總結(jié)不僅可以幫助我們提高自身的能力，還可以為他人提供有益的經(jīng)驗和教訓。寫完總結(jié)后，可以請他人進行審閱和修改，以保證質(zhì)量和準確性。接下來，我們將提供一些優(yōu)秀總結(jié)范文，供大家參考和學習。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇一
時光飛逝，2019已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)導的關(guān)心、栽培和權(quán)籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹?shù)纳钭黠L，較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導交辦的各項工作，現(xiàn)將一年來的學習、工作情況簡要總結(jié)如下：
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對xxx員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領(lǐng)會黨的十九大精神，努力學習不動產(chǎn)登記相關(guān)的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權(quán)籍調(diào)查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結(jié)合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結(jié)合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權(quán)籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，充分認識權(quán)籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權(quán)籍調(diào)查股股長的帶領(lǐng)下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權(quán)籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇二
自20xx年3月18日，xx市不動產(chǎn)登記中心成立以來，與房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心數(shù)據(jù)一直無法對接共享，造成企業(yè)及群眾辦理不動產(chǎn)登記時，需跑多個部門重復提交資料，成為企業(yè)群眾辦事的“堵點”“痛點”。針對這一問題，xx市人民政府高度重視。先后召開多次協(xié)調(diào)會議，解決存在問題。
20xx年9月23日，xx市人民政府再次召集市屬相關(guān)部門、市國土資源局、市房地產(chǎn)管理局開會。會議決定將市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心工作人員、業(yè)務整合到一個部門。以xx市不動產(chǎn)登記中心為主設(shè)置統(tǒng)一流程，優(yōu)化辦事程序，在最短時間解決兩部門之間存在的數(shù)據(jù)對接問題。9月25日，市不動產(chǎn)登記中心、市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心根據(jù)實際情況拉設(shè)專線，首先對司法查封、檔案查詢窗口進行合并，將原房屋預售備案、產(chǎn)權(quán)信息與20xx年3月18日之后不動產(chǎn)信息共同設(shè)在一個窗口查詢，由兩部門共同出具一個查詢受理結(jié)果。
在未解決完系統(tǒng)整合情況下，取證信息、送達回證等均以市不動產(chǎn)登記中心與市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心同時加蓋兩部門公章方可生效。該決定于20xx年9月25日起執(zhí)行。
目前，xx市不動產(chǎn)登記中心合計工作人數(shù)43人，共設(shè)置窗口40個。計劃自10月1日起，將推行當日辦理即時取證，即辦即取。
xx市不動產(chǎn)登記中心自成立以來，一直嚴格落實崗位責任制、一次性告知制、首問責任制。根據(jù)崗位需求制定了崗位工作計件量，針對不同崗位工作人員要求按規(guī)定完成計劃內(nèi)工作量，對工作人員每日完成工作量實行了計件管理；開設(shè)預審窗口，對辦事群眾做到一次性告知，避免群眾多跑路。從便民利民角度不斷進行完善改善，提速增效，優(yōu)化服務。
（一）根據(jù)自治區(qū)優(yōu)化提升營商環(huán)境十大行動方案要求，20xx年7月1日起進一步精簡流程，取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確認、告知等手續(xù)，取消企業(yè)群眾重復提交的辦證材料及證明。對確需保留的證明，實行清單管理。在加大清理減并力度同時，積極探索實行承諾制，依據(jù)申請人承諾辦理相關(guān)事項，企業(yè)及群眾申請辦理時，針對不同辦理事項予以承諾確認。
（二）20xx年8月12日，在辦事大廳設(shè)立自助查詢機。群眾查詢不動產(chǎn)登記結(jié)果和檔案資料在我中心可一次辦理完成，無需再去多個部門重復查詢。在查詢機上通過二代居民身份證驗證后，免費查詢產(chǎn)權(quán)人本人名下不動產(chǎn)信息，并打印查詢結(jié)果。
（三）在廳不動產(chǎn)登記局支持下，xx不動產(chǎn)登記中心將“不見面”申請受理模式繼續(xù)推廣，與移動公司合作，拉設(shè)專線至各房屋開發(fā)公司，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)端登記業(yè)務申請，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接承接預購商品房預告登記、預購商品房抵押權(quán)預告登記、商品房首次登記、商品房（期轉(zhuǎn)現(xiàn)）轉(zhuǎn)移登記、抵押預告登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記的業(yè)務報件，群眾及企業(yè)在各房屋開發(fā)公司房產(chǎn)部門從業(yè)端辦理完網(wǎng)簽備案同時，即可提交不動產(chǎn)申請登記資料。
（四）進一步完善不動產(chǎn)登記信息管理平臺功能，逐步推動實體大廳向網(wǎng)上大廳延伸，推進網(wǎng)上咨詢、預約、申請、查詢、反饋等服務事項“能上盡上”，打造“不打烊”的“數(shù)字不動產(chǎn)登記”，把實體大廳、網(wǎng)上平臺、移動客戶端、自助終端、服務熱線等結(jié)合起來，做到線上線下功能互補、融合發(fā)展，實現(xiàn)“最多跑一次”。目前，該項工作已進入試運行階段。
本季度，xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務受理件數(shù)14640件，登薄15530件，繕證11678本，發(fā)證13975本，歸檔13546件。
截止20xx年9月30日，xx市不動產(chǎn)登記中心已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務受理件數(shù)118853件，登薄111281件，繕證87837本，發(fā)證90522本，歸檔97544件。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇三
一、2021年工作總結(jié)
1、業(yè)務開展情況
本年度共受理各類登記業(yè)務19728：首次登記4133,轉(zhuǎn)移登記7260,抵押登記3739，其他類登記2712。共登簿19728筆，辦結(jié)率100%。
繕證發(fā)證10999：其中不動產(chǎn)登記證書7260本，不動產(chǎn)登記證明3739本。出具不動產(chǎn)房屋查詢證明580份。
2、根據(jù)市營商環(huán)境專班部署要求，結(jié)合我區(qū)不動產(chǎn)登記工作實際，積極完成登記財產(chǎn)指標的各項工作要求。
3、規(guī)范窗口設(shè)置，積極宣傳，加強咨詢輔導，著力打破以往辦理模式，讓辦事群眾可以就近辦、便利辦，全面實現(xiàn)“全市通辦”，并設(shè)置了“綠色通道、土地二級市場、企業(yè)服務專窗、金融服務、全?。ㄊ校┩ㄞk、異地通辦、不動產(chǎn)業(yè)務綜合窗口、不動產(chǎn)稅務交易聯(lián)辦、不動產(chǎn)水電暖聯(lián)動過戶”等一系列便民服務窗口。
4、深入貫徹山東省、煙臺市有關(guān)優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新突破和政務服務“雙全雙百”精神,持續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度,進一步減輕企業(yè)負擔,高新區(qū)實現(xiàn)企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費用。
5、完成金山灣、馬山街道農(nóng)村房地一體不動確權(quán)登記工作。
6、進一步優(yōu)化高新區(qū)營商環(huán)境,提高不動產(chǎn)登記管理的信息化、便利化、規(guī)范化水平,優(yōu)化辦理流程,縮短辦理時限,“即時辦結(jié)”全面推行。
7、高新區(qū)自實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”以來，不斷優(yōu)化升級，力爭最大化減輕企業(yè)和群眾負擔，持續(xù)推進營商環(huán)境再優(yōu)化，相繼推出了“不見面”“零材料”“全程網(wǎng)辦”“無還本轉(zhuǎn)貸組合業(yè)務”“智能審批”等便民利企的新舉措，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)了抵押、注銷的“秒批秒辦”，網(wǎng)辦率達到全市第一。
8、貫徹落實《全省推廣“交房（地）即辦證”服務模式工作方案》，優(yōu)化營商環(huán)境，深化制度創(chuàng)新和加快流程再造，全面實現(xiàn)交房即辦證、交地即辦證。目前已完成吾悅廣場項目、力高陽光海岸項目、泰利模具項目等4宗土地的交地即辦證業(yè)務；已完成祥隆理想城7棟樓722戶的“交房即辦證”的相關(guān)工作。新聞報道分別煙臺高新、煙臺廣播電視臺、山東大小事兒等多渠道發(fā)布。
9、高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務部門、世紀安圖技術(shù)公司以及高新區(qū)19家開發(fā)企業(yè)在高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈四樓會議室召開了“不動產(chǎn)+稅務聯(lián)辦平臺”專題會議，實現(xiàn)了不動產(chǎn)稅務“一窗受理”，保障了不動產(chǎn)稅務聯(lián)辦工作的順利進行。
10、根據(jù)市不動產(chǎn)統(tǒng)一要求，成立歷史遺留問題處理專班，解決了容大東海岸、力高陽光海岸、東方御景等小區(qū)辦證難問題，歷史遺留問題小區(qū)均已辦完首次登記并為其開通綠色通道，開始正常辦證。
11、根據(jù)市不動產(chǎn)登記中心要求，對山東省政務服務事項管理系統(tǒng)中進行修改與完善。配合浪潮技術(shù)人員進行登記系統(tǒng)與政務服務網(wǎng)的對接、測試工作。
12、對核心區(qū)和金山灣區(qū)域測量標志點進行維修管護，進一步做好轄區(qū)內(nèi)測量標志日常維護和巡查管理。
13、協(xié)調(diào)涉及我區(qū)“多測合一”工作的各科室，配合做好相關(guān)工作。并及時完成上級部門交辦的各項工作。
二、存在的問題
我區(qū)“多測合一”工作涉及不動產(chǎn)登記中心、房管科、土地經(jīng)營科、土地管理科、規(guī)劃科、人防科，目前部分科室該項工作沒有進展。
三、
下步打算1、進一步完善不動產(chǎn)登記大廳建設(shè),強化人員配比、窗口數(shù)量、配套設(shè)施、科技支撐等方面的配備，做到企業(yè)和群眾辦理業(yè)務少排隊、不排隊，最大限度提高服務質(zhì)量。繼續(xù)推出便民便企措施，持續(xù)深化“全市通辦”改革，提高服務質(zhì)量，創(chuàng)新工作方式方法、拓寬政府為民服務渠道，用真心融入百姓，用真情服務群眾。
2、在企業(yè)購買不動產(chǎn)零登記費用的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度。在更廣泛的領(lǐng)域與銀行開展合作，最終實現(xiàn)銀行查詢、貸款審批、抵押首次登記、變更登記、注銷登記和貸款發(fā)放的無縫銜接。優(yōu)化辦理流程、壓縮辦理時限，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應減盡減”，嚴格落實容缺受理、告知承諾等措施，提升企業(yè)滿意度，做到全程幫助、事后回訪，不斷提升服務水平。
3、常態(tài)化推行即時辦結(jié)、交房即辦證、交地即辦證。努力做到讓服務“多走一步”，讓群眾“少走一步”,讓群眾實實在在感受不動產(chǎn)登記利民便民護民為民的“溫度”，不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。繼續(xù)進行土地供應、不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿進行全鏈條流程再造。加強部門之間、部門和企業(yè)聯(lián)合和溝通，繼續(xù)精簡材料，做到“能享盡享，應減盡減”，在開通企業(yè)服務專窗、綠色通道的基礎(chǔ)上嚴格落實容缺受理、容缺辦理、告知承諾等措施。并通過多渠道、多途徑加強宣傳，增派人手，積極告知、引導、幫助辦事群眾和企業(yè)，確保今年改革成效穩(wěn)固進入常態(tài)化。
4、根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局時間安排，積極協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務科室，通過參加培訓、學習等方式，盡快推進我區(qū)“多測合一”工作。根據(jù)《關(guān)于做好迎接省審計廳對我市促進優(yōu)化營商環(huán)境政策落實情況審計調(diào)查工作的通知》要求，做好各環(huán)節(jié)工作落實并及時完成上級交辦的各項工作。
不動產(chǎn)登記中心黨風廉政工作總結(jié)
2020年不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)匯報
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)
不動產(chǎn)登記黨建工作總結(jié)
不動產(chǎn)登記工作計劃
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇四
