人們對于天氣的變化一直都非常關注,因為它直接影響著我們的生活和工作??偨Y要具備客觀性,避免主觀感情和個人偏見的影響。以下是一些寫作中的總結范例,供大家學習參考。
工程造價預算委托書篇一
職位名稱:
工作地區(qū):
洛陽;
待遇要求:
0元/月不需要提供住房
到職時間:
可隨時到崗
技能專長
語言能力:
教育培訓
教育經(jīng)歷:
時間
所在學校
學歷
培訓經(jīng)歷:
時間
培訓機構
證書
工作經(jīng)歷
其他信息
自我評價:
協(xié)調能力強,團結、嚴謹;
熟練運用專業(yè)軟件如:廣聯(lián)達、魯班套價軟件;熟練運用辦公軟件如:excel、word;有做高層、小高層預算的經(jīng)驗,11月-5月層獨立完成110kv輸變電站項目預結算。
發(fā)展方向:
有過工程造價經(jīng)驗。
其他要求:
聯(lián)系方式
工程造價預算委托書篇二
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目前所在:廣州年齡:20
戶口所在:湛江國籍:中國
婚姻狀況:未婚民族:漢族
誠信徽章:未申請身高:173cm
人才測評:未測評體重:60kg
人才類型:在校學生
應聘職位:工程造價師/預結算經(jīng)理
工作年限:1職稱:無職稱
求職類型:實習可到職日期:一個月
月薪要求:面議希望工作地區(qū):廣東省,湛江,
畢業(yè)院校:廣州科技職業(yè)技術學院
專業(yè)一:工程造價專業(yè)二:
起始年月終止年月學校(機構)所學專業(yè)獲得證書證書編號
語言能力
外語:英語一般粵語水平:良好
其它外語能力:
國語水平:良好
工作能力及其他專長
能熟練的'運用wordexcelppt廣聯(lián)達cad
個人自傳
本人是一名即將要出去實習的學生,就讀于廣州科技職業(yè)技術學院工程的造價專業(yè)。光陰荏荏,在校兩年間,老師的教誨,同學的友愛以及各方面的熏陶,使我獲得了許多知識,懂得了許多道理。工作認真負責,有很強的責任心和團隊意識,相信自己只要努力與堅持沒有什么做不到。本人做事認真仔細,兢兢業(yè)業(yè),有責任感,有團隊合作精神,與人和睦相處,善于學習,追求進步,在校成績名列前茅。
在此我只想說,給我一次機會,我會用自己的行動來證明自己能行。
工程造價預算委托書篇三
畢業(yè)院校: 廣東交通職業(yè)技術學院??
最高學歷: 大專獲得學位:? 畢業(yè)日期: 2013-07
專 業(yè) 一: 工程造價 專 業(yè) 二:?
起始年月 終止年月 學校(機構) 所學專業(yè) 獲得證書 證書編號
語言能力(本文由(
有扎實的專業(yè)知識及較強的組織協(xié)調能力!
個人自傳
?? 在短暫的大學生活里,本人不斷的汲取課內外知識,培養(yǎng)了我濃厚的學習興趣,具備了奮發(fā)向上的精神品質和較強的自學能力,打下扎實的專業(yè)理論基礎。就讀期間我還注重實踐能力的.培養(yǎng),積極參加各種社團活動,還加入學院分團委組織部,始終秉著一顆認真負責的心對待部門的每一項工作,得到的不僅是工作上的經(jīng)驗,還收獲了不少珍貴的友情,也懂得了先做人后做事的道理。同時,我也認識到一個團隊凝聚力的重要性?,F(xiàn)在的我擁有了積極、樂觀、向上的心態(tài),具備較強的與人溝通的能力,相信能夠適應快節(jié)奏的現(xiàn)代工作和生活,能夠從事有創(chuàng)造性和挑戰(zhàn)性的工作。希望貴公司能給我一個機會!
工程造價預算委托書篇四
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目前所在:廣州年齡:22
戶口所在:陽江國籍:中國
婚姻狀況:未婚民族:漢族
誠信徽章:未申請身高:164cm
人才測評:未測評體重:52kg
人才類型:應屆畢業(yè)生
應聘職位:預結算員,施工員
工作年限:1職稱:無職稱
求職類型:實習可到職日期:一個月
月薪要求:面議希望工作地區(qū):廣州,,
工作經(jīng)歷
公司性質:股份制企業(yè)所屬行業(yè):批發(fā)/零售
擔任職位:理貨員
工作描述:負責排面整理、商品補充與環(huán)境衛(wèi)生等作業(yè)活動。
離職原因:回學
畢業(yè)院校:廣東白云學院
專業(yè)一:工程造價專業(yè)二:
起始年月終止年月學校(機構)所學專業(yè)獲得證書證書編號
語言能力
外語:英語一般粵語水平:良好
其它外語能力:
國語水平:良好
工作能力及其他專長
能熟練運用autocad,廣聯(lián)達等軟件。
個人自傳
我有一定的工程造價基礎知識,能熟練運用windows,word,excel,autocad,廣聯(lián)達軟件的.操縱。
為人積極樂觀、有耐心,碰到挫折不屈服,能夠靜下心來,以積極樂觀的心態(tài),耐心地想辦法解決;待人誠懇有禮貌,適應能力強,可以很快地適應新的工作環(huán)境。
做事情有主見,敢于承擔責任。
工程造價預算委托書篇五
實際工作中,工程造價預算管理要結合工程結構、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設,通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質
要不斷提高審核人員的綜合素質,建立職員工的崗位培訓;招聘高素質的從業(yè)人員;行業(yè)間內外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務水平和良好的工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調的內容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結算。
因此對投標單位商務標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設計變更及簽證。
對通過設計變更擴大建設規(guī)模、提高建設標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應區(qū)分哪些項目是合同內,哪些是合同外,哪些內容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權限,對單張簽證的權力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應包括完成所需進行的一切工作內容的費用。
如果報價表未列出,建設單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
[1]李文靜,王國敏.工程概預算在基本建設中的重要作用[j].糧食流通技術,(1).
[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預算存在問題分析及其措施[j].經(jīng)營管理者,(8).
[3]張立志.工程預算評審對設計方案的造價控制[j].天津職業(yè)院校聯(lián)合學報,(3).
