總結(jié)是一種很有意義的工作，它可以幫助我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和不足，并做出改進(jìn)。如何撰寫一篇完美的總結(jié)需要一定的技巧和方法。以下是關(guān)于總結(jié)的一些經(jīng)典范例，希望對(duì)大家的寫作有所啟發(fā)。
土地登記申請(qǐng)書篇一
土地登記代理人考試-考試介紹
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地產(chǎn)權(quán)的交易日趨頻繁，土地權(quán)利人的自我保護(hù)意識(shí)也日益增強(qiáng)，土地登記的法律保護(hù)作用愈來愈受到社會(huì)的'廣泛關(guān)注與高度重視，為了向社會(huì)提供高效、安全的土地登記代理中介服務(wù)，發(fā)展和完善土地市場(chǎng)，規(guī)范土地登記代理行為，提高土地登記代理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，客觀評(píng)價(jià)土地登記代理人的知識(shí)水平和專業(yè)能力，根據(jù)人事部、國土資源部《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《土地登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的規(guī)定，決定在全國范圍內(nèi)舉辦土地登記代理人職業(yè)資格考試。
證書介紹：
一、所稱土地登記代理人是指通過全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》并經(jīng)登記備案的人員。
二、英文名稱：landregistrationagent
三、取得土地登記代理人職業(yè)資格是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的必備條件。
土地登記申請(qǐng)書篇二
第一條為規(guī)范土地登記行為，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。
第二條本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
前款規(guī)定的國有土地使用權(quán)，包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán);集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營權(quán))。
第三條土地登記實(shí)行屬地登記原則。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
跨縣級(jí)行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報(bào)土地所跨區(qū)域各縣級(jí)以上人民政府分別辦理土地登記。
在京中央國家機(jī)關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
第四條國家實(shí)行土地登記人員持證上崗制度。從事土地權(quán)屬審核和登記審查的工作人員，應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書。
第二章一般規(guī)定
第五條土地以宗地為單位進(jìn)行登記。
宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。
第六條土地登記應(yīng)當(dāng)依照申請(qǐng)進(jìn)行，但法律、法規(guī)和本辦法另有規(guī)定的除外。
第七條土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的,可以單方申請(qǐng)：
(一)土地總登記;
(二)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的初始登記;
(三)因繼承或者遺贈(zèng)取得土地權(quán)利的登記;
(四)因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定而取得土地權(quán)利的登記;
(五)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權(quán)利的登記;
(六)更正登記或者異議登記;
(七)名稱、地址或者用途變更登記;
(八)土地權(quán)利證書的補(bǔ)發(fā)或者換發(fā);
(九)其他依照規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形。
第八條兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，可以分別申請(qǐng)土地登記。
第九條申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：
(一)土地登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明材料;
(三)土地權(quán)屬來源證明;
(四)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo);
(五)地上附著物權(quán)屬證明;
(六)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;
(七)本辦法規(guī)定的其他證明材料。
前款第(四)項(xiàng)規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。
申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第十條未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。申請(qǐng)辦理未成年人土地登記的，除提交本辦法第九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證明材料。
第十一條委托代理人申請(qǐng)土地登記的，除提交本辦法第九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。
代理境外申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證。
第十二條對(duì)當(dāng)事人提出的土地登記申請(qǐng)，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理：
(二)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正;
(四)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理土地登記申請(qǐng)。
第十三條國土資源行政主管部門受理土地登記申請(qǐng)后，認(rèn)為必要的，可以就有關(guān)登記事項(xiàng)向申請(qǐng)人詢問，也可以對(duì)申請(qǐng)登記的土地進(jìn)行實(shí)地查看。
第十四條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)受理的土地登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，并按照下列規(guī)定辦理登記手續(xù)：
(一)根據(jù)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審核結(jié)果，以宗地為單位填寫土地登記簿;
(二)根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡;
(三)根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以宗地為單位填寫土地權(quán)利證書。對(duì)共有一宗土地的，應(yīng)當(dāng)為兩個(gè)以上土地權(quán)利人分別填寫土地權(quán)利證書。
國土資源行政主管部門在辦理土地所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
第十五條土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。土地登記簿應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
(一)土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址;
(二)土地的權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、取得時(shí)間和使用期限、權(quán)利以及內(nèi)容變化情況;
(三)土地的坐落、界址、面積、宗地號(hào)、用途和取得價(jià)格;
(四)地上附著物情況。
土地登記簿應(yīng)當(dāng)加蓋人民政府印章。
土地登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)每天進(jìn)行異地備份。
第十六條土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明。
土地權(quán)利證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與土地登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明土地登記簿確有錯(cuò)誤外，以土地登記簿為準(zhǔn)。
第十七條土地權(quán)利證書包括：
(一)國有土地使用證;
(二)集體土地所有證;
(三)集體土地使用證;
(四)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán)在國有土地使用證上載明;集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)在集體土地使用證上載明;土地抵押權(quán)和地役權(quán)可以在土地他項(xiàng)權(quán)利證明書上載明。
土地權(quán)利證書由國務(wù)院國土資源行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制。
第十八條有下列情形之一的，不予登記：
(一)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(二)土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;
(三)未依法足額繳納土地有償使用費(fèi)和其他稅費(fèi)的;
(四)申請(qǐng)登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的;
(五)其他依法不予登記的。
不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予登記的理由。
第十九條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的，經(jīng)國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長十日。
第二十條土地登記形成的文件資料，由國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)管理。
土地登記申請(qǐng)書、土地登記審批表、土地登記歸戶卡和土地登記簿的式樣，由國務(wù)院國土資源行政主管部門規(guī)定。
第三章土地總登記
第二十一條本辦法所稱土地總登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。
第二十二條土地總登記應(yīng)當(dāng)發(fā)布通告。通告的主要內(nèi)容包括：
(一)土地登記區(qū)的劃分;
(二)土地登記的期限;
(三)土地登記收件地點(diǎn);
(四)土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)文件材料;
(五)需要通告的其他事項(xiàng)。
第二十三條對(duì)符合總登記要求的宗地，由國土資源行政主管部門予以公告。公告的主要內(nèi)容包括：
(一)土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址;
(二)準(zhǔn)予登記的土地坐落、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型和使用期限;
(三)土地權(quán)利人及其他利害關(guān)系人提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu);
(四)需要公告的其他事項(xiàng)。
第二十四條公告期滿，當(dāng)事人對(duì)土地總登記審核結(jié)果無異議或者異議不成立的，由國土資源行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后辦理登記。
第四章初始登記
第二十五條本辦法所稱初始登記，是指土地總登記之外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記。
第二十六條依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國有土地劃撥決定書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第二十七條依法以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國有土地出讓價(jià)款后，持國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第二十八條劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證、出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第二十九條依法以國有土地租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十條依法以國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證、土地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)作價(jià)出資或者入股國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十一條以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十二條農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持集體土地所有權(quán)證明材料，申請(qǐng)集體土地所有權(quán)初始登記。
第三十三條依法使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十四條集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件和相關(guān)合同，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十五條依法使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持農(nóng)用地使用合同，申請(qǐng)集體農(nóng)用地使用權(quán)初始登記。
第三十六條依法抵押土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書、主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。
同一宗地多次抵押的，以抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記。
符合抵押登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項(xiàng)在土地登記簿和土地權(quán)利證書上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。申請(qǐng)登記的抵押為最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)記載所擔(dān)保的最高債權(quán)額、最高額抵押的期間等內(nèi)容。
第三十七條在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當(dāng)事人申請(qǐng)地役權(quán)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門提交土地權(quán)利證書和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料。
符合地役權(quán)登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)分別記載于供役地和需役地的土地登記簿和土地權(quán)利證書，并將地役權(quán)合同保存于供役地和需役地的宗地檔案中。