1、日常登記業(yè)務工作穩(wěn)步推進。全年共辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務（）件，其中辦理首次登記（）件，一般轉(zhuǎn)移登記（）件，變更登記（）件，抵押登記（）件，注銷抵押登記（）件，更正登記（）件，補換證登記（）件，協(xié)助司法查解封登記（）件。發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書（）本，不動產(chǎn)登記證明（）張。為企業(yè)群眾開具各種不動產(chǎn)查詢證明2600份，接待公檢法紀檢委等部門查詢3000余次。
2、不動產(chǎn)登記資料管理工作有序開展。一年來，業(yè)務股室在辦理各類業(yè)務的過程中，共形成各類檔案資料9600余卷，已入庫保存8000余卷，對需要永久保管的不動產(chǎn)登記類檔案，已采取線裝方式裝訂成冊5630卷，5年保管期的抵押檔案編號入庫4769卷。至2021年11月，登記中心新增永久存檔資料63000卷，新增短期保存抵押登記資料35000余卷，房管部門移交90000余卷。農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營權(quán)登記檔案資料移交前期工作進展順利，已完成與縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局溝通對接，對移交前的各項工作準備充分。
二、便民利民工作成效
4、推行“交房（地）即交證”服務模式。為推動該項工作，2020年12月縣自然資源局印發(fā)了《“交房（地）即交證”便民利民工作實施方案》。為落實交地即交證，不動產(chǎn)登記中心嚴格按照省自然資源廳關(guān)于不動產(chǎn)登記申請材料清單收件，不再將建設(shè)用地規(guī)劃許可證作為受理要件材料，只要企業(yè)交地后提供了材料清單規(guī)定的要件，便可以申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證，6月初已經(jīng)實現(xiàn)所有拿地企業(yè)交地即交證。為有效防范不動產(chǎn)登記領(lǐng)域風險，保護購房群眾權(quán)益，積極探索交房即交證新模式，目前已在山水田園小區(qū)開展試點，該小區(qū)已有35戶業(yè)主交房當天領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證。
5、實現(xiàn)企業(yè)間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記繳稅后1小時辦結(jié)。為提升企業(yè)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記效率，實現(xiàn)繳稅后1小時辦結(jié)，縣自然資源局主要領(lǐng)導召開相關(guān)業(yè)務股室專題會議，安排部署該項工作。在深入探討研究原辦理流程及環(huán)節(jié)可壓縮空間后，決定取消土地二級市場交易備案，取消會議聯(lián)審。目前，企業(yè)辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，繳稅后即可直接申請轉(zhuǎn)移登記，全面實現(xiàn)繳稅后1小時辦結(jié)。
6、自助查詢服務24小時“不打烊”。在縣行政服務中心不動產(chǎn)登記辦事大廳設(shè)置24小時自助查詢服務區(qū)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記進度查詢、個人住房信息查詢“不打烊”，有效地解決了部分群眾在辦理不動產(chǎn)登記時“8小時之內(nèi)沒空辦、8小時之外無處辦”的問題。
7、進一步壓縮辦證時限。2020年以來，按照省自然資源廳、市自然資源局統(tǒng)一部署，我縣各類不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理大提速，實現(xiàn)了抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)、一般登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)，查封登記、更正登記、注銷登記等業(yè)務即時辦結(jié)。
8、存量房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與水電氣部門聯(lián)動，實現(xiàn)一站式辦理。目前已實現(xiàn)存量房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務中與水電氣部門聯(lián)動辦理，申請人在申請轉(zhuǎn)移登記時，可同時申請辦理水電氣過戶業(yè)務。群眾領(lǐng)取不動產(chǎn)證書的同時，直接在辦證大廳水電氣窗口一站式同步完成過戶，實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記與水電氣過戶多項業(yè)務辦理只進一扇門。
9、加強部門間信息互通共享，消除信息孤島。經(jīng)過省自然資源廳與省級相關(guān)部門協(xié)調(diào)，2020年12月25日前已完成縣不動產(chǎn)登記中心與公安、市場監(jiān)管、編辦、銀保監(jiān)、法院及民政等六部門實現(xiàn)“點對點”專線信息共享。為實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、房管及稅務三部門信息共享，縣自然資源局于3月30日、5月19日分別組織三部門分管領(lǐng)導及相關(guān)技術(shù)人員溝通對接，就信息互通共享模式達成一致意見。不動產(chǎn)、房管及稅務三部門接口已開發(fā)成功，現(xiàn)已經(jīng)實現(xiàn)不動產(chǎn)登記、稅務、房管三部門信息互通共享。
10、加強不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作。成立縣不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作領(lǐng)導小組，同時，縣自然資源局印發(fā)了進一步規(guī)范不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處相關(guān)工作的文件，對不動產(chǎn)(含山林權(quán)、承包經(jīng)營權(quán))確權(quán)登記權(quán)屬爭議調(diào)處解決機制重新明確規(guī)范。本次深化事業(yè)單位改革關(guān)于不動產(chǎn)登記中心“三定方案”中還新增了承擔不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處技術(shù)性、輔助性工作職責，將更有效保障不動產(chǎn)權(quán)屬爭議調(diào)處工作制度化、規(guī)范化。
三、存在的主要困難和問題
當前不動產(chǎn)登記領(lǐng)域存在的主要困難和問題是信息共享部門提供的電子信息不全面，因早期信息沒有經(jīng)電子化處理，無法通過信息互通共享提取。xxx門的身份證信息及民政部門的結(jié)婚離婚登記信息與房產(chǎn)交易登記密切相關(guān)，目前不動產(chǎn)登記部門已經(jīng)實現(xiàn)了與這兩個部門間的信息共享，但在實際應用過程中發(fā)現(xiàn)距實際工作要求還存在差距。如與公安共享的身份證信息，有小部分電子憑證無法調(diào)取共享；早期的結(jié)婚（離婚）登記信息，沒有經(jīng)電子化數(shù)據(jù)處理，導致部分時間段的結(jié)婚、離婚電子憑證信息無法調(diào)取。這些群眾辦理不動產(chǎn)登記仍需要提供紙質(zhì)證件，不能從信息互通共享中獲得便利。不動產(chǎn)登記中心將加強與信息共享單位緊密協(xié)作，盡可能擴大信息共享范圍，使企業(yè)群眾通過信息共享獲取最大的辦證便捷滿意度。
四、下一步工作打算
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇五
第一條為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動產(chǎn)登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施細則。
第二條不動產(chǎn)登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。
房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。
第三條不動產(chǎn)登記機構(gòu)依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，應當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)。
第四條國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，由國土資源部受理并會同有關(guān)部門辦理，依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
國務院批準的項目用海、用島的登記，由國土資源部受理，依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，依照國土資源部《在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法》等規(guī)定辦理。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇六
建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容，也是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求，對于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求，中心嚴格按照省、州相關(guān)要求，科學統(tǒng)籌、精心組織，積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作，現(xiàn)將2020年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：
（一）不動產(chǎn)登記工作成效
1、不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理情況：自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來，截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件，登簿總量為xx件，不動產(chǎn)查詢業(yè)務xx條，不動產(chǎn)查封業(yè)務xx件。
2.不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺，截止2019年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地數(shù)量完成率為100%，房屋登記數(shù)量完成率98.99%。
3.不動產(chǎn)登記繳費情況：截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務，繳稅金額xx萬元；涉及收取不動產(chǎn)登記費xx萬元（其中減免不動產(chǎn)登記費：申請辦理變更登記、更正登記xx件，減免金額xx元；申請辦理車庫、車位x件，減免金額xx元）；涉及補繳土地出讓金xx萬元。
（二）優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進情況
xx縣不動產(chǎn)登記中心進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進作風，精簡環(huán)節(jié)，壓縮時限等方式；改變原有公告方式、取消強制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關(guān)于**縣進一步優(yōu)化營商環(huán)境的實施意見的通知》文件精神，取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認等前置環(huán)節(jié)，目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務部門開展“一窗受理、并行辦理”，讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的同時辦理繳稅業(yè)務，不需往返跑路，方便廣大企業(yè)群眾。
（三）“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況
2020年5月，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級，舊系統(tǒng)停用，新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實際使用過程中并不便捷。
（四）服務質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況
為加強不動產(chǎn)登記窗口建設(shè)，xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地，一手抓服務提升，不斷提升不動產(chǎn)登記服務水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風專項整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動，學習研究簡化流程使群眾“最多跑一次”，聯(lián)合稅務推行“一窗受理、并行辦理”，進一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務流程、嚴格工作紀律、加強服務意識，改進工作作風，在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上，取得了明顯成效，在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下，2020年將一般登記業(yè)務的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi)；注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務壓縮至即時辦結(jié)；抵押登記業(yè)務壓縮至3個工作日內(nèi)。
（五）歷史遺留問題處理情況
針對辦證過程中存在的歷史遺留問題，我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導意見》的通知，通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決，讓群眾實現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務，解決了土地證書內(nèi)容漏項、錯項、用途不明確等歷史遺留問題。
