總結(jié)是提煉經(jīng)驗、反思思維、總結(jié)規(guī)律的過程??偨Y(jié)是一個推敲和精細(xì)化的過程,需要經(jīng)過不斷的修改和調(diào)整,才能最終達到完美。我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了一些有關(guān)總結(jié)的名人名言,希望能夠激發(fā)大家的思考和靈感。
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇一
乙方:___________________
丙方:___________________
為保障合同號為中交易資金安全,甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立如下(20____年)第號合同交易資金監(jiān)管合同.
監(jiān)管費用為______元,甲方支付______元,乙方支付______元。
4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的`監(jiān)管賬戶,到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。
4.2按照合同號為約定,監(jiān)管期限暫定為月,如果甲方不能如期完成過戶義務(wù),則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。
4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化,甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限,則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。
甲乙雙方在簽訂(20____年)第號合同后日內(nèi),由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號)轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號:___________________)。
5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項由丙方先行監(jiān)管,甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限,按客觀預(yù)估為月,如果期限屆滿前,甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限,甲方未履行全部過戶義務(wù)則,丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。
5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約,對本協(xié)議導(dǎo)致無法履行,則丙方所收取的監(jiān)管費用不予退還。
5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時,丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理,逾期不能辦理視為違約。
5.4在甲方義務(wù)履行完畢后,乙方可以單方書面通知丙方銀行,取消對監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時通知,甲方可向丙方提交申請,由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書面確認(rèn),乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。
甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號為(20____年)第號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。
7.1甲乙雙方任何一方違約,則按照合同編號為(20____年)第號約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項提前取消監(jiān)管,則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費用予以退還,并需支付所收取監(jiān)管費的兩倍費用作為違約金。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙,丙三方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的,守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點唐山區(qū)人民法院起訴。
本協(xié)議,一式三份,各方各持一份,協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇二
甲方:
丙方:
為強化建設(shè)資金使用管理,提高建設(shè)資金的使用效益,防范資金風(fēng)險,保證工程建設(shè)的順利進行,根據(jù)鐵道部《關(guān)于進一步加強建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財〔20xx〕237號)、昆明鐵路局《關(guān)于進一步加強建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財〔20xx〕181號)文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1、乙方在丙方開立臨時銀行存款賬戶(以下簡稱結(jié)算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項往來,至工程竣工清算結(jié)束時終止。
2、乙方在丙方開立農(nóng)民工工資保證金賬戶(以下簡稱專戶),專門用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi),專戶除支付農(nóng)民工工資外,對于其它方面的資金撥付,須專題報告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬元。
4、每月22日至25日,乙方根據(jù)投資計劃和工程進度,填報《月度用款計劃申報審批表》(附件一)一式三份,經(jīng)甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5、乙方按照審核同意的`《月度用款計劃申報審批表》用款,嚴(yán)禁超計劃付款。對于超用款計劃的資金支付,乙方必須提出書面申請經(jīng)甲方同意后,丙方才能辦理支付手續(xù)。
6、丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方的建設(shè)資金使用情況進行實時監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
7、丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計劃申報審批表》,對乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計劃進行逐筆核對,審核無誤后及時辦理資金支付結(jié)算。對未在用款計劃內(nèi)的資金支付申請不予受理,并及時通知甲方。
8、丙方根據(jù)用款計劃和實際支出建立臺賬(附件二),及時登記乙方的資金使用計劃執(zhí)行情況,于次月5日前將臺賬復(fù)印件和明細(xì)對賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。
9、乙方開通網(wǎng)上銀行的,應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢功能授權(quán)甲方及其上級部門使用,由甲方對乙方工程資金動態(tài)進行監(jiān)管。乙方通過網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時,必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計劃,嚴(yán)禁故意通過網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時核對乙方網(wǎng)上銀行支付的款項是否符合用款計劃,發(fā)現(xiàn)乙方超計劃通過網(wǎng)上銀行支付款項時,應(yīng)立即通知甲方。
10、乙方及下屬單位不得參加上級單位或部門組織的資金歸集,乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。
11、丙方在履行本協(xié)議時,應(yīng)對因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營或財務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密,但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12、乙方(本級項目部)對本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級項目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報甲方審批。
13、違約責(zé)任
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計劃付款的,應(yīng)向甲方支付超計劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無關(guān)的其他支出,必須在甲方規(guī)定的時限內(nèi)全額追回,并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設(shè)資金。
(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書面通知乙方,并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計劃付款辦理結(jié)算的,應(yīng)向甲方支付超計劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對結(jié)算戶和專戶資金監(jiān)管不力,經(jīng)甲方要求限期整改無效的,取消丙方資金監(jiān)管資格。
