總結是人們對已經(jīng)經(jīng)歷過的一段時間內(nèi)的事件和經(jīng)驗進行回顧和總結的方式。注意時間安排,合理分配總結過程和總結內(nèi)容。以下是一些精彩總結的范例,供您借鑒和參考。
村委會招商引資合作協(xié)議篇一
受托人(乙方):_________
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條雙方的權利和義務
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施某備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及民法典相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表人:______________代表人:______________
________年____月____日________年____月____日
村委會招商引資合作協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
為了加快推動_______高新技術開發(fā)區(qū)新區(qū)建設和招商引資工作,甲方與乙方愿在”加強合作,優(yōu)勢互補,共同發(fā)展,實現(xiàn)雙贏”的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方的責任與服務
1、以濟南高新作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來______高新開發(fā)區(qū)考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標準廠房的規(guī)劃開展對_____企業(yè)的招商工作。
二、乙方的責任與服務
1、負責提供_____高新區(qū)及_____集團______產(chǎn)業(yè)城等有關招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。
2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負責安排投資方在_____高新區(qū)的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在_____高新區(qū)的跟蹤、落實和全面服務。
三、合作推進機制
1、雙方主要負責同志每______年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡機構,具體負責雙方合作的聯(lián)絡與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡部門立即展開工作,包括制訂合作規(guī)劃、細化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進合作項目進行實質(zhì)性運作。
四、招商獎勵
1、通過甲方推薦的進區(qū)企業(yè),項目和資金落實后,按照_____高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會指定的《____高新開發(fā)區(qū)招商引資獎勵辦法》和相關規(guī)定,給予甲方獎勵兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____%給予甲方獎勵。
4、其他項目若給予特殊獎勵的,另行商議。
五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務和責任,均不需支付費用。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合作期暫定_____年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期:____年___月___日
村委會招商引資合作協(xié)議篇三
乙方(接受方):_______________________
根據(jù)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務院國資委、財政部關于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作的指導意見的通知》(沈陽辦發(fā)[20xx]80號)精神,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方移交職工家屬區(qū)物業(yè)管理相關事宜達成以下協(xié)議:
一、移交范圍
甲方將本企業(yè)坐落于沈陽市內(nèi)權屬清晰的自管房產(chǎn)產(chǎn)權、土地使用權及物業(yè)管理權無償移交給乙方,具體如下:
稱交家屬區(qū)1處,共1棟,面積5693.16平方米,住戶115戶,其中:未售(公有)住宅192.6平方米,住戶5戶;已售(私有)住宅5500.56平方米,住戶110戶(《住宅移交清冊》;附件1)。
二、相關事宜
在本次移交過程中,甲方負責:
1、甲方自本協(xié)議簽訂之前房改出售的自管房產(chǎn)未辦結相關手續(xù)的,由甲方負責繼續(xù)辦理。
2、在雙方資產(chǎn)交接前所有與甲方移交資產(chǎn)有關的債權債務全部由甲方負責,與乙方無關。
3、甲方應向乙方提供與移交房產(chǎn)相關的所有資料,包括但不限于房屋開發(fā)立項、規(guī)劃設計審批、拆遷批復、航測圖、施竣工報告、建筑、給排水和電氣竣工圖、工程質(zhì)檢審批、用戶進住明細、土地使用證、房屋產(chǎn)權證等資料。
4、甲方積極協(xié)助乙方做好移交過程中的相關協(xié)調(diào)工作,積極籌措資金,根據(jù)移交協(xié)議向上級公司和國務院國資委申請相關費用。保障改造資金足額及落實到位,滿足改造工作需要。
5、甲方提報給乙方的《住宅移交清冊》、《已售(私有)住宅住戶明細》、《未售(公有)住宅戶明細》、《售房清冊》、《房改售房資金核實確認表》、《維修修繕記錄表》、《用戶入住明細》以及其他相關資料作為本協(xié)議的附件一并存檔備案。
6、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
7、在資產(chǎn)移交中涉及的違章建筑,依據(jù)市政府80號文件規(guī)定,拆除后再移交,由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
8、在改造施工期間配合乙方做好宣傳、解釋工作,協(xié)調(diào)施工期間施工單位與業(yè)主之間的聯(lián)系。
乙方負責:
1、辦理新建配套設施用地、規(guī)劃手續(xù)、工程占挖道路手續(xù)等辦理工作。
2、編制改造工程施工、監(jiān)理項目文件,依法依規(guī)選擇移交項目改造工程的施工、監(jiān)理單位。
3、監(jiān)督、指導施工單位進行改造施工,保證工程質(zhì)量、工期和施工安全,做好工程管理與相關服務工作。
4、接管之日起,嚴格遵守《物業(yè)管理條例》,打造穩(wěn)定安全的物業(yè)環(huán)境。
5、在甲方保證移交費用及時到位的`條件下,乙方按照沈陽市政府“三供一業(yè)”工作部署保質(zhì)保量做好維修改造工作,做到專款專用。
6、在雙方資產(chǎn)交接完成以后,因所交接資產(chǎn)新產(chǎn)生的一切債權、債務由乙方承擔,與甲方無關。
三、費用測算
(一)分離移交費用:
1、甲、乙雙方經(jīng)現(xiàn)場逐棟實地勘驗確定本次移交改造工程量(《物業(yè)移交改造工程量統(tǒng)計表》:附件2)。按市政府文件規(guī)定價格標準,雙方最終核定維修改造費用為1658886.08元,項目改造完成后按竣工驗收審計結果結算。
2、工程項目可研費用,依據(jù)《遼價發(fā)[20xx]24號》文件規(guī)定按總造價額計算,可研費用70000.00元。
3、工程設計費,依據(jù)《工程設計費標準》[20xx]10號文件規(guī)定按總工程造價計算,設計費90000元。
4、工程監(jiān)理費,依據(jù)《發(fā)改價格[20xx]670號》文件規(guī)定按總工程造價計算,監(jiān)理費165000元。上述各項費用共計1983886.08元。
(二)其他費用:
1、工程造價審計費,依據(jù)《遼價發(fā)(20xx)05號》文件規(guī)定按總工程造價的5.5‰計算,審計費9123.87元。
2、依據(jù)市政府80號文件規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,項目移交改造后,物業(yè)費標準楦為每月每平方米0.8元,3年過渡期(資產(chǎn)交接完成之日起)物業(yè)費共計163963.01元。
3、由于甲方不能按文件規(guī)定向乙方提供移交面積3‰的物業(yè)管理服務用房17.08平方米,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方以雙方共同認定的移交房產(chǎn)所在區(qū)域現(xiàn)時點辦公用房市平均價9750元/平方米,折合人民幣166524.93元支付給乙方,由乙方自行解決。
4、本次移交房產(chǎn)的房改售房款共計1351017.09元,本協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)移交前,甲方應按文件規(guī)定將維修基金(售房款的20%)補足至270203.42元后,劃入乙方指定賬戶。
上述各項費用共計609815.23元(《移交費用明細》:附件3)。本協(xié)議簽訂后由甲方自籌及向上級集團公司和國務院國資委申請撥款于20xx年12月31日前足額支付給乙方。
四、資產(chǎn)交接
1、甲方將本協(xié)議所列各項費用足額支付給乙方后,雙方進行資產(chǎn)交接。
2、甲、乙雙方共同負責到市國資委、土地局、不動產(chǎn)登記中心等部門辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、房產(chǎn)過戶和土地變更等手續(xù),雙方應協(xié)調(diào)各自主管部門給予積極配合。
五、物業(yè)管理
資產(chǎn)交接完成之日起,乙方開始承擔對所接收房產(chǎn)的物業(yè)管理職責。
六、維修改造
資產(chǎn)交接完成之日起,乙方及時啟動維修改造工作。
七、竣工驗收和審計
項目改造完工后,甲、乙雙方共同組織竣工驗收并委托具備相應資質(zhì)的第三方機構進行竣工審計。
本協(xié)議為框架協(xié)議,對雙方不具有約束力,僅表明雙方意向,待甲方具體移交條件成熟后,雙方另行簽署正式移交協(xié)議,本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份。
村委會招商引資合作協(xié)議篇四
(范本)項目名稱:
合同簽訂人:甲方:
乙方:
引進單位:
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
乙方:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關事宜達成一致,特簽訂如下合同:
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
1、企業(yè)名稱:(企業(yè)名稱以工商部門登記為準)。
2、企業(yè)規(guī)模:總投資,注冊資本金:。(注:投資可分期,但所供土地原則上應在兩年內(nèi)使用完畢,特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:。
4、經(jīng)營期限:年。
5、經(jīng)營范圍:。
