合同是規(guī)范商業(yè)交易的重要工具。為了撰寫一份完美的合同，我們需要明確雙方的權益和責任。如果對合同的內容有任何疑問，請咨詢專業(yè)律師來確保合同的合法性和有效性。
工程保修合同篇一
一、經雙方商定，甲方同意聘用乙方12個月支付乙方兼職聘用工資人民幣_1700_____元整;甲方確認收到乙方職稱證書原件、職稱評審表原件、身份證(正反兩面掃描件)、畢業(yè)證掃描件、一寸彩色照片掃描件。一次性付清款項_____1700_元。
二、1、合同期間，甲方有權使用乙方的職稱證書申報企業(yè)資質及年檢。
2、甲方使用以上證書使用期限為12個月，合同到期后20個工作日內退還給本人。
3、在證書使用期間，甲方應妥善保管乙方的職稱證書及其他有關材料;甲方使用完應及時交還乙方本人保管，甲方如需使用乙方身份證原件及現場核查時，甲方需提前三日通知乙方(如需到場核查，補助500元誤工費;由此產生的路費實報實銷)。
件、身份證(正反兩面掃描件)、畢業(yè)證掃描件。
2、在甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門的檢查時，乙方須積極配合甲方并及時提供有關身份證原件、畢業(yè)證原件，配合現場核查，如未能配合提供相關核查文件或未能配合現場核查，須退還相關費用并賠償甲方相關損失。
3、如乙方證書未能通過北京市區(qū)建委或市建委核查，乙方須退還甲方支付的全部費用。
4、由于乙方隱瞞本人證書的使用情況或提供虛假證件及資料，導致證書使用不成功，乙方應退還甲方支付的全部費用。
5、由于甲方原因發(fā)生的乙方職稱證書丟失情況，甲方負責協(xié)助乙方進行補辦，如30日內仍未補辦成功，甲方須每天補助乙方人民幣20元錢，直到補辦成功。
除協(xié)議一方負責。如果甲乙雙方在協(xié)議期內需要變動協(xié)議，應本著相互支持與理解的原則，提前一個月通知對方，以便另一方做好工作安排。
2、如果雙方同意解除協(xié)議，甲方應返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件，不得無故刁難。
五、爭議解決辦法：_________________原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由人民法院裁決。
傳真：_________________
工程保修合同篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則，共同遵守中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)，并明確雙方的權利和義務。經雙方自愿協(xié)商，就工程項目維修保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：
一、維修保養(yǎng)服務的地址和范圍：
1、甲方委托乙方維修保養(yǎng)的工程項目____________________（以下簡稱“該工程”包括：____________________________________________________。
2、工程項目地址：______________________________________________。
3、本協(xié)議所定義的維保服務僅限于：產品本身的質量問題、甲方在按規(guī)定正常使用情況下而產生的系統(tǒng)故障。因甲方操作不當等人為損壞不在維保范圍內。
二、維修保養(yǎng)的期限：
工程的免費質保期限為：____年__月__日起至____年__月__日止，有效期限為壹年。
乙方對所施工的項目提供終身維護，超過免費質保期的維護費用和材料成本費由甲乙雙方協(xié)商確定。
三、維修保養(yǎng)服務的內容：
乙方對該工程進行維修保養(yǎng)主要包括常規(guī)保養(yǎng)和故障維修兩部分。
（一）、常規(guī)保養(yǎng)：乙方派遣具有專業(yè)技能的技術人員根據本合同所約定的保養(yǎng)服務范圍和定義定期或不定期為該工程提供檢查、調整、調試、維護等服務，以保證系統(tǒng)的正常運行，具體服務內容包括：
1、定期或不定期對乙方使用系統(tǒng)的情況進行電話、網絡回訪或上門巡檢；
2、乙方負責免費指導甲方的工作人員正常操作及安全使用該系統(tǒng)，并提供免費技術咨詢服務。
（二）、故障維修：乙方派遣具有專業(yè)技能的技術人員對其在日常保養(yǎng)過程中發(fā)現的故障或甲方報修的故障進行維修，以保證該系統(tǒng)的正常運行。
1、維修的啟動：
1.1、乙方對其提供常規(guī)保養(yǎng)過程中發(fā)現的故障，應作好相關的記錄，經甲方同意后，方可進行維修。
1.2、在收到甲方報修信息后，一般問題通過電話或網絡遠程協(xié)助；如需上門服務的，成都市三環(huán)路內，12小時內到達現場；三環(huán)路外，24小時內到達現場；成都市外72小時內到達現場，并對其實施高質量的檢修。
2、維修的時間：普通故障應即時完成維修（通常小型零部件須隨時提供備品），較大的故障維修應根據實際情況確定維修時間。
3、零配件和設備、材料的更換：
3.1、乙方在提供維修服務過程中發(fā)現需要更換零配件和設備、材料的，應經過甲方的書面同意。
3.2、乙方在更換零配件和設備、材料時應盡量提供同種品牌、型號的，如無同種品牌或型號的，乙方需取得甲方同意后方可更換，并保證其能滿足設備的正常使用。
3.3、對于系統(tǒng)易損的零配件和設備、材料，乙方將采購部分備用件，以便出故障時更換維修，確保該系統(tǒng)在最短的時間內恢復正常運行。
3.4、乙方應對更換的零配件和設備、材料的質量、服務與廠商承擔連帶責任。
4、保修：
乙方負責維修或更換零配件和設備、材料后，對所維修或更換的零配件和設備、材料從維修或更換之日起提供一年的免費保修。
5、驗收；
