合同是商務(wù)合作中不可或缺的一部分，它為合作雙方提供了明確的法律保障。合同的編寫應(yīng)當(dāng)綜合考慮雙方利益，追求平衡和諧的合作關(guān)系。您可以參考以下合同樣本，了解如何編寫標(biāo)準(zhǔn)合同。
民房出售合同篇一
賣甲方：_________________(受讓方)
身份證號碼：_________________
乙方：_________________(受讓方)
身份證號碼：_________________
丙方：_________________(出租方)
身份證號碼：_________________
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：
一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的.條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。
三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：_________________
乙方簽字(蓋章)：_________________
丙方簽字(蓋章)：_________________
日期：_________________
民房出售合同篇二
甲方：興園*司(法人代表：劉*潭)
乙方：英松予*構(gòu)件有限公司(法人代表：李*喜)
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊鄉(xiāng)半坡村東畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于至東，東至半坡村六組地界，西至線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園*司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園*司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年月日
民房出售合同篇三
甲方：，法定代表人：
乙方：
根據(jù)《^v^民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： (該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。
土地面積： 畝。
土地用途：。
第二條 委托事項(xiàng)
就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜
1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。
3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣 元(大寫： 元整)。
5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行賬戶(開戶行：;賬號：)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
第四條 違約責(zé)任
若甲方未履行本協(xié)議
第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟。
5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
民房出售合同篇四
賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證：
買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證：
依據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就套房買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
途為：住房
第二條 價(jià)格及付款方式
該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，中間調(diào)解人公開、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認(rèn)為套房質(zhì)量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時(shí)，乙方將20%的余款一次^v^清給甲方。
第三條 交付方式
自本合同簽訂之時(shí)起，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)統(tǒng)歸乙方所有。
第四條 乙方具體要求
1、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地，乙方能否辦理房產(chǎn)證，乙方通 過有關(guān)部門 咨詢后，如能辦理，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件予以積極協(xié)助解決 ，如不能辦理，乙方有權(quán)要求甲方退還全部金額及利息。
2、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
3、 套房在使用期間，包括套房質(zhì)量、生活用水、外電等出現(xiàn)任何問題時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負(fù)責(zé)。
4、套房在使用期間內(nèi)，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛(wèi)生間、廚房等做好防水、隔水措施。
5、 今后房屋無論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。
6、 今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等工作時(shí)，需要甲方證明、簽字，甲方應(yīng)當(dāng)義務(wù)配合乙方證明、簽字。
7、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即日起生效。
8、本合同共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
9、其他未盡事宜
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
證明人簽字(手印)：
年 月 日
民房出售合同篇五
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方依據(jù)^v^農(nóng)村土地承包法律等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。
土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。 交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
發(fā)包方(簽章)：_________ _________年____月____日
民房出售合同篇六
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方已對甲方的××廣場的地下停車位作了充分了解，現(xiàn)決定購買該地下停車位，并經(jīng)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方開發(fā)建設(shè)的××廣場項(xiàng)目，土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用年限自年月日。乙方購買甲方開發(fā)的××廣場地下停車位 號，面積 平方米，設(shè)計(jì)用途為停車位 。該車位的使用權(quán)年限原則以土地使用權(quán)年限為準(zhǔn)，如遇國家及省、市政策調(diào)整，按新調(diào)整政策執(zhí)行。該車位平面圖見附件。
二、計(jì)價(jià)方式和價(jià)款
甲方與乙方約定按照“個(gè)”計(jì)算該車位價(jià)款，該車位總價(jià)款為人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款：
四、甲方承諾應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將地下停車位交乙方使用。
五、乙方自行承擔(dān)該停車位物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用。
六、本協(xié)議所列買受方通訊地址、聯(lián)系電話均為準(zhǔn)確的，若有變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，否則造成的延誤，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房出售合同篇七
青島市工商行政管理局
青島市建設(shè)委員會制定
特別告知
一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。
二、購房是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。
三、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時(shí)，將已抵押的事實(shí)告知購房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。
五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。
青島市商品房出售合同
甲方(賣方)：____________________
住所：____________________________
郵編：____________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
資質(zhì)證書號碼：____________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方(買方)：____________________
國籍：____________________________
居住(注冊)所在省市：____________
個(gè)人/公司：_______________________
性別：____________________________
出生年月日：______________________
住所(址)：______________________
郵編：____________________________
證件名稱：________________________
號碼：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托/法定代理人：_________________
聯(lián)系電話：________________________
住所(址)：______________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號：________________)，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號：________________。
第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據(jù)認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價(jià)格詳見補(bǔ)充條款)。該房屋建筑層高為________米。
該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系)見本合同附件四，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。
第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣________元。(大寫)：________。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣______元。(大寫)：_____ 。
該房屋全裝修總價(jià)為人民幣________________元。(大寫)：________________ 。
