通過(guò)總結(jié)心得體會(huì)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己在過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，從而避免犯同樣的錯(cuò)誤。那么在寫心得體會(huì)時(shí)，我們需要注意一些要點(diǎn)和技巧。首先，要明確心得體會(huì)的主題和范圍，確定寫作的重點(diǎn)和目標(biāo)。其次，要注意用簡(jiǎn)潔、明確的語(yǔ)言表達(dá)自己的想法和感受，避免冗長(zhǎng)和啰嗦。同時(shí)，可以借助具體的事例和案例來(lái)支撐自己的觀點(diǎn)和結(jié)論，讓讀者更容易理解和接受。另外，還可以運(yùn)用修辭手法，如比喻、排比、夸張等，來(lái)增強(qiáng)文章的表達(dá)力和吸引力。最后，要對(duì)自己的心得體會(huì)進(jìn)行反思和審視，不斷改進(jìn)和提升自己的寫作能力。在下面的范文中，我們可以看到一些優(yōu)秀的心得體會(huì)，希望對(duì)大家有所幫助。
電梯維保心得體會(huì)篇一
新天府國(guó)際中心項(xiàng)目a座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年，裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同，于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時(shí)到期。
通過(guò)這8個(gè)月的電梯維保工作，蒂森電梯公司維保部，嚴(yán)格按照合同的相關(guān)約定及《電梯使用管理與維護(hù)規(guī)程》執(zhí)行新天府國(guó)際中心電梯維保工作。
一、日常維保工作：
1）蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照條列要求在日常工作中對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維保及巡檢工作，并在巡檢過(guò)程中做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2）年度電梯年檢電梯維保人員嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)管理，保障了20xx年兩次年檢都一次性通過(guò)，節(jié)約物業(yè)公司取證時(shí)間。
3）做好電梯日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，尤其是控制電器的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，機(jī)械部分的潤(rùn)滑工作。
4）每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常,有無(wú)異常聲響,有無(wú)曳引繩斷絲等。
5）電梯在維保期未發(fā)生相關(guān)安全事故。
二、日常維修工作：
針對(duì)維修的各個(gè)項(xiàng)目，我司配備了專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合，從而保證故障維修及時(shí)（按要求對(duì)系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行維修、測(cè)試、檢查），及時(shí)處理故障并報(bào)告，本年度日常維修工作如下：
1)我司發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知蒂森電梯公司。
2）蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照維護(hù)保養(yǎng)合同及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（周一至周五：8：00~18:00維修人員30分鐘內(nèi)到場(chǎng)，其余時(shí)段60分鐘內(nèi)到場(chǎng)，特殊情況30分鐘內(nèi)到場(chǎng)）。
3）嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作。
4）蒂森電梯維保部技術(shù)人員配合我司進(jìn)行電梯困人應(yīng)急救援演練及培訓(xùn)。
5）維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄，經(jīng)我司進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字。
三、維護(hù)保養(yǎng)效果：
20xx年6月至20xx年2月，新天府國(guó)際中心項(xiàng)目急修次數(shù)為12次（其中純急修10次，非故障/干擾2次），故障原因是通訊故障、部件或連接松動(dòng)、阻礙物等。原未進(jìn)入維保時(shí)，我司電梯故障率每月為10次左右，經(jīng)常發(fā)生困人問(wèn)題。經(jīng)過(guò)蒂森電梯維保部八個(gè)月的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，我司的電梯故障率較之前有明顯的`下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運(yùn)行。
四、維護(hù)保養(yǎng)記錄：
電梯維保心得體會(huì)篇二
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運(yùn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、電梯型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用
二、合同期限及付款方式
1月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時(shí)方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容
a級(jí)保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件，并定期進(jìn)行清理潤(rùn)滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù)，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修、照明更換除外)，負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
四、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)：
1、甲方職責(zé)：
(1)甲方按合同要求按時(shí)付款。
(2)甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;
(3)在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方;
(5)前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
2、乙方職責(zé)
(2)以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);
(3)每月至少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);
(5)提供各部件潤(rùn)滑(運(yùn)行系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;
(6)檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);
(7)指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對(duì)于這種變化，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。
六、其他
1、若乙方在履行本合同過(guò)程中因電梯故障造成的任何設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、人員
2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修、維護(hù)，在維修、維護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，及賠償義務(wù)。
3、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁(yè)，本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單的電梯維保服務(wù)合同