供役地、需役地分屬不同國土資源行政主管部門管轄的，當(dāng)事人可以向負(fù)責(zé)供役地登記的國土資源行政主管部門申請(qǐng)地役權(quán)登記。負(fù)責(zé)供役地登記的國土資源行政主管部門完成登記后，應(yīng)當(dāng)通知負(fù)責(zé)需役地登記的國土資源行政主管部門，由其記載于需役地的土地登記簿。
第五章變更登記
第三十八條本辦法所稱變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。
第三十九條依法以出讓、國有土地租賃、作價(jià)出資或者入股方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證和土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。
第四十條因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件。
第四十一條因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)協(xié)議及有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
第四十二條因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
第四十三條土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書和他項(xiàng)權(quán)利證明書，辦理土地抵押權(quán)變更登記。
第四十四條經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、已經(jīng)通知債務(wù)人的證明等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地抵押權(quán)變更登記。
第四十五條因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
權(quán)利人在辦理登記之前先行轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)或者設(shè)定土地抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本辦法先將土地權(quán)利申請(qǐng)登記到其名下后，再申請(qǐng)辦理土地權(quán)利變更登記。
第四十六條已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)辦理地役權(quán)變更登記。
第四十七條土地權(quán)利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)姓名或者名稱、地址變更登記。
第四十八條土地的用途發(fā)生變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件和原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)土地用途變更登記。
土地用途變更依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交已補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證。
第六章注銷登記
第四十九條本辦法所稱注銷登記，是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。
第五十條有下列情形之一的，可直接辦理注銷登記：
(一)依法收回的國有土地;
(二)依法征收的農(nóng)民集體土地;
(三)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當(dāng)事人未辦理注銷登記的。
第五十一條因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)注銷登記。
第五十二條非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)注銷登記。
第五十三條已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi)，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。
第五十四條當(dāng)事人未按照本辦法第五十一條、第五十二條和第五十三條的規(guī)定申請(qǐng)注銷登記的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人限期辦理;逾期不辦理的，進(jìn)行注銷公告，公告期滿后可直接辦理注銷登記。
第五十五條土地抵押期限屆滿，當(dāng)事人未申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷登記的，除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外，國土資源行政主管部門不得直接注銷土地使用權(quán)抵押登記。
第五十六條土地登記注銷后，土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)收回;確實(shí)無法收回的，應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后廢止。
第七章其他登記
第五十七條本辦法所稱其他登記，包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查封登記。
第五十八條國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行更正登記，并書面通知當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更換或者注銷原土地權(quán)利證書的手續(xù)。當(dāng)事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書廢止。
更正登記涉及土地權(quán)利歸屬的，應(yīng)當(dāng)對(duì)更正登記結(jié)果進(jìn)行公告。
第五十九條土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持原土地權(quán)利證書和證明登記錯(cuò)誤的相關(guān)材料，申請(qǐng)更正登記。
利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持土地權(quán)利人書面同意更正的證明文件，申請(qǐng)更正登記。
第六十條土地登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。
對(duì)符合異議登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿，并向申請(qǐng)人頒發(fā)異議登記證明，同時(shí)書面通知土地登記簿記載的土地權(quán)利人。
異議登記期間，未經(jīng)異議登記權(quán)利人同意，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者設(shè)定土地抵押權(quán)。
第六十一條有下列情形之一的，異議登記申請(qǐng)人或者土地登記簿記載的土地權(quán)利人可以持相關(guān)材料申請(qǐng)注銷異議登記：
(一)異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)沒有起訴的;
(二)人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理的;
(三)人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求不予支持的。
異議登記失效后，原申請(qǐng)人就同一事項(xiàng)再次申請(qǐng)異議登記的，國土資源行政主管部門不予受理。
第六十二條當(dāng)事人簽訂土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議后，可以按照約定持轉(zhuǎn)讓協(xié)議申請(qǐng)預(yù)告登記。
對(duì)符合預(yù)告登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿，并向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行土地登記之日起三個(gè)月內(nèi)當(dāng)事人未申請(qǐng)土地登記的，預(yù)告登記失效。
預(yù)告登記期間，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
第六十三條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)人民法院提供的查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后將查封或者預(yù)查封的情況在土地登記簿上加以記載。
第六十四條國土資源行政主管部門在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)時(shí)，不對(duì)生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進(jìn)行實(shí)體審查。國土資源行政主管部門認(rèn)為人民法院的查封、預(yù)查封裁定書或者其他生效法律文書錯(cuò)誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不得停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。
第六十五條對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。
第六十六條土地使用權(quán)在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記。
第六十七條兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一宗土地進(jìn)行查封的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記，并書面告知其該土地使用權(quán)已被其他人民法院查封的事實(shí)及查封的有關(guān)情況。
輪候查封登記的順序按照人民法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的時(shí)間先后進(jìn)行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)全部處理的，排列在后的輪候查封自動(dòng)失效;查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)部分處理的，對(duì)剩余部分，排列在后的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。
預(yù)查封的輪候登記參照本條第一款和第二款的規(guī)定辦理。
第六十八條查封、預(yù)查封期限屆滿或者人民法院解除查封的，查封、預(yù)查封登記失效，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)注銷查封、預(yù)查封登記。
第六十九條對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)，在查封、預(yù)查封期間，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
第八章土地權(quán)利保護(hù)
第七十條依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第七十一條縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地登記結(jié)果的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫建設(shè)，實(shí)現(xiàn)國家和地方土地登記結(jié)果的信息共享和異地查詢。
第七十二條國家實(shí)行土地登記資料公開查詢制度。土地權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢土地登記資料，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)提供。
土地登記資料的公開查詢，依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
第九章法律責(zé)任
第七十三條當(dāng)事人偽造土地權(quán)利證書的，由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門依法沒收偽造的土地權(quán)利證書;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十四條國土資源行政主管部門工作人員在土地登記工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十章附則
第七十五條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)土地和房屋登記工作的，其房地產(chǎn)登記中有關(guān)土地登記的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法的規(guī)定，其房地產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)容和式樣應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院國土資源行政主管部門核準(zhǔn)。
第七十六條土地登記中依照本辦法需要公告的，應(yīng)當(dāng)在人民政府或者國土資源行政主管部門的門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公告。
第七十七條土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
第七十八條本辦法自2008年2月1日起施行。
土地登記申請(qǐng)書篇三
茲委托同志全權(quán)辦理我單位（個(gè)人）在街（路、巷）號(hào)的土地權(quán)屬界線現(xiàn)場(chǎng)指界。
委托人：姓名性別年齡工作單位或家庭住址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
年月日（蓋章）
委托代理人：姓名性別年齡工作單位或家庭住址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
年月日（蓋章）
土地登記申請(qǐng)書篇四
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編號(hào)：他項(xiàng)()
土地使用者(人、方)______公司(印章)
通訊地址：_________市新華路________號(hào)
郵編：_______________________________
通訊地址：___________________________
________年_______月______日
申請(qǐng)登記的類型
申
請(qǐng)
人
者(人、方)
者(人、方)
法人代表姓名
法人代表姓名
單位名稱
單位名稱
單位性質(zhì)
單位性質(zhì)
主管部門
主管部門
申
請(qǐng)
登
記
內(nèi)
容
土地座落
權(quán)屬性質(zhì)
使用期限
使用權(quán)性質(zhì)
終止日期
農(nóng)村集體土地使用權(quán)或國有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積(平方米、公頃)
土地總面積
其中地類面積
耕地
其中
園地
林地
牧草地
居民點(diǎn)及工礦用地
其中
交通用地
水域
未利用土地
旱地
水田
宅基地
企業(yè)建設(shè)用地
城、鎮(zhèn)、村土地(含宅基地)使用權(quán)面積(平方米)
獨(dú)自使用
面積
土地用途
其中：建筑 用地
建筑物類型
共
本站()
有
使
用
權(quán)
面積
申報(bào)建筑物權(quán)屬
其中分?jǐn)?/p>
面積
申報(bào)地價(jià)
建筑占地
他項(xiàng)
權(quán)利
說 明
變更簡(jiǎn)要
申請(qǐng)登記的依據(jù)
土地登記申請(qǐng)書篇五
第一條為規(guī)范土地登記行為，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。
第二條本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
前款規(guī)定的國有土地使用權(quán)，包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán);集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營權(quán))。
第三條土地登記實(shí)行屬地登記原則。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
跨縣級(jí)行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報(bào)土地所跨區(qū)域各縣級(jí)以上人民政府分別辦理土地登記。
