方案的制定需要考慮多種因素，包括資源、時間和風(fēng)險等。方案的內(nèi)容應(yīng)該清晰明了，不容易產(chǎn)生歧義和混淆。以下方案案例可供大家參考，希望對大家有所幫助。
別墅方案介紹篇一
調(diào)查顯示，酒店有無wifi，能否在舒適入住的同時隨心所欲地上網(wǎng)沖浪已然成為酒店需求者們是否選擇該酒店的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，由此看來，酒店經(jīng)營者想要在眾多同行中脫穎而出最終贏得客戶入住，實現(xiàn)無線網(wǎng)覆蓋便成一種勢不可擋的發(fā)展趨勢。另一方面，覆蓋無線網(wǎng)絡(luò)，入住客戶在連接使用時，酒店經(jīng)營者可通過一些認(rèn)證功能，web頁面推廣，對酒店、賓館實行一定程度的推廣服務(wù)。吸引客戶的同時，也對酒店、賓館的品牌、特色進(jìn)行了宣傳，由此看來，對于酒店商家來說實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)無線網(wǎng)覆蓋實在不失為一石二鳥之計。
第二章無線覆蓋解決方案
我司自無線產(chǎn)品上市以來，累積承接過多家酒店的無線覆蓋業(yè)務(wù)，磨礪了一系列無線覆蓋成功案例，創(chuàng)新的設(shè)計及優(yōu)秀的覆蓋方案獲得客戶朋友一致好評。隨著承辦業(yè)務(wù)數(shù)量的不斷增多，我們總結(jié)出了一整套行之有效的酒店網(wǎng)絡(luò)覆蓋方案，并將其付諸實踐，最終取得效果顯著，在解決了一系列酒店wifi覆蓋難題的同時也在客戶群中贏得了極佳的口碑。
下面就是我司為東莞xx五星級大酒店實現(xiàn)無線覆蓋的設(shè)計方案及最終完工效果，具體如下：
第三章酒店環(huán)境分析及wifi覆蓋規(guī)劃
東莞xxx大酒店傲立在國家一類港口重地――沙田港區(qū)內(nèi)，樓高二十二層是沙田鎮(zhèn)地標(biāo)式建筑，其地理位置極其優(yōu)越，坐擁黃金地段港口大道旁，獨擁海濱中心黃金商業(yè)圈，為香港、澳門、廣州、深圳的交通樞紐中心。酒店餐廳主營中、西、日及巴西燒烤等美食；另設(shè)豪庭夜總會、康體中心、世紀(jì)宴會廳、貴族會所、尊爵會所等為一體，歐式的建筑風(fēng)格。酒店致力于提供高貴典雅的居住環(huán)境和盡善盡美的服務(wù)，讓賓客充分體驗與眾不同的尊貴禮遇。
酒店主樓高23層，附樓高12層，客房總數(shù)200間（套）。在對該酒店的整體布局進(jìn)行了解及相關(guān)資料進(jìn)行分析后，我司很快為其量身定做出最佳組網(wǎng)設(shè)計方案。
考慮到酒店對環(huán)境的高要求，在施工方案上以不影響酒店環(huán)境美觀為原則，以提供最優(yōu)的客戶體驗為目標(biāo)，施工過程對酒店環(huán)境零影響，網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，抗干擾能力強(qiáng)，在酒店內(nèi)移動時支持無縫漫游，完美提升客戶對酒店的滿意度。
東莞xxx大酒店內(nèi)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)及熱點分布規(guī)劃如下：
安網(wǎng)wifi解決方案拓?fù)鋱D
1、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如圖所示：采用安網(wǎng)多功能智能安全網(wǎng)關(guān)，結(jié)合多臺poe交換機(jī)以及吸頂式和入墻式無線ap,運行ac集中管理平臺及ac云端管控。
2、安網(wǎng)wifi組網(wǎng)產(chǎn)品功能特點：
（1）多功能智能安網(wǎng)網(wǎng)關(guān)（wac-1300g）
多wan接入：可同時接入多條線路，實現(xiàn)帶寬疊加，多線路負(fù)載均衡和線路備份。
智能流量控制：安網(wǎng)l7層智能限速功能，有效抵制p2p程序，在線視頻等占用帶寬，提高帶寬利用率。
策略路由：設(shè)置不同的應(yīng)用程序走不同的線路，和流控模塊結(jié)合使用，可使p2p下載，網(wǎng)絡(luò)視頻，網(wǎng)絡(luò)游戲等走不同的線路，互不干擾，使網(wǎng)頁、游戲更流暢。
arp防御：高效防火墻、防ddos、arp等數(shù)據(jù)包攻擊，保證網(wǎng)絡(luò)安全。
（2）安網(wǎng)無線ap（吸頂ap-110w/入墻ap-120w）
安網(wǎng)無線ap外觀大氣且結(jié)構(gòu)清晰，不占用地面空間；施工簡單快捷；最重要的是完全不影響酒店美觀。
（3）采用ac集中管理平臺，對下面接入的無線ap實現(xiàn)集中、統(tǒng)一、批量性管理，節(jié)省了大量時間。
（4）接合安網(wǎng)智慧wifi營銷系統(tǒng)，可實現(xiàn)多種登陸認(rèn)證界面，可以對來訪的手機(jī)號碼、qq、微博帳號等進(jìn)行管理和二次營銷，實現(xiàn)了對各種新推出優(yōu)a、折扣等活動進(jìn)行推廣。
東莞xx大酒店將以上方案實施完工之后，順利實現(xiàn)酒店客戶區(qū)域無線wifi全面覆蓋，信號穩(wěn)定且管理方便。至此，入住客戶告別傳統(tǒng)累贅的牽線上網(wǎng)方式，輕松享受多樣式無線上網(wǎng)沖浪，隨時隨地分享當(dāng)?shù)孛朗趁谰凹爸苓厽狳c資訊，當(dāng)然，在方便客戶的同時該酒店在同行業(yè)中的競爭力也將大大提升。
第四章方案效果總結(jié)
4、智慧wifi撇開繁瑣的密碼登陸程序，使用手機(jī)號碼即可快速登陸，增強(qiáng)客戶體驗；
6、智慧wifi可對客戶使用網(wǎng)絡(luò)流量管理，預(yù)防用戶過度占用寬帶；
8、通過集中管理平臺統(tǒng)一酒店所有wifi熱點運行情況，全球統(tǒng)一的認(rèn)證營銷管理系統(tǒng)，全面展示酒店相關(guān)信息。
別墅方案介紹篇二
我有一個可愛的文具盒，它是我生日的時候媽媽送我的禮物，我非常喜歡它。
文具盒是長方形的，外面粉紅色的，很漂亮。盒蓋上面有美羊羊和懶羊羊，懶羊羊張著大嘴，好像想吃什么東西似的，真是個小饞嘴。美羊羊頭上戴著鮮艷的蝴蝶結(jié)，手里撐著小花傘，睜著大大的眼睛，可美啦！
文具盒分為上下兩層，里面住著好多小伙伴，上面一層有細(xì)細(xì)長長、頭尖尖的鉛筆，像站崗的士兵一樣整整齊齊地排著隊伍。一顆淺黃色的長方形橡皮站在鉛筆的旁邊，有時我把字寫錯了，橡皮就會跳出來說：“我來幫你吧！”由于橡皮擦得多了，它有點變瘦了。“這線怎么畫不直呀？”這話吵醒了躺在下一層的尺子了，它揉揉眼睛說：“小主人，你把我忘了嗎？我?guī)湍惝嬛保脝?？”是啊，我怎么把你忘了呢！我拿起尺子一畫，嘿，直了。這些成員都是我學(xué)習(xí)上的好幫手，它們默默地奉獻(xiàn)著自己，為我服務(wù)。
啊，文具盒，你一直辛勞地保管我的學(xué)習(xí)用品，我真感謝你！
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別墅方案介紹篇三
法定代表人：_____________________
甲乙雙方根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，簽訂本合同，以供雙方共同執(zhí)行。
1．工程名稱：____花園工程。
2．建設(shè)地點：_________________。
3．工作內(nèi)容：____平方米環(huán)境綠化工程，具體工作詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容（略）。
1．該項目工程總工期____天。開工時間從甲方批準(zhǔn)開工報告次日起計。
2．如遇下列原因工期順延：
（1）未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃；
（2）設(shè)計變更；
（3）甲方未能按期提交施工場地；
（4）連續(xù)____小時遇雨和停水、停電；
（5）甲方未按合同規(guī)定時間撥付工程款項；
（6）遇不可抗力因素。
3．竣工驗收：
（2）若未能通過竣工驗收，雙方應(yīng)確定整改方式及時間，再次驗收程序同前項。
1．結(jié)算依據(jù)
（2）甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計價材料確認(rèn)價；
（3）甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整（更改）部分變更通知書；
（4）竣工圖。
2．合同金額
（1）本合同暫定造價____萬元；
（2）工程竣工驗收后按實結(jié)算。
3．合同金額的支付時間
（1）甲方在乙方進(jìn)場后一周內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____％作為的備料款；
（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的____％；
（3）工程竣工驗收后____個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算辦理完成后____個月內(nèi)甲方付至結(jié)算價的____％，余額____％作為質(zhì)保金，?；钇诘胶笾Ц禵___％，保修期滿后甲方付清余款。
本工程涉及設(shè)計調(diào)整（更改）工程項目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價按本合同原則第三條進(jìn)行增減。
1．質(zhì)保期：從通過驗收后的第____日起算。保修期按xxx____年第____號令執(zhí)行，普通植物保活期____年，貴重植物（____元以上）?；钇跒開___年，工程的其它部分保修期為____年。
2．成活率：植物管護(hù)移交時按行規(guī)達(dá)到____％的成活率。
1．甲方義務(wù)
（1）保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；
（3）負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進(jìn)場手續(xù)；
（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系；
（5）若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方；
（6）按合同規(guī)定時間按時付款。
2．乙方義務(wù)
（1）按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工；
（2）接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理；
（3）注意與外裝飾單位施工現(xiàn)場的配合工作；
（4）文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；
（5）負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)。
1．甲方施工負(fù)責(zé)人：________；現(xiàn)場代表：________。
2．乙方施工負(fù)責(zé)人：土建：________，綠化：________；現(xiàn)場代表：______。
3．甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表；乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。
1．乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行采購，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購。
2．設(shè)計材料變更須經(jīng)設(shè)計單位和甲方共同認(rèn)定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。
1．甲方違約責(zé)任
（1）甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失；
（3）甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款，每超一日，按合同總額的____‰向乙方支付逾期違約金。
2．乙方違約責(zé)任
乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無故拖延時間影響工程進(jìn)度，每延一日，按合同總額的____‰向甲方支付違約金。
在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方約定____人民法院起訴。
1．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2．未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同與本合同具有相同效力。
3．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。
別墅方案介紹篇四
一、方案概述
近年來隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革，人民生活水平不斷的提高，居住的環(huán)境也發(fā)生飛躍式的提高，人均居住面積從2-3平方米猛增至二、三十平方米，別墅也在這個良好的環(huán)境下得到猛進(jìn)，成為眾多精英熱捧，也使人們的生活方式發(fā)生質(zhì)的改變，然而有些別墅地處比較僻靜，別墅的安全性成為業(yè)主們主要考慮的問題，如何才能保證別墅的安全呢，這就需要在別墅內(nèi)部及周圍安裝一套視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在別墅內(nèi)重要的區(qū)域和場所安裝攝像機(jī)，在別墅主要路口、停車場出入口、停車場內(nèi)以及別墅內(nèi)視角死區(qū)等地安置充足的高解像度數(shù)字?jǐn)z像機(jī)，進(jìn)行密集式24小時不間斷監(jiān)控，視頻資料可以進(jìn)行本地存儲，也可以供業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)實時觀看。
二、設(shè)計原則
本方案設(shè)計遵循技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則。并綜合考慮施工、維護(hù)及操作因素，并將為今后的發(fā)展、擴(kuò)建、改造等因素留有擴(kuò)充的余地。本系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容是系統(tǒng)的、完整的、全面的；設(shè)計方案具有科學(xué)性、合理性、可操作性。
其具有以下原則：
1、先進(jìn)性與適用性