2020年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績，但是在執(zhí)行過程中，還存在不少問題和困難，主要體現(xiàn)在：
（一）主客觀因素造成登記業(yè)務運行不夠流暢
不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運行不夠順暢等問題。主觀上，辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切，登記中心隊伍的綜合素質(zhì)還有待提高。
（二）不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善
政策落實不到位，環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長，不動產(chǎn)登記機構(gòu)與測繪機構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實現(xiàn)互聯(lián)互通，系統(tǒng)沒有實現(xiàn)地理全覆蓋。
（一）推進機構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負責”的原則，整合機構(gòu)辦理模式，因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié)，所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務、多職責交由整體承擔，即讓群眾只跑一次路，只進一扇門，只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務，徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。
（二）繼續(xù)推進不動產(chǎn)登記隊伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求，為了能與時俱進，下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫，努力筑起便民服務新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進行合并和減化。如：個人業(yè)務取消戶口冊，對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實行備案制，一次采集，多次使用，無需重復提交；抵押及貸款合同合二為一，共享獲取簡版合同或信息采集表，實現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時，編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示，在當事人辦理業(yè)務時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點針對流程相對復雜、業(yè)務辦理量大的不動產(chǎn)登記類型，制作流程優(yōu)化圖，通過信息、流程或人員集成的方式，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，并將辦理時限由一般業(yè)務7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務5個工作日，抵押業(yè)務2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利，還可以利用辦事通，一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡信息平臺，與住建、稅務、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接，規(guī)范申請人的身份驗證，實現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項，各部門并行審核，限時完成，也許在不遠的將來不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸，在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。
（三）推進信息集成。加快推進數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務網(wǎng)絡專線連通等基礎(chǔ)性工作，實現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但因信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進行加強和完善，同時增加可共享的信息，如：稅務部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息，自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息，法院的司法判決信息，涉及人員單位的地名地址等信息,公證機構(gòu)的公證書信息，衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學證明、出生醫(yī)學證明信息等。
(四)推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展，5g技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來，不動產(chǎn)登記應充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡政務中心，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務。同時推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點，申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料，通過專用網(wǎng)絡傳輸至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，無需當事人再到登記機構(gòu)提交申請，實現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。
xx縣不動產(chǎn)登記中心
個人工作總結(jié)代寫
不動產(chǎn)登記窗口總結(jié)
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇七
1、推進綜合窗口建設(shè)，“一窗受理”取得實效。2017年11月底，我縣在全市率先實現(xiàn)不動產(chǎn)交易、登記“一窗受理”，不動產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易合署辦公，建立綜合受理窗口，實現(xiàn)人員物理集成，共同受理群眾登記申請。2019年3月，稅務窗口與交易登記窗口實現(xiàn)了合署辦公。經(jīng)部門間不斷磨合，窗口建設(shè)取得一定成效，群眾辦證只需簽一次字，填一張表，跑一個窗口。
2、進一步簡化辦事流程，壓縮不動產(chǎn)登記辦結(jié)時間。為全面落實^v^、省市“放管服”改革精神，按照^v^辦公廳關(guān)于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間通知要求，不動產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化有關(guān)流程、挖掘工作潛能、提升登記能力，自我加壓，增效提速。目前，我縣不動產(chǎn)登記辦理時間一般登記壓縮至5個工作日，抵押登記壓縮至2個工作日，注銷登記、查封登記及異議登記即來即辦。梳理登記權(quán)責，在辦理抵押登記時不再扣押不動產(chǎn)權(quán)證；整合登記事項，精簡收件材料。
3、不動產(chǎn)登記窗口作風問題專項整治工作穩(wěn)步推進，有力促進了我縣不動產(chǎn)登記服務能力大提升。不動產(chǎn)登記中心聚焦群眾辦事“堵點”“痛點”，全面提高為民服務意識，取消二手房交易合同備案、房屋交易告知單等各種奇葩證明，實現(xiàn)減證便民。
4、實行錯時延時服務，為特殊辦證人提供“綠色通道”、“上門服務”等個性化服務措施。2019年上半年，不動產(chǎn)登記中心為提升服務形象持續(xù)發(fā)力，便民利民大提升。按全省統(tǒng)一部署，實行錯時延時服務，打造24小時不打烊不動產(chǎn)登記窗口。針對重大重點項目、老、弱、孕等群體辦證需求，窗口咨詢?nèi)藛T將引導其通過“綠色通道”，加急加快辦理；對身體殘疾、行動不便或其他原因無法現(xiàn)場辦事群眾，在縣城范圍內(nèi)的，安排專人提供免費“上門服務”。
（四）制度完善及作風建設(shè)提升情況
根據(jù)省廳關(guān)于開展全省不動產(chǎn)登記效率窗口作風建設(shè)提升活動通知要求，不動產(chǎn)登記中心制定了實施方案，明確提升措施、責任領(lǐng)導及責任部門、完成時限。制定完善了各項規(guī)章制度，加大了規(guī)章制度貫徹執(zhí)行力度。
1、黨風廉政建設(shè)常抓不懈，筑牢廉能風險防火墻。我局不動產(chǎn)登記中心黨支部始終將黨風廉政建設(shè)擺在十分突出的位置，將登記工作各個環(huán)節(jié)納入廉政風險防控范圍，深入查找廉政風險點，全面更新清理崗位職權(quán)，更新制作了每項業(yè)務流程圖，優(yōu)化內(nèi)部防控機制，建立健全風險防控體系。堅持問題導向，突出關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵崗位，扎緊制度籠子，用制度管人、管權(quán)、管事。通過采取在發(fā)證系統(tǒng)設(shè)置超期辦理預警、窗口人員“接辦分離、收發(fā)分離”等措施，杜絕工作人員超期辦件、辦人情件、收取好處費辦加急件的廉政風險。
2、建立健全各項規(guī)章制度，實行帶班領(lǐng)導巡查制，科室自查制。為加強不動產(chǎn)登記中心作風效能建設(shè)，樹立服務窗口良好形象，建立健全了《不動產(chǎn)登記中心管理暫行規(guī)定》等作風建設(shè)規(guī)章制度，實行帶班領(lǐng)導窗口值班制度，局領(lǐng)導、中心主任不定期對登記窗口進行巡查；中心所有干部職工簽訂作風效能建設(shè)承諾書，科室長履行本科室作風效能監(jiān)督職責，每天自查作風效能建設(shè)，形成自查表報綜合科備查。推進服務態(tài)度不優(yōu)、規(guī)章制度落實不到位問題的解決；推進工作紀律散漫、隨意脫崗問題的解決；推進登記指引不清楚、政策落實不到位問題解決。
二、
2019年雖然做了一些工作，也取得了一定成績，但距上級及要求、企業(yè)群眾期望還存在一定差距；工作還存在一些不足和有待改進的地方。主要體現(xiàn)在以下三個方面：
一是數(shù)據(jù)整合工作進展緩慢。完備的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫是所有登記業(yè)務的基礎(chǔ)，按照省廳要求，所有市縣需要在2019年前全面完成房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合建庫工作。目前我縣數(shù)據(jù)整合僅完成全縣房屋總量的71%左右，與兄弟縣區(qū)相比進度較慢。進賢縣數(shù)據(jù)整合單位對所有的房產(chǎn)登記檔案全部重新掃面，建立了全面的電子檔，紙質(zhì)檔案移交始終沒有影響數(shù)據(jù)整合進度。影響數(shù)據(jù)整合進度的關(guān)鍵因素是房管測繪部門消極應付，我局與縣住建局及房管局多次溝通協(xié)調(diào)，在縣政府分管領(lǐng)導主導下也對接了多次，但縣房管局下屬的房屋測繪所始終沒有積極配合提供進賢縣房產(chǎn)登記詳盡的分戶圖及樓盤表；存在協(xié)調(diào)一次，就提供一部分的情況。目前數(shù)據(jù)整合單位只能依照權(quán)籍調(diào)查部門實地調(diào)查的數(shù)據(jù)以及老房產(chǎn)證辦理抵押、轉(zhuǎn)移業(yè)務時一戶一戶整合，進展緩慢。因數(shù)據(jù)整合工作是有局相關(guān)行政科室監(jiān)督指導，不動產(chǎn)的登記中心協(xié)助配合，需要局黨組督促相關(guān)科室加大工作力度，強力推進數(shù)據(jù)整合，盡快全面整合到位。不動產(chǎn)登記中心將進一步加強業(yè)務管理，規(guī)范登簿行為，確保新增登記數(shù)據(jù)準確無誤，維護國家、生、市、縣登記數(shù)據(jù)的同步性、一致性。優(yōu)化不動產(chǎn)的登記信息系統(tǒng)，完成各類權(quán)籍數(shù)據(jù)的清理、關(guān)聯(lián)掛接、補錄補測和整合入庫，建立健全不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。
二是“一窗綜合受理”、登記信息集成存在不足。1、我縣在2017年11月整合房管交易與不動產(chǎn)登記建立了“不動產(chǎn)登記與交易綜合服務窗口”，2018年7月將稅務窗口整合到綜合服務窗口。但限于數(shù)據(jù)共享、實時數(shù)據(jù)推送難于跟進，“一窗受理、并聯(lián)審批”還停留在人員物理集成層面，數(shù)據(jù)集成不到位。造成這項工作滯后原因主要是按照進賢縣機構(gòu)改革方案職責已經(jīng)劃轉(zhuǎn)，但人員很難劃轉(zhuǎn)到位。進賢縣房屋交易所定編8人，但現(xiàn)有54人，且全部為自收自支人員，縣政府不解決財政撥付工資，交易又無收費項目。上述人員劃轉(zhuǎn)我局，我局將無法解決工資經(jīng)費。2、我局對登記信息集成工作高度重視，多次與房管、稅務協(xié)調(diào)，但實際進展緩慢。由于進賢縣房屋交易所目前沒有經(jīng)費來源，進賢縣房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)已經(jīng)連續(xù)三年未向軟件開發(fā)維護公司（南方數(shù)據(jù)軟件公司）支付維護費，該公司據(jù)此拒絕協(xié)助開展與不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫的登記信息集成。經(jīng)與進賢縣稅務局協(xié)商不動產(chǎn)登記系統(tǒng)、交易交稅金山系統(tǒng)信息集成，縣稅務局請示其市局，答復為縣級不動產(chǎn)不能直接與縣稅務金山系統(tǒng)對接，要與市稅務局金山系統(tǒng)對接，目前一直沒有達成一直的集成方案。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇八
20**年是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記從制度層面堵住了房地分割中出現(xiàn)的制度、貸款和稅收漏洞，進一步明晰了不動產(chǎn)權(quán)，但也出現(xiàn)了部門銜接、歷史遺留處理等相關(guān)問題，如何化解這些問題，讓不動產(chǎn)登記工作真正做到便民利民，筆者認為，在今后一段時間，關(guān)鍵要實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
