心得體會(huì)是我們對(duì)某一事物、經(jīng)歷或觀點(diǎn)的深入思考和感悟。在撰寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)，我們可以借助其他人的觀點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行思考和擴(kuò)展。心得體會(huì)是一種對(duì)個(gè)人成長(zhǎng)和經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，以下范文或許能夠?yàn)槟闾峁┮恍╈`感和觸動(dòng)。
房屋托管心得體會(huì)篇一
買房是人生中重要的一步，也是一項(xiàng)需要精心考慮的投資。在購(gòu)房過(guò)程中，我深刻體會(huì)到了一些關(guān)鍵的要素，比如地段選擇、房屋性價(jià)比等。首先，地段非常重要，它會(huì)直接影響到房屋的價(jià)值以及日常生活便利性。其次，房屋的性價(jià)比至關(guān)重要，不僅僅包括房屋面積和裝修程度，還包括周邊配套設(shè)施、地鐵情況等。在購(gòu)房過(guò)程中，綜合考量這些因素，我最終找到了一套滿意的房子。
第二段：裝修心得體會(huì)
購(gòu)房后，進(jìn)行裝修是一個(gè)不可避免的過(guò)程。在裝修過(guò)程中，我深深感受到了對(duì)細(xì)節(jié)的重視。首先，選擇裝修公司時(shí)要慎重，要了解其信譽(yù)和業(yè)績(jī)。同時(shí)要清楚自己的需求和預(yù)算，與裝修公司進(jìn)行詳細(xì)交流，確保雙方對(duì)于裝修風(fēng)格、材料選擇等方面意見(jiàn)一致。其次，裝修過(guò)程中的監(jiān)督是必不可少的，及時(shí)提出修改意見(jiàn)，確保裝修效果符合預(yù)期。最后，裝修后的收尾工作同樣需要注意，要檢查家具、電器等安裝是否完美，并解決一些小問(wèn)題，確保居住舒適。
第三段：生活心得體會(huì)
當(dāng)買房裝修都完成后，開(kāi)始進(jìn)入新的生活階段。在新房中，我發(fā)現(xiàn)了一些生活心得。首先，建立良好的鄰里關(guān)系是很重要的，實(shí)現(xiàn)鄰里和睦、共同打造一個(gè)和諧社區(qū)。其次，要善于利用周邊資源，如園藝、健身房等，豐富自己的業(yè)余生活。此外，我還學(xué)會(huì)了在房屋保養(yǎng)上做到有計(jì)劃性，定期進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保房屋的長(zhǎng)久使用和保值。
第四段：經(jīng)濟(jì)心得體會(huì)
房屋是一項(xiàng)巨大的投資，我發(fā)現(xiàn)在這個(gè)過(guò)程中也學(xué)到了一些經(jīng)濟(jì)上的心得。首先，購(gòu)房不僅僅要考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況，還要考慮未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。其次，要合理規(guī)劃自己的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，確保能夠負(fù)擔(dān)得起房屋貸款以及后續(xù)的裝修和生活費(fèi)用。最后，要對(duì)房屋進(jìn)行合理利用，通過(guò)出租或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。
第五段：心態(tài)心得體會(huì)
雖然買房、裝修和生活都有一定的壓力和困難，但是有一個(gè)良好的心態(tài)對(duì)于解決這些問(wèn)題非常重要。我在這個(gè)過(guò)程中學(xué)到了要保持耐心和樂(lè)觀，不斷尋找解決問(wèn)題的辦法，并且珍惜擁有的房屋資源。無(wú)論是購(gòu)房還是裝修、生活中的困難，都可以通過(guò)積極的心態(tài)來(lái)克服。
總結(jié)：在房屋購(gòu)買過(guò)程中，我通過(guò)對(duì)地段選擇、房屋性價(jià)比的考慮找到了滿意的房子。在裝修和生活中，我深刻感受到了對(duì)細(xì)節(jié)的重視和良好鄰里關(guān)系的重要性。經(jīng)濟(jì)上，我學(xué)到了合理規(guī)劃和利用房屋資源的重要性。最重要的是，擁有一個(gè)積極的心態(tài)對(duì)于克服困難非常關(guān)鍵。這些心得體會(huì)對(duì)我未來(lái)的房屋投資和生活中將會(huì)是寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
房屋托管心得體會(huì)篇二
受托管方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；
2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：_________
房屋托管心得體會(huì)篇三
甲方（委托人）
乙方（受托人）
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算
本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4、其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管心得體會(huì)篇四
托管房屋是一種有效管理和利用房產(chǎn)資源的方式，對(duì)房地產(chǎn)投資者和房主來(lái)說(shuō)有著很大的意義。托管房屋不僅可以減輕房東的管轄和運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān)，還能提高房產(chǎn)利用率和租金收益。在實(shí)際操作過(guò)程中，我也有了一些心得體會(huì)。
第二段：選擇信譽(yù)度高的托管公司
選擇一個(gè)信譽(yù)度高的托管公司是非常重要的。信譽(yù)度高的公司不僅能夠提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，還能解決繁瑣的事務(wù)和問(wèn)題。在我托管房屋的過(guò)程中，我選擇了一家經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好的托管公司，他們有著專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和良好的服務(wù)口碑。與他們合作，既省心又放心。
第三段：細(xì)致入微的管家服務(wù)
管家服務(wù)是托管房屋的核心。一位細(xì)致入微的管家可以為房客提供良好的住房體驗(yàn)，同時(shí)也能為房東提供全方位的服務(wù)。我的管家經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，了解種種房屋管理技巧和應(yīng)對(duì)策略。他們不僅負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，還能及時(shí)處理各種突發(fā)問(wèn)題，確保房客的居住質(zhì)量和滿意度。
第四段：合理定價(jià)與租金回報(bào)
房東托管房屋最關(guān)心的莫過(guò)于租金回報(bào)。合理的定價(jià)對(duì)于吸引房客和提高租金回報(bào)至關(guān)重要。通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)研和分析，托管公司可以幫助房東制定合理的租金策略，確保租金回報(bào)率最大化。我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)告訴我，合理的定價(jià)不僅能吸引更多合適的房客，還能提高房屋的出租率，最終提高收益。
第五段：良好的溝通與合作關(guān)系
良好的溝通與合作關(guān)系對(duì)于托管房屋的順利經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要。房東與托管公司的溝通應(yīng)該是及時(shí)、明確和有效的。在與托管公司合作的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)保持良好的溝通和合作關(guān)系能夠帶來(lái)更好的管理效果和和諧的工作氛圍。及時(shí)反饋問(wèn)題、耐心傾聽(tīng)建議是構(gòu)建良好合作關(guān)系的重要因素。
