在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢?我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧。
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇一
賣方:_____________________________
為維護(hù)消費(fèi)者,經(jīng)者雙方合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,中華人民共和國(guó)協(xié)議法及有關(guān)規(guī)定,簽訂本協(xié)議并共同遵守。
一、商品名稱,型號(hào),數(shù)量,時(shí)間及金額
商品名稱
規(guī)格型號(hào)
單位
數(shù)量
單價(jià)
材質(zhì)及其它
金額
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):__________
小寫(xiě)合計(jì)
二、交(提)貨地點(diǎn),方式____________________________。
三、商品保修期(_____)內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由廠方負(fù)責(zé)修理(_____),更換(_____)
四、付款方式及期限:甲乙雙方確定以_____________方式支付貨款。
a、一次性付款:即在簽訂本協(xié)議時(shí)支付全部貨款__________元。
五、定做商品圖紙由買(mǎi)方提供賣方按圖加工制造。
買(mǎi)方自定規(guī)格的商品,買(mǎi)方于_____年____月____日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認(rèn)可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買(mǎi)方保留(此類定貨無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題不退不換)。
六、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)___________________________。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),方法及提出異議期限___________________________。
八、違約責(zé)任
如買(mǎi)方中途解除協(xié)議的,應(yīng)賠付賣方違約金,此違約金視工程的具體進(jìn)度20%-60%不等。
九、解決協(xié)議糾紛方式:
1、雙方協(xié)商解決2、請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解3、向有關(guān)行政部門(mén)申訴
4、提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5、向人民法院提起訴訟
十、其它約定事項(xiàng):
本協(xié)議經(jīng)甲,乙雙方簽字,蓋章后生效。協(xié)議內(nèi)容如與國(guó)家法律,法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相悖,應(yīng)服從法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
乙方:______甲方:______
乙方姓名(章):單位名稱(章):
地址:______地址:______
委托代理人:______委托代理人:______
電話:______電話:______
協(xié)議簽訂日期:______年_____月_____日
注:本協(xié)議為經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者買(mǎi)賣協(xié)議,一式兩份。
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇二
____與____于________年____月____日在________(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))辦理結(jié)婚登記手續(xù),因婚后感情破裂,現(xiàn)雙方自愿申請(qǐng)離婚,雙方并達(dá)成協(xié)議,協(xié)議如下:
一、子女撫養(yǎng):
婚生子(女)______于19____年____月____日出生,離婚后,孩子由男方______或女方______撫養(yǎng),____年或(月)支付撫育費(fèi)____元,到孩子____歲獨(dú)立為止,______每月____日征求______同意后探視孩子。
二、財(cái)產(chǎn)分割:注:有價(jià)證券、存款、家用電器、家具、以及共同住房等如何分配,并注明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及詳細(xì)地址。
三、債權(quán)債務(wù):對(duì)債權(quán)的接收以及對(duì)債務(wù)的清償作出合理的處理。
雙方完全同意本協(xié)議各項(xiàng)事宜,亦無(wú)其他不同意見(jiàn)。
當(dāng)事人:________男方:______女方:______
監(jiān)誓人:________登記員姓名________