維修完成后由甲方驗收，甲方書面確認維修工作內容、維修結果和所更換的零配件和設備、材料的數量及價格，即作業(yè)單。此作業(yè)單作為甲方向乙方付款的依據，甲乙雙方各留存一份原件。
6、需外送修理的，外送修理的時間和費用需經甲方確認。
（三）、乙方對每一個施工安裝的工程均建有專項工程檔案。每項工程從乙方文件的編寫到現場勘測記錄、客戶方提供的所有文件和圖紙，各種施工方案及計劃表，圖紙。施工過程的施工記錄、變更記錄，調試記錄以及工程合同書等均建有專門檔案，以備養(yǎng)護和維修之用。
（四）、乙方因甲方要求對超出該工程基本功能而增加其它功能所進行改動、升級等，不在免費保修范圍內，具體實施細則及服務費用由雙方協(xié)商解決。
四、甲方責任:
1、甲方應按該系統(tǒng)使用說明中載明的操作規(guī)范合理、安全、正確地使用該系統(tǒng)。
2、甲方應配合乙方工作人員的維修和保養(yǎng)作業(yè)，并按乙方維修和保養(yǎng)作業(yè)要求為其提供所需的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當日由甲方在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認乙方維修或保養(yǎng)項目的竣工。
3、甲方在該系統(tǒng)使用過程中一旦發(fā)現該系統(tǒng)出現故障或異常情況，應立即停止該系統(tǒng)的運行或使用，保護好現場，并通過電話或書面形式及時通知乙方。
4、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必須拒絕任何非乙方授權的人員對該系統(tǒng)進行保養(yǎng)維修有關的工作（因乙方沒有在本合同約定的時間內為甲方提供維修保養(yǎng)服務的除外）。
五、違約責任：
1、如乙方無正當理由而拒絕處理甲方報修信息，則甲方有權自行安排保養(yǎng)或維修，由此產生的費用由乙方承擔。
3、乙方工作人員在維修保養(yǎng)作業(yè)過程中因疏忽失職或故意給甲方或第三人造成損害的，乙方應賠償因此給甲方造成的損失。
4、乙方在維修保養(yǎng)過程中施工及使用材料不當造成的質量問題或其他損害，由乙方承擔由此造成的全部損失。
六、不可抗力：
1、本協(xié)議所稱之“不可抗力”系指不能避免、不可預見并不能克服的事件，但不包括各方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、空中飛行物墜落、災害、雙方責任造成的爆炸、火災及洪水、臺風、地震等自然災害、中國政府新出臺法規(guī)政策等對本合同行為的.限制或禁止、以及中國的法律法規(guī)所規(guī)定的其他“不可抗力”的情況。
2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，合同終止，雙方互不承擔責任(在不可抗力事件發(fā)生前已發(fā)生的應履行而未履行的義務除外)，但法律和本合同另有規(guī)定的除外。
3、因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導致延期履行），根據不可抗力的影響，免除相應的責任，但法律和本合同另有規(guī)定的除外；各方應通過友好協(xié)商在合理期限內達成進一步履行合同的協(xié)議；各方應盡可能繼續(xù)履行合同，并積極尋求合理方案履行不受不可抗力影響的其他事項。
該方履行本合同義務產生的影響和預計影響結束的時間；并在不可抗力結束后合理期限內向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則不能免除相應責任。發(fā)生不可抗力事件時，任何一方須各自承擔由于不可抗力事件造成的支出和費用。聲稱受到不可抗力的一方應在任何時候采取合理的行動，以避免或盡量減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件過后，毫不遲延地履行合同職責。
5、合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
七、爭議的解決：
合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本作友好互諒互讓協(xié)商原則解決，如協(xié)商不成的，交由該項目系統(tǒng)所在地的人民法院裁決。
八、其他事項：
1、乙方工作人員進入現場后應服從甲方安排，遵守甲方的各項管理制度，文明施工，充分尊重業(yè)主的生活習慣。若乙方工作人員的態(tài)度遭到業(yè)主或住戶的口頭或書面投訴，甲方有權向乙方提出更換人員的要求，乙方因及時配合。若乙方工作人員在維修中因疏忽損壞業(yè)主的財物，乙方應照價賠償，由甲方人員從中協(xié)調。
2、乙方派出的維修人員應具有相應的技術能力或資質以保證維修的質量。
3、甲方要求乙方對該系統(tǒng)進行升級、更新及安裝其它附件或修改非維修保養(yǎng)服務內的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量滿足甲方，但甲方須向乙方另行支付所需的零配件和設備、材料費及人工費。
4、經乙方同意，甲方今后可指定第三方作為本合同受益方適用于本維修條款，直接行使甲方權利。
5、乙方應提供保養(yǎng)和維修聯(lián)系電話：____________________，聯(lián)系人：________。
九、其他：
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章即時生效。
2、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表或其委托人：法定代表或其委托人：
地址：地址：
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
工程保修合同篇三
