合同是商業(yè)活動的基石,它確保了交易的安全和可靠性。為了保護(hù)自己的權(quán)益,簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查合同條款,并提出必要的修改和補(bǔ)充。掌握合同的基本要素對于日常工作和生活中的交易非常重要。
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇一
甲方:
乙方:?
為深化企業(yè)改革,把競爭機(jī)制引入企業(yè)管理中,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,甲方在企業(yè)內(nèi)部推行市場化管理,依照我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合公司實(shí)際,在平等協(xié)商基礎(chǔ)上,本著自愿、誠信原則,就乙方承包工程事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容,共同遵守:
一、工程概況如下:
1、項(xiàng)目名稱:
2、建設(shè)單位:
3、合同工期:
4、工程價(jià)款:
5、建筑面積:
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
二、承包范圍及承包方式:
(一)承包范圍: 乙方內(nèi)部承包工程范圍以建設(shè)單位與甲方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以工程施工圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知等資料(或技術(shù)核定單)為準(zhǔn)。
(二)承包方式:乙方進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)總承包,自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方在對在施工期間形成的債務(wù),由乙方承擔(dān)還款責(zé)任。
三、承包費(fèi)用
(一)乙方按照甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費(fèi)用 元。承包費(fèi)不包括稅費(fèi),稅費(fèi)由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān)。
甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提,工程竣工結(jié)算后再據(jù)實(shí)結(jié)算承包費(fèi)用和稅費(fèi),多退少補(bǔ)。
(二)施工工程的計(jì)價(jià)方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方公司責(zé)任
1、提供與建設(shè)方簽訂的建設(shè)施工合同;
2、協(xié)助承包人辦理開工前一切手續(xù);
3、組織圖紙會審、提供會審紀(jì)要一份;
4、技術(shù)、質(zhì)量部門對工程項(xiàng)目實(shí)行全過程監(jiān)督管理,組織定期不定期的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題,組織協(xié)調(diào)處理,特別嚴(yán)重的,報(bào)告有關(guān)主管部門或司法機(jī)關(guān)。協(xié)助承包人完善施工質(zhì)量保證措施。協(xié)調(diào)承包人與建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理方之間的關(guān)系,協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)交。
5、安全部門對工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理、設(shè)備管理,實(shí)行全過程監(jiān)督管理。組織定期或不定期的安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。協(xié)助承包人完善安全管理措施、制度。
6、財(cái)務(wù)部門對本工程資金的結(jié)算和使用,實(shí)行監(jiān)督和檢查,協(xié)助承包人完善財(cái)務(wù)管理制度。
(二)乙方承包人責(zé)任:
1、嚴(yán)格按甲方公司與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同要求和本承包合同。
2、編制施工計(jì)劃和相關(guān)資料。組織施工力量,調(diào)配施工設(shè)備進(jìn)駐工地按照施工計(jì)劃組織購進(jìn)材料入場,做好施工準(zhǔn)備工作。
3、制定工程質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)管理制度、措施,確保工程進(jìn)度。
4、編制施工預(yù)算和工程用料計(jì)劃。工程材料包括主材和輔材的采購、運(yùn)輸、入庫、存放、領(lǐng)用必須建立規(guī)范的管理制度和書面手續(xù),并按月盤點(diǎn)登記,作好記錄,甲方有權(quán)隨機(jī)檢查。
5、乙方以及項(xiàng)目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員、技術(shù)人員等)的工資以及各項(xiàng)社會保險(xiǎn)、人身傷害保險(xiǎn)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,并計(jì)入工程成本費(fèi)用。
6、組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙,施工規(guī)范要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。開工前對各工序的質(zhì)量安全工作進(jìn)行書面技術(shù)交底。
7、接受和服從公司技術(shù)、質(zhì)量等部門的監(jiān)督管理,按照程序規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,保證工程質(zhì)量。乙方必須保證在施工過程中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定和規(guī)范、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料、合同約定內(nèi)容事項(xiàng),認(rèn)真組織施工,確保工程的施工進(jìn)度及質(zhì)量。若有施工改動,必須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位商議簽字認(rèn)可后,方可實(shí)施。
乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理方和甲方指令,認(rèn)真施工,保證保質(zhì)保量的及時(shí)完成施工任務(wù)。乙方在施工過程中,不得使用不符合工程施工要求的建筑材料,不得使用不合格材料。
為保證工程質(zhì)量,工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)建設(shè)單位決算確認(rèn)付款后,甲方按公司規(guī)定扣除乙方承包工程的質(zhì)量保證金和承包費(fèi)、稅金后,一個(gè)月內(nèi)向乙方支付結(jié)算尾款。
工程質(zhì)保金的退還按甲方與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》約定為準(zhǔn)。
8、加強(qiáng)安全教育,搞好崗前培訓(xùn),配備專人專管安全工作,服從公司安全部門的監(jiān)督管理,確保安全無事故目標(biāo)完成。建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系,建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保必須的安全設(shè)施投入、購置必備的勞動保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施,消除事故隱患,完全滿足安全生產(chǎn)的需要。
特種作業(yè)人員包括機(jī)械工、電工等必須持證上崗,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程,確保安全施工。施工現(xiàn)場使用的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè)備狀況良好、能安全運(yùn)行。施工現(xiàn)場除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語牌外,危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛安全標(biāo)志、警示牌等,確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。
乙方不得違反操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故,產(chǎn)生的法律責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。給甲方聲譽(yù)造成影響的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
9、遵守公司的財(cái)務(wù)管理制度,服從公司財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督管理,接受財(cái)務(wù)部門的檢查指導(dǎo),加強(qiáng)對工程資金的使用管理。
(1)所有工程價(jià)款必須進(jìn)入甲方指定帳戶,除扣除承包人應(yīng)上交的稅金、管理費(fèi)、質(zhì)保金外,余款由公司按照工程進(jìn)度撥付承包人。
(2)工程款只能用于本工程所需,不得挪用,承包人如存在挪用工程款的行為,甲方可提前解除本合同,乙方除應(yīng)當(dāng)退回挪用資金外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)向司法機(jī)關(guān)匯報(bào)追究乙方其他法律責(zé)任。