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準],土地掛牌底價為5.6萬元/畝,土地使用期限伍拾年,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。
2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。
3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前,為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口,所涉費用由甲方協(xié)助解決。
4、甲方應協(xié)調(diào)處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關問題。
5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務,落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預付土地款20%即:萬元,并匯入甲方指定帳戶,開戶名稱:定南縣土地儲備供應中心;賬戶:;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關優(yōu)惠政策和《定南縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)[20__]5號)。
3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內(nèi)開工建設,并在18個月內(nèi)完成工程建設并投產(chǎn)。否則,乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。
4、乙方須依法建設,依法經(jīng)營,企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
5、乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃,但應符合縣城建設規(guī)劃要求,并報規(guī)劃建設部門備案,在建設中乙方如需變更,應經(jīng)規(guī)劃建設部門批準。
6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù),搞好企業(yè)排污處理設施,確保企業(yè)“三廢”達標排放。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準后方可轉(zhuǎn)讓。
五、違約責任
1、若乙方違約,甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾,并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。
2、若甲方違約,未能為乙方提供相應服務,應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。
六、合同的修改,變更與解除
1、對本合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書面合同,才能生效。
2、由于不可抗力,致使合同無法履行,可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、一方違約,另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份,復印件分別報送有關部門。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
引資單位(公章):代表(簽字):
簽約時間:年月日
村委會招商引資合作協(xié)議篇五
受托人(乙方):__________
為共同做好甲市的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中,在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有:
上述款項支付方式及時間:
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在 日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:__________。
上述款項支付方式及時間:__________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:_____________
代表人:__________
乙方:_____________
代表人:___________
簽約時間:_________
簽約地點:__________
村委會招商引資合作協(xié)議篇六
在學習、工作生活中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編幫大家整理的招商引資合作協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
風險提示:合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
為了加快推動_______高新技術____區(qū)____區(qū)建設和招商引資工作,甲方與乙方愿在加強合作,優(yōu)勢互補,共同發(fā)展,實現(xiàn)雙贏的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:風險提示:應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
一、甲方的責任與服務風險提示:應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
1、以濟南高____區(qū)作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來______高新____區(qū)考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標準廠房的規(guī)劃開展對_____企業(yè)的招商工作。
二、乙方的責任與服務
1、負責提供_____高____區(qū)及_____集團______產(chǎn)業(yè)城等有關招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。
2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負責安排投資方在_____高____區(qū)的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在_____高____區(qū)的跟蹤、落實和全面服務。
三、合作推進機制
1、雙方主要負責同志每________年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問題。
2、甲方的'和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡機構,具體負責雙方合作的聯(lián)絡與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡部門立即展開工作,包括制訂合作規(guī)劃、細化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進合作項目進行實質(zhì)性運作。
四、招商獎勵
1、通過甲方推薦的進區(qū)企業(yè),項目和資金落實后,按照_____高新技術產(chǎn)業(yè)____區(qū)管委會指定的《____高新____區(qū)招商引資獎勵辦法》和相關規(guī)定,給予甲方獎勵兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____%給予甲方獎勵。
3、甲方推薦項目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過________年的,按照實際取得的租賃協(xié)議中租金價格,乙方將其中____個月的租金給予甲方獎勵;4、其他項目若給予特殊獎勵的,另行商議。五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務和責任,均不需支付費用。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合作期暫定________年,自雙方簽署之日起生效。
甲方:
法定代表人(簽章):
日期:________年____月____日
乙方:
法定代表人(簽章):
日期:________年____月____日
村委會招商引資合作協(xié)議篇七
甲方:工業(yè)園區(qū)管委會(以下簡稱甲方)
法定代表人:
委托代理人:
乙方:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
委托代理人:
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎上,通過甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本投資合同。
第二章投資項目的基本情況
第二條在引進下,乙方在(開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦項目,主要生產(chǎn)經(jīng)營。
乙方項目總投資為萬元/萬港元/萬美元,注冊資本萬元/萬港元/萬美元,固定資產(chǎn)投資萬元/萬港元/萬美元(其中設備投資萬元/萬港元/萬美元,建設投資萬元/萬港元/萬美元)。該項目分期投資建設,首期固定資產(chǎn)投資萬元/萬港元/萬美元,二期固定資產(chǎn)投資萬元/萬港元/萬美元,整個合同約定投資確保年內(nèi)完成。
第三條根據(jù)項目類別,乙方確保固定資產(chǎn)投資強度每畝不低于萬元,建筑容積率達到以上,建筑系數(shù)達到以上,預期效益萬元。
第四條乙方投資項目根據(jù)國家相關規(guī)定通過環(huán)境影響評價審批,依法取得法人營業(yè)執(zhí)照,自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。
第三章項目用地
第五條甲方提供畝工業(yè)項目生產(chǎn)用地給乙方,地點位于(四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權出讓合同》為準),項目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地,出讓期限為50年。
第六條乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地,土地出讓具體事項由乙方與縣(市、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。
第七條乙方全額繳清土地出讓金后,可申辦《國有土地使用權證》。
乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權證》的,須向縣(市、區(qū))國土資源局提交投資承諾書。
第四章工程建設和驗收
第八條甲方承諾于年月日前向乙方提供具備“三通一平”(通水、通電、通路和土地平整,水、路通到企業(yè)界址邊,企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負責架設)的項目用地。
