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認購書和認購協(xié)議篇一
編號：
甲方（委托人）： 聯(lián)系電話：
乙方（被委托人）： 聯(lián)系電話：
跟據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的'原則下，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達成如下一致協(xié)議條款。
一、出售的廠房概況：
廠房地址：
廠房產(chǎn)權人： 廠房權證名稱： 產(chǎn)證編號：
占地面積： 建筑面積: 廠房用途：
廠房土地性質:
二、成交方式與服務報酬：
1、雙方確認該廠房成交價為人民幣大寫
2、在辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務
三、乙方提供的服務：
1、協(xié)助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。
2、協(xié)助甲方與購買方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該廠房，則買方有權要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
2、如購買方違約不購買該廠房，則甲方有權沒收定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神解決
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細閱讀并充分理解本協(xié)議的各項條款及內容。
甲方（簽字） 乙方（蓋章）
簽訂時間 年 月 日
本協(xié)議簽訂地址：
認購書和認購協(xié)議篇二
認購雙方當事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
出賣人： 買受人：
經(jīng)辦人： 電話：
年 月 日
認購書和認購協(xié)議篇三
住所地：杭州市×××路××號
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規(guī)劃用途為 。
甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）
3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米；
以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；
5．第三層商鋪單價為 元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為 元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付 萬元人民幣定金；
2．乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。
第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）
簽字： 簽字：
年 月 日
附圖：（略）
附件：（略）
認購書和認購協(xié)議篇四
甲方（開發(fā)商）：乙方（認購方）：
項目名稱：身份證號：項目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：
第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本協(xié)議書。
第三條：優(yōu)惠內容：以單價為基準計算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）
上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當天在總房款中直接扣除，然后換算成交價。
第四條：在簽訂本協(xié)議時，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）
預約購買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。
款；乙方的貸款申請能否獲批，由貸款銀行決定。
第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時，應一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購房所產(chǎn)生的各項稅費。
通知乙方，甲方不再為乙方保留認購之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。
房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。
第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時，甲方按定金的雙倍向乙方返還。
第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
第十二條：本協(xié)議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。
第十三條：本認購協(xié)議書最終解釋權歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。
甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司
置業(yè)顧問：乙方（簽章）：
案場經(jīng)理：委托代理人：
現(xiàn)場收銀：簽訂時間：年月日
認購書和認購協(xié)議篇五
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方：
住所地：
法定代表人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市路609號地塊土地使用權（土地使用證號：_________），土地使用年限自200_年__月__日起至20_年__月__日止，規(guī)劃用途為_____ 。
甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）
3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為________平方米；
以上暫定建筑面積總計為__平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價為____元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價為____元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價為____元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價為____元/平方米；
5．第三層商鋪單價為________元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為____元。
第五條：定金及其價款的支付。