(3)未經(jīng)甲方書面授權(quán),乙方不得單獨(dú)在建設(shè)單位結(jié)算工程款,工程款一律入甲方帳戶。如出現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方許可,私自截留工程款或私自結(jié)算工程款不向甲方財(cái)務(wù)部門如實(shí)入賬的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方將工程款及時(shí)交還公司財(cái)務(wù)部門,要求乙方承擔(dān)違規(guī)結(jié)算資金額10%的違約金(構(gòu)成挪用資金的,按本合同相關(guān)規(guī)定處理)。
10、依法納稅和交納管理費(fèi)等費(fèi)用;工程結(jié)束后,核實(shí)債權(quán)債務(wù)、出具債權(quán)債務(wù)清結(jié)承諾書,報(bào)公司存檔。
乙方組織施工過程中所發(fā)生的應(yīng)付或應(yīng)收款項(xiàng),需根據(jù)雙方簽訂的合同或有效書面手續(xù),獲取合法有效憑證入賬。
11、乙方不能將工程再轉(zhuǎn)包他人施工。
五、承包工程的竣工驗(yàn)收和工程款的結(jié)算
(一)工程竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按照國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向建設(shè)單位提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告,甲方提供便利和協(xié)助。
乙方向建設(shè)單位送達(dá)竣工驗(yàn)收資料時(shí),應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供簽收手續(xù),以便備查。
(二)工程款結(jié)算
乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向建設(shè)單位提交正式、完整的竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料;結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核蓋章后,由乙方報(bào)送建設(shè)單位審核。
乙方向建設(shè)單位報(bào)送竣工結(jié)算資料時(shí),應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供簽收手續(xù),以便備查。
六、工程質(zhì)量保修
乙方承諾依照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付建設(shè)單位之日起計(jì)算。
七、違約責(zé)任
(一)承包期間,如遇乙方質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)管理混亂或出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故,或因施工質(zhì)量、工期引起建設(shè)方嚴(yán)重不滿(因建設(shè)單位原因除外),或不服從甲方監(jiān)督管理,或發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)包等,甲方有權(quán)解除承包合同,并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的全部損失。
(二)因乙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力和組織人員力量不能勝任本工程繼續(xù)施工和不能滿足施工進(jìn)度,甲方有權(quán)終止合同,乙方必須先退場,再辦理已施工部分的工程量結(jié)算。
(三)乙方承包施工期間,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),乙方不得借用承包便利,損害甲方利益,如給甲方造成損失,全額予以賠償。
八、其它約定
(一)乙方必須保證人工工資的正常發(fā)放。不能造成群訪群訴事件,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的一切損失。
(二)在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。
(三)本合同雙方、簽章生效;本合同一式三份,甲方保存二份,乙方保存一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇二
甲方(發(fā)包人):乙方:承包人):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國草原法》《民法典》、《____省草原條例》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
二、承包期限從月年月承包期為________年。
三、承包費(fèi)每年人民幣玖拾萬元人民幣,乙方按規(guī)定定交齊當(dāng)年的草原承包費(fèi),如乙方不能按時(shí)繳納承包費(fèi)按照銀行利息賠付給甲方,但甲方無權(quán)收回草原。
四、甲方的權(quán)利:收取乙方草原承包費(fèi),制止乙方破壞草原資源及草原保護(hù)設(shè)施的行為。
五、甲方的義務(wù):依照法律法規(guī)規(guī)定,保護(hù)乙方合法的草原承包經(jīng)營權(quán),不得擅自變更、解除合同,保護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包期滿,在同等的要件下優(yōu)先發(fā)給乙方。
六、乙方的權(quán)力:依法享有對草原的生產(chǎn)、管理、經(jīng)營自主權(quán);依法享有草原產(chǎn)品處置的權(quán)利,承包草原被征用、使用、占用時(shí),有依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
七、乙方的義務(wù):按時(shí)交納草原的承包費(fèi)用,依法保護(hù)和使用草原,不得非法改變草原的用途。
自簽完合同之日起,以前草原上的一切經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇三
甲方:
簽約地點(diǎn):
乙方:
簽約時(shí)間:_____年______月______日
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就“xxx”項(xiàng)目事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目名稱:“xxx”項(xiàng)目電力安裝子項(xiàng)目
二、數(shù)量:以該項(xiàng)目實(shí)際工程量為準(zhǔn)備。
三、施工要求:按施工設(shè)計(jì)圖要求施工。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量要求。
五、檢測方式:經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
六、付款方式:預(yù)付貨款64萬,差額按最后工程量結(jié)算金額為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。以轉(zhuǎn)賬結(jié)算(xxx:工行6222xxx)
七、價(jià)格:350元/平方米確定
八、安全責(zé)任問題:施工安全由甲方負(fù)責(zé)
九、其他約定事項(xiàng):
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份均具法律效力。
2、供需雙方簽字本合同生效。
3、凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),通過合同簽訂所在地人民法院提起訴訟解決。
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
委托代表人:__________委托代表人:__________
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇四
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
為加強(qiáng)企業(yè)管理,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會效益,甲方?jīng)Q定將所承攬的工程實(shí)行內(nèi)部承包,為明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),依據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及《建設(shè)工程施工合同》(gf-1999-020_文本),結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
承包范圍:
承包范圍:。
1、承包人對本工程進(jìn)行施工總承包,即按本工程施工圖紙的內(nèi)容除業(yè)主另行專業(yè)分包項(xiàng)目的全部百葉制作、安裝工程等均由承包人負(fù)責(zé)總承包施工。
2、承包人按合同約定的承包范圍:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包交房、包工程全部風(fēng)險(xiǎn)(含政策和市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn))的全部項(xiàng)目。
3、承包人不得對承包工程主體工程項(xiàng)目進(jìn)行分包,其他項(xiàng)目未經(jīng)發(fā)包人允許不得分包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人擅自分包,承包人須按合同總價(jià)的10%向發(fā)包人賠付違約金,發(fā)包人有權(quán)立即終止本合同,承包人于合同終止日十天內(nèi)無條件退場,所造成的一切損失均由承包人負(fù)責(zé),勞務(wù)分包除外。
4、承包人對承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)有完全責(zé)任。承包人對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位、人員負(fù)有安全文明施工及安全的總包管理責(zé)任和連帶責(zé)任。
合同工期總?cè)諝v天數(shù):天。
1、結(jié)算辦法:參照甲方與業(yè)主簽訂的施工合同的相應(yīng)條款。
2、乙方應(yīng)向甲方上交本工程總造價(jià)的2.5%作為甲方的管理費(fèi),用作甲方協(xié)調(diào)費(fèi)。若協(xié)調(diào)費(fèi)不超出所繳管理費(fèi),甲方不再收取;若超出則甲乙雙方按比例分?jǐn)偂6惤?、定額測定費(fèi)等,由甲方代扣代交,各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
