在合同中，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以防止后續(xù)糾紛。合同應(yīng)該清晰、簡(jiǎn)明地表達(dá)各方的意圖，避免模糊和歧義。接下來(lái)將為大家介紹一些合同的關(guān)鍵要素和注意事項(xiàng)。
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇一
??1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
??2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
??3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
??內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
??5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。
??6、房?jī)?nèi)設(shè)施：空調(diào)柜機(jī)一臺(tái)、一拖二一臺(tái);冰箱一臺(tái);液晶電視一臺(tái);dvd一臺(tái);電腦一臺(tái)，路由器一臺(tái);燃?xì)鉄崴饕慌_(tái);飲水機(jī)，雙人床兩張、單人床一張、木質(zhì)沙發(fā)一套《一個(gè)三人、兩個(gè)單人、一大一小兩個(gè)茶幾》寫(xiě)字臺(tái)、三門(mén)大衣柜一個(gè);餐桌餐椅一套;另有四把折疊椅。
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇二
??1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無(wú)故違約則向雙方支付違約金人民幣大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
??2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通過(guò)中介方協(xié)助調(diào)解，必要時(shí)可向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。
??3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有 頁(yè)，一式 份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力，簽字即生效。
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇三
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)買(mǎi)二手房合同范本，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整二手房賣(mài)房合同范本，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方二手房購(gòu)房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇四
承租人： 以下稱(chēng)乙方
甲乙雙方就租賃門(mén)市事宜，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：
一、租賃門(mén)市位于 門(mén)市，其營(yíng)業(yè)面積 平米。
二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。
三、年租金為元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(三個(gè)月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(三個(gè)月)第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。
四、裝潢約定。甲方門(mén)市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過(guò)甲方同意。合同期滿(mǎn)后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。
五、甲方出租門(mén)市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施，屬于甲方非營(yíng)業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有，租賃起滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。乙方所有的營(yíng)業(yè)性設(shè)備，租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。
六、乙方在租賃期經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門(mén)繳納電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期不得將門(mén)市轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營(yíng)飯店和易燃易爆產(chǎn)品，如確需經(jīng)營(yíng)應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。
八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠(chéng)信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn)，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。
九、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門(mén)窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇五
承租方(房客)乙方：____________________
身份證號(hào)碼：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為_(kāi)__年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。
二、租期內(nèi)房租每年人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒(méi)收，后果乙方自負(fù)。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。不按時(shí)交或拖欠超過(guò)___天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時(shí)到居委會(huì)進(jìn)行臨時(shí)租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用乙方自理。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、租房押金人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收。
十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向房屋所在地法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。
出租方(房東)甲方：________________
承租方(房客)乙方：________________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇六
??1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
??2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
??3、擅自改變房屋用途的。
??4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
??5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
??6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。？
??7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
??（五）其他法定的合同解除情形。
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇七
??1、甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用，并確保相關(guān)設(shè)施主機(jī)、正常使用，同時(shí)確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài)。
??2、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋是有出租權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合約使用條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
??3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾及添臵固定設(shè)備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn))，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
??4、甲方如果在合同期滿(mǎn)時(shí)，不再將該房屋出租給乙方時(shí)，必須提前一個(gè)月通知乙方。
??5、在合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準(zhǔn)備在外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
??6、本房屋為辦公用房，如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件配合乙方辦理。
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇八
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于
（______省、______市、______區(qū)______街______號(hào)）
2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。
3、裝修簡(jiǎn)單描述
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_________________________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)
1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為（大寫(xiě)_萬(wàn)元整）小寫(xiě)：_____元。
2、房屋租金支付方式：半年付____元整。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
2甲方提出進(jìn)行維修須提前_日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的'客觀情況”。
第八條爭(zhēng)議解決
1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。
協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇九
??1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
??3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
??4、不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服情況?！?/p>
??十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。
??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的.時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十一
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：__________________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另付押金_____元，寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十二
房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
二房東租賃合同常見(jiàn)陷阱：
陷阱一：低價(jià)承租，高價(jià)出租