________年________月________日
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇三
調(diào)解
協(xié)議書(shū)
如何寫(xiě)?那么,下面就由本站小編給大家介紹介紹吧,希望對(duì)大家有幫助。如前所述,調(diào)解的優(yōu)勢(shì)和目的在于避免訴累,低成本地解決糾紛。因此,調(diào)解協(xié)議作為雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案的書(shū)面載體,在寫(xiě)法上應(yīng)以該目的為導(dǎo)向,避免新的爭(zhēng)議的產(chǎn)生,確保調(diào)解方案的可履行性,并強(qiáng)化其自動(dòng)履行的可能。
為了實(shí)現(xiàn)這些功能,一份調(diào)解協(xié)議應(yīng)當(dāng)做到:1.通過(guò)充分聲明或引入見(jiàn)證方,避免因事后反悔而根據(jù)《中華人民共和國(guó)
合同
法》第五十四條引發(fā)撤銷或變更之訴;2.完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙?quán)利義務(wù)內(nèi)容固定下來(lái)。權(quán)利義務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法、明確、具有可履行性;3.通過(guò)精確的表述,盡量限制對(duì)同一條款作出不同解釋的空間,以避免引發(fā)新的爭(zhēng)議;4.明確違約責(zé)任,通過(guò)設(shè)置增加違約方成本的條款,增加協(xié)議自動(dòng)履行的可能;5.雖然調(diào)解的目的是一次性解決糾紛,但仍應(yīng)預(yù)見(jiàn)到后續(xù)訴訟等程序的可能,協(xié)議中應(yīng)確定一些基本要素,為其他糾紛解決途徑減少障礙。一份完整詳盡的調(diào)解協(xié)議的結(jié)構(gòu)可能包含:標(biāo)題、糾紛各方的身份及授權(quán)、關(guān)鍵詞定義、事由敘述、聲明與保證、具體權(quán)利義務(wù)條款、權(quán)利放棄條款、違約條款、擔(dān)保條款、見(jiàn)證條款、生效條件條款、管轄條款、調(diào)解協(xié)議的持有方及份數(shù)、清潔文本條款、簽訂時(shí)間和地點(diǎn)等等。根據(jù)糾紛的性質(zhì)和復(fù)雜程度、糾紛主體的身份和關(guān)系的不同,并非每個(gè)項(xiàng)目都為必需,可根據(jù)具體情況予以取舍。
1.標(biāo)題
調(diào)解協(xié)議的標(biāo)題應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出該文件是糾紛各方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成的一致意思表示,“調(diào)解協(xié)議”、“和解協(xié)議”等均可,也可進(jìn)一步寫(xiě)明糾紛事由。
2.糾紛各方的身份及授權(quán)
調(diào)解協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確記載糾紛各方的身份資料。自然人至少需寫(xiě)明姓名、性別、出生時(shí)間、身份證件號(hào)碼;法人或其他組織至少需寫(xiě)明名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、登記地址。相應(yīng)的身份證件需復(fù)印作為調(diào)解協(xié)議的附件。身份資料記載不明的調(diào)解協(xié)議對(duì)義務(wù)方的約束力可能大打折扣,而如果調(diào)解協(xié)議最終不能自動(dòng)履行,須經(jīng)訴訟或仲裁等途徑,后續(xù)的程序中也需要提供詳細(xì)身份資料。
調(diào)解協(xié)議本質(zhì)上屬于合同,訂立合同的主體將對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響,易出現(xiàn)紕漏的地方主要是年齡、身份及授權(quán)。訂立調(diào)解協(xié)議時(shí)需注意核實(shí)參與方是否具有就該糾紛進(jìn)行調(diào)解、作出承擔(dān)義務(wù)或放棄權(quán)利的實(shí)質(zhì)性意思表示的能力及權(quán)限。法定代理人或委托代理人參與調(diào)解時(shí),需記明代理人身份資料和授權(quán)權(quán)限。如有獨(dú)立的授權(quán)委托文件,需與身份文件一并作為調(diào)解協(xié)議的附件,以免委托方事后否認(rèn)。
為方便協(xié)議行文,通常在此部分將糾紛各方分別定為甲方、乙方等,后文則以甲方、乙方等指代。起草調(diào)解協(xié)議時(shí)需格外注意核對(duì)指代的一致性,以免在權(quán)利義務(wù)條款中因混淆而造成爭(zhēng)議。
3.關(guān)鍵詞定義
日常使用的詞匯含義往往是不確定的,加之廣義與狹義、術(shù)語(yǔ)與俗語(yǔ)等分別,極易出現(xiàn)不同解釋,譬如“20xx年之前”這個(gè)日常表述,有時(shí)意指20xx年12月31日之前,有時(shí)意指20xx年1月1日之前,在一方缺乏履行誠(chéng)意的情況下,語(yǔ)詞含義不明很可能導(dǎo)致新的糾紛。因此,在調(diào)解協(xié)議中對(duì)關(guān)鍵詞進(jìn)行詳細(xì)定義是十分必要的。
如勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,根據(jù)法律規(guī)定,勞動(dòng)者可主張的項(xiàng)目很多,包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償金、未簽訂書(shū)面合同的二倍工資差額、加班費(fèi)等工資差額、高溫津貼等等,如調(diào)解協(xié)議中僅約定用人單位向勞動(dòng)者支付xx元“賠償款”或“補(bǔ)償款”,而沒(méi)有對(duì)該款項(xiàng)所包含的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)定義,則有可能造成調(diào)解后勞動(dòng)者再就其認(rèn)為沒(méi)有獲得的項(xiàng)目進(jìn)行申訴,而用人單位認(rèn)為該項(xiàng)目包含在已給付款項(xiàng)中的爭(zhēng)議。簡(jiǎn)單的調(diào)解協(xié)議可以直接在條款中對(duì)重要措辭進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明,比較復(fù)雜的調(diào)解協(xié)議還需要在具體權(quán)利義務(wù)條款前單獨(dú)設(shè)立條款進(jìn)行定義。
4.事由敘述
調(diào)解協(xié)議中應(yīng)對(duì)引發(fā)糾紛的事由進(jìn)行明確敘述,以避免發(fā)生調(diào)解后權(quán)利方再重復(fù)主張,或義務(wù)方推脫協(xié)議是因其他事由而訂立等情形。如機(jī)動(dòng)車道路交通事故糾紛,至少需說(shuō)明事故時(shí)間、地點(diǎn)、肇事方和受害方的姓名及車牌號(hào)碼、大致事故后果等等;又如因拖欠貨款而發(fā)生的糾紛,此部分應(yīng)當(dāng)說(shuō)明欠款人及協(xié)議所針對(duì)的欠款期間。
視情況不同,此部分?jǐn)⑹龇焙?jiǎn)宜有所區(qū)別。有的糾紛不宜在此部分詳敘經(jīng)過(guò),以免雙方因?qū)?jīng)過(guò)細(xì)節(jié)爭(zhēng)持不下而導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法簽訂,如離婚協(xié)議;而有的調(diào)解協(xié)議只是糾紛的部分解決,則可在此部分盡量明確事實(shí)甚至細(xì)節(jié),為后續(xù)程序如訴訟等減少爭(zhēng)議。事由敘述部分的措辭一般以理性、客觀為宜,避免采取感情色彩較濃厚的詞語(yǔ)尤其是貶義詞語(yǔ),以免激化糾紛各方的沖突情緒。
5.聲明與保證
這一部分由于不涉及實(shí)體的權(quán)利義務(wù),在訂立調(diào)解協(xié)議時(shí)容易被忽略,實(shí)際上,聲明與保證是鞏固調(diào)解協(xié)議效力的一大要素,因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條,“因重大誤解訂立”、“在訂立時(shí)顯失公平的”、“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同”,可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。
現(xiàn)實(shí)生活中,為了盡快得到賠償,受損方可能接受調(diào)解,收取賠償款后再依據(jù)上述規(guī)定向法院起訴要求撤銷或變更原調(diào)解協(xié)議,以期獲得更多賠償,尤其在人身侵權(quán)案件中,這類情況時(shí)有發(fā)生。但是,如果實(shí)際上并不存在重大誤解、顯失公平等情況,僅僅是為了多索取賠償款而反悔,這有違誠(chéng)信,增加訴累,也會(huì)極大地阻卻人們選擇調(diào)解方式來(lái)自行解決糾紛的意愿。因此,在調(diào)解協(xié)議中,應(yīng)當(dāng)針對(duì)調(diào)解協(xié)議訂立時(shí)的平等、自愿、正確認(rèn)知等要素作出充分的聲明與保證,盡量避免給濫用上述法律規(guī)定獲取不當(dāng)利益的企圖留下漏洞。
根據(jù)相關(guān)解釋,所謂“重大誤解”,是指誤解者作出意思表示時(shí),對(duì)涉及合同法律效果的重要事項(xiàng)存在著認(rèn)識(shí)上的顯著缺陷,其后果是使誤解者的利益受到較大的損失,或者達(dá)不到誤解者訂立合同的目的。這種情況的出現(xiàn)是由于行為人自己的大意,缺乏經(jīng)驗(yàn)或者信息不通而造成的,故調(diào)解協(xié)議中需要確認(rèn)糾紛各方都明知且正確理解了糾紛相關(guān)的法律規(guī)定,例如在人身侵權(quán)糾紛中,調(diào)解協(xié)議需要說(shuō)明傷者對(duì)自身傷情已有充分了解,并知悉賠償?shù)姆ǘ?xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。