3、本工程與建設(shè)單位發(fā)生的工程款撥付、材料供應(yīng)等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),均由甲方財(cái)務(wù)部門或委托代理人憑甲方統(tǒng)一印制的手續(xù)辦理,否則出現(xiàn)所有經(jīng)濟(jì)糾紛與民事責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方向甲方支取工程款,需持甲方統(tǒng)一印制的本企業(yè)內(nèi)部收款收據(jù),并經(jīng)甲方分管負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人簽章后,報(bào)甲方主要負(fù)責(zé)人審批,待批準(zhǔn)后到甲方財(cái)務(wù)部門辦理撥款。否則甲方財(cái)務(wù)部門可拒付。另:乙方不得以任何形式私自去建設(shè)單位(總承包單位)支取工程款,更不能以白條形式支取工程款。否則甲方將按乙方支款總額的20%收取罰金,并有權(quán)利更換施工隊(duì)伍。
5、撥款方式:執(zhí)行甲方與建設(shè)單位所簽訂施工承包合同約定的撥款方式,在建設(shè)單位工程撥款到位的情況下,扣除應(yīng)上交有關(guān)部門稅費(fèi)等款額后剩余轉(zhuǎn)付乙方。但在下列情況下,乙方承諾甲方可拖欠乙方工程款:
(1)建設(shè)單位(總承包單位)拖欠甲方工程款;
(2)甲方尚未同建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算;
(3)雖然甲方已同意建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算,但甲方對乙方已付款比例不低于建設(shè)單位對甲方已付款占應(yīng)付款的比例。
6、竣工結(jié)算完,甲方收到業(yè)主全部結(jié)算時(shí)30天內(nèi)與乙方履行內(nèi)部結(jié)算,等甲方收到建設(shè)單位全部工程款后(保修金除外),甲方財(cái)務(wù)部門與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,余款在扣除保修金后一次付清。
7、因乙方原因在施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并接受甲方的處罰。
1、甲方與建設(shè)單位合同約定的建設(shè)單位供應(yīng)給甲方的物資,為甲方供應(yīng)給乙方的物資。
2、乙方自購材料應(yīng)為合格品,合格證應(yīng)齊全,且應(yīng)保證材料質(zhì)量,出現(xiàn)材料質(zhì)量問題應(yīng)有乙方自負(fù)。
3、乙方供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)為合格產(chǎn)品,乙方施工機(jī)具應(yīng)為符合機(jī)械設(shè)備安全管理規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)范要求的合格機(jī)具,否則出現(xiàn)的一切質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)。
1、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及上級各部門聯(lián)系工作,辦理工程撥款,協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù),收繳各種稅費(fèi)。
2、負(fù)責(zé)履行甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同內(nèi)容,協(xié)調(diào)組織工程管理工作。
3、提供業(yè)主提供的圖紙,有關(guān)技術(shù)人員會同乙方參加圖紙會審,對工程的工期、質(zhì)量、造價(jià)、交付使用后的保修向建設(shè)單位負(fù)責(zé),全面檢查指導(dǎo),督促乙方的工程進(jìn)度,監(jiān)督、檢查乙方的工程質(zhì)量、施工、技術(shù)、財(cái)務(wù)管理、安全生產(chǎn)及文明施工等各項(xiàng)工作,在檢查中發(fā)現(xiàn)的各類問題,勒令乙方限期整改,并依據(jù)國家法律有關(guān)條款、合同及約定、甲方的規(guī)章制度對乙方進(jìn)行處罰。
4、負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查監(jiān)督,審查乙方的各類月報(bào)表。
5、甲方有權(quán)對乙方使用施工材料的質(zhì)量、實(shí)際消耗量等,進(jìn)行檢查或抽查,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題和材料實(shí)際使用量與額定消耗量出入較大時(shí),除追究乙方相應(yīng)責(zé)任外,并處以罰金,并隨時(shí)更換施工隊(duì)伍。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,接受甲方的管理模式及各項(xiàng)管理,嚴(yán)格按規(guī)范和施工圖的實(shí)際要求施工,并按現(xiàn)行的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保工程質(zhì)量,自覺接受上級各有關(guān)部門及甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和管理,對承包范圍內(nèi)的工程向甲方負(fù)責(zé)。
2、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)好施工準(zhǔn)備工作,積極組織勞動力,按進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施,確保工程按期完成。當(dāng)乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全等不能使甲方滿意時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,其損失有乙方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)工程的圖紙會審,及時(shí)搜集整理施工中發(fā)生的簽證手續(xù),負(fù)責(zé)編制完整合格的質(zhì)檢、技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)資料,參加甲方通知參加的各種會議,按時(shí)向甲方遞交各類準(zhǔn)確的報(bào)表和計(jì)劃,工程竣工后及時(shí)向甲方遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告,及時(shí)準(zhǔn)確地編制竣工圖決算,在上級有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后,按要求向甲方及有關(guān)單位送交完整的技術(shù)資料存檔,工程竣工檔案資料送交甲方工程管理部一份存檔。
4、按施工組織設(shè)計(jì)及甲方等有關(guān)部門的要求,自覺做好安全工作,自覺接受甲方及上級有關(guān)部門的檢查和指導(dǎo),做到安全生產(chǎn),杜絕人身設(shè)備等安全事故的發(fā)生。乙方施工期間本工程出現(xiàn)的一切安全事故(即人身重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備損壞事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故、重大環(huán)境污染事故和重大垮(坍)塌事故、大面積傳染病和集體食物中毒事故等,包括但不僅限于以上內(nèi)容)、質(zhì)量事故及違約罰款,均由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任,并接受甲方的罰款和各項(xiàng)處罰。
5、按施工平面布置圖布置現(xiàn)場,搞好現(xiàn)場文明施工,工程交工前負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)已完工程的成品保護(hù)。
6、對乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題無償修理和返工,對甲方與建設(shè)單位合同約定的保修期間內(nèi)的保修項(xiàng)目無償保修。
7、積極配合甲方催要工程款。
8、甲方與業(yè)主所簽訂合同中承包人的義務(wù)、責(zé)任,對本合同中的乙方均具有約束力。
9、乙方人員施工中發(fā)生的人身及設(shè)備事故和工作時(shí)間以外及施工現(xiàn)場外的任何意外傷害事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和全部費(fèi)用,并全部承擔(dān)各方罰款。
10、乙方不得將承包的本工程以任何形式再轉(zhuǎn)包或分包給任何單位,否則乙方接受甲方的罰款及經(jīng)濟(jì)損失。
11、乙方必須每月及時(shí)足額發(fā)放其在本合同工程中施工的所有人員的工資,否則在乙方承擔(dān)責(zé)任的前提下,甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得任何工程款項(xiàng)中扣除應(yīng)發(fā)員工工資相等的款項(xiàng),代乙方直接發(fā)放到被拖欠者手中,此款項(xiàng)作為甲方向乙方的撥付工程款,乙方予以承認(rèn)并辦理財(cái)務(wù)手續(xù),接受甲方處罰。
嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾的工期施工,如因乙方原因未能按時(shí)完成,甲方經(jīng)要求無效后,可采取果斷措施直至終止合同,由此發(fā)生的各種費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé),因乙方原因造成的本工程工期延誤,乙方應(yīng)全部分?jǐn)偨ㄔO(shè)單位對甲方的罰金,甲方還按企業(yè)內(nèi)部規(guī)定加罰乙方。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求施工,自覺接受建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理及甲方的檢查,并對檢查查出的問題,自覺整改返工,由于乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部費(fèi)用。