14、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15、本協(xié)議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章)
乙方:(印章)
丙方:(印章)
____年____月______日:
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇三
乙方:__________
丙方:__________
為強化建設(shè)資金使用管理,提高建設(shè)資金的使用效益,防范資金風(fēng)險,保證工程建設(shè)的順利進行,根據(jù)鐵道部《關(guān)于進一步加強建設(shè)資金流向監(jiān)管的通知》(鐵財〔20xx〕237號)、昆明鐵路局《關(guān)于進一步加強建設(shè)資金監(jiān)管的通知》(昆鐵財〔20xx〕181號)文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
1.乙方在丙方開立臨時銀行存款賬戶(以下簡稱結(jié)算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關(guān)的款項往來,至工程竣工清算結(jié)束時終止。
2.乙方在丙方開立農(nóng)民工工資保證金賬戶(以下簡稱專戶),專門用于農(nóng)民工工資的支付。在建設(shè)期內(nèi),專戶除支付農(nóng)民工工資外,對于其它方面的資金撥付,須專題報告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬元。
4.每月22日至25日,乙方根據(jù)投資計劃和工程進度,填報《月度用款計劃申報審批表》(附件一)一式三份,經(jīng)甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
5.乙方按照審核同意的《月度用款計劃申報審批表》用款,嚴(yán)禁超計劃付款。對于超用款計劃的資金支付,乙方必須提出書面申請經(jīng)甲方同意后,丙方才能辦理支付手續(xù)。
6.丙方作為資金監(jiān)管的協(xié)議銀行,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方的建設(shè)資金使用情況進行實時監(jiān)控。丙方承諾向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。
7.丙方根據(jù)甲方審核同意的《月度用款計劃申報審批表》,對乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計劃進行逐筆核對,審核無誤后及時辦理資金支付結(jié)算。對未在用款計劃內(nèi)的資金支付申請不予受理,并及時通知甲方。
8.丙方根據(jù)用款計劃和實際支出建立臺賬(附件二),及時登記乙方的資金使用計劃執(zhí)行情況,于次月5日前將臺賬復(fù)印件和明細(xì)對賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報告監(jiān)管服務(wù)的有關(guān)情況。
9.乙方開通網(wǎng)上銀行的,應(yīng)將網(wǎng)上銀行查詢功能授權(quán)甲方及其上級部門使用,由甲方對乙方工程資金動態(tài)進行監(jiān)管。乙方通過網(wǎng)上銀行支付建設(shè)資金時,必須嚴(yán)格執(zhí)行用款計劃,嚴(yán)禁故意通過網(wǎng)上銀行支付逃避資金監(jiān)管。丙方應(yīng)及時核對乙方網(wǎng)上銀行支付的款項是否符合用款計劃,發(fā)現(xiàn)乙方超計劃通過網(wǎng)上銀行支付款項時,應(yīng)立即通知甲方。
10.乙方及下屬單位不得參加上級單位或部門組織的資金歸集,乙方發(fā)生的內(nèi)部債權(quán)掛賬應(yīng)以合同協(xié)議為依據(jù)。
11.丙方在履行本協(xié)議時,應(yīng)對因本協(xié)議的簽訂所獲得的關(guān)于乙方經(jīng)營或財務(wù)資金狀況、資料等商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。未經(jīng)乙方書面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業(yè)秘密,但法律法規(guī)規(guī)章另有規(guī)定的除外。
12.乙方(本級項目部)對本單位及下屬單位資金流向的監(jiān)管負(fù)總責(zé)。乙方(本級項目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協(xié)議規(guī)定程序報甲方審批。
13.違約責(zé)任
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計劃付款的,應(yīng)向甲方支付超計劃付款金額1‰的'違約金。
(2)乙方違規(guī)轉(zhuǎn)移、挪用結(jié)算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無關(guān)的其他支出,必須在甲方規(guī)定的時限內(nèi)全額追回,并向甲方支付轉(zhuǎn)移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規(guī)定的時限內(nèi)全額追回轉(zhuǎn)移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設(shè)資金。
(3)乙方應(yīng)支付甲方的違約金由甲方書面通知乙方,并由甲方直接從應(yīng)付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計劃付款辦理結(jié)算的,應(yīng)向甲方支付超計劃付款金額0.1‰的違約金。丙方違反本協(xié)議對結(jié)算戶和專戶資金監(jiān)管不力,經(jīng)甲方要求限期整改無效的,取消丙方資金監(jiān)管資格。
14.本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商解決。
15.本協(xié)議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:__________(印章)
乙方:__________(印章)
丙方:__________(印章)
_____年_____月_____日
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇四
甲方(受讓方):身份證號:
乙方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號:
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于20__年月日簽定的《__有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元進行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元(以下稱監(jiān)管資金)進行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開立資金監(jiān)管賬戶,戶名:,賬號:,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至20__年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機關(guān)對上述賬戶進行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號變更,對于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的`約定進行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,__有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請,丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達成補充協(xié)議延長監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
_____年_____月_____日
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇五
乙方:___________________
丙方:___________________
為保障合同號為中交易資金安全,甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立如下(20____年)第號合同交易資金監(jiān)管合同。
監(jiān)管費用為______元,甲方支付______元,乙方支付______元。
4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶,到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。
4.2按照合同號為約定,監(jiān)管期限暫定為月,如果甲方不能如期完成過戶義務(wù),則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。
4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化,甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限,則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。
甲乙雙方在簽訂(20____年)第號合同后日內(nèi),由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號)轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶(賬號:___________________)。
5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項由丙方先行監(jiān)管,甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限,按客觀預(yù)估為月,如果期限屆滿前,甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限,甲方未履行全部過戶義務(wù)則,丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。
