合同是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的一環(huán)，它規(guī)范了交易過程和交易雙方的責(zé)任。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)具體，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、履行的條件和方式等方面。小編為大家整理了一些合同格式和示范，供你參考。
買賣合同中篇一
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號(hào)碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼：___________________
見證方：鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
買賣合同中篇二
7.1運(yùn)輸方式：????????。
發(fā)貨地點(diǎn)：???????。
到達(dá)地點(diǎn)：???????。
收貨人：???????。
7.2運(yùn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：????????。
7.3賣方交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。
7.4賣方按照約定將貨物交運(yùn)后，買方變更到達(dá)地點(diǎn)或收貨人的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
買賣合同中篇三
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應(yīng)采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
（3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補(bǔ)救措施的，買方可以單方終止合同，有關(guān)損失由賣方承擔(dān)。
（4）買方無正當(dāng)理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
買賣合同中篇四
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價(jià)款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個(gè)大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習(xí)慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細(xì)分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機(jī)床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會(huì)遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當(dāng)事人雙方約定來劃分，必要時(shí)可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國家標(biāo)準(zhǔn)的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無國家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實(shí)際抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。對(duì)機(jī)電設(shè)備， 必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì) 劃方法，有關(guān)主管部門有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計(jì)算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門對(duì)產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費(fèi)用也應(yīng)寫明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實(shí)行送貨或代運(yùn)。送貨、代運(yùn)確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實(shí)行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運(yùn)輸部門的責(zé)任。
運(yùn)輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)。供 需雙方通過協(xié)商臺(tái)理選用運(yùn)輸方式，運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具?？偟囊笫强?運(yùn)費(fèi)低，運(yùn)速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價(jià)格，屬于國家定價(jià)的，按國家定價(jià)執(zhí)行;不屬于國家定價(jià)的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按甲乙雙方的商定價(jià) 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時(shí)價(jià)格變化處理：執(zhí)行國家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間，并在合同 中注明，同時(shí)還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號(hào)。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫明驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。驗(yàn) 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的方法，包括規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)間;驗(yàn)收手段;驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn);由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運(yùn) 轉(zhuǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書面異議中，應(yīng)說明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗(yàn)方 法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明。對(duì)不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價(jià)、交售時(shí)間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)