2、階段驗(yàn)收,應(yīng)在資料合格自檢合格的基礎(chǔ)上通知有關(guān)部門驗(yàn)收;竣工驗(yàn)收應(yīng)在甲、乙、建設(shè)單位初驗(yàn)達(dá)到規(guī)定等級后,由乙方遞交竣工報(bào)告,報(bào)請質(zhì)量監(jiān)督部門評定等級。如達(dá)不到合格要求的等級,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方對建設(shè)單位合同約定或文件規(guī)定的罰金和損失,乙方還應(yīng)按照甲方內(nèi)部規(guī)定接受處罰。
1、乙方應(yīng)建立在安全施工保證體系,設(shè)專職安全員,制定安全施工生產(chǎn)管理制度和安全文明生產(chǎn)責(zé)任制度,并按規(guī)定采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施,在施工中發(fā)生的一切安全事故,乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任和承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,包括各級罰款。
2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方立即通知甲方,如有隱瞞不報(bào),除承擔(dān)責(zé)任外,按照規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰?,F(xiàn)場達(dá)到滕州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
按甲方同建設(shè)單位合同約定的保修期(沒約定的按有關(guān)部門頒發(fā)保修辦法)從工程正式辦理竣工驗(yàn)收之日起算起,保修期內(nèi)保修范圍乙方應(yīng)無條件無償保修,待保修期滿建設(shè)單位將保修金返還給甲方后,再由甲方返還給乙方。
1、乙方必須保證工程質(zhì)量、工期、安全,因乙方原因造成的業(yè)主、監(jiān)理等對甲方的各類罰款,均由乙方承擔(dān)。另外甲方將酌情對乙方進(jìn)行處罰。
2、水電費(fèi)、臨設(shè)等均由乙方承擔(dān)。
3、保修金按甲方與業(yè)主簽訂合同的保修條款規(guī)定,由乙方承擔(dān)。
4、施工過程中的資料費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分,全部由乙方承擔(dān)。
5、本合同不詳、表述不到位的全部執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同。
1、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字蓋章后生效,至工程交付建設(shè)單位使用、雙方內(nèi)部結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算、工程款交付完畢后,除保修款仍然有效外,其他條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款失效。
2、本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)一切損失及責(zé)任。
3、本合同在有效期間內(nèi)出現(xiàn)爭議和糾紛時(shí)由雙方協(xié)商調(diào)解,如調(diào)解不成,須在甲方所在地的仲裁部門進(jìn)行仲裁或法院訴訟。
4、雙方在簽訂本合同的同時(shí)須簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》、《消防安全協(xié)議書》。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇五
訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局),以下簡稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡稱乙方。
為了促進(jìn)植樹造林事業(yè),加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)
甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān),乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出__畝__分土地作為__苗圃,地點(diǎn)在__。
第二條承包期限
承包期限為__零__月,從__年__月__日起,到__年__月__日止。
第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1.在承包期內(nèi),乙方共為甲方栽培__樹苗__株,樹苗__株,__樹苗__株,……。其中,第一年出圃__樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,……;第二年出圃……。
2.甲方向乙方提供__樹種__斤,__樹種__斤、……,樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到__%以上;__樹__秧__株,__樹秧__株,……,樹秧長__寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金__元,其中,第一年撥給__元,第二年撥給__元,……;甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間,均為每年__月__日以前。
3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)、提供有關(guān)育苗的參考資料,每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次。
4.苗木出圃時(shí),乙方應(yīng)保證__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米;__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米,……。各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴(yán)重病蟲害。
5.乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時(shí)出圃樹苗,由甲方于每年的__月__日以前負(fù)責(zé)包銷完。每株樹苗價(jià)格為__樹苗__元,__樹苗__元,__樹苗__元,……,價(jià)款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗,出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。
6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時(shí),由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗(yàn),對質(zhì)量不符部分,由乙方按比例補(bǔ)齊。
7.樹苗銷售完畢,雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),銷售樹苗款按__:__分成,甲方得__%,乙方得__%。樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降,雙方應(yīng)按比例增加或減少。
第四條違約責(zé)任 1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的__%向乙方償付違約金,并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失。
2.甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金,并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗,應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià),按乙方應(yīng)該得到的提成比例,向乙方付給酬金。
3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗,少生產(chǎn)一株,應(yīng)向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購方發(fā)放樹苗,每一百株樹苗遲發(fā)一天,應(yīng)向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應(yīng)向甲方償付違約金__元。
第五條不可抗力
如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù)。
第六條雙方議定的其它事項(xiàng)
_________________________________。
本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送鄉(xiāng)政府、村委會(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份。
甲方:__縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)__(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方__縣__鄉(xiāng)__村__村民__(公章)
代表人:__(蓋章)
__年__月__日訂
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇六
餐廳合伙經(jīng)營協(xié)議書 合伙人:
身份證號碼: 合伙人:
身份證號碼: 合伙人:
身份證號碼: 上述三方合伙人就合伙經(jīng)營西餐廳一事,依據(jù)《民法通則》《合同法》等相關(guān)現(xiàn)行法律規(guī)定,經(jīng)過平等協(xié)商,自愿誠信的原則就有關(guān)于合伙經(jīng)營一事達(dá)成相關(guān)協(xié)議,并形成如下協(xié)議條款,以此共同信守:
第一條合伙名稱、主要經(jīng)營地:
1.1(以工商部門批準(zhǔn)的字號為準(zhǔn)).
