方案的溝通和傳達也很重要，要確保相關人員都理解并支持方案的執(zhí)行。方案的制定還需要考慮對環(huán)境的影響和可持續(xù)性的保障。以下是小編為大家收集的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
開店投資方案篇一
【活動主題】全球感恩節(jié)，感恩日——感恩大禮送給你！
【活動資料一】感恩行動，真情搖獎，100份感恩大禮送給你！
11月18日——11月27日，在大廈累計購物100元的顧客就能夠換取感恩節(jié)搖獎券一張，參加11月22日感恩節(jié)當天感恩節(jié)晚會后的搖獎活動，獎品為價值200――元不等的100份時尚感恩大禮。
獎項設置：
1、感謝母親大禮，創(chuàng)維高清電視
2、感謝父親大禮，海爾時尚冰箱
3、感謝恩師人大禮，安吉爾飲水機
4、感謝丈夫大禮，飛利浦剃須刀
5、感謝妻子大禮，松下時尚洗衣機
6、感謝孩子大禮，千島時尚mp4
7、感謝親人大禮，亞都時尚加濕器
8、感謝同學大禮，格蘭仕微波爐
9、感謝朋友大禮，康寶消毒柜
10、感謝恩師大禮，三星時尚數(shù)
每項大禮各十份
【活動資料二】感恩會員，免費搖獎
20xx年11月22日，會員顧客憑年度積分可免費領取數(shù)量不等的感恩節(jié)搖獎券。
鉆石卡會員10張、金卡會員6張。
【活動資料三】感恩商品，真情巨獻
11月22日感恩節(jié)，大廈各樓層充分引導商品節(jié)日禮品的概念，營造濃烈的感恩的消費氛圍，創(chuàng)造銷售高峰，網(wǎng)開展一系列豐富多彩的商品營銷推廣活動。感恩節(jié)引導商品感恩對象為：
1、感謝母親；2、感謝父親；3、感謝恩人；4、感謝丈夫；5、感謝妻子；6、感謝孩子；7、感謝親人；8、感謝同學；9、感謝朋友；10、感謝恩師。
【活動資料四】感恩宣言，真情演繹
1、致市民一封感恩信，透過報紙、廣播電臺等媒體及大廈內部宣傳手段表達企業(yè)感恩節(jié)感謝顧客、感謝社會及借節(jié)表達人與人之間親情、友情、感情的感恩真情。
2、11月26日晚舉辦“真情愛你感恩宣言”晚會。整場節(jié)目以感恩、感謝、感激為核心，體現(xiàn)祝福、關愛、歡樂的資料；晚會同時現(xiàn)場搖出100份感恩大禮。
3、11月26日當天，大廈門外舉辦感恩簽名大行動，顧客可在百米長卷上留下自我對親人、友人、愛人的祝福，此長卷在樓外長廊上展出。
4、透過員工配戴特制感恩節(jié)小胸牌、商場做“感恩節(jié)快樂“的心型汽球、顧客購物贈送特制感恩卡等氛圍的營造、渲染感恩的濃烈氛圍。
5、感恩節(jié)當天樓內播放《感恩的'心》等各種關于感恩、感謝為主題的歌曲；迎賓詞以感恩概念為主。
開店投資方案篇二
深度開發(fā)教育及文化產(chǎn)業(yè)，搶占教育與文化市場;建立起從農村城鎮(zhèn)到中小城市的教育培訓與教育文化產(chǎn)品銷售的市場網(wǎng)絡。
成立教育培訓機構;開發(fā)一套兒童英語、數(shù)學等培訓的教育與學習新模式;開展對中小學、幼兒園的學生與兒童進行英語培訓及數(shù)學等輔導，拓展教育培訓市場;編輯、出版、銷售圖書及音像資料;銷售學生文具用品;開發(fā)學習軟件。
1、××教育培訓中心。此名稱需處理與××實業(yè)公司的法律關系。
2、新哈佛教育培訓中心(暫定)，最后以注冊為準。
1、2015年12月至2015年元月開展以××、××為重點的中小學、幼兒園英語輔導，爭取參加人數(shù)為××人。
2、2015年12月至2015年3月開展××地區(qū)(市)的中小學、幼兒園培訓，爭取參加人數(shù)為××人。
3、2015年5月至2015年8月開展廣東××與江西××的中小學、幼兒園培訓，爭取參加人數(shù)為××人。
4、2015年2月前成立以廣州為基地的培訓機構，并利用中山大學的品牌打開市場。
5、組織以中大、華中師大、華南師大、廣州外語外貿大學等高校及重點中學教師為專家組的教學模式研究與開展工作。
1、市場優(yōu)勢：中小城市、城鎮(zhèn)的兒童英語學習剛剛起步，尚未成熟，正有白熱化的趨勢，抓住機會，大有前途。
2、教學質量與模式優(yōu)勢：組織優(yōu)秀專家研究新的模式。
3、品牌優(yōu)勢：依靠中大的品牌，依靠優(yōu)秀專家的品牌，增強家長、學生的信任度。
4、公關與業(yè)務資源優(yōu)勢：
(1)利用××檢查的行政優(yōu)勢開展業(yè)務(已開展)。
(2)利用××行政主管優(yōu)勢開展業(yè)務(已開展)。
(3)當前已有培訓網(wǎng)絡的宣傳作用。
(4)依靠各地中小學的優(yōu)勢。
六、效益模式〔以××市(地區(qū))×個市縣為模式〕一年的培訓人數(shù)為每縣××人(次)，每人收培訓費為××元，每人銷售圖書××元。收益如下：
1、每人收入培訓費的純收入為××元，每人圖書純收益×元。
2、一個縣的收益為××元××人=××元。
3、一個地區(qū)的收益為××元××人=××元。
七、支出模式[以郴州市(地區(qū))11個市縣為模式]每個學員交培訓費×元，其承擔的費用為：×%的學校提成，×%的教師酬金，×%的公關費，×%的管理費，共×%，約×元。
八、投資總額與投資方向計劃總投資計劃額為×萬元，先投入×萬元，新需×萬元的投資方向與計劃如下：
1、市場開拓：×萬元(開支如下：先以×個縣為例，之后可以以新增收入滾動開展工作)，一個縣的開支如下：
(1)廣告費×元。
(2)宣傳資料×元。
(3)教師及辦公酬金×元。
(4)請人酬金：×元××個月=×元。
(5)辦公設備×元。
(6)公關費×元。
(7)差旅及辦公開支×元。
(8)資料采購×元。
(9)稅收(未定)。
一個縣的開拓支出為××萬元。
2、教學模式的研究、培訓、開發(fā)費×萬元，其中英語×元，數(shù)學為×元。
3、掛牌及品牌利用費為×萬元。
4、圖書出版、編輯、印刷費×萬元。
5、不可預見×萬元。
1、法律風險。法律嚴禁私人辦輔導班或允許公辦學校自辦輔導班。
2、教學質量失敗。
3、出現(xiàn)學生事故。
4、公關失敗或者腐朽因素。
這一部分要介紹公司的'主營產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品和服務，公司的競爭優(yōu)勢以及成立地點時間，所處階段等基本情況。
這一部分介紹公司的宗旨和目標，公司的發(fā)展規(guī)劃和策略。
介紹公司的產(chǎn)品或服務，描述產(chǎn)品和服務的用途和優(yōu)點，有關的專利，著作權，政府批文等。
介紹公司的收入來源，預測收入的增長。
分析現(xiàn)有和將來的競爭對手，他們的優(yōu)勢和劣勢，以及相應的本公司的優(yōu)勢和戰(zhàn)勝競爭對手的方法。對目標市場作出營銷計劃。
對公司的重要人物進行介紹，包括他們的職務，工作經(jīng)驗，受教育程度等。公司的全職員工，兼職員工人數(shù)，哪些職務空缺。
公司目前的財務報表，五年的財務報表預測。投資的退出方式(公開上市，股票回購、出售、兼并或合并)。
公司目前及未來資金籌集和使用情況，公司融資方式，融資前后的資本結構表。
支持上述信息的資料：管理層簡歷，銷售手冊，產(chǎn)品圖紙等。其他需要介紹的地方個叫創(chuàng)業(yè)策劃書，不可能讓別人給你寫出來。
開店投資方案篇三
為增強職工對公司的歸屬感、認同感，加強企業(yè)文化的內含，激發(fā)員工工作積極性，擴大職工創(chuàng)收途徑，出臺此方案。
二、 適用范圍
三電全體在職職工及離職、退休的曾經(jīng)在三電工作過的職工。
三、 投資對象及投資方式
3.1、投資對象：深圳市三電數(shù)字技術有限公司(以下簡稱三電)所有經(jīng)營范圍均納入投資入股對象，凡三電的盈虧均由各股東按持股比例享受盈利與承擔風險。
3.2、投資方式
3.2.1、股本(原始股)
按三電20xx年6月30日《資產(chǎn)負債表》中的權益總額144509.77元，折成股份100萬股。 則每股原始價值為0.145元，每股發(fā)行定價為：0.3元。即按溢價106.90%發(fā)行。
3.2.2、股份認購
職工認購股份時，以100股為單位，以每股發(fā)行價和認購的股份乘積為本人的投資總額。 如某部門經(jīng)理認股60000股，則投資總額為60000*0.3=18,000元。
職工在確定自己的認購股份后，將與公司簽訂一份投資合同，合同中將會載明各自的權利 與義務。認購人員在認購股份時，將以100股為單位，認購的股份不得低于100股，無上 限要求，但不得認購非100股的整數(shù)倍股份，如150股，而必須是100股、200股、300 股……，凡與公司簽訂投資協(xié)議的職工認購人員，公司將登記在冊，并進行備案妥善保管， 此協(xié)議將作為未來紅利分配或虧損清算的主要依據(jù)。
3.2.3、贈股
對于某些為公司服務時間較長、貢獻成績突出、職位比較特殊、才能潛力較深的職工，目 前主要的控股人，認為有需要獎勵他們，以激勵他們未來能更好的為公司做出更大貢獻， 則另以贈股方式，簽定贈股協(xié)議，贈股協(xié)議與認購協(xié)議一樣，為未來紅利分配或虧損清算 的主要依據(jù)。
3.2.4、認購投資款繳納方式
職工在確定認購股份并與公司簽訂投資協(xié)議后，須向公司繳納投資款，投資款的繳納方 式可以一次性以現(xiàn)金付清;也可以分次以現(xiàn)金繳納，或者從本人工資中分批扣除,但繳納期 限最長不得超過半年，即6個月。首期繳納的投資款，不得低于本人認購投資總額的20%。
3.2.5、工商營業(yè)執(zhí)照
由于企業(yè)較小，決定投資入股是職工個人自愿性質，而且入股與退股行為估計平時經(jīng)常會 有變動，所以公司將不對工商營業(yè)執(zhí)照近行變更。
四、股份轉讓
已認購公司股份的人員對于所認購的股份,在達到以下任何一條的情況下,可以同公司法人 代表或委托代理人協(xié)商轉讓:
a)、勞動合同期滿、被公司解雇不再續(xù)約時;
b)、超過投資對象有效期限時;
c)、公司有意收購時;
d)、投資協(xié)議失效時;
受讓人員可以是公司,也可以是公司內部同事,還可以是外部的第三者，但同事間轉讓、 或外部的第三者轉讓,必須取得公司法人的書面同意,也就是須到公司辦理轉讓備案手續(xù)。 當滿足以上四條任一條時，也不等同于一定要轉讓，轉與不轉由認購人員自行決定。 關于轉讓價格，如果轉讓人與受認人是內部職工，或內部職工與外部的第三者，則轉讓 價格由轉讓人與受讓人自行商定，不受公司限制。如果受讓人是公司，也就是公司回購自己 發(fā)行的股票，則收購價格將不底于發(fā)行價格。
四、 財務信息批露與紅利分配方式
的財務會計報告,報告上一月的經(jīng)營狀況、財務成果與現(xiàn)金流量。
