優(yōu)秀租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議大全(17篇)

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優(yōu)秀租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議大全(17篇)
時間:2023-10-31 15:20:18     小編:紫薇兒

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租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇一

甲方:承租方(以下簡稱甲方)

乙方:調(diào)整方(以下簡稱乙方)

丙方:*市場管理公司(以下簡稱丙方)

鑒于甲方其經(jīng)營“”面積過小,由甲方提出擴大其營業(yè)面積,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向丙方提出調(diào)整申請,為保持甲方的整體性,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、乙方同意原有#商鋪給予甲方租賃,乙方遷至丙方提供#商鋪。

二、為促進甲方保持甲方的整體性,丙方同意以原租金價格將#商鋪租賃于乙方。

三、甲方承諾以乙方原裝修標(biāo)準(zhǔn)對#商鋪進行裝修(含隔墻)。裝修完成驗收后交付乙方,裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營。

四、達成本協(xié)議后甲方需租賃丙方#商鋪,并由甲方自行負責(zé)拆墻費用,否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

五、本協(xié)議簽訂后,丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢,并簽訂新合同。

七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章):

年 月 日

乙方(簽章):

年 月 日

丙方(簽章):

年 月 日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)租方(甲方):

受轉(zhuǎn)租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下:_____________________

5、其它費用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2 乙方負責(zé)支付的1述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______。

5-3 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 月的租金,即( 幣) 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇三

甲方:

乙方:

甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地事宜,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

一、雙方聯(lián)營場地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營經(jīng)甲方認可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外,如乙方在經(jīng)營過程中增加新商品品牌,必須征得甲方同意方可經(jīng)營。

二、聯(lián)營期限為______個月,自______年______月______日起至______年______月______日止,聯(lián)營期滿,如乙方欲繼續(xù)合作,由甲、乙雙方另行協(xié)商。

三、甲方按乙方每月銷售額的______倒扣結(jié)算作為甲方的利潤分成,水電費按______元/月上繳甲方,乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除,不足部分如乙方不按期繳納,每拖欠一天,則按應(yīng)繳款項的1%向甲方支付違約金。

四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的`同時,乙方必須提供以下資信證明材料:

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

稅務(wù)登記證復(fù)印件

外資企業(yè)的外資注冊證

商標(biāo)注冊證明或授權(quán)使用商標(biāo)證明

委托代理證明書

報價單或商品清單

進口商品要有海關(guān)稅收單、進出口商檢局檢驗情況復(fù)印件及標(biāo)志

產(chǎn)品質(zhì)量合格證明

五、零售商品價格以合同簽定時為準(zhǔn),并必須報甲方物價部門統(tǒng)一管理,價格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前3天書面通知甲方,并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可執(zhí)行,且不得高于其在上饒市同等商場的價格,否則,甲方有權(quán)按差額的10倍罰款。甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方,乙方積極參加促銷并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費用。乙方在經(jīng)營中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)經(jīng)甲方營業(yè)部經(jīng)理同意,否則,甲方有權(quán)要求整改并進行處罰。

六、結(jié)算時乙方必須按甲方銷售額提供真實合法的稅率為______%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間扣除應(yīng)收款及其它費用后與甲方結(jié)算上月實際銷售商品的貨款。

七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,以及國家行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定。進入甲方場地的商品須完好無損,實行三包,并按國家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行。如屬商品本身質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)處理,如乙方混入偽劣、假冒、過期的商品,甲方有權(quán)予以沒收。遇到顧客投訴,必須接受甲方裁決。

八、乙方人員一律服從甲方的統(tǒng)一管理,定員______人。乙方自派人員應(yīng)上報甲方認可,并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗,乙方銷售人員的工資、獎金由乙方自行支付。若導(dǎo)購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標(biāo)準(zhǔn)由甲方代發(fā)工資,其它法律規(guī)定的費用由乙方支付。每人每月工資總額,共計______元,每月從乙方應(yīng)結(jié)算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理,甲方管理人員有權(quán)對其違約和違法行為進行處罰或上報公安機關(guān),罰款在結(jié)算款中扣除。

九、如屬甲方裝修,乙方需支付裝修費用______元;如屬乙方裝修,其裝修方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行,其裝修預(yù)算、決算文本必須報甲方審批、備案,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。在合同有效期內(nèi)乙方自行終止合同的,裝修物品和費用不予退還并沒收保證金,在合同期內(nèi)甲方要求終止合同的。由甲方?jīng)Q定按實際退場時間予以攤銷,退還部分裝修費或退還部分裝修物品及保證金,合同期滿后一律不退還裝修物品和費用。

