作細(xì)則，責(zé)任落實(shí)到人;制定了有效的宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和詳細(xì)的點(diǎn)名表、床位對(duì)應(yīng)表，做到衛(wèi)生檢查、出入請(qǐng)假登記、查鋪情況記錄等信息詳細(xì)、準(zhǔn)確。
為切實(shí)確保住校學(xué)生的安全，我們每天夜間由帶班領(lǐng)導(dǎo)、值班教師協(xié)助公寓管-理-員巡夜并做好查鋪記錄，每天夜間不定時(shí)巡查不少于三次，其中一次必須在午夜進(jìn)行。
三、分層分級(jí)，管理落實(shí)
住校生管理，是學(xué)校管理的一個(gè)難點(diǎn)，要真正達(dá)到管理目標(biāo)，必須狠抓落實(shí)。我校對(duì)住宿生實(shí)施分層、分級(jí)管理。將管理體系化，分管校長(zhǎng)——公寓管理處——舍管員——值班教師，自上而下逐一落實(shí)，做到層級(jí)分明，管理有效。在住校生管理過(guò)程中由分管校長(zhǎng)宏觀指導(dǎo)，分管處室制定總體管理計(jì)劃，公寓管-理-員和各值班組值班教師具體實(shí)施管理，并負(fù)責(zé)督促、檢查各宿舍管理工作方面的落實(shí)情況。遵循“誰(shuí)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。各司其職，充分發(fā)揮了管理人員工作的主動(dòng)性和學(xué)生的自覺(jué)性。
四、獎(jiǎng)懲分明，加強(qiáng)管理
為了讓學(xué)生有一個(gè)更加安全、干凈、舒適的生活環(huán)境，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，我們每天都由國(guó)有管-理-員對(duì)每一個(gè)宿舍進(jìn)行檢查，包括內(nèi)務(wù)清潔、作息情況、安全隱患等;定期、不定期召開(kāi)舍長(zhǎng)會(huì)議，對(duì)舍長(zhǎng)進(jìn)行宿舍管理培訓(xùn)，組織部分舍長(zhǎng)對(duì)宿舍內(nèi)務(wù)打分量化，讓學(xué)生參與到宿舍管理中來(lái)，提高他們的參與意識(shí)和管理能力;定期按照相關(guān)的制度、要求每天對(duì)宿舍進(jìn)行內(nèi)務(wù)的評(píng)比，并當(dāng)天及時(shí)在校務(wù)公開(kāi)欄公布結(jié)果，表?yè)P(yáng)優(yōu)秀，批評(píng)落后。與此同時(shí)，我們根據(jù)學(xué)生住宿過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求班主任利用班會(huì)等時(shí)間教育學(xué)生，特別是加強(qiáng)對(duì)住校生的節(jié)約用電、用水、住宿秩序、愛(ài)護(hù)公物教育等。
五、存在問(wèn)題，再加努力
我們?cè)诠⑸峁芾砩线M(jìn)行了一些探索，也取得了比較顯著的效果，總體來(lái)看，公寓管理正逐步納入常態(tài)化、正規(guī)化、精細(xì)化。但是，仍有一定問(wèn)題存在。
1、部分學(xué)生以打掃衛(wèi)生為借口，沒(méi)有請(qǐng)假條和學(xué)生證就企圖進(jìn)入公寓。希望班主任嚴(yán)格請(qǐng)假手續(xù)，公寓管-理-員嚴(yán)格要求，并做好登記。
2、個(gè)別宿舍的學(xué)生為逃避內(nèi)務(wù)檢查扣分，私自撕毀床頭卡和門(mén)牌卡。以后類(lèi)似事件將加以通報(bào)，并加倍扣分。
3、有不少學(xué)生夜間將零食帶入公寓，更有甚者將零食、垃圾倒入公寓內(nèi)的下水管道，造成水管堵塞。
4、部分宿舍窗簾白天沒(méi)拉開(kāi)，靠走廊的上窗也未及時(shí)打開(kāi)通風(fēng)。還有的宿舍物品擺放凌亂，室內(nèi)有懸掛品。
5、個(gè)別宿舍內(nèi)衛(wèi)生打掃不夠徹底，留有死角，尤其是床底和陽(yáng)臺(tái)。
6、學(xué)生的文明意識(shí)和行為習(xí)慣還參差不齊，存在浪費(fèi)水電，破壞水龍頭、電器的現(xiàn)象還比較嚴(yán)重，還需要我們和各位班主任繼續(xù)加大教育力度和管理力度。
新的學(xué)期，無(wú)論怎樣，我們將繼續(xù)本著一切為了服務(wù)學(xué)生的原則，向更加“精細(xì)化”管理模式發(fā)展，努力為住宿生營(yíng)造一個(gè)舒適、溫馨的校園之家，讓學(xué)生滿意，家長(zhǎng)放心，使學(xué)生能在平安、和-諧的校園里快樂(lè)健康地成長(zhǎng)。
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公寓樓管理的心得體會(huì)篇二
a：樹(shù)立誠(chéng)信，形成領(lǐng)導(dǎo)力。
1， 身先士卒，寬容別人的缺點(diǎn)，認(rèn)識(shí)自己的不足。
2， 主動(dòng)關(guān)心下屬，提供力所能及的幫助。
3， 堅(jiān)持原則，否則給予了好處后，下屬仍然會(huì)說(shuō)你無(wú)能。
4， 處事公正，嚴(yán)明，尤其是對(duì)自己關(guān)系好的員工，應(yīng)更加嚴(yán)格要求。
5， 處理問(wèn)題時(shí)，應(yīng)以大局出發(fā)，心底無(wú)私天地亮，否則處處受制與人。
b：溝通，引導(dǎo)，培養(yǎng)感情細(xì)節(jié)。
1， 用正確的觀念把每次溝通作為引導(dǎo)的機(jī)會(huì)。
2， 從別人的切身利益很感受出發(fā)，尋找企業(yè)與員工的利益平衡點(diǎn)。
3， 尊重每個(gè)人從語(yǔ)言和行為表情上，這是贏得尊重的基礎(chǔ)。平等互助，職務(wù)是用來(lái)完成工作，幫助團(tuán)隊(duì)進(jìn)步的。
4， 用正確的態(tài)度對(duì)待反對(duì)意見(jiàn)，并與之溝通共同尋找解決之道。
5， 不要在別人面前說(shuō)下屬的缺點(diǎn)，缺點(diǎn)要直接對(duì)下屬說(shuō)，多表?yè)P(yáng)你的下屬，因?yàn)檎f(shuō)下屬的缺點(diǎn)同時(shí)也在說(shuō)你自己的缺點(diǎn)。我們應(yīng)先看別人優(yōu)點(diǎn)，在看別人缺點(diǎn)。在公眾場(chǎng)合應(yīng)該多說(shuō)別人優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)激勵(lì)別人改正缺點(diǎn)！
c：工作管理
1， 正確利用錯(cuò)誤事例處理員工情緒，引導(dǎo)員工行為。責(zé)任不妨有的時(shí)候自己擔(dān)當(dāng)，有下屬在場(chǎng)合時(shí)候，自己的錯(cuò)誤應(yīng)當(dāng)下屬面向上級(jí)承認(rèn)錯(cuò)誤。
2， 協(xié)助下屬完成任務(wù)取得突破，把功勞和贊揚(yáng)一起給他。
3， 啟發(fā)下屬自己做出正確的決定，正確的思考。發(fā)現(xiàn)員工的優(yōu)點(diǎn)，激發(fā)員工的潛能。
4， 保持適當(dāng)?shù)木嚯x感，不要讓下屬覺(jué)得你不會(huì)處罰他們的感覺(jué)。
5， 把下層最典型的人想激發(fā)出工作熱情，使他得到大家的認(rèn)可和支持。
6， 不收小便宜，多施小恩惠。
7， 保持最佳精神狀態(tài)，從實(shí)際出發(fā)，端正心態(tài)，尤其在員工面前，自己的情緒要保持好，想哭的時(shí)候找個(gè)地方。一個(gè)好的領(lǐng)導(dǎo)人給你的下屬應(yīng)該有很多好的影響。狀態(tài)好才能影響他人。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇三
1)公司重視
xx街--大廈建成后將成為xx街重要的公寓樓小區(qū)，是構(gòu)建xx中心和諧小區(qū)的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標(biāo)要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項(xiàng)目管理班子主要成員參與本工程的投標(biāo)工作。
2)指導(dǎo)思想
實(shí)施本工程裝修施工的指導(dǎo)思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立完備的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目班子，編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》；按項(xiàng)目法施工實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公司的管理及技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極配合業(yè)主、總包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位。在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配合各專(zhuān)業(yè)分包單位的施工?？茖W(xué)組織、精心管理，嚴(yán)格履行合同；達(dá)到'質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)'七個(gè)'第一流'的要求。
3)強(qiáng)化過(guò)程管理
如我公司中標(biāo)，本工程將作為我公司20--年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)行控制和管理，施工階段將在現(xiàn)場(chǎng)平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)投入，以過(guò)程控制創(chuàng)造精品工程。
1)質(zhì)量目標(biāo)
嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，本工程分部、分項(xiàng)工程全部實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量等級(jí)為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得'魯班獎(jiǎng)'。
2)工期目標(biāo)
本工程計(jì)劃工期為120日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期為20--年11月1日，計(jì)劃竣工日期為20xx年2月28日，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)，確保在招標(biāo)要求的工期內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，其中于20--年11底，并不超過(guò)20--年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗(yàn)收工作。
3)安全施工目標(biāo)
