難以言喻的美妙故事,總是能夠給人留下深刻的印象。如何克服困難,取得成功?讓我們一起探討這個問題??偨Y是在一段時間內對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結呢?以下是小編為大家收集的總結范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
私人房子轉讓協(xié)議書篇一
為促進社會主義新農(nóng)村建設,帶動農(nóng)民增收致富,實現(xiàn)地方經(jīng)濟和企業(yè)共同發(fā)展,在各級黨委、政府的領導和推動下,乙方?jīng)Q定以可里村委會為核心區(qū)域投資開發(fā)集低產(chǎn)林改造、種養(yǎng)殖經(jīng)營、生態(tài)農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游等于一體的森林資源綜合開發(fā)項目?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國森林法》,《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將其集體山林、已分到各農(nóng)戶山林聯(lián)合整體轉讓給乙方。為明確雙方權利義務,特簽定本合同,以資共同遵守。
一、轉讓林地
甲方將承包經(jīng)營的林地轉讓給乙方,坐落:勤豐可里村委會組,名稱:,面積________畝,林權證號:______,宗地編號:______。
宗地四至
二、山林轉讓期限:
60年,自____至____。
三、山林轉讓費及付款方式:
山林轉讓期60年,轉讓費260元/畝,合計人民幣萬元。本合同生效后,乙方在10日內按甲方實際轉讓畝數(shù)一次性付清甲方的全部林地轉讓費。
四、甲乙雙方權利與義務
1、轉讓后,林地所有權不變。乙方享有受讓林地使用權、林木所有權和使用權。甲方確認上述轉讓給乙方的林地林木產(chǎn)權清晰,沒有林權糾紛;不是甲方債務的抵押物。如林地林木在轉讓后發(fā)生權屬糾紛,由甲方負責處理。
辦理林權證相關費用由乙方承擔,甲方協(xié)助辦理。
在乙方開發(fā)項目啟動時,甲方享有勞務輸出優(yōu)先權,在同等條件下,乙方用工可以優(yōu)先考慮安排甲方的勞力;但甲方要教育管理好村民,做好村民的協(xié)調工作,維護乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營秩序和正當?shù)臋嘁?,要負責乙方用水、用電、通訊和交通等項目建設的相關協(xié)調工作。但乙方不能占用甲方現(xiàn)有的水和設施取用水,乙方根據(jù)項目規(guī)劃逐年開發(fā),在開發(fā)過程中,根據(jù)公司經(jīng)營情況應積極支持當?shù)毓媸聵I(yè)和地方經(jīng)濟發(fā)展。
在本合同約定的山林轉讓期間,乙方有權行使對山林的占有、使用、收益、處置、抵押林地及相關開發(fā)項目,但要按合同約定向甲方足額交納山林轉讓費。
在山林轉讓期內,乙方允許甲方在轉讓山林區(qū)域內合理放牧,但甲方的放牧等不得對造成對乙方山林的毀壞,不得損害乙方的合法權益。
在轉讓期內,凡屬于國家政策規(guī)定補給甲方林地的款項歸甲方所有,乙方爭取到的項目優(yōu)惠政策和扶持資金歸乙方所有;若因乙方項目建設需征占用林地,甲方必須協(xié)調和支持,并協(xié)助乙方辦理征占用的相關手續(xù);乙方投資的建筑物、構筑物、地上附著物及其他涉及項目開發(fā)中的補償、補助屬乙方所有。
甲方村民除每年度護林防火期限外,可適量在雙方指定的期間、區(qū)域進行自用燒柴砍伐,房屋修補所用木材,但不準進行商品性采伐和銷售。甲方不得自行或允許他人在轉讓標的物的范圍內開荒、采石等破壞林地資源的活動。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內的野生菌,但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營,項目建設確定的區(qū)域除外。
甲方可以在原有墓地進行民間埋葬活動,但不允許在乙方開發(fā)區(qū)內進行埋葬活動
如乙方開發(fā)需修道路,由乙方投資,所占用土地由甲方無償提供。
在合同約定的山林轉讓期間,乙方有權行使對山林的經(jīng)營管理和開發(fā)利用。
乙方享有山林自主經(jīng)營權,在合同約定范圍內自主經(jīng)營管理、自主開發(fā)山林,自主開展項目建設和營運的各項活動。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在開展項目建設,開發(fā)山林中不得損害村民利益。
轉讓期間,、甲方有責任對山林進行管護及森林防火工作,項目建設由乙方自主投資,享有因此帶來的全部利益,并承擔相應法律性、政策性和經(jīng)濟性風險。
轉讓期間,乙方在山林及山林地上投資形成的資產(chǎn)所有權歸乙方。在轉讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的,屬于乙方原因造成的,乙方不再享有完全的資產(chǎn)處置權;由于甲方原因造成的,甲方按市場價格補償乙方;由于國家及第三方原因造成的,乙方享有受償權。
轉讓期滿,在同等條件下,乙方享有山林轉讓續(xù)期的優(yōu)先權。山林續(xù)期的價格、范圍等由雙方另行協(xié)商。若不能續(xù)期,乙方要將已開發(fā)利用的.山林地完成更新改造后歸還甲方。
為了實現(xiàn)林地的統(tǒng)一開發(fā),甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優(yōu)先。乙方開發(fā)需要征占這部分山林地時,甲方應予以支持,具體條件雙方另行商定。
在林地承包后,不能違反國家法律法規(guī)。
五、違約責任
甲方違約
1.合同簽訂后,甲方不轉讓此山林給乙方,由甲方按本合同總金額的兩倍賠償乙方。
2.甲方在乙方項目建設期間單方面終止合同,由甲方負責賠償乙方全部經(jīng)濟損失。
乙方違約
1.乙方不受讓本合同約定的山林,所交轉讓費不退,全部歸甲方所有。
2.乙方在項目建設期間單方面終止合同,所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
六、本合同作為甲乙雙方林地轉讓的憑證,與林權證具有同等法律效力,不受雙方法定代表人或負責人變更的影響。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并報政府機關批準后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商未能達成一致,提請楚雄仲裁委員會仲裁。
八、本合同一式七份,甲乙雙方各執(zhí)二份,甲方所在村委會、鎮(zhèn)林業(yè)站、鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份。
甲方代表:______乙方代表:______
日期:____________
私人房子轉讓協(xié)議書篇二
賣方(以下簡稱甲方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理機構:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:
