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小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇一
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乙方：_________
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甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的plc運(yùn)營企業(yè)，可提供接入電力線（plc）寬帶接入和運(yùn)維業(yè)務(wù)（以下簡稱合同服務(wù)）。
乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________（以下簡稱合同用戶）。
乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。
為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1、甲方為合同用戶接入電力線（plc）寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營和管理，甲方擁有應(yīng)用于plc接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)如下：
（1）甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
（2）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時(shí)到位。
（3）甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)
（1）乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
（2）乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
（3）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
（4）乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時(shí)間。
（5）接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
（6）乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個(gè)工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作（節(jié)假日順延）。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的10號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________％支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式
甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以專業(yè)、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會(huì)從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。
2、雙方的宣傳資料和促銷文字如果涉及對方的任何服務(wù)，則應(yīng)提交對方事先審查和同意，但對方不得不合理撤消該同意。
3、雙方應(yīng)保護(hù)和促進(jìn)對方的利益，并在所有方面以誠信對待對方。
4、雙方各自保證，其為合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有簽署和執(zhí)行本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的充分的合法權(quán)力、權(quán)利和授權(quán)，不存在任何法律或?qū)嶋H的障礙（包括但不限于許可證要求方面的障礙）阻止其完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。雙方進(jìn)一步陳述和保證，其在簽訂本協(xié)議時(shí)沒有出現(xiàn)資不抵債，并且也不知道任何可能使其債權(quán)人有權(quán)指定接管人或申請其破產(chǎn)、或?qū)ζ滟Y產(chǎn)行使任何其他權(quán)利的情況。
六、補(bǔ)償
任何一方對另一方因下述原因遭受的任何實(shí)際成本、損失和費(fèi)用（包括但不限于另一方因此導(dǎo)致的律師費(fèi)）承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為導(dǎo)致違反本協(xié)議的任何規(guī)定；
2、任何一方對另一方的服務(wù)或價(jià)格進(jìn)行錯(cuò)誤、有誤導(dǎo)性或虛假陳述；
3、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為未經(jīng)合法授權(quán)或該等行為違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
七、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期_________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起計(jì)算。期滿前1個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。如果雙方同意，則本協(xié)議有效期可以延長。
八、保密
甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。
九、不可抗力
共2頁,當(dāng)前第1頁12
2、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力（不可抗力事件）影響而未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予終止。
5、雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力所造成的損失。
6、不可抗力事件或其影響終止或消除后的合理時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
十、爭議的解決
1、協(xié)商：在發(fā)生因履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如果爭議在一方送交書面要求協(xié)商的通知后60天內(nèi)未能解決，任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交仲裁：
（1）仲裁應(yīng)在_________仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行；
（2）仲裁裁決是終局的，對協(xié)議雙方具有約束力，除非仲裁員另行裁定，否則仲裁的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
2、持續(xù)的權(quán)利和義務(wù)：當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在仲裁庭仲裁時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其剩余的相關(guān)權(quán)利，履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。
十一、其他規(guī)定
1、放棄：在法律許可的范圍內(nèi)，雙方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)不構(gòu)成放棄其權(quán)利，任何單獨(dú)的或部分的行使權(quán)利也不排除其進(jìn)一步的行使。
2、變更：
（1）本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)在雙方書面同意后方可進(jìn)行修改，補(bǔ)充或變更。
（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
3、約束力：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。本協(xié)議只有在雙方簽署書面文件同意的情況下才能修改，補(bǔ)充或變更。
4、可分割性：本協(xié)議任何條款的無效將不影響本協(xié)議其他條款的效力。
5、完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議的實(shí)質(zhì)問題的完整協(xié)議，并替代此前協(xié)議雙方之間的所有口頭或書面的紀(jì)要，備忘錄，合同和協(xié)議。
6、通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知及書面通信，包括但不限于向另一方任何職員發(fā)出的文書/通知，應(yīng)以傳真、電子信件或信使（建議明確信使的范圍）送達(dá)的方式迅速送交對方。
7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方一份，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
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小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇二
第一條 合作項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營地
甲乙雙方做為本協(xié)議的具體執(zhí)行人分別委托__________(身份證號碼： _____________________)和_______(身份證號：__________ )發(fā)起成立_____________________(暫定名，具體以工商核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)) 主要經(jīng)營地址位于__________________________________________。
第二條 合作經(jīng)營項(xiàng)目和范圍
__________________________________________________。
第三條 合作期限
第四條 出資金額、 方式、期限
(二)雙方以__________方式出資，合計(jì)出資共計(jì)人民幣________萬元，大寫人民幣_____整元。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
合作各方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：合作雙方按照出資比例對盈余進(jìn)行分紅
2.分紅時(shí)間：一年分紅一次，以經(jīng)營年度為準(zhǔn)
(二)債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，按投資比例承擔(dān)。任何一方對 外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第六條 合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行
(一)甲乙雙方及其委托人共同負(fù)責(zé)客戶業(yè)務(wù)的開發(fā)和管理，國內(nèi)外客戶資源雙方共享。自協(xié)議簽訂起雙方客戶業(yè)務(wù)都由新成立公司進(jìn)行操作。
(二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托____為合作負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
2. 對合作事業(yè)進(jìn)行日常管理;
3. 出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;
4. 其他未盡事宜。
第七條 合作的財(cái)務(wù)制度
(一)甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)出納和賬務(wù)賬單預(yù)錄;乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。
(二)所有賬目賬單發(fā)票收據(jù)必須經(jīng)由甲乙雙方簽字后方可入賬。
(三)金額在__________元人民幣以內(nèi)的賬款可以不經(jīng)雙方同意進(jìn)行支付，超過______________元以上由雙方確認(rèn)經(jīng) 過現(xiàn)金，銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式進(jìn)行。
第八條 爭議處理
(一)對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2.合作協(xié)議期滿。
3.雙方同意終止議的。
4.一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條 其他
未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇三