規(guī)模適合分配，則先由財務制定當季度的利潤分配方案后，招開股東大會，
經(jīng)股東大會投票表決通過后，分派紅利。
五、 股東的權利與義務
1、股東的權利：
1)、股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權利;
2)、知情權、查賬權;
3)、提議召開臨時股東會議權;
5)、選舉權和被選舉權;
6)、出席股東(大)會行使表決權;
7)、依法轉讓出資或股份的權利;
8)、紅利分配權;
9)、公司終止清算后對公司剩余財產(chǎn)的分配權。
2、股東的義務
1)、遵守公司規(guī)章制度;
2)、按時依約向公司繳納所認購的出資款;
3)、公司虧損后，對公司所負債務承擔責任;
4)、不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;
5)、不得無故抽走出資額、投資款。
六、 附則
投資有風險，入市須謹慎。
本投資方案遵循公開、公平、公正、自愿原則;
本投資方案，條議模糊有爭議的，解釋權歸公司屬有。
開店投資方案篇四
投資指的是特定經(jīng)濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數(shù)額的資金或實物的貨幣等價物的經(jīng)濟行為。下面是個人投資方案范文，歡迎參閱。
一、投融資方案
本項目的預計投資資金總額為 萬元,如果我公司有幸中標，我們擬準備 萬元的投融資額。我公司具有本項目開發(fā)、投資及銷售的相關資質，同時與我公司長期合作的設備材料供應商可以欠部分設備材料款。故本工程我公司融資 萬元已完全能夠滿足本工程施工所需要的資金。我公司將遵守承諾，一方面利用我司長期結累資金 萬元(不包括已經(jīng)提交的投標保證金 萬元)，另一方面通過以下融資渠道，以滿足工程建設，主要融資方式可分為債權融資和股權融資，具體又可分細為商業(yè)信用、內部融資、債務融資、項目融資等。
1、商業(yè)信用 商業(yè)信用主要包括應付賬款、應付票據(jù)、預付賬款，材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單，并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此辦法可融資 萬元。
2、內部融資面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌集企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌集資金的融資方式。該融資方式操作簡單、成本低、風險小，但積累額度偏低，并且不分紅影響中小股東利益，可能引起中小股東的不滿。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離、出售部分資產(chǎn)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。該融資方式操作簡單，成本低，不用到期還款的壓力，風險小，但受股東自身資金實力、對企業(yè)未來投資收益的預期等影響，用此辦法可融資 萬元。
3、債務融資 本處債務融資指通過民間或銀行信貸籌集資金的一種融資方式，包括民間借貸和銀行信貸等。民間借貸，以向其他企業(yè)或個人協(xié)議借款的方式籌集資金的一種融資方式。該融資方式優(yōu)點之一是操作簡單靈活，沒有銀行借款繁瑣的手續(xù)和程序;其二是抵押和擔保少;其三是借款歸還可以適當延展，風險相對較小。其缺點是渠道有限，數(shù)量有限。銀行信貸，該方式是目前外部融資應用最為常用的融資方式。銀行信貸的優(yōu)點之一是資金供應量大;其二是操作靈活，可以根據(jù)企業(yè)需要進行長、短期貸款搭配;其三是相對債權、上市、信托等渠道，手續(xù)相對簡明，資金籌集費用低，用此辦法可融資 萬元(證明材料：銀行貸款
意向書
原件)。4、項目融資前述均屬于公司融資的范圍，即以公司的名義，以公司的資產(chǎn)、未來的預期收益等為保障的融資方式。項目融資，則是以建設項目的名義，以該項目自身預期現(xiàn)金流量和未來收益、自身財產(chǎn)與所有者權益為保障來籌集資金的一種融資方式。包括信托貸款和股權信托兩種方式。
(1)信托貸款是指信托公司通過信托方式吸收資金，用于向項目發(fā)放貸款的資金運用方式。該貸款類似于銀行信貸，不同的是信托貸款的償還方式比銀行貸款靈活性大，企業(yè)與信托公司協(xié)商償還方式，可以采取等本息、利隨本清、到期一次性支付本息等。同時信托公司對信用風險控制要求嚴格，一般要求企業(yè)提供多種措施來降低信用風險，包括第三者擔保、政府支持等。
(2)股權信托是指信托公司運用信托資金對項目進行股權投資，以股息、紅利所得以及到期轉讓股權方式作為信托收益的一種資金運用形式。相對貸款類信托，信托公司承擔的風險增大，一般要求制定相應的措施規(guī)避風險，包括對項目進行絕對控股、階段性持股等。用此辦法可融資 萬元。
5、綜上所述我公司自有資金與融資總額為 萬元。
6、為確保本項目按進度計劃順利進行，根據(jù)本項目特點我們將采取如下具體措施：
(1)融資計劃硬幣投入資金計劃超前，時間及資金數(shù)量須有余地。
(2)將整個項目分期、分段進行項目分解，工期目標分解，按各小項目的適應性安排施工，個主體項目的施工期錯開。
(3)優(yōu)化投資方案、優(yōu)化配套機械設施對中期進度及投資目標進行跟蹤管理。通過進度及投資計劃的對比分析才去措施，做出調整，確保工期目標。
(4)充分發(fā)揮本項目經(jīng)理部專業(yè)技術人才優(yōu)勢，遇到施工困難時發(fā)動技術人員集思廣益為解決施工難題及時提出合理經(jīng)濟的方案。
二、公司對自有、融資資金的管理
(一)總 則
1、為了加強公司自有資金投資管理、規(guī)范投資行為，提高資金使用效率，保證資金運營安全，根據(jù)《公司法》、《證券法》、《公司章程》等，結合我公司實際情況，特制定本辦法。
2、本辦法所投資是指公司運用自有資金進行項目合作、股權投資等行為。
3、公司股東大會對公司投資有最終監(jiān)督、管理、控制權。
(二)基本原則
1、風險最低原則。通過采取決策與執(zhí)行相分離、業(yè)務操作與資金調度相分離的方式，使投資在嚴格控制風險的前提下，追求收益最大化。
2、專業(yè)化原則。投資必須以全面細致的分析為依據(jù)，制定明確的投資方案并實施。
3、規(guī)范化原則。投資必須嚴格執(zhí)行公司決策程序，保證運作過程安全、高效、相互制約。
(三)審批權限
1、公司股東大會、董事會、董事長辦公會、董事長在各自權限范圍內對公司投資做出決策。
2、公司的投資的審批應嚴格按照公司章程規(guī)定的權限履行審批程序。
(四)投資運作
1、公司投資項目的選擇和具體運作由投資管理部負責。投資管理部下設投資部負責組織實施方案設計、資金配置、組合管理和交易執(zhí)行等。
2、投資管理部應及時掌握公司自有資金余額變化情況，安排適宜的投資項目。
3、投資管理部應于每月結束后一周內，就上月投資的情況向董事長進行書面匯報。 分管投資管理部的公司領導需定期在董事長辦公會、董事會上通報投資的相關情況。
4、投資管理部在證券市場投資方案設計、合作交流、資金配置、組合管理和交易執(zhí)行方面的有關方案，按事項的輕重，報公司董事長辦公會、董事會備案或審批。
(五)賬戶管理及會計核算
1、投資管理部負責對合作券商、機構的信用狀況、資金實力等進行考核,并選擇合格的合作機構。
2、投資管理部負責公司投資賬戶的日常使用。
3、計劃財務部負責公司自有資金的整體歸集劃撥和會計核算。
4、投資資金調撥程序應嚴格按照公司相關規(guī)定執(zhí)行。
5、投資管理部應建立完善的投資交易記錄制度,選派專人負責對每筆投資交易記錄進行核對、存檔，并在交易結束后一個工作日內將交易憑證交計劃財務部進行帳務處理。
(六)風險控制及審計監(jiān)督
1、投資管理部應該將投資業(yè)務決策和運作過程中涉及的投資計劃、審批文件等交風險控制部審查、備案。
2、風險控制部按照相關內控制度對公司投資風險進行適時監(jiān)控。
3、監(jiān)察審計部負責投資執(zhí)行情況的審計監(jiān)督。監(jiān)察審計部應定期或不定期對公司投資業(yè)務進行審計，確保相關操作部門按有關規(guī)定進行投資，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時向董事長匯報，并要求相關部門予以糾正。
(七)附則
1、投資業(yè)務的公司控股子公司及其下屬子公司，須參照本辦法制訂各自的投資管理辦法并報公司備案。
2、本辦法未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本辦法由公司董事長辦公會負責解釋和修訂。
4、本辦法自公司董事長辦公會審議通過后施行。
一、資金投資方案
晉中市龍?zhí)锫?龍湖街-緯四街北部新城經(jīng)三路)道路工程投資建設方一標段工程的融資方案。該項目的投資價為3300萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
一、資金投資方案
晉中市龍?zhí)锫?龍湖街-緯四街北部新城經(jīng)三路)道路工程投資建設方二標段工程的融資方案。該項目的投資價為3620萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
一、資金投資方案
蘊華街西延道路建設項目(二標段)工程的融資方案。該項目的投資價為4568.31萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
一、資金投資方案
關于迎賓街東延建設項目工程的融資方案。該項目的投資價為4273萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
一、 目的
為增強職工對公司的歸屬感、認同感，加強企業(yè)文化的內含，激發(fā)員工工作積極性，擴大職工創(chuàng)收途徑，出臺此方案。
二、 適用范圍
三電全體在職職工及離職、退休的曾經(jīng)在三電工作過的職工。
三、 投資對象及投資方式
3.1、投資對象：深圳市三電數(shù)字技術有限公司(以下簡稱三電)所有經(jīng)營范圍均納入投資入股對象，凡三電的盈虧均由各股東按持股比例享受盈利與承擔風險。
3.2、投資方式
3.2.1、股本(原始股)
按三電20xx年6月30日《資產(chǎn)負債表》中的權益總額144509.77元，折成股份100萬股。 則每股原始價值為0.145元，每股發(fā)行定價為：0.3元。即按溢價106.90%發(fā)行。