工程造價預算委托書篇六
實習目的:
實習是深入建筑工程企業(yè)一線,結合所學課程知識,在實踐中進一步理解、掌握和鞏固所學內容,增強動手操作技能,將所學知識應用于工程實際,學以致用,提高分析實際問題和解決實際問題的能力,在實踐中發(fā)現(xiàn)不足并認真學習彌補,不斷學習新知識和新技能。
同時了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,拓寬視野;與工程企業(yè)單位接觸交流,逐漸建立人際交往能力,了解基本社會知識,為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎。
工程造價預算委托書篇七
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預算員畢業(yè)實習周記第一篇
今天把廈門市環(huán)島路(集美大橋~鰲山路)道路工程(路面、交通工程、供電照明)這標段完成了。
早上我把定額的工程量計算方式一個一個核對。之前的投標價格大大超過控制價的范圍,師傅就讓我把每個量都檢查,昨天我檢查了幾遍,但是沒發(fā)現(xiàn)個所以來,于是今天就再檢查一遍。有些單位不一樣的地方要進行換算,小數(shù)點在哪都要很仔細的檢查。最近都比較忙,接的標比較多而且都是在這幾天要開標,師傅最施工組織設計都有點忙不過來讓我自己檢查。說實在的,我的心里都沒個底。我不是很清楚也沒有個方向,價格差了兩千多萬,這可不是小數(shù)目啊。我真是怕自己做不好。
不管怎樣我都要硬著頭皮做下去,就在我檢查量的過程中,我總結了自己一些不足的地方:不夠細心,量的換算不夠完整;不夠耐心,想一下就把這事弄完。但是事實證明,越是這樣,錯的地方就越離譜。為此我也深刻的反省自己,警醒自己不要重蹈覆轍?,F(xiàn)在又人帶錯了有人指導,那以后呢,什么都要自己來,誰來教我呢!只有自己真正的學會了,腳踏實地的去做,才能讓自己能有所進步。
預算員畢業(yè)實習周記第二篇
時間過的真的很快啊,我來到**********有限公司都一個多月了。在這段時間里,曾閑時過,也曾忙綠過,曾迷茫過,也曾充實過。但是,現(xiàn)在我想說的是,我盡量讓自己每天都過的充實又豐富精彩。機會是給有準備的人,不要傻傻的等著別人給你事情做才去做,那樣的話,我們生活就太別動了,失去了自我主導的能力。要學會自己給自己找事做,想學東西就更要學會主動學習,在這點上,我一直覺得自做的不夠好還要繼續(xù)努力。
我對現(xiàn)在的工作也漸漸熟悉起來,希望自己每天都在進步。
預算員畢業(yè)實習周記第三篇
忙碌的一天開始了。
明天就要外出投標,25號才能回來。小鄭師傅上禮拜五晚上交個我兩份有關橋的施工設計圖,分別是:武平縣中赤鄉(xiāng)石壁潭中橋和武平縣巖前鎮(zhèn)福隆橋共程。在明天去之前我就要把這兩份的預算書做出來。大前天有來公司加班先做了部分,今天就輕松多了,稍微努力下就能按時完成任務。
這次的預算不僅能鞏固我之前在橋梁套價的基礎,還能讓我加深對這方面套價的能力,我是很認真很認真的`對待。而且,也能對我以前所學的橋梁的知識有了更深的認識。從一個什么都不懂的到漸漸了解、熟悉的過程。我至少還明白了建造一座橋里面包括了那些工程量。比如:挖基坑、擴大基礎、鉆孔、灌注樁、橋墩等等很多內容,這些只是工程的項目名稱還有很多細節(jié)的活,可謂是獲益匪淺啊!
眼看著這時間一天天的過去,我要加倍努力學習,才能學到更多的知識。
預算員畢業(yè)實習周記第四篇
在我手上負責著漳州云霄青徑作業(yè)區(qū)至峢嶼疏港公路(漳州沿海大通道漳州核電段)(yk126+092.25~yk128+142)的預算。到現(xiàn)在為止,我是把能做的先做,還有一部分不會先停住,把做過的自己檢查下。做這個要很有耐心,把每一字每一句話都要看清楚了,不能操之過急,不然很容易出現(xiàn)低智商的錯誤。在這我要好好學習,有時候就急了點,也犯過不下類似的低智商的錯誤,比如單位換算。一切都要自己認真的,對自己負責也是對工程負責?,F(xiàn)在漸漸好了,這種錯誤發(fā)生的機會也少了。
通過這次套價,明顯看出在隧道這塊知識還是很薄弱的,在套定額的時候很吃力,也需要加強練習。我去找了一些之前做過的標,給自己當練習來用,以此鞏固套隧道定額這方面的的能力。
預算員畢業(yè)實習周記第五篇
總體來說,公司最近是比較忙的,不到半個已經(jīng)接了8個標,大多在二十幾號開標,當然我們也就跟著忙起來啊。之前有做過幾個標,但是還是存在很多不足的地方需要改進,在這里很感謝我的一位同事,小鄒,她也是我的學姐,她給了我很大的幫助,在幫我改著預算書,指導著我該怎么做比較合理。
現(xiàn)在我要負責一個是對我來說遇到的比較大資金的一個公路標,金額在七千萬元左右。這里面不僅有路基、路面、橋梁涵洞、安全設施及預埋管線,還多了一個隧道,這也是我接觸過的。目前,我應經(jīng)完成了路基、路面、橋梁涵洞,接下來就是要做隧道。
看著圖紙,我還是那句話,書到用時方恨少。雖然有上過隧道的課但是在看圖紙上的量,還是很吃力,并不是那么一帆風順的。小鄒發(fā)給我一些材料,是以前工程里面套過的,我就拿來學習下,我相信只要我想把事情做好的,我就會認真的去把這些事情都給做好,克服一切難題。先寫到這,我還要去算下隧道的造價。
工程造價預算委托書篇八
工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發(fā)包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,最終由市場形成的價格。下面是由小編為大家整理有關于工程造價預算編制注意事項,歡迎大家閱讀瀏覽。
1. 水以房間為單位。根據(jù)最近易出現(xiàn)的爭議,特將陽臺水管鋪設分成兩項:單獨冷水鋪設和冷熱水鋪設。
3. 強弱電及水項目定額下的“注”項目必須復制到預算水電項目中。現(xiàn)施工過程中,有些客戶隨意增加強弱電的開關插座點的數(shù)量,而我們是以建筑面積計算的,因此我們無法跟客戶解釋?,F(xiàn)定額中,增加了“注”項目,內有詳細的說明和增加計算方法,可以有效解決此現(xiàn)象。
4. 在豪華定額中,水電作了大幅提高,水管也全使用6分管。
1. 現(xiàn)定額中,墻面磚鋪設增加了一項配套項目:墻面磚勾縫,即無縫磚擦瓷磚填縫劑。然后又將墻面磚鋪設分兩種計算方法:一種是以前的常規(guī)計算方法,另一種將墻面磚鋪設分兩步:墻面鋪墻面磚人工費和墻面鋪磚基礎。
2. 墻面鋪小磚。這是需特注意的地方,以前的預算都是嚴重不足。現(xiàn)定額把鋪小磚的費用適當?shù)纳险{了一點,然后必須配套另一項目,即小磚勾縫。如小磚需斜貼,需參考“墻面斜鋪小磚”。
3. 新增“加工磚鋪設項目”,并需另加配套的“加工磚勾縫”,勾縫按鋪設實際縫寬計算(一般按3mm計算)。
4. “下沉式地面填充”項目,我們以前是用建筑廢品,這樣成本是降低很多,但也因此遇到許多問題,而且我們是有苦說不出,因為從法規(guī)上是不許的?,F(xiàn)增加一項“下沉式地面珍珠巖填充”(珍珠巖是不吸水的,有利于防水處理)。還需提醒的是:下沉式地面填充不含地面找平,此需另外計算。
5. 在豪華定額中,我們可以在鋪拋光磚項目前,配套增加一項目“鋪拋光磚地面找平”,詳細情況參考豪華定額。
6. 使用高檔防水劑的,在豪華定額中,我們也新增了此類的地面防水墻面防潮項目。