加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關(guān)的消防器具、臨時(shí)消防隊(duì)、標(biāo)志牌及宣傳、定期安全會(huì)議等，確保無(wú)重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。
4)文明施工目標(biāo)
嚴(yán)格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進(jìn)出場(chǎng)安全保衛(wèi)制度，達(dá)到北京市建筑工程文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)ci形象管理達(dá)到我公司樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。
5)環(huán)保施工目標(biāo)
減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場(chǎng)所噪聲達(dá)到國(guó)家限值標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)限值。
6)勞務(wù)費(fèi)支付目標(biāo)
我單位在施工管理過(guò)程中將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，在合同中明確約定勞務(wù)費(fèi)及分包工程款支付時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，決不以任何理由隨意克扣或者無(wú)故拖欠。我單位還準(zhǔn)備了一批專(zhuān)用資金，在特殊情況出現(xiàn)時(shí)，用于支付勞務(wù)人員工資，確保勞務(wù)費(fèi)及分包工程款按時(shí)支付。
7)回訪與服務(wù)目標(biāo)
合同期內(nèi)信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及北京市有關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著想，切實(shí)有效地利用工程資金。在工程竣工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時(shí)，向業(yè)主提交《用戶使用手冊(cè)》。工程交付使用后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，預(yù)防并及時(shí)采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足公寓樓為住戶提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標(biāo)。
本公司一旦中標(biāo)，我們將按照業(yè)主的指令開(kāi)展施工組織工作。為此我們從項(xiàng)目班子，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法制定和施工各級(jí)人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置。使該工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計(jì)劃與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終進(jìn)入受控狀態(tài)。
1)為實(shí)現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進(jìn)駐項(xiàng)目部工作，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工合同。
2)調(diào)派具有符合業(yè)主要求的項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)和承擔(dān)過(guò)類(lèi)似裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程的施工。
3)調(diào)派一名負(fù)責(zé)本工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員隨時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)更改問(wèn)題。
4)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員均在本項(xiàng)目專(zhuān)職，專(zhuān)業(yè)工程師及專(zhuān)業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系。
5)項(xiàng)目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇四
20__年在李總和各位副總的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心下，在財(cái)務(wù)室石會(huì)計(jì)、劉會(huì)計(jì)的幫助協(xié)作下，在各位業(yè)務(wù)人員的支持配合下，通過(guò)自己的刻苦學(xué)習(xí)和努力工作，較好地完成了自己的崗位職責(zé)，會(huì)計(jì)工作取得了一定的成績(jī)，具體總結(jié)匯報(bào)如下：
1、努力學(xué)習(xí)，掌握技能。
雖然自己從事商業(yè)會(huì)計(jì)工作__年不間斷，但作為公司的一名新人，我還是感到十分需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)。一是向公司領(lǐng)導(dǎo)和老同志學(xué)習(xí)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)，盡快掌握公司與主要客戶的經(jīng)營(yíng)往來(lái)情況，盡快熟悉公司與銀行、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門(mén)的工作聯(lián)系，使自己盡快融入公司大家庭之中;二是利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和行業(yè)會(huì)計(jì)規(guī)定，為公司合法經(jīng)營(yíng)和合理避稅提供參考建議;三是刻苦學(xué)習(xí)電腦軟件知識(shí)，為提高公司會(huì)計(jì)電算化水平做好相應(yīng)的基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。
2、盡職盡責(zé)，做好本職。
一是在公司李總的大力支持下，購(gòu)買(mǎi)使用財(cái)務(wù)軟件，改變了過(guò)去使用手工報(bào)賬的局面，使公司財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作、報(bào)表工作更加方便、快捷、準(zhǔn)確、合規(guī)。
二是做好帳務(wù)和結(jié)算工作，正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，對(duì)款項(xiàng)的收付，財(cái)物的收發(fā)、增減和使用，資產(chǎn)基金增減和經(jīng)費(fèi)收支進(jìn)行正確核算，從會(huì)計(jì)的角度幫助公司盡可能避免不必要的財(cái)產(chǎn)損失。
三是做好公司的各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表工作，每個(gè)月的月報(bào)、每個(gè)季度的季報(bào)、以及稅務(wù)管理部門(mén)臨時(shí)要求的有關(guān)報(bào)表，都能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求報(bào)送，未發(fā)生遲報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)現(xiàn)象。四是做好會(huì)計(jì)監(jiān)督工作，能夠堅(jiān)持原則，根據(jù)公司規(guī)定的費(fèi)用開(kāi)支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，審核原始憑證的合法性、合理性和真實(shí)性，審核費(fèi)用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。
3、做好后勤，搞好服務(wù)。
財(cái)務(wù)人員作為公司的后勤員工，也應(yīng)該像經(jīng)理們一樣關(guān)心公司的經(jīng)營(yíng)，也應(yīng)該像業(yè)務(wù)員一樣考慮做好生意，更重要的是為他們提供幫助。雖然在公司工作不久，有時(shí)也能主動(dòng)進(jìn)行財(cái)會(huì)信息分析和評(píng)價(jià)，向領(lǐng)導(dǎo)提供及時(shí)、可靠的財(cái)務(wù)信息和有關(guān)工作建議;對(duì)待業(yè)務(wù)員提出的財(cái)務(wù)方面的需求，在不違反原則的情況下，能夠以最快的速度幫助解決，因不符合規(guī)定或客觀原因一時(shí)解決不了的，能夠和氣地向他們做出解釋說(shuō)明;做好公司稅金的計(jì)算、申報(bào)和解繳工作，協(xié)助有關(guān)部門(mén)開(kāi)展財(cái)務(wù)審計(jì)和年檢;按時(shí)核對(duì)帳目;正確計(jì)算收入、費(fèi)用、成本，正確計(jì)算和處理財(cái)務(wù)成果，具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表、年度會(huì)計(jì)決算及附注說(shuō)明和利潤(rùn)分配核算工作。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇五
6月xx年級(jí)，記得當(dāng)時(shí)看的書(shū)是山東大學(xué)出版社出版，展?jié)骶幍摹豆芾韺W(xué)》，這也算是本人管理學(xué)的啟蒙教材吧。
由于本科就讀的是行政專(zhuān)業(yè)，后來(lái)就陸陸續(xù)續(xù)學(xué)習(xí)了多門(mén)相關(guān)課程，也閱讀了不少的管理學(xué)專(zhuān)著和教材。下面就管理學(xué)的教學(xué)和教材兩個(gè)方面談?wù)勎业囊稽c(diǎn)點(diǎn)不成熟的想法吧。
一、 關(guān)于教學(xué)
(一)教學(xué)方式
可以說(shuō)本學(xué)期的課程中，管理學(xué)是最能夠吸引我并給我留下深刻印象的課程，其他一些課程的教學(xué)方式和本科時(shí)并無(wú)顯著差別，舊調(diào)重彈的痕跡相當(dāng)嚴(yán)重。我想研究生的教學(xué)首先是要找準(zhǔn)定位，要分析教學(xué)受眾——即學(xué)生的心理，采取生動(dòng)活潑、寓教于樂(lè)的方式，這樣才能產(chǎn)生良好的課堂氣氛和教學(xué)效果。照本宣科不行，海闊天空也不行，要理論聯(lián)系實(shí)際，原理結(jié)合案例。當(dāng)然，這最終考驗(yàn)的是任課老師的教學(xué)態(tài)度和教學(xué)水平。