該房屋租賃情況乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
一次性付款:
分期付款:
其他方式:
第四條 違約責任違約方支付對方違約金________%,計幣_______元
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立
第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份各方所執(zhí)合同均具有同等效力
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽定日期:_______年______月____日
私人房子轉讓協(xié)議書篇三
負責人:_________
受讓方(以下稱乙方):_________
甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
(一)甲方轉讓給乙方的土地位于_________至_________,總面積_________平方米/畝。(以下稱該土地)
(二)甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。
(一)甲方的權利
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
(二)甲方的義務
1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自,不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。
(三)乙方的權利
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。
3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。
4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
(四)乙方的義務
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。
2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價值,依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。
甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,應向守約方支付違約金元(大寫:
轉讓方(甲方):_________
受讓方(乙方):_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的'土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
(一)土地使用權狀況
1、土地座落位置:_________
2、土地使用權面積:_________
3、已批準的容積率為:_________
4、已批準的建筑面積:_________
5、土地規(guī)劃用途:_________
6、土地使用期限:_________
7、土地現(xiàn)狀:_________
(二)項目開發(fā)權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;
2、甲方已經(jīng)市批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,并領取了單項開發(fā)資質證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
2、承擔構成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟職責,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
第二條本協(xié)議之轉讓價格
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。
第三條轉讓價款之支付
(一)支付:
1、在本協(xié)議生效之日起三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。
3、在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
4、在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
5、在乙方獲準開工后三十天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:
(三)甲方收取乙方款項,應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效后十個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,涉及到主管部門及部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、職責,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于回填綠化費)、債務、職責,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第七條違約職責
(一)甲方的違約職責
1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔職責。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未到達根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約職責。
(二)乙方的違約職責
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此構成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約職責。
2、本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應透過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選取下列方式第種方式進行解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址:_________
乙方地址:_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,務必在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
私人房子轉讓協(xié)議書篇四
協(xié)議書是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后,簽訂的書面材料。下面,小編為大家分享私人房屋轉讓協(xié)議書范本,希望對大家有所幫助!