系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國際領(lǐng)先水平；同時，系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件編程和操作使用又應(yīng)簡便易行，容易掌握，適合中國國情和本項目的特點。該系統(tǒng)集國際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身，體現(xiàn)了當(dāng)前計算機(jī)控制技術(shù)與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平，適應(yīng)時代發(fā)展的要求。同時系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則，其操作應(yīng)簡便易學(xué)。
2、經(jīng)濟(jì)性與實用性
充分考慮用戶實際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢，根據(jù)用戶現(xiàn)場環(huán)境，設(shè)計選用功能和適合現(xiàn)場情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，通過嚴(yán)密、有機(jī)的組合，實現(xiàn)最佳的性能價格比，以便節(jié)約工程投資，同時保證系統(tǒng)功能實施的需求，經(jīng)濟(jì)實用。
3、可靠性與安全性
系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能，同時系統(tǒng)具有一整套完成的系統(tǒng)管理策略，可以保證系統(tǒng)的運行安全。
4、開放性
可實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。
5、可擴(kuò)充性
系統(tǒng)設(shè)計中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴(kuò)充和升級的可能。并根據(jù)今后該項目工程的實際要求擴(kuò)展系統(tǒng)功能，同時，本方案在設(shè)計中留有冗余，以滿足今后的發(fā)展要求。
6、追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置
在滿足用戶對功能、質(zhì)量、性能、價格和服務(wù)等各方面要求的前提下，追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置，以盡量降低系統(tǒng)造價。
7、保留足夠的擴(kuò)展容量
該項目設(shè)備的控制容量上保留一定的余地，以便在系統(tǒng)中改造新的控制點；系統(tǒng)中還保留與其他計算機(jī)或自動化系統(tǒng)連接的接口；也盡量考慮未來科學(xué)的發(fā)展和新技術(shù)的應(yīng)用。
8、提高監(jiān)管力度與綜合管理水平
本項目系統(tǒng)設(shè)備控制需要高效率、準(zhǔn)確及可靠。本系統(tǒng)通過中央控制系統(tǒng)對各子系統(tǒng)運行情況進(jìn)行綜合監(jiān)控，時時動態(tài)撐握監(jiān)視及報警情況。閉路電視監(jiān)控大大減少勞動強(qiáng)度，減少設(shè)備運行維護(hù)人員；另外，系統(tǒng)的綜合統(tǒng)籌管理可使設(shè)備按最優(yōu)組合運行，在最佳情況下運行，既可節(jié)能，又可大大減少設(shè)備損耗，減少設(shè)備維修費用，從而提高監(jiān)管力度與綜合管理水平。
三、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)
1、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(gb／t 50314—2000)
10、《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(gbj 115)
12、《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》（gb 16806—1997）
四、設(shè)計方案
本著系統(tǒng)既要先進(jìn)、實用、成熟、可靠，又要做到系統(tǒng)開放性、可擴(kuò)展性好，兼顧投資合理、效益最佳的目的。閉路電視監(jiān)控對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理，使這些設(shè)備得以安全、可靠、高效地運行，最大限度地發(fā)揮智能管理的作用，創(chuàng)造安全、健康、舒適宜人和能提高工作效率的優(yōu)良環(huán)境，節(jié)約能源，并減少維護(hù)人員。
本項目根據(jù)家庭式別墅的特點，為了不影響整體的裝修效果，安裝美觀漂亮，設(shè)計所有的監(jiān)控點全部采用網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，主要監(jiān)看別墅的周邊和主要出入口等位置。本套方案主要分為以下幾個部分：
視頻采集部分：
本套監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計安裝5個監(jiān)控點，分別監(jiān)看別墅的主要出入口和別墅四周，全部采用網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，其中門口選用興安達(dá)的百萬像素半球攝像機(jī)，吸頂安裝，美觀大方，自帶12米紅外燈，當(dāng)光線比較暗的時候，自動啟動紅外燈進(jìn)行補(bǔ)光，可以實現(xiàn)24小時日夜監(jiān)控，記錄下出入別墅的人員情況。
另外在別墅的四周分別安裝4個興安達(dá)的200萬像素的網(wǎng)絡(luò)高速球，可360度連續(xù)旋轉(zhuǎn)，水平控制速度0.1-250/秒,垂直控制速度0.1-150/秒，內(nèi)置超低照度一體化變焦攝像機(jī)，金屬外殼，防塵、防水，ip等級達(dá)到66，可以直接用于室外安裝，24小時全天候監(jiān)控。
所有的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)均自帶標(biāo)準(zhǔn)的rj45的網(wǎng)絡(luò)接口，可以直接將采集到的視頻信號轉(zhuǎn)換為數(shù)字信號，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)奖O(jiān)控存儲及控制設(shè)備。
視頻傳輸部分
由于前段采用的都是網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，傳輸通過現(xiàn)有的別墅局域網(wǎng)絡(luò)就可以，不需要另外布線，由于路數(shù)比較少，網(wǎng)絡(luò)采用百兆的帶寬就可以了。前段設(shè)備的供電采用就近取電方式，通過配套的電源適配器給攝像機(jī)供電就可以了。
視頻信號存儲顯示部分：
在別墅的適當(dāng)位置安裝一臺興安達(dá)的nvr，其自帶16個盤位，最多可以安裝16塊2t硬盤，用于所有視頻信號的存儲，全部視頻圖像按最佳格式存儲的話，可以存儲40天以上，磁盤存滿后，可以自動覆蓋，無需人為干預(yù)。如果降低碼流或采用報警錄像的方式，那存儲的是會更長一些。磁盤支持熱插拔，采取硬raid方式，支持raid 5，即使磁盤損壞，也能保證視頻資料的完整，不會丟失數(shù)據(jù)。
用戶通過筆記本在家或外地，通過授權(quán)后，可以隨時訪問前端的視頻圖像或回放錄像資料，方便快捷，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有問題的圖像時，可以隨時導(dǎo)出，永久保存。
五、系統(tǒng)功能特點：
1、主要功能：
支持tcp/ip協(xié)議，輕易組成網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)
遠(yuǎn)程監(jiān)看：可以掉看任一路遠(yuǎn)程視頻
遠(yuǎn)程回放：可以對任一路前端主機(jī)的錄像資料遠(yuǎn)程進(jìn)行檢索回放
電子地圖：可在客戶端設(shè)置電子地圖，方便客戶查找前端攝像機(jī)
分布式存儲利用網(wǎng)絡(luò)資源可存儲超大容量數(shù)據(jù)，可在本地或中心保存數(shù)據(jù)
2、技術(shù)特點：
別墅方案介紹篇五
總結(jié)出來的方法也就兩種。
第一種：升級路由器。
第二種：在手機(jī)中設(shè)置靜態(tài)ip
然后再“ip地址”中填入“192.168.1.x”，一般家庭使用無線路由，網(wǎng)段是192.168.1.2----192.168.1.255，為了避免和家里的其他設(shè)備沖突，x值可是設(shè)置大一點。然后再“網(wǎng)關(guān)”中填入192.168.1.1，“網(wǎng)絡(luò)掩碼”中填入255.255.255.0，在“dns1”中填入192.168.1.1，“dns2”中填入202.96.209.133。最后按menu鍵保存，這樣就設(shè)置好了。
注意：dns是填當(dāng)?shù)氐膁ns，具體的可以百度到。
別墅方案介紹篇六
一、執(zhí)行..................
二、經(jīng)營管理..................
三、領(lǐng)導(dǎo)方式..................
四、公司文化..................
簡介
(一).................簡介
(二).................簡介
(三).................簡介
(四).................簡介
一、執(zhí)行總結(jié)
1、團(tuán)隊面貌
一群有潛力的學(xué)生，懷著相同的夢想走在了一起。于是我們的團(tuán)隊誕生了。我們團(tuán)隊在工作上實行分工協(xié)作制，制度上實現(xiàn)民主制。我們的成員是各個方面的人才。團(tuán)隊管理者協(xié)調(diào)分工，做到物盡其能，人盡其才。創(chuàng)業(yè)初期，我們團(tuán)隊缺乏實際創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗。在諸多方面會遇到較多困難，但在日后的工作中，隨著困難不斷被克服，這些困難將會變成我們寶貴的經(jīng)驗。能讓我們團(tuán)隊的成員更快成長為精英。
2、產(chǎn)業(yè)背景決定的優(yōu)勢
目前社會的高速發(fā)展，要求我們在校學(xué)生畢業(yè)之后能盡早的適應(yīng)社會和融入社會。那如何能夠?qū)崿F(xiàn)就業(yè)呢?這就需要學(xué)生們充分利用在校的時間，培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)，磨練自己、打造自己。尋找自己發(fā)展的空間，創(chuàng)造自己美好的前景。
隨著學(xué)院新校區(qū)硬件設(shè)施的逐步完善，特別是在實訓(xùn)樓常規(guī)運行中，我們發(fā)現(xiàn)學(xué)生完全可以把實訓(xùn)樓的衛(wèi)生清潔作為創(chuàng)業(yè)的試金石，作為學(xué)生體驗勞動和創(chuàng)業(yè)快樂的機(jī)會。
考慮到學(xué)校在物業(yè)管理方面的需求，我們特在資環(huán)系成立學(xué)生物業(yè)管理公司，并合理組織和安排一些具有吃苦精神和創(chuàng)業(yè)熱情的學(xué)生參與實訓(xùn)樓衛(wèi)生清潔工作或負(fù)責(zé)某一具體的工作。
3、策劃思路“高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高效率”
生清潔是否到位和即時的問題，因此，實訓(xùn)樓教室的衛(wèi)生一定要具有高標(biāo)準(zhǔn)水平。
高要求——學(xué)生創(chuàng)業(yè)的目的是體驗創(chuàng)業(yè)的過程。如何組織同學(xué)參與到公司的正常運作、如何滿足學(xué)校對實訓(xùn)樓的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生要求等一些列問題。這就要求公司的運行一定要有很高的要求，必須制定高要求的規(guī)章制度，以適應(yīng)和滿足公司生存和發(fā)展的需要。
高效率——學(xué)生在校是以求學(xué)為主。在社會需要創(chuàng)業(yè)人才、學(xué)校提倡自我創(chuàng)業(yè)的大環(huán)境下，如何在課余時間完成固定或臨時分配的工作任務(wù)?這就需要公司工作人員在高要求的公司管理模式下高效率的完成任務(wù)。
二、經(jīng)營管理
1、團(tuán)隊內(nèi)部管理
為加強(qiáng)團(tuán)隊的規(guī)范化管理，完善各項工作制度，促進(jìn)團(tuán)隊發(fā)展壯大，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)學(xué)院相關(guān)規(guī)定及團(tuán)隊制度，制訂團(tuán)隊管理制度大綱。
一、團(tuán)隊全體隊員必須遵守團(tuán)隊章程，遵守團(tuán)隊的各項規(guī)章制度和決定。
二、團(tuán)隊倡導(dǎo)樹立“一盤棋”思想，禁止任何部門、個人做有損團(tuán)隊利益、形象、聲譽(yù)或破壞團(tuán)隊發(fā)展的事情。
形式的責(zé)任制，不斷壯大團(tuán)隊實力和提高經(jīng)濟(jì)效益。
四、團(tuán)隊鼓勵積極參與團(tuán)隊的決策和管理，鼓勵隊員發(fā)揮才智，提出合理化建議。
五、團(tuán)隊實行“崗薪制”的分配制度，為成員提供收入和福利保證，并隨著經(jīng)濟(jì)效益的提高逐步提高隊員各方面待遇;團(tuán)隊為成員提供平等的競爭環(huán)境和晉升機(jī)會;團(tuán)隊推行崗位責(zé)任制，實行考勤、考核制度，評先樹優(yōu)，對做出貢獻(xiàn)者予以表彰、獎勵。
六、團(tuán)隊提倡求真務(wù)實的工作作風(fēng)，提高工作效率;提倡厲行節(jié)約，反對鋪張浪費;倡導(dǎo)隊員團(tuán)結(jié)互助，同舟共濟(jì)，發(fā)揚(yáng)集體合作和集體創(chuàng)造精神，增強(qiáng)團(tuán)體的凝聚力和向心力。
七、隊員必須維護(hù)團(tuán)隊紀(jì)律，對任何違反團(tuán)隊章程和各項規(guī)章制度的行為，都要予以追究。
2、隊員守則
一、遵紀(jì)守法，忠于職守，愛崗敬業(yè)。
二、服從領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)心下屬，團(tuán)結(jié)互助。
三、愛護(hù)公物，勤儉節(jié)約，杜絕浪費。
四、不斷學(xué)習(xí)，提高水平，精通業(yè)務(wù)。
五、積極進(jìn)取，勇于開拓，求實創(chuàng)新。
三、團(tuán)隊建設(shè)
校)承諾：少量的付出，即可獲得高附加值的回報!