7. 在衛(wèi)生間的小計后增加“注”,把墻面泥工工程定額下的注復制過來。
1. 新定額中新增了使用e0板的定額。
2. 如儲藏柜深度超過60cm,需新增“柜深增加”項目
3. 書柜酒柜裝飾柜的邊框需加厚到4cm-6cm,需新增“家俱邊框加厚”項目,該面積不是按立面計算的,是按加厚的木工板面積計算。
4. 在新定額中,門套線分的更細:在尺寸上,分1.2*6 ,1.2*8,1.5*8;在材質上,也細分水曲柳、紅櫻桃、沙比利、黑胡桃、柚木等等。門套也按飾面板不同,分為兩種。如換成柚木或鐵刀木,書柜、酒柜和裝飾柜的主材上浮20%,其他家俱單價可不變。如果換成紫檀等特殊飾面板,按市場變動,另行計算。
5. 在新定額中增加“門套基層”和“木皮飾面門”。今年主推“木皮飾面房門”,特別是套色的。此外,房門和門鎖安裝按不同情況,價格也不一樣,詳情風定額。
7. 吊頂中新增“燈槽制作”,燈槽又分直線型和曲型以及石膏板飾面和飾面板飾。吊頂面積不是很大,且燈帶造型多時必須加此項目,以彌補該項目的人工材料成本。此前在這一項目上承受的虧損最多。
8. 除平頂之外,所有吊頂面積按展開面積計算。比如一級吊頂,除底面面積外,側面的面積也應計算在內。一個客廳吊頂只有40cm寬,但側面燈帶處就有25-30cm高,如果側面的面積不計算,成本壓力就會特別嚴重。
9. 中央空調吊頂需再增加兩項“石膏板檢修孔”和“頂上風口木基礎增加”。因為一般中央空調吊面積都不大,而在風口和檢修也的小地方,往往是最費人工和材料的。
1. 將墻乳膠漆分為常規(guī)和使用綠蛙膠水二種。
2. 墻面乳膠漆新增陽角和陰角兩個項目。陽角建議每個客戶都計算,按墻面陽角和不做窗套的陽角總長度計算。如是要求比較高且對錢不是很敏感的.,陰角最好也計算。
3. 墻面新增“防裂點銹處理”。
4. “舊涂料表層鏟除”切不可漏算。
5. 油漆新增噴漆項目。噴漆又分兩種:清漆噴漆和色漆噴漆。如果是套色的,必須強制增加“噴色漆機械人工增加”項目。如果是清漆或白漆,建議增加“噴清(白)漆機械人工增加”項目,視客戶接受程度而定。
6. 油漆新增“柜內噴清漆二遍”。
7. 墻紙基層原先是18元/平方,實在太低,現(xiàn)統(tǒng)一調高。
8. 乳膠漆主推“大師芬美多功能超亞乳膠漆”和“大師怡美乳膠漆”。前者和立邦美得麗是一個檔次,后者和立邦永得麗是一個檔次。
1. 烤漆玻璃的定額是不含主材的,根據(jù)設計要求使用的具體玻璃厚度,在主材中加入數(shù)字,比如:5mm在主材中輸入65元;8mm在主材中輸入75元。
2. 背景上的玻璃切切不可忘記玻璃磨邊(鏡子是車邊)。因為背景上的玻璃一般都是小規(guī)格的,它們的磨邊成本往往都趕上了主材的成本,甚至于超過。特別是小規(guī)格的三角形銀鏡,由于市場上是按正方形來計算面積的,所以損耗相當大,新定額增加了這一項。
3. 石材挑窗:現(xiàn)有很多挑窗超過70cm,新定額中也新增了此定額,望設計師在量房過程中注意此細節(jié)。
4. 樓層在7樓以上的,一定要新增“樓層增加費”,以前有許多工地未算此項目,特別注意的是大規(guī)格玻璃上樓費需另計,此工程有很大的風險和成本,請設計師切記。
工程造價預算委托書篇九
摘要:土木工程造價預算是工程建設過程中為了降低投資成本而開展的一項資金控制工作,對工程造價成本控制有著極其重要的意義。
本文以土木工程造價預算為例,對工程造價理論以及造價預算方式作詳細探析,并得出結論供同行參考借鑒。
關鍵詞:土木工程;造價預算;預算方法;預算審核;探析
土木工程造價預算是一項實踐性很強的工作過,必須結合工程施工、造價實際作深入分析。
有時候我們在實施工程造價預算時往往只將目光停在了表面,而沒有對其預算理論進行深入的研究與探析,所以導致造價預算工作出現(xiàn)問題。
為此,在今后的工程造價預算工作中,造價人員在開展造價預算工作時,不僅要掌握好造價預算理論,還要懂得正確運用造價預算方法。
只有做到了這樣,工程造價預算控制才能真正生效。
1工程造價理論及造價預算方式
1.1工程造價理論
所謂工程造價,其基本定義是指某個項目工程在施工建設時為了節(jié)約更多成本,為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟效益而做出的一系列的經(jīng)濟管理行為。
隨著國內建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,工程造價在建筑施工建設中所受到的重視度也越來越高,相應的工程造價管理工作力度也越來越大。
分別工程造價所包括的詳細內容,得出從工程動工到工程竣工,建設全過程中涉及到的所有都要經(jīng)過提前預算和事中控制,包括建筑施工費、材料費、設備購置或設備租賃費、稅金等等。
1.2工程造價方式
就國內目前的工程造價狀況看,在工程施工建設中所采用到的有效的工程造價方式主要有以下兩種,即施工圖預算定額和直接定額計價法。
大多數(shù)建設企業(yè)會選擇采用直接定額計價法。
2現(xiàn)階段我國常用的工程造價審核方法分析
土木工程建設是一項長期而持久的工作,一棟建筑物建設完成大多需要一年,乃至以上的時間,并且在建設過程中,工程所涉及到的各方面因素種類都很多,數(shù)量大,具有著多次性計費計價的特點。
就這一點來看,如果仍然采用傳統(tǒng)的造價審核方法來控制土木工程造價,所起到的效果并不能做到事半功倍,甚至還有可能會影響到工程的施工質量。
因此,為了能進一步提高土木工程造價控制的有效性,安全可考慮采取以下幾種方法:
2.1全面審核法
全面審核法的對象是工程施工全過程,是工程施工中所包含的所有工序。
全面審核法的具體操作是根據(jù)施工設計圖的要求來對造價成本進行審核,審核時需要借助現(xiàn)行的定額規(guī)范、施工組織設計方法。
利用全面審核法來審核土木工程造價,可獲得更高、更好的審核質量與審核效果。
但需要注意的是,全面審核法在實際操作時工作量很大,它需要對工程施工中涉及到的所有工序都進行成本控制審核,會耗費大量的時間。
2.2重點審核法
從名詞解釋上來看,所謂重點審核法就是對工程造價預算中的重點工序進行審核。
重點工序選擇的標準是:工程量大,花費費用比較高的一些分項工程,比如混凝土結構工程、鋼筋工程等。
相比于全面審核法,重點審核法的工程量相對較小,但同樣能獲得良好的造價審核效果。
2.3對比審核法
對比審核法就是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法。
一般兩個工程采用同一個施工圖,但基礎部分和現(xiàn)場條件不同。
工程設計相同,但建筑面積不同,工程的面積相同,但設計圖紙不完成相同時應根據(jù)工程的不同條件,區(qū)別對待。
3工程造價預算審核的具體措施
結合當前國內工程造價實際,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)階段的工程造價預算審核工作存在一定問題,最后導致造價預算不合理,造成工程結算超預算,給工程施工建設帶來難題。
為此,在以后的工程施工中,為了能保證工程預算的合理性與準確性,保證工程的順利建設,就必須做好嚴格的工程造價管理,合理制定工程造價預算。
下面對土木工程造價預算方法作進行分析:
3.1進一步完善造價管理制度