在京中央國家機(jī)關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
第四條國家實(shí)行土地登記人員持證上崗制度。從事土地權(quán)屬審核和登記審查的工作人員，應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書。
第二章一般規(guī)定
第五條土地以宗地為單位進(jìn)行登記。
宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。
第六條土地登記應(yīng)當(dāng)依照申請(qǐng)進(jìn)行，但法律、法規(guī)和本辦法另有規(guī)定的除外。
第七條土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的,可以單方申請(qǐng)：
(一)土地總登記;
(二)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的初始登記;
(三)因繼承或者遺贈(zèng)取得土地權(quán)利的登記;
(四)因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定而取得土地權(quán)利的登記;
(五)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權(quán)利的登記;
(六)更正登記或者異議登記;
(七)名稱、地址或者用途變更登記;
(八)土地權(quán)利證書的補(bǔ)發(fā)或者換發(fā);
(九)其他依照規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形。
第八條兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，可以分別申請(qǐng)土地登記。
第九條申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：
(一)土地登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明材料;
(三)土地權(quán)屬來源證明;
(四)地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo);
(五)地上附著物權(quán)屬證明;
(六)法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;
(七)本辦法規(guī)定的其他證明材料。
前款第(四)項(xiàng)規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。
申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向國土資源行政主管部門提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第十條未成年人的土地權(quán)利，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。申請(qǐng)辦理未成年人土地登記的，除提交本辦法第九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證明材料。
第十一條委托代理人申請(qǐng)土地登記的，除提交本辦法第九條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。
代理境外申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記的，授權(quán)委托書和被代理人身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法公證或者認(rèn)證。
第十二條對(duì)當(dāng)事人提出的土地登記申請(qǐng)，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理：
(二)申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正;
(四)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理土地登記申請(qǐng)。
第十三條國土資源行政主管部門受理土地登記申請(qǐng)后，認(rèn)為必要的，可以就有關(guān)登記事項(xiàng)向申請(qǐng)人詢問，也可以對(duì)申請(qǐng)登記的土地進(jìn)行實(shí)地查看。
第十四條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)受理的土地登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，并按照下列規(guī)定辦理登記手續(xù)：
(一)根據(jù)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審核結(jié)果，以宗地為單位填寫土地登記簿;
(二)根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡;
(三)根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以宗地為單位填寫土地權(quán)利證書。對(duì)共有一宗土地的，應(yīng)當(dāng)為兩個(gè)以上土地權(quán)利人分別填寫土地權(quán)利證書。
國土資源行政主管部門在辦理土地所有權(quán)和土地使用權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
第十五條土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。土地登記簿應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：
(一)土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址;
(二)土地的權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、取得時(shí)間和使用期限、權(quán)利以及內(nèi)容變化情況;
(三)土地的坐落、界址、面積、宗地號(hào)、用途和取得價(jià)格;
(四)地上附著物情況。
土地登記簿應(yīng)當(dāng)加蓋人民政府印章。
土地登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)每天進(jìn)行異地備份。
第十六條土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明。
土地權(quán)利證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與土地登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明土地登記簿確有錯(cuò)誤外，以土地登記簿為準(zhǔn)。
第十七條土地權(quán)利證書包括：
(一)國有土地使用證;
(二)集體土地所有證;
(三)集體土地使用證;
(四)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán)在國有土地使用證上載明;集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)在集體土地使用證上載明;土地抵押權(quán)和地役權(quán)可以在土地他項(xiàng)權(quán)利證明書上載明。
土地權(quán)利證書由國務(wù)院國土資源行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制。
第十八條有下列情形之一的，不予登記：
(一)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(二)土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;
(三)未依法足額繳納土地有償使用費(fèi)和其他稅費(fèi)的;
(四)申請(qǐng)登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的;
(五)其他依法不予登記的。
不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予登記的理由。
第十九條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的，經(jīng)國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，可以延長十日。
第二十條土地登記形成的文件資料，由國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)管理。
土地登記申請(qǐng)書、土地登記審批表、土地登記歸戶卡和土地登記簿的式樣，由國務(wù)院國土資源行政主管部門規(guī)定。
第三章土地總登記
第二十一條本辦法所稱土地總登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。
第二十二條土地總登記應(yīng)當(dāng)發(fā)布通告。通告的主要內(nèi)容包括：
(一)土地登記區(qū)的劃分;
(二)土地登記的期限;
(三)土地登記收件地點(diǎn);
(四)土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)文件材料;
(五)需要通告的其他事項(xiàng)。
第二十三條對(duì)符合總登記要求的宗地，由國土資源行政主管部門予以公告。公告的主要內(nèi)容包括：
(一)土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址;
(二)準(zhǔn)予登記的土地坐落、面積、用途、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型和使用期限;
(三)土地權(quán)利人及其他利害關(guān)系人提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu);
(四)需要公告的其他事項(xiàng)。
第二十四條公告期滿，當(dāng)事人對(duì)土地總登記審核結(jié)果無異議或者異議不成立的，由國土資源行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后辦理登記。
第四章初始登記
第二十五條本辦法所稱初始登記，是指土地總登記之外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記。
第二十六條依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國有土地劃撥決定書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第二十七條依法以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國有土地出讓價(jià)款后，持國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第二十八條劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證、出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第二十九條依法以國有土地租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十條依法以國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證、土地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)作價(jià)出資或者入股國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十一條以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證、土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十二條農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持集體土地所有權(quán)證明材料，申請(qǐng)集體土地所有權(quán)初始登記。
第三十三條依法使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十四條集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件和相關(guān)合同，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。
第三十五條依法使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持農(nóng)用地使用合同，申請(qǐng)集體農(nóng)用地使用權(quán)初始登記。
第三十六條依法抵押土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書、主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。
同一宗地多次抵押的，以抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記。
符合抵押登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項(xiàng)在土地登記簿和土地權(quán)利證書上加以記載，并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。申請(qǐng)登記的抵押為最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)記載所擔(dān)保的最高債權(quán)額、最高額抵押的期間等內(nèi)容。
第三十七條在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當(dāng)事人申請(qǐng)地役權(quán)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門提交土地權(quán)利證書和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料。
符合地役權(quán)登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)分別記載于供役地和需役地的土地登記簿和土地權(quán)利證書，并將地役權(quán)合同保存于供役地和需役地的宗地檔案中。
供役地、需役地分屬不同國土資源行政主管部門管轄的，當(dāng)事人可以向負(fù)責(zé)供役地登記的國土資源行政主管部門申請(qǐng)地役權(quán)登記。負(fù)責(zé)供役地登記的國土資源行政主管部門完成登記后，應(yīng)當(dāng)通知負(fù)責(zé)需役地登記的國土資源行政主管部門，由其記載于需役地的土地登記簿。
第五章變更登記
第三十八條本辦法所稱變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。
第三十九條依法以出讓、國有土地租賃、作價(jià)出資或者入股方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證和土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。
第四十條因依法買賣、交換、贈(zèng)與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件。
第四十一條因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)協(xié)議及有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
第四十二條因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
第四十三條土地使用權(quán)抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書和他項(xiàng)權(quán)利證明書，辦理土地抵押權(quán)變更登記。
第四十四條經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、已經(jīng)通知債務(wù)人的證明等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地抵押權(quán)變更登記。
第四十五條因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
權(quán)利人在辦理登記之前先行轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)或者設(shè)定土地抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本辦法先將土地權(quán)利申請(qǐng)登記到其名下后，再申請(qǐng)辦理土地權(quán)利變更登記。