該房屋的總房價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價(jià)款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________、帳戶名稱：____________、帳號：_______________)。
乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過天，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任：
一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。
二、_________________________
第六條乙方支付房價(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。
第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：
(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;
(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);
(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為。該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋為________________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________質(zhì)量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《________________________》。乙方要求提供房屋實(shí)測面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)倍補(bǔ)償。
雙方對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十一條如乙方已付清全部房價(jià)款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。
如本合同約定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價(jià)款時(shí))，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房價(jià)款退還乙方。賠償金額以總房價(jià)款的%計(jì)算。
第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價(jià)款日萬分之計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任：
一、 乙方有權(quán)單方面解除本合同。
二、__________________________
第十四條自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的倍給予補(bǔ)償。
雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約。
甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條甲、乙雙方商定，________年________月________日前，由向辦理價(jià)格申報(bào)及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
因甲方原因，乙方無法在________年________月日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房價(jià)款的________%;________ 年________月________日之日起的________日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。
第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房價(jià)款的%計(jì)算，在退還房價(jià)款時(shí)一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。
第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。
第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第二十四條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。
本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。
第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁;
二、依法向人民法院起訴。
第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。
第二十九條本合同壹式________________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，__________、___________、__________各執(zhí)壹份。
附件一
付款時(shí)間和付款方式
附件二
該房屋平面圖(標(biāo)明尺寸和比例)
附件三
該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
附件四
該房屋權(quán)屬情況(產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃)
附件五
《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書
附件六
該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)布局
附件七
補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同)
本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。
經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
一、乙方購買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明編號為：________________。
二、本合同第三條調(diào)整為：
甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣______元，金額為人民幣(大寫)______元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_____元，金額為人民幣(大寫)_____元整。
該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)________________元整。
本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第三條約定計(jì)算。
三、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：
1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)_____元整。
2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。
3.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。
4.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)___元整。其建筑面積由甲乙雙方按照________方式確定。
以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)________________元整。
四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
附件八
補(bǔ)充條款(住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議)
甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準(zhǔn)，對本市________________地段進(jìn)行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準(zhǔn)予對該地段房屋實(shí)施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住用________路________號________戶(公/私)有房屋一處，建筑面積________平方米，另在本市________路________號________戶有住房一處，建筑面積共計(jì)________平方米?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.就被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方按房屋補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
第二條甲方按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額(人民幣)：________佰________拾________萬____仟________佰________拾________元________角________分，為乙方提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萑缦?地址)：__________________房屋價(jià)款計(jì)(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分，與貨幣補(bǔ)償價(jià)款總額(存在差價(jià)，差額款為(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰________角________分，由______方支付給_______方后，乙方對補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。
第三條乙方須在________年________月________日前將現(xiàn)住拆遷范圍內(nèi)的房屋騰空交甲方拆除。
第四條甲方對乙方的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)已專戶存入青島市房屋拆遷管理辦公室指定的銀行。差價(jià)款的提領(lǐng)按第________種方式處理：
(1)甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款的，應(yīng)在乙方搬家騰房的同時(shí)，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領(lǐng)取。
(2)乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)款的，應(yīng)在________年________ 月________日前將差價(jià)款交給甲方。
第五條甲方應(yīng)在乙方搬家騰房之日起________日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，補(bǔ)助費(fèi)________元。合計(jì)________元。
第六條本協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人反悔或拒不履行的，拆遷當(dāng)事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。
第七條雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________
第八條本協(xié)議共三頁，一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷承辦人一份，經(jīng)辦銀行一份，報(bào)青島市房屋拆遷管理辦公室備案一份。