第九條經(jīng)甲方對乙方開工建設事項進行初審認可后,乙方可邊開工建設,邊按法定程序向相關部門報批。乙方確保在年月日前一期建設投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在年月日前啟動二期工程建設,確保在年月日前二期建設工程竣工并投資到位。
第十條乙方必須嚴格按照有資質(zhì)的設計單位設計并經(jīng)甲方審核蓋章的項目規(guī)劃平面圖、施工圖進行施工建設。
第十一條為確保工程質(zhì)量,乙方必須辦理工程報建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第十二條乙方建設工程竣工和設備安裝后應申請甲方進行固定資產(chǎn)投資綜合驗收。
第五章雙方的`權利和義務
第十三條甲方的權利義務
(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和良好的發(fā)展環(huán)境,維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;
(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策;
(三)在乙方配合的前提下,協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項、審批和其他相關的證照手續(xù);
(四)協(xié)調(diào)配合有關部門為乙方招收工人;
(五)有權對乙方工程建設進行監(jiān)督和管理;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第十四條乙方的權利義務
(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財產(chǎn)、經(jīng)營自主權和勞動用工自主權等權利;
(二)乙方項目竣工驗收合格后可享受當?shù)赜嘘P優(yōu)惠和獎勵政策;
(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六章違約責任
第十五條甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。
第十六條對出現(xiàn)下列情況之一的,甲方將追究乙方違約責任,提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地:(一)未經(jīng)允許,乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。
第十七條乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤,不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。
第十八條對出現(xiàn)下列情況之一的,乙方將追究甲方違約責任,要求賠償損失或單方解除合同:(一)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變項目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。
第十九條合同任何一方未征得另一方的書面同意,不得將本合同規(guī)定的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方,一方違約轉(zhuǎn)讓的,另一方可單方解除合同并追究對方違約責任。
第七章其他事項
第二十條甲乙雙方應積極主動配合對方工作,互通信息,相互支持,促進雙方合作順利進行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項,可以由雙方協(xié)商同意后進行變更或解除合同,并簽訂書面協(xié)議。
第二十一條執(zhí)行合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應盡可能通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權利。提請仲裁的,雙方應達成仲裁協(xié)議。
第二十二條本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充約定。補充協(xié)議是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十三條本合同一式六份,甲乙雙方、縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、縣(市、區(qū))建設局、縣(市、區(qū))國土局、項目引進單位各執(zhí)一份。
第二十四條本合同于年月日在簽訂,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
村委會招商引資合作協(xié)議篇八
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷 發(fā)展壯大總部經(jīng)濟,促進經(jīng)濟社會跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:資溪縣恒晟工程設備有限公司;
2、投資方式:股份制有限責任公司;
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經(jīng)營范圍:工程設備銷售、租賃。
二、經(jīng)營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經(jīng)營、自互盈虧。
三、經(jīng)營年限
經(jīng)營期限為3年。
四、甲方的責任和義務
(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務等相關證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協(xié)商。
(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開票當日的7日內(nèi)憑稅務完稅證對乙方給予返還,獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應當取得相關管理部分的批準文書,并符合國家相關法律法規(guī)。
(三)乙方應當合法經(jīng)營,依法誠信納稅,稅票依規(guī)領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經(jīng)營過程中,應注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當?shù)貙W生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規(guī)定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
村委會招商引資合作協(xié)議篇九
招商引資項目合同書(示范文本)
甲方: ? ? ? ? ? ? ? ?工業(yè)園區(qū)管委會(以下簡稱甲方)
法定代表人:
委托代理人:
乙方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱乙方)
法定代表人:
委托代理人:
第一章 總 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎上,通過甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本投資合同。
第二章 投資項目的基本情況
第二條 在 ? ? ? ? ? ?引進下,乙方在 ? ? ? ? ?(開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 ? ? ? ? ? 項目,主要生產(chǎn)經(jīng)營 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。
乙方項目總投資為 ? ?萬元/萬港元/萬美元,注冊資本 ? ?萬元/萬港元/萬美元,固定資產(chǎn)投資 ? ?萬元/萬港元/萬美元(其中設備投資 ? ?萬元/萬港元/萬美元,建設投資 ? ? 萬元/萬港元/萬美元)。該項目分 ? ?期投資建設,首期固定資產(chǎn)投資 ? 萬元/萬港元/萬美元,二期固定資產(chǎn)投資 ? ?萬元/萬港元/萬美元,整個合同約定投資確保 ? ?年內(nèi)完成。
第三條 根據(jù)項目類別,乙方確保固定資產(chǎn)投資強度每畝不低于 ? 萬元,建筑容積率達到 ? 以上,建筑系數(shù)達到 ? 以上,預期效益 ? ?萬元。
第四條 乙方投資項目根據(jù)國家相關規(guī)定通過環(huán)境影響評價審批,依法取得法人營業(yè)執(zhí)照,自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。
第三章 項目用地
第五條 甲方提供 ? ?畝工業(yè)項目生產(chǎn)用地給乙方,地點位于 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權出讓合同》為準),項目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地,出讓期限為50年。
第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地,土地出讓具體事項由乙方與 ? ? 縣(市、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。
第七條 乙方全額繳清土地出讓金后,可申辦《國有土地使用權證》。
乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權證》的,須向 ? ?縣(市、區(qū))國土資源局提交投資承諾書。
第四章 工程建設和驗收
第八條 甲方承諾于 ? 年 ? 月 ? 日前向乙方提供具備“三通一平”(通水、通電、通路和土地平整,水、路通到企業(yè)界址邊,企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負責架設)的項目用地。
第九條 ?經(jīng)甲方對乙方開工建設事項進行初審認可后,乙方可邊開工建設,邊按法定程序向相關部門報批。乙方確保在 ? ?年 ? 月 ?日前一期建設投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 ? ?年 ? 月 ? 日前啟動二期工程建設,確保在 ? 年 ?月 ? 日前二期建設工程竣工并投資到位。
第十條 乙方必須嚴格按照有資質(zhì)的設計單位設計并經(jīng)甲方審核蓋章的項目規(guī)劃平面圖、施工圖進行施工建設。
第十一條 為確保工程質(zhì)量,乙方必須辦理工程報建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第十二條 乙方建設工程竣工和設備安裝后應申請甲方進行固定資產(chǎn)投資綜合驗收。
第五章 雙方的權利和義務
第十三條 甲方的權利義務
(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務和良好的發(fā)展環(huán)境,維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;
(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策;
(三)在乙方配合的前提下,協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項、審批和其他相關的證照手續(xù);