總結(jié)：通過(guò)托管房屋的經(jīng)驗(yàn)，我深切體會(huì)到選擇信譽(yù)度高的公司、細(xì)致入微的管家服務(wù)、合理定價(jià)與租金回報(bào)以及良好的溝通與合作關(guān)系對(duì)于順利經(jīng)營(yíng)托管房屋的重要性。托管房屋能夠最大化利用房產(chǎn)資源，減輕房東的負(fù)擔(dān)，并提高租金回報(bào)。希望我的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)能對(duì)即將托管房屋的人士有所幫助。
房屋托管心得體會(huì)篇五
在選擇房屋托管平臺(tái)時(shí)，我經(jīng)歷了一段艱辛的摸索過(guò)程。最初，我被各種各樣廣告中美好的托管理念所吸引，但是實(shí)踐中卻常常遭遇到種種問(wèn)題。直到我找到了一家口碑良好的房屋托管平臺(tái)，才終于找到了一種放心的感覺(jué)。對(duì)于初次嘗試房屋托管的投資者來(lái)說(shuō)，選擇靠譜的托管平臺(tái)至關(guān)重要。通過(guò)了解平臺(tái)的信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量以及與房東之間的合作模式等方面，可以更加準(zhǔn)確地判斷該平臺(tái)是否值得信任。
二、定制個(gè)性化的服務(wù)方案
在和托管平臺(tái)溝通之后，平臺(tái)會(huì)根據(jù)房東的需求和房屋的特點(diǎn)，定制個(gè)性化的服務(wù)方案。這包括房源裝修、房屋出租和托管期間的后勤管理等方面。通過(guò)個(gè)性化服務(wù)，房東的需求可以得到有效滿足，同時(shí)也能夠提升房屋的出租率和投資回報(bào)。我在托管期間感受最深的就是托管平臺(tái)提供的專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，他們能夠根據(jù)市場(chǎng)需求和房屋所處的地段制定合理的出租方案，并且提供持續(xù)的市場(chǎng)分析和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的房源狀況分析，這些都對(duì)我的投資起到了很大的幫助。
三、提供貼心的運(yùn)營(yíng)服務(wù)
在托管期間，平臺(tái)會(huì)負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營(yíng)管理。這包括房屋的維修與保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、家具設(shè)備的更換與維修等方面。托管平臺(tái)會(huì)根據(jù)不同的房源特點(diǎn)和需求情況制定維修計(jì)劃，并安排專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)定期檢查和維護(hù)房屋。整個(gè)過(guò)程中，我只需享受房屋租金的收入，而不需要過(guò)多地關(guān)心房屋的運(yùn)營(yíng)管理。這種貼心的服務(wù)大大減輕了我作為房東的負(fù)擔(dān)，也使得房屋托管成了一種省心的投資方式。
四、擔(dān)心的問(wèn)題得到有效解決
當(dāng)初我選擇房屋托管的主要原因是由于工作繁忙，無(wú)法全程關(guān)注房屋的出租和維護(hù)。但是，我仍然擔(dān)心托管期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如租客的違約、房屋的損壞和維修等。然而，通過(guò)與房屋托管平臺(tái)的合作，我發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題能夠得到有效解決。托管平臺(tái)會(huì)在租客入住之前對(duì)其進(jìn)行審核和篩選，并提供租客的相關(guān)信息和擔(dān)保金等措施，大大降低了租客的違約風(fēng)險(xiǎn)。而且，托管平臺(tái)還會(huì)提供維修保險(xiǎn)，對(duì)房屋損壞和維修問(wèn)題進(jìn)行全程跟蹤和負(fù)責(zé)。這些全方位的服務(wù)保障讓我對(duì)房屋托管更加放心。
五、綜合考慮投資回報(bào)
在選擇房屋托管時(shí)，除了考慮各種服務(wù)和保障的質(zhì)量之外，還需要綜合考慮投資回報(bào)。通過(guò)托管平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)分析，我發(fā)現(xiàn)房屋托管能夠提高房屋的出租率和租金收入，從而增加投資回報(bào)。這是因?yàn)橥泄芷脚_(tái)具備專業(yè)的市場(chǎng)分析能力和廣泛的租客資源，能夠更加精確地把握市場(chǎng)需求，提供合適的房源以及相應(yīng)的出租價(jià)格。同時(shí)，通過(guò)托管平臺(tái)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好口碑，也能夠吸引更多求租者選擇入住自己的房屋，提高出租率和穩(wěn)定性。因此，綜合考慮投資回報(bào)是選擇房屋托管的重要因素。
房屋托管不僅僅是一種新型的投資方式，更是一種省心、放心的投資理念。通過(guò)選擇靠譜的托管平臺(tái)、定制個(gè)性化的服務(wù)方案、提供貼心的運(yùn)營(yíng)服務(wù)、解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題以及綜合考慮投資回報(bào)，我深刻地體會(huì)到了房屋托管帶來(lái)的便利和利益。托管平臺(tái)成為了我在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的得力合作伙伴，也讓我放心將房屋托管給他們，享受著房屋托管帶來(lái)的輕松與收益。
房屋托管心得體會(huì)篇六
入住一套舒適的房屋，是每個(gè)人都渴望實(shí)現(xiàn)的美好愿望。然而，在如今的房產(chǎn)市場(chǎng)中，選擇一套適合自己的房屋卻常常成為一項(xiàng)艱難的任務(wù)。因此，經(jīng)過(guò)多次的房屋購(gòu)買和租賃經(jīng)歷，我逐漸領(lǐng)悟到選擇房屋的重要性。不僅關(guān)系到我們的居住舒適度，也直接涉及到我們的財(cái)政狀況和生活品質(zhì)。
第二段：房屋地理位置的考慮
首先，合適的地理位置是選擇房屋的關(guān)鍵因素之一。無(wú)論是購(gòu)買還是租賃，選擇一個(gè)交通便利、生活配套設(shè)施完善的房屋，可以省去我們大量的通勤時(shí)間和精力，并且使我們生活更加便利。同時(shí)，當(dāng)我們決定將房屋作為投資物業(yè)時(shí)，地理位置將成為決定房屋升值潛力和租賃收益的重要因素之一。
第三段：房屋結(jié)構(gòu)和裝修的重要性
其次，房屋的結(jié)構(gòu)和裝修也是我們?cè)谶x擇房屋時(shí)需要考慮的關(guān)鍵要素。一個(gè)合理的房屋結(jié)構(gòu)能夠更好地滿足我們的家庭居住需求，并增加房屋的居住實(shí)用性。而裝修質(zhì)量和風(fēng)格則是直接影響我們的居住舒適度和生活品質(zhì)的因素。注意選擇裝修質(zhì)量可靠的房屋，能夠避免很多隱患和麻煩。此外，選擇與我們個(gè)人喜好相符合的房屋裝修風(fēng)格，則可以增加我們的生活樂(lè)趣和幸福感。
第四段：房屋價(jià)格和財(cái)務(wù)考慮
當(dāng)然，房屋的價(jià)格也是選擇房屋時(shí)不可忽視的因素。無(wú)論是購(gòu)買還是租賃，我們都需要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)選擇適合的房屋。對(duì)于購(gòu)買住房而言，我們需要考慮房屋價(jià)格的合理性和房貸還款的壓力。而對(duì)于租賃住房而言，我們應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合理的租金標(biāo)準(zhǔn)，并且避免超出我們生活能力的負(fù)擔(dān)。
第五段：個(gè)人經(jīng)驗(yàn)與感悟
通過(guò)多年的房屋購(gòu)買和租賃經(jīng)歷，我逐漸形成了一些個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和感悟。首先，在選擇房屋時(shí)，我們既要考慮房屋的基本要素，如地理位置、結(jié)構(gòu)和裝修等，也要考慮到自己與房屋的需求匹配度。其次，我們需要了解房屋市場(chǎng)的行情和特點(diǎn)，以及自己的財(cái)務(wù)狀況，做到量力而行。最后，購(gòu)買或租賃房屋前，我們應(yīng)該多方面地了解房屋信息和相關(guān)政策，以免造成不必要的財(cái)務(wù)和法律糾紛?？傊?，在選擇房屋時(shí)應(yīng)該廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，多方面考慮，以確保自己能夠買到或租到一套適合自己的理想房屋。