甲方: 聯(lián)系電話：
乙方: 聯(lián)系電話：
一、甲方將 租予乙方使用。月租金____ 元。自____年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日止，租期 ____個(gè)月，押金 ____元。付租方法：乙方一次性付給甲方 個(gè)月的租金____ 元。余款需于 ____年 ____月 ____日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價(jià)。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)（含搞傳銷），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù) ，水表指數(shù) ，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品：____ 。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字）
乙方： （簽字）
日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇四
小區(qū)租房協(xié)議書是為了保證雙方利益的合約文書，以下由文書幫提供小區(qū)租房協(xié)議書范本相關(guān)閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;
2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家具：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );
3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;
第二次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;
第三次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;
第四次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。
2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。
第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個(gè)月告知乙方。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
3、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。
4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的`損失。
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
：本協(xié)議有效期為 年，從簽字生效時(shí)起到 止。
：其它說明(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇五
地址：___________________
郵政編碼：_________
傳真：_____________乙方：_____________
地址：___________________
郵政編碼：_________
傳真：_____________
甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的運(yùn)營企業(yè)，可提供接入電力線寬帶接入和運(yùn)維業(yè)務(wù)(以下簡稱合同服務(wù))。
乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________(以下簡稱合同用戶)。
乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。
為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1、甲方為合同用戶接入電力線寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營和管理，甲方擁有應(yīng)用于接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)如下：
(1)甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
(2)在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時(shí)到位。
(3)甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)
(1)乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
(2)乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
(3)在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
(4)乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時(shí)間。
(5)接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
(6)乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個(gè)工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作(節(jié)假日順延)。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的10號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________%支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式
甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以專業(yè)、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會(huì)從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。
地址：___________________
郵政編碼：_________
傳真：_____________乙方：_____________
地址：___________________
郵政編碼：_________
傳真：_____________
甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的運(yùn)營企業(yè)，可提供接入電力線寬帶接入和運(yùn)維業(yè)務(wù)(以下簡稱合同服務(wù))。
乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________(以下簡稱合同用戶)。
乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。
為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1、甲方為合同用戶接入電力線寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營和管理，甲方擁有應(yīng)用于接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)如下：
(1)甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
(2)在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時(shí)到位。
(3)甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)
(1)乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
(2)乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
(3)在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
(4)乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時(shí)間。
(5)接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
(6)乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個(gè)工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作(節(jié)假日順延)。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的10號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________%支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式
甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以專業(yè)、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會(huì)從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。
地址：___________________
郵政編碼：_________
傳真：_____________乙方：_____________
地址：___________________
郵政編碼：_________
傳真：_____________
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇六
甲方：地址：編碼：傳真：乙方：地址：編碼：傳真：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的c營企業(yè)，可提供接入電力線（c）寬帶接入和維業(yè)務(wù)（以下簡稱合同服務(wù)）。乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________（以下簡稱合同用戶）。乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、甲方為合同用戶接入電力線（c）寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行營和管理，甲方擁有應(yīng)用于c接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、協(xié)議期限本協(xié)議有效期________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起計(jì)算。期滿前1個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。如果雙方同意，則本協(xié)議有效期可以延長。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個(gè)工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作（節(jié)假日順延）。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的____號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________％支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方的義務(wù)：
（1）甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
（2）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時(shí)到位。
（3）甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)：
（1）乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
（2）乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
（3）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
（4）乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時(shí)間。
（5）接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
（6）乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
六、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以專業(yè)、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會(huì)從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。