1.2 經(jīng)營地址:
第二條 經(jīng)營場所面積:平方米。
第三條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍:
第四條 入股比例:
第五條:本合同簽訂之后,協(xié)議三方需將入股現(xiàn)金一次性交付至合伙經(jīng)營賬戶中 ,視為入伙完成,任何一方在合伙經(jīng)營期限存續(xù)期間不得抽逃出資。
第六條:三方約定每月
號作為結(jié)算時(shí)間,在此時(shí)間將餐廳經(jīng)營賬目進(jìn)行全面核對,結(jié)算當(dāng)月利潤、成本等事項(xiàng),并形成書面結(jié)算單據(jù),人手一份。
第七條:盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點(diǎn),以三方出資比例為依據(jù),按比例分配; 分配時(shí)間定于 。
第八條:債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以合伙人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。
第九條:退伙約定:合同簽訂________年內(nèi),除出現(xiàn)法律規(guī)定及本合同約定的退伙事由之外,原則上不得提出退伙。
第十條:合伙事務(wù)執(zhí)行 全體合伙人決定,共同聘請總經(jīng)理一名作為西餐廳營業(yè)執(zhí)照登記的名義經(jīng)營人,作為餐廳日常經(jīng)營的執(zhí)行者。其權(quán)限為:
1.良好執(zhí)行完成合伙人下達(dá)的決策;
2.負(fù)責(zé)西餐廳的日常經(jīng)營;
3.對不超過元的支出享有支配權(quán);
4.協(xié)調(diào)日常經(jīng)營中餐廳產(chǎn)生的各類糾紛,協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系,保障餐廳日常良好運(yùn)轉(zhuǎn);
6. 不享有對外簽訂標(biāo)的超過 元或?qū)Σ蛷d經(jīng)營有影響的合同的權(quán)利。
7.不享有餐廳經(jīng)營利潤的分配權(quán)、支配權(quán)及其他任何權(quán)利。
8.不享有其他未經(jīng)合伙人書面授權(quán)的權(quán)利。
第十一條:合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一) 合伙人的權(quán)利:
1. 合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定。
2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
(二) 合伙人的義務(wù)
1. 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2. 分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3. 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條:禁止行為
(二) 合伙人的從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十三條:合伙的終止和清算
(一) 合伙因下列情形解散:
1. 合伙經(jīng)營期限屆滿;
2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3. 合伙事務(wù)完成或不能完成;
4. 被依法撤銷;
5. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二) 合伙的清算:
1. 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2. 清算人由全體合伙人同意,自合伙企業(yè)解散后____日內(nèi)委托律師、會計(jì)師等擔(dān)任清算人。____日內(nèi)未確定清算人的,合伙人后其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
3. 合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4. 清償后如有剩余,則甲乙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。
5. 清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,按合伙人的股?quán)不理承擔(dān)。
第十四條:協(xié)議爭議解決方式 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交____市各級法院提請?jiān)V訟。
第十五條:其他約定
(二)本協(xié)議一式二份,合伙人各執(zhí)一份。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方: 乙方: 簽約時(shí)間:________年____月____日 簽約地點(diǎn)
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇七
甲方:
乙方:
雙方就乙方經(jīng)營承包__曙光路倉庫改造工程項(xiàng)目事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
1、___任該項(xiàng)目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人,在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下,甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金,以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項(xiàng)目的開發(fā)、銷售,該項(xiàng)目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項(xiàng)目運(yùn)作,項(xiàng)目銷售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都?xì)w乙方個(gè)人所有,由乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項(xiàng)目,依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任,負(fù)責(zé)處理施工、人事安排,驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時(shí)撥付一切費(fèi)用(包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開放規(guī)費(fèi),現(xiàn)場設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開放費(fèi)用)。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米,總資產(chǎn)約400萬元,由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi),在簽定本合同時(shí)支付貳千元,在工程開工時(shí)支付壹萬元,其他管理費(fèi)在乙方開始銷售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號,進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。
3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的.手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔,并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好,并由公司查驗(yàn)合格,最后資料交由公司統(tǒng)一保管。
4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜,由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系,不得給甲方造成麻煩,如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他人員配合,乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門以后針對該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式,乙方要負(fù)責(zé)到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關(guān),若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),不得牽連甲方,甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費(fèi)用,并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測維修現(xiàn)場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇八
承包方:_____________身份證號碼:_________
為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意對_________有限公司_________分公司實(shí)行承包經(jīng)營,特簽定本合同,以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容承包方為_________分公司的經(jīng)理,從事_________地區(qū)的市政工程項(xiàng)目建設(shè),承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第二條承包期限承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。分公司單獨(dú)建帳,進(jìn)行稅務(wù)登記,獨(dú)立核算,盈虧由承包方享有或承擔(dān)。
第三條承包指標(biāo)在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣_________元;在每個(gè)承包年度第1個(gè)月內(nèi)支付。另外,按工程項(xiàng)目的總額上繳2%的項(xiàng)目管理費(fèi),立項(xiàng)后付1%;竣工后付1%。承包方完成上述承包指標(biāo)以外的超額部分,在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費(fèi)用后,有權(quán)決定獎(jiǎng)勵(lì)辦法和福利用途。
第四條發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
4.1在________年____月底前,將分公司交給承包方經(jīng)營管理。
4.2負(fù)責(zé)刻制分公司的公章,分公司帳戶的開立和注銷,參與分公司的財(cái)務(wù)管理。
4.3如發(fā)包方在地區(qū)從事項(xiàng)目工程,按工程項(xiàng)目的總額的1%的向承包方支付項(xiàng)目管理費(fèi)。
第五條承包方的權(quán)利義務(wù)
5.1承包方必須健全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包方定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來。