5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約,對本協(xié)議導(dǎo)致無法履行,則丙方所收取的監(jiān)管費用不予退還。
5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時,丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理,逾期不能辦理視為違約。
5.4在甲方義務(wù)履行完畢后,乙方可以單方書面通知丙方銀行,取消對監(jiān)管賬戶的'監(jiān)管。如果乙方未能及時通知,甲方可向丙方提交申請,由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書面確認(rèn),乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。
甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號為(20____年)第號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。
7.1甲乙雙方任何一方違約,則按照合同編號為(20____年)第號約定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項提前取消監(jiān)管,則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費用予以退還,并需支付所收取監(jiān)管費的兩倍費用作為違約金。
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙,丙三方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的,守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點唐山區(qū)人民法院起訴。
本協(xié)議,一式三份,各方各持一份,協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效
日期:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
丙方:___________________
日期:___________________
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇六
甲方:__________________股份有限公司(以下簡稱“甲方”)
乙方:________銀行________分行(以下簡稱“乙方”)
丙方:__________________(保薦機構(gòu))(以下簡稱“丙方”)
本協(xié)議需以《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》以及上市公司制定的募集資金管理制度中相關(guān)條款為依據(jù)制定。
為規(guī)范甲方募集資金管理,保護中小投資者的權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》的規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方已在乙方開設(shè)募集資金專項賬戶(以下簡稱“專戶”),賬號為____________________,截止_____年__月__日,專戶余額為_____萬元。該專戶僅用于甲方_________________項目、________________項目募集資金的存儲和使用,不得用作其他用途。
甲方以存單方式存放的募集資金_____萬元(若有),開戶日期為_____年__月__日,期限__個月。甲方承諾上述存單到期后將及時轉(zhuǎn)入本協(xié)議規(guī)定的募集資金專戶進行管理或者以存單方式續(xù)存,并通知丙方。甲方存單不得質(zhì)押。
二、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守《中華人民共和國票據(jù)法》、《支付結(jié)算辦法》、《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章。
三、丙方作為甲方的保薦機構(gòu),應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定指定保薦代表人或其他工作人員對甲方募集資金使用情況進行監(jiān)督。丙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》以及甲方制訂的募集資金管理制度履行其督導(dǎo)職責(zé),并可以采取現(xiàn)場調(diào)查、書面問詢等方式行使其監(jiān)督權(quán)。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方的調(diào)查與查詢。丙方每半年對甲方募集資金的存放和使用情況進行一次現(xiàn)場檢查。
四、甲方授權(quán)丙方指定的保薦代表人______、_______可以隨時到乙方查詢、復(fù)印甲方專戶的資料;乙方應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確、完整地向其提供所需的有關(guān)專戶的資料。
保薦代表人向乙方查詢甲方專戶有關(guān)情況時應(yīng)當(dāng)出具本人的合法身份證明;丙方指定的其他工作人員向乙方查詢甲方專戶有關(guān)情況時應(yīng)當(dāng)出具本人的合法身份證明和單位介紹信。
五、乙方按月(每月__日前)向甲方出具對賬單,并抄送丙方。乙方應(yīng)當(dāng)保證對賬單內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。
六、甲方一次或者十二個月內(nèi)累計從專戶中支取的金額超過五千萬元或者募集資金凈額的10%的,乙方應(yīng)當(dāng)及時以傳真方式通知丙方,同時提供專戶的支出清單。
七、丙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的,應(yīng)當(dāng)將相關(guān)證明文件書面通知乙方,同時按本協(xié)議第十一條的要求書面通知更換后保薦代表人的聯(lián)系方式。更換保薦代表人不影響本協(xié)議的效力。
八、乙方連續(xù)三次未及時向丙方出具對賬單或者向丙方通知專戶大額支取情況,以及存在未配合丙方調(diào)查專戶情形的,甲方或者丙方可以要求甲方單方面終止本協(xié)議并注銷募集資金專戶。
九、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或者其授權(quán)代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效,至專戶資金全部支出完畢并依法銷戶之日起失效。
丙方義務(wù)至持續(xù)督導(dǎo)期結(jié)束之日,即_____年12月31日解除。
十、本協(xié)議一式_份,甲、乙、丙三方各持一份,向深圳證券交易所、中國證監(jiān)會____監(jiān)管局各報備一份,其余留甲方備用。
十一、聯(lián)系方式:
1._______股份有限公司(甲方)
地址:________________
郵編:________________
傳真:________________
聯(lián)系人:________________
電話:________________
手機:________________
email:________________
2._________銀行_______________分行(乙方)
地址:________________
郵編:________________
傳真:________________
聯(lián)系人:________________
電話:________________
手機:________________
email:________________
3.___________(保薦機構(gòu))(丙方)
地址:________________
郵編:________________
保薦代表人a:___________
身份證號碼:____________
電話:_______________
手機:________________
email:_________________
傳真:________________
保薦代表人b:__________
身份證號碼:____________
電話:________________
手機:________________
email:_________________
傳真:_______________
協(xié)議簽署:_____________
甲方:_______________股份有限公司(蓋章)
法定代表人或者授權(quán)代表:________
_____年___月____日
法定代表人或者授權(quán)代表:
乙方:____銀行____分行_____支行(蓋章)
法定代表人或者授權(quán)代表:________
_____年___月____日
丙方:_______證券(股份)有限公司(蓋章)
法定代表人或者授權(quán)代表:________
_____年___月___日
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇七
賣方代理人:__________證件名稱及號碼:__________
買方:____________證件名稱及號碼:_________
買方代理人:_______證件名稱及號碼:_________
第三方:________________
法定代表人:易錚華地址:芙蓉區(qū)五一大道766號中天廣場寫字樓九樓
買賣雙方于_____年________月________日簽訂轉(zhuǎn)讓長沙市________區(qū)單位房產(chǎn)的《________》,為保證此次交易資金安全,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,愿意委托第三方對________部分交易資金進行監(jiān)管,并簽定協(xié)議如下:
一、買賣雙方同意將本次交易________(定金/房款/交房押金)人民幣合計________元整(小寫:________元)委托第三方托管。簽定本協(xié)議后________日內(nèi)(買/賣方)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給第三方,為轉(zhuǎn)帳及付款方便,買賣雙方同意(買方/賣方)從指定帳戶將款項轉(zhuǎn)入第三方指定帳戶視為第三方收到款項,________(買方/賣方)與第三方的指定帳戶如下:
買方:戶名開戶行帳號簽名確認(rèn):
第三方:________開戶行:________帳號:_______
二、第三方僅對托管在其處的資金安全負(fù)責(zé),并依據(jù)買賣雙方約定的以下第________種事由出現(xiàn)時無息放款給賣方:
(a)、賣方將房產(chǎn)證原件交給第三方辦理房產(chǎn)過戶,且經(jīng)查檔無抵押無查封登記;
(b)、買賣雙方簽訂房管局的《二手房買賣合同》,并將過戶回執(zhí)原件產(chǎn)第三方;
(d)、________ 。
賣方指定帳戶如下:
戶名開戶行帳號簽名確認(rèn):
三、買賣雙方聲明:若此次交易發(fā)生糾紛無法完成交易,為了達到保證交易資金安全而委托第三方托管的目的,如第三方已經(jīng)按約定事由放款的,任何一方不得以任何理由單方要求第三方再次支付托管款項;如在放款事由出現(xiàn)前雙方已發(fā)生糾紛,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,任何一方不得以任何理由單方要求第三方支付托管款項,第三方僅憑買賣雙方書面協(xié)商結(jié)果或法院/仲裁生效判(裁)決向權(quán)利人放款。
四、本協(xié)議一式叁份,賣方、買方、第三方各執(zhí)一份,自三方簽字或蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
五、備注:
提示:此合同必須由買賣雙方本人或經(jīng)委托公證的代理人簽名后方可生效。
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇八
第一條為貫徹落實《關(guān)于印發(fā)浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法、浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書(示范文本)的通知》(浙建房〔2010〕72號),維護商品房交易雙方的合法權(quán)益,保障商品房預(yù)售資金安全,結(jié)合我市實際,制定本實施細(xì)則。
第二條凡在本市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)(含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),下同)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房建設(shè)項目,其預(yù)售資金的收繳、使用和監(jiān)督管理工作,適用本實施細(xì)則。
第三條市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)售資金的收繳、使用實施監(jiān)督指導(dǎo)。中國人民銀行溫州市中心支行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會溫州監(jiān)管分局(以下簡稱人行溫州市中心支行、溫州銀監(jiān)分局)負(fù)責(zé)對監(jiān)管銀行的預(yù)售資金監(jiān)管行為進行監(jiān)督檢查。
第四條市房地產(chǎn)行政主管部門、人行溫州市中心支行、溫州銀監(jiān)分局建立溫州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)調(diào)小組,負(fù)責(zé)本市商品房預(yù)售資金監(jiān)管的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)小組要建立定期協(xié)調(diào)機制,加強日常信息溝通,及時解決商品房預(yù)售資金監(jiān)管中遇到的問題,并根據(jù)實際情況對監(jiān)管對象進行監(jiān)督檢查。
第五條各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理工作。主要履行以下職責(zé):
(一)督促檢查商品房預(yù)售資金監(jiān)管的實施情況;
(二)辦理商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的備案工作;
(三)受理商品房預(yù)售資金收繳、使用中違法違規(guī)行為的投訴處理;
(四)商品房預(yù)售資金監(jiān)管其他有關(guān)工作。
第六條批準(zhǔn)預(yù)售的商品房建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)全部納入預(yù)售資金監(jiān)管對象范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設(shè)項目的實際情況,按照商品房預(yù)售許可規(guī)模作為獨立的預(yù)售資金監(jiān)管對象(下稱“監(jiān)管項目”),在當(dāng)?shù)劂y行機構(gòu)申請開立商品房預(yù)售資金專用存款賬戶(下稱“資金賬戶”),若監(jiān)督項目有開發(fā)貸款的,應(yīng)在辦理開發(fā)貸款的銀行機構(gòu)開立資金賬戶。一個預(yù)售項目只能開立一個資金賬戶,該賬戶不得支取現(xiàn)金。
第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可前,應(yīng)與開設(shè)資金賬戶的銀行機構(gòu)(下稱“監(jiān)管銀行”)、監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位共同簽訂統(tǒng)一格式的《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書》(下稱“《監(jiān)管協(xié)議》”,附件1),明確三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,同時,向監(jiān)管銀行提供以下資料:
1、監(jiān)管項目的工程形象進度表(同時提供紙質(zhì)和電子版);
2、監(jiān)管項目各階段資金使用計劃;
3、監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊;
4、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書;
5、監(jiān)管銀行要求的其他資料。
簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議后,監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)發(fā)放資金賬戶賬號,用于申請辦理監(jiān)管項目的《商品房預(yù)售許可證》。
第八條《監(jiān)管協(xié)議》應(yīng)載明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、坐落、國有土地使用證證號、土地面積、總建筑面積、總套數(shù)、工程預(yù)算清冊總額、監(jiān)管項目預(yù)售資金專用存款賬戶開戶銀行、預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號等相關(guān)信息。
第九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與監(jiān)管銀行簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、取得監(jiān)管銀行預(yù)發(fā)放資金賬戶賬號后,應(yīng)當(dāng)向項目所在地區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的備案,并提供以下材料:
1、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議備案申請表(一式三份,見附件2);
2、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議(原件);
3、監(jiān)管銀行預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號;
4、房地產(chǎn)行政主管部門要求的其它材料。
材料齊全的,區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門要在當(dāng)天予以備案,并在《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議備案表》規(guī)定欄目簽署同意備案的意見、蓋章后,返回兩份給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),其中一份用于申請《商品房預(yù)售許可證》。
第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》時,按照法律、法規(guī)規(guī)定,在向房地產(chǎn)行政主管部門提供的商品房預(yù)售方案中應(yīng)當(dāng)包括:商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書、監(jiān)管銀行預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號、監(jiān)管項目的工程形象進度、監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃等內(nèi)容。
商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書未經(jīng)備案的項目,房地產(chǎn)行政主管部門不得發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》。
第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等賬戶管理規(guī)定,憑《商品房預(yù)售許可證》在監(jiān)管銀行正式開立資金賬戶,開立的資金賬戶賬號應(yīng)當(dāng)與預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號一致。資金賬戶的性質(zhì)為專用存款賬戶,戶名由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、《商品房預(yù)售許可證》記載的項目名稱組成,其中企業(yè)名稱須與該企業(yè)基本存款賬戶名稱一致,預(yù)留銀行簽章上的名稱須與資金賬戶的名稱一致。監(jiān)管銀行在賬戶開立后五個工作日內(nèi),將房地產(chǎn)開發(fā)的開戶申請書、《商品房預(yù)售證許可證》、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書、監(jiān)管項目的工程形象進度表、監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃等材料報當(dāng)?shù)厝嗣胥y行和銀監(jiān)部門備案。