2、雙方的宣傳資料和促銷文字如果涉及對方的任何服務(wù)，則應(yīng)提交對方事先審查和同意，但對方不得不合理撤消該同意。
3、雙方應(yīng)保護(hù)和促進(jìn)對方的利益，并在所有方面以誠信對待對方。
4、雙方各自保證，其為合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有簽署和執(zhí)行本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的充分的合法權(quán)力、權(quán)利和授權(quán)，不存在任何法律或?qū)嶋H的障礙（包括但不限于許可證要求方面的障礙）阻止其完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。雙方進(jìn)一步陳述和保證，其在簽訂本協(xié)議時(shí)沒有出現(xiàn)資不抵債，并且也不知道任何可能使其債權(quán)人有權(quán)指定接管人或申請其破產(chǎn)、或?qū)ζ滟Y產(chǎn)行使任何其他權(quán)利的情況。
七、補(bǔ)償任何一方對另一方因下述原因遭受的任何實(shí)際成本、損失和費(fèi)用（包括但不限于另一方因此導(dǎo)致的律師費(fèi)）承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為導(dǎo)致違反本協(xié)議的任何規(guī)定。
2、任何一方對另一方的服務(wù)或價(jià)格進(jìn)行錯(cuò)誤、有誤導(dǎo)性或虛假陳述。
3、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為未經(jīng)合法授權(quán)或該等行為違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
八、保密風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。 甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。
九、不可抗力
1、不可抗力事件是指本協(xié)議任何一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際（包括花費(fèi)合理數(shù)額的金錢后仍無法履行）的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為。
2、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力（不可抗力事件）影響而未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予終止。
3、在不可抗力事件影響的范圍內(nèi)，一方或雙方未履行或未完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、受不可抗力事件影響的一方或雙方應(yīng)立即書面通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生之日起15天內(nèi)提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明文件。
5、雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力所造成的損失。
6、不可抗力事件或其影響終止或消除后的合理時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
十、違約處理風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、如果在合作年限內(nèi)乙方單方面解除本協(xié)議屬違約，則必須賠償甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施費(fèi)________元整（根據(jù)實(shí)際工程量與工程成本確定），并不得以任何的借口扣壓甲方裝在網(wǎng)絡(luò)箱內(nèi)的設(shè)備。甲方仍有權(quán)對________號樓的住戶進(jìn)行寬帶業(yè)務(wù)拓展，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（不包括網(wǎng)絡(luò)箱內(nèi)的設(shè)備）歸乙方所有，乙方不得以任何借口阻止甲方對________號樓的住戶進(jìn)行寬帶業(yè)務(wù)拓展。
一、爭議的解決
1、協(xié)商：在發(fā)生因履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如果爭議在一方送交書面要求協(xié)商的通知后____天內(nèi)未能解決，任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交仲裁：
（1）仲裁應(yīng)在_________仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
（2）仲裁裁決是終局的，對協(xié)議雙方具有約束力，除非仲裁員另行裁定，否則仲裁的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
二、其他規(guī)定
1、放棄：在法律許可的范圍內(nèi)，雙方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)不構(gòu)成放棄其權(quán)利，任何單獨(dú)的或部分的行使權(quán)利也不排除其進(jìn)一步的行使。
2、變更：
（1）本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)在雙方書面同意后方可進(jìn)行修改，補(bǔ)充或變更。
（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
3、約束力：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。本協(xié)議只有在雙方簽署書面文件同意的情況下才能修改，補(bǔ)充或變更。
4、可分割性：本協(xié)議任何條款的無效將不影響本協(xié)議其他條款的效力。
5、完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議的實(shí)質(zhì)問題的完整協(xié)議，并替代此前協(xié)議雙方之間的所有口頭或書面的紀(jì)要，備忘錄，合同和協(xié)議。
6、通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知及書面通信，包括但不限于向另一方任何職員發(fā)出的文書通知，應(yīng)以傳真、電子信件或信使（建議明確信使的范圍）送達(dá)的方式迅速送交對方。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇七
法人代表：_________________
身份證信息：_________________
乙方：_________________
法人代表：_________________
身份證信息：_________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就在甲方所管理的
小區(qū)內(nèi)安裝自動(dòng)售水機(jī)一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方為乙方提供的自動(dòng)售水機(jī)安裝的詳細(xì)地址及位置。
二、甲方具小區(qū)的管理權(quán)。
三、乙方提供合法經(jīng)營所需的一切合法手續(xù)并保證產(chǎn)品質(zhì)量，由此引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。四、甲方為乙方提供自動(dòng)售水機(jī)安裝所需的水源和電源。乙方負(fù)責(zé)自動(dòng)售水機(jī)的安裝、維修。
五、乙方承擔(dān)自動(dòng)售水機(jī)產(chǎn)生的能耗費(fèi)。每月按照：_________________水費(fèi)元/噸，電費(fèi)元/度的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。(如遇政府調(diào)價(jià)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)
六、甲方負(fù)責(zé)提供自動(dòng)售水機(jī)表面的日常保潔工作，如有異常情況及時(shí)通知乙方。
七、協(xié)議期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在本區(qū)域內(nèi)安裝其他品牌的自動(dòng)售水機(jī)。
八、甲方提供乙方促銷的場所并積極協(xié)助乙方開展該售水的推廣活動(dòng)。甲方協(xié)助乙方對該售水機(jī)進(jìn)行看管，不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、如遇政府規(guī)劃用地或乙方主動(dòng)移機(jī)，本協(xié)議自動(dòng)終止，所需水、電按實(shí)際結(jié)算后互不承擔(dān)責(zé)任。
十、乙方無條件向甲方免費(fèi)提供辦公區(qū)域的飲用水。
十一、乙方每年向甲方支付日常保潔管理費(fèi)：_________________/臺/年，數(shù)量臺，共計(jì)人民幣元/年;于合同簽訂后十日內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。
十二、如乙方未按時(shí)向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止該協(xié)議且不承擔(dān)責(zé)任。
十三、合作期限：_________________年，自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。
十四、合作期間，若甲方失去該項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方按本協(xié)議條款進(jìn)行結(jié)算后，互不承擔(dān)責(zé)任。
十五、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議履行過程中，所有經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的相關(guān)文件即成為本協(xié)議的有效補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，任何一方有權(quán)選擇向人民法院訴訟。
乙方：_________________
簽字：_________________(蓋章)
經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
日期：_________________
日期：_________________
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇八
聯(lián)系電話：_________________
傳真：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，訂立以下協(xié)議：
一、乙方在甲方管理的小區(qū)租賃展位用于的銷售。
二、乙方支付給甲方的費(fèi)用：
1、展位和宣傳位置費(fèi)用：_________________整);
2、付款方式：_________________現(xiàn)金
三、甲方提供給乙方如下支持：
1、給予乙方租賃展位大小：_________________。
2、給予乙方展位的位置：_____________。
3、給予乙方的廣告位大?。篲____________。
4、給予乙方廣告的位置：_________________。
5、在甲方管理的_______________小區(qū)只允許帥康一個(gè)品牌銷售_______________，不允許其它_______________品牌以任何形式在該小區(qū)做銷售及宣傳活動(dòng)。
6、在_______________小區(qū)張貼通知：_________________內(nèi)容大致為“保障業(yè)主安全和小區(qū)美觀，經(jīng)長期市場調(diào)研決定本小區(qū)推薦使用”。
五、甲方責(zé)任：
1、按合同規(guī)定履行;
2、承擔(dān)違約給乙方造成的損失賠償責(zé)任。
六、乙方責(zé)任
1、按合同規(guī)定按時(shí)付費(fèi)。
七、合同糾紛解決方式：_________________法院起訴。
八、其他約定條件：_________________
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各此一份，簽字后生效。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇九
寬帶接入?yún)f(xié)議
甲方：
乙方：中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣東有限公司廉江分公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、長期合作的原則，就甲方全部住宅戶的寬帶接入網(wǎng)的建設(shè)和運(yùn)營達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合作內(nèi)容