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋建筑工程保修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(建設單位)：__________________________
乙方(施工單位)：__________________________
甲乙雙方根據《中華人民共共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協(xié)商一致，對____________________(工程全稱)簽訂工程質量合同書。
一、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫;
11、施工產生的其他質量缺陷。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程2年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為2年;
6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據);若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
四、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的`工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理(聯(lián)系電話： )為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(經發(fā)包人書面批準可以適當延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現場核查時間，并按時到場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內完成);如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。
如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。
六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日算起)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________
_______年_______月_______日
法定代表人(簽字)：_______________
______年_______月_______日
工程保修合同篇四
乙方：北京市xx裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號房屋工程已于年月日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。
3.3木門現已變形，乙方應于年月份前進行整修。
3.4壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。
3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：a公司乙方：北京xx裝潢公司
代表：代表：
1.室內房屋裝修合同范本
2.房屋裝修合同范本明細版
3.房屋裝修合同范本
4.房屋裝修半包合同范本
5.公司房屋裝修合同范本
6.關于房屋裝修合同范本
7.關于房屋裝修合同書范本
8.租教室合同范本
9.門面租憑合同范本
工程保修合同篇五
甲方：
乙方：
丙方：
根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對甲乙雙方于7月1日簽訂的《寶湖灣二期精裝修樣板間施工合同》、《寶湖灣二期精裝修樣板間項目軟裝配飾合同》(以下簡稱“主合同”)中關于保修的相關事宜進一步簽訂如下協(xié)議。
一、保修期限：
自主合同工程竣工驗收合格之日起計算。保修期為2年。
二、保修項目內容和范圍：
1、裝飾墻面、頂棚裂縫、起皮脫落;
2、壁紙起包、開裂;
3、地坪瓷磚空鼓、開裂;面磚松動;
4、有防水要求的地面、墻面滲漏水;
5、乳膠漆起皮、變色脫落;
6、廁所、廚房地面泛水倒坡積水;
7、衛(wèi)生潔具設施閥門關閉不嚴密漏水;
8、衛(wèi)生潔具給、排水系統(tǒng)管道漏水(總包單位預埋部分除外);
9、電器、電線漏電、光源;
10、廚房柜(含內置的柜體、油煙機、燃氣灶)、衣帽間柜;
11、木質配飾：沙發(fā)、柜子、床、桌椅;
12、因乙方原因造成的其它質量問題;
13、因其它非乙方原因造成損壞，乙方負責維修，費用雙方協(xié)定。
三、保修責任：
1、乙方承擔工程合同范圍內項目的保修責任;
2、主合同中裝修及軟裝工程，已由甲方委托丙方代為管理，在保修期內，丙方與甲方共同行使本合同權利，乙方予以認可。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，如發(fā)生漏水、漏電及因上層施工造成頂棚滲水等，丙方應立即采取措施防止危險或損失擴大，并告知甲方和乙方，乙方在接到事故通知(包括電話、傳真等)后，應當2小時到達事故現場搶修。否則甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。丙方因采取措施防止危險或損失擴大而發(fā)生的費用由乙方承擔。
4、發(fā)生一般維修的，乙方自接到甲方或丙方通知(包括電話、傳真等)之時起，必須在24小時內到達現場與甲方或丙方共同明確責任方，商議返修內容，屬乙方責任的，乙方應立即無條件的組織人員維修;若乙方未在接到通知后12小時內到達現場或未在24小時內維修完畢，甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、在保修期間如因乙方的施工質量問題給業(yè)主造成損失，乙方負責承擔所有賠償責任。