電梯維保心得體會(huì)篇三
訂合約人：(以下筒稱甲方)
___有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一部技術(shù)條款
感謝您選擇我們___有限公司的服務(wù)，同時(shí)也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實(shí)力的機(jī)會(huì)。
___有限公司以
第一章服務(wù)設(shè)備明細(xì)
為確保電梯質(zhì)量，延長(zhǎng)電梯使用壽命，我們建議對(duì)您的電梯進(jìn)行全面、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于年月日開(kāi)始。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費(fèi)用為：
第二章___有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任
一、維護(hù)內(nèi)容
檢查機(jī)房控制柜、主機(jī)、所有電器、開(kāi)關(guān);查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，接到客戶通知，我們派遣技術(shù)人員2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。
第三章___有限公司的責(zé)任
一、積極配合客戶通過(guò)年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設(shè)備。
三、將隨時(shí)聽(tīng)取客戶的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé)。
第四章免責(zé)條款
一、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、因甲方未及時(shí)處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、出現(xiàn)緊急報(bào)修的情況，甲方要未予及時(shí)直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任。
第五章客戶責(zé)任
一、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況。
二、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖風(fēng)氣，按溫度的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。
三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。
四、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報(bào)工作并支付年檢費(fèi)用，如一次不能達(dá)標(biāo)，復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān)，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章付款方式
第七章
本合同有效期為年，時(shí)間從至。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯維保心得體會(huì)篇四
甲方人名： （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）
乙方人名： （以下簡(jiǎn)稱承包方）
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
一、 承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
（1）承包方須遵守國(guó)家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制 度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
（3）承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》 中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對(duì)應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請(qǐng)款收帳。
（4）每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運(yùn)行，并能順利通過(guò)年審。
（5）維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對(duì) 于不能及時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺(tái)次。
（6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通 知公司，公司另行處理。
（7）維保人的交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社保費(fèi)用均自理。發(fā) 包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購(gòu)買《特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)》。
（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
（9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
（10） 維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時(shí)向總部報(bào)告，便于及時(shí)調(diào)整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺(tái)以上被保養(yǎng)電梯，來(lái)保證承包方利益。
（11） 在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢(shì)，以單臺(tái)梯承包價(jià)120元的 8%每年遞增一次每臺(tái)梯的維保費(fèi)。
（12） 必須要24小時(shí)服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí) 內(nèi)到達(dá)。
二、 獎(jiǎng)罰制度：
（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎(jiǎng)勵(lì)一至兩個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。
（2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的 罰款。
（3）配合總部對(duì)保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎(jiǎng)勵(lì)。
（4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例 視價(jià)格而定。
（5）維保中所需要更換配件，一律報(bào)告公司報(bào)價(jià)更換，（個(gè)別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。）嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用，否則罰款100元。
（6）對(duì)于客戶提出的問(wèn)題不能及時(shí)處理，或電梯帶病運(yùn)行、不能及時(shí)處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
（7）對(duì)于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問(wèn)題不及時(shí)處理的，每次處罰 100元，對(duì)于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個(gè)月維保工作記錄。 以便核算維保費(fèi)。逾期不將維保記錄單、換件單及時(shí)交予總部，對(duì)記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
（9）發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng)。