1、利用乙方的網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)在小區(qū)建立通信接入網(wǎng)，向小區(qū)用戶提供以 下服務(wù)：
（1） 建設(shè)新的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)寬帶到戶。
（2） 為小區(qū)用戶提供中國移動(dòng)的互聯(lián)網(wǎng)接入業(yè)務(wù)及
其他
綜合業(yè)務(wù)。（3） 在甲方范圍內(nèi)建成通信接入網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)每戶的寬帶接入。
2、其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方不付任何費(fèi)用。
第二條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有義務(wù)向用戶宣傳乙方的寬帶業(yè)務(wù)。
2、甲方應(yīng)為乙方的布線及接入設(shè)計(jì)施工提供必要的賧料和施工的便利條件（如小區(qū)總平面圖、大平面圖、管道資源圖、線路布放的配合等）。
3、甲方應(yīng)無償為乙方提供通信網(wǎng)所需的小區(qū)內(nèi)弱電管道、安裝空間、樓層設(shè)備間 以及獨(dú)立電源系統(tǒng)，甲方應(yīng)在乙方人員放裝用戶施工時(shí)提供便利。
4、甲方應(yīng)配合乙方在甲方所屬小區(qū)內(nèi)進(jìn)行有關(guān)乙方寬帶接入的市場推廣活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)配合乙方在甲方所屬小區(qū)內(nèi)粘貼有關(guān)乙方寬帶接入的宣傳資料。
6、甲方應(yīng)配合乙方完成駐地網(wǎng)設(shè)備的引電，原則上應(yīng)提供表前電引入點(diǎn)。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料制定小區(qū)布線及布線系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
2、乙方投資建設(shè)小區(qū)通信接入網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理小區(qū)寬帶的接入事宜。
4、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)整個(gè)小區(qū)乙方所建通信接入網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),具有所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
5、乙方向甲方提供配合其經(jīng)營宣傳所需要的通信接入網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)有關(guān)資料。
6、乙方向甲方提供配合其經(jīng)營宣傳所需要的信息網(wǎng)有關(guān)資料。
7、乙方承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的由乙方計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)開通和使用而產(chǎn)生的相關(guān)電費(fèi)用。
8、乙方有權(quán)將為甲方建設(shè)的寬帶接入作為其業(yè)務(wù)來宣傳。
9、乙方向小區(qū)住戶提供信息服務(wù)收取正常費(fèi)用，甲方不得干涉。
10、乙方必須保證能滿足甲方的用戶對數(shù)據(jù)寬帶接入的使用需求。
11、乙方按時(shí)向供電部門交納移動(dòng)駐地網(wǎng)區(qū)域內(nèi)表前引電設(shè)備產(chǎn)生的電費(fèi)。
第四條 運(yùn)營與維護(hù)
1、在工程正式驗(yàn)收后，乙方應(yīng)當(dāng)立即向小區(qū)住戶提供服務(wù)。乙方提供服務(wù)期間， 應(yīng)嚴(yán)格按照中國移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司維護(hù)條款執(zhí)行，保障用戶通信的暢 通。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方向小區(qū)用戶宣傳中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣東有限公司廉江公公司的寬帶業(yè)務(wù)， 協(xié)助乙方發(fā)展寬帶用戶。
:
第五條 違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)共同履行本協(xié)議，一方違約，另一方有權(quán)按照國家有關(guān)法規(guī)、
保護(hù)條例、相關(guān)協(xié)議法的有關(guān)規(guī)定追究另一方的違約責(zé)任；但如屬國家有關(guān)法規(guī) 變化致使乙方不能履行協(xié)議除外，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商處理好有關(guān)善后事宜。
第七條 爭執(zhí)的解決
有關(guān)本協(xié)議或在執(zhí)行本協(xié)議中所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，
如經(jīng)協(xié)商未解決時(shí)，協(xié)商不成的任何一方均應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條 其他
1、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、具體項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)在本協(xié)議精神指導(dǎo)下，由雙方另行指派代表簽訂項(xiàng)目協(xié)議執(zhí)行。
4、若項(xiàng)目協(xié)議與本協(xié)議有不同之處以項(xiàng)目協(xié)議為準(zhǔn)。
5、若對協(xié)議中某些條款有異議，雙方商定另擬補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
乙方：
為了繁榮網(wǎng)絡(luò)信息文化市場，給廣大擁有個(gè)人電腦的用戶提供優(yōu)惠、快捷、方便、
安全
的上網(wǎng)服務(wù)，本公司提供2m每月50元和4m每月75元兩種寬帶，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方的代理服務(wù)器、交換機(jī)、路由器，享受 ____ m獨(dú)立賬號寬帶上網(wǎng)服務(wù)的事宜，特簽訂以下協(xié)議：一、寬帶上網(wǎng)資費(fèi)（預(yù)付方式）
按月預(yù)付：________元/月
預(yù)付一年：________元/年，送一個(gè)月。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、保障寬帶的暢通，上網(wǎng)帶寬____m。
2、在履行協(xié)議過程中，如乙方欠費(fèi)或違約，給甲方帶來損失和惡劣影響的，甲方有權(quán)停網(wǎng)、解除協(xié)議，并追繳所欠網(wǎng)費(fèi)。
三、乙方的權(quán)力與義務(wù)
1、自備網(wǎng)線，如需組裝局域網(wǎng)，路由自備，資費(fèi)另算。
2、按時(shí)預(yù)先繳納網(wǎng)費(fèi)。
3、不瀏覽不傳播反動(dòng)、迷信、色情、暴-力等網(wǎng)絡(luò)信息。
4、不得利用網(wǎng)絡(luò)盜取國-家-機(jī)-密等違法活動(dòng)。
5、不參與網(wǎng)絡(luò)賭博、不沉迷于網(wǎng)絡(luò)游戲。
6、不破壞網(wǎng)絡(luò)安全、不制造不傳播計(jì)算機(jī)病毒。
四、協(xié)議期限
1、本協(xié)議自簽訂之日起____（年/月）內(nèi)有效，協(xié)議到期后，若雙方無異議，協(xié)議自動(dòng)延期。
2、本協(xié)議自簽訂后，____（年/月）內(nèi)如無正當(dāng)理由，任何一方不得提出終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議規(guī)定時(shí)限內(nèi)確定需要辦理停網(wǎng)、拆線手續(xù)，甲方將灼情扣除相應(yīng)的寬帶接入工料費(fèi)（____元）后，可予辦理。
3、協(xié)議終止，雙方各自收回本方的投資與物品。
五、其他約定：
1、雙方因履行本協(xié)議而引起的爭議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，通過友好協(xié)商解決，不能解決的，可通過法律途徑解決。
2、雙方均負(fù)有對本協(xié)議內(nèi)容保密的義務(wù)，如因向第三方泄露而造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
3、該協(xié)議一式二份，自簽訂之日起有效，具有同等法律效力，有效期為____(月/年)。協(xié)議到期后，雙方另行協(xié)商、簽訂。
甲方： 乙方：
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
傳真：_________
甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的plc運(yùn)營企業(yè)，可提供接入電力線（plc）寬帶接入和運(yùn)維業(yè)務(wù)（以下簡稱合同服務(wù)）。
乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________（以下簡稱合同用戶）。
乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。
為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1、甲方為合同用戶接入電力線（plc）寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營和管理，甲方擁有應(yīng)用于plc接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、雙方的義務(wù)
1、甲方的義務(wù)如下：
（1）甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
（2）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時(shí)到位。
（3）甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)
（1）乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
（2）乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
（3）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
（4）乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時(shí)間。
（5）接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
（6）乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個(gè)工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作（節(jié)假日順延）。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的10號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________％支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式
甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以
專業(yè)
、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會(huì)從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。2、雙方的宣傳資料和促銷文字如果涉及對方的任何服務(wù)，則應(yīng)提交對方事先審查和同意，但對方不得不合理撤消該同意。
3、雙方應(yīng)保護(hù)和促進(jìn)對方的利益，并在所有方面以誠信對待對方。
4、雙方各自保證，其為合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有簽署和執(zhí)行本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的充分的合法權(quán)力、權(quán)利和授權(quán)，不存在任何法律或?qū)嶋H的障礙（包括但不限于許可證要求方面的障礙）阻止其完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。雙方進(jìn)一步陳述和保證，其在簽訂本協(xié)議時(shí)沒有出現(xiàn)資不抵債，并且也不知道任何可能使其債權(quán)人有權(quán)指定接管人或申請其破產(chǎn)、或?qū)ζ滟Y產(chǎn)行使任何其他權(quán)利的情況。
六、補(bǔ)償
