最熱合作合同簽才有效范文（19篇）

合同是一種法律文件，用于明確和規(guī)定各方在某項業(yè)務(wù)或交易中的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同時，雙方應(yīng)當(dāng)對合同條款進(jìn)行全面且詳細(xì)的溝通和協(xié)商。以下是一些常見合同的例子，希望能夠幫助您了解合同的基本要素。

合作合同簽才有效篇一

首先，根據(jù)《合同法》，合同自雙方簽字或蓋章后生效。本案中如果對方?jīng)]有蓋章并且簽字的不是該影視公司的老板或法定代表人或者其他有權(quán)代理的人，該合作合同處于效力待定的狀態(tài)，需要經(jīng)上述人的追認(rèn)才行。

其次，企業(yè)法人在代表所在企業(yè)對外簽署合同時需要獲得企業(yè)的授權(quán)和認(rèn)可，在書面上表示出來這就是企業(yè)證章。如果不蓋章，就只能認(rèn)為是自然人個人的行為。您的合同可能不能代表企業(yè)行為。合同本身可能是無效的。

最后，根據(jù)上述法律規(guī)定，您們之間不蓋章的合同屬于效力待定的合同，如果對方認(rèn)可就具備法律效力，如果對方不予認(rèn)可就沒有法律效力。也就是說您們雙方之間的合同自始無效，當(dāng)然無效，確定無效。

一、返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是在合同被依法裁定無效或被撤銷后，雙方當(dāng)事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產(chǎn)權(quán)，而接受的一方則依法負(fù)有返還的義務(wù)，要求返還的權(quán)利和應(yīng)返還的義務(wù)，是指雙方均應(yīng)恢復(fù)合同履行前的狀況而絕不是指未履行合同的損失。

二、賠償損失。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后，合同雙方當(dāng)事人在合同履行過程中所遭受的損失。

賠償損失有兩種情況：一種是在負(fù)有返還義務(wù)的一方不能返還財產(chǎn)的情況下，通過賠償損失的方法恢復(fù)合同履行前的原狀;另一種因合同被裁定無效或被撤銷后雙方所受的損失，按責(zé)任大小承擔(dān)賠償?shù)谋壤?/p>

三、行政處罰。合同在無效的情況下，可能產(chǎn)生追繳財產(chǎn)，被課以行政罰款等處分。如果訂立合同的雙方當(dāng)事人是出于惡意串通，以損害國家、集體、社會公共利益或第三人利益為目的，因此而取得的財產(chǎn)屬非法所得。非法所得應(yīng)依法追繳，并課以相應(yīng)的行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重，觸犯刑律的，應(yīng)追究刑事責(zé)任。

我們常常說合同在簽字蓋章后才會產(chǎn)生法律效力，這在《合同法》當(dāng)中也是有依據(jù)的。在合同主體、內(nèi)容以及客體都符合規(guī)定的條件下面，通常合同在雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后就具有了法律效力。更多合同效力糾紛的內(nèi)容，歡迎你到網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解。

合作合同簽才有效篇二

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)(建筑面積約__________平方米，合同價款以實際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年月日至_________年月日;標(biāo)的物建設(shè)費用為__________元/平方米;承包方式為__________方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設(shè)之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

合作合同簽才有效篇三

甲方（用人單位）名稱：

經(jīng)濟(jì)類型：單位代碼：法定代表人或（主要負(fù)責(zé)人）姓名：

單位地址：

聯(lián)系電話：

乙 方（勞動者）姓名：

性別：

號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

貴州省勞動和社會保障廳**

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本勞動合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守本勞動合同所列條款。

一、合同類型和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：

（一）固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止。

（二）無固定期限：自 年 月 日起至法定終止條件出現(xiàn)時止，其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止。

（三）以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至工作任務(wù)完成時即行終止。如甲乙雙方有合作意向，協(xié)商后再簽定長期合同。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位（工種）工作，擔(dān)任職務(wù)。工作地點位于。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

三、工作時間和休息休假

第三條 甲方實行每天工作8小時，每周工作40小時標(biāo)準(zhǔn)工時制度，不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，經(jīng)勞動保障部門審批同意后，可以實行綜合計算工時制或不定時工作制。因工作需要乙方加班或延長工作時間的，甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資或安排補休。乙方依法享受國家規(guī)定的法定假期。

四、勞動報酬

第四條 乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，于每月 日支付。

第五條 乙方在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，于每月日支付。此工資已包含個人所有社保費用，公司不另行繳納所有社保費用。

第七條 甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月足額支付乙方工資，不得克扣或無故拖欠。

第八條 乙方在法定工作時間內(nèi)履行了正常勞動義務(wù)的，甲方支付乙方工資，不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

五、社會保險

第九條 乙方的所有社會保險費甲方已現(xiàn)金的方式發(fā)放到乙方的工資內(nèi)，甲方不另行繳納。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十條 甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章.

第十一條 對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實告知乙方，不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并將檢查結(jié)果如實告知乙方。

第十二條 為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件、必要的勞動防護(hù)用品和勞動工具，督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第十三條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程，正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個人使用的職業(yè)病防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)當(dāng)及時報告甲方。

七、勞動合同的履行、變更、解除、終止

第十四條 本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動合同法》第三章和第四章的規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方約定的其他事項

第十五條

九、勞動爭議處理

第十六條 勞動爭議發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)，向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲、乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十、其 他

第十七條 本合同未盡事宜或條款與國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定不相符的，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲、思想?yún)R報范文乙雙方均完全理解并同意本合同上述所有條款。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方：(公章) 乙方：(簽字)

法定代表人或（委托代理人）：(簽名)

本合同簽訂時間： 年 月 日

勞動合同期限。

合作合同簽才有效篇四

男的超過60，女的超過55，就不用簽了。因為超過這個年齡，就不屬于勞動者了，按照法律規(guī)定，應(yīng)該享受退休待遇了。他們已經(jīng)不屬于勞動法調(diào)節(jié)的范圍。