(4)驗(yàn)收
(5)檢驗(yàn)和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
買賣合同中篇五
乙方（買方）：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號(hào)：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
乙方（買方）：_________
身份證號(hào)：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
買賣合同中篇六
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
納稅人識(shí)別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號(hào)：
時(shí)間：????年????月????日
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
納稅人識(shí)別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號(hào)：
時(shí)間：????年????月????日
買賣合同中篇七
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》
、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條
上述房價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________
_______________年__________月________日
買賣合同中篇八
乙方（賣方）：_________
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號(hào)為：，共有權(quán)證號(hào)：_________，產(chǎn)權(quán)面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________，國有土地使用證號(hào)為：_________，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼_________萬元整，《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費(fèi)由_________承擔(dān)。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款
（1）第一期
（2）第二期
（3）第三期
3、銀行按揭付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。
甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
___年___月___日
買賣合同中篇九
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有________________等設(shè)施。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價(jià)款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元） 付款日期
買賣合同中篇十
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國際或國內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。
買賣合同中篇十一
買方：____________(甲方)賣方：____________(乙方)
電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：___________
2.質(zhì)量，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
(2)按樣本，樣本作為合同的附件
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：____________
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.數(shù)量：________。
2.計(jì)量單位和方法：__________。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_______
第四條 交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______。
2.交貨地點(diǎn)：_______。
3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第五條 驗(yàn)收：
1.驗(yàn)收時(shí)間：_______。
2.驗(yàn)收方式： ______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付： 貨款的支付時(shí)間：____________;貨款的支付方式：____________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________。
3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
甲方：乙方：
日期：
買賣合同中篇十二
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買方：____________(下稱甲方)
賣方：____________(下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：
____________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2.質(zhì)量，按下列第()項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.數(shù)量：________。
2.計(jì)量單位和方法：__________。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______。
2.交貨地點(diǎn)：_______。
3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第五條 驗(yàn)收：
1.驗(yàn)收時(shí)間：_______。
2.驗(yàn)收方式：