3.2.2、股份認購
職工認購股份時，以100股為單位，以每股發(fā)行價和認購的股份乘積為本人的投資總額。 如某部門經(jīng)理認股60000股，則投資總額為60000*0.3=18,000元。
職工在確定自己的認購股份后，將與公司簽訂一份投資合同，合同中將會載明各自的權利 與義務。認購人員在認購股份時，將以100股為單位，認購的股份不得低于100股，無上 限要求，但不得認購非100股的整數(shù)倍股份，如150股，而必須是100股、200股、300 股……，凡與公司簽訂投資協(xié)議的職工認購人員，公司將登記在冊，并進行備案妥善保管， 此協(xié)議將作為未來紅利分配或虧損清算的主要依據(jù)。
3.2.3、贈股
對于某些為公司服務時間較長、貢獻成績突出、職位比較特殊、才能潛力較深的職工，目 前主要的控股人，認為有需要獎勵他們，以激勵他們未來能更好的為公司做出更大貢獻， 則另以贈股方式，簽定贈股協(xié)議，贈股協(xié)議與認購協(xié)議一樣，為未來紅利分配或虧損清算 的主要依據(jù)。
3.2.4、認購投資款繳納方式
職工在確定認購股份并與公司簽訂投資協(xié)議后，須向公司繳納投資款，投資款的繳納方 式可以一次性以現(xiàn)金付清;也可以分次以現(xiàn)金繳納，或者從本人工資中分批扣除,但繳納期 限最長不得超過半年，即6個月。首期繳納的投資款，不得低于本人認購投資總額的20%。
3.2.5、工商營業(yè)執(zhí)照
由于企業(yè)較小，決定投資入股是職工個人自愿性質，而且入股與退股行為估計平時經(jīng)常會 有變動，所以公司將不對工商營業(yè)執(zhí)照近行變更。
四、股份轉讓
已認購公司股份的人員對于所認購的股份,在達到以下任何一條的情況下,可以同公司法人 代表或委托代理人協(xié)商轉讓:
a)、
勞動合同
期滿、被公司解雇不再續(xù)約時;b)、超過投資對象有效期限時;
c)、公司有意收購時;
d)、投資協(xié)議失效時;
受讓人員可以是公司,也可以是公司內部同事,還可以是外部的第三者，但同事間轉讓、 或外部的第三者轉讓,必須取得公司法人的書面同意,也就是須到公司辦理轉讓備案手續(xù)。 當滿足以上四條任一條時，也不等同于一定要轉讓，轉與不轉由認購人員自行決定。 關于轉讓價格，如果轉讓人與受認人是內部職工，或內部職工與外部的第三者，則轉讓 價格由轉讓人與受讓人自行商定，不受公司限制。如果受讓人是公司，也就是公司回購自己 發(fā)行的股票，則收購價格將不底于發(fā)行價格。
四、 財務信息批露與紅利分配方式
的財務會計報告,報告上一月的經(jīng)營狀況、財務成果與現(xiàn)金流量。
規(guī)模適合分配，則先由財務制定當季度的利潤分配方案后，招開股東大會，
經(jīng)股東大會投票表決通過后，分派紅利。
五、 股東的權利與義務
1、股東的權利：
1)、股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權利;
2)、知情權、查賬權;
3)、提議召開臨時股東會議權;
5)、選舉權和被選舉權;
6)、出席股東(大)會行使表決權;
7)、依法轉讓出資或股份的權利;
8)、紅利分配權;
9)、公司終止清算后對公司剩余財產(chǎn)的分配權。
2、股東的義務
1)、遵守公司
規(guī)章制度
2)、按時依約向公司繳納所認購的出資款;
3)、公司虧損后，對公司所負債務承擔責任;
4)、不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;
5)、不得無故抽走出資額、投資款。
六、 附則
投資有風險，入市須謹慎。
本投資方案遵循公開、公平、公正、自愿原則;
本投資方案，條議模糊有爭議的，解釋權歸公司屬有。
開店投資方案篇五
目山路南延工程的進度，生態(tài)園的改造建設施工的項目為：
1、生態(tài)園大門中式牌坊，石材、原木為主，預算資金20萬。
2、停車場
總面積4000平方米，如打混凝土，預算資金26萬；如鋪花磚；
預算資金10萬。
3、花卉養(yǎng)殖
建造一座花卉養(yǎng)殖大棚，預算資金15萬。
4、蔬菜大棚
建造兩座蔬菜大棚，預算資金20萬。
5、瓜果采摘
建造一座瓜果大棚，預算資金15萬。
6、家禽家畜飼養(yǎng)
建設一批豬舍等，預算資金6萬.
7、觀光路、路燈
道路總長約4公里，寬度5米，路面硬化預算資金60萬，路燈
預算資金10萬。
8、散客、團隊、婚宴餐飲大廳
鋼結構建筑，面積約1000平方米，預算資金80萬。
9、土家菜館
改建原來的園內房舍，設立6間土家菜館，每間預算資金2萬，共計12萬。
10、室外婚禮公園
鋪設平方米草坪，建造一座小教堂，預算資金20萬。
11、親子室外體驗、拓展區(qū)
在園區(qū)內建造一所親子室外體驗及拓展區(qū)，項目分設：野外cs、小家禽小動物認養(yǎng)、戶外拓展器材場、尋寶奇兵、野炊野餐區(qū)等。
野外cs包括了殲滅戰(zhàn)、攻堅戰(zhàn)、奪旗戰(zhàn)等，需要場地寬闊，但投資不需要很大，主要投資項目就是器材和場地的道具布景，大約需要投入資金10萬元左右；認養(yǎng)區(qū)投資項目主要為棚、圈和家禽小動物幼崽的購買，預計投入資金10萬元左右；戶外拓展器材場的投資項目主要為硬化場地和購買器材，預計投資20萬左右；尋寶奇兵的內容就是讓小朋友拿著地圖去尋寶，野炊野餐可以設置一些野炊的灶具，也可讓顧客自帶食物和簡單的燒烤灶具，上述兩個項目依據(jù)園區(qū)內的地勢地貌，基本不需要大的投資。
整個體驗拓展區(qū)的總投資大約為40萬元人民幣。
綜上所述，生態(tài)園投資預算為248萬元人民幣。
市場分析
兒童項目的寥寥無幾，戶外的親子體驗和兒童拓展更是絕無僅有。所以，一旦項目成立，勢必會在短時間內造成很大的轟動效應，結合動物園的團隊支持，無形之中就形成了一個集文化、娛樂、戶外游、特色餐飲、兒童體驗的旅游景點，幾乎不存在行業(yè)競爭。
我們在做好基礎經(jīng)營的同時，大力發(fā)展配套銷售，開發(fā)延伸產(chǎn)品，土雞蛋生豬肉自產(chǎn)瓜果等都可以進行禮品包裝，除了采摘等形式，我們還要進行市場和商場形式的銷售，真正做到自產(chǎn)自營自銷。
隨著改造的逐步進行，生態(tài)園將會由單一的生態(tài)餐飲慢慢發(fā)展成集餐飲、特色婚禮、會議、采摘、戶外拓展、水上娛樂等項目一體的大型生態(tài)旅游景點，預期三年之內，借助強大的廣告聲勢，生態(tài)園會躋身全省大型戶外旅游景區(qū)的行列，開創(chuàng)東營本土特色旅游的先河，打造東營生態(tài)旅游的巨型航母。
為了保證施工質量，達到裝飾效果，有效控制資金投入，最大限度的節(jié)省投資，我公司要求所有的施工項目由我司自行完成。
東營天煜文化傳媒有限公司
2月
開店投資方案篇六
晉中市龍?zhí)锫?龍湖街-緯四街北部新城經(jīng)三路)道路工程投資建設方一標段工程的融資方案。該項目的投資價為3300萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
晉中市龍?zhí)锫?龍湖街-緯四街北部新城經(jīng)三路)道路工程投資建設方二標段工程的融資方案。該項目的投資價為3620萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
蘊華街西延道路建設項目(二標段)工程的融資方案。該項目的投資價為4568.31萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
關于迎賓街東延建設項目工程的融資方案。該項目的投資價為4273萬元，如果我單位有幸中標。我公司具備大中型企業(yè)的優(yōu)勢，具有較強的融資能力，公司資金實力雄厚，綜合經(jīng)營能力強，故在此項目中我公司將投入融資額1400萬元。
我公司為了籌辦更多的資金，一方面利用長期積累資金400萬元，另一方面采取其他渠道和方式進行融資，以滿足工程建設的需要。主要融資方式可分為債權融資和股份融資，具體又細分為商業(yè)信用和內部融資等。
商業(yè)信用：商業(yè)信用主要包括應付賬款，應付票據(jù)、預付賬款、材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單、并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此方法可融資500萬元。
內部融資：面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌資企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌資金的融資方式。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離，出售部分資產(chǎn)(碎石、水洗砂、水泥等)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。用此辦法可融資500萬元。
綜上所說，我們有能力融資1500萬元。
開店投資方案篇七
無錫國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會：
******有限公司（以下簡稱“公司”）是*年*月在無錫新區(qū)成立的一家外資（或中外合資、中外合作）企業(yè)。公司投資總額******，注冊資本******。經(jīng)營范圍：******。
現(xiàn)公司因******（原因），擬變更公司股權比例，主要情況如下：
一、公司投資方之一的：******有限公司將所持公司*％的股權轉讓給另一投資方：******有限公司（或：將所持公司*％的股權轉讓給此次新增投資方：******有限公司）。
二、公司在股權轉讓后，投資總額和注冊資本保持不變，出資方和出資方比例如下：**********。
三、公司在股權轉讓后，經(jīng)營范圍、經(jīng)營年限、經(jīng)營地址等都不變。
四、其他變更：********
現(xiàn)附上公司董事會決議（或股東會決議/股東決定書）等材料，望批準。
申請單位：（公章）
申請日期：
開店投資方案篇八
火鍋店投資創(chuàng)業(yè)方案(一)、對火鍋市場的影響因素：
1、經(jīng)濟發(fā)展對火鍋的影響，其中包括了消費者對火鍋需求的增加、現(xiàn)有火鍋存在著各檔次火鍋店的結構性矛盾、社會發(fā)展和國家政策措施為餐飲行業(yè)發(fā)展起著巨大的推動作用、客觀環(huán)境的變化和消費的不穩(wěn)定性等幾大方面的因素。