十、甲方應(yīng)提供天的裝修期給乙方,自合同簽訂之日起,乙方______天內(nèi)提出裝修方案,裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計,如乙方超出上述期限,甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費用,從乙方保證金或應(yīng)結(jié)算款中扣除。

十一、本合同簽定之后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)向甲方繳納______元的履約保證金,在乙方按甲方要求準(zhǔn)時入場經(jīng)營后一個月內(nèi)無息返還,否則甲方有權(quán)沒收履約保證金并終止合同。

十二、若乙方違反了本合同及甲方有關(guān)管理規(guī)定者,甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方追償應(yīng)上交款項和撤柜而產(chǎn)生的賠償金,并有權(quán)沒收其物品、商品,如價值不足以彌補甲方或第三者經(jīng)濟損失的,甲方仍有權(quán)要求乙方補足。乙方在經(jīng)營過程中,無故停止?fàn)I業(yè),甲方有權(quán)要求乙方補償,每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天,甲方有權(quán)單方面終止合同。

十三、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛和訴訟等法律行為,概由乙方負責(zé),一切與甲方無關(guān),乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則按違約比照本合同第十二條處理。

十四、乙方銷售款一律由甲方收銀員統(tǒng)一收銀,若乙方銷售人員自行收銀,將按其所收金額的10倍以上的罰款,此款從乙方結(jié)算款中扣除。情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)終止合同。

十五、乙方必須參加甲方統(tǒng)一購買的相關(guān)保險,并申報價值______元的投保額,承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

十六、甲方為促進銷售推出的會員卡或其它優(yōu)惠卡,按甲、乙雙方每月實際優(yōu)惠幅度及卡類實際消費額各承擔(dān)50%。

十七、如乙方銷售連續(xù)二個月累計銷售額極差,在同類商品中專柜排名倒數(shù)后三位者,甲方有權(quán)調(diào)整甚至解除合同。

十八、甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方,乙方必須參加促銷活動并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費用。

十九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字蓋章之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日________年____月____日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇四

身份證號碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到月日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。

三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有,具體詳見后附清單,乙方在接收該房屋后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫: 萬仟佰,并向丙方支付房屋租賃押金仟 佰元整),由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙,同時乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任:

2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷房屋,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

丙方簽字:

簽訂日期:

簽訂地點:

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇五

乙方:

甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地事宜,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

一、雙方聯(lián)營場地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營經(jīng)甲方認可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外,如乙方在經(jīng)營過程中增加新商品品牌,必須征得甲方同意方可經(jīng)營。

二、聯(lián)營期限為______個月,自______年______月______日起至______年______月______日止,聯(lián)營期滿,如乙方欲繼續(xù)合作,由甲、乙雙方另行協(xié)商。

三、甲方按乙方每月銷售額的______倒扣結(jié)算作為甲方的利潤分成,水電費按______元/月上繳甲方,乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除,不足部分如乙方不按期繳納,每拖欠一天,則按應(yīng)繳款項的1%向甲方支付違約金。

四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的同時,乙方必須提供以下資信證明材料:

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

稅務(wù)登記證復(fù)印件

外資企業(yè)的外資注冊證

商標(biāo)注冊證明或授權(quán)使用商標(biāo)證明

委托代理證明書

報價單或商品清單

進口商品要有海關(guān)稅收單、進出口商檢局檢驗情況復(fù)印件及標(biāo)志

產(chǎn)品質(zhì)量合格證明

五、零售商品價格以合同簽定時為準(zhǔn),并必須報甲方物價部門統(tǒng)一管理,價格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前3天書面通知甲方,并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可執(zhí)行,且不得高于其在上饒市同等商場的價格,否則,甲方有權(quán)按差額的10倍罰款。甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方,乙方積極參加促銷并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費用。乙方在經(jīng)營中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)經(jīng)甲方營業(yè)部經(jīng)理同意,否則,甲方有權(quán)要求整改并進行處罰。

六、結(jié)算時乙方必須按甲方銷售額提供真實合法的稅率為______%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間扣除應(yīng)收款及其它費用后與甲方結(jié)算上月實際銷售商品的貨款。