實際工作中,工程造價預算管理要結合工程結構、規(guī)模等實際情況作客觀分析,并在此基礎上明確好造價管理人員的責任,使其樹立良好的職業(yè)道德感,并強化管理人員的道德建設,通過健全和完善工程預算管理制度來指導造價管理人員的行為,使其能在管理過程中做到相互配合,共同提高工程造價預算審核質量。
3.2注意提高造價預算審核人員的綜合素質
要不斷提高審核人員的綜合素質,建立職員工的崗位培訓;招聘高素質的從業(yè)人員;行業(yè)間內外部的交流,這樣既能提高從業(yè)人員的業(yè)務水平和良好的.工作作風,還能豐富從業(yè)人員實踐經(jīng)驗。
3.3做好招投標階段的造價審核
招標文件是招標工作的總綱審查過程中要及時發(fā)現(xiàn)可能導致的風險問題,如外部條件不足產(chǎn)生的風險究竟應由誰來負責,雙方違約責任的界定,不同供應方式的材料以及處理辦法是否明確說明,分包工程的內容,分包工程的估算造價及需要投標人配合協(xié)調的內容和承擔的責任等,如要求投標人對由業(yè)主提供的材料設備的裝卸保管費、以及另行分包工程的配合管理費等進行報價。
對業(yè)主而言,不平衡報價將導致低價中標,高價結算。
因此對投標單位商務標報價中的不平衡項目,要逐一分析,對工程數(shù)量大的單價要重點研究審核,應充分利用收集到的工程價格數(shù)據(jù),對其進行對比分析,區(qū)分哪些報價過高,哪些報價過低,對涉及數(shù)額較大的不平衡報價,可予以廢除。
3.4做好施工階段的造價預算審核
施工階段造價審核的主要內容是審查合同確定的工程造價的執(zhí)行情況,施工中難免發(fā)生一些設計變更及簽證。
對通過設計變更擴大建設規(guī)模、提高建設標堆的項目要進行重點審查,要看是否有有關部門的批準,審批程序是否合規(guī)、合法;另外,要加強現(xiàn)場簽證的審核是控制工程造價的重要環(huán)節(jié),應區(qū)分哪些項目是合同內,哪些是合同外,哪些內容已在投標單價中包含,哪些沒有包含等;要注意分清簽證權限,對單張簽證的權力限制和對累積簽證價款的總是達到一定限額的限制都應該符合合同條款中的明確規(guī)定。
非招標文件中另有規(guī)定,承包商所報的價格應包括完成所需進行的一切工作內容的費用。
如果報價表未列出,建設單位將認為承包商不收取這方面的費用,或在其他款項下已經(jīng)綜合進行計算,勿需附任何說明。
結束語
綜上所述,土木工程造價預算對土木施工成本控制有著重要作用。
土木工程施工中,如果想要做好工程建設成本控制,盡量降低造價,并保證施工完畢后不會出現(xiàn)結算超預算的問題,就必須要在施工中,乃至施工前就做好科學、合理的造價預算,為工程施工企業(yè)創(chuàng)造更大的社會經(jīng)濟效益。
參考文獻
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工程造價預算委托書篇十
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。
它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。
它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本編制施工計劃的依據(jù),也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。
1、如何更好的編制預算
1.1正確的看圖紙順序
先看總說明(很重要)---建筑圖---結構圖
再看施工圖時依次看總平面圖---平面圖---立面圖---剖面圖---詳圖
其次是結構圖---先看基礎圖---再看樓層屋頂層結構布置圖---結構詳圖
最后看相應圖集,讓圖在心中有一個三維的印象。
1.2計算工程量的順序
1.2.1計算建筑部分
按基礎工程---士石方工程---混凝土工程---木門窗工程---砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
1.2.2計算裝飾部分時
要先地面---天棚---后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。當以房間為單元計算抹灰工程量時,有一點值得注意的是,同一門窗要扣兩次面積。)
1.2.3計算預制混凝土構件
首先根據(jù)施工圖計算預算量---再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量---最后計算預制構件灌縫工程量。
1.3計算注意要點
首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復計算)再合理安排工程量計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一。
安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料,以求快速、方便。
對于一般工程,分部工程量計算順序應為先地下后地上,先主體后裝飾,先內部后外部。
2、常見的幾種重審預算方法
因為預算是計算工程成本,應該最低限度的減少錯誤,所以在完成一份預算后,掌握重審預算的方法,可以有效的提高效率。
2.1全面審核法
這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。
工程造價預算委托書篇十一
縱觀當前園林項目預算審核方式不難看出,其存在一定的不科學性。較多園林企業(yè)在沒能全面掌握預算規(guī)則與相應技能的狀況下盲目的開展工程項目施工建設。園林項目預算以及審核員工的素質水平尤為重要,是項目預算審核科學有效性的核心關鍵,然而當前較多園林項目進行審核預算的階段中,員工并沒有體現(xiàn)出較強的專業(yè)素質,同時責任心還需進一步提升。這樣一來令員工無法確保園林項目審核預算工作的順暢有序開展。另外,在監(jiān)督核查園林項目預算以及審核的階段中也存在一定的不完善性。由于相關環(huán)節(jié)執(zhí)行并不嚴格,導致園林項目安全施工建設中存在較多的隱患問題,在不嚴格的安檢管理模式下,有關單位無法定期執(zhí)行監(jiān)察管理任務,使風險因素大大增加。這恰恰反映出園林項目審核預算員工存在一定的疏漏性,無法更加細致認真的對待本職工作,一旦引發(fā)問題將導致更大的損失影響,無法營造安全可靠的園林項目施工建設環(huán)境。另外,園林項目審核預算規(guī)章體制不夠完善,相關安全建設方案的`法規(guī)、標準并不明確,該類組織管理模式無法確保移動園林項目審核預算的順暢進行。而不明確清晰的法規(guī)還給不法分子創(chuàng)造了可乘之機,可助長他們的囂張氣焰,并對預算審核管理形成不良制約影響。
工程造價預算委托書篇十二
土木工程造價施工論文:降低土木工程造價的策略分析
摘要:隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的不斷進步,土木工程建設領域也獲得了廣闊的發(fā)展空間,各建設企業(yè)之間面臨著激烈的市場競爭,為了能夠使自己的企業(yè)在競爭中立足,一定要在確保土木工程質量的前提下最大限度的降低工程的投資,對工程造價進行嚴格的控制管理。本文就以此為中心,對土木工程項目造價控制問題做進一步的分析論述。
關鍵字:土木工程;工程造價;降低造價
工程造價是一項土木工程中的核心要素,加強對工程造價的管理,確保造價的準確性,使其更好地為市場經(jīng)濟服務,提高工程投資效益是建設工程造價管理的首要任務。