______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時(shí)間：____________;
貨款的支付方式：____________;
運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________。
3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它約定：_____________。
第九條 乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到
買賣合同中篇十三
內(nèi)容提要: 預(yù)約合同的認(rèn)定不能僅憑內(nèi)容確定性標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否有明確的未來訂立本約的意思。預(yù)約合同包括單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約，但區(qū)別于附條件的本約、優(yōu)先權(quán)協(xié)議、選擇權(quán)合同。實(shí)踐中同時(shí)存在大量非預(yù)約的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等，需根據(jù)情況具體判斷它們的法律性質(zhì)和適用規(guī)則。預(yù)約的效力是使當(dāng)事人產(chǎn)生“誠信磋商以訂立本約的義務(wù)”。預(yù)約制度有區(qū)別于締約過失責(zé)任制度的存在價(jià)值。預(yù)約能否實(shí)際履行應(yīng)根據(jù)預(yù)約未決事項(xiàng)屬于主觀未決事項(xiàng)還是客觀未決事項(xiàng)加以判定。違反預(yù)約的損害賠償應(yīng)根據(jù)締約所處階段進(jìn)行確定，關(guān)注違約與損害之間的因果關(guān)系和可預(yù)見性規(guī)則。原則上不排除當(dāng)事人主張本約履行利益的可能性。
20xx年6月5日，最高人民法院公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[20xx]8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》）第2條規(guī)定“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持?！贝藯l繼最高人民法院公布《公報(bào)案例》“仲崇清訴上海市金軒大邸房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)有限公司合同糾紛案”之后，[1]對(duì)預(yù)約合同及其效力進(jìn)行了專門的規(guī)范，旨在解決實(shí)踐中爭(zhēng)議頗多的（尤其是商品房買賣中的）認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等的法律效力問題，通過承認(rèn)預(yù)約的獨(dú)立契約效力，“固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人”，對(duì)司法實(shí)務(wù)有著積極的引導(dǎo)意義。[2]然而關(guān)于此條的理解和適用，學(xué)理和實(shí)務(wù)依然爭(zhēng)議頗多，有進(jìn)一步探討的必要。
一、預(yù)約合同的內(nèi)容確定性及其與本約的關(guān)系
從字面看來，《買賣合同司法解釋》第2條“認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同”可作兩種解釋：一是實(shí)踐中存在的“認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等”均應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同；二是將前述認(rèn)購書等看作是預(yù)約合同的各種表現(xiàn)形式。而這些文書要認(rèn)定為預(yù)約合同，依然需要符合預(yù)約合同的基本要求。最高人民法院顯然支持第二種理解。依該條起草小組的觀點(diǎn)，預(yù)約合同是約定將來成立一定契約的契約。要成立預(yù)約，應(yīng)當(dāng)具備合意性、約束性、確定性和期限性等四個(gè)基本特征。[3]這種界定，目的在于將預(yù)約和不是合同（因而沒有合同拘束力）的文本區(qū)別開來，也與本約區(qū)別開來。然而，這些預(yù)約特征的概括并無直接的法律依據(jù)作為支撐，尚有理論探討之必要。
然而，值得注意的是，如果預(yù)約內(nèi)容已經(jīng)相對(duì)明確，事實(shí)上合同其余部分的內(nèi)容往往可
以通過合同解釋的方式進(jìn)行補(bǔ)全。具體來說，《合同法解釋（二）》第1條第2款就明確規(guī)定，“對(duì)合同欠缺的前款規(guī)定以外的內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。”由此帶來進(jìn)一步的問題，在合同內(nèi)容的確定性上看，預(yù)約和本約之間是否存在清晰的界限？換句話說，一旦當(dāng)事人訂立的預(yù)約中已經(jīng)包含了買賣合同（本約）的成立要素，比如明確了當(dāng)事人的名稱以及買賣標(biāo)的物及其數(shù)量時(shí)，不僅可以補(bǔ)全預(yù)約合同的內(nèi)容，依據(jù)《合同法解釋（二）》第1條第2款的規(guī)則，似乎也可以補(bǔ)全買賣合同（本約）本身，那么，在這種情況下，此種類型的預(yù)約是否已轉(zhuǎn)化為本約，或者“名為預(yù)約，實(shí)為本約”？考慮到預(yù)約作為合同締結(jié)類型的例外而非常態(tài)，同時(shí)依據(jù)民法傳統(tǒng)中“盡量使合同有效”的原則，合同解釋時(shí)應(yīng)盡可能賦予當(dāng)事人意思表示以最大限度的法律效力，理論上一般認(rèn)為，就所存在的究竟是預(yù)約還是本約存在疑問時(shí)，更應(yīng)認(rèn)定為本約—必要時(shí)甚至可以是附條件的本約。如是，則實(shí)踐中大量存在的名為預(yù)約的文本，在內(nèi)容相對(duì)確定（尤其是足以客觀推導(dǎo)出本約內(nèi)容）的情況下，似乎都有認(rèn)定為本約的可能。正是在這個(gè)意義上，《法國民法典》第1589條規(guī)定了在雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物與價(jià)金已相互同意時(shí)買賣預(yù)約即等于買賣的判決規(guī)則。理論上解釋為，如果訂立的預(yù)約和它所追求的本約在意思表示的根本內(nèi)容上并無二致，顯然也就沒有認(rèn)定一個(gè)獨(dú)立于本約的預(yù)約的可能和實(shí)益了。