任何一方對另一方因下述原因遭受的任何實(shí)際成本、損失和費(fèi)用（包括但不限于另一方因此導(dǎo)致的.律師費(fèi)）承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為導(dǎo)致違反本協(xié)議的任何規(guī)定；
2、任何一方對另一方的服務(wù)或價(jià)格進(jìn)行錯(cuò)誤、有誤導(dǎo)性或虛假陳述；
本協(xié)議有效期_________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起計(jì)算。期滿前1個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。如果雙方同意，則本協(xié)議有效期可以延長。
八、保密
甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。
九、不可抗力
2、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力（不可抗力事件）影響而未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予終止。
5、雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力所造成的損失。
6、不可抗力事件或其影響終止或消除后的合理時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
十、爭議的解決
1、協(xié)商：在發(fā)生因履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如果爭議在一方送交書面要求協(xié)商的通知后60天內(nèi)未能解決，任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交仲裁：
（1）仲裁應(yīng)在_________仲裁委員會(huì)按照該委員會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行；
（2）仲裁裁決是終局的，對協(xié)議雙方具有約束力，除非仲裁員另行裁定，否則仲裁的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
2、持續(xù)的權(quán)利和義務(wù)：當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在仲裁庭仲裁時(shí)，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其剩余的相關(guān)權(quán)利，履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。
十一、其他規(guī)定
1、放棄：在法律許可的范圍內(nèi)，雙方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)不構(gòu)成放棄其權(quán)利，任何單獨(dú)的或部分的行使權(quán)利也不排除其進(jìn)一步的行使。
2、變更：
（1）本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)在雙方書面同意后方可進(jìn)行修改，補(bǔ)充或變更。
（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
3、約束力：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。本協(xié)議只有在雙方簽署書面文件同意的情況下才能修改，補(bǔ)充或變更。
4、可分割性：本協(xié)議任何條款的無效將不影響本協(xié)議其他條款的效力。
5、完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間
關(guān)于
本協(xié)議的實(shí)質(zhì)問題的完整協(xié)議，并替代此前協(xié)議雙方之間的所有口頭或書面的紀(jì)要，備忘錄，合同和協(xié)議。6、通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知及書面通信，包括但不限于向另一方任何職員發(fā)出的文書／通知，應(yīng)以傳真、電子信件或信使（建議明確信使的范圍）送達(dá)的方式迅速送交對方。
7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方一份，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十
負(fù)責(zé)人：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系方式：________
乙方（電源提供方）：________
負(fù)責(zé)人：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系方式：________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就充電樁合作經(jīng)營事宜，簽訂本合同，以茲雙方共同信守。
1.1甲方負(fù)責(zé)管理位于小區(qū)（下稱“小區(qū)”），邀請乙方建設(shè)充電樁，為小區(qū)居民提供充電服務(wù)。
1.2乙方安裝的充電樁信息如下：
數(shù)量：________
型號：________
功能：________
安裝具體地點(diǎn)：________
具體以乙方實(shí)際安裝的充電樁為準(zhǔn)。
2.1甲方有權(quán)按月向乙方收取管理費(fèi)元，但不得向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2.2乙方承擔(dān)充電樁建設(shè)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備成本、人工成本等，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.3乙方按實(shí)際用電量向甲方支付電費(fèi)：
（1）乙方承擔(dān)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/度，如供電公司的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
（2）乙方在充電樁內(nèi)安裝計(jì)量電表，電表每個(gè)月抄表一次，由甲乙雙方共同抄表，并做好記錄，一式二份，甲乙雙方簽字確認(rèn)后各留一份作為下次抄表依據(jù)。
2.4除本合同明確約定的以外，雙方無需向?qū)Ψ街Ц镀渌M(fèi)用。
3.1合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。在合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如事實(shí)上仍在使用充電樁，則仍按本合同的約定履行。
3.2本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)乙方進(jìn)場施工，并應(yīng)在合作期限開始前使充電樁達(dá)到正?？墒褂脿顟B(tài)。
3.3在本合同合作期限內(nèi)，甲方保證本小區(qū)不再引進(jìn)第三方提供充電樁服務(wù)，否則甲方須向乙方支付違約金元，如違約金無法彌補(bǔ)乙方的全部損失的'，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.1甲方須向乙方提供車棚、適合停車的場地等，供乙方安裝充電樁設(shè)備。
4.2甲方須為乙方施工提供方便，提供最近距離電源接入點(diǎn)，因施工安裝所用電由甲方承擔(dān)。
4.3甲方承擔(dān)充電樁等設(shè)備看管責(zé)任，如設(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失等情況的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行取證和索賠等事項(xiàng)。
4.4如甲方為乙方代售充電卡或代為收取費(fèi)用的，則售卡費(fèi)用和所收取的費(fèi)用應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)返還給乙方，甲方不得私自截留或侵占。
5.1乙方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)和維護(hù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5.2乙方需做好用電設(shè)備安全提醒及操作說明工作。
5.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修充電樁，確保充電樁能夠長期正常使用，如發(fā)生設(shè)備或充電等故障，乙方需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。
5.4乙方按時(shí)向甲方繳納電費(fèi)。
6.1法律適用：本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律，為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)的法律。
6.2爭議解決：有關(guān)本合同或者因本合同而引起的一切爭議，各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
7.2本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。
7.3對本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，該等修改、變更和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
7.4如遇國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法、無效或失去強(qiáng)制執(zhí)行力，本合同及本合同其他任何條款的合法性、有效性和強(qiáng)制執(zhí)行力均不受影響。屆時(shí)雙方當(dāng)事人將密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去強(qiáng)制執(zhí)行力的條款。
甲方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________
簽署日期：________
乙方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________
簽署日期：________
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十一
綠化指的是栽植防護(hù)林、路旁樹木、農(nóng)作物以及居民區(qū)和公園內(nèi)的各種植物等。綠化包括國土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環(huán)境衛(wèi)生并在維持生態(tài)平衡方面起多種作用。綠化苗木產(chǎn)地如浙江、安徽、山東、江蘇長景園林、河北、河南、陜西等地。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。
第一條服務(wù)場所基本情況
座落位置：
項(xiàng)目：
第二條綠化養(yǎng)護(hù)范圍
第三條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。
第五條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件
第六條承包方式
采用由乙方包工、包料（即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn)）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)的方式。
第七條合同期限
本合同期限自1月1日起至201年月日止。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計(jì)劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；
2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所；
4、甲方應(yīng)按時(shí)、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；
5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的`經(jīng)營活動(dòng)。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報(bào)酬；
7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財(cái)產(chǎn)安全：
（1）暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固；
（2）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施；
（3）及時(shí)拆除固定樹木的支架、鐵線；
（4）加強(qiáng)帶刺樹木對人身安全的防護(hù)；
（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；
（6）綠化垃圾及時(shí)清理；