所謂的土木工程施工成本控制,是在項目成本的控制過程中,加強對于工程施工管理過程中的人力、物資和費用的開支等內容進行有效的指導和監(jiān)督,及時對施工過程的偏差進行糾正,進而將相應的施工費用成本進行有效控制。土木工程項目成本控制是一項十分重要的管理內容,那么,如何才能合理對土木工程造價進行控制,有效實現(xiàn)最大的經(jīng)濟效益,這樣能夠充分提高企業(yè)的市場競爭力,這是現(xiàn)在施工企業(yè)亟需解決的問題。
一、我國土木工程造價管理現(xiàn)狀
我國的工程造價發(fā)展緩慢,到新中國成立后,才有了進一步發(fā)展,并形成一門獨立的、完整的學科體系。但是,我國的工程造價管理與國外一些發(fā)達國家相比,還是有很大差距,在土木工程造價中還存在一些問題急需解決,具體內容體現(xiàn)在以下幾個方面:
1.1工程造價管理觀念落后
我國的工程造價管理是在計劃經(jīng)濟發(fā)展模式的基礎上發(fā)展起來的,因此,絕大多數(shù)工作仍停留在對定額的統(tǒng)一性、綜合性、指令性及施工設備的靜態(tài)性基礎上,對工程估算、概算、預算、決算嚴重分離,不統(tǒng)一。因此,我們必須樹立對工程項目進行全方位、動態(tài)工程造價管理的新理念。
1.2法律、法規(guī)管理體系不健全
盡管我國已經(jīng)出臺了一些關于土木工程的法律、法規(guī),但是,在貫徹實行中還存在有法不依、執(zhí)法不嚴的現(xiàn)象。例如在招投標過程中,議標、串標現(xiàn)象很嚴重,因此,應加強執(zhí)法力度,盡快與國際慣例接軌。
1.3工程造價管理人員素質低下
我國工程造價領域從業(yè)人員很多,但是絕大多數(shù)不是正規(guī)院校造價管理專業(yè)畢業(yè)的,大多數(shù)人不能從工程項目全過程、全方位進行動態(tài)工程造價管理。另外,再加上一些造價工程師剛剛起步,具有雄厚實力的造價工程師更是鳳毛麟角,因此,這就造成我國工程造價管理人才素質低下,嚴重阻礙工程造價管理的發(fā)展。
二、降低土木工程造價的策略分析
2.1認真貫徹落實管理部門的各項造價控制職責
土木工程項目的造價控制工作需要貫穿在工程建設的始終,并且要按照一定的規(guī)范和程序進行,明確責任制度,抓出實效,確保造價控制工作的貫徹落實。為此,需要從以下幾個方面著手。首先造價控制者需要掌握好工程的基本情況,決策層和項目造價控制者要通過調查了解工程的標書編制情況,對定額費用、中標價、工程量、施工現(xiàn)場的環(huán)境以及施工隊的狀況進行詳細了解,根據(jù)了解情況制定出科學合理的造價控制方案;其次需要根據(jù)成本總體情況分解成本控制指標,并且要加大對主要成本項目的控制力度。通常情況下,土木工程項目的主要成本項目是工程的直接材料,這占據(jù)了成本中的60%以上,所以說管理者一定要加強對建筑直接材料的管理,落實管理工作,加大管理力度,以求降低成本。除此之外,造價控制過程中還不能夠忽視對施工機械費、人工費的管理,并且需要正確的處理工程項目的總工期和總成本之間的`關系,最大限度的降低工程造價,提升成本的利用效率,為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟效益鋪平道路。
2.2設計階段的造價控制
對工程造價的管理要貫穿整個設計過程。在整個設計過程采用成本構成管理來達到預期目標。其中采用限額設計或者價值工程來實現(xiàn)成本構成管理。
限額設計是指在工程投資估算得到批準后,由設計提出的初步設計方案,在初步設計方案獲得批準后,進行施工圖紙設計,并在保證滿足工程使用功能的前提下按照投資控制限額分配進行設計。在使用限額設計時要注意第一要明確建設工程的投資總額。由于限額設計的基礎是針對各個項目的特征和成本因素,設計任務書和設計方案都是其基礎,因此工程的投資總額對限額設計起著決定性影響;第二是設計過程必須嚴格遵照國家標準,并且應考慮到設計質量、工程造價、工程進度等因素。價值工程則是利用整體的組織活動,以項目功能分析為重點,在滿足功能的前提下盡量降低項目成本,從而極大地提高價值。換句話說價值工程分析主要目的是使整個土木工程項目性價比達到最優(yōu)。
2.3加強合同管理以及資金流的動態(tài)控制
合同管理是是工程項目管理的重要組成部分,貫穿于工程項目運行全過程。針對不同的施工承發(fā)包模式(施工平行承發(fā)包模式、施工總承包模式、施工總承包管理模式)制定相應的合同,再能更好地實施項目全過程控制。
當總包單位在一些專業(yè)性較強的分部分項工程上不具備施工資質,需要將其分包給具有相應資質的施工單位。由于施工總承包價格高于平行承發(fā)包模式下的價格,業(yè)主常常將土建與機電安裝分開招標,在縮減工期的基礎上控制制造價格。業(yè)主在招標前一定要明確管理思路,針對自身管理水平以及資質,合理選擇承發(fā)包模式。建立完善的項目工程臺帳管理制度,明確投資控制與信息反饋,加強投資的動態(tài)管理。在項目目標的實現(xiàn)過程中,通過對目標的跟蹤控制以及比較,糾正偏差,精簡工程結算工作。
2.4加強施工環(huán)節(jié)的索賠事項管理
建筑施工活動屬于一種動態(tài)發(fā)展過程,施工的過程中存在著很多不可預見性,所以說在這個過程中也會存在著經(jīng)濟索賠的現(xiàn)象,正確的處理這一情況,能夠很好的節(jié)約施工成本,為企業(yè)的發(fā)展提供更多可支配的資金。施工單位要重視施工中的變更,對于施工中出現(xiàn)的事先未預料到的情況增加成本的情形要做到心中有數(shù),對于超出合同要求的要及時提出,向業(yè)主提出索賠要求,并加強索賠事項的管理,確保能夠達到預想的效果。
2.5其他措施
)建立造價管理團隊
造價管理團隊應具備較高的專業(yè)知識與技能,包括造價、合同等各方面的處理。建立團隊組織,加強團隊的溝通與交流,共同提升工程造價管理水平。
2.)嚴格遵循招投標制度,遵循公平競爭的原則,對招標文件進行認真研究,并在合同簽訂中,對不清楚、不具體的內容通過談判得到合理的低價合同條款。
3.)做好施工組織設計及成本控制
技術人員應結合項目性質、規(guī)模及施工技術條件對施工設計方案進行優(yōu)化,使方案更趨于合理化。并對人工、材料、機械費用進行合理的控制,以降低成本。
)制定合理的資金使用計劃
做到成本控制與施工進度相協(xié)調,對進度管理的同時要控制施工質量,以降低工程造價。
三、結束語
綜上所述,土木工程造價的管理是保證工程造價利益最大化,效率最大化和質量最優(yōu)化的關鍵所在,相關人員一定要作好相關管理工作。我國現(xiàn)階段的工程造價管理還存在著一定的問題,制約了其健康的發(fā)展,因此本文對工程造價的管理進行了簡單的論述,希望能夠對今后的建設工程的造價管理起到一定的幫助作用。
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工程造價預算委托書篇十三
電力工程在進行之前,相關的管理人員需要根據(jù)工程的整體特點制定工程造價預算。如果工程預算制定的方式不科學,或者是受到一些主、客觀因素的制約,就會嚴重地影響到電力工程造價。電力工程造價需要考慮的環(huán)節(jié)眾多,包括電力資源的開發(fā)、電力資源的輸送以及電力設施的建設等方面??梢婋娏こ填A算編制工作不僅要對工作人員的素質提出較高的要求,還需要工作人員對電力市場的發(fā)展現(xiàn)狀進行全面地調查分析。