但是為了保險起見，明確雙方責(zé)任義務(wù)，建議簽訂勞動協(xié)議。

只要雙方有勞動關(guān)系，就要簽訂勞動合同的.，只是無法申請參加社保，只能買商業(yè)保險的意外傷害和醫(yī)療保險的了。

是環(huán)衛(wèi)局強迫物業(yè)公司幫代收（環(huán)衛(wèi)費）生活垃圾處理費嗎？

合作合同簽才有效篇五

電子合同有效嗎?來看看小編給你帶來的電子合同的效力認(rèn)定吧。

廣義上的“電子合同”有很多種，但是具備真正法律效力的電子合同非常少。

而企業(yè)簽署的電子合同必須要具備法律效力，所以我們要搞清楚什么是電子合同的法律效力以及電子合同到底應(yīng)該具備哪些法律效力。

1、首先是電子合同訂立的法律效力

電子合同也是合同。

那么對于合同的訂立，《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

”由于互聯(lián)網(wǎng)的特殊屬性，因此在網(wǎng)上訂立電子合同的一方如果采取強勢手段行使對電子合同訂立過程中的技術(shù)管轄權(quán)，那就相當(dāng)于既是運動員又是裁判員，其電子合同的公正性常常遭到質(zhì)疑而被推翻。

因此《中華人民共和國合同法》第十六條同時還規(guī)定，“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的”，可采用“指定特定系統(tǒng)”。

所以商務(wù)部在《電子合同在線訂立流程規(guī)范》強調(diào)指出，通過第三方(電子合同服務(wù)提供商)的電子合同訂立系統(tǒng)中訂立電子合同才能保證其過程的公正性和結(jié)果的有效性。

2、其次是電子合同簽名的法律效力

除了訂立電子合同的過程有法律規(guī)定以外，訂立電子合同的所采取的技術(shù)手段也有明確和嚴(yán)格的法律規(guī)定。

依據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》規(guī)定：“可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

”由此可見，只有使用“可靠的電子簽名”，電子合同才具有與紙質(zhì)合同同等的法律效力。

《電子簽名法》對可靠的電子簽名的規(guī)定是：“電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：

(1)電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有;

(2)簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制;

(3)簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn);

(4)簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。

”如工信部在“可靠電子簽名及數(shù)據(jù)電文試點項目”中采用的mmec電子合同技術(shù)就是一種可靠的電子簽名技術(shù)。

3、最后是電子合同取證與鑒定的法律效力

我們?yōu)槭裁葱枰行У碾娮雍贤?這是因為合同的作用除了確立商業(yè)活動的內(nèi)容外，更重要的作用體現(xiàn)在一旦發(fā)生法律糾紛,可以成為有效的司法證據(jù)。

《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，“證據(jù)包括電子數(shù)據(jù)”。

但普通數(shù)據(jù)電文形式的所謂“電子合同”要成為司法證據(jù)，必須要遵照嚴(yán)格的司法規(guī)定。

比如需公證機構(gòu)陪同取證、保管、鑒定等......其過程繁瑣，成本高昂。

但采用可靠電子簽名的電子合同“與手寫簽名或蓋章具有相同的法律效力”，因此具備了書證的法律效力，其取證和鑒定流程也可參照書證證據(jù)，方便快捷。

隨著電子合同的發(fā)展，不少國家已經(jīng)意識到運用法律確定電子合同效力的必要性。

雖然我國尚未對電子合同給予明確的法律定義，但是我國合同法已將傳統(tǒng)的書面合同形式擴大到數(shù)據(jù)電文形式，也就是說電子合同在我國是被法律所認(rèn)可的、有效的合同。

一、電子合同合法性的法律依據(jù)

《合同法》

第十三條：當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

第十六條：要約到達(dá)受要約人時生效。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。

第二十五條：承諾生效時合同成立。

第二十六條：承諾通知到達(dá)要約人時生效。

承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

第三十二條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。

第三十三條：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。

簽訂確認(rèn)書時合同成立。

二、電子合同的法律特征

1、一種民事法律行為

電子合同這種民事法律行為是雙方或者是多方民事主體的法律行為，當(dāng)事人之間以電子的方式設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)為目的，當(dāng)事人之間簽訂的這種合同是合同的電子化，是合同的新形式。

根據(jù)《電子商務(wù)示范法》中有關(guān)規(guī)定，電子合同是以財產(chǎn)性為目的協(xié)議，該示范法列舉了大量商業(yè)性質(zhì)的關(guān)系。

2、交易主體虛擬和廣泛

電子合同訂立的整個過程所采用的是電子形式，通過電子郵件、edi等方式進(jìn)行電子合同的談判、簽訂及履行等。

這種合同方式大大的`節(jié)約了交易成本，提高了經(jīng)濟(jì)效益。

電子合同的交易主體可以是地球村的任何自然人和法人及其相關(guān)組織，這種交易方式當(dāng)然需要提供一系列的配套措施，如建立信用制度，讓交易的相對人在交易前知道對方的資信狀況，在世界經(jīng)濟(jì)全球化的今天，信用權(quán)益必將成為一種無形的財產(chǎn)。

3、技術(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化

電子合同是通過計算機網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的，他有別與傳統(tǒng)的合同訂立方式，電子合同的整個交易過程都需要一系列的國際國內(nèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)予以規(guī)范，如：電子簽名、電子認(rèn)證等。

這些具體的標(biāo)準(zhǔn)是電子合同存在的基礎(chǔ)，如果沒有相關(guān)的技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)電子合同是無法實現(xiàn)和存在的。

4、合同訂立電子化

我國《合同法》規(guī)定合同的訂立需要有要約和承諾這兩個過程，電子合同同樣也需要具備這些要件。

傳統(tǒng)的合同的要約和承諾采用的方式不同于電子合同，電子合同中的要約和承諾均可以用電子的形式完成，它主要輸入相關(guān)的信息符合預(yù)先設(shè)定的程序，計算機就可以自動做出相應(yīng)的意思表示。

