最優(yōu)城市更新工作心得（匯總20篇）

社會責(zé)任感是一個人的品質(zhì)，我們應(yīng)該積極投身公益事業(yè)。怎么樣才能提高自己的學(xué)習(xí)效率呢？通過以下總結(jié)范文的閱讀，相信大家會對總結(jié)的寫作有更深入的了解。

城市更新工作心得篇一

城市更新是指對老舊的城市區(qū)域進(jìn)行改造和更新，以提升城市的環(huán)境品質(zhì)和居民的生活質(zhì)量。作為城市更新現(xiàn)場的一員，我參與了近期的一次城市更新項目，深刻體會到了其中的挑戰(zhàn)與收獲。在這篇文章中，我將分享我的工作心得和體會。

首先，作為城市更新現(xiàn)場的工作人員，我們要有責(zé)任感和使命感。城市更新是為了改善老舊城區(qū)的環(huán)境和居住條件，為市民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。每天我們要面臨各種問題和挑戰(zhàn)，但我們不能放棄，必須始終堅持并將項目推進(jìn)到底。在這個過程中，我深深感受到了自己的責(zé)任和使命，要為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。

其次，團(tuán)隊合作是城市更新現(xiàn)場工作的關(guān)鍵。城市更新涉及到多個部門和專業(yè)的合作，工作人員之間要密切協(xié)作，互相支持和配合。例如，我們需要與規(guī)劃部門、建筑設(shè)計師和施工隊緊密合作，確保項目能順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的效果。通過團(tuán)隊合作，我們能夠互相借鑒經(jīng)驗和知識，提高工作效率和質(zhì)量。

第三，溝通與協(xié)調(diào)能力對城市更新現(xiàn)場工作至關(guān)重要。由于城市更新涉及到眾多利益相關(guān)方，包括政府、業(yè)主、居民和投資者等，我們需要與他們進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)，平衡各方的利益，解決沖突和問題。在項目中，我學(xué)會了如何與不同的人溝通，傾聽他們的需求和意見，并尋找共同的解決方案，確保項目能夠順利進(jìn)行。

第四，專業(yè)知識和技能的提升是城市更新現(xiàn)場工作的必備條件。城市更新是一個復(fù)雜的工作過程，需要具備相關(guān)的專業(yè)知識和技能才能勝任。例如，我們需要了解城市規(guī)劃和設(shè)計原則，掌握工程施工的技術(shù)要求等。通過不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識和技能，我能夠更好地應(yīng)對工作中的各種問題和挑戰(zhàn)，并為項目的成功做出更大的貢獻(xiàn)。

最后，我認(rèn)為城市更新現(xiàn)場工作是一項有意義和有挑戰(zhàn)的工作。通過參與其中，我深刻認(rèn)識到了城市更新對于改善城市環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量的重要性，也體會到了其中的困難和挑戰(zhàn)。然而，無論遇到多大的困難，我都堅信只要我們努力工作，努力學(xué)習(xí)和提升自己，就能夠為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。

總之，城市更新現(xiàn)場工作是一項需要承擔(dān)責(zé)任和使命感，并具備團(tuán)隊合作、溝通與協(xié)調(diào)能力的工作。通過不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識和技能，我們能夠更好地應(yīng)對工作中的各種問題和挑戰(zhàn)。盡管其中存在困難和挑戰(zhàn)，但是我始終堅信只要努力工作，就能夠為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。城市更新是一項有意義的工作，讓人感受到自己的價值和成就。

城市更新工作心得篇二

“城市更新改造大會”是對城市歷史遺留問題進(jìn)行糾正和改動的重要手段。它不僅解決了城市發(fā)展的問題，同時還保護(hù)和提升了城市的存在價值和文化意義。最近，我有幸參加了一次城市更新改造大會，收獲頗豐。

第二段：深入探討關(guān)于城市更新改造的思考

在大會上，我注意到了一些城市更新改造的思考，特別是關(guān)于如何確保改造工作的順暢進(jìn)行。在我的看法里，重要的是要保持與當(dāng)?shù)鼐用竦臏贤ń涣?。我們?yīng)該傾聽當(dāng)?shù)鼐用竦南敕?，尊重他們的民意，并將其視為決策的重要參考。除此之外，我們還應(yīng)重視城市更新改造涵蓋范圍的廣泛性。要注意從城市文化到城市環(huán)境等各方面進(jìn)行全方位的 更新改造工作。

第三段：分享個人收獲

在大會上，我結(jié)識了許多同行，并和他們分享了我對城市更新和改造的獨(dú)特見解。通過這樣的交流，我擴(kuò)大了自己的視野，學(xué)到社會科學(xué)相關(guān)的知識。這個經(jīng)歷不僅讓我增進(jìn)了專業(yè)技能，同時也讓我更好地了解了國家的社會變化，這些有助于我在日后的工作中更加適應(yīng)變化。

第四段：思考未來挑戰(zhàn)

在這個高速發(fā)展的時代，城市更新改造任務(wù)的難度也日益增大，面臨的挑戰(zhàn)越來越多。比如城市基礎(chǔ)設(shè)施配套的問題，場地選擇碰到的困難， 權(quán)益受損的問題等等。為此，如何通過科學(xué)的方法來進(jìn)行城市更新改造也是我們的最大挑戰(zhàn)。我們需要尋找創(chuàng)新的解決方案，確保城市更新改造帶來的最大的利益和紅利。

第五段：總結(jié)結(jié)論

參加城市更新改造大會是學(xué)習(xí)，提高自己專業(yè)技能的良好機(jī)會，也是深入了解社會發(fā)展變化的一個契機(jī)。這次大會讓我從專業(yè)角度認(rèn)識城市更新改造工作，認(rèn)識到了其中的挑戰(zhàn)，同時也讓我對城市將來更有信心和期待。希望在今后的工作和生活中，我能夠不斷拓寬視野，開拓思路，為城市的更新和改造貢獻(xiàn)更多的力量。

城市更新工作心得篇三

城市更新工作指南是指在城市更新過程中，由政府制定的規(guī)范，以明確城市更新的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定各個環(huán)節(jié)的具體操作流程。在城市更新過程中，遵循城市更新工作指南可以有效地規(guī)范市場行為，保護(hù)市民的利益，促進(jìn)城市發(fā)展。在我的工作中，我深刻地體會到了城市更新工作指南的重要性，并收獲了一些心得體會。

第二段：在城市更新中切實(shí)落實(shí)民生優(yōu)先的原則

城市更新工作的初衷是改善市民的生活環(huán)境，因此在城市更新過程中，必須切實(shí)落實(shí)民生優(yōu)先的原則。例如，在規(guī)劃新的住宅區(qū)時，要根據(jù)當(dāng)?shù)厥忻竦膶?shí)際需求來確定住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和布局，保證市民的居住環(huán)境質(zhì)量。在具體實(shí)施過程中，必須充分考慮市民的利益，避免對市民的正常生活造成影響。只有充分尊重市民的權(quán)益，才能得到市民的支持和配合，推進(jìn)城市更新工作。

第三段：要充分借鑒國內(nèi)外成功的城市更新案例

城市更新涉及到多個方面的復(fù)雜問題，要想推進(jìn)城市更新工作，必須充分借鑒國內(nèi)外成功的城市更新案例。例如，要借鑒國外先進(jìn)城市更新經(jīng)驗，學(xué)習(xí)先進(jìn)的城市規(guī)劃理念和技術(shù)，充分利用高新技術(shù)手段，推動城市更新的智能化和可持續(xù)化發(fā)展。要學(xué)習(xí)國內(nèi)成功的城市更新案例，如：宜居、宜商、宜游、宜業(yè)、宜人的精神大慶模式的綜合治理模式等，認(rèn)真總結(jié)成功的經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷完善城市更新工作指南，提高城市更新工作質(zhì)量。

第四段：要促進(jìn)城市更新的多方合作

城市更新涉及到多個部門和利益相關(guān)方的利益，要想推進(jìn)城市更新工作，必須促進(jìn)城市更新的多方合作。政府部門要充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)作用，切實(shí)維護(hù)市民權(quán)益，促進(jìn)城市更新的順利開展。非政府組織要充分發(fā)揮其推動城市更新的作用，積極地參與城市規(guī)劃與建設(shè)過程。行業(yè)協(xié)會和企業(yè)要強(qiáng)化自律，遵守城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為城市發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

第五段：結(jié)論，總結(jié)城市更新工作指南的重要作用與意義

城市更新工作指南對于推進(jìn)城市更新工作有著重要的作用和意義。它明確了城市更新的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了市場行為，保護(hù)了市民的利益，促進(jìn)了城市發(fā)展。但是城市更新工作有其困難和挑戰(zhàn)，必須充分發(fā)揮多方合作的作用，切實(shí)落實(shí)民生優(yōu)先的原則，不斷總結(jié)借鑒國內(nèi)外的經(jīng)驗，進(jìn)一步提高城市更新工作的質(zhì)量，為構(gòu)建宜居、宜商、宜游、宜業(yè)、宜人的和諧城市做出積極貢獻(xiàn)！

城市更新工作心得篇四

城市是人類居住的聚居地，是經(jīng)濟(jì)、文化和社會發(fā)展的中心。然而，隨著時間的推移，城市也需要不斷進(jìn)行更新和改造，以適應(yīng)人們對更好生活品質(zhì)的追求。城市更新是一項繁重而復(fù)雜的任務(wù)，不僅涉及到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還需要關(guān)注環(huán)境保護(hù)、社區(qū)參與和文化傳承等方方面面。經(jīng)過一段時間的參與與學(xué)習(xí)，我深刻領(lǐng)悟到城市更新的重要性以及其中的一些心得體會。