(二)教學(xué)內(nèi)容
研究生群體的心理是比較特殊的，特別是像我們這些剛剛跨入研究生階段的新生。我們這個(gè)群體，絕大部分年齡在22——25歲之間，絕大部分經(jīng)歷的是從學(xué)校到學(xué)校的人生軌跡，這是特別渴望自我實(shí)現(xiàn)的一群人，也是特別需要有效引導(dǎo)的一群人。因而在管理學(xué)的教學(xué)內(nèi)容上，有兩塊領(lǐng)域特別重要：一是對(duì)自我心態(tài)的管理，一是對(duì)職業(yè)生涯的管理。這是研究生最為關(guān)注也最感興趣的內(nèi)容。俗話說(shuō)：心態(tài)決定一切。研一的學(xué)生剛剛進(jìn)行完角色的轉(zhuǎn)換，不可能很快很容易就調(diào)整好自己的心態(tài)，對(duì)學(xué)習(xí)、生活、感情、社團(tuán)活動(dòng)、社會(huì)實(shí)踐等彼此之間的關(guān)系和地位還不能通盤(pán)考慮、合理取舍。另外，大部分人對(duì)自己兩年半后的發(fā)展取向認(rèn)識(shí)不完全明晰，存在明顯的搖擺、猶豫、觀望心態(tài)。因而進(jìn)行有針對(duì)性的心態(tài)調(diào)適和職業(yè)規(guī)劃教育是很有必要的。管理學(xué)學(xué)科在這些方面有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，當(dāng)然也有著義不容辭的責(zé)任。
二、關(guān)于教材
目前市面上管理學(xué)的教材汗牛充棟，當(dāng)然也是良莠不齊，并且雷同現(xiàn)象比較嚴(yán)重。從我們學(xué)生的角度而言，希望能夠看到一本“更加寫(xiě)實(shí)、更加親切”的教材。在我看來(lái)，現(xiàn)在管理學(xué)的教材往往太注重學(xué)術(shù)性、理論性、權(quán)威性，顯得嚴(yán)肅有余、活潑不足，很像是一幅老者的面孔，而不是朝氣蓬勃、睿智風(fēng)趣的青年形象，然而學(xué)生總是更喜歡后者的。莘莘學(xué)子是教材的最終評(píng)價(jià)者，這個(gè)市場(chǎng)的份量無(wú)疑也是無(wú)窮的。
具體而言，教材的編寫(xiě)可考慮在宏觀布局上遵循計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大板塊，在微觀結(jié)構(gòu)上，可設(shè)置基本原理、典型案例、個(gè)人體驗(yàn)、學(xué)生感懷等幾個(gè)欄目?；驹硪菣?quán)威、經(jīng)久不衰的;典型案例要是新鮮、眾所周知的;個(gè)人體驗(yàn)主要結(jié)合作者學(xué)習(xí)、生活、工作經(jīng)歷，闡述與原理和案例相關(guān)的想法和故事等，要有一定的啟發(fā)性;學(xué)生感懷主要收集管理學(xué)學(xué)生的真實(shí)語(yǔ)錄、作業(yè)等，要有可信性，如可讓學(xué)生做一些關(guān)于職業(yè)規(guī)劃或生活習(xí)慣的swot分析，然后收錄其中，這樣很容易引起學(xué)生共鳴。
人每天都生活在管理之中：分配時(shí)間、調(diào)整心態(tài)、作出決定、與人交往，大事小事，概莫能外，然能做到卓有成效之管理者，實(shí)乃罕見(jiàn)。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇六
學(xué)生公寓是學(xué)生在校學(xué)習(xí)、生活、休息的重要場(chǎng)所，是學(xué)校精神文明建設(shè)的重要陣地，是集中體現(xiàn)校風(fēng)、校紀(jì)、校貌的重要窗口。
為把學(xué)生公寓建設(shè)成為安全、文明、整潔、舒適，有朝氣的學(xué)生之家，使公寓管理逐步走向制度化、規(guī)范化和科學(xué)化，以促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展，特制定本制度。
1、在班主任和生活老師的教育、管理下，不斷提高生活自理能力
2、遵守作息時(shí)間，按時(shí)進(jìn)宿舍，按時(shí)離開(kāi)宿舍，按時(shí)起床，按時(shí)就寢，熄燈后保持安靜；
3、按指定的床鋪就寢，調(diào)換床鋪要經(jīng)過(guò)班主任、生活老師同意
6、進(jìn)入他人宿舍和使用他人物品，應(yīng)經(jīng)過(guò)允許；
7、不打騷擾電話、不打聊天電話、不發(fā)無(wú)聊短信；
10、各類(lèi)零食（含生日蛋糕、方便面、油脂類(lèi)食品）、私人電器謝絕進(jìn)宿舍；
11、愛(ài)護(hù)宿舍公物，如有損壞照價(jià)賠償，故意損壞加倍賠償；
16、生活垃圾裝入垃圾袋，堆放到垃圾處理場(chǎng)；
對(duì)于違反《學(xué)生公寓管理制度》的同學(xué)，由生活老師和班主任給予批評(píng)教育，對(duì)于多次違反宿舍紀(jì)律、經(jīng)教育無(wú)效的，通報(bào)家長(zhǎng)并給予紀(jì)律處分。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇七
第一條為加強(qiáng)我校精神文明建設(shè)，強(qiáng)化教師宿舍區(qū)域的文明管理，為廣大教師創(chuàng)設(shè)良好的生活環(huán)境，根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，特制定本制度。
第二章細(xì)則
第二條教職工宿舍分配對(duì)象、申請(qǐng)程序
(一)入住對(duì)象：本校招聘的教職工及教育局安排的人員，向?qū)W校申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，均可入住我校教師宿舍。
(二)入住者的房間由學(xué)?？倓?wù)處統(tǒng)一安排，如需調(diào)換房間，須向總務(wù)處申請(qǐng)，征得總務(wù)處同意方可調(diào)換，其他空房間不準(zhǔn)擅自占用。
第三條宿舍實(shí)行有償入住方式進(jìn)行管理
(二)入住人員請(qǐng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房間內(nèi)的公共財(cái)物，如有損壞，照價(jià)賠償;如有維修情況，請(qǐng)聯(lián)系后勤部周電工。
第四條入住者每人配鑰匙一片，須經(jīng)妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)借，防止財(cái)產(chǎn)被盜等盜竊事故發(fā)生。
第五條保持宿舍內(nèi)外整潔、衛(wèi)生，不得在宿舍墻廊內(nèi)外亂貼、亂畫(huà)。
第六條加強(qiáng)安全防范和自我保護(hù)意識(shí)，做好防火、防盜等安全防范工作。
第七條在宿舍樓內(nèi)禁止存放各種有毒、易燃、易爆物品，禁止焚燒廢棄物，禁止酗酒、賭博，禁止大聲喧嘩以及其他各種有礙他人學(xué)習(xí)休息的活動(dòng)。
第八條規(guī)范宿舍樓用水、用電行為，除正常使用電視機(jī)、收錄機(jī)、電風(fēng)扇外，禁止使用電爐、熱得快等大功率電器;不準(zhǔn)私拉亂接電線，節(jié)約用水。
第九條凡入住宿舍樓教師應(yīng)自覺(jué)遵守社會(huì)公德和學(xué)院有關(guān)規(guī)章制度，注意樹(shù)立良好的自我形象。
第十條教職員工要按時(shí)就寢。為保證員工正常有序開(kāi)展工作，防止盜竊事件發(fā)生，入住者不得隨便攜帶非直屬人員入校，晚上外出要在12:00前回校，12:00后大門(mén)將關(guān)閉，門(mén)衛(wèi)將不再給予放行。
第十一條因調(diào)動(dòng)、辭職等需要搬離教師宿舍，應(yīng)提前一周告知學(xué)?？倓?wù)處，在一周內(nèi)搬離和騰空原入住宿舍，并退還宿舍鑰匙等物品。
第十二條為保證入住教職員工的居住質(zhì)量，宿舍內(nèi)水電及生活設(shè)施齊備，公寓內(nèi)安排宿管員進(jìn)行管理，走道、樓梯等公共區(qū)每天安排保潔人員打掃衛(wèi)生。
第十三條教師宿舍納入學(xué)校衛(wèi)生環(huán)境檢查范圍，總務(wù)處將不定期進(jìn)行檢查。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇八
1、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)，以'服務(wù)育人，管理育人'為宗旨，結(jié)合公寓'六進(jìn)'工作，在后勤集團(tuán)總公司及學(xué)生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導(dǎo)下，以高度的責(zé)任心，全面掌握本樓學(xué)生的住宿情況，負(fù)責(zé)本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
2、按照目標(biāo)管理的要求，除做好自身工作外，對(duì)安全值班員，清潔員的工作進(jìn)行認(rèn)證考勤、考核、檢查、督促、評(píng)估，對(duì)不按時(shí)上班，遲到早退，擅自離崗，無(wú)故曠工，不守紀(jì)律，不負(fù)責(zé)任的工作人員，要嚴(yán)格進(jìn)行批評(píng)教育并上報(bào)公寓管理與服務(wù)中心，對(duì)屢次違反勞動(dòng)紀(jì)律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報(bào)告，及時(shí)做出相應(yīng)的處理。
3、每天要對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實(shí)施情況，監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對(duì)違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者，進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)造成公共財(cái)產(chǎn)損失的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予罰款，及時(shí)向?qū)W生公寓管理與服務(wù)中心匯報(bào)，同時(shí)通知有關(guān)二級(jí)學(xué)院或輔導(dǎo)員。
4、對(duì)突發(fā)事件，要及時(shí)處理并及時(shí)向公寓管理與服務(wù)中心及二級(jí)分院匯報(bào)，并協(xié)助做好相關(guān)工作。
5、經(jīng)常檢查學(xué)生宿舍家具、水、電、暖等設(shè)施完好情況，及時(shí)關(guān)閉水龍頭、電燈，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設(shè)施及時(shí)通知有關(guān)人員，小的維修做到及時(shí)，大的維修要及時(shí)向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時(shí)解決處理。