1電力工程預算與工程造價的聯(lián)系
電力工程預算,顧名思義就是指落實整個電力工程具體程序時,根據(jù)相關文件的規(guī)定,并且依照國家規(guī)定的造價定額等內容制定的工程建設費用標準。通常情況下,電力工程預算主要表現(xiàn)在經(jīng)濟上。預算編制工作會涉及到資金投入的相關分配以及各類核算工作。預算質量的好壞直接影響到工程造價。另外,從電力工程建設管理方面上看,預算編制還直接關系到風險投資的穩(wěn)定性。預算編制工作質量高,投資風險相對較小,反之則不然??梢?,電力工程預算和工程造價之間存在著密切的.聯(lián)系。
2電力工程預算中的問題
2.1預算方法的滯后性
現(xiàn)如今,隨著社會經(jīng)濟和科技的高速發(fā)展,一些新型的技術和工藝被不斷應用。但是,由于電力工程的預算工作往往存在著靜態(tài)的特點,定額換算的情況比較常見。因此,造價預算的滯后性比較明顯。另外,在實際的造價預算工作中,經(jīng)常會出現(xiàn)代表性缺失的現(xiàn)象。這一問題嚴重地阻礙了計算的精準度,造成嚴重的誤差。
2.2電力工程預算缺乏系統(tǒng)性
從目前我國電力工程預算工程的發(fā)展現(xiàn)狀中可以看出,多數(shù)的管理方法還處于相對比較低級的管理模式中。也就是說,很多管理人員的全局概念嚴重缺失。不僅如此,工程造價只是對電力工程建設的前期特點進行預算,忽視了其他階段的預算。有些預算工作存在著一定的盲目性和局部性,嚴重地影響到電力工程造價的總體質量和效果。
2.3電力工程設計變更的隨意性
對于一些電力工程來說,在實際的工作中,實現(xiàn)設定的工程計劃可能會出現(xiàn)一定的變更情況。由于工程造價要在電力工程建設之前完成,一旦設計有變就需要重新進行預算編制。所以說,在調整工程設計圖紙的過程中,原有的工程造價和實際的造價之間存在著差異性。可見,電力工程設計本身存在的變更性也是影響工程造價的重要因素。
2.4工程招標和設計制度不夠完善
對于一些電力工程的建設來說,在工程施工之前需要進行招標工作。但是由于受到主觀和客觀因素的影響,招標制度的貫徹程度不徹底,或者是嚴重缺乏科學規(guī)范的管理措施。有些招標方案只是最大限度地滿足經(jīng)濟性,降低成本。但是在實際的電力工程建設質量上存在著嚴重地缺陷問題。不僅如此,成本和所用材料虛報的現(xiàn)象也比較明顯。工程造價直接受到影響。
3落實電力工程預算編制工作的主要措施
3.1對電力工程施工情況進行調查
為了對電力工程施工情況進行明確,管理人員需要對電力工程現(xiàn)場的相關情況進行了解,而且還需要不斷研究科學的施工方式。其中,電力工程對于電力設備、測量儀器等方面的需求都是影響工程造價的重要因素。另外,電力工程的施工環(huán)境,各種電力設備材料的運輸方式等方面都應該受到工作人員的高度重視。只有加強對電力工程施工情況進行了解,才能夠提升工程造價制定的合理性。
3.2加強工程設計管理
設計方案是保障電力工程順利施工,避免工程造價有所增加的源頭。在加強工程的設計管理工作方面,必須要注意以下幾點內容:a.設計圖紙前必須要嚴格勘測工程項目的地理位置,施工現(xiàn)場的地勢、地質、地形條件以及對周圍環(huán)境或農(nóng)作物的影響都要考慮在設計的范圍內;b.根據(jù)現(xiàn)場情況,確定施工的線路,盡量繞過風景區(qū)或低矮建筑物,為設計定位打好基礎;c.結合電力工程的實際情況,協(xié)調好變電、電氣和線路等專業(yè)的配合力度,防止設計出現(xiàn)遺漏或偏差;d.城市的電力工程建設應正確處理施工、排水、城市交通等方面的關系,保證居民的正常生活和工作。
3.3加強審核力度
前期做好工程的概預算編制工作,后續(xù)再進行嚴格的審核,綜合分析研究各類經(jīng)濟指標,這樣可以減少預算的失誤,提高概預算編制的準確性,促進電力工程的經(jīng)營管理。實際上,審核的內容覆蓋著整個施工項目的方方面面,大到配套工程的主體線路部分的管道和線路、工程量、工程設計圖紙和施工采用的定額單價指標,小到通信設備、材料單價、運輸費用等方面,都要經(jīng)過一定的審核計算。其中審核管理的方法主要有:全面審核法、重點審核法、分解對比審核法和經(jīng)驗審核法這四種,具體審核操作則正是依據(jù)這些方法,對已編制完成的電力工程概預算內容進行完整、合理地審查、核對,以杜絕虛假的編制數(shù)據(jù),縮小概算與實際投資的誤差,保證概預算編制質量水平,有效控制工程的造價。
3.4提高概預算編制人員的綜合素質
電力工程建設具有復雜性、多變性的特征,其工程概預算的編制工作相對來說,也不是簡簡單單就可以做好的,它需要從事此項工作的人員必須非常耐心、細心、嚴謹。首先,通過培訓學習,熟練掌握概預算方面的專業(yè)知識,擴寬工作人員的知識面,提高自身業(yè)務能力;其次,不僅要熟悉施工的工藝流程,還需了解與電力工程相關的其他知識,日常多多進行業(yè)務交流,積累實踐經(jīng)驗,以便更順利開展概預算的編制業(yè)務;另外,還應加強編制人員的職業(yè)道德素養(yǎng),培養(yǎng)他們工作的責任感,全面提升其綜合能力水平,保障施工工程的整體質量。
4結論
電力工程作為國家基礎設施建設的一個重要項目,其概預算的編制工作是有效控制工程造價,提高電力企業(yè)經(jīng)濟效益的必要條件。因此,企業(yè)必須要加強電力工程概預算的管理工作,從工程的設計管理、設計方案、審核力度和編制人員的綜合素質方面進行改革,以提高工程概預算的準確率,確保概預算編制的質量,合理確定工程造價。
參考文獻
工程造價預算委托書篇十四
為有效彌補缺陷,合理應對園林工程造價預算審核工作中的問題,應全面完善園林項目預算審核規(guī)章體制,進而為施工作業(yè)提供良好的標準依據(jù)。該項工作需要在深入調研以及不斷學習的基礎之上進行,制定出切實可行的園林項目審核預算安全管理標準,并擬定清晰的審核預算建造階段中各層級作業(yè)員工、辦理崗位的重要職責。同時應引入有效的獎懲激勵制度,通過人性化的激勵、嚴厲的懲處提升員工參與園林項目審核預算工作的積極性,激發(fā)他們強烈的責任心,起到良好的警示作用。進而做到責任到人,使得工作使命全面落實到位,方能有效應對園林工程造價預算審核工作中的不足問題,營造安全可靠的施工建設環(huán)境。另外,應針對園林項目審核預算作業(yè)員工做好教育培訓工作,其職業(yè)本質則是影響審核預算工作順暢開展的重要因素,唯有掌握了實踐工作的要領、精通各項安全操作標準,方能確保園林項目審核預算作業(yè)的安全、可靠、高效執(zhí)行,達到事半功倍的工作效果。再者還應強化對員工責任意識的激勵培訓,僅有真正負責任的工作人員方能為企業(yè)單位贏得更高的收益,使員工將園林工程看做是自己的家園細心呵護、盡職盡責,做好安全保障工作,營造和諧、愉快的建設氛圍。
3結語
總之,圓林工程造價預算審核是一項極為重要的任務,可確保園林項目各項費用投入的合理有效、資源得到最大化應用。伴隨園林項目的快速發(fā)展,各類新型材料、現(xiàn)代技術工藝持續(xù)涌現(xiàn)出來,預算審核工作人員為提升核心競爭力不但應重視理論學習,更應重視深入現(xiàn)場做好實地學習,結語新經(jīng)驗、掌握新工藝、了解新材料、精通新設備,理解新政策法規(guī),重視掌握更多的合同常識。唯有如此,方能腳踏實地的開展本職工作,公正、嚴明、合理、科學的做好園林工程造價預算審核工作,確保每一項經(jīng)費的應用均合理、有效,以創(chuàng)造最大化的價值。