我們深知，團(tuán)隊的發(fā)展取決于團(tuán)隊的建設(shè)。為了建設(shè)一個優(yōu)良的團(tuán)隊，我們在管理中有計劃、有目的地組織我們自己，并不斷地進(jìn)行訓(xùn)練、總結(jié)、提高的活動。
我們也注重核心團(tuán)員的培養(yǎng)。因為團(tuán)隊的核心成員能使團(tuán)隊的目標(biāo)變成行動計劃，團(tuán)隊的業(yè)績得以快速增長。團(tuán)隊核心層成員具備領(lǐng)導(dǎo)者的基本素質(zhì)和能力，不僅知道團(tuán)隊發(fā)展的規(guī)劃，還參與團(tuán)隊目標(biāo)的制定與實施，使團(tuán)隊成員既了解團(tuán)隊發(fā)展的方向，又能在行動上與團(tuán)隊發(fā)展方向保持一致。
我們是一個學(xué)習(xí)型組織：我們每一個人都認(rèn)識學(xué)習(xí)的重要性，盡力為我們自己創(chuàng)造學(xué)習(xí)機(jī)會，表揚(yáng)學(xué)習(xí)進(jìn)步快的人，并通過一對一溝通、討論會、培訓(xùn)課、共同工作的方式營造學(xué)習(xí)氛圍，使我們團(tuán)隊成員在學(xué)習(xí)與復(fù)制中成為精英。
我們也深知團(tuán)隊精神的力量：它能使團(tuán)隊的成員為了實現(xiàn)團(tuán)隊的利益和目標(biāo)而相互協(xié)作、盡心盡力的意愿和作風(fēng)，它包括團(tuán)隊的凝聚力、合作意識及士氣。它強(qiáng)調(diào)的是團(tuán)隊成員的緊密合作。一個沒有團(tuán)隊精神的人難以成為真正的領(lǐng)導(dǎo)人，一個沒有團(tuán)隊精神的隊伍是經(jīng)不起考驗的隊伍，團(tuán)隊精神是優(yōu)秀團(tuán)隊的靈魂、成功團(tuán)隊的特質(zhì)。
四、公司文化
相結(jié)合的綜合效益最大化，為學(xué)校、員工創(chuàng)造實際利益。
2、愿景：讓我們體驗創(chuàng)業(yè)激情，尋找創(chuàng)業(yè)路徑。
3、理念：時時以一流標(biāo)準(zhǔn)要求自己，事事用服務(wù)觀念對待一切。
4、精神：務(wù)實進(jìn)取，錐心創(chuàng)優(yōu)，在現(xiàn)代化管理進(jìn)程中不斷追求完美，力求管理一流，服務(wù)一流，員工素質(zhì)一流，綜合效益一流。
5、宗旨：業(yè)主至上，服務(wù)第一，寓服務(wù)于管理之中。
6、思想：業(yè)主并不總是對的，但他永遠(yuǎn)是第一位。
7、要求：把今天的事做到最好，明天的事考慮周到。
8、特色：新、嚴(yán)、細(xì)、精
新——管理中不斷融入新理念
別墅方案介紹篇七
推廣中心：年底500萬的銷售任務(wù)
推廣策略：摒棄了慣?！耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮短時間高效率效促進(jìn)銷售方案。
營銷方案一：
方案名稱“秘密莊園拍賣會”
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關(guān)注熱情為核心，制定相應(yīng)活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團(tuán)隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設(shè)計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風(fēng)格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣?！耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準(zhǔn)備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構(gòu)成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領(lǐng)袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣?！耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關(guān)注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動概述：紫薇·山莊 1元競拍會（秦嶺里最后的原生態(tài)建筑xxxx元起步） 活動時間：
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的'競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務(wù)
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設(shè)計師談別墅的空間與健康；易學(xué)大師談別墅的風(fēng)水觀；園林專家談別墅的園林設(shè)計與維護(hù)；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務(wù)。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應(yīng)活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領(lǐng)西安時尚女士風(fēng)尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風(fēng)范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
營銷推廣活動：根據(jù)項目在短期沖刺500萬銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上，在推廣上縮小
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
別墅方案介紹篇八
營銷方案一：
方案名稱“秘密莊園拍賣會”
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關(guān)注熱情為核心，制定相應(yīng)活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團(tuán)隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設(shè)計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風(fēng)格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣?！耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準(zhǔn)備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構(gòu)成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領(lǐng)袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣常“引導(dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關(guān)注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動概述：紫薇·山莊 1元競拍會（秦嶺里最后的原生態(tài)建筑xxxx元起步） 活動時間：
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務(wù)
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設(shè)計師談別墅的空間與健康；易學(xué)大師談別墅的風(fēng)水觀；園林專家談別墅的園林設(shè)計與維護(hù)；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務(wù)。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應(yīng)活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領(lǐng)西安時尚女士風(fēng)尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風(fēng)范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
營銷推廣活動：根據(jù)項目在短期沖刺500萬銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上，在推廣上縮小
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
）
《開盤前推廣方案》
一、推廣總體思路：
別墅生活，是高端生活場所的頂級形式，也高端人士的終極追求；
稀缺別墅，是現(xiàn)有土地政策影響下，別墅用地越來越少，市場越來越稀缺；
山水別墅生活，則是高端人士追求養(yǎng)生度假生活的不二選擇；
這里，離市區(qū)僅十公里，純正山水別墅，大自然養(yǎng)生度假生活版塊，則少之更少；
加上鄰畔x江之源，近享千畝原森，富氧生態(tài)之地；
這些都是目前項目對高端客群最有打動力的手牌之一。
可以說，項目得天獨厚的'大自然資源以及不可復(fù)制的地段，加上本次要推的稀缺產(chǎn)品，都將項目指向“藏品”級別墅。 而“x江源頭+千畝原森+藏品”能夠較為直接地奠定項目高端產(chǎn)品的形象。
所以推廣圍繞“x江源頭”“千畝原森”和“珍藏品”更容易展開，以廣告宣傳的虛線結(jié)合營銷活動的實線，虛實兩線結(jié)合緊密圍繞本中心主題鋪排整個推廣線較能產(chǎn)生效果。
廣告虛線以大氣高端的形象面市，強(qiáng)調(diào)“x江源頭”“千畝原森”“藏品”，傳遞稀缺不可復(fù)制的地段信息，多個媒體配合進(jìn)行。
同時在建立完善的微信平臺，定期在自已的媒體做軟性的項目話題推送。
活動實線，圍繞“藏”字進(jìn)行，多渠道展開宣傳。整個活動線貫穿一個大型活動，即在每個小活動均做大型活動的相關(guān)預(yù)告宣傳。根據(jù)客群的不同，定制不同的活動，多個點累客，中心點爆發(fā)，在圍繞中心的高端主題活動將項目影響力推向高-潮。
二、總體推廣主題
“x江原森墅，天下爭藏”---3000畝，地中海風(fēng)情1.5度假生活城
營銷戰(zhàn)略組合
精準(zhǔn)定向營銷+轟動事件營銷+圈層創(chuàng)新營銷+跨界營銷+媒介資源整合
營銷戰(zhàn)略組合說明：
精準(zhǔn)定向營銷：挖掘符合本項目的準(zhǔn)確客戶群，派專人進(jìn)行一對一面對面的定向銷售，更精準(zhǔn)更有效。
轟動事件營銷：尋找xx市市場的敏感點，通過大型公關(guān)活動，迅速引爆市場，引發(fā)對xx-xx項目的強(qiáng)烈關(guān)注。
圈層創(chuàng)新營銷：建立xx-xx度假區(qū)會員庫，先通高爾夫俱樂部，吸收高端會員，搭建高端營銷傳播平臺。
跨界營銷：嫁接相關(guān)高端品牌或社會名人，進(jìn)行捆-綁聯(lián)動，營造頂級“近山水豪宅”生活系統(tǒng)，提升項目地位和檔次。 媒介資源整合：以新聞、軟文為主，配合相關(guān)活動，事件話題炒作，結(jié)合節(jié)點性硬廣重磅出擊。
三、媒體宣傳及推廣方案
先以媒體牽頭，用媒體的角度發(fā)現(xiàn)“藏”在距離市區(qū)10公里的甲天下山水之源的勝景。從xx-xx廟、千畝森林公園和x江源頭三個角度，描繪地段的人文價值。先炒熱地段，在炒地段的同時，以軟性植入的方式加入項目的介紹。在進(jìn)行數(shù)周的軟文專題報道之后，開始打硬廣，同時用軟文解讀項目的文化價值和規(guī)劃。之后1個月時間強(qiáng)推預(yù)約硬廣。
節(jié)奏：第一階段每周一期，利用網(wǎng)絡(luò)和報廣做地段的軟文宣傳，
第二階段軟硬結(jié)合做一個月的項目形象介紹，
第三階段用全硬廣強(qiáng)推一個月項目產(chǎn)品預(yù)約。
媒介：晚報為主，輔助《居xx市》、桂房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)等
1、自媒體宣傳：
自己建立完善的微信平臺，每周推送高端客群感興趣的財經(jīng)、時事、健康等話題。配合線下活動，搜集粉絲，定期舉行線上活動 （具體活動內(nèi)容和推送內(nèi)容需研究思考再落實）
2、高端客戶直郵：
與擁有項目相應(yīng)客群資源的郵政局合作，向相關(guān)客群直郵寄廣告明信片或廣告郵封。（現(xiàn)與x縣城郵政局聯(lián)系好郵投業(yè)務(wù)） 郵政局為本項目收集的客戶群包括：（具體數(shù)量另列）
xx市及x縣城注冊資金在千萬以上的企業(yè)法人和股東；
事業(yè)、政府單位主任或局長以上級別
各大銀行vip鉆石客戶
購車在50-100萬元以上的車主； 明信片或郵封需要設(shè)計高端，每張都是項目得天獨厚景觀資源實景合成照片，并附上簡約有生活哲理的又不出項目特性的文字。直接將廣告郵寄到目標(biāo)客戶群的桌面上！
3、與銀行鉆石級客戶聯(lián)動
與銀行合作，尋找銀行高儲蓄客源（流動資動數(shù)千萬、固定資金千萬），通過廣告郵寄，或組織客戶紅酒會、風(fēng)投講座等活動與客戶面對面營銷。
目前，已聯(lián)系到郵政儲蓄銀行和xx市工行某支行，與銀行的合作建議有：
針對年流動資金在數(shù)千萬以上的客戶
在對帳單上做項目廣告或夾帶廣告單；