（10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個(gè)月告知對(duì)方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
電梯維保心得體會(huì)篇五
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）:
承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 項(xiàng)目處
承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:
承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。
一、承包項(xiàng)目：
二、承包方式：
三、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開(kāi)工日（即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符），全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。
六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：
2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，防止錯(cuò)誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無(wú)法預(yù)測(cè)或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項(xiàng)目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎(jiǎng)有罰；提前獎(jiǎng)勵(lì)，推后處罰。
2、工程款撥付
（1）工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。
3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款；
4、獎(jiǎng)罰比例
（2）推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除；超過(guò)20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過(guò)程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：
（1）、項(xiàng)目進(jìn)度表；
（2）、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報(bào)告。
3、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。
4、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的'生產(chǎn)激勵(lì)措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。
十二、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭(zhēng)議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。
發(fā)包方（蓋章）： 承包方負(fù)責(zé)人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 項(xiàng)目承包成員（簽字）：
20xx年x月xx日
電梯維保心得體會(huì)篇六
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障維保業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行及相關(guān)人員的安全，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我司維保業(yè)務(wù)實(shí)施的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、 乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間相關(guān)作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。
二、 乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間為相關(guān)作業(yè)人員繳納五險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)，且保證五險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)的真實(shí)性、有效性，人身意外險(xiǎn)保額應(yīng)大于等于80萬(wàn)。
三、 乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)局和當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴(yán)格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質(zhì)量人員的管理和監(jiān)督檢查，對(duì)違章作業(yè)人員甲方有權(quán)令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維保現(xiàn)場(chǎng)醒目位置應(yīng)設(shè)置本單位的施工標(biāo)志，懸掛安全 警示標(biāo)語(yǔ)、警示牌等。
（1）、維保期間，乙方是維保項(xiàng)目的安全管理主體，甲方根據(jù)屬地管理原則負(fù)責(zé)安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。
（2）、維保期間，乙方應(yīng)指定專職或兼職安全員，對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查，及時(shí)制止違章行為、消除安全隱患。
四、 乙方必須為現(xiàn)場(chǎng)維保人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方對(duì)維?，F(xiàn)場(chǎng)維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負(fù)責(zé)。
五、 乙方應(yīng)制定維保作業(yè)安全培訓(xùn)制度，定期對(duì)維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，并根據(jù)實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。
六、 乙方應(yīng)至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，及時(shí)信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動(dòng)失效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
電梯維保心得體會(huì)篇七
電梯是現(xiàn)代城市生活中不可或缺的便捷設(shè)施，然而，電梯在日常使用過(guò)程中，安全問(wèn)題卻是人們最為關(guān)注的。為了保障乘客的生命安全，電梯維保顯得尤為重要。作為一名電梯維保工作人員，我特別強(qiáng)調(diào)安全意識(shí)，通過(guò)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，我積累了不少關(guān)于電梯維保的安全心得體會(huì)。
第二段：維保前的準(zhǔn)備工作
在進(jìn)行電梯維保工作之前，準(zhǔn)備工作是不可或缺的。首先，我們需要詳細(xì)了解電梯的工作原理和構(gòu)造，并熟悉電梯的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以便能夠準(zhǔn)確地判斷電梯是否存在安全隱患。其次，我們需要攜帶齊全的工具和設(shè)備，并確保工具設(shè)備的正常工作。最后，維保前還需要對(duì)電梯的工作環(huán)境進(jìn)行簡(jiǎn)單的檢查，確保環(huán)境安全整潔，以免影響維保工作的順利進(jìn)行。
第三段：定期巡檢與維護(hù)