七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,以及國家行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定。進入甲方場地的商品須完好無損,實行三包,并按國家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行。如屬商品本身質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)處理,如乙方混入偽劣、假冒、過期的商品,甲方有權(quán)予以沒收。遇到顧客投訴,必須接受甲方裁決。

八、乙方人員一律服從甲方的統(tǒng)一管理,定員______人。乙方自派人員應(yīng)上報甲方認可,并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗,乙方銷售人員的工資、獎金由乙方自行支付。若導(dǎo)購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標(biāo)準(zhǔn)由甲方代發(fā)工資,其它法律規(guī)定的費用由乙方支付。每人每月工資總額,共計______元,每月從乙方應(yīng)結(jié)算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理,甲方管理人員有權(quán)對其違約和違法行為進行處罰或上報公安機關(guān),罰款在結(jié)算款中扣除。

九、如屬甲方裝修,乙方需支付裝修費用______元;如屬乙方裝修,其裝修方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行,其裝修預(yù)算、決算文本必須報甲方審批、備案,裝修費用由乙方自行承擔(dān)。在合同有效期內(nèi)乙方自行終止合同的,裝修物品和費用不予退還并沒收保證金,在合同期內(nèi)甲方要求終止合同的。由甲方?jīng)Q定按實際退場時間予以攤銷,退還部分裝修費或退還部分裝修物品及保證金,合同期滿后一律不退還裝修物品和費用。

十、甲方應(yīng)提供天的裝修期給乙方,自合同簽訂之日起,乙方______天內(nèi)提出裝修方案,裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計,如乙方超出上述期限,甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費用,從乙方保證金或應(yīng)結(jié)算款中扣除。

十一、本合同簽定之后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)向甲方繳納______元的履約保證金,在乙方按甲方要求準(zhǔn)時入場經(jīng)營后一個月內(nèi)無息返還,否則甲方有權(quán)沒收履約保證金并終止合同。

十二、若乙方違反了本合同及甲方有關(guān)管理規(guī)定者,甲方有權(quán)單方解除合同,并向乙方追償應(yīng)上交款項和撤柜而產(chǎn)生的賠償金,并有權(quán)沒收其物品、商品,如價值不足以彌補甲方或第三者經(jīng)濟損失的,甲方仍有權(quán)要求乙方補足。乙方在經(jīng)營過程中,無故停止?fàn)I業(yè),甲方有權(quán)要求乙方補償,每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天,甲方有權(quán)單方面終止合同。

十三、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛和訴訟等法律行為,概由乙方負責(zé),一切與甲方無關(guān),乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則按違約比照本合同第十二條處理。

十四、乙方銷售款一律由甲方收銀員統(tǒng)一收銀,若乙方銷售人員自行收銀,將按其所收金額的10倍以上的罰款,此款從乙方結(jié)算款中扣除。情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)終止合同。

十五、乙方必須參加甲方統(tǒng)一購買的相關(guān)保險,并申報價值______元的投保額,承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

十六、甲方為促進銷售推出的會員卡或其它優(yōu)惠卡,按甲、乙雙方每月實際優(yōu)惠幅度及卡類實際消費額各承擔(dān)50%。

十七、如乙方銷售連續(xù)二個月累計銷售額極差,在同類商品中專柜排名倒數(shù)后三位者,甲方有權(quán)調(diào)整甚至解除合同。

十八、甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提前通知乙方,乙方必須參加促銷活動并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費用。

十九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽字蓋章之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日________年____月____日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇六

房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容:

甲方(出租人):姓名(單位名稱)、住址、身份證號、聯(lián)系方式等主體信息。

乙方(承租人):姓名(單位名稱)、住址、身份證號、聯(lián)系方式等主體信息。

丙方(次承租人):姓名(單位名稱)、住址、身份證號、聯(lián)系方式等主體信息。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就***市******房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

其中,如下情況需要注明:

(一)房屋座落、面積等房屋基本情況。

(二)房屋用途、租期、到期續(xù)租約定。

(三)租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。

(四)裝修及屋內(nèi)用品的約定。

(五)關(guān)于房屋租賃期間的水、電、曖、物業(yè)費等費用承擔(dān)和交接的約定。

(六)租賃期間房屋出售時優(yōu)先購買權(quán)的約定。

(七)違約責(zé)任。

(八)爭議解決。

(九)合同生效條款。

各方簽字。

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇七

根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負責(zé)支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。