由銀行設(shè)計高端客戶聯(lián)誼活動，我們考慮合作方式；
針對在工行貸款買車在100萬左右的車主
直接郵寄廣告函；
邀請參與本項目有關(guān)活動；
4、與xx市民航貴賓部合作
民航是高端人士出行必用的交通工具，與民航貴賓部合作，更有利于本項目挖掘高端客戶群。
合作方案建議：
1、 在部份飛機(jī)票上印制廣告
2、 在候機(jī)室放置廣告宣傳
5、與高檔名車館和進(jìn)口品牌車店合作
別墅與進(jìn)口高端車的客戶群都是一致的，購買高端車的客戶具有購買別墅的實力，同樣車行也需要別墅的客戶群。
四、營銷活動
1、主要活動事件
xx市近來“明星”效應(yīng)表現(xiàn)強(qiáng)烈，如中國好聲音、汪峰、楊鈺瑩乃至彰泰請來的郎咸平等，都引來了非常大的關(guān)注。用明星+臻品+事件的組合拳來做一場大事件，相信會在短時間內(nèi)引來巨大的關(guān)注。結(jié)合主題，做藏品相關(guān)活動為上選。
本項目的高端客戶群大多數(shù)喜愛藏品及有足夠的余錢搞收藏，利用他們的愛好及需求，結(jié)合本項目藏品級別墅，做一場轟動的藏品活動。
好處：
能吸引高資產(chǎn)人群的強(qiáng)烈興趣；
能讓這類低調(diào)的富豪人群主動走出來，熱情的參與活動；
能引起社會的廣泛關(guān)注；
絕對提升項目的高品質(zhì)效益；
建議：
有請著名的文物學(xué)家：馬末都，廣西電臺火熱節(jié)目《收藏馬末都》主持人
《收藏馬末都》中馬未都說收藏為很多人熟知，以馬未都為明星邀約對象，輔以千件藏品展+“鑒寶”的形式，成為全城聚焦，關(guān)鍵是引起高資產(chǎn)人群主動走出來，強(qiáng)烈關(guān)注。讓xx-xx度假區(qū)知名度、美譽(yù)度迅速爆增，即時推出xx-xx藏品墅，積蓄精準(zhǔn)高資產(chǎn)客源，迅速銷售。
活動主題：《馬未都講壇》“天下爭藏” （建議在開盤前舉辦）
活動人群：本項目的來訪意向客戶，目標(biāo)高端客戶，藏品愛好者、全市市民
活動地點：項目營銷地或星級酒店
活動內(nèi)容：
（1）、藏品展：小型藏品展作為活動預(yù)熱，每周在接待中心展出幾件珍貴藏品，引起市民關(guān)注。
（2）、鑒寶活動：同時進(jìn)行“馬未都幫您鑒寶”的活動報名，以及搶“千件臻寶展”門票活動。
（3）、馬末都藏品大管家全城招募：
a、與馬未都一起清點臻品，協(xié)助馬未都進(jìn)行鑒寶，成為活動當(dāng)天藏品大管家！
b、通過微信、接待中心現(xiàn)場報名，全民均可參與報名
c、評選（規(guī)則略）
（4）、馬未都講藏品：
a、千件藏品展
b、藏品大管家亮相公布
c、馬未都現(xiàn)場將藏品相關(guān)知識
d、馬未都鑒寶
e、現(xiàn)場抽獎
2、政府、合作單位等公關(guān)活動 （建議在開盤前后舉辦）
如何用巧妙的方法讓合作單位、政府相關(guān)高層人員關(guān)注到項目，同時又不至于過于商業(yè)化？
通過高爾夫家庭邀請賽，無疑是一個好的選擇?；顒有问礁叽笊?，且加入家庭兩個字，又有生活趣味，相信會吸引很多人。
活動人群：合作單位中高層、政府部門人員、銀行大客戶等
活動地點：最好能在項目開辟出一塊非標(biāo)準(zhǔn)但是能夠用于比賽的場地，如果來不及則考慮其他。
活動內(nèi)容：
1）、活動邀約:制作精美的邀請函，深入到邀約單位（或直接進(jìn)行郵局投遞廣告宣傳），呈送邀約函的同時，贈送項目宣傳資料及有紀(jì)念意義的禮品，如關(guān)于x江的郵冊、項目自做的高檔雨傘等（需來現(xiàn)場領(lǐng)）。
2)、預(yù)約報名：通過掃描二維碼的方式，在微信平臺完成報名搜集粉絲。（視情況，也接受紙質(zhì)報名）。對于銀行鉆石會員，可以 用積分兌換禮品的方式，通過銀行發(fā)送短信邀請會要到接待中心，換取禮品。在換取禮品的同時，邀請其參加高爾夫家庭邀請賽。
3）、知名高爾夫教練指導(dǎo)課：正式比賽前，邀請知名高爾夫教練開課進(jìn)行指導(dǎo)。
4）、邀請大家加盟度假區(qū)會員，享受更多高爾夫活動內(nèi)容，同時開展別墅訂購活動。
3、跨界營銷
邀請其會員加入高爾夫家庭邀請賽
（目前聯(lián)系到上海大眾車行，但其客戶消費能力不強(qiáng)，下一步可與奔馳車行和奧迪車行進(jìn)行聯(lián)系）
4、圈層營銷
（1）、組建高爾夫俱樂部，實現(xiàn)會員加盟?；蛞詘x-xx度假區(qū)名義辦卡，引吸納穩(wěn)定的、高資產(chǎn)的會員，積蓄我們的客戶資源庫。通過舉辦高爾夫相關(guān)活動，吸引客戶到現(xiàn)場，更有利用銷售。
（五）、項目地塊炒作方案
高端客戶人群的特性，在前面已提及。針對他們的更多生活講究的特性，我們要：
結(jié)合本項目大自然富氧生態(tài)環(huán)境，提倡講究生活就應(yīng)是天天養(yǎng)生度假；
結(jié)合本項目群山腳下，雙玉帶纏腰的風(fēng)水，提倡講究生活就應(yīng)是選旺財旺丁之風(fēng)水寶地。
這也正是絕大多數(shù)富裕階層，為自己及家人所不懈追求的理想生活。
1、舉辦“xx-xx度假生活養(yǎng)生或風(fēng)水論壇”
許多商業(yè)樓盤會經(jīng)常舉行“財富論壇”，邀請國內(nèi)著名的企業(yè)家和經(jīng)濟(jì)學(xué)家前來交流，相互學(xué)習(xí)，像萬達(dá)地產(chǎn)都舉辦過多次的論壇和養(yǎng)生類講座。
好處：
引發(fā)高端人士的強(qiáng)求興趣；
以名人專業(yè)講座的高度，更易說服這類高智商、高閱歷的人群認(rèn)可本項目。
活動主題：xx-xx智庫機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場專題講座——“財經(jīng)養(yǎng)生類專題”“易經(jīng)風(fēng)水類專題”
xx-xx智庫：中外知名學(xué)者組成的公共政策研究機(jī)構(gòu)，涉及佛學(xué)、易經(jīng)、養(yǎng)生、風(fēng)水、財政等多個領(lǐng)域的學(xué)術(shù)學(xué)派，被邀請于全國各地舉辦大型專題專場，曾受邀于潘石屹等商界名人進(jìn)行專家論壇講座。
活動時間：開盤后
活動人群：本項目的來訪意向客戶、挖掘的目標(biāo)高端客群、嘉賓等
活動細(xì)則：略
五、媒體廣告宣傳計劃
如需要，后提交
六、本項目贈品制作建議
價位：20~50元/把
別墅方案介紹篇九
一、商務(wù)酒店組網(wǎng)趨勢中國酒店行業(yè)正迎來屬于自己的“黃金時代”。
據(jù)權(quán)威數(shù)字統(tǒng)計，我國年商務(wù)旅游消費超過24億美元，并以每年20％的速度增長。中國正在成為全球商務(wù)旅游消費的重要市場！這些信息都在提示酒店管理者，如何吸引中高端客戶特別是商務(wù)客戶入住，如何發(fā)展多渠道經(jīng)營、提供更多的服務(wù)項目以提高單位客戶利潤貢獻(xiàn)率，對酒店行業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。商務(wù)客戶對酒店的要求已不僅滿足于溫馨舒適的環(huán)境、熱情周到的服務(wù)，更需要互動娛樂和綜合信息服務(wù)，如上網(wǎng)沖浪、在線游戲、影視點播、旅游信息等；而且商務(wù)客戶也經(jīng)常在酒店舉行商務(wù)活動和移動辦公。近年國內(nèi)運營商對3g網(wǎng)絡(luò)的投入，直接拉動了3g網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的市場需求，尤其是智能手機(jī)的推廣，讓wifi、無線城市、無線社區(qū)等名字頻繁的在人們的閑談中出現(xiàn)。智能手機(jī)、手提電腦、ipad等無線終端產(chǎn)品的普及應(yīng)用，客觀上要求酒店必須能提供方便、靈活、全面的通信及信息服務(wù)。
無線覆蓋首先要解決：（1）無線信號的可靠穩(wěn)定；（2）無線可接入容量；（3）無線管理的智能化。傳統(tǒng)無線覆蓋一般采用在走廊安裝大量無線ap，ap信號穿墻進(jìn)入房間實現(xiàn)覆蓋，這是最常用的方式，不論“胖ap”或“瘦ap”都存在下列問題：因2.4g頻率只有3個不干擾的無線信道，樓道里數(shù)量眾多的無線ap，不論“胖ap”或“瘦ap”都會因為ap間的同頻干擾，導(dǎo)致wlan信號不穩(wěn)定，速率低。中空結(jié)構(gòu)酒店的干擾更加厲害。大部分房間內(nèi)信號低，而且很不均勻。由于酒店房間門口處是衛(wèi)生間，對信號的阻擋十分嚴(yán)重，裝修越豪華阻擋越嚴(yán)重，導(dǎo)致大部分房間內(nèi)信號只有2個格左右。
安網(wǎng)科技的研發(fā)團(tuán)隊持續(xù)不斷的突破技術(shù)難點并經(jīng)大量實際環(huán)境應(yīng)用，已經(jīng)總結(jié)出一套經(jīng)濟(jì)實用的無線部署應(yīng)用解決方案。目前安網(wǎng)科技的企業(yè)級大功率無線產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于企業(yè)無線辦公，商務(wù)酒店無線覆蓋商場智能wifi，別墅智能無線應(yīng)用，ktv、餐館、咖啡廳等休閑娛樂中心wifi部署接入點。安網(wǎng)科技的智能wifi解決方案具有信號強(qiáng)勁穩(wěn)定、單個ap設(shè)備容量大，無線帶寬智能管理、無線部署維護(hù)成本低、無線部署的商用價值高等特點。
二、某酒店網(wǎng)絡(luò)環(huán)境需求概述
2.1、酒店樓層分布該酒店總共有8層樓需要無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，3-9分別是1樓大廳和小廳，樓客房無線覆蓋。其中一樓大廳為中空矩形，3-9樓為中間走廊，每層樓最大房間數(shù)17間，其中5樓有豪華商務(wù)套房。
2.2、酒店網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)需求酒店目前的需求是以有線網(wǎng)絡(luò)為主，其中按130個接入點計算，需要一個網(wǎng)關(guān)路由器做統(tǒng)一的管理，無線覆蓋只是作為一個補(bǔ)充。（建議：酒店在做無線規(guī)劃的時候，按照所有客房都用無線上網(wǎng)來設(shè)計無線網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)我們部署過酒店的無線應(yīng)用回訪，一旦酒店有無線覆蓋，99的客戶都會采用無線接入方式，這樣導(dǎo)致很酒店不久又要做無線網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展。在酒店客房網(wǎng)絡(luò)有線和無線混合環(huán)境下無線接入是居主導(dǎo)的）。
2.3、酒店網(wǎng)絡(luò)功能要求酒店一般有2個子網(wǎng)絡(luò)，酒店內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)和客房網(wǎng)絡(luò)，其中酒店的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)需要做一些行為管控，客房網(wǎng)絡(luò)需要防止內(nèi)網(wǎng)的arp等攻擊。這2個網(wǎng)絡(luò)的隔離傳統(tǒng)的做法是通過vlan交換機(jī)實現(xiàn)，目前在安網(wǎng)智能路由器上可實現(xiàn)這2個網(wǎng)絡(luò)的隔離，不需要單獨購買三層交換設(shè)備。三、樓層無線覆蓋詳細(xì)設(shè)計3.1、無線中繼和樓層整體無線覆蓋效果設(shè)計3.2、樓層無線ap部署1樓平面圖1樓大廳使用1臺安網(wǎng)大功率ne-1040w，可全方位覆蓋大堂休息沙發(fā)、玻璃桌等。考慮到一樓小廳內(nèi)無線死角問題，我們建議采用1-2臺低端無線ap來覆蓋小廳內(nèi)部。
3--9樓平面圖3―9樓由于3樓到9樓的樓層平面結(jié)構(gòu)一致，只需在每層走廊中間采用1臺ne-1040w覆蓋中間大部分房間無線用戶終端，考慮走廊兩端部分房間內(nèi)無線死角問題，我們建議在走廊兩端分別部署1臺低端無線中繼ap。每ne1040w同時支持50個用戶，完全可滿足每層樓的無線接入用戶。3.3、無線設(shè)計參考因素（1）安網(wǎng)企業(yè)級大功率無線apne-1040w采用ap模式部署在樓道位置，通過統(tǒng)一的ssid和同一頻段的信道進(jìn)行無線橋接或者有線橋接，從而達(dá)到所有房間都有信號，無任何死角。1個ne-1040w最多可覆蓋15-20間客房。注意信道劃分適用同一樓層客房數(shù)量較多、各客房間墻體對信號衰減較小的情況。
備注：無線客戶在ssid一樣的情況下，無論信號強(qiáng)弱，哪個信道小，就連接哪個，所以在此建議所有的無線路由器都設(shè)置同一個ssid，同一個信道，這樣無線客戶就選擇信號最強(qiáng)的連接，并可避免信道干擾造成的信號不穩(wěn)定。這時達(dá)到無線客戶無縫連接無線網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)全方位無線覆蓋。
（2）信號穿透損耗估測2.4ghz電磁波對于各種建筑材質(zhì)的穿透損耗的經(jīng)驗值如下：
隔墻的阻擋（磚墻厚度100-300mm）：20-40db；》樓層的阻擋：30db以上；》木制家具、門和其它木板隔墻的阻擋：2-15db；》厚玻璃（12mm）：10db》在衡量墻壁等對于無線信號的穿透損耗時，需考慮無線信號入射角度（3）安網(wǎng)無線容量規(guī)劃容量規(guī)劃主要從設(shè)備性能、用戶分布和目標(biāo)覆蓋區(qū)域等方面出發(fā)，估算出滿足業(yè)務(wù)量所需的無線ap數(shù)量決定容量的主要因素并發(fā)用戶數(shù)：工程設(shè)計每ne-1040w最大接入用戶數(shù)在50個左右較為合適。