(四)協(xié)調(diào)配合有關部門為乙方招收工人;
(五)有權對乙方工程建設進行監(jiān)督和管理;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第十四條 乙方的權利義務
(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財產(chǎn)、經(jīng)營自主權和勞動用工自主權等權利;
(二)乙方項目竣工驗收合格后可享受當?shù)赜嘘P優(yōu)惠和獎勵政策;
(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六章 違約責任
第十五條 甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。
第十六條 對出現(xiàn)下列情況之一的,甲方將追究乙方違約責任,提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地:(一)未經(jīng)允許,乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。
第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤,不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。
第十八條 對出現(xiàn)下列情況之一的,乙方將追究甲方違約責任,要求賠償損失或單方解除合同:(一)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變項目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。
第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意,不得將本合同規(guī)定的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方,一方違約轉(zhuǎn)讓的,另一方可單方解除合同并追究對方違約責任。
第七章 其他事項
第二十條 甲乙雙方應積極主動配合對方工作,互通信息,相互支持,促進雙方合作順利進行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項,可以由雙方協(xié)商同意后進行變更或解除合同,并簽訂書面協(xié)議。
第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應盡可能通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權利。提請仲裁的,雙方應達成仲裁協(xié)議。
第二十二條 本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充約定。補充協(xié)議是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十三條 本合同一式六份,甲乙雙方、 ? ? 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 ? ? 縣(市、區(qū))建設局、 ? ?縣(市、區(qū))國土局、項目引進單位各執(zhí)一份。
第二十四條 本合同于 ? ?年 ? 月 ? 日在 ? ? ? ? ?簽訂,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章): ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章):
法定代表人: ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人:
委托代理人: ? ? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人:
村委會招商引資合作協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
為促進經(jīng)濟發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:
4、經(jīng)營期限:年
5、經(jīng)營范圍:
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于(方位詳見附圖)
2、土地性質(zhì):該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟后,甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用
3、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,負責廠區(qū)內(nèi)外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協(xié)調(diào)好本項目建設過程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
(一)生產(chǎn)經(jīng)營中的環(huán)境保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《環(huán)境保護法》的規(guī)定,不得超標排污,污染環(huán)境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規(guī)定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,確保安全生產(chǎn),嚴禁生產(chǎn)事故發(fā)生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護企業(yè)形象,構建品牌企業(yè)。
五、違約責任
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
村委會招商引資合作協(xié)議篇十一
甲方:___________________________________
乙方:_______________________________
為加快的建設,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方在市/縣投資項目達成共識,并簽訂如下協(xié)議。
(注:市政府可以授權招商局在行政管理和經(jīng)濟活動中對外簽訂的招商引資投資框架協(xié)議書)
一、投資建設項目情況
1、企業(yè)名稱與建設地點:乙方擬建項目的企業(yè)名稱暫定為:;根據(jù)市城市規(guī)劃,雙方原則上擬定項目公司的建設地點。
2、建設規(guī)模與內(nèi)容:_____________________________________。
3、投資額度:_________________________________。
4、建設期限:__________________________。
5、用地性質(zhì)與規(guī)模:____________________________________。
(注:以上盡量具體詳細,便于明確違約責任)
二、土地供應
1、甲方將項目用地按照凈地方式出讓,乙方通過招、拍、掛程序取得土地使用權。乙方擬建項目依國家相關規(guī)定辦理土地出讓相關手續(xù),交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。具體按照《國有土地使用權出讓合同》確定。
2、乙方先期支付征地補償款,如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權,甲方負責在土地使用權出讓后十日內(nèi)返還乙方全部投資,并將招拍掛土地出讓金溢價中,甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報,支付給乙方。
(注:第一,土地出讓及價格不應在合同中具體約定。一方面法律規(guī)定土地出讓的主體是國土資源局,政府不是土地出讓的主體,招商引資合同中政府無權約定土地出讓及價格的具體事宜;另一方面,從20__年9月21日起,國家明確規(guī)定,用地必須經(jīng)過“招、拍、掛”程序,且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續(xù)。一宗土地沒有經(jīng)過“招、拍、掛”,價格怎么會確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位,具體出讓程序及價格可以在合同中約定“乙方應當通過‘招、拍、掛’方式取得本合同項目用地,價格由乙方與甲方土地部門另行簽訂《國有土地使用權出讓合同》確認。”第二,土地利用的相關問題應在合同中明確約定。一方面《中華人民共和國民法典》第十二章《建設用地使用權》規(guī)定了合同一般應包括當事人名稱與住所、土地界址和面積、建筑物、構筑物及其附屬設施占用的空間等;另一方面20__年1月3日發(fā)布的《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》強調(diào),土地出讓合同要嚴格約定建設項目投資額、開竣工時間、規(guī)劃條件、價款、違約責任等內(nèi)容;再者《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定了土地出讓必須執(zhí)行容積率和建筑密度等規(guī)劃條件,《工業(yè)項目建設用地控制指標》(國土資發(fā)〔20__〕24號)也要求,工業(yè)用地的建筑容積率、建筑密度要約定最低限指標,且明確規(guī)定工業(yè)建設項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。因此,建議合同中應當明確約定乙方的投資強度、建筑容積率和建筑系數(shù);此外還應當明確約定總投資額和應動工開發(fā)建設總面積,利于在投資方投資不到位時甲方可以根據(jù)《閑置土地處置辦法》的有關規(guī)定收回土地。土地出讓合同應當對此作更為詳細的約定,且要與本招商引資合同做好有效銜接。因為投資方真正取得土地使用權的法律文書是《國有土地使用權出讓合同》,銜接不好,將不利于政府在投資方違約時對土地的控制。)
三、優(yōu)惠政策
1、項目享受市現(xiàn)行的招商引資優(yōu)惠政策。
2、甲方組織相關部門一站式辦公、一條龍服務該項目。相關行政事業(yè)收費按照最低標準收取。
3、甲方承諾對該項目采取一事一議的原則,所定事宜以政府會議紀要或簽訂補償協(xié)議執(zhí)行。除法律法規(guī)規(guī)定必須先報批的以外,項目可以特事特辦。
(注:建議在合同中要區(qū)分投資項目、投資額度、科技含量、出口創(chuàng)匯及吸納就業(yè)等,分別給予適當?shù)膬?yōu)惠。分期投資的還應當分期約定,防止投資方享受優(yōu)惠政策后投資不到位。這一方面利于合同的完全履行,另一方面也防止合同內(nèi)容的不公平使政府蒙受不必要的經(jīng)濟損失。確實需要支持項目土地出讓金和稅費可以在補充協(xié)議中表述為“甲方為支持乙方建設公益事業(yè)(公園等),定期為乙方提供發(fā)展基金。數(shù)額不低于該項目繳納的土地出讓金地方政府留成部分和3年內(nèi)乙方交納的相關稅費地方政府留成部分的50%”。招商引資合同中常出現(xiàn)“乙方建設工程可以邊開工建設邊辦理有關手續(xù)”,從法律上講,乙方在地上承建項目不辦理手續(xù)將是違章建筑,是不能辦理相關產(chǎn)權證書的,該建設工程也是不受法律保護的,所以應當加上“除法律法規(guī)規(guī)定必須先報批的以外”)