一、基本情況
20**年11月20日，縣委編委會批準在縣國土資源局加掛**縣不動產(chǎn)登記局牌子，負責全縣不動產(chǎn)登記工作，將相關(guān)部門涉及的不動產(chǎn)職責整合到不動產(chǎn)登記局，內(nèi)設(shè)**縣不動產(chǎn)登記中心，為縣國土資源局事業(yè)單位，定編14人。根據(jù)我縣實際，縣國土資源局組建工作專班，初步擬定不動產(chǎn)登記辦事流程，印制不動產(chǎn)登記樣表、申請資料、服務指南。并就“人員調(diào)配、辦公場所設(shè)置、權(quán)籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓、縣政府實施不動產(chǎn)登記公告時間、工作經(jīng)費、成立不動產(chǎn)登記領(lǐng)導小組”等9個議題提請縣政府專題審議，明確任務，落實責任單位?？h政府決定自20**年元月1日起，國土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務。1月11日，**縣不動產(chǎn)登記局和**縣不動產(chǎn)登記中心正式掛牌，統(tǒng)一受理不動產(chǎn)登記業(yè)務。
二、主要做法
１、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業(yè)技術(shù)推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國土資源局內(nèi)部調(diào)整5名，8名人員于20**年12月30日前到崗，迅速開展系統(tǒng)培訓。
２、增設(shè)窗口。在縣行政服務大廳設(shè)不動產(chǎn)登記服務窗口8個，其中受理窗口6個，收費、繕證、歸檔窗口2個。３、優(yōu)化服務。完善工作流程，加強制度建設(shè)。全員設(shè)定a、b崗，確保工作連續(xù)性；對招商引資企業(yè)、城投公司等重點項目開辟綠色通道，要求在1個工作日內(nèi)完成；對工業(yè)項目的抵押貸款項目、預告預抵押、房產(chǎn)抵押注銷登記、新建商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)登記等業(yè)務，在材料齊全的情況下，做到立等可??；其他業(yè)務要求在5個工作日內(nèi)完成。截止目前，全縣共頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書證明**57本。
三、存在問題
1、部門協(xié)調(diào)配合待解決。一是與房產(chǎn)部門的業(yè)務協(xié)調(diào)配合中存在數(shù)據(jù)共享、查詢和補錄工作不到位。原房產(chǎn)登記業(yè)務統(tǒng)一劃入不動產(chǎn)登記后（其中，轉(zhuǎn)移登記仍由房產(chǎn)部門審核），由于未進行房產(chǎn)數(shù)據(jù)補錄，造成不動產(chǎn)登記系統(tǒng)不能查詢房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。縣政府要求20**年7月1日起實行不動產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢，如此，造成不動產(chǎn)登記機構(gòu)不能對房產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性負責。二是國土資源局內(nèi)部程序亟待簡化。因為我局未設(shè)置導詢臺，申請人來大廳登記后，就認為已經(jīng)受理，實際在受理前還有不動產(chǎn)測繪、土地評估等一系列環(huán)節(jié)，經(jīng)常因其中一個環(huán)節(jié)時間過長，引發(fā)矛盾和誤解。
2、不動產(chǎn)登記測繪單位需統(tǒng)一。在不動產(chǎn)登記初期，我們一直按照原有模式，房產(chǎn)測繪和土地測繪一同到現(xiàn)場開展業(yè)務，經(jīng)常因測繪人員不足問題，造成時間長，資料積壓多，影響不動產(chǎn)登記質(zhì)效；兩家單位收費，不符合不動產(chǎn)登記的便民利民原則。
3、數(shù)據(jù)整合待啟動。按照部和省廳關(guān)于加快推進不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)工作的通知要求，20**年11月底前，我縣必須完成信息平臺建設(shè)，與市、省、部對接。當前必須盡快做好以下工作，一是房產(chǎn)數(shù)據(jù)補錄到不動產(chǎn)信息平臺。二是在地藉核心數(shù)據(jù)庫內(nèi)導入不動產(chǎn)信息平臺。三是進一步加強安全防范和日常維護，確保信息平臺的及時更新。
四、建議與思考
1、加快不動產(chǎn)信息平臺建設(shè)步伐。一是通過信息平臺建設(shè)，實現(xiàn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)共享與保護，從根本上解決檔案查詢、數(shù)據(jù)補錄問題；二是通過信息平臺建設(shè)，進一步方便群眾，提高辦事效率，申請人只需提供一次資料就能辦理完不動產(chǎn)登記業(yè)務，不需再向房產(chǎn)部門提供資料。三是通過信息平臺建設(shè)，實現(xiàn)圖、表、證、薄的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)數(shù)據(jù)成果管理和信息安全的需要。
2、規(guī)范不動產(chǎn)登記測繪和收費。一是省廳要盡快聯(lián)系物價等部門，及時確定不動產(chǎn)測繪收費標準。在現(xiàn)階段應綜合房產(chǎn)和土地測繪收費標準，按下線的70%收取測繪費。二是規(guī)范不動產(chǎn)測繪機構(gòu)。通過備案或者公開遴選2-3家具備不動產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪單位，實現(xiàn)不動產(chǎn)測繪一次性進場測繪、同時出具測繪成果，一次收取費用，從而起到提質(zhì)增效的作用。三是進一步明確測繪單位的職責和義務。對測繪單位實行黑名單制管理，規(guī)定測繪單位在3個工作日內(nèi)完成資料整理和出圖，并確保成果質(zhì)量，及時進行數(shù)據(jù)更新；在收取費用的同時，也要承擔一定的義務。對涉及農(nóng)村宅基地的登記測繪實行全程免費，按時完成，確保不能增加農(nóng)民負擔。
3、提升不動產(chǎn)登記人員素質(zhì)。一是在系統(tǒng)內(nèi)部加強業(yè)務知識和政策法規(guī)的學習，做到人人鉆研業(yè)務，努力提高個人素質(zhì)；二是要加強橫向交流，向先進單位學習、向業(yè)務能手學習，學習和借鑒外地先進經(jīng)驗，努力提升**不動產(chǎn)登記整體水平。三是嚴格工作紀律，堅決杜絕門難進、臉難看、事難辦的現(xiàn)象發(fā)生，對工作人員定期輪崗。三是強化服務意識，加強內(nèi)部團結(jié)，對把握不準的業(yè)務，要及時反饋、溝通。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇九
2021年上半年，在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導下，我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨，在處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題、農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記、深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境等工作領(lǐng)域均取得了明顯成效?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
（一）優(yōu)化營商環(huán)境，不動產(chǎn)登記工作提速增效
嚴格按照營商環(huán)境要求，緊緊圍繞登記財產(chǎn)流程最優(yōu)、耗時最短、費用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價指標對標對表，采取一體化、集成化、一站式服務的辦理模式，優(yōu)化流程再造，不斷優(yōu)化提速，最大限度壓縮要件，對前來辦理首次登記的企業(yè)，熱情服務，認真審核登記材料，提高辦理工作效率，企業(yè)和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。1-6月份，不動產(chǎn)登記窗口共辦結(jié)不動產(chǎn)信息查詢17464件，不動產(chǎn)首次登記3108件，查（解）封252件，注銷登記1200件，轉(zhuǎn)移登記4601件，變更登記218件，更正登記58件，預告登記7899件，補換證登記226件，繼承公告59件，作廢公告56件。已頒不動產(chǎn)證證書5985件，證明10549件。
是規(guī)范登記申請。不動產(chǎn)登記服務窗口嚴格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件要求，將不動產(chǎn)登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網(wǎng)站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料，加強信息共享和應用。對于沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等手續(xù)和材料，以及影響權(quán)利人合法權(quán)益的前置事項，不要求當事人提供、不納入登記流程，切實做到依法、快捷、準確財產(chǎn)登記申請。
二是優(yōu)化工作流程。進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務流程。在申請環(huán)節(jié)，積極推廣網(wǎng)上（微信）預約、網(wǎng)上（微信）材料申報，申請、受理合并成一個環(huán)節(jié)；
在審核登簿環(huán)節(jié)，通過增加工作人員、強化業(yè)務培訓、兩個環(huán)節(jié)內(nèi)部流轉(zhuǎn)、強化信息共享、優(yōu)化聯(lián)辦平臺等方式，提高辦事效率。流程再造后變?yōu)閮蓚€環(huán)節(jié)；
申請—領(lǐng)證。積極推進抵押窗口前置業(yè)務，把抵押窗口前置到銀行，無需再到不動產(chǎn)登記大廳，實現(xiàn)“零跑腿”。目前，已與農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、威海銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等共計8家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議，且已正常受理相關(guān)業(yè)務。
三是壓縮登記耗時。實現(xiàn)不動產(chǎn)查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務即時辦結(jié)；
非涉稅抵押登記業(yè)務（不含需要稅務部門聯(lián)辦的業(yè)務，不含在建工程抵押）、新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務即時辦結(jié)；
除非公證繼承的轉(zhuǎn)移登記及政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記之外的其他業(yè)務1個工作日辦結(jié)。在保證受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實現(xiàn)日清，部分業(yè)務實行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。
四是落實收費減免。按照《關(guān)于實施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾制的通知》（濟自資規(guī)發(fā)〔2020〕13號）要求，實施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾制。小微企業(yè)（資產(chǎn)總額5000萬元以下，從業(yè)人數(shù)300人以下，應納稅所得額300萬元以下）申請不動產(chǎn)登記時，填寫《市小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾書》，按照規(guī)定享受登記費免收政策。在不動產(chǎn)登記服務大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料，在收費窗口開展企業(yè)登記收費提醒服務，確保做到應免盡免。同時強化監(jiān)管機制，在提升服務小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，對失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光，充分營造公平公正的營商環(huán)境，防范行政收費流失。
五是加快實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。為切實抓好《關(guān)于做好全省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務平臺建設(shè)和對接工作的通知》（魯自然資辦字〔2020〕5號）的落實，實現(xiàn)有關(guān)數(shù)據(jù)與省、市政務外網(wǎng)的聯(lián)通，我中心已根據(jù)要求，加大宣傳力度，積極推廣使用“愛”app，采取不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺網(wǎng)上申辦。
六是優(yōu)化“綠色通道”。對企業(yè)間轉(zhuǎn)讓非住宅辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項設(shè)置即時辦結(jié)的“綠色通道”，提高登記財產(chǎn)服務企業(yè)和群眾的能力，確保登記財產(chǎn)收取材料最簡，辦理流程最優(yōu)，辦結(jié)時限最短，服務態(tài)度最佳，做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結(jié)領(lǐng)證。
七是完善便民服務措施。針對老弱病殘積極開展上門服務，嚴格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務知識，堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書服務，開展延時服務，為前來辦理業(yè)務人員提供及時周到的服務。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，開展了提速辦件，證書立等可取。