為保證用戶使用，進(jìn)行容量設(shè)計時應(yīng)按照每個ne-1040w40個用戶進(jìn)行估算所需無線ne-1040w數(shù)量；吞吐量要求：在設(shè)計中應(yīng)充分考慮各類數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)特點和帶寬的需求，可結(jié)合并發(fā)用戶數(shù)，并參考寬帶用戶平均速率進(jìn)行估算頻率干擾：在無法避免干擾的情況下，按50的ap吞吐量進(jìn)行容量估算目標(biāo)覆蓋區(qū)域：根據(jù)用戶分布確定目標(biāo)覆蓋區(qū)域，調(diào)整所需ap數(shù)量3.4、無線解決方案產(chǎn)品介紹（1）網(wǎng)關(guān)路由器ne2040安網(wǎng)ne-2040基于性能強(qiáng)勁的mips網(wǎng)絡(luò)專用硬件平臺，運算速率高達(dá)533mhz，具有64m高速內(nèi)存，標(biāo)準(zhǔn)帶機(jī)200臺以內(nèi)。支持4個廣域網(wǎng)絡(luò)wan端口、1個局域網(wǎng)lan端口。采用安網(wǎng)最新anosv2.0軟件版本，支持l7層智能qos、多線接入、帶寬匯聚、全自動負(fù)載均衡、多重調(diào)度、策略路由、線路備份、端口鏡像、網(wǎng)絡(luò)自防御、內(nèi)網(wǎng)分析、智能過濾、vpn、內(nèi)置基于狀態(tài)監(jiān)測的高性能硬件防火墻。
安網(wǎng)ne-2040獨具特色的認(rèn)證服務(wù)器，可根據(jù)帳戶分配不同權(quán)限不同流控，不同時段不同帶寬，特別適合社區(qū)酒店做web認(rèn)證接入；內(nèi)置的可視化上網(wǎng)行為管理模塊，可規(guī)范酒店內(nèi)部員工的上網(wǎng)行為；酒店即插即用，基于端口ip網(wǎng)段隔離，解決內(nèi)網(wǎng)多網(wǎng)關(guān)多dhcp等特色功能特別適合酒店賓館用戶。
（2）企業(yè)級大功率無線apne-1040w采用安網(wǎng)企業(yè)級大功率無線apne1040w，安網(wǎng)無線ap均支持ieee802.11b/g/n協(xié)議，提供300m無線速率；2x2mimo架構(gòu)，鍍金sma接口，配置2支5db可拆卸高增益全向天線，輕松應(yīng)對酒店無線網(wǎng)絡(luò)部署。
相對傳統(tǒng)54m和150m產(chǎn)品，能滿足更多無線客戶端接入；()在無線客戶端數(shù)量相同時，能夠為每個客戶端提供更高的無線帶寬，避免數(shù)據(jù)擁塞，減小網(wǎng)絡(luò)延時，為移動商戶提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。
1、支持64/128位wep數(shù)據(jù)加密，wpa、wpa2、wpa/wpa2混合等多種加密與安全機(jī)制。
2、支持ieee802.11n、ieee802.11g、ieee802.11b、ieee802.3以及ieee802.3u標(biāo)準(zhǔn)。
3、基于不同ssid的mac地址的訪問控制多達(dá)50組。
4、支持無線分布式系統(tǒng)（wds）功能，包括自學(xué)模式、橋接模式、終極模式。（3）全千兆交換機(jī)采用一款poe供電24口的全千兆交換機(jī)，用于匯聚每個樓層走廊中間的.無線ap接入大樓的有線網(wǎng)絡(luò)，為整個無線網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)傳輸提供有利保障。（4）無線中繼小ap采用一款支持無線中繼和poe供電的接入小ap，可覆蓋無線信號死角。四、安網(wǎng)智能wifi解決方案效果（一）安全穩(wěn)定安網(wǎng)智能wifi產(chǎn)品均按24小時工作設(shè)計，超大功率無線信號，webwifi接入認(rèn)證，徹底解決內(nèi)網(wǎng)arp等攻擊和蹭網(wǎng)。（1）電腦認(rèn)證界面（2）手機(jī)認(rèn)證界面（2）智能qos管控?zé)o線智能qos，不需限速帶寬動態(tài)分配，在線電影、p2p下載、開網(wǎng)頁、玩游戲同時進(jìn)行互不影響。
開啟網(wǎng)關(guān)路由器ne2040內(nèi)置超強(qiáng)的智能qos，下面我們看看它的超級智能qos，智能qos未開啟時，如下圖：
本實例網(wǎng)絡(luò)接入總帶寬20m，分別帶寬第一條4m，第二條4m，第三條12m。使用迅雷全速下載時，帶寬基本被占滿，此時其他電腦打開網(wǎng)頁非常慢，ping值很高，此時網(wǎng)絡(luò)游戲、熱門網(wǎng)站根本就不敢開。如下圖：
現(xiàn)在我們開啟智能qos，只需填寫廣域網(wǎng)出口帶寬，不需要做其他設(shè)置，如下圖：
還是接著迅雷下載，此時其他電腦打開網(wǎng)頁很流暢，ping值也保持很低，就算玩游戲，也會很流暢，如下圖：（3）低成本、高商用價值無線相比有線網(wǎng)絡(luò)在材料成本、人力成本、施工周期上都占絕對優(yōu)勢。后期的使用維護(hù)簡單方便，內(nèi)置網(wǎng)絡(luò)通告模塊，強(qiáng)大的廣告宣傳功效，個性化自定義認(rèn)證頁面，可作為酒店的廣告招商，增加酒店的收入。通告功能還是一個特別人性化的網(wǎng)絡(luò)管理功能，它可以發(fā)揮一種快速傳達(dá)信息的工具，尤其可以針對企業(yè)管理部門向員工傳達(dá)重大信息公告（即時信息通告、問題決策傳達(dá)或臨時會議通知等）、酒店提醒入住客人的注意事項（如用餐時間和種類、即時交通信息等）。（4）強(qiáng)大行為管控內(nèi)置可視化行為管理模塊，可規(guī)范酒店員工上網(wǎng)行為，提高工作效率。禁止訪問非法網(wǎng)站，凈化網(wǎng)絡(luò)，綠色健康上網(wǎng)。
別墅方案介紹篇十
營銷策略：短時間快速吸引和調(diào)動客戶購買欲望，發(fā)動客戶關(guān)注熱情為核心，制定相應(yīng)活動推廣詞 營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時高效營銷活動 推廣詞精神主題：中國味，世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間，秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號：天造一半，人造一半（紫薇·山莊規(guī)劃團(tuán)隊根據(jù)項目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢，汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設(shè)計精髓，融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色，最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風(fēng)格，所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動，創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動”的視覺效果，將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的'夢想生活中，讓項目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。）
品牌意識：紫薇又一杰作
營銷推廣活動：根據(jù)項目在推案時將房源分批推出的特點，在推廣上摒棄了慣常“引導(dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準(zhǔn)備期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則：
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構(gòu)成母-子品牌，母-子品牌同時蓄勢。
通過領(lǐng)袖群體，帶動主力購買層。
活動主題：2套別墅1元競拍（摒棄了慣?！耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式，以最大化調(diào)動所有高端客戶關(guān)注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷，短時間高熱度去化兩套別墅）
活動概述：紫薇·山莊 1元競拍會（秦嶺里最后的原生態(tài)建筑xxxx元起步） 活動時間：
活動地點：售樓中心
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.一元起拍活動，商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑（僅限兩套別墅）
b.專業(yè)的競拍活動公司全程策劃
c.自助餐，活動全程為客戶體驗滿意度做最好服務(wù)
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：設(shè)計師談別墅的空間與健康；易學(xué)大師談別墅的風(fēng)水觀；園林專家談別墅的園林設(shè)計與維護(hù)；投資咨詢師談別墅的投資與增值；別墅經(jīng)驗住戶談住別墅的心得；物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務(wù)。
營銷方案二：方案名稱“女王駕到”
營銷策略：短時間快速抓住主力購買客群，通過現(xiàn)場活動氣氛擠壓爆發(fā)，并配合相應(yīng)活動爭取完成2套別墅去化。
營銷核心：沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時高效營銷活動
推廣詞精神主題：女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園，一場引領(lǐng)西安時尚女士風(fēng)尚的名媛盛典在紫薇號莊園盛大開啟。夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中，誠邀風(fēng)范大家共同鑒證…… 推廣總口號：私人定制·名媛禮遇；女王駕到，禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑；獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王（協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部，誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等）
營銷推廣活動：根據(jù)項目在短期沖刺500萬銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上，在推廣上縮小
活動概述：“女王駕到·禮遇紫薇”；“獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動時間：
活動地點：紫薇·山莊
主辦單位：西安紫薇地產(chǎn)
活動亮點：a.夢幻禮服、時尚造型、t臺走秀
b.專業(yè)的活動公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗式營銷
活動組織：客戶邀約1，項目前期意向客戶；2，紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商（供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等）具有實力購買客戶群；3、邀請全城企業(yè)高管參與（中國人忌諱“露富”，許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級管理人士之中）
配合主題活動：奢飾品展示，奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
別墅方案介紹篇十一
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一、活動目的
增進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)與員工的零距離溝通，激發(fā)員工蓬勃的斗志，迎接新的挑戰(zhàn)增強(qiáng)公司的向心力和凝聚力，體現(xiàn)公司與職員的，同心、同德、同贏共生、共存、共榮。
深度了解企業(yè)文化，有效的整合團(tuán)隊精神，調(diào)動企業(yè)員工的積極性，感受公司大家庭帶來新年氣氛和溫馨。讓職員體會到他就是公司，公司就是每一位職員。
為先進(jìn)個人與集體頒獎，給員工一個充分展示表演天分的舞臺，展示__(中國)的激情與蓬勃發(fā)展之態(tài)。
二、活動亮點
整體協(xié)調(diào)亮點
會場入口有絢麗的五彩氣球，卡通兔偶及美麗大方的禮儀模特和紅地毯，過道兩旁有__(中國)發(fā)展歷程的圖文資料及視頻資料，主會場以紅和金色為主色調(diào)的紅地毯、紅條幅等，舞臺采用設(shè)計制作，及各種各樣的熒光盔，手掌拍。
整體會給人一種莊嚴(yán)、喜慶、輝煌的效果。
開幕亮點：
兔子曲及兔子舞處處彰顯著活力、拼搏、激情辛勞的兔子精神，大膽創(chuàng)新、專業(yè)策劃、和諧發(fā)展的中國文化。
頒獎亮點：
每一個受獎人兩支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，在授獎臺上有一個精心制作的家字，受獎人在聚光燈柱下，徐徐從會場入口通過左側(cè)走上授獎臺把手里的花插在家字上，300支花組成一個家字，這是音樂想起(家和萬事興)合影完了一起唱!