這篇文章介紹了房屋心得體會(huì)的重要性，并分析了選擇房屋時(shí)應(yīng)該考慮的因素，如地理位置、房屋結(jié)構(gòu)和裝修、價(jià)格和財(cái)務(wù)等。通過(guò)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和感悟的分享，旨在幫助讀者更好地選擇自己的理想房屋，提高生活品質(zhì)?？傊?，選擇一套合適的房屋，不僅僅是一個(gè)居住場(chǎng)所的選擇，更是我們對(duì)生活品質(zhì)追求的體現(xiàn)。
房屋托管心得體會(huì)篇七
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)
具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;
退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算
本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、補(bǔ)充約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：乙方(簽章)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：
簽訂日期：簽訂日期：
房屋托管心得體會(huì)篇八
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋托管合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（委托人）____________________
乙方（受托人）____________________
簽約地：____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）
具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；
5、其他事項(xiàng)。
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止，總計(jì)___月。
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的'行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
1、委托期限屆滿；
2、一方或雙方解除合同的；
3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4、其他情形。
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
房屋托管心得體會(huì)篇九
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
鑒于：
1：甲方作為房屋出租人，其擁有房屋出租之使用權(quán)，依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利，甲方應(yīng)無(wú)償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性，對(duì)于甲方提供不實(shí)證明文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。
1：甲方雙方約定，合同自__________________起至乙方與承租合同中承租人所約定的租賃期限終止日時(shí)止，合同期限為_(kāi)______年，且不超過(guò)上述期限加_____個(gè)自然月的期限。2：甲方在與乙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供_______天免租期（含裝修期），第一年向乙方提供______天的免租期，第二年向乙方提供______天的免租期，第三年向乙方提供_____天的免租期，第四年向乙方提供______天的免租期，第五年向乙方提供_______天的免租期，自該房屋交付之日起算。若甲方未能于本條約定的交付日向乙方交付該房屋，則委托日相應(yīng)順延，委托代理期限不變。
1：甲方雙方約定該房屋委托租金為：__________元，大寫(xiě)：_________（甲方自行繳納租賃綜合稅）
2：如乙方在房屋托管期間對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租的實(shí)際金額高于高租金，差額部分作為乙方的投資收益，甲方無(wú)權(quán)對(duì)差額部分主張權(quán)利，若乙方最終降價(jià)出租或者免租期仍未將該房屋出租，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，無(wú)權(quán)就差額部分要求甲方退還。
3：乙方支付租金的方式為:__________________，乙方預(yù)計(jì)租金支付時(shí)間詳見(jiàn)付款計(jì)劃。4：為了保障甲方租金的準(zhǔn)時(shí)收取，在簽訂本委托合同后，甲方需提供銀行儲(chǔ)蓄卡，儲(chǔ)蓄卡的開(kāi)戶人為：__________，開(kāi)戶行為：_________,開(kāi)戶行為：____________________，銀行賬號(hào)：_____________________________________ 5：本合同起租后的十天之內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋的水，電，煤氣，有線電視，保安保潔與物業(yè)等想管費(fèi)用必須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未接通而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分將由乙方在支付給甲方的房租中扣除。
6：委托期內(nèi)，該房屋的水，電，煤氣，有線電視等因使用而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；有線電視初裝費(fèi)，煤氣初裝費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)等均由甲方自行負(fù)擔(dān)亦可由乙方代繳后從房租中扣除。
四：租賃房屋的使用和維修
1：在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)保證委托房屋可以被安全使用 2：房屋的附屬設(shè)施如由乙方配置的，乙方負(fù)責(zé)修繕；如有甲方配置的，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)修繕 3：房屋主體結(jié)構(gòu)，供排水系統(tǒng)，供電照系統(tǒng)，管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施如由于乙方裝修不當(dāng)引起的維修，由乙方承擔(dān)；如乙方未改動(dòng)上述系統(tǒng)而產(chǎn)生的費(fèi)用，則由甲方負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后五日內(nèi)，完成對(duì)該房屋的不能正常使用部分的維修，以保證乙方客戶的正常使用，否則乙方有權(quán)自行維修，所發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在房租中抵扣。
4：甲方授權(quán)乙方對(duì)該租賃房屋進(jìn)行裝修，并準(zhǔn)許乙方在不破壞房屋主體的情況下進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物。