6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的.則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

年 月 日 年 月 日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇八

根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店商鋪轉(zhuǎn)租合同范本:

甲方:(轉(zhuǎn)讓方)_______________________________

乙方:(受讓方)_______________________________

丙方:(商鋪出租方)___________________________

根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

甲方:_______________________________

乙方:_______________________________

丙方:_______________________________

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇九

為了認真遵守國家的法律、法規(guī),堅持“安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確”的原則,為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟利益避免遭受損失,凡在甲方提供的倉庫內(nèi)租用房屋及租賃場地的一切業(yè)戶,必須在簽訂租賃合同的同時,簽訂此安全協(xié)議,以明確安全管理責(zé)任。為此制定安全協(xié)議如下:

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

具體內(nèi)容:

一、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用,乙方在租用期間,自行負責(zé)房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動。

二、乙方在租用期間,對所租用的房屋、設(shè)施負有全部安全責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,對場所的公用設(shè)施要自覺維護,一旦損壞將無條件賠付。

三、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關(guān)安全方面的培訓(xùn),并應(yīng)建立相關(guān)的安全管理工作責(zé)任制度,明確責(zé)任,落實到人。

四、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學(xué)危險品,禁止超負荷使用電氣設(shè)備,嚴禁使用電氣取暖設(shè)備,不得使用電爐子等。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負全責(zé),即負責(zé)賠償給甲方等造成的全部損失。

五、乙方對室內(nèi)固定的電源線路,嚴禁私自更改或違章搭接,對必須更改的應(yīng)提交書面申請,得到甲方同意后,在確保安全的情況下方可實施。若私自接線,造成一切后果由乙方負責(zé),同時甲方有權(quán)拆除,有權(quán)拉閘停止供電。

六、乙方從事經(jīng)營活動,必須符合消防安全規(guī)定,防止煤氣中毒,并設(shè)專人負責(zé)。儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車間嚴禁使用明火,不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙,班后做好當(dāng)日清理檢查工作,做到確保安全。

七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,確保完好使用。必須確保消防通道暢通,禁止在房前門前及道路兩側(cè)堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度,如乙方防范設(shè)施不健全或夜間防范力度不夠,以及發(fā)生火災(zāi)事故,造成財產(chǎn)損失由乙方負全責(zé)。

八、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員,必須具有相關(guān)部門核發(fā)的操作證,并按要求進行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,出現(xiàn)事故或給他人造成損失,由乙方負全責(zé)。

九、乙方在租賃期間,有需要在租賃場所居住的'職工或臨時用工人員,必須及時報告公安部門,并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產(chǎn)車間混住,必須是獨立的儲存、生產(chǎn),獨立地居住,有嚴格的間隔墻、防火墻。

十、乙方應(yīng)隨時接受甲方及有關(guān)部門的安全檢查,對查出的問題,甲方有權(quán)提出責(zé)令整改意見,乙方按甲方提出的要求進行整改,如不按期整改或整改不徹底,發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責(zé)任。

十一、對違法上述安全規(guī)定的,甲方將對相關(guān)人員及乙方進行處以50——1000元罰款,直至解除合同。

上述內(nèi)容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現(xiàn)違約事項追究責(zé)任人責(zé)任。

“租賃安全協(xié)議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。

甲方:

乙方:

年月日

年月日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十

腳手架租賃協(xié)議范本

租賃合同終止協(xié)議出租方:_____________________(下稱甲方)承租方:_____________________(下稱乙方)茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系。二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。三、甲方應(yīng)于終止租約時起______日內(nèi),返還押金――幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意棄。五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。甲方:(印)___________代表人:_______________乙方:(印)___________代表人:______________________年_____月_____日另附中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定:第九十一條有下列情形之一的,合同的'權(quán)利義務(wù)終止:(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(二)合同解除;(三)債務(wù)相互抵銷;(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(五)債權(quán)人免除債務(wù);(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就小金剛貨車的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量:1.輛。

二、車輛相關(guān)資料:

車輛型號:車架號:車牌號:制造廠家:

出廠日期:.發(fā)動機號:.