第十二條監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議履行義務(wù),配合相關(guān)部門做好商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。
第十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更預(yù)售資金監(jiān)管銀行或者資金賬戶的,須經(jīng)原監(jiān)管銀行、工程監(jiān)理單位同意后,向預(yù)售許可所在地房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、開立新的資金賬戶賬號,將原資金賬戶中的預(yù)售資金全部轉(zhuǎn)入變更后的資金賬戶,同時解除原監(jiān)管協(xié)議、注銷原資金賬戶賬號,并在5個工作日內(nèi)將重新簽訂的商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議報原備案的房地產(chǎn)行政主管部門、人民銀行和銀監(jiān)部門備案,并提供以下材料:
1、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議變更備案申請表;
2、批準(zhǔn)文書;
3、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議;
4、監(jiān)管銀行預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請變更預(yù)售資金監(jiān)管銀行或資金賬戶期間,暫停該項目的網(wǎng)上預(yù)售。
第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理銷售機構(gòu)預(yù)售商品房時,應(yīng)由購房人將預(yù)付的購房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款等)直接存入資金賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存購房款。
第十五條按揭貸款或住房公積金貸款購買商品房的,其按揭貸款由貸款銀行直接轉(zhuǎn)入資金賬戶,并注明用途。
第十六條分期或其它付款方式購買商品房的,在簽訂《商品房買賣合同》中,必須注明付款次數(shù)、每次付款金額和付款時間,并按合同約定及時將購房款存入資金賬戶。
第十七條監(jiān)管項目在預(yù)售資金賬戶賬號開立前已經(jīng)申請到的貸款,應(yīng)當(dāng)在該項目預(yù)售資金賬戶賬號開立后10日內(nèi),相關(guān)銀行要配合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將該項目的貸款資金余額全部劃轉(zhuǎn)到監(jiān)管銀行的預(yù)售資金賬戶賬號。不能如期劃轉(zhuǎn)的,其貸款的全部金額不能利用該監(jiān)管項目預(yù)售資金賬戶的資金償還。
第十八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房買賣合同》預(yù)售備案登記時,應(yīng)當(dāng)提供購房人將購房款存入監(jiān)管銀行資金賬戶的證明(見附件4)。
第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用商品房預(yù)售資金,應(yīng)逐季編制用款計劃,并按計劃分次向監(jiān)管銀行提出申請。用款計劃應(yīng)當(dāng)按建設(shè)工程形象進度完成情況或建設(shè)工程施工合同約定的付款節(jié)點制定。
第二十條商品房預(yù)售所得款項必須優(yōu)先用于相關(guān)的工程建設(shè),其中監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊總額不低于130%的預(yù)售資金按商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議方式進行監(jiān)管。
按監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管的項目工程預(yù)算清冊總額的20%可以用于監(jiān)管項目相應(yīng)的前期工程費用。前期工程費用包括:前期工程費、管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費、銷售費、財務(wù)費、不可預(yù)見費、稅費以及其他行政事業(yè)收費。
預(yù)售項目累計收繳的預(yù)售資金超過該項目工程預(yù)算清冊總額130%時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以憑工程監(jiān)理單位對調(diào)用超出部分資金用于有關(guān)工程建設(shè)的真實性證明向監(jiān)管銀行提出申請,符合條件的,監(jiān)管銀行自申請之日起二個工作日內(nèi)進行付款。
第二十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用監(jiān)管項目預(yù)售資金時,應(yīng)當(dāng)向監(jiān)管銀行提出申請,并根據(jù)資金用途的不同,分別提交相關(guān)證明材料。符合條件的`,自申請之日起二個工作日內(nèi)由監(jiān)管銀行將核準(zhǔn)使用資金支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽約的合同當(dāng)事人或相關(guān)單位。
(一)申請用于支付工程預(yù)算清冊列明的工程建設(shè)資金時,應(yīng)當(dāng)提供:
3、收款方繳費通知書以及賬戶賬號。
(二)用于支付前期工程費用的(按照本細(xì)則第二十條的規(guī)定,不能超過監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊總額的20%),應(yīng)當(dāng)提供:
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用監(jiān)管項目預(yù)售資金的報告;
2、應(yīng)當(dāng)支付的證明,如合同、繳費通知書以及收款方的賬戶賬號(首期工程費用在監(jiān)管賬戶賬號設(shè)立之前已經(jīng)支付的,可以持已經(jīng)支付的憑證申請核銷)。
(三)用于償還本項目開發(fā)貸款的,應(yīng)當(dāng)提供:
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用監(jiān)管項目預(yù)售資金的報告;
2、貸款銀行出具的還款通知書和該款項已放款并用于本項目工程建設(shè)的證明;
第二十二條有下列情況之一的,監(jiān)管銀行不予辦理用款手續(xù):
1.收款單位、用途、金額等內(nèi)容與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的合同約定不符的;
2.資金賬戶余額不足的;
3.其他不符合本實施細(xì)則情況的。
第二十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售中若發(fā)生退款的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出申請并提供相關(guān)證明材料和購房人賬戶賬號,監(jiān)管銀行在審核相關(guān)材料后,將相關(guān)款項以轉(zhuǎn)賬方式退購房人。
第二十四條監(jiān)管銀行應(yīng)在每月10日前出具監(jiān)管項目的預(yù)售資金收繳、支出情況對賬單,并在對賬單中明確預(yù)售資金支出的用途,于每月15日前報人行溫州市中心支行備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在每月15日前,向監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門報送建設(shè)工程完成的形象進度以及監(jiān)管銀行出具的預(yù)售資金收繳、支出情況對賬單,并附送明細(xì)表。
第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向監(jiān)管銀行提出資金賬戶撤銷申請的,應(yīng)當(dāng)提供下列材料:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請撤銷商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的報告;
(二)商品房監(jiān)管項目已經(jīng)竣工驗收備案的證明。
監(jiān)管銀行收到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)撤銷申請后,應(yīng)當(dāng)按照《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》有關(guān)規(guī)定辦理賬戶撤銷手續(xù),并出具解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、撤銷預(yù)售資金監(jiān)管賬戶賬號意見書。
第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理商品房項目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶撤銷手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案,并提交下列材料:
(一)撤銷商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶賬號備案申請表;
(二)監(jiān)管銀行出具的解除商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、撤銷預(yù)售資金監(jiān)管賬戶賬號意見書。