電梯作為一個(gè)機(jī)械化設(shè)備，長(zhǎng)時(shí)間的使用勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致一些零件的磨損和老化。因此，定期巡檢和維護(hù)至關(guān)重要。在巡檢時(shí)，我們需要注意電梯各個(gè)部位，如轎廂、門系統(tǒng)、導(dǎo)軌等，防止漏檢或疏忽。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們要及時(shí)記錄和處理，確保能在最短的時(shí)間內(nèi)解決，以免造成不必要的事故。此外，在維護(hù)過(guò)程中，我們要注重對(duì)電梯的潤(rùn)滑和保養(yǎng)，特別是對(duì)電梯運(yùn)行中的噪音和異響要及時(shí)處理，以確保電梯的正常運(yùn)行。
第四段：人員培訓(xùn)與事故預(yù)防
電梯維保不僅要保障設(shè)備的安全運(yùn)行，也需要保障使用者的安全。因此，對(duì)于電梯維保人員的培訓(xùn)就顯得尤為重要。首先，我們要對(duì)電梯維保工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。其次，我們要對(duì)電梯的使用人員進(jìn)行安全宣傳和教育，使其了解電梯的使用規(guī)定和安全注意事項(xiàng)，避免因不當(dāng)操作而造成事故發(fā)生。此外，我們還要定期組織應(yīng)急演練，提高人員的反應(yīng)能力和處理事故的能力，以便能夠在緊急情況下保障乘客的生命安全。
第五段：總結(jié)與展望
通過(guò)多年的電梯維保工作，我深刻認(rèn)識(shí)到電梯的安全問(wèn)題對(duì)于乘客的生命安全來(lái)說(shuō)顯得尤為重要。在日常維保工作中，我們要具備扎實(shí)的基本理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，做到心中有數(shù)、胸有成竹。同時(shí)，我們還要注重團(tuán)隊(duì)協(xié)作和溝通，共同解決電梯維保工作中遇到的問(wèn)題。未來(lái)，隨著科技的不斷發(fā)展，電梯維保工作也將不斷創(chuàng)新和完善，我相信在不久的將來(lái)，電梯的安全問(wèn)題將得到更好的解決，人們能夠更加放心地使用電梯。
電梯維保心得體會(huì)篇八
一年來(lái)，在維保單位的辛勤努力和物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運(yùn)行以及日常管理逐漸走向正規(guī)，故障率逐步下降?，F(xiàn)將xx年工作做以下總結(jié)。
1、對(duì)小區(qū)內(nèi)1、8、20、21號(hào)樓故障頻發(fā)的三洋電梯進(jìn)行了徹底整修整改。整修后的電梯故障率明顯降低。同時(shí)對(duì)三洋電梯五方通話進(jìn)行了升級(jí)改造，并更換了三洋電梯維保單位。
2、對(duì)小區(qū)內(nèi)巨人通力電梯、日立電梯限速器進(jìn)行了全面校檢。
3、對(duì)小區(qū)電梯轎廂內(nèi)照明由傳統(tǒng)照明更換為節(jié)能型led照明。
4、順利通過(guò)了日立、巨人通力、三洋電梯的年檢工作。
5、完善電梯管里方案，細(xì)化管理制度，明確電梯管理責(zé)任，等工作。
于此同時(shí)，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問(wèn)題，通過(guò)總結(jié)今年工作，我們盡量將責(zé)任、問(wèn)題清晰化，具體化。爭(zhēng)取在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示；減少不利因素的發(fā)生，為明年的工作打下基礎(chǔ)。20xx年配件更換維修情況總結(jié)：
日立電梯：
1、19號(hào)樓中單元外呼板1個(gè)，價(jià)格450元。
2、11號(hào)樓西單元五方通話主板、五方通話電源板一套，配件價(jià)格60元。
巨人通力電梯：
1、xx號(hào)樓南梯更換主板1個(gè)，價(jià)格4500元。
2、3號(hào)樓1單東梯元讀碼器1個(gè)，價(jià)格xx20元。
3、17號(hào)樓東梯讀碼器更換讀碼器1個(gè)，價(jià)格xx20元。
20xx年工作目標(biāo)：
1、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。制定周，月，季及半年的日常維修保養(yǎng)任務(wù)。做到日常維修工作的計(jì)劃性，合理性。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，做到全面細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。
2、針對(duì)各電梯存在的不同問(wèn)題，有針對(duì)性的進(jìn)行保養(yǎng)維修。確保把重復(fù)發(fā)生故障的幾率降到最低。
3、加強(qiáng)對(duì)小區(qū)業(yè)主的宣傳，通過(guò)靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項(xiàng)，同時(shí)請(qǐng)業(yè)主幫忙監(jiān)督電梯運(yùn)行情況。杜絕出現(xiàn)電梯故障后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
4、加強(qiáng)對(duì)維保單位和維保人員的監(jiān)督管理，使維保人員增強(qiáng)維保責(zé)任意識(shí)，確實(shí)做到定時(shí)維保，及時(shí)排除故障。
電梯維保工作責(zé)任重大，日常管理工作必不可少，只要維保單位和物業(yè)部共同努力，就一定能給廣大業(yè)主一個(gè)安全舒適的乘坐空間。
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電梯維保心得體會(huì)篇九
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括： 。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見(jiàn)附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限
年月日至年月日。
如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣 元，以 臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣 元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為 元。維保費(fèi)用按 支付，即自合同生效日起算，每滿 個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為 。
開(kāi) 戶 行：
帳 號(hào)：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國(guó)純，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)
按照國(guó)家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理。
4.1. 基本檢查
4.2. 基本模塊
4.3. 井道模塊 (曳引電梯)
4.4. 井道模塊 (液壓電梯)
4.5. 廳門模塊
4.6. 門機(jī)模塊
4.7. 主機(jī)模塊 (曳引電梯)
4.8. 主機(jī)模塊 (液壓電梯)
4.9. 控制柜模塊
4.10.信號(hào)模塊
5、 全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)
提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打 服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù)，并且免費(fèi)送貨上門。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過(guò)甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見(jiàn)附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。
八、合同的生效、變更和終止
1、 生效
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、 變更
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、 終止
3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無(wú)力再履行合同義務(wù);
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭(zhēng)議解決方式
