精選安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(案例21篇)

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精選安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(案例21篇)
時間:2023-10-30 03:58:15     小編:雨中梧

總結(jié)是一種對過去經(jīng)驗進(jìn)行整理和概括的方式。在寫總結(jié)時,我們應(yīng)如何處理那些無法明確歸類的事物或情況?探究別人的總結(jié),可以幫助我們更好地寫出自己的總結(jié)。

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲方(賣方):身份證號:電話:

甲方妻子:身份證號:電話:

甲方子女:身份證號:電話:

乙方(買方):身份證號:電話:

見證方:身份證號:電話:

甲方有坐落于住房一套及車庫一間,屬拆遷安置房?,F(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)讓,乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、(房屋面積計平方米,車庫平方米)以價格(此價格為固定價,任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn),房屋為毛坯,有普通門窗,墻壁粉刷,地面水泥。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解,自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日,乙方一次性支付房款元。交付的房款,甲方應(yīng)出具收條。

三、甲、乙雙方同意,雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有,交付標(biāo)志:交鑰匙(房屋把、車庫把);同時甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時,甲方及見證方(中間人)應(yīng)無償積極給予支持和配合,提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料,辦理費用由乙方承擔(dān)。

五、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同約定履行。

如違反約定,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

2)如乙方違約,甲方有權(quán)收回上述房屋,且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,見證方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

見證方:

年月日

關(guān)于買賣安置房合同范文

合同雙方當(dāng)事人:

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在____________________________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_________________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

包括:

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:

成交價格為:_________元/平米

共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法:

分期:

乙方于_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20____月___日)付給甲方。

一次性:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并且甲方已經(jīng)完成戶口遷出事宜,乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項,人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

第六條、房屋交付:

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應(yīng)在房屋交付(2011年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__壹____%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3._________________________________________________________。(協(xié)商擬定)

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由___________承擔(dān)。

4.如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔(dān)。

6.乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售或者二次拆遷,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________共_____人,代表人是____________。

第十三條、合同公證

本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________________公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(2011年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、合同生效

本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定,作為本合同的附件,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

第十七條、本合同說明:

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)當(dāng)在空格部分打“x”,以示刪除或者該項無效。

合同簽字蓋章:

合同簽訂日期:20

年___月___日

安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本閱讀

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房套,建筑面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準(zhǔn)。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至年月日。

4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。

二、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫)元。

2.自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購房定金元。

定金年月日

一期(大寫)(小寫)年月日

二期(大寫)(小寫)年月日

三期(大寫)(小寫)年月日

四期(大寫)(小寫)年月日

五期(大寫)(小寫)年月日

貸款(大寫)(小寫)年月日4.其中第期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、面積誤差

該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

3.。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。

七、設(shè)計變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設(shè)施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

1.;

2.;

3.;

4.;

5.。

九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

乙方的商品房僅作使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應(yīng)在日內(nèi)通知對方變更或解除合同。

2.在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對方必須履行。

3.房屋未達(dá)到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同。

4.合同發(fā)生變更或解除,雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任:

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。

2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任:

(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。

3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額,并要求甲方付房款總額%的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。

十四、雙方承認(rèn)的附加條款。

十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:

或身份證號:

地址:地址:

法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

代理人:代理人:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:

電話:電話:

郵政編碼:郵政編碼:

鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見

鑒證或公證機(jī)關(guān)(章)登記機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人經(jīng)辦人

鑒證或公證日期登記日期

附件:商品房平面圖(略)

安置房屋買賣合同協(xié)議書相關(guān)

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):___________。

受讓方(以下簡稱乙方):___________。

在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)甲乙雙方就位于西昌市建昌苑1棟1單元2號盧本芬名下拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋(權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人為莊建剛、莊建清、尤德存、莊永明、莊翠和尹應(yīng)芳)事宜訂條約如下,共同遵照執(zhí)行。

1.甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得位于西昌市建昌苑1棟1單元2號(以下簡稱該房屋),該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權(quán)房屋(該房屋系西昌市城中村(現(xiàn)名建昌苑)拆遷安置房,現(xiàn)尚未取得初始登記物權(quán),不具備過戶條件)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)剪力,建筑面積約為60平方米。