第四十六條已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)辦理地役權(quán)變更登記。
第四十七條土地權(quán)利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)姓名或者名稱、地址變更登記。
第四十八條土地的用途發(fā)生變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件和原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)土地用途變更登記。
土地用途變更依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交已補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證。
第六章注銷登記
第四十九條本辦法所稱注銷登記，是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。
第五十條有下列情形之一的，可直接辦理注銷登記：
(一)依法收回的國有土地;
(二)依法征收的農(nóng)民集體土地;
(三)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當(dāng)事人未辦理注銷登記的。
第五十一條因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)注銷登記。
第五十二條非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書，申請(qǐng)注銷登記。
第五十三條已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi)，持相關(guān)證明文件，申請(qǐng)土地抵押權(quán)、地役權(quán)注銷登記。
第五十四條當(dāng)事人未按照本辦法第五十一條、第五十二條和第五十三條的規(guī)定申請(qǐng)注銷登記的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人限期辦理;逾期不辦理的，進(jìn)行注銷公告，公告期滿后可直接辦理注銷登記。
第五十五條土地抵押期限屆滿，當(dāng)事人未申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷登記的，除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外，國土資源行政主管部門不得直接注銷土地使用權(quán)抵押登記。
第五十六條土地登記注銷后，土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)收回;確實(shí)無法收回的，應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后廢止。
第七章其他登記
第五十七條本辦法所稱其他登記，包括更正登記、異議登記、預(yù)告登記和查封登記。
第五十八條國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行更正登記，并書面通知當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更換或者注銷原土地權(quán)利證書的手續(xù)。當(dāng)事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書廢止。
更正登記涉及土地權(quán)利歸屬的，應(yīng)當(dāng)對(duì)更正登記結(jié)果進(jìn)行公告。
第五十九條土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持原土地權(quán)利證書和證明登記錯(cuò)誤的相關(guān)材料，申請(qǐng)更正登記。
利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持土地權(quán)利人書面同意更正的證明文件，申請(qǐng)更正登記。
第六十條土地登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。
對(duì)符合異議登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿，并向申請(qǐng)人頒發(fā)異議登記證明，同時(shí)書面通知土地登記簿記載的土地權(quán)利人。
異議登記期間，未經(jīng)異議登記權(quán)利人同意，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者設(shè)定土地抵押權(quán)。
第六十一條有下列情形之一的，異議登記申請(qǐng)人或者土地登記簿記載的土地權(quán)利人可以持相關(guān)材料申請(qǐng)注銷異議登記：
(一)異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)沒有起訴的;
(二)人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的起訴不予受理的;
(三)人民法院對(duì)異議登記申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求不予支持的。
異議登記失效后，原申請(qǐng)人就同一事項(xiàng)再次申請(qǐng)異議登記的，國土資源行政主管部門不予受理。
第六十二條當(dāng)事人簽訂土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓的協(xié)議后，可以按照約定持轉(zhuǎn)讓協(xié)議申請(qǐng)預(yù)告登記。
對(duì)符合預(yù)告登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿，并向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行土地登記之日起三個(gè)月內(nèi)當(dāng)事人未申請(qǐng)土地登記的，預(yù)告登記失效。
預(yù)告登記期間，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
第六十三條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)人民法院提供的查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后將查封或者預(yù)查封的情況在土地登記簿上加以記載。
第六十四條國土資源行政主管部門在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)時(shí)，不對(duì)生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進(jìn)行實(shí)體審查。國土資源行政主管部門認(rèn)為人民法院的查封、預(yù)查封裁定書或者其他生效法律文書錯(cuò)誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不得停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。
第六十五條對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。
第六十六條土地使用權(quán)在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記。
第六十七條兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一宗土地進(jìn)行查封的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)，對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記，并書面告知其該土地使用權(quán)已被其他人民法院查封的事實(shí)及查封的有關(guān)情況。
輪候查封登記的順序按照人民法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的時(shí)間先后進(jìn)行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)全部處理的，排列在后的輪候查封自動(dòng)失效;查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)部分處理的，對(duì)剩余部分，排列在后的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。
預(yù)查封的輪候登記參照本條第一款和第二款的規(guī)定辦理。
第六十八條查封、預(yù)查封期限屆滿或者人民法院解除查封的，查封、預(yù)查封登記失效，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)注銷查封、預(yù)查封登記。
第六十九條對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)，在查封、預(yù)查封期間，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
第八章土地權(quán)利保護(hù)
第七十條依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
第七十一條縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地登記結(jié)果的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫建設(shè)，實(shí)現(xiàn)國家和地方土地登記結(jié)果的信息共享和異地查詢。
第七十二條國家實(shí)行土地登記資料公開查詢制度。土地權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢土地登記資料，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)提供。
土地登記資料的公開查詢，依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
第九章法律責(zé)任
第七十三條當(dāng)事人偽造土地權(quán)利證書的，由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門依法沒收偽造的土地權(quán)利證書;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十四條國土資源行政主管部門工作人員在土地登記工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十章附則
第七十五條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)土地和房屋登記工作的，其房地產(chǎn)登記中有關(guān)土地登記的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法的規(guī)定，其房地產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)容和式樣應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院國土資源行政主管部門核準(zhǔn)。
第七十六條土地登記中依照本辦法需要公告的，應(yīng)當(dāng)在人民政府或者國土資源行政主管部門的門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公告。
第七十七條土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
第七十八條本辦法自2月1日起施行。
土地登記申請(qǐng)書篇六
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土地登記申請(qǐng)書
編號(hào)
單位(個(gè)人)名稱：
通訊地址：
年 月 日
申請(qǐng)登記的類
申
請(qǐng)
人
單 位 名 稱
法人代表姓名
聯(lián) 系 電 話
單 位 性 質(zhì)
委托代理人
主 管 部 門
代理人地址
申請(qǐng)登記內(nèi)容
土 地 座 落
權(quán) 屬 性 質(zhì)
使 用 期 限
使用權(quán)類型
終 止 日 期
農(nóng)地集體土地所有權(quán)或國有土地農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)面積（平方米、公頃）
土
本站()
地
總
面
積
農(nóng)用地
建 設(shè) 用 地
未
利
用
土
地
小
計(jì)
耕
地
其中
園
地
林
地
牧
草
地
其
他
農(nóng)
用
地
小
計(jì)
辦
公
用
地
住
宅
用
地
其
他
旱地
水田
城、鎮(zhèn)、村土地（含宅基地）使用權(quán)面積（平方米）
獨(dú)自
使用
面積
土地用途
其中：建設(shè)占地
建筑物類型
共有
使用
權(quán)
面積
申報(bào)建筑物權(quán)屬
其中
分?jǐn)?/p>
面積
建筑限高
m
建筑占地
申報(bào)地價(jià)
變更簡(jiǎn)要說明
申請(qǐng)登記的依據(jù)
附
圖
四
至
東
南
西
北
備
注
圖號(hào)
地號(hào)
土地登記申請(qǐng)書填寫說明
(1)申請(qǐng)單位(個(gè)人)：?jiǎn)挝惶顚懭Q，個(gè)人填寫姓名。
(2)通訊地址：申請(qǐng)人的通訊地址及郵政編碼。
(3)申請(qǐng)登記的類型：填寫所申請(qǐng)土地登記的具體類型。如劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國家人股國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、集體土地使用權(quán)設(shè)定登記、劃撥國有土地使用權(quán)變更登記(包括劃撥國有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的變更登記、集體土地使用權(quán)變更登記等、集體土地所有權(quán)變更登記(包括征地和因調(diào)整土地引起的集體土地所有權(quán)變更登記等)、名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、注銷土地登記等。
(4)單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位分別填寫行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營、股份制、個(gè)體或其它。個(gè)人住宅填寫個(gè)人。
(5)權(quán)屬性質(zhì)：填寫“國有土地使用權(quán)”或“集體土地所有權(quán)”或“集體土地使用權(quán)”。
(6)主管部門：指直接負(fù)責(zé)本單位業(yè)務(wù)或行政管理工作的領(lǐng)導(dǎo)部門。如縣農(nóng)業(yè)局開辦的企、事業(yè)、上級(jí)主管部門填寫：縣農(nóng)業(yè)局。
(7)土地座落：指土地使用者或所有者申請(qǐng)登記的土地所在地的名稱。
(8)使用期限：填寫政府批準(zhǔn)的使用期限。尚未規(guī)定期限的暫不填寫。
(9)使用權(quán)類型：指土地使用權(quán)取得方式，與土地的權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。國有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、入股或租賃;集體土地使用權(quán)按具體取得方式填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等。
(10)終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時(shí)間，未明確的，本欄不填。
(11)國有土地農(nóng)業(yè)用地使用面積，指國營農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)及其它使用國有土地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人使用的土地面積。地類面積按實(shí)際面積填寫。
(12)農(nóng)村集體土地所有權(quán)面積：指村農(nóng)民集體所有的土地面積及分類面積。地類面積按實(shí)際面積填寫。
(13)土地用途：填寫申請(qǐng)登記時(shí)的實(shí)際用途，如商店、學(xué)校。
(14)共有使用權(quán)面積：指幾個(gè)土地使用者共同使用的土地面積。通常是指在地面上不宜或無法劃分使用權(quán)界線的土地面積。
(15)城鎮(zhèn)村土地使用面積：?jiǎn)挝换騻€(gè)人使用城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊內(nèi)國有土地或集體土地建設(shè)用地的面積。
(16)分?jǐn)偯娣e：指使用者在共有使用權(quán)面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。共同使用一幢建筑物可按使用的建設(shè)面積比例分?jǐn)偂?/p>