5：甲方需將遺留在房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備在交房前進(jìn)行移除，若乙方進(jìn)入房屋后仍有甲方遺留的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)進(jìn)行處置，且不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任，若乙方未處置，但是租賃期限內(nèi)遺留設(shè)施設(shè)備發(fā)證故障的，修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6：委托期屆滿后，依附于房屋的裝修乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。六:返還
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，在下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，房屋租賃租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：
（一）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋
（二）甲乙雙方協(xié)商一致的 九：違約責(zé)任 甲方的違約責(zé)任：
五.未履行本合同約定之其他行為； 六.若因該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷：1:時(shí)間發(fā)生在第一年和第二年，按合同約定的違約金全額賠償，2:時(shí)間發(fā)生在第3年，按合同約定違約金的80%進(jìn)行賠償，3：時(shí)間發(fā)生在第4年，按合同約定違約金的60%進(jìn)行賠償，4：時(shí)間發(fā)生在第5年的，按合同約定違約金的40%賠償，5：是啊金發(fā)生在第6年及第6年以上的，按合同約定違約金的20%進(jìn)行賠償。
乙方違約責(zé)任：
在委托期內(nèi)，乙方有以下行為，視為違約，乙方把房屋內(nèi)乙方裝飾之固定設(shè)施及其附屬設(shè)施無(wú)償贈(zèng)送給甲方。一.在正常情況下，乙方逾期不像甲方交付租金超過(guò)7日的；（乙方發(fā)生延遲支付租金的，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)通知乙方，若乙方及時(shí)支付延遲的租金，且支付遲延支付部分的銀行同期利息的，則不視為違約。）
十：其他條款
2：租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)該書(shū)面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3：因甲方的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本合同在租賃期內(nèi)無(wú)法正常繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按本合同之約定向乙方支付違約金。
4：本合同之附加《家具家電清單》、《房屋交接書(shū)》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
5：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8：甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向房屋所在地的人民法院起訴。
9：本合同連同附件一式兩份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效 10：合同期內(nèi)該物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)，保安保潔費(fèi)由甲方承擔(dān)。
委托方： 受托方：
電話： 電話：
日期： 日期：
房屋托管心得體會(huì)篇十
第一段：介紹房屋心得的重要性（200字）
房屋對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的，它不僅是居住的場(chǎng)所，更是人們溫暖的避風(fēng)港。人們?cè)诜课葜袆?chuàng)建家庭，放松身心，追求幸福。然而，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買或租賃一處房屋都是經(jīng)濟(jì)上的重大決策。因此，擁有一些房屋心得體會(huì)是至關(guān)重要的。
第二段：房屋選購(gòu)心得體會(huì)（250字）
選購(gòu)房屋是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要考慮各種因素。首先，了解自己的需求非常重要。需要確定房子的面積、房間數(shù)量、陽(yáng)光照射情況等。其次，考慮財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算。購(gòu)房時(shí)要確保貸款額度或租金不超過(guò)自己的承受能力。此外，地理位置也很重要。在選購(gòu)房屋時(shí)，需要考慮到房子是否靠近學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等生活設(shè)施。最后，通過(guò)多方面了解房屋的質(zhì)量和潛在問(wèn)題，例如通過(guò)實(shí)地考察、了解當(dāng)?shù)亟ㄖ痰男抛u(yù)等。只有對(duì)房屋選購(gòu)過(guò)程有全面的了解，才能做出明智的選擇。
第三段：安居心得體會(huì)（250字）
一旦擁有了理想的房屋，如何充分享受居住的樂(lè)趣是每位房主關(guān)心的問(wèn)題。首先，房屋的裝飾是個(gè)人品味的體現(xiàn)。可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行布置，使房屋更加溫馨舒適。其次，合理利用空間也是居住的關(guān)鍵。通過(guò)妥善安排家具和居住空間，可以使得房屋更加實(shí)用和寬敞。此外，保持房屋的清潔和衛(wèi)生也是至關(guān)重要的。定期清潔房屋可以創(chuàng)造一個(gè)舒適而健康的居住環(huán)境。最后，與鄰居建立良好的關(guān)系也是重要的。相互尊重和友善的鄰里關(guān)系是快樂(lè)居住的關(guān)鍵。
第四段：房屋維護(hù)心得體會(huì)（250字）
房屋的維護(hù)是非常重要的，它可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，保持房屋的價(jià)值。首先，定期檢查房屋的損壞或需要維修的地方。及時(shí)修復(fù)可能的問(wèn)題，可以防止問(wèn)題的進(jìn)一步惡化。其次，房屋要經(jīng)常進(jìn)行保潔，特別是定期清理排水管道和通風(fēng)系統(tǒng)。此外，定期檢查電器設(shè)備的安全性也是必要的。最后，及時(shí)保養(yǎng)房屋的外觀和園林景觀，保持房屋的美觀和整潔。只有做好房屋的維護(hù)工作，才能確保房屋的質(zhì)量和價(jià)值。
第五段：房屋心得結(jié)語(yǔ)（250字）
房屋是個(gè)人重要的資產(chǎn)和穩(wěn)定的居住場(chǎng)所，因此對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，擁有一些房屋心得是必不可少的。通過(guò)了解自己的需求、財(cái)務(wù)狀況和地理位置等，可以選購(gòu)到理想的房屋。在安居方面，合理利用空間、保持房屋干凈和與鄰居友好相處是關(guān)鍵。而房屋的維護(hù)則需要定期檢查和保養(yǎng)各個(gè)方面，以確保房屋的質(zhì)量和價(jià)值。總之，房屋心得體會(huì)是一個(gè)長(zhǎng)期積累的過(guò)程，通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)積累，才能更好地管理和享受自己的房屋。
房屋托管心得體會(huì)篇十一
甲方(委托人)：乙方(受托人)：簽約地：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;
5、其他事項(xiàng)。
三、委托內(nèi)容
1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計(jì)租金人民幣 叁萬(wàn)陸仟元整 ;
3、 委托房屋租賃保證金為 兩個(gè)月租金 ，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方 ，退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計(jì) 36個(gè) 月;