第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：(簽章)__________
法定代表人：____________
拆遷承辦人(簽章)______
法定代表人：____________
拆遷負(fù)責(zé)人：____________
______年______月______日
乙方：(簽章)__________
______年______月______日
附件九
補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用房出售合同)
本合同所稱商品房限定為經(jīng)濟(jì)適用住房。本合同是本市經(jīng)濟(jì)適用住房合同專用文本。
經(jīng)濟(jì)適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
一、本合同第一條調(diào)整為：
甲方通過土地使用權(quán)劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：____________________，土地面積為：_______________，土地用途為：__________。投資建造的《______》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記通知書，證書號：_______________。
二、乙方購買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明。經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明編號為：_______________。
三、本合同第三條調(diào)整為：
甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)款：
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_____________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。
該房屋金額合計(jì)為人民幣(大寫)_______________元整。
本條款中不包含閣樓和地下室的價(jià)款，閣樓和地下室的價(jià)款按本補(bǔ)充條款的第四條約定計(jì)算。
四、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：
1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。
2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。
3.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。
4.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。
以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)_______________元整。
五、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
附件十
補(bǔ)充條款(限價(jià)商品住房合同)
本合同所稱商品房限定為普通商品住房。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。
普通商品住房是指享受控制土地出讓價(jià)格，減少行政事業(yè)性收費(fèi)，降低建設(shè)成本，銷售給中等收入家庭的商品住房。
一、乙方購買該房屋，須持有青島市普通商品住房主管部門核發(fā)的普通商品住房購房證明。普通商品住房購房證明編號為：____。
二、甲方與乙方約定按建筑面積計(jì)算閣樓和地下室價(jià)款：
1.可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為_______________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。
2.可以辦理產(chǎn)權(quán)的地下室建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。
3.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照__________方式確定。
4.不可以辦理產(chǎn)權(quán)的閣樓建筑面積為__________平方米，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。其建筑面積由甲乙雙方按照_______________方式確定。
以上合計(jì)金額為人民幣(大寫)_______________ 元整。
三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法向青島市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時(shí)履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方(名稱)：____________ 乙方(名稱或名字)：_______
法定代表人簽署：__________ 乙方本人簽署：_____________
法定代表人的委托代理人/
委托代理人簽署：__________ 法定代理人簽署：___________
甲方擬簽人員：____________ 銷售員證書號：_____________
甲方確認(rèn)人員：____________ 銷售員證書號：_____________
民房出售合同篇八
買方：（簡稱乙方）
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體情景如下：甲方自愿將座落在村第號（自建住宅）的房屋出售給乙方，四至為：
東至： ；
南至： ；
西至： ；
北至： ；
第二條：甲乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為xxx（大寫）共 元整，小寫 元，乙方在 年 月 日一次給付給甲方。
第三條：異常約定：
1、甲方保證在交付房子時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
3、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證自我對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。
4、因乙方所購房屋為農(nóng)村團(tuán)體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村居民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方一齊解決妥善，若所以引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農(nóng)村團(tuán)體土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方對該房屋的土地僅有使用權(quán)，如乙方自愿放下不再使用該土地時(shí)，該土地的使用權(quán)歸甲方所有。
第四條：該房屋損毀，滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條：如國家征地，土地賠償歸甲方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條：今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件予以配合。
第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人另存一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
證明人：
年 月 日
民房出售合同篇九
賣賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。
甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。
除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。
第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。
如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。
如果需要甲方方面的.相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
第七條
如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。
乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。
如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條
本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。
如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫)
元的違約金。
第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元(大寫：元整)的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
住址(工作單位)：
住址(工作單位)：
民房出售合同篇十
甲方：地址： 電話：
乙方：
就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程基本情況：
1、施工位置：村。
2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負(fù)責(zé)
3、工程內(nèi)容：建筑式樣見附件一。
二、施工價(jià)款及付款方式
1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計(jì)算工程款。
3、全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)
三、甲方責(zé)任
1、及時(shí)提供建筑所需各種材料，甲方應(yīng)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場50米內(nèi)。
2、負(fù)責(zé)平整施工場地，水電通至現(xiàn)場，承擔(dān)水電費(fèi)用。
3、為乙方提供住房，乙方及其員工應(yīng)妥善使用，不得損壞。
4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。
四、乙方責(zé)任
1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、竹木等。
2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費(fèi)材料。
3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方提供)。
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。
五、工程要求：
1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費(fèi)用增減雙方另行協(xié)商。
2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，室內(nèi)地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。
六、工程質(zhì)量
1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達(dá)到85%以上，要做到橫平豎直。
2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。
3、對于有違質(zhì)量安全的設(shè)計(jì)和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見。
4、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。.