6、質量保修完成后，由甲方、丙方組織驗收。驗收合格后填寫保修金支付申請，辦理質保金。
四、保修抵押金：
五、爭議：
甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解，不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以向主合同約定的管轄法院起訴。
六、合同生效與終止：
1、本合同自訂立之日起生效。
2、工程保修期滿，甲方按規(guī)定向乙方無息返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。
七、合同份數：
本合同一式肆份具有同等效力，其中甲方兩份，乙方及丙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程保修合同篇六
乙方：____________________
根據雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網絡安全工程師租賃服務，處理甲方計算機及網絡系統(tǒng)運行的安全問題。
一、甲方的權利和義務
1.享受全面周到的“網管及計算機維修”服務。
2.享受網絡工程師分散或集中服務的服務形式。
3.享受乙方網管工程師，每兩周一次的全面檢修保養(yǎng)。
4.全面檢修保養(yǎng)：
逐一檢查單臺電腦及服務器操作系統(tǒng)是否正常運行;
互聯(lián)網與局域網是否暢通無阻，以及其他網絡設備是否正常連接、工作;
如發(fā)現問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內排除故障。
5.享受24小時的 “網管及計算機維修”的免費咨詢服務，咨詢熱線：_________。
6.享受合同期內免費提供最少_________小時的電腦知識培訓。
7.在乙方實施服務過程中，甲方應積極協(xié)助乙方工作，避免服務中斷。
8.為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出發(fā)前往現場前，甲方有義務準確描述現場情況，并回答乙方工程師所提問題。
9.出現不可抗因素阻礙合作業(yè)務順利進行時，雙方應以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題。
二、乙方的權利和義務
1.此協(xié)議生效后，乙方應保證甲方所投保服務的_________臺服務器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網絡設備的正常運行。協(xié)助電腦附屬設備的連接與運行。并在甲方網絡或單機電腦出現故障并報警后，在國家規(guī)定的工作時間內，不超過_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用。
2.免費電話咨詢，_________小時提供緊急上門服務的次數不超過_________次/年，以緊急救援結束后乙方簽字確認為準。
三、乙方服務內容
1.硬件服務：
乙方保證甲方所投年保的電腦主機(主板、硬盤、光驅、板卡等)、顯示器，外設(打印機、掃描儀)、網絡設備的維護、維修，保證硬件設備正常運轉。
注：如發(fā)現硬件損壞，乙方負責硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方提出配件的規(guī)格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙方代為您采購(以不高于市場價格為準)。
2.網絡管理與軟件安全服務
a.為每臺電腦、外設等建立資料檔案及系統(tǒng)驅動檔案;
b.硬件維修、維護;
c.軟件安裝、調試;
d.病毒防護及網絡安全;
e.網絡規(guī)劃、設計、安裝、維護;
f.信息數據恢復、備份;
g.技術咨詢， 免費電腦培訓;
h.數據整理;
i.密碼管理;
j.定期系統(tǒng)優(yōu)化;
k.系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級優(yōu)化、災難搶救恢復;
3.對于上述內容中為未涉及的業(yè)務內容，雙方協(xié)商后重新議定。
四、報價標準
10臺或以下：_________元/月
11～20臺：_________元/月
21～30臺：_________元/月
31～40臺：_________元/月
41～50臺：_________元/月
50臺以上：面議
五、協(xié)議付費
1.收費標準：人民幣_________元/月。
2.付費形式：在此協(xié)議正式生效日起_________日內，甲方向乙方支付人民幣_________元，余款_________個月內一次付清。
六、保密條款
甲方應允許乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲存設備中的相關信息。對于甲方的信息乙方應保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔一切法律責任和經濟損失。
七、責任條款
1.網管主要服務范圍是：保證單臺電腦操作系統(tǒng)正常運行;互聯(lián)網與局域網暢通無阻，而其他應用軟件不在服務范圍之內，但應盡力給予甲方提供技術指導。
2.由于乙方服務人員工作失誤，導致甲方硬件損壞或數據丟失，由乙方負責賠償。
3.考慮計算機軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務提醒甲方將重要數據實時備份，但無法承擔由此協(xié)議引發(fā)的其他責任，包括數據丟失、商業(yè)損失、民事侵權或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失。