三、租賃期限:自...05.月.25..日開始,計劃租賃至...年.5..月..25.日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法

1、交車時間:年

況良好。

五、租賃費用及結(jié)算方式

1、租賃價格:每月租賃費用人民幣

2、結(jié)算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個月后,付給出租方上一個月的租賃費,以后每一個月結(jié)算并付款一次。出租方不負責(zé)租賃費用的發(fā)票。

3、結(jié)算時不足半個月的,按照半個月計算,超過半個月,按照整月計算。

六、進出場及費用

出租方負責(zé)車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件,負責(zé)將車輛運送至承租方指定的接收地點,費用由出租方承擔(dān)。租賃結(jié)束,由出租方負責(zé)將車輛開出現(xiàn)場。

七、燃料、動力及維修

1、車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責(zé)供給。車輛在租賃期正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的費用由承租全部承擔(dān)。

八、貨車租賃期間責(zé)任

1、承租方對租賃車輛應(yīng)妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證

件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。

2、汽車駕駛員由承租方自己解決。承租方司機必須持有與出租方的貨車相適應(yīng)的駕駛證。

3、出租方提供給承租方的車輛必須沒有違章記錄,并有車輛行駛所需的完整的相關(guān)證件。承租方租賃期間的違章處理由承租方負責(zé),租賃期外的違章由出租方承擔(dān)。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或報請?zhí)旖蚴兄俨脵C關(guān)仲裁。

十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。

承租方:出租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

聯(lián)系人:聯(lián)系人:

傳真:傳真:

電話:電話:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

年月日年月日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十二

9,.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

10,修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用.

11,甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

12,合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.

13,合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。

14,朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。

15,甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責(zé)賠償.

16,如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿意的程度。

17,房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.

18,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

19,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(簽章)

乙方(簽章)

轉(zhuǎn) 租 方(甲方): 公司名稱 : 法定代表人: 身份證號:

受轉(zhuǎn)租方(乙方): 公司名稱 : 法定代表人: 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的位于 的部分場地轉(zhuǎn)租給乙方建設(shè)廠房并使用、收益、等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

(二)。

1-2 該房屋及場地的的使用范圍;現(xiàn)有附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設(shè)施設(shè)備乙方可無償使用或根據(jù)建設(shè)需要拆除,甲方及原出租人承諾對乙方拆除轉(zhuǎn)租場地范圍內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備,不向乙方收取任何賠償、補償費用且在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)所建廠房及其他設(shè)施設(shè)備如遇征地拆遷所有賠償、補償款物都歸乙方所有。

二、租賃用途

甲方已向丙方出示該房屋及場地原租賃合同及房屋所有權(quán)證書。該場地的用途為________。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋及場地。轉(zhuǎn)租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。

4-1 雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)______元。大寫-----------。自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方應(yīng)開具收據(jù))。

4-2 乙方支付租金的方式如下:

五、其它費用

5-1 在場地轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔(dān)。

六、房屋及場地使用要求及相關(guān)責(zé)任

6-1轉(zhuǎn)租期間,甲方及原出租方應(yīng)保證該房屋及場地正常的可使用和安全狀態(tài)。不以任何理由妨礙乙方對該房屋、設(shè)施設(shè)備及場地的使用權(quán)。甲方和原出租方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理使用場地和乙方增建廠房及設(shè)施設(shè)備所需要的證件材料,協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系,保證乙方正常使用承租場地和增建廠房及設(shè)施設(shè)備不受任何干擾和妨害。

6-2 在轉(zhuǎn)租期間如遇征地拆遷,乙方轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的所有賠償、補償全部歸乙方所有,在乙方依法獲得各項相應(yīng)賠償及補償(包括但不限于增建廠房設(shè)施設(shè)備補償、經(jīng)營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償?shù)?后,依法搬遷。 6-3在轉(zhuǎn)租期間如遇其他不歸責(zé)與乙方的原因?qū)е略撧D(zhuǎn)租合同無效、被撤銷、或無法繼續(xù)履行,合同目的無法實現(xiàn)時,甲方應(yīng)負賠償、補償責(zé)任,乙方依法獲得各項相應(yīng)賠償及補償(包括但不限于增建房屋設(shè)施設(shè)備補償、經(jīng)營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償?shù)?后,依法搬遷。

七、轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期間享有再次轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

八、本合同生效后,甲方在乙方的轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)不再享有任何與出租房屋及場地有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

九、違約責(zé)任

任何一方違反上述約定,應(yīng)向守約方支付-------倍的年租金作為違約金,并承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。同時守約方享有解除權(quán)。

十、本合同一式兩份,雙方各持一份,自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理,經(jīng)雙方協(xié)商一致可制作補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日