5、合同中的意思表示電子化

意思表示的電子化，是指在合同訂立的過程中通過相關(guān)的電子方式表達(dá)自己的意愿的一種行為，這種行為的表現(xiàn)方式是通過電子化形式實現(xiàn)的。

《電子商務(wù)示范法》中將電子化的意思表示稱之為“數(shù)據(jù)電文”。

合作合同簽才有效篇六

我國《合同法》第三十二條明確規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立;同時該法第三十三條又規(guī)定,當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。

依法成立的合同，自成立時生效。但合同是否合法有效與合同的成立是兩回事.建議商友事前要求對方先簽定確認(rèn)書,并就其注冊登記的真實合法情況進(jìn)行必要的核實后,結(jié)合合同的'實際內(nèi)容就合同生效附條件或附期限,再互相傳真簽字蓋章的合同;同時,雙方應(yīng)互相快遞簽字蓋章的合同原始文本.

確認(rèn)不一定都要當(dāng)面,只要足以證實雙方訂立合同及其內(nèi)容是真實意思表示即可.確認(rèn)可以多種方式,當(dāng)面確認(rèn)較為保險,但不是唯一的.應(yīng)盡量持有雙方互相確認(rèn)的合同原始文本,并注意合同當(dāng)事人主體及內(nèi)容的真實性及合法性.

"合同雙方蓋章傳真即生效"的做法不保險，要慎重而行,并在簽定合同和履行合同過程中盡量做到有備無患!

隨著電子商務(wù)的日益發(fā)展，電子郵件和傳真等數(shù)據(jù)電文以其快捷而方便的特性使得使得其應(yīng)用越來越廣泛，但發(fā)生商務(wù)糾紛后，如何分析看待其證據(jù)效力，部分商友認(rèn)識上還存在一定誤區(qū)，尚需結(jié)合具體法律事實來客觀分析，并公正認(rèn)定其證據(jù)效力。

數(shù)據(jù)電文，是指以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲存的信息，電子郵件等數(shù)據(jù)電文可否作為有力證據(jù)使用，要結(jié)合雙方合同是否有約定使用這一形式。我國《電子簽名法》第三條明確規(guī)定有，民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

因此，電子郵件是否具有證據(jù)效力，尚需分析案件關(guān)聯(lián)事實，并斟酌具體情況來依法認(rèn)定.

合作合同簽才有效篇七

乙方：__________________

經(jīng)營者是指甲方聘用的經(jīng)營酒店的酒店管理公司。

五星級飯店是指經(jīng)國家旅游總局下屬的全國旅游星級飯店評定委員會或者其權(quán)利義務(wù)繼受者認(rèn)定的五星級飯店。

專業(yè)顧問是指甲方為項目的設(shè)計與建造所需聘用的包括項目管理、建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、廚房及洗衣房顧問、機電顧問、it顧問、專業(yè)音響顧問、聲學(xué)/噪音顧問、燈光顧問、藝術(shù)顧問、標(biāo)志標(biāo)識顧問、水療顧問、健身設(shè)備顧問。

總負(fù)責(zé)人是指乙方向甲方提供本協(xié)議項下服務(wù)總負(fù)責(zé)人。

被推薦方乙方向甲方推薦的專業(yè)顧問公司或其他獨立于乙方的組織或個人。

雙方甲方和乙方。

2—1

2—1—1甲方聘用乙方在期限內(nèi)，遵照此協(xié)議的條款和條件，向乙方提供酒店建設(shè)籌建，籌備開業(yè)計劃、執(zhí)行顧問服務(wù)。

2—2

2—2—1乙方根據(jù)第2—1條，接受此項聘用。接收聘用聘用

3—1

3—1—1在甲方正確合理地履行本協(xié)議第3—2條款和第4條款的前提下，乙方在期限內(nèi)雙方商定的合理期間內(nèi)向甲方提供下列在附錄一中詳細(xì)描述內(nèi)容的服務(wù)：

1）可行性分析顧問服務(wù)；

2）方案設(shè)計顧問服務(wù)；

3）酒店管理公司篩選顧問服務(wù)；

4）與酒店管理公司談判顧問服務(wù)；

5）專業(yè)顧問公司篩選評審顧問服務(wù)。

3—1—2乙方向甲方提供本款服務(wù)的過程中未經(jīng)甲方許可，不調(diào)換總負(fù)責(zé)人?？傌?fù)責(zé)人主持乙方在本協(xié)議項下應(yīng)履行的全部義務(wù)。除非征得甲方同意，總負(fù)責(zé)人將親自出席雙方適時商定的時間和地點舉行的雙方的接洽和會談。

3—1—3在本條款項下乙方向甲方服務(wù)的職責(zé)是推薦并幫助甲方篩選經(jīng)營者，并向甲方提供專業(yè)建議和意見，以便甲方與經(jīng)營者簽署關(guān)于酒店的合作意向書、技術(shù)服務(wù)協(xié)議和酒店管理協(xié)議。

3—1—4乙方將準(zhǔn)時參加與甲方共同約定的時間和地點召開的，并在必要時責(zé)成專業(yè)顧問參加的與項目相關(guān)的活動。

4—1—5—1法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)（如有）和業(yè)界認(rèn)可的資質(zhì)。

4—1—5—3與乙方不存在利益關(guān)系；既乙方不因被推薦給甲方聘用而享有任何利益。

4—1—6乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出可行性分析（如有）或未來當(dāng)?shù)鼐频晔袌霭l(fā)展前景分析報告（如有）或者甲方提供合理要求后的個工作日內(nèi)，向甲方提交中肯的分析意見。