四、雙方權利和義務
(一)甲方:。
(二)乙方:。
(注:建議對雙方的權利義務分條設定,詳細規(guī)定。政府的義務主要應體現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營造和維護上;投資方的主要義務應當是從開工到投產(chǎn)的進度、額度及利稅都要明確具體約定。在合同的履約主體上,由于政府的招商引資工作是全方位的工作,一般涉及到土地、住建、財政、工商、稅務、勞動等多個行政主體,為了全面履行合同確定的政府各職能部門的義務,防止各部門推諉,產(chǎn)生不利于合同履行的效果,從而影響政府的信譽,建議在招商引資合同中應當明確合同所涉及部門的具體工作。如果在主合同中不能詳細約定,也應當以補充協(xié)議的方式另附各責任部門的具體工作、完成時限及工作標準等。)
五、違約責任
1、因項目公司自身的責任未按期開工建設,可視情節(jié)每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開工建設的,甲方有權無償收回土地使用權;開工三年內(nèi)未完工視為項目擱淺,乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的經(jīng)濟損失補償,甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>
2、如因甲方責任致使其未按本協(xié)議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地,影響了乙方的投資和建設的,視情節(jié)每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰收取甲方違約金。甲方優(yōu)惠政策沒有落實到位的,乙方有權要求甲方如實履行承諾。
(注:建議:第一,在政府方,為了體現(xiàn)招商誠意,合同應當明確不能按約供地、不能兌現(xiàn)招商引資優(yōu)惠政策及不能保障企業(yè)發(fā)展環(huán)境等時應承擔的責任及具體的責任形式;第二,在投資方,為了體現(xiàn)投資誠意,合同應當明確不能按時開工竣工,不能按期投產(chǎn)生產(chǎn),不能達到投資規(guī)模、投資強度以及不能達到預期利稅等應承擔的責任及責任形式。尤其是要約定政府收回土地使用權這種違約責任方式,防止“半拉子工程”。政府可能擔心談及違約問題會嚇跑投資方,因此不談違約責任,甚至為了早日簽訂正式合同而放棄投資方的違約責任。其實,如果雙方本著誠信共贏的態(tài)度,就不怕違約責任。政府如果確實對某個項目非??春茫梢栽趦?yōu)惠政策上作出讓步甚至可以犧牲局部利益,但是在違約責任上政府必須有強有力的控制手段,牢固掌握在不能實現(xiàn)招商引資合同目的時處理有關問題的主動權。)
六、爭議的解決方式
雙方應嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商,出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由仲裁委員會裁決。
(注:仲裁一裁終局有利于及時解決爭議,建議協(xié)商不成由仲裁委員會裁決。)
十一、其他事項:
1、乙方具體履行本協(xié)議向下的權利義務,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本協(xié)議不可分割的一部分。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋法人單位公章后生效。
4、本協(xié)議正本一式兩份,協(xié)議雙方各持一份,本協(xié)議副本一式兩份,兩份協(xié)議正本和兩份協(xié)議副本具有同等法律效力。
年月日
村委會招商引資合作協(xié)議篇十二
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟,促進經(jīng)濟社會跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:資溪縣恒晟工程設備有限公司;
2、投資方式:股份制有限責任公司;
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經(jīng)營范圍:工程設備銷售、租賃。
二、經(jīng)營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經(jīng)營、自互盈虧。
三、經(jīng)營年限
經(jīng)營期限為3年。
四、甲方的責任和義務
(一)甲方積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務等相關證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關工作。
(二)乙方在地稅所繳納的各種稅收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國稅所繳納的各種稅收獎勵政策另行協(xié)商。
(三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開票當日的7日內(nèi)憑稅務完稅證對乙方給予返還,獎勵扶持企業(yè)發(fā)展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動應當取得相關管理部分的批準文書,并符合國家相關法律法規(guī)。
(三)乙方應當合法經(jīng)營,依法誠信納稅,稅票依規(guī)領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經(jīng)營過程中,應注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當?shù)貙W生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規(guī)定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
村委會招商引資合作協(xié)議篇十三
解放思想,拓展思路,創(chuàng)造性的做好“三新”突破年的招商引資工作,是街道黨工委、辦事處今年工作的一項重要舉措。一年來,在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,在區(qū)捉資促進委員會領導精心指導下,街道黨工委、辦事處高舉發(fā)展旗幟,緊緊圍繞“生態(tài)立區(qū),工業(yè)強區(qū),建設成都北部新城、生態(tài)工業(yè)高地”目標,按照區(qū)委、區(qū)政府部署的對外開放招商引資工作任務,依托地位優(yōu)勢,制定工作措施,加強項目跟蹤,克服務種困難,發(fā)動街道上下人員積極參與招商引資,完成了全年招商引資的目標任務,有力地推動了街道經(jīng)濟有序發(fā)展,現(xiàn)將工作總結如下:
一、加強組織領導,細化招商引資目標責任
經(jīng)濟要發(fā)展,招商引資是關鍵。街道黨工委、辦事處圍繞“解放思想,引項目,促工作”的思路認真開展引資工作。采取措施強化招商工作。
一是成立了以街道黨工委書記為組長,辦事處主任、黨工委副書記、辦事處副主任為副組長,街辦各部門負責人為成員的對外開放領導小組,并下設招商辦公室,有力地強化了對招商工作的領導和指導。
二是強化工作專班,調(diào)整充實招商工作力量,在現(xiàn)有招商工作人員基礎上,街道黨工委、辦事處要求轄區(qū)企業(yè)安排1~2名招商信息聯(lián)絡員、網(wǎng)絡各方信息,協(xié)助街道開展招商工作,街道對外開放領導小組堅持每季度一次聯(lián)系會,收集招商信息,有的放矢地開展招商工作,在全街道上下形成合力招商的濃厚氛圍,并及時向區(qū)投資促過委員會上報招商引資工作信息。
三是細化目標,明確任務,街道黨工委要求班子成員每人每年要有1~2個有效招商項目信息,同時針對區(qū)對外開放領導小組下達全年招商引資目標任務層層分解到街辦各部門、轄區(qū)各村、社區(qū)及企事業(yè)單位,下達招商引資責任目標,并納入單位和個人年度目標考核。增強責任,做到“千斤擔子萬人挑,個個身上有指標”,使招商引資工作人人皆知。
二、強化措施,全力推進招商引資工作
抓好招商工作,強化工作措施,改善軟硬投資環(huán)境是前提,至關重要,街道黨工委、辦事處從轄區(qū)實際出發(fā),依托轄區(qū)大型企業(yè)地位優(yōu)勢,以區(qū)工業(yè)園區(qū)建設為載體,以打造招商引資平臺為重點,嚴格按照區(qū)委、區(qū)政府制訂的優(yōu)惠政策激勵搞活招商工作。
一是每季度組織轄區(qū)企業(yè)、個體工商和銀行進行座談,向企業(yè)、銀行積極宣傳招商政策,發(fā)放資料,強力開展以企招商工作,引進市、區(qū)外資金促進我區(qū)建設。
二是瞄準大財團、大的上市公司、大的外遷企業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè),廣泛聯(lián)系,努力開展招商工作,號召全街辦各級干部千方百計支腦筋,利用多種渠道找項目,引資金,搶抓機遇,努力營造全方合力招商的發(fā)展態(tài)勢。
三是堅持“你投資,我服務,你賺錢,我發(fā)展”的工作思路,教育機關干部,要真正轉(zhuǎn)變觀念,加強與企業(yè)之間的聯(lián)系,增強服務意識,凡企業(yè)有困難需要解決,我們都積極主動為其服好務。解決企業(yè)在生產(chǎn)和經(jīng)營中的困難,保證企業(yè)的正常生產(chǎn)和經(jīng)營,充分挖掘企業(yè)潛力,引導企業(yè)進行技術改造,擴大生產(chǎn)規(guī)模。
四是制定獎懲規(guī)定,調(diào)動招商積極性。為調(diào)動全街道招商工作積極性,街道根據(jù)區(qū)對外開放有關獎勵政策,結合街辦實際,制定了紅陽街辦招商獎懲規(guī)定。規(guī)定的制定促進了招商工作的有效開展。
三、強化項目跟蹤,促進招商引資工作落到實處
為確保項目和資金的落實,街道辦事處領導定期對引進項目和資金落實情況聽取匯報,對每個項目和每筆資金明確跟蹤人員和落實時間。對未落實的項目和資金,幫助查找問題,仔細分析原因,并對下一步工作開展提出實施意見,采取切實有效措施,加大招商引資力度,收到明顯成效。
四、整合力量,重點突破,圓滿完成招商引資任務
全年完成招商引資項目6個,其中新建項目3個,續(xù)建項目3個,完成協(xié)議資金43300萬元,實際引資3288萬元,分別是全年招商引資目標任務的。109.6%,具體招商項目及資資金組成見項目資料。
五、著眼未來,打造平臺,再創(chuàng)招商引資新篇章
一年的招商工作雖取得了一定的成效,但離區(qū)委、區(qū)政府發(fā)展定位要求還差甚遠,還需加倍努力工作,需進一步解放思想,拓展思路,不斷強化招商意識,切實提高招商引資的幅射率和命中率,以促進紅陽轄區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和社會繁榮。
(一)廣泛發(fā)動群眾,從多角度、多層次、多渠道,加大引項、引資。
(二)依托轄區(qū)地位優(yōu)勢,強力開展以企招商工作。
(三)跟蹤項目抓招商,對已落戶的企業(yè)抓好服務,對正在洽談的企業(yè),不失時機,抓緊進行,對意向項目努力加強聯(lián)系,決不放契一個有效項目和客戶。
(四)按照區(qū)政府對外開放政策,制定招商引資計劃,創(chuàng)新招商機制,促進明年招商工作再上新臺階。
村委會招商引資合作協(xié)議篇十四
合作是個體和群體為了實現(xiàn)共同目標而采取的一種聯(lián)合行動和相互合作的方式。以下是為大家整理的關于,歡迎品鑒!