七、施工安全
1、甲方負(fù)責(zé)看護(hù)施工現(xiàn)場，包括材料、建筑物等。
2、乙方應(yīng)安全施工，杜絕事故，承擔(dān)因乙方原因造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場周圍有相應(yīng)的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場的無關(guān)人員。
八、工期及工期延誤
1、施工期限自月日至日。
2、對于雨雪、高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工，工期順延。
3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內(nèi)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延;超過三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費(fèi);超過十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。
九、其他
乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項(xiàng)工程施工，并給予充分便利，分項(xiàng)工程施工方及乙方應(yīng)保護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任和爭議的解決
1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理、返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫)
4、若雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果可申請仲裁。
十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房出售合同篇十一
出賣人：身份證號碼：
買受人：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市_______________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;
2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的39;付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日?
民房出售合同篇十二
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________
資質(zhì)證書號碼：______________
法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________聯(lián)系電話：_________
乙方(買方)：______________
住所(址)：________________郵編：_____________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________
住所(址)：______________聯(lián)系電話：_________
乙方(買方)：______________
住所(址)：________________郵編：_____________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________
住所(址)：________________聯(lián)系電話：_________
甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗(yàn)合格。
《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(證書編號：_______)，可依法出售。
第二條乙方向甲方購買_______路《_______》_______幢(號)_______層_______室(以下簡稱該房屋)。據(jù)xx市房屋土地管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測繪該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公用分?jǐn)偯娣e為_______平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_______平方米。
該房屋平面圖見本合同附件一;該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二;該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)系等)見本合同附件四;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見本合同五。
第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_______幣_______元。
(大寫)：_____________________。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價(jià)款為_______幣_______元。
(大寫)：_____________________。
該房屋的總價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第四條雙方確認(rèn)在簽定本合同前，即年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價(jià)款/部分房價(jià)款/定金共_______幣_______元。
(大寫)：_____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。
雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房價(jià)款/該房屋全部房價(jià)款共_______幣_______元。
(大寫)：_____________________。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行(銀行帳戶名稱：_______帳號：_______)。上述甲方已收定金可沖抵房價(jià)款。甲方受到該房屋全部房價(jià)款時(shí)應(yīng)即開具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止，利息按_______利率計(jì)算。逾期超過_______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任：
1.乙方除支付逾期利息外，還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
3._________________________________________________。
第六條乙方支付房價(jià)款若采用銀行貸款的。而銀行未按本合同約定的期
限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款。
第七條甲，乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
1.本合同生效之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
2.本合同經(jīng)_______公證處公證之日起天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
3.甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
第八條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付該房屋時(shí)已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交付該房屋后發(fā)生的該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或設(shè)定的抵押權(quán)未解除，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
第九條乙方在合同約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地方辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。驗(yàn)收交接時(shí)乙方按本合同附件五約定付清應(yīng)繳之款項(xiàng)，甲方將房屋鑰匙交給乙方。驗(yàn)收交接完畢雙方簽署房屋交接單，即為該房屋正式交付。
該房屋正式交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條如乙方已付清全部房價(jià)款而未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，則自約定的交付期限之第二天起視為甲方已將該房屋正式交付給乙方。該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該日起均轉(zhuǎn)移給乙方。