2.在本協(xié)議簽訂前,甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權(quán)利人為盧本芬,并且保證原權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人就是本協(xié)議列明的甲方,現(xiàn)原權(quán)利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于西昌市建昌苑1棟1單元2號拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈與等協(xié)議,也沒有在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)等處分行為,保證該房屋權(quán)屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān);但甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失:甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.本協(xié)議簽訂后,甲方對小產(chǎn)權(quán)房屋占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的.前提下,就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認(rèn)甲乙雙方之間權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。

經(jīng)充分協(xié)商,雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣283688元(大寫:貳拾捌萬叁仟陸佰捌拾捌元)整。

一次性付清

甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi),乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價款一次性全部支付給甲方,甲方確認(rèn)收到房屋轉(zhuǎn)讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

1.甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后,該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。

1.本協(xié)議簽定時,該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的契稅,土地出讓金等均由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本協(xié)議生效后,若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),自乙方要求甲方過戶之日起十日以內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,否則視為甲方違約,按本協(xié)議第十條約定支付違約金。

本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

1.如果甲方出售房屋時存在房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使且甲方未明確告知乙方,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

2.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并補(bǔ)償乙方的房屋裝修費用,裝修費用憑裝修正規(guī)票據(jù)認(rèn)定。

3.本協(xié)議生效后,若遇政府拆遷該房屋,該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費及安置房由乙方享受,并由乙方直接與拆遷相關(guān)單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及辦理手續(xù),與甲方完全無關(guān)。

4.本協(xié)議生效后,任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的,違約方應(yīng)按照該房屋實際產(chǎn)生爭議時的評估機(jī)構(gòu)的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。

___________年___________月___________日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)甲乙雙方就位于西昌市建昌苑1棟1單元2號盧本芬名下拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋(權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人為莊建剛、莊建清、尤德存、莊永明、莊翠和尹應(yīng)芳)事宜訂條約如下,共同遵照執(zhí)行。

第一條甲方對轉(zhuǎn)讓房屋的聲明

1.甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得位于西昌市建昌苑1棟1單元2號(以下簡稱該房屋),該房屋的性質(zhì)為私人小產(chǎn)權(quán)房屋(該房屋系西昌市城中村(現(xiàn)名建昌苑)拆遷安置房,現(xiàn)尚未取得初始登記物權(quán),不具備過戶條件)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)剪力,建筑面積約為60平方米。

2.在本協(xié)議簽訂前,甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋原權(quán)利人為盧本芬,并且保證原權(quán)利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權(quán)代理人就是本協(xié)議列明的甲方,現(xiàn)原權(quán)利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于西昌市建昌苑1棟1單元2號拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方對轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明

1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓、贈與等協(xié)議,也沒有在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)等處分行為,保證該房屋權(quán)屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān);但甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失:甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.本協(xié)議簽訂后,甲方對小產(chǎn)權(quán)房屋占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第三條甲乙雙方對本協(xié)議的聲明

甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下,就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產(chǎn)權(quán)房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認(rèn)甲乙雙方之間權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓價款

經(jīng)充分協(xié)商,雙方一致同意上述轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣283688元(大寫:貳拾捌萬叁仟陸佰捌拾捌元)整。

第五條付款方式:一次性付清

甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi),乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價款一次性全部支付給甲方,甲方確認(rèn)收到房屋轉(zhuǎn)讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

第六條房屋交付

1.甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后,該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽定時,該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的.契稅,土地出讓金等均由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本協(xié)議生效后,若該房屋可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),自乙方要求甲方過戶之日起十日以內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,否則視為甲方違約,按本協(xié)議第十條約定支付違約金。

第八條爭議解決

本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

第九條生效說明

本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

第十條違約責(zé)任

1.如果甲方出售房屋時存在房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使且甲方未明確告知乙方,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

2.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除,甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并補(bǔ)償乙方的房屋裝修費用,裝修費用憑裝修正規(guī)票據(jù)認(rèn)定。

3.本協(xié)議生效后,若遇政府拆遷該房屋,該房屋的拆遷安置補(bǔ)償費及安置房由乙方享受,并由乙方直接與拆遷相關(guān)單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及辦理手續(xù),與甲方完全無關(guān)。

4.本協(xié)議生效后,任何一方違反本協(xié)議條款內(nèi)容之一的,違約方應(yīng)按照該房屋實際產(chǎn)生爭議時的評估機(jī)構(gòu)的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。