首先，城市更新要充分考慮社區(qū)發(fā)展的需求。城市作為人們的家園，社區(qū)是人們生活的核心。因此，在進(jìn)行城市更新時，我們必須密切關(guān)注居民的需求和意見。通過與居民溝通和交流，可以更加深入了解他們的期望和關(guān)注點(diǎn)，從而制定更科學(xué)合理的更新方案。同時，加強(qiáng)社區(qū)參與意味著居民能夠更好地參與到城市更新的過程中，促進(jìn)了居民的凝聚力和歸屬感。

其次，城市更新要注重環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。城市更新不僅要求更新城市的建筑和道路，更需要關(guān)注環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。在城市更新中，我們應(yīng)該提倡綠色建筑和節(jié)能減排的理念，通過應(yīng)用可再生能源和節(jié)能技術(shù)，降低對環(huán)境的負(fù)面影響。此外，還應(yīng)注意保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，保留和恢復(fù)自然生態(tài)系統(tǒng)，為人們創(chuàng)造舒適、健康的生活環(huán)境。

再次，城市更新要保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。城市是歷史的見證者，擁有豐富的歷史文化遺產(chǎn)。在進(jìn)行城市更新時，我們不能忽視歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)。保護(hù)歷史建筑、傳統(tǒng)手藝和文化傳統(tǒng)，不僅能夠延續(xù)城市的歷史記憶，更能夠為城市增添獨(dú)特的魅力。因此，在城市更新規(guī)劃中，應(yīng)該將文化保護(hù)與城市建設(shè)結(jié)合起來，使城市的發(fā)展在保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)全面升級。

最后，城市更新要注重創(chuàng)新發(fā)展。城市更新不僅僅是在原有基礎(chǔ)上的翻新，更需要尋求新的發(fā)展路徑。在城市更新中，我們應(yīng)該注重推動創(chuàng)新技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以提升城市的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。比如，可以引入智慧城市概念，通過應(yīng)用信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析，提升城市的管理效能和公共服務(wù)水平。此外，還可以積極發(fā)展旅游業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等，為城市創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

城市更新是一項需要長期堅持的任務(wù)，它不僅需要政府和專業(yè)機(jī)構(gòu)的參與，更需要廣大居民的支持和參與。城市發(fā)展的目標(biāo)是為了讓人們過上更加美好的生活，因此在城市更新的過程中，我們要始終圍繞人民群眾的利益出發(fā)，真正實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往。只有在廣泛參與和真正關(guān)注居民需求的基礎(chǔ)上，才能促使城市更新事業(yè)取得更大的成就。

城市更新工作心得篇五

城市更新是一項涉及城市規(guī)劃、土地利用和建筑等眾多領(lǐng)域的綜合性項目，旨在提高城市的居住環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善居民生活質(zhì)量。在我參與和觀察城市更新過程中，我深刻體會到了城市更新的重要性和影響力，并對其中的一些問題和挑戰(zhàn)有了一些思考。在這篇文章中，我將分享我的心得體會，并提出一些建議以推動城市更新的進(jìn)程。

首先，城市更新是一個復(fù)雜而龐大的過程，需要各個部門之間的協(xié)調(diào)合作。在城市更新的過程中，涉及到城市規(guī)劃、土地開發(fā)、建筑設(shè)計、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)等多個方面，各個部門之間的協(xié)調(diào)合作至關(guān)重要。然而，我注意到，在一些城市更新項目中，各個部門之間的溝通和協(xié)作不夠緊密，導(dǎo)致項目進(jìn)展緩慢，效果不佳。因此，建立有效的協(xié)作機(jī)制是推動城市更新的關(guān)鍵之一。

其次，城市更新需要充分考慮居民的需求和意見。城市更新旨在改善居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，因此，充分聽取居民的需求和意見是非常重要的。在一些城市更新項目中，政府和開發(fā)商往往以自己的意愿為主導(dǎo)，忽視了居民的意見和利益。這種做法容易引發(fā)居民的不滿和抗議，阻礙了城市更新的進(jìn)程。因此，建立有效的居民參與機(jī)制是推動城市更新的另一個重要因素。

第三，城市更新需要注重可持續(xù)發(fā)展。城市更新不僅僅是為了改善短期的生活環(huán)境，更重要的是要考慮到長期的可持續(xù)發(fā)展。在城市更新過程中，應(yīng)該充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源利用效率和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性等因素。例如，可以采用綠色建筑技術(shù)，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染。同時，應(yīng)該注重城市更新的社會效益，提供更多的公共設(shè)施和社區(qū)服務(wù)，改善居民的生活質(zhì)量。

第四，城市更新應(yīng)該注重文化傳承和歷史保護(hù)。城市是一個文化的載體，每個城市都有自己獨(dú)特的歷史和文化傳承。在城市更新過程中，應(yīng)該注重保護(hù)和傳承城市的歷史建筑和文化遺產(chǎn)，以維護(hù)城市的獨(dú)特魅力和文化價值。同時，可以通過創(chuàng)意設(shè)計和文化活動等方式，將城市更新與文化傳承相結(jié)合，打造具有時代特色的城市形象。

最后，城市更新要注重監(jiān)管和執(zhí)法。城市更新過程中，應(yīng)該加強(qiáng)對開發(fā)商的監(jiān)管，并加強(qiáng)執(zhí)法力度，確保城市更新項目的合法性和合規(guī)性。在一些城市更新項目中，存在違法建設(shè)、非法拆遷和黑工程等問題，給城市更新帶來了負(fù)面影響。因此，政府應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管和執(zhí)法，依法處理違法行為，維護(hù)城市更新的公正和公平。

綜上所述，城市更新是一個復(fù)雜而龐大的過程，需要各個部門之間的協(xié)調(diào)合作，充分考慮居民的需求和意見，注重可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)和傳承城市的文化遺產(chǎn)，并加強(qiáng)監(jiān)管和執(zhí)法。只有通過協(xié)作、民主、可持續(xù)發(fā)展和規(guī)范執(zhí)法等多方面的努力，才能推動城市更新的進(jìn)程，推動城市的發(fā)展和進(jìn)步。希望在未來的城市更新中，能夠更好地應(yīng)對挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)城市更新的目標(biāo)，為居民創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境。

城市更新工作心得篇六

城市更新是指通過對城市中老舊、破敗、不適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展的部分進(jìn)行改造和升級，以提高城市居住環(huán)境和生活質(zhì)量的行為?，F(xiàn)場工作是城市更新項目的核心部分，也是確保項目成功實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在城市更新現(xiàn)場工作中，我深刻體會到其重要性和意義。我從這項工作中受益良多，特將心得體會總結(jié)如下。

第二段：重視團(tuán)隊合作和協(xié)調(diào)

在城市更新現(xiàn)場工作中，一個有效的團(tuán)隊合作和協(xié)調(diào)是至關(guān)重要的。作為一名現(xiàn)場工作人員，我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性。任何一項任務(wù)都需要團(tuán)隊中的每個人緊密配合，相互協(xié)作，才能順利完成。合理分工、明確職責(zé)和優(yōu)秀的溝通能力是必不可少的。只有團(tuán)隊通過不斷的協(xié)商、溝通和努力，才能夠解決問題，實(shí)現(xiàn)城市更新項目的目標(biāo)。

第三段：注重細(xì)節(jié)和規(guī)劃

在城市更新現(xiàn)場工作中，注重細(xì)節(jié)和規(guī)劃是非常重要的。由于城市更新項目通常是一項復(fù)雜的工程，需要處理大量的信息和各種細(xì)節(jié)。工作人員必須對每個細(xì)節(jié)有嚴(yán)格的把控，并進(jìn)行規(guī)劃和安排，以保證項目的順利進(jìn)行。在我的工作中，我發(fā)現(xiàn)，只有當(dāng)我對每個細(xì)節(jié)有敏銳的觀察力、分析力和判斷力，才能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)的對策，確保項目的成功實(shí)施。

第四段：強(qiáng)調(diào)安全和環(huán)保

城市更新工程通常需要對已有的建筑物進(jìn)行拆除、改造或重建，因此在現(xiàn)場工作中必須高度重視安全和環(huán)保。人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全程序，并始終保持環(huán)境清潔和整潔。我們要時刻牢記，城市更新的目的是為了改善居民的生活環(huán)境，而不是使其陷入危險和威脅。因此，我們必須始終保持對安全和環(huán)保的高度警惕，確保我們的行動不會對人類和環(huán)境造成任何傷害。

第五段：總結(jié)工作體會并展望未來

通過參與城市更新現(xiàn)場工作，我體會到了這項工作的重要性和意義，同時也獲得了寶貴的經(jīng)驗和收獲。在工作中，我學(xué)到了團(tuán)隊合作和協(xié)調(diào)的重要性，發(fā)展了我在溝通和協(xié)商方面的能力；我也進(jìn)一步了解了細(xì)節(jié)和規(guī)劃的重要性，并提高了自己對細(xì)節(jié)的敏感性和把控能力。同時，我也加強(qiáng)了對安全和環(huán)保的重視，明白了這是城市更新工程中不可忽視的一部分。展望未來，我希望能夠繼續(xù)在城市更新項目的現(xiàn)場工作中發(fā)揮自己的才能和貢獻(xiàn)。我相信，在不斷的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗積累下，我會在這個領(lǐng)域取得更好的成績，并為城市的改造發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