2

頁,當(dāng)前第

2

1

2

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十三

承租人(甲方):_________________________(單位全稱)

出租人(乙方):_________________________(單位全稱)

依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就租賃建筑起重機械設(shè)備的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條機械設(shè)備租賃及租金計算與支付

1.機械設(shè)備租賃及租金計算表

2.租金計算。機械設(shè)備租金按照上表計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設(shè)備啟用日起計算。在租賃期內(nèi),若非乙方原因造成機械設(shè)備停機或停止使用,甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費。

3.支付方式:_________。

4.支付時間:_________。

第二條項目名稱、使用地點

項目名稱:_________。

使用地點:_________。

第三條租賃期限

1.因工程需要延長租期,雙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi),續(xù)簽合同。

2.租賃期滿,甲方繼續(xù)使用機械,乙方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效。

3.本合同簽定之日起_______日內(nèi),設(shè)備進場安裝。機械設(shè)備進場安裝完畢,經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格并由甲方組織有關(guān)單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設(shè)備停止使用,并拆卸完畢具備機械設(shè)備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。

4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等),造成機械設(shè)備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格,機械設(shè)備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。

5.機械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

第四條機械設(shè)備操作、維護與修理

1.雙方約定機械設(shè)備由甲方負責(zé)操作、由乙方負責(zé)維護。

2.因故障造成機械設(shè)備無法正常作業(yè)的,按合同約定由乙方負責(zé)維護時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起_______小時/日內(nèi)未能修復(fù)的,自故障發(fā)生第_______日起免收租金直至機械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的,甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

3.雙方約定機械設(shè)備正常維護保養(yǎng)時間為_______小時/月,具體時間安排為:_________是施工現(xiàn)場具體情況,雙方議定。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設(shè)備。

2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械設(shè)備損失或者出現(xiàn)故障無法使用的,甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設(shè)備,并要求乙方賠償損失。

3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4.為機械設(shè)備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境,負責(zé)機械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作,保護機械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機械設(shè)備損失的,應(yīng)賠償乙方損失。

5.負責(zé)司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術(shù)交底,并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

6.甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場安裝完畢之日起_______日內(nèi),組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收,及時辦理使用登記;并負責(zé)配備相應(yīng)的機械設(shè)備管理人員,督促做好機械設(shè)備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

7.負責(zé)按三相五線制配置機械設(shè)備專用開關(guān)箱,以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線;負責(zé)配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具,負責(zé)提供工地宿舍,作為機械設(shè)備常用配件倉庫及司機休息場所。

8.按機械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設(shè)備,不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)租機械設(shè)備,不得對機械設(shè)備進行改造或增設(shè)他物。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。

2.機械設(shè)備進場前,應(yīng)認真地進行維修和保養(yǎng),保證進場機械設(shè)備的完好性。

3.負責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄等。

4.按合同約定負責(zé)機械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設(shè)備檢修、巡修,并及時將結(jié)果書面反饋甲方。

5.負責(zé)機械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改,并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。

6.機械設(shè)備安裝前,負責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件;機械設(shè)備附著頂升前,負責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)。

7.租賃期滿后_______日內(nèi),保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備損失賠償金后,乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。

第六條雙方安全責(zé)任

一、甲方安全責(zé)任

1.甲方負責(zé)制定機械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2.施工現(xiàn)場有多臺機械設(shè)備交叉作業(yè)時,甲方負責(zé)組織制定并實施防止機械設(shè)備相互碰撞的安全措施。

3.甲方負責(zé)做好機械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4.甲方負責(zé)在機械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

二、乙方安全責(zé)任

1.負責(zé)機械設(shè)備的安全保護裝置的日常檢查和維護,對機械設(shè)備的安全可靠性負責(zé)。

2.在對機械設(shè)備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中,乙方對機械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負責(zé)。

3.當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時,機械設(shè)備應(yīng)立即停止使用,乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責(zé)任

1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則,甲、乙雙方均應(yīng)遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程,嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè),嚴禁機械設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

2.機械設(shè)備在使用過程中,甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進行日常安全教育和技術(shù)交底,督促上述人員遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范作業(yè)方式,確保不超載,且貨物放置、綁扎符合安全要求。

第七條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任:

1.甲方未按合同約定支付租金的,按每逾期一日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿_______日未支付的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.按合同約定的進場時間,若因甲方原因影響機械設(shè)備進場安裝超過_______日,乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金______________元。