“顯失公平”是指一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。顯失公平制度具有客觀要件和主觀要件兩方面的要求,即在客觀上當(dāng)事人之間的利益不平衡,且主觀上一方當(dāng)事人故意利用其優(yōu)勢(shì)或者另一方的草率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)等訂立了合同。因此,調(diào)解協(xié)議中需要注意權(quán)利義務(wù)條款的平衡性。如果調(diào)解協(xié)議中糾紛各方權(quán)利義務(wù)實(shí)質(zhì)上是相當(dāng)?shù)?,但由于有的?quán)利或義務(wù)沒(méi)有在協(xié)議中表述出來(lái),或者是隱性的,進(jìn)入訴訟時(shí)在協(xié)議中表面上占據(jù)優(yōu)勢(shì)的一方便會(huì)處于被動(dòng)。如某一方放棄權(quán)利較多,最好在協(xié)議中聲明其意思表示是在明確知悉并充分考慮調(diào)解方案法律后果與自身實(shí)際情況的前提下作出的。
“以欺詐、脅迫的手段或者乘人之?!钡那樾屋^為特殊,如果調(diào)解協(xié)議訂立過(guò)程中確實(shí)存在欺詐、脅迫或乘人之危的情形,僅書(shū)面進(jìn)行聲明并不能有效排除這種情形的存在,因此聲明的意義不大。司法實(shí)踐中通常要求主張存在這種情形的一方就此進(jìn)行舉證,對(duì)協(xié)議產(chǎn)生效力影響的可能相對(duì)較小,在此不予贅述。
在協(xié)議內(nèi)容是否屬于當(dāng)事人處分權(quán)的范疇、當(dāng)事人爭(zhēng)議的法律關(guān)系是否涉及到協(xié)議外第三方的權(quán)益、協(xié)議指定處分的財(cái)產(chǎn)上是否存在協(xié)議外第三方權(quán)利等問(wèn)題上,也需要明確的授權(quán)和聲明,相關(guān)文件如權(quán)屬證明需作為調(diào)解協(xié)議附件。
當(dāng)然,以上絕不意味著在調(diào)解中占有實(shí)際優(yōu)勢(shì)的一方可以迫使對(duì)方達(dá)成調(diào)解,并利用聲明與保證條款規(guī)避相應(yīng)的法律后果。聲明與保證并不等同于簽訂方放棄了請(qǐng)求變更或撤銷調(diào)解協(xié)議的權(quán)利,它的作用是通過(guò)充分的聲明與保證,使參與調(diào)解的糾紛各方誠(chéng)信、謹(jǐn)慎地進(jìn)行調(diào)解,減少事后反悔的幾率。處于弱勢(shì)地位的一方如果認(rèn)為在調(diào)解中受到了不當(dāng)壓力,可以選擇訴訟途徑,通過(guò)向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行、財(cái)產(chǎn)保全、減緩免訴訟費(fèi)用等一系列措施降低訴訟成本、盡快得到賠償款項(xiàng)。
6.具體權(quán)利義務(wù)條款
具體權(quán)利義務(wù)條款是調(diào)解協(xié)議的核心,應(yīng)當(dāng)注意其合法性、平衡性、可履行性及明確性。
合法性是調(diào)解協(xié)議有效的前提。擬定調(diào)解協(xié)議時(shí),需確保協(xié)議不存在侵害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益的情形,不存在違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容,亦不應(yīng)違背善良風(fēng)俗和社會(huì)公共道德。
有一案例,被侵權(quán)人患病,侵權(quán)人在沒(méi)有取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的情況下,在侵權(quán)人家屬經(jīng)營(yíng)的診所為其診治。后被侵權(quán)人病情加重。雙方遂簽訂了協(xié)議約定侵權(quán)人家屬向被侵權(quán)人支付補(bǔ)償款,被侵權(quán)人收款后自愿請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)放棄追究侵權(quán)人家屬及侵權(quán)人的刑事責(zé)任和其他行政責(zé)任,雙方終結(jié)本事故任何責(zé)任,互不追究。雙方并就補(bǔ)償款的付款方式達(dá)成如下約定,侵權(quán)人家屬將補(bǔ)償款交給當(dāng)?shù)胤煞?wù)所保管,待侵權(quán)人被釋放之日,雙方到法律服務(wù)所辦理領(lǐng)款手續(xù);如侵權(quán)人不能被公安機(jī)關(guān)及相關(guān)機(jī)關(guān)釋放的,侵權(quán)人家屬能提供侵權(quán)人的刑事拘留證明文件的,該保管款由法律服務(wù)所退回給侵權(quán)人家屬,被侵權(quán)人法定代理人對(duì)此無(wú)異議。侵權(quán)人家屬向法律服務(wù)所交付了補(bǔ)償款,后侵權(quán)人因涉嫌非法行醫(yī)被刑事拘留,法律服務(wù)所將補(bǔ)償款退回了侵權(quán)人家屬。侵權(quán)人被逮捕后,鑒定結(jié)論證實(shí)侵權(quán)人的診療活動(dòng)與被侵權(quán)人的身體損害不存在因果關(guān)系,檢察院因證據(jù)不足對(duì)侵權(quán)人作出不起訴決定。被侵權(quán)人據(jù)上述協(xié)議起訴侵權(quán)人家屬、侵權(quán)人,要求二人按協(xié)議連帶支付補(bǔ)償款。本案終審認(rèn)為案涉協(xié)議以公安機(jī)關(guān)是否放人作為付款條件,將應(yīng)否付款系于公權(quán)力是否行使,具有非法射幸性質(zhì),違反公序良俗,屬于損害社會(huì)公共利益的合同,認(rèn)定其為無(wú)效。