（總結(jié)詞數(shù)：1200字）

城市更新工作心得篇七

城市更新是指對老舊、陳舊或不符合現(xiàn)代化要求的城市區(qū)域進(jìn)行改造和更新，以提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。作為城市更新的一份子，我參與了現(xiàn)場的工作，并獲得了一些寶貴的經(jīng)驗和體會。在這篇文章中，我將分享一些關(guān)于城市更新現(xiàn)場工作的心得和感悟。

第一段：第一次走進(jìn)城市更新現(xiàn)場，我被周圍一片繁忙而有序的景象所震撼。各種各樣的施工車輛、工人們的忙碌身影、嘈雜的機(jī)器聲音，構(gòu)成了一幅工程師們干勁十足的畫面。在這個大家庭中，我感到了一股令人振奮的團(tuán)隊精神，每個人都在盡職盡責(zé)地完成自己的任務(wù)，為城市的更新工作貢獻(xiàn)著自己的力量。

第二段：在城市更新現(xiàn)場工作中，我學(xué)到了很多關(guān)于協(xié)作與合作的重要性。每個環(huán)節(jié)的工作都需要與其他相關(guān)部門密切合作，共同解決問題和推進(jìn)工程進(jìn)展。我與同事們一起開會、探討，通過交流和討論來解決各種問題。工程師們的思維活躍和創(chuàng)造力的展示令我受益匪淺，他們能夠從不同的角度看待問題，并提出切實(shí)可行的解決方案。

第三段：城市更新現(xiàn)場工作有時候可能會遇到一些困難和挑戰(zhàn)。比如，有些居民可能對拆遷工作產(chǎn)生不滿，或者一些問題出現(xiàn)了突發(fā)狀況。在這些時候，我們需要保持冷靜、積極應(yīng)對。我們要尊重居民的合法權(quán)益，與他們進(jìn)行溝通和協(xié)商，解釋工程的必要性和重要性。同時，我們也要與相關(guān)部門配合，妥善處理突發(fā)事件，確保工程進(jìn)展順利。

第四段：城市更新現(xiàn)場工作的難度不僅僅體現(xiàn)在人與人之間的協(xié)作上，還體現(xiàn)在技術(shù)和管理層面。我們要根據(jù)工程的實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工計劃，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。我們要注意材料的購買和使用，確保城市更新工程的質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。我們還要關(guān)注環(huán)保問題，在施工中盡量減少對環(huán)境的影響，注重資源的節(jié)約與再利用，讓城市更加美好。

第五段：參與城市更新現(xiàn)場工作，我不僅學(xué)到了很多實(shí)際技能，還培養(yǎng)了自己的責(zé)任感和使命感。每天早上醒來，看著窗外正在更新改造的建筑，我就能感受到自己的付出所換來的成就感和自豪感。城市更新是一項持續(xù)而復(fù)雜的工作，需要長期的耐心和堅持。我相信，只要我們每個人都盡心盡力地參與其中，城市更新的目標(biāo)將一步步實(shí)現(xiàn)，讓我們的城市變得更加宜居和美麗。

在城市更新現(xiàn)場工作中，我深刻感受到了團(tuán)隊協(xié)作的重要性，學(xué)到了解決問題和應(yīng)對挑戰(zhàn)的方法。我也明白了城市更新不僅僅是一個工程項目，更是一項服務(wù)于人民的事業(yè)。我將繼續(xù)努力，為城市的更新工作貢獻(xiàn)自己的力量，讓我們的社區(qū)變得更加美好。

城市更新工作心得篇八

城市更新改造大會是一項旨在改善城市環(huán)境和提高城市品質(zhì)的大型活動。這項活動是基于當(dāng)前城市管理及建設(shè)所面臨的一系列問題和挑戰(zhàn)，旨在采取現(xiàn)代化科技手段，優(yōu)化城市建設(shè)、推動城市更新和提高城市品質(zhì)。本文將會對城市更新改造大會的一些感受和體會進(jìn)行分享。

第二段：會議讓我們看到了城市發(fā)展的新趨勢

隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，城市的更新與改造的重要性也越來越凸顯。城市更新改造大會從景觀的美化、公共設(shè)施的優(yōu)化、交通網(wǎng)絡(luò)的完善、住宅條件的改善等方面展示了城市發(fā)展的新趨勢。通過先進(jìn)的技術(shù)手段，推進(jìn)城市的智能化、綠化和人性化，有效提升城市的品質(zhì)和形象。更重要的是，城市更新改造大會更注重環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展，于經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相統(tǒng)一，欣喜地看到自然和城市之間形成了和諧互動。

第三段：會議帶給我們的啟示

城市更新改造大會除了為參與者帶來了前沿的創(chuàng)新理念，更帶給大家深刻的啟示。在城市更新改造的過程中，要充分考慮社會和環(huán)境因素，注重經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)保等多方面因素的協(xié)調(diào)與平衡，才能實(shí)現(xiàn)真正的可持續(xù)發(fā)展。同時，在城市更新改造這個過程中，關(guān)注公民的利益和人性化需求，注重實(shí)用性和便利性也是非常重要的。這些啟示讓我們重新審視城市發(fā)展的方向，看到維系城市生命力的社會機(jī)制及城市的深層次動力。

第四段：會議讓我們思考的問題

第五段：結(jié)論

總之，城市更新改造大會讓我們感受到了城市發(fā)展的新趨勢、帶來了深刻的啟示、激發(fā)了我們思考城市更新改造的問題。以現(xiàn)代化、智能化、可持續(xù)發(fā)展的觀念，為優(yōu)化城市管理和提高城市品質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)真正的城市繁榮和美好生活。同時，也獲得了經(jīng)驗及開拓意識，為未來的城市更新改造奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。

城市更新工作心得篇九

根據(jù)每個崗位定工作職責(zé)及行為規(guī)范等，建立起：薪酬、考勤、請假、外出、保密等。

1、拆遷人于需要設(shè)置關(guān)于職業(yè)操守要嚴(yán)格要求：不得作弊、不得與被拆遷人有感情糾葛。

2、考勤要求不需要打卡，但需要依據(jù)周計劃上報給項目總監(jiān)（總監(jiān)需要隨時能找到拆遷人員），如需要請假應(yīng)向項目總監(jiān)匯報。

3、薪酬情況：依據(jù)項目情況，按市場行情給予即可。

4、人員配備情況：有2個或以上的項目設(shè)分管副總；總監(jiān)一般情況下一個項目一個，項目體量超過10萬設(shè)副總監(jiān)，20萬以上大項目按片區(qū)情況設(shè)2個副總監(jiān)；總監(jiān)助理之設(shè)一個，但有3個以上項目則需要設(shè)置拆遷運(yùn)營中心。

拆遷人員數(shù)量和分組情況設(shè)置，依據(jù)項目拆遷工作量反算需要的拆遷談判人員數(shù)量。

拆遷防腐要求：拆遷總監(jiān)需要良好執(zhí)業(yè)操守，對下應(yīng)該要協(xié)助團(tuán)隊爭取好的福利待遇，但同時對團(tuán)隊的拆遷款和收受賄賂要嚴(yán)格要求和控制，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不排除刑事處理。

城市更新工作心得篇十

近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市更新成為了當(dāng)下許多城市面臨的共同問題。作為一名城市規(guī)劃師，我有幸參與到了城市更新攻堅工作中，并積累了一些個人心得和體會。在這篇文章中，我將通過五段式的結(jié)構(gòu)，分享我對城市更新攻堅的觀察和思考。

首先，我要強(qiáng)調(diào)城市更新攻堅必須以人為本。城市居民是城市的靈魂，任何的城市更新工作都應(yīng)該以滿足人們的需求和提升居民生活質(zhì)量為目標(biāo)。在實(shí)際工作中，我發(fā)現(xiàn)只有充分尊重和傾聽居民的聲音，才能更好地理解他們的期望和痛點(diǎn)，從而制定出更貼近實(shí)際的城市更新方案。與此同時，要保護(hù)好傳統(tǒng)文化和建筑，不能以城市更新的名義隨意拆除歷史建筑和舊城區(qū)，而忽略了人們對于歷史文化的情感依戀。因此，城市更新攻堅必須確保參與居民的主動性和參與感，以保證其可持續(xù)性發(fā)展。

其次，城市更新需要立足現(xiàn)實(shí)，精準(zhǔn)推進(jìn)。在城市更新攻堅的工作中，我們經(jīng)常會面臨到規(guī)劃方案難以落地的問題。事實(shí)上，每個城市都有其獨(dú)特的底層邏輯和發(fā)展定位，所以我們不能照搬照抄其他城市的更新經(jīng)驗，而應(yīng)該因地制宜、因城施策。通過深入調(diào)研和嚴(yán)密分析，我們需要找出城市發(fā)展的短板和瓶頸，以及在城市更新中的可行性路徑。同時，應(yīng)充分發(fā)揮市場經(jīng)濟(jì)的作用，引導(dǎo)社會資本的參與，推動城市更新任務(wù)的順利完成。只有精準(zhǔn)推進(jìn)，才能在城市更新中取得實(shí)質(zhì)性的成果。

第三，要注重創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展。城市更新攻堅不僅僅是簡單的房地產(chǎn)開發(fā)項目，更是對城市發(fā)展的全方位改善。因此，在城市更新工作中，我們應(yīng)該設(shè)計和推動創(chuàng)新項目和技術(shù)。例如，嘗試在城市更新中引入低碳環(huán)保理念，推進(jìn)節(jié)能減排和綠色建筑等可持續(xù)發(fā)展措施。同時，我們還需要提高居民的環(huán)保意識，推動可持續(xù)發(fā)展觀念的普及，從而實(shí)現(xiàn)城市更新和環(huán)境保護(hù)的雙贏。