(17)建筑物類型：建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)。如：鋼混15層、磚混二等6層、磚木三等2層、簡(jiǎn)易一層等。
(18)申報(bào)建筑物權(quán)屬：申報(bào)人認(rèn)定的建筑物所有權(quán)。
(19)建筑限高：填寫城市規(guī)劃限定的本宗地建筑物的高度。
(20)申報(bào)地價(jià)：土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。
(21)四至：填寫相鄰?fù)恋氐氖褂谜呋蛩姓呙Q，如權(quán)屬界線上有線狀地物或附近有永久性顯著標(biāo)志(如河流、山峰等)可填寫地物或標(biāo)志名稱及權(quán)屬線與某一標(biāo)志或地物的距離。
(22)申請(qǐng)的依據(jù)：填寫申請(qǐng)登記的相關(guān)證明文件的類型、編號(hào)、日期。
(23)附圖：指申請(qǐng)登記宗地的宗地草圖或宗地圖。
(24)圖號(hào)、地號(hào)：指變更登記時(shí)，原登記的圖號(hào)、地號(hào)。
(25)變更簡(jiǎn)要說明：簡(jiǎn)要說明變更的事項(xiàng)或內(nèi)容。
土地登記申請(qǐng)書篇七
(一)提出申請(qǐng)
l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實(shí)發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請(qǐng)辦理土地變更手續(xù)。
(一)提出申請(qǐng)
l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實(shí)發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請(qǐng)辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時(shí)申請(qǐng)：
(1)、權(quán)利人變更名稱、地址；
(2)、變更土地用途
(3)、變更土地權(quán)屬性質(zhì)
(4)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價(jià)入股，以土地聯(lián)營合作、贈(zèng)與、繼承和企業(yè)被收購、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2、申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)提交下列材料：
(1)、《土地變更登記申請(qǐng)書》
(2)、原土地證
(3)、個(gè)人應(yīng)提供身份證明或護(hù)照，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書、委托人身份證明等。
(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準(zhǔn)文
件；機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級(jí)主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個(gè)人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。
(5)、屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。
(6)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和土地轉(zhuǎn)讓合同。
(7)、因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營合作，以土地作價(jià)入股的，需提交主管部門的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。
(8)、繼承和贈(zèng)與土地的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的證明材料。
(9)、稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。
(二)登記土地變更程序受理申請(qǐng)
l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實(shí)、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說明理由，需補(bǔ)交材料，受理人員應(yīng)一次性向申請(qǐng)人說明清楚應(yīng)補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限；材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。
2、對(duì)所受理的材料進(jìn)行編號(hào)，并給回執(zhí)單。
(三)產(chǎn)權(quán)審核
l、初審 登記人員將申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并到實(shí)地調(diào)查核實(shí)，符合規(guī)定的，報(bào)股長核準(zhǔn)。
2、審核 報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審核
(四)登記發(fā)證
l、按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用
2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù)，填寫或更改土地證，加蓋公章。
3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領(lǐng)取土地證，委托他人代領(lǐng)的，還應(yīng)出具委托書和被委托人身份證明。并復(fù)印土地證一份存檔，登記頒發(fā)的土地證書號(hào)碼。
(五)登記土地變更程序立卷歸檔
土地登記申請(qǐng)書篇八
（路、巷）號(hào)的國有土地使用權(quán)（集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利）的'土地登記事宜。
委托人：姓名性別年齡工作單位或家庭住址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
年月日（蓋章）
委托代理人：姓名性別年齡工作單位或家庭住址：居民身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
年月日（蓋章）
土地登記申請(qǐng)書篇九
不同類型的土地登記在具體程序上雖然不盡相同，但總體上的基本程序可分為土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、核發(fā)證書五個(gè)步驟。
申請(qǐng)人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)提交必要的文件資料包括：
(1)《土地登記申請(qǐng)書》;
(2)申請(qǐng)人身份證明;
(3)土地權(quán)屬來源證明;
(4)地上附著物權(quán)屬證明。
土地登記申請(qǐng)書篇十
第一條為規(guī)范土地登記行為，維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)，以及依照法律、法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地登記，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
林地、草原的所有權(quán)、使用權(quán)和水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)以及土地承包經(jīng)營權(quán)的登記，分別依照森林、草原、漁業(yè)和土地承包法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理。
第四條省、設(shè)區(qū)的市和縣(市)人民政府國土資源行政主管部門主管本行政區(qū)域的土地登記和相關(guān)監(jiān)督管理工作。
第五條土地登記實(shí)行屬地登記原則。
進(jìn)行土地登記，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向土地所在地設(shè)區(qū)的市或者縣(市)國土資源行政主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)設(shè)區(qū)的市或者縣(市)人民政府批準(zhǔn)后登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由設(shè)區(qū)的市或者縣(市)國土資源行政主管部門直接登記造冊(cè)，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。
第六條土地以宗地為單位進(jìn)行登記。
宗地，是指被土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。
第七條設(shè)區(qū)的市和縣(市)國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立本登記轄區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的土地登記簿。
土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。土地權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于土地登記簿時(shí)發(fā)生效力。
土地登記簿應(yīng)當(dāng)加蓋設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府的印章或者土地登記專用章，并永久保存。
第八條土地登記審批表、土地登記簿等土地登記資料應(yīng)當(dāng)按規(guī)定填寫，并如實(shí)記載。
任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改土地登記資料、土地權(quán)利證書。
第九條本省實(shí)行土地登記人員持證上崗制度。從事土地權(quán)屬審核和登記審查的工作人員，應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書。
第二章土地登記申請(qǐng)
第十條土地登記依當(dāng)事人申請(qǐng)進(jìn)行。但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。
第十一條土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的,可以單方申請(qǐng)：
(一)土地總登記;
(二)國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的初始登記;
(三)因繼承或者遺贈(zèng)取得土地權(quán)利的登記;
(四)因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定而取得土地權(quán)利的登記;
(五)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權(quán)利的登記;
(六)更正登記或者異議登記;
(七)名稱、地址或者用途變更登記;
(八)土地權(quán)利證書的補(bǔ)發(fā)或者換發(fā);
(九)其他按規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的情形。
第十二條兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，可以分別申請(qǐng)土地登記。
第十三條集體土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)申請(qǐng)土地登記;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組申請(qǐng)土地登記;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請(qǐng)土地登記。
宅基地使用權(quán)由依法享有該宅基地使用權(quán)的當(dāng)事人申請(qǐng)登記。
第十四條省直機(jī)關(guān)和財(cái)政全額撥款的省屬事業(yè)單位土地使用權(quán)登記的申請(qǐng)辦法，由省人民政府管理機(jī)關(guān)事務(wù)工作的機(jī)構(gòu)會(huì)同省國土資源部門及其他有關(guān)部門制定。
第十五條城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施的土地使用權(quán)由其經(jīng)營管理單位申請(qǐng)登記。經(jīng)營管理單位不具備法人資格的，由其主管部門或者具備法人資格的上級(jí)主管單位申請(qǐng)登記。
第十六條與地表土地使用權(quán)分離的經(jīng)批準(zhǔn)獨(dú)立使用的地上或者地下空間，可以由當(dāng)事人單獨(dú)申請(qǐng)地上、地下空間的土地使用權(quán)登記。
第十七條申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項(xiàng)提交下列材料：
(一)土地登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明材料;
(四)符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)程要求的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo);
(五)地上附著物的權(quán)屬證明;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
第十八條前條第四項(xiàng)規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位經(jīng)地籍調(diào)查獲得。
在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，當(dāng)事人和相鄰利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)共同在現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)擬申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬界線。相鄰利害關(guān)系人無正當(dāng)理由未到現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)土地權(quán)屬界線或者拒絕在地籍調(diào)查表上簽字的，負(fù)責(zé)地籍調(diào)查的單位可以根據(jù)有關(guān)地籍資料、現(xiàn)狀界址及當(dāng)事人指認(rèn)的土地權(quán)屬界線，確定擬申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬界線，并以書面送達(dá)或者公告送達(dá)的方式通知相鄰利害關(guān)系人。相鄰利害關(guān)系人自收到通知之日起15日內(nèi)未提出異議的，按地籍調(diào)查結(jié)果認(rèn)定擬申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬界線;提出異議的，依照土地管理法律、法規(guī)和國家其他有關(guān)規(guī)定處理。
第十九條未成年人的土地權(quán)利應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。申請(qǐng)辦理未成年人土地登記的，除提交本辦法第十七條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門提交監(jiān)護(hù)人的身份證明材料。
第二十條委托代理人申請(qǐng)進(jìn)行土地登記的,除提交本辦法第十七條規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明材料。
第二十一條申請(qǐng)土地登記提交的材料應(yīng)當(dāng)是原件。不能提交原件的，應(yīng)當(dāng)提交與原件一致的復(fù)印件。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提交虛假材料。
第二十二條國土資源行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人提出的土地登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定處理：
(三)申請(qǐng)材料符合要求或者申請(qǐng)人按規(guī)定更正、補(bǔ)充并提交全部申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理申請(qǐng)人的土地登記申請(qǐng)。
第三章土地權(quán)屬審查與注冊(cè)登記