（7）噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示；
（8）修剪、更換樹木、花草時(shí)現(xiàn)場的安全防護(hù)；
（9）養(yǎng)護(hù)工具的安全使用、管理與使用時(shí)現(xiàn)場安全管理；
（10）使用安全、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品；
（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；
（12）其他可能發(fā)生危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的工作。
9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正；
12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對生長不良、已老化的花卉及時(shí)進(jìn)行更換；應(yīng)保持草坪平整，經(jīng)常性積水的低洼處，應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環(huán)境干凈整潔；可修剪類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好；向外移植花苗，必須經(jīng)甲方書面同意；乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計(jì)、配置。
第十條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用（注：含稅，未扣違約金）
1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計(jì)取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為rmb：元（大寫人民幣：元），年度總費(fèi)用為rmb：元（大寫人民幣：元）。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月15日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個(gè)工作日。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任；乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財(cái)產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價(jià)值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付1個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金；乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任外，根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。
2、合同有效期內(nèi)，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承擔(dān)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當(dāng)，否則應(yīng)得到甲方的書面許可。
3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人隨時(shí)整改。若整改不及時(shí)或多次違反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金；嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務(wù)費(fèi)中扣除。
4、違反第九條第5款規(guī)定，乙方未按時(shí)向甲方提交年度方案、月計(jì)劃的，應(yīng)按每日30元向甲方支付違約金；乙方未按方案、計(jì)劃實(shí)施且沒有合理理由的，每次應(yīng)向甲方支付違約金50——300元，且甲方保留要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。
5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20——200元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條合同解除
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。
2、乙方每年違約金累計(jì)超過元，甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、違反第九條第4款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元。
第十三條其他事項(xiàng)
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)在3日前以書面形式告知甲方，并確認(rèn)相關(guān)管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。
2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證，復(fù)印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
6、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并及時(shí)協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽定地人民法院依法裁判。
8、本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9、本合同正本連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
10、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十二
來源：《電子世界》第13期
國際互聯(lián)網(wǎng)是開放的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，進(jìn)入新世紀(jì)以來，在開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)安全技術(shù)以及產(chǎn)品方面取得了極大的進(jìn)步，產(chǎn)品和技術(shù)正日趨成熟。然而，就功能及性能而言，任何單獨(dú)的安全技術(shù)和產(chǎn)品都存在著不足之處，這也決定了它們只能達(dá)到網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)特別要求的安全目標(biāo)。所以，采取何種方式來運(yùn)用現(xiàn)今的安全產(chǎn)品以及技術(shù)進(jìn)而保證網(wǎng)絡(luò)安全是很重要的問題，當(dāng)前，在信息安全領(lǐng)域內(nèi)，該論文已經(jīng)變成主要的研究內(nèi)容之一。
一、現(xiàn)階段網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)的局限性
在網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)領(lǐng)域，防病毒、防火墻和入侵檢測技術(shù)是與網(wǎng)絡(luò)安全密切相關(guān)的三大主流技術(shù)。盡管這三個(gè)主要技術(shù)取得了不俗的戰(zhàn)績，而且，在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域仍然至關(guān)重要。不過，大多數(shù)使用者發(fā)現(xiàn)了它們的缺點(diǎn)和不足。另外，放在整體性的技術(shù)框架里面來講，網(wǎng)絡(luò)安全仍然要處理很復(fù)雜的事情――如何獲得應(yīng)用方面的安全性。這就意味著重心要聚集在網(wǎng)絡(luò)虛擬世界的“行為”以及信息語義領(lǐng)域的“內(nèi)容”上。
二、防火墻技術(shù)發(fā)展前景
今后以一段時(shí)期，向著安全性更好的、速度更高、功能多樣的方向發(fā)展是防火墻技術(shù)的發(fā)展趨勢。第一，相對來講，防火墻產(chǎn)品和技術(shù)很成熟，不過，在技術(shù)上還有不少缺點(diǎn)，使用戶的全部需求得不到滿足。用戶的需求對技術(shù)方面的創(chuàng)新有很大的推進(jìn)作用。所以，這就會(huì)促使防火墻技術(shù)發(fā)展得更快、更加穩(wěn)定，創(chuàng)新關(guān)鍵的處理技術(shù)。在各種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，對防火墻的易用性能、實(shí)際應(yīng)用、穩(wěn)定性能，整體解決方案開展相關(guān)研究，這將是在防火墻技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行的核心內(nèi)容。第二，在芯片加速這個(gè)方面，要在對深度內(nèi)容進(jìn)行過濾這個(gè)主題的內(nèi)容上，真正實(shí)現(xiàn)防火墻技術(shù)的突破，網(wǎng)絡(luò)安全公司應(yīng)該研發(fā)相關(guān)的實(shí)用產(chǎn)品，這樣就能夠處理眼下在網(wǎng)絡(luò)安全方面的難題。因?yàn)樾酒退惴夹g(shù)一直都在獲得突破，防火墻技術(shù)更將會(huì)被應(yīng)用到芯片計(jì)算加速、過濾精確、應(yīng)用層的相關(guān)分析等技術(shù)方面，可以運(yùn)用諸多方式為客戶的應(yīng)用層面做出安全擔(dān)保。
個(gè)目標(biāo)，要付出有所不同的代價(jià)?？傮w來講，今后，防火墻繼續(xù)朝著高速、安全、可用方向，只不過要求更高。
三、入侵檢測技術(shù)發(fā)展趨勢
入侵檢測(intrusiond第一文庫網(wǎng)etection，id)的含義就是檢測外來的入侵行為。在網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)中，通過查找、分析和收集關(guān)鍵點(diǎn)的諸多信息，對系統(tǒng)是否被攻擊和有無違反安全策略的舉動(dòng)進(jìn)行分析。
1)分布式檢測，最初的含義就是根據(jù)分布式攻擊所采取的檢測法，其次，就是用分布法來檢查分布式攻擊，關(guān)鍵技術(shù)是協(xié)同處理檢測信息，以及提取全面的入侵攻擊信息。
2)智能化檢測，采用智能化的手段檢測外來入侵。現(xiàn)階段來看，常用的智能化方法包括免疫原理、遺傳算法、模糊技術(shù)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等手段，通常情況下，用這類手段辨識與泛化入侵的特征。
3)全面安全防御，在處理網(wǎng)絡(luò)安全問題方面，運(yùn)用安全工程的風(fēng)險(xiǎn)管理來進(jìn)行相關(guān)的操作，把網(wǎng)絡(luò)安全當(dāng)成整體工程進(jìn)行操作和處理，從加密通道、防火墻、病毒防護(hù)、管理、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、入侵檢測等做出全面評估，之后提出切實(shí)可行的解決方案。
四、防病毒技術(shù)發(fā)展趨勢
網(wǎng)絡(luò)病毒的危害和威脅越來越多、越來越大，客觀上就要求從技術(shù)層面將網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品開發(fā)得更先進(jìn)，具備更全面的功能，查殺效率更高。從病毒演化的過程和態(tài)勢來講，網(wǎng)絡(luò)防病毒技術(shù)和產(chǎn)品的發(fā)展前景和趨勢重點(diǎn)體現(xiàn)在下列方面。
1)反病毒和反黑相互結(jié)合。在技術(shù)和破壞手段方面，黑客與病毒的結(jié)合日益緊密，有機(jī)地結(jié)合殺毒、防毒和反黑客已成為這方面的`趨勢。專家認(rèn)為將網(wǎng)絡(luò)防火墻技術(shù)植入網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品中完全可能。一部分從事防病毒開發(fā)和生產(chǎn)的廠商很有遠(yuǎn)見和發(fā)展眼光，他們選擇了把經(jīng)過過濾技術(shù)和軟件防火墻技術(shù)掃描過的文件安裝在網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品中。用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際需要自行選擇掃描過濾的職能和防火墻的“防火”職能這兩類文件。用戶還可以讓防毒系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)防病毒模塊進(jìn)行病毒查殺的工作，這樣一來，就能夠在根源上對病毒進(jìn)行防范。