5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、 房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、 甲方權(quán)利義務(wù)
1.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、 乙方權(quán)利義務(wù)
2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
房屋托管心得體會(huì)篇十二
為加強(qiáng)住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
一、本住宅區(qū)情況
(一)地點(diǎn)：_________區(qū)_________路;
(二)總占地面積：_________平方米;
(五)業(yè)主數(shù)量：_________戶;
(六)管委會(huì)財(cái)產(chǎn)：
1.公用設(shè)施專用基金;_________元;
3.商業(yè)用房_________平方米;
4.其他_________;
(七)公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)狀況：
1.道路：車行道_________平方米;人行道_________平方米;
2.園林綠化地面積：_________平方米;
7.消防水泵頭接口_________個(gè);
10.肉菜市場(chǎng)_________個(gè)，建筑面積_________平方米;
11.郵電局(所)_________個(gè)，建筑面積_________平方米;
12.影劇院_________座，建筑面積_________平方米;
13.醫(yī)院_________座，建筑面積_________平方米;
14.其他：_________
以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(其中，_________、_________、_________項(xiàng)已竣工交付使用;_________、_________、_________項(xiàng)尚未竣工或交付使用，預(yù)計(jì)_________年_________月可交會(huì)使用)。
(八)其他事項(xiàng)：_________
二、業(yè)主大會(huì)召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式
(一)業(yè)主大會(huì)的召集：
1.第一次業(yè)主大會(huì)在住宅交付使用且入住率達(dá)到50%以上時(shí)，由區(qū)住宅管理部門會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會(huì)。
(4)籌委會(huì)主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會(huì)，選出第一屆籌委會(huì)，完成大會(huì)各項(xiàng)議程;
(5)第一屆籌委會(huì)產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門核準(zhǔn)登記成立，依法行使各項(xiàng)權(quán)利;
(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會(huì)并參加投票表決，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。
2.管委會(huì)成立后，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會(huì)，并每個(gè)至少召開(kāi)一次。
(1)經(jīng)持有10%以上投票權(quán)的業(yè)主提議，管委會(huì)應(yīng)于接到該項(xiàng)提議后十四天內(nèi)就其所指明的目的如開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
(2)管委會(huì)應(yīng)于如開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告。
(3)業(yè)主大會(huì)由管委會(huì)主任主持，如管委會(huì)主任缺席，則由管委會(huì)副主任主持。
(二)業(yè)主大會(huì)必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
(三)業(yè)主大會(huì)的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時(shí)，在會(huì)上是出的一切事項(xiàng)，由出席會(huì)議的業(yè)主表決，以過(guò)半數(shù)通過(guò)。表決可采用書(shū)面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會(huì)議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
(四)大會(huì)投票實(shí)行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的非住宅房屋每證一票。
(五)在業(yè)主大會(huì)上，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會(huì)議召開(kāi)前一天或管委會(huì)主任批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi)，向管委會(huì)出具授權(quán)委托書(shū)，否則該項(xiàng)委托無(wú)效。授權(quán)委托書(shū)必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。
(六)業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長(zhǎng)，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會(huì)，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。
三、業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)
(一)業(yè)主的權(quán)利
1.依法享有對(duì)自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利;
3.有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修和改造;
8.有權(quán)參加業(yè)主大會(huì)，并對(duì)住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán);
12.有權(quán)對(duì)同其他業(yè)主就某一議題要求管委會(huì)招集業(yè)主大會(huì);
14.有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任，對(duì)方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用。
(二)業(yè)主的義務(wù)
1.在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;
2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(1)未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途;
(3)不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;
(4)不得利用房屋從事危害公共利益的活動(dòng);
(5)不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益。
7.在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：
(1)踐踏、占用綠化地;
(3)亂拋垃圾、雜物;
(4)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;
(5)損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑;