第一篇:公司與村委會合作協(xié)議
土地轉(zhuǎn)讓等在村集體內(nèi)部效力和村集體外部的效力之前都有過分析,并且在這方面的糾紛較為多見,處理相關的問題也較為成熟。但是涉及到水資源轉(zhuǎn)讓等特殊標的物的糾紛的情況下,法律規(guī)范不太健全或者法律實務不太完善的情況下,如果出現(xiàn)糾紛問題該如何處理?今日根據(jù)山東省青島市中級人民法院二〇二〇年六月三十日關于青島百能天然礦泉水有限公司、青島市黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)莊家疃村民委員會合同糾紛二審民事判決進行淺要分析。
上訴人青島百能天然礦泉水有限公司上訴請求:1、撤銷青島市黃島區(qū)人民法院(2019)魯0211民初5893號民事判決,發(fā)回重審或者依法改判。2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。事實和理由:一、一審法院認定被上訴人將上訴人的廠房出租獲利的行為為“看管”而非“租賃”,無事實和證據(jù)支持。二、一審法院判令《轉(zhuǎn)讓土地使用權及水資源協(xié)議》于2018年8月3日解除、要求上訴人恢復原狀交還土地、支付2009年1月1日其至2018年8月3日的租賃費的判決沒有法律依據(jù)。三、被上訴人應交還非法占有的上訴人的廠房、場地并賠償損失。
被上訴人青島市黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)莊家疃村民委員會答辯稱:一、被答辯人早已于1995、1996年左右停產(chǎn)停業(yè),2001年營業(yè)執(zhí)照被工商行政機關吊銷,致使雙方的合同目的不能實現(xiàn)。另按照案涉協(xié)議約定,交納土地轉(zhuǎn)讓費、水資源轉(zhuǎn)讓費是被答辯人的基本合同義務。自1994年至今被答辯人未按合同約定交納水資源轉(zhuǎn)讓費等各項欠款。在2000年膠南市人民法院作出判決后仍拒不履行生效判決確定的義務。同時,自2009年至今被答辯人未按合同約定交納土地轉(zhuǎn)讓費。根據(jù)合同法第94條第(二)、(四)項規(guī)定,被答辯人停產(chǎn)停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照致使不能實現(xiàn)合同目的且被答辯人是以自己行為表明不履行合同主要債務,答辯人有權依法解除合同。故案涉協(xié)議雖未約定上訴人所稱的合同解除條款,但被答辯人的上述違約行為完全符合合同法第94條的合同法定解除條件,答辯人據(jù)此解除案涉協(xié)議合法有效。二、一審法院認定案涉《房屋租賃合同》的目的實系為了看管被答辯人的廠房及設備屬定性正確,依據(jù)充分。三、被答辯人沒有證據(jù)證明答辯人安排一審第三人看管案涉廠房時固定設備、庫存及損失情況,也沒有證據(jù)證明租金標準。綜上,答辯人認為一審法院判決認定事實清楚,適用法律正確,證據(jù)充分。被答辯人的上訴理由不成立,請二審法院依法駁回被答辯人的上訴請求,維持原判。原審第三人莊軍、劉洪燕未答辯。青島市黃島區(qū)張家樓鎮(zhèn)莊家疃村民委員會向一審法院起訴請求:請求判令被告清除其使用原告土地上的地上附著物,并歸還原告其使用的4畝土地;判令被告向原告繳納土地轉(zhuǎn)讓費35547元(計算至2019年4月);被告承擔訴訟費。另經(jīng)法院釋明,原告增加訴訟請求,請求確認原告解除協(xié)議合法有效,協(xié)議自原告律師向被告送達律師函時解除。青島百能天然礦泉水有限公司向一審法院反訴請求:請求判令原告立刻騰退并交還被告廠房及場地;判令原告立即返還被告設備及庫存并賠償被告設備及庫存對應價值的損失;判令原告立即支付封存被告設備及庫存期間的利息損失(自2006年4月1日至實際返還或賠償損失之日,以封存設備及庫存價值為基數(shù),按照中國人民銀行同期貸款利率計算);判令原告立即支付被告2006年4月1日至2019年3月30日占有使用費780000元或判令原告延長相應租賃時間(延長租賃時間自2006年4月1日至原告實際騰退交還之日);判令原告支付被告自2019年4月1日至實際騰退廠房及場地之日的使用費;本案的本訴、反訴費由原告承擔。
甲方:
乙方:村
甲方系大中專畢業(yè)(肄業(yè)、退學)生,上學前戶口在村組戶,畢業(yè)(肄業(yè)、退學)后因無穩(wěn)定工作,跟隨父母(配偶)生活在本村,父母(配偶)戶口在本村組戶,要求遷入本村,現(xiàn)本村同意接收等村組戶落戶,但甲對落戶本村前已分配的經(jīng)濟利益一概不追究,落戶后與其他村民同等享受利益和承擔義務。
甲方(簽字按印)
乙方(蓋章)
年月日
第二篇:公司與村委會合作協(xié)議
甲方:______有限公司
乙方:____先生(或女士,下同)
______有限公司(以下簡稱甲方)與____先生(以下簡稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協(xié)議:
一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下,就企業(yè)管理咨詢業(yè)務合作等問題,自愿結成戰(zhàn)略合作伙伴關系,乙方為甲方帶給業(yè)務資源,協(xié)助甲方促成業(yè)務與業(yè)績,實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方帶給業(yè)務機會時,應嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密,不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。
三、甲方在理解乙方帶給的業(yè)務機會時,應根據(jù)自身實力量力而行,確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助,不得在潛力不及的狀況下輕率承諾,從而使乙方客戶關系受到損害。
四、乙方為甲方帶給企業(yè)管理咨詢業(yè)務機會并協(xié)助達成的,甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務達成及實施過程中所起的作用而定,原則上按實際收費金額的必須百分比執(zhí)行,按實際到賬的階段與金額支付,具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。
五、違約職責:
1、合作雙方在業(yè)務實施過程中,如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的,受損方除可立即單方面解除合作關系外,還可提出必須數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時,已經(jīng)實現(xiàn)尚未結束的業(yè)務中就應支付的相關費用,受損方可不再支付,致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。
2、甲方在支付信息資源費用時,如未按約定支付乙方款項的,每延遲一天增加應付金額的5%,直至該筆金額的全額為止。
六、爭議處理:
如發(fā)生爭議,雙方應用心協(xié)商解決,協(xié)商不成的,受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后,甲方應付未付的信息資源費用,應繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,可不另續(xù)約,有效期延長一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
第三篇:公司與村委會合作協(xié)議
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
本著提高單店業(yè)績,激勵店長工作熱情,經(jīng)過雙方協(xié)商訂立本協(xié)議。
1、自簽訂本協(xié)議之日的當月月底,以本店凈資產(chǎn)金額作為投資標的,乙方出資凈資產(chǎn)的5%或10%作為入股比例,甲方作為對乙方的獎勵贈送相同比例的股份給乙方,乙方最高占股20%。
2、出資方式:簽訂之日乙方以現(xiàn)金方式一次性交付給甲方,并由甲方出具入股證明及收據(jù)。
1、單店每年以凈利潤的50%以現(xiàn)金方式分紅,每一結算年度為當年的1月至12月底。
2、為保證乙方的投資安全,無論何種原因,甲方保證乙方的投資本金不受損失。
3、退股需提前半年以上提出申請,三年內(nèi)(包括三年)退股只退回本金。三年后退股以當時單店凈資產(chǎn)合算股價贖回(除當時應季商品按進價結算,庫存積壓貨品按進價的50%折算,或者提取相同比例的貨品)。
1、為保證財務公開透明,單店所有賬目由乙方負責結算。
2、固定資產(chǎn)、裝修、店鋪硬件,將做3年時間分攤,折舊,每年年底從經(jīng)營費用中扣除。
3、經(jīng)營費用:商場各項費用、扣率、員工工資(甲方兩人按店長工資標準領?。?,出差、稅務等每月結清。(店長工資標準見附件,財務結算細則見附件)。
1、甲方將對單店經(jīng)營的各項事務全面負責,包括品牌的引進,賣場關系的確定等。
2、乙方對店鋪的日常經(jīng)營負責,以銷售業(yè)績的提升為主要任務,包括導購的管理與招聘,vip顧客的維護,貨品的調(diào)整(包括訂貨),具體見附件。
3、股東必須對本店利益充分維護,如出現(xiàn)損害本店利益,影響本店正常經(jīng)營,將加倍做出賠償。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
村委會招商引資合作協(xié)議篇十五
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