應(yīng)當(dāng)注意的是,合法性不止是指不違反法律,也包括協(xié)議表述最好能與法律法規(guī)等規(guī)定保持一致。如有調(diào)解協(xié)議中約定如遇政策調(diào)整等不可抗力則無(wú)需履行,由于政策調(diào)整是否屬于不可抗力存在很大分歧,如此約定有可能帶來(lái)爭(zhēng)議,最好直接表述為如遇政策調(diào)整則無(wú)需履行該約定。
平衡性關(guān)系到協(xié)議是否可能以“顯失公平”為由而被變更或撤銷,如前所述,不再重復(fù)。
可履行性和明確性是息息相關(guān)的,權(quán)利義務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡可能地完整、詳盡,包括但不限于履行時(shí)間、履行方式、經(jīng)辦人、給付內(nèi)容、履行步驟、催辦條件、履行證明等等。
例如一個(gè)拖欠貨款糾紛,a企業(yè)與b企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者經(jīng)協(xié)商訂立了簡(jiǎn)單的還款協(xié)議,但協(xié)議中僅寫(xiě)為:“現(xiàn)欠a企業(yè)xx元”,其下列明了各期還款日期和數(shù)額,由b企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽名,未加蓋公章。后履行發(fā)生爭(zhēng)議,a企業(yè)主張b企業(yè)經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶還款責(zé)任,b企業(yè)經(jīng)營(yíng)者拒絕,稱其簽字僅為職務(wù)行為。此類爭(zhēng)議如協(xié)議稍加說(shuō)明即可避免。
在擬定具體權(quán)利義務(wù)條款時(shí)容易出現(xiàn)的疏漏是不注意細(xì)節(jié)和步驟,如有一調(diào)解案例約定甲方向乙方支付款項(xiàng),乙方協(xié)助甲方辦理證件,但未約定先后順序和具體協(xié)助方式,給履行造成新的爭(zhēng)議;又如約定履行時(shí)間為xx日之內(nèi),但未明確是自然日還是工作日,起算時(shí)是否包括當(dāng)日等等細(xì)節(jié)。
7.權(quán)利放棄條款
求行政機(jī)關(guān)介入,提起仲裁、訴訟,投訴,信訪等等)另行索賠。權(quán)利放棄條款有不同的表述方式,需要結(jié)合前述的關(guān)鍵詞定義,澄清放棄該部分權(quán)利系放棄方全面權(quán)衡利弊后自身的真實(shí)意愿。
8.違約條款
根據(jù)我國(guó)規(guī)定,未經(jīng)司法確認(rèn)程序的調(diào)解協(xié)議具有民事合同性質(zhì),但不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。因此,在調(diào)解協(xié)議中設(shè)置違約條款,通過(guò)提高違約成本來(lái)敦促各方履行協(xié)議是十分必要的。違約條款應(yīng)結(jié)合履行證明進(jìn)行設(shè)置,明確何謂履行完畢,履行方應(yīng)當(dāng)提供何種形式的證明,何種行為視為違約。違約條款可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條進(jìn)行約定,需要注意的是,違約金并非越高越好,過(guò)高的違約金可以依法請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,可能反而不能發(fā)揮阻卻違約行為的作用。
9.擔(dān)保條款
與違約條款一樣,擔(dān)保條款也可提高調(diào)解協(xié)議中的義務(wù)性條款得以履行的可能性。擔(dān)保可根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定設(shè)立。設(shè)立擔(dān)保時(shí)應(yīng)注意的常見(jiàn)問(wèn)題是:(1)當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任;(2)以不動(dòng)產(chǎn)等設(shè)立物的擔(dān)保時(shí),應(yīng)依法辦理登記手續(xù);(3)如被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,需明確約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序,否則即按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條的法定順序?qū)崿F(xiàn)。
10.見(jiàn)證條款
引入第三方見(jiàn)證可強(qiáng)化調(diào)解協(xié)議的效力,證實(shí)調(diào)解協(xié)議是在平等、自愿、正確認(rèn)知的情況下訂立的。第三方可選擇中立的見(jiàn)證人、法律服務(wù)所、律師事務(wù)所、公證處或相關(guān)的行政主管機(jī)關(guān)。如勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛調(diào)解協(xié)議可在當(dāng)?shù)貏趧?dòng)服務(wù)站工作人員的見(jiàn)證下簽訂,機(jī)動(dòng)車道路交通事故糾紛調(diào)解協(xié)議可在交警見(jiàn)證下簽訂。糾紛各方亦可經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)達(dá)成調(diào)解協(xié)議。我國(guó)已建立人民調(diào)解司法確認(rèn)制度[1],自20xx年3月30日施行。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解后,可向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。調(diào)解協(xié)議經(jīng)人民法院確認(rèn)后,即具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。