4.不可預計的情況，像由于政策原因或自然災害如洪水、火災、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內容。
八、爭端條款
甲、乙雙方有義務完成此協(xié)議所規(guī)定的各項內容，如果發(fā)生爭議，雙方應本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地。
十、協(xié)議生效
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;具有同等法律效力。
生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
工程保修合同篇七
乙方：北京市裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：a公司 乙方：北京裝潢公司
代表： 代表：
年月日年月日
工程保修合同篇八
__________公司(以下簡稱甲方)，現聘用__________(以下簡稱乙方)為甲方勞動合同制職工，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同期限
合同期限為年，從年月日至年月日止。其中試用期為個月，從年月日至年月日止。
第二條工作崗位
甲方安排乙方從事工作。
甲方有權根據生產經營需要及乙方的能力、表現調整乙方的工作，乙方有反映本人意見的權利，但未經甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。
乙方應按時，按質，按量完成甲方指派的任務。
第三條工作條件的勞動保護
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據乙方崗位實際情況，按照甲方規(guī)定向乙方提供必要的勞動防護用品。
第四條教育培訓
在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產及各種規(guī)章制度的教育和訓練。
第五條工作時間
甲方實行每周工作五天，四十小時，每天8小時工作制。上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。
乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日，婚假，喪假、計劃生育假等有薪假日。
甲方確因生產(工作)需要乙方加班時，按照上海市和甲方的有關規(guī)定給予乙方一定的經濟補償或相應時間的補休。
第六條勞動報酬
按甲方現行工資制度確定乙方月基本工資為元。其余各類津貼、獎金等發(fā)放按公司規(guī)定及經營狀況確定。
甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位變動時，乙方的工資待遇按甲方規(guī)定予以調整。
甲方發(fā)薪日期為每月日，實行先工作后付薪。
第七條勞動保險和福利待遇
乙方因生、老、病、傷，殘、死，甲方按國家和上海市有關規(guī)定處理。
甲方按照國家和上海市的有關規(guī)定按期為乙方繳納養(yǎng)老，醫(yī)療，失業(yè)，公積金等社會保障。
甲方在生產經營狀況良好的情況下，為乙方購買的商業(yè)保險，在保險期內，甲方有權變更或撤消險種。
乙方因病或非因工負傷需治療的，按照《勞動合同規(guī)定》之規(guī)定，給予相應的醫(yī)療期。乙方在醫(yī)療間的工資待遇、醫(yī)療費用等按照國家和本地區(qū)及甲方的有關規(guī)定處理。
第八條勞動紀律
乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及甲方依法規(guī)定的各項規(guī)章制度。
乙方應遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。
乙方違反勞動紀律和甲主的規(guī)章制度，甲方可按獎懲規(guī)定給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
第九條勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定
經甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)在試用期間，發(fā)現不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;
(3)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(4)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
在下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知乙方本人：
(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(4)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲解除勞動合同：
(1)在試用期內的;
(2)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(3)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
(4)乙方因其它情況需要辭職，需在一個月前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
(1)患病或負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;