3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設(shè)備,致使機械設(shè)備受到嚴重損壞的',乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4.其他約定:未約定的事項,按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。

二、乙方違約責(zé)任:

1.乙方無法提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符,導(dǎo)致合同無法履行的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金______________元。

2.乙方未按合同約定日期提供機械設(shè)備的,應(yīng)按照每逾期一日每臺次_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿_______日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_______元。

可要求乙方支付每臺次______________元/日的違約金。累計停工超過_______日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.其他約定:未約定的事項,按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。

第八條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,協(xié)商或者調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決。

1.向______________人民法院提起訴訟;

2.向______________仲裁委員會申請仲裁。

第九條其他條款

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同共_______頁,一式_______份,其中甲方_______份,乙方_______份。

2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同簽訂地:_________。

5.其他約定:_________。

承租人:_________(甲方簽章)出租人:_________(乙方簽章)

住所:_________住所:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

電話:_________電話:_________

傳真:_________傳真:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十四

轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱甲方)。

受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況。

1、甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。

2、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:

由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況:

由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

第二條轉(zhuǎn)租用途。

1、甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________,乙方按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

第四條租金、支付方式和期限。

1、甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。

2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下:

第五條其它費用。

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任。

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則一概由乙方負責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條合同的解除和終止。

1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分,而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的.違約金不足抵付違約給對方造成損失的,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

第十條違約責(zé)任。

除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外,甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:

1、轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

2、在房屋轉(zhuǎn)租期間,非依本合同約定,甲方擅自解除本合同,提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

4、房屋轉(zhuǎn)租期間,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十一條其他約定事項。

第十二條爭議解決。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十三條合同生效及登記備案。

1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式____份。正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

4、本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

5、自本合同生效之日起____日內(nèi),由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的,由(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任。

轉(zhuǎn)租方(甲方):(簽章)。

受轉(zhuǎn)租方(乙方):(簽章)。

簽約日期:

簽約地點:

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十五

出租方(甲方):

承租方(乙方):

房東:

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達成本協(xié)議,以供各方共同遵守。

一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責(zé)裝修,費用由乙方負擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時建設(shè)的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。

二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。

三、甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認可。

四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。

六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營,必須遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。

七、乙方負責(zé)維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。

八、乙方在租賃期間,如遇政府規(guī)劃拆遷,對租賃場所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都歸乙方所有,與甲方及房東無關(guān)。

九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。

十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。

十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。

甲方:乙方:房東:

簽定日期:年月日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十六

出租方:xxx(以下簡稱甲方)

承租方:xxx(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

一、甲方將其所在位于路弄號室的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限:自_____年xx月xx日起至_____年xx月xx日止。

三、租金及付款方式:

1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用,一季一付。

3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下:

全裝修房一套,含:冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。

五乙方履約事項:

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金元。

七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方:xxx乙方:xxxx

電話:xxxx電話:xxxx

簽約日期:_____年xx月xx日簽約日期:_____年xx月xx日

租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議篇十七

方(承租方):____________________

經(jīng)協(xié)商,甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好?,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租金:此房屋月租金為人民幣元,每月初日前交納。

4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。

6、簽定協(xié)議時,乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時,水表數(shù)為_____噸,電表數(shù)為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,遵守社會公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

10、合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要____市場行情來商定。1

1、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。

一、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。

二、房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

三、租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

四、租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清________年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發(fā)票。

六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費用,按乙方實際用量,依據(jù)行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)____省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修,必須征得甲方同意后方可進行,費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進行賠償、補償,引起的39;相關(guān)費用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,無條件交給甲方。

九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為,甲方有權(quán)收回房屋,并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間,應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,并依法納稅。

二、違約責(zé)任:

1、乙方如提前解除合同,必須提前三個月書面申請告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),清單作為合同的附件,經(jīng)甲、乙雙方簽字認可,退房時清點,如有損壞,由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費,拖欠一個月后,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,按年租金的10%支付甲方作為補償。

4、如因乙方管理不善,發(fā)生失火等事故,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失,并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費用及責(zé)任。

三、其他事項:

1、合同期滿,如乙方需繼續(xù)使用,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

2、租賃期內(nèi),如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā),整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,需提前收回租用房屋時,甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋。

五、原簽訂的合同協(xié)議,自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

________年____月____日

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