11.生效條件條款
調(diào)解協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確該協(xié)議的生效條件。如非特殊的附條件生效協(xié)議,大部分調(diào)解協(xié)議是于糾紛各方在調(diào)解協(xié)議上簽名、捺印、蓋章后立即生效。特殊的附條件生效的協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確陳述生效條件。
12.管轄條款
盡管一份完善的調(diào)解協(xié)議可以盡量降低其后引發(fā)訴訟的概率,但當(dāng)事人仍有提起訴訟的權(quán)利,故調(diào)解協(xié)議也可約定管轄地,以便為其后可能的訴訟減少障礙。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建立健全訴訟與非訴訟相銜接的矛盾糾紛解決機(jī)制的若干意見(jiàn)》(法發(fā)〔20xx〕45號(hào))中的規(guī)定,當(dāng)事人可以在書(shū)面調(diào)解協(xié)議中選擇當(dāng)事人住所地、調(diào)解協(xié)議履行地、調(diào)解協(xié)議簽訂地、標(biāo)的物所在地基層人民法院管轄,但不得違反法律對(duì)專屬管轄的規(guī)定。當(dāng)事人沒(méi)有約定的,除《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條規(guī)定的情形外,由當(dāng)事人住所地或者調(diào)解協(xié)議履行地的基層人民法院管轄。經(jīng)人民法院委派或委托有關(guān)機(jī)關(guān)或者組織調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議的申請(qǐng)確認(rèn)案件,由委派或委托人民法院管轄。
13.調(diào)解協(xié)議的持有方及份數(shù)
調(diào)解協(xié)議中應(yīng)明確該協(xié)議文本的持有方及份數(shù),如有第三方見(jiàn)證,應(yīng)寫(xiě)明交第三方一份。由于訴訟中法院需要審核原件,參與調(diào)解各方均應(yīng)當(dāng)持有一份原件。
14.清潔文本條款
因手寫(xiě)文件易于增刪添改,調(diào)解協(xié)議最好以打印件形式訂立,并可在協(xié)議中加入清潔文本條款,聲明本協(xié)議為清潔文本,一切手寫(xiě)增改刪減無(wú)效。各方協(xié)商一致對(duì)調(diào)解協(xié)議作出改動(dòng)時(shí),應(yīng)另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。不采用清潔文本條款的情況下,各方對(duì)調(diào)解協(xié)議協(xié)商一致作出改動(dòng)時(shí),改動(dòng)處須由各方簽名、捺印、蓋章予以確認(rèn)。
為了避免一方私自篡改調(diào)解協(xié)議,調(diào)解協(xié)議每一頁(yè)均需簽名、捺印或蓋章,條件允許時(shí)可加蓋騎縫章。
15.簽訂時(shí)間與地點(diǎn)
由于調(diào)解協(xié)議的訂立時(shí)間可能涉及到訴訟時(shí)效,當(dāng)事人在調(diào)解協(xié)議上簽名、捺印或蓋章后還需注明訂立時(shí)間,也可注明訂立地點(diǎn)。
甲 方:
法定代表人:
地址:
乙 方:
委托代理人: 委托權(quán)限為特別授權(quán)(祥見(jiàn)授權(quán)
委托書(shū)
)鑒于:
2、甲乙雙方在上訴過(guò)程中為妥善處理雙方之間的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系,有意和解。
為此,甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,以資共同遵守:
一、雙方一致同意:乙方一次性支付人民幣 萬(wàn)元給甲方,甲方自愿放棄一審判決書(shū)所認(rèn)定的賠償金額;至此,雙方所有債權(quán)債務(wù)結(jié)清,且甲方不得以其他任何事由向乙方要求或者主張其他任何費(fèi)用(包括但不限于賠償、稅款、管理費(fèi)、補(bǔ)償、返還、訴訟費(fèi)以及因該工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的其他債務(wù))。
二、雙方一致同意,一審時(shí)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),上訴費(fèi)的減退自行辦理和承擔(dān)。
三、自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起,乙方承諾當(dāng)天將上述款項(xiàng)匯入甲方以下帳戶:
戶名:
開(kāi)戶行:
帳號(hào):
四、甲乙雙方承諾在上述款項(xiàng)支付后2日內(nèi)內(nèi)向重慶市第五中級(jí)人民法院提交撤銷上訴的書(shū)面申請(qǐng)。
五、雙方確認(rèn)關(guān)于因承包合同所產(chǎn)生的糾紛遵照本和解協(xié)議書(shū)執(zhí)行。本和解協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后,所確認(rèn)的款項(xiàng)支付完畢時(shí)生效,效力均等。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇四
協(xié)議人:方 某, 男,××年×月×日出生,住××市×××路×××號(hào)。
協(xié)議人:王 某, 女,××年×月×日出生,住××市×××路×××號(hào)。
協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)?!痢聊辍猎隆寥丈齼鹤印痢痢?。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合,無(wú)法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方××由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元,在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi))。
三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)座落在××路××小區(qū)××室商品房一套,價(jià)值人民幣80萬(wàn)元,現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬(wàn)元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房?jī)?nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰(shuí)的名下則由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
五、方某可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地,于星期日下午五時(shí)送回王某居住地,如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后方可探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人: 協(xié)議人:
20xx年 月 月xx日
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇五
甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的
其他
約定事項(xiàng):1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意
愛(ài)
護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn):水___度,電___度,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項(xiàng):____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________乙方:(簽字):________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:________年_______月______日
出租方(甲方)姓名:?
承租方(乙方)姓名?
身份證號(hào):?
身份證號(hào):
住址單位:?
聯(lián)系電話:
一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 區(qū) 號(hào)樓 單元 層 平方米的房屋租給乙方使用,期限自年月日 至 年 月 日,租用期 年。
二、每年租金為 元,乙方第一次付 年租金,合計(jì) 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金 元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的`罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用,有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣 元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。
九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性-交各項(xiàng)費(fèi)用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):
十一、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。 十二:補(bǔ)充條款:室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字:?
乙方簽字:?