房地產(chǎn)行政主管部門收到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的撤銷備案表后,材料齊全的,要當(dāng)場予以備案。
第二十七條本細(xì)則自發(fā)布之日起實施。本細(xì)則未盡事宜,按《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行。
第二十八條各縣(市)可以參照執(zhí)行。
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇九
甲方(受讓方):身份證號:
乙方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號:
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于2012年月日簽定的《****有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付萬元人民幣,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,就甲乙雙方授權(quán)丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元進行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元(以下稱監(jiān)管資金)進行監(jiān)管。
二、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開立資金監(jiān)管賬戶,戶名:***,賬號:,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶。
三、資金監(jiān)管期限為日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至2012年月日止。
四、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn)、銷戶或其他動用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù)。但如遇有權(quán)機關(guān)對上述賬戶進行查封、凍結(jié)、扣劃,則丙方依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補辦或其他原因換領(lǐng)新卡,導(dǎo)致上述卡號變更,對于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進行監(jiān)管。
六、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,***有限公司的%股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。甲乙雙方共同向丙方提出書面申請,或者乙方提交***有限公司變更后的營業(yè)執(zhí)照,證明法定代表人已經(jīng)變更為甲方的,只要具備上述條件之一的,丙方應(yīng)將監(jiān)管資金中的人民幣萬元劃至乙方指定賬戶(戶名:帳號:)
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請,丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置。
3.監(jiān)管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達成補充協(xié)議延長監(jiān)管期限的,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無關(guān)。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日:
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇十
乙方(買入方):_________
丙方(監(jiān)管方):_________
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,乙,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議:
第一條 甲,乙雙方買賣的房屋位于_________,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號:_________,交易價款為人民幣_________(大寫) 。
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條 甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為:
第四條 根據(jù)甲,乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第_________款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲,乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發(fā)出七個工作日內(nèi),甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條 丙方實行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機關(guān),行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān),行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條 因甲,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條 甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產(chǎn)證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條 ____ _____。
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,自行失效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
丙方(蓋章):_________公司
聯(lián)系人(簽字):_________
聯(lián)系方式:_________
聯(lián)系地址:_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇十一
為加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管,維護消費者合法權(quán)益,制定了《杭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細(xì)則》,以下是詳細(xì)內(nèi)容。
為貫徹落實《關(guān)于印發(fā)〈浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法〉〈浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書〉(示范文本)的通知》(浙建房〔〕72號),維護商品房交易雙方的合法權(quán)益,保障商品房預(yù)售資金安全,特制定本實施細(xì)則。
一、監(jiān)管協(xié)議的簽訂
(一)批準(zhǔn)預(yù)售的商品房建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)全部納入預(yù)售資金監(jiān)管對象范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設(shè)項目的實際情況,按照商品房預(yù)售許可規(guī)?;蛘呓ㄔO(shè)項目全部作為獨立的預(yù)售資金監(jiān)管對象(下稱“監(jiān)管項目”),在當(dāng)?shù)劂y行機構(gòu)申請開立商品房預(yù)售資金專用存款賬戶(下稱“資金賬戶”)。一個監(jiān)管項目只能開立一個資金賬戶,該賬戶不得支取現(xiàn)金。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可前,應(yīng)與開設(shè)資金賬戶的銀行機構(gòu)(下稱“監(jiān)管銀行”)、監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位共同簽訂統(tǒng)一格式的《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書》(下稱“《監(jiān)管協(xié)議》”),明確三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,同時,向監(jiān)管銀行提供以下資料:
1.監(jiān)管項目的工程形象進度表;
2.監(jiān)管項目各階段資金使用計劃;
3.監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊;
4.投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書;
5.監(jiān)管銀行要求的其他資料。
簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議后,監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)發(fā)放資金賬戶賬號,用于申請辦理監(jiān)管項目的《商品房預(yù)售證》。
(三)《監(jiān)管協(xié)議》應(yīng)載明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、坐落、國有土地使用證證號、土地面積、總建筑面積、總套數(shù)、工程預(yù)算清冊總額、監(jiān)管項目預(yù)售資金專用存款賬戶開戶銀行、預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號等相關(guān)信息。
二、監(jiān)管協(xié)議的報送
(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售證》時,按照法律、法規(guī)規(guī)定,在向房產(chǎn)行政主管部門提供的商品房預(yù)售方案中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1.商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書;