說(shuō)實(shí)話(huà)，這是二房東慣用的伎倆，也是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類(lèi)型都是大戶(hù)型，而這種戶(hù)型對(duì)于一般的出租者來(lái)說(shuō)卻并不合適，因?yàn)楝F(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶(hù)型的房屋形勢(shì)并不算好。而現(xiàn)實(shí)生活中，也因此出現(xiàn)了很多投機(jī)取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的情況來(lái)與房東協(xié)商，以低價(jià)將房屋承租下來(lái)，之后，他們?cè)賹⒍嘤嗟姆块g高價(jià)出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。
陷阱二：不愿出示原租房合同
與二房東簽訂房屋租賃合同，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因?yàn)槠渲猩婕暗降囊恍l款是與咱們的利益息息相關(guān)的。但是現(xiàn)實(shí)生活中，不少二房東卻因?yàn)槌鲎鈨r(jià)格的問(wèn)題，不愿意將原合同出示。這個(gè)時(shí)候，就需要房客與二房東好好協(xié)商，必須清楚的看到原合同中寫(xiě)明的房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式，還有房屋中相關(guān)設(shè)施設(shè)備的檢查情況，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說(shuō)明，如寫(xiě)明不允許轉(zhuǎn)租，那么這個(gè)房子，二房東就不具備出租的權(quán)利，你與其簽訂租賃合同也是無(wú)效的。
最后需要提醒大家的是，一般來(lái)說(shuō)，這種大戶(hù)型的房屋會(huì)有兩到三戶(hù)，甚至是更多人合租，咱們?cè)谌胱≈耙残枰^察一下租客的生活習(xí)慣，看是否適合一起居住，不同的習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致生活中的各種摩擦。
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個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十四
承租人：法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、出租地址：街號(hào)
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房0間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。
四、租期__年
五、租房時(shí)間：自________年________月________日至________年________月________日。
六、租金：________年________月________日至________年________月________日，前五年的租金人民幣為每年_____萬(wàn)元，租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。
七、付款方式：于每________年________月________日一次性付清壹年租金。
八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付。
九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。
十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十五
承租方(下稱(chēng)乙方)：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的.原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元。
____年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。
____年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元。
____年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。
____年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十六
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
身份證號(hào)：____________
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于市;位于號(hào)樓單元
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)元，大寫(xiě)元整。
第五條付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.電費(fèi);
2.寬帶費(fèi);
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十七
出租人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________
承租人：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為_(kāi)_____m，包括水、電設(shè)施，租金為每年____________元。
二、期限 年，租賃期限為_(kāi)___年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動(dòng)方必須于______日前向另一方提出。
三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預(yù)付______租金。
四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為_(kāi)___________元，期滿(mǎn)收回房屋后將押金退回。
五、租賃期內(nèi)水、電________及衛(wèi)生治安費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意。
七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)______份，簽字生效。
十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權(quán)提前收回房屋。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽定時(shí)間： 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十八
承租方（乙方）：
男/女
年月日出生
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇十九
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條商鋪基本情況
商鋪?zhàn)涞刂罚篲________________，商鋪建筑面積_________平方米。
第二條租賃用途：
__________________________________。
第三條租賃期限
1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金和支付方式：
1、租賃金額：年租金為押金為_(kāi)_______________。
2、各年度租金交付日期。
3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無(wú)發(fā)票。
付款賬戶(hù)名：________________
賬號(hào)：________________
開(kāi)戶(hù)行地址：________________
電話(huà)：________________
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。
第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)，寬帶，有線(xiàn)電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門(mén)臉時(shí)，不得破壞門(mén)臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。
2、乙方裝修房屋時(shí)，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。
3、租憑期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)確保安全，杜絕一切不安全隱患。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
第九條租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。
第十條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
第十一條爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議
甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。
第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：_________承租方(乙方)簽章：_________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇二十
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：__________________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另付押金_____元，寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
個(gè)人房屋租賃合同房東版篇二十一
轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受轉(zhuǎn)租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于_________________________________房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。
2、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
______________________________________________________________________。
由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。
3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：
_______________________________________________________________________。
由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。
用房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
1、甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。
1、甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_______元，月租金總計(jì)為（___________幣）____________元。（大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整）。
2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下：
___________________________________________________________________。
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（4）轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；
（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月的。
除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：
l、轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
4、房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
_____________________________________________________________。
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。
2、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
4、本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
5、自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向________申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方簽章：____________________
乙方簽章：____________________
____________年_______月_______日
____________年_______月_______日
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