第四，城市更新攻堅需要加強(qiáng)跨部門和跨界合作。城市更新不僅僅是城市規(guī)劃和建設(shè)部門的事情，而應(yīng)該是全社會各個部門和群體的共同努力。因此，在城市更新攻堅工作中，我們要加強(qiáng)與相關(guān)部門的聯(lián)動合作，共同協(xié)調(diào)各自的利益和職責(zé)，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)。此外，還應(yīng)積極吸引社會組織和民間力量的參與，形成多方合力，提升城市更新的成效。

最后，城市更新攻堅需要堅持長期性和系統(tǒng)性思維。城市更新不是一朝一夕的事情，也不是簡單的一次性項目。相反，城市更新是一個長期的過程，需要通過系統(tǒng)性思考和持續(xù)性的努力來實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)繁榮和發(fā)展。因此，在城市更新中，我們要切實(shí)提高規(guī)劃設(shè)計的水平和質(zhì)量，注重城市更新結(jié)果和影響的評估，以及后續(xù)的持續(xù)監(jiān)測和調(diào)整。只有堅持長期性和系統(tǒng)性思維，才能推動城市更新攻堅工作向前邁進(jìn)。

總之，城市更新攻堅是一項復(fù)雜而重要的工作，需要我們充分認(rèn)識到以人為本、精準(zhǔn)推進(jìn)、創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展、跨部門和跨界合作以及長期性和系統(tǒng)性思維的重要性。只有在這些基礎(chǔ)上不斷探索和實(shí)踐，我們才能更好地適應(yīng)城市發(fā)展的需要，推動城市更新工作取得更大的突破和進(jìn)步。

城市更新工作心得篇十一

隨著城市發(fā)展的不斷加速，老舊社區(qū)、歷史建筑以及陳舊的市區(qū)，不斷出現(xiàn)老化、腐朽、擁堵等諸多問題，為了有效推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展，城市更新手段的使用成為了一種新型城市管理方式。在學(xué)習(xí)并實(shí)踐了城市更新的工作后，我深刻體會到了城市更新的意義與重要性，也對城市生活有了新的認(rèn)識與更多的感悟。以下是我對城市更新所得到的體會和感想。

一、城市更新是保持城市可持續(xù)發(fā)展的必要手段

城市更新的實(shí)施，能夠有效保護(hù)和提升城市的文化、歷史和環(huán)境資源，保障城市的可持續(xù)發(fā)展。因為城市更新不僅可以對于老舊社區(qū)、建筑物進(jìn)行改善，還能夠帶來新的商業(yè)機(jī)會與人文氣息等等，從而使城市在發(fā)展過程中有長久性的保障。與此同時，城市更新還能夠滿足市民對于居住環(huán)境、交通配套、社區(qū)服務(wù)等的需求，從而促進(jìn)城市的發(fā)展。

二、城市更新是提升城市發(fā)展質(zhì)量的生力軍

城市更新的實(shí)施在很大程度上推進(jìn)了城市環(huán)境和城市形象的提升，可以為城市增添新的歷史和文化價值。通過城市更新，特別是對于歷史建筑的保護(hù)，可以使城市保留更多的特色和韻味，發(fā)揚(yáng)城市文化的精髓。同時城市更新也有利于微觀經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)與健康發(fā)展，因為城市更新的主體是市場和企業(yè)，在城市更新中將有更多商業(yè)機(jī)會的企業(yè)投入，大大提高了城市的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提升城市的整體發(fā)展質(zhì)量。

三、城市更新是需要整合和協(xié)同的過程

城市更新的實(shí)施涉及到許多利益方的關(guān)注和參與，涉及到的人員、機(jī)構(gòu)、財力等等也是各不相同，所有人的利益都需要充分考慮到。因此，城市更新的實(shí)施過程必須整合各個方面的資源和信息，并協(xié)同各個利益方通過交流與協(xié)商，確定方案并組織實(shí)施。這種形式的協(xié)同是具有挑戰(zhàn)性的，但是也是必不可少的，只有協(xié)調(diào)各方的利益，才能最大程度地實(shí)現(xiàn)城市更新的目的和效果。

四、城市更新需要重視公眾參與

我們都知道，在城市更新過程中，廣大的市民通常是利益相關(guān)方。因此，城市更新的進(jìn)程需要行政主導(dǎo)和市民協(xié)作，因此需要充分重視公眾參與。民主參與是城市更新的一項重要原則。市民們不僅是城市更新的受益者，而且也是城市更新的重要力量，及時積極地發(fā)表自己的意見和想法，可以幫助決策者確定方向、明確問題、減少錯誤和改進(jìn)過程。

五、城市更新的呼聲需要更多人踐行

城市更新是城市管理的新思維，更是城市安居樂業(yè)的基礎(chǔ)與保障。在城市更新過程中，推動公益性、可持續(xù)性和人文性，是城市更新的三大基本原則。我們應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，城市更新不是為了將城市改造成更美或者更豪華的城市，而是為了讓市民更好的居住，在這個過程中，各行各業(yè)的人都需要貢獻(xiàn)自己的力量。我們應(yīng)該把自己的心志投入到城市更新中，為城市的可持續(xù)發(fā)展和市民的美好生活貢獻(xiàn)自己的力量。只有全民參與，城市更新才能更好地推進(jìn)。

城市更新工作心得篇十二

城市更新是指對于城市某一地區(qū)的建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境進(jìn)行改善和升級，以提升城市的品質(zhì)和功能。最近，我參與了一次城市更新的項目，深刻地感受到這個過程帶來的改變和變革。下面我將分享一下我的經(jīng)驗和體會，從而讓更多的人了解城市更新的意義和價值。

第二段：城市更新背后的意義

城市更新是城市管理和規(guī)劃的重要手段，其背后的意義不僅僅是對城市環(huán)境的改善和升級，更是為了提高居民的生活質(zhì)量和城市的整體形象。通過城市更新，我們可以打造更加現(xiàn)代化、舒適、安全、宜居的城市空間，吸引更多人前來生活、工作和旅游。

第三段：城市更新過程中的問題

城市更新是一個復(fù)雜的過程，經(jīng)常會面臨一些問題和挑戰(zhàn)。首先是資源問題，包括資金、用地、建材等方面，需要各方面的合作和支持。其次是技術(shù)問題，如何運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)和手段解決城市更新中的難題。還有就是社會問題，如何協(xié)調(diào)好各利益方的關(guān)系，避免出現(xiàn)不良影響。

第四段：城市更新中重要的角色

城市更新涉及到多個方面的利益，因此需要一些關(guān)鍵的角色來推進(jìn)這個過程。首先是政府部門，他們負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的合作，提供資金和技術(shù)支持。其次是城市規(guī)劃師和設(shè)計師，他們負(fù)責(zé)制定城市更新的整體規(guī)劃和具體方案。還有就是開發(fā)商和業(yè)主，他們?yōu)槌鞘懈绿峁┝宋镔|(zhì)基礎(chǔ)。

第五段：個人對城市更新的體會

我的參與城市更新的過程中，深刻體會到了這個過程中的偉大意義和挑戰(zhàn)。作為一個普通人，我覺得我們也可以為城市更新貢獻(xiàn)自己的力量。比如，不亂扔垃圾、不亂涂亂畫、保護(hù)城市建筑和歷史文化等等。通過這些小小的行動，我們也能為城市更新做出貢獻(xiàn)。

結(jié)語：

城市更新是一個漫長而充滿挑戰(zhàn)的過程，但它對于提高城市質(zhì)量和提升居民的生活品質(zhì)具有重要的意義和價值。我們每一個人都可以從自身做起，為城市的建設(shè)和發(fā)展出一份力。

城市更新工作心得篇十三

20**年，我公司將主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，以推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和服務(wù)縣域經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，實(shí)施全面預(yù)算管理，健全內(nèi)部控制體系；做強(qiáng)招商引資“第一菜單”，提升項目招引水平；緊盯重點(diǎn)重大項目，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)；降低融資成本，優(yōu)化融資債務(wù)結(jié)構(gòu)；抓牢干群工作作風(fēng)，夯實(shí)工作開展基礎(chǔ)；實(shí)現(xiàn)公司科學(xué)跨越發(fā)展的同時，為我市實(shí)現(xiàn)“挺進(jìn)三十強(qiáng)，再創(chuàng)新輝煌”目標(biāo)和建設(shè)省會副中心城市和湘贛邊區(qū)域性中心城市貢獻(xiàn)力量。

實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入10億元，新增融資到位資金15億元，完成政府投資項目58個，投資總額11.3億元。重點(diǎn)建設(shè)好西北環(huán)線、道吾西路、瀏陽河六橋等重大工程項目，大力推進(jìn)浦梓港片區(qū)、新屋嶺片區(qū)、教師進(jìn)修學(xué)校等重大項目經(jīng)營。

為確保上述目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)，我公司將重點(diǎn)抓好以下四個方面的工作：

（一）建立實(shí)施預(yù)算和計劃體系，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展質(zhì)效

1、突出戰(zhàn)略發(fā)展研究作用。圍繞“城市更新、城市產(chǎn)業(yè)、城市生活、城市動力”四大功能,深化戰(zhàn)略發(fā)展研究，充實(shí)項目庫,強(qiáng)化項目儲備，科學(xué)制定城建集團(tuán)20**年至20**年重大項目戰(zhàn)略發(fā)展計劃，將瀏陽河西段休閑旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)、高端商務(wù)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)等項目納入其中。

2、突出財務(wù)預(yù)算控制。以計劃為龍頭，以預(yù)算為核心，以經(jīng)營為目標(biāo)，加強(qiáng)部門聯(lián)動，在公司投資經(jīng)營和財務(wù)管理全過程貫穿預(yù)算指導(dǎo)作用。對建設(shè)項目、開發(fā)項目從宏觀層面把好技術(shù)關(guān)，確保方案實(shí)施最優(yōu)，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。