2.監(jiān)管銀行預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號;
3.監(jiān)管項目的工程形象進度表;
4.監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃。
(五)未簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的項目,房產(chǎn)行政主管部門不予發(fā)放《商品房預(yù)售證》。預(yù)售資金監(jiān)管銀行及資金賬戶賬號應(yīng)通過透明售房網(wǎng)對外公布,并在商品房定金合同或買賣合同簽訂前通過網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)自動予以提示。
(六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等賬戶管理規(guī)定,憑《商品房預(yù)售證》在監(jiān)管銀行正式開立資金賬戶,開立的資金賬戶賬號應(yīng)當(dāng)與預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號一致。資金賬戶的性質(zhì)為專用存款賬戶,戶名由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、《商品房預(yù)售證》記載的項目名稱組成,其中企業(yè)名稱須與該企業(yè)基本存款賬戶名稱一致,預(yù)留銀行簽章上的'名稱須與資金賬戶的名稱一致。
(七)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更預(yù)售資金監(jiān)管銀行或資金賬戶的,須經(jīng)原監(jiān)管銀行、工程監(jiān)理單位同意后,向預(yù)售許可所在地房產(chǎn)行政主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后解除原監(jiān)管協(xié)議,同時重新簽訂新的監(jiān)管協(xié)議,將原資金賬戶的預(yù)售資金全部轉(zhuǎn)入變更后的資金賬戶,并報項目預(yù)售許可所在地房產(chǎn)行政主管部門和人民銀行備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請變更預(yù)售資金監(jiān)管銀行或資金賬戶期間,暫停該項目的網(wǎng)上預(yù)售。
三、預(yù)售資金的收存
(八)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理銷售機構(gòu)預(yù)售商品房時,應(yīng)由購房人將預(yù)付的購房款直接存入資金賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存購房款。
(九)按揭貸款購買商品房的,其按揭貸款由貸款銀行直接轉(zhuǎn)入資金賬戶,并注明用途。
(十)分期或其它付款方式購買商品房的,在簽訂《商品房買賣合同》中,必須注明付款次數(shù)、每次付款金額和付款時間,并按合同約定及時將購房款存入資金賬戶。
四、預(yù)售資金的使用
(十一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用商品房預(yù)售資金,應(yīng)逐季編制用款計劃,并按計劃分次向監(jiān)管銀行提出申請。用款計劃應(yīng)當(dāng)按建設(shè)工程形象進度完成情況或建設(shè)工程施工合同約定的付款節(jié)點制定。
(十二)商品房預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。其中監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊總額不低于130%的預(yù)售資金按預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議方式監(jiān)管。按監(jiān)管協(xié)議監(jiān)管的項目工程預(yù)算清冊總額的20%可以用于監(jiān)管項目相應(yīng)的前期工程費、管理費、銷售費、財務(wù)費、不可預(yù)見費、稅費、同步歸還本項目房地產(chǎn)開發(fā)貸款及其他費用。
(十三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向監(jiān)管銀行申請使用商品房預(yù)售資金,根據(jù)下列不同申請款項提供相應(yīng)材料:
2.申請購買建筑材料、設(shè)備款的,提供購銷合同及監(jiān)理單位證明;
3.申請設(shè)計監(jiān)理等相關(guān)費用的,提供相關(guān)合同或繳費證明;
4.申請法定稅費的,提供相關(guān)單據(jù);
5.申請償還土地或在建工程抵押貸款的,由抵押權(quán)人提供他項權(quán)證明、借款及抵押合同。
首次付款后,之后每次申請付款時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)提供上一次申請用款事項的相應(yīng)票據(jù)。符合條件的,自申請之日起二個工作日內(nèi)由監(jiān)管銀行將核準(zhǔn)使用資金支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽約的合同當(dāng)事人或相關(guān)單位。
(十四)有下列情況之一的,監(jiān)管銀行不予辦理用款手續(xù):
1.收款單位、用途、金額等內(nèi)容與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所提供的合同約定不符的;
2.資金賬戶余額不足的;
3.其他不符合本實施細(xì)則情況的。
(十五)在保證整個項目建設(shè)資金使用的前提下,資金賬戶中商品房預(yù)售資金超出該監(jiān)管項目工程預(yù)算清冊總額的130%時,可允許以其超出部分用于調(diào)用,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑工程監(jiān)理單位對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)用預(yù)售資金用于有關(guān)工程建設(shè)的真實性證明向監(jiān)管銀行提出申請。符合條件的,監(jiān)管銀行自申請之日起二個工作日內(nèi)進行付款。
(十六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售中若發(fā)生退款的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出申請并提供相關(guān)證明材料和購房者賬戶賬號,監(jiān)管銀行在審核相關(guān)材料后,將相關(guān)款項以轉(zhuǎn)賬方式退購房人。
(十七)在建設(shè)過程中,若發(fā)生超出用款計劃的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑工程監(jiān)理單位的證明材料,向監(jiān)管銀行提出申請,監(jiān)管銀行按《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》的規(guī)定給予支付。
五、資金賬戶的管理
(十八)監(jiān)管銀行應(yīng)按月出具監(jiān)管項目的預(yù)售資金收繳、支出情況對賬單,并在對賬單中明確預(yù)售資金支出的用途。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在每月15日前,將建設(shè)工程完成的形象進度以及監(jiān)管銀行出具的預(yù)售資金收繳、支出對賬單,報送監(jiān)管項目所在地房產(chǎn)行政主管部門備案。
(十九)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理完杭州市房屋建筑工程竣工驗收備案手續(xù)后,持建筑工程竣工驗收備案表向監(jiān)管銀行申請撤銷資金賬戶,監(jiān)管銀行按規(guī)定與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦妥相關(guān)手續(xù)后,撤銷資金賬戶。同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將資金賬戶撤銷的證明報預(yù)售許可所在地房產(chǎn)行政主管部門備案。
六、附則
(二十)杭州市主城區(qū)11月20日后受理預(yù)售的商品房項目,按本細(xì)則實行預(yù)售資金監(jiān)管。本細(xì)則未盡事宜,按《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》規(guī)定執(zhí)行。
(二十一)各縣(市)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)可參照執(zhí)行。
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇十二
甲方:(銀行機構(gòu))
乙方:(房地產(chǎn)開發(fā)商)
丙方:(工程監(jiān)理單位)
為加強商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理,確保商品房建設(shè)順利進行,保
護交易雙方的合法權(quán)益,維護房地產(chǎn)交易市場秩序,根據(jù)《中華人民
共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商
品房預(yù)售管理辦法》、《晉中市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細(xì)則》等法
律法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,在平等、自愿的基
礎(chǔ)上,就乙方開發(fā)建設(shè)并擬進行預(yù)售商品房項目的預(yù)售資金監(jiān)管事宜
取得一致意見,特訂立本協(xié)議。
一、預(yù)售商品房概況
乙方開發(fā)建設(shè)的項目,坐落位
置:,土地證證
號:,土地面積:平方米,總
建筑面積:平方米,工程預(yù)算清書總額:萬
管銀行,丙方為監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位。
二、監(jiān)管資金賬戶
由乙方提出申請,甲方為乙方開設(shè)的商品房預(yù)售資金專用帳戶名