6、每天察看值班紀(jì)錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會(huì)客登記本，對(duì)值班員、清潔員反映的情況，要及時(shí)處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報(bào)。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學(xué)生，要責(zé)令其搬回原宿舍。對(duì)外來(lái)人員要認(rèn)真核對(duì)證件，做好登記，問(wèn)清原由。
7、每天有重點(diǎn)的檢查學(xué)生宿舍衛(wèi)生情況，教育并督促學(xué)生搞好宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅(jiān)決予以沒(méi)收，并對(duì)使用者進(jìn)行批評(píng)教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負(fù)責(zé)檢查值班室的衛(wèi)生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書(shū)、報(bào)等現(xiàn)象。
9、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽(tīng)取學(xué)生意見(jiàn)或建議，研究改進(jìn)管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，起到模范帶頭作用。
10、每月對(duì)本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查考勤、評(píng)估，并上報(bào)公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。
11、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇九
1)進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育：增強(qiáng)全體員工的質(zhì)量意識(shí)是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開(kāi)工前將針對(duì)工程特點(diǎn)，由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)及人員編寫(xiě)本項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過(guò)教育提高各類(lèi)管理人員與施工人員的質(zhì)量意識(shí)，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目各級(jí)管理人員的質(zhì)量意識(shí)教育由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師及項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織教育；參與施工的各級(jí)人員由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織進(jìn)行教育；施工操作人員由各班組班長(zhǎng)組織教育，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)施工員要對(duì)班組進(jìn)行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強(qiáng)對(duì)班組的培訓(xùn)：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項(xiàng)目對(duì)班組長(zhǎng)及主要施工人員，按不同專(zhuān)業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目將責(zé)成班組建立責(zé)任制，并將項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系貫徹落實(shí)到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對(duì)各項(xiàng)工作落實(shí)。全員樹(shù)立'質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣'的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴(yán)格的質(zhì)量考核制度。
3)通過(guò)全方位、深層次的質(zhì)量意識(shí)教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識(shí)上樹(shù)立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計(jì)，質(zhì)量第一；對(duì)用戶負(fù)責(zé)，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
1)公司物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司《物資采購(gòu)手冊(cè)》，對(duì)本工程所需采購(gòu)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、材料價(jià)格合理、施工成品質(zhì)量?jī)?yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，采購(gòu)的各種材料、半成品按照合同及國(guó)家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書(shū)面認(rèn)可后，方可進(jìn)行采購(gòu)。
采購(gòu)物資，根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門(mén)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。并把鑒定合格的書(shū)面資料上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復(fù)試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標(biāo)符合要求。
材料、材料半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專(zhuān)業(yè)施工員、專(zhuān)職質(zhì)量檢查員共同進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求進(jìn)行處置。材料、材料半成品由項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗(yàn)收合格，并報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可使用在工程上。
運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點(diǎn)及合同規(guī)定的要求進(jìn)行碼放，并安排專(zhuān)人看管。施工過(guò)程中，貴重材料、半成品的搬運(yùn)，下發(fā)書(shū)面的搬運(yùn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行交底，一般材料及半成品的搬運(yùn)在'分項(xiàng)工程的技術(shù)交底'中寫(xiě)明并進(jìn)行交底。
有特殊要求的裝飾材料由項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可使用在工程上，保證驗(yàn)收的一次通過(guò)合格率達(dá)到100%。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十
為加強(qiáng)教職工公寓的規(guī)范化管理和教師人身財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造良好的生活與休息環(huán)境，特制訂本制度。
第一條 入住條件
距離學(xué)校2公里之外的單身未婚教職工。已婚職工確需入住需經(jīng)學(xué)校研究同意。
第二條 申請(qǐng)入住手續(xù)
本人向?qū)W校申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校研究同意繳納50元押金后安排住宿，職工在入住之前要清點(diǎn)好室內(nèi)配置物品及設(shè)施并簽字存檔。
第三條 辦理退宿手續(xù)
本人提出申請(qǐng)，學(xué)校派人清點(diǎn)室內(nèi)物品確認(rèn)無(wú)損后發(fā)還押金，如有損壞照價(jià)賠償。
第四條 管理規(guī)定
1.本公寓為單身未婚職工公寓，凡履行結(jié)婚登記手續(xù)的職工需在2周內(nèi)搬離該公寓。
2.本公寓為雙人標(biāo)準(zhǔn)間，如有一人搬離，學(xué)校有權(quán)調(diào)配職工住宿。
3.職工必須按所分配的房間、床位居住，不得私自隨意調(diào)換房間；宿舍只限職工本人使用，不得轉(zhuǎn)讓他人或帶外來(lái)人員住宿。
4.自覺(jué)保持宿舍安靜，不得在樓道內(nèi)大聲喧嘩；同事之間應(yīng)和睦相處，不得以任何借口爭(zhēng)吵、打架、酗酒；嚴(yán)禁在房間內(nèi)聚眾喝酒、賭博。嚴(yán)禁從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。
5.自覺(jué)愛(ài)護(hù)公物，愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施和用具，不得私自改動(dòng)和拆毀，不得私自加裝或調(diào)換門(mén)鎖，不得在室內(nèi)墻壁上打洞、亂釘、亂寫(xiě)、亂畫(huà)，不得亂拉亂扯電線、網(wǎng)線、繩索等，丟失損壞公物者應(yīng)賠償。
6.嚴(yán)格遵守用電制度，宿舍內(nèi)禁止使用電水壺、電褥子、熱得快、電爐子、電暖器等電器。
7.嚴(yán)格落實(shí)學(xué)校的各項(xiàng)要求，晚8：00以前必須返校，22:00熄燈就寢。
8.保持公共場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔，嚴(yán)禁向公共場(chǎng)所（樓道、樓梯口、窗外等處）亂扔垃圾。走道、走廊等公共場(chǎng)所禁止堆放雜物、擺放灶具或做飯。
9.各樓層負(fù)責(zé)人要管轄好樓層的安全、衛(wèi)生工作，安排好每天的衛(wèi)生值日。
10.同志之間要相敬互助，和睦相處，提高防盜防火和自我保護(hù)意識(shí)，發(fā)現(xiàn)異常要同舟共濟(jì)，一致對(duì)外，并及時(shí)報(bào)警。
11.妥善保管個(gè)人物品，注意防火、防盜，出入要及時(shí)關(guān)好門(mén)窗。
12.節(jié)約用水用電，按時(shí)交納水電等費(fèi)用。
13. 居住朝陽(yáng)面和陰面房間的職工，每年寒假開(kāi)學(xué)前對(duì)調(diào)一次。
14. 不得將學(xué)生帶入公寓。整理的 ，歡迎大家借鑒與參考!