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款
1、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對(duì)第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他約定
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：
十二、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方：乙方：年月日：
電梯維保心得體會(huì)篇十
近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加速，電梯也逐漸成為現(xiàn)代生活不可或缺的交通工具。然而，電梯的使用頻率之高也給電梯維保帶來(lái)了巨大的壓力。作為電梯維保人員，我們深深地認(rèn)識(shí)到電梯維保的重要性和安全性，并在努力工作的過(guò)程中得出了一些寶貴的心得體會(huì)。
首先，及時(shí)維修和保養(yǎng)是確保電梯安全的關(guān)鍵。由于長(zhǎng)期使用、惡劣的環(huán)境以及人為操作等因素，電梯很容易出現(xiàn)各種故障。因此，我們要時(shí)常對(duì)電梯進(jìn)行檢查，尤其是對(duì)電梯的關(guān)鍵部件進(jìn)行維護(hù)和更換。在使用過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)電梯有奇怪的噪音、異味或者其他異常情況，應(yīng)立即進(jìn)行維修，避免電梯故障給乘客帶來(lái)安全隱患。此外，我們還要注重電梯的日常保養(yǎng)工作，比如清潔電梯內(nèi)外部的污垢，保持電梯內(nèi)部的環(huán)境整潔，這樣有助于延長(zhǎng)電梯的使用壽命并減少故障發(fā)生的可能性。
其次，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和管理是確保電梯維保的重要保障。電梯維保人員必須具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能才能勝任維保工作。因此，我們?cè)谌粘９ぷ髦幸粩鄬W(xué)習(xí)、提高，保持對(duì)電梯技術(shù)與安全管理的敏感性。另外，電梯相關(guān)的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)是我們必須遵守的，要時(shí)刻關(guān)注這些政策的更新和變化，確保自己的工作符合法律要求。此外，電梯的安全必須從管理上下功夫，對(duì)電梯使用者進(jìn)行安全培訓(xùn)，引導(dǎo)他們正確使用電梯，并加強(qiáng)對(duì)電梯維保公司的監(jiān)督，確保他們按照規(guī)定進(jìn)行維保工作。
再次，加強(qiáng)事故隱患排查，完善應(yīng)急預(yù)案是確保電梯安全的重要手段。電梯是一種包含眾多零部件的復(fù)雜機(jī)械，故障難以完全預(yù)防。因此，我們要時(shí)刻關(guān)注電梯的工作狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的問(wèn)題。在電梯維保過(guò)程中，我們應(yīng)加強(qiáng)對(duì)常見(jiàn)故障的預(yù)防和排查，例如電梯的控制系統(tǒng)、電器線路、行程開(kāi)關(guān)等方面容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。同時(shí)，制定完善的應(yīng)急預(yù)案可以在事故發(fā)生時(shí)采取迅速和正確的措施，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
最后，推進(jìn)電梯新技術(shù)和新材料的應(yīng)用是提高電梯安全性的重要途徑。隨著科技的不斷發(fā)展，電梯技術(shù)也在不斷創(chuàng)新。例如，安全保險(xiǎn)繩、緊急救援裝置等技術(shù)的應(yīng)用使電梯的安全性得到大幅提升。因此，作為電梯維保人員，我們應(yīng)積極關(guān)注電梯新技術(shù)的發(fā)展，學(xué)習(xí)并掌握新技術(shù)的維保方法。同時(shí)，電梯安全需要依靠穩(wěn)定可靠的材料作為基礎(chǔ)，因此我們還要推動(dòng)電梯材料的科技創(chuàng)新，并確保其質(zhì)量和可靠性。
總之，電梯維保的安全心得體會(huì)涉及到多個(gè)方面，包括及時(shí)維修和保養(yǎng)、加強(qiáng)安全培訓(xùn)和管理、加強(qiáng)事故隱患排查、完善應(yīng)急預(yù)案以及推進(jìn)新技術(shù)和新材料的應(yīng)用。只有做好這些方面的工作，才能確保電梯的安全性，保障乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，推動(dòng)城市交通的可持續(xù)發(fā)展。作為電梯維保人員，我們將一如既往地履行我們的職責(zé)，為乘客提供安全、舒適的電梯使用體驗(yàn)。
電梯維保心得體會(huì)篇十一
第一段：引言（字?jǐn)?shù)：200）
電梯是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的交通工具，為了確保乘客的出行安全，電梯維保顯得尤為重要。通過(guò)電梯維保，可以有效預(yù)防事故的發(fā)生，保障人們的生命安全。本文將分享我在電梯維保工作中的心得體會(huì)，以及提出一些建議，希望能夠引起人們對(duì)電梯維保的關(guān)注和重視。
第二段：日常檢查的重要性（字?jǐn)?shù)：250）
在電梯維保工作中，日常檢查是非常重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)定期的檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)，避免出現(xiàn)事故。作為維保人員，我深刻體會(huì)到了日常檢查的重要性。每天上崗前，我們都會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查，包括電梯的運(yùn)行狀況、按鍵、報(bào)警器等。通過(guò)這些檢查，我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的故障，防止其導(dǎo)致事故的發(fā)生。
第三段：維護(hù)設(shè)備的及時(shí)維修（字?jǐn)?shù)：250）
電梯是一個(gè)復(fù)雜的機(jī)電設(shè)備，隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，各個(gè)零部件的磨損程度也會(huì)增加。為了確保電梯的正常運(yùn)行，維保人員應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和更換。在我所在的維保單位，我們有嚴(yán)格的維修計(jì)劃和流程，確保設(shè)備可以在最短的時(shí)間內(nèi)得到維修和更換。維護(hù)設(shè)備的及時(shí)維修是確保電梯安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，也是保障乘客生命安全的應(yīng)盡責(zé)任。
第四段：培訓(xùn)和教育的重要性（字?jǐn)?shù)：250）
作為電梯維保人員，我們要不斷提高自己的技術(shù)水平，為電梯的安全維保提供保障。定期的培訓(xùn)和教育是非常必要的。在我們的維保單位，我們每年都會(huì)組織各類培訓(xùn)活動(dòng)，包括新技術(shù)的學(xué)習(xí)、事故案例的分析等。通過(guò)這些培訓(xùn)，我們可以了解最新的維保技術(shù)和操作規(guī)程，提高自己的維保水平。培訓(xùn)和教育的重要性不容忽視，只有不斷學(xué)習(xí)，才能不斷提高自己的綜合素質(zhì)和技術(shù)能力。
第五段：加強(qiáng)監(jiān)督和管理（字?jǐn)?shù)：250）
為了確保電梯維保工作的順利進(jìn)行，我們不能僅僅依靠維保人員的努力，還需要有嚴(yán)格的監(jiān)督和管理機(jī)制。目前，我國(guó)電梯維保監(jiān)督還存在一些不足之處，需要加強(qiáng)。在電梯維保中，我們應(yīng)該建立健全的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)電梯維保單位進(jìn)行定期的檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。同時(shí)，鼓勵(lì)社會(huì)各界對(duì)電梯維保工作進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)，提高整個(gè)行業(yè)的維保水平和質(zhì)量。