如上可知，僅僅根據(jù)買賣合意內(nèi)容上是否全面，并不足以界分預(yù)約和本約，甚至可能大大限縮預(yù)約合同的認(rèn)定空間。要解決這個(gè)問題，可以考慮對(duì)《合同法解釋（二）》）第1條中的“標(biāo)的”作其他理解（或許也是更準(zhǔn)確的理解）。具體來說，基于預(yù)約合同的性質(zhì)（約定將來成立一定合同的合同），預(yù)約合同的標(biāo)的不應(yīng)該理解為買賣合同的標(biāo)的物，而是指將來訂立本約的作為義務(wù)。如果這樣的話，預(yù)約合同的成立要素就不是指（至少不僅指）合同應(yīng)當(dāng)具備相對(duì)確定的買賣標(biāo)的物，而是指當(dāng)事人是否存在確定的為將來訂立本約的意思。[6]因此，區(qū)別預(yù)約和本約的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，就在于當(dāng)事人是否有意在將來訂立一個(gè)新的合同，以最終明確雙方之間買賣關(guān)系的具體內(nèi)容。而這也恰恰體現(xiàn)了預(yù)約作為一種獨(dú)立的合同類型得以確立的根本原因—對(duì)當(dāng)事人締約自由的最大限度的尊重。這樣理解的一個(gè)重要意義在于：如果當(dāng)事人存在明確的將來訂立本約的意思，那么，即使預(yù)約的內(nèi)容與本約已經(jīng)十分接近（比如，已經(jīng)包含了本約的主要內(nèi)容），即使通過合同解釋的方式，從相關(guān)預(yù)約中可以推導(dǎo)出本約的全部內(nèi)容，也應(yīng)該排除這種客觀解釋的可能性。因?yàn)楫?dāng)事人的意圖或許十分明顯：就買賣合同中尚存在的一些未決事項(xiàng)，需要由當(dāng)事人通過訂立的本約來加以明確，而不是通過當(dāng)事人之外的客觀因素進(jìn)行推導(dǎo)和補(bǔ)全。如果這樣的話，預(yù)約的“生存空間”就大大擴(kuò)張了。
二、預(yù)約合同的涵蓋范圍
前述討論建立在一個(gè)假設(shè)的基礎(chǔ)之上，即在合同締約的過程中，在雙方尚未磋商到訂立本約這兩極之間，僅僅存在預(yù)約這樣一種合同形態(tài)。而事實(shí)上，隨著現(xiàn)代交易的日漸復(fù)雜，合同的締結(jié)往往是一個(gè)紛繁復(fù)雜的漸進(jìn)式過程，當(dāng)事人基于不同的利益需求和現(xiàn)實(shí)狀況，往往訂立各種類型的文本，這些文本是否都應(yīng)該涵蓋在預(yù)約合同的內(nèi)容之中，并受《買賣合同司法解釋》第2條的調(diào)整，還是將某些條款認(rèn)定為其他類型的協(xié)議，將其剝離出去，這個(gè)問題不僅涉及預(yù)約合同的認(rèn)定問題，同時(shí)涉及預(yù)約效力以及違反預(yù)約的違約責(zé)任和解除后果相關(guān)規(guī)則的適用問題，有進(jìn)一步探討之必要。
（一）預(yù)約和附（停止）條件的本約
效，當(dāng)事人得依約定要求對(duì)方履行義務(wù)；在預(yù)約合同，本約尚未成立，當(dāng)事人不得請(qǐng)求對(duì)方履行本約義務(wù)，但預(yù)約合同已生效，可以請(qǐng)求對(duì)方履行締結(jié)本約之義務(wù)，否則對(duì)方構(gòu)成違約。”
（二）單務(wù)預(yù)約、優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同
第2條規(guī)范的預(yù)約僅指雙務(wù)預(yù)約。[15]惟從該條字面上看，僅僅提到“當(dāng)事人”、“一方”、“對(duì)方”等字眼，尚有將單務(wù)預(yù)約納入該條調(diào)整的解釋空間。最高人民法院該解釋的起草小組也有將單務(wù)預(yù)約納人調(diào)整的意思。[16]將同樣符合合意性、約束性、確定性和期限性，而且學(xué)理上普遍認(rèn)可的單務(wù)預(yù)約排除在本條規(guī)范的預(yù)約合同范疇之外，似無充分理由。
有學(xué)者認(rèn)為，試用買賣即屬于單務(wù)預(yù)約，試用買賣符合單務(wù)預(yù)約的基本特征：在試用買賣中，當(dāng)事人的義務(wù)并不是買賣（移轉(zhuǎn)所有權(quán)），而是締結(jié)買賣合同。該合同對(duì)出賣人單方有形式拘束力。在買受人承認(rèn)標(biāo)的物，即行使承認(rèn)形成權(quán)（成就隨意條件）后，試用買賣轉(zhuǎn)化為買賣，即從預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約。[17]對(duì)此，筆者更支持傳統(tǒng)理論，即認(rèn)為試用買賣屬于附停止條件（生效條件）的合同。[18]蓋在試驗(yàn)買賣中，就買賣關(guān)系的正式形成，并不需要訂立一個(gè)新的合同來加以確定，也不存在事后一方當(dāng)事人是否愿意訂立合同的問題。出賣人一旦拒絕交付，買受人得依據(jù)現(xiàn)有合同法主張對(duì)方的違約責(zé)任，而無須適用《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)則。
另外，最高人民法院有意將預(yù)約和法國法上的優(yōu)先性協(xié)議以及英美法上的選擇權(quán)合同區(qū)別開來。所謂“優(yōu)先性協(xié)議”，是指一方當(dāng)事人給予另一方訂立某一特定合同的優(yōu)先權(quán)，一方只要決定訂立該合同，在向其他人發(fā)出要約前，必須先向另一方發(fā)出要約。[19]所謂“選擇權(quán)合同”，是指當(dāng)事人雙方或者一方依據(jù)合同享有在不同“被選事物”（如清償方式、給付類型、價(jià)格等）之間作出選擇的權(quán)利。[20]實(shí)務(wù)中，這類優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同，甚至包括一些不可撤銷的要約往往很難和單務(wù)預(yù)約作出區(qū)分。對(duì)此，筆者認(rèn)為，依然需要從預(yù)約合同的本質(zhì)出發(fā)加以判斷。區(qū)分的核心要素有二：一是當(dāng)事人（一方或雙方）是否承擔(dān)將來必須締結(jié)新的本約的義務(wù)，與此相對(duì)應(yīng)，相應(yīng)的權(quán)利人是否存在主張必須訂立合同的權(quán)利；二是看權(quán)利人是否可以通過單方行權(quán)的方式確定雙方買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而無須再締結(jié)新的合同。
（三）非預(yù)約的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等
首先可以肯定的是，如果這些文本尚不符合《合同法解釋（二）》第1條第1款等規(guī)定的合同成立條件，就不屬于預(yù)約合同；其次，如果文本中缺乏訂立本約的意思和目的，比如僅僅約定磋商過程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)分配，那么預(yù)約合同也會(huì)因缺乏“標(biāo)的”這一根本要素而不成立（但不妨礙成立不是預(yù)約的其他獨(dú)立的合同）；再次，如果當(dāng)事人在文本中明確排除合同拘束力的，比如約定“本意向書不具有法律約束力”或“本意向書不產(chǎn)生對(duì)任何一方的權(quán)利或義務(wù)”，則也不屬于預(yù)約合同的范疇。