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十一
通過(guò)學(xué)校管理實(shí)踐，使我在學(xué)校管理方面受益匪淺，我深刻領(lǐng)會(huì)到，作為一名合格的學(xué)校管理者，應(yīng)該如何駕馭整個(gè)學(xué)校。所謂學(xué)校管理，是指學(xué)校校長(zhǎng)采用管理學(xué)的知識(shí)與技術(shù)，結(jié)合學(xué)校人力，通過(guò)運(yùn)用各種資源與策略，達(dá)成學(xué)校目標(biāo)，增進(jìn)學(xué)校組織效能，促成學(xué)校組織的變革和發(fā)展。學(xué)校管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨的任務(wù)，需要有一定的策略與指導(dǎo)。一所學(xué)校的崛起，核心在于學(xué)校校長(zhǎng)先進(jìn)的辦學(xué)思想和理念。
辦學(xué)理念是學(xué)校的靈魂，是指引學(xué)校前進(jìn)的長(zhǎng)明燈。
管理學(xué)校首先要實(shí)現(xiàn)觀念的轉(zhuǎn)變，一切從人出發(fā)，以人為根本，實(shí)現(xiàn)學(xué)生和教師的共同發(fā)展。學(xué)生利益至上，教師利益至上，學(xué)校利益至上，對(duì)于有效的管理，沒(méi)有一定固定的管理模式，首先擺在第一位的必須是務(wù)實(shí)、創(chuàng)新，我們要從中間選擇一種最有效、最易實(shí)現(xiàn)的理念來(lái)學(xué)習(xí)；其次是校長(zhǎng)要經(jīng)常反思自己的言行和管理舉措，不斷警醒、完善自己，同時(shí)要主動(dòng)接受和吸取師生的意見(jiàn)和建議。
管理學(xué)校打造屬于自己的特色品牌，迎接市場(chǎng)的挑選與挑戰(zhàn)，學(xué)校品牌定位要突出品牌的個(gè)性，要貼近教育消費(fèi)者的感受，以真正的優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，突出“人無(wú)我有，人有我優(yōu)”的特色，突現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。要不斷向社會(huì)提供高質(zhì)量的教育產(chǎn)品，提供何種屬性的產(chǎn)品，但都必須適應(yīng)社會(huì)對(duì)教育產(chǎn)品需求的不同特點(diǎn)，向社會(huì)提供質(zhì)量?jī)?yōu)異、價(jià)格合理的教育產(chǎn)品來(lái)占領(lǐng)教育市場(chǎng)。
經(jīng)營(yíng)學(xué)校雖然學(xué)校的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是學(xué)校產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)的物質(zhì)保障。發(fā)展教育，離不開(kāi)必須的資金投入，但這僅僅是營(yíng)造有利于學(xué)生成長(zhǎng)的環(huán)境，有利于教師自由探索的學(xué)術(shù)氛圍。
學(xué)校經(jīng)營(yíng)管理是一門(mén)很深的學(xué)問(wèn)，需要在理論的指導(dǎo)下逐步完善，需要在實(shí)踐中不斷地探索，從而達(dá)到實(shí)踐和理論的有機(jī)整合?？傊?，校長(zhǎng)能否找到和使用好人才，即識(shí)人用人能力的大小決定了一個(gè)學(xué)校管理者的發(fā)展遠(yuǎn)景；也決定了一所學(xué)校的身價(jià)。
我將在今后的工作中將所學(xué)內(nèi)容用于學(xué)校的管理，并在實(shí)踐中總結(jié)自己的不足。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十二
一、認(rèn)真貫徹黨的路線、方針、政策，堅(jiān)持工作原則，一視同仁。
二、要關(guān)心、愛(ài)護(hù)、體貼學(xué)生，樹(shù)立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，做到不怕臟、不怕累、不怕麻煩。
三、要按時(shí)交接-班，堅(jiān)守崗位，熟悉業(yè)務(wù)，不擅離職守，上班期間不做與工作無(wú)關(guān)的私事。
四、堅(jiān)決執(zhí)行學(xué)校和上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的指示，認(rèn)真完成上級(jí)布置的工作任務(wù)。
五、要指導(dǎo)學(xué)生積極做好宿舍衛(wèi)生、安全、紀(jì)律教育等宿舍管理和服務(wù)工作，勤檢查、勤評(píng)比、勤教育，做到管理育人。
六、公寓管理人員做到值班室24小時(shí)有人值守，協(xié)助校園值班人員巡視和查鋪（一樓），其中一次必須在午夜進(jìn)行，并做好相關(guān)記錄。
七、公寓管-理-員在每天上、放學(xué)學(xué)生進(jìn)出公寓大門(mén)高峰時(shí)，要站立于值班室外，協(xié)助校園值班教師維持秩序。
八、定期做好公寓水、電、床鋪、門(mén)窗玻璃等設(shè)施的安全隱患排查，對(duì)學(xué)生公寓出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象，應(yīng)將反映情況詳細(xì)記錄，并及時(shí)報(bào)送總務(wù)處進(jìn)行維修。
九、對(duì)進(jìn)入公寓的外來(lái)人員和持請(qǐng)假條進(jìn)入公寓的`請(qǐng)假學(xué)生按要求做好登記記錄。
十、保管好公寓門(mén)和各宿舍的鑰匙，在上級(jí)檢查時(shí)能夠及時(shí)開(kāi)關(guān)門(mén)。
十一、協(xié)助公寓保潔員保持公寓一樓的衛(wèi)生良好，重點(diǎn)抓好一樓宿舍的衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)整理。
十二、每天檢查各宿舍的衛(wèi)生情況，并進(jìn)行量化打分，把打分情況做好記錄，一式兩份，一份交德育處，一份留底，每月一匯總，以作文明宿舍評(píng)比的依據(jù)。
十三、在周一至周五早6：00—7:00和晚19:40—20：20，及時(shí)開(kāi)關(guān)公寓大門(mén)、電源和水源，給公寓送水送電。
十四、搞好“三防”（防火、防盜、防破壞）工作，經(jīng)常巡查公寓樓內(nèi)外安全，遇偶、突發(fā)事件或重大安全事故隱患須妥善處置，并及時(shí)向安監(jiān)科、值班教師報(bào)告。
對(duì)公寓進(jìn)行24小時(shí)電腦監(jiān)控，有情況及時(shí)用對(duì)講機(jī)與帶班領(lǐng)導(dǎo)和老師聯(lián)系。
十五、每學(xué)期初協(xié)同公寓管理辦公室調(diào)整好學(xué)生宿舍。建立學(xué)生入住登記花名冊(cè)及分配學(xué)生宿舍工作，張貼各個(gè)房間學(xué)生住宿名單。
1、了解并熟習(xí)各班住校生情況，選好樓長(zhǎng)、室長(zhǎng)協(xié)助自己進(jìn)行管理。評(píng)選“文明寢室”。
2、每天按時(shí)開(kāi)關(guān)宿舍、公寓樓大門(mén)（早上6：30開(kāi)門(mén)，晚上10：20關(guān)門(mén)，學(xué)生上課期間關(guān)門(mén)），按時(shí)開(kāi)關(guān)各樓層電燈。（早上6：40—7：20開(kāi)燈，晚上9：30—10：30開(kāi)燈，周末及節(jié)假日開(kāi)燈時(shí)間可延長(zhǎng)至11：00，高年級(jí)可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)開(kāi)燈時(shí)間）。
3、每天做好樓梯、過(guò)道、公區(qū)的清潔衛(wèi)生，隨時(shí)保持干凈。
4、每天督促學(xué)生做好內(nèi)務(wù)，其標(biāo)準(zhǔn)是地面干凈無(wú)渣滓，被褥折疊整齊，物品擺放有序。
5、每天學(xué)生上課后，應(yīng)對(duì)學(xué)生寢室進(jìn)行檢查，包括有無(wú)學(xué)生滯留寢室及其原因，學(xué)生寢室的清潔衛(wèi)生情況，學(xué)生寢室的水電情況等，并做好詳細(xì)記載。
6、督促并檢查住校生遵守《住校生管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁學(xué)生在寢室吸煙、酗酒、打牌，嚴(yán)禁學(xué)生在寢室滋事，嚴(yán)禁男女生互竄寢室。
7、每天學(xué)生就寢后，應(yīng)檢查學(xué)生就寢情況，對(duì)沒(méi)有按時(shí)回寢室或夜不歸宿的學(xué)生應(yīng)做好記錄并上報(bào)值周領(lǐng)導(dǎo)。
8、嚴(yán)禁校外人員進(jìn)入寢室滋事，一旦發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件的苗頭，應(yīng)先關(guān)好大門(mén)，保護(hù)學(xué)生，再向經(jīng)理和值周領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
9、對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，制止學(xué)生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)排除及時(shí)報(bào)告。
10、制止學(xué)生破壞公物行為，對(duì)學(xué)生破壞公物應(yīng)及時(shí)索賠。
11、做好其它工作。學(xué)生在寢室不能離開(kāi)崗位，制止學(xué)生私接電源私安電器，關(guān)懷生病及有困難的學(xué)生，按時(shí)按要求填報(bào)日?qǐng)?bào)表及其它統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十三
第一條公寓樓實(shí)行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須24小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進(jìn)行維護(hù)、管理、監(jiān)督。
第二條公寓樓保潔人員負(fù)責(zé)清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無(wú)損。
第四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條浴室每周開(kāi)放兩次，時(shí)間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條公寓樓早6點(diǎn)開(kāi)門(mén)，晚10點(diǎn)關(guān)門(mén)；住宿職工在晚10點(diǎn)前必須回到宿舍。
第七條非公司人員進(jìn)入公寓樓必須說(shuō)明來(lái)意并進(jìn)行登記。
第八條非公司人員不許留宿過(guò)夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)方可留宿。
第九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動(dòng)。
第十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條公司客房不對(duì)外開(kāi)放，只接待上級(jí)單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來(lái)客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可接待入住。
第十二條客房由綜合管理部登記管理，專(zhuān)職保潔人員負(fù)責(zé)清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十四
(一)公寓樓崗位
1、學(xué)生樓長(zhǎng)：1名/樓
2、組長(zhǎng)：紀(jì)檢組長(zhǎng)1名/樓；衛(wèi)生組長(zhǎng)1名/樓；樓務(wù)組長(zhǎng)1名/樓
3、成員：紀(jì)檢組6名/樓衛(wèi)生組9名/樓(4人/間為6名/樓)樓務(wù)組4名/樓
(二)其它崗位
1、維修協(xié)助員8名
2、辦公管理員4名
二、助學(xué)金基本金額：
1、學(xué)生樓長(zhǎng)：180元/月
2、組長(zhǎng)：120元/月
3、成員：按學(xué)校規(guī)定
4、其他人員：按學(xué)校規(guī)定
三、人員產(chǎn)生辦法：
1、所有人員必須符合我校對(duì)勤工助學(xué)人員所規(guī)定的各項(xiàng)條件；
3、學(xué)生樓長(zhǎng)從勤工助學(xué)人員中采用競(jìng)選的模式由公寓中心負(fù)責(zé)進(jìn)行公開(kāi)招聘；
4、所有人員必須通過(guò)學(xué)校統(tǒng)一審核，由公寓中心各公寓樓負(fù)責(zé)聘用；
5、使用人數(shù)由公寓中心具體分配到各樓；
四、管理模式：
學(xué)生公寓中心有一名主任兼職從事公寓中心勤工助學(xué)學(xué)生的綜合管理與教育，各樓勤工助學(xué)人員由樓長(zhǎng)按中心統(tǒng)一要求進(jìn)行考核與管理。學(xué)生自管會(huì)勤工助學(xué)部負(fù)責(zé)對(duì)全體勤工助學(xué)人員的監(jiān)督與抽查。公寓中心負(fù)責(zé)全體勤工助學(xué)人員的考核和勤工助學(xué)金的領(lǐng)取和發(fā)放工作。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十五
第一條 為加強(qiáng)本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱(chēng)的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)以及白蟻預(yù)防和滅治管理。
房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。
第四條 市國(guó)土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。市國(guó)土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)分局”)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。
市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負(fù)責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。
建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。