第二十三條國土資源行政主管部門受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。在審查過程中可以就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人，也可以根據(jù)登記工作需要對(duì)相關(guān)土地進(jìn)行實(shí)地查看。
第二十四條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。有特殊情況需要延期的，經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后可以延長10日，并將延長期限的理由告知申請(qǐng)人。
對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)登記的申請(qǐng)，國土資源行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料審查確認(rèn)后，按規(guī)定向設(shè)區(qū)的市或者縣(市)人民政府提出審查意見，設(shè)區(qū)的市或者縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到審查意見之日起10日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不予登記的決定;對(duì)土地抵押權(quán)、地役權(quán)等其他土地權(quán)利登記的申請(qǐng)，國土資源行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料審查確認(rèn)后，直接作出準(zhǔn)予或者不予登記的決定。
第二十五條有下列情形之一的，不予辦理土地登記：
(一)土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議的;
(二)土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;
(三)未依法繳納相關(guān)稅、費(fèi)的;
(四)申請(qǐng)登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的;
(五)土地權(quán)利依法被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)限制的;
(六)申請(qǐng)登記土地的使用用途與原批準(zhǔn)用途不一致的;
(七)依法不予辦理土地登記的其他情形。
不予辦理土地登記的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)以書面形式向申請(qǐng)人說明理由。
第二十六條設(shè)區(qū)的市和縣(市)人民政府可以在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)本行政區(qū)域的全部土地或者特定區(qū)域的土地進(jìn)行總登記。
在進(jìn)行土地總登記30日前，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)發(fā)布通告。
第二十七條有下列情形之一的，在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門申請(qǐng)土地權(quán)利初始登記：
(二)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的;
(三)依法使用集體土地進(jìn)行建設(shè)的;
(四)集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的;
(五)依法抵押土地使用權(quán)的;
(六)在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的;
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)集體土地所有權(quán)初始登記。
第二十八條有下列情形之一的，在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門申請(qǐng)土地權(quán)利變更登記：
(三)因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(五)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)的;
(六)已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后當(dāng)事人申請(qǐng)登記的;
(七)土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址發(fā)生變化的;
(八)土地用途發(fā)生變更的;
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十九條在國有土地上依法開發(fā)銷售的住宅或者其他建筑物投入使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一向國土資源行政主管部門申請(qǐng)辦理業(yè)主的土地權(quán)利分割變更登記。因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者有關(guān)單位破產(chǎn)、解散等原因不能統(tǒng)一辦理或者業(yè)主選擇自行辦理土地權(quán)利分割變更登記的，業(yè)主可以持房屋所有權(quán)證書和身份證明材料直接向國土資源行政主管部門申請(qǐng)辦理土地權(quán)利分割變更登記。
第三十條有下列情形之一的，在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，由國土資源行政主管部門按規(guī)定直接辦理土地權(quán)利注銷登記：
(一)國有土地使用權(quán)被依法收回的;
(二)農(nóng)民集體土地被依法征收的;
(三)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書致使原土地權(quán)利消滅，當(dāng)事人未辦理注銷登記的。
第三十一條有下列情形之一的，在有關(guān)事實(shí)發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)向國土資源行政主管部門申請(qǐng)土地權(quán)利注銷登記：
(一)因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的;
(二)非住宅國有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;
(三)土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止的;
(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
當(dāng)事人未按前款規(guī)定申請(qǐng)注銷登記的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期辦理，并交回土地權(quán)利證書;逾期不辦理的，經(jīng)國土資源行政主管部門報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行注銷公告，公告期滿后直接辦理注銷登記。
第三十二條土地抵押期限屆滿，當(dāng)事人未申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷登記的，除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外，國土資源行政主管部門不得直接注銷土地使用權(quán)抵押登記。
第三十三條土地登記注銷后，土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)收回;確實(shí)無法收回的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后廢止。
第三十四條國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行更正登記，并以書面形式通知當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)辦理換發(fā)或者注銷原土地權(quán)利證書手續(xù)。當(dāng)事人逾期未辦理的，經(jīng)國土資源行政主管部門報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書廢止。
更正登記涉及土地權(quán)利歸屬變化的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將更正登記結(jié)果予以公告。
第三十五條土地權(quán)利人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持原土地權(quán)利證書和證明土地登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的相關(guān)材料，向國土資源行政主管部門申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以持土地權(quán)利人書面同意更正的證明文件和證明土地登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的相關(guān)材料，向國土資源行政主管部門申請(qǐng)更正登記。國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)材料審查核實(shí)并報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后辦理更正登記。
第三十六條利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤申請(qǐng)更正登記，但土地登記簿記載的土地權(quán)利人不同意更正登記的，利害關(guān)系人可以向國土資源行政主管部門申請(qǐng)異議登記。
國土資源行政主管部門接到異議登記申請(qǐng)后，對(duì)符合異議登記條件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)異議登記證明，將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿，并以書面形式通知土地登記簿記載的土地權(quán)利人。
異議登記期間，未經(jīng)異議登記申請(qǐng)人同意，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者設(shè)定土地抵押權(quán)。
第三十七條當(dāng)事人簽訂土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，可以按雙方約定，并持土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向國土資源行政主管部門申請(qǐng)預(yù)告登記。對(duì)符合預(yù)告登記條件的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人頒發(fā)預(yù)告登記證明，將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿。
第三十八條國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)人民法院生效的土地使用權(quán)查封或者預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，將土地查封或者預(yù)查封情況記載于土地登記簿。
查封、預(yù)查封期限屆滿或者人民法院解除查封的，查封、預(yù)查封登記失效，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)直接辦理注銷查封、預(yù)查封登記。
對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)，在查封、預(yù)查封期間，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
第四章法律責(zé)任
第三十九條國土資源行政主管部門的工作人員在土地登記工作中有下列行為之一的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)因失職造成登記工作失誤，給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的;
(二)在填寫土地登記資料時(shí)弄虛作假的;
(三)無正當(dāng)理由拒不辦理土地登記或者無正當(dāng)理由超過規(guī)定期限辦理土地登記的;
(四)收受或者索取賄賂的;
(五)違反規(guī)定收取土地登記費(fèi)的;
(六)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第四十條偽造、涂改土地權(quán)利證書的，其證書無效，由國土資源行政主管部門依法沒收偽造、涂改的土地權(quán)利證書，并處以五百元以上一千元以下的罰款;給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十一條因登記錯(cuò)誤給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并可在賠償后向造成登記錯(cuò)誤的人追償。
第四十二條當(dāng)事人在申請(qǐng)辦理土地登記時(shí)隱瞞真實(shí)情況或者提交虛假材料，造成登記錯(cuò)誤的，由國土資源行政主管部門依法辦理更正或者注銷登記，并對(duì)屬于非經(jīng)營活動(dòng)的處以一千元以下的罰款，對(duì)屬于經(jīng)營活動(dòng)的處以一千元以上一萬元以下的罰款;給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。
第五章附則
第四十三條土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地登記費(fèi)。
第四十四條土地登記中依法需要向社會(huì)公告的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕襟w或者政府網(wǎng)站上進(jìn)行公告，公告的期限不得少于15日。法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)公告期限另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。
第四十五條本辦法自1月1日施行。3月21日省人民政府公布的《河北省土地登記辦法》同時(shí)廢止。
土地登記申請(qǐng)書篇十一
xx省扶貧辦：
xx鎮(zhèn)xx村位于xx市東部，距xx市區(qū)16公里。屬丘陵地帶，村里地貌七溝八梁，以盛產(chǎn)酥梨聞名。改革開放以來由于實(shí)行土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，好地，賴地，遠(yuǎn)地,近地，園地，白地，水地，旱地相互搭配以人為單位的分配方式，把xx畝本來靠天吃飯零散破碎的耕地，切割成無數(shù)塊難以規(guī)模經(jīng)營的小塊地。大部分青壯年農(nóng)民看著收入微薄零散的土地?zé)o可奈何，發(fā)出深深的嘆息。為了養(yǎng)家糊口他們只好背井離鄉(xiāng)外出打工，變成了離土離鄉(xiāng)的職業(yè)農(nóng)民工，他們?cè)诔鞘凶〉淖畈睿傻淖羁?，賺的最少，但是相比在家種地還是要強(qiáng)的'多。致使大部分青壯年走上了外出務(wù)工的路，由于土地的零散誤工誤時(shí)，在加上青壯年大部分外出打工，零散的土地就是白給人也不愿意經(jīng)營，走不開的青壯年寧愿在農(nóng)閑時(shí)出外務(wù)工也不愿意去耕種別人的撂荒地，土地收入逐年下降，土地流轉(zhuǎn)在山區(qū)農(nóng)村成了很難破解的難題，長期這樣下去，土地撂荒會(huì)越來越嚴(yán)重，目前xx村百分之三十的土地出現(xiàn)嚴(yán)重撂荒，每年直接經(jīng)濟(jì)損失約16萬元。
xx村現(xiàn)有人口xx人，18歲以下的未成年xx人，18-65歲的青壯年xx人，65-69歲xx人，70-79歲48人，80-89歲xx人，xx歲老人x人，半喪失勞動(dòng)力和完全喪失勞動(dòng)力的老人共計(jì)xx人。其中外出打工的青壯年2xx人。
外出經(jīng)商打工的人員，真正有所成就的鳳毛麟角，絕大多數(shù)在城市沒有固定的工作，沒有自己的住房，他們面臨著租房尋找工作，上養(yǎng)老人下育孩子的雙層壓力，一天的勞碌也就是剛剛解決一家人的溫飽，一旦娶妻購房都會(huì)債臺(tái)高筑。年輕人普遍出現(xiàn)一種思潮，寧愿在外混飯吃，不愿回家種田糧，偶然有人回家，很少有替父母下地干活的人，長期這樣下去，農(nóng)民斷代土地荒蕪很快會(huì)擺在我們面前。
留守老人xx人少部分靠農(nóng)村低保為生，大部分靠自食其力來養(yǎng)活自己，靠?jī)号訚?jì)過活的微乎其微，低保成了留守老人追逐的夢(mèng)想。更令人擔(dān)心的是出現(xiàn)了有錢有權(quán)的人和留守老人爭(zhēng)奪低保的怪現(xiàn)象。民心散了，土地荒了，埋怨政府的人越來越多了。