（二）》第1條“一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立”的用詞上就可見一斑。從實(shí)踐上看，也的確存有爭(zhēng)議。如果當(dāng)事人之間通過合意的方式，直接或者間接地排除了其所簽訂的文本可以產(chǎn)生預(yù)約的效力，那么，這樣的文本也不應(yīng)被認(rèn)定為預(yù)約。比如，可以試想，假如預(yù)約的效力是約束當(dāng)事人必須通過一切手段締結(jié)本約，而不僅僅是使當(dāng)事人之間產(chǎn)生某種（誠信）磋商的義務(wù)，那么，這樣的文本就不應(yīng)該被認(rèn)為是預(yù)約。[23]看來，要回答這個(gè)問題，還必須對(duì)預(yù)約合同的效力作進(jìn)一步的分析。
三、預(yù)約的效力
關(guān)于預(yù)約的法律效力，理論上存在著“必須磋商說”、“應(yīng)當(dāng)締約說”、“內(nèi)容決定說”、“視為本約說”四種，最高人民法院傾向于“應(yīng)當(dāng)締約說”，即“預(yù)約訂立后，預(yù)約雙方須依誠信原則進(jìn)行磋商，除不可歸責(zé)于雙方的事由外，應(yīng)當(dāng)締結(jié)本約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任”。
買賣合同中篇十四
賣方(以下稱甲方)：
買方(以下稱乙方)：
乙方在 購買甲方的 玉器，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1、乙方購買甲方如下的玉器：
玉器名稱：玉器圖像：正面：
反面：
玉器規(guī)格：長： mm 寬： mm 厚： mm 重： 克
玉器檢定證書號(hào)：(注：帶檢測(cè)證書的填寫)
購買金額（大寫）：仟 佰 拾 元角 分
2、購買條款：
2）發(fā)貨時(shí)間：甲方按照乙方指定的地點(diǎn)發(fā)貨。 日期： 年 月 日
3）發(fā)貨方式：
3、甲方條款：
1）乙方發(fā)現(xiàn)玉器有質(zhì)量問題, 甲方無條件全額退款。
2）乙方收貨后因玉石質(zhì)量問題，可15天內(nèi)無條件調(diào)換（拋光不能還原或有損的玉器除外）。
3）乙方購買甲方的玉器，經(jīng)檢定為假玉（非a貨），甲方賠償乙方賠償金（注：乙方購買甲方帶檢定證書的玉器甲方賠償壹萬元，其它玉器按購買金額的十倍賠償）。
4、乙方條款：
1) 甲方出售的玉器為真玉（a貨），乙方惡意制造甲方出售的玉器為假玉（非a貨）并向甲方索取賠償時(shí)，甲方有權(quán)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)（法院）仲裁，乙方敗訴必須賠償甲方各種損失。
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)（法院）解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，由財(cái)付通付款給甲方后生效，乙方更換玉器或甲方回收玉器后失效。
本合同只有一份，乙方購買甲方的玉器后由乙方持有。
甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期： 年月日
附： 甲方負(fù)責(zé)人身份證
簽訂銷售合同書時(shí),附上甲方負(fù)責(zé)人身份證原件!
乙方（簽字）： 簽訂日期： 年月日
買賣合同中篇十五
身份證號(hào)碼：__________________
乙方：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于_____年_____月____日簽定的商品房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱該合同），編號(hào)為：__________________。
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)_______公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方、市公證處及房管部門各____份，每份協(xié)議均具有同等效力。
_____年_____月____日
乙方：__________________
_____年_____月____日
買賣合同中篇十六
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
住址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
住址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國《舊機(jī)動(dòng)車交易管理規(guī)定》。《二手車流通管理辦法》，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用之原則，就車輛交易事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方同意將車出售給乙方。該車牌型號(hào),車身顏色.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車牌號(hào)碼,車架號(hào)。
二、甲方同意將此車以人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（大寫：）。 三、甲方將下列手續(xù)，隨車證件一起交給乙方。（機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證保險(xiǎn)單、身份證復(fù)印件）。
四、車輛過戶由負(fù)責(zé)辦理。過戶費(fèi)用由負(fù)責(zé)，無條件協(xié)助辦理。甲方保證此車無盜搶，及任何經(jīng)濟(jì)問題，將車款全額返還給乙方，將車收回，并包賠全部經(jīng)濟(jì)損失。
五、此合同書簽字生效之日起，以前此車涉及的交通違章事故，所欠費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并即日結(jié)清。以后此車所有事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的20%向買方支付違約金。
3、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失。
七、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
八、年審必須過戶方。
甲方：
乙方：
________年____月____日
買賣合同中篇十七
買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱、品種、規(guī)格：____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
2.質(zhì)量，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：
(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1.數(shù)量：________ . 2.計(jì)量單位和方法：__________. 3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________.