(6)聚眾喧鬧;
(7)隨意停放車輛和鳴喇叭;
(8)發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;
(9)排放有毒、有害物質(zhì);
(11)妨礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地);
(12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。
9.按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)和住宅維修基金等;
10.業(yè)主應(yīng)同時(shí)遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定，并承諾接受管委會(huì)或物業(yè)管理公司居此而進(jìn)行的管理及處罰：
(1)_________市住宅區(qū)牧業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則;
(2)_________市公共衛(wèi)生條例;
(3)_________市園林綠化管理?xiàng)l例;
(4)_________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;
(5)_________市房屋租賃管理?xiàng)l例;
(6)_________市消防管理暫行規(guī)定;
(7)_________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;
(8)_________市人民政府關(guān)于禁止在特區(qū)內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;
(9)_________市住宅裝修管理規(guī)定;
(10)其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。
11.業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時(shí)，告知對(duì)方并要求對(duì)方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。
四、業(yè)主應(yīng)付的費(fèi)用
1.業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費(fèi)。管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價(jià)主管部門和市住宅主管部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);管委會(huì)成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況制訂，并交業(yè)主大會(huì)通過(guò)后實(shí)施。管理服務(wù)費(fèi)的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所、停車場(chǎng)、連廊、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的管理、維修、養(yǎng)護(hù)。
2.業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：0。5元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機(jī)電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。
3.業(yè)主如進(jìn)行室內(nèi)裝修，則應(yīng)在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查，如無(wú)違章情況則予以返還，否則不予以返還。
4.業(yè)主如請(qǐng)物業(yè)管理公司對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，則應(yīng)支付有關(guān)費(fèi)用。
5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施、公共場(chǎng)所(地)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.違反業(yè)主義務(wù)中第2、6、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù)，包括采用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權(quán)要求賠償。
2.業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。
3.業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費(fèi)，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費(fèi)用的，處以每日以千分之三的滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的，物業(yè)管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。
4.業(yè)主無(wú)理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對(duì)房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所，公用設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動(dòng)，由此造成損失的，應(yīng)賠償損失。
六、其它事項(xiàng)
(一)本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實(shí)填寫(xiě)第一條“本住宅區(qū)情況”后印制，并在本住宅區(qū)入住率達(dá)到30%后組織已入住業(yè)主簽訂。
(二)本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過(guò)半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對(duì)本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。
(三)業(yè)主大會(huì)可以依法根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況對(duì)本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充，并報(bào)市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補(bǔ)充條款自業(yè)主大會(huì)通過(guò)之日起生效，無(wú)須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。
修改補(bǔ)充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。
(四)本業(yè)主公約一式二份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。
業(yè)主(簽章)：_________代表(簽字)：_________
物業(yè)管理公司(蓋章)：_________聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋托管心得體會(huì)篇十三
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條 托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條 托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
房屋托管心得體會(huì)篇十四
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方。
第二條 托管期：甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，