(2)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
(3)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
解除勞動合同的經濟補償，按《勞動合同規(guī)定》執(zhí)行。
對于乙方在本合同期內由甲方出資培訓，乙方因個人情況辭職或離職，在培訓期內的按培訓費的100%賠償，并退還任職最后三個月薪金;在培訓結束后的，將酌情減免培訓費的賠償金額。
第十條雙方需約定的其他事項
乙方若因病不能上班時，可憑醫(yī)院出具的有關證明，享受甲方規(guī)定的一年七個工作日的有薪病假。
當有薪病假日累計超過七天后，甲方將按規(guī)定從乙方工資中扣除相應金額。
第十一條違反勞動合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小，依據國定的有關法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度及雙方約定的事項，承擔一定的經濟補償。
第十二條勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同和因辭退、除名、開除乙方而發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。
若雙方不能協(xié)商解決的，可由爭議的一方向企業(yè)所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服從仲裁裁決的一方，可在收到仲裁裁決書即日起十五天內，向甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，兩份同等法律效力。
本合同未盡事宜，按照《勞動法》、甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)政策為準。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
工程保修合同篇九
甲方：乙方：
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為 __________年，自________ 年 __________月 _________日起至____________ 年_______________ 月___________ 日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
代表： 代表：
蓋章： 蓋章：
工程保修合同篇十
乙方：
丙方：
根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對甲乙雙方于20xx年7月1日簽訂的《寶湖灣二期精裝修樣板間施工合同》、《寶湖灣二期精裝修樣板間項目軟裝配飾合同》(以下簡稱“主合同”)中關于保修的相關事宜進一步簽訂如下協(xié)議。
一、保修期限：
自主合同工程竣工驗收合格之日起計算。保修期為2年。
二、保修項目內容和范圍：
1、裝飾墻面、頂棚裂縫、起皮脫落;
2、壁紙起包、開裂;
3、地坪瓷磚空鼓、開裂;面磚松動;
4、有防水要求的地面、墻面滲漏水;
5、乳膠漆起皮、變色脫落;
6、廁所、廚房地面泛水倒坡積水;
7、衛(wèi)生潔具設施閥門關閉不嚴密漏水;
8、衛(wèi)生潔具給、排水系統(tǒng)管道漏水(總包單位預埋部分除外);
9、電器、電線漏電、光源;
10、廚房柜(含內置的柜體、油煙機、燃氣灶)、衣帽間柜;
11、木質配飾：沙發(fā)、柜子、床、桌椅;
12、因乙方原因造成的其它質量問題;
13、因其它非乙方原因造成損壞，乙方負責維修，費用雙方協(xié)定。
三、保修責任：
1、乙方承擔工程合同范圍內項目的保修責任;
2、主合同中裝修及軟裝工程，已由甲方委托丙方代為管理，在保修期內，丙方與甲方共同行使本合同權利，乙方予以認可。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，如發(fā)生漏水、漏電及因上層施工造成頂棚滲水等，丙方應立即采取措施防止危險或損失擴大，并告知甲方和乙方，乙方在接到事故通知(包括電話、傳真等)后，應當2小時到達事故現場搶修。否則甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。丙方因采取措施防止危險或損失擴大而發(fā)生的費用由乙方承擔。
4、發(fā)生一般維修的，乙方自接到甲方或丙方通知(包括電話、傳真等)之時起，必須在24小時內到達現場與甲方或丙方共同明確責任方，商議返修內容，屬乙方責任的，乙方應立即無條件的組織人員維修;若乙方未在接到通知后12小時內到達現場或未在24小時內維修完畢，甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、在保修期間如因乙方的施工質量問題給業(yè)主造成損失，乙方負責承擔所有賠償責任。
6、質量保修完成后，由甲方、丙方組織驗收。驗收合格后填寫保修金支付申請，辦理質保金。
四、保修抵押金：
五、爭議：
甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解，不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以向主合同約定的管轄法院起訴。
六、合同生效與終止：
1、本合同自訂立之日起生效。
2、工程保修期滿，甲方按規(guī)定向乙方無息返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。
七、合同份數：
本合同一式肆份具有同等效力，其中甲方兩份，乙方及丙方各一份。
工程保修合同篇十一
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
工程保修合同篇十二