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。
第四條 交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______.
2.交貨地點(diǎn)：_______.
3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________.
第五條 驗(yàn)收：1.驗(yàn)收時(shí)間：_______. 2.驗(yàn)收方式：______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：貨款的支付時(shí)間：____________;貨款的支付方式：____________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________.
3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它約定：_____________.
第九條 乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_______________.第十條 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十二條 附加條款：1.__________________. 2.__________________. 3.__________________.
第十三條 其它事項(xiàng)：1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以___方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的___日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。
甲方：____________ 乙方：____________受權(quán)代表：(簽字)______受權(quán)代表：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_____本合同于____年____月____日訂立于____(地點(diǎn))。
買賣合同中篇十八
甲方（賣方）：身份證號(hào)： 乙方（買方）：
身份證號(hào)： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方將自己的車輛賣給乙方，雙方訂立協(xié)議如下：
一、乙方購買甲方所有的車輛
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車輛識(shí)別代號(hào)
二、車輛出售價(jià)格人民幣：
元，協(xié)議成立時(shí)一次性付清。
三、車輛交接前的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，交車后車輛的全部債務(wù)及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?dān)。
四、甲方保證對(duì)出售的車輛有完全的所有權(quán)，該車的'行車證、車輛購置稅憑證、道路運(yùn)輸證等憑證真實(shí)、有效。協(xié)議成立時(shí)，甲方將車輛、車鑰匙及證件等同時(shí)交給乙方。
五、協(xié)議時(shí)甲方提供車主身份證復(fù)印件一張，以便乙方將來辦理過戶，過戶時(shí)甲方無條件協(xié)助，過戶費(fèi)用乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運(yùn)損失，除賠償停運(yùn)損失外承擔(dān)違約金元。
2、此協(xié)議雙方簽字生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
協(xié)議成立時(shí)間________年____月____日
買賣合同中篇十九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(湖北省合同監(jiān)督條例)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 訂購的禽蛋名稱、規(guī)格及質(zhì)量要求、價(jià)格、數(shù)量如下：
第二條 禽蛋包裝采用以下第 項(xiàng)：
(一)甲方自備包裝箱；
(二)甲方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用費(fèi)用 元。
第三條 禽蛋交付時(shí)間為。交付地點(diǎn)為。
交付方式為。
運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。
第五條 乙方于 年 月 日前向甲方支付預(yù)付款 元，結(jié)算時(shí)，預(yù)付款沖抵總價(jià)款。
第六條 禽蛋價(jià)款按月結(jié)算，結(jié)算方式采取以下第 項(xiàng)：
(一)現(xiàn)金結(jié)算：乙方驗(yàn)收合格后錢貨當(dāng)場(chǎng)結(jié)清；
(二)銀行結(jié)算：乙方在禽蛋驗(yàn)收合格后 日內(nèi)，把相應(yīng)價(jià)款匯入甲方開戶銀行，帳號(hào)。
第七條 甲方每月交付的禽蛋數(shù)量(公斤)可在第一條約定的基礎(chǔ)上超、欠5％。
第八條 甲方交付的禽蛋不符合合同約定的，甲方應(yīng)按乙方要求予以補(bǔ)足、更換或退貨，給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。
甲方遲延交付禽蛋的，按“延遲時(shí)間(天)×遲延禽蛋價(jià)款(元)× %”向乙方支付違約金；因延遲交付禽蛋給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。
乙方遲延支付價(jià)款的，按“延遲時(shí)間(天)×遲延價(jià)款(元)× %”向甲方支付違約金；因延遲支付價(jià)款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。
第九條 本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，或請(qǐng) 工商行政管理局調(diào)解；也可按照下列第 項(xiàng)辦理：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)向 人民法院起訴。
第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
地址： 地址：
郵編： 電話： 郵編： 電話：
簽訂時(shí)間：
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