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委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇一
第一條 本協(xié)議書雙方：
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
第二條 甲方委托乙方實施征地范圍內(nèi)的房屋拆遷拆除工作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本代辦協(xié)議書，以資共同遵守。
第二章 委托拆遷范圍及工作內(nèi)容
第三條 委托拆遷范圍：
第四條 乙方接受甲方委托，作為此次征地拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷拆除代辦人，在拆遷過程中應(yīng)以武漢市政府20xx年第130號文、20xx年第9號文件及相關(guān)文件為依據(jù)，甲方負責(zé)擬定拆遷安臵補償方案并經(jīng)政府審核批準(zhǔn)。乙方依據(jù)制定的拆遷安臵補償實施方案，實施房屋拆遷及房屋拆除工作，具體工作內(nèi)容如下：
(一)負責(zé)與拆遷紅線范圍內(nèi)所屬被征地村和相關(guān)企事業(yè)單位及個人談判，按拆遷安臵方案的規(guī)定及甲方要求，與被拆遷人簽定拆遷補償協(xié)議并按拆遷補償協(xié)議的要求負責(zé)具體實施拆遷及房屋拆除工作。在實施房屋拆遷拆除過程中發(fā)生的各種矛盾糾紛均由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費用。
(二)按甲方要求負責(zé)組織實施拆遷范圍內(nèi)的拆遷房屋面積
(三)負責(zé)辦理拆遷范圍內(nèi)的所有水電，煤氣，通訊，有線，寬帶等甲方要求拆除的附屬設(shè)施的報停手續(xù)以及私房及土地權(quán)證注銷登記手續(xù)及拆遷許可驗收手續(xù)。
(四)負責(zé)承擔(dān)征地紅線范圍內(nèi)的房屋等建(構(gòu))筑物、附屬物、附著物的拆除(包括甲方所要求拆除的設(shè)施)及拆除物和渣土的清運。
(五)負責(zé)按甲方要求編制裝訂拆遷補償安臵的各項資料并匯總成冊交甲方留存，以供相關(guān)部門核查及審計。拆遷安臵補償各項資料內(nèi)容包括：房屋登記表，土地登記表，平面圖，住房憑證，拆遷安臵協(xié)議書，及所簽訂的各項補償協(xié)議書等。
(六)對房屋拆遷工作，要達到房拆渣清地平人走的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并順利通過拆遷管理部門的拆遷驗收審批。
(七)在實施拆遷代辦過程中，發(fā)生的所有辦理拆遷報批審核的協(xié)調(diào)費用、誤餐費用等均由乙方承擔(dān)。
(八)按甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)(拆遷開始時間為 年 月 日，拆遷完成時間為 年 月 日)完成用地紅線范圍內(nèi)的全部房屋拆遷安臵補償及房屋拆除工作并按時將保管完好的土地交付給甲方。
(九)乙方在實施拆遷代辦過程中，要依法拆遷，不得采取違法犯罪行為，極力做好說服解釋工作，避免群體性事件發(fā)生。
(十)準(zhǔn)確審核被拆遷人身份，正確界定拆遷補償資金的支付對象，確保不發(fā)生錯付、多付現(xiàn)象發(fā)生。
第三章 代辦費用標(biāo)準(zhǔn)及支付
第五條 經(jīng)雙方協(xié)商，房屋拆遷拆除代辦費參照 文件精神，拆遷代辦費按照拆遷補償款總金額的 %(以實際簽訂協(xié)議并審核通過數(shù)為準(zhǔn))。上述費用均為包干費用，雙方以協(xié)議方式加以明確，除此之外的任何費用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
在雙方簽訂協(xié)議后，甲方先行支付拆遷代辦費人民幣 整(小寫： 元)。剩余拆遷代辦費按實際簽約進度進行支付，房屋全部拆除完畢付到90%，全部驗收移交手續(xù)辦理完畢后付清代辦費余款。
第六條 關(guān)于征地范圍內(nèi)的需拆除房屋或經(jīng)甲方確認需予以拆除的附屬物等，由乙方負責(zé)安全拆除。
第四章 拆遷補償款支付方式
第七條 甲方負責(zé)指定銀行并設(shè)立專項資金賬戶作為本次拆遷補償專用賬戶。
第八條 乙方需向甲方提供被拆遷戶的戶口簿、身份證、拆遷補償協(xié)議書、房屋調(diào)查表、拆遷房屋評估報告、房屋清算單、審計報告、被拆遷戶的水電，煤氣，通訊，有線，寬帶注銷登記文件及付款審批單等相關(guān)檔案資料原件作為拆遷補償款支付依據(jù)。