2)從入口處對病毒進(jìn)行攔截。通過郵件以及運(yùn)用廣播發(fā)送信函是對網(wǎng)絡(luò)安全造成威脅的主要方面。關(guān)于諸多來自這方面的威脅，專家們提出來通過安裝代理服務(wù)器過濾軟件的建議，這樣就可以對不當(dāng)信息進(jìn)行阻止。眼下，諸多生產(chǎn)廠商正在相繼開發(fā)研發(fā)與之有關(guān)的軟件和操作程序?？梢园阉鼈冎苯优渲迷诰W(wǎng)絡(luò)安全的網(wǎng)關(guān)上面，網(wǎng)站的內(nèi)容就可以實(shí)現(xiàn)彈性地規(guī)范化，對不良的有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行過濾，內(nèi)部的瀏覽得到限制。內(nèi)部使用者還可以通過這些技術(shù)獲取網(wǎng)站訪問的信息和資料，也可以獲得相關(guān)的圖表報(bào)告。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十三
調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū)松江區(qū)萊頓小城
調(diào)查內(nèi)容：
使用儀器：照相機(jī)、筆記本
調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流
調(diào)查報(bào)告1：
1·小區(qū)地址與綠化種類
九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄
該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。
萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄
位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。
2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）
調(diào)查結(jié)果分析：
據(jù)了解，一個(gè)小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。
在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。
在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。
上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時(shí)的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時(shí)期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。
調(diào)查報(bào)告2：
1·小區(qū)平面圖
萊頓小城平面圖九峰小區(qū)平面圖
2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計(jì)不同點(diǎn)
3·小區(qū)綠化造景
九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴圍墻邊種植爬山虎或是牽牛花覆蓋整個(gè)墻面萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點(diǎn)綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯(cuò)落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。
調(diào)查結(jié)果分析：
小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計(jì)
從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅(jiān)持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計(jì)功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計(jì)空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。
在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時(shí)間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時(shí)代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。
在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計(jì)上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。
建議：
九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計(jì)并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。
萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十四
承租方(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)國家《民法典》和《____城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月________元，在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。
四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金 ________________元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。
六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款。
七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個(gè)月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價(jià)格條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購買表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種 方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：____________(經(jīng)協(xié)商自行填寫)
十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章：____________ 乙方簽名蓋章：____________
電話：____________ 電話：____________
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十五
調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū) 松江區(qū)萊頓小城
調(diào)查內(nèi)容：
使用儀器：照相機(jī)、筆記本
調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流
調(diào)查報(bào)告1：
1·小區(qū)地址與綠化種類
九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄
該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。
萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄
位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。
2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）
調(diào)查結(jié)果分析：
據(jù)了解，一個(gè)小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。
在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。
在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。
上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時(shí)的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時(shí)期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。
調(diào)查報(bào)告2：
1·小區(qū)平面圖
萊頓小城平面圖 九峰小區(qū)平面圖
2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計(jì)不同點(diǎn)
3·小區(qū)綠化造景
九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴圍墻邊種植爬山虎或是牽?；ǜ采w整個(gè)墻面萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點(diǎn)綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯(cuò)落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。
調(diào)查結(jié)果分析：
小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計(jì)
從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅(jiān)持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計(jì)功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計(jì)空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。
在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時(shí)間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時(shí)代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。
在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計(jì)上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。
建議：
九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計(jì)并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。
萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十六
甲乙雙方根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》及其它實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。具體條款如下：
第一條：甲方將其位于房的房屋及其附屬設(shè)施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。
第二條：乙方租房時(shí)間從**年月至**年止，為期個(gè)月，每月租金為元，乙方應(yīng)付一個(gè)月上期，一個(gè)月押金，水電費(fèi)按實(shí)際使用結(jié)算，電每度1元，水每噸7元。押金待合同期滿后退還給乙方，如乙方中途退房，不僅押金歸甲方所有，而且乙方還要交清當(dāng)月房租及水電等相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿當(dāng)月如確定退房或繼租，需提前10天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有權(quán)扣除10天房租租金作為補(bǔ)償損失，如不按期交租者，甲方有權(quán)斷水、斷電或更換門鎖，重新對外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件，將本房屋打掃干凈，如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第三條：甲方設(shè)有電子鎖，押金一個(gè)50元，退房時(shí)如有遺失損壞，押金恕不退還。
第四條：乙方在入住三天內(nèi)，必須提供身份證復(fù)印件及兩張照片，并辦好一切證件手續(xù)。
