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購回遷房協(xié)議書篇一
頂讓方(乙方):____________
房東(丙方):______________
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的房屋轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延______年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷房屋,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
購回遷房協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方就房屋轉讓事宜,經協(xié)商、達成以下合約;
二、該房屋轉讓費雙方商定為叁拾萬元整(300000.00元);
四、協(xié)議簽訂之日前,該房屋發(fā)生的物業(yè)費、水電費、取暖費由甲方負責交清,協(xié)議簽訂之日后所發(fā)生的一切費用由乙方負責。
五、協(xié)議簽訂后因國家或地方政策變更等原因而產生的費用均由乙方承擔;
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
購回遷房協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定,和省直住房制度改革辦公室(審批號)核定的價格,將座落于______的住宅出售給乙方,由于乙方于__年__月違約離開了甲方單位,根據該合同第四條規(guī)定的“甲方有權按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產權,乙方無異議”的規(guī)定,該套住宅房屋應由甲方購回,為此雙方達成本住房購回協(xié)議書。
一、原甲方出售給乙方的座落于____市____住宅,雙方同意由甲方按____年____市房改價格購回。
二、該套住宅建筑面積為______,雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為________元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應將該套住宅的房屋所有權證、土地使用權證和契證移交給甲方。
四、甲方購回該套住宅后的.過戶登記手續(xù),由甲方負責辦理,乙方應予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產生的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。
五、甲方購回住宅后應支付給乙方的______萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖__電有限公司的股權轉讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
20____年____月____日
購回遷房協(xié)議書篇四
地址:___________地址:___________
簽訂日期:___________
借款單位(簡稱甲方)
立合同單位:___________
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為__________需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________萬元,保證用于_______________。借款期限為_____年_____個月,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:___________
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:___________
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數(shù)額按月利率_____‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_____%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息_____%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動,檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時,應提前天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。
十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協(xié)議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_____份。
十三、補充條款:___________
貸款單位(印鑒):___________貸款銀行(印鑒):___________
擔保單位(印鑒):___________
法人代表(簽字):___________
購回遷房協(xié)議書篇五
甲方:
乙方:
年 月 日
甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定,和省直住房制度改革辦公室(審批號)核定的價格,將座落于xxx的住宅出售給乙方,由于乙方于 年 月違約離開了甲方單位,根據該合同第四條規(guī)定的“甲方有權按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產權,乙方無異議”的.規(guī)定,該套住宅房屋應由甲方購回,為此雙方達成本住房購回協(xié)議書。
一、原甲方出售給乙方的座落于xx市xx住宅,雙方同意由甲方按xx年xx市房改價格購回。
二、該套住宅建筑面積為xxx,雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為xxxx元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應將該套住宅的房屋所有權證、土地使用權證和契證移交給甲方。
四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù),由甲方負責辦理,乙方應予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產生的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。
五、甲方購回住宅后應支付給乙方的xxx萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖x電有限公司的股權轉讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
20xx年xx月xx日
購回遷房協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,經過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、根據 人民法院 執(zhí)字___第___號民事裁定書,甲方依法取得原屬 所有的位于__縣 的 房屋一處,共 層每層 間,共計 間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的范圍,以 人民法院 執(zhí)字___第___號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。
五、轉讓價款,乙方在 年 月 日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后,向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內,將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時,應同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字___第___號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費,均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應當積極協(xié)助,提供便利。
十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的 %向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的 %向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門__縣農村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
購回遷房協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
年月日
甲、乙雙方簽訂公有住房買賣協(xié)議書一份,規(guī)定甲方按《市市區(qū)深化住房制度改革實施意見》、《市市區(qū)出售公有住房管理辦法》的規(guī)定,和省直住房制度改革辦公室(審批號)核定的價格,將座落于xxx的住宅出售給乙方,由于乙方于年月違約離開了甲方單位,根據該合同第四條規(guī)定的“甲方有權按屆時房改的價格和政策收回已出售公房的產權,乙方無異議”的規(guī)定,該套住宅房屋應由甲方購回,為此雙方達成本住房購回協(xié)議書。
一、原甲方出售給乙方的座落于xx市xx住宅,雙方同意由甲方按xx年xx市房改價格購回。
二、該套住宅建筑面積為xxx,雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為xxxx元人民幣。
三、本協(xié)議簽訂生效之日,乙方應將該套住宅的房屋所有權證、土地使用權證和契證移交給甲方。
四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續(xù),由甲方負責辦理,乙方應予以協(xié)助,辦理過戶登記中所產生的稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由甲、乙雙方各自繳納。
五、甲方購回住宅后應支付給乙方的xxx萬元購房款,乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖x電有限公司的股權轉讓手續(xù)后由甲方統(tǒng)一支付。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
20xx年xx月xx日
購回遷房協(xié)議書篇八
出賣人:(以下簡稱甲方)
買受人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為