第九條 乙方在被拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議后，被拆遷戶將拆遷房屋進行騰退，乙方確認房屋已經(jīng)騰退后，被拆遷戶本人憑戶口簿、身份證及付款審批單到甲方指定銀行領(lǐng)取拆遷補償款。
第五章 跟蹤審計方式
第十條 甲乙雙方共同確定委托審計局或由其指定的審計公司對本項目拆遷全程跟蹤審計。
第十一條 在拆遷過程中，甲方向被拆遷戶付款之前，乙方應(yīng)將所簽訂的拆遷協(xié)議及相關(guān)資料先行經(jīng)審計局或由其指定的審計公司審核簽字蓋章確認，作為甲方付款依據(jù)之一。
第六章 實施過程中的有關(guān)義務(wù)和責(zé)任
第十二條 甲方負責(zé)整個拆遷工作的拆遷補償資金籌措和資金支付工作。
第十三條 甲方負責(zé)在乙方拆遷前，辦理完拆遷啟動法律手續(xù)，保證其合法性、有效性;負責(zé)向乙方提供辦理拆遷相關(guān)資料。甲方負責(zé)按規(guī)定的期限及數(shù)量提供本次房屋拆遷安臵所需的安臵房。
第十四條 從動遷之日起，乙方應(yīng)及時將完成的拆遷戶數(shù)和所簽定的協(xié)議書提交給甲方派出的管理人員，以利于甲方掌握拆遷進度動態(tài)和資金支付情況，作為甲方再付款的依據(jù)。
第十五條 甲乙雙方聯(lián)合成立拆遷工作協(xié)調(diào)組，負責(zé)拆遷的全過程，對拆遷過程中的特殊問題，甲方應(yīng)幫助乙方邀請相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，乙方根據(jù)協(xié)調(diào)意見組織落實全部具體工作。
第十六條 乙方負責(zé)在甲方提供的由市勘測部門提供的勘測調(diào)查數(shù)據(jù)報告基礎(chǔ)上，做好被拆遷房屋的進一步審核工作。
第十七條 在拆遷過程中，因拆遷與被拆遷戶發(fā)生糾紛而產(chǎn)生仲裁、訴訟及強制拆除和騰退房屋等行為均由乙方負責(zé)并協(xié)調(diào)解決，所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
第十八條 在本協(xié)議生效至拆遷驗收完成乙方向甲方移交土地前，拆遷范圍內(nèi)土地及地上全部建(構(gòu))筑物、附屬物、其他附著物由乙方負責(zé)接收管理。乙方應(yīng)負責(zé)拆遷(拆除)、清運及地塊的管理。在前述過程中因乙方的行為導(dǎo)致甲方及第三人的人身、財產(chǎn)權(quán)利遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部費用。
第七章 違約責(zé)任
第十九條 乙方在拆遷協(xié)議工期過半，但拆遷完成總量未過半，甲方有權(quán)利終止委托協(xié)議，解除與乙方的合作關(guān)系;若乙方在協(xié)議拆遷拆除期限之內(nèi)未能達到項目范圍內(nèi)的交地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利終止委托協(xié)議，解除與乙方的合作關(guān)系。甲方因前述原因解除本協(xié)議的，對乙方已完成的拆遷拆除工作按 與乙方辦理結(jié)算。
第二十條 甲方逾期支付價款的應(yīng)按照應(yīng)付款金額的每日萬分之一承擔(dān)違約金。
第八章 附 則
第二十一條 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交武漢仲裁委員會仲裁。
第二十二條 本協(xié)議一式捌份，雙方各執(zhí)叁份，另交拆遷管理部門貳份留存。協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效。
第二十三條 如有未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議書有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債等)機會,乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù).經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
融資服務(wù)事項
1,甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權(quán)交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關(guān)融資服務(wù).