1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付__萬元人民幣定金；
2．乙方應在__年_月_日之前向甲方支付__萬元人民幣房價款。
3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。
第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付_____萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按___元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________乙方（蓋章）
簽字：_____________簽字：_________________
年_月_日_
附圖：（略）
附件：（略）
認購書和認購協(xié)議篇六
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議：
一、寫字樓的具體位置：
長沙市韶山北路139號文化大廈xx層；甲方編號為xx的寫字樓；
二、該寫字樓的約定建筑面積為xx平方米；最終面積以政府部門實測面積為準。
三、該寫字樓的單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元整（小寫$____________），因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應相應調整。
四、乙方愿按下列付款方式xx支付購房款：
具體付款日期由合同而定。
五、乙方按每單位寫字樓xx萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣xx萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。
六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況
已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后xx天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf—xx—0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。
七、雙方簽訂本認購書xx天內，乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。
八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。
九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效；雙方的權利，義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一、本認購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
電話：
代理人：
乙方：
電話：
代理人：
20xx年xx月xx日
認購書和認購協(xié)議篇七
[事件]25萬元訂了5套別墅，開發(fā)商擅改規(guī)劃，購房者要求雙倍返還定金
5月，余女士看中了位于富陽銀湖開發(fā)區(qū)某別墅樓盤的房屋，并與開發(fā)商簽訂別墅戶型確認書，雙方約定：余女士向開發(fā)商預定別墅五套，每套3000元/平方米，余支付定金每套5萬元；開發(fā)商在收到定金60天后，對該別墅進行放樣施工，余在放樣施工前有權變更，60天后不作變更，開發(fā)商視為放樣確認；在領出別墅預售證時，雙方在此基礎上正式簽訂預售合同。確認書簽訂后，余不久支付了定金25萬元。
兩個月后，因種種原因，開發(fā)商向余發(fā)放“規(guī)劃設計優(yōu)化調整后有關事項”的征求客戶確認函一份，寫明：戶型、樓型、立面的設計可能會作適當?shù)膬?yōu)化調整，原約定的位置不變，但建筑朝向和定位會作適當調整。如余女士在8月8日前不回復，視為放棄對房屋的`預約，開發(fā)商將該房屋另行銷售，返還原告定金并計同期利銀行存款利息。
余女士在收到函后，即發(fā)出律師函，提出開發(fā)商因自身原因調整規(guī)劃、設計和單體建筑，沒有按約定在定金交付60天后對預訂別墅進行放樣施工，并推遲了交房期限，已構成嚴重違約，要求解除預約協(xié)議，并要求開發(fā)商雙倍返還定金。為此，雙方產(chǎn)生矛盾，開發(fā)商至今未施工建造。余女士上告法院，要求開發(fā)商雙倍返還定金，并賠償損失20萬元。
法院認為，余女士明知開發(fā)商沒取得商品房預售許可證，而與其簽訂了戶型確認書，并在確認書中明確開發(fā)商在取得別墅預售證時，雙方在此基礎上簽訂預售合同，該確認書應認定為雙方對預售合同的簽訂進行了預約。但同時認為，雙方在不具備簽訂預售合同法定條件時，在確認書中約定購房定金條款，開發(fā)商向余收取購房定金行為違反了法律規(guī)定，應認定為無效。余女士要求雙倍返還定金，沒有法律依據(jù)，法院不予支持，但開發(fā)商應返還定金及支付銀行同期貸款利息。余女士提出要求主賠償經(jīng)濟損失20萬元，法院認為證據(jù)不足，不予支持。
據(jù)業(yè)內人士介紹，現(xiàn)此案正在杭州市中級人民法院二審過程中。
[爭論]
認購書究竟是不是有效合同
盡管幾乎所有的樓盤都有簽訂房屋認購書的做法，但關于認購書是否有效的爭論一直沒有停過，據(jù)浙聯(lián)律師事務所戴和平律師介紹，目前主要有兩類觀點。
認購書就相當于房屋買賣合同，違反國家規(guī)定，屬無效合同。
雖然簽署房屋認購書的目的，對購房人來講是為了獲得特定房屋一定時間內的優(yōu)先購買權，對開發(fā)商來講則是為了加強對購房人的約束以增加交易機會，但從此類文件的形式和內容分析，實為房屋買賣或預售合同。理由如下：
一、文件符合（合同法）中關于合同須以書面形式訂立的規(guī)定；
二、文件體現(xiàn)了合同主體、標的、價款等合同一般應包括的條款；
五、雖然認購書、訂單或認購協(xié)議中都會約定某一具體時間簽訂正式的房屋買賣或預售合同，但房屋買賣或預售合同沒有強制使用文本，因此，簽訂正式的房屋買賣或預售合同完全是對認購書、訂單或認購協(xié)議的細化、補充或變更。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。而《商品房銷售管理辦法》第22條也規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。因此，簽訂房屋認購協(xié)議行為顯屬違規(guī)，應認定為無效合同。
房屋認購協(xié)議是獨立的擔保合同，為有效合同。
要分析這類預售
[1][2][3]
認購書和認購協(xié)議篇八
委托方：身份證編號：（以下簡稱甲方）
受托方：身份證編號：（以下簡稱乙方）
總則：
甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認購。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、房屋基本狀況：
座落：
幢號單元所在層次房號建筑結構建筑面積（m2）套內面積（m2）
住宅非住宅住宅非住宅
房屋所有權證號：房屋共有人：
土地使用權證號：土地使用權取得方式
預售房合同登記號
附屬設施
二、成交價及相關費用：
1、認購價：人民幣（大寫）元/套（小寫：萬元整）.