2、傳統(tǒng)因素對火鍋的影響，其中包含了火鍋的歷史性、廣泛性、文化性、獨特性等。
方面是否有優(yōu)惠政策。
火鍋店投資創(chuàng)業(yè)方案(二)、客源的調查分析：
1、服務對象分析：
他們的消費習慣和消費檔次是不同的;
(2)、消費者的年齡特征：如老年人喜愛清淡型，年輕人偏好味重味厚型等等;
都有一定的差別;
應當加以區(qū)別。
當然，由于火鍋的相互滲透性、交雜性，很多火鍋已經(jīng)被改良、創(chuàng)新，適合大多數(shù)人的口味，具有共性了。但是對于消費者的分析必不可少。
2、顧客消費行為分析：
消費是一個綜合概念，消費行為包括消費水平、消費結構、消費方式和消費習慣等。
有密切聯(lián)系;
(4)、消費習慣體現(xiàn)在，對就餐環(huán)境、氛圍、品牌、風味、經(jīng)濟等方面形成的習慣。
3、顧客消費特征分析：
(1)、不確定性：大部分顧客是流動的，小部分是確定的，因此選址要合理。
(2)、隨機性：顧客數(shù)量多、差別大，對火鍋的消費具有選擇性，因此要把握火鍋發(fā)展動態(tài)，及時調整口味，改進創(chuàng)新。
(3)、靈活性：這是由成功的品牌所決定，以顧客就餐的頻率和回頭率為標志。
(4)、引導性：調整經(jīng)營策略、成功的廣告運作等，都會對顧客的消費產(chǎn)生一定引導。
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開店投資方案篇九
本項目的預計投資資金總額為 萬元,如果我公司有幸中標，我們擬準備 萬元的投融資額。我公司具有本項目開發(fā)、投資及銷售的相關資質，同時與我公司長期合作的設備材料供應商可以欠部分設備材料款。故本工程我公司融資 萬元已完全能夠滿足本工程施工所需要的資金。我公司將遵守承諾，一方面利用我司長期結累資金 萬元(不包括已經(jīng)提交的投標保證金 萬元)，另一方面通過以下融資渠道，以滿足工程建設，主要融資方式可分為債權融資和股權融資，具體又可分細為商業(yè)信用、內部融資、債務融資、項目融資等。
1、商業(yè)信用 商業(yè)信用主要包括應付賬款、應付票據(jù)、預付賬款，材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單，并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此辦法可融資 萬元。
2、內部融資面向企業(yè)內部的籌資，主要包括內部積累、資產(chǎn)變現(xiàn)、內部增資等。內部積累，指為了籌集企業(yè)長遠發(fā)展的資金，通過減少企業(yè)利潤分紅來籌集資金的融資方式。該融資方式操作簡單、成本低、風險小，但積累額度偏低，并且不分紅影響中小股東利益，可能引起中小股東的不滿。資產(chǎn)變現(xiàn)，指通過企業(yè)內部資產(chǎn)重組，通過剝離、出售部分資產(chǎn)來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業(yè)內部股東定向募集資金的一種融資方式。該融資方式操作簡單，成本低，不用到期還款的壓力，風險小，但受股東自身資金實力、對企業(yè)未來投資收益的預期等影響，用此辦法可融資 萬元。
3、債務融資 本處債務融資指通過民間或銀行信貸籌集資金的一種融資方式，包括民間借貸和銀行信貸等。民間借貸，以向其他企業(yè)或個人協(xié)議借款的方式籌集資金的一種融資方式。該融資方式優(yōu)點之一是操作簡單靈活，沒有銀行借款繁瑣的手續(xù)和程序;其二是抵押和擔保少;其三是借款歸還可以適當延展，風險相對較小。其缺點是渠道有限，數(shù)量有限。銀行信貸，該方式是目前外部融資應用最為常用的融資方式。銀行信貸的優(yōu)點之一是資金供應量大;其二是操作靈活，可以根據(jù)企業(yè)需要進行長、短期貸款搭配;其三是相對債權、上市、信托等渠道，手續(xù)相對簡明，資金籌集費用低，用此辦法可融資 萬元(證明材料：銀行貸款意向書原件)。
4、項目融資前述均屬于公司融資的范圍，即以公司的名義，以公司的資產(chǎn)、未來的預期收益等為保障的融資方式。項目融資，則是以建設項目的名義，以該項目自身預期現(xiàn)金流量和未來收益、自身財產(chǎn)與所有者權益為保障來籌集資金的一種融資方式。包括信托貸款和股權信托兩種方式。
(1)信托貸款是指信托公司通過信托方式吸收資金，用于向項目發(fā)放貸款的資金運用方式。該貸款類似于銀行信貸，不同的是信托貸款的償還方式比銀行貸款靈活性大，企業(yè)與信托公司協(xié)商償還方式，可以采取等本息、利隨本清、到期一次性支付本息等。同時信托公司對信用風險控制要求嚴格，一般要求企業(yè)提供多種措施來降低信用風險，包括第三者擔保、政府支持等。
(2)股權信托是指信托公司運用信托資金對項目進行股權投資，以股息、紅利所得以及到期轉讓股權方式作為信托收益的一種資金運用形式。相對貸款類信托，信托公司承擔的風險增大，一般要求制定相應的措施規(guī)避風險，包括對項目進行絕對控股、階段性持股等。用此辦法可融資 萬元。
5、綜上所述我公司自有資金與融資總額為 萬元。
6、為確保本項目按進度計劃順利進行，根據(jù)本項目特點我們將采取如下具體措施：
(1)融資計劃硬幣投入資金計劃超前，時間及資金數(shù)量須有余地。
(2)將整個項目分期、分段進行項目分解，工期目標分解，按各小項目的適應性安排施工，個主體項目的施工期錯開。
(3)優(yōu)化投資方案、優(yōu)化配套機械設施對中期進度及投資目標進行跟蹤管理。通過進度及投資計劃的對比分析才去措施，做出調整，確保工期目標。
(4)充分發(fā)揮本項目經(jīng)理部專業(yè)技術人才優(yōu)勢，遇到施工困難時發(fā)動技術人員集思廣益為解決施工難題及時提出合理經(jīng)濟的方案。
二、公司對自有、融資資金的管理
(一)總 則
1、為了加強公司自有資金投資管理、規(guī)范投資行為，提高資金使用效率，保證資金運營安全，根據(jù)《公司法》、《證券法》、《公司章程》等，結合我公司實際情況，特制定本辦法。
2、本辦法所投資是指公司運用自有資金進行項目合作、股權投資等行為。
3、公司股東大會對公司投資有最終監(jiān)督、管理、控制權。
(二)基本原則
1、風險最低原則。通過采取決策與執(zhí)行相分離、業(yè)務操作與資金調度相分離的方式，使投資在嚴格控制風險的前提下，追求收益最大化。
2、專業(yè)化原則。投資必須以全面細致的分析為依據(jù)，制定明確的投資方案并實施。
3、規(guī)范化原則。投資必須嚴格執(zhí)行公司決策程序，保證運作過程安全、高效、相互制約。
(三)審批權限
1、公司股東大會、董事會、董事長辦公會、董事長在各自權限范圍內對公司投資做出決策。
2、公司的投資的審批應嚴格按照公司章程規(guī)定的權限履行審批程序。
(四)投資運作
1、公司投資項目的選擇和具體運作由投資管理部負責。投資管理部下設投資部負責組織實施方案設計、資金配置、組合管理和交易執(zhí)行等。
2、投資管理部應及時掌握公司自有資金余額變化情況，安排適宜的投資項目。
3、投資管理部應于每月結束后一周內，就上月投資的情況向董事長進行書面匯報。 分管投資管理部的公司領導需定期在董事長辦公會、董事會上通報投資的相關情況。
4、投資管理部在證券市場投資方案設計、合作交流、資金配置、組合管理和交易執(zhí)行方面的有關方案，按事項的輕重，報公司董事長辦公會、董事會備案或審批。
(五)賬戶管理及會計核算
1、投資管理部負責對合作券商、機構的信用狀況、資金實力等進行考核,并選擇合格的合作機構。
2、投資管理部負責公司投資賬戶的日常使用。
3、計劃財務部負責公司自有資金的整體歸集劃撥和會計核算。
4、投資資金調撥程序應嚴格按照公司相關規(guī)定執(zhí)行。
5、投資管理部應建立完善的投資交易記錄制度,選派專人負責對每筆投資交易記錄進行核對、存檔，并在交易結束后一個工作日內將交易憑證交計劃財務部進行帳務處理。
(六)風險控制及審計監(jiān)督
1、投資管理部應該將投資業(yè)務決策和運作過程中涉及的投資計劃、審批文件等交風險控制部審查、備案。
2、風險控制部按照相關內控制度對公司投資風險進行適時監(jiān)控。
3、監(jiān)察審計部負責投資執(zhí)行情況的審計監(jiān)督。監(jiān)察審計部應定期或不定期對公司投資業(yè)務進行審計，確保相關操作部門按有關規(guī)定進行投資，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時向董事長匯報，并要求相關部門予以糾正。
(七)附則
1、投資業(yè)務的公司控股子公司及其下屬子公司，須參照本辦法制訂各自的投資管理辦法并報公司備案。
2、本辦法未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本辦法由公司董事長辦公會負責解釋和修訂。
4、本辦法自公司董事長辦公會審議通過后施行。
開店投資方案篇十
針對我區(qū)當前部分已批準設立的外商投資項目未能按國家規(guī)定辦理工商注冊手續(xù)及部分已注冊外資企業(yè)沒有進資的現(xiàn)象，采取有效措施，溝通、服務、督導此類項目加速進資建設，加快招商引資成果的轉化，進一步提升全區(qū)開放型經(jīng)濟發(fā)展的質量、速度和水平。
xx月xx日至xx月xx日期間，采取區(qū)政府推進協(xié)調，區(qū)外經(jīng)貿委(區(qū)開放辦)逐個督導，項目責任單位逐個落實推進、對口服務的方式，對年批準設立的外商投資企業(yè)中未按時辦理工商注冊、未按國家規(guī)定時限及額度進資到位的部分企業(yè)，上門走訪了解企業(yè)注冊進資滯后的原因和困難，及時協(xié)調解決項目存在的困難和問題，溝通說服企業(yè)依法依規(guī)注冊進資。
活動領導小組組長：xx
活動領導小組副組長：區(qū)委常委、常務副區(qū)長
牽頭單位：區(qū)政府辦公室、區(qū)外經(jīng)貿委
活動分三段依次進行。
第二階段——調度定責(xx月xx日—xx日)：各責任單位迅速下到項目單位查找企業(yè)未注冊、未進資原因，做好協(xié)調跟蹤服務工作，區(qū)開放辦及時將企業(yè)的困難梳理、匯總，區(qū)政府將采取現(xiàn)場調度會、集中調度會等形式，對項目問題逐個協(xié)調解決。對我區(qū)無法協(xié)調的問題，及時報市活動領導小組協(xié)調。