如本合同第四條第(二)款約定支付完全部房價(jià)款的日期遲于本合同第七條約定的房屋交付使用日期的，乙方(未支付完全部房價(jià)款時(shí))未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，自約定的交付期限之_______天起，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給他人。
第十一條除不可抗力外，甲方如未按本合同約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追償逾期利息。預(yù)期利息自本合同第七條約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止，利息按_______利率計(jì)算。若逾期超過_______天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方的違約責(zé)任：
1.甲方除支付逾期利息外，還應(yīng)按乙方累計(jì)已支付房價(jià)款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.乙方有權(quán)單方面書面通知甲方終止本合同。甲方在接到書面通知之日起_______天內(nèi)將乙方已繳付的全部房價(jià)款(包括利息，利息按_______利率計(jì)算)退還乙方，并按本合同約定的房價(jià)款總額%向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分，由甲方據(jù)實(shí)賠償。
3.__________________________________________。
第十二條自該房屋正式交付之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年。
第十三條甲方交付的該房屋裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)退房或要求甲方補(bǔ)償倍的裝修，設(shè)備差價(jià)。
雙方對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí)，以xx市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站/區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站/_______出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十四條甲方交付該房屋有工程質(zhì)量問題的，乙方在二年保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須賠償_______倍的修復(fù)費(fèi);工程質(zhì)量問題影響乙方居住安全的，乙方有權(quán)要求退房或調(diào)房。
對工程質(zhì)量問題的認(rèn)定雙方有爭議的，以xx市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站/區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站/_______出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十五條該房屋交接之日前所有已產(chǎn)生而未繳稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，該房屋交付之日起，所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及管理公約約定范圍內(nèi)應(yīng)繳付的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十六條乙方同意，根據(jù)在簽署本合同時(shí)已經(jīng)/同時(shí)簽署的使用公約或有關(guān)的承諾書，自該房屋交接之日起，乙方即應(yīng)將房屋交甲方指定的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理，并遵守使用公約。
甲方指定房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十七條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定者外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律，法規(guī)和尊重社會公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第十八條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋交付之日起，甲方與_______簽定的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。乙方必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《xx市實(shí)施辦法》，《xx市土地使用權(quán)出讓辦法》等有關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)章，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
地產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。本合同簽訂后，凡乙方需委托甲方辦理公證，過戶，登記及申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證的，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一并簽署有關(guān)委托文件。
第二十條乙方在取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證后，可依法轉(zhuǎn)讓，抵押，出租。如發(fā)生上述事實(shí)，本合同及其附件中的有關(guān)約定對乙方之受讓人或繼承人或其他權(quán)利人具有同等效力。乙方之受讓人或繼承人或其他權(quán)利人均應(yīng)無條件接受本合同及其附件所含有的各項(xiàng)法規(guī)，條文及管理規(guī)定的約束。
第二十一條乙方轉(zhuǎn)讓，抵押或出租該房屋時(shí)，必須按規(guī)定辦妥法手續(xù)，并在有關(guān)合同及文件簽訂一個(gè)月內(nèi)以書面形式將上述情況通知房屋管理企業(yè)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方在房屋管理企業(yè)接獲上述通知前，對該房屋應(yīng)支付的管理費(fèi)用及其他一切費(fèi)用與開支仍負(fù)有責(zé)任。該房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方及其受讓人應(yīng)共同到房屋管理企業(yè)辦理管理費(fèi)結(jié)算和有關(guān)管理交接手續(xù)。
第二十二條所有與該房屋出售及辦理有關(guān)法定手續(xù)所需之費(fèi)用，包括產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)等政府有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定由甲，乙雙方各自負(fù)責(zé)繳付。
第二十三條本合同的未盡事宜及本合同在執(zhí)行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款或變更協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款，附件及變更協(xié)議均為本合同不可分割的部份。本合同及其補(bǔ)充條款，附件及變更協(xié)議中的手書文字與鉛印文字具有同等效力。
第二十四條甲，乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。
第二十五條本合同適用該房屋所在地法律，甲，乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1.向_____________________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
甲，乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)方不履行時(shí)，另一方可向_______公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行公證書，向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十六條本合同壹式______份，均具有同等效力，其中甲，乙雙方各執(zhí)_______份，_______，_______，_______各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