4—1—7在期限內(nèi)適當(dāng)?shù)氖虑椋M乙方能力所及向甲方推薦符合本協(xié)議第

4—1—5條約定之條件的不少于三家和盡量不少于三家的專業(yè)顧問公司作為被推薦方供甲方篩選。

4—2

4—2—1投資、策劃、設(shè)計、籌備、建造、裝修和裝備項目。

4—2—2參照乙方的推薦，聘用具有五星級酒店管理合同談判成功經(jīng)驗的律師或律師事務(wù)所參與與酒店管理公司進(jìn)行的意向書和協(xié)議書法律條款的談判。

4—2—3對乙方在履行此協(xié)議項下的職責(zé)所提出的合理建議和提議及時作出判斷并/或作出相應(yīng)的決定予以實施，使乙方能夠在期限內(nèi)和期限延長期內(nèi)履行第3—1條款的職責(zé)。

4—2—4向乙方提供項目的可行性報告（如有）或提供當(dāng)?shù)卣畽C構(gòu)有關(guān)今年來當(dāng)?shù)鼐频晔袌鼋?jīng)營狀況數(shù)據(jù)（如有）與未來酒店規(guī)劃發(fā)展前景的資訊（如有）。

5—1乙方的違約責(zé)任

5—1—1如果乙方未能按照本協(xié)議約定的條件向甲方提供本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)，乙方構(gòu)成違約。

5—1—2乙方每延遲日按照酒店策劃顧問服務(wù)費的萬分之二向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，遲延日以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

在履行本協(xié)議過程中，甲、乙雙方對所了解到的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7—1

7—2

8—1

8—2甲方確認(rèn)乙方在此協(xié)議項下的角色并不是作為一個項目俱體管理、建筑師、室內(nèi)設(shè)計師、結(jié)構(gòu)顧問、機電工程師；乙方并不是這些領(lǐng)域的專家。

8—3在以上6—2—1和6—2—2條款的背景下，乙方對其履行本協(xié)議項下的職責(zé)所提供的服務(wù)不承擔(dān)相應(yīng)的法律、專業(yè)、規(guī)范、規(guī)定方面的后果與責(zé)任。

8—4甲方對乙方所提供的本協(xié)議項下的所有服務(wù)具有獨立判斷的權(quán)利，有甲方確認(rèn)乙方在此協(xié)議項下的職責(zé)并不是作為甲方的代理。因履行本合同所發(fā)生的任何爭議由甲方所在地的人民法院管轄。此協(xié)議由中華人民共和國法律管轄權(quán)獨立決定是否接受乙方的服務(wù)建議，除了可能發(fā)生的因果關(guān)系導(dǎo)致乙方履行其在本協(xié)議條款項下的服務(wù)和義務(wù)的結(jié)果外，不需要向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

雙方于本條款所列明的地址均為有效送達(dá)地址。凡因本協(xié)議的有關(guān)事項需以書面方式通知對方的，均可向該地址發(fā)送。如地址發(fā)生變更，變更一方應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更無法送達(dá)的不利后果由變更一方承擔(dān)。

甲方：_________乙方：_________

收件人：_________收件人：_________

本協(xié)議的附錄為本協(xié)議有效組成部分，如果本協(xié)議正文條款與附錄條款有不同解釋的，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

簽字：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

簽字：_________

姓名：_________

簽章：_________

日期：_________年_________月_________日

簽字：_________

姓名：_________

簽章：_________

日期：_________年_________月_________日

合作合同簽才有效篇八

二手房買賣合同不存在有效期的問題。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就正式成立，接下來只要按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。

針對二手房買賣交易來說，賣方的主要義務(wù)是配合完成交房以及過戶手續(xù)，買方主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)心所謂有效期，其實是關(guān)心房屋過戶交易中各個流程的辦理時限，比如在多久時間內(nèi)必須辦理過戶，過期后會不會就辦不了，合同會不會作廢。這樣的擔(dān)心是對合同的一種誤解。

買賣雙方要在簽署合同前協(xié)商好每項手續(xù)的辦理時限，并寫到合同中，如果到期沒有辦理，可以根據(jù)實際情況要求解除合同賠償損失，或者要求繼續(xù)履行合同，完成應(yīng)付的義務(wù)。所以可以肯定的說，二手房買賣合同一旦簽訂，沒有有效期，不會因時間久就作廢。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第四十四條

依法成立的合同，自成立時生效。

《中華人民共和國合同法》第六十條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的.性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

合作合同簽才有效篇九

甲方（用人單位）名稱：

經(jīng)濟(jì)類型：

單位代碼：

法定代表人或（主要負(fù)責(zé)人）姓名：

單位地址：

聯(lián)系電話：

乙 方（勞動者）姓名：

性別：

號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本勞動合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守本勞動合同所列條款。

一、合同類型和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：

（一）固定期限：自______年________月_______日起至 ______年________月_______日止，其中試用期自______年________月_______日至______年________月_______日止。

（二）無固定期限：自 ______年________月_______日起至法定終止條件出現(xiàn)時止，其中試用期自 ______年________月_______日至 ______年________月_______日止。

（三）以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 ______年________月_______日起至工作任務(wù)完成時即行終止。如甲乙雙方有合作意向，協(xié)商后再簽定長期合同。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位（工種）工作，擔(dān)任職務(wù)。工作地點位于。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

三、工作時間和休息休假

第三條 甲方實行每天工作8小時，每周工作40小時標(biāo)準(zhǔn)工時制度，不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，經(jīng)勞動保障部門審批同意后，可以實行綜合計算工時制或不定時工作制。因工作需要乙方加班或延長工作時間的，甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資或安排補休。乙方依法享受國家規(guī)定的法定假期。

四、勞動報酬

第四條 乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月，于每月__________ 日支付。

第五條 乙方在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為 _________元/月，于每月日支付。此工資已包含個人所有社保費用，公司不另行繳納所有社保費用。

第七條 甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月足額支付乙方工資，不得克扣或無故拖欠。

第八條 乙方在法定工作時間內(nèi)履行了正常勞動義務(wù)的，甲方支付乙方工資，不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

五、社會保險

第九條 乙方的所有社會保險費甲方已現(xiàn)金的方式發(fā)放到乙方的工資內(nèi)，甲方不另行繳納。

六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十條 甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章.