文藝演出及猜猜有獎亮點：
在文藝表演的中間，參插互動游戲，(像有獎問答、動手動腦、砸金蛋)等。
三、活動環(huán)節(jié)銜接
在到場每一位都不知情的情況下。所有燈光唰的暗淡下來了(5秒)，這時激情的奔跑舞曲響起，聚光燈光柱照在帷幕接口處，帷幕慢慢的拉開，一對兔子舞演員聽著他們熟悉的旋律，姍姍起舞。隨后上海傳__傳播有限公司提供活動策劃，九對兔子舞演員陸續(xù)入場，共十對，寓意著，十全十美。也寓意著__是房地產(chǎn)業(yè)的真誠和十分專注專業(yè)的企業(yè)。
舞曲和舞蹈到了結(jié)尾，主持人上臺向在坐的各位拜年兩句以后，突然手機(jī)(免提手機(jī))響起，(__(中國)領(lǐng)導(dǎo)打的)說該是我們給大家伙拜年了吧，然后領(lǐng)導(dǎo)快步的走上舞臺(一個上、聚光燈柱迎接)主領(lǐng)導(dǎo)向員工拜年完，說一句祝福的成語。未見其人就聽其聲，下一個領(lǐng)導(dǎo)說著成語上臺(兔年騰達(dá)、達(dá)官顯貴…… )最后所有領(lǐng)導(dǎo)向員工同說一句拜年的話。
拜年結(jié)束，一個領(lǐng)導(dǎo)說是不是給大伙頒獎了啊，所有領(lǐng)導(dǎo)沉思后說“好”激情的音樂輕輕響起，進(jìn)入頒獎環(huán)節(jié)，聚光燈燈柱迎著每一位領(lǐng)獎人及兩個禮儀小姐伴隨著走上領(lǐng)獎臺。(或者用“道具兔子車”拉到領(lǐng)獎臺，同樣禮儀，燈光都要到位)
在“家和萬事興”歌曲結(jié)尾時燈光慢慢暗下來，突然亮起，帶著面具的表演人員在臺上站著，(面具可摘)這個之后，就可以不用暗燈了，文藝演出結(jié)束后，也面臨著此次年會的結(jié)束，所有領(lǐng)導(dǎo)上臺再次給大家拜年，音樂響起，(明天是個好日子)結(jié)束。
別墅方案介紹篇十二
在一些冬季較為寒冷的地區(qū)，冬季的保溫措施是非常有不要的，雖然空調(diào)也可以提供供暖，但是空調(diào)提供的供暖效果似乎并不是那么的讓人滿意。對于房屋的保溫，需要做到墻體具有良好的保溫效果，并且室內(nèi)有一個很好的供暖源，這樣你的室內(nèi)溫度，才會四季如春。地暖就是這樣一種供暖裝置，需要在家中的房間地板中鋪設(shè)很多管道，能夠給你一種比較舒適的感覺，并且較為節(jié)能。
地暖實際上靠的是水溫帶動整個房間的溫度，是通過房間地板下的水管來實現(xiàn)的，有一個鍋爐，鍋爐會對水進(jìn)行加溫，具有一定溫度的水流入到水管中，在室內(nèi)進(jìn)行這冷熱交換，使得室內(nèi)的溫度提高，提供供暖。這種供暖方式比較環(huán)保，并且使用的是水為熱導(dǎo)體，比較環(huán)保，不必考慮輻射等問題。
地暖的設(shè)計你需要考慮這樣幾個方面，地暖是一個供暖系統(tǒng)，是由熱源，設(shè)備，盤管，主管道，溫控系統(tǒng)，這樣幾部分組成的。在進(jìn)行鋪設(shè)前，你應(yīng)該計劃好這些鋪設(shè)的位置，對于鍋爐的位置，你可以將其布置在廚房內(nèi)，也可以布置在其它不顯眼的地方，對于設(shè)備來說，這里指的是分集水器，這個裝置是用來將水路分開的，基本上每個房間就是一個水路支路，而分集水器就是為了每個分路都能有水供應(yīng)，因此一般情況下分集水器都是安放在鍋爐旁。
對于管道的鋪設(shè)，你應(yīng)該注意，應(yīng)該在經(jīng)常有人活動的區(qū)域設(shè)計鋪設(shè)管道，比如果客廳，臥室，書房，衛(wèi)生間等等，并且考慮到供熱的均勻性，管道于管道之間應(yīng)該留有一定的距離，間距最好保持在15到20cm左右。還有一個溫控系統(tǒng)，可以控制房間的溫度，這個應(yīng)該安裝在比較顯眼的位置，方便人們對于溫度的掌控。
地暖安裝是一個難度比較高的一項工程，因此在鋪設(shè)時要請專業(yè)人員進(jìn)行安裝，以避免供暖的壽命問題。同時在主管安裝的時候，要按照設(shè)計圖紙進(jìn)行安裝，一定要平直的安裝，要使用管卡固定牢，安裝完還要進(jìn)行打壓測驗。分水器的安裝要注意各供水回路的了解，安裝完后記得擦拭干凈，要記得標(biāo)明每個供暖區(qū)。
以上就是地暖的安裝，如果你不是專業(yè)人士，為了你房屋的安全還有供暖效果，還是有請專業(yè)人士進(jìn)行設(shè)計以及安裝。
別墅方案介紹篇十三
設(shè)計和施工，都是為了解決業(yè)主的需求，如果需求不明確，最終的結(jié)果，一定無法讓你滿意，需求的整理，是業(yè)主在裝修之前，必須要做的功課，主要從家庭構(gòu)成、功能需求、習(xí)慣、個人喜好、收納要求等結(jié)合中遠(yuǎn)期家庭的規(guī)劃來明確自己的要求。這樣不僅可以滿足短期的使用需求，還能滿足長遠(yuǎn)的家庭規(guī)劃。
首先想清楚，哪些功能空間是必須要的，要分清主次關(guān)系，千萬不要認(rèn)為做個影音室，就會養(yǎng)成看電影的習(xí)慣；做了書房，就會養(yǎng)成愛讀書學(xué)習(xí)的習(xí)慣；應(yīng)該
結(jié)合長輩年齡，進(jìn)行適老化的應(yīng)用；結(jié)合孩子的成長，進(jìn)行空間多變的預(yù)留；
別墅方案介紹篇十四
消費群定位：中端消費群高端消費群低端消費群
根據(jù)世鵬別墅設(shè)計院客戶結(jié)構(gòu)分析，工薪階層約占客戶總數(shù)的50％。綜合分析，世鵬裝飾主要目標(biāo)消費群應(yīng)為高檔收入人群，也就是說以高端為主。
目標(biāo)消費群分三類，其中第一類為中端消費群，年齡在28—35歲之間，他們是城市的主流，在人口比例中占據(jù)人數(shù)最多，是具有相對穩(wěn)定工作固定收入的人群，在裝飾選擇上追求價廉物美，所以我們要鎖定這第一類人群為重點推廣對象，在廣告宣傳上重點突出世鵬裝飾中式風(fēng)格（時尚、前衛(wèi)、藝術(shù)化、人性化），而且要打出高品位不等于高價位的口號。第一類是我們的主要廣告及推廣目標(biāo)。
第二類為高端消費群，年齡在35—50歲之間，經(jīng)濟(jì)富裕、且有固定資產(chǎn)的外企、合資企業(yè)高級白領(lǐng)、私人企業(yè)主、國企領(lǐng)導(dǎo)、高級公務(wù)員。這一類人在經(jīng)濟(jì)上比較富裕，只要裝修的品位高，價格高一些不會太過計較。
第三類為低端消費群，是城市低收入的工薪家庭，目前蘇州家裝市場上此類人群也占很大比例，他們在裝修上更看重的是簡易、舒適、便宜。因此我們要做有針對性地做廣告宣傳，對這類人群中的廣告要注重對裝修價位的實價相告，價位力求比同類裝飾業(yè)都低一些，同時在裝修質(zhì)量上也要有所保證，服務(wù)的承諾上要讓消費者放心，沒有后顧之憂。
營銷策略
高端做形象，低端做市場，中端做利潤。
廣告策略
2將各種資源進(jìn)行整合，形成一股整合的力量。
3品牌建設(shè)與市場推廣相呼應(yīng)，形成一個強(qiáng)大的系統(tǒng)工程。
4要有針對性的投放廣告，防止力量分散。
5廣告內(nèi)容上要突現(xiàn)出“差異化”，即突出世鵬裝飾的優(yōu)勢，力圖用巧妙的宣傳把世鵬裝飾打造成蘇州裝飾業(yè)的龍頭老大形象，并注重對中式風(fēng)格做詳細(xì)描述。
6廣告風(fēng)格要大氣，具有震撼力。
媒介選擇
1、報紙軟文、硬性廣告。
2、電視專題片。
3、vcd光盤。
4、戶外廣告（包括戶外廣告牌、燈箱、臨時戶外廣告）
5、店招
6、dm單張。
7、vip會員卡。
8、社區(qū)推廣。
9、展銷活動。
根據(jù)以上廣告策略，制定以下廣告方案：
營銷方案
廣告宣傳分兩個側(cè)重點，即品牌建設(shè)和推廣活動同時進(jìn)行。
一、品牌建設(shè)
方案1
報紙廣告：首先和江南都市報或信息日報、經(jīng)濟(jì)晚報合作開辟以“新
家居·新生活”為主題的專欄，內(nèi)容為涵蓋有關(guān)家裝的方方面面。比如；回答家裝中碰到的難題，有關(guān)家裝材料的知識、家裝設(shè)計流派等等。世鵬專業(yè)設(shè)計師為你專門解答。同時介紹一些家居裝修與保養(yǎng)方面的知識。
與此同時做世鵬報紙平面廣告，主要做世鵬的形象廣告，主要訴求點：世鵬由江蘇人創(chuàng)辦，是江蘇人的驕傲，獲得很多全國性的獎勵，以及“質(zhì)量可靠、設(shè)計獨到、服務(wù)周全、材料有保障、價位合理”等。
方案2
店招廣告：在蘇州主要街道選定20個店面做招牌廣告，要求：主要街道至少要有一到兩個店面招牌，繁華街道密度相對大于偏僻街道。啟動時間從8月初開始。店招設(shè)計上以突出世鵬標(biāo)志和世鵬口號“把裝修交給我們，您放心上班去”“設(shè)計裝修應(yīng)從世鵬開始”。店招底色為世鵬lougo紅。
方案3
戶外廣告：與世鵬店招同時推出，設(shè)置燈箱。戶外廣告能迅速樹立起世鵬裝飾的品牌形象。
方案4
發(fā)票廣告：一般在中高檔酒店吃飯的消費者都會有意識地索取發(fā)票，假如在發(fā)票上印有世鵬裝飾廣告，那將會起到意想不到的效果。發(fā)票廣告有兩個優(yōu)點：第一，它發(fā)行量大，數(shù)量多，這樣有利于擴(kuò)大影響；第二，它針對性強(qiáng)：一般來酒店且索取發(fā)票者皆有一定的消費能力，要么是有權(quán)，要么是有錢，皆是我們的目標(biāo)消費群，這樣，廣告就非常有針對性，能做到“有的放矢”。
方案５
行業(yè)刊物廣告：高端消費者由于工作的關(guān)系會經(jīng)常出差，出差首選的交通工具應(yīng)該是飛機(jī)，針對這一特點，在飛機(jī)上贈送的報紙、刊物上做世鵬形象廣告。也非常有針對性。
方案7
電視專題片廣告：世鵬裝飾作為全國家裝一線品牌，裝飾質(zhì)量一流、裝飾理念先進(jìn)，企業(yè)文化非常有魅力，但這些大都不為蘇州市民所了解。而這些又不是三言兩語能說清楚。為此有必要讓世鵬的工程說話，讓世鵬的用戶說話——建議制作系列電視專題片，分為“質(zhì)量篇”、“材料篇”、“工藝篇”、“理念篇”、“設(shè)計篇”、“綜合篇”六集，每集五分鐘共30分鐘，在電視臺非黃金時間播出。以后又將世鵬專題片制作成vcd，有針對性地發(fā)放。
方案8
軟文廣告：按照電視專題片的內(nèi)容在報紙不間斷刊登軟文。
方案9
dm單張廣告：和蘇州郵政投遞局（或與報社發(fā)行部）合作，將印刷精美的世鵬dm單張（上面印有世鵬裝飾優(yōu)惠金卡）有目的地投遞到中高檔樓盤用戶郵箱。這種廣告形式針對性也非常強(qiáng)。
以上方案要協(xié)調(diào)進(jìn)行，廣告宣傳上要做到品牌塑造上的統(tǒng)一性、服務(wù)承諾
上的一致性。
二、市場推廣
市場推廣活動要做到與品牌形象建設(shè)同步進(jìn)行
市場推廣活動要瞄準(zhǔn)
第一類目標(biāo)消費群體：即中等收入家庭。此類消費群大多為上班族，有穩(wěn)定的收入，文化程度相對較高，希望在裝修過程中能夠體現(xiàn)出高品位的風(fēng)格，但裝修費又不會投入太大，因此針對此類目標(biāo)消費群我們的市場推廣訴求點是“高品位不等于高價位”、“以本地家裝價格，感受粵派家裝魅力?！?/p>