工程造價預算委托書篇十五
摘要:我國的建筑施工行業(yè)在不斷發(fā)展進步,建筑造價作為建筑工程中影響深遠的環(huán)節(jié),對于增加企業(yè)經(jīng)濟效益具有十分積極的意義。而施工管理是規(guī)范工程施工各個環(huán)節(jié),優(yōu)化建筑材料使用,保證施工現(xiàn)場安全,有利于施工企業(yè)進行建筑造價工作。本文分析了施工管理與建筑造價的概念,其次比較了兩者相互促進的關系,最后探討在施工階段進行科學的造價管理,以期為相似工程提供借鑒。
關鍵詞:施工管理;建筑造價;監(jiān)控力度;定額造價
目前大多數(shù)施工企業(yè)在進行建筑造價前,一般采取有效的方法對施工項目展開科學的造價估算,最大程度上確保企業(yè)在修建工程過程中的利益。在有限的資金資源基礎上進行合理配置,優(yōu)化每筆資金配置,充分發(fā)揮資金的價值,這些都需要建筑企業(yè)擁有健全完善的施工管理體系才能做到。雖然從表面來看,建筑企業(yè)的施工管理和建筑造價之間并沒有太大的關聯(lián),但實際上二者是相互促進的依存關系,建筑企業(yè)要獲得核心競爭優(yōu)勢,必須充分發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
1施工管理和建筑造價的概念
(1)施工管理。通常建筑企業(yè)施工管理指的是狹義概念上的施工管理,即建筑工程在施工階段采取的有利于企業(yè)獲利的有效措施,都屬于施工管理的范圍。狹義的施工管理分為建筑工程的施工質量目標、工程建造進度目標、建筑工程預算目標三個主要的小目標。當施工企業(yè)實現(xiàn)這三個小目標時,基本上也完成了施工管理的任務。廣義上的施工管理則是工程從預備階段到工程竣工期間,其中所有員工都參與到項目建設當中,通過一系列活動來開展、規(guī)劃工程項目的建造方案,實現(xiàn)建設目標的施工管理行為。換句話說,企業(yè)為完成工程各個項目,對其實施的全部管理行為和規(guī)劃行為。廣義上施工管理涉及的工作內容很多,如組織協(xié)調各個工程項目的工作、歸納整理項目信息的工作、工程項目中所有成本的管理工作、施工階段簽訂的全部合同管理工作等。因此從廣義的施工管理方面著手,才能更加清晰地認識其對企業(yè)建筑造價起到的積極作用[1]。(2)建筑造價。建筑企業(yè)的工程造價就是建筑造價,把工程項目從籌劃準備到全部完工過程中所用的成本資金計算在一起。在建筑造價方面,可根據(jù)項目的不同性質對花費的造價進行分類,包括工程項目總造價、單個項目造價、施工單位造價。另外還可依照工程成本資金投入的不同工程項目開銷來區(qū)分建筑造價,具體有建筑工程的稅費、準備金、項目建造費用、材料采購費、機械設備安裝費等。建筑施工企業(yè)通過科學、合理地規(guī)劃工程造價,以投入最少的成本資金收獲最大的經(jīng)濟效益,同時還能保證工程質量和施工安全。因而企業(yè)在進造價估算時,應對其承接的施工項目展開全面仔細的分析和評估,并嚴格系統(tǒng)地計算其需要投入的施工費用。
2建筑施工管理和建筑造價的聯(lián)系
2.1合理的建筑造價可以使施工管理和建筑造價統(tǒng)一
企業(yè)制定出科學、合理的造價方案,不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟利益,優(yōu)化企業(yè)內部的各項資源配置,還可以把現(xiàn)有的施工技術和市場經(jīng)濟有機聯(lián)系在一起,而這是建筑施工管理必然涉及的內容。而企業(yè)制定出詳細、周全的施工管理計劃,是工程建筑預算階段的重點部分,所以企業(yè)的建筑造價工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關系。對于建筑工程的業(yè)主來說,如要杜絕施工單位在現(xiàn)場作業(yè)的浪費現(xiàn)象,就必須增加對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度,還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴格的施工管理方案,才能設計出更加科學的建筑造價方案。
2.2建筑造價是企業(yè)施工管理內容的組成部分
在實際施工過程中,許多專家學者都認為加強對工程項目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度,對于后續(xù)采取限額的設計方案時,能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問題。確定工程造價方案不僅僅只是一個簡單的經(jīng)濟問題,還是影響整個工程建設進度的一個重要因素,而施工企業(yè)的任務就是為了把其修建的工程變得更加安全實用,因而必須明確施工人員的建造責任和設計人員的設計責任,區(qū)分二者之間的不同之處,通過有針對性的施工管理措施完善工程的建造程序,避免出現(xiàn)失誤但找不到責任人的情況發(fā)生,從而提高建筑工程的建設質量。因此建筑造價是企業(yè)施工管理的重要組成部分,其涵蓋的工作內容也是施工管理的'工作要求。
3施工管理在建筑造價中的具體作用
3.1控制建筑造價的作用
一個建筑工程項目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的,要用有限的資金來高效合理完成工程項目建造工作,就必須對這些資金進行科學配置,充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價值,確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟效益,而這些都必須通過制定有效的建筑造價方案才能實現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價方案,就必須知道整個建筑工程中包含的所有項目,以及具體的施工流程,考慮各個工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化,在節(jié)約資金成本的同時,保證工程修建的預計進度和工程質量。因此企業(yè)采取嚴格的施工管理措施十分必要。通過這些施工管理措施就可以將工程修建過程中的各個環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來,起到控制建筑造價的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施,可減少資源的浪費以及資金的流失,將人力、物力、財力全部合理分配到各個項目環(huán)節(jié)當中,積極發(fā)揮出這些資源的價值,并運用到工程的建設施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內部的工作人員私吞工程資金,保證工程的建筑造價得到有效、合理的控制,促進資金使用的透明化、高效化[3]。
3.2實現(xiàn)建筑造價的目標