第五條 建設(shè)、國(guó)土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理對(duì)擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。
建設(shè)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國(guó)土房管行政管理部門(mén)予以協(xié)助。
國(guó)土房管行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
規(guī)劃行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
公安部門(mén)負(fù)責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國(guó)土房管部門(mén)做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。
第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)配合做好房屋安全管理。
市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。
第七條 政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵(lì)和支持行業(yè)組織依法開(kāi)展工作。
行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進(jìn)行行業(yè)自律和監(jiān)督。
第八條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)。
第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險(xiǎn)房屋搶修代管、應(yīng)急搶險(xiǎn)等房屋安全管理專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
房屋安全管理專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)由市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門(mén)預(yù)算，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)按規(guī)定程序辦理。
第二章 房屋安全責(zé)任
第十條 房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人;沒(méi)有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《__市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。
城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十一條 房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負(fù)責(zé)。
房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時(shí)依照規(guī)定進(jìn)行鑒定和治理。
第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》提出安全管理意見(jiàn)。
第十三條 房屋使用過(guò)程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品;
(三)裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。
第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。
發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào);并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
第十五條 進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。
已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)，排除危險(xiǎn)。
第十六條 房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的'房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動(dòng)。
第十八條 單位和個(gè)人可以向市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報(bào)危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。
第三章 房屋安全鑒定管理
第一節(jié) 房屋安全鑒定委托
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十六
1)進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育：增強(qiáng)全體員工的質(zhì)量意識(shí)是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開(kāi)工前將針對(duì)工程特點(diǎn)，由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)及人員編寫(xiě)本項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過(guò)教育提高各類(lèi)管理人員與施工人員的質(zhì)量意識(shí)，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目各級(jí)管理人員的質(zhì)量意識(shí)教育由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師及項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織教育；參與施工的各級(jí)人員由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織進(jìn)行教育；施工操作人員由各班組班長(zhǎng)組織教育，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)施工員要對(duì)班組進(jìn)行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強(qiáng)對(duì)班組的培訓(xùn)：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)到既定的目標(biāo)，因此要著重對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項(xiàng)目對(duì)班組長(zhǎng)及主要施工人員，按不同專(zhuān)業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目將責(zé)成班組建立責(zé)任制，并將項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系貫徹落實(shí)到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對(duì)各項(xiàng)工作落實(shí)。全員樹(shù)立質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴(yán)格的質(zhì)量考核制度。
3)通過(guò)全方位、深層次的質(zhì)量意識(shí)教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識(shí)上樹(shù)立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計(jì)，質(zhì)量第一；對(duì)用戶負(fù)責(zé)，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
2對(duì)材料供應(yīng)商的選擇和物資的進(jìn)場(chǎng)管理
1)公司物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司《物資采購(gòu)手冊(cè)》，對(duì)本工程所需采購(gòu)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、材料價(jià)格合理、施工成品質(zhì)量?jī)?yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，采購(gòu)的各種材料、半成品按照合同及國(guó)家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告和使用說(shuō)明書(shū)，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書(shū)面認(rèn)可后，方可進(jìn)行采購(gòu)。
3加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)
采購(gòu)物資，根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門(mén)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。并把鑒定合格的書(shū)面資料上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復(fù)試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標(biāo)符合要求。
4材料檢查驗(yàn)收
材料、材料半成品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專(zhuān)業(yè)施工員、專(zhuān)職質(zhì)量檢查員共同進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求進(jìn)行處置。材料、材料半成品由項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗(yàn)收合格，并報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可使用在工程上。
5材料的放置
運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點(diǎn)及合同規(guī)定的要求進(jìn)行碼放，并安排專(zhuān)人看管。施工過(guò)程中，貴重材料、半成品的搬運(yùn)，下發(fā)書(shū)面的搬運(yùn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行交底，一般材料及半成品的搬運(yùn)在分項(xiàng)工程的技術(shù)交底中寫(xiě)明并進(jìn)行交底。
6特殊材料管理
有特殊要求的裝飾材料由項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可使用在工程上，保證驗(yàn)收的一次通過(guò)合格率達(dá)到100%。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十七
按照山東省高校學(xué)生公寓標(biāo)準(zhǔn)化的要求，結(jié)合我院學(xué)生公寓的現(xiàn)狀和條件，為了在衛(wèi)生方面實(shí)現(xiàn)公寓潔凈、美化的目標(biāo)要求，現(xiàn)對(duì)學(xué)生公寓衛(wèi)生工作制定本管理制度。
一、? 學(xué)生公寓衛(wèi)生保潔制度：
（一）學(xué)生公寓設(shè)立衛(wèi)生保潔組。由管-理-員兼任組長(zhǎng)，兩名保潔工全面負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓衛(wèi)生保潔工作。
（二）保潔人員要認(rèn)真執(zhí)行公寓樓衛(wèi)生打掃標(biāo)準(zhǔn)，每天保質(zhì)保量完成打掃，拖擦樓道、走廊、樓梯；及時(shí)清理房間垃圾，沖刷洗刷間、廁所等兩次以上，即上午一次、下午一次。每周擦洗門(mén)窗玻璃、墻裙、樓梯扶手、窗臺(tái)等一次，直到潔凈、光亮、無(wú)灰塵污跡。
（三）要時(shí)刻保持樓內(nèi)環(huán)境清潔，經(jīng)常教導(dǎo)學(xué)生注意衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不在宿舍內(nèi)啟火做飯、就餐，不在墻壁及公共設(shè)施上張貼廣告、亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂釘；不隨地吐痰，亂仍廢棄物、垃圾，亂潑污水，大小便要入池，不得將垃圾等廢棄物倒進(jìn)水池便坑內(nèi)。
（四）節(jié)約用水，不得使用常流水沖洗拖把，做到隨用隨開(kāi)，不用即關(guān)水龍頭，對(duì)損壞的水龍頭要及時(shí)更換，避免泡、冒、滴、漏浪費(fèi)水源。
（五）管-理-員要對(duì)本樓的衛(wèi)生負(fù)責(zé)，加強(qiáng)督導(dǎo)、檢查，指導(dǎo)保潔人員要搞好公寓樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
二、 學(xué)生宿舍衛(wèi)生保潔制度：
（一）宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生由住宿學(xué)生負(fù)責(zé)。每個(gè)宿舍設(shè)一名舍長(zhǎng)，住宿學(xué)生輪流值日打掃室內(nèi)衛(wèi)生，舍長(zhǎng)對(duì)本宿舍衛(wèi)生負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
（二）每個(gè)宿舍要在舍長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，按照《學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》每天進(jìn)行認(rèn)真的打掃、整理，作到床面平整，物品擺放有序，室內(nèi)干凈清潔、空氣清新無(wú)異味。
（三）宿舍內(nèi)的垃圾，不得亂放、亂倒，要按照要求、收集送到指定的地方，并做到當(dāng)日垃圾當(dāng)日送達(dá)垃圾箱（或樓內(nèi)垃圾通道）內(nèi)。