第十一條 對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實告知乙方，不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并將檢查結(jié)果如實告知乙方。

第十二條 為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件、必要的勞動防護(hù)用品和勞動工具，督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第十三條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程，正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個人使用的職業(yè)病防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)當(dāng)及時報告甲方。

七、勞動合同的履行、變更、解除、終止

第十四條 本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動合同法》第三章和第四章的規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方約定的其他事項

第十五條

九、勞動爭議處理

第十六條 勞動爭議發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向勞動爭議調(diào)解組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)，向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲、乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十、其 他

第十七條 本合同未盡事宜或條款與國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定不相符的，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲、思想?yún)R報范文乙雙方均完全理解并同意本合同上述所有條款。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方：(公章) 乙方：(簽字)

法定代表人或（委托代理人）：(簽名)

本合同簽訂時間：______年________月_______日

合作合同簽才有效篇十

甲方：_______________(借款人)

身份證號：_____________________

乙方：_______________(出借人)

身份證號：_____________________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________。

借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____天。月利息_______。

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：________________________

3.發(fā)動機號：_____________________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章，若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的'車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.借款人變更住所、通信地址、聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

第九條費用的承擔(dān)

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。

第十條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：________________乙方：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

合作合同簽才有效篇十一

甲方：

乙方：

鑒于：甲方從_______年___ 月 ___ 日至 _____-年______月_____日供貨價值物品（洗衣液）人民幣總金額（大寫）： ， 現(xiàn)乙方公司需大量資金周轉(zhuǎn)，特向甲方協(xié)商歸還乙方所欠全部款項，達(dá)成本協(xié)議如下：

第一條 ： 于年 月 日本月底全部還清款項。打入乙方指定賬號：戶名: 賬號：

第二條： 如若無力履行第一條，可經(jīng)雙方協(xié)商，可進(jìn)行分期打款到該指定賬號。

本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的10%作為違約金。

第三條 雙方各自的承諾及保證

1、 甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議后，當(dāng)即生效。并具受法律保護(hù)。

2、 甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項；乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)財務(wù)憑證。

3、 乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權(quán)利，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

4、 若甲方任何一期不能按時還款，并且沒有主動與乙方協(xié)商好，乙方有權(quán)向公安機關(guān)備案及追究一定的刑事責(zé)任。

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

合作合同簽才有效篇十二

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自____年__月__日到____年__月__日止。

三、租金及付款方式：

1、租金優(yōu)惠至每季_元整(大寫數(shù)字/_元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四、甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：(家里的電器，桌椅)

五、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

合作合同簽才有效篇十三

貸款人： （以下簡稱“甲方”）

借款人： （以下簡稱“乙方” ）

保證人： （以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

第二條 乙方所購房屋

第三條 借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ）內(nèi)；甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號 ）內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號： ）內(nèi)。

第八條 借款償還

1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號__________________）或辦理銀行卡（卡號 _______________），每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關(guān)的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

（1） 等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）

（2）遞減還款法：

月還款額= +（貸款本金—已歸還貸款本金累計額）×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

（2） 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

（3） 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

（4） 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

（5） 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：

（1） 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復(fù)利。

（2） 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復(fù)利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 甲方義務(wù)

1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

第十條 乙方義務(wù)

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務(wù)

1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。

2、丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項：

（1）代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

（2）代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。

（3）代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

第十二條 違約責(zé)任

1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之 罰息，并對逾期支付的利息計收復(fù)利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。

第十三條 房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。

4、抵押登記

（1） 乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

（2） 低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

本合同一式 份，甲、乙、丙各執(zhí) 份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期:

合作合同簽才有效篇十四

在房屋租賃期內(nèi)，房子變換了主人，新房東不愿將房子繼續(xù)出租給原房客，昨天，黃陂公局魯臺工商所工作人員幫這一房客討回了公道。

上個月夏先生從四川老家來到黃陂區(qū)魯臺市場做蔬菜生意，并在市場附近的居民區(qū)租了一間平房，簽訂了一年的租房合同，每月按時付房租，夏先生剛租住該房一個多月，房東就將房子出售了，可新房東不承認(rèn)前房東的這份租房合同，并想將房屋出租給自己的一位親戚，便要求夏先生搬家，無奈之下，夏先生只得向魯臺工商所申訴。

工商人員和夏先生一起找到新房東，并告訴他：按照《合同法》中的規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，并不影響租賃合同的效力。這是法律為保障承租人的居住權(quán)專門規(guī)定的，在法律原理上稱為"買賣不破租賃"。因此，房東賣房不影響租賃合同的效力，無論最后該房賣給誰，只要租賃合同沒有解除，對新的房東還是有約束力的，夏先生有權(quán)在租賃期間內(nèi)繼續(xù)租用該房。

如果新房東一旦違約，根據(jù)《合同法》規(guī)定，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。工商一席話，讓新房東心服口服，并答應(yīng)繼續(xù)將房屋出租給夏先生。

合作合同簽才有效篇十五

承租方(乙方)____________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)車輛出租方(甲方)、承租方(乙方)充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有車輛的所有權(quán)；

3、負(fù)擔(dān)出租車輛的養(yǎng)路費、保險費、車船使用稅；年度檢驗、定期保養(yǎng)檢修；

4、向乙方提供不低于一級技術(shù)狀況的車輛，并提供齊全的行駛證件；

5、向乙方提供救援服務(wù)，具體辦法執(zhí)行甲方《救援制度》的規(guī)定；

6、負(fù)有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責(zé)任；

7、協(xié)助乙方對交通事故的處理。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3、應(yīng)按時足額向甲方支付租金，不得以任何借口拖欠；