轉讓人(以下簡稱甲方)______
受讓人(以下簡稱乙方)______
簽訂時間:____年____月____日
簽訂地點:_____
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。
第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。
第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。協(xié)議生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的.雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。
第八條甲方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項:_____
第十一條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方:xxx ? ? ? ? ? ?乙方:xxx
身份證:xxxxxxx ? ? ? ?身份證:xxxxxxx
聯(lián)系電話:xxxxxxx ? ? ? 聯(lián)系電話:xxxxxxx
住址:xxxxxxx ? ? ? ? 住址:xxxxxxx
私人房子轉讓協(xié)議書篇五
本協(xié)議雙方當事人:
甲方:
乙方:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的',每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
私人房子轉讓協(xié)議書篇六
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理機構:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
一次性付款:
分期付款:
其他方式:
第四條 違約責任違約方支付對方違約金________%,計幣_______元
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立
第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份各方所執(zhí)合同均具有同等效力
甲方(簽章):
甲方代理人:
(簽章)乙方(簽章):
乙方代理人:
(簽章)甲方共有權人意見(簽章):
(或承租人或上級主管部門)代理中介:
簽定日期:_______年______月____日簽定地點:
委托書 受理日期:_______年______月______日 編號:
私人房子轉讓協(xié)議書篇七
本協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:
住址: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
私人房子轉讓協(xié)議書篇八
出讓人:(以下稱甲方)
受讓人:(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)
甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人房子轉讓協(xié)議書篇九
本協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):工作單位:
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:
住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第三條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第四條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。
第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的'障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第六條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日
私人房子轉讓協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
1、鑒于:_____有限公司(下稱_____公司)是經(jīng)_____工商行政管理局注冊登記成立的具有獨立法人地位的有限責任公司。
2、甲方與乙方及_____均為_____公司的股東。
3、乙方與其他股東間已無法正常合作。
4、目前_____公司資產(chǎn)較大、國家產(chǎn)業(yè)政策明朗及_____公司發(fā)展走勢良好,乙方獨立經(jīng)營更有助于乙方利益發(fā)展。
5、乙方愿意以本協(xié)議書約定的條件和價格受讓甲方所占_____公司_____%的全部股權。
6、甲方保證其轉讓給乙方的全部股權享有完全獨立的權利,沒有設置任何質押,亦未涉及任何訴訟及其他爭議。
甲、乙雙方根據(jù)公司法、_____公司章程等規(guī)定,本著平等互利之原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特就乙方受讓甲方所持_____公司的全部股權之事宜于_____簽訂本股權轉讓協(xié)議書,以資共同遵守。
1、甲方將其持有的_____公司_____%的股權全部轉讓給乙方,乙方愿意受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權。
2.乙方愿意以rmb現(xiàn)金_______萬元的價格受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權。
3.乙方同意在本協(xié)議書成立時,一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。
4.甲方轉讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔,與甲方無關,乙方應當及時依法辦理。
1、甲方轉讓其所持_____公司_____%的全部股權時,甲方對_____公司所享有的一切權利及義務均同時轉讓給乙方,甲方作為股東的一切責任亦全部由乙方承擔。
2.乙方應當負責及時辦理股權轉讓登記手續(xù),乙方辦理股權轉讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的,乙方應當提前三日通知甲方,甲方應當根據(jù)乙方的通知要求進行必要的協(xié)助。
3.乙方受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權并在依法變更登記后,即享有_____公司與此相關的一切權利承擔與此相關的一切義務。
1、本協(xié)議書生效及甲方已收到乙方給付的股權轉讓的全部價款后,甲方保證按照乙方的要求簽署與股權轉讓事宜相關的一切法律文件。
2.在滿足本條前款約定的條件時,乙方負責辦理股權受讓的一切變更登記手續(xù),甲方予以協(xié)助。
3.辦理股權轉讓的一切變更登記手續(xù)所需的各項費用,由乙方承擔,與甲方無涉。
4.乙方應當及時辦理股權受讓變更登記手續(xù),未及時辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
1、甲方應按本協(xié)議書的約定轉讓其所持_____公司_____%的全部股權,并有權及時獲得全部價款。
2.甲方應當按照本協(xié)議書約定協(xié)助乙方完成股權轉讓變更登記的一切手續(xù)。
3.乙方應當按照本協(xié)議書約定受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權并及時負責辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。
