交通安全是每個人的責任,我們應(yīng)該遵守交通規(guī)則,保護自己和他人的安全。思考總結(jié)的意義和作用,為后續(xù)工作做好規(guī)劃和準備。小編為大家準備了一些總結(jié)范文,并附上了一些寫作技巧,供各位參考借鑒。
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇一
認
購
協(xié)
議
書
xx股份有限公司
非公開發(fā)行股票認購協(xié)議書
本協(xié)議于年月日由以下雙方簽署:
甲方: xx股份有限公司
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
股東卡賬號:
托管席位名稱:
托管席位號:
鑒于:
1、xx股份有限公司(以下簡稱:“發(fā)行人”或“xx股份”)系依法設(shè)立并在xx證券交易所掛牌上市的股份有限公司,本次非公開發(fā)行不超過xxxx萬股股票的方案(以下簡稱“本次非公開發(fā)行”)經(jīng)xx年xx月xx日召開的xx股份xxxx年第五次臨時股東大會審議通過,并已經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字【xxxx】xx號文件核準。
2、xx股份已經(jīng)與xxx證券有限責任公司(以下簡稱“xxx證券”)簽署了《保薦暨代銷協(xié)議》,聘請xxx證券作為本次非公開發(fā)行的保薦機構(gòu)和主承銷商。
3、乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù),且符合中國證監(jiān)會有關(guān)規(guī)定和xx股份xxxx年第五次臨時股東大會決議規(guī)定的合格投資者。乙方已經(jīng)知悉xx股份披露的與本次非公開發(fā)行有關(guān)的全部信息。
基于上述,根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》及《上市公司證券發(fā)行管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確本次非公開發(fā)行過程中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方認購甲方本次非公開發(fā)行的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條認購數(shù)量、認購價格和認購款項支付
1、認購數(shù)量:乙方同意認購xx股份本次非公開發(fā)行的股票________萬股;甲方同意乙方作為本次非公開發(fā)行特定對象之一,向乙方發(fā)行股票________萬股。
2、認購價格:每股價格為人民幣元。
3、認購款總金額:乙方同意認購股票的金額總計人民幣__________________萬元(大寫),其中已支付的履約保證金計人民幣萬元(大寫)。
4、支付方式:本協(xié)議生效后,乙方按主承銷商xxx證券發(fā)出的繳款通知規(guī)定的支付時間,向本次非公開發(fā)行的保薦機構(gòu)(主承銷商)xxx證券指定的賬戶支付本協(xié)議約定的扣除履約保證金后的認購款項。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)要求乙方配合xx股份本次非公開發(fā)行的申請工作,并按照中國證監(jiān)會關(guān)于申請文件的要求提供真實、準確、完整的相關(guān)資料。
2、甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露范圍內(nèi)的重大事項后,及時通知甲方。
3、甲方有權(quán)要求乙方在繳款通知規(guī)定的時間內(nèi)支付全部認購款項。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方保證向中國證監(jiān)會提交的證券發(fā)行申請文件真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
2、甲方保證在發(fā)生符合中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露要求的重大事項后,及時通知乙方。
3、在乙方根據(jù)本協(xié)議繳納認購款項后,甲方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定盡快
辦理相應(yīng)股票的登記手續(xù)。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定或各方協(xié)商約定的與本次非公開發(fā)行相關(guān)的應(yīng)由甲方承擔的其他義務(wù)。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方向中國證監(jiān)會提交的證券發(fā)行申請文件真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
2、乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生符合中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露要求的重大事項后,及時通知乙方。
3、法律法規(guī)及其他相關(guān)制度規(guī)定的其他應(yīng)當由乙方享有的權(quán)利。
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)當配合甲方及保薦機構(gòu)進行本次非公開發(fā)行的申請工作,并按照中國證監(jiān)會、深圳證券交易所和中國證券登記結(jié)算有限責任公司深圳分公司等部門的有關(guān)要求提供真實、準確、完整的相關(guān)資料。
2、乙方應(yīng)當在發(fā)生與甲方本次非公開發(fā)行有關(guān)的中國證監(jiān)會及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露范圍內(nèi)的重大事項后,及時通知甲方。
3、乙方應(yīng)在繳款通知規(guī)定的時間內(nèi)支付全部認購款項,保證用于支付本次非公開發(fā)行認購款項的全部資金來源合法并符合中國證監(jiān)會的有關(guān)規(guī)定,否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的應(yīng)由乙方承擔的其他義務(wù)。
第四條保密條款
甲乙雙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及部門規(guī)章等規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或證券監(jiān)管部門辦理有關(guān)批準、備案手續(xù),或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證需向第三方披露或公開披露,雙方同意并促使其有關(guān)知情人對本協(xié)議的所有條款及本次非公開發(fā)行的有關(guān)事宜嚴格保密,未經(jīng)對方允許不得向任何第三方提供有關(guān)信息。
第五條違約責任
1、本協(xié)議有效期內(nèi),如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,不能向乙方發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的乙方認購的全部或部分股票,甲方應(yīng)按違約部分認購款項的5%向乙方支付違約金。
2、本協(xié)議生效后,如乙方不能在繳款通知規(guī)定的支付時間內(nèi)向甲方支付全部或部分認購款項,乙方應(yīng)按違約部分認購款項的5%向甲方支付違約金。
3、如果違約金不足以彌補守約方的損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的相應(yīng)損失(包括但不限于合理的律師費、調(diào)查費等)。
第六條轉(zhuǎn)讓與放棄
1、本協(xié)議任何一方當事人均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
2、本協(xié)議任何一方當事人在本協(xié)議約定的期間內(nèi),如未能行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利,將不構(gòu)成也不應(yīng)被解釋為該方放棄該等權(quán)利,也不應(yīng)在任何方面影響該方以后行使該等權(quán)利。
第七條通知與送達
本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式傳真或郵寄送達,任何通知一經(jīng)被通知人簽收即為送達。如派專人送交,通知送達至被通知人之地址時,視為已正式送達。
第八條爭議解決
本協(xié)議項下所產(chǎn)生的任何爭議,應(yīng)先由雙方友好協(xié)商解決。如果在任何一方以書面方式向?qū)Ψ教岢龃隧棤幾h之日起十五日內(nèi)未能協(xié)商解決,爭議雙方應(yīng)將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決,對雙方均具有法律效力。
第九條協(xié)議生效、有效期及終止
1、本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽署并加蓋公章后生效;
2、本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽署之日起至中國證監(jiān)會核準xx股份本次非公開發(fā)行股票后六個月止。
3、出現(xiàn)以下情形時本協(xié)議終止,雙方均不負法律責任。