結(jié)尾段：總結(jié)和建議（字?jǐn)?shù)：200）
電梯維保對(duì)于乘客和業(yè)主群體來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。通過(guò)日常檢查、維護(hù)設(shè)備、培訓(xùn)教育和加強(qiáng)監(jiān)督，我們可以確保電梯安全運(yùn)行，保護(hù)乘客的安全。希望大家能夠重視電梯維保工作，關(guān)注電梯安全，做到心中有數(shù)，確保安全。同時(shí)，政府和有關(guān)部門也應(yīng)加大監(jiān)管力度，提高電梯維保的質(zhì)量和水平，為人們出行提供更安全、更舒適的環(huán)境。
電梯維保心得體會(huì)篇十二
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 項(xiàng)目處
承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:
承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。
一、承包項(xiàng)目：
二、承包方式：
三、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開(kāi)工日(即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日)起算，至 年 月 日止(最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符)，全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。
六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：
2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，防止錯(cuò)誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無(wú)法預(yù)測(cè)或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項(xiàng)目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎(jiǎng)有罰;提前獎(jiǎng)勵(lì)，推后處罰。
2、工程款撥付
(1)工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。
(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。
3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款;
4、獎(jiǎng)罰比例
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除;超過(guò)20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過(guò)程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：
(1)、項(xiàng)目進(jìn)度表;
(2)、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報(bào)告。
3、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。
4、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵(lì)措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。
十二、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭(zhēng)議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方負(fù)責(zé)人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 項(xiàng)目承包成員(簽字)：
20xx年x月xx日
電梯維保心得體會(huì)篇十三
甲方人名：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）
乙方人名：（以下簡(jiǎn)稱承包方）
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
（1）承包方須遵守國(guó)家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
（3）承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對(duì)應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請(qǐng)款收帳。
（4）每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運(yùn)行，并能順利通過(guò)年審。
（5）維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對(duì)于不能及時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺(tái)次。
（6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通知公司，公司另行處理。
（7）維保人的交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社保費(fèi)用均自理。發(fā)包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購(gòu)買《特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)》。
（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
（9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
（10）維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時(shí)向總部報(bào)告，便于及時(shí)調(diào)整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺(tái)以上被保養(yǎng)電梯，來(lái)保證承包方利益。
（11）在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢(shì)，以單臺(tái)梯承包價(jià)120元的8%每年遞增一次每臺(tái)梯的'維保費(fèi)。
（12）必須要24小時(shí)服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎(jiǎng)勵(lì)一至兩個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。
（2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的罰款。
（3）配合總部對(duì)保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎(jiǎng)勵(lì)。
（4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例視價(jià)格而定。
（5）維保中所需要更換配件，一律報(bào)告公司報(bào)價(jià)更換，（個(gè)別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。）嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用，否則罰款100元。
（6）對(duì)于客戶提出的問(wèn)題不能及時(shí)處理，或電梯帶病運(yùn)行、不能及時(shí)處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
（7）對(duì)于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問(wèn)題不及時(shí)處理的，每次處罰100元，對(duì)于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個(gè)月維保工作記錄。以便核算維保費(fèi)。逾期不將維保記錄單、換件單及時(shí)交予總部，對(duì)記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