4.乙方應當按照本協(xié)議書約定一次性給付全部受讓價款。
本協(xié)議書生效后,雙方應當全面履行協(xié)議書約定義務。
任何一方違約,違約方應當向守約方承擔違約金_____萬元,
若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和主張權利的費用損失。
乙方違約的,甲方有權直接解除本協(xié)議書,雙方的權利義務恢復到本協(xié)議書簽字之前的狀態(tài)。
1、本協(xié)議書生效后,甲方的一切股東權利義務均由乙方享有和承擔,公司的一切債權債務均亦歸乙方享有和承擔。
2.鑒于乙方已實際控制著_____公司,本協(xié)議書生效時,即視為甲方已向乙方移交了與_____公司有關的一切權利義務。
3.本協(xié)議書未約定的,按照公司法和其他有關法律的規(guī)定執(zhí)行。
凡因履行本協(xié)議書或與履行本協(xié)議書有關的一切事宜產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,由原告方所在地人民法院訴訟解決。
本協(xié)議書經(jīng)雙方或授權代表簽字后成立。
本協(xié)議書在乙方向甲方一次性付清股權轉讓價款時生效。
本協(xié)議書采用電腦中文打印,手寫或涂改部分均無效。
本協(xié)議書一式四份,雙方各執(zhí)一份,其他部門備案二份。
甲方:
乙方:
私人房子轉讓協(xié)議書篇十一
工作單位:_______________
乙方:_______________
工作單位:_______________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商,甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋(____棟____門____號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協(xié)議:
一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。
二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,甲方有義務配合乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。
四、因借用甲方名義購買房屋,所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金____萬元。乙方支付經(jīng)濟補償金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議,需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議,除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外,還應當雙倍返還經(jīng)濟補償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、本協(xié)議項下的所有爭議,由雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:________________
乙方:________________
________年____月____日
私人房子轉讓協(xié)議書篇十二
售車方(甲方):
身份證號:
購車方(乙方):
身份證號:
甲方將自己所有的一輛牌三輪摩托車于20xx年月日轉讓給乙方,雙方達成交易金額為人民幣元,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下一致協(xié)議:
(一)自協(xié)議簽訂,甲方向乙方轉讓車輛、乙方向甲方支付購車款起,該車所有權歸乙方,乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。
(二)該摩托車自本協(xié)議注明的轉讓日期(時間)以后,所出現(xiàn)的一切問題(損壞、維護修理或被盜)與售車方(甲方)無關。
(五)該摩托車在本協(xié)議注明的轉讓日期(時間)之前,售車方(甲方)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車方(乙方)無關;該車以后辦理年審、保險等事宜,由甲方提供相關證明文件(身份證復印件等)協(xié)助乙方完成車輛各種手續(xù),但相關的費用由乙方承擔。
(六)該協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議簽訂時間20xx年月:,雙方簽字后即時生效,雙方均不得違背以上各條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人房子轉讓協(xié)議書篇十三
贈與人(甲方): 身份證號碼:受贈人(乙方): 身份證號碼:甲、乙雙方系關系,就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜,經(jīng)充分自愿協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與合同:
銀行房貸 元,坐落于,房產(chǎn)證號: ,土地證號: ,建筑面積:平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方,乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。
方負責。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,不存在任何權利上的瑕疵,保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后,即________年____月____日后的房貸款由乙方負責償還)。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起____日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。
七、在本合同履行中,如任何一方違約,違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失,并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
仲裁委員會申請仲裁。
方:乙
方:合同簽訂地點:合同簽訂時間: ________年____月____日房產(chǎn)合同 篇10_______________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方)為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。項目內容及規(guī)模:______________________________________________________________________總投資及資金籌措:總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發(fā)費____萬元,建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元,甲方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元,預收款____萬元;乙方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元。合作方式:______________________________________________________________________各方負責:甲方:___________________________________________________乙方:___________________________________________________經(jīng)營方式:_________________________________________________資金占用費按月利率__‰計付,并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________,最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。財務管理:
3.財產(chǎn)清償:_______________________________________________利潤分配:______________________________________________________________________________________________________________違約責任:______________________________________________________其他:
私人房子轉讓協(xié)議書篇十四
賣方:買方:見證方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得________市_________區(qū)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。
第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它:。
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
私人房子轉讓協(xié)議書篇十五
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,房屋結構為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____乙方:____證明人:____
年月日年月日
私人房子轉讓協(xié)議書篇十六
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址:
聯(lián)系電話:
委托代理機構:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
一次性付款:
分期付款:
其他方式:
第四條違約責任違約方支付對方違約金________%,計幣_______元
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立
第七條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份各方所執(zhí)合同均具有同等效力
甲方(簽章):
甲方代理人:
(簽章)乙方(簽章):
乙方代理人:
(簽章)甲方共有權人意見(簽章):
(或承租人或上級主管部門)代理中介:
簽定日期:_______年______月____日簽定地點:
委托書受理日期:_______年______月______日
私人房子轉讓協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
一、本協(xié)議所稱轉讓股權系指轉讓人在 ___有限公司中所持有的合計50萬元股權,并對應相同數(shù)額的出資額。其中甲 占有___有限公司70%的股權,將其中占___有限公司5%的股權轉讓給受讓人a,占___有限公司5%的股權轉讓給受讓人b。轉讓后,a占___有限公司5%的股權,b占___有限公司5%的股權,甲占___有限公司60%的股權。
二、轉讓人同意將本協(xié)議第一條所列的轉讓股權的所有權利及義務轉讓給受讓人,以使受讓人享有及承擔轉讓人對轉讓股權所享有的全部權利和承擔全部義務。
三、轉讓人保證是該轉讓股權的合法所有者,其具有完全的權利簽署本協(xié)議并將該轉讓股權轉讓給受讓人。
四、受讓人保證其將按本協(xié)議規(guī)定的期限如數(shù)支付轉讓價款。
五、轉讓人和受讓人保證,如果因違反本協(xié)議而導致對方遭受損失,應當對上述直接損失給予全部補償。
六、本協(xié)議所指轉讓股權的總價款為人民幣50萬元,于本協(xié)議生效之日起30日內由受讓人向轉讓人全額支付。
七、本協(xié)議經(jīng)轉讓人和受讓人簽字蓋章后生效,一式四份,轉讓人、受讓人各一份,備案一份。
八、因為本協(xié)議或本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議,應當通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議由轉讓人和受讓人于 20xx 年 3 月 24 日在 南京 市 鼓樓 區(qū)(縣)簽訂。
十、___有限公司后續(xù)如存在增、減資問題,受讓人所享有的權利、義務由雙方另行約定。
甲方:
乙方:
私人房子轉讓協(xié)議書篇十八
編號:
賣 方: (以下簡稱甲方)
買 方: (以下簡稱乙方)
見證方: (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條
甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條
甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條
乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條
房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條
付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條
違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條
房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它:
第八條
關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
第九條
有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話: ____年__月__日
乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話: ____年__月__日
丙 方: ____年__月__日
私人房子轉讓協(xié)議書篇十九
甲方:
乙方:
甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長福路xx號的長福家園小區(qū)現(xiàn)有部分地面架空層車位和部分地下室車位,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將所有車位轉讓給乙方,雙方就此訂立如下協(xié)議事項:
一、地點、數(shù)量:
甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長福路xx號的長福家園小區(qū)擁有的所有車位xx個,其中4號樓地面架空層車位19個;6號樓地面架空層車位9個;5號樓地下室車位25個。
二、轉讓價格:每個車位均價6.5萬元,總計53個車位共計價款344.5萬元。車位的轉讓稅費,由乙方承擔。
三、付款辦法:本協(xié)議簽訂后三日內,乙方支付給甲方50萬元預付款,余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶收件時全部付清。
四、產(chǎn)權的過戶手續(xù)由乙方負責辦理,甲方應于配合。如因國家政策等原因至產(chǎn)權無法辦理過戶,甲方退還已收取乙方的款項,雙方免責。
五、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力,協(xié)議自簽訂日起生效,履行完畢自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
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