第五條：交租時(shí)間定為每月1－3日，個(gè)別情況特殊者，須告知甲方同意后才能延期交租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)取消乙方租房合同，并更換門鎖，重新對外出租，不退押金，后果由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方在租房期間，有關(guān)部門征收的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為，乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴(yán)重者者送至公安機(jī)關(guān)處理。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，租房不到一個(gè)月者按一個(gè)月計(jì)收房租且不退押金，如因乙方過失或者過錯(cuò)致房屋及實(shí)施受損，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條：乙方在入住前負(fù)責(zé)檢查房內(nèi)的實(shí)施是否完好，入住后出現(xiàn)損壞空調(diào)、燈泡、燈管、開關(guān)、水龍頭、門鎖等照價(jià)賠償、修復(fù)；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方過失或故意造成損毀或丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條：講究衛(wèi)生，人人有責(zé)，做到文明居住。乙方不要亂丟亂放辣椒，垃圾一律送一樓垃圾站，嚴(yán)禁高空拋物，不得從窗口或陽臺扔垃圾，如發(fā)現(xiàn)當(dāng)面重罰，造成不良后果乙方負(fù)全部責(zé)任，（注：租房期間房間不得轉(zhuǎn)租或借?。┻`者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。
第十條：安全用電，安全用煤氣，誰出事誰負(fù)責(zé)，沖涼時(shí)一定要通風(fēng)透氣，務(wù)必保持室內(nèi)空氣流通，不要購買劣質(zhì)便宜的熱水器，沖涼時(shí)間不要太長，特此警告！
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
投訴電話：聯(lián)系電話：
主管電話：身份證號：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十七
甲方
:xxxxxxx
乙方:xxxxxxx
為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理,保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量,甲方將周邊綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、物業(yè)基本情況:
公共綠化面積xxx平方米,。
二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍:
綠化養(yǎng)護(hù)范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件
三、綠化養(yǎng)護(hù)承包方式:
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
四、綠化養(yǎng)護(hù)合同有效期: xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。 合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。
五、甲方責(zé)任:
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方,要求乙方及時(shí)予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化養(yǎng)護(hù)特殊工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況), 需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。
4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。
5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善乙方自行增加的設(shè)施除外)。
6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物,維護(hù)甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時(shí)間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員( 至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管,需24小時(shí)待命)進(jìn)場作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書面形式交甲方審核;
每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計(jì)劃需要報(bào)甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離 ;確需調(diào)離的,需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。
7、日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。
8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況,并積極征詢甲方意見,加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時(shí)間和計(jì)劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。 因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。
11、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排:
一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。
二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
三月份:氣溫繼續(xù)上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。 ?四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。 ?五月份:氣溫急驟上升,樹木生長迅速。
六月份:氣溫高。
七月份:氣溫最高,中旬以后會(huì)出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
八月份:仍為雨季。
九月份:氣溫有所下降,迎國慶做好相關(guān)工作。
十月份:氣溫下降,十月下旬進(jìn)入初冬,樹木開始落葉,陸續(xù)進(jìn)入休眠期。 ?十一月份:土壤開始夜凍日化,進(jìn)入隆冬季節(jié)。
十二月份:低氣溫,開始冬季養(yǎng)護(hù)工作。
七、工作人數(shù)、時(shí)間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(一)乙方保證從200 年 月 日起即安排 人進(jìn)行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。
(二)工作時(shí)間:
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時(shí)間; 除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,不得有時(shí)間差。
(三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化管理服務(wù)。
(四)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)
準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益:
1、不使用破損的水管;
2、在澆水時(shí)盡可能采用噴灌;
3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;
4、及時(shí)提交月度用水計(jì)劃;
5、其它節(jié)水措施。
八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用:
1、因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換25%左右即更換4000來方米,每平米合16元, 每年補(bǔ)種草坪費(fèi)用為64000.00元。
2、每年在行道邊加種些開花類花卉,每年需種植15000株左右,每株3.00元,合計(jì)草花費(fèi)用為45000.00元。
3、綠地總面積為3.8萬平方米,每平方米每年7.5元綜合養(yǎng)護(hù)費(fèi),計(jì)年養(yǎng)護(hù)費(fèi)為:285000.00元。
4、年費(fèi)用總計(jì)為:394000.00元(叁拾玖萬肆仟元整)均月費(fèi)用為:32833.33元。
九、付款方式: 費(fèi)用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi),甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
十、合同履行保證金: 乙方需向甲方交納合同履行保證金壹萬元整,本合同到期后的一周內(nèi),返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減:
1、乙方未履行本合同約定的義務(wù);
2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。
十一、違約責(zé)任:
(一)甲方下屬管理處在不定期檢查中,發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項(xiàng)情況之一,甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中):
1、在同一周的檢查中,發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯(cuò)誤作業(yè)的,重復(fù)出現(xiàn)三次;
2、在同一周的檢查中,綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;
3、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目(因不可抗力原因而無法完成的除外);
4、員工離崗時(shí)間超過半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;
5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。
(二)無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。
(三)工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺,甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。
(四)工作期內(nèi)如使用的.綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價(jià)與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。
(五)如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善,而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等,而乙方未能及時(shí)處理,甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,一切費(fèi)用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。
(六)因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時(shí),甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護(hù)除外)。
(七)合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(八)因下列情形之一發(fā)生的,甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的,乙方仍應(yīng)賠償:
3、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
(九)甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的,乙方除有權(quán)選擇解除合同以外,還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。
十二、賠償責(zé)任:
十三、其它事項(xiàng):
(三)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;
(五)、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力;
(六)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
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