2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關于房屋交易稅費由方全部承擔。
3、乙方在房屋實體轉交給甲方的同時，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費用結清，并將該房屋其他相關證件交于甲方。
三、付款方式、期限及交房辦理過戶：
1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取付款方式購房。
2、甲、乙雙方約定在年月日由甲方繳納認購定金人民幣：（大寫）萬給乙方，甲、乙雙方約定在年月日前乙方將房屋產(chǎn)權資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續(xù)過戶,并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續(xù)當天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫）萬一次性支付到乙方指定賬戶。
四、甲方權利與義務。
1、甲方有權要求乙方出示房屋權屬的相關手續(xù)。
2、甲方應在協(xié)議約定的時間內與乙方辦理權屬的過戶手續(xù)及付清房款。
3、若甲方以按揭方式購房的，應主動辦理按揭的相關手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔責任。
五、乙方的權利與義務。
1、乙方應本著誠實信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權屬手續(xù)。
2、乙方應保證該房產(chǎn)產(chǎn)權人及共有人同意出售此房。
3、乙方應保證其委托出售的房地產(chǎn)權屬真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）
（1）司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；
（2）公告拆遷范圍，即將實施拆遷；
（3）其他限制交易的'情況
4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權按約定收取乙方的定金及購房款。
5、乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間內與甲方辦理權屬的過戶手續(xù)及房屋交接。
六、違約責任：
甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約定事項，并按本協(xié)議約定履行雙方的權利及義務，如有一方未按本協(xié)議約定的內容履行，逾期將按照國家相關法律條文執(zhí)行賠償。
七、本合同的終止：
1、簽約后該房屋被列入凍結、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責，返回原狀終止合同。
2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責，返回原狀終止合同。
3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。
4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同，直至手續(xù)完結，合同終止。
八、爭議解決
因履行本合同而發(fā)生的任何爭議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向2
（1）重慶仲裁委員會申請仲裁（2）向人民法院提起訴訟。
九、其它約定：
十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
簽約地點：簽約時間：年月日
認購書和認購協(xié)議篇九
甲方：
____________________銀行
行長：__________________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：
____________信托投資公司
法定代表人：____________
住所：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：______________
經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條債券品種及認購價款
乙方向甲方認購的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣______萬元整（大寫：人民幣______萬元整），認購總價款為300萬元整（大寫：人民幣三百萬元整）。
第二條債券認購款的支付
乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣，款項以甲方指定帳戶收妥為準。
甲方指定收款帳戶為：
戶名：_________________
開戶行：_______________
帳號：_________________
第三條債券的交付
甲方應于乙方認購款到帳后，在財政部規(guī)定的時間內將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結算有限責任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：
戶名：_________________信托投資公司
帳號：_________________
第四條債券認購手續(xù)費
本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有。
在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后，甲方應在三個工作日內向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為：
戶名：_________________信托投資公司
開戶行：_______________
帳號：_________________
第五條違約責任
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為，應承擔違約責任：
5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權終止本協(xié)議，甲方應將已經(jīng)收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。
5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準），甲方有權終止本協(xié)議，乙方應將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
第六條保證條款
6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協(xié)議。
6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
第七條保密
一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業(yè)機密負，有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9．1本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照及其他許可證
9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力
10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10．2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。
10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害，如：洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
第十一條爭議的解決
11．1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11．2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面
協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留
1．任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。雙方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14．2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
第十七條其他
本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方：
____________________銀行：（蓋章）_________
法定代表人（或授權代表）：（簽字）_________
乙方：
____________信托投資公司：（蓋章）_________
法定代表人（或授權代表）：（簽字）_________
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________
認購書和認購協(xié)議篇十
認購是申請購買基金單位的.行為。現(xiàn)以基金舉例：在基金成立前的發(fā)行募集期內申請購買基金單位可以認購，購買價格為基金單位價格。小編為你收集了股份認購協(xié)議書，希望給你一些借鑒。
甲方：上海________________集團有限公司
乙方：蘇州__________________責任公司
鑒于：
1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權，依法享有民事權利，承擔民事責任。
2.乙方是由深圳________集團、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責任公司，其高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿易等方面在業(yè)內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與_________項目、__________軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此，20xx年第二次股東大會通過了對企業(yè)增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對乙方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：
第一條認股及投資目的：甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。
第二條認購增資擴股股份的條件：;
1.增資擴股額度規(guī)定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后企業(yè)股本總額達到10000萬股。
3.認購價格規(guī)定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經(jīng)審計后的____年度會計報表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認為準。
4.認購方式規(guī)定：本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。
5.認購時間規(guī)定：新老股東的認購資金必須在____年____月__日之前到位，過期不再辦理叫入股手續(xù)。)
第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。
第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。
第六條雙方承諾：
一、甲方承諾：
1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方企業(yè)章程和中國境內相關法律、法規(guī)規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1.對于甲方向乙方匯人的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改企業(yè)章程，改選企業(yè)董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條違約責任：
1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲、乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。
第十條本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：___________有限公司乙方：_______有限責任公司
法人(授權)代表簽字：___法人(授權)代表簽字：___
認購書和認購協(xié)議篇十一
乙方:xxx x高科技有限責任公司
鑒于:
1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權，依法享有民事權力，承擔民事責任。
2.乙方是由深圳x x集團、廣東x x投資有限公司、江蘇x x股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司，于高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿易等方面在業(yè)內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與在x x項目、x x軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此，xx年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的`增資擴股計劃書，并進一步對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下:
第一條 認股及投資目的:
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。
第二條 認購增資擴股股份的條件:
1.增資擴股額度規(guī)定: 乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。
2.認購份額規(guī)定:除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%。
3.認購價格規(guī)定:參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經(jīng)審計后的xx年度會計報表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認為準。
4.認購方式規(guī)定:本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。
5.認購時間規(guī)定:新老股東的認購資金必須在xx年12月30日之前到位，過期不再辦理股東入股手續(xù)。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于xx年12月30日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。
第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。
第六條 雙方承諾:
一、甲方承諾:
1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方公司章程和中國境內相關法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾:
1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條 違約責任:1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、 自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。
第十條 本協(xié)議書一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：上海x x集團有限公司
法人(授權)代表簽字：楊某某
xx年7月20日
乙方：xxx x高科技有限責任公司
法人(授權)代表簽字：丁某
xx年7月20日
認購書和認購協(xié)議篇十二
住所地：杭州市______路____號
法定代表人：于____
乙方：______有限公司
住所地：香港新界______路
法定代表人：蔣____
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州__________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭州市______路609號地塊土地使用權（土地使用證號：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州__________酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1、第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2、第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）
3、酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1、第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2、第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3、第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4、第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5、第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：
1、第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；
2、第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；
3、第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；
4、第二層西南向的.商鋪單價為元/平方米；
5、第三層商鋪單價為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1、乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金；
2、乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3、乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4、一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。
第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）
簽字：簽字：
年月日
附圖：（略）
附件：（略）
認購書和認購協(xié)議篇十三
買方(以下簡稱乙方)：
乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協(xié)議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的'預購事項訂立本協(xié)議。
第一條：房屋，建筑面積為平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。
第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過%(含)時，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價據(jù)實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內，加以雙方同意按下述第種(大寫)方式處理：
1、乙方有權解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價據(jù)實結算。(親子活動安全協(xié)議書)
第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣元，總價款合計為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，(小寫)元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監(jiān)管銀行，銀行帳號為。
第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。
第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被建設部門認定不合格的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。
第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之(大寫)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。
第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時乙方有權解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協(xié)議書內部認購協(xié)議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設計，應于日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。
第十條：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未選訂物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于年月日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能于年月日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。
第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉讓書面協(xié)議。
第十四條：辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定交納。
第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第種(大寫)方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
股份認購協(xié)議書
房屋認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書怎么寫
認購書和認購協(xié)議篇十四
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議:
一，寫字樓的具體位置:
x市x路x號文化大廈層;
甲方編號為的寫字樓;
二，該寫字樓的約定建筑面積為平方米;最終面積以政府部門實測面積為準。
三，該寫字樓的單價為元/平方米，總價為人民幣
元整(小寫$____________)，因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應相應調整。
四，乙方愿按下列付款方式支付購房款:
具體付款日期由合同而定。
五，乙方按每單位寫字樓萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。
六，鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況
已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf-xx-0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。
七，雙方簽訂本認購書天內，乙方所認購的'寫字樓甲方不得另售他人;否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。
八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還;同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。
九，本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權利，義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一，本認購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
電話:代理人:
乙方:
電話:代理人:
年月日
認購書和認購協(xié)議篇十五
甲方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
乙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
丙方：（身份證號碼：）國籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）
為了使xxx有限公司盡快擴大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成xxx有限公司增資的認購協(xié)議，其內容如下：
一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。
三、甲方、乙方同意丙方成為xxx有限公司的合法股東，其股權占公司股份的%，享有股東的合法權益。
四、增資后，公司股權結構變更為：甲方出資，占注冊資本的%；乙方出資，占注冊資本的%；丙方出資，占注冊資本的。
五、三方同意以xx年x月x日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔；在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：
簽訂日期：xx年x月x日
認購書和認購協(xié)議篇十六
甲方：(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)
乙方：(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)
丙方：(身份證號碼：)國籍：地址：電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)
購協(xié)議，其內容如下：
一、公司注冊資本由萬元增至，即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購，認購價為。
三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市_有限公司的合法股東，其股權占公司股份的%，享有股東的合法權益。
四、增資后，公司股權結構變更為：甲方出資，占注冊資本的%;乙方出資，占注冊資本的%;丙方出資，占注冊資本的'。
五、三方同意以__年__月__日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%，余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關部門備案。
每份具有同等法律效力。
編號：__________
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