平方米的號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款為人民幣(大寫)萬元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記,甲方辦理完全產權登記后,應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。甲方應該于________年月底前協(xié)助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
身份證號:
通信地址:
編碼:
電話:
乙方(簽字):
身份證號:
通信地址:
編碼:
電話:
身份證號:
通信地址:
編碼:
電話_
_______年____月____日
購回遷房協(xié)議書篇九
出賣人:
買受人:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為平方米的號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款為人民幣萬元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記,甲方辦理完全產權登記后,應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。甲方應該于________年月底前協(xié)助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證號:
通信地址:
電話:
乙方:
身份證號:
通信地址:
電話:
身份證號:
通信地址:
購回遷房協(xié)議書篇十
根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷安置的位于_____的房屋轉讓給乙方,面積約_____平方,房價每平方_____元。總房價_____萬元。乙方在取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工,甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間,在交房時如因面積減少或增大,均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后,乙方即時付購房定金_____萬元,第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,一次性付房款_____萬元,尾款_____萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后,雙方應共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人,否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉,乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記,甲方辦理完產權登記后,在其產權證下來五日內,應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù),過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而乙方遭受損失的,由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,甲方有權沒收定金,并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因,致使該協(xié)議無法履行的,甲方承擔定金雙倍返還責任,并同時承擔房款總額的日千分之三違約金,自本協(xié)議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議,確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權。甲方是_____共_____人,乙方暫定_____代理人,在辦理產權登記時,乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守,雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
購回遷房協(xié)議書篇十一
賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米_____元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米_____元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的_____%;待房屋主體結構完成后再支付_____%;基余的待樓房交付后_____日內支付完畢。
第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于_____。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付人民幣(大寫)_____元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方_____元(大寫:_____元整)的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向_____人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
住址(工作單位):_____
住址(工作單位):_____
聯(lián)系電話:_____
聯(lián)系電話:_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
購回遷房協(xié)議書篇十二
賣方(簡稱甲方,房屋共有人均要簽字):
身份證號碼:
買方(簡稱乙方):
身份證號碼:
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在 (房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,房產證面積暫定為 90 平方米左右,每平方米按照4000元計算。
第二條、上述房產的交易總價為:人民幣 36萬 元整。如果實際房產證面積有誤差,實際按照4000元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法:
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款 10萬 元。甲方確保在 年 月 日之前將該房產移交給乙方居住使用,乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果 年 月 日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產,如出現(xiàn)其他權利人對該房產主張權利,造成乙方損失的,均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產證的,甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的,超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當?shù)卣咴S可,辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應協(xié)助乙方辦理,盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的,導致增加過戶手續(xù)費及稅費的,一概由甲方承擔。
第八條、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應該共同遵守,都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的,評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù),都有權利將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請律師起訴的,律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協(xié)議一式叁份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:
日期:
購回遷房協(xié)議書篇十三
出賣人:_____(以下簡稱甲方)
買受人:____(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,坐落于____________內,建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房,出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款為人民幣______元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,甲方并未辦理產權登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:
甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記,甲方辦理完全產權登記后,應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應該于____________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____
乙方(簽字):_____
日期:_____年_____月_____日
購回遷房協(xié)議書篇十四
根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:
一、 房屋狀況:甲方的房屋位于 房,三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約 平方米,屬住宅用途。
二、 轉讓價格:本房屋轉讓價格為 元人民幣,乙方簽定本協(xié)議時一次性支付 元給甲方,以銀行轉帳付款方式,乙方付清購房款后,本合同生效。
三、 交付期限:甲方收齊乙方轉讓款后,即時將房屋交付給乙方。
四、 甲方責任:甲方保證交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、 乙方責任:乙方對該房屋的產權情況、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有清楚的認識,并對上述情況承擔該房屋轉讓后的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,并按公共部位分攤面積承擔義務。