本著提高單店業(yè)績,激勵店長工作熱情,經(jīng)過雙方協(xié)商訂立本協(xié)議。
1、自簽訂本協(xié)議之日的當月月底,以本店凈資產(chǎn)金額作為投資標的,乙方出資凈資產(chǎn)的5%或10%作為入股比例,甲方作為對乙方的獎勵贈送相同比例的股份給乙方,乙方最高占股20%。
2、出資方式:簽訂之日乙方以現(xiàn)金方式一次性交付給甲方,并由甲方出具入股證明及收據(jù)。
1、單店每年以凈利潤的50%以現(xiàn)金方式分紅,每一結算年度為當年的1月至12月底。
2、為保證乙方的投資安全,無論何種原因,甲方保證乙方的投資本金不受損失。
3、退股需提前半年以上提出申請,三年內(nèi)(包括三年)退股只退回本金。三年后退股以當時單店凈資產(chǎn)合算股價贖回(除當時應季商品按進價結算,庫存積壓貨品按進價的50%折算,或者提取相同比例的貨品)。
1、為保證財務公開透明,單店所有賬目由乙方負責結算。
2、固定資產(chǎn)、裝修、店鋪硬件,將做3年時間分攤,折舊,每年年底從經(jīng)營費用中扣除。
3、經(jīng)營費用:商場各項費用、扣率、員工工資(甲方兩人按店長工資標準領?。?,出差、稅務等每月結清。(店長工資標準見附件,財務結算細則見附件)。
1、甲方將對單店經(jīng)營的各項事務全面負責,包括品牌的引進,賣場關系的確定等。
2、乙方對店鋪的日常經(jīng)營負責,以銷售業(yè)績的提升為主要任務,包括導購的管理與招聘,vip顧客的維護,貨品的調(diào)整(包括訂貨),具體見附件。
3、股東必須對本店利益充分維護,如出現(xiàn)損害本店利益,影響本店正常經(jīng)營,將加倍做出賠償。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
村委會招商引資合作協(xié)議篇十六
乙方:________________
為了加快推動_______高新技術開發(fā)區(qū)新區(qū)建設和招商引資工作,甲方與乙方愿在”加強合作,優(yōu)勢互補,共同發(fā)展,實現(xiàn)雙贏”的前提下,開展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、以濟南高新________作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項目進行推介。
2、負責提供外商投資信息、邀請外商、投資機構來______高新開發(fā)區(qū)考察洽談并針對具體情況跟蹤和推進工作。
3、根據(jù)乙方_____產(chǎn)業(yè)城土地及標準廠房的規(guī)劃開展對_____企業(yè)的招商工作。
1、負責提供_____高新區(qū)及_____集團______產(chǎn)業(yè)城等有關招商項目資料,定期與甲方交流項目信息。
2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負責安排投資方在_____高新區(qū)的考察及洽談活動。
3、負責甲方引進項目在_____高新區(qū)的跟蹤、落實和全面服務。
1、雙方主要負責同志每______年舉行一次會晤,研究擴大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問題。
2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡機構,具體負責雙方合作的聯(lián)絡與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動組織、項目洽談等工作的推進落實。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡部門立即展開工作,包括制訂合作規(guī)劃、細化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進合作項目進行實質(zhì)性運作。
1、通過甲方推薦的'進區(qū)企業(yè),項目和資金落實后,按照_____高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會指定的《____高新開發(fā)區(qū)招商引資獎勵辦法》和相關規(guī)定,給予甲方獎勵兌現(xiàn)。
2、甲方推薦項目購買乙方擁有的廠房,乙方按照出售廠房實際取得成交價的_____%給予甲方獎勵。
4、其他項目若給予特殊獎勵的,另行商議。
法定代表人(簽章):________________
日期:____年___月___日
乙方:________________
法定代表人(簽章):________________
日期:____年___月___日
村委會招商引資合作協(xié)議篇十七
甲方:_______________________(以下簡稱:甲方)
乙方:_______________________(以下簡稱:乙方)
丙方:_______________________(以下簡稱:丙方)
為支持國內(nèi)外企業(yè)資本對外發(fā)展,加快灌東新材料產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展,各方本著平等、互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)友好洽談協(xié)商,就乙方在甲方規(guī)劃區(qū)投資產(chǎn)業(yè)項目相關事宜,簽訂本協(xié)議。
一、投資項目名稱
工業(yè)項目:_______________________。
二、項目投資方式
乙方在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)向甲方繳納用地專項保證金5000萬元,資金進入專項賬戶由雙方控制(進場后退60%保證金,剩余保證金按每月工程進度100%退回),并負責bt模式墊資材料產(chǎn)業(yè)園基礎設施二期建設項目(含主次干道和橋梁等,總投資約人民幣5億元,項目建設期限為2年)。
甲方以交乙方產(chǎn)業(yè)園的基礎設施投資(具體數(shù)額以竣工決算審計結果為準)工程款的20%,另80%在基礎設施建設項目竣工驗收合格后支付50%、第十三個月內(nèi)支付30%、第二十五月內(nèi)支付20%的比例付清,不計利息。(其中第一期付款分兩次支付,工程灰土路基完成后支付工程款25%,到工程驗收合格后付25%)
根據(jù)材料產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設進度,甲方將土地專項保證金分批退還乙方,基礎設施建設項目竣工驗收合格后交甲方管理。
自臺商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園內(nèi)第一家企業(yè)投產(chǎn)之日起八年內(nèi),臺商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園內(nèi)產(chǎn)生財力的50%返還給乙方。
三、項目用地性質(zhì)及選址
臺商現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項目用地性質(zhì)及用地選址由三方共同確認。
四、項目供地
五、權利義務
甲方權利義務
(一)按照建設用地管理規(guī)定,同意向乙方、丙方出讓位于甲方規(guī)劃區(qū)內(nèi)工業(yè)用地(具體位置見項目用地紅線圖)。實行一次規(guī)劃,分期分批供地。
(二)提供項目選址意見,與乙方、丙方共同確認項目的位置。投資項目建設地塊須符合甲方總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。對投資總額和投資強度達到甲方要求的'外商投資企業(yè),甲方可以零地價向乙方、丙方供地。
(三)負責本投資項目用地紅線外的配套基礎設施建設。在基礎設施配套未到位前,解決乙方建設期間臨時用水、用電問題。
(四)確定專人協(xié)助乙方、丙方辦理項目的立項、規(guī)劃預審,為乙方辦妥規(guī)劃許可證(一書兩證)、施工許可證等建設所需的前期手續(xù)提供一切便利條件。負責做好項目建設的服務和相關協(xié)調(diào)工作,做好外部環(huán)境的保障工作。
乙方、丙方權利義務
(一)負責按甲方規(guī)劃、設計等要求墊資實施灌東新材料產(chǎn)業(yè)園基礎設施建設項目(含主次干道和橋梁等),并接受甲方管理。
(三)保證項目建設公司法定注冊地材料產(chǎn)業(yè)園,并按要求辦理工商注冊和稅務登記等手續(xù)。
(四)節(jié)約用地,合理布局;嚴格遵守環(huán)保政策,工業(yè)廢氣和污水的排放達到國家規(guī)定的排放標準。
(五)在辦理土地出讓手續(xù)期間,負責及時提供項目的可行性研究報告、項目環(huán)境評估報告、項目用地和建設規(guī)劃等相關資料;承擔項目報批及建設所需手續(xù)的辦理費用。
六、合同履行
三方應按本協(xié)議約定全面履行本合同規(guī)定的所有條款。因乙方、丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行,甲方有權解除本協(xié)議。
七、協(xié)議生效及其他
本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效;具體項目投資合同另行
商定。
本協(xié)議正式文本一式陸份,三方各執(zhí)兩份。(以下無正文)
甲方:_______________________(蓋章)丙方:_______________________(蓋章)
法人代表(簽字):_______________________
___________年______月______日
乙方:_______________________(蓋章)
授權代表人(簽字):_______________________