第三階段——督查問效xx月xx日—xx月底)：區(qū)政府辦公室和區(qū)外經(jīng)貿委將組織推進督查小組，赴各項目責任單位進行現(xiàn)場督查指導，檢查項目推進時限，明確每個項目的工商注冊、進資時限和責任，并于4月下旬召開“全區(qū)落戶外來投資項目推進月”總結會議，對本次推進月中的項目推進開展情況和成效進行通報總結。
1、區(qū)外經(jīng)貿委負責此次活動的組織推進，建立日報制度，每天將各責任單位的推進情況及遇到的困難匯總，呈相關領導閱示，每周形成通報呈相關領導并下發(fā)到各責任單位，活動領導小組將根據(jù)推進情況不定期召集相關單位調度、推進。
2、對此次活動中現(xiàn)場排查出的投資機會終止的項目和推進后未按期注冊的項目，注銷其外企批準文號和注銷工商注冊；對排查出的未依法依規(guī)進資到位且推進后無法足額進資的項目，依法予以合同外資減資注冊；對項目推進成效差的后三個單位，在其全年實際利用外資應落實進資總額中分別扣減15%、10%、5%處罰，并通報批評。
3、各單位要把落戶外來投資項目注冊、進資、建設的推進工作作為一項重要的長效工作來抓，區(qū)開放辦要形成外來投資項目推進工作機制，每個重大重點外來投資項目要明確責任領導、責任單位、推進目標、進度時限和推進措施，確保落戶項目的注冊、審批、進資、建設依法如約實施。區(qū)政府辦公室和區(qū)外經(jīng)貿委將把此項工作的長效推進作為一個重點督查事項，不定期深入項目現(xiàn)場進行核查、督導。
開店投資方案篇十一
宗旨及商業(yè)模式
現(xiàn)在新生活化妝品公司處在需要宣傳的狀態(tài)下。為實施我們的計劃，公司需要總金額為15000元的貸款，用于下列目的：
1)采用單頁及相應美容人員在柳林高校區(qū)作宣傳，提升影響度。
2)對公司人員培訓。
我們的產(chǎn)品和服務：
新生活化妝品公司目前主要提供雅芳、玉蘭油、旁氏、資生堂、歐萊雅、小護士等中低端化
開店投資方案篇十二
經(jīng)濟效果是指生產(chǎn)過程中產(chǎn)出量與投入量的比值。以下是小編收集的投資方案經(jīng)濟效果評價，歡迎查看！
經(jīng)濟效果評價是對評價方案計算期內各種有關技術經(jīng)濟因素和方案投人與產(chǎn)出的有關財務、經(jīng)濟資料數(shù)據(jù)進行調查、分析、預測，對方案的經(jīng)濟效果進行計算、評價，分析比較各方案的優(yōu)劣，從而確定和推薦最佳方案。
(一)經(jīng)濟效果評價的內容
經(jīng)濟效果評價分析主要包括以下內容：
(1)盈利能力分析，就是分析和測算項目計算期的盈利能力和盈利水平。
(2)清償能力分析，就是分析和測算項目償還貸款的能力和投資的回收能力。
(3)抗風險能力分析，就是分析項目在建設和生產(chǎn)期可能遇到的不確定性因素和隨機因素對項目經(jīng)濟效果的影響程度，考察項目承受各種投資風險的能力，提高項目投資的可靠性和盈利性。
(二)經(jīng)濟效果評價方法的分類
經(jīng)濟效果評價是工程經(jīng)濟分析的核心內容，其目的.在于確保決策的正確性和科學性，避免或最大限度地減小投資方案的風險，其目的在于確保決策的正確性和科學性，最大限度地提高項目的綜合經(jīng)濟效益，為項目的投資決策提供科學的依據(jù)。因此，評價的指標和方法是十分重要的。
經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方，對同一個項目必須同時進行確定性評價和不確定性評價方法。
經(jīng)濟效果的評倫方法，按是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。
靜態(tài)評價的方法是不考慮時間的因素，也不考慮時間因素對貨幣價值的影響，而是對現(xiàn)金流量分別進行直接匯總來計算評價指標的方法。靜態(tài)的評價方法計算簡單。在對方案進行粗評價，或對短期投資項目進行評價，以及對于逐年收益大致相同的項目，可以采用靜態(tài)的方法。
動態(tài)評價方法是考慮資金的時間價值來計算評價指標。在工程經(jīng)濟分析中，由于時間和利率的影響，對投資方案的每一筆現(xiàn)金流量都應該考慮它所發(fā)生的時間，以及時間因素對其價值的影響。動態(tài)評價方法能較全面地反映投資方案整個計算期的經(jīng)濟效果。
在進行方案比較時，一般以動態(tài)評價為主。方案初選階段，可采用靜態(tài)評價方法。
(一)經(jīng)濟效果評價指標體系
評價經(jīng)濟效果的好壞，一方面取決于基礎數(shù)據(jù)的完整性和可靠性另一方面則取決于選取的評價指標體系的合理性。一般來講，項目的經(jīng)濟效果評價指標不是唯一的，根據(jù)不同的評價深度要求和可獲得資料的多少，以及項目本身所處的條件不同，可選用不同的指標.這些指標有主有次，可以從不同側而反映投資項目的經(jīng)濟效果。
1)根據(jù)是否考慮資金的時間價值，可分為靜態(tài)評價指標和動態(tài)的評價指標，
靜態(tài)評價指標：投資收益率分為總投資利潤率和自有資金利潤率
靜態(tài)投資回收期
償債能力包括借款償還期、利息備付率和償債備付率
動態(tài)評價指標內部收益率、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值
2)根據(jù)指標的性質，可以分為時間性指標、價值性指標和比率性指標。
時間性指標投資回收期借款償還期
價值性指標凈現(xiàn)值凈年值
比率性指標內部收益率、利息備付率和償債備付率、投資利潤率、凈現(xiàn)值率
(二)投資收益率
投資收益率是指投資方案建成達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產(chǎn)期內各年的凈收益額變化幅度較大的方案，可計算生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資總額的比率。
1計算公式
投資收益率r=年凈收益或年平均凈收益/投資總額
2.評價準則
將計算出的投資收益率(r)與所確定的基準投資收益率(rc)進行比較：
(1)若rrc，則方案在經(jīng)濟上可以考慮接受;
(2)若r ?3.投資收益率的應用指標、
根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又具體分為：總投資利潤率(r。)和自有投資利潤率(re)。
(1)總投資利潤率(r。)
r。=(f+y)/k
y-正常年貸款利息;
k-總投資(包括建設投資和流動資金)
(2)自有投資利潤率(re))
re=f/q
式中q—自有資金。
式中所需的財務數(shù)據(jù)，均可從相關的財務報表中獲得。
4.投資收益率(r)指標的優(yōu)點與不足
投資收益率(r)指標經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性;指標的計算主觀隨意性太強，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠。
開店投資方案篇十三
甲方：公司(以下稱甲方)
乙方：公司(以下稱乙方)
為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū)十里堡甲方所屬地塊項目建設(該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復為準)，甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。
1、項目基本情況
1.1項目地塊基本情況：
1.1.1項目所在地：北京市，西側，土地用途為_商業(yè)__，附《土地使用權證》。
1.1.2項目規(guī)劃條件：
a.總用地面積：約平方米
b.總建筑面積：約10000平方米
具體經(jīng)濟技術指標以政府有關文件批復為準。
2、項目合作內容
2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。
2.2項目設計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，
設計方案應便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質感；甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。
3、甲方權利與義務
3.1甲方負責辦理項目立項、設計、規(guī)劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。
3.2甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。
3.3甲方有權監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。
3.4甲方負責協(xié)調、處理施工擾民問題，乙方按有關文件標準支付費用。
3.5甲方負責協(xié)調、處理項目地塊周邊單位、個人關系，保障項目建設順利進行。
3.6甲方負責合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。
3.7甲方負責協(xié)調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。
3.8甲方應連續(xù)辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。
4、乙方的權利與義務
4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質量，維護甲方權益。
4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。
4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。
4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。
4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。
5項目物業(yè)管理
5.1房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，
并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。
5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。
5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6違約責任