第二類目標(biāo)消費群：為高等收入家庭。此消費群生活富裕，在資金上不用發(fā)愁，在裝修時更看重的是豪華、時尚、突顯高品位的裝飾風(fēng)格，因此在此類消費群的廣告宣傳上訴求點是高品位、高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的服務(wù)，“給每一位高端業(yè)主一個五星級的家”！
第三類目標(biāo)消費群：屬于低收入工薪家庭，在廣告宣傳中我們要體現(xiàn)出世鵬的人文關(guān)懷，強(qiáng)調(diào)世鵬是江蘇人創(chuàng)辦的裝飾公司，廣告宣傳上訴求點：“大排擋的家裝消費，賓館級的家裝服務(wù)”。
新樓盤攻略
很好的作用。
具體實施方案：
（1）選定幾個檔次相對較高的樓盤（星島仁恒、太湖之星、美之國、巴堤瀾灣）售樓部搞合作，即向每買購買一套住房的消費者贈送價值3000元的世鵬裝飾vip金卡，承諾每合作做成一單家裝業(yè)務(wù)向售樓部返還2％-5％。
（2）為新樓盤免費制作畫冊、宣傳單，前提是在該樓盤指路牌上印上世鵬裝飾的標(biāo)志和電話。
（3）在新樓盤開張時安置大型彩虹門，上面寫上“世鵬裝飾祝××樓盤落成典禮、順利開盤”的字樣。
（4）在新樓盤盛大開盤時向購房者散發(fā)宣傳畫冊（折頁），體現(xiàn)世鵬裝飾風(fēng)格（時尚、前衛(wèi)、藝術(shù)化）。此外在送畫冊的同時，可在每個樓盤現(xiàn)場安排一位專業(yè)設(shè)計師現(xiàn)場解答居民在裝修中遇到的難題，另配置2到4個具有親和力的“世鵬形象小姐”身穿著印有世鵬裝飾標(biāo)志的服飾以吸引消費者的眼球。
營銷效果預(yù)測
如果能按照以上方案順利實施，世鵬在蘇州的知名度、美譽(yù)度一定會大大提升，業(yè)績也一定會較去年有一個很大的增長！
網(wǎng)絡(luò)營銷
網(wǎng)絡(luò)營銷的方式
別墅方案介紹篇十五
獨立燃?xì)獗趻鞝t是近年來最流行的采暖設(shè)備，其效能高、調(diào)控靈活等優(yōu)勢，成為家庭獨立供暖設(shè)備的。
壁掛爐的優(yōu)點在于可以靈活調(diào)節(jié)居室溫度，搭配地暖或者暖氣片起到室內(nèi)采暖效果，同時也可以解決生活熱水，一機(jī)多用。
水地暖的工作原理是以壁掛爐作為家庭獨立采暖的熱源，往鋪設(shè)的地板或地磚下的采暖管環(huán)路通入循環(huán)熱水，加熱地板，熱量通過大面積的地面，主要以輻射的`方式向地板以上的空間溫和而均勻散發(fā)，使人體感受到熱照和空氣溫度的雙重?zé)嶙饔谩?/p>
地暖的發(fā)熱是從下到上的，給人一種頭涼腳暖的感覺，符合現(xiàn)代人的養(yǎng)生之道，并且地暖取暖不占用室內(nèi)空間，也沒有裸露出來的管道或者是電線，不會影響別墅的美觀程度，溫度可以調(diào)節(jié)，運行無噪音，對于有老人和小孩的家庭可24開啟，采暖舒適度高。
暖氣片即散熱器，取暖利用的是空氣的局部對流，別墅的空間一般比較大，可選擇在起居室或者客房等使用率較低的空間安裝。對于已裝修好的別墅，安裝地暖施工復(fù)雜，推薦使用明裝暖氣片更好。
考慮到別墅使用空間較大，也可采取地暖和暖氣片混裝的形式，在家里公共區(qū)域做地暖，客餐廳公共區(qū)是日?；顒臃秶^大的區(qū)域，可長時間開啟，以滿足老人和小孩的采暖需求；起居室或者上班的年輕人居室安裝暖氣片，在需要時開啟，可以快速制熱，使用更節(jié)能。
1、從裝修風(fēng)格選擇
如果你的裝修風(fēng)格是現(xiàn)代歐式，可以考慮歐式壁爐，包括傳統(tǒng)燃木壁爐，生物質(zhì)顆粒壁爐等。從節(jié)能環(huán)保角度考慮還是生物質(zhì)顆粒壁爐更還好點，國內(nèi)沒有太多的木頭可以燒，燒不好還有一氧化碳。
如果你的裝修風(fēng)格偏中式古色古香，這時候不好用壁爐，地暖木地板可能更合適
2、社會責(zé)任的考慮
能住的起別墅的不是一般人，至少是有錢人，是能人，所肩負(fù)的社會責(zé)任也比一般人大，這個時候盡量避免勞民傷財，應(yīng)該順應(yīng)節(jié)能環(huán)保的趨勢。
如果你的別墅建筑面積500平，全部采用空調(diào)采暖，一月光采暖耗電量超10000度所占用社會資源就有點大了，雖然你不在乎那點空調(diào)費。
所以，建議選用節(jié)能環(huán)保的取暖方式，燃燒可再生的生物質(zhì)顆粒壁爐更合適
3、采暖的舒適度
這個排除空調(diào)，太干受不了。然后還有電采暖，集中供暖，真火壁爐，地暖等，地暖最舒服，熱氣從腳底上來比較爽。
電采暖和集中供暖差不多，也有干燥的煩惱。真火采暖也舒服，需要安裝爐子和排煙管，相對顆粒壁爐簡單點。
住別墅，是為了改善家庭提高生活環(huán)境的水平和品質(zhì)，讓家里的配偶，老人、孩子生活的更加舒適，但再選擇別墅的同時，千萬不要忽略供暖問題。
別墅方案介紹篇十六
燃?xì)獗趻鞝t屬于近年來比較流行的一種采暖設(shè)備，在國內(nèi)采暖方法中，它的地位僅次用于集中供暖，效能非常高，調(diào)控也非常靈活等一些優(yōu)勢，成為別墅中非常有獨立供暖設(shè)備的首要選擇。在白天上班時，還能自動調(diào)節(jié)低溫度，到了晚上在回家之前自行就開啟，讓用戶一回到家就可以享受到溫暖，若是長期出差就要關(guān)掉壁掛爐，這樣才能全包安全還能節(jié)省能源。
都知道空調(diào)升溫快，一般都實現(xiàn)到別墅中的單獨房間溫控，因空調(diào)都是靠熱風(fēng)強(qiáng)吹在屋面的中下部，熱量分布的不均勻就會導(dǎo)致上熱下涼。而空調(diào)都是安裝在墻壁的高處，空調(diào)強(qiáng)制吹風(fēng)就會讓人感覺不舒服，再來加上冬天室內(nèi)空氣比較干燥容易有灰塵，長期開空調(diào)就很容易導(dǎo)致人口干舌燥或者是一些呼吸道疾病等情況。一旦到了寒冷的冬天空天的制熱效果沒有現(xiàn)象那么好，如果是在零下15℃以下空調(diào)都很難啟動。
電地暖它地源熱泵
是把外表面層的工作溫度之間限到65℃的發(fā)熱電纜填埋到地板里面，以發(fā)熱電纜設(shè)為熱源加熱地板，這樣才能控制室溫度，它的優(yōu)點就是節(jié)能，環(huán)保和靈活以及不需要維護(hù)等。也有一定的缺點就是不能提供生活熱水，耗電量也非常大。
它屬于現(xiàn)在非常流行的采暖方式，而且這種也適合使用到別墅采暖，地暖都是經(jīng)過地板下鋪設(shè)熱體輻射散熱的采暖方式。它是由地板采暖從下往上散熱，這個非常符合頭要涼，腳要熱的一種養(yǎng)生之道，還有就是地?zé)徇€不占平面空間，還不會影響別墅室內(nèi)的美觀度，節(jié)能環(huán)保，還沒有噪音。
別墅方案介紹篇十七
1、暖氣的安裝
暖氣供暖既可以是集體供暖，也可以自己家獨自供暖。暖氣一般是通過水來發(fā)熱，安裝暖氣片時，一定要提前確定暖氣片的位置以及管道的路徑。在安裝完成后要對管道進(jìn)行固定，尤其是穿墻的地方要仔細(xì)施工。暖氣片最重要的一點就是不可以漏水，所以要試水，查看是否有滲水的地方。開關(guān)、閥門處更是要多留心。如果一切正常，就可以使用了。
2、暖氣供暖的特點
（1）升溫非?？?，可以多次安裝，即使是已經(jīng)裝修好的房子也可以安裝暖氣。
（2）安裝暖氣需要占用家里的空間，若是裝修不好會影響家里的整體美觀。
1、空調(diào)的安裝
空調(diào)取暖非常方便，不需要大面積施工，只是在選購時有一些注意的事項。購買時大家一定不能貪便宜，最好選擇大品牌、口碑好的。這樣空調(diào)的質(zhì)量有保障，對家人的身體也沒有危害。在選購之前還要確定空調(diào)安裝的位置，根據(jù)家里的面積確定空調(diào)的大小和功率。
2、空調(diào)取暖的特點
（1）空調(diào)取暖非常快，安裝和操作簡單方便，不會有什么危險。
（2）空調(diào)不僅可以用于冬季取暖，還可以用于夏季的制冷。
（3）空調(diào)的能耗非常高，長時間開著會很費電。尤其是室外非常寒冷時，空調(diào)的采暖效率會降低不少。
1、水地暖取暖
安裝水地暖時首先要裝好分集水器，提前確定好位置和高度。在鋪設(shè)之前要把地面清理干凈，管道之間要保持平行并用卡釘將其固定。鋪設(shè)完成后要對管道進(jìn)行水壓測試，如果沒有滲水的現(xiàn)象，那么就可以使用了。
2、電地暖取暖
電地暖因為要通電，所以在安裝之前一定要先對家里的電路進(jìn)行檢查。同時也要檢查電地暖的電線規(guī)格、承壓等，確保不會出現(xiàn)短路的現(xiàn)象。鋪設(shè)保溫層和反射膜時要提前裁剪好，鋪設(shè)要平整均勻。鋪設(shè)完成后要進(jìn)行通電測試，看電纜是否出現(xiàn)發(fā)熱的情況，散熱是否均勻。一切完成后，檢查沒有問題就可以正常使用了。在啟東時要注意不要一次性調(diào)到最高溫，要逐步升溫。
3、地暖取暖的優(yōu)點
（1）地暖取暖效果非常好，家里的溫度也很適宜人生活。
（2）地暖鋪設(shè)在地下，雖然施工較為復(fù)雜，但并不影響家里的整體美觀。
（3）地暖可以調(diào)控溫度，根據(jù)實際情況升溫降溫，非常人性化。
別墅方案介紹篇十八
一．活動思路：
2012年中秋、國慶聯(lián)合放假8天，是市民出行旅游的黃金時期。而xxxx作為旅游度假區(qū)自身具備良好的旅游度假優(yōu)勢資源，可借此機(jī)會行進(jìn)宣傳，同時現(xiàn)場持續(xù)組織系列主題活動，增加對旅游人群的吸引力?！耙月糜螏蝇F(xiàn)場人氣，以活動聚集目標(biāo)客戶”，為項目10月開盤積蓄足夠客源。
二．主題主題
“迎中秋國慶·品高爾夫”
中秋國慶八天樂，游出輕松，玩出品味
三．活動系列、時間及地點
9月30日，賞月美食游——月餅、露天燒烤、大閘蟹；（練習(xí)場）
10月1日，品質(zhì)生活游——紅酒、咖啡、雪茄品鑒；（會員吧；專業(yè)品鑒師及設(shè)備）10月2日，溫情親子游——少兒高爾夫精英特訓(xùn)班；（練習(xí)場；2組教練）
10月3日，浪漫全家游——全家高爾夫觀光及時尚攝影；（球場；2組專業(yè)攝影團(tuán)隊）10月4日，私家定制游——私人形象及服裝、汽車音響、高爾夫球具裝備；（會員吧）10月5日，陽光時尚游——游艇、垂釣、風(fēng)箏；（湖岸）
10月6日，藝術(shù)人生游——當(dāng)代藝術(shù)展；（會所大廳）
10月7日，豐盛假日游——有獎問答+幸運大抽獎（會所大廳）
所有活動，每天前20名到訪客戶在售樓部登記的可以免費參加享受；
預(yù)計費用：8萬
活動現(xiàn)場包裝：活動背景板，區(qū)域指示牌，活動說明x展架，燈光等
抽獎獎品：購房代金券+高爾夫球桿單桿、套桿、球包、球帽等
活動宣傳：夾報、短信、電臺、電話通知、網(wǎng)絡(luò)
p.1
預(yù)計費用：1萬/天
2012.09.22
p.2
別墅方案介紹篇十九
近些年非常流行采用壁掛爐取暖，它的優(yōu)點是效能高，調(diào)控非常靈活。而且擁有智能控制系統(tǒng)，白天的時候溫度自動調(diào)低，可以節(jié)省不必要的花費。晚上的時候可以自行啟動，回家就可以享受溫暖的環(huán)境。