（9）發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng)。
（10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個(gè)月告知對(duì)方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20__年_月__日
電梯維保心得體會(huì)篇十四
**市怡化電腦有限公司：
20xx年貴公司**辦事處楊和工程師負(fù)責(zé)維保的我行設(shè)備整體運(yùn)行穩(wěn)定，維修響應(yīng)及時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)處理故障速度快，服務(wù)主動(dòng)性高。
總體來(lái)說(shuō)，我行對(duì)貴公司客服工作十分滿意，楊、工程師熱情周到，響應(yīng)迅速，能在第一時(shí)間到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)，故障處理技術(shù)專業(yè)精準(zhǔn)，每月的定期維護(hù)有效的減少了故障率。
在這年末之際，我行對(duì)貴公司**辦事處楊、工程師一年的工作表現(xiàn)提出表?yè)P(yáng)，感謝他們的高效服務(wù)，感謝他們對(duì)我行工作的有力支持，同時(shí)也希望貴公司**辦事處在今后的工作中，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)這種客戶至上的精神，創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，為我行提供更好、更專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。
時(shí)間
電梯維保心得體會(huì)篇十五
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
你們好!
我們是住在各園區(qū)的業(yè)主，今天懷著誠(chéng)摯的心情向你們反映公司保安部門的工作情況，同時(shí)表達(dá)對(duì)保安人員的感激之情。
近年來(lái)，物業(yè)的安保工作有了很大的改善和加強(qiáng)，保安員的形象在業(yè)主心中也在不斷地提升。
保安部主管經(jīng)理李明軍工作務(wù)實(shí)，經(jīng)常到各個(gè)崗?fù)z查指導(dǎo)，遇到特殊的安保工作，總是到現(xiàn)場(chǎng)指揮。春節(jié)期間，他逐次到各園區(qū)布置監(jiān)督定點(diǎn)燃放煙花炮竹的管理工作，杜絕了燃放事故和環(huán)境污染，使全體業(yè)主過(guò)了個(gè)平安祥和的春節(jié)。為了維護(hù)公司的信譽(yù)和利益，李經(jīng)理曾多次主動(dòng)承擔(dān)了一些邊緣性的工作，都收到了較好的成效。1月6日，j段19號(hào)樓因b1-2暖氣管漏水，兩部電梯需觀察待修數(shù)天。多數(shù)業(yè)主意見(jiàn)很大，紛紛找物業(yè)要求解決上樓的問(wèn)題。見(jiàn)此狀況，李經(jīng)理一方面對(duì)業(yè)主進(jìn)行勸解，一方面與電梯維修員協(xié)商，讓一部電梯當(dāng)晚檢修完畢恢復(fù)使用。這樣就及時(shí)地平息了業(yè)主們的激憤情緒，把矛盾化解在萌芽之中。
在李經(jīng)理的帶領(lǐng)下，保安人員對(duì)本職工作能夠盡職盡責(zé)。他們除了值班站崗巡邏外，對(duì)園區(qū)及樓內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件和故障，都做到了及時(shí)處理或報(bào)警。春節(jié)前后，j段19號(hào)樓的暖氣管幾次漏水，大堂門崗的保安員都是第一時(shí)間向供暖維修人員報(bào)警。保安班長(zhǎng)王井全無(wú)論是否在班，也無(wú)論是白天黑夜，只要一得到漏水的消息，就立即跑去把兩部電梯提到安全位置，每次都使電梯避免了因水淹而燒毀，最大限度地減少了物業(yè)和住戶的損失。王井全還經(jīng)常自己修繕門崗和值班室的桌椅門窗，為公司節(jié)約了開(kāi)支。
李經(jīng)理還要求保安人員做到，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，為業(yè)主做一些力所能及的事情，全心全意地為業(yè)主服務(wù)。去年10月的一天，j段的'一位業(yè)主買了很多米面等物品，由超市服務(wù)員送到大堂門前等家人搬運(yùn)。值班的保安員見(jiàn)此情景就馬上幫助她把東西一件一件地拿進(jìn)電梯又送到了樓層門口。幾年來(lái)，在保安員當(dāng)中，攜老扶幼、禮貌待人、助人為樂(lè)的好人好事層出不窮，有口皆碑。
有這樣的保安員為我們的生活給予保障，我們就有了溫暖舒適的安全感。我們認(rèn)為物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系之所以日益融洽和諧，是由于保安部門在其中傳遞著正能量，他們的辛勤工作起到了不可忽視的紐帶作用，而保安工作的卓越成績(jī)又是與主管經(jīng)理的責(zé)任心和領(lǐng)導(dǎo)水平及工作能力分不開(kāi)的。
為此，我們向物業(yè)全體保安員及主管經(jīng)理李明軍表示衷心地感謝，并建議公司對(duì)他們給予必要的表彰獎(jiǎng)勵(lì)。謝謝!
此致，
敬禮!
xx富物業(yè)部分業(yè)主
20xx年2月14日
電梯維保心得體會(huì)篇十六
尊敬的hr負(fù)責(zé)人：
新年好！
我是一覽英才網(wǎng)旗下電梯英才網(wǎng)的高級(jí)招聘顧問(wèn)廖仁雄。在2012年新春即將到來(lái)之際，我代表我們團(tuán)隊(duì)謹(jǐn)向過(guò)去一年您和貴公司給予我們的幫助致以深深的謝意！在此特給您拜個(gè)早年，祝您在新的一年里身體健康、家庭康泰，祝愿貴公司“才”源廣進(jìn)，鴻圖大展！????????電梯英才網(wǎng)招聘顧問(wèn)廖仁雄??????????律回春暉漸，萬(wàn)象始更新，回首我們共同走過(guò)的2011，我們一覽英才網(wǎng)在您的支持下收獲了更多社會(huì)的信任與認(rèn)可。?????雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。面對(duì)成績(jī)，我們無(wú)愧于過(guò)去；面對(duì)未來(lái)，我們擁有更多的感恩與責(zé)任。我們深深的明白打造一個(gè)覆蓋全國(guó)的電梯行業(yè)招聘求職平臺(tái)還有很多的工作需要去完成，真正做到幫助每一個(gè)電梯行業(yè)人才找到與實(shí)現(xiàn)職業(yè)的價(jià)值還有非常艱巨的困難需要去克服。
我們將繼續(xù)秉著“用心專注，服務(wù)專業(yè)”的理念。真心為圈內(nèi)企業(yè)和人才提供更貼心，更高效的服務(wù)。同時(shí)也期待著與您有更多富有成效地合作、更多地交流，更好地為您服務(wù)！讓我們攜手為行業(yè)的發(fā)展，為打造陽(yáng)光，健康的行業(yè)職業(yè)圈共同努力！
最后，借此新春佳節(jié)之際，再次祝愿您龍年吉祥，合家幸福！
親愛(ài)的設(shè)備處領(lǐng)導(dǎo)，
您好！
對(duì)于電梯維保工作如此重視，我在此深表感謝~
同時(shí)，想問(wèn)一下，那天處領(lǐng)導(dǎo)走訪師生時(shí)的發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題解決沒(méi)？
祝，
身體安康，
工作順利！
你好，xx-x
你發(fā)給羽白處長(zhǎng)的郵件昨天下午下班前轉(zhuǎn)給了我，首先感謝你對(duì)我們工作的支持。根據(jù)你反應(yīng)的情況，今天上午我們對(duì)六一區(qū)8棟電梯（1號(hào)，2號(hào)兩部電梯）進(jìn)行了檢查，情況屬實(shí)，其中1號(hào)電梯按鈕已經(jīng)責(zé)成維保公司更換，2號(hào)梯是因?yàn)樽冾l器出現(xiàn)隱形故障（時(shí)好時(shí)壞）正在調(diào)試處理。
設(shè)備處現(xiàn)在負(fù)責(zé)全校79部電梯的管理，使用單位是后勤、學(xué)院等部門，電梯由4家公司具體進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)此我們制訂了詳細(xì)的職責(zé)范圍和故障報(bào)修程序，電梯出現(xiàn)故障使用單位要及時(shí)報(bào)修。