（二）認真做好信訪調(diào)處化解工作
加強培訓，提升業(yè)務素質(zhì)。立足我中心實際，圍繞本年度重點工作，組織全體人員學習行政訴訟、處罰、聽證、復議等法律常識，積極研學《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，提高法律素質(zhì)和業(yè)務能力，適應新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式，使廣大群眾真正了解不動產(chǎn)財產(chǎn)登記等方面的法律知識，為不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境。積極做好行政復議、應訴和聽證工作。根據(jù)科室職責和行政應訴工作的相關(guān)要求，積極做好有關(guān)資料準備和組織協(xié)調(diào)。我中心上半年共受理行政訴訟3起，已結(jié)案2起，信訪熱線交辦件回復及時率100%。
（三）嚴格執(zhí)行上級政策，全力做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作
為妥善解決我縣國有土地上居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，切實保護產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，化解社會矛盾，維護社會和諧穩(wěn)定，我縣已出臺《縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作方案》，成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班，按照尊重歷史，照顧現(xiàn)實，明確責任，分類施策，集中會商，一事一議，先易后難的工作原則，在專班各部門間形成工作合力，同時啟動，并行辦理，邊辦證、邊追繳、邊查處，妥善解決歷史遺留問題。1-6月份，列入市督導考核臺賬的8個小區(qū)已全部完成首次登記，2478戶具備辦證條件。市督導考核臺賬之外，新完成16個老舊小區(qū)首次登記，1219戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區(qū)9個，涉及戶數(shù)約1780戶，完善手續(xù)正在積極推進的小區(qū)9個，涉及戶數(shù)約3088戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解完成率100%，與泗水縣并列全市第一位。
（四）認真開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作
為貫徹落實上級關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革總要求，切實保障農(nóng)民合法權(quán)益，我中心采取多項措施，全力開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。
全力做好宣傳發(fā)動?？h、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動員，突出房地一體“不動產(chǎn)權(quán)證”的重要性，讓群眾知曉政策、明白程序，積極參與農(nóng)房調(diào)查工作，常年在外打工的村民主動回來配合，形成全社會關(guān)注、支持、參與的良好氛圍。
舉辦專題業(yè)務培訓。邀請技術(shù)專家對各鎮(zhèn)街進行培訓，系統(tǒng)闡述我縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單，對登記發(fā)證過程中可能出現(xiàn)的問題進行詳細講解。
加強鎮(zhèn)街分中心窗口建設(shè)。各鎮(zhèn)街在為民服務中心設(shè)置不動產(chǎn)登記發(fā)證窗口，負責日常登記工作。組織窗口工作人員進行業(yè)務培訓，提升業(yè)務熟練度，提高工作效率，讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位，正在購買辦公設(shè)備及架設(shè)內(nèi)網(wǎng)專線。
加大督導調(diào)度力度。強化作業(yè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免下步工作中出現(xiàn)類似問題，減少返工量，有效推進工作進度。及時組織作業(yè)單位工作人員進行技術(shù)培訓，統(tǒng)一標準，提升工作效率，真正將這項工作辦成讓群眾滿意的民生實事。
1-6月份，全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調(diào)查已全部完成，共計226173戶;權(quán)屬數(shù)據(jù)庫完成509個村、141473宗，公示及改錯完成率98%，農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作進度位居全市第五位。
（一）多測合一測繪數(shù)據(jù)整合難度大。地籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)不緊密。地籍、房產(chǎn)成果數(shù)據(jù)無法相互關(guān)聯(lián)，在土地數(shù)據(jù)中無法查到房產(chǎn)分層分戶數(shù)據(jù)，圖形檔案無法關(guān)聯(lián)，新舊檔案數(shù)據(jù)整合不徹底，存在數(shù)據(jù)安全隱患。數(shù)據(jù)來源繁多，數(shù)據(jù)格式不統(tǒng)一。相關(guān)部門進行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容、基本單位、所依據(jù)數(shù)據(jù)庫格式及坐標等均存在差異，給基礎(chǔ)數(shù)據(jù)登記整合工作帶來較大困難。
（二）化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題情況復雜。我縣存在歷史遺留問題的小區(qū)時間跨度長，材料缺失收集困難，開發(fā)企業(yè)或責任主體配合積極性不高，化解難度大。一些小區(qū)存在土地手續(xù)不全，超規(guī)劃、超容積率建設(shè)，缺少竣工驗收手續(xù)，存在土地抵押或房屋抵押情況。
（三）農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作量大面廣。外業(yè)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫錄入總量較少，質(zhì)量不高。按照省、市要求，6月份各鎮(zhèn)街要完成登記發(fā)證和驗收工作，目前各鎮(zhèn)街權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫建立工作進度還比較滯后，剩余工作量還比較大，離全部完成還有較大差距。鎮(zhèn)街調(diào)查登記進度不平衡。多數(shù)鎮(zhèn)街僅完成了外業(yè)權(quán)籍情況和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)摸底統(tǒng)計，在村級公示和改錯等方面進展不平衡。部分鎮(zhèn)街對農(nóng)房一體確權(quán)登記發(fā)證工作還不夠重視。部分鎮(zhèn)街雖然成立了農(nóng)房一體工作專班，但工作專班力量薄弱，又因鎮(zhèn)街其他工作事務太多，專班人員靠不上。
（一）深化“放管服”改革優(yōu)化財產(chǎn)登記營商環(huán)境工作
全面配合做好營商環(huán)境評價工作，主動下沉企業(yè)第一線，了解企業(yè)不動產(chǎn)登記需求，主動提供不動產(chǎn)登記業(yè)務咨詢與指導。對于企業(yè)所遇到的問題進行政策性解釋，并提供實際解決方案。建立企業(yè)不動產(chǎn)登記微信群，邀請企業(yè)代表入群，專人管理與解答，創(chuàng)新預審方式，運用微信與需要辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的企業(yè)提前交流、預審材料，讓網(wǎng)絡為企業(yè)（群眾）跑腿辦事，為企業(yè)貼心服務。
（二）對標對表做好權(quán)籍測繪工作
嚴格依照有關(guān)法律、法規(guī)把好權(quán)籍測繪成果審核關(guān)，積極為群眾和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務，縮短審核工作時限。做好不動產(chǎn)權(quán)籍數(shù)據(jù)庫的更新、維護工作，不斷提高操作技能。
（三）認真做好信訪調(diào)處化解工作
繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》等法律法規(guī)和政策，加強學習，積極做好行政復議、應訴、聽證及信訪等工作。繼續(xù)搞好不動產(chǎn)登記等方面法律法規(guī)的宣傳，強化中心人員依法行政的法律意識和責任意識。通過多種形式宣傳讓廣大群眾深入了解不動產(chǎn)登記方面的有關(guān)流程和材料，為我縣不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。
（四）積極做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作
是先登記后整改。對于有用地和規(guī)劃許可手續(xù)，缺失規(guī)劃驗收和竣工驗收手續(xù)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產(chǎn)登記，然后由職能部門責令開發(fā)單位進行整改。
二是先證后責。對于違反規(guī)劃建設(shè)的居民樓，采取職能部門簽署會簽意見，先行辦理不動產(chǎn)登記，然后由職能部門依法依規(guī)查處違反建設(shè)工程規(guī)劃行為，按照項目建設(shè)時的有關(guān)政策標準對項目責任主體進行違法處罰，追繳費用，完善規(guī)劃手續(xù)等。
三是對拒不配合的建設(shè)單位進行聯(lián)合懲戒。針對化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題過程中拒不配合的房地產(chǎn)開發(fā)商采取聯(lián)合懲戒措施,由化解工作專班提出擬開展聯(lián)合懲戒的對象名單、縣發(fā)改局對失信行為進行認定、聯(lián)合相關(guān)部門共同實施聯(lián)合懲戒,督促被懲戒對象履行義務。
（五）以人為本做好農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作
農(nóng)房一體確權(quán)登記工作是全縣重要民生工程，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，是順利實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進宅基地和經(jīng)營性集體建設(shè)用地制度改革的基礎(chǔ)，是維護群眾合法權(quán)益和農(nóng)村和諧穩(wěn)定的具體措施。要從講政治的高度，進一步增強責任心、緊迫感，各鎮(zhèn)街要明確各村村支部書記是農(nóng)房一體確權(quán)登記工作的具體負責人，親自指導村民完成四鄰指界、農(nóng)村房地一體確權(quán)登記申請材料填報、村、鎮(zhèn)“兩級審核、兩級公示”等具體工作，確保年底前完成確權(quán)登記工作任務。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十
xx國土資源局(不動產(chǎn)登記局)：
我區(qū)于20xx年5月18日正式啟動不動產(chǎn)登記工作，經(jīng)過近三個月的不斷摸索和學習，逐漸完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務流程，規(guī)范操作登記程序，基本實現(xiàn)便民高效的登記要求。但是在我區(qū)不動產(chǎn)登記運行過程中，也暴露出了原來分散登記中的弊病，導致了部分不動產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴重滯后，大大影響了我區(qū)不動產(chǎn)登記中心的受理和形象，故特向上級反饋存在的問題，懇請給予指導?，F(xiàn)將問題反饋如下：
問題一：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料只有土地權(quán)屬證明。
20xx年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當?shù)赝凉芙ㄔO(shè)所為登記申請人開具土地使用證明，證明的基本內(nèi)容是申請人所占土地屬于國有土地，界址清晰，面積準確，無權(quán)屬糾紛、土地證正在辦理之中等，申請人僅憑借該證明就進行房屋登記并辦理了房屋所有權(quán)證，但土地一直沒有登記，其國有土地使用權(quán)劃撥、出讓不明確，四至模糊，面積未實測。
問題二：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料也沒有土地權(quán)屬證明。
金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明，但房屋登記材料中寫有土地證書號(經(jīng)查沒有土地登記資料)，其土地性質(zhì)集體、國有不清晰，劃撥、出讓不明確，也無土地使用權(quán)的任何信息，但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權(quán)證，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)，無法鑒定土地使用權(quán)性質(zhì)。
問題三：辦理了土地登記但沒有辦理房屋登記。
金安區(qū)于20xx年已完成“三權(quán)”登記發(fā)證工作，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農(nóng)村宅基地沒有建房部門頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》，房屋信息不能記載，無法實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。
特此請示。
20xx年8月30日
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十一
作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。
不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。
1.登記是依當事人申請的行為。
2.登記是國家專職部門的活動。
3.登記內(nèi)容為不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項。