第六條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：
第七條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方 元的違約金。
第九條 下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金；2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
第十二條 分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見(jiàn)附價(jià)格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價(jià)格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價(jià)格單）
第十三條 結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開(kāi)立帳號(hào)，每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋托管心得體會(huì)篇十五
托管方(甲方)：_________________
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、漂娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的'起居生活。
房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______ ?乙方(簽名蓋章)：______
身份證號(hào)碼：____________ ?身份證號(hào)碼：____________
簽約時(shí)間：______________ ?簽約時(shí)間：______________
房屋托管心得體會(huì)篇十六
本文目錄
房屋托管合同
房屋托管合同范本
托管方（甲方）：_________________
受托管方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金；
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：_________
房屋托管合同（2） |
返回目錄
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
簽約地：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)
委托書(shū)
書(shū)面憑證（附件一）具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂
租賃合同
事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；5、其他事項(xiàng)。三、委托內(nèi)容
1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計(jì)租金人民幣 叁萬(wàn)陸仟元整 ；
4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計(jì) 36個(gè) 月；
5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計(jì)算
本委托期限從 年 月 日至 年 月 日止，總計(jì) 月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、 房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、 甲方權(quán)利義務(wù)
1.1 甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、 乙方權(quán)利義務(wù)
2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、 在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、 乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、 委托期限屆滿；
2、 一方或雙方解除合同的；
3、 房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；
4、 其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭(zhēng)議處理
在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
十一、 補(bǔ)充約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
現(xiàn)住地址： 現(xiàn)住地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋托管心得體會(huì)篇十七
受托管方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;
2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：______________
房屋托管心得體會(huì)篇十八
承租方(下稱乙方)_______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述。
1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢_______________號(hào)_______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______________平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為_(kāi)______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)。
1、第一年租金為_(kāi)______________元，第二年租金為_(kāi)______________元，第三年的租金為_(kāi)______________元，第四年租金為_(kāi)______________元，第五年的租金為_(kāi)______________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日前支付第一年下半年租金_______________元。
_______________年_______________月_______________日支付第二年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日前支付第二年下半年租金_______________元。
_______________年_______________月_______________日支付第三年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日前支付第三年下半年租金_______________元。
_______________年_______________月_______________日支付第四年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日前支付第四年下半年租金_______________元。
_______________年_______________月_______________日支付第五年上半年租金_______________元，_______________年_______________月_______________日支付第五年下半年租金_______________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的.日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________
房屋托管心得體會(huì)篇十九
托管方（甲方）：_________________
受托管方（乙方）：_______________
根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。