5.2承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故,承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。
5.3承包方應(yīng)按時(shí)向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任。
5.4承包方自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘職工,有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工。
第六條違約責(zé)任
6.1發(fā)包方如未按
第七條終止合同,則應(yīng)返還承包方向發(fā)包方交納年度承包費(fèi)。如果造成承包方損失的,發(fā)包方還應(yīng)向承包方賠償損失。
6.2承包方如不按時(shí)按量完成上交發(fā)包方款項(xiàng),應(yīng)按照銀行關(guān)于遲延付款的規(guī)定,向甲方償付違約金。
第七條合同解除發(fā)生下述情況之一,發(fā)包方有權(quán)解除本合同:
7.1承包方未按
第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動的;
7.3未按期上繳承包費(fèi)或工程管理費(fèi),逾期3個(gè)月以上。
7.4承包方向銀行以外的機(jī)構(gòu)或公民借款融資的;
第八條不可抗力在合同期間,如遇不可抗力,造成經(jīng)營中斷或其它經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后,發(fā)包方應(yīng)按損失的實(shí)際情況,酌情減少承包方上交的款項(xiàng)。
第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方盡量友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由發(fā)包方所在地人民法院處理。
第十條其它本合同自________年____月____日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,甲x雙方各執(zhí)兩份。
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇九
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方,由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目承包并實(shí)施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,自愿制定以下條款,雙方共同遵守履行。
一、工程名稱:;
二、工程地點(diǎn):;
三、工程內(nèi)容:詳見工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求;
四、甲方管理代表:;
五、工程款項(xiàng)結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù):
1、項(xiàng)目經(jīng)理的費(fèi)用按占甲方商定的(費(fèi)用承包、輔材包干認(rèn)可)執(zhí)行,施工期間可預(yù)領(lǐng)20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20xx元作保修金(保修期為壹年),其余一次性付清。
2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行,不得超付及拖欠。
3、工程的各種其他費(fèi)用應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下及時(shí)把事情對接處理,不得弄虛作假(由承包人負(fù)責(zé)經(jīng)辦),否則作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰(2—5倍以上)。
五、工程期限:年月日至年月日;如無特殊情況,拖延工期按100元/日處罰;
六、工程質(zhì)量:本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良,經(jīng)甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格;
七、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行,及工程的各項(xiàng)工作進(jìn)行,否則由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。
3、保修期間如有質(zhì)量問題,乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達(dá)并修復(fù),除人為造成損壞外,一切費(fèi)用由乙方自理,甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(如乙方未修復(fù),則甲方按費(fèi)用的雙倍另行安慰維修)。
5、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)及形象,如因工程質(zhì)量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外,甲方可對乙方罰款壹萬元,并在工程款項(xiàng)中扣除。
6、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工,杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故,按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,并及時(shí)向甲方報(bào)告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。
7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資,如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽(yù)造成不良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任,且甲方對乙方處以工程承包費(fèi)用的20%的罰款。
八、甲方責(zé)任:
1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問題;
2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主,技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部、設(shè)計(jì)部為主,并指派專人負(fù)責(zé)工程跟蹤與配合。
3、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程內(nèi)部承包合同范文2
內(nèi)部合同發(fā)包人:(甲方)
內(nèi)部合同承包人:(乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及浙江恒盛建設(shè)有限公司(以下簡稱公司)有關(guān)文件規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,對浙江省總工會干部學(xué)校食堂綜合樓工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包簽訂以下條款,共同遵照執(zhí)行。
第一條工程項(xiàng)目概況
1、工程名稱:食堂綜合樓工程
2、建設(shè)單位:浙江省總工會干部學(xué)校
3、工程地點(diǎn):保俶北路52#
4、工程承包內(nèi)容及范圍:施工圖規(guī)定的土建、裝飾、安裝工程
5、承包方式:包工包料
第二條項(xiàng)目承包承諾
本工程項(xiàng)目由乙方實(shí)行獨(dú)立成本核算,在確保上繳甲方利費(fèi)后,自負(fù)盈虧。乙方承諾:
1、在本合同生效后三天內(nèi)向甲方支付萬元,作為項(xiàng)目承包施工的履約保證金,在本工程竣工結(jié)算建設(shè)單位付清尾款后,扣除有關(guān)款項(xiàng)后一次性歸還乙方。
2、全面履行工程施工承包合同、投標(biāo)書、詢標(biāo)記要、承諾書等承包方的各項(xiàng)義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。
3、嚴(yán)格履行本合同規(guī)定交納的所有利費(fèi)和稅金。
4、按規(guī)定及時(shí)支付工人工資,不得拖欠。
5、承擔(dān)本工程的一切經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。
第三條項(xiàng)目承包指標(biāo)
1、項(xiàng)目承包上繳利費(fèi):乙方向甲方交納管理費(fèi)按工程總價(jià)/%或交納管理費(fèi)壹拾萬元(一次性包干);項(xiàng)目應(yīng)交納的稅費(fèi)按國家及地方政府現(xiàn)行政策執(zhí)行另行上交甲方。
2、工程質(zhì)量:按總包合同要求達(dá)到合格。工程資料與進(jìn)度同步。如達(dá)不到合同質(zhì)量要求,乙方另向甲方支付壹拾萬元違約金。
3、工期:工期按總包合同規(guī)定,獎(jiǎng)罰全部由乙方享有及承擔(dān)。
4、安全、文明標(biāo)化:杜絕重大傷亡事故,機(jī)械事故和火災(zāi)事故,本工程按總包合同要求應(yīng)達(dá)到/標(biāo)化現(xiàn)場。安全、文明標(biāo)化發(fā)生獎(jiǎng)罰,獎(jiǎng)罰均由乙方享有及承擔(dān)。如乙方因安全、文明標(biāo)化管理不善,給企業(yè)聲譽(yù)造成不良影響的,甲方另罰乙方貳-伍萬元,在工程款中扣除。如安全傷亡事故發(fā)生,除按杭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰外,乙方并應(yīng)承擔(dān)處理事故而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第四條雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、按公司管理文件規(guī)定審定施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案,并向項(xiàng)目部做好書面交底記錄,同時(shí)檢查、督促實(shí)施情況。
2、甲方收到工程進(jìn)度款后扣除應(yīng)繳稅金、規(guī)費(fèi)后,7天內(nèi)向乙方支付工程款。但有權(quán)對乙方的資金使用進(jìn)行管理、監(jiān)督和控制。
3、按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求,加強(qiáng)對工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等工作的管理,對違法違規(guī)行為有依法依章處罰權(quán),督促乙方及時(shí)整改達(dá)到規(guī)范要求,并組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系。
4、接到乙方?jīng)Q算資料和交工驗(yàn)收資料后及時(shí)會同乙方向建設(shè)單位結(jié)清工程款。
二、乙方職責(zé)