4.登記事項須記載于不動產(chǎn)登記簿
性質(zhì)
不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，是指不動產(chǎn)登記行為的法律屬性。關(guān)于不動產(chǎn)登記的性質(zhì)，大致有三種學說：
(1)公法行為說。
(2)證明行為說。
3權(quán)利
(1)所有權(quán)。
不動產(chǎn)登記
(2)地上權(quán)。
(3)永佃權(quán)。
(4)地役權(quán)。
(5)先取特權(quán)。
(6)質(zhì)權(quán)。
(7)抵押權(quán)。
(8)租賃權(quán)。
(9)采石權(quán)。
4功能
其次，我們要明確不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的用途——為全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的形成構(gòu)建明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。同時，可以適度挖掘不動產(chǎn)登記的衍生價值。很多制度之間是有關(guān)聯(lián)的，可以相互補充、取長補短。反腐敗制度建設(shè)與完善，不是“單打獨斗”，應該利用一切當今的與正在建立的制度資源，應該是“組合拳”。關(guān)住權(quán)力的“制度籠子”，不只是單純的反腐防腐制度，還有其他制度的幫襯與堵漏，形成制度的疊加，更加嚴絲密縫，不給權(quán)力留下絲毫機會。
制度設(shè)計很關(guān)鍵。不以反腐需求為初衷建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度，這種思路是有道理的，但是也不能諱言該制度附帶的反腐敗功能。應將反腐敗基因注入該項制度的設(shè)計中，至少要預留一定的預期與空間，這并不會消解它的市場經(jīng)濟的核心價值。
5職責
機關(guān)職責
不動產(chǎn)登記
登記機關(guān)的職責是指登記機關(guān)在進行不動產(chǎn)登記時依法享有的職權(quán)與應履行的義務。關(guān)于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責，不同國家或地區(qū)的立法有不同的規(guī)定。德國法律規(guī)定不動產(chǎn)登記機關(guān)除有審查當事人的申請材料是否齊備的權(quán)利之外，對當事人申請登記的內(nèi)容只有消極的登記義務。
中國物權(quán)法既沒有去試圖界定什么是實質(zhì)審查，什么是形式審查，更沒有去回答物權(quán)法要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)去進行實質(zhì)審查還是形式審查，而是在聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，針對中國不動產(chǎn)登記的實際情況，對不動產(chǎn)機關(guān)應當履行的職責作出原則性規(guī)定。該法第12條規(guī)定：“登記機構(gòu)應當履行下列職責：
(一)查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料。
(二)就有關(guān)登記事項詢問當事人。
(三)如實、及時登記有關(guān)事項。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
具體來說，物權(quán)法要求中國的登記機構(gòu)在進行不動產(chǎn)登記時應當履行下列職責：
1.查驗申請人提供的必要材料。
2.詢問申請人有關(guān)登記事項。
3.如實、及時進行登記。
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。
法律責任
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十二
2021年，在局領(lǐng)導和各位同事們的幫助支持下，我順利的完成了上級交辦的各項工作，現(xiàn)將我的工作總結(jié)如下：
加強不動產(chǎn)登記相關(guān)文件、政策和系統(tǒng)操作的學習，并不斷深入加強檔案規(guī)范建設(shè)，加大檔案管理工作力度，積極有效發(fā)揮檔案整體功能，立足崗位職能，學用融合，注重學習實效，提高業(yè)務水平和服務質(zhì)量。
1、不動產(chǎn)登記工作。日常不動產(chǎn)登記工作中，耐心為群眾、企業(yè)解答相關(guān)登記事項，提供政策咨詢，積極和相關(guān)股室進行業(yè)務對接，為群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務節(jié)省時間、縮減環(huán)節(jié)、簡化流程，優(yōu)化營商環(huán)境。全年個人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務20余件，政策咨詢100余人次。
3、協(xié)助紀委、住建、審計等相關(guān)部門完成信息查詢及核對工作，共計100余條。在縣林權(quán)制度改革過程中，為明確山林歸屬，我接待檔案查詢者達100多人次，復印有關(guān)證明材料200多張，為林權(quán)制度改革的快速推進提供了有力的證據(jù)。完成了我縣棚戶區(qū)300戶房產(chǎn)證及土地證核實信息及后續(xù)注銷等相關(guān)工作。
2022年將繼續(xù)做好日常的不動產(chǎn)檔案管理工作，認真學習政策，鉆研業(yè)務系統(tǒng)，提高政策解讀能力和實際操作能力，從而提升服務質(zhì)量，在解決好歷史遺留問題的同時適應新政策、新形勢。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十三
20**年上半年，我礦的安全管理工作在各位礦長領(lǐng)導下和集團公司的監(jiān)督指導下穩(wěn)中推進，認真遵循集團公司年初提出的煤礦安全生產(chǎn)指導思想和安全管理目標，暫時取得較好成績，上半年人身傷亡事故為0和未發(fā)生工程質(zhì)量事故。我礦上半年的安全管理工作，主要做了以下幾方面的工作。
一是開展安全宣傳教育活動。年初復產(chǎn)前召開了安全工作會議，根據(jù)不同情況，半年內(nèi)每月至少召開1次安全辦公會議，并根據(jù)礦井實際情況召開專項安全管理會議，每周周一召開安全例會，強調(diào)生產(chǎn)中存在的安全隱患，并落實責任人監(jiān)督整改。
二是制定安全工作規(guī)章制度。在全面總結(jié)去年安全生產(chǎn)經(jīng)驗教訓的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體公司安全工作要求，結(jié)合我礦實際，制訂了《海灣煤礦20**年度安全工作計劃》和《安全教育培訓計劃》等安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，較好地完善了礦井安全生產(chǎn)管理制度。制定并審議通過全礦各崗位的《安全生產(chǎn)責任制》和《崗位職責》，對科級以上礦領(lǐng)導的《安全生產(chǎn)責任制》和《崗位職責》制作為牌板上墻管理。安全生產(chǎn)責任和崗位職責分解到各科室和區(qū)隊，實現(xiàn)安全生產(chǎn)齊抓共管，充分調(diào)動了全員抓好安全生產(chǎn)的積極*和主動*。還制定各科室管理制度以及井下各工種*作規(guī)程。
三是加大監(jiān)督檢查力度。堅持從嚴從重原則，采取罰教結(jié)合的辦法。半年內(nèi)共查處井下各類“三違”60次，其中對39起“三違”行為進行了罰款處理和說服教育，并進行全礦通報批評。而其他21起“三違”當面進行了批評教育。通過上半年的不斷努力，有效地遏制了不安全事故的發(fā)生。
一是加強了安全培訓工作。我礦成立安教辦，專門負責煤礦安全培訓教育工作。把安全培訓工作納入煤礦安全生產(chǎn)日常管理。
二是做好全員培訓。新入井人員、新上崗人員都要做好崗前培訓，讓他們掌握安全知識和現(xiàn)場*作技能，增強職工全員安全意識。
三是安全培訓多元化。我礦上半年開展多種類型培訓工作，例如機電管理培訓、安全管理培訓、生產(chǎn)技術(shù)培訓、礦規(guī)礦紀培訓和消防知識。開展多元化的培訓，增強了員工的安全意識。
四是認真開展外委施工單位員工入井前安全培訓教育。我礦屬于建設(shè)礦井，外委施工單位較多，人員素質(zhì)參差不齊，為了快速有效的規(guī)范外委施工單位人員管理，防止井下發(fā)生“三違”行為，我礦認真執(zhí)行煤礦安全培訓相關(guān)規(guī)定，對所有入井新員工進行了72課時的安全培訓。仔細強調(diào)入井后安全注意事項，學習《海灣煤礦“三違”分類及處罰細則》。
1、我礦3月初制定了“反三違、除隱患、保平安”百日專項整改活動方案，并以文件的形式下發(fā)到各科室(區(qū)隊)和各施工隊，要求對所有人員進行貫徹學習。
“反三違、除隱患、保平安”百日專項整改活動于20**年x月20日至6月x日在全礦范圍內(nèi)開展，共分四個階段：
第一階段：宣傳動員階段。從3月x日至3月x日，通過召開動員大會、宣誓、條幅等形式擴大宣傳力度，動員全員參與。
第二階段：培訓階段。從3月x日至4月x日，各科室、區(qū)隊將各管轄范圍內(nèi)的安全隱患上報安監(jiān)科，安監(jiān)科整理形成反“三違”安全指導手冊，并組織有針對*的培訓。
第三階段：檢查落實階段。從4月x日至5月x日，安監(jiān)科建立反“三違”行為檔案管理。
第四階段：鞏固階段。從5月x日至6月x日，對前期“反三違”活動進行總結(jié)，整理出一套合理有效的“反三違”管理制度，使此項活動能夠制度化、常態(tài)化。
2、制度并實施了《20**年海灣煤礦安全生產(chǎn)月活動方案》，具體實施方案為：
(1)成立煤礦“安全生產(chǎn)月”活動領(lǐng)導小組，活動方案以文件形式下發(fā)的各科室和外委施工單位。
(3)開展“排除隱患大行動”活動，要求排查身邊的安全隱患，并組織整改。
(5)煤礦事故應急救援預案》培訓，提高應急事故的組織和救援能力;(6)“安全活動月”活動進行認真總結(jié)。
1、井下作業(yè)現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，不仔細。
2、安全培訓形式單一，對地面安全培訓較少。
3、安全隱患監(jiān)督整改不及時。
4、外委施工單位對施工組織設(shè)計和安全技術(shù)措施審批不及時，未要求嚴格貫徹落實。
5、安全管理目前側(cè)重于井下忽視地面安全管理。
具體改進方法：
1、要求專職安檢員按時按點上下班，認真檢查識別井下作業(yè)現(xiàn)場安全隱患，發(fā)現(xiàn)隱患及時要求處理，嚴禁拖延整改或整改不徹底。
2、組織多種樣式的安全培訓工作，注重現(xiàn)場培訓教育，不能只靠課堂培訓。以后加強地面崗位人員安全培訓。
3、對查出的安全隱患嚴格按照“四定”原則，認真徹底整改。
4、嚴格按照煤礦相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，無措施或者對措施未規(guī)程學習不許開工。
5、礦井安全管理不僅僅限于井下安全管理，地面安全同樣重要，遵守安全無小事的原則，對井下和地面安全雙管齊下。
1、杜絕重傷以上的安全事故及二類以上的設(shè)備事故。
2、杜絕五大災害的發(fā)生及一級非傷亡事故。
3、全面加強安全管理，確保礦井建設(shè)、生產(chǎn)安全有序推進。
4、扎實抓好安全質(zhì)量標準化達標建設(shè)，確保安全質(zhì)量標準化順利達標驗收。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十四
時光飛逝，已經(jīng)接近尾聲，在工作的第一年里，在國土局不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)導的關(guān)心、栽培和權(quán)籍調(diào)查股同事們的幫助、支持下，我嚴格要求自己，勤奮學習，積極進取，努力提高自己的理論和實踐水平，以堅定的思想信念，務實的工作作風、飽滿的工作熱情和嚴謹?shù)纳钭黠L，較好地完成了自己的本職工作和領(lǐng)導交辦的各項工作，現(xiàn)將一年來的學習、工作情況簡要總結(jié)如下：
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對共產(chǎn)黨員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
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對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調(diào)整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣？這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領(lǐng)會黨的十九大精神，努力學習不動產(chǎn)登記相關(guān)的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權(quán)籍調(diào)查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結(jié)合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結(jié)合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權(quán)籍調(diào)查時不動產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，充分認識權(quán)籍調(diào)查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權(quán)籍調(diào)查股股長的帶領(lǐng)下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調(diào)查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經(jīng)驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權(quán)籍調(diào)查工作特別是外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十五
建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案確定的重要內(nèi)容，也是完善社會主義市場經(jīng)濟體制、建立現(xiàn)代市場體系的必然要求，對于保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)和群眾具有重要意義。根據(jù)省、州、縣關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作部署的有關(guān)要求，中心嚴格按照省、州相關(guān)要求，科學統(tǒng)籌、精心組織，積極做好了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作，現(xiàn)將2020年度不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：