6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。
7合同爭議解決方式
7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方
友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第貳種方式解決。
7.1.1提交
7.1.2提交人民法院訴訟。
8其他
8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。
8.2經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或對未盡
事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內容為準。
8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。
(此頁為簽字頁，無正文)
甲方(章)：乙方：
代表：代表：
時間：時間：日
簽約地點：--區(qū)
開店投資方案篇十四
一、活動目的：
1、鞏固及提升中海地產(chǎn)與安信證劵的合作關系；
2、為安信證劵vip客戶提供增值服務，提高安信證劵vip客戶對銀行的滿意度；
4、經(jīng)濟講師的講解幫助客戶了解市場，增長經(jīng)濟方面知識，幫助來賓投資增值，共同贏利。
二、活動主題：“把脈時局，掌握未來”—中海龍灣國際投資高峰論壇
三、活動時間：20__年7月28日（星期四）
四、活動地點：中山喜來登大酒店
五、活動形式：經(jīng)濟講座
六、參與對象：
1、安信證券150人；
2、中海意向客戶50人。
七、分工安排：
（一）活動公司
1、活動方案制定、溝通、流程制定及活動組織執(zhí)行；
2、活動場地租用、現(xiàn)場包裝、下午茶/茶點安排及；
3、活動舞臺搭建；
4、提供活動主持人及講師準備；
5、提供現(xiàn)場相關物料{背景板（舞臺、簽到、酒店門前）、抽獎箱及券等。
（二）安信證券
1、負責邀請中信證券vip客戶（建議客戶控制在150人）；
2、負責參與現(xiàn)場的客戶簽到及接待工作；
3、經(jīng)濟問答環(huán)節(jié)贈送禮品（50份）。
（三）中海地產(chǎn)
1、活動相關費用支付；
2、媒體及意向客戶邀請（建議客戶控制在50人）；
3、抽獎禮品；
4、中海龍灣國際項目講解及資料準備。
八、活動流程：（見附表1）
九、費用預算：（見附表2）
中海龍灣國際項目講解及資料準備。
開店投資方案篇十五
為規(guī)范固定資產(chǎn)投資審計工作，提高投資審計質量，根據(jù)《xxx審計法》、《xxx審計法實施條例》、《xxx國家審計準則》、《政府投資項目審計規(guī)定》、《市政府投資項目審計監(jiān)督辦法》等規(guī)定以及《市審計局20xx年度審計項目計劃》，結合我市投資審計工作實際，制定本方案。
以促進固定資產(chǎn)投資項目建設及資金規(guī)范管理、提高投資效益、防止損失浪費為目標，重點對項目履行基本建設程序、招標投標、工程實施管理、征地拆遷、建設資金來源及使用、基本建設財務核算管理等方面進行審計，其中對關系民生項目還應對資源環(huán)境方面開展審計（調查）。通過審計，揭示和反映投資項目建設各環(huán)節(jié)中存在的突出問題，分析原因，及時提出意見、建議，對嚴重違反國家有關法律法規(guī)的行為，依法作出處理處罰，督促建設單位和參建單位規(guī)范建設行為、加強項目管理，促進工程規(guī)范、有序開展，提高資金使用效益。
20xx年固定資產(chǎn)投資項目審計將對海濱大道新城段等9個項目開展審計。具體如下：
（一）竣工決算審計
20xx年對海濱大道新城段、海州高級中學2個建設項目開展竣工決算審計。審計范圍為自項目立項時起至項目竣工決算止的所有事項，包括履行基本建設程序、招標投標、工程實施管理、征地拆遷、建設資金來源及使用、基本建設財務核算管理等6個方面，根據(jù)實際情況可以對其他方面開展審計或審計調查。
（二）預算執(zhí)行審計
對薔薇湖輸水泵站工程、市檔案館、城建檔案館遷建工程、環(huán)云臺山大道建設局承建段、徐圩新區(qū)實驗學校4個建設項目開展預算執(zhí)行審計。審計范圍為自項目立項時起至20xx年3月止的所有事項，包括履行基本建設程序、招標投標、工程實施管理、征地拆遷、建設資金來源及使用、基本建設財務核算管理等6個方面，根據(jù)實際情況可以對其他方面開展審計或審計調查。
（三）跟蹤審計
對市應急水源地工程（薔薇湖水庫）、對口支援新疆發(fā)展資金及建設工程、云宿路征地拆遷工程3個項目開展跟蹤審計。其中前兩個項目審計范圍為自上一年度跟蹤審計截止時起至20xx年9月止，具體審計事項根據(jù)項目建設情況及省審計廳部署要求進行確定。其中應急水源地工程（薔薇湖水庫）作為關系民生的重點項目，應對資源環(huán)境情況開展審計（調查）。云宿路征地拆遷工程審計范圍為征地拆遷工程建設全過程。
各項目的具體審計內容、審計重點及審計事項，應根據(jù)項目計劃確定的審計方式、審前調查了解情況，結合本方案予以確定。
審計對象為上述9個工程項目所對應的建設主體，包括市建設局、交通局、區(qū)政府、金海集團、城建控股集團、交通控股集團、方洋集團、薔薇湖建設處、援疆指揮部等單位。同時，對與項目直接相關的施工、設計、材料供應等單位取得建設項目資金的真實性、合法性進行調查。如有必要，將對建設資金流向的相關單位進行延伸審計。
圍繞“審計質量鞏固年”年度工作主題，將規(guī)范審計程序、提高審計質量、防范審計風險、遵守審計紀律貫穿于審計全過程。具體內容如下：
（一）履行基本建設程序方面。重點對基本建設程序履行情況及概算執(zhí)行情況進行審查。
1．基本程序履行情況。審查是否按國家規(guī)定建設程序執(zhí)行，項目建議書、可行性研究、初步設計、施工圖設計是否按規(guī)定程序履行，內容是否規(guī)范，手續(xù)是否完善；項目施工許可（開工許可）、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估等前期手續(xù)是否按規(guī)定報批；有無未經(jīng)驗收投入使用情況。
2．概算執(zhí)行情況。審查是否按批準的初步設計建設，有無概算外項目；是否存在擅自提高建設標準、擴大建設規(guī)模、增加建設內容等情況；重大設計變更是否按規(guī)定程序報批，有無超概算未按規(guī)定申請調整等。
（二）招標投標方面。重點關注招標、評標、定標程序及合同簽訂方面存在的問題。
1．招標投標情況。審查應當招標的工程是否按規(guī)定進行招標，有無存在規(guī)避招標、虛假招標的情況；招標投標程序是否規(guī)范；設備、材料等物資是否按規(guī)定進行采購；招標代理機構進行招標代理是否符合規(guī)定。
2．合同簽訂情況。審查合同內容是否與招標文件、投標文件相符，有無違規(guī)簽訂合同；中標人中標后有無轉包或違法分包。
（三）工程實施管理方面。重點對相關單位履職情況、工程建設管理情況、內部控制制度建設執(zhí)行情況、工程結算情況進行審計。
1．相關單位履職情況。審查項目實施過程中建設單位是否肢解發(fā)包；施工、勘察設計、監(jiān)理等單位資質是否與項目相符，有無轉包或違法分包；是否按國家規(guī)定及合同內容嚴格執(zhí)行；其他相關咨詢單位是否按規(guī)定履行。
2．內部控制制度建設執(zhí)行情況。審查是否在工程質量、安全、造價等方面建立內部控制制度，管理程序是否健全，執(zhí)行是否有效；招標時作為暫定價的材料、設備價格申報確認是否符合規(guī)定。
3．工程結算情況。審查工程價款結算是否符合國家有關規(guī)定，有無高估冒算多計工程款、虛報冒領工程款等問題；工程價款結算手續(xù)是否完善，有無超付工程款等問題。
（四）征地拆遷方面。重點對土地、房屋征收補償標準、補償資金到位及發(fā)放情況進行審計。審查土地征用手續(xù)是否完備，有無違規(guī)批準土地，有無非法占用土地；土地、房屋征收補償?shù)臉藴适欠穹蠂乙?guī)定；有無截留、侵占、挪用補償資金和侵害群眾利益以及虛報冒領補償資金等問題。
（五）建設資金來源及使用方面。重點對項目建設資金來源合規(guī)性、管理規(guī)范性進行審計。
1．建設資金來源情況。審查項目建設資金是否落實，來源是否合規(guī)，是否按投資計劃及時到位，能否滿足項目建設進度需要。
2．建設資金使用情況。審查建設資金使用是否合規(guī)，有無滯留、轉移、侵占、挪用建設資金等問題；是否按規(guī)定預留工程質量保證金、尾工工程預留是否符合規(guī)定。
（六）基本建設財務核算管理方面。重點對建設資金核算的準確性、工程竣工決算情況進行審計。
1．建設資金核算情況。審查建設資金是否按規(guī)定專戶儲存、單獨建賬核算；是否按基本建設財務管理規(guī)定進行財務核算；財務報表是否真實、完整；工程價款結算和往來款項是否真實合法。
2．工程竣工決算情況。審查是否按規(guī)定編制竣工財務決算，內容是否真實完整；交付使用資產(chǎn)是否真實、完整，移交手續(xù)是否齊全、合規(guī)；尾工工程未完工程量是否真實，核算是否準確；結余資金是否按規(guī)定進行處理。
（七）項目建設績效情況。重點對項目建成后效益情況進行審計。審查項目投入使用后是否充分發(fā)揮使用功能，可行性研究報告確定的目標是否實現(xiàn)等。
（八）資源環(huán)境審計。對關系民生的應急水源地工程（薔薇湖水庫）除完成正常的跟蹤審計外，增加資源環(huán)境審計內容。重點對項目相關實施單位采取的環(huán)境保護措施的合理性、有效性進行審計。審查內容包括：
1．土地征用情況。審查土地資源征用手續(xù)是否完善，有無非法占用農耕地。
2．可行性研究情況。審查項目可行性研究報告內容是否包含了節(jié)能、環(huán)保方案，是否通過專家審查。
3．環(huán)評情況。審查是否按規(guī)定編制環(huán)境影響評價報告或報表，報告（表）內容是否完整，是否報環(huán)保部門批準。
4．設計情況。審查初步設計是否包含節(jié)能篇、環(huán)保篇，其中環(huán)保內容是否與環(huán)評報告（表）一致，概算費用是否包含建設用地、節(jié)能、環(huán)保的費用，是否通過批準；施工圖設計是否包含環(huán)境保護措施相關內容，與環(huán)評報告是否一致。
5．施工情況。審查相關單位是否按批準的節(jié)能措施執(zhí)行、是否按批準的環(huán)評報告（表）組織建設，有無對周邊環(huán)境造成污染；項目建成后有無經(jīng)批準部門對節(jié)能、環(huán)保進行專項驗收，驗收是否合格；項目建成后臨時用地是否恢復原狀。