1、全面履行工程施工承包合同、補(bǔ)充合同、投標(biāo)書、詢標(biāo)記要、承諾書等承包方的各項(xiàng)義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。如有專業(yè)分包和勞務(wù)分包,分包單位必須經(jīng)甲方同意,并按公司程序文件要求簽訂合同。
2、乙方必須按施工圖及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及公司管理文件規(guī)定進(jìn)行施工,并接受建設(shè)單位(包括監(jiān)理單位)、甲方監(jiān)督。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等方面的檢查和整改意見,并及時(shí)整改,直至符合合同及規(guī)范要求。
3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經(jīng)甲方同意后采購,并按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格后方可使用于工程。
4、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內(nèi)糾正。
5、乙方應(yīng)按國家的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),地方安全生產(chǎn)法規(guī),公司安全生產(chǎn)管理辦法、技術(shù)管理辦法等規(guī)定,對工程安全進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、督促,對各類檢查所提出的問題在限期內(nèi)必須得到糾正及驗(yàn)證。對項(xiàng)目工程的安全投入必須到位,安全技術(shù)措施費(fèi)用應(yīng)單列使用,不得挪用及節(jié)省。
6、項(xiàng)目對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、環(huán)境、質(zhì)量、文明施工入場教育,新工人必須進(jìn)行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗,同時(shí),按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件,證書和手續(xù),各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。
7、乙方不得無故停工,除非甲方同意停工。
8、乙方在施工工程中如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,并按公司管理規(guī)定處理。所發(fā)生費(fèi)用除業(yè)主原因外,由乙方自行承擔(dān)。
9、乙方在施工過程中,發(fā)生四級及以上重大責(zé)任事故的,或發(fā)生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報(bào)批評并罰款五萬元以上的,項(xiàng)目因處置不力給企業(yè)造成損失的,甲方收回乙方的承包權(quán),追繳經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任人全部承包所得。
10、及時(shí)記錄,搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和竣工驗(yàn)收資料,及時(shí)提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和驗(yàn)收資料。
11、如因乙方原因,造成企業(yè)不良社會影響(如質(zhì)量、安全事故等)和新聞媒體曝光,視情節(jié)輕重,每發(fā)生一次罰伍仟元,直至扣除相應(yīng)履約保證金,并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
12、處理好勞資關(guān)系,不得拖欠工人工資,如發(fā)生重大的勞資糾紛,影響公司聲譽(yù),每次罰壹萬元。
13、乙方不得私自刻制項(xiàng)目公章,也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等,發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的每次罰壹萬元。
14、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法及其它財(cái)務(wù)法規(guī),按時(shí)足額地繳納項(xiàng)目的應(yīng)納稅款,提供符合國家稅法規(guī)定的原始憑證與票據(jù),保證項(xiàng)目的經(jīng)營活動符合國家的稅法與財(cái)務(wù)法規(guī),由于項(xiàng)目原因造成的稅務(wù)損失,由乙方承擔(dān)。
第五條工程款支付
1、預(yù)付款、進(jìn)度款的支付時(shí)間和數(shù)額,根據(jù)總包合同及乙方的用款報(bào)表,由甲方扣除應(yīng)扣稅費(fèi)后,根據(jù)完成工作量和工程進(jìn)度合理地交由乙方負(fù)責(zé)使用,并按公司財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定,服從財(cái)務(wù)部門對項(xiàng)目資金使用實(shí)行的監(jiān)督、管理,乙方應(yīng)將工程款全部用于工程。工程竣工后,工程款支付(包括甲供材料及設(shè)備)最多不超過業(yè)主支付工程款的90%,余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支付。
2、乙方完成本合同內(nèi)容后,經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后,甲方歸還乙方內(nèi)部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配,發(fā)生虧損由乙方自行承擔(dān),全額補(bǔ)足虧損。
3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當(dāng)費(fèi)用(包括養(yǎng)老金、公積金)均由乙方開支,納入成本。
第六條材料采購
1、材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行。
2、由乙方自行采購材料設(shè)備的,乙方按約定及時(shí)支付款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方對外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的,應(yīng)將合同正本放甲方財(cái)務(wù)部門,由財(cái)務(wù)暫扣合同貨款價(jià)并監(jiān)督乙方按時(shí)支付。
第七條成本核算
1、施工期間,職工病傷勞保等費(fèi)用,納入項(xiàng)目成本。
2、涉及工程形象和企業(yè)聲譽(yù)所必須的開支及地方規(guī)費(fèi),項(xiàng)目應(yīng)照辦。
第八條其它
1、工程竣工結(jié)算時(shí),乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀況,遞交相應(yīng)材料并對其真實(shí)性完整性負(fù)責(zé)。向甲方財(cái)務(wù)書面承諾在該工程項(xiàng)目中所有欠債屬乙方個(gè)人行為,與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān),并預(yù)留伍萬元工程款,作為防止糾紛的保證金,在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個(gè)月內(nèi),扣除有關(guān)款項(xiàng)后付清,結(jié)算書原件留甲方財(cái)務(wù)科。
2、本工程的前期費(fèi)用/萬元,由乙方承擔(dān);經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方聘甲方工作人員/擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理的工資、獎(jiǎng)金由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放,按每月/元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。
3、乙方有權(quán)對承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由乙方消化承擔(dān)。
4、乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂、思想不正,造成項(xiàng)目虧本,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,并補(bǔ)虧為盈,情節(jié)嚴(yán)重的將追究法律責(zé)任。
第九條本合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補(bǔ)充合同,雙方約定,本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議,由公司經(jīng)理按公司的規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)解、裁決。乙方承諾,無論發(fā)生何種爭議糾紛,均由公司內(nèi)部解決,不向外提出訴訟或仲裁。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
第十一條本合同一式四份,其中正本二份,雙方各執(zhí)一份,副本二份,雙方各一份。
第十二條本合同于本工程全部結(jié)束,保修到期,帳款結(jié)清時(shí)終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就乙方承包甲方勞務(wù)部一事,簽訂如下協(xié)議:
1、承包內(nèi)容
1.1由乙方承包甲方勞務(wù)部,甲方對乙方的經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督管理。乙方需向甲方繳納60000元風(fēng)險(xiǎn)投資款,由乙方向甲方分二次繳納:20__年1月底繳納30000元,2月底繳納30000元。
1. 2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時(shí),為保證業(yè)務(wù)的延展性,乙方不能一次性將風(fēng)險(xiǎn)投資款收回,按合同終止當(dāng)時(shí)的業(yè)務(wù)發(fā)展情況,分項(xiàng)計(jì)算留存余額。乙方如有需要,可以個(gè)人名義向公司借款。
1. 3乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定,實(shí)時(shí)繳納各項(xiàng)稅款,由甲方統(tǒng)一向稅務(wù)部門繳納。
1. 4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務(wù)部負(fù)責(zé);出境證明及協(xié)調(diào)職能部門關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)。
1.5甲方如有與乙方承包的勞務(wù)部經(jīng)營的相同業(yè)務(wù),必須交由乙方的勞務(wù)部經(jīng)營。
2、費(fèi)用
2.1費(fèi)用承擔(dān)如下:
2.1.1勞務(wù)部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個(gè)人承擔(dān));
2.1.2水、電、物管費(fèi)用由甲方承擔(dān)三分之二,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;