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_________年____月____日

_________年____月____日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱____________,建設(shè)地點____________,建設(shè)單位____________;《拆遷許可證》文號____________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______平方米。

2、乙方有正式戶口_______人。常住人口______人,應(yīng)安置人口______人,分別是______________________________(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到_______,房屋_______間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到_______,房屋_______間。

3、乙方臨時過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_______日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施_____________________。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______,乙方應(yīng)與_______簽訂房屋租賃協(xié)議并交納民租及其他費用。該協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方考慮到乙方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t,甲方承諾給乙方支付以下補(bǔ)償金:

1、貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______元整;

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______元整;

3、搬家補(bǔ)助費為人民幣_______元整;

4、臨時過渡費(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_______元整;

5、轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費為人民幣_______元整;

6、提前搬家獎勵費為人民幣_______元整;

7、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______元整;

8、其他補(bǔ)助費為人民幣_______元整;

9、以上共計為人民幣_______元整。

第七條拆遷

1、乙方在_______年_______月_______日前應(yīng)將原住房騰空,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_______年_______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費,并每逾期一天罰款_______元。

4、任何一方如有違反本協(xié)議的規(guī)定,給對方造成損失的,則按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

風(fēng)險告知:明確違約責(zé)任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

第十條不可抗力

1、本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的'書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下:

甲方_________。

乙方_________。

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭議的處理

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向______所在地人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會提起仲裁。

風(fēng)險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十三條其他約定

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議附件是協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協(xié)議。

4、本協(xié)議一式______份,甲方持______份,乙方持______份,具有同等法律效力。

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

鑒于:

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于___________平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式:每平米___________元,合計人民幣___________元整(大寫:______________________)

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款:

乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起___________法定工作日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

第六條、爭議的`解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項:

出賣人(甲方):___________

買受人(乙方):___________

身份證號:___________

見證人:___________

___________年___________月___________日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

王清海,男,漢族,生于1971年1月30日,住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社10號(以下簡稱甲方)

朱站勇,男,漢族,生于1982年1月26日,住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社3號(以下簡稱乙方)

甲方被土地征用后有安置房指標(biāo)三人(如:7月15日和206月8日的兩份協(xié)議),乙方住房緊張,甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商,并達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓條款:

一、甲方將自己的三人安置指標(biāo)約90m2以236000.00元(大寫:貳拾叁萬陸仟元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。在選房時如達(dá)不到90m2和超出90m2的補(bǔ)、進(jìn)款與甲方無關(guān)(即:如選房時少于90m2由國土局補(bǔ)錢,但由乙方進(jìn),多余90m2時由乙方補(bǔ)償給國土局)。

二、付款方式:雙方簽字日乙方首付116000.00元(大寫:壹拾壹萬陸仟元整),年5月30日前付100000.00元(大寫:壹拾萬元整),余下20140.00元(大寫:貳萬元整)在接房時完清,甲方收款后必須出收據(jù)。

三、今后過戶時甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任:如違約方按轉(zhuǎn)讓費的雙倍給付對方。

五、此協(xié)議壹式伍份,簽字按指紋生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份、沙坪律師事務(wù)所執(zhí)叁份為憑,并認(rèn)真履行。

甲方:乙方:

年月日年月日

特別授權(quán)委托書

委托人:王清海,因經(jīng)常外出打工,故處理王清海壹戶(即王清海、王明宇、滕德輝戶)安置房一事全權(quán)委托朱站勇代為處理。

特此委托

委托人:

受委托人:

2014年7月10日

附委托人和受委托人雙方身份證復(fù)印件。

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

被征收房屋(不動產(chǎn)單元號):_______________

被征收房屋所有權(quán)人(下稱被征收人):_______________

第三人:____________

xx房屋征收部門為被征收人提供了xx補(bǔ)償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與xx房屋征收部門達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議且未搬遷(或因xx被征收房屋所有權(quán)人不明確),xx房屋征收部門報請本府按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定。

房屋(測量___區(qū)/圖___段/幅___地號)位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權(quán)人為______,證載面積______平方米(其中套內(nèi)面積 ______平方米,分?jǐn)偯娣e______平方米,另有(其中)______平方米面積未辦理產(chǎn)權(quán)登記),使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為______,屬___ 結(jié)構(gòu)___層。根據(jù)房地產(chǎn)評估公司作出的《房地產(chǎn)評估報告書》(估字〔201___〕___號),以___年___月___日為評估時點,按該房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積______平方米進(jìn)行評估,市場價值為______元。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用,___部位______面積由被征收人使用。