3、突出審計監(jiān)督職能。以全面預(yù)算及財政雙控為契機(jī)，健全部門內(nèi)控體系，增強(qiáng)審計監(jiān)督職能和風(fēng)險防控能力，為建立現(xiàn)代企業(yè)制度提供堅強(qiáng)保障。

（二）科學(xué)策劃和包裝一批項目，推廣公私合營（ppp）模式

一是科學(xué)策劃，加強(qiáng)與優(yōu)企強(qiáng)企合作。綜合20**年我市國有土地出讓情況及20**年政府投資項目計劃，全年計劃圍繞重點(diǎn)圍繞新屋嶺片區(qū)開發(fā)、教師進(jìn)修學(xué)校、浦梓港片區(qū)開發(fā)等13個項目，鎖定高端客商，提高招商工作的針對性和時效性。

二是依托資源，拓展信息渠道。一是建立網(wǎng)絡(luò)平臺，打造更專業(yè)的資源平臺；二是加強(qiáng)與招商局、商會、協(xié)會等機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)，建立更為寬廣的招商信息渠道；三是優(yōu)化招商項目庫、資源庫，做優(yōu)招商服務(wù)。

三是轉(zhuǎn)變思維，豐富招商方式。第一，堅持“走出去，引進(jìn)來”戰(zhàn)略，建立“主題活動推介、組團(tuán)定向?qū)?、新聞媒體宣傳”多層次立體宣傳，打開招商工作新局面。第二，把招商與ppp融資方式相結(jié)合，加強(qiáng)與銀行對接，探索新的合作方式。

（三）緊緊圍繞民生保障和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升項目推進(jìn)水平

一是抓好工程項目。全力推進(jìn)西北環(huán)線、瀏陽河六橋等重大項目實(shí)施，進(jìn)一步拉開城市骨架，提升城市品位。堅持民生優(yōu)先，優(yōu)質(zhì)高效推進(jìn)城東、禧和、浦梓港等保障性住房建設(shè)。新建和續(xù)建道吾西路、白沙東路、翠園路、花炮大道南北輔道等16條城市道路，構(gòu)建暢通的路網(wǎng)體系。精心實(shí)施環(huán)境整治，打造“生態(tài)美城”。

二是抓好安置項目。一是圍繞重點(diǎn)項目、招商項目等，集中人力物力財力，突出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)。二是各方聯(lián)動，展開清零。三是落實(shí)安置，維護(hù)穩(wěn)定。維護(hù)拆遷戶合法權(quán)益，優(yōu)先攻克安置用地項目，公開公平公正做好保障房分配工作。

三是抓好經(jīng)營項目。一是繼續(xù)貫徹落實(shí)舊城提質(zhì)改造和新城擴(kuò)容提質(zhì)的方針，做好土地運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)土地收入穩(wěn)步增長。二是加大土地儲備力度，把握土地生命線不斷。

（四）著力強(qiáng)化資金保障和成本管控，做優(yōu)公司融資平臺

一是建立多元可持續(xù)的資金保障機(jī)制。進(jìn)一步拓寬融資渠道，積極探索實(shí)踐道吾西路等項目ppp投融資新模式，廣泛吸納資金參與融資、建設(shè)和經(jīng)營。

二是降低融資成本。打通融資渠道，降低融資成本，大力發(fā)展直接融資，實(shí)現(xiàn)融資成本逐年下降。

三是用好金融資金。認(rèn)真落實(shí)償債責(zé)任和資金來源，確保按時足額償還、維護(hù)政府信譽(yù)。

城市更新工作心得篇十四

1、制定拆遷補(bǔ)償協(xié)議：

（1）確定各類型物業(yè)補(bǔ)償協(xié)議版本及相關(guān)附件。

（2）確定談判人員權(quán)限及規(guī)范特殊事項請示流程。

（3）規(guī)范拆遷補(bǔ)償協(xié)議審批流程。

申請、審批、簽字、蓋章按步規(guī)范。

2、拆遷談判：

（1）分配談判任務(wù)：盡量依據(jù)家族分組。

（2）拆遷談判過程及跟進(jìn)記錄：每次談判業(yè)主的心理訴求，拆遷員按談判進(jìn)度做好工作記錄并按時報公司存檔（每三天提交總監(jiān)助理或文員，提交工作存檔可書面或者線上）及做好工作，方便記錄拆遷歷程。

3、拆遷進(jìn)度控制：

（1）拆遷進(jìn)度控制表、周、月、季度、年度計劃及總結(jié)。

4、特殊情況處理：

（1）違建控制。

（2）拆遷難點(diǎn)及處理方式：階段性的自我及業(yè)主總結(jié)，制定應(yīng)對措施。

（3）風(fēng)險防范及應(yīng)急預(yù)案：產(chǎn)權(quán)人確權(quán)的風(fēng)險、租地建廠房的風(fēng)險、拆賠標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險、把工作做細(xì)從法律的角度提前預(yù)防。千萬不能引起信訪。

（4）法務(wù)處理：請律師從法律監(jiān)督做防線預(yù)防培訓(xùn)（含各類物業(yè)確權(quán)培訓(xùn)，拆遷實(shí)務(wù)培訓(xùn)、防腐培訓(xùn)等）。

城市更新工作心得篇十五

城市的更新是一個永無止境的過程，對于一個城市而言，它需要不斷地進(jìn)行自我更新和改進(jìn)，以適應(yīng)不斷變化的社會和環(huán)境需求。因此，城市更新是一項極其重要的任務(wù)。這篇文章將分享我個人在城市更新領(lǐng)域的心得和體會，從中探討如何在城市更新方面制定更加優(yōu)秀的策略。

第二段：觀點(diǎn)闡述

在城市更新方面，我認(rèn)為最為重要的策略是強(qiáng)化城市中心區(qū)的發(fā)展。首先，中心區(qū)在經(jīng)濟(jì)、文化、社交等方面扮演著非常重要的角色，其繁榮狀況與城市的整個形象息息相關(guān)。其次，將重心放在中心區(qū)域的開發(fā)，對于促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和吸引人才來說都是非常有幫助的。最后，中心區(qū)的發(fā)展能夠使城市更加內(nèi)聚，增加城市的魅力和影響力。

第三段：探討城市空間管理

城市更新當(dāng)中，最為核心的部分是城市空間管理。我們需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行規(guī)劃，確立各個空間的使用和需要。例如，城市交通是非常重要的部分，要根據(jù)市民的出行情況，在城市規(guī)劃中合理安排交通路線。此外，在城市的空間規(guī)劃中，我們也需要充分考慮城市環(huán)保和自然保護(hù)問題。

第四段：注重文化建設(shè)

城市更新不僅僅是在管理和規(guī)劃上進(jìn)行完善，而且需要加大文化建設(shè)力度。通過推廣各種文化活動、宣傳城市的歷史和文化背景，來促進(jìn)城市美化和城市形象的提升。同樣，在城市文化建設(shè)的過程中，我們也需要注重文化多樣性，豐富城市文化內(nèi)涵，激發(fā)市民對于城市的認(rèn)同感。

第五段：總結(jié)

城市更新是一項綜合性、系統(tǒng)化的工程，需要采取全局的視角進(jìn)行管理和規(guī)劃。除了加強(qiáng)城市中心區(qū)域的發(fā)展之外，注重城市空間管理和文化建設(shè)也是非常重要的一環(huán)。在推進(jìn)城市更新的過程中，我們要注重多方面的發(fā)展，同時逐步完善各個細(xì)節(jié)，以實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。此外，多注重市民的需求和意見，將市民的聲音廣泛地傳遞出去，也是推進(jìn)城市更新的一個重要步驟。

城市更新工作心得篇十六

近年來，城市更新的概念在我國得到了廣泛傳播和應(yīng)用。作為現(xiàn)代化城市建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，城市更新對于改善城市居民的生活質(zhì)量、優(yōu)化城市功能和提升城市形象都起到了重要作用。在實(shí)踐中，我深刻體會到了城市更新所帶來的積極變化和挑戰(zhàn)，以及踐行城市更新理念的重要性。下面是我對踐行城市更新理念的心得體會。

首先，城市更新是一項全局性的工程，需要政府、企業(yè)和市民共同努力。城市更新不僅僅是單一的建設(shè)項目，而是涉及城市的方方面面，包括政策的制定、規(guī)劃的實(shí)施、土地的開發(fā)、建筑的改造等。因此，只有通過政府、企業(yè)和市民的共同努力，才能夠順利推進(jìn)城市更新。政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政策制定和規(guī)劃管理，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極參與城市更新項目的投資和建設(shè)，市民應(yīng)當(dāng)積極參與城市更新過程中的意見征詢和決策。只有形成共建共享、風(fēng)險共擔(dān)的合作機(jī)制，城市更新才能夠得到順利推進(jìn)。

其次，城市更新中的住房問題是一個重點(diǎn)和難點(diǎn)。在城市更新過程中，涉及到大量的住房改造和搬遷。這是一個復(fù)雜而敏感的問題，需要政府和企業(yè)做好溝通和協(xié)調(diào)工作，保障居民的基本權(quán)益。同時，也需要加強(qiáng)對新建住房的質(zhì)量監(jiān)督，確保住房的安全和舒適度。此外，還需要關(guān)注低收入家庭和社會弱勢群體的住房問題，通過提供公共租賃住房等措施，幫助他們解決住房困難。