六、 本房屋轉讓前發(fā)生的債權債務及電費、水費由甲方負責,轉讓后發(fā)生的債權債務及電費、水費等費用由乙方負責。
七、 其他約定:
1、本房屋不能辦理房產證,如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產證的,所有費用由乙方負責。
2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年,因發(fā)生不可抗拒的火災、水災、地震、戰(zhàn)爭等災害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的,乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的,屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。
八、 本協(xié)議一式二份,由甲方、乙方各執(zhí)一份,執(zhí)行本協(xié)議如有爭
議的,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由 有管轄權的人民法院裁決。
甲方: (指模) 乙方: (指模)
簽字日期:____年___月___日 簽字日期:____年___月___日
建設單位意見:茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,達成上述房屋轉讓協(xié)議。
建設單位:
年 月 日
購回遷房協(xié)議書篇十五
賣方: (以下簡稱甲方)
身份證號:
買方: (以下簡稱乙方)
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
第二條 由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
第三條 根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米_____元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米_____元的酬謝金。
第四條 乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的_____%;待房屋主體結構完成后再支付_____%;基余的待樓房交付后_____日內支付完畢。
第五條 上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于_____。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
第六條 乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
第七條 如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
第八條 乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條 本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付人民幣(大寫) _____元的違約金。
第十條 本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方_____元(大寫:_____元整)的違約金。
第十一條 在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向_____人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份為憑。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
住址(工作單位):_____
住址(工作單位):_____
聯(lián)系電話:_____
聯(lián)系電話:_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
購回遷房協(xié)議書篇十六
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將位于**縣城南四路北,東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋(尚未辦理產權登記)賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,雙方自愿達成如下協(xié)議條款。
二、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整,即人民幣290,000.00元。
三、付款方式:達成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元,甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元,其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記后由乙方一次性付清。
四、房屋產權及具體狀況的承諾
1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權,保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利,保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。
2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛,在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記,所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。
4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記后,應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過戶,此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。
5、乙方在達成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記后,應該按照合同約定當日履行付款義務。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日,交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責,乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。
五、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付伍萬元元違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付一百元罰金,逾期30日視為違約,適用違約金罰則約定;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
六、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(?。┳≈罚弘娫挘?/p>
乙方(買方):(?。┳≈罚弘娫挘?/p>
中間證明人簽字:(?。┥矸葑C號:電話:
合同簽訂日期年月日
回遷房買賣協(xié)議書
出賣人(甲方)
買受人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方元的違約金。
11、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
12、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
回遷房屋買賣合同范本
回遷房買賣合同經典版范本
有關回遷房買賣合同三篇
回遷房買賣合同模板集合九篇
購回遷房協(xié)議書篇十七
出賣人(甲方)
買受人(乙方)
1、因甲方的房屋被依法遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。
乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。
甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開發(fā)商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。
除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的'三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。
如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。
如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。
乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。
如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。
如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付元的39%違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方元的違約金。
11、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方乙方
年月日年月日
購回遷房協(xié)議書篇十八
甲方:
身份證號: 乙方:
身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷、回遷補償安置達到如下協(xié)議:
平方米。
二、甲方將座落在長盛路北長嶺街西的乙方臨街房屋(磚瓦結構)面積為80.15平方米,進行拆遷,并且在原位置上回遷。
三、回遷標準:
2、兩個對門住宅、樓層為9層,面積為200平方米(邊樓除外);
3、一個30平方米全封閉獨立車庫;
四、甲方辦理產權證及稅費由甲方負責。(包含房屋維護基金由甲方負責)
五、乙方保證在甲方拆遷前騰空被拆遷房屋,經甲方驗證后由甲方拆除。乙方不得自行拆除,如乙方自行拆除時發(fā)生任何后果均由乙方自行承擔,甲方概不負責。
六、乙方應在簽訂本協(xié)議時,向甲方移交有效的房屋、土地證件,由甲方全權辦理土地、城建及相關手續(xù)。
七、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、房屋回遷時間:
如甲方違約,賠償。
甲方(法人代表):
甲方公司蓋章
乙方(代表人):
年 月 日
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