第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
第六條 房屋租金價(jià)格為_(kāi)______ 元/月，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無(wú)欠款，甲方應(yīng)將押金退還乙方。
第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________
第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、有線電視視聽(tīng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。
第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方_______ 元的違約金。
第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；
2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。
第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
附 電、水、燃?xì)獗碜x數(shù)
甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
辦公地址：______________住址：__________________
簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：_________
房屋托管心得體會(huì)篇二十
甲方：
乙方：___________________________
為確保房屋租賃代理租金安全，規(guī)范租賃代理機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)行為，甲、乙雙方共同協(xié)商，就房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)《北京市房屋租賃代理資金監(jiān)管暫行辦法》(京建交〔20__________〕308號(hào))的規(guī)定，乙方擬從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)，向甲方設(shè)立的房屋租賃代理風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金專用賬戶(以下簡(jiǎn)稱“準(zhǔn)備金賬戶”)交存風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，并由甲方負(fù)責(zé)托管。
第二條乙方于_____年_____月_____日前將保證金60萬(wàn)元(大寫(xiě)金額陸拾萬(wàn)元整)存入甲方在銀行設(shè)立的準(zhǔn)備金賬戶內(nèi)，賬號(hào)為:。
第三條本協(xié)議所示風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金托管期限從乙方將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)并已辦結(jié)業(yè)務(wù)清算之日止。
第四條乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查。甲方確認(rèn)全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過(guò)“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)”公示30日后，將“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的準(zhǔn)備金余額退還給乙方。
第五條準(zhǔn)備金存續(xù)期間，開(kāi)戶行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定結(jié)息并按年度返還給租賃代理機(jī)構(gòu)。
第六條乙方在從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的過(guò)程中，存在不遵守房屋租賃代理業(yè)務(wù)操作流程或其他侵害房屋租賃當(dāng)事人利益的違法違規(guī)行為并造成租賃當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失的，在租賃當(dāng)事人與乙方協(xié)商不成且滿足下列條件時(shí)，甲方有權(quán)將準(zhǔn)備金用于賠償租賃當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失：
(一)申請(qǐng)賠付人有證據(jù)證明乙方對(duì)其損失存在主觀上的故意或者過(guò)失;
(二)申請(qǐng)賠付人有證據(jù)證明其損失與乙方的過(guò)錯(cuò)存在直接的因果關(guān)系;
(三)甲方組織房屋租賃經(jīng)紀(jì)專業(yè)委員會(huì)對(duì)該行為進(jìn)行審議后，專委會(huì)認(rèn)為乙方應(yīng)給與租賃當(dāng)事人賠償。
賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。
第七條乙方應(yīng)確?！皽?zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的準(zhǔn)備金足額存續(xù)，如因發(fā)生賠付導(dǎo)致“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足的情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方補(bǔ)交所缺金額，乙方應(yīng)自接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
第八條甲方責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)確保托管期間，“準(zhǔn)備金賬戶”內(nèi)準(zhǔn)備金的安全;
(二)簽署本協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方出示的“準(zhǔn)備金賬戶”開(kāi)戶許可證明;
(三)“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)交所缺金額。
第九條乙方責(zé)任：
(一)乙方應(yīng)保證其存入“準(zhǔn)備金賬戶”內(nèi)的資金為合法資金;
(二)乙方應(yīng)按本協(xié)議第一條約定按時(shí)將準(zhǔn)備金存入甲方設(shè)立的“準(zhǔn)備金賬戶”內(nèi);
(三)乙方停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)將業(yè)務(wù)清算情況如實(shí)報(bào)告甲方;
(四)“準(zhǔn)備金賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)準(zhǔn)備金數(shù)額不足時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊所缺金額。
第十條本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
第十一條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)
法定代表人/委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話：___________________________
通訊地址：___________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方(簽章)：___________________________
法定代表人/委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話：___________________________
通訊地址：___________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/5574995.html】