第四條 保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條 其他 雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________ ______________________________________________________________________________. 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
工程保修合同篇十三
乙方：_______
丙方：_______
根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對甲乙雙方于20xx年7月1日簽訂的《寶湖灣二期精裝修樣板間施工合同》、《寶湖灣二期精裝修樣板間項目軟裝配飾合同》（以下簡稱“主合同”）中關于保修的相關事宜進一步簽訂如下協(xié)議。
自主合同工程竣工驗收合格之日起計算。保修期為2年。
1、裝飾墻面、頂棚裂縫、起皮脫落；
2、壁紙起包、開裂；
3、地坪瓷磚空鼓、開裂；面磚松動；
4、有防水要求的地面、墻面滲漏水；
5、乳膠漆起皮、變色脫落；
6、廁所、廚房地面泛水倒坡積水；
7、衛(wèi)生潔具設施閥門關閉不嚴密漏水；
8、衛(wèi)生潔具給、排水系統(tǒng)管道漏水（總包單位預埋部分除外）；
9、電器、電線漏電、光源；
10、廚房柜（含內置的柜體、油煙機、燃氣灶）、衣帽間柜；
11、木質配飾：沙發(fā)、柜子、床、桌椅；
12、因乙方原因造成的其它質量問題；
13、因其它非乙方原因造成損壞，乙方負責維修，費用雙方協(xié)定。
1、乙方承擔工程合同范圍內項目的保修責任；
2、主合同中裝修及軟裝工程，已由甲方委托丙方代為管理，在保修期內，丙方與甲方共同行使本合同權利，乙方予以認可。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，如發(fā)生漏水、漏電及因上層施工造成頂棚滲水等，丙方應立即采取措施防止危險或損失擴大，并告知甲方和乙方，乙方在接到事故通知（包括電話、傳真等）后，應當2小時到達事故現場搶修。否則甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。丙方因采取措施防止危險或損失擴大而發(fā)生的`費用由乙方承擔。
4、發(fā)生一般維修的，乙方自接到甲方或丙方通知（包括電話、傳真等）之時起，必須在24小時內到達現場與甲方或丙方共同明確責任方，商議返修內容，屬乙方責任的，乙方應立即無條件的組織人員維修；若乙方未在接到通知后12小時內到達現場或未在24小時內維修完畢，甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、在保修期間如因乙方的施工質量問題給業(yè)主造成損失，乙方負責承擔所有賠償責任。
6、質量保修完成后，由甲方、丙方組織驗收。驗收合格后填寫保修金支付申請，辦理質保金。
保修抵押金按工程結算價款的5%計算，兩年保修期滿后，無息返還全部保修抵押金；在保修期內的空置房屋，丙方要定期檢查巡視，發(fā)現問題要及時通知乙方維修解決。
甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解，不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以向主合同約定的管轄法院起訴。
1、本合同自訂立之日起生效。
2、工程保修期滿，甲方按規(guī)定向乙方無息返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。
本合同一式肆份具有同等效力，其中甲方兩份，乙方及丙方各一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程保修合同篇十四
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
蓋章： 蓋章
工程保修合同篇十五
鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：
1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部合同項目內(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質量造成的損壞除外。
3、目前工程已存在的問題及乙方責任：
1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
2)護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進行更換或整修。
3)木門現已變形，乙方應予 年 月份前進行整修。
4)壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進行整修。
5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4、乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內)內，乙方須安排 熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5、法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6、結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。
7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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