（一）不動產(chǎn)登記工作成效
1、不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理情況：自2016年6月30日啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記停舊頒新工作以來，截止2020年9月共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證xx件、不動產(chǎn)登記證明xx件，登簿總量為xx件，不動產(chǎn)查詢業(yè)務xx條，不動產(chǎn)查封業(yè)務xx件。
2.不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)于2017年3月份接入國家信息平臺，截止2019年9月，成功向省自然資源廳匯交存量數(shù)據(jù)xx條。存量數(shù)據(jù)及整合完成情況：城鎮(zhèn)宗地數(shù)量完成率為100%，房屋登記數(shù)量完成率98.99%。
3.不動產(chǎn)登記繳費情況：截止2020年9月涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務，繳稅金額xx萬元；涉及收取不動產(chǎn)登記費xx萬元（其中減免不動產(chǎn)登記費：申請辦理變更登記、更正登記xx件，減免金額xx元；申請辦理車庫、車位x件，減免金額xx元）；涉及補繳土地出讓金xx萬元。
（二）優(yōu)化提升營商環(huán)境工作推進情況
xx縣不動產(chǎn)登記中心進一步規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)政策。通過改進作風，精簡環(huán)節(jié)，壓縮時限等方式；改變原有公告方式、取消強制公證、取消房地產(chǎn)交易備案告知書等做法，不斷提高服務質(zhì)量和水平，減少群眾往返于不動產(chǎn)登記中心和其他部門的次數(shù)。同時根據(jù)《中共xx縣委辦公室、xx縣人民政府印發(fā)關(guān)于**縣進一步優(yōu)化營商環(huán)境的實施意見的通知》文件精神，取消了設(shè)置在不動產(chǎn)登記前的二手房交易合同備案、交易確認等前置環(huán)節(jié)，目前xx縣不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合稅務部門開展“一窗受理、并行辦理”，讓企業(yè)群眾在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的同時辦理繳稅業(yè)務，不需往返跑路，方便廣大企業(yè)群眾。
（三）“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息共享平臺建設(shè)情況
2020年5月，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)升級，舊系統(tǒng)停用，新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但也存在信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實際使用過程中并不便捷。
（四）服務質(zhì)量和水平提高優(yōu)化情況
為加強不動產(chǎn)登記窗口建設(shè)，xx縣不動產(chǎn)登記中心一手抓制度落地，一手抓服務提升，不斷提升不動產(chǎn)登記服務水平。不動產(chǎn)登記中心先后開展了不動產(chǎn)登記窗口作風專項整治、優(yōu)化提升營商環(huán)境等行動，學習研究簡化流程使群眾“最多跑一次”，聯(lián)合稅務推行“一窗受理、并行辦理”，進一步健全規(guī)章制度、優(yōu)化業(yè)務流程、嚴格工作紀律、加強服務意識，改進工作作風，在解決歷史遺留、“中梗阻”等問題上，取得了明顯成效，在資料齊全和保障登記質(zhì)量的前提下，2020年將一般登記業(yè)務的辦理時間壓縮至7個工作日內(nèi)；注銷登記、查封登記、不動產(chǎn)查詢等業(yè)務壓縮至即時辦結(jié)；抵押登記業(yè)務壓縮至3個工作日內(nèi)。
（五）歷史遺留問題處理情況
針對辦證過程中存在的歷史遺留問題，我局黨組研究決定印發(fā)了《中共xx縣自然資源源黨組關(guān)于妥善解決國有土地使用權(quán)登記遺留問題的指導意見》的通知，通過內(nèi)部股室溝通協(xié)商解決，讓群眾實現(xiàn)了最多“跑一次”的便民服務，解決了土地證書內(nèi)容漏項、錯項、用途不明確等歷史遺留問題。
2020年的不動產(chǎn)登記工作在優(yōu)化營商環(huán)境、信息共享平臺建設(shè)、壓縮時限、解決歷史遺留問題雖然取得了一定的成績，但是在執(zhí)行過程中，還存在不少問題和困難，主要體現(xiàn)在：
（一）主客觀因素造成登記業(yè)務運行不夠流暢
不動產(chǎn)登記工作客觀上面臨工作強度大、辦公場地不足、登記人員不足、新系統(tǒng)運行不夠順暢等問題。主觀上，辦事群眾和企業(yè)的需求較為迫切，登記中心隊伍的綜合素質(zhì)還有待提高。
（二）不動產(chǎn)登記系統(tǒng)功能有待完善
政策落實不到位，環(huán)節(jié)多、跑動次數(shù)多、耗時長，不動產(chǎn)登記機構(gòu)與測繪機構(gòu)的數(shù)據(jù)庫沒有實現(xiàn)互聯(lián)互通，系統(tǒng)沒有實現(xiàn)地理全覆蓋。
（一）推進機構(gòu)整合辦理。按照“一件事情整體負責”的原則，整合機構(gòu)辦理模式，因我縣取消房產(chǎn)交易備案等前置環(huán)節(jié)，所以將涉及不動產(chǎn)登記的其余各環(huán)節(jié)、如查詢、繳稅、數(shù)據(jù)整合、交件等多業(yè)務、多職責交由整體承擔，即讓群眾只跑一次路，只進一扇門，只交一次件,就能辦成不動產(chǎn)登記業(yè)務，徹底解決群眾來回跑、多頭問、辦事難的問題。
（二）繼續(xù)推進不動產(chǎn)登記隊伍素質(zhì)提高。但新形勢新要求，為了能與時俱進，下一步將著力在減要件,優(yōu)流程上下功夫，努力筑起便民服務新高地。一是減要件。xx縣不動產(chǎn)登記中心下一步將對《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的申請材料清單中未列舉或未作強制性要求的環(huán)節(jié)及申請資料進行合并和減化。如：個人業(yè)務取消戶口冊，對營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書、經(jīng)辦人身份證實行備案制，一次采集，多次使用，無需重復提交；抵押及貸款合同合二為一，共享獲取簡版合同或信息采集表，實現(xiàn)申請材料精簡化、便民化。同時，編制統(tǒng)一的材料目錄并對外公示，在當事人辦理業(yè)務時一次性告知。二是優(yōu)流程。將重點針對流程相對復雜、業(yè)務辦理量大的不動產(chǎn)登記類型，制作流程優(yōu)化圖，通過信息、流程或人員集成的方式，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，并將辦理時限由一般業(yè)務7個工作日抵押登記5個工作日壓縮到一般業(yè)務5個工作日，抵押業(yè)務2個工作日。為了讓群眾辦事更加便利，還可以利用辦事通，一網(wǎng)通辦等網(wǎng)絡信息平臺，與住建、稅務、民政、公安、法院等部門以及銀行、公證等單位網(wǎng)上整合銜接，規(guī)范申請人的身份驗證，實現(xiàn)網(wǎng)上一次提交多個辦事事項，各部門并行審核，限時完成，也許在不遠的將來不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以不到辦公現(xiàn)場,不與群眾接觸，在線開展工作,變“群眾來回跑”為“部門協(xié)同辦”。
（三）推進信息集成。加快推進數(shù)據(jù)共享交換平臺建設(shè)和政務網(wǎng)絡專線連通等基礎(chǔ)性工作，實現(xiàn)部門信息互通共享。新的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)雖然已開通信息共享接口，通過共享信息能獲取的公安部門的戶籍人口信息，市場監(jiān)管部門的營業(yè)執(zhí)照信息，機構(gòu)編制部門的機關(guān)、群團、事業(yè)單位統(tǒng)一社會信用代碼信息、民政部門的婚姻登記等信息，但因信息共享平臺不穩(wěn)定，經(jīng)常存在連不上，共享信息網(wǎng)絡不穩(wěn)定，共享信息慢，可共享信息較少等問題，實際使用過程中并不便捷。希望能在下一步進行加強和完善，同時增加可共享的信息，如：稅務部門的稅收信息,銀保監(jiān)部門的金融許可證信息，自然資源部門的規(guī)劃、土地出讓等信息，法院的司法判決信息，涉及人員單位的地名地址等信息,公證機構(gòu)的公證書信息，衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學證明、出生醫(yī)學證明信息等。
(四)推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。隨著科技發(fā)展，5g技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的到來，不動產(chǎn)登記應充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術(shù)，推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。下一步可依托政府網(wǎng)絡政務中心，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上(掌上)登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳,構(gòu)建“外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核”的模式,推行線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗、一次辦結(jié)，提供網(wǎng)上預約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務。同時推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，將不動產(chǎn)登記端口延伸至銀行網(wǎng)點，申請人在銀行現(xiàn)場簽訂抵押合同的同時提交抵押登記申請材料，通過專用網(wǎng)絡傳輸至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，無需當事人再到登記機構(gòu)提交申請，實現(xiàn)抵押登記辦理的“零跑動”“不見面”。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十六
自我參加工作以來，我熱衷于本職工作，嚴格要求自己，擺正工作位置，時刻持續(xù)“謙虛”、“謹慎”、“律己”的態(tài)度，在領(lǐng)導的關(guān)心栽培和同事們的幫忙支持下，始終勤奮學習、用心進取，努力提高自我，始終勤奮工作，認真完成任務，履行好崗位職責，得到了領(lǐng)導和群眾的肯定?，F(xiàn)將一年來的學習工作情況簡要總結(jié)如下：
始終堅持運用馬克思列寧主義的立場、觀點和方法論，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，并用以指導自己的學習、工作和生活實踐。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產(chǎn)主義信念，與黨組織持續(xù)高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作用心主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
不動產(chǎn)是國家改革新事物，我很想把工作做好，但自己又缺乏工作經(jīng)驗，所以只有不斷加強學習，積累充實自我，才能鍛煉好為人民服務的本領(lǐng)。工作以來，始終堅持一邊工作一邊學習，不斷提高了自身綜合素質(zhì)水平。
一是認真學習黨的國家各種重要思想，深刻領(lǐng)會其科學內(nèi)涵，認真學習“創(chuàng)先爭優(yōu)”，進一步夯實了理論基礎(chǔ)，提高了黨性認識和思想道德素質(zhì)。
二是認真學習業(yè)務知識，始終持續(xù)虛心好學的態(tài)度對待業(yè)務知識的學習。學習到了許多工作方法，與群眾直接接觸，真正做到深入到群眾中去。平時，多看、多問、多想，主動向領(lǐng)導、向群眾請教問題，機關(guān)學習會、各種工作會議都是我學習的好機會。此外，認真參加各類培訓、會議，通過參加不動產(chǎn)培訓，熟練掌握了業(yè)務技能。業(yè)務知識的學習使我在工作上迅速成長起來。
三是認真學習法律知識。不動產(chǎn)登記經(jīng)常會遇到各種疑難雜癥，需要用到《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》、《物權(quán)法》、《婚姻法》等法律法規(guī)，平時利用業(yè)余時間，自覺加強了對法律法規(guī)知識的學習，進一步增強了法律意識和法律觀念。
一年來,我始終堅持嚴格要求自己,勤奮努力,時刻牢記全心全意為人民服務的宗旨,努力作好本職工作，我本人在單位主要有負責以下工作。
（一）負責做好不動產(chǎn)登記材料初審意見。
（二）負責中心登簿打證工作及證書頒發(fā)情況統(tǒng)計表報送。(截止2018年12月31日，我中心已頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》3699本，不動產(chǎn)抵押證明1967份)。
（三）負責中心日常報賬工作。
（四）負責黎母山鎮(zhèn)榕木村委會2戶貧困戶扶貧工作。
在今后的工作當中,一是要多看一些對工作有幫助的相關(guān)書籍,多學習,多請教,開闊視野,拓寬思路，提高工作能力,做好本職工作。二是要認真做好本職工作和日常事務性工作,做到腿勤、口勤。一如繼往的踏實工作，任勞任怨,務實高效,不斷自我激勵,自俄鞭策,時時處處嚴格要求自己，自覺維護辦公室形象，力爭高效、圓滿、妥善地做好本職工作。三是要堅持做到每日辦理業(yè)務遇到的疑難問題進行登記,并及時尋求解決方法,爭取把工作做得更好。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十七
截止20-年12月10日累計辦結(jié)各類不動產(chǎn)登記業(yè)務26243件，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書、證明26243本（份），協(xié)稅護稅2.45億元，協(xié)助社會和企業(yè)融資貸款159.62億元，協(xié)助土地出讓金收取10.7億元，登記費非稅收入305.4萬元，農(nóng)房一體登記累計辦結(jié)5809件。201８年，完成一體化平臺數(shù)據(jù)錄入14556件，數(shù)據(jù)匯交18727條；完成全縣小i小ii型水庫落宗195宗、土地落宗落棟2651宗；完成不動產(chǎn)證書、證明繕證19776份，檔案掃描入庫14890份。