留守兒童xx人全靠父母打工養(yǎng)活，很多未成年因?yàn)楦改甘杖氲?，過早的輟學(xué)步入打工行列。
留守農(nóng)民男女勞動(dòng)力現(xiàn)有xx人。擁有土地xx畝，其中退耕還林xx畝。現(xiàn)有耕地xx畝。
目前留守農(nóng)民收入狀況，退耕還林xx畝，每畝過去國家補(bǔ)助xx元，現(xiàn)在每畝補(bǔ)助xx元，就按xx元計(jì)算總共xx元，《其中一部分退耕還林款由外出打工人員領(lǐng)取》。xx畝耕地除去撂荒的三分之一，每畝按純收入500元，共計(jì)318333元，兩項(xiàng)共計(jì)468413元。留守農(nóng)民每個(gè)勞動(dòng)力人均年收入1959元，另有7個(gè)養(yǎng)殖戶，由于資金的短缺每戶平均養(yǎng)羊50只，每戶平均年收入在40000元以上，共計(jì)280000元，加養(yǎng)殖戶收入勞動(dòng)力年均收入僅有3131元。仍然處在貧困線以下。加未成年，老人342人，人均收入xx8元。外出務(wù)工人員基本解決溫飽，家里的留守老人，留守兒童和留守農(nóng)民仍然掙扎在貧困線以下，長期這樣下去貧窮不僅不會(huì)改變，而且會(huì)繼續(xù)延伸。
按國家規(guī)定家庭農(nóng)場(chǎng)xx畝起步，全村xx畝土地，僅夠xx戶建立家庭農(nóng)場(chǎng)，xx戶農(nóng)場(chǎng)主每戶按兩個(gè)勞動(dòng)力計(jì)算共計(jì)xx人，留守農(nóng)民xx人就會(huì)有xx個(gè)留守農(nóng)民成為雇農(nóng)。在人多地少的貧困山區(qū)家庭農(nóng)場(chǎng)很不現(xiàn)實(shí)，用建立家庭農(nóng)場(chǎng)的方法流轉(zhuǎn)土地，將會(huì)使族群分化，激化村民之間的矛盾，進(jìn)一步拉大貧富差距。
近十年來，隨著我國工業(yè)化、城市化的快速推進(jìn)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)生了很大的變化。特別是農(nóng)村三要素（資金、勞力、土地）快速流向城市和工業(yè)部門，農(nóng)村出現(xiàn)了留守婦女、留守兒童、留守老人等三留守現(xiàn)象，農(nóng)業(yè)副業(yè)化、農(nóng)民老齡化、農(nóng)村空心化日趨明顯?！罢l來種地？”“地怎么種？”的問題已嚴(yán)峻地?cái)[在我們面前 面對(duì)貧困的山區(qū)農(nóng)民，面對(duì)收入低微零散的土地，如何解民怨，如何讓留守人員的收入增加，如何尋找一條山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的新路子，擺在了我們各級(jí)政府的面前，為此xx村村委會(huì)特提出如下申請(qǐng)；希望得到各級(jí)政府的關(guān)注。
一；以村為單位成立合作總社，總社制定全社的發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展目標(biāo)，為分社統(tǒng)一購買化肥，農(nóng)藥，籽種，最大限度的降低農(nóng)民的生產(chǎn)成本，組織農(nóng)副產(chǎn)品的統(tǒng)一購銷，讓一家一戶的農(nóng)副產(chǎn)品在保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上走進(jìn)市場(chǎng)。為農(nóng)民增收奠定有力基礎(chǔ)。
下設(shè)五個(gè)分社。每個(gè)分 社社長兼職合作總社付社長，在外出經(jīng)商務(wù)工人員中間篩選五位銷售社長，分社根據(jù)工作流程，制定按勞取酬的分配方案。
二；留守老人留守兒童和外出務(wù)工人員的土地由合作社代耕，留守農(nóng)民以地入股。進(jìn)行土地連片整理。
三；18歲以下的未成年和65歲以上的老人由民政局給以低保補(bǔ)助。只有老人孩子放棄土地，土地才會(huì)進(jìn)行合理流轉(zhuǎn)。
四；合作社人員由18歲以上的和65歲以下的人員組成。
五；外出務(wù)工人員年齡在18至65歲之間的土地，由其所在的合作社代耕，在自己打工返鄉(xiāng)期間，可以向所在合作社提出參加勞動(dòng)申請(qǐng)，逐步培養(yǎng)年輕人種田的意識(shí)，勞動(dòng)報(bào)酬由合作社統(tǒng)一制定。在徹底放棄外出務(wù)工的情況下，合作社在下一年度無條件接受成為社員。
六；在合作社的組建上，外出務(wù)工人員和留守農(nóng)民進(jìn)行合理搭配，以免造成人員搭配不均衡的現(xiàn)象，讓每一個(gè)合作社互利合作公平競(jìng)爭(zhēng)。站在同一起跑線上。
七；根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r農(nóng)民以種地很難跨越溫飽線，只有因地制宜，走種養(yǎng)加一條龍的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，由合作總社調(diào)配土地，統(tǒng)一提供養(yǎng)殖場(chǎng)地，政府提供圈舍水電的投資約需xx萬元，按現(xiàn)行國家對(duì)養(yǎng)殖扶持資金每頭在xx到xx元之間，全村可爭(zhēng)取xx萬元。農(nóng)民自己籌集一部分，銀行貸款解決一部分，每個(gè)合作分社分別成立一個(gè)xx頭到xx頭的中型種羊繁殖基地。把養(yǎng)殖頭數(shù)控制在秸稈合理利用的范圍，以免盲目發(fā)展造成飼料緊缺，按目前情況每年每只羊收入xx到xx計(jì)算，僅此一項(xiàng)每年每個(gè)合作分社就可盈利xx到xx萬。全村盈利xx萬至xx萬元之間。
八；養(yǎng)殖基地建成發(fā)展不僅促進(jìn)了本村經(jīng)濟(jì)的整體提升，而且產(chǎn)生的大量有機(jī)肥，為無公害有機(jī)食品基地的建設(shè)，提供了可靠的有機(jī)肥源。為一村一品的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
九；利用當(dāng)?shù)刭Y源和科學(xué)技術(shù)，建立無公害有機(jī)食品生產(chǎn)基地，提升農(nóng)產(chǎn)品檔次，為農(nóng)民增加收入提供可靠保障，具了解目前在全國各地，有機(jī)食品的價(jià)位最低是普通商品的二到三倍，xx村平均每年生產(chǎn)酥梨xx萬斤以上，每斤價(jià)位提升兩三倍全村約增加收入xx到xx萬。
十；有機(jī)食品基地具體實(shí)施辦法；
1，因?yàn)轲B(yǎng)殖基地提供了大量的有機(jī)肥，在梨樹肥料的使用上，可以徹底杜絕化肥的使用。
2，由合作社統(tǒng)一部署農(nóng)藥的噴施，嚴(yán)格掌控在花前花后病蟲害主要發(fā)生期。
3，由政府主導(dǎo)購買太陽能殺蟲燈，每個(gè)殺蟲燈可控制20畝病蟲害的發(fā)生，全村xx畝土地需殺蟲燈xx套，每臺(tái)殺蟲燈市場(chǎng)價(jià)位在xx元左右，需投資xx萬元。后期病蟲害防治交由太陽能殺蟲燈進(jìn)行。
4，向有關(guān)單位申請(qǐng)有機(jī)食品生產(chǎn)基地證書，為產(chǎn)品走向市場(chǎng)提供可靠保障。
十一；，政府提供資金修寬修好各崗道道路，為合作社發(fā)展鋪平道路，道路的修寬和養(yǎng)殖基地的建立使全村秸稈得到合理利用，為今后防火減災(zāi)提供有力保障。
十二；養(yǎng)殖基地和無公害有機(jī)食品基地的建成投產(chǎn)，將會(huì)每年給xx村帶來xx多萬元的收入，后續(xù)加工產(chǎn)業(yè)鏈的形成不僅解決了本村剩余勞動(dòng)力，同時(shí)給鄰村的剩余勞動(dòng)力帶來了就業(yè)機(jī)會(huì)。一年跨越溫飽線，二年奔上小康路，三年徹底取消貧困戶，讓國家投入的低保更好的為老弱病殘 服務(wù)。
為了尋找山區(qū)農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展的新路子，希望得到各級(jí)政府和有關(guān)單位的大力支持。只要大家齊心協(xié)力，緊密合作，貧困是能夠改變的，是很容易改變的。
特此申請(qǐng)
xx市xx鎮(zhèn)xx村村委會(huì)
土地登記申請(qǐng)書篇十二
北京市國土資源局xx分局：
我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的xx項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下：
主要內(nèi)容：建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)（中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位）業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件；
其他需要特殊說明的情況。
主要內(nèi)容：
建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模及確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等；
建設(shè)項(xiàng)目用地方式（包括征收、占用）等情況；
建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地（或分?jǐn)偼恋孛娣e）情況等。
申請(qǐng)單位：xx
申請(qǐng)日期：xx
土地登記申請(qǐng)書篇十三
市國土資源局：
我公司擬建的《甘肅禮縣李壩礦區(qū)堆浸尾渣綜合回收選礦工程》建設(shè)項(xiàng)目，為綜合回收利用廢棄尾渣的循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求。甘肅省工業(yè)和信息化委員會(huì)已同意開展規(guī)劃選址、用地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全生產(chǎn)預(yù)評(píng)價(jià)等前期工作。目前，按程序已完成環(huán)評(píng)、安評(píng)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、土地復(fù)墾方案、水保方案的相關(guān)報(bào)批備案工作。
《甘肅禮縣李壩礦區(qū)堆浸尾渣綜合回收選礦工程》建設(shè)規(guī)模為日處理堆浸尾渣6000t選礦廠，年治理堆浸尾渣198萬t；建設(shè)內(nèi)容主要為選礦廠工業(yè)場(chǎng)地、尾礦壩、辦公生活區(qū)；擬定總投資3。8億元。
項(xiàng)目建設(shè)選址按照距堆浸尾渣（原料）較近、運(yùn)輸距離較短、節(jié)約用地的原則，現(xiàn)已確定項(xiàng)目建設(shè)選址在甘肅省禮縣羅壩鄉(xiāng)王寺村、焦趙村區(qū)域內(nèi)。該區(qū)已納入禮縣黃金產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃區(qū)。
項(xiàng)目建設(shè)擬用地總規(guī)模約17。98公頃。在擬占用的土地中選礦工業(yè)場(chǎng)地13。31公頃，辦公區(qū)生活區(qū)1。34公頃，尾礦壩3。33公頃。符合國家建設(shè)項(xiàng)目單獨(dú)選址用地標(biāo)準(zhǔn)。
此區(qū)域均在縣、市新一輪土地利用總體建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，需貴局審核向省國土資源廳出具《甘肅禮縣李壩礦區(qū)堆浸尾渣綜合回收選礦工程》建設(shè)項(xiàng)目用地已列入新一輪土地利用總體規(guī)劃的證明，使企業(yè)盡快辦理建設(shè)項(xiàng)目用地相關(guān)預(yù)審手續(xù)。
特此報(bào)告
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)時(shí)間：20xx年x月x日
土地登記申請(qǐng)書篇十四
(文號(hào))
北京市國土資源局××分局(國土資源部或北京市國土資源局)：
我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的××項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、建設(shè)單位基本情況
主要內(nèi)容：建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況
主要內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;項(xiàng)目擬用地選址規(guī)劃依據(jù)和具體位置，建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模以及功能布局等建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容，項(xiàng)目投資總額和資金來源;建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;其他需要特殊說明的情況。
三、建設(shè)項(xiàng)目用地情況
主要內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模及確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等;建設(shè)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農(nóng)田的面積，占用耕地的及補(bǔ)充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實(shí)情況;建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。
特此報(bào)告。
附件：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(復(fù)印件);
2.法人身份證明及委托書(復(fù)印件);
3.地形現(xiàn)狀圖(原件加蓋公章);
4.相關(guān)批準(zhǔn)文件或其他輔助資料。
土地登記申請(qǐng)書篇十五
您好！
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下，中國經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長勢(shì)頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人，商業(yè)活動(dòng)異常活絡(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫樓、管理咨詢以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢xxxx投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長期存在于xxx與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開發(fā)、有效經(jīng)營，謀求xxx、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經(jīng)過慎重考慮，特向xxx申請(qǐng)租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬人民幣，開發(fā)建設(shè)一座約1萬平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升xxx閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納xxx的指導(dǎo)意見，有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)xxx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi)，我公司向xxx按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，xxx不具體參與我公司的經(jīng)營管理。合同約定租賃期滿，xxx無償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向xxx一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次xxx付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，xxx有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開發(fā)建設(shè)，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營管理，樹立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于xxx盤活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠請(qǐng)xxx給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月xx日
土地登記申請(qǐng)書篇十六
規(guī)劃證明的報(bào)告
市國土資源局：
價(jià)、安全生產(chǎn)預(yù)評(píng)價(jià)等前期工作。目