再次，城市更新要注重文化保護(hù)與創(chuàng)新。城市更新不僅僅是建設(shè)和改造，更是對城市歷史和文化的傳承和創(chuàng)新。在城市更新過程中，要注重保護(hù)歷史建筑和文化遺產(chǎn)，保留城市的歷史記憶。同時，也要注重文化創(chuàng)新，通過文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化活動的舉辦，為城市注入新的活力和魅力。只有注重文化保護(hù)與創(chuàng)新，城市更新才能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

最后，城市更新需要注重社會公益和環(huán)境保護(hù)。城市更新不僅僅是單純的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，更是對社會公益和環(huán)境保護(hù)的關(guān)注和呵護(hù)。在城市更新過程中，要注重保護(hù)和改善居民的生活環(huán)境，提供良好的社會服務(wù)設(shè)施和公共空間。同時，也要注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善，推動城市綠化和節(jié)能減排。只有通過注重社會公益和環(huán)境保護(hù)，城市更新才能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

總之，城市更新是一項重要的工程，對于改善城市居民的生活質(zhì)量、優(yōu)化城市功能和提升城市形象起到了重要作用。在踐行城市更新理念的過程中，政府、企業(yè)和市民需要共同參與，才能夠順利推進(jìn)。此外，注重住房問題、文化保護(hù)與創(chuàng)新、社會公益和環(huán)境保護(hù)也是城市更新的重要方面。只有在各個方面都做出努力，城市更新才能夠取得良好的效果，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

城市更新工作心得篇十七

城市更新是指對老舊城區(qū)進(jìn)行綜合整治和改造，旨在提高城市的功能性、環(huán)境質(zhì)量和居住品質(zhì)。作為一名參與城市更新攻堅的個體，我深感責(zé)任重大，同時也有了一些個人的心得體會。

首先，城市更新的關(guān)鍵在于統(tǒng)籌規(guī)劃。在城市更新過程中，我深刻認(rèn)識到一個科學(xué)合理的規(guī)劃是城市更新成功的關(guān)鍵因素。規(guī)劃要充分考慮環(huán)境、資源、社會經(jīng)濟(jì)等多個方面的因素，合理配置城市空間資源，確保城市更新的全局性和長遠(yuǎn)性。只有有計劃、有目標(biāo)的改造才能夠達(dá)到預(yù)期的效果，同時避免產(chǎn)生更多的問題。因此，在城市更新中，我們需要加強(qiáng)規(guī)劃能力，注重整體性和系統(tǒng)性思維，確保規(guī)劃的科學(xué)性和可行性。

其次，城市更新需要注重社會參與和民眾意愿。城市更新不僅涉及到物質(zhì)空間的改造，更涉及到人的生活和利益。因此，在城市更新過程中，我們需要廣泛聽取民眾意見，充分傾聽民眾的期望和需求。只有讓受影響的居民參與到城市更新中來，注重他們的意見和利益，才能夠得到民眾的支持和共識。同時，城市更新還需要注重社會組織的參與，通過引導(dǎo)社會組織發(fā)揮作用，在城市更新過程中形成社會共識和自治機(jī)制。只有真正實(shí)現(xiàn)民主參與，才能夠保證城市更新的順利進(jìn)行。

再次，城市更新需要注重保護(hù)文化遺產(chǎn)和歷史記憶。城市更新美化了城市的面貌，提升了居民的生活品質(zhì)，但我們不能因此忽視了城市的歷史和文化。在城市更新中，我們應(yīng)該注重文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承，保留那些有歷史記憶和文化價值的建筑和場所。每個城市都有屬于自己的獨(dú)特性，城市更新不能盲目模仿，應(yīng)該在保留自身特色的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。通過巧妙將傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，讓歷史與未來相融合，才能夠讓城市更新更具有人文關(guān)懷和內(nèi)涵。

此外，城市更新需要注重生態(tài)環(huán)保。城市更新過程中往往會對環(huán)境造成一定的破壞，因此我們需要注重生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。在城市更新中，我們應(yīng)該創(chuàng)造性地采用綠色建筑和節(jié)能環(huán)保的技術(shù)手段，提高城市的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。同時，鼓勵居民參與到環(huán)保行動中來，培養(yǎng)可持續(xù)的生活方式和環(huán)保意識。只有保護(hù)好城市的生態(tài)環(huán)境，才能夠讓城市更新的成果得以鞏固和可持續(xù)發(fā)展。

最后，城市更新需要注重培養(yǎng)專業(yè)人才和創(chuàng)新能力。城市更新是一個復(fù)雜而長期的過程，需要專業(yè)人才的參與和支持。在城市更新中，我們應(yīng)該加強(qiáng)對城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和能力。同時，城市更新也需要創(chuàng)新思維和能力的支持，鼓勵創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用和探索。只有不斷培養(yǎng)創(chuàng)新人才，才能夠推動城市更新的進(jìn)程，為城市發(fā)展注入新的活力。

總之，城市更新攻堅需要多方面的支持和努力。作為城市更新中的個體，我將堅守初心、勇于擔(dān)當(dāng)，注重規(guī)劃、民意、文化、環(huán)保和人才培養(yǎng)等各方面的工作，為城市更新的順利進(jìn)行而努力。希望通過我們的共同努力，能夠建設(shè)更美好的城市，為人們提供更美好的生活環(huán)境。

城市更新工作心得篇十八

近年來，我國城市更新工作取得了長足的進(jìn)步，許多老舊、拆遷安置等問題逐漸得到了解決。然而，在進(jìn)行城市更新的過程中，我們也面臨著許多挑戰(zhàn)和困難。身為一名關(guān)注城市更新的普通市民，我有幸參與了一些相關(guān)的社區(qū)議事活動，親身體驗了城市更新的問題和解決方法，從中也汲取了一些個人心得與體會。

第二段：了解和參與是關(guān)鍵

要想深入了解城市更新，我們首先必須主動參與其中。只有親身感受和體驗才能真正了解到底困擾居民的是什么問題，以及他們對城市更新有哪些期待。通過參加社區(qū)議事活動，我與居民們進(jìn)行了深入交流，了解了他們的困惑和期待。在這個過程中，我發(fā)現(xiàn)讓居民參與決策的重要性。只有讓居民參與其中，才能在設(shè)計方案上兼顧他們的利益和期望，從而建立起良好的溝通機(jī)制。

第三段：解決居民關(guān)切是關(guān)鍵問題

在城市更新的過程中，最大的問題就是拆遷和安置。為了確保居民的利益得到保護(hù)，我們需要制定更加完善的拆遷政策，并建立起相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制。另外，及時有效的安置工作也是至關(guān)重要的。在我的參與經(jīng)歷中，我見證了一些成功的案例，他們注重居民的需求，提供了高品質(zhì)的住房和良好的環(huán)境，使得拆遷和安置過程變得平穩(wěn)和順利。這些案例給我留下了深刻的印象，也讓我認(rèn)識到對居民關(guān)切的解決是城市更新工作的重中之重。

第四段：創(chuàng)新思維推動城市更新進(jìn)程

城市更新需要創(chuàng)新思維和方法，才能應(yīng)對日益復(fù)雜的問題。在我參與的一些討論中，我看到了一些城市更新的新思路和做法。比如，利用現(xiàn)代化的技術(shù)手段，為居民提供更加便捷的渠道與政府溝通；引入先進(jìn)的設(shè)計理念，使城市更新的項目更具可持續(xù)發(fā)展性等。這些創(chuàng)新思維為城市更新注入了新的活力和動力，也讓我體會到城市更新的無限可能性。

第五段：積極參與共同推動城市更新

作為一名普通市民，我深深體會到，城市更新需要每個人的參與和貢獻(xiàn)。在城市更新的過程中，我們需要積極溝通，爭取各方的支持和合作。并且，我們也可以通過自己的力量來推動城市更新。比如，參加志愿者活動或者捐贈一些力所能及的東西，都可以為城市更新工作做出一定的貢獻(xiàn)。只有大家齊心協(xié)力，共同努力，才能推動城市更新工作取得更加顯著的進(jìn)展。

總結(jié)：

通過參與城市更新工作，我深深體會到這項工作的復(fù)雜性和重要性。了解居民的關(guān)切，解決他們的困擾，以及創(chuàng)新思維和積極參與，都是城市更新工作的關(guān)鍵。只有大家攜手合作，才能共同推動城市更新工作向前發(fā)展。我相信，隨著時間的推移，我們的城市將會變得更加美好和宜居。

城市更新工作心得篇十九

2020年以來，在新區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)和市、區(qū)相關(guān)單位的大力支持下，城市更新局緊緊圍繞新區(qū)的中心工作，堅持新發(fā)展理念，創(chuàng)新工作舉措，加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，加強(qiáng)科學(xué)管理，以高度的事業(yè)心和責(zé)任感，齊心協(xié)力，攻堅克難，各項工作取得了一定的成績，同時也為高標(biāo)準(zhǔn)做好下一步工作打下了堅實(shí)基礎(chǔ)。