（四）宿舍衛(wèi)生間要重點(diǎn)打掃，便坑要隨時(shí)沖刷，減少異味，勿向便坑倒（扔）廢棄物，以防止堵塞，影響使用。
（五）對(duì)統(tǒng)一配置的衛(wèi)生工具，要保持完好能正常使用，若有損壞要及時(shí)購(gòu)置補(bǔ)充。
三、 衛(wèi)生檢查考核制度：
（一）學(xué)院“愛(ài)衛(wèi)會(huì)”每月組織一次衛(wèi)生大檢查。
（二）宿管部門(mén)，作為學(xué)生公寓衛(wèi)生管理的職能部門(mén)，要求每天機(jī)動(dòng)抽查，一周組織一次大檢查，一月一次全面普查，特殊情況，隨時(shí)檢查。
（三）公寓管-理-員天天進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
（四）每月綜合考評(píng)一次，評(píng)選衛(wèi)生先進(jìn)公寓和衛(wèi)生達(dá)標(biāo)宿舍給予獎(jiǎng)勵(lì)。
為加強(qiáng)學(xué)生公寓管理，明確責(zé)任意識(shí)，確保學(xué)生能有一個(gè)安全舒適的就寢環(huán)境，特制定本制度。
一、?學(xué)生公寓實(shí)行封閉式管理。封閉時(shí)間為早飯時(shí)間至晚自修時(shí)間；夜間學(xué)生公寓熄燈前10分鐘至次日凌晨起床。公寓值班室晝夜由公寓管-理-員專(zhuān)人值班。
二、公寓管-理-員每天應(yīng)對(duì)公寓責(zé)任區(qū)域內(nèi)進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的巡查和抽查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的.安全隱患問(wèn)題必須及時(shí)處置，并做好書(shū)面記錄。
三、公寓管-理-員對(duì)外來(lái)人員必須主動(dòng)詢(xún)問(wèn)。對(duì)外來(lái)人員履行登記手續(xù)后方可允許進(jìn)入學(xué)生公寓。離開(kāi)公寓時(shí)必須登記離開(kāi)時(shí)間。外來(lái)人員未經(jīng)允許一律不得進(jìn)入學(xué)生公寓。
四、學(xué)生夜間休息時(shí)間一律禁止外來(lái)人員進(jìn)出公寓。
五、公寓樓封閉期間，學(xué)生出入公寓區(qū)域必須持班主任開(kāi)具的請(qǐng)假條，并主動(dòng)出示《學(xué)生證》，經(jīng)批準(zhǔn)后履行登記手續(xù)，方可出入。
六、未經(jīng)允許，學(xué)生一律不得進(jìn)出異性公寓。
職工公寓樓管理制度
第一條 公寓樓實(shí)行封閉管理，設(shè)管-理-員一名，必須24小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進(jìn)行維護(hù)、管理、監(jiān)督。
第二條 公寓樓保潔人員負(fù)責(zé)清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條 單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無(wú)損。
第四條 禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條 浴室每周開(kāi)放兩次，時(shí)間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條 公寓樓早6點(diǎn)開(kāi)門(mén)，晚10點(diǎn)關(guān)門(mén)；住宿職工在晚10點(diǎn)前必須回到宿舍。
第七條 非公司人員進(jìn)入公寓樓必須說(shuō)明來(lái)意并進(jìn)行登記。
第八條 非公司人員不許留宿過(guò)夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)方可留宿。
第九條 單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動(dòng)。
第十條 公寓管-理-員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條 公司客房不對(duì)外開(kāi)放，只接待上級(jí)單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來(lái)客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可接待入住。
第十二條 客房由綜合管理部登記管理，專(zhuān)職保潔人員負(fù)責(zé)清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條 本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
一、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，不擅自離崗、串崗，按時(shí)交接-班，服從安排。
二、認(rèn)真學(xué)習(xí)《江蘇省高校文明宿舍（公寓）評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容，向?qū)W生宣傳創(chuàng)建知識(shí)。
三、深入到學(xué)生宿舍開(kāi)展思想工作，每天走訪宿舍與學(xué)生談話，了解學(xué)生的困難，及時(shí)幫助解決并形成記錄。
四、教育學(xué)生遵守宿舍區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕明火和使用違章電器、私拉亂接、私自調(diào)換宿舍和床位、故意破壞公物、夜不歸宿、賭博、打架等現(xiàn)象發(fā)生。?突發(fā)事件要及時(shí)處理、及時(shí)上報(bào)，如因宿舍管-理-員相互推諉發(fā)生問(wèn)題，將同時(shí)追究?jī)扇说呢?zé)任。
五、參照省“文明宿舍”評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)中的宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生要求指導(dǎo)督促學(xué)生做好宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。開(kāi)展創(chuàng)建文明宿舍、文明樓層、文明樓幢的評(píng)比活動(dòng)。
六、及時(shí)?將學(xué)生在宿舍的表現(xiàn)情況告知相關(guān)輔導(dǎo)員。
七、做好公寓樓公物損壞情況記錄，及時(shí)報(bào)修。
八、維護(hù)公寓樓內(nèi)正常生活秩序，發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)有事故苗頭與不安全隱患及時(shí)報(bào)公寓辦和保衛(wèi)處。
九、堅(jiān)持誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，值好每一班。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十八
一條公寓樓實(shí)行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進(jìn)行維護(hù)、管理、監(jiān)督。
二條公寓樓保潔人員負(fù)責(zé)清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無(wú)損。
四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
五條浴室每周開(kāi)放兩次，時(shí)間為周五、日下午，非公司人員不予接待。
六條公寓樓早點(diǎn)開(kāi)門(mén)，晚點(diǎn)關(guān)門(mén)；住宿職工在晚點(diǎn)前必須回到宿舍。
七條非公司人員進(jìn)入公寓樓必須說(shuō)明來(lái)意并進(jìn)行登記。
八條非公司人員不許留宿過(guò)夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)方可留宿。
九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動(dòng)。
十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
十一條公司客房不對(duì)外開(kāi)放，只接待上級(jí)單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來(lái)客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可接待入住。
十二條客房由綜合管理部登記管理，專(zhuān)職保潔人員負(fù)責(zé)清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
十三條本制度從20xx年xx月xx日起執(zhí)行。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇十九
1、學(xué)生申請(qǐng)住公寓房,必須預(yù)先持本學(xué)期學(xué)費(fèi)收據(jù)到宿管處登記辦卡后,才能入住,已辦外宿證的學(xué)生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標(biāo)準(zhǔn)不一樣,故在安排學(xué)生住公寓房時(shí),允許學(xué)生自己挑選。
3、安排學(xué)生住公寓房,必須優(yōu)先照顧有電腦的.學(xué)生。
4、在安置公寓房床位時(shí),必須住滿規(guī)定人數(shù)方可重開(kāi)一間。不允許少安人數(shù)。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)量收費(fèi)。學(xué)生入住時(shí)應(yīng)先預(yù)存一定數(shù)量的電費(fèi)后才能開(kāi)通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢(xún)寢室用電情況,并將快用完電費(fèi)的寢室及時(shí)公布通知學(xué)生本人到電控中心交費(fèi)。拒絕不交費(fèi)者,停供水電。
7、每學(xué)期結(jié)束時(shí),各公寓房學(xué)生憑管理員的證明,到電控中心辦理“多退少補(bǔ)”手續(xù)。
8、公寓房的公用財(cái)產(chǎn)由住入的學(xué)生集體負(fù)責(zé)維護(hù)保管,丟失或損壞照價(jià)賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設(shè)安全有序,嚴(yán)禁亂接電源線和使用高強(qiáng)度電熱器。
10、各公寓的電腦,必須在每晚12時(shí)停止使用,保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學(xué)生必須嚴(yán)格執(zhí)行宿舍管理各項(xiàng)制度,對(duì)違規(guī)違紀(jì)者給予教育和處罰。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇二十
第一條為了加強(qiáng)房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號(hào)令)等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)各類(lèi)房屋的安全管理。
本辦法所稱(chēng)房屋是指已建成并投入使用的各類(lèi)房屋及附屬設(shè)施。
本辦法所稱(chēng)房屋改造系指對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)(搭)建、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)以及改變使用功能等改造活動(dòng)。
本辦法所稱(chēng)危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱(chēng)房屋安全管理，系指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市房屋安全管理的行政主管部門(mén)。
市房屋安全管理鑒定中心具體負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定和房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審定工作，統(tǒng)一使用“__市房屋安全鑒定專(zhuān)用章”。
建設(shè)、規(guī)劃、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門(mén)應(yīng)按各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋安全管理工作。
第二章房屋安全鑒定
第五條房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋安全性能有疑慮時(shí)，可以向房屋安全管理鑒定機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。
遭受火災(zāi)、洪水、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的和未按正常建設(shè)程序建造的房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定。
第六條從事房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)、抵押、交換等活動(dòng)，法律、法規(guī)對(duì)房屋安全有要求的，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)房屋安全鑒定;房屋產(chǎn)權(quán)人出售危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)告知對(duì)方當(dāng)事人，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)危險(xiǎn)房屋的治理作出約定。
第七條房屋安全鑒定按下列程序進(jìn)行：
(一)受理申請(qǐng)，制訂鑒定方案;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史、現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)情況;
(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘，詳細(xì)檢查、測(cè)試、紀(jì)錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
(四)復(fù)核驗(yàn)算，進(jìn)行結(jié)構(gòu)和構(gòu)件計(jì)算、整理技術(shù)資料;