4、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，否則引發(fā)的損失及修理期間的租車費由乙方負(fù)擔(dān)；(須加______#以上油料)

7、禁止私自更換、拆卸車輛的另部件、附件和設(shè)備裝置及甲方所設(shè)的標(biāo)志鉛封等物。如有違規(guī)，將按被拆物件的新件價格的10倍處以罰款。如發(fā)現(xiàn)乙方拆動里程表鉛封，將從租車之日開始每日按行駛600公里，每公里2元計算，收取租金，并收回車輛。

三、擔(dān)保方的權(quán)利的義務(wù)

擔(dān)保方就乙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的行為所造成的一切損失及債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任、法律責(zé)任。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限

1、正常短租、月租、年租金按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

3、乙方提前退車，需向甲方償付違約金，按提前天數(shù)租金的50%計算；

4、合同簽定后乙方即時支付租金，短租一次結(jié)清，長期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租應(yīng)一次付清或參照長期月租付款方式。

五、車輛的定期保養(yǎng)、年檢和修理

3、車輛需保養(yǎng)或發(fā)生故障或損壞需要修復(fù)時，必須到甲方指定的廠家修理，未經(jīng)甲方許可乙方不得自己找修理廠點，如有違反甲方有權(quán)處以______元罰款。

六、車輛續(xù)租和退車

5、乙方退車時如出現(xiàn)車內(nèi)外物品丟失損壞，需照價賠償，車輛外觀發(fā)生劃、蹭、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠修復(fù)，費用乙方自負(fù)，或由乙方委托甲方修理，乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提出的修理價格相關(guān)損失，并按此支付。

七、車輛押金的收取和清退

1、車輛押金在合同簽定后一次付清；

3、暫扣交通違章罰款500元，20日后經(jīng)網(wǎng)絡(luò)查詢無違章如數(shù)退還；

4、以上兩項扣除后，余數(shù)當(dāng)時返還，憑押金收據(jù)第三聯(lián)清退。

八、車輛事故及丟失的賠償

租賃車輛在甲乙雙方之間發(fā)生轉(zhuǎn)移時，應(yīng)辦理手續(xù)，逐項認(rèn)真填寫移交表，包括甲方所提供的行駛證件。

九、車輛事故及丟失的賠償

1、保險條款以保險公司的解釋為準(zhǔn)；

4、乙方發(fā)生交通事故、車輛丟失等，由甲方向保險公司理賠、事故處理期間一切費用由乙方承擔(dān)其中包括甲方協(xié)助處理事故所支付的費用和保險公司賠償部分款額的先行墊付。

5、乙方在租車期間發(fā)生事故，在事故未處理完，車輛未修復(fù)時，乙方仍須按天或月交納租車費用。

6、公安交通部門和保險公司對事故結(jié)案后的賠償金由甲方負(fù)責(zé)退還乙方，但免賠和不予賠償部分均由乙方承擔(dān)，乙方并承擔(dān)車輛修理費用的20%元，作為車輛因事故造成車輛貶值賠償，車輛修理費超過5000元時，按40%賠付給甲方。

本合同中《汽車租賃登記表》、《車輛移交清單》是合同不可缺少的部分，具有同等法律效力。

其它規(guī)定

2、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________

________年______月______日

乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)_________________

_______年______月______日

合作合同簽才有效篇十六

借款方：

貸款方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高社會效益和個人經(jīng)濟(jì)效益，本著互相促進(jìn)、互相聯(lián)動、互相督促的原則，經(jīng)充分協(xié)商， 等 位自愿組成湊合擔(dān)保小組向南靖縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社奎洋信用社貸款，共同承擔(dān)聯(lián)保小組成員在該聯(lián)保借款額內(nèi)的連帶償還責(zé)任。

一、貸款額度、期限貸款總額 萬元，其中： 申請貸款 萬元、 申請貸款 萬元、 申請貸款 萬元、 申請貸款 萬元，以上貸款期限 年。

三、聯(lián)保協(xié)議期限：本聯(lián)保小組的有效期直至聯(lián)保小組成員全部歸還信用社結(jié)欠的貸款本息為止。

四、聯(lián)保小組組長應(yīng)協(xié)助信用社信貸員管理貸款，報告借款人生產(chǎn)經(jīng)營情況和貸款使用情況。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

合作合同簽才有效篇十七

借款方：

貸款方：

甲方為需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________萬元，保證用于_________。借款期限為_________，即_________。

二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：

_________年____月____日____萬元

_________年____月____日____萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

_________年____月____日____萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________％。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十三、補充條款：

借款方：

貸款方：

日期：

合作合同簽才有效篇十八

本文目錄

有效合同范本

勞動合同中提前兩個月通知的約定有效嗎？

如何寫借款合同才能有效規(guī)避“賴賬”風(fēng)險？

非法建造房屋的租賃合同是否有效

當(dāng)房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之后，可以從4個方面審查這個房屋租賃合同是否具有相應(yīng)的法律效力。

即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力，出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權(quán)人等。

根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

當(dāng)某些房屋租賃合同所約定的違約金過高，或者出租人明知承租人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動時，這樣的房屋租賃合同均是無效的，不受法律保護(hù)，租金依法沒收。

我國相關(guān)法律明確規(guī)定：“房屋租賃當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同后，房屋租賃成為事實之前，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。”

有效

合同范本

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根據(jù)勞動合同法的相關(guān)規(guī)定，勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。如果勞動合同約定勞動者離職須提前2個月通知，該約定亦有效。

馬新驊在恩克雅國際貨物運輸代理公司(下稱恩克雅公司)任操作工，合同期限至xx年12月31日止，合同約定馬新驊自愿離職須提前兩個月提出。xx年7月14日，馬新驊因個人原因遞交