房屋征收部門認(rèn)為,擬對被征收房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積平方米及分?jǐn)偯娣e___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,___結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)和___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積______平方米及分?jǐn)偯娣e______平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,______結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)作為被征收房屋的補(bǔ)償安置房。上述補(bǔ)償安置房源均由本府提供。

被征收人認(rèn)為:_______________

第三人認(rèn)為:_____________________

現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號)第十七條至第二十八條,《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》(穗府〔20xx〕38號)第二十一條至第三十三條規(guī)定,本府決定如下:

一、本府提供___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積___平方米及分?jǐn)偯娣e___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為___,___結(jié)構(gòu),對被征收人___、第三人___進(jìn)行補(bǔ)償安置。

(被征收人___或第三人___自行安排住處的,___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時安置補(bǔ)助費___元;___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。)

五、被征收房屋市場評估價值___元,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價值___元。房屋征收部門應(yīng)自被征收人______遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價款______元。(被征收人______應(yīng)自遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價款元。)

被征收人、第三人對本決定不服的,可自本決定送達(dá)之日起60日內(nèi)向______人民政府申請行政復(fù)議,也可自本決定送達(dá)之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議、訴訟期間,不停止本決定的執(zhí)行。

被征收人、第三人在上述期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟,又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的,本府將向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

聯(lián)系人:_________

聯(lián)系電話:______

_________人民政府

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

安置被拆遷戶的房屋要怎么簽訂協(xié)議書呢?來看看這份協(xié)議書吧。以下是小編為您整理的房屋安置協(xié)議書相關(guān)資料,歡迎閱讀!

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

建設(shè)項目名稱_______________,建設(shè)地點_______________,建設(shè)單位_______________,《拆遷許可證》文號_________。

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設(shè)備。

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______________整;

3.搬遷補(bǔ)助費為人民幣_______________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5.其他費用為人民幣_______________元整。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的.判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:________________________________________________。

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________

授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):________

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安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

建設(shè)項目名稱_______________,建設(shè)地點_______________,建設(shè)單位_______________,《拆遷許可證》文號_________。

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設(shè)備。

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______________整;

3.搬遷補(bǔ)助費為人民幣_______________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5.其他費用為人民幣_______________元整。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:________________________________________________。

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________

授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):________

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

拆遷人:_______________(下稱甲方)

被拆遷人:_______________(下稱乙方)

2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________),經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購),增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

增購(收購)款支付方式及期限為

逾期支付增購(收購)款的,逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項,按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分,具有同等效力。

5、其他約定或說明:_______________

6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方:(簽字)_________________

聯(lián)系電話:_________________

_________年_____月_____日

乙方:(簽字)_________________

聯(lián)系電話:_________________

_________年_____月_____日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱____________,建設(shè)地點____________,建設(shè)單位____________;《拆遷許可證》文號____________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______平方米。

2、乙方有正式戶口_______人。常住人口______人,應(yīng)安置人口______人,分別是______________________________(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到_______,房屋_______間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2、乙方臨時過渡到_______,房屋_______間。

3、乙方臨時過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_______日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施_____________________。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______,乙方應(yīng)與_______簽訂房屋租賃協(xié)議并交納民租及其他費用。該協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方考慮到乙方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t,甲方承諾給乙方支付以下補(bǔ)償金:

1、貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______元整;

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______元整;

3、搬家補(bǔ)助費為人民幣_______元整;

4、臨時過渡費(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_______元整;

5、轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費為人民幣_______元整;

6、提前搬家獎勵費為人民幣_______元整;

7、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______元整;

8、其他補(bǔ)助費為人民幣_______元整;

9、以上共計為人民幣_______元整。

第七條拆遷

1、乙方在_______年_______月_______日前應(yīng)將原住房騰空,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_______年_______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

第八條違約責(zé)任

1、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費,并每逾期一天罰款_______元。

4、任何一方如有違反本協(xié)議的規(guī)定,給對方造成損失的,則按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

風(fēng)險告知:明確違約責(zé)任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

第九條聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

第十條不可抗力

1、本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

第十一條通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下:

甲方_________。

乙方_________。

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭議的處理

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向______所在地人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會提起仲裁。