20-年中心根據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合實施方案，持續(xù)推進主城區(qū)范圍及全縣43個鄉(xiāng)場鎮(zhèn)60平方公里地籍測量與權(quán)屬調(diào)查工作，全面收集、整合縣域范圍內(nèi)國有土地、房產(chǎn)存量數(shù)據(jù)，加強不動產(chǎn)登記信息平臺系統(tǒng)的建設(shè)升級和運維管理。成立3個督查組，定時不定時深入作業(yè)現(xiàn)場，跟蹤督查工作推進情況，加快工作進度、強化過程質(zhì)量控制，確保按時按質(zhì)完成整合建庫任務。截止目前，全面完成國有、集體、宅基地土地權(quán)利數(shù)據(jù)信息核查與整理共189676條；完成各類土地數(shù)據(jù)入庫165267套，入庫率93.93%；完成國土檔案掃描及錄入檔案系統(tǒng)工作，共計18265卷；完成各類房產(chǎn)權(quán)利數(shù)據(jù)入庫共計164763條，入庫率98.74%%。完成縣域主城范圍內(nèi)地籍修補測和30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍測量、權(quán)屬調(diào)查工作，完成11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地籍修補測圖形入庫。目前正在向中央省市開展數(shù)據(jù)匯交。
在20-年農(nóng)房一體確權(quán)登記試點工作的基礎(chǔ)上，集中開展元山、靈山、坦溪、土興、駟馬及全縣已通過綜合驗收易遷戶農(nóng)房一體確權(quán)登記工作。確立了“鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、縣局指導、中心主抓、招標作業(yè)、限時完成”的工作思路，總結(jié)試點經(jīng)驗，制定了具體工作方案，完善工作措施。以測繪公司開展地籍、房屋測量和矢量化處理及權(quán)屬調(diào)查為基礎(chǔ)，成立外業(yè)調(diào)查小組和內(nèi)業(yè)受理小組，按照時間節(jié)點，穩(wěn)步推進該項工作。整合中心基層登記站及鄉(xiāng)村力量，增加人力，積極爭取解決農(nóng)房工作資金226萬元，保障農(nóng)房一體登記工作順利推進。至今已全面完成全縣農(nóng)村房地一體確權(quán)登記年初目標任務，完成外業(yè)調(diào)查4125宗、房屋測繪672375平方米，頒發(fā)證書3937本，發(fā)證率達95%，此項工作在全市半年考核中位居前列。5月，在元山鎮(zhèn)長城村開展集中發(fā)證工作以及農(nóng)房一體登記政策宣傳，現(xiàn)場為村民頒發(fā)證書55本。
結(jié)合我縣實際，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)履行不動產(chǎn)登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”體現(xiàn)到實處。以“三大活動”為契機，不動產(chǎn)登記領(lǐng)域作風及“中梗阻”整治為抓手，再次對登記流程進行了梳理再造，簡化登記程序，精簡審批環(huán)節(jié)，清理非必要事項，制作一次告知單，規(guī)范表冊和申請資料，依法依規(guī)開展登記。將一般登記提速至5個工作日辦結(jié)，抵押登記3個工作日辦結(jié)（若持有不動產(chǎn)權(quán)證的可實現(xiàn)立等可?。榉猱愖h、注銷、更正登記即時辦理。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務實行現(xiàn)場一次性辦結(jié)。縮短了辦理周期，提升了辦理實效。根據(jù)最新文件規(guī)定和上級有關(guān)要求，規(guī)范開發(fā)企業(yè)辦理商品房首次登收費和宗地抵押登記收費標準。
深入基層開展業(yè)務調(diào)研，理順多級工作秩序，縮短辦結(jié)時限三項，取消證明兩項，取消前置手續(xù)三項，進一步簡化了農(nóng)房登記業(yè)務流程，提高了農(nóng)房一體登記效率。
中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，倡導“我要辦”新的服務理念，不斷優(yōu)化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎(chǔ)上，推出三種創(chuàng)新服務（證書快遞到家、短信告知辦理結(jié)果、微信公眾號落宗），積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”服務模式，推進申請環(huán)節(jié)信息化、領(lǐng)證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、不見面辦理等創(chuàng)新做法。切實踐行“一二三四五六七”服務準則，做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規(guī)范服務行為，提高服務質(zhì)量，提升單位形象。
中心成立首發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書以來，受理各類申請登記業(yè)務26243件，并且嚴格按照財政部、發(fā)改委聯(lián)合文件規(guī)定的收費標準收取登記費305.4萬元。針對特殊人群和困難企業(yè)開通綠色通道并提供上門服務，截止目前累計開展上門服務30次以上，上門服務地點延伸至深圳、成都、重慶、縣域邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)，解決了特殊群體的實際困難。中心從受理登記業(yè)務至今無一例信訪案件發(fā)生，獲得了辦事群眾和企業(yè)的好評。
嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關(guān)材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現(xiàn)象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業(yè)務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、業(yè)務過硬的不動產(chǎn)登記隊伍。
為方便辦事群眾，保障登記服務順暢、高效，中心對所有登記類型收件要求、流程進行梳理，制作印發(fā)一次性告知書，規(guī)范表冊和申請資料，在不動產(chǎn)登記場所宣傳發(fā)放《辦事指南》、宣傳頁，張貼公示牌公開公示登記服務政策和收費標準，保障登記順暢、高效。并在門戶網(wǎng)站、微信公眾號向社會公開，提升社會知曉度。
為更好提升登記服務質(zhì)量和水平，在不動產(chǎn)登記窗口設(shè)立不動產(chǎn)登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規(guī)范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。
按照縣脫貧領(lǐng)導小組對全縣脫貧攻堅工作的整體安排部署，20-年中心新增加非貧困村福申鄉(xiāng)土寨村為結(jié)對幫扶村。為強化幫扶工作的開展，中心成立了幫扶2個工作領(lǐng)導小組，由中心主任任組長，2個副主任分別任副組長專門具體負責結(jié)對幫扶工作。
中心根據(jù)土寨村脫貧規(guī)劃總體安排，制定了扶貧幫扶規(guī)劃和幫扶措施。一對一結(jié)對幫扶土寨村8戶建檔立卡貧困戶，協(xié)助土寨村發(fā)展、管理好扶貧產(chǎn)業(yè)，協(xié)調(diào)村級水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作等。每月組織安排三次以上幫扶聯(lián)系人進村入戶開展幫扶工作，算好貧困戶收支臺賬，跟進幫扶措施落實，真正為貧困戶解決生產(chǎn)、生活上的困難。繼續(xù)做好黑山村“一對一”幫扶工作，不斷深化幫扶力度，增強幫扶實效，鞏固幫扶成果，促進貧困戶持續(xù)穩(wěn)定增收。
充分利用部門自身職能優(yōu)勢，請示上級整合項目、資金和社會資源，加大對幫扶村、幫扶戶的幫扶力度。嚴格落實上級關(guān)于脫貧攻堅工作的各項安排，加強第一書記管理和干部進村入戶幫扶工作的督促落實，規(guī)范幫扶工作軟件管理和痕跡管理。
對標上級工作要求，以“三大活動”為契機，組織辦事群眾、基層登記站工作人員、登記中心業(yè)務能手進行座談，圍繞“最多跑一次”和“三辦”征求意見，全面排查問題。通過對窗口崗位設(shè)置，工作人員服務態(tài)度、政務公開、辦事指南、業(yè)務查詢、費用收取、檔案管理等進行核查，逐項發(fā)現(xiàn)問題。并嚴格按照落實專人負責、落實整改措施、落實整改時限“三落實”要求，進行具體整改，確保每一個問題整改到位。6月，中心中層以上干部深入響灘、鎮(zhèn)龍等5個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所開展業(yè)務大調(diào)研，全面理清理順不動產(chǎn)登記業(yè)務流程，為進一步優(yōu)化便民利民舉措打下基礎(chǔ)。
嚴格落實黨風廉政建設(shè)責任制，切實提高黨員干部履行“一崗雙責”的意識和能力。深入開展“兩學一做”學習教育活動，把黨員培訓與學習教育有機結(jié)合，深入學習黨的十九大精神、***總書記系列重要講話和黨章黨規(guī)，不斷增強中心黨員干部思想政治教育。嚴格落實“三會一課”制度、黨費收繳定期公示制度、黨員發(fā)展管理制度、支部黨員民主生活會制度和民主評議黨員制度，邀請局紀委和機關(guān)黨委對中心支部黨建工作的定期巡察監(jiān)督檢查制度。定期組織召開專題組織生活會和民主評議黨員大會，查擺問題收集建議，使全體黨員干部不斷提升思想認識，改進工作作風。
建立不動產(chǎn)登記中心支部與黑山村支部、土寨村支部結(jié)對共建機制和黨員干部與貧困戶結(jié)對幫扶機制，強化支部、黨員助推脫貧攻堅的戰(zhàn)斗保壘和先鋒模范作用，為脫貧攻堅提供堅強的政治保障。定期開展支部“黨員活動日”活動，7月1日，組織全體黨員干部通江縣川陜革命烈士陵園開展紅色文化教育活動，緬懷革命英烈，進一步提高黨性意識，凝聚干事創(chuàng)業(yè)共識。
對群眾申請登記中需其他部門解決的事項，主動作為，積極與房管、稅務、金融、法院等部門溝通協(xié)調(diào)，協(xié)商實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時共享，對能從網(wǎng)上調(diào)取的資料絕不讓群眾自已跑，讓信息多跑路，讓自己多跑路，讓群眾少跑腿。針對原分散登記時的遺留問題，不定期研究解決歷史遺留問題，根據(jù)業(yè)務關(guān)聯(lián)度，與原登記部門開展常態(tài)化業(yè)務會商，按照尊重歷史、實事求是的原則，剖析問題原因，尋找可行辦法，切實解決辦證難的問題，維護群眾合法權(quán)益。經(jīng)**縣權(quán)屬遺留問題處置領(lǐng)導小組辦公室處置后，截止目前，共清理234宗遺留問題，已處理140宗15580套房屋。辦理房地合一不動產(chǎn)權(quán)證4800套，55個項目13744套房屋首次登記。
不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料篇十八
市局數(shù)據(jù)整合工作會后，根據(jù)領(lǐng)導安排馬上開展了工作，進展情況如下:
1、建立組織，責任落實分局成立了分管領(lǐng)導為組長，地籍、不動產(chǎn)登記中心負責人為副組長，其他相關(guān)科室為成員的領(lǐng)導小組，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，有序推進整合工作。為進一步強化組織領(lǐng)導，壓實工作責任，在成立領(lǐng)導小組的基礎(chǔ)上，對土地房產(chǎn)數(shù)據(jù)、權(quán)籍調(diào)查、軟件管理、外業(yè)核實、檔案掃描、網(wǎng)絡保障等方面，進一步細化分工到人、分解落實了責任。
2、方案擬定、實時溝通為保證整合工作有條不紊的進行，組織了由地籍、房屋登記工作人員，金宅(博山)、正基公司(土地測繪)負責人與作業(yè)單位進行了座談溝通，對當前房屋及土地測繪數(shù)據(jù)情況和登記過程中的使用情況進行了分析，對照市局下發(fā)的整合方案進行了工期倒排，理清了思路，明確了目標。根據(jù)責任分工，分局和作業(yè)單位人員之間建立了實時溝通機制，作業(yè)人員對發(fā)證數(shù)據(jù)信息中的各種疑問，現(xiàn)場或利用內(nèi)網(wǎng)通、電話等第一時間解決，使整合數(shù)據(jù)在登記信息方面不留“尾巴”，建立每日巡查機制，每天下班之前統(tǒng)計工作量，并形成不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作日志并存檔。
3、安全措施保障一是對于電子及紙質(zhì)檔案的利用，分局同作業(yè)單位簽訂保密協(xié)議，同時由作業(yè)單位同每一名作業(yè)人員簽訂了保密協(xié)議，雙方存檔備案;二是選定辦公場所進行辦公和檔案掃描，保證工作環(huán)境的安全安靜;三是辦公場所安裝了攝像頭，全程監(jiān)控，檔案由局管理人員與作業(yè)單位共同送到掃描場所，完畢共同送回，在使用完畢前不允許出掃描場所;四是辦公場所布設(shè)內(nèi)外網(wǎng)專線，不動產(chǎn)數(shù)據(jù)通過內(nèi)網(wǎng)傳輸，不允許接觸外網(wǎng)，確保數(shù)據(jù)安全;五是建立工作日志，把每天人員到崗，工作情況，出現(xiàn)的問題及解決情況，記錄建檔，并由分局工作人員監(jiān)督簽字;六是制定了數(shù)據(jù)整合各項工作制度和工作紀律，進行張貼上墻。
4、整合工作進度情況8月14日作業(yè)單位正式進駐6名工作人員以來，目前增至20人，內(nèi)業(yè)整合增至15人，檔案掃描5人。目前的工作重點主要在數(shù)據(jù)屬性信息錄入，檔案掃描兩個方面，圖形處理工作也已展開，外業(yè)修補測方案正在編制，同時內(nèi)業(yè)人員正在梳理需要外業(yè)修補測的數(shù)據(jù)。截止目前，宗地屬性補錄已完成879宗，完成率12.2%;土地登記完成5646條，完成率8.78%;土地抵押登記完成64條，完成率10.17%;土地查封登記完成5卷，完成率0.95%;自然幢新增122幢，房屋登記完成3420條，完成率3.79%;房屋抵押登記完成330條，完成率3.63%;檔案掃描完成6025冊，完成率14.28%;圖形處理55塊。
存在的問題和工作量相比，作業(yè)單位工作人員人員偏少，已經(jīng)督促作業(yè)單位抓緊增加人員。
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