6.建成后效益情況。審查項目建成投入使用后薔薇湖水庫水質是否達到規(guī)定要求，是否達到可行性研究報告中確定的目標，建成后的社會效益是否有效發(fā)揮。
其他項目根據(jù)項目建設特點，對節(jié)能、環(huán)保內容的編制、審批程序進行審計，在履行基本建設程序中予以反映，不單獨作為審計內容。
（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要審計監(jiān)督的其他事項。
20xx年固定資產(chǎn)投資審計由固投處、投審中心組織實施。為提高審計工作效率，避免多次進點，組織召開固定資產(chǎn)投資審計統(tǒng)一進點會，向列入項目計劃的各被審計單位告知審計計劃、審計時間進度安排、審計重點內容、需要配合的事項等，并宣讀審計“八不準”工作紀律，具體時間另行安排。
固投處、投審中心按照“統(tǒng)一領導，分工負責”的原則組成相應審計組，各審計組根據(jù)本方案及相關要求，研究制定各自項目的審計實施方案，經(jīng)分管領導批準后組織實施。
各審計組應于20xx年11月15日前完成現(xiàn)場審計工作，于12月31日前出具審計報告。對于市重大項目、重點工程及關系民生的項目，根據(jù)需要向市委、市政府報送審計專報。
（一）突出重點，敢于爭先。各審計組應根據(jù)項目特點及調查了解情況，按照審計工作方案的要求編制項目審計實施方案，按時保質完成審計任務，確保審計項目重點突出、意見建議有針對性和可操作性。20xx年固定資產(chǎn)投資審計，要努力打造“精品”項目，爭創(chuàng)優(yōu)秀審計項目。
（二）提升質量，規(guī)范程序。各審計組應以“審計質量鞏固年”年度工作主題要求，嚴格遵照《國家審計準則》、《省審計廳審計現(xiàn)場管理辦法（試行）》規(guī)定組織現(xiàn)場審計。審計中做到審前調查充分，實施方案有針對性可行性，審計證據(jù)準確完整，審計事項與實施方案確定的審計內容一致，審計程序規(guī)范有序，審計評價客觀準確，審計問題嚴格以省廳《違反財經(jīng)法規(guī)行為審計定性和處理處罰向導》為指引，規(guī)范問題定性和處理處罰。確保審計報告和審計信息反映的問題事實清楚、定性準確、數(shù)據(jù)可靠。
（三）精心組織，確保實效。各審計組組長要對本組所承擔的項目負總責，強化落實，確保審計項目按時保質完成；項目主審應切實加強對項目進度、質量的控制，組織好審計工作的開展。各審計組之間、審計組成員之間在實施審計過程中要加強聯(lián)系溝通，搞好協(xié)調配合，重大問題及時請示、匯報，確保按時完成審計任務。
（四）嚴格紀律，防范風險。各審計組要嚴格執(zhí)行審計“八不準”工作紀律和廉政紀律規(guī)定，自覺維護審計機關清正廉潔形象。審計組向有關單位了解情況、核對數(shù)據(jù)、現(xiàn)場勘察、調查取證和洽談溝通，必須有2名及以上審計人員參加。聘用社會中介機構的審計組應加強對中介機構參審工作的指導與監(jiān)督，中介機構實施審計前應對審計質量和審計紀律作出承諾；審計過程中嚴禁單獨與相關單位溝通、核對，審計后應嚴格遵守保密制度。審計組應對中介機構的審計結果嚴格復核，確保審計質量，防范審計風險。
開店投資方案篇十六
為認真貫徹落實全國煙草行業(yè)“三項檢查”工作電視電話會議精神，進一步加強xx中煙工業(yè)公司工程投資項目的管理監(jiān)督,根據(jù)國家局《20xx年煙草行業(yè)整頓規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營秩序和加強內部管理監(jiān)督工作要點》（國煙辦〔20xx〕89號）和《國家煙草專賣局關于印發(fā)“三項檢查”工作實施方案的通知》（國煙辦〔20xx〕149號)文件精神，結合xx中煙工業(yè)公司實際情況，制定本實施方案。
認真貫徹落實全國煙草行業(yè)“三項檢查”工作電視電話會議精神，通過專項檢查，切實增強規(guī)范意識，明確規(guī)范主要任務，完善規(guī)范工作機制，積極探索江蘇中煙工業(yè)公司工程投資項目監(jiān)管的有效途徑和方式，構建投資項目監(jiān)管的長效機制，為建設嚴格規(guī)范、富有效率、充滿活力的江蘇中煙工業(yè)公司創(chuàng)造良好的環(huán)境。
為切實開展好“xx中煙工業(yè)公司工程投資項目專項檢查工作，根據(jù)《xx中煙工業(yè)公司關于組織開展20xx年“三項檢查”工作的通知》要求，成立xx中煙工業(yè)公司工程投資項目專項檢查組。
組長：
副組長：
成員：
工程投資項目專項目檢查組職責：在xx中煙工業(yè)公司“三項檢查”工作領導小組的具體領導下，負責組織開展江蘇中煙工業(yè)公司所屬各企業(yè)工程投資項目專項檢查和省公司復查工作，檢查結果匯總后，統(tǒng)一上報江蘇中煙工業(yè)公司“三項檢查”工作領導小組。
各卷煙廠、直屬公司20xx年7月1日至今的固定資產(chǎn)投資項目?！皩嵤钡膬群ǎ簩嶋H動工、在建、投產(chǎn)或竣工驗收的項目?！肮こ掏顿Y項目”指固定資產(chǎn)投資項目，包含設備類固定資產(chǎn)投資項目，不包含交通工具和辦公自動化設備類固定資產(chǎn)投資項目。
（一）各卷煙廠、直屬公司工程投資項目在立項審批、項目管理、招標投標、比價采購、工程監(jiān)理、過程審計、竣工驗收等項目實施過程中，執(zhí)行國家局、省工業(yè)公司有關投資項目管理制度情況。各卷煙廠、直屬公司根據(jù)國家局、省工業(yè)公司投資項目管理制度，制定的工程投資的有關制度以及執(zhí)行情況。
（二）各卷煙廠、直屬公司工程投資項目的立項目審批是否符合國家局、省工業(yè)公司有關投資項目管理規(guī)定程序。重點在于：
（1）有沒有嚴格執(zhí)行決策制度所要求的程序并留下文字記錄；
（2）有沒有嚴格按照規(guī)定的權限和程序進行項目的申報審批；
（3）有沒有超出批準范圍實施項目、將項目化整為零逃避監(jiān)管、缺乏相關的審批或備案手續(xù)、甚至未經(jīng)批準就實施等問題。
（三）工程投資項目的具體運作過程是否符合程序規(guī)范，是否存在超概算、工程概算編制隨意等現(xiàn)象和問題，相關資料和工作底稿是否完備。
（四）監(jiān)督是否到位。主要包括：
（1）項目決策過程有沒有做到民主、透明；
（2）項目實施過程中監(jiān)察、審計等內管部門是否介入、何時介入、如何介入；
（3）項目全過程有沒有引入外部監(jiān)管，如何接受外部監(jiān)督等。
（五）從投資項目立項開始，是否將全過程資料掃描錄入《江蘇中煙工業(yè)公司投資項目管理信息系統(tǒng)》。
（一）各卷煙廠、直屬公司的自查
本《實施方案》下發(fā)后，各卷煙廠、直屬公司要按照省工業(yè)公司的統(tǒng)一部署和要求，組織基建技改、設備管理、紀檢監(jiān)察、財務審計等部門，在本單位范圍內進行認真自查，對資料進行細致清理，寫出書面自查報告。自查報告的內容應包括：
（1）自查工作的過程和方法；
（3）本單位20xx年7月1日至今的工程投資項目概括；
（4）自查工作的主要結果，即對上述五項檢查內容做出說明和結論；
（5）違規(guī)項目的情況說明、原因分析及整改措施；
（6）其他說明及建議。
自查報告原則上應于5月30日前上報省工業(yè)公司。
（二）省工業(yè)公司組織復查
省工業(yè)公司將組織有關部門對各單位上報自查材料進行認真審查，并按照《江蘇中煙工業(yè)公司關于組織開展20xx年“三項檢查”工作的通知》要求，由工程投資項目專項組組織對各卷煙廠、直屬公司20xx年7月1日以來工程投資項目進行復查。對于檢查中發(fā)現(xiàn)問題比較多的企業(yè)，省工業(yè)公司將在全公司內進行通報，并視情節(jié)輕重，對有關責任人予以嚴肅處理，對項目單位予以暫停固定資產(chǎn)投資、限期整改等處罰。
此次工程投資項目專項檢查工作同時也是去年固定資產(chǎn)投資專項檢查工作的延續(xù)。去年各卷煙廠、直屬公司根據(jù)國家局、省工業(yè)公司的統(tǒng)一部署，對20xx年至20xx年上半年的工程投資項目進行了一次全面的檢查。三家卷煙廠、兩家直屬公司都能夠按照省工業(yè)公司要求的范圍和期限，認真開展了自查：匯總投資數(shù)據(jù)、剖析存在問題、提出整改方案，并向省工業(yè)公司寫出自查報告。通過去年的專項檢查，比較系統(tǒng)的掌握了各卷煙廠、直屬公司固定資產(chǎn)投資的管理運行狀況，在全省范圍內基本樹立了固定資產(chǎn)投資必須嚴格程序、嚴加管理、嚴肅紀律、科學規(guī)范的意識。
此次檢查工作將把對各卷煙廠、直屬公司去年自查結果和今年自查結果的檢查有機結合起來。各卷煙廠、直屬公司要提高認識，認真對待，對于自查中發(fā)現(xiàn)的問題要認真分析原因，找出主觀和客觀因素，積極配合，提出整改意見。省工業(yè)公司組織復查時間安排另行通知。
（一）提高思想認識，加強組織領導。
繼續(xù)堅持“主要領導負總責、分管領導具體負責、管理監(jiān)督部門為主、整頓辦日常協(xié)調、各部門齊抓共管”的工作機制。
（二）嚴格檢查責任，確保檢查質量。
各單位主要領導要親自部署、親自推動，分管領導要認真抓落實，進行全過程的督導檢查，固定資產(chǎn)投資職能部門和整頓辦要共同牽頭、細致規(guī)劃、認真工作，其他相關部門要積極配合，協(xié)同推進。各單位要結合本單位實際情況，制訂具體檢查方案和工作計劃，要認真的把國家局、省工業(yè)公司的部署和要求進行傳達，切實組織好本單位范圍內的專項檢查工作。
（三）細化檢查方案，規(guī)范操作規(guī)程。
此次檢查的范圍是各單位20xx年7月1日以來實施的工程投資項目，和去年國家局、省工業(yè)公司組織的固定資產(chǎn)投資專項檢查范圍既不重疊、又有聯(lián)系。各單位要做到：
（1）明確工作重點，不搞重復勞動；
（2）充分利用去年專項檢查的經(jīng)驗、隊伍、資料，提升工作效率；
（3）繼續(xù)做好對去年檢查中所發(fā)現(xiàn)問題的整改；
（4）認真剖析去年檢查工作中的不足，提升今年檢查工作的水平。
（四）堅持邊查邊改，切實解決問題。
對于自查中發(fā)現(xiàn)的問題，要按有關規(guī)定認真進行自糾、整改和追責。要針對檢查中暴露出的問題，從制度和程序方面及時予以修改和完善，進一步健全內部管理監(jiān)督制度，積極探索建立內部管理監(jiān)督的長效機制，促進行業(yè)經(jīng)營管理各項工作更加規(guī)范。