風(fēng)險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十三條其他約定

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議附件是協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效,協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協(xié)議。

4、本協(xié)議一式______份,甲方持______份,乙方持______份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

簽訂地點:_______________簽訂地點:_______________

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

委托代理人:___________________

委托代理人:___________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為____________,房屋用途為__________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________)。土地使用權(quán)取得方式為___________________。

3、該房屋四至界限:東至_______________,南至_________________。

西至_______________,北至_________________。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________________________________________。

5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

1、一次性付款:

本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________________。

2、分期付款:

__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

第四條 交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(3)_________________________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,協(xié)議繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3)_____________________________________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本協(xié)議生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本協(xié)議應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

1、由_____________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本協(xié)議自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)一份,______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)

甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章):

簽定日期:____年____月____日

簽定地點:_________________

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

甲方:

身份證號:

乙方:

身份證號:

甲乙雙方基于客觀真實的情況,協(xié)商一致,共同做出以下約定,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:

1、甲方同意將防城港供電局職工團(tuán)購房(明珠園)一棟一單元11104號98.24平米房屋指標(biāo)(下稱“指標(biāo)”)一套轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整(30000元整)。

2、甲方已與20____年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購房報名款叁萬元整(30000元整),故該報名款和轉(zhuǎn)讓費共陸萬元整(60000元整)由乙方于20____年-11-23日之前支付到甲方的建行帳號 后,相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。

3、甲方與乙方簽訂此《購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》前,甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購房相關(guān)費用,全部由乙方支付,乙方是實際出資人與房屋團(tuán)購指標(biāo)享有人。

4、在簽訂《商品房買賣合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。

5、爭議的解決方式:

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

6、違約責(zé)任:

1)甲方違約:甲方退還乙方所付所有費用,賠償乙方損失貳拾萬元整(20____年00元整)

2)乙方違約:乙方所付所有費用歸甲方所有。

7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

8、本協(xié)議自20____年11月23日起生效。

甲方:

_______年______月_____日

乙方:

_______年______月_____日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市 縣(區(qū)) 社

區(qū) 單元層號,總建筑面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣)萬元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條 相關(guān)費用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)萬元整。

第六條 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

年 月 日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓人:李x,男、漢族、56歲、現(xiàn)住榮泰小區(qū)、身份證號:15x60315(以下稱甲方)

受讓人:劉x,男、漢族、51歲、現(xiàn)住舊城、身份證號:150222x8010330

(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

1.雙方在本合同簽字之日,乙方即行先付甲方現(xiàn)金拾萬元;

2.尙欠陸萬伍仟元,乙方在20xx年12月底以前付清。

1.如乙方未能按期如數(shù)償付房款,乙方應(yīng)按每日三分五厘的利息償付應(yīng)付款額的違約金。

2.如逾期一個月內(nèi)乙方仍未償付房款,甲方有權(quán)解除合同,并收回轉(zhuǎn)讓房屋,甲方按實收其款額的70%退回予乙方。

甲方(簽字)乙方(簽字)

年月日年月日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十六

乙方(承租方):_________

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費用。

3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

6、轉(zhuǎn)讓費為元包干。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費,現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________(簽字)

聯(lián)系電話:_________

乙方:_________(簽字)

聯(lián)系電話:_________

________年____月____日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十七

身份證號碼:_________________

購房屋指標(biāo)方(乙方):_________________

身份證號碼:_________________

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就巴彥爾燈治沙林場棚戶區(qū)改選項目樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方將其所在巴彥爾燈治沙林場棚戶區(qū)改造項目房屋指標(biāo)(樓房建址:_________)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方借甲方名義購買該樓房及倉庫。

二、該樓房位于大板鎮(zhèn)園林街南林苑小區(qū),(房號為幢樓單元___號),面積為平方___米。

三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼(國家及自治區(qū)補(bǔ)助款___萬元)均由甲方享有,乙方不得占用,以后如有國家的其他補(bǔ)助款,也均由甲方享有。甲乙雙方必須在此合同簽訂之時,一次性付給甲方人民幣___萬元整(不包括國家及自治區(qū)補(bǔ)助款貳萬元樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費叁萬元),交樓房首付款時付給甲方貳萬元整。

四、該樓房的購房款和稅費全部由乙方支付,該樓房的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該樓房不享有任何權(quán)利。