2.1.3、電話87558183的電話費(fèi)由勞務(wù)部承擔(dān)(該電話由勞務(wù)部專用),電話87558187的電話費(fèi)由甲方承擔(dān)三分之二,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;復(fù)印機(jī)租金由甲方承擔(dān)三分之二,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一,紙張由各方自行提供。
2.2乙方可報(bào)銷的費(fèi)用:
2.2.1移動通信費(fèi):乙方每月500元,乙方聘用的一名員工每月100元;
2.2.5招待費(fèi):按乙方開發(fā)的.項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由雙方商定。
3、工資和待遇
3.1甲方每月工資1500元,每月再行發(fā)給1500元固定獎(jiǎng)。乙方聘用的一名員工試用期三個(gè)月每月工資1200元,試用期滿后基本工資不變,每月再行發(fā)給300元固定獎(jiǎng),該名員工資金以業(yè)務(wù)量進(jìn)行考考核,業(yè)務(wù)量每增加100000元,業(yè)務(wù)資金上浮500元/月。
3. 2養(yǎng)老保險(xiǎn):乙方按每月1500元做為基數(shù)交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數(shù)交納。養(yǎng)老保險(xiǎn)單位交納部分由乙方承包的勞務(wù)部自行承擔(dān),個(gè)人承擔(dān)部分個(gè)人自行負(fù)責(zé)。
上述3、4、5、6條所涉費(fèi)用除房租外,均由乙方承包的勞務(wù)部開銷,如勞務(wù)部尚未發(fā)生業(yè)務(wù),該費(fèi)用在乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)投資款中扣除,待發(fā)生業(yè)務(wù)并分配利潤后,由乙方再行補(bǔ)足風(fēng)險(xiǎn)投資款。
4、利潤分配
勞務(wù)部自行開發(fā)產(chǎn)生業(yè)務(wù)后,前一次業(yè)務(wù)利潤分配時(shí)間以后一次業(yè)務(wù)利潤產(chǎn)生時(shí)為準(zhǔn),甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業(yè)務(wù),由乙方完成的,利潤分配比例為:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責(zé)任
5.1甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方承包的勞務(wù)部無關(guān),因甲方原因給勞務(wù)部造成損失的由甲方補(bǔ)償;乙方不得以其它形式或在其它公司運(yùn)作與甲方公司同樣內(nèi)容的事務(wù)。
5. 2乙方帳務(wù)由甲方統(tǒng)一管理,乙方不得私設(shè)財(cái)務(wù)及開立銀行帳號,對外收取的費(fèi)用由甲方統(tǒng)一對外開具收據(jù)收取。
6、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產(chǎn)生爭議的,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時(shí)間
7.1本合同有效期自20__年__月__日至__年__月__日。
7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇十一
甲方承包人:__________________
乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商,本著誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容,共雙方遵照執(zhí)行:
第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積:_________平方米;建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型:_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項(xiàng)
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間),發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記,并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條合同期限本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條承包費(fèi)用及支付時(shí)間本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用月元;支付時(shí)間及方式為:。
第五條違約責(zé)任
1、如因甲方原因,造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付,并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因,造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并有權(quán)終止合同。
第六條其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外,乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū),故乙方可以委托其信賴的
第三人實(shí)施必要的承包事務(wù),但委托
第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。
3、承包人委托
第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系,
第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
4、本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
代表人:__________________
________年____月____日
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇十二
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
一、工程名稱:鞋業(yè)商城商鋪工程d單元
二、工程地址:渝西科技工業(yè)園區(qū)
三、建筑面積:約5000m2
四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)
五、承包方式:包工包料
六、工程造價(jià):含價(jià)有稅費(fèi)300元/m2
七、合同工期:總計(jì)天數(shù)150天,以甲方的開工通知之日起計(jì)算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價(jià)需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負(fù)責(zé)(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商)。
九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實(shí)際驗(yàn)收量為依據(jù)。
十、工程價(jià)需材料的試壓試驗(yàn)工作及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合試驗(yàn)資料交由甲方統(tǒng)一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準(zhǔn)。
2、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進(jìn)行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負(fù)責(zé)。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)際收方工程量為準(zhǔn),協(xié)議簽字后,由乙方墊資進(jìn)場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元,工程竣工后驗(yàn)收合格后,甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價(jià)款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價(jià)違約金10%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
十二、簽定本協(xié)議時(shí),乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時(shí)退還給乙方。
十三、違約責(zé)任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目部內(nèi)部承包合同篇十三
甲方(發(fā)包人):乙方(承包人):
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,合同就雙方項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程承包范圍:
二、合同日期:
合同期限:
施工期限:
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
四、合同價(jià)格和付款貨幣:
合同價(jià)格為人民幣(大寫):元。
除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外,合同價(jià)格不作調(diào)整。
五、承包價(jià)格:
每平方米元,竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場價(jià)格計(jì)算。
六、付款方式
乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi);完成
第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始
第二層施工,
第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金,經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)
七、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
八、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)三通一平,并負(fù)責(zé)購買xxx兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
九、注意安全
文明安全施工,如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由肇事者負(fù)責(zé),文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
十、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效,具有同等的法律效力
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