辭職報告

xx年9月23日，馬新驊向上海市松江區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁，要求恩克雅公司支付違法解除賠償金1.8萬元。仲裁委員會審理認(rèn)為，馬新驊沒有證明其辭職后“恩克雅公司不同意”，也未能證明“之后恩克雅公司口頭解除勞動合同”，因此恩克雅公司沒有解除勞動合同。仲裁裁決：不支持馬新驊的請求。馬新驊起訴至上海市松江區(qū)人民法院，要求恩克雅公司支付違法解除賠償金1.8萬元。

1.勞動合同法第三十七條規(guī)定的30日預(yù)告期是下限為保護(hù)弱勢勞動者，法律強制性的賦予了勞動者對勞動合同予以單方、無理由解除的權(quán)利，但為維持勞動關(guān)系必要的平衡性和避免權(quán)利濫用或給勞動合同相對方造成不必要的影響，法律也規(guī)定勞動者行使單方解除權(quán)時須提前30日通知用人單位。既然勞動者提前30日可以解除勞動合同，那么提前超過30日當(dāng)然也可以解除勞動合同。因此該30日是預(yù)告期的下限。

2.離職須提前兩個月通知的約定應(yīng)屬有效有觀點認(rèn)為，法律規(guī)定勞動者只要提前30日通知即可解除，本案中約定須提前2個月，加重勞動者的義務(wù)，因違反法律強行性規(guī)定而無效。

筆者認(rèn)為，既然是權(quán)利，勞動者當(dāng)然可以處分。馬新驊通過勞動合同約定離職須提前2個月通知的形式，處分了提前30日即可解除勞動合同的權(quán)利。該約定是雙方真實意思表示，而且，提前30日系法定期限的下限，因此該約定亦不違反強制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。雖然該約定確實是略微加重了勞動者的義務(wù)，但加重該義務(wù)是由于通過談判、勞動者讓渡了部分權(quán)利(通過談判勞動者可能在工資、獎金等其他方面獲取了更多的利益)，是勞動者自主自愿的行為，其履行該義務(wù)，符合誠信原則。與民事合同的解除權(quán)相比較，勞動者已享有了非常寬泛的單方解除勞動合同的權(quán)利?，F(xiàn)雙方通過約定自愿適當(dāng)限制該權(quán)利，應(yīng)允許。

年9月13日恩克雅公司沒有解除勞動合同勞動者享有的預(yù)告解除權(quán)是形成權(quán)，無須用人單位同意。因此恩克雅公司在9月13日通知的行為并不是解除勞動合同的意思表示，而是用人單位行使管理權(quán)的一種體現(xiàn)。一般而言，勞動者離職時，通常需要勞動者所在部門、人事部門及主管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)同作為方能實際交接，由此用人單位內(nèi)部需確定一個可以辦理各種相關(guān)手續(xù)的日期，并告知相關(guān)部門。用人單位作為一個擬制的法律主體，當(dāng)為一定行為的時候，特別當(dāng)表意機構(gòu)與執(zhí)行機構(gòu)不一致的時候，其自身意思表示需要通過語言或文的方式在不同部門之間流轉(zhuǎn)，這也就使得用人單位在勞動者離職時通常會有不同形式的通知分發(fā)至用人單位內(nèi)部的不同機構(gòu)，這樣的通知亦常會發(fā)分至勞動者本人。由于勞動合同約定離職須提前2個月通知，因此7月14日恩克雅公司收到辭職報告后，仍可要求馬新驊繼續(xù)履行2個月的勞動合同。9月13日恩克雅公司口頭通知馬新驊不用上班的真實意思是確認(rèn)該2個月已滿，馬新驊可至相關(guān)部門辦理離職手續(xù)。正是由于馬新驊提交辭職報告在前，恩克雅公司才有了后續(xù)的口頭通知，兩個行為之間存在因果關(guān)系。

實踐中，用人單位解除勞動合同總會基于這樣或那樣的原因，如不勝任工作、違反勞動紀(jì)律等。將馬新驊與恩克雅公司的兩個行為割裂開來，強行認(rèn)定本案中恩克雅公司沒有任何基礎(chǔ)原因即解除勞動合同，與實踐中常見的情形亦有不符。

松江法院認(rèn)為，法律規(guī)定勞動者提前30日通知用人單位，可以解除勞動合同;合同約定離職須提前2個月，上述規(guī)定及約定涉及勞動者的通知義務(wù)，不需用人單位同意。雖然馬新驊7月14日表明離職意愿，但之后仍繼續(xù)工作，直至工傷事故，此后亦斷續(xù)工作，表明馬新驊在履行勞動合同。由于8月15日之后馬新驊未再次表示離職意愿，因此其離開的原因是9月13日恩克雅公司通知不用上班，本案系恩克雅公司解除勞動合同。恩克雅公司沒有證明解除的合法性，系違法解除，應(yīng)支付賠償金。

松江法院判決：恩克雅公司支付馬新驊賠償金1.8萬元。

恩克雅公司不服，向上海市第一中級人民法院提起上訴，請求改判不支付賠償金。

上海一中院認(rèn)為，本案中恩克雅公司與馬新驊簽訂的勞動合同中關(guān)于離職須提前2個月的約定系雙方真實意思的表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬有效。馬新驊于xx年7月14日提出辭職后繼續(xù)工作至9月13日，系履行勞動合同的約定;同年9月13日恩克雅公司口頭通知馬新驊不用上班，系告知馬新驊的辭職行為于該日產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，并非恩克雅公司解除勞動合同的意思表示。恩克雅公司沒有解除勞動合同，不應(yīng)支付賠償金。

上海一中院終審判決：撤銷一審民事判決;改判恩克雅公司無需支付賠償金。

有效合同范本（3） |

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借條是借款人向出具的借款局面憑證，表明雙方有借款關(guān)系;而欠條通常要基于雙方曾有經(jīng)濟(jì)往來，是一種結(jié)算憑證。

民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過銀行同期貸款利率的四倍都受法律保護(hù)，口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認(rèn)的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。