企業(yè)制定額建筑造價方案,只有得到具體的施行和落實,才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能,為企業(yè)爭取更多的經(jīng)濟利益。如果一個造價方案非常完美、科學,但卻沒有在工程施工中得到實施,那么它就沒有任何意義。因此好的建筑造價方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來實現(xiàn),尤其是在施工過程中,對于施工現(xiàn)場的有效管理,對實現(xiàn)建筑造價目標起到十分重要的作用。通過嚴格的施工管理措施,監(jiān)督現(xiàn)場材料的使用和堆放,避免因不恰當?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞?,導致材料被大量浪費,使得材料預算費用超出了工程造價的數(shù)額。因而施工管理對于建筑造價來說有保障實施的作用,制定好科學的造價方案后,必須有嚴格、系統(tǒng)的施工管理計劃,將其落實到工程項目的每一個細節(jié)當中。只有這些細節(jié)得到有效的完善,才能實現(xiàn)預先制定的建筑造價目標。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財產(chǎn)安全,還可以提高工程的施工質量,這些也是建筑造價方案中規(guī)定的內容。通過施工管理工作的健全和完善,可以進一步保障工程的施工安全,極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預計進度竣工的前提和基礎,并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源,使得建筑造價方案的價值得到充分發(fā)揮,其制定的造價目標自然也就能夠順利完成。因此,筑施工管理可以促進建筑造價目標的實現(xiàn)。
4結束語
綜上所述,現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善,在保障工程質量的同時,確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠,并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟效益,這需要通過科學、合理的建筑造價方案來實現(xiàn)。而建筑造價方案需要嚴格的施工管理措施來保障,所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
參考文獻
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工程造價預算委托書篇十六
造價員崗位職責及工作流程
崗位職責:
1.能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定,精
通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定,為正確編制和審核預算奠定基礎。2.3.組織設計和甲、乙雙方有關工程的文件),深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。
5.參與投標文件編制,收集工程項目的造價資料,為投標提供依
和技術交底,依據(jù)其記錄進行預算調整。
7.編制各工程的材料總計劃,包括材料的數(shù)量、規(guī)格、型號、材
質。
8.根據(jù)現(xiàn)場設計變更和簽證及時向甲方申請報審變更情況,并調
整預算。
9.參與采購工程材料和設備,負責工程材料分析、復核材料數(shù)量
及價差,收集和掌握技術變更、材料代換記錄,并隨時做好造價測算,為領導決策提供科學依據(jù)。
10.審核分包、勞務層的工程進度預算(技術員認可工程量)。
11.12.13.14.建好單位工程預、結算及進度報表臺帳,填報有關報表。工程竣工驗收后,及時進行竣工工程的決算工作。及時完成工程造價決算資料的歸檔。完成領導臨時交辦的其他任務。
造價員崗位職責:
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定,為正確編制投標報價和預(結)算奠定基礎。
2、熟悉施工圖紙,參加項目技術交底,依據(jù)其記錄進行預(結)算調整。3、工程竣工驗收后,按時編制竣工工程決算。
5、收集和掌握施工變更、經(jīng)濟簽證;材料代換記錄,并隨時做好造價測算。
6、全面掌握招標文件、施工合同條款,認真完成經(jīng)濟標的編制;深入現(xiàn)場了解施工情況,為決算復核工作打好基礎。
7、工程決算報批后,要及時追溯跟蹤工程決算書送達部門,以便進行審計。
8、完成工程造價決算資料的整理和匯總。9、協(xié)助銜接部門相關資料的查詢及提供。10、完成項目進度預算的編制。
11、完成上級領導安排的其他工作。
預決算部管理工作職責
向公司經(jīng)理匯報,負責項目的造價/預算管理工作。其工作職責包括下述內容:
3.負責組織本業(yè)務組人員開展預(結)算編制、工程投標、價格咨詢等工作;
4.組織本部門成員做好價格收集工作;
8.分析預算調整的原因及建議;
14.進行工程結算,包括中期結算和竣工結算審查審核工作;
15.及時與本公司相關部門銜接,做好預(結)算上報審查的外聯(lián)溝通工作;
造價員崗位職責
1、能夠熟悉掌握國家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定,掌握工程預算定額及有關政策規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識,熟悉工程圖紙,認真審核施工圖紙,按時提供工程預算,為公司領導及各部門提供準確投資預算,為正確編制和審核預決算奠定基礎。
2、努力提高業(yè)務水平,參加工程招投標工作,提高編制工程預算的質量,取費應注意合法、有理、有據(jù),能經(jīng)得起審價、審計的考驗。
3、能夠獨立完成專業(yè)施工預算、現(xiàn)場簽證、技術措施費、洽商工程量、工程進度款、資金計劃、認證及工程竣工結算的審核工作。4、及時跟蹤工程進度,了解工程施工情況,按時做好工程預決算的工作。
5、做好預決算并保證資料歸檔和保密工作。
6、參與討論部門安排的各月工作計劃,爭取使計劃達到最優(yōu)。7、配合項目領導搞好單位工程成本核算,定期做好用料、工費的分析,發(fā)現(xiàn)漏洞及時落實彌補措施。
8、認真鉆研分管范圍的施工藍圖和技術要求,做到對工程進度、施工方法心中有數(shù)。
9、堅持實事求是、公平、公正的原則,對工程量計算嚴格、認真、細心,對不符合實際的工程量堅決糾正。
10、努力鉆研業(yè)務技術,深入學習各項法規(guī),不斷提高業(yè)務水平,努力提高工作質量。
11、經(jīng)常深入現(xiàn)場,了解工程施工中的新材料、新技術、新工藝,做到預算工程量準確、計費合理。
12、經(jīng)常進行建筑材料市場考察,準確把握材料價格。13、注意保管所有的計算依據(jù)、資料,做好建檔工作。14、廉潔奉公,遵紀守法,樹立良好的形象。15、完成領導交辦的其它工作。
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