節(jié)前我乘坐了79部電梯，也發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題，為此專門召集了維保單位提出了整改要求，遺憾的是有些問(wèn)題沒(méi)有落實(shí)到位，我負(fù)有不可推卸的.監(jiān)管責(zé)任，只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題我會(huì)努力改正。
由于電梯屬特種設(shè)備，關(guān)系到人員生命安全，所以其防范機(jī)制嚴(yán)格，稍微檢測(cè)到問(wèn)題就會(huì)采取制動(dòng)停機(jī)方式（而不是將就運(yùn)行），對(duì)此我們也特別設(shè)定了停機(jī)（困梯）的解救程序，安裝了三方通話設(shè)備，要求30分鐘內(nèi)完成施救。
作為高使用率的設(shè)備，出現(xiàn)故障是難免的，我們要做的是確保電梯運(yùn)行安全、減少故障率、快速解決故障。雖然我們制訂了一系列的管理辦法，但實(shí)際使用中確實(shí)存在監(jiān)管不到位的情況，維保單位有時(shí)也沒(méi)有及時(shí)處理出現(xiàn)的問(wèn)題，因此我們非常希望能得到想你這樣善意的郵件提醒，另外我們還公布了維保單位和我們處的監(jiān)管電話（在每部電梯里有），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可隨時(shí)撥打和進(jìn)行投訴，也可以直接打我手機(jī)。
我對(duì)電梯管理工作確實(shí)非常重視，會(huì)有一個(gè)衣著普通的人經(jīng)常在校內(nèi)玩弄電梯，上下乘坐，也許有人會(huì)說(shuō)此人無(wú)聊，也許我們有緣會(huì)相遇（機(jī)會(huì)比較少），我最想遇到而又不希望體驗(yàn)到你說(shuō)的那種驚喜。。。。
最后對(duì)你能給我們發(fā)來(lái)郵件再次表示感謝，謝謝你對(duì)我們工作的支持！
鹿海濤：13602795007
2015/10/13
電梯維保心得體會(huì)篇十七
為保障電梯使用者生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)向特種設(shè)備安全管理部門和我單位承擔(dān)電梯維保工作的用戶做出以下承諾：
三、積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案；
五、保證在電梯發(fā)生事故或困人等故障時(shí)，市區(qū)內(nèi)30分鐘、市區(qū)外1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處置。
以上承諾，敬請(qǐng)監(jiān)督。
維保單位（蓋章）：
單位負(fù)責(zé)人：
年月日
電梯維保心得體會(huì)篇十八
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障維保業(yè)務(wù)的`正常進(jìn)行及相關(guān)人員的安全，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我司維保業(yè)務(wù)實(shí)施的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間相關(guān)作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。
二、乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間為相關(guān)作業(yè)人員繳納五險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)，且保證五險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)的真實(shí)性、有效性，人身意外險(xiǎn)保額應(yīng)大于等于80萬(wàn)。
三、乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)局和當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴(yán)格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質(zhì)量人員的管理和監(jiān)督檢查，對(duì)違章作業(yè)人員甲方有權(quán)令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維保現(xiàn)場(chǎng)醒目位置應(yīng)設(shè)置本單位的施工標(biāo)志，懸掛安全警示標(biāo)語(yǔ)、警示牌等。
（1）、維保期間，乙方是維保項(xiàng)目的安全管理主體，甲方根據(jù)屬地管理原則負(fù)責(zé)安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。
（2）、維保期間，乙方應(yīng)指定專職或兼職安全員，對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查，及時(shí)制止違章行為、消除安全隱患。
四、乙方必須為現(xiàn)場(chǎng)維保人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方對(duì)維?，F(xiàn)場(chǎng)維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負(fù)責(zé)。
五、乙方應(yīng)制定維保作業(yè)安全培訓(xùn)制度，定期對(duì)維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，并根據(jù)實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。
六、乙方應(yīng)至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，及時(shí)信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
年月日年月日
電梯維保心得體會(huì)篇十九
為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，保障電梯使用者的生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)向我單位所承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)的用戶作出以下承諾：
一、嚴(yán)格執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、國(guó)家有關(guān)電梯安全的法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及本單位制定的各項(xiàng)安全管理制度，自覺(jué)接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和電梯用戶的監(jiān)督。
二、建立健全各項(xiàng)管理制度，規(guī)范維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照電梯維護(hù)保養(yǎng)合同做好維修保養(yǎng)工作，確保電梯的安全使用。
三、維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯使用單位未在醒目位置張貼《安全檢驗(yàn)合格》證;不配合整改電梯安全隱患的使用單位違規(guī)使用電梯等行為時(shí)立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
四、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗。
五、指導(dǎo)用戶正確使用電梯，對(duì)用戶相關(guān)人員提供安全培訓(xùn)等服務(wù)。
六、設(shè)立24小時(shí)維保值守電話和服務(wù)監(jiān)督電話。電梯發(fā)生故障自接到電話后濱州市市區(qū)于30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，其他各縣區(qū)1小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)。
七、因電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量原因造成電梯發(fā)生安全事故，承擔(dān)一切責(zé)任。
以上承諾，敬請(qǐng)全市廣大電梯用戶監(jiān)督。本承諾書自簽訂之日起生效。 承諾單位(蓋章) ：負(fù)責(zé)人(簽名):
維保值守電話：服務(wù)監(jiān)督電話：
簽訂日期：年月日
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