稱:,帳號:。
該專用賬戶賬號是本協(xié)議項下商品房預(yù)售資金的唯一專用收款款賬戶。
三、監(jiān)管方式
預(yù)售資金的收取第一文庫網(wǎng)、使用和違約責(zé)任,嚴(yán)格按照《晉中市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細(xì)則》執(zhí)行。
四、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以要求監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門和金融管理部門共同調(diào)解,協(xié)商或者調(diào)解不成,或者當(dāng)事人不愿調(diào)解的',按照下列第項處理:
(一)向晉中市仲裁委員會申請仲裁。
(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、協(xié)議的終止
1、本協(xié)議項下監(jiān)管項目竣工驗收備案、辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記后,根據(jù)房地產(chǎn)行政主管部門出具的相關(guān)證明和乙方提出的資金賬戶撤銷申請,經(jīng)協(xié)議三方一致書面同意,資金賬戶內(nèi)的商品房預(yù)售資金方可解除監(jiān)管,同時本協(xié)議終止。
2、如本協(xié)議在履行期滿前確需提前終止的,必須由乙方向監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請,經(jīng)批準(zhǔn)并簽訂新的商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、完成監(jiān)管資金交割并報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和人民銀行備案后,本協(xié)議方可終止履行。
六、三方協(xié)商確定的其它事項
1、
2、
本協(xié)議未盡事宜,協(xié)議三方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,當(dāng)事人三方的商品房預(yù)售資金監(jiān)管和收取、使用等行為應(yīng)當(dāng)接受和服從項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門和金融管理部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。
八、本協(xié)議共計頁,一式六份,甲、乙、丙三方各一份,另外三份分別報監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門和人民銀行、銀監(jiān)部門備案。
九、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(公章)乙方:(公章)丙方:(公章)
負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:業(yè)務(wù)聯(lián)系人:業(yè)務(wù)聯(lián)系人:業(yè)務(wù)聯(lián)系人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日年月日
雙方資金監(jiān)管協(xié)議書篇十三
甲 方:
乙 方:
為推進xx銀行股份有限公司(以下簡稱為甲方)與xx公司(以下簡稱為乙方)的全面合作,實現(xiàn)共同發(fā)展,根據(jù)國家法律、法規(guī)以及銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)有關(guān)規(guī)定,雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成本合作協(xié)議。
第一條 說明
1.1 投資人:指在平臺使用自有資金認(rèn)購標(biāo)的的個人客戶。
1.2 借款人:指在平臺進行貸款申請的中小企業(yè)或者個人。
1.3 p2b:指peer-to-business,個人對企業(yè)的一種貸款模式。p2b網(wǎng)絡(luò)借貸平臺是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決小微企業(yè)融資難的問題。
1.4 p2p:指peer-to-peer,個人對個人的一種貸款模式。p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺是作為一種中介的模式,投資人能夠在平臺上找到合適的投資目標(biāo),能夠很好的解決個人用戶的資金需求問題。
1.5 平臺運作原理:投資人和借款人在乙方提供的平臺上自主實現(xiàn)資金撮合,由投資人向借款人提供資金貸款,貸款人定期支付利息和到期歸還本金的一種互聯(lián)網(wǎng)p2b及p2p的商業(yè)模式。
第二條 合作內(nèi)容
為加強對平臺流通資金的監(jiān)督管理,保證資金的真實、合理、安全劃撥,由甲方對乙方運營的平臺(以下簡稱平臺)所有交易資金進行監(jiān)管。
2.1 資金監(jiān)管賬戶
戶名:賬戶號: 開戶銀行:監(jiān)管期間,乙方不得變更、撤銷該賬戶。
2.2 投資人通過乙方運營的平臺進行標(biāo)的認(rèn)購,其認(rèn)購資金全部進入資金監(jiān)管賬戶,平臺確認(rèn)撮合交易成功后,乙方通過平臺向甲方發(fā)起劃款指令,甲方核對乙方劃款指令的真實性后,按劃款指令將投資人的認(rèn)購資金劃入借款人的指定賬戶。
2.3 借款人償還支付的借款本息、平臺管理服務(wù)費等到資金監(jiān)管賬戶,由乙方統(tǒng)一管理,乙方再將屬于自己的平臺管理費轉(zhuǎn)入乙方自己的普通賬戶。
2.4 投資人如果擬收回全部或部分已到期或已取得的本金和利息,在向乙方下達提現(xiàn)請求后,乙方通過平臺向甲方發(fā)起支付指令,甲方在核對指令的真實性后,按支付指令將等額資金由監(jiān)管賬戶劃入投資人的指定賬戶。
第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1 甲方負(fù)責(zé)對資金監(jiān)管賬戶的合理監(jiān)管,以保障該賬戶符合國家相關(guān)法規(guī)。
3.2 甲方負(fù)責(zé)配合乙方接入銀聯(lián)在線支付/支付寶/微信支付,以支撐平臺的在線充值功能。
3.3 甲方負(fù)責(zé)接收乙方平臺傳輸?shù)慕灰讛?shù)據(jù),該數(shù)據(jù)由甲乙雙方共同保存,并對數(shù)據(jù)進行核對確認(rèn),甲方以此數(shù)據(jù)進行資金劃撥,且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性以甲方保存的為主。
3.4 在乙方平臺進行充值的客戶,其充值對應(yīng)的銀行賬戶信息全部同步提供給甲方,由甲方進行信息備份并保存。
3.5 若甲方清算系統(tǒng)發(fā)生故障,甲方應(yīng)于次日內(nèi)告知乙方;若由于未及時告知導(dǎo)致甲方的損失,由甲方承擔(dān)。
4.1 提供給甲方接入乙方系統(tǒng)的接口規(guī)范,確保甲方系統(tǒng)能夠正確連接乙方的業(yè)務(wù)平臺。
4.2 負(fù)責(zé)本方系統(tǒng)的運營和維護工作。
4.3 保護用戶的交易傳輸安全,若因為乙方的原因包括但不限于技術(shù)故障、員工道德風(fēng)險等導(dǎo)致用戶資金損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.4 若乙方平臺系統(tǒng)發(fā)生故障,乙方應(yīng)于次日內(nèi)告知甲方;若由于未及時告知導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)。
4.5 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供交易信息的安全性,由此產(chǎn)生的資金損失由乙方承擔(dān)。
4.6 乙方應(yīng)積極配合甲方對平臺交易真實性的檢查。
第五條 保密條款及其它義務(wù)
5.1 不論是在本協(xié)議有效期內(nèi),還是在本協(xié)議結(jié)束以后,未經(jīng)其他方書面同意,甲乙雙方均不得向第三方泄露本協(xié)議履行過程中所獲得的保密信息(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),否則違約方應(yīng)向其他方賠償由此產(chǎn)生的所有損失。
5.2 雙方保證保密信息僅可在本方從事該項目合作的員工范圍內(nèi)知悉。在雙方上述人員知悉該保密信息前,本方應(yīng)向其提示保密信息的保密性和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),并保證上述人員以書面形式同意接受本協(xié)議條款的約束。
5.3 如果任何一方被要求向政府部門、法院或其他有權(quán)部門提供保密信息,該方在可能的情況下,應(yīng)立即向保密信息提供方予以通報,以便保密信息提供方能以保密為抗辯理由或取得保護措施,并且應(yīng)用盡適用的所有程序來保護該保密信息,由此所花費的合理費用由保密信息提供方承擔(dān)。
5.4 未經(jīng)對方同意,雙方均不得使用對方名稱和商標(biāo)用于合作范圍以外的商業(yè)宣傳和廣告。
第六條 爭議解決及其它事項
6.1 因本協(xié)議的履行和與本協(xié)議有關(guān)的爭議,協(xié)議雙方應(yīng)平等、友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以在被告所在地法院提起訴訟。訴訟期間,除有爭議事項外,協(xié)議雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
6.2 本協(xié)議任何條款的修改、放棄、撤銷或終止均由雙方協(xié)商一致后達成書面協(xié)議,方可有效。
6.3 本協(xié)議有效期為xx年(期限為年月日至年月日),且協(xié)議必須由雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋雙方公章后方可生效。本協(xié)議期滿后,如無任何一方書面提出終止要求,可自動延續(xù)壹年,累次有效。
6.4 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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