(一)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，科學(xué)有序推進(jìn)城市更新

加快編制《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》，項目成果已根據(jù)市規(guī)劃國土委審查意見修改完善，并于11月1日經(jīng)新區(qū)常務(wù)會審議通過，11月4日已再次報送市規(guī)劃國土委審查。出臺《xx新區(qū)城市更新實(shí)施辦法(試行)》并發(fā)布《政策解讀》，規(guī)范新區(qū)城市更新行為，明確部門職責(zé)權(quán)限。牽頭制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見》，目前正在征求意見，近期準(zhǔn)備上報新區(qū)審議。開展葵涌中心區(qū)重點(diǎn)更新單元前期研究，探索建立城市更新單元劃定評估機(jī)制，保障更新十三五規(guī)劃目標(biāo)有效落實(shí)。目前已完成項目編制工作，準(zhǔn)備提請新區(qū)審議。會同新區(qū)發(fā)展和財政局制訂《xx新區(qū)城市更新項目優(yōu)先推進(jìn)及負(fù)面管理清單(試行)》，對違規(guī)開發(fā)商一律納入“黑名單”，5年內(nèi)不得參與新區(qū)城市更新及集體用地開發(fā)項目。目前已完成意見征集，近期準(zhǔn)備上報新區(qū)審議。全面加強(qiáng)頂層設(shè)計，成立新區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照《規(guī)劃》、《實(shí)施辦法》和《意見》的規(guī)定，對新區(qū)城市更新單元計劃、規(guī)劃、用地審批及其他重大事項進(jìn)行決策。

(二)規(guī)范工作流程，做好“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”業(yè)務(wù)承辦工作

全面梳理“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”后新區(qū)城市更新職能，編制操作細(xì)則和運(yùn)行流程，完善“權(quán)責(zé)清單”，明確29項行政審批業(yè)務(wù)的辦理流程。截至目前，共辦理城市更新業(yè)務(wù)15項，在辦3項，辦結(jié)12項，包括葵涌辦事處澳頭舊村、新村嶺、東一東二上塘3個城市更新單元和xx辦事處嶺嚇新村城市更新單元老屋村認(rèn)定，葵涌辦事處白石崗城市更新單元?dú)v史用地處置，綜合市場一期城市更新單元建筑設(shè)計方案核查、建設(shè)工程規(guī)劃許可，白石崗城市更新單元專項規(guī)劃審查等。

(三)抓好協(xié)調(diào)督促，落實(shí)城市更新考核任務(wù)

在市里下達(dá)的城市更新5公頃績效考核任務(wù)基礎(chǔ)上自加壓力，力爭超額完成績效考核任務(wù)的50%以上。組織召開25個列入市計劃的城市更新項目座談會，聽取項目開發(fā)單位的意見建議，由我局牽頭相關(guān)職能部門予以對接，協(xié)調(diào)解決項目存在的問題及困難。全面推進(jìn)“美麗xx”各項考核項目，督促項目開發(fā)單位加快推進(jìn)葵涌綜合市場一期、沙頭一期建設(shè)，協(xié)調(diào)推進(jìn)葵涌綜合市場二期、高源譚屋圍、上洞電廠、沙頭二期、xx第二工業(yè)區(qū)a區(qū)、南澳水頭沙項目，要求倒排時間表和路線圖，確保年底前完成預(yù)期目標(biāo)和考核任務(wù)。

(四)關(guān)注民生實(shí)事，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)原村民統(tǒng)建樓建設(shè)

對新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況進(jìn)行全面總結(jié)，形成《關(guān)于xx新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況的報告》，并上報新區(qū)黨工委。此外，會同各辦事處及市規(guī)劃國土委xx管理局對原村民統(tǒng)建工作存在的問題進(jìn)行梳理。擬定鵬城社區(qū)統(tǒng)建樓用地調(diào)整方案，并經(jīng)新區(qū)管委會常務(wù)會議審議通過，解決了統(tǒng)建用地被占用致使統(tǒng)建樓無法建設(shè)問題。目前，相關(guān)單位正在按照會議紀(jì)要要求落實(shí)相關(guān)工作。繼續(xù)協(xié)調(diào)推動三溪社區(qū)、土洋社區(qū)、西涌社區(qū)統(tǒng)建樓建設(shè)和新大社區(qū)20戶未建房戶安置工作。

(五)以巡查整改為契機(jī)，建立長效管理機(jī)制

(六)以十大專項行動為抓手，拓展新區(qū)發(fā)展空間

根據(jù)市政府“拓展空間保障發(fā)展”專項行動部署要求，牽頭制定各專項行動實(shí)施方案，成立新區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開新區(qū)十大專項行動推進(jìn)會，與各辦事處及相關(guān)單位簽訂責(zé)任書，明確目標(biāo)任務(wù)要求，確保專項行動有序開展。建設(shè)用地清退完成現(xiàn)狀清理42.8公頃(包括正在開展清理復(fù)綠6.6公頃)，其中已完成區(qū)級驗收65個地塊33.25公頃(包括完成市級備案40個地塊19.95公頃)。重點(diǎn)推進(jìn)布新社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，確保08-13人才保障房項目、睿鵬大道等重點(diǎn)工程順利建設(shè)。會同辦事處相繼完成了測繪、清點(diǎn)、評估、規(guī)劃研究和實(shí)施方案編制等工作。目前，該項目實(shí)施方案已由新區(qū)常務(wù)會審議通過，盤活土地26.63公頃，下一步將按程序報請市政府審批實(shí)施方案，力爭年內(nèi)完成。強(qiáng)力推進(jìn)違法建筑空間管控行動。除將相關(guān)圖斑納入整村統(tǒng)籌處理外，年初梳理出現(xiàn)狀功能和規(guī)劃功能一致的圖斑91宗75公頃，計劃通過與社區(qū)、居民小組簽訂不發(fā)生違建承諾書的方式，消化該部分土地。指導(dǎo)各辦事處做好政府儲備土地清理工作，目前已牽頭完成土地分類，已開展10.64公頃地塊儲備地清理工作。

(七)統(tǒng)籌兼顧，抓土地整備和房屋征收計劃立項

根據(jù)市、區(qū)重大建設(shè)項目安排，編制完成新區(qū)2020年土地整備和房屋征收計劃。新區(qū)年度土地整備項目共36項，其中由市承擔(dān)的土地整備類項目有11項、配套拆遷安置房建設(shè)項目1項、房屋征收項目4項，由區(qū)級財政承擔(dān)的房屋征收及用地清退項目有20項。該計劃經(jīng)市政府審議通過并頒布實(shí)施，現(xiàn)正依計劃有序推進(jìn)。

(八)加大協(xié)調(diào)力度，全力推進(jìn)公建配套項目土地整備

配合治水提質(zhì)工程建設(shè)，會同各辦事處大力開展南澳河、王母河、鵬城河、三溪河、西邊洋河、烏泥河、楊梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10條河范圍土地房屋的測繪、評估復(fù)核、房屋確權(quán)以及征收補(bǔ)償方案編制、協(xié)商談判等工作，完成土地移交約62公頃，為工程建設(shè)單位進(jìn)場施工提供用地保障。落實(shí)環(huán)保督查任務(wù)，牽頭制定新區(qū)一級水源保護(hù)區(qū)內(nèi)5座水庫的征收補(bǔ)償方案，倒排完成時限，明確責(zé)任單位和人員。配合道路交通設(shè)施建設(shè)，睿鵬大道市政工程征收項目已完成測繪、評估、花木清點(diǎn)、權(quán)屬核查、補(bǔ)償方案編制等，并啟動征收談判工作。核龍線xx段征收項目于2020年3月啟動征收，已基本完成測繪、評估及確權(quán)工作。針對環(huán)城西路項目推進(jìn)難點(diǎn)，啟動虎地排片區(qū)整村統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，加強(qiáng)與社區(qū)居民小組協(xié)調(diào)溝通，形成共識，有力推進(jìn)項目加快實(shí)施。

(九)創(chuàng)新工作舉措，著力解決重難點(diǎn)問題

為切實(shí)解決土地整備效率不高、安置用地缺乏、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式不統(tǒng)一等問題，對新出臺的及現(xiàn)有征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理，擬定《加強(qiáng)和改進(jìn)房屋征收土地整備工作若干措施》、《征收補(bǔ)償操作指引》等文件，理清區(qū)職能部門與辦事處的關(guān)系和定位，提高工作效率，統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，加強(qiáng)辦事處征收工作規(guī)范運(yùn)作力度。同時積極推動安置房選址和后續(xù)建設(shè)工作，提前籌劃，開展安置用地選址研究工作，為征拆工作提供保障。積極探索非農(nóng)建設(shè)用地公建指標(biāo)參與城市更新、城市更新項目容積率異地安置等，盤活土地資源，提高利用效率。

盡管我們的各項工作取得了一定的成績，但距上級部門的要求還存在差距，距離基層群眾的期望還有差距，我們更要清醒地認(rèn)識到工作中存在的問題和不足，突出表現(xiàn)在:

(一)城市更新專業(yè)技術(shù)力量欠缺

強(qiáng)區(qū)放權(quán)后，城市更新涉及大量審核、審批業(yè)務(wù)事項，技術(shù)性強(qiáng)，精準(zhǔn)化要求高。今年我局增加多個城市更新業(yè)務(wù)科室，工作人員明顯不足，部分招聘人員未完全到位。同時，面臨許多新的業(yè)務(wù)，工作人員開展業(yè)務(wù)有一個熟悉提高的過程，這些因素不同程度影響了工作效能的提升。

(二)征地拆遷工作體制和機(jī)制不健全

新區(qū)由于地處欠發(fā)達(dá)地區(qū)，歷史欠賬多，相關(guān)利益主體訴求高，土地和房屋情況較為復(fù)雜，疑難個案較多，在征拆過程中需要多個相關(guān)單位參與，但由于缺乏高效、統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)議事機(jī)構(gòu)，各相關(guān)單位職責(zé)定位不明確，容易推諉扯皮，同時缺乏督辦考核問責(zé)機(jī)制，各相關(guān)單位主動而為意愿不強(qiáng)，影響了項目的推進(jìn)。