___________年______月______日
授權代表人(簽字):_______________________
___________年______月______日
村委會招商引資合作協(xié)議篇十八
乙方:__________________公司
為促進經(jīng)濟發(fā)展,實現(xiàn)利益共贏,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,擬合作開發(fā)位于_______________的土地(以下簡稱該地塊),現(xiàn)就該地塊的合作開發(fā)方式、資金投入及利益分配等事宜達成如下協(xié)議:
第一條、合作方式
甲方擁有位于__________________,面積約為________畝范圍內(nèi)的土地使用權,目前該地塊已完成土地征收批準手續(xù),由國土資源管理部門納入土地儲備范圍。乙方作為擁有較強資金實力和具有豐富項目開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),擬在將來政府出讓該地塊時取得該塊土地的使用權。
第二條、合作項目
1、項目名稱:__________________________________。
2、項目經(jīng)營范圍:__________________________________。
3、項目經(jīng)營地址:__________________________________。
第三條、合作時間
合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
第四條、合作分工
1、乙方為甲方選定的唯一的合作開發(fā)方,甲方就該地塊不再與其他任何第三方進行類似合作開發(fā)。
2、甲方負責協(xié)調(diào)村民集體內(nèi)部成員及一切有關因素,配合協(xié)助政府有關部門,促成乙方在招拍掛中取得該地塊的土地使用權,阻止其他任何第三方取得該土地。
3、甲方負責妥善解決土地范圍內(nèi)的有關拆遷、征收補償?shù)让堋?/p>
4、甲方為乙方取得土地問題上提供全方位的配合與協(xié)助,乙方取得土地后,甲方負責協(xié)調(diào)解決各種問題以保障項目盡早順利開工。
5、乙方負責籌措項目開發(fā)的全部資金。
6、乙方在取得土地之前向甲方支付預付補償款,在取得土地后向甲方提供相應的住宅及商鋪作為回報。
7、乙方負責協(xié)調(diào)政府職能部門,申報資料,跑辦相關手續(xù)。
8、前期相關手續(xù)的跑辦費用由自行乙方承擔。
第五條、利益分配
1、乙方自本協(xié)議生效后_____日內(nèi),向甲方支付__________萬元人民幣的項目補償款。以上款項的支付方式為______________(一次付清或分期支付)。
2、乙方取得該地塊的土地使用權并取得該項目的合法開發(fā)權利后,在項目封頂之前,保證向甲方補償住宅______套、商鋪______套。其中,補償?shù)淖≌偨ㄖ娣e不少于________平方米,補償?shù)纳啼伩偨ㄖ娣e不少于________平方米。
3、補償甲方的住宅和商鋪,在不違反規(guī)劃的前提下,乙方就位置、設計標準、戶型結構應征詢甲方意見同意。
第六條、違約責任
1、任何一方如不履行本協(xié)議項下的義務,均視為違約行為,應向守約方承擔違約責任。
2、本協(xié)議簽署后,乙方逾期付款超過_____個月,甲方有權解除本協(xié)議,另尋求合作方。
3、甲方如與其他任何第三方簽署或事實形成類似合作,甲方須向乙方承擔總補償款兩倍的違約金并賠償乙方全部預計可得收益。
4、乙方取得該地塊土地使用權后,如甲方不能及時協(xié)調(diào)解決各項矛盾致使延期開工的,每延遲一日,乙方有權扣除甲方后期利益中應分配的住宅(商鋪)面積_____平方米;如乙方在項目封頂之前不向甲方分配后期利益的,甲方有權阻止乙方繼續(xù)施工,同時乙方應向甲方支付________元的違約金作為處罰。
第七條、其他約定
1、本協(xié)議履行過程中,雙方可根據(jù)具體情況對本協(xié)議進行修改或補充,由此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
授權代表:
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_______日
村委會招商引資合作協(xié)議篇十九
甲方:_____(以下簡稱甲方) 乙方:_____(以下簡稱乙方)
法定代表人:__________ 定代表人:__________
簽訂時間:__________ 簽訂時間:__________
簽訂地點:__________ 簽訂地點:__________
甲、乙雙方經(jīng)過認真考察和磋商,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關事宜達成一致,特簽訂如下合同:
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
1、企業(yè)名稱:(企業(yè)名稱以工商部門登記為準)。
2、企業(yè)規(guī)模:總投資,注冊資本金:_______________。(注:投資可分期,但所供土地原則上應在兩年內(nèi)使用完畢,特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:_________________________。
4、經(jīng)營期限:__________年。
5、經(jīng)營范圍:______________________________。
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于_____省_____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準],土地掛牌底價為__________萬元/畝,土地使用期限_____年,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。
2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。
3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前,為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口,所涉費用由甲方協(xié)助解決。
4、甲方應協(xié)調(diào)處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關問題。
5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務,落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽定之日起_____日內(nèi)預付土地款_____%即:_____萬元,并匯入甲方指定帳戶,開戶名稱:____________________;帳號:_______________;開戶行:_______________。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關優(yōu)惠政策和《_____縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(_____府發(fā)_____號)。
3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內(nèi)開工建設,并在_____個月內(nèi)完成工程建設并投產(chǎn)。否則,乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。
4、乙方須依法建設,依法經(jīng)營,企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
5、乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃,但應符合縣城建設規(guī)劃要求,并報規(guī)劃建設部門備案,在建設中乙方如需變更,應經(jīng)規(guī)劃建設部門批準。
6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù),搞好企業(yè)排污處理設施,確保企業(yè)“三廢”達標排放。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準后方可轉(zhuǎn)讓。
五、違約責任
1、若乙方違約,甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾,并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。
2、若甲方違約,未能為乙方提供相應服務,應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。
六、合同的修改,變更與解除
1、對本合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書面合同,才能生效。
2、由于不可抗力,致使合同無法履行,可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、一方違約,另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式_____份,甲、乙雙方、引資單位和_____縣政府辦各執(zhí)_____份,復印件分別報送有關部門。
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