()代表人/代理人：__()代表人/代理人：__
簽署：________________簽署：_______________
日期：____年___月___日日期：____年___月__日
簽于：________________簽于：______________
民房出售合同篇十三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方商品樓以上下兩間為一個(gè)小單元(含臨設(shè))，從2004年月日起出售給乙方使用，房產(chǎn)永久使用。
二、合同期限為40年。即：自2004年元月1日起至2044年12月31日止。地皮使用40年期滿后歸甲方，若乙方繼續(xù)使用，甲方可根據(jù)市場同等價(jià)另行收費(fèi)，即每年月1日收交一年地皮租憑費(fèi)，并另行簽訂合同。
三、全部售金叁萬伍千八百元，乙方必須一次性交清。四、乙方在使用期間，房屋及屋內(nèi)附設(shè)：電器、門窗、玻璃及樓梯等若有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、乙方在經(jīng)營過程中若出現(xiàn)房屋漏水或附設(shè)有危情，乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
六、在經(jīng)營期間，乙方有房屋繼承及轉(zhuǎn)讓權(quán)。
七、本合同一經(jīng)雙方簽字，即時(shí)生效。任何一方不得違約，若有一方違約，按本合同全部售金50%處罰違金。
甲方：乙方：年月日：
民房出售合同篇十四
甲方：
乙方：
為了明確買賣時(shí)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：
一、買賣標(biāo)的物及價(jià)款
甲方愿意將位于張家口市________林場范圍內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方，總價(jià)款 萬元人民幣。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。
2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。
3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方需在采伐前一次性支付甲方 萬元的樹木價(jià)款，并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗(yàn)收合格后一次性返還全部保證金。
5、乙方負(fù)責(zé)樹木的采伐及運(yùn)輸以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方應(yīng)與20xx年 月 日前完成采伐工作，逾期按 元/天包賠甲方損失。
9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費(fèi)用。
10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約，雙方協(xié)商解決。
三、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議。
甲方：
乙方：
年月日：
民房出售合同篇十五
賣方：______________(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：______________(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí)，支付房款 9.1萬 元;甲方給乙方交鑰匙時(shí)，乙方在付清剩余房款10萬元。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
第五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第六條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房出售合同篇十六
賣方：____________________________________
一、買方訂購以下產(chǎn)品
型號配置__________________________________
數(shù)量：____________________________________
單位：____________________________________
保修期：__________________________________
合同金額(人民幣大寫)：____________________
二、質(zhì)量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)格和性能要求。
三、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)
賣方須在本合同簽訂后______日內(nèi)交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當(dāng)場交貨。
四、驗(yàn)收
貨物到達(dá)后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗(yàn)收合格并運(yùn)走后，賣方不承擔(dān)貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣方交貨，并安裝完畢，買方驗(yàn)收合格后，______日內(nèi)買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整)。
六、售后服務(wù)
本合同所指的貨物自驗(yàn)收合格之日起，按______年內(nèi)免費(fèi)保修，具體實(shí)施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費(fèi)上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務(wù)，賣方收取一定的服務(wù)費(fèi);送修免費(fèi)。
七、違約責(zé)任
買方無正當(dāng)理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當(dāng)時(shí)所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù)，對買方造成損失，買方有權(quán)追索。
八、爭議解決
本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式兩份， 賣方與買方各執(zhí)一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理。
買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
民房出售合同篇十七
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為________;
2、甲方所售房屋位于
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;
4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí)，支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
民房出售合同篇十八
買方：_______________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)__________________平方米。
房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。
甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為計(jì)_________元。：________________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。
甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____按規(guī)定_______。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標(biāo)志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自_________后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________房屋，其相關(guān)關(guān)系見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，_________房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
賣方：_________買方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
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