開店投資方案篇十七
針對目前市場上投資種類繁多，投資者對理財產(chǎn)品風險掌控和承受能力的限制，迫使我們盡快對廣大投資者選擇一種風險接近于零的理財產(chǎn)品——黃金投資！
隨著我們由傳統(tǒng)的首飾型金店向傳統(tǒng)型金店的轉變，也使我們需要更負責任的對廣大投資者建立其黃金理財?shù)睦砟詈驮鰪婞S金理財?shù)囊庾R。通過講座的形式讓廣大的投資者從知道黃金理財?shù)搅私恻S金理財，從而樹立起“藏金與民，富民強國”概念，達到黃金產(chǎn)品（金條和金幣）銷售的目的。根據(jù)目前實際情況，讓投資者真正了解黃金理財是我們金融拓展部責無旁貸的職業(yè)使命，為此作出黃金講座的計劃。
二、講座目的、主題
1、目的
讓廣大投資者了解到黃金理財?shù)谋匾院椭匾?，使天一金行成為溫州投資者做黃金理財?shù)奈ㄒ贿x擇。并且造最廣泛的對黃金投資的心理需求和消費需求。
2、主題
天一金行介紹黃金理財知識講座
三、講座時間安排
20__年_月_號（周_）
四、講座地點
待定
五、講座參加人選
公司原有大客戶，自有積累客戶。
六、講座整體流程
1、準備工作
dv拍攝與刻錄。主要內容：公司的介紹，黃金投資街頭隨機采風以及成交客戶的訪問。
邀請函、黃金銷售托管合同、會議流程單制作。
2、講座具體流程
第一部分：dv播放。天一金行介紹及黃金投資訪問，包括街頭采訪和成交客戶的訪問。
第二部分：主持人介紹公司發(fā)展歷程和公司現(xiàn)況等。介紹專家老師，以及老師講演（理財講座），黃金的歷史、發(fā)展、黃金基本知識、今后預期及與其他投資渠道的比較，優(yōu)勢所在，預期收益。
第三部分：黃金投資優(yōu)惠活動方案的介紹及金銀幣定制業(yè)務的開展，彰顯公司品質啊，體現(xiàn)公司實力等。
第四部分：各投資顧問針對自己客戶進行答疑，簽合同成交，或店面直接成交。
4、顧問資料夾：黃金相關資料。
七、工作要求
1、公司領導給予支持與重視，相關部門予以配合。
2、加強分工協(xié)作，緊密配合，強調團隊的整體形象與利益。
3、公司與部門同事以積極態(tài)度做好前期準備工作，電話和短信雙管齊下的手段完成邀約工作。
八、費用
1、dv費用
2、場地費用
3、老師費用
九、預期效果
會議營銷在市場銷售是一種成熟的銷售方式，提高企業(yè)形象，提升公司品牌的宣傳。但在我部門尚屬首次。此次講座能夠加深了新老客戶對我們天一金行的認識。顯示了公司在黃金理財?shù)膶I(yè)性和優(yōu)質的服務，對公司產(chǎn)生信任和依靠，從而促使銷售的完成和一定程度上起到了宣傳的作用，促使客戶達到可持續(xù)開發(fā)的目的，轉變成公司的忠實客戶。
十、附記
1、前期物料準備、制作及協(xié)調
2、客戶邀請（金融拓展部團隊）
3、黃金分析師邀請(___)
4、商定主持人(____)
3、活動現(xiàn)場(______)
十一、附件《隨機采訪問題》
開店投資方案篇十八
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就_________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
風險告知：需要注意的細節(jié)是要明確找購房合同中，你要購買的房產(chǎn)的真正產(chǎn)權人究竟是誰，這一個對象的確認是購房合同能夠成立的一個重要保障。如果房屋真正的產(chǎn)權人并不是和你簽署合同的這個人，在法律上這份合同的簽署是無效的。通常情況下，在正規(guī)房產(chǎn)商處購置的房產(chǎn)產(chǎn)權所屬應該是該樓盤的開發(fā)商。如果是通過中介進行簽約也要看清該中介的資質和執(zhí)照，并且一定不要忘記檢查該中介有沒有房產(chǎn)商的正式授權書，只有這樣才能真的確定該合同有效。
第一條雙方合作開發(fā)建設的地塊位于_________，地塊出讓編號為_________號，土地面積______平方米，折合_________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權正由_________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。
1、項目公司在甲方摘牌競得_________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。
2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
3、項目公司注冊_________萬元，其中][甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。
6、公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權。
7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。
第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：
1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。
2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。
_________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。
_________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。
3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4、項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：
(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。
(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。
(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。
(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。
第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。
第九條違約責任
1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。
2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。
4、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。
5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。
6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。
7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十條其他
1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2、本協(xié)議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。
3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。
簽訂地：______________簽訂地：______________
開店投資方案篇十九
一、老年活動中心，是我院離退休職工的活動場所和活動之家，非本院離退休職工一般不得入內。
三、要保持室內安靜、衛(wèi)生、文明，任何人不得在室內大聲喧嘩，嚴禁抽煙、隨地吐痰、亂扔果皮紙屑等其它不文明行為。
四、閱覽報刊后都要自覺將書刊擺放整齊，以方便他人閱覽，不得將報紙、凳子等物品隨意搬出室外。
五、要按規(guī)定使用健身設備或電腦，在活動結束后注意切斷電源、關燈、關門落鎖，要愛護公物，室內物品、器材、設備無故損壞者，照價賠償。
六、無關人員和小孩謝絕入內。
七、各活動室在上班時間內開放，開放時間：
1、乒乓球室、臺球室、閱覽室：
上午：8∶30―11∶30；下午：3∶30―5∶30(冬季：3∶00―5∶00)
2、電腦房必須在管理人員監(jiān)管下開放，原則上每周一、二下午開放：
上午：8∶30―11∶30；下午：3∶30―5∶30(冬季：3∶00―5∶00)。
八、假期開放時間另行通知。
開店投資方案篇二十
隨著我國*生活水平的提高，人們對化妝品的需求也不斷增加。近年來，隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，化妝品產(chǎn)業(yè)獲得了迅猛的發(fā)展。下面是化妝品產(chǎn)品策劃書，歡迎參考閱讀！
化妝品對人體的作用必須緩和、安全、無毒、無副作用，并且主要以清潔、保護、美化為目的。因此，用于治療的、具有*效活*的制品，化妝品的作用可概括為如下5個方面。
(1)清潔作用祛除皮膚、毛發(fā)、口腔和牙齒上面的臟物，以及人體分泌與代謝過程中產(chǎn)生的不潔物質。如清潔霜、清潔奶液、凈面面膜、清潔用化妝水、泡沫浴液、洗發(fā)香波、牙膏等。
(2)保護作用保護皮膚及毛發(fā)等處，使其滋潤、柔軟、光滑、富有**，以抵御寒風、烈日、紫外線輻*等的損害，增加分泌機能活力，防止皮膚皺裂、毛發(fā)枯斷。如雪花膏、冷霜、潤膚霜、防裂油膏、奶液、防曬霜、潤發(fā)油、發(fā)乳、護發(fā)素等。
(3)營養(yǎng)作用補充皮膚及毛發(fā)營養(yǎng)，增加組織活力，保持皮膚角質層的含水量，減少皮膚皺紋，減緩皮膚衰老以及促進毛發(fā)生理機能，防止脫發(fā)。如人參霜、維生素霜、珍珠霜等各種營養(yǎng)霜、營養(yǎng)面膜、生發(fā)水、**發(fā)乳、**頭蠟等。
(4)美化作用美化皮膚及毛發(fā)，使之增加魅力，或散發(fā)香氣。如粉底霜、粉餅、香粉、胭脂、唇膏、發(fā)膠、摩絲、染發(fā)劑、燙發(fā)劑、眼影膏、眉筆、睫毛膏、香水等。
(5)防治作用預防或治療皮膚及毛發(fā)、口腔和
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