簽訂日期:
出租方:____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于____。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為_(kāi)___元。
三、租金于____交付,每延遲一天按總租金的____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)___,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
代表人(簽章):____代表人(簽章):___
簽訂時(shí)間:____簽訂時(shí)間:____
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇六
雙方于____年__月__日辦理登記結(jié)婚,婚后于____年__月__日生育一女兒,名____?,F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,沒(méi)有和好可能,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)。
女兒___由_______方撫養(yǎng),隨同_______方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由_______方負(fù)責(zé)每月_______元至18周歲,_______方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給_______方作為兒子(女兒)的撫養(yǎng)費(fèi)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,一方可隨時(shí)探望由_______方撫養(yǎng)的孩子。
三、夫妻名下無(wú)共同財(cái)產(chǎn),無(wú)共同債務(wù),無(wú)夫妻共有房產(chǎn),無(wú)人和財(cái)產(chǎn)糾紛。
本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方:____________(簽名)??女方:____________(簽名)
____年__月__日?____年__月__日
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇七
甲方(掛名購(gòu)房方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
丙方:朱俊
身份證號(hào)碼:342622198610045669
聯(lián)系地址:安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組
聯(lián)系電話:
鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系,乙方與丙方系姐妹關(guān)系,由于上海市房屋限購(gòu)政策原因,乙方無(wú)購(gòu)房主體資格,而甲方系上海戶口具有購(gòu)房主體資格?,F(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方借用甲方名義出資購(gòu)買(mǎi)上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號(hào)501室房屋一事,達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。
一、所購(gòu)房產(chǎn)的'基本信息
1、購(gòu)房日期:_____年____月____日
2、房產(chǎn)地址:上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號(hào)501室
3、房產(chǎn)面積:132.52平方米;房產(chǎn)證號(hào):滬房地浦字(20__)第90932號(hào)
4、房產(chǎn)價(jià)格:人民幣貳佰三十萬(wàn)元整(小寫(xiě):2300000.00元),其中首付款柒拾萬(wàn)元整(小寫(xiě):700000.00元),貸款金額為壹佰陸拾萬(wàn)元整(小寫(xiě):1600000.00元)。貸款銀行為北京銀行,還款期限20年,每月還款1.5萬(wàn)元。
二、掛名購(gòu)房
1、甲、乙、丙三方確認(rèn)乙方為上述房屋實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人,甲方無(wú)任何出資,無(wú)實(shí)際購(gòu)房行為,僅為該房產(chǎn)的掛名所有人。
2、甲、乙、丙三方確認(rèn)上述房屋的首付款,乙方已經(jīng)通過(guò)丙方支付給甲方,現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司。
3、甲、乙、丙三方確認(rèn),該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有,甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人,并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方僅僅是借用甲方的名義購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的一切費(fèi)用(包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等款項(xiàng))均由乙方支付,甲方?jīng)]有支付任何款項(xiàng)的義務(wù)。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料,包括但不限于購(gòu)房合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。
3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下,但該房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和使用人為乙方,因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方同意配合辦理購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的一切手續(xù)(包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣合同、房屋抵押貸款合同、申請(qǐng)貸款、到國(guó)土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同等手續(xù)),直至該房產(chǎn)登記在甲方名下。
5、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購(gòu)房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人,例如配偶、父母、兒女等近親屬,明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方,其親屬在任何情況下都無(wú)權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn)。
6、簽訂本協(xié)議后的任一時(shí)間內(nèi),乙方都有權(quán)要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理該房產(chǎn)過(guò)戶的一切手續(xù)。
7、乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付貸款,甲方應(yīng)辦理一張開(kāi)戶行為貸款銀行的儲(chǔ)蓄卡,交給乙方專門(mén)用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。
四、違約責(zé)任
1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后,甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣,甲方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人,如有違反,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購(gòu)房款30%的違約金,如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣,甲方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購(gòu)房?jī)r(jià)時(shí),以購(gòu)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)]賠償乙方。
2、甲方如私自將該房產(chǎn)進(jìn)行處分的,是無(wú)權(quán)處分,所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有;同時(shí)甲方私自處分乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付購(gòu)房款30%的違約金,并承擔(dān)乙方的一切損失。
五、其他
1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理。
2、本協(xié)議一式叁份,有甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字后生效。
甲方:__________
乙方:________
丙方:_________
時(shí)間:__________
時(shí)間:________
時(shí)間:_________
家產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇八
協(xié)議人:母親***身份證號(hào):
兒子***身份證號(hào):
兒子***身份證號(hào):
女兒***身份證號(hào):
年月日
經(jīng)母親***、兒子***、兒子***、女兒***共同協(xié)商決定將坐落在山丹縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村社原屬父親***名下的自建住宅房屋由兒子***繼承,[東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地上附著物)],母親***、兒子***、女兒***自愿放棄繼承權(quán)。自年月日起該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該協(xié)議正式簽訂之日起轉(zhuǎn)移給兒子***。本協(xié)議未盡事宜,由所有協(xié)議人另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本協(xié)議一式四份,所有協(xié)議人各執(zhí)一份。
協(xié)議人:
中證人(簽字):
聯(lián)系電話:
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