的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。甲方必須協(xié)助辦理樓房貸款,按規(guī)定樓房貸款為甲方名。

六、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該住房購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)在交通和通訊便利的情況下將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納。

七、甲方應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)重新簽訂樓房買賣合同并將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定該房屋能交易后,積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,辦理所有權(quán)證,如果單位允許直接過戶乙方名下,所需過戶費用全部由乙方承擔(dān)。

八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效,至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、如林業(yè)住宅樓停建,甲方如數(shù)退還乙方各項付款,終止此合同。

十一、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

___年___月___日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十八

轉(zhuǎn)讓人:________(以下簡稱甲方)女、身份證號:________

受讓人:________(以下簡稱乙方)男、身份證號:________

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下協(xié)議,以茲共同遵守。

一、甲方愿將坐落于________,建筑面積為____平方米的樓房一套,出售給乙方。

二、上列房屋,雙方議定轉(zhuǎn)讓價款為____萬元(____元)人民幣。

三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方支付定金____萬元,剩余____萬元,在____日內(nèi)甲方交房時支付。

四、甲方交鑰匙時,乙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收,驗收合格,房屋交付后,因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問題,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無它項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

六、房屋交付前,該房屋一切費用,概由甲方負(fù)責(zé)清理。房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

七、甲方應(yīng)在乙方付款同時,將有關(guān)此房的全部合同等權(quán)利憑證全部交與乙方保管。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收據(jù)。

八、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓后,不論房價下跌上漲均由乙方承擔(dān),今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有,概與甲方無關(guān)。

九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,甲方應(yīng)無償予以全力協(xié)助,房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔(dān)。如因甲方的故意延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

十、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。

十一、甲乙雙方對房屋的性質(zhì)均有充分的了解,上述約定若有悖于同煤集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定,所產(chǎn)生的后果各自承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

日期:____年_____月_____日日期:____年_____月_____日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十九

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋得基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋得過戶手續(xù),將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方得承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上得障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納得費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠得費用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋得,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款得萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%得違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定得購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款得萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%得違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

___年___月___日

___年___月___日

簽約地點:

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十

售房方(甲方):

購房方(乙方):

身份證號:

身份證號:

工作單位:

工作單位:

住址:

住址:

協(xié)議簽定日期:______年___月___日

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見:甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,并協(xié)商共同遵守:

轉(zhuǎn)讓房位于_______市______區(qū)______路______號___單元___層_____室,房屋主體結(jié)構(gòu)為______________式結(jié)構(gòu),建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其他附屬設(shè)施),該房屋實際使用面積為_______平方米(注:以上數(shù)據(jù)經(jīng)過實際測量得到)。

經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)___________元(____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整)。

經(jīng)雙方協(xié)商同意購房款由乙方于______年___月___日全部支付。甲方應(yīng)在收到購房款后向乙方出具收款收據(jù)并在___日內(nèi)從轉(zhuǎn)讓房內(nèi)遷出。

甲方應(yīng)于收到購房款之日起___日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋的全部鑰匙交付乙方,在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗收后如無異議,認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。

房屋交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在____3個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)之相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

甲方承諾已方對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。同時,甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利,合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)交納的費用已全部交清,如日后發(fā)現(xiàn)有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之___承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之___計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,仲裁無果時,甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。

附:甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份!

附:房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:________)!

甲方(簽字):

乙方(簽字):

日期:______年___月___日

日期:______年___月___日

安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十一

1、根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序,但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。

2、司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定,以下幾種事項必須辦理公證:

(1)繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”.

(2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(3)贈與房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”.

(4)有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為,必須辦理公證證明。

1、確認(rèn)基本信息的真實性與有效性。

合同簽署人出售房屋的有效性:房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,如有特殊情況,需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。

2、交易金額及付款方式的約定。

有關(guān)金額約定時應(yīng)頂格大寫,字跡清晰。明確付款金額和具體時間,保證總金額一致,前后時間不沖突。

3、附屬設(shè)施需注明。

煤氣、暖氣和一戶一表要注明,并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。

4、簽字及聯(lián)系方式。

合同需要買賣雙方本人簽字,并盡量多留存電話,留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址,以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。

5、合同簽署中不要留白和隨意涂改。

如需要修改,交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫元整(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:年月日身份證號:手機(jī):

乙方:年月日身份證號:手機(jī):

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