(六)簽發(fā)文書(shū)，使用統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)，簽發(fā)鑒定文書(shū)，整理匯總鑒定資料，歸檔備查。
第八條鑒定機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)派2名以上鑒定人員至現(xiàn)場(chǎng)查勘。一般項(xiàng)目在15個(gè)工作日內(nèi)、復(fù)雜項(xiàng)目在30個(gè)工作日內(nèi)提出鑒定意見(jiàn)及采取安全措施建議。
第九條經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū);屬非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書(shū)上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過(guò)一年。
第十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，專(zhuān)門(mén)從事房屋安全鑒定工作。
第十一條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)按市物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用。
第三章房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批
第十二條房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。
第十三條有下列情況之一的房屋，不得進(jìn)行改造：
(一)嚴(yán)重?fù)p壞未經(jīng)維修處理的房屋;
(二)有險(xiǎn)情或存在危險(xiǎn)隱患未經(jīng)加固處理的房屋;
(三)整幢危險(xiǎn)房屋。
第十四條房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人(以下稱(chēng)改造申請(qǐng)人)必須提出相關(guān)設(shè)計(jì)方案，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全審批：
(一)在墻體上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、開(kāi)洞口，拆改墻體;
(二)擴(kuò)大原有門(mén)、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面;
(四)在樓面上開(kāi)設(shè)洞口或擴(kuò)大洞口尺寸;
(五)拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對(duì)原有房屋進(jìn)行加層、擴(kuò)(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目。
第十五條申請(qǐng)房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批應(yīng)提供以下材料：
(一)《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審批申請(qǐng)表》;
(二)房屋所有權(quán)證(非所有權(quán)人申請(qǐng)的，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審定書(shū)》;
(四)拆改異產(chǎn)毗連房屋相關(guān)連承重墻體的，應(yīng)提供上、下住戶表示同意改造的書(shū)面證明。
第十六條房屋改造申請(qǐng)人對(duì)房屋進(jìn)行改造，必須嚴(yán)格按審定的改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，不得擅自改變和損壞房屋結(jié)構(gòu)。
第四章危險(xiǎn)房屋治理
第十七條房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，特別是大型建筑物，應(yīng)指定專(zhuān)人經(jīng)常進(jìn)行安全檢查。
在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，或遇其他災(zāi)害時(shí)，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)在當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，作好排險(xiǎn)解危的各項(xiàng)工作。
第十八條房屋所有權(quán)人或使用人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋或存在危險(xiǎn)隱患的房屋，必須按照下列類(lèi)別處理：
(一)觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全措施后，尚能短期使用，但要繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可達(dá)到解除危險(xiǎn)的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
第十九條異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有權(quán)人，應(yīng)共同履行治理責(zé)任，所需費(fèi)用按各自所占房屋建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>
第二十條房屋所有權(quán)人或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情，應(yīng)按規(guī)定向白蟻防治機(jī)構(gòu)報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行治理。
第二十一條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋改造中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者使用人有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)等行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，并向房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)告。
第五章罰則
第二十二條有下列情況之一的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
(一)因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋造成損失的;
(二)因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故的;
(三)因拖延鑒定時(shí)間又不作出采取安全措施建議而發(fā)生事故的。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)工作人員不如實(shí)對(duì)房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結(jié)論的，給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十三條因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)、行為人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
(一)有險(xiǎn)不查、不報(bào)或損壞不修的;
(二)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋或存在危險(xiǎn)隱患而未采取有效解危措施繼續(xù)使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質(zhì)和用途的;
(四)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。
第二十四條違反本辦法規(guī)定，在改造過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;造成重大責(zé)任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，在住宅改造過(guò)程中有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并處罰款：
(二)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)改造企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)以下的罰款。
第二十六條房屋所有權(quán)人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第二十七條負(fù)責(zé)房屋安全管理的國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條當(dāng)事人對(duì)行政管理部門(mén)作出的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第六章附則
第二十九條各轄市可根據(jù)本地實(shí)際情況參照本辦法執(zhí)行。
第三十條本辦法自__年11月1日起施行。1991年4月24日__市人民政府發(fā)布的第2號(hào)令《__市市區(qū)危險(xiǎn)房屋管理實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。
公寓樓管理的心得體會(huì)篇二十一
1、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)，以服務(wù)育人，管理育人為宗旨，結(jié)合公寓六進(jìn)工作，在后勤集團(tuán)總公司及學(xué)生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導(dǎo)下，以高度的責(zé)任心，全面掌握本樓學(xué)生的住宿情況，負(fù)責(zé)本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
2、按照目標(biāo)管理的要求，除做好自身工作外，對(duì)安全值班員，清潔員的工作進(jìn)行認(rèn)證考勤、考核、檢查、督促、評(píng)估，對(duì)不按時(shí)上班，遲到早退，擅自離崗，無(wú)故曠工，不守紀(jì)律，不負(fù)責(zé)任的工作人員，要嚴(yán)格進(jìn)行批評(píng)教育并上報(bào)公寓管理與服務(wù)中心，對(duì)屢次違反勞動(dòng)紀(jì)律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報(bào)告，及時(shí)做出相應(yīng)的處理。
3、每天要對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實(shí)施情況，監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對(duì)違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者，進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)造成公共財(cái)產(chǎn)損失的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予罰款，及時(shí)向?qū)W生公寓管理與服務(wù)中心匯報(bào)，同時(shí)通知有關(guān)二級(jí)學(xué)院或輔導(dǎo)員。
4、對(duì)突發(fā)事件，要及時(shí)處理并及時(shí)向公寓管理與服務(wù)中心及二級(jí)分院匯報(bào)，并協(xié)助做好相關(guān)工作。
5、經(jīng)常檢查學(xué)生宿舍家具、水、電、暖等設(shè)施完好情況，及時(shí)關(guān)閉水龍頭、電燈，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設(shè)施及時(shí)通知有關(guān)人員，小的維修做到及時(shí)，大的維修要及時(shí)向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時(shí)解決處理。
6、每天察看值班紀(jì)錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會(huì)客登記本，對(duì)值班員、清潔員反映的情況，要及時(shí)處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報(bào)。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學(xué)生，要責(zé)令其搬回原宿舍。對(duì)外來(lái)人員要認(rèn)真核對(duì)證件，做好登記，問(wèn)清原由。
7、每天有重點(diǎn)的檢查學(xué)生宿舍衛(wèi)生情況，教育并督促學(xué)生搞好宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅(jiān)決予以沒(méi)收，并對(duì)使用者進(jìn)行批評(píng)教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負(fù)責(zé)檢查值班室的衛(wèi)生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書(shū)、報(bào)等現(xiàn)象。
9、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽(tīng)取學(xué)生意見(jiàn)或建議，研究改進(jìn)管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，起到模范帶頭作用。
10、每月對(duì)本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查考勤、評(píng)估，并上報(bào)公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。
11、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
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