2,甲方同意,甲方確認乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機構(gòu)或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資,債權(quán)融資,可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定,向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.
二,成交手續(xù)費及支付方式
1,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應(yīng)按本協(xié)議的約定向濱海國際股權(quán)交易所支付成交手續(xù)費.
2,甲乙雙方確認,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起 10(拾)個工作日內(nèi),將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權(quán)交易所,具體比例如下:
融資額1億以上成交手續(xù)費為3‰;
融資額1000萬～1億成交手續(xù)費為4‰ ;
融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5‰
如甲方逾期支付成交手續(xù)費,每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金.
三,各方的義務(wù)
1,甲方的義務(wù):
1)甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序,按照乙方的要求提供該項目融資(企業(yè))的詳細資料,包括但不限于該項目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)機構(gòu)代碼證,稅務(wù)登記證),商業(yè)計劃書等資料,并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等.
2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利.
3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函,確認乙方對投資商的推薦.甲方出具確認函后,方可與乙方推薦的投資商進行接觸.
4)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項的到位情況等.
5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密.
6)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向濱海國際股權(quán)交易所支付各項費用,包括但不限于成交手續(xù)費等.
2,乙方的義務(wù):
1) 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo).
2) 就甲方提供的資料進行整理,制作簡易商業(yè)計劃書.
3)根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選.
4)向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目,并負責(zé)項目前期接洽的談判事宜.
5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系.
6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位.
7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密.
四,聲明與保證
1,甲方的聲明與保證
1)甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實,準(zhǔn)確,完整.
2,乙方的聲明與保證
1)乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán),接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同.
五,保密
1,甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的,應(yīng)以書面形式向乙方另行出具說明.
2,甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密,并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途.
3,乙方有權(quán)向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關(guān)資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔(dān)任何責(zé)任.
六,其他約定
1,乙方僅負責(zé)向甲方推薦投資商.甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與投資商自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.
2,如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書,參加談判,進行調(diào)查,進行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關(guān)費用由甲方承擔(dān).
4,應(yīng)甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所,律師事務(wù)所等中介機構(gòu).甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等,均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任.
七,協(xié)議的變更,解除和終止
1. 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容.
2. 本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同.
3. 本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知,協(xié)助,保密義務(wù).本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力.
八,爭議的解決
1,本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄.
2,凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決.如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.
九,協(xié)議生效
1,本協(xié)議有效期為兩年.如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的,本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年.
2,本協(xié)議的附件,補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力.