前，按程序已完成環(huán)評(píng)、安評(píng)、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、土地復(fù)墾方案、水保方案的相關(guān)報(bào)批備案工作。
《甘肅禮縣李壩礦區(qū)堆浸尾渣綜合回收選礦工程》建設(shè)規(guī)模為日處理堆浸尾渣6000t選礦廠,年治理堆浸尾渣198萬t；建設(shè)內(nèi)容主要為選礦廠工業(yè)場(chǎng)地、尾礦壩、辦公生活區(qū)；擬定總投資3.8億元。
項(xiàng)目建設(shè)選址按照距堆浸尾渣（原料）較近、運(yùn)輸距離較短、節(jié)約用地的原則，現(xiàn)已確定項(xiàng)目建設(shè)選址在甘肅省禮縣羅壩鄉(xiāng)王寺村、焦趙村區(qū)域內(nèi)。該區(qū)已納入禮縣黃金產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃區(qū)。
項(xiàng)目建設(shè)擬用地總規(guī)模約17.98公頃。在擬占用的土地中選礦工業(yè)場(chǎng)地13.31公頃，辦公區(qū)生活區(qū)1.34公頃，尾礦壩3.33公頃。符合國家建設(shè)項(xiàng)目單獨(dú)選址用地標(biāo)準(zhǔn)。
此區(qū)域均在縣、市新一輪土地利用總體建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，需貴局審核向省國土資源廳出具《甘肅禮縣李壩礦區(qū)堆浸尾渣綜合回收選礦工程》建設(shè)項(xiàng)目用地已列入新一輪土地利用總體規(guī)劃的證明，使企業(yè)盡快辦理建設(shè)項(xiàng)目用地相關(guān)預(yù)審手續(xù)。
特此報(bào)告
二一一年六月二十一日
主題詞：土地規(guī)劃證明報(bào)告
抄送：縣國土資源局
甘肅亞特礦業(yè)有限公司辦公室20xx年6月21日印發(fā)存檔（二）共印8份
土地登記申請(qǐng)書篇十七
廣平縣國土資源局：
我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的廣平縣城區(qū)集中供暖建設(shè)用地項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下：
廣平縣鴻運(yùn)熱力有限公司創(chuàng)立于20xx年12月，是一家利用地?zé)崮軐?shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)建筑群集中供暖的專業(yè)化隊(duì)伍，同時(shí)為客戶提供地?zé)豳Y源綜合利用和循環(huán)利用項(xiàng)目的技術(shù)及服務(wù)。
新能源綜合利用和循環(huán)利用符合國家政策：《中華人民共和國可再生能源》中“國家將可再生能源的開發(fā)利用列為能源發(fā)展的優(yōu)先發(fā)展對(duì)象，通過制定可再生能源開發(fā)利用總量目標(biāo)和采取相應(yīng)措施，推動(dòng)可再生能源市場(chǎng)的建立和發(fā)展。國家鼓勵(lì)各種所有制經(jīng)濟(jì)主體參與可再生能源的開發(fā)利用，依法保護(hù)可再生能源開發(fā)利用者的合法權(quán)益?！备鶕?jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》中“優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展高效清潔能源。
引導(dǎo)企業(yè)和居民合理用電。大力發(fā)展風(fēng)能、生物能、地?zé)崮?、水能等可再生能源和替代能源。”和省市城市三年大變樣及城?zhèn)現(xiàn)代化建設(shè)的相關(guān)文件精神，為擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，改善城鎮(zhèn)集中供暖利用模式，推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用協(xié)調(diào)機(jī)制，滿足廣大人民群眾的生活需要，增強(qiáng)廣平縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展能力，特申請(qǐng)實(shí)施建設(shè)廣平縣鴻運(yùn)熱了有限公司集中供暖建設(shè)用地項(xiàng)目。
建設(shè)地址及建設(shè)條件：廣平縣鴻運(yùn)熱了有限公司集中供暖建設(shè)用地項(xiàng)目位于廣平縣西環(huán)美麗大道西側(cè)，建設(shè)西路南側(cè)。該項(xiàng)目用地是經(jīng)廣平縣人民政府批復(fù)，占用農(nóng)村集體土地，采用貨幣補(bǔ)償方式，現(xiàn)已對(duì)該項(xiàng)目土地補(bǔ)償工作完成。該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模擬新征土地7333.37平方米(合11畝)，其中辦公及行政樓建設(shè)用地4987平方米(7.48畝)，道路硬化用地1686.68平方米(2.53畝)，公共綠地用地660平方米(0.99畝)。
該區(qū)域交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施目前正在建設(shè)當(dāng)中，廣平縣縣政府、公安局、檢察院、廣平縣人面醫(yī)院等準(zhǔn)備西遷，在未來該區(qū)域作為廣平縣區(qū)域規(guī)劃中的重點(diǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必然完善。 建設(shè)規(guī)模及主要建筑內(nèi)容：新建建筑面積6483.1平方米，其中地上建筑面積5968.94平方米，地下建筑面積298.45平方米。建筑內(nèi)容包括：辦公樓5647.84平方米，地?zé)峁┡谜?00平方米，職工食堂321.1平方米。
廣平縣城鎮(zhèn)集中供暖項(xiàng)目擬總投資約為4500萬元。一期投資1400萬元，現(xiàn)有3個(gè)熱力站已安裝調(diào)試完畢，去年冬季受益面積達(dá)到20萬平方米以上。二期將于明年初動(dòng)工。企業(yè)自籌資金3000萬元，面向社會(huì)集資1500萬元。
現(xiàn)呈報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃方案，及相關(guān)資料請(qǐng)校準(zhǔn)。
此致
敬禮!
xxxx
20xx年x月x日
土地登記申請(qǐng)書篇十八
土地申請(qǐng)使用書
申請(qǐng)人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
事實(shí)與理由：
此致
申請(qǐng)單位：
法人代表：
申請(qǐng)日期：
1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。即劃撥土地使用權(quán)不需要使用者出錢購買土地使用權(quán)，而是經(jīng)國家批準(zhǔn)其無償?shù)?、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者依法應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。
2、年限：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權(quán)沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，國家應(yīng)當(dāng)無償收回劃撥土地使用權(quán)，并可依法出讓。因城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，也可以對(duì)劃撥土地使用權(quán)無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。
3、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的情形：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條的規(guī)定，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：
(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;
(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;
(3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)主管部門登記、核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。
對(duì)于學(xué)校土地使用申請(qǐng)的相關(guān)情況是基于實(shí)際而定的，一般來說，可以按照劃撥土地使用權(quán)的方式來對(duì)學(xué)校的土地使用情況進(jìn)行認(rèn)定，但是涉及到申請(qǐng)書的.具體內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由學(xué)校提出，并提出相關(guān)材料，由土地管理部門審查后認(rèn)定。
土地登記申請(qǐng)書篇十九
我場(chǎng)老場(chǎng)區(qū)職工住房建于建場(chǎng)初期的一九七六年，房屋結(jié)構(gòu)是石頭和泥，早在十多年前就已成危房。
鑒于以上情況，二〇x年，我場(chǎng)戶職工家庭籌集資金，由我場(chǎng)場(chǎng)部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實(shí)施建房。因當(dāng)時(shí)建房時(shí)間倉促，加之職工經(jīng)濟(jì)條件不佳，未提出和辦理土地使用申請(qǐng)手續(xù)。
為此，今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權(quán)申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴所予以辦理。
以上報(bào)告，敬請(qǐng)批復(fù)。
xxx
20xx年xx月xx日
土地登記申請(qǐng)書篇二十
您好！
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的`背景下，中國經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長勢(shì)頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)傲人，商業(yè)活動(dòng)異?；罱j(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫字樓、管理咨詢以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長時(shí)間內(nèi)的市場(chǎng)盈利熱點(diǎn)。武漢xx投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力與專業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢(shì)，大力投資以上市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭(zhēng)，導(dǎo)致該地塊長期閑置，不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過認(rèn)真考察，我公司評(píng)估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢(shì)可以化解長期存在于xx與村民之間的土地爭(zhēng)議，友好合作、科學(xué)開發(fā)、有效經(jīng)營，村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經(jīng)過慎重考慮，特向xx申請(qǐng)租賃該地塊（含其附著物）30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬人民幣，開發(fā)建設(shè)一座約1萬平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動(dòng)周邊的人氣與發(fā)展，以提升xx閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納xx的指導(dǎo)意見，有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)xx配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi)，我公司向xx按年繳納合同約定的土地租金；綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，xx不具體參與我公司的經(jīng)營管理。合同約定租賃期滿，xx無償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個(gè)工作日內(nèi)，向xx一次性支付一年的土地租金，此后提前一個(gè)月一次xxx付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金，xx有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開發(fā)建設(shè)，聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營管理，樹立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于xx盤活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠請(qǐng)xx給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請(qǐng)，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
申請(qǐng)人：xxx
20xx年x月xx日
土地登記申請(qǐng)書篇二十一
普安縣國土資源局：
經(jīng)認(rèn)真審閱貴局國有土地使用權(quán)掛牌出讓文件，并實(shí)地踏勘宗地后，對(duì)《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其他規(guī)定無異議，我們要求申請(qǐng)參加貴局于20xx年1月1～10日舉行的國有土地使用權(quán)及地上建筑物掛牌出讓活動(dòng)，競(jìng)買普安縣盤水鎮(zhèn)東街18號(hào)（原礦冶公司商業(yè)門市）共有國有土地使用權(quán)面積293.23平方米（其中共用分?jǐn)偯娣e37.05平方米）及建筑面積91.8平方米。
附：
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、法定代表人身份證明書；
3、身份證復(fù)印件。
我們?cè)敢庵Ц侗敬胃?jìng)買的履約保證金人民幣8萬元整及報(bào)名費(fèi)人民幣500元。如能競(jìng)得，我們保證按規(guī)定與貴局簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并于掛牌成交確認(rèn)書簽定后10日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。否則，履約保證金可由貴局沒收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
競(jìng)買人蓋章：
法定代表人（簽名）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
申請(qǐng)日期：年月日
土地登記申請(qǐng)書篇二十二
________縣________鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)社：
申請(qǐng)人因原因，自愿把自己在________省________縣________鎮(zhèn)________村家庭承包經(jīng)營的農(nóng)用地（經(jīng)營權(quán)證書號(hào)為號(hào)，戶主為；共有人為，共畝進(jìn)行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，其中耕地畝（其中田畝，土畝），流轉(zhuǎn)期限為自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年，流轉(zhuǎn)價(jià)格為元/年；非耕地畝，流轉(zhuǎn)期限為自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年，流轉(zhuǎn)價(jià)格為元/年。特申請(qǐng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)備案。
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：xx
年月日
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