還有一點，壁掛爐的外觀小巧精致。不僅可以有效取暖，還可以當(dāng)做裝飾品來使用。
中央空調(diào)的優(yōu)點就是升溫效果快，可以快速獲得取暖的效果。但是空調(diào)的缺點就是容易導(dǎo)致口干舌燥，容易引起呼吸道疾病。
所以，在使用中央空調(diào)取暖的時候，可以搭配新風(fēng)系統(tǒng)。在不用開窗的情況下，還可以置換室內(nèi)的空氣。
還有一種就是比較傳統(tǒng)的地暖，最好是采用水地暖。在采暖管道里面循環(huán)熱水，從地面散發(fā)熱氣，讓人感覺很舒服。
水地暖的蓄熱性比較強(qiáng)，溫度可以調(diào)節(jié)，運行的時候沒有噪音。24小時運行都沒啥問題，適合家里有老人、小孩的家庭。
別墅方案介紹篇二十
燃?xì)獗趻鞝t是近年來流行的供暖設(shè)備之一，在國內(nèi)供暖方法中，其地位僅次于集中供暖，具有性能非常高、控制也非常靈活等優(yōu)點，成為別墅中非常獨立供暖設(shè)備的首選。白天上班時，也可以自動調(diào)節(jié)低溫。到了晚上回家前可以自己打開，用戶回家后馬上享受溫暖。長期出差時可以關(guān)掉壁掛爐，安全節(jié)約能源。
眾所周知，空調(diào)溫度上升很快，一般會把溫度控制到別墅里的單獨房間?？照{(diào)都是熱風(fēng)強(qiáng)烈地吹在屋頂?shù)闹邢虏浚詿岱植嫉牟痪鶆驎鹕蠠嵯聸?。另一方面，空調(diào)設(shè)置在墻壁的高處，所以空調(diào)強(qiáng)制吹風(fēng)會不舒服。再加上冬天室內(nèi)空氣干燥容易沾上灰塵，長時間開空調(diào)容易引起人的口干、呼吸道疾病等。到了寒冷的冬天，天空的供暖效果不是很好，零下15以下的話空調(diào)很難運轉(zhuǎn)。
用電加熱其地源熱泵
將表面層工作溫度限制在65的發(fā)熱電纜嵌入地板中，以發(fā)熱電纜為熱源加熱地板，即可控制溫度。具有節(jié)能、環(huán)保、靈活、無需維護(hù)等優(yōu)點。也有不能供給生活熱水，耗電量也非常大的缺點。
地源熱泵是目前非常流行的采暖方式，也適用于別墅采暖，地暖是地板下鋪熱體散熱的采暖方式。用地暖從下向上散熱。這很符合涼頭、暖腳的養(yǎng)生法。此外，地?zé)徇€不占平面空間，不影響別墅室內(nèi)美觀，節(jié)能環(huán)保，無噪音。
別墅方案介紹篇二十一
安全生產(chǎn)專項整治行動工作方案
一、編制目的
xx有限公司
安全生產(chǎn)專項整治行動工作方案
一、編制目的
貫徹7月3日省委駱惠寧書記在沁和能源集團(tuán)中村煤業(yè)公司透水事故現(xiàn)場的講話精神，按照7月全縣安全生產(chǎn)例會的工作部署，自即日起至9月30日，在全縣集中開展安全生產(chǎn)專項行動大檢查（以下簡稱大檢查）。局有關(guān)科室和各生產(chǎn)經(jīng)營單位要把集中開展建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)大檢查作為當(dāng)前安全生產(chǎn)的首要任務(wù)，按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實效”的總要求，全面深入排查治理安全生產(chǎn)隱患，打擊違法違規(guī)行為，堵塞安全監(jiān)管漏洞，強(qiáng)化安全生產(chǎn)措施；牢牢把握制定方案、動員部署、排查隱患、落實整改、強(qiáng)化措施和“回頭看”等重點工作環(huán)節(jié)，全面摸清安全隱患和薄弱環(huán)節(jié)，落實責(zé)任、認(rèn)真整改、健全制度，徹底排除重大安全隱患，依法關(guān)停非法違法企業(yè)和工程項目，增強(qiáng)全系統(tǒng)安全意識，進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)保障水平，有效防范和堅決遏制重特大事故發(fā)生，特制定本方案。
二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
搶險職務(wù)
公司職務(wù)
別墅方案介紹篇二十二
一、方案概述
近年來隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革，人民生活水平不斷的提高，居住的環(huán)境也發(fā)生飛躍式的提高，人均居住面積從2-3平方米猛增至二、三十平方米，別墅也在這個良好的環(huán)境下得到猛進(jìn)，成為眾多精英熱捧，也使人們的生活方式發(fā)生質(zhì)的改變，然而有些別墅地處比較僻靜，別墅的安全性成為業(yè)主們主要考慮的問題，如何才能保證別墅的安全呢，這就需要在別墅內(nèi)部及周圍安裝一套視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在別墅內(nèi)重要的區(qū)域和場所安裝攝像機(jī)，在別墅主要路口、停車場出入口、停車場內(nèi)以及別墅內(nèi)視角死區(qū)等地安置充足的高解像度數(shù)字?jǐn)z像機(jī)，進(jìn)行密集式24小時不間斷監(jiān)控，視頻資料可以進(jìn)行本地存儲，也可以供業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)實時觀看。
二、設(shè)計原則
本方案設(shè)計遵循技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則。并綜合考慮施工、維護(hù)及操作因素，并將為今后的發(fā)展、擴(kuò)建、改造等因素留有擴(kuò)充的余地。本系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容是系統(tǒng)的、完整的、全面的；設(shè)計方案具有科學(xué)性、合理性、可操作性。
其具有以下原則：
1、先進(jìn)性與適用性
系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國際領(lǐng)先水平；同時，系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件編程和操作使用又應(yīng)簡便易行，容易掌握，適合中國國情和本項目的特點。該系統(tǒng)集國際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身，體現(xiàn)了當(dāng)前計算機(jī)控制技術(shù)與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平，適應(yīng)時代發(fā)展的要求。同時系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則，其操作應(yīng)簡便易學(xué)。
2、經(jīng)濟(jì)性與實用性
充分考慮用戶實際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢，根據(jù)用戶現(xiàn)場環(huán)境，設(shè)計選用功能和適合現(xiàn)場情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案，通過嚴(yán)密、有機(jī)的組合，實現(xiàn)最佳的性能價格比，以便節(jié)約工程投資，同時保證系統(tǒng)功能實施的需求，經(jīng)濟(jì)實用。
3、可靠性與安全性
系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能，同時系統(tǒng)具有一整套完成的系統(tǒng)管理策略，可以保證系統(tǒng)的運行安全。
4、開放性
可實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。
5、可擴(kuò)充性
系統(tǒng)設(shè)計中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴(kuò)充和升級的可能。并根據(jù)今后該項目工程的實際要求擴(kuò)展系統(tǒng)功能，同時，本方案在設(shè)計中留有冗余，以滿足今后的發(fā)展要求。
6、追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置
在滿足用戶對功能、質(zhì)量、性能、價格和服務(wù)等各方面要求的前提下，追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置，以盡量降低系統(tǒng)造價。
7、保留足夠的擴(kuò)展容量
該項目設(shè)備的控制容量上保留一定的余地，以便在系統(tǒng)中改造新的控制點；系統(tǒng)中還保留與其他計算機(jī)或自動化系統(tǒng)連接的接口；也盡量考慮未來科學(xué)的發(fā)展和新技術(shù)的應(yīng)用。
8、提高監(jiān)管力度與綜合管理水平
本項目系統(tǒng)設(shè)備控制需要高效率、準(zhǔn)確及可靠。本系統(tǒng)通過中央控制系統(tǒng)對各子系統(tǒng)運行情況進(jìn)行綜合監(jiān)控，時時動態(tài)撐握監(jiān)視及報警情況。閉路電視監(jiān)控大大減少勞動強(qiáng)度，減少設(shè)備運行維護(hù)人員；另外，系統(tǒng)的綜合統(tǒng)籌管理可使設(shè)備按最優(yōu)組合運行，在最佳情況下運行，既可節(jié)能，又可大大減少設(shè)備損耗，減少設(shè)備維修費用，從而提高監(jiān)管力度與綜合管理水平。
三、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)
1、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(gb／t 50314—2000)
10、《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(gbj 115)
12、《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》（gb 16806—1997）
四、設(shè)計方案
本著系統(tǒng)既要先進(jìn)、實用、成熟、可靠，又要做到系統(tǒng)開放性、可擴(kuò)展性好，兼顧投資合理、效益最佳的目的。閉路電視監(jiān)控對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理，使這些設(shè)備得以安全、可靠、高效地運行，最大限度地發(fā)揮智能管理的作用，創(chuàng)造安全、健康、舒適宜人和能提高工作效率的優(yōu)良環(huán)境，節(jié)約能源，并減少維護(hù)人員。
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