3,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽署并加蓋公章后生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、委托管理項目：
基于地源優(yōu)勢，實現(xiàn)便捷管理，實現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“”項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對“”項目進行管理。
二、委托管理期限：
1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。
2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協(xié)議。
三、管理費用及收益：
1、管理費用為 元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。
2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。
四、管理范圍：
“”整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙。
2、甲方須針對所委托項目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說明。 與乙方做好交接工作。
3、甲方須制定項目委托管理的目標(biāo)及對乙方的工作要求。 甲方有權(quán)對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。
4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權(quán)，并 保證不進行干涉。
5、甲方應(yīng)按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用后，應(yīng)及時支付員工工資，不得拖欠工資。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方進駐甲方所委托項目進行管理。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認真落實。
3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項目的具體情況及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定管理制度、財務(wù)制度和人力資源制定等，并逐步完善和調(diào)整。
4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見。
5、為了甲方的利益，乙方有權(quán)以自己的名義簽訂與項目管理有關(guān)的合同。
6、乙方應(yīng)依法與員工建立勞動關(guān)系，對員工建立相應(yīng)的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關(guān)系。
7、乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件必須立即通知甲方。
8、因乙方未盡管理義務(wù)，致使甲方所委托的項目對外應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的，由乙方獨立承擔(dān)，甲方同意承擔(dān)的除外。
七、違約責(zé)任：
1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除該合同。
2、任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
3、無論合同何種情況終止合同，乙方應(yīng)在5天之內(nèi)完成甲 方所委托項目的交接。
八、爭議解決辦法：
在履行合同的過程中，發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同的生效：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議。
一、甲方委托乙方處理項目的事項。
二、甲方應(yīng)提供相關(guān)的文件和資料，并對其真實性負責(zé)，否則由此而造成的損失由
甲方承擔(dān)。
三、甲方委托乙方的事項如下：
1、
2、
3、
4、
四、甲方委托乙方完成工作的期限：。
五、甲方向乙方支付委托項目咨詢費為。
六、乙方先收取甲方的預(yù)約金。當(dāng)合約到期后，若項目成功，則從咨詢費用中扣除;若項目不成功，則扣除相關(guān)開支后給予退還。
七、若甲方中途放棄委托事項，則預(yù)約金不還，若乙方中途無故不提供咨詢服務(wù)則預(yù)約金全額退還。
八、委托項目完成后 日內(nèi)甲方向乙方支付全部咨詢費，否則延期 天，收取滯納金為應(yīng)支付款項的 %。
九、協(xié)議若有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院訴訟。
十、協(xié)議在乙方收到全部咨詢費后自動結(jié)束。
十一、本書一式四份，各持二份。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽定后生效。
甲方(簽名)乙方(蓋章)：
年月日年月日
委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
委托人與項目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程概況如下：
工程名稱：研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點：古北路620號
工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米
總投資： 元人民幣
二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：
1、前期管理：
①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
②負責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;
③配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);
④協(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;
⑤協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;
⑥項目的其他前期管理工作;
2、全過程項目協(xié)調(diào)
①編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;
②負責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
③負責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
④其他項目管理工作。
3、合同管理
①負責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;②負責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核;
③負責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;
④負責(zé)合同糾紛的處理;
⑤負責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、后期管理：
①負責(zé)組織工程竣工驗收
②負責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;③負責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
④負責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;⑤負責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;
⑥負責(zé)工程項目使用說明書的編制;
⑦負責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交;⑧其他有關(guān)的后期管理工作。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、項目管理建議書;
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3、本合同專用條件;
四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、項目管理費用
1、計算依據(jù)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。①根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率理費用為萬元，管理費費率。
3、支付方式
①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;
②管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;
③支付時間：按月支付;