(三)辦事處一線征拆工作力量薄弱

辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心作為房屋征收和土地整備工作的一線實(shí)施單位，承擔(dān)項目具體實(shí)施工作，對人員調(diào)配、部門協(xié)調(diào)、疑難個案處理等要求有較高的協(xié)調(diào)力、決策力及執(zhí)行力，但該中心為7級管理崗的事業(yè)單位，協(xié)調(diào)其它單位的能力較弱，加上該單位的職員編制較少，相比于征拆工作量和工作性質(zhì)，遠(yuǎn)不能滿足工作要求。

(四)安置房源缺乏

按規(guī)定，房屋征收必須做到先安置后拆遷，而且在現(xiàn)實(shí)中，拆遷戶往往在考慮安置房位置及價值后再配合拆遷談判工作。而新區(qū)目前尚無安置房源，一方面造成建設(shè)項目啟動時，安置房的規(guī)劃選址、施工建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于項目的補(bǔ)償談判工作，導(dǎo)致要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷戶不主動配合拆遷工作;另一方面由于沒有建立安置房源的籌措、出入庫管理等制度，造成安置房源的位置、戶型等較難符合被拆遷人的預(yù)期，拆遷工作難以推進(jìn)。

(一)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)

進(jìn)一步充實(shí)城市更新崗位工作人員，加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快推進(jìn)招考工作，并督促招聘人員盡早到位。同時，加大在崗工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，并適時組織城市更新工作人員赴其他區(qū)學(xué)習(xí)取經(jīng)，以提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)崗位工作需要。

(二)理順征地拆遷工作體制和機(jī)制

提請新區(qū)成立以下機(jī)構(gòu)：一是成立以新區(qū)管委會主任為組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長的房屋征收和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋征收和土地整備工作。二是成立以新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的治水提質(zhì)、交通、保障房等專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌解決項目推進(jìn)中存在的建設(shè)手續(xù)審批、土地房屋征拆、施工及周邊協(xié)調(diào)等問題。三是成立新區(qū)管委會主任為組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，紀(jì)檢、政法、安監(jiān)、綜合執(zhí)法、公安、交通、消防、質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等單位為成員的重大項目征拆聯(lián)合工作組，重點(diǎn)解決無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議且影響重大項目建設(shè)的征拆問題。

(三)加強(qiáng)一線工作力量，增強(qiáng)辦事處決策權(quán)

提請新區(qū)加強(qiáng)辦事處房屋征收和土地整備工作力量，將各辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心提升為6級管理崗職位，增加職員編制。同時研究通過增設(shè)特聘崗及從社區(qū)抽調(diào)后備干部等措施，充實(shí)房屋征收和土地整備工作力量。賦予辦事處更多的決策權(quán)，貨幣補(bǔ)償在不超過總補(bǔ)償費(fèi)用10%的額度內(nèi)由辦事處統(tǒng)籌解決，不再向新區(qū)報批，且將實(shí)際補(bǔ)償費(fèi)用的1%作為工作經(jīng)費(fèi)，以提高征拆工作效率。

(四)開展新區(qū)征收安置房供應(yīng)改革研究

年初將該課題列入重大改革計劃予以推進(jìn)。該項改革是對原拆遷安置模式的創(chuàng)新舉措，立足于xx新區(qū)實(shí)際，探索建立新區(qū)征收安置房供應(yīng)方式，解決新區(qū)征收安置工作難題，實(shí)現(xiàn)安置先行，為公共基礎(chǔ)設(shè)施項目和市、區(qū)重大項目實(shí)施提供保障。主要通過調(diào)查新區(qū)征地拆遷總量(新區(qū)“十三五”期間土地整備及拆遷項目需安置房面積20萬平方米以上)、實(shí)地調(diào)研拆遷安置各方意愿、對安置用房需求規(guī)模及安置用地規(guī)模進(jìn)行測算、開展選址研究等步驟完成。目前項目成果已經(jīng)新區(qū)審議結(jié)題，并移交新區(qū)相關(guān)部門，指導(dǎo)開展下一步規(guī)劃選址和建設(shè)工作。

2020年是全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，是決勝全面建成小康社會、實(shí)施“十三五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，剛剛勝利閉幕的十九大，明確了我國發(fā)展新的歷史方位，為新時代做好城市建設(shè)和土地管理工作指明了方向。我局將以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀和***新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神和***總書記對廣東、深圳的批示精神，抓重點(diǎn)、突難點(diǎn)、解熱點(diǎn)、造亮點(diǎn)，全力以赴推進(jìn)新區(qū)“一標(biāo)五區(qū)”建設(shè)。具體來說，重點(diǎn)要做好以下六個方面的工作：

(一)深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神

(二)建立多層次更新規(guī)劃體系

盡快建立和完善策略研究、專項規(guī)劃、城市設(shè)計等多層次城市更新規(guī)劃體系，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌和引導(dǎo)。繼續(xù)跟進(jìn)《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》審批工作，爭取2020年年初發(fā)布。抓緊出臺加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見和若干措施。落實(shí)重點(diǎn)更新單元規(guī)劃研究成果。開展《葵豐片區(qū)城市更新統(tǒng)籌研究》。

(三)推動更新項目落地實(shí)施

全力推進(jìn)白石崗、xx街道第二工業(yè)區(qū)a區(qū)等已列計劃項目的專項規(guī)劃審批工作。積極推進(jìn)東一東二上塘、新村嶺、嶺嚇新村等已列計劃項目的專項規(guī)劃編制工作。提前介入振達(dá)廠、中山里片區(qū)等計劃申報項目。持續(xù)跟蹤、積極對接已批規(guī)劃項目的實(shí)施，如招商東岸城央公寓、招商東岸家園、溪涌沙頭片區(qū)城市更新單元、上洞電廠、譚屋圍等城市更新項目。

(四)攻堅克難十大專項行動

根據(jù)市、區(qū)工作部署和重大項目要求，攻堅克難，全面落實(shí)十大專項行動目標(biāo)任務(wù)。通過土地整備釋放土地30頃，完成建設(shè)用地清退34公頃，完成違法建筑空間管控行動入庫任務(wù)40公頃，完成國有儲備用地清理9.82公頃。

(五)加大土地整備工作力度

以南澳河等十條河、楓木浪等水庫飲用水源一級保護(hù)區(qū)、第二通道等市、區(qū)重點(diǎn)考核項目為重心，制定征拆補(bǔ)償方案，集中資源和力量，逐個突破難點(diǎn)，全面推進(jìn)土地整備工作，為新區(qū)工程建設(shè)、民生福祉提供有力的土地資源保障。

(六)加快安置房建設(shè)和籌措

專題研究安置房建設(shè)規(guī)劃，提前布局安置房建設(shè)，多渠道籌措安置房，盡可能做到安置先行，以減少土地整備工作阻力。與建設(shè)、查違等部門聯(lián)動加快安置房的籌措力度，建立安置房出入庫管理制度。同時，探索國有企業(yè)通過與原農(nóng)村社區(qū)合作開發(fā)的方式，在社區(qū)留用地上為社區(qū)代建集體物業(yè)安置用房，解決政府安置房不足問題。

城市更新工作心得篇二十

城市更新，就是指對城市舊區(qū)進(jìn)行補(bǔ)齊、改善、升級、重建等城市改造的過程。城市更新的目的是促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展和城市生態(tài)的優(yōu)化。城市更新策略則是指出臺政策、規(guī)劃、法規(guī)，以此來規(guī)范城市更新過程中的行為，引導(dǎo)城市更新朝著有序、科學(xué)、效益、綠色的方向發(fā)展。筆者在城市更新的工作中，有著自己的一些體會和看法。

二、城市更新的意義

城市更新對城市發(fā)展和環(huán)境治理有很大的意義，可以提升城市品質(zhì)，改善城市面貌，讓城市人居環(huán)境更加優(yōu)美。一方面，城市更新可以補(bǔ)充和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市配套設(shè)施，提高人居環(huán)境質(zhì)量；另一方面，城市更新可以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、增加就業(yè)機(jī)會、提升城市文化底蘊(yùn)等方面，增加城市的軟實(shí)力。城市更新可以使城市變得更加宜居、宜商、宜游、宜業(yè)，為城市的長遠(yuǎn)發(fā)展注入新的血液。

三、城市更新存在的問題

城市更新過程中也存在一些問題。如一些老舊住宅區(qū)的改造，居民遷移問題；重建過程中對歷史文化遺產(chǎn)的破壞；規(guī)劃和建設(shè)時跟不上人口增長和城市發(fā)展等問題。城市更新在一定程度上帶來了一定的矛盾和問題。在如何處理好城市更新問題中，需要制定出一些有針對性的策略和措施，推動城市更新工作順利地進(jìn)行。

四、關(guān)于城市更新策略的思考和實(shí)踐

城市更新涉及到政府、企業(yè)、社會各方面的利益，如何平衡這些利益，是城市更新策略制定和實(shí)踐過程中的一個關(guān)鍵問題。城市更新策略應(yīng)該注重實(shí)效性和可行性，要能夠符合市場需求和社會發(fā)展趨勢。對于市場和社會熱點(diǎn)問題，可以通過針對性的城市更新資金補(bǔ)貼、稅收減免和其他經(jīng)濟(jì)杠桿直接影響社會生產(chǎn)關(guān)系，促進(jìn)城市更新工作的順利進(jìn)行。

五、結(jié)語

城市更新策略的實(shí)施需要多方面的支持和努力。城市更新不是簡單的翻新或者重建，更是一場全面深刻的系統(tǒng)工程。我們需要合理化利用土地資源，加強(qiáng)管理和監(jiān)管，使得城市更新更加可持續(xù)、綠色、科技化，真正的向著以人為本的方向發(fā)展，為城市更好的未來發(fā)展提供堅實(shí)的基礎(chǔ)。

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