(1)本協(xié)議約定的甲、乙雙方之義務(wù)履行完畢;
(2)本協(xié)議約定之有效期屆滿;
(3)發(fā)行人本次發(fā)行失??;
(4)本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。
第十條 未盡事宜
1、本協(xié)議如有未盡事宜,由協(xié)議雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何補充或修改必須經(jīng)協(xié)議雙方以書面方式作出。
第十一條 協(xié)議正本
本協(xié)議壹式捌份,具有同等法律效力,甲乙雙方在單列的簽署頁簽署有效。本協(xié)議簽署雙方各執(zhí)壹份,其余陸份作為申報材料及備查文件。
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇二
太湖縣鴻興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
立協(xié)議雙方:
(以下簡稱乙方)甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā),乙方在該項目內(nèi)認購房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項,訂立協(xié)議如下:
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號樓第____號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準的規(guī)劃方案,實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費等);后院面積價為每平米____元。
五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款____元,否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
電話:電話:
簽訂時間:____年____月____日
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇三
雙方當事人:
出賣人(以下簡稱“甲方”):
認購人(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、認購標的的基本情況
1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。
2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。
三、認購款
?3.1乙方應(yīng)當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應(yīng)當在本認購書解除次日起 日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。
4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。
五、附則
5.1本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
證件號碼: 證件號碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
認購雙方當事人:
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇四
甲方(買受人):
地址:
郵編:
電話:
身份證號:
身份證地址:
乙方(出賣人):四平大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:
委托人:
地址:
郵編:
電話:
為了保護甲乙雙方在商品房內(nèi)部認購期間的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方內(nèi)部認購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達成如下協(xié)議:
一、商品房房屋基本情況:甲方認購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號,建筑面積____平方米,房屋單價____元∕平方米;____號車庫,建筑面積____平方米,單價____元∕平方米??偡靠顬?小寫)______________元,(大寫)_________________________元。
二、內(nèi)部認購金:本協(xié)議簽訂時,甲方須向乙方支付內(nèi)部認購金。
并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點,與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準,同時該內(nèi)部認購協(xié)議作廢。
三、付款方式:按施工進度撥款
1、于簽約時支付全額房款的50%
2、主體工程封頂,支付全房款的20%
3、全部工程竣工,驗收合格達進戶標準支付全房款的30%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù):
本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時,且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定,乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄,甲方所購房屋,乙方則自行安排出售,不予保留。
五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方(蓋章):
委托人:
日期日期:
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇五
出賣人(甲方): 身份證:
買受人(乙方): 身份證:
甲乙雙方就房屋買賣事宜,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),并經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合同條款:
一、甲方自愿將坐落于合肥市 區(qū)路 小區(qū) 號樓單元室(建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫 (小寫: )。
三、乙方在簽訂本合同時,支付甲方房款 元(其中房屋總價款的20%作為定金,剩余部分作為預付款)。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權(quán)利,并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。
五、自本合同簽訂之日起三個月內(nèi),甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件),如遇特殊情況,雙方協(xié)商后可延期,但延期不得超過一個月。
六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過戶手續(xù)后十日內(nèi),甲方應(yīng)將將水、電、氣、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過戶給乙方。
七、辦理房產(chǎn)證過戶所應(yīng)繳納的稅、費均由乙方承擔,但不包含甲方房屋貸款費用,且過戶前甲方必須結(jié)清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定,自本合同簽訂之日起三日內(nèi),甲方即將該房屋交由乙方占有使用,同時,甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設(shè)施的費用結(jié)清。
九、違約責任:甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起,嚴格履行本合同,不得違約。如甲方違約,則須雙倍返還乙方已付定金,同時返還乙方所支付的預付款,乙方違約,則甲方有權(quán)沒收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項:
十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定,約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇六
買方(以下簡稱乙方):
乙方自愿購買甲方的 房屋,房屋用途為 。乙方須于簽定協(xié)議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預購事項訂立本協(xié)議。
第一條: 房屋,建筑面積為 平方米(含有共用面積),該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。
第二條:甲乙雙方同意,結(jié)算房款時,房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過 %(含)時,按照本協(xié)議第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時,自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi),加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理:
1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議,協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效,甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價據(jù)實結(jié)算。(親子活動安全協(xié)議書)
第三條:雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣 元,總價款合計為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,(小寫) 元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款,甲方售樓款監(jiān)管銀行 ,銀行帳號為。
第四條:乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。
第五條:甲方交付房屋時,應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求,提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后,甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門認定不合格的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第六條:甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的,甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場平均價格向乙方補償。
第七條:除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方,并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。
第八條:因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過 日,超過時乙方有權(quán)解除本協(xié)議,協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內(nèi)部認購協(xié)議書內(nèi)部認購協(xié)議書。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條:本協(xié)議簽訂后,因甲方變更其建筑設(shè)計,應(yīng)于 日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條),并向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。
第十條:甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第十一條:乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未選訂物業(yè)管理機構(gòu)之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第十二條:雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前,本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前,完備法律手續(xù),取得《北京市商品房預售許可證》之后,與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內(nèi)容相同的條款,在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應(yīng)予保留,不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容,本協(xié)議所附附件為草案,以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準,如有違反視為違約行為,承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時,乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》,視為乙方違約解除本協(xié)議,甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房價款,對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。
第十三條:本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前,乙方不得轉(zhuǎn)讓所預購的房屋,如有特殊原因轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議。
第十四條:辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。
第十五條:本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十六條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十七條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章): 甲方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
代理人: 代理人:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年月日 年月日
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇七
住所地:__________________路______號
法定代表人:于_______________________
乙方:_______________________有限公司
住所地:___________________________路
法定代表人:_________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號:________________________),土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準,在上述地塊建設(shè)酒店,暫定名為______________________酒店。
第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.________________________(具體見附圖1)
2.________________________(具體見附圖2)
3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條商鋪面積的約定
以上暫定建筑面積總計為________平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于________或________,二層為________________,第三層________________。
第四條甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.________________的商鋪單價為________元/平方米;
2.________________的商鋪單價為________元/平方米;
3.________________的商鋪單價為________元/平方米;
4.________________的商鋪單價為________元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應(yīng)支付的總價暫定為________元。
第五條定金及其價款的支付
2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設(shè)備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條本合同一式貳份,雙方各執(zhí)____份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)________乙方(蓋章)__________
簽字:________________簽字:________________
______年_____月_____日
附圖(略)
附件(略)
股份認購協(xié)議書
房屋認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書怎么寫
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇八
出售方(甲方):電話:
認購方(乙方):電話:
身份證號碼:
身份證地址:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本協(xié)議,以共同遵守。
一、車庫∕儲藏室坐落位置:隋緣居(區(qū))號樓號。
二、乙方認購的車庫∕儲藏室面積為:平方米,車庫∕儲藏室單價為元/平方米,總價款為元,大寫:萬仟佰元整。
三、認購方在年月日交總價款為元,
大寫:萬仟佰元整。
四、付款方式約定:一次性付款
五、小區(qū)內(nèi)的車庫不得改變用途,更不能改變其房屋結(jié)構(gòu)。
六、車庫∕儲藏室不辦理房產(chǎn)證。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出售方:商丘凱達置業(yè)有限公司認購方:
出售方簽章::乙方代理人:
20xx年月日
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇九
住所地:杭州市×××路××號
法定代表人:于××
乙方:×××有限公司
住所地:香港新界×××路
法定代表人:蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準,在上述地塊建設(shè)酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)
3.酒店服務(wù)式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應(yīng)支付的總價暫定為元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設(shè)備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應(yīng)向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方(蓋章)
簽字:簽字:
年月日
附圖:(略)
附件:(略)
股份認購協(xié)議書
房屋認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書怎么寫
商品房認購協(xié)議書四篇
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇十
甲方(賣方):身份證號:
電話:住址:
乙方(買方):身份證號:
電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就位于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下:
1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱開發(fā)商)訂立《內(nèi)部認購書》(以下稱《內(nèi)部認購書》),該認購書約定:甲方以人民幣元整(其中已付開發(fā)商元整,并商定于簽訂《商品房買賣合同》后,甲方貸款元整,合計元整)的總價款購買位于的房屋(房屋建筑面積平方米,及平方米車庫一個)一套(以下稱該房屋):
房屋相關(guān)信息見《內(nèi)部認購書》。
上述合同為甲方與簽訂的內(nèi)部認購書,甲方由于開發(fā)商未取得預售許可證,故未簽訂《商品房買賣合同》,未在衡水市房管局登記備案,未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制,甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整,大寫:人民幣;并由乙方在其與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后向開發(fā)商支付余款元整,合計元整,買賣該房屋。
1、乙方于簽約當天,即年月日以方式,支付甲方房款人民幣元整;
2、雙方同意,因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。
1、甲方負責獲得開發(fā)商同意,進行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓;
2、甲方應(yīng)在簽約當天,即年月日協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù);
4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項;
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,乙方向甲方付清房款元整后,甲方與開發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認購書》自行作廢,該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無任何關(guān)系。
1、乙方按時支付應(yīng)向甲方支付的房款元整。
2、今后此房屋由于質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛,與甲方無關(guān),由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
時間:時間:
福利房認購名額轉(zhuǎn)讓合同范本
土地仲裁協(xié)議書實用范文
勞動仲裁協(xié)議書-仲裁協(xié)議書
仲裁協(xié)議書樣本-仲裁協(xié)議書
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仲裁和解協(xié)議書-仲裁協(xié)議書范文
仲裁協(xié)議書
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇十一
雙方當事人:
出賣人(以下簡稱“甲方”):__________
認購人(以下簡稱“乙方”):__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣__________元/平方米,房款計人民幣__________元(大寫:_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認購書自行解除。甲方應(yīng)當在本認購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方,并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________________
乙方(公章):____________________
授權(quán)代表:________________________
授權(quán)代表:______________________
證件號碼:_________________________
證件號碼:_______________________
聯(lián)系電話:_________________________
聯(lián)系電話:_______________________
_____年_____月_____日
______年_____月_____日
股份認購協(xié)議書
房屋認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書怎么寫
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇十二
乙方:
經(jīng)乙方自愿申請,甲方同意乙方認購吉林省吉宏房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責任公司xx萬股,占公司注冊資本xx%。
認購價格為一元一股,合計購股價款為xx萬元。
該認購協(xié)議書一式兩份,雙方簽字并以交款收據(jù)日為準起生效。認購后的股份,由企業(yè)按個人記名發(fā)“股權(quán)證”,但需通過委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊。
代表:
乙方:
年5月15日
產(chǎn)品認購協(xié)議書篇十三
甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
乙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
丙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
購協(xié)議,其內(nèi)容如下:
一、公司注冊資本由萬元增至,即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為。
益。
%;丙方出資,占注冊資本的。
天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關(guān)批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關(guān)部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
簽訂日期:年月日甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
股份認購協(xié)議書
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產(chǎn)品認購協(xié)議書篇十四
住所地:杭州市×××路××號
法定代表人:于××
乙方:×××有限公司
住所地:香港新界×××路
法定代表人:蔣××
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準,在上述地塊建設(shè)酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)
3.酒店服務(wù)式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應(yīng)支付的總價暫定為元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設(shè)備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應(yīng)向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方(蓋章)
簽字:簽字:
年月日
附圖:(略)
附件:(略)
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