④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：
七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。
甲方：
乙方：
日期：
委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇六
甲 方： 乙 方：
應(yīng)甲方委托乙方代理：申請專利 一事，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿訂立下列條款，共同遵照履行。
1、乙方接受甲方的委托，指派 為甲方辦理上列項目。
2、乙方必須盡職盡力維護甲方的合法權(quán)益，在接到甲方全部資料和費用之后及時地辦理委托事項;如果按甲方提供的聯(lián)系方式乙方無法及時與甲方聯(lián)系，甲方將承擔(dān)由此帶來的全部后果。
3、甲方必須真實地提供有關(guān)技術(shù)資料(或?qū)嵨?，乙方對甲方的技術(shù)(或?qū)嵨?負有保密義務(wù);乙方在接受委托后發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假的行為時，有權(quán)中止代理，依約所收費用不予退還。
4、如果乙方無故中止履行合同，需將代理費全部退還甲方;在乙方已啟動代理后，甲方提出終止履行合同時，依約所收費用不予退還。
5、甲方委托乙方代理權(quán)限是：全權(quán)代辦上述 事宜，乙方在貳周內(nèi)完成，并交甲方;時間為費用到帳日起。
6、甲方向乙方繳納代理費 元、工本費 元，代理繪圖費 元，代繳申請費 元，共計人民幣 元(大寫)
7、乙方代甲方辦理提交申請文件及代繳費用后，十個工作日之內(nèi)將有關(guān)文件、收據(jù)郵寄給甲方或者通知甲方自取。
8、本合同有效期是自簽字之日起至本項代理事宜辦理結(jié)束止，所委托事宜的結(jié)論以國家有關(guān)部門的決定為準(zhǔn)。
9、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以給予補充。
10、本合同共十款，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲方委托乙方就項目(詳見附表)組織招標(biāo)工作，預(yù)算金額元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求 和國家的有關(guān)法規(guī)組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方的責(zé)任
(1)甲方指定一位負責(zé)人作為甲方的全權(quán)代表，代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過程中的有關(guān)具體事項;
(2)向乙方提供招標(biāo)所需的有關(guān)技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;
(3)負責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后，方可對外發(fā)售;
(4)監(jiān)督招標(biāo)過程;
(5)與乙方共同確定評標(biāo)委員會人員組成;
(6)根據(jù)乙方提供的評標(biāo)報告，確定中標(biāo)人;
(7)對評標(biāo)內(nèi)容保密;
(8)與中標(biāo)人簽訂合同。
2、乙方的責(zé)任
(1)授權(quán)并指定一位項目負責(zé)人，全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過程中的有關(guān)具體事項，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求;
(2)根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，負責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件;
(3)刊登招標(biāo)通告，發(fā)投標(biāo)邀請函;
(4)落實開標(biāo)和評標(biāo)地點等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù);
(5)提供專家?guī)?，與甲方共同確定評標(biāo)委員會人員組成;
(6)審查投標(biāo)人資格;
(7)與甲方協(xié)商確定開標(biāo)程序。組織開標(biāo)大會;
(8)組織評標(biāo)委員會進行評標(biāo)，負責(zé)安排評標(biāo)活動的有關(guān)事宜;
(9)根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)結(jié)論，向甲方提交評標(biāo)報告;
(10)根據(jù)甲方的定標(biāo)意見，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書》;
(11)負責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問題;
(12)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題。
3、工作原則甲乙雙方本著密切協(xié)作、精心組織、保證質(zhì)量、按期完成的原則、開展各項工作。
4、有關(guān)費用問題乙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費，同時承擔(dān)招標(biāo)所需的全部費用。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方： (蓋章) (蓋章)負責(zé)人簽字： 負責(zé)人簽字：年 月 日 年 月 日
項目聯(lián)系人情況：
甲方全權(quán)代表:
乙方全權(quán)代表：
姓名：
職務(wù)：
職務(wù)：
簽字：
簽字：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
委托開發(fā)協(xié)議 項目委托建設(shè)協(xié)議篇八
委托方(甲方)：________________受托方(乙方)：________________
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：
1、房齡：________________年，房間數(shù)量：________________衛(wèi)生間數(shù)量：________________總建筑面積：________________平米：房屋朝向：_____總層數(shù)：_____：電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：
2、電器：新一般包括：家具：新一般包括：對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會所：
3、天然氣暖氣采暖費：元/年：物業(yè)費：元/月：
4、騰清情況：空房有人居住。
5、月租金(現(xiàn)有設(shè)施)：________________月租金((提供家電)
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。
簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。
由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。
該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責(zé)任：甲方承諾“房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責(zé)：
1、該房屋已經(jīng)騰空。
2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。
3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。
該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。
五、乙方責(zé)任：
1、乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
2、安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
4、安排客戶入住。
5、協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6、在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
六、服務(wù)費及支付
1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。
(以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。
3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。
但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)______________
___年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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