比如甲乙是好朋友，甲借給乙5萬元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時效中斷、中止、延長的情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效，一般訴訟時效期間是兩年，甲兩年后才去主張權(quán)利，自然就喪失了訴訟時效。如果當(dāng)初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據(jù)法律規(guī)定，甲可以隨時要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內(nèi)還款，如果乙在催告期沒有還款，此時才開始計算兩年訴訟時效期間，那么自此在兩年內(nèi)起訴，法院都會支持甲的訴請。所以一之差，意義不同。

即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當(dāng)事人身份證件上相同的姓名，避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時，根據(jù)法律要求要有明確的當(dāng)事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注公司是否在工商部門注銷、公司的準(zhǔn)確名稱、地址、法定代表人名稱。

如甲向乙借款6萬元，后甲還了乙2萬元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬元，現(xiàn)還欠款 2萬元”，這里的“還”可以理解為“歸還(huan)”，也可以理解為“還(hai)差欠款”，如果產(chǎn)生歧義，對出借人不利。

有效合同范本（4） |

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未經(jīng)合法批準(zhǔn)建造的房屋，因其標(biāo)的物具有違法性，該租賃合同應(yīng)為無效。如被行政部門確定為違章建筑的或所建造的房屋沒有合法審批手續(xù)的等。

相關(guān)案例：

xx年12月10日，一家玩具廠將5間臨街門面房出租給個體工商戶王先生,雙方簽訂的《租房協(xié)議書》約定:租期自xx年12月10日起至xx年12月9日止;每年租金2.5萬元，租金每半年付一次，每次付款提前10天;王先生期滿未支付租金，玩具廠有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。

王先生承租門面后,3間用于經(jīng)營汽修店，2間給妻子開小吃店。xx年12月10日始，王先生就不向玩具廠交納房屋租金了，經(jīng)多次催告無效后，被玩具廠告到法院，要求解除雙方簽訂的《租房協(xié)議書》，王先生承擔(dān)自xx年12月10日起至實際騰退房屋之日止的房屋占用費。

法院審理后查明，玩具廠出租的房屋系占用耕地而建，沒有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，故出租房屬于違章建筑。

案件在審理過程中存在分歧意見。

第一種意見認(rèn)為，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效，我國法律禁止非法占用耕地建造房屋，故建在耕地上的建筑物屬非法建筑，出租非法建筑屬違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬無效。

第二種意見認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分非法建筑行為和出租行為，建筑行為違法屬于行政法規(guī)范的范疇，應(yīng)受到行政法的制裁;出租行為是不同于建筑行為的獨立民事行為，其效力不受建筑行為的影響，故租賃物為非法建筑不影響租賃合同的效力，本案亦無其他影響合同效力的因素，故租賃合同應(yīng)為有效。

筆者同意第二種意見，理由是：

占用耕地建筑房屋的行為屬于土地管理法禁止的違法行為，應(yīng)受到相應(yīng)行政處罰甚至追究刑事責(zé)任，但其民事法律效果為建筑人取得建筑物所有權(quán)。我國《土地管理法》第74條規(guī)定，違反本法規(guī)定，擅自在耕地上建房破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第83條規(guī)定，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。

可見，未經(jīng)允許占用耕地建房的行為應(yīng)屬違反土地管理法的行為，應(yīng)受到相應(yīng)的行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，追究刑事責(zé)任。但是，也應(yīng)當(dāng)看到，土地管理法所規(guī)范的只是占用耕地進(jìn)行建房的行為，對于已經(jīng)占用耕地進(jìn)行建造了的房屋，應(yīng)由行政執(zhí)法機關(guān)責(zé)令拆除，但并未對已經(jīng)建好的房屋是否可以使用(包括出租)，未做出禁止性規(guī)定。所以，盡管違法建筑的行為人根據(jù)行政法要受到行政處罰，但在民法上其仍然是違法建筑的所有權(quán)人。在無其他影響租賃合同效力因素的情況下，該租賃合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。

因此，本案中王先生與玩具廠簽訂的《租房協(xié)議書》合法有效，因承租人未按約定交納租金，構(gòu)成違約。按我國《合同法》第227條的規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求王先生承擔(dān)自xx年12月10日起至實際騰退房屋之日止的房屋占用費。

合作合同簽才有效篇十九

1、藥品是一種規(guī)定了有效期的特殊物質(zhì)。為了保障臨床用藥安全有效，防止藥品過期失效，造成損失，特制定本制度。

2、藥品的采購應(yīng)根據(jù)我院臨床用藥的需要對購進(jìn)藥品的數(shù)量進(jìn)行科學(xué)預(yù)計，并應(yīng)遵循勤購勤銷的原則，盡量減少藥品庫存。采購藥品時盡量選擇距失效期較遠(yuǎn)的藥品(生物制品不少于六個月、其它藥品不少于一年)。

3、按照藥品的儲存條件，采用避光、干燥、冷藏等措施加以保管。

4、藥品的有效期應(yīng)專門登記，并由科室藥品質(zhì)量管理人員定期(每周)到各藥房、藥庫檢查并作好登記，發(fā)現(xiàn)臨近失效期且用量較少的藥品要及時向科室報告，以便各藥房間調(diào)劑使用。不能調(diào)劑或調(diào)劑后不能在有效期內(nèi)用完的品種應(yīng)及時與藥品供應(yīng)商聯(lián)系退貨事宜。

5、有效期藥品應(yīng)按批號存放，遵循先進(jìn)先出、近期先出和按批號發(fā)貨的原則。

6、各藥房從藥庫領(lǐng)取藥品時，應(yīng)控制品種、數(shù)量和有效期，既要保障臨床用藥的需要，又要防止過期失效。

7、藥房對距失效期3個月的常用藥品不能領(lǐng)用;發(fā)給患者帶走的效期藥品，必須計算在藥品用完前有一個月的時間;院內(nèi)使用的效期藥品應(yīng)在距失效期前1月發